建筑立面装饰设计技术导则201011101111098594
建筑立面装饰设计技术导则
（征求意见稿）
重庆市城乡建设委员会发布
目次
第一章总则
第二章总体设计原则
第三章建筑立面色彩
第四章建筑立面材料
第五章建筑立面技术
附录A孟赛尔色彩基本色
第一章总则
1.1编制目的
为进一步贯彻落实“五个重庆”的建设和塑造城市风貌特色的要求，强化城市、建筑和环境的艺术性和地方特色，提升重庆的城市品质和现代化水平，突出地域特色，改善城市人居环境，制定本导则。
1.2编制依据
1《建筑法》，建设部，1998年
2《中华人民共和国城乡规划法》，建设部，2007年
3《重庆市市政工程设施管理条例》，重庆市人民政府，1998年
4《重庆市城市道路照明设施管理实施办法》，重庆市人民政府，2000年
5《重庆市市容环境卫生管理条例》，重庆市人民政府，2005年
6《重庆市户外广告设施设置技术规范》，重庆市人民政府，2006年
7《重庆市城市规划管理技术规定》，重庆市人民政府，2006年
8《宜居重庆建设纲要》，2008年
9《中共重庆市委重庆市人民政府关于建设宜居重庆的决定》渝委发[2009]11号10《重庆市城市风貌特色规划设计暂行规定》渝文备[2010]15号
11GB50352-2005《民用建筑设计通则》
12CJJ/T82-2009《城市绿化工程施工及验收规范》
13DBJ50-063-2007《建筑外墙饰面翻新技术规程》
14DBJ50-071-2010《居住建筑节能65%设计标准》
15DBJ50-102-2010《居住建筑节能50%设计标准》
1.3适用对象及范围
本导则适用于重庆市主城区规划区内的新建、改建、扩建的建筑立面装饰工程，其他各区县可参照本导则结合实际情况执行。
第二章总体设计原则
2.1具备前瞻性、可操作性原则
设计立足现实，充分考虑长远发展，因地制宜，发挥主观能动性，提升城市形象，改善城市人居环境。
2.2遵循整体与特色相结合的原则
设计注重城市整体形象特征塑造，突出不同地区建筑外立面风格与特色，注重文化内涵，凸显城市品位，强化城市可识别性、传承历史积淀、弘扬地区文化、体现时代精神。
2.3体现经济安全美观相结合的原则
满足使用功能前提下，应力求新颖、美观、做到经济安全、技术可行。
2.4鼓励技术创新与节能环保的原则
设计鼓励创新，采用先进可靠技术，选用循环再生材料，实现绿色生态、节能环保。
第三章建筑立面色彩
3.1建筑立面色彩及其分类
1控制范围及建筑分类
重庆市建筑色彩规划适用范围包括主城区与其他区县建筑立面色彩设计。
按照建筑功能分类包括：居住建筑类、公共建筑类、工业建筑类三大类。其中公共建筑含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑、桥梁等）。
本导则根据为方便表述，区分建筑类别，建筑色彩立面分段统一称呼为上部、中部、下部。
3.2建筑色彩搭配
根据重庆城市规划要求，城市建筑立面色彩宜采用淡雅明快的中浅灰色色系。导则要求在色彩规划控制色系与推荐色系的指导下，合理科学地运用淡雅明快的中浅灰色色系，遵循色彩比例，应用色彩搭配，满足城市建筑立面色彩设计要求。
禁止使用白色、黄色、粉色及纯色等其它色彩眼泪的外墙面砖作为外立面主色调，不宜采用大红大绿、鲜艳刺目的建筑用色和使用劣质装饰材料。
1色彩比例参照
1)建筑主色调：占建筑外立面的表面的60%—70%，能反映各个功能建筑的整体
色调。
2)建筑辅色调：用色面积约为建筑外立面面积的20%—30%，起到衬托主色调的
配色作用，使主体建筑与建筑环境成为有序的色彩环境。
3)建筑点缀色：主要运用在建筑物形象需要加强的部分，用色面积约为外立面面
积的5%~10%。
注：具有VI视觉识别系统的企业，可以选择将企业识别系统专用色彩作为点缀色使用。
2建筑色彩选用搭配色谱
各个功能区建筑色彩根据面积和部位的不同，将主色调、辅色调、点缀色进行建筑
色彩合理搭配，突出建筑主色调和辅色调搭配所产生出的整体观感效果，建筑色彩的运用应遵循“统一中求变化”的原则，在建筑选用推荐色谱基础上，根据建筑功能、材料和环境进行精心设计来实现。
本导则所采用色彩体系为孟赛尔色彩体系。（详见附录）
3建筑色彩对比搭配
1)色相对比：通过类似色相之间的对比协调，强调建筑的统一色彩因素，建筑立
面色彩优先强调色相对比；以色相对比为主的配色是建筑立面色彩设计的主
干。
2)明度对比：通过色彩明度的高调对比、短调对比和中短调对比搭配，达到色彩
搭配的光感、明快感，清晰感；明度对比是给人心理作用的关键。
3)纯度对比：建筑立面色彩主色调为淡雅明快的中浅灰色系，纯色禁止用作建筑
立面主色调，但可以作为辅助色和点缀色进行对比，面积不可超过主色调的
30%。
4建筑色彩调和搭配
1)高明度调和：通过色彩的高明度、低纯度的变化进行调和，色相可以是同类色、
邻近色或对比色；在各类功能的建筑立面中均可应用，并推荐使用于公共建筑
类中商业建筑外立面色彩。
2)低明度调和：主要分为明度低、纯度低和明度低、纯度高的配色。
明度低、纯度低的色彩搭配应用于建筑外立面时，可适当点缀纯度高的小色块加以对比；明度低、纯度高的配色，可用于公共建筑类中的办公类建筑立面上，纯色只能作为辅助色或点缀色使用。
3)冷色调：色相以冷色区为主的配色。在不破坏冷色调的前提下，可有适量暖色
出现，增加色彩的丰富感。冷色调主要用于工业建筑类立面色彩搭配上。
4)暖色调：色相以暖色为主的配色。在不破坏暖色调的前提下，可有适量冷色出
现，以提高建筑立面的色彩表现力。暖色调主要用于居住类建筑外立面，包括
公共建筑类中旅游、教育文化建筑。
5)对比色调和：通过两种明度、纯度接近的色调之间的搭配，主要用于强调视觉
冲击力的建筑立面上。对比色进行调和时需注意与周边环境的融合。推荐使用
于公共建筑类中旅游、文化建筑外立面。
3.3建筑色彩控制
建筑色彩控制总色谱应符合城市总体规划要求和实际现状，控制体系采用国际通用的色彩标准体系——孟塞尔色彩体系，并以孟赛尔色彩体系作为重庆市全市域的控制性标准色谱。重庆市内各类型建筑物的辅助色、强调色与屋顶色的色彩，均以导则划定的色系及其使用范围作为规划管控依据。
该色谱针对重庆市的三种建筑类型（公共建筑、居住建筑、工业建筑），划定各类建筑外立面色调的色彩控制范围。
1城市建筑功能区色彩控制
对于重庆市内无明确推荐使用色谱管控的所有在建、待建或规划中的建设项目，均须依照建筑功能类型中相对应的控制色彩，对建筑外立面主色调、辅助色、强调色与屋顶色的范围确认、选择、设计与涂装。建筑主色调以及禁止使用色谱；建筑辅助色、强调色与屋顶色由本导则色彩设计要求进行控制。已建项目，根据城市规划和本导则要求，在建筑立面改造时进行逐步涂装。
1)居住建筑：居住建筑外立面以暖灰色色调为主。建筑物上部采用高明度色彩，
创造视觉的开放感，在建筑外立面可实行分节涂装，或各分体体块涂装，以免整体色调过于单薄。在建筑物下部，可以适当使用纯度较高的色彩进行涂装。
2)工业建筑：建筑外立面采用与玻璃、金属相符合的冷色系灰色色调作为主体色，
建筑外立面要使用高明度低纯度的色彩，来展现轻松明快的效果，并充分应用型钢、玻璃等现代材料。局部可增加较明快色彩体块点缀，避免工业建筑给人过于冷漠的印象。
3)公共建筑：公共建筑外立面色彩根据建筑功能和设计要求，选择不同色系
的中浅灰色色调作为主色调，部分场所可根据实际要求，选择颜色较深、较纯的灰色色系；鲜艳刺目的色系除警示区域外，不宜做为建筑主色调；
严禁使用纯色作为建筑主色调。
2建筑立面色彩分段式控制
色彩分段控制：对于外立面造型比较平淡统一、缺乏足够变化、略显单调的建筑。应采用分段控制方式，对建筑物实行色彩涂装与设计。具体可分为横向分段控制与竖向分段控制。
横向分段控制即按照建筑上部、中部与下部实行色彩分段设计与涂装。但需注意横向分段避免生硬的“一刀切”式的分段。各分段可有一定的结合和穿插。该控制方式适用于小高层及中高层建筑，高度一般为50M以下。
建筑下部色彩控制如下表所示：
色彩类型控制高度占外立面总面积比基底色按建筑自身结构外观而定20%以下
建筑下部1对于高度小于或等于20M的低层和多层建筑，建筑下部的
强调色涂装高度应控制在建筑下部一层或距地面3M高度范
围内，且应满足涂装面积要求
2对于高度在20M至30M之间的小高层建筑，建筑下部的强
调色涂装高度应控制在建筑下部一至二层，或距地面6M高
度范围内，且应满足涂装面积要求
3对于高度在30M至50M之间的高层建筑，建筑下部的强调
色涂装高度应控制在距地面10M（含10M）高度范围内，且
应满足涂装面积要求
4对于高度在50M以上的高层和超高层建筑，应满足涂装面
积要求，建筑下部的强调色涂装高度应控制在距地面15M（含
15M）范围内
5%以下
注：建筑下部指建筑物低层部位。从人行与车行角度规定。
竖向分段控制即按照建筑外立面纵向格局的特征，对体型外观相同的纵向部位实行统一涂装，使建筑外立面纵向部位特征区分明显，并展示出适度变化与独特风格。该控制方式适用于高层及超高层建筑，高度一般在50M以上，以达到建筑浑然一体的效果；对小体量建筑（低于20米）也可采用色彩竖向控制。
3建筑立面色彩分部控制
建筑外立面色彩设计与涂装时，应具体结合建筑外立面造型与结构特征适当采用分部控制方式：
分部控制要求对展现建筑体型特征，表明功能格局的构件（门、窗、阳台、底部入口、隔栅、檐沟、墙裙、装饰性线条、屋顶造型等），实行色彩分部设计与涂装。以清
晰区分、展现建筑外立面构件类型及线条，同时起到丰富立面设计、塑造特色风格与彰显色彩变化的作用。
第四章建筑立面材料
4.1基本规定
1所有外墙饰面砖、饰面片材、涂饰材料，各种外墙幕墙（包括采用玻璃、石材、金属、瓷板等材料施工的隐框、半隐框、明框、点支幕墙等）和外门窗（包括金属门窗、塑料门窗、木质门窗、复合材料门窗等）的选用，都必须经具备相关资质的设计单位进行专项设计，设计施工图纸表达深度应符合国家现行规范。
2对于无现行应用技术规范的幕墙新技术、新产品，其设计、制作安装方案应由建设单位组织专家进行技术论证并按规定报建。
3建筑立面材料应为环保材料，应具有较好的耐候性，其性能应符合相应产品质量标准的规定，并采用绿色施工工艺。
4.2幕墙材料
1鼓励使用金属板幕墙，不宜使用玻璃幕墙、石板和瓷板幕墙。
2建筑幕墙的设计和选用，在满足耐久、安全的条件下，应尽可能采用节能效果好的构造和材料。
3幕墙玻璃必须采用安全玻璃。钢化玻璃不宜单独使用，且在人员易于聚集的建筑立面部位不应单独使用钢化玻璃。
4玻璃幕墙或金属幕墙不应对周围环境产生光污染，应采用低反射率镀膜玻璃或非抛光金属板，不得采用镜面玻璃或抛光金属板等材料。
5在城市重要区域、重要地段的建筑物使用幕墙玻璃面积不宜超过墙面建筑面积的40%。
6外墙幕墙在室内一侧应设置高出地面不低于1.05m的防护栏杆，并满足高层建筑防火规范。
4.3饰面砖材料
120层及以上或60m及以上的建筑外墙和膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统禁止使用普通饰面砖，其他有机保温板薄抹灰外墙外保温系统不宜采用普通饰面砖。
2对于新型外墙饰面砖系统的应用应符合渝建发【2009】161号文的相关规定。
3外墙饰面砖粘贴基层应符合设计要求和国家现行标准的规定。
4饰面砖的粘贴材料和勾缝材料应采用与之配套的专用材料。
5饰面砖粘贴的接缝宽度应不小于5mm，不得采用密粘方式。
6应采用对环境影响较小的饰面砖清洗剂。
4.4饰面片材
1饰面片材可选用天然石质片材和聚合物类复合片材，其耐候性能应符合设计要求和相应产品质量标准的规定。
2高层建筑宜选用聚合物类复合片材，不宜采用天然石质片材。
3外墙饰面片材的色彩和质感应符合设计要求。
4.5涂饰材料
1外墙涂饰材料可选用纯丙、硅丙、聚氨酯、氟碳树脂类涂料和彩色砂浆，其性能应符合设计要求和相应产品质量标准的规定。
2外墙涂饰材料宜选用优质水性涂饰材料，严禁采用有毒污染的溶剂型涂饰材料。
3外墙涂饰材料的色彩和质感应符合设计要求，材料的品种应根据设计使用年限选用。
4外墙涂饰材料的腻子、底漆、密封材料等辅助材料应与主涂饰材料具有良好的相容性，并应配套使用。
5外墙涂饰材料的清洗剂品质应符合国家产品质量标准及环境保护要求的相关规定。
4.6门窗材料
1应按现行《建筑结构荷载规范》（GB50019-2001）中50年一遇的基本风压值，对所采用的各类门窗玻璃及门窗樘的材质及截面进行复核，并明确门窗制作、安装盒使用的安全构造措施等要求。达不到上述荷载要求的门窗不得使用。
2建筑外门窗的设计和选用，在满足耐久、安全的条件下，应采用节能效果好的构造和材料。玻璃应采用双层构造，型材宜选用隔热型金属型材、塑料型材、木质复合型材等，门窗框的色彩和质感应符合设计要求。
3建筑外门窗不应对周围环境产生光污染，应采用低反射率玻璃。
4建筑外窗在室内一侧应设置高出地面不低于1.05m的防护栏杆，并满足高层建筑防火规范。
4.7安全玻璃
1建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列情况，必须使用安全玻璃：
1）玻璃幕墙；
2）各类天棚、吊顶、采光天窗或屋面玻璃；
3）观光电梯；
4）倾斜装配窗；
5）楼梯、阳台、平台、走廊的栏板和中庭内栏板；
6）水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；
7）公共建筑的出入口、门厅、雨篷、大门等部位；
8）玻璃面积大于1.5m2；
9）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位；
10）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）所规定的部位和高度及其他要求。
2钢化玻璃不宜单独使用，或在人员易于聚集的建筑立面部位不应单独使用钢化玻璃。
3用于建筑立面装饰的国家安全玻璃及相关材料，应当符合国家标准、行业标准和地方有关标准，有国家规定的产品质量认证证书和生产企业的产品质量合格证书。
4.8屋面材料
1屋面材料可选用烧结瓦、水泥瓦、聚合物类复合片材和天然石质片材等，其耐候性能应符合设计要求和相应产品质量标准的规定。
2高层建筑屋面宜选用聚合物类复合片材，不宜采用烧结瓦、水泥瓦、天然石质片材。
3屋面材料的色彩和质感应符合设计要求。
4.9其他注意事项
1采用涂料饰面的建筑外墙应定期刷新，刷新周期为5~7年。
2涂料应当符合有毒有害含量控制标准。
3限制使用弹涂剂喷塑饰面。
4建筑外墙采用贴面材料饰面的，应采取有效措施防止贴面材料脱落，并应根据建筑周边实际情况采取适当防护措施。
5限制建筑外墙采用水泥砂浆现场粘贴石板饰面。确需采用水泥砂浆现场粘贴石板的，应有可靠的嵌固措施，且石板墙面的离地高度不得大于10米。
6采用单向尺寸大于5厘米的贴面砖（石）饰面的外墙下有出入口、通道或人员活动场地的，必须在该场地的上空设置遮挡构建，遮挡构建伸出墙面的长度应大于墙高的1/20，且不小于1.2米。遮挡构件应具有抵挡上部坠落物撞击的强度。
第五章建筑立面技术
5.1基本规定
1建筑装饰装修工程应进行设计，并出具完整的施工图设计文件，设计文件编制应遵循以下原则：
1）应符合规划管理部门审批的建筑设计方案；
2）建筑色彩选用应与建筑周边环境协调；
3）建筑外立面所采用的风格、色彩、材质应与建筑的使用性质相吻合；
4）应充分考虑外立面使用材料的安全性；
5）说明、效果图及大样图必须与建筑平立面图纸相统一，不得互相矛盾；
6）应执行国家和地方现行法律、法规、标准与规范。
2建筑装饰装修工程施工应遵循以下原则：
1）建筑装饰装修工程应保证建筑物的结构安全和主要使用功能；
2）建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；
3）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理；
4）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；
5）严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
5.2设计文件
1外立面设计说明应包括以下内容：项目概况说明、外立面设计构思及建筑风格说明、外立面色彩与材质说明、外立面建筑细部说明四个方面内容。
2项目背景及概况说明应包含以下内容：建筑所处位置及与周边城市道路关系、建筑规模及功能性质、项目周围建筑色彩和其外立面主要材质。
3外立面设计构思及建筑风格说明：阐述外立面设计构思来源依据，阐述所采用的建筑风格形式。
4外立面色彩与材质应符合下列规定：
以表格的形式（如下表所示）逐栋叙述所采用的外墙材料、颜色编号及颜色标号，颜色编号及颜色标号以《常用建筑色》02J503-1或《中国建筑色卡GSB16-1517.1-2002》为准。
表5.2外墙材料及颜色说明
材质（含规格）颜色颜色编号颜色标号面砖1（45㎜×45㎜）浅咖啡色3-5-9 2.5Y8/2.8××涂料浅灰色14-5-10N8.25空调百页或穿孔板等……
阳台、窗玻璃……
外窗框……
………
5外立面建筑细部应符合下列规定：
1）空调室外机、冷凝水管等外露设备均应隐蔽设置，要逐一对商铺、住宅、办公等分类叙述；
2）建筑顶部等局部装饰构架；
3）墙体保温系统及材料。
6外立面效果图应按实施文件制作，效果图应真实、准确地表达建筑外貌及其周边环境的关系，不得在效果图上表示广告（包括各种中、外文标识）。
7外立面设计效果图应包括：鸟瞰图、临街主要立面透视图、外立面渲染图等图件。在立面渲染图不应表示建筑阴影。
8效果图应对建筑外貌及主要装饰材质辅以文字说明，建筑各部分材质色彩应按《常用建筑色》02J503—1或《中国建筑色卡GSB16—1517.1—2002》准确标明色相、明度和彩度，效果图上标明的建筑材质、颜色标号、颜色编号应与外立面设计说明完全一致。
5.3外墙面工程
1外墙的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。外墙外保温工程不宜
采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。
2护栏高度，栏杆间距、安装位置、与墙体和楼地面的连接必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。
3应选用高品质、环保型、耐酸雨、耐污染的建筑外立面装饰材料，严禁使用劣质外墙砖、劣质涂料等劣质装饰材料。
4可采取下列措施：
1)在满足使用功能需求的前提下，建筑内部不宜设置遮阳（雨）篷。出于功能需
求确需设置遮阳（雨）篷的，应采取统一位置进行安装，且应与建筑外立面形
式和风格相协调。
2)已有空调外机漆面老化或设置杂乱的，宜加装简易遮罩进行遮蔽。遮罩宜选择
与所依附墙面相近的颜色与形式。应根据空调外机分布情况灵活设计遮罩造
型，遮罩在水平及垂直方向应尽量统一设置。
3)沿街的广告招牌设施如存在严重老化或杂乱设置等现象，应进行统一设计与更
换。设计标准参照市容整改的相关引导要求执行。
4)各类外露管线应采取简易遮挡措施或涂刷与所依附墙面相同或相近色彩的涂
料。
6)沿街建筑不宜设置户外晾衣架，对现有沿街户外晾衣架进行无偿拆除，改为阳
台内衣架。
5宜根据节能的要求进行外窗外遮阳的建筑一体化设计，在不影响建筑外立面效果的前提下，宜根据建筑朝向、开窗面积等采用固定外遮阳与活动外遮阳结合的混合遮阳方式，并应充分考虑遮阳设施在材质、燃烧性能等方面的安全性。
5.4门窗工程
1安装塑钢门窗框，原窗洞四周墙体损坏部位必须处理好，粉刷层要铲除重粉。四周必须柔性连接并留槽口，用密封胶填平压实。建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
2塑钢窗安装必须横平竖直。
3木门窗框安装时应正直、牢固。与墙面相接部位必须涂防腐剂，并安置已做防
腐处理的木砖。
4外窗应选择气密性较好，传热系数小的型材和玻璃。
5油漆施工，应按定额标准内容施工，并应做到每幢房屋颜色统一。
6油漆面层涂刷均匀，色泽一致，不得有脱壳、流坠、皱皮。油漆施工中不得污染居民窗户和阳台上的其它外露物品，施工后五金、玻璃揩擦干净。
5.5屋面工程
1柔性防水层或细石混凝土钢性防水层均不得有渗漏或积水现象。在屋面工程施工完成后，进行淋水检验或雨后检查。
2密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂，脱落等缺陷。
3天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
4屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。
5屋面避雷装置缺损的要修复。原未有避雷装置的应进行安装，接地装置应焊接牢固并通过检测。
6基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处，找平层的圆弧半径应符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的相关要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
7建筑屋面宜采用种植屋顶，降低顶层建筑空调及采暖能耗。种植屋面的承重、安全防护及防水设计等应满足《种植屋面技术规程》DB/T50-067的相关规定。
8建筑坡屋顶的设计应充分考虑保温隔热和屋面排水的相关要求，坡度不宜过大，一般控制为10%~60%，且宜体现坡屋顶的一体化、生态化、地域化、多元化的设计要求。
附录A孟赛尔色彩基本色
A.1孟赛尔色彩基本色标注
H V/C（色相明度/纯度）
N为无彩色NV（中性色明度）
红色-5R4/14黄红色-5YR6/12黄色-5Y8/12
黄绿色-5GY7/10绿色-5G4/6蓝绿色-5BG4/6蓝色-5B4/8蓝紫色-5PB3/12紫色-5P4/12红紫色-5RP4/12
A.2孟赛尔色环
建筑立面处理及其环境论文
总平面布置与工业建筑立面设计 摘要：本文主要从工业厂区的总平面设计和工业建筑立面设计两个方面进行探讨。 关键词：总平面布置工业建筑立面设计 前言 工业企业总平面设计，必须贯彻执行十分珍惜和合理利用土地的方针，因地制宜，合理布置，节约用地，提高土地利用率。可利用荒地的，不得占用耕地；可利用劣地的，不得占用好地。而工业建筑的立面作为一个企业整体外观形象的重要因素，它反映的是一个企业的精神面貌和经营理念，加之工业本身在某种意义上就是时代科技反映到加工制造业上的一种浓缩体现，所以建筑立面设计也常常表现为干净、整齐、高科技、人性化等外观意象，也往往更偏重于现代设计风格的简洁、流畅。 一、工业厂区的总平面布置 1、地形与厂区总平面布置 工厂总平面设计是对厂区场地范围内的建筑物,构筑物露天堆场,运输路线管线，绿化及美化设施等作全面、合理的相互配置，并综合利用环境条件，创造符合工厂生产的统一的建筑群体，工厂所处场地条件及周围建筑环境关系，对总平面布置有直接影响。在地形平坦地区,总平面布置比较灵活,主要根据厂区内各生产车间的功能要求解决好工艺与房屋布置人流物流通行，避免过多交叉解决好场地与道路城市管道与厂区管道衔接问题平坦地区厂区由于地形平坦竖向布置比较单一,一般采用平坡式布置形式在山区建厂,总平面布置受地形等自然条件的影响和制约因素很大要布置好厂区总平面需要掌握和利用山区的地形地貌、地质、气象、水文的特点和规律,结合工厂生产工艺流程。 2、总平面布置的要素 1）厂区空间要素 厂区建(构)筑物是人们获得生产空间的主要手段，是人们对生产性空间，在感观和心理上所具有的反映总和，在工厂、生产建筑空间总是作为构成环境的最基本要素。 2）绿化美化要素 绿化作为厂区环境美化的重要内容，在创造厂区环境气氛中起着举足轻重的作用。它不仅有利于生态平衡和环境保护，并对城市环境和景观构成产生影响。根据生态学的研究，一个地区的绿化覆盖率至少在30％以上，才能改良小气候，并起到保护环境和抗震防灾的作用。实践已经证明，工厂扩大了绿化覆盖面积，有目的、有统一规划地进行了环境的创造，用绿地、小品协调了空间和色彩，对厂区总体环境起到了理想的效果。 3）色彩要素 厂区色彩作为构成工厂环境的另一基本要素。如果说空间是以其形体的大小感动于人，那么，色彩则是通过人的视觉对人的心理、生理起着重要作用。它对提高劳动生产率、保障安全有着积极肯定的意义。色彩的某些特征性，在现代钢铁工业建筑上已引起了广泛的重视。色彩与空间的直接关系，表现在运用色彩来标识和划分不同类型的空间。 3、综合考虑设计
对城市更新中沿街建筑立面改造的思考
对城市更新中沿街建筑立 面改造的思考 Prepared on 24 November 2020
对城市更新中沿街建筑立面改造的思考 摘要：本文城市特色在沿街建筑立面改造中反应的问题,进行了有益的思考,并提出了相关的改造设计原则与方法,以期对城市更新中沿街建筑立面改造 设计提供一定的启示和借鉴。 关键词：城市更新；建筑立面；改造设计；西安随着城市的发展,随着街道充满了生活，沿街建筑立面的独立语言体系和街道的期望似乎产生了矛盾，沿街建筑立面难以呈现出本身的风貌，整个街道面貌也发生着秩序的改变。因此,处理好沿街建筑的立面问题，就成为城市街景 整治改造中关注的一个重点。 一、文化背景分析 城市文化决定着一个城市市民的行为方式与城市建设特色。但这并不是说城市建设中必须一味的复古，而是要创造古代文明与现代文明交相辉映、充满活力的国际化、现代化文明古都。城市规划建设中也充分体现了传统与现代双重文明交融的特征，城市空间格局的确定也贯彻了保护古城传统形态，向新区疏解功能及人口的理念，将老城人口的疏解与新区功能的完善相结合，彰显城市文 化特色。 二、沿街建筑现状问题分析 （一）沿街建筑外立面广告杂乱无章 无序的广告会给人们视觉上的混乱和心理上的烦躁。在现今充满商业竞争的时代，任何商品都想突出地表现自己,以引起人们的关注而争取更多的利益。于是，铺天盖地的广告纷至沓来,不断地侵占着街道空间，也侵占着精心设计的沿街建筑立面。同时,由于广告设计、建筑设计、城市设计之间的“松散性”，大量的广告设计与沿街建筑的造型语言不能很好地和谐出现。店小招大、多层多招、设施重叠、密度过大。这些广告的随意无序存在,无形中在改变着或破坏着原有的沿街建筑立面形象，更影响着城市街道空间印象。 （二）沿街建筑立面本身设计缺乏整体规划设计 尤其是墙面,缺乏色彩规划、文化特色设计等。我们知道，色彩是所有造型中最容易创造气氛和表达感情的要素之一,利用色彩可以打破单调、呆板的格局,产生体量、体块的对比，丰富建筑造型的效果。同时，利用本地文化元素更是传递历史信息和展现城市特色的重要手段。城市的街道正是因为沿街建筑立面有了文化特色设计而让人们难以忘怀的。然而，在许多的沿街建筑立面中，虽然说已经开始注重沿街建筑夜景的设计，多少可以弥补色彩设计的不足，但面对白天的沿街建筑立面，相关的色彩规划设计却是很少,至于说文化特色设 计，在沿街建筑墙面更是不足。
房屋外立面改造项目设计方案
房屋外立面改造项目设计 方案 一、编制说明和编制依据 1 编制说明 在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在45天工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到国家施工验收规范合格标准。 2 编制依据 1、五象大道立面改造项目施工招标文件 2、五象大道立面改造工程3个标段工程图纸及参考资料 3、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4、现场踏勘情况 5、我公司施工类似工程施工经验等。 二、施工总体概述 1工程综合说明 1．工程名称: 立面改造项目
2．建设地点：南宁市良庆区 3．建设单位： 4．招标范围：房屋外立面装修、坡屋面和斜坡屋檐加设等 5．要求工期：45天(日历天)。 6．质量标准：合格。 主要工程内容如下： 坡屋面：改造成为橙蓝色合成树脂瓦 外墙面：涂料外墙 2施工准备 如果我公司中标，我公司将与建设单位积极配合，尽早做好以下几方面的准备工作。 2.1技术准备 1、熟悉和审查施工图纸: （1）收到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。 （2）各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图尺寸、标高、说明等方面是否一致等。 （3）通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。 （4）编制施工阶段施工组织设计。施工前组织技术人员及施工人员进行现场勘察，做好图纸设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参加施工人员进行入场教育，对所有操作人员做好技术交底。 （5）组织学习招标文件及施工技术规范，编制测量实施大纲。根据本工程的特点，测量是贯穿工程全过程的一项重要工作。开工前需要认真做好测量仪器
城市沿街立面的改造
苏州吴趋坊与汤家巷沿街建筑立面的分析与改造研究 O 引言 我国城市发展在经历了上世纪9O年代开始的城市空问急剧扩张阶段后，城市不断扩大，道路和街道的景观质量也在不断下降，许多街道景观和风貌在急剧增长的建设和交通需要中遭到破坏，失去了原有的街道特色。随着人们对景观环境认识的不断提高和城市现代化发展以及城市经济实力的提高，目前许多城市已经转入城市环境整治的阶段，全国各大中城市纷纷开展了“城市街道景观整治”的活动。 本文试图以街道美学和街道构成的理论分析，在城市街道景观整治中，建筑立面的整治清理活动对于街道景观所产生的影响，对其可行性的原则和方法进行探讨和研究。 1 建筑与街道空间 1．1建筑与空间 鲁道斯夫基说：“街道，正是由于它周围的建筑物才构成街道，没有建筑物也就无所谓街道。”可见建筑对街道空间的重要作用。建筑的围合造就了街道空间，同时建筑的形态、体量、立面的形式及质感等对街道的性格表达均有重要的意义。街道两旁的建筑应该具有连续性以形成一个完整的街道空间，而建筑的立面是街道的舞台背景，它的形式、色彩、质感、肌理等都造就了街道的表情和特征。因此街道两旁的建筑往往也是街道空间设计中最为重要的因素之一，对街道两旁的建筑的统一性及其形体、立面以至质感等需要加以仔细考虑。 1．2芦原义信的建筑“第一次轮廓线”和“第二次轮廓线”理论 街道形成时建筑外墙起着至关重要的作用，可以说建筑的外墙决定着街道的构成。但芦原义信在《街道的美学》中认为，在日本的商业街道中，从招牌林立的外墙面上凸出来的东西非常之多，从视觉上来说，决定街道的不是建筑的外墙，而是这些凸出物。因此他将建筑本来的外观形态称为建筑的“第一次轮廓线”，把建筑外墙的凸出物和临时附加物所构成的形态称为建筑的“第二次轮廓线”，并认为韩国、日本等亚洲国家和地区的街道则多由“第二次轮廓线”所决定。同样，中国的街道由于时代的变迁和疏于管理等因素，造成了建筑原本立面的逐渐改变，广告牌、招牌遮挡了建筑的立面效果，从而也就直接影响了街道的美观；防盗窗、外挂式空调机组杂乱无序地安放在建筑的外墙之上，造成了类似“补丁”的建筑外观和不和谐地街道画面；一些沿街商住楼建筑的住户随意安装的雨篷、窗框和衣架等设施也使得街道景观越发凌乱。 2. 苏州吴趋坊与汤家巷沿街建筑立面中存在的主要问题 吴趋坊和汤家巷坐落于苏州平江区，是两条典型的老街区。吴趋坊南起景德路，北至西中市路；汤家巷南起景德路，北至东中市路。两条古街几乎是南北贯穿相互平行的，其中间仅有一条南北贯穿的狭长的河流将其隔开。村落、人家伊水而居。而主要的商业小贩主要集中在吴趋坊和汤家巷的两侧，其中不乏水果摊、餐馆、小型超市、生活用品批发店以及足浴按摩等服务类型的店。经由我们小组的踏勘调研，主要的问题还是集中在这两条古街的两侧： 1、各种棚屋、建筑物和构筑物的违法搭建。不少商家为了竞争，争先恐后沿路开门面。为了尽可能得暴露门面，破坏沿路绿化，侵占绿地。同时“大拆违”拆除了违章建筑和构筑物后，将残缺和破旧的建筑和构筑物暴露在外。 2、广告、招牌、楼招等随意无序。吴趋坊和汤家巷现状的立面是这样的：从天际线往下看，首先映入眼帘的是粉墙黛瓦的古建筑风格，在往下就直接是商业广告牌了。虽然说这些商业广告在一定程度上反映着一个城市繁荣，为一个地区的商业形象增添了活力，但过多的、无序的广告却也会带给人们视觉上的混乱和心理上的烦躁。根据芦原义信的理论，当建筑物上的招牌达到一定面积或一定数目，从视觉上对建筑物产生遮挡，将会取代建筑物原有的立面效果而成为建筑物的直接立面。反观吴趋坊和汤家巷立面的这些招牌，普遍存在着面积过大、安放位置不当的问题，并且无法与建筑原有立面的节奏和韵律感相统一，（尤其是和屋宇的顶，构成了极不协调的韵律）这样就破坏了建筑物原有的立面形象，更影响着城市街道空间的形象。尤其是沿街建筑的底层或3层以下，因为它们大多为店面，为招揽生意设置的店招广告，对建筑的立面形象影响更大。 3、挂式空调机、防盗窗、雨篷等杂乱无章。每一栋沿街建筑立面中的防盗窗、遮阳设施、阳台、雨篷、
城市商业建筑外立面设计
浅析城市商业建筑外立面设计 摘要：随着经济的发展，商业建筑在城市中的地位日益突出。通过分析商业建筑外立面设计，从商业性、城市设计、人文性等方面来进行论述，提出了切实可行的方法和原则，将对商业建筑设计起到积极的作用。 关键词：商业建筑；外部空间；城市设计；人文性；消费者 analysis of urban commercial building facade design heng guimeng abstract: with the development of economy, commercial constructions’ position is increasingly significant. by analyzing the shop building’s outer faces, it claims practical ideas and principles through the discussion in the commerce, cities plan and human culture, leading to a positive consequence of architecture design. keys words: commercial construction; outer space; cities plan; human culture; consumer 城市商业空间作为城市中最为活跃的开放空间，是城市公共空间与建筑空间之间的过渡空间。商业建筑在城市中占有非常重要的地位，其概念的外延己包括：经营各类日常用品和生产资料等的零售商店、市场；金融、证券等行业的交易场所及经营管理业务活动的商务办公场所；各类服务业建筑，包括旅馆、餐馆、文化娱乐、会所等。所以商业空间已不再是单一功能化的空间，而是与其它功
商业街片区立面整治可研报告
商业街片区立面整治可研 报告 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
商业街片区及东城根街沿线建筑立 面综合整治工程 可行性研究报告 （修订版） 编制单位：成都晨越建设项目管理有限公司 二〇一六年三月
商业街片区及东城根街沿线建筑立面 综合整治工程 可行性研究报告 （修订版） 编制人： 审核人： 编制单位：成都晨越建设项目管理有限公司 二〇一六年三月
目录 第一章总论 (5) 第二章项目建设及背景必要性 (8) 第三章现状评价及建设条件 (12) 第四章建设规模与内容 (16) 第五章工程实施方案 (17) 第六章节能....................................... .. (63) 第七章工程建设管理方案 (66) 第八章组织机构与人力资源配置 (70) 第九章工程实施进度计划 (72) 第十章建设项目招投标 (75) 第十一章环境影响及评价 (79) 第十二章投资估算及资金资金筹措 (84) 第十三章社会效益评价 (86) 第十四章风险分析与对策研究 (87) 第十五章研究结论与建议 (93)
附件： 1、成都市青羊区发展和改革局关于商业街片区及东城根街沿线 建筑立面综合整治工程项目建议书的批复（成青发改审批 [2015]107号）。 2、区政府《研究商业街和督院街片区提升改造有关工作的会 议纪要》（成青府阅【2015】35号） 3、商业街片区及东城根街沿线建筑立面综合整治工程费用估 算表
现代商业建筑的外立面设计研究
现代商业建筑的外立面设计研究 发表时间：2015-04-03T10:24:03.043Z 来源：《建筑模拟》2015年2月总第98期供稿作者：康俊男 1 刘子千2 [导读] 现代商业建筑外立面设计研究现代社会都十分看重商业建筑的外立面设计。 康俊男 1 刘子千2（黑龙江省北方建筑设计院黑龙江省哈尔滨市 150000） 摘要：外立面作为现代商业建筑的重要构成部分，其对设计的要求比较严格，首先，应该站在城市规划的角度进行设计，因为商业建筑作为公共建筑，其体现的是城市的形象，其次，就是突出商业性，注重广告宣传等，本文主要通过对现代商业建筑外立面的发展进行了介绍，进而探讨了其外立面的设计，希望能够为我国商业建筑的外立面设计水平的提高提供帮助。 关键词：现代商业建筑外立面设计研究现代社会都十分看重商业建筑的外立面设计，而实际上，上世纪60 年代之前，各个国家对此都不够重视，外立面设计非常简单，只是简单的门窗处理，毫无特色，但是随着现代人们审美能力的变化，鉴赏能力的提高以及商业社会的发展，世界各国都十分关注现代商业建筑的外立面设计，设计专门的方案来打造与众不同的外立面，为商业建筑增添一份活力。 1、现代商业建筑外立面的发展1.1 时代背景20 世纪60 年代以前，受国际主义建筑思潮的影响，商业建筑几乎都被设计成体形简单的方盒子，外立面也是简简单单的门窗处理，只有共性．没有个性。这种过分追求建筑体形简洁的做法，失去了大众社交活动的场所和街道丰富的空间。表现出非人性的尺度，从而产生了冷冰冰的感觉。60 年代以后，商品经济的高速发展，大众文化的广泛传播，波普艺术的强烈冲击，均对建筑师及建筑思潮产生了巨大的影响。这时，在后现代主义、解构主义和地域主义等新兴建筑理论流派的影响下，欧美社会自发地掀起了一场“波普建筑”的浪潮。商业建筑的外在形式出现了多元化发展，既有外观简单实用的作品，又有表现怪异奇特，外表破碎的作品，许多以前似乎不能入建筑师“法眼”的“底俗”形式和符号成为了波普建筑的最爱。波普建筑出现于社会文化变革时期，出现于现代主义建筑走向极致的困惑时期，它从一个侧面打破了现代城市单调，刻板，无特色的局面，对于改善城市面貌，丰富建筑语汇起到了积极的作用。 波普建筑的通俗化，商业化以及游戏化的语言，促使建筑呈现更多元，更亲切，更加趣味化的面貌，为现代建筑做了一个很好的补充。建筑师们将具象物和商业媒介(如广告牌、标识、霓红灯、文字、花纹包装纸等)引入到建筑之中，打破了现代主义建筑所强调的纯粹，统一，丰富了建筑形式，活跃了城市面貌。建筑师们游戏般的姿态，诙谐、戏谑的手法，为在各种工作、生活、学习压力下奔波的人们带来了轻松与愉悦，同时唤起了人们对城市、对社会、对生活的另一种“记忆”。波普建筑以其通俗易懂的形象，浓厚的商业气息，诙谐幽默的语言等突出特点，弥合了高雅建筑与底俗建筑的界限，向人们展示了一种全新的建筑形式。 1.2 现代商业建筑的设计理论美国建筑学者罗伯特?文丘里等人在现代主义建筑受到普遍置疑挑战．人们思想混乱时，将普通老百姓的情趣提升起来，以理论的形式纳入一向由社会上层精英分子所把持的建筑艺术殿堂之中．并且逐渐形成一种趋势。 罗伯特?文丘主张采用两个方面的装饰因素来丰富建筑，使现代建筑具有丰富的审美性和娱乐性。第一个是历史建筑因素，所有西方的历史建筑风格都可以借鉴，应该充分利用历史符号来丰富现代建筑的面貌；第二个是美国的通俗文化，包括好莱坞、拉斯维加斯这些一向被视为俗不可耐的商业风格，其实也都是具有价值的．也是可以被应用到现代建筑设计当中去。因此．建筑应该走装饰化的道路．不是采用古典复兴的方式，而是采用折中的、戏谑的、轻松的方式。文丘里认为：作为商业社会的产物，波普建筑的表现形态必然具有一定的商业气息。在工业时代，现代主义建筑从工业建筑中得到启示，而到了商业社会，就应向商业建筑学习。 紧接着，文丘里在他的另一本著作～《向拉斯维加斯学习中进一步的阐述他的思想，他强调美国的商业文化在现代建筑和设计中的重要借鉴作用。强调霓虹灯文化、汽车文化以及拉斯维加斯这个赌城的艳俗面貌。对于改造刻板的现代主义风格的重要作用。 1.3 局限与发展作为一种建筑风格和流派，波普建筑的出现对现代建筑的发展起到了一定的积极作用，它为建筑思维模式和城市面貌注入了新的活力。但它过于迎合大众的文化心理，过于强调大众的文化生活，过于争奇斗艳。在一定程度上造成了品质的单调，使建筑流于肤浅与喧闹，使人们在新奇一段时间后，会对其感到疲倦；过于侧重通俗文化的运用，虽然能使一部分人感到喜悦，但同时也会使另一部分人感到无所适从，甚至极度厌恶反感。 2、现代商业建筑外立面设计现代商业建筑在设计时，都十分注重形象，为了能够给人们流向深刻的印象，往往会将重点放在外立面的设计上，其外立面的设计主要彰显是商业性，一般用于宣传广告。商业建筑不难理解是商业社会发展的必然产物，其自身就具备商业性的功能，因此无论采取哪种方式来对外立面进行设计，都不能完全的脱离商业性的价值。这是商业文化的重要体现，同时也是城市商业建筑外立面设计所要遵循的原则。 在对现代商业建筑的外立面进行设计时，首先应该站在城市设计的角度来考虑设计方案，因为现代商业建筑是城市重要的组成部分，作为公共建筑，平时的客流量非常多，甚至影响着城市交通，因此商业建筑的设计必然站在城市发展的角度进行设计，而外立面作为商业建筑不可缺少的一部分，自然也需要从这一角度出发进行设计。 外立面设计需要体现出商业建筑标高之间的差别，进而体现出商业建筑的层次感，给人一种凹凸不平的视觉冲击感。设计人员不需要一定以地面物质为参照标准，尤其是商业建筑规模非常大时，更需跳出地面建筑的束缚。而且因为现代交通发展十分快速，形式多样，交通的多样化也能够为商业建筑的外立面提供设计灵感。设计人员可以依据商业建筑所处的地理位置所面临的交通方式，来进行多样化的设计，即可可以增减商业建筑的层次感，同时也给民众带来亲和感。设计现代商业建筑的外立面设计人员眼界要开阔，平面布置与立体布置应该有效结合，既要彰显出现代化的特点，同时还应该体现出城市的地域文化，可以一种自由开放的感觉。 现代商业建筑的外立面设计还应该考虑到人这一元素，因为现今的社会是一个讲究人权、倡导人性的社会，人才是社会的主体，没有人也就无所谓社会，因此现代商业建筑的外立面在设计时，还应该体现出以人为本的理念。商业建筑最为公共建筑，人们来来往往，数量十分多，因此设计人员在外立面进行设计时，首先应该考虑到人的感受，让人能够有一种的置身其中的感觉，而要做到这一点，设计人员必须对商业建筑形体的尺度进行精确的测量，这样才能使人既能够看见，也能够摸见，同时个人一种流动的感觉。商业建筑虽然规模比较大，结构也相对复杂，但是不能给人一种凌乱的感觉，这才是成功的设计方案。 3、结语综上所述，可知现代商业建筑的外立面设计已经进入到了全新的时代，设计人员通过独特的设计灵感，将外立面展现在广大受众面前，从而加深人们的印象。一般情况下，主要通过墙面标志物以及悬垂幕布以及广告塔等方式来进行设计，这样既起到了宣传广告的作用，也起到一种装饰的作用。 参考文献：[1] 赵湘伟,耿伟,马强. 建筑表皮媒体化设计中LED 图像显示技术的运用[J]. 华中建筑. 2011(05)[2] 阮昊. 商业界面的数字化
立面改造设计说明
原有建筑形态比较完整，主要的问题是建筑老化，空调架凌乱，店招形式不统一，还有玻璃窗样式各异。整体建筑没有明显的风格。 改造时保留了原有建筑的形态，立面上突出竖向线条，对窗户统一样式，改善了原来单调的立面。同时用建筑原有颜色的涂料重新粉刷墙面，空调架用百叶格栅遮挡，店招也统一形式，使立面干净清爽，风格明显。 东街1-21 由于与东街六号的建筑在一个路口，所以存在的问题也一样，建筑老化，空调架凌乱，店招形式不统一等…而且立面比较长，所以整齐简单就是改造它的方法。用白色涂料重新粉刷墙面、规整空调位、统一店招、整合底层的商铺。 工商银行 原有建筑窗户大小不一，而且一些材料也已经过时，立面构图趋于平淡，处理手法单调，没什么起伏感，所以利用现代的材料和手法，塑造规整，简单的建筑。竖向和横向的分隔使得建筑不仅规整而且富有节奏感，中间圆弧曲面采用长方形大面积开窗，之间的分缝使大部分空白不会觉得空荡。由于底层是工厂和银行，所以改动不大。 阳光宾馆 紧邻着工商银行，位于十字路口，原来的立面被突兀的空调和随便的广告位破坏，墙面污染严重。所以结合街道和周围环境，利用百叶格栅和明亮的现代玻璃来改造立面。虽然有大面积的开窗，但是不会影响宾馆的使用和功能，虚实对比以及大面积的窗户让建筑成为地标。 镇大路83-87 原来的建筑立面上防盗窗凌乱的安装，玻璃样式的不统一，颜色也不同，导致立面凌乱，污染严重，老化现象也明显。 所以保持原来的建筑形态，用百叶格栅外包空调位，淡蓝色涂料粉刷墙面，将窗户的样式统一。整个建筑经济环保，整体上非常和谐完整。
镇大路72号 原有立面处理手法陈旧，涂料以及雨水的渗透，窗户随便乱开，而且整体主次不够分明，建筑元素运用比较凌乱，属于工业化时代建筑批量化生产的产物，无法体现建筑的自身属性。与周边的建筑很难协调。 首先统一窗户大小与形式，然后利用竖向的分隔使得建筑有层次感，利用现代的材料来塑造现代氛围，百叶格栅，玻璃幕墙，等这些使用会使建筑富其自身的韵味。而且也协调了周边的建筑，活跃了整个街道的商业气氛。
浅析城市商业建筑外立面设计
浅析城市商业建筑外立面设计 现代商业建筑是现代经济社会的产物，对现代城市的发展有着重要的影响。文章通过对两个商业建筑设计的总结，侧重于对现代商业建筑设计中的外立面设计分析。 标签：城市商业；建筑外立面设计 引言 随着社会经济的发展，人们对建筑物的形象也越来越重视，城市建筑的外立面是城市形象的重要体现，建筑的设计也是最为重要的。建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，建筑立面又分为建筑外立面和建筑内立面。现代城市商业建筑外立面设计是现代经济发展的一种结果，一种趋势，对现代城市建设起着关键性作用。 1、城市商业建筑外立面设计的意义及基本方法 随着人们生活水平的提高，购物行为从单一的“需求型”，更多的向“休闲娱乐型”发展，越来越多地成为人们休息、放松、娱乐活动所选择的空间，因此，作为公众活动空间，其环境的设计，创造也越来越多考虑这一种倾向。这一时期的使用建筑大部分的设计都只是运用了简单的几何形体，对外立面也只是对门窗进行简单的处理，缺乏个性化思考，没有特点，这样就浪费了公共场所和街道外部的空间。直接对人们的心理、生理施加影响。对于大型商业地产项目而言，应成为当地的具有鲜明文化内涵的建筑物或建筑群体甚至城市区域，并创造延续建筑文脉与时代感想沟通的氛围。用来吸引人们的眼球，满足人们日益苦涩的视野。对于人们的需求来进行设计，人们的性格各有差异，欣赏眼光也不一样，个人品味也不同，同时也就造就了设计出了不同的风格和个性，使自己和建筑的与众不同。城市的气候、地理特点及自然环境相吻合；建筑色彩应该具有鲜明的个性，突出时代感与现代感；建筑色彩应与城市整体色彩相协调，和城市整体形象相符合；注重历史文脉的延续性，进行合理的定位，同时还是城市开放空间的重要组成部分，也是城市空间与商业空间的过度、中介和融合点。由于中国的城市拥挤的特点和开放空间本身的规模的限制，大多商业空间的入口空间设计和建筑上出现了许多缺陷和不足。 2、城市设计与外立面设计 2.1城市设计的角度 现代商业建筑，尤其是大型商业综合体建筑是城市中的重要公共建筑，它对城市的开发和建设，对城市面貌和环境的塑造都有着显著的影响，因此，作为商业建筑外部空间组成的外立面设计必须先从城市设计角度出发。在商业建筑外立面设计中，需要建立不同标高层次的各部分之间的相互关系。设计并不局
外墙建筑立面改造工程施工组织设计
、编制依据：1、招标文件设计图纸及工程量清单2、国家、行业技术标准及管理规定 测量规范》( GBJ50026-93) 建筑工程施工质量验收验收统一》( GB50300- 2001) 建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2001) 建设工程项目管理规范》( GB50382-2001) 建设工程文件归档整理规范》( GB/T50382-2001) 建筑施工工程安全技术规程》(国务院) 建筑机械使用安全技术规范》( JGB33- 86) 建筑安全监督管理规定》(建设部13 号令) 建筑施工扣件式钢管脚手架 安全技术规范》JGJ130-2001 二、总体概述 1、工程简介：工程名称：南宁市五象大道( 壮锦大道- 龙岗大道)- 景观美化提升实施工程立面改造第三部分第七标段K2+600-K2+720段(11-15 )、K2+720- K2+800 段（P1-P4）建设单位：南宁市创良建设投资有限责任公司建设地点：南宁市良庆区五象大道工程内容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；增设屋面斜檐；空调架；落水管；广告招牌等。
工程概况：本工程位于南宁市五象大道银沙大道路口以东，金谷山庄小区。K2+600-K2+720段（11-15 ）由五栋私宅联排组成，全长约45米，高度参差不齐，最高六层。K2+720-K2+800段（P1-P4）由四栋私宅联排组成，全长约35 米，普遍为六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖为主，安装有铝合金窗和不锈钢防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造，增加屋面斜檐、落水管、空调架、广告招牌等设施，重新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采用灰白相间涂料刷新，彻底改变原来杂乱无章的建筑外观，使五象大道得到美化提 升。 质量要求：合格 工期要求：60 个日历天 资金来源：财政资金 2、工程施工特点 优点：场地处于南宁市五象大道，交通便利，施工设备及材料可直接运入施工场地。 难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员稠密；改造和非改造项目相邻紧密。 1 ）、本工程处于五象大道金谷山庄小区，行人及车辆较多，施工 现场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保 证行人车辆等的安全。 （2）周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保 降噪，防止发生扰民现象。 （3）业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是项目管理中的重中之重。 4）施工工期要求：工程合同总工期为60 个日历天，因此，阶段时间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高。 三、施工平面布置和临时设施布置 1、场地布置原则
工程建筑立面设计分析报告
任务四进行建筑立面设计 任务实施 1、影响建筑体型和立面设计的因素 1）建筑内部空间与外部形体有时相互制约不可分割的两个方面，所以也自然产生出不同类型的建筑物。建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。在表现建筑性格特征时,也可以运用象征手法来表现艺术构思,并以此突出建筑的性格特征,如澳大利亚的悉尼歌剧院,建造在悉尼的风光旖旎的班尼朗岛上,它的三组白色的尖拱形屋顶的覆盖整个剧院,像一艘迎风扬帆破浪前进的帆船(见图9-38)。 图9-38 悉尼歌剧院 2）城市规划及环境条件 任何建筑都必定坐落在一定的基地环境之中,要处理得协调统一,与环境融合一体,就必须和环境保持密切的联系。所以建筑基地的地形、地质、气候、方位、朝向、形状、大小、道路、绿化以及原有建筑群的关系等,都对建筑外部形象有极大影响。位于自然环境中的建筑要因地制宜,结合地形起伏变化使建筑高低错落、层次分明、并与环境融为一体。
图9-39 流水别墅 3）物质技术条件 建筑不同于一般的艺术品,它必须运用大量的材料并通过一定的结构施工技术等手段才能建成。因此建筑体型及立面设计必然在很大程度上受到物质技术条件的制约,并反映出结构、材料和施工的特点。 一般中小型民用建筑多采用混合结构,由于受到墙体承重及梁板经济跨度的局限,室内空间小,层数不多,开窗面积受到限制。这类建筑的立面处理可通过外墙面的色彩、材料质感、水平与垂直线条及门窗的合理组织等来表现混合结构建筑简洁、朴素、稳重的外观特征。 钢筋混凝土框架结构由于墙体仅起围护作用,这就给空间处理赋予了较大的灵活性。它的立面开窗较自由,既可形成大面积独立窗,也可组成带形窗,甚至底层可以全部取消窗间墙而形成完全通透的形式。框架结构建筑具有简洁、明快、轻巧的外观形象。 随着现代新结构、新材料、新技术的发展,给建筑外形设计提供了更大的灵活性和多样性。特别是各种空间结构的大量运用,更加丰富了建筑物的外观形象,使建筑造型呈现出千姿百态。
商业街规划设计五个要点
商业街规划设计五个要点 一、尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购物行人所关注的纵 向范围主要集中在建筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽 的范围内“之”字前行。这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。 建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。著名 建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。第二层面是人在中距离上对 建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的 划分等。而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。人所能感受的范围也就在一 层高之内。这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。商业街的设计重点也应在首层外 观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮雕、壁画、材质色彩与划分等等。建筑师的设计深度不应仅仅停留在第一个层面上，缺少细部的设计 无法满足购物行人对建筑的尺度要求，必然会空洞没有人情味。 国外商业街经常被作为设计样板，这与国外商业街的小体量、小尺度的人性化设计分不开。国内 的设计容易偏重于气派、豪华、厚重的形象和气势。商业街设计的尺度把握应该以人为本。 二、空间的限定 人在商业街内的活动和感知空间是三维的。所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对性地设计。首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空间”。作为商业街这样一个有聚合要求。需要行人购物休息能够驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须是一个通过建筑手段塑形成的“积极空间”。也就是在商业街的两端需要某种形式的空间标志物和限定物，标志着商业街的起和终。同时也起到把车行交通空间同步行购物空间隔离的目的。 例如在北京珠江国际城商业街设计中，入口一端的一座中西合璧的牌楼作为标志，不但使入口更加醒目和吸引人，也起到屏障的作用，把城市交通与步行空间隔开。小区中心一端以一座高耸的钟塔既作为商业街结束也标示着小区的中心。两端标志的建立确立了商业街的宽间范围，购物人能随时感知自身在这一空间内的位置，预知未走的路程。这一手法避免了购物者在大市场内常有的混乱与迷失感。 从人的行为模式来看，一般步行商业街的宽度宜在10——20米之间，超过20米宽的街道难有近人的尺度。从建筑高度与街道比例来看，街宽宜在楼高的1/3——1/4。商业街的宽度也与商业规模有关，但不等于说街越长楼越高，街应该越宽。空间的舒适度也是必须考虑的。若宽于20米，“街”的感觉则可能被“广场”的感觉取代。 商业街空间的高度方向的限定应遵循以行人为模数的原则，并考虑二次空间的应用。住宅区的商业街经常是同住宅建筑合二为一的，也就是底层商业。顶部住宅，特别是高层建筑因与商业建筑个性不同，与商业街的建筑设计手法不必相同。多层、低层住宅如有可能，在尺度和色彩上适当加以商业特点能提高商业街与住宅的整体性。 在首层商业与二层住宅之间用雨罩、骑楼、遮阳等形式将商业空间与居住空间在室外区分开是必要的。既能降低噪音和视觉干扰，也可使上下不同的建筑个性有一个明确的区分带。雨罩骑楼这样的空间划分手段能将建筑主体所形成的外部空间划分成次一级的二次空间。骑楼这样的空间正好适应购物行人的尺度，无论建筑主体有多高，这样的二次购物空间给人稳定的舒适感。 三、风格色彩的多元化
商业建筑外立面总结材料
主要原则 在城市商业建筑空间环境塑造中，商业建筑的外观设计已经成为一种标志。美观大气的商业建筑外观设计能为公众提供了一个舒适的、宜人的视觉冲击，是一种人性化设计的体现，从而唤起消费者的购买欲望，一个美观大方的商业建筑会对人们生活空间环境质量的提高产生重要的影响。那么我们就来了解下商业建筑外立面设计原则： 商业性原则 商品质量达到一定程度，包装设计在商品竞争中的作用显得极为重要。包装能刺激观看者的视觉，引起顾客的注意，唤起消费欲望，包装还可以使单纯的技术产品附带上文化的属性，并携带着设计者个人艺术倾向，充满人情味，满足人们对艺术的潜在追求。 建筑也是一种商品，也要通过吸引顾客的注意力引发消费冲动、实现价值交换。商业社会重要的包装意识和包装手法也同样渗入了建筑领域，流行的建材和建筑式样会被建筑师包装进自己的作品里，成为塑造建筑形象、获取大众认可的重要手段。 整体性原则 商业建筑的外立面设计不是孤立存在的，它位于具体的城市区域中，必然与所在区域的城市环境相结合；与城市外部空间环境、交通体系有良好的衔接；体现地域文化、城市文脉和自然因素的特点；与周边建筑环境和区域的统一；符合商业建筑的性格特征、功能组织和建造方式等。 在现代城市中，很多商业建筑以满足自身的功能需要为设计的出发点，却极少考虑到和城市空间、和其他建筑之间的交流和协调。建筑外观要摆脱封闭的形象，要和城市空间有交流，和周边建筑环境相协调。 人性化原则 商业建筑具有人文内涵，基础是贯彻以人为本的人性化设计，一切从人的需要出发，无
论是物质的还是精神的，表层的还是深层的，都要满足消费者的各种需求，提供人性化的服务。如（1）墙面LOGO。外墙LOGO对吸引顾客有非常重要的作用，同时有利于商业设施的广告宣传。在设计时，既要注意标志物的式样规格、材料、色彩、安装位置等，还要注意与整个外立面的协调问题，避免失衡。（2）橱窗与广告牌。是一种能够从远距离识别的标志物，是商业建筑重要的特征，有很好的展示宣传功能，对人们有很好的识别性和导向性。（3）墙面装饰物。现在，越来越多的电子、液晶动画广告，电子时钟，装饰物被作为一种墙面广告物，安装在各地广场和大型交叉路口上。 经济性原则 经济是维持商业建筑现实运转的命脉，商业建筑经营的目的也是为了创造经济价值，因此，在大型商业建筑外部造型设计时，也必须遵循经济适用的原则，严格控制成本。 外部造型在商业建筑中有重要的位置，并没有直接给该商业建筑带来人气和利润，但它又直接影响商场的经营和利润，因此引起了商业经营者和设计者的高度重视。欧美的不少大型商业中心外观简洁，其装修材料也很朴实，但是由于设计巧妙，施工精良，也能取得不错的效果。反观我国的一些商业建筑，在外部造型的设计上充斥着好大喜功、追求气派的不良心态，虽然收到了一些效果，但是浪费了大量的金钱。 所以，在商业建筑外部空间的设计中，经济性是一把衡量的戒尺，把握“适度”和“因地制宜”的设计概念非常重要。 主要元素 购物中心建筑的外立面设计直接反映了商业的主题与定位，带有一定的商业地标性色彩。风格、外装材料与细部设计都应围绕着这一定位展开，特别是立面功能性设计。立面功能性设计包括橱窗、店招、广告位、LED屏、立面玻璃、入口及雨罩、夜景照明等组合元素，购物中心外立面设计的效果应能使人们从立面表达元素的组合中即刻感受到购物中心的
建筑立面改造工程
*****镇道路两厢建筑立面改造工程 监 理 规 划 和 细 则 （建筑装饰部分） 编制人： 审核人： **建设工程咨询监理有限责任公司
目录 一、工程概况 二、工程特点 三、监理工作范围 四、监理工作目标 五、监理工作内容 1、准备阶段 2、施工阶段 3、竣工阶段 六、监理工作依据 七、项目监理机构 八、监理工作程序 九、监理工作方法和措施 1、监理工作方法 2、监理工作措施 十、监理工作制度 十一、监理设施 十二、监理实施细则 1、总则 2、原材料质量控制 3、进度控制 4、投资控制 5、安全控制 十三、抹灰工程及基层处理监理工作内容十四、监理措施和方法 附图1－6
一、工程概况 1、工程名称：**镇立面改造工程 2、工程地点：**镇集镇区 3、工程规模：总投资**万元 4、总的面积：**㎡ 5、参建单位：如下 A、建设单位：***发展投资有限公司 B、设计单位：**规划建筑设计研究院 C、施工单位：**启建筑有限公司 D、监理单位：**监理有限责任公司 二、工程特点 1、本工程为乡镇集市临街门面店铺、正立面改造工程。建筑布局杂乱，建筑外观各异，公共空间有限，现状容貌较差等。 2、部分建筑墙体完全称重不够，墙体砖沙化、空鼓、开裂，正立面、侧立面电讯网路线、路灯线凌乱外露无章，屋面强电线路不规范，诸多安全隐患。 3、施工单位多，施工专业广，包括雨水管、檐口滴水、给水管、正立面广告位、招牌位、防盗网窗、空调、危房等。 4、改造项目不同于新建项目，在施工中存在交叉作业等，折旧装新，规划统一，施工中存在可变化性较大，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得相关单位同意。 5、在施工中要及时做好商铺门面房主和村民的沟通协调工作，征得同意防止施工中与居民产生矛盾纠纷。 6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。 三、监理工作范围 本工程的监理范围为：**镇集镇区G107国道两厢商铺临街门面正立面、侧立面改造，脚手架搭设、屋面平改坡，角钢架焊接，膨胀螺杆锚固，防渗漏处理。树脂斜瓦安装、旧防盗网、旧广告牌拆除，旧招牌、空调罩规划统一安装，刮胶、
商业街区如何规划设计
商业街区如何规划设计？ 一、尺度近人 商业街区建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街区的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽的范围内“之”字前行。这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。 建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。着名建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。第二层面是人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。人所能感受的范围也就在一层高之内。这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮雕、壁画、材质色彩与划分等等。建筑师的设计深度不应仅仅停留在第一个层面上，缺少细部的设计无法满足购物行人对建筑的尺度要求，必然会空洞没有人情味。 国外商业街经常被作为设计样板，这与国外商业街的小体量、小尺度的人性化设计分不开。国内的设计容易偏重于气派、豪华、厚重的形象和气势。商业街设计的尺度把握应该以人为本。 二、空间的限定 人在商业街内的活动和感知空间是三维的。所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对性地设计。首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空间”。作为商业街这样一个有聚合要求。需要行人购物休息能够驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须是一个通过建筑手段塑形成的“积极空间”。也就是在商业街的两端需要某种形式的空间标志物和限定物，标志着商业街的起和终。同时也起到把车行交通空间同步行购物空间隔离的目的。 例如在北京珠江国际城商业街设计中，入口一端的一座中西合璧的牌楼作为标志，不但使入口更加醒目和吸引人，也起到屏障的作用，把城市交通与步行空间隔开。小区中心一端以一座高耸的钟塔既作为商业街结束也标示着小区的中心。两端标志的建立确立了商业街的宽间范围，购物人能随时感知自身在这一空间内的位置，预知未走的路程。这一手法避免了购物者在大市场内常有的混乱与迷失感。 从人的行为模式来看，一般步行商业街的宽度宜在10——20米之间，超过20米宽的街道难有近人的尺度。从建筑高度与街道比例来看，街宽宜在楼高的1/3——1/4。商业街的宽度也与商业规模有关，但不等于说街越长楼越高，街应该越宽。空间的舒适度也是必须考虑的。若宽于20米，“街”的感觉则可能被“广场”的感觉取代。