房屋租赁合同
出租方(甲方):承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,
租赁期限自年月日至年月日,共计个月。
二、本房屋月租金为人民币元整,壹年共计元整。壹年租金共分三次付清,分别于年月日,年月日,年月日之前付清,每次付。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方在租用期内,不得随意损坏房屋设施,不得改变房屋结构及其设施。使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用;乙方退租或租期到期,须将房屋设施恢复原状,产生费用由乙方自理。
五、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方。
六、房屋租赁期间,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,不得扰邻,不得从事违法活动,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,在同等条件下,乙方享有优先租赁的权利,经双方协商后签订新租房合同。
八、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
九、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏或污染,乙方负责修复。合同到期,房屋及设施无污染及损坏,并缴清各种费用所有应付款,解除合同。
十、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十一、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整。
甲方:_ 乙方:_________________________
联系电话:_________________________ 联系电话:_________________________
年月日年月日