工程款抵房款合同通用版

合同编号：__________________

``

工程款抵房款合同通用版诚信?合作?共赢

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或者直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）

工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。以下是小编整理的工程款抵房款合同范本五篇，欢迎阅读参考!

工程款抵房款合同范本

(一)

甲方：(身份证号：)

乙方：(身份证号码：)

甲方因施工取得开发商抵付工程款的房产，房产为______，面积平方米，乙方因需要向甲方购买该房产，乙方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式取得。甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付等事项达成如下协议：

一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理备案，为方便办理产权手续，减少乙方的相关费用，甲方与开发商协商，将《商品房销售合同》的购房人更名为为乙方。

二、乙方向甲方支付万元购买该房产;

三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。该房产办理产权证过程中及交付过程中所涉及的一切税费由乙方自行承担。

四、乙方向甲方支付购房款的约定：

1、本合同签订后，开发商将房产交付乙方前，乙方向甲方支付元;

2、乙方房屋办理产权证后，乙方以该房产办理抵押贷款，支付甲方元;

3、剩余款项乙方每年支付元。

4、上述款项若乙方有任何一期未能按约定期限支付，则甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，并有权要求乙方以未付部分为基数按照四倍银行同期贷款利率向甲方支付利息，同时乙方应承担甲方在追讨债务过程中所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。

五、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼解决。

七、本协议自双方签字生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：乙方：

________年____月____日

工程款抵房款合同范本

(二)

抵押权人：

担保人：

根据《物权法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《____市房地产抵押管理办法》、《____市____市房地产管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。

第一条为了确保贷款人与借款人签订的号借款(贷款)合同的履行，抵押人有限公司愿意以其位于小区的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。

第二条在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号码：

第三条该在建工程经江苏XX房地产土地评估咨询估价机构于________年____月____日估价，该在建工程价值(人民币) 元，大写。

该房地产出租及他项权设定情况。

第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。贷款人在本合同生效后，即按借款(贷款)合同约定，向借款人提供抵押(按揭)房地产价值40﹪的抵押(按揭)贷款，贷款额为(大写) ，约定(按揭)贷款期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。

工程款抵房款合同范本

(三)

抵押人： (以下简称甲方)

地址：邮编：

电话：

法定代表人：

抵押权人： (以下简称乙方)

地址：邮编：

法定代表人：

电话：

债务人： (以下简称丙方)

地址：邮编：

法定代表人：

电话：

鉴于：

XXX年____月____日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》(以下简称主合同，详见附件

1)，约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为________年。

2. 甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。

一、抵押物状况

1.坐落位置：_________区_________街路_________号(详见附件2《抵押物清单》)。

2.建筑结构：_________，用途：_________。

3.建筑面积：，占地面积：

4.已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。

5. 竣工时间：

6.土地使用性质：_________使用年限：_________

7.证件(见附件3

7)：

国有土地使用证号：_________

建设用地规划许可证号：

建设工程规划许可证号：

建设工程开工许可证号：

开工许可证_________号：

预售销售许可证号：

8.其他：

二、抵押物价值及抵押率

1.甲、乙双方确认抵押物作价(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

三、担保范围

抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。

四、抵押登记

1.各方应于本合同签订后 5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。

2.乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。

3.各方应当协力提供登记所需文件、资料等。

4.因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担;无相关规定的，由各方承担各自的费用。

五、抵押物的占有、使用与处分

1.抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。

3.抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以

就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。

六、行使抵押权的条件

1.出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：

(1)主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的;

(

2)丙方被宣告解散、破产的。

2.处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行向债务人追索;价款偿还主债务后还有剩余的，应退还甲方。

3.乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿。

七、抵押权的消灭

出现下列情形之一时，抵押权消灭：

(1)主债权消灭;

(2)抵押权实现;

(

3)法律规定的其他情形。

八、违约责任

1.由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款。

2.未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合同，。

九、争议解决方式

因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

1. 《债权转让协议》;

2. 《抵押物清单》;

3. 甲方股东会同意提供抵押担保的《股东会决议》

十

一、合同的生效

1.本合同自各方代表人签字并加盖单位印X之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙方各执二份，具有同等效力。

甲方：(印X)

代表人：

乙方：(印X)

代表人：

丙方：(印X)

代表人：

签订时间：________年____月____日

签订地点：

工程款抵房款合同范本

(四)

甲方：

乙方：

丙方：

甲方、乙方于________年____月____日签订了项目工程施工合同(以下简称合同)，合同编号为，合同金额为元，结算额元;该合同工程内容已完成并投入使用，现甲方仍欠乙方工程款元; 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协

议：

一、抵款、抵房手续办理相关约定

1、乙方同意上述工程合同的部分工程款购买下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同基础上由甲方与两方签署商品房买卖合同。

2、、该商品房位于____区路号室，建筑面积为平方米，单价元平方米，房屋总额为元人民币。不论乙方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房买卖合同》;

3、甲方同意《商品房买卖合同》中将购买人名称直接写成丙方。

4、丙方从乙方处购得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋结构问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。

5、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成;

二、以房抵款金额及方式：

1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款万元;

2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款收据(购房发票事宜在购房合同中约定)。

3、、若甲方抵付工程款额不足支付所有房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。

4、、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按支付给乙方。

三、其它

1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。

2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执两份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：

丙方：

身份证号码：

住址：

________年____月____日

工程款抵房款合同范本

(五)

甲方：地址：电话：邮编：

乙方：

地址：

电话：邮编：

丙方：

地址

身份证号码：电话：邮编：鉴于：

1、甲方、乙双方于________年____月____日签订了项目建设工程合同(以下简称原工程合同)，合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款万元，甲方已支付至万元。

2、甲方为项目(以下简称该项目)的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：;建设工程规划许可证号为：。

3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房(以下简称上述房屋)：号楼_ 单元室商品房、号楼_ 单元室商品房。

4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。

甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：

一、以房抵款金额及方式

1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。

2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价：

3、抵款方式：

①本合同生效后____日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。

②甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为万元的无息《借款协议》并出具借款收据。

③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》;

④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后____日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。

⑤甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。

4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。

二、原工程合同工程结算款付款约定

甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程万元后，尚有万元工程款未支付，付款时间分别为：

三、丙方签订《商品房预售合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。

四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管

部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安排购房人与甲方签订《商品房预售合同》并承担丙方在本合同项下的一切权利义务。乙方应承担由此而给甲方造成的一切损失。

五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订《商品房预售合同》，则每逾期____日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。

六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

丙方：

身份证号码：

住址：

签订日期：________年____月____日

工程款抵房三方协议范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程款抵房三方协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方：山西铭润建筑装饰工程有限公司 法定代表人： 乙方：林州市祥隆劳务有限公司 法定代表人： 丙方：阳城其铭泽房地产地产开发有限公司 法定代表人： 鉴于: 1、甲方系丙方阳城其芹池限价房项目金庭家园1标段施工单位， 该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于_________________ 年一月一日前向甲 方支付工程合同签定的相应的工程进度款。 2、乙、丙双方于2016年一月日签订《商品房买卖合同》（合同备案号 为：_________________________ 已其中约定乙方购买丙方开发的1幢4单元 402室商品房【1】套，乙方应于2016年一月一日前向丙方支付购房款人民币729064兀。截止一年一月一日，乙方已向丙方支付购房款一兀，尚有729064兀购房款未付。 甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：

一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付729064元工程款的债权于本协议牛效当日转让给乙方, 乙方自愿受让该债权。丙方签署 本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务, 已知悉甲、乙方之间的债权转让。丙 丙方 方应向乙方支付该等金额的工程款。 二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于一年一月一日前向乙方支付工程款 人民币华匹、元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于年月 日前向丙方支付购房款人民币729064元,乙、丙双 方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币729064元债务。 四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币729064元的工程款发票，丙方向乙方开具金额为人民币729064元的购房款发票。 五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其 他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。 甲方与乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理 不影响本协议效力。 七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议与本协议效力相同。 八、本协议履行过程中发生争议的，由协议各方协商解决；协商不成的，各方均有权

以商品房抵工程款协议

面积以房管部门实际测绘为准。但如房管部门实际测绘面积如与上述约定面积发生差异的，本合同约定的作价付款工程款金额不变，不作任何调整。 3、为处理财务手续及办理上述商品房的房地产权证，甲、乙双方互开发票，具体操作步骤为：甲方为乙方开具商品房的购房发票，同时乙方为甲方开具相应金额的工程款发票。 第三条、甲方权利义务 1、甲方保证对上述商品房拥有处分权，该房屋来源合法。 2、本协议签订后，为协助乙方办理上述商品房的房地产权证手续，由甲方与乙方（或乙方指定的人员）另行签订《商品房预售合同》，但该另行签订的《商品房预售合同》仅仅是为了乙方（或乙方指定的人员）办理上述商品房的房地产权证手续之用，甲、乙双方的一切权利义务按本协议约定执行。 3、甲方应按购房合同所要求的时间将所上述商品房交付给乙方，交付标准为毛坯房交付标准。交付时，甲方须保证上述商品房必须达到竣工验收合格、达到法律法规和行政规章规定的交付标准且满足办理房地产权证的要求。如甲方逾期交付上述商品房超过180天的，乙方有权解除本协议。 4、本协议签订的同时，甲方为乙方开具上述所有商品房的购房发票，以使乙方尽快办理上述所有商品房的房地产权证。 5、上述抵付乙方**工程款的商品房，甲方不得再对外出售。 6、甲方应协助乙方（或乙方指定的人员）办理上述商品房的房地产权证手续，甲方不得以任何理由拖延，如因甲方不积极协助导致乙方无法办理房地产证的，一切后果均由甲方负责。 7、办理房地产权证应支付的所有税费均由乙方承担。 第四条、乙方权利义务 1、本合同签订之日起上述约定抵付**工程款的所有商品房即归乙方所有。 2、自本合同签订之日至乙方取得上述所有商品房的房地产权证之日起，即被视为甲、乙双方以上述商品房抵付**工程款的行为完成，商品房抵付的

工程款抵房款协议书20XX1218

工程款抵房款协议书20XX1218 合同编号： 合同款抵偿房价款协议 版权所有：诺律师（上海蔡晶律师） 甲方： ______________________________________________________ 乙方： _________________________________________________________ 鉴于： (一) 甲乙双方就甲方开发建设的_______________项目（以下简称“该项目”）的 ___________________________业务于_______年_____月____日订立《__________________合同》（合同编号为_____________,以下简称“主合同”）； (二) 主合同正值正常履行阶段，甲、乙双方已确认用于抵偿的甲 方应付乙方的合同 款项金额（以下简称“标的合同款”），乙方并已向甲方出 具与标的合同款等值、并符合甲方要求的发票。； (三) 乙方或由其指定的第三人作为最终买受人（前两者以下简称“实际买受人”）

已向甲方认购该项目范围内的与标的合同款等值的商品房单位（以下简称“标的房”），为此乙方应向甲方交付因购买标的房的对价房款（以下简称“标的房价款”）； (四) 甲乙双方一致同意，以标的合同款与标的房价款两者相互抵偿，以消灭双方的 该笔债权债务。 (五) (六) 甲方向乙方保证，其具备合法转让标的房的权利。 乙方指定第三人作为标的房的实际买受人的，该第三人的姓名： ________________________,身份证号： ____________________________（以下简称“购房第三人”）。 (七) 甲乙双方一致确认本协议法律事实如下： 1. 标的房由乙方单独作为实际买受人的，本协议履行后，甲方对乙方的标的合同款债务与甲方对乙方的标的房价款债权因相互抵充而归于消灭； 2. 标的房经乙方指定以购房第三人为实际买受人的，本协议生效后，即视为乙方同 1

工程款抵房协议

抵房协议 甲方： 乙方： 甲乙双方签订工程施工合同【合同编号：】（以下简称：原合同），甲方为建设方，乙方为施工方，双方合同具体履行情况如下： 现经甲、乙双方充分协商，就甲方提供抵款房屋，抵付甲方应付乙方工程款事宜，达成如下协议： 一、抵款房屋情况： 二、甲、乙双方均同意以上述房屋，价值人民币￥元，抵付甲方应付乙方工程款合计￥元。乙方应在乙方指定购房人办理房屋过户手续前向甲方出具与抵款金额相等的工程款发票、收据及财务所需的资料，发票内容需与相关合同内容一致。此次抵扣的房款与所支付的工程款列入进度款核算，待结算后甲方给乙方拔付工程款时再行抵减。 三、乙方可以将上述房屋办到自己名下，也可以办到第三人名下。若乙方有需要，甲方同意乙方以书面形式确认的购房人为乙方指定的购房人。乙方指定购房人为：*******，身份证号：****************。 四、抵房完毕后，乙方或乙方指定购房人对抵付工程款的房屋不得要求退房。交房时间以甲方实际交房为准，乙方及乙方指定购房人不得向甲方主张逾期交房违约责任。

五、在签订本协议且乙方向甲方出具工程款发票等资料后，甲方、乙方或乙方指定购房人在15日内另行签订《商品房销售合同》（合同条款与本协议不一致的地方，以本协议约定为准）。，并于本协议生效之日起一个月之内办完过户手续，否则引起的全部后果由乙方承担。 六、乙方与乙方指定购房人之间，如果存在债权债务关系，该债权债务与甲方无关。 七、该房屋转让过程中所发生的所有税、费等款项均由国家规定相关责任承担。 八、抵款房屋交付及过户手续的办理，以商品房买卖合同内容为准。 九、本协议为上述原合同的补充，与原合同具有同等效力。双方工程结算依照原合同执行，工程抵房款支付按本协议执行。乙方指定购房人同意购房并与甲方签署《商品房买卖合同》，即视为对本合同的认可，应受本合同约束。 十、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签署，任何一方无权解除。双方应履行本协议而引起的争议，均可诉至甲方所在地人民法院。 十一、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 签订日期：签订日期： 如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！ 如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！

房屋抵付工程款合同

材料抵顶门脸房协议 用货方（甲方）： 供货方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律，行政法，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，双方就五金建材材料采购抵顶门脸房事宜达成一致意见，签订本协议以资遵守。 一、甲、乙双方经过充分友好协商，甲方以门脸房抵顶乙方，乙方将XX材料供给甲方。 二、甲方在工程，并以新建楼门脸房顶给乙方，并确定号楼总平米（房屋建筑面积以房管局测量的数据为准），每平米元给乙方，总价为大写，如若所抵门脸面积价值与工程款有差，双方应择情以现金补齐！ 三、甲方保证把本协议约定的房屋所有产权合法过户给乙方，并保证房屋的独立产权。 四、自本协议签订之日起，本协议约定的房屋产权，归乙方所有，乙方有权将房屋售于第三人，并协助乙方和房地产商签订房屋预售合同。并向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可机构提供符合要求的房屋资料以备查核，并协助乙方办理房屋贷款有关事宜。 五、乙方依据甲方提供XX材料明细，供货给甲方，（电话或书面形式通知），甲方必须把提货计划10天前通知乙方。甲，乙双方同时确定材料等价格，数量以实际发生数量为准，双方进行结算，材料的生产厂家均按甲方同意的，乙方供材料给甲方，由甲方指定的收货人，进行验收、签字，以做为双方结算依据。 六、乙方货物送到工地，待甲方认为有质量问题，应在三日内提出书面异

议，否则视为合格。 七、违约责任： 1.违法本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法规定 ，承担违约责任，按总造价的5%赔偿。 2.在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方的任何乙方都不 得终止合同，终止合同方视为违约，违约方负有赔偿责任，按总造价的5%赔偿。 八、本协议具有法律效益，如有争议，由双方当事人协商解决，如协商调 解不成的，提交相关合同履行法院诉讼。 九、本协议自签字、盖章之日起有效，货、房两清后，本协议自动解除。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力 用货方（甲方）：供货方（乙方）： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 日期：日期：精品文档word文档可以编辑！谢谢下载！

工程款抵房款管理办法及协议

工程款(材料款）置换房产暂行管理办法 第一章总则 第一条为了规范工程款(材料款）置换房产（以下简称房抵款）的操作程序，明确房抵款过程中的职责权限，强化房抵款的管理，降低资金运作成本，特制定本办法。 第二条本办法适用于xx房地产有限公司下属xx项目。 第二章范围 第三条用以置换的房源指：存量商品房，具体如下： 一、存量商品房：指在项目竣工验收交付使用之日后未售出的商品房及xx地块在建商品房（包含xx楼车位及储藏间，不含商业）。 二、具体房源需双方进一步协商。 第三章原则 第四条以房抵款的房源销售不得影响项目商品房正常销售，具体价格双方协商拟定。 第五条以房抵款须签订书面协议，协议中须附房源清单，明确抵款总金额、房源、单价、面积、置换时间、以房抵款相关约定及法律事宜。 第六条在办理以房抵款时，须对方单位或个人提供正规发票后方可办理。 第四章程序 第七条工程施工单位或材料供应商在确定以房抵款的情况下向我司提

出申请，同时出具《工程款（材料款）置换房产申请函》。 第八条各公司在签订工程及各类合同后，办理以房抵款手续时，要依据在建工程完成产值及竣工项目工程结算值及合同应付未付款。经办部门要填制《工程款（材料款）置换房产审批表》，审批表中要列明以房抵款的相关内容（审批表见附件一）。 第九条以工程款（材料款）置换房产审批程序如下： 第十条公司依据以房抵款单位或个人提出的申请，对《工程款（材料款）置换房产审批表》进行审批。审批完毕后，以房抵款单位或个人办理置换房产时要开具工程款发票。 第十一条因抵款单位或个人抵房，拟给予一定优惠及一次更名机会。换房、退房等情况时，应单独报批。 第五章职责 第十二条工程部或经办部门，对项目以房抵款的真实性、必要性、工程形象进度和工程质量、以房抵款办理时间、履行以房抵款协议、预算、结算、终结协议的准确性、申请以房抵款的合理性负责，未到支付节点的工程款不得用于抵房款。

工程款抵房款合同范本五篇

工程款抵房款合同范本五篇 工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。以下是整理的工程款抵房款合同范本五篇，欢迎阅读参考! 工程款抵房款合同范本(一) 甲方：(身份证号：) 乙方：(身份证号码：) 甲方因施工取得开发商抵付工程款的房产，房产为______，面积平方米，乙方因需要向甲方购买该房产，乙方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式取得。甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付等事项达成如下协议： 一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理备案，为方便办理产权手续，减少乙方的相关费用，甲方与开发商协商，将《商品房销售合同》的购房人更名为为乙方。 二、乙方向甲方支付万元购买该房产;

三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。该房产办理产权证过程中及交付过程中所涉及的一切税费由乙方自行承担。 四、乙方向甲方支付购房款的约定： 1、本合同签订后，开发商将房产交付乙方前，乙方向甲方支付元; 2、乙方房屋办理产权证后，乙方以该房产办理抵押贷款，支付甲方元; 3、剩余款项乙方每年支付元。 4、上述款项若乙方有任何一期未能按约定期限支付，则甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，并有权要求乙方以未付部分为基数按照四倍银行同期贷款利率向甲方支付利息，同时乙方应承担甲方在追讨债务过程中所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。 五、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼解决。

房屋抵工程款合同

以房屋抵付工程款合同 甲方： 地址： 电话：邮编： 乙方： 地址： 电话：邮编： 丙方： 地址 身份证号码：电话：邮编： 鉴于： 1、甲方、乙双方于年月日签订了项目建设工程合同（以下简称“原工程合同”），合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款万元，甲方已支付至万元。 2、甲方为“”项目（以下简称“该项目”）的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：；建设工程规划许可证号为：。 3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房（以下简称“上述房屋”）：号楼_ 单元室商品房、号楼_ 单元室商品房。 4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。 甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。

2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价： 3、抵款方式： ①本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 ②甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为万元的无息《借款协议》并出具借款收据。 ③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》； ④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。 ⑤甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。 4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。 二、原工程合同工程结算款付款约定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程万元后，尚有万元工程款未支付，付款时间分别为： 三、丙方签订《商品房预售合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。 四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安

商品房抵工程款协议书

商品房抵工程款协议书 甲方: 乙方: 鉴于: 甲方于年月日将(工程)发包给乙方承包施工并签订施工合同。 乙方拟向甲方购买其开发的项目号楼室商品房: 该商品房:住宅单价为m 元/平方米,建筑面积约,总价为元(最终结算面积按 照相关部门实测面积为准)。 注:上述价格不含代收代办费用。 为实现双方合作共赢,经甲、乙双方友好协商达成如下协议,由双方共同恪守: 一、乙方购买甲方该商品房的操作原则。 1、甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售; 2、本协议签订生效后,上述房屋所有权归乙方所有,同时即视为甲方已支付乙方元的工程款,如上述房屋的最终实测面积与年月日拟定的平米发生差异时,则按照最终的实测面积×元/平方米的差异数来调整已抵算的工程款(多退少补)。甲方有 义务协助乙方办理后期该房屋的交付及登记办证手续,乙方须承担因此所产生的相 关费用及物业交付相关费用如税费、物业费、水电气费等。 如乙方将上述房屋交由乙方指定的第三人购买,则由乙方确定销售价格,甲方 按照乙方确定的价格与乙方书面确认的买受人签订《商品房买卖合同》。如乙方确定的价格高于元时乙方须补交高出部分的相关税费。且最终的成交价不影响本协议

确定的该房屋抵算的工程款金额;乙方指定的买受人与甲方签订购房合同后,因购房行为而产生的一切权利与义务均按购房合同的约定履行,但该房屋销售所取得的购房款归乙方所有。因任何原因导致甲方与乙方指定的买受人所签订的购房合同不能履行,依照合同及法律规定,甲方应按购房合同的约定将已收该套房屋的全部款项退还给买受人,乙方不得提出任何异议,如此时乙方已从甲方取得该房屋的销售款项,则乙方应无条件将所得该房屋的全部款项及时返还给甲方,以便甲方及时退款,否则,因不能及时退款导致甲方承担违约责任的,由乙方承担该责任。 3、乙方在签订本协议书之前,已知晓甲方已经在销售中心现场公示了包括但 不限于《商品房买卖合同》及补充协议的样本、土地招商文件、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、立项批文、环评报告、物价局批文、面积预测报告、规划总平、《××小区前期物业管理服务协议》及《××小区临时业主规约》的样本等文件资料,并阅读全部内容且无任何异议。乙方不得以对该商品房及相关情况不知情为由主张任何权利或向卖方追究任何责任。 二、税费、交易费用等。 1.甲方须配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续, 包括但不限于签订《商品房购买合同书》,开具发票,提供相关资料,办理房地产权证及其他各项工作; 2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 三、房屋销售 1.乙方自用房屋时,甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下; 2.自本协议签订之日起,乙方可自行销售抵工程款的房屋;

款项支付三方协议书

输变电工程款项支付三方协议书 发包人： 承包人： 担保人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，由于康定富泰水电开发有限公司（以下简称“发包人”）银行基本账户正在办理变更等工作，无法履行与阿坝州明珠电力建设开发公司有限公司（以下简称“承包人”）在合同约定的履约保证金收取和工程进度款支付工作。发包人作为四川太平洋投资管理有限公司（以下简称“担保人”）的全资子公司，经三方协商一致，共同达成如下协议： 一、协议内容 1、该工程所有建设资金由四川太平洋投资管理有限公司负责担保，并代发包人完成履约保证金收取和工程进度款支付。 2、该工程往来款必须通过三方公司开户银行基本账户完成履约保证金收取和工程进度款支付。 二、权利与义务 （一）发包人的权利与义务

1、发包人必须保证工程的真实性和合法性。 2、根据承包人上报的预付款、备料款和工程进度款申请及时审批，并通知担保人在7个工作日内支付相关款项。 （二）承包人的权利与义务 1、该工程在完成施工图交底和路径复测后，工程进场施工前办理完成履约保证金的支付。 2、按照合同约定及时完成预付款、备料款和工程进度款申请工作。 （三）担保人的权利与义务 1、担保人收到承包人的保证金后，在进场通知书规定时间仍不能开工的，发包人应退还承包人已交纳的保证金并承担合同继续有效的违约责任。 2、担保人退还保证金应从进场后第三个月发包人分两次退完，第一次退还40万元，退还时间为2016年04月01日。第二次退还40万元，退还时间为：2016年06月01日。 3、该工程在建设过程中担保人在收到发包人的付款申请后7个工作日内完成款项支付。 三、违约责任 1、鉴于发包人与担保人之间的关系，该工程发包人与承包人所发生的一切违约责任应由发包人与担保人共同承担。 2、承包人作为施工单位，发包人和担保人应严格按照合同约定支付工程款

工程款抵房三方协议范本

协议书 甲方：山西铭润建筑装饰工程有限公司 法定代表人： 乙方：林州市祥隆劳务有限公司 法定代表人： 丙方：阳城县铭泽房地产地产开发有限公司 法定代表人： 鉴于： 1、甲方系丙方阳城县芹池限价房项目金庭家园1标段施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于年月日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。 2、乙、丙双方于2016年月日签订《商品房买卖合同》（合同备案号为：），其中约定乙方购买丙方开发的 1幢4单元402室商品房【1】套，乙方应于2016年月日前向丙方支付购房款人民币 729064元。截止年月日，乙方已向丙方支付购房款元，尚有729064元购房款未付。 甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议： 一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付 729064 元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让该债权。丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。丙方应向乙方支付该等金额的工程款。 二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于年月日前向乙方支付工程款人民币729064元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于年月日前向丙方支付购房款人民币 729064元，乙、

丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币729064元债务。 四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币729064元的工程款发票，丙方向乙方开具金额为人民币729064元的购房款发票。 五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。 甲方与乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。 七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议与本协议效力相同。 八、本协议履行过程中发生争议的，由协议各方协商解决；协商不成的，各方均有权向乙方所购商品房的所在地人民法院起诉。 九、本协议一式陆份，自协议各方签字盖章后生效。 协议各方均各持贰份，具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方： 乙方： 丙方： 签约时间：年

以房屋抵付工程款三方合同协议书范本

甲方： 地址： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 电话： 邮编： 丙方： 身份证号码： 地址： 电话： 邮编： 鉴于： 1、甲、乙双方于年月日签订了项目建设工程合同（以下简称“原工程合同”），合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款万元，甲方已支付至万元。 2、甲方为“”项目（以下简称“该项目”）的开发商，该项目位于 。土地使用权权证号为：；建设工程规划许可证号为：。 3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房（以下简称“上述房屋”）：号楼单元 室商品房、号楼单元室商品房。 4、乙、丙双方均已知道上述房屋的位置、面积、户型等情况。

甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。 2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价： ①号楼单元室商品房，建筑面积暂定为平方米（以最终测量为准），优惠后的每平方米建筑面积单价为元，房款总额暂为元人民币；②号楼单元室商品房建筑面积暂定为平方米（以最终测量为准），优惠后的每平方米建筑面积单价为元，房款总额暂为元人民币。（房屋位置图详见附件一） ③上述两套商品房房款合计总额暂为元人民币。（与抵付款相同） 3、抵款方式： ①本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 ②甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为万元的无息《借款协议》并出具借款收据。 ③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》； ④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。 ⑤甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。 4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。 二、原工程合同工程结算款付款约定

房屋抵顶工程款协议(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋抵顶工程款协议

编号：FS-DY-20355 房屋抵顶工程款协议 甲方：乙方：由于甲方欠乙方工程款产抵顶工程款一事达成如下协议： 一、甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积平方米，价款小区元。号楼室，元，经甲乙双方协商就甲方以房 二、抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担。

三、抵顶房产的价格包括水、电、暖、气（电视、电话、宽带）人口关配套费用。抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。 四、甲方于年月日前将所抵顶的房屋交付乙方。 五、如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款元。 六、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁。 七、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年月日 -------- 甲方：_____ 乙方：_____ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

工程款抵房款协议

工程款抵房款协议 甲方： 法定代表人： 联系地址： 乙方： 营业执照号/身份证号： 联系地址： 鉴于： （一）乙方承包甲方发包的项目签订《》。该工程合同价为人民币元。 （二）乙方拟购买甲方开发建设的项目号房（以下简称“该商品房”），该商品房（建筑面积）为平方米，房价款共计人民币元。 （三）甲乙双方同意：甲方将应付乙方的工程款（已完成审核手续）抵扣乙方购买商品房的房款，抵扣完房款后若有剩余工程款，则甲方支付给乙方。 现经甲、乙双方协商一致就其应收的工程款支付房价款相关事宜达成如下条款，以资双方共同遵守。 第一条：甲乙双方按甲方销售商品房的流程签订《商品房买卖合同》及其补充协议。 第二条：乙方以甲方应付的工程款（已完成审核手续）抵扣其依照签订的《商品房买卖合同》及其补充协议应向甲方支付房价款。 第三条：甲乙双方确认并同意乙方现已审核并具备抵扣条件的工程款有人民币 元，该款项在乙方开具合规工程款发票给甲方后，由甲方财务部开具该商品房的收款收据。按合同约定不具备返还条件的工程质保金或保修金不在抵扣范围内。 后续各期抵扣款项在工程款审核完成，且乙方先行开具合规工程款发票后，由甲方确认抵扣。 第四条：抵扣完成后，即视为甲方已支付相应的工程款给乙方，乙方已支付相应的房

价款。 用于抵扣房款的工程款在任何情况下只以抵扣房款的形式支付，如《商品房买卖合同》解除、终止，乙方应另行提供更名购房人员，乙方与更名购房人员自行结算，乙方不得再次向甲方主张支付工程款，或向甲方主张返还房价款。 房款的不足部分乙方一次性现金补齐或以向银行按揭形式办理完成购房手续。购房所产生的税费、交易费用、维修基金等及相关费用由乙方以现金形式向相应的收缴部门支付。 乙方应自行承担工程款税负，与甲方无关。 第五条：甲方按其销售商品房的流程为乙方开具购房发票（收据），甲乙双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。 甲方确认工程款抵扣房款，不代表甲方对乙方的工程质量及其履约情况作出其他确认，甲乙双方的权利义务仍以工程合同为准。 第六条：本协议签订后，工程款抵扣房款逐步完成，如最终工程款不足以抵扣当期房款的，乙方应以现金补足，且房价款付款期限不得顺延，否则应按《商品房买卖合同》及其补充协议的约定承担逾期付款的违约责任。 工程款抵扣房款全部完成前，甲方有权不予向乙方交付该商品房。 第七条：乙方确认对于工程款人民币元的抵扣，为无条件且不可撤销的，若乙方后续工程款审核或结算完成，无论乙方是否同意，无论乙方是否先行开具工程款发票，甲方均有权直接从应付工程款中扣收相应抵房款项（亦为抵扣完成）。如乙方未向甲方开具工程款发票，则乙方应按未开票金额的20%向甲方支付违约金，甲方有权从剩余工程款中直接予以扣除。 第八条：甲乙双方应当承担保密义务，未经甲方同意不得对外披露与本协议相关的内容，否则，应承担与此相关的经济责任和法律责任。 第九条：乙方的抵款房，若发生二次转手出让，甲方同意为其办理一次《商品房买卖合同》更名（相关费用由乙方承担），但乙方必须严格按甲方销售现场的更名手续办理。若已取得产权证，则由乙方自行向相关部门提请过户手续办理。 第十条：因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可由任意一方向该商品房所在地法院提请诉讼。 第十一条：本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

房屋抵工程款合同书

合同书 甲方：**房地产开发有限公司（后附营业执照复印件） 乙方：**工程有限公司（后附营业执照复印件） 丙方：*** （后附身份证复印件） 鉴于： 1、甲方、乙方于**年**月**日签订了**项目工程施工合同（以下简称**合同），合同编号为***，合同金额为**元，结算额**元；上述合同工程内容已完成并投入使用（或验收合格）；现甲方仍欠乙方工程款**元；乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。 2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。 3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以位于**市**区**路**号**室房屋抵付甲方所欠工程款**万元； 2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。

二、房屋有关状况：

1、该商品房建筑面积暂定为**平方米，单价*元/平方米，房屋总额暂定为**元人民币。不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》；该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。 2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。 3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。 三、**合同工程结算、付款约定： 1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。 四、甲方的协助 1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。 2、甲方在**年**月**日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。 五、承诺 丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。

以房抵债协议书(完整版)

以房抵债协议书 以房抵债协议书 第一篇： 以房抵债协议书 ! 以房抵债协议书 甲方： 德州市克代尔房地产开发有限责任公司 法定代表人： 邢建刚董事长 ， 乙方： 山东联兴建设集团车长利董事长丙方： 华发商砼站张开利 由联兴建设集团施工的克代尔房地产开发的金色雅园小区11#、12#、15#、16#楼，甲方为缓解资金紧张的现状，现根据我国有关法律规定，经协商自愿以房抵工程款为此达成如下以房抵债协议： 一、甲方将座落于德州市经济开发区金色雅园小区14#—1—104户，面积13 # 平方米的楼房顶乙方工程款644528元人民币陆拾肆万肆仟伍佰贰拾捌元，因乙方欠丙方商砼款，经双方协商乙方又转顶给丙方。 二、甲方保证该房屋无瑕疵，并积极为丙方办理房屋产权登记手续，所需各项税费由丙方承担。

三、丙方保证缴纳物业基金、暖气、天然气开口费等有关手续费。 四、本协议一式叁份，签字盖章后生效，任何一方违约应向守约方支付违约金5万元。 甲方： 德州市克代尔房地产开发有限责任公司 乙方： 山东联兴建设集团 丙方： 华发商砼站 ： 第二篇： 以房抵债协议 以房抵债协议 债务人： （以下简称甲方）债权人： … （以下简称乙方）甲乙双方依据我国《合同法》、《民法通则》等相关法律法规，经充分协商自愿达成如下协议： 一．乙方同意甲方以自有房产号楼单元层号商品房，建筑面积㎡抵欠款元，两年包烧费元，两年卫生费元，进户费元，装修保证金元。共计抵销元欠款，乙方须向甲方提供欠款收据。

二．甲方对该房产手续的合法性负责，该房产自乙方签订认购协议书之日起，该房产产生的一切费用概由乙方完全承担，与甲方无关。 三．该房产由甲方协助乙方办理房产证事宜，其中发生费用由乙方承担。 四．本协议生效后，乙方减少甲方应收工程款元（大写： " ），甲、乙双方须以本协议做为双方在工程款的账务处理。 五.乙方与甲方签订本协议后，任何一方不得反悔。如果一方出现违约，应向对方支付违约金壹拾万元。 六.甲乙双方就履行本协议发生纠纷时，可进行协商，协商不成时，应向甲方住所地的人民法院提起诉讼。 七．本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。 八．甲乙双方在本协议上签字后立即生效。 ~ 甲方： 乙方： 年月日年月日 第三篇： 以房抵债协议 - 甲方： _________ 乙方： _________ 丙方：

工程款抵房协议书

房屋抵款协议书 甲方：______________________________________ ; 乙方:_______________________________________ ; 甲、乙双方就工程款抵房一事经友好协商，达成如下协议： 一、_______________________________ 双方确认甲方欠乙方小区建筑工程款共计人民 币 _______ 元（大写：_________________________ ）； 双方一致同意以_________________ 小区 ________ 套房屋折抵工程 款共计___________ 元（大写：___________________________ ）； 二、保证条款： 1. 甲方保证以上用于折抵工程款的商品房为正常未售房源，不存在被查封、抵押或已售的情况； 2. 该协议签订后，甲方保证不得出现因甲方原因导致抵款房屋被查封、抵押、出售等诸多致使乙方权利无法实现的情形； 3. 甲方保证抵款房屋无产权争议，可正常办理产权证； 4. 甲方保证在未取得乙方书面通知得情况下，不得随意出售该 部分抵款房源； 5. 甲方负责无偿为乙方办理该部分抵款房源的房屋产权证； 三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）； 四、本协议书签订后，乙方有权选择当即办理房屋产权登记手续或

暂不办理登记手续;

五、在未办理产权登记手续前，乙方可免费对该部分房源各进行一次更名。乙方将以书面通知方式告知甲方，其将与第三方签订购房合同并须甲方为第三方办理房屋产权登记手续。 五、物业管理费用： 在本协议书签订后，乙方或业主应按相关规定支付物业管理费用； 六、相关税费问题： 1 .甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三方办理抵款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》、开具发票、提供相关资料、办理房地产权证及其他相关工作； 2.甲乙双方需按照国家规定，各自承担办理产权证相关税费； 七、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或委托第三方销售抵款的房源，甲方不得进行干涉； 八、违约责任： 如抵款房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理产权证时，乙方有权要求甲方于五日内支付同等数额的工程款。同时，甲方还须支付乙方违约金 ___________________________ 元（大写：____________________）。甲 方如无能力支付该笔款项，须提供其它房屋抵偿或赔偿乙方一切损失； 九、本合同签订后，乙方须继续履行已签署的_________________ 施 工合同，并保证按照原有合同履行双方的责任和义务。 十、协议有效期至所有抵款房屋办理完房屋产权证为止;

工程款顶账协议书(参考)

协议书 （抵工程款用） 甲方: 有限公司 乙方: 甲、乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，达成本协议以共同遵守： 第一条、物业信息 乙方自愿购买甲方开发的项目楼单元室住宅及其附属储藏室。其中： (1)住宅建筑面积为平方米，购买单价为元/平方米，购房金额为人民币（小 写）元，（大写）元整（最终面积以房管局实测面积为准，多退少补）； (2)附属储藏室编号，面积平方米，金额 元； 以上两项合计房款总金额元，（大写）元整。 第二条、合同签订及抵账方式 因乙方在甲方开发的“”项目负责工程施工/提供施工材料，故就该以该房总价款抵顶乙方工程款/材料款事宜，双方同意按以下约定处理： 1、甲、乙双方以本协议确定相关抵账事宜，正式《商品房买卖合同》在工程款/材料款 达到该抵账房相关价值（或乙方补足至该抵账房总金额）时签订。甲方确保在此期间该房源不出售、不做任何抵押。 2、工程款未出具最终决算值前，甲方以按工程相关合同的约定应付给乙方的工程款，抵 顶乙方相应的购房款，具体金额以双方互开收据确认金额为准。 3、乙方工程款决算完毕后，甲、乙双方按最终决算金额进行结算。 （1）若乙方剩余工程款不足以支付剩余应付购房款，不足部分乙方在收到甲方决算结果通知之日起7日内一次性向甲方补足（与此房子的产权无关）。逾期乙方按日向甲方支付总房款千分之三的违约金；逾期超过一个月的，甲方扣除相应违约金后，有权将房屋另行销售。甲方将房屋另行销售的，甲方扣除乙方相应违约金后的剩余款项在30个工作日内支付到乙方指定账户。 （2）扣除若乙方工程款超出应付购房款，超出部分甲方按施工合同相关约定支付给乙方，

具体金额以双方互开收据确认金额为准。 4、在工程款/材料款未达到抵账房相关价值前，乙方要求提前签署正式《商品房买卖合同》的，双方同意按以下第种方式处理 （1）乙方应将剩余房款一次性支付给甲方，甲方按工程相关合同协议的约定，按时向乙方支付剩余工程款/材料款。 （2）向甲方出具《还款承诺函》，承诺“如工程款/材料款最终决算值低于该抵账房价值，在收到甲方决算结果之日起7日内付清房款差额，逾期按日承担千分之三的违约责任，直至付清为止”）。不愿出具承诺函的，甲方不办理签正式合同手续。 5、乙方指定（身份证号：）作为购房人，代表乙 方与甲方签订《商品房预售合同》，并按甲方要求办理产权登记、按揭贷款等手续，同时承担维修资金、担保费、备案登记费、产权交易费、契税等与购房者有关的税费。甲方负责协助乙方指定人员办理相关购房、产权登记等相关手续。 第三条、更名转让 1、甲方允许乙方将所购房产转让给第三方，承诺每套抵账房均免费办理更名一次并协助乙方办理相关购房手续。 2、乙方将上述房产销售给第三方的，所售全部房款（含按揭款）须首先划到甲方账户， 再由乙方按工程相关合同的约定支付给乙方相应款项。乙方实售价值与抵押值存在差异的，按以下第种方式处理： （1）实售价值高于本协议约定抵押值的，其超额部分归乙方所有。甲方在收到第三方全部房款之日起3日内，将超额部分打到乙方账户。 （2）实售价值低于本协议约定抵押值的，其差额部分由乙方承担。乙方在房屋出售之日向甲方出具差额部分的（工程款/材料款的）收款收据。 3、如第三方以按揭方式购房，甲方配合乙方及第三方办理按揭贷款相关手续。按揭款到甲方帐户后，甲方按工程相关协议的约定与乙方进行结算。 4、乙方将抵账房转让给第三方时，须明确告知第三方应按第二条第5款的约定承担相 应责任和税费，经第三方同意后方可办理房产转让手续。乙方在转让事宜上如与第三方产生纠纷，与甲方无关，乙方须自行解决并承担由此给甲方造成的所有损失。 第五条、最终房管局认定的实测面积与本协议面积有差异的，甲、乙双方按本协议约定单价多退少补（与此房子的产权无关）。乙方已将该抵账房转让给第三方的，因面积变动产生的差价，由乙方负责与购房者协调处理，甲方给予相应配合。 第六条、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，依法提交潍坊仲裁委员会仲裁。 第七条、本协议一式四份，甲方两份（财务、工程部门各一份），乙方一份，具有相同法