07138工程造价与管理

第一部分自学指导

第1章：工程造价管理总论一．主要内容

1．工程造价的概念。

2．工程造价管理及其主要内容。

3．造价工程师。

二．重点

1．工程造价的基本概念。

2．项目建设程序。

3．工程造价的规划与控制。

4．造价工程师应具备的能力。

5．造价工程师的工作内容。

三．难点

1．工程造价的规划。

2．工程造价的控制。

3．我国工程造价管理体制和模式的发展和改革。

第2章：工程造价规划与控制原理一．主要内容

1．工程分解结构。

2．建设项目的划分。

3．工程计价的原理。

4．投资估算、设计概算、施工图预算。

5．工程造价控制的目标、重点、内容、措施。

6．建设各阶段中工程造价的控制。

二．重点

1．建设项目的划分。

2．工程计价的原理。

3．工程造价控制的目标、重点、内容、措施。

4．建设各阶段中工程造价的控制。

三．难点

1．工程分解结构。

2．工程计价的原理。

3．建设各阶段中工程造价的控制。

第3章：工程造价的构成一．主要内容

1．工程造价构成的基本内容。

2．设备、工器具购置费用的构成。

3．建筑安装工程费用的构成。

4．工程建设其他费用的构成。

5．预备费。

6．建设期贷款利息。

7. 固定资产投资方向调节税

二．重点

1．工程造价构成的基本内容。

2．建筑安装工程费用的构成。

三．难点

1．设备、工器具购置费用的构成。

2．建筑安装工程费用的构成。

3．预备费。

4. 固定资产投资方向调节税

第4章：工程定额一．主要内容

1．工程定额及其体系。

2．工作时间研究。

3．施工定额及其编制原理。

4．预算定额的编制及其应用。

5．概算定额与概算指标。

6．企业定额。

二．重点

1．施工定额及其编制原理。

2．预算定额的编制及其应用。

3．概算定额与概算指标。

4．企业定额。

三．难点

1．工作时间研究。

2．施工定额及其编制原理。

3．预算定额的编制及其应用。

4．企业定额。

第5章：工程计量一．主要内容

1．工程计量的基本原理及方法。

2．建筑面积的计算。

3．定额工程量的计算。

4．工程量清单工程量的计算。

二．重点

1．工程量计算规则。

2．建筑面积计算规则。

3．定额工程量的计算。

4．清单工程量与定额工程量计算规则的区别与联系。5．清单工程量计算规则。

三．难点

1．建筑面积计算规则。

2．定额工程量的计算（土石方、脚手架、混凝土）。

3．清单工程量与定额工程量计算规则的区别与联系。

4．建筑、装饰清单工程量计算。

第6章：施工图预算一．主要内容

1．施工图预算的内容及编制依据。

2．定额单价法。

3．实物量法。

4．综合单价法。

5．施工图预算的审核。

二．重点

1．定额单价法。

2．实物量法。

3．综合单价法。

三．难点

1．综合单价法。

2．施工图预算的审核。

第7章：工程量清单计价一．主要内容

1．工程量清单计价的意义。

2．工程量清单计价规范。

3．工程量清单及其编制。

4．工程量清单计价原理。

5．工程量清单计价方法。

二．重点

1．工程量清单及其编制。

2．工程量清单计价原理。

3．工程量清单计价方法。

三．难点

1．工程量清单计价原理。

2．工程量清单计价方法。

第8章：设计概算一．主要内容

1．设计概算文件的组成和内容。

2．单位工程概算的编制方法。

3．单项工程综合概算的编制方法。

4．建设项目总概算的编制方法。

5．设计概算的审查。

二．重点

1．单位工程概算的编制方法。

2．单项工程综合概算的编制方法。

3．建设项目总概算的编制方法。

三．难点

2．建筑、安装工程单位工程概算的编制方法。

3．单项工程综合概算的编制方法。

4．建设项目总概算的编制方法。

5．设计概算的审查方法。

第9章：投资估算一．主要内容

1．投资估算的内容及编制依据。

2．投资估算的阶段划分及精度要求。

3．投资估算的准确性。

4．投资估算的编制方法。

5．投资项目实例分析。

二．重点

1．投资估算的阶段划分及精度要求。

2．投资估算的准确性。

3．投资估算的编制方法。

三．难点

1．投资估算的精度要求。

2．投资估算的准确性。

第10章：投资决策阶段工程造价的控制一．主要内容

1．决策阶段工程造价控制程序。

2．项目建议书的概念。

3．项目建议书的内容。

4．项目建议书的审批。

5．项目可行性研究内容。

6．项目可行性研究程序和编制方法。

7. 项目可行性研究报告的审批

二．重点

1．项目建议书的内容。

2．项目可行性研究内容。

3．项目可行性研究程序和编制方法。

三．难点

1．决策阶段工程造价控制程序。

2．项目可行性研究内容。

3．项目可行性研究程序和编制方法。

第11章：设计阶段工程造价的控制一．主要内容

1．设计阶段工程造价控制程序。

2．设计阶段的划分。

3．设计标准与标准设计。

4．限额设计方法。

5．价值工程的应用。

二．重点

1．设计阶段的划分。

2．限额设计方法。

3．价值工程的应用。

三．难点

1．限额设计方法。

2．价值工程的应用。

第12章：采购阶段工程造价的控制一．主要内容

1．招标采购及其控制程序。

2．工程招标的标底。

3．货物采购价款的确定。

4．总价合同。

5.单价合同。

6.成本加酬金合同。

二．重点

1．招标采购及其控制程序。

2．总价合同。

3. 单价合同。

三．难点

1．货物采购价款的确定。

2．总价合同。

3. 单价合同。

4. 成本加酬金合同。

第13章：施工阶段工程造价的控制一．主要内容

1．施工阶段工程造价控制程序。

2．工程费用计划。

3．工程价款的结算（含FIDIC条件）。

4．工程变更的控制。

5．工程索赔费用分析与计算。

二．重点

1．工程价款的结算（含FIDIC条件）。

2．工程变更的控制。

3．工程索赔费用分析与计算。

三．难点

1．工程价款的结算（含FIDIC条件）。

2．工程索赔费用分析与计算。

第14章：竣工验收阶段工程造价的控制一．主要内容

1．竣工验收。

2．竣工决算及内容。

3．竣工决算的编制。

4．竣工项目资产核定。

5．工程保修费用的处理。

二．重点

1．竣工验收的条件及程序。

2．竣工决算及内容。

3．工程保修费用的处理。

三．难点

1．竣工财务决算报表。

2．竣工项目资产核定。

3．工程保修费用的处理方法。

第15章：计算机辅助工程造价管理一．主要内容

1．概述。

2．计算机辅助工程预算。

3．计算机辅助工程报价。

4．计算机辅助工程造价控制。

二．重点

1．计算机辅助工程预算。

2．计算机辅助工程造价控制。

三．难点

1．计算机辅助工程预算。

2．计算机辅助工程报价。

3．计算机辅助工程造价控制。

第二部分复习思考题

一．单项选择题：

1. 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费

应计入（）。

A.人工费

B.规费

C.企业管理费

D.现场管理费

2. 通过计时观察资料得知：人工挖三类土1m3的基本工作时间为7h，辅助工作时间占工序作业时间的

2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖三类土的时间定额是（）工日/ m3。

A.1.16

B.1.14

C. 0.94

D.0.875

3. 根据施工图预算确定的（）是施工企业收取工程款的依据。

A .投标价格 B. 结算价格

C. 决算价格

D.中标价格

4. 按（）分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标

等五种。

A.定额的用途

B.定额反映的生产要素消耗内容

C.适用范围

D.主编单位和管理权限

5．工程项目的三大控制目标不含以下哪个？

A．质量B．进度

C．安全D．投资

6．工程量清单应由谁来编制？

A、建筑设计单位

B、招标单位

C、施工单位

D、监理单位

7．下列属于单位工程的是

A．一栋宿舍B．一个教学区

C．电气照明工程D．金属结构

8．投资估算发生在下列哪个阶段？

A．可行性研究B．初步设计

C．技术设计D．施工图设计

9. 下列对进口设备原价的阐述，正确的是（）。

A.进口设备的原价是进口设备的出厂价

B.进口设备原价的构成与进口设备的交货类别无关

C.进口设备采用最多的是CIF

D.CIF包括FOB、国际运费、运输保险费，它作为关税完税价格

10. 有关设计概算的阐述，正确的是（）

A.建设项目设计概算是施工图设计文件的重要组成部分

B.设计概算受投资估算的控制

C.采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制修正概算

D采用三阶段设计的建设项目，扩大初步设计阶段必须编制设计概算

11. 某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4万元，外贸手续费为19万元，关税税费为20%，增

值税税率为17%，抵岸价为1790万元。该批设备无消费税，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为（）万元。

A.745.57

B.1258.55

C.1274.93

D.4837.84

12.（）的项目划分很细，是工程定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是工程定额中

的基础性定额。

A.施工定额

B.预算定额

C.概算定额

D.投资估算指标

13．以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是

A．预算定额B．概算定额

C．概算指标D．投资估算指标

14．按现行建筑安装工程费用组成，现场搭建临时设施的费用属于

A、直接工程费

B、材料费

C、管理费

D、措施费

15. 计算砌筑工程量时，基础与墙身使用不同的材料，且材料分界处距室内地坪500mm，基础与墙身的

分界处是

A、设计室内地坪

B、设计室外地坪

C、砖基础大放脚顶

D、墙身防潮层处

16. 计算墙体工程量时，不应扣除的是

A、嵌入墙身的砼柱体积

B、嵌入墙身的砼梁体积

C、门窗洞口

D、0.3m2以下孔洞所占体积

17. 工程量清单计价方法与工程定额计价方法的最大差别是（）。

A.两种模式的主要计价依据及其性质不同

B.编制工程量的主体不同

C.合同价格的调整方式不同

D.两种模式体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段

18. 当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指

标可以利用时，此时编制概算比较适用的方法是（）

A.扩大单价法

B.概算指标法

C.类似工程预算法

D.扩大结构定额法

19.（）审查施工图预算的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快。但解决差错、分

析其原因时需继续审查。

A.标准预算审查法

B.对比审查法

C.筛选审查法

D.分解对比审查法

20. 在总承包工程报价时，承包商大都采用（）方法进行估价。

A.系数估价法

B.单位生产能力估算法

C.指标估算法

D.生产能力指数法

21．清单项目编码采用位阿拉伯数字表示。

A．12 B．11

C．10 D．13

22．当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编制建筑工程概算可以采用A．单位工程指标法B．概算指标法

C．概算定额法D．类似工程预算法

23．运用朗格系数法进行投资估算，其计算基础是

A．设备费B．设备安装费

C．建筑工程费D．建筑安装工程费

24. 依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计算时其砖墙长度为

A、外墙长度按外墙中心线长度

B、内墙长度按内墙中心线长度

C、内外墙长度均按净长线长度计算

D、外墙按净长线长度，内墙按中心线长度

25. 下列各项中属于进口设备从属费用的是（）。

A.离岸价

B.国际运费

C.银行财务费

D.运输保险费

26. 电气管线、给排水平管道、设备安装和装修工程的保修期限为（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

27.《建设工程工程量清单计价规范》中，所列的分部分项清单项目的工程量主要是指（）。

A．设计图示尺寸工程量

B．施工消耗工程量

C．不包括损耗的施工净量

D．考虑合理损耗的施工量

28．关于《建设工程工程量清单计价规范》的规则。正确的说法是（）。

A．单位工程计算通常按计价规范清单列项顺序进行

B．工程量计量单位可以采用扩大的物理计量单位

C．工程量应包括加工余量和合理损耗量

D．工程量计算对象是施工过程的全部项目

29. 现浇钢筋混凝土无梁楼板的混凝土工程量应为

A.按板的体积计算

B.按板的体积乘以1.22的系数计算

C.按板和柱帽体积之和计算

D.按不同板厚以水平投影面积计算

30. 按建设部颁发《建设工程工程量清单计价规范》，单位工程总造价等于

A、∑项目综合单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋利润

B、∑项目直接费单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋利润

C、∑项目直接费单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋税金＋规费

D、∑项目综合单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋税金＋规费

31. 按《建设工程工程量清单计价规范》，“平整场地”工程量按以下哪个计算？

A、建筑物首层建筑面积

B、建筑物底层外墙外边线每边各加2米，以平方米

C、建筑物底层外墙外边线每边各加4米，以平方米

D、建筑物首层建筑面积×平整厚度，以体积

32．一般国际上把以下哪项称为无限竞争性招标？

A．公开招标B．邀请招标

C．议标D．两阶段招标

33．按照建筑面积计算规则，不计算建筑面积的是（）。

A．层高在2.1m以下的场馆看台下的空间

B．不足2.2m高的单层建筑

C．层高不足2.2m的立体仓库

D．外挑宽度在2.1m以内的雨篷

34．关于建筑面积计算。正确的说法是（）。

A．建筑物顶部有围护结构的楼梯间层高不足2.2m按1／2计算面积

B．建筑物凹阳台计算全部面积，挑阳台按1／2计算面积

C．设计不利用的深基础架空层层高不足2.2m按1／2计算面积

D．建筑物雨篷外挑宽度超过1.2m按水平投影面积1／2计算

35．相邻建筑物之间层高超过2.2m有围护结构的架空走廊建筑面积计算，正确的说法是（）。

A．按水平投影面积的1／2计算

B．不计算建筑面积

C．按围护结构的外围水平计算面积

D．接围护结构面积的1／2计算

36. 根据《建设工程工程量清单计价规范》。平整场地工程量计算规则是（）。

A．按建筑物外围面积乘以平均挖土厚度计算

B．按建筑物外边线外加2m以平面面积计算

C．按建筑物首层面积乘以平均挖土厚度计算

D．按设计图示尺寸以建筑物首层面税计算

37. 获得本科毕业文凭后，报考造价工程师的条件中，从事工程造价业务应达到的年限为工程造价专

业年，工程或工程经济类年。

A、5，6

B、4，5

C、3，4

D、3，3

38．根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，混凝土模板及其支架的费用属于

A、直接工程费

B、材料费

C、管理费

D、措施费

39、单层建筑物高度在m及以上者应计算全面积。

A．1.8 B．2.0

C．2.1 D．2.2

40．有一长宽为490 mm×490mm，高3.6m的独立砖柱，镶贴人造石板材（厚25），结合层为1：3水泥砂浆，厚15mm，则镶贴块料工程量为多少m2？

A．7.05B．7.99

C．8.21D．7.63

41. 预算定额中人工消耗指标应包括为完成分项工程定额单位所必须的用工数量，即应包括

A、基本用工和人工幅度差

B、基本用工和辅助用工

C、基本用工和其它用工

D、基本用工和超运距用工

42. 屋面防水工程的保修期限是

A．1年B．2年

C．3年D．5年

43．招标人采用邀请招标方式的，应当向几个具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书？

A．2个以上B．3个以上

C．4个以上D．5个以上

44.竣工验收由以下哪个单位组织？

A．建设单位B．施工单位

C．质监站D．监理单位

45. 实行限额设计的有效途径和主要方法是

A.合理确定限额设计目标

B.投资分解

C.对设计方案进行优化设计

D.加强设计审核

46. 工程量按面积以平方米为计量单位计算的有

A.现浇混凝土天沟

B.现浇混凝土雨篷

C.现浇混凝土板后浇带

D.砖砌散水

47. 下列油漆工程量计算规则中，正确的是

A. 门窗油漆按展开面积计算

B. 木扶手油漆按平方米计算

C. 金属面油漆按构件质量计算

D. 抹灰面油漆按图示尺寸面积和遍数计算

48. 工程量按长度以米为计量单位计算的是

A.窗台板装饰工程

B.空花格、栏杆刷乳胶漆

C.天棚灯带装饰

D.现浇水磨石台阶面

49．造价工程师执业资格实行注册登记制度，根据《造价工程师执业资格制度暂行规定》的要求，造价工程师注册有效期为

A．2年B．3年

C．5年D．永久

50．工程造价的规划主要是计算或确定工程建设各个阶段工程造价的费用目标，其中，招投标阶段工程造价的费用目标是

A．投资估算B．设计概算

C．施工预算D．合同价

51．我国进口设备的运杂费通常是指从到工地仓库所发生的运费和装卸费。

A．设备制造厂B．装运港港口

C．到岸港港口D．装运港船上

52．下列内容中，属于建筑安装工程费用中规费的范围。

A．工程保险费B．失业保险费

C．财产保险费D．劳动保险费

53. 按《建设工程工程量清单计价规范》，“平整场地”工程量按设计图示哪项计算？

A．建筑物首层建筑面积

B．建筑物底层外墙外边线每边各加2米，以平方米

C．建筑物底层外墙外边线每边各加4米，以平方米

D．建筑物首层建筑面积×平整厚度，以体积

54. 计算砌筑工程量时，基础与墙身使用同一种材料时，基础与墙身的分界处是

A.设计室内地坪

B.设计室外地坪

C.砖基础大放脚顶

D.墙身防潮层处

55. 因暴雨引发山体滑坡、需紧急抢修的项目宜采用

A．总价合同B．固定单价合同

C．可调单价合同D．成本加酬金合同

56. 以下关于幕墙工程量清单设置及工程量计算正确的是

A.带肋全玻幕墙其工程量按外围面积计算

B.带肋全玻幕墙其工程量按投影面积计算

C.带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗必须另列项目计算

D.带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除

57. 关于涂膜防水屋面工程量计算方法正确的是

A.平屋顶找坡按斜面积计算

B.应扣除房上烟囱、屋面小气窗及0.3m2以上的孔洞面积

C.女儿墙、伸缩缝处弯起部分并入屋面工程量计算

D.接缝、收头部分并入屋面工程量计算

58. 规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用，规费

中不包括

A.生产工人劳动保护费

B.工程排污费

C.危险作业意外伤害保险

D.工程定额测定费

59. 计算墙体工程量时，不应扣除的是

A、嵌入墙身的砼柱体积

B、嵌入墙身的砼梁体积

C、门窗洞口

D、0.3m2以下孔洞所占体积

60. 项目建议书是要求建设某一具体工程项目的建设文件，它的提出者通常是

A．当地建设主管部门B．监理公司

C．建设单位D．施工单位

61．下列内容中，属于建筑面积中的使用面积的是

A．会议室面积B．墙体所占面积

C．卫生间面积D．走廊面积

62．根据《建筑工程建筑面积计算规则》，下列按1/2面积计算的是

A．利用坡屋顶内空间时，净高不足1.2m的部分

B．层高2.5m有永久性顶盖无围护结构的架空走廊

C．层高为2.8m的地下室

D．宽度为2.0m的雨棚

63．根据全国统一的建筑工程工程量计算规则的规定，下列正确的说法是A．平整场地挖填厚度在30cm以内时，按挖土方计算

B．沟槽宽度在3m以上的挖土工程，按人工挖土方计算工程量

C．满堂脚手架的工程量按室内地面净面积计算，扣除垛、柱所占的面积

D．现浇钢筋混凝土阳台按伸出墙外的水平投影面积计算

64．根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列不属于分部分项工程综合单价的是A．人工费B．管理费

C．利润D．税金

65．根据《建设工程工程量清单计价规范》，混凝土及钢筋混凝土工程正确的说法是A．现浇有梁板主梁、次梁按体积之和并入楼板工程量中计算

B．无梁板柱帽按体积并入零星项目工程量中计算

C．弧形楼梯不扣除宽度小于300mm的楼梯井

D．整体楼梯按水平投影面积计算，不包括与楼板连接的梯粱所占面积

66．在编制设备及安装工程概算时，对价格波动较大的设备通常采用确定其概算造价。

A．预算单价法B．扩大单价法

C．设备百分比法D．综合吨位指标法

67．根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于政府投资项目，采用直接投资和资本金注入方式的需审批

A．开工报告B．可行性研究报告

C．项目申请报告D．资金申请报告

68．根据《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，投标人和中标人自中标通知书发出之日起日内，安装招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A．15 B．28

C．30 D．45

69. 下列哪项是影响项目投资最大的阶段。

A．施工阶段B．设计阶段

C．招投标阶段D．竣工验收阶段

70. 在计算预算定额人工工日消耗量时，对于工种间的工序搭接及交叉作业相互配合影响所发生的停

歇用工，应列入

A．辅助用工B．人工幅度差

C．基本用工D．超运距用工

71. 计算砌块墙外墙高度时，正确的做法是

A. 屋面无天棚者，外墙高度算至屋架下弦另加200mm

B. 平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板底

C. 平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板顶

D. 女儿墙从屋面板上表面算至压顶上表面

72. 现浇钢筋混凝土无梁楼板的混凝土工程量应为

A.按板的体积计算

B.按板的体积乘以1.22的系数计算

C.按板和柱帽体积之和计算

D.按不同板厚以水平投影面积计算

73．工程规模小、合同工期短、技术简单的小型项目宜采用

A．总价合同B．固定单价合同

C．可调单价合同D．成本加酬金合同

74．根据我国《建设工程施工合同文本》的规定，工程变更发生后，承包方应在工程变更确定后内提出变更工程价款的报告。

A．10天B．14天

C．15天D．28天

75．根据竣工项目资产核定的相关规定，下列内容中，不能做为无形资产入账的是

A．外购专利权B．外购非专利技术

C．外购商标D．划拨土地使用权

76．根据国务院《建设工程质量管理条例》。下列工程内容保修期限为2年的是

A．主体结构工程B．装修工程

C．供热与供冷系统D．外墙面的防渗漏

77．下列内容中，不属于工程造价的是

A．建筑工程费B．安装工程费

C．流动资金D．工程建设其他费

78．下列属于分部工程的是

A．门窗工程B．装饰工程

C．安装工程D．土建工程

79．下列是进行投资控制效果最好的阶段。

A．施工阶段B．设计阶段

C．招投标阶段D．竣工验收阶段

80．在生产性建设项目中，可称为“积极投资”，它占项目投资费用比重的提高，标志着技术的进步和生产部门有机构成的提高。

A．设备工器具费用B．建筑工程费用

C．设计费用D．土地使用费用

81．下列内容中，属于工程费用的是

A．建筑工程费B．工程建设其他费

C．预备费D．建设期利息

82．下列是进行投资控制效果最差的阶段。

A．施工阶段B．设计阶段

C．招投标阶段D．竣工验收阶段

83．下列属于分部工程的是

A．安装工程B．砌体工程

C．装饰工程D．建筑工程

84．下列内容中，属于工程建设其他费用的是

A．措施费B．建设单位管理费

C．设备购置费D．施工单位管理费

85．下列内容中，属于建筑面积中的结构面积的是

A．会议室面积B．柱子所占面积

C．走廊面积D．门厅面积

工程造价全过程控制工作内容

工程造价全过程控制工作内容 工程造价全过程控制工作内容 工程全过程造价控制，主要包括以下几个方面： 一、前期准备阶段： A：在工程施工前期，编制施工图预算，从而对整个工程有一个总体的造价控制依据，有利于建设方方案计划的制定与实施。 B：编制施工图预算，从而对整个图纸有了一个深刻的认识，发现图纸中存在的问题，提出自己的建议，便于建设方参考及决策。 二、工程施工阶段： A：在施工过程中，根据工程的形象进度编制工程割算，得出这一阶段工程的进展情况以及完成整个工程量的比例。从而有助于建设方了解工程情况，为建设方拨款提供依据。 B：在施工过程中，不可避免的出现工程审计变更，工程签证，这就要求我们协助建设方审查设计变更内容是否符合规定：审查设计变更内容与原工程标底预算是否重复列项，即设计变更增加的经费是否已包含在合同造价中，如有上述情况，应与签证人员联系补充修改，使其符合规定后，再进行调整修改。审查内容是否清楚。设计变更都应资料齐全，内容表达清楚，有具体的变更部位、变更原因、变更项目、数量，以及特殊情况的技术处理意见等。审查签证是否准确。有无把不属签证范畴的内容列入签证参与决算的情况，诸如像施工单位自身原因返工的项目，施工现场临时设施项目，及施工单位现场用工等。 C：在施工过程中，协助建设方考察材料价格，提出自己的意见和建议。 三、工程结算阶段： A：竣工资料的收集工作。包括设计图纸、设计变更、现场变更、设备清单、材料及设备的采购发票等。 B：竣工资料的认定工作。工程竣工资料，应由建设单位的现场管理人员、造价管理人员及施工单位有关人员共同认定，以确保竣工资料的准确、可靠，从而更好地维护建设方的利益。 C：竣工结算审计，主要目的是帮助建设方强化管理意识、改进管理方法等，使工程建设投资达到最佳的经济性，工作中应坚持深入施工现场，了解工程变更内容的具体做法，熟悉工程变更增减工程量情况，同时要建立严格的审计制度，严格坚持项目全程审计制度，把好事后控制关。 1 / 1

工程造价管理论文：工程造价管理浅析

工程造价管理论文： 工程造价管理浅析 [摘要]随着市场经济发展,一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了,在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题。因此应该正确认识和解决工程造价管理各方面存在的问题,建立科学的工程造价体系。把强化工程造价管理以确保建设工程进度,建设工程质量的理念,贯穿于工程项目的全过程,实现把建设项目的投资控制在合理的、批准的投资限额之内,保证投资管理目标的实现,达到理想的投资效益和社会效益。 [关键词]工程工程造价造价管理 一、前言 近年来,国民经济高速增长,实行积极的财政政策,社会固定资产额快速增长。作为固定资产投资的主要项目部分,建设工程投资大幅度上升,相应地,建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越突出。搞好工程造价管理工作,一方面,可以直接控制、节省投资,在一定投资额度情况下,取得最大的经济效益;另一方面,可以间接规范建设市场竞争秩序,引导建设市场健康有序发展,取得良好的社会效益。在市场经济条件下工程造价的控制、管理是一个动态过程,工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程。为控制好工程建设资金,节约投资,做到有的放矢,下面就如何抓好工程造价管理工作,略谈浅识。 二、工程造价管理的含义 工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目管理目标的实现,以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。 工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制,技术与经济,经营与管理等实际问题,达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定,提高效益,有效控制。随着科学技术的迅猛发展,面临的竞争日益激烈。我国工程造价管理模式必须采取有效的措施才能适应经济全球化和知识经济时代的要求。没有工程造价管理体制、管理内容、管理方式的改革创新,当今我国的建筑业就难以在世界竞争激烈的市场环境中强盛起来。 三、目前存在的问题 随着我国市场经济体制的建立和投资体制、价格体制改革的不断深化,基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的地位和作用越来越受到关注和重视。目前我国工程造价管理存在的问题与发达国家相比,我国的工程造价管理还有很大差距,还存在许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面: 1.工程造价管理计价模式落后 由于历史原因,我国多年沿用了前苏联的计划经济模式,在工程计价上一直采用定额计价。但由于定额的推广模式浪费大量时间,造成定额落后。因此,我们必须树立“全过程、全

工程造价管理试题与答案

工程造价管理试题及答案 单选 1、工程造价的两种管理是指（ B ）。 A 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D 工程造价管理和工程造价计价依据管理 2、进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ C ）。 A 出口国供货地至进口国边境港口或车站 B 出口国的边境港口或车站至进口国的边境 港口或车站 C 进口国的边境港口或车站至工地仓库 D 出口国的边境港口或车站至工地仓 库 3、某个新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款400 万元，第二年贷款500 万元，第三年贷款400 万元，贷款年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，则建设 期贷款利息为（ A ）万元。 A 205.7 B 356.27 C 521.897 D 435.14 4、已知某挖土机挖土的一个工作循环需 2 分钟，每循环一次挖土0.5m3，工作班的延续时 间为8 小时，时间利用系数K=0.85 ，则每台班产量定额为（ C ）。 A 12.8 m3/台班 B 15 m3/ 台班 C 102 m3/台班 D 120 m3/ 台班 5、某项目总投资为3000 万元，单项工程总费用为1800 万元，建筑单位工程费用为700 万元，建设单位管理费率为 2.4%，则建设单位管理费为（ B ）万元。 A 72 B 43.2 C 28.8 D 16.8 6、工程定额计价法计算建安工程造价由（ D ）组成。 A 直接工程费、间接费、利润、增值税 B 直接费、间接费、利润、营业税 C 直接工程费、间接费、利润、营业税 D 直接费、间接费、利润、税金 7、工程量清单计价规范中门窗工程量按（ C ）计算。 A 框外围平方米 B 洞口平方米 C 樘 D 数量 8、建设项目可行性研究报告的主要内容是（ C ）。 A 市场研究、技术研究和风险预测研究 B 经济研究、技术研究和综合研究 C 市场研究、技术研究和效益研究 D 经济研究、技术研究和资源研究 9、项目可行性研究阶段的投资估算，是（ C ）的重要依据。 A 主管部门审批项目建议书 B 建设贷款计划 C 项目投资决策 D 项目资金筹措 10、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编织建筑工程概算可以采用（ C ）。 A 单位工程指标法 B 概算指标法 C 概算定额法 D 类似工程概算法 11、审查施工图预算的方法很多，其中全面、细致、质量高的方法是（ C ）。 A 分组计算审查法 B 对比法 C 全面审查法 D 筛选法 12、根据《招标投标法》，两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身 份共同投标是（ A ）。 A 联合投标 B 共同投标 C 合作投标 D 协作投标 13、在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程造价，下列形式中最好采用（ D ）。 A 成本加固定金额酬金 B 成本加固定百分比酬金 C 成本加最低酬金 D 最高限额成本加固定最大酬金 14、根据合同文本，工程变更价款通常由（ C ）提出，报（）批准。 A 工程师、业主 B 承包商、业主 C 承包商、工程师 D 业主、承包商 15、竣工决算的计量单位是（ A ）。 A 实物数量和货币指标 B 建设费用和建设成果 C 固定资产价值、流动资产价值、无形

07138自考工程造价与管理试卷2(答案全面)

A.人工费 B.临时设施费 C.材料费 D.施工机械使用费 7.下列对企业定额的阐述，正确的是[ ] A.施工定额不属于企业定额的性质 B.企业定额水平一般低于国家现行定额 C.企业定额不能作为施工企业进行建设工程投标报价的计价依据，只可自身参考 D.是自由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额 8.价值工程中的总成本是指 [ ] A.生产成本 B.产品寿命周期成本 C.使用成本 D.使用和维修费用 9.全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额[ D ]左右的比例预留保证金。 A.20% B.15% C.10% D.5% 10.在法律上，工程施工合同的成立可分为要约和[ ]两个阶段。 A.履约 B.要约邀请 C.承诺 D.违约 11.当工程内容明确、工期较短时，宜采用[ ]。 A.总价可调合同 B.总价不可调合同 C.单价合同 D.成本加酬金合同 12.根据《建设工程施工合同文本》中规定的索赔程序，索赔事件发生后，承包人向工程师发出索赔意向通知， 再提出索赔报告，以及工程师答复，给定的期限分别是（）。 A. 7天、14天、4天 B. 7天、7天、7天 C. 14天、28天、28天 D. 28天、28天、28天 13.下列说法正确的是（）。 A．生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和 B．非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和 C．非生产性建设项目的工程造价是固定资产投资和铺底流动资金投资总和 D．建设项目的工程造价就是固定资产投资总和 14.下列关于两种计价方法的阐述不正确的是（） 年 级 班 级 准 考 证 号 姓

关于工程造价控制与管理

关于工程造价控制与管理 摘要：如何做到工程造价管理与社会生产水平相适应，是工程造价管理中需要解决的问题，文章根据我国工程造价管理的现状，针对工程造价控制的重要性，指出工程造价控制应贯穿于项目的全过程，并分阶段的工程造价控制进行了探讨，以实现预期投资目标，充分发挥投资效益。 关键词：工程造价；造价管理；造价控制 Abstract: How to let the engineering cost management suit the social production level, is the problem solved in the project cost management, based on the engineering cost management present situation in our country, in view of the importance of the project cost control, this paper points out that the engineering cost control should be throughout the whole project process, and discusses the project cost control from the different phases, in order to achieve the desired objectives, give full play to the investment benefit. Key words: project cost; cost management; cost control 中图分类号: TU723.3 文献标识码:A文章编号： 2095-2104（2012）

工程造价的全过程管理

工程造价的全过程管理 工程造价的全过程管理 摘要：工程造价的高低，直接反映着投资效益的好坏，充分体现了建设项目的工作质量和管理水平。在工程建设中，只有把造价管理工作作为一项核心工作，才能真正降低工程造价，提高经济效益。本文为提高工程造价管理质量，对如何加强工程造价的全过程管理和如何促进工程造价的全过程管理的实施提出了几点建议。关键词：造价管理全过程必要性管理质量 中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号：随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不断深化，工程造价领域改革的步伐也在不断地加快，原有的工程造价管理体制已不能适应社会主义市场经济体制的需要，特别是我国加入WTO之后，这种体制已不适应参与国际工程咨询市场的经营和竞争。尤其是实行建设项目法人负责制，加大了项目法人对建设项目工程造价的责任和风险，客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。传统的基于资源消耗的相对静态的造价确定方法不同，工程项目全过程造价管理要求在确定造价时，首先从分析项目具体活动与具体活动过程入手，然后依据开展项目活动的过程和开展项目所用的技术方法与工效水平去确定项目的资源消耗几占用，最终定出项目的造价。一、参与和加强工程建设项目全过程造价管理的必要性 1.建设工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的重要组成部分,是政府、市场、企业之间联系的纽带。规模庞大、信誉良好的造价咨询单位可以充当业主和承包商的代理人，使政府不必对项目进行直接管理，而仅依靠间接管理手段即可达到目的。从投资估算、设计概算、施工图预算到招标承包合同价，再到工程结算和竣工决算，整个计价过程均应由造价咨询单位来完成。所以培育和完善造价全过程的咨询服务是提高投资效益、保证工程质量、维护甲乙双方当事人合法权益的重要内容。 2.随着WTO的加入，我国正式纳入世界经济一体化范围，市场的开放会突破封闭条件下需求和资源的制约，极大提高我国的建筑资源配置效率，由社会资源有效

浅谈工程造价管理现状及发展趋势

浅谈工程造价管理现状及发展趋势 江苏方升投资管理咨询有限公司 是怀仁 摘要：对我国工程造价管理现存的主要问题进行分析研究，找出相应的补救措施或解决办法，使工程造价管理水平有一定提高，保证项目投资管理目标的实现，力求在各个建设项目中能更加合理地使用人力，物力，财力，从而取得较好的投资效益和社会效益。 一、工程造价管理概论 工程造价管理是指遵循工程造价的运动规律和特点，运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定，提高效益，有效控制。随着科学技术的迅猛发展，面临的竞争日益激烈。WTO规则对我国工程造价管理模式形成巨大的冲击，必须对我国目前的工程造价管理体制进行改革创新，以适应经济全球化和知识经济时代的要求，即:逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。改革现行的工程不实之处管理方式，实行量价分离，逐步建立起由工程定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制。政府的管理职能应从原来的微观管理方式转变为宏观调控为主，实现国家对消耗量标准的宏观管理，制定统一的工程项目划分，工程量计算规则，为逐步实行工程量清单报价创造条件。 二、工程造价管理的现状 90年代初至今，随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立，建筑工程的管理受到了极大的冲击，打开国门走出去，引进先进科学的管理模式，人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映，概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破计划投资的项目比比皆是。由于工程投资的确定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。 党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，以及社会主义市场经济体制的建立，开始建立健全适合于社会主义市场经济发展的工程造价管理体系与模式，使工程造价的管理趋于科学合理。但是我国的工程造价管理体制一直沿用前苏联模式，是适应计划经济模式下的管理体制，目前已经不适应市场经济的发展，与西方发达国家

浅谈建筑工程造价管理与控制

浅谈建筑工程造价管理与控制 史满进、陈益清 【摘要】随着我国市场经济的迅速发展，人们的生活水平不断的提高，我国的建筑工程行业也在不断的发展。而对于建筑工程行业来说，它的工程造价是建筑行业的重点，只有有效的管理和控制好工程造价，才能更好的实施建筑的所有步骤。 【关键词】工程造价；建筑工程；管理；控制 一．建筑工程造价的管理和控制的意义 接触过建筑行业的人都非常清楚工程造价是建筑工程的核心，工程造价对于建筑工程具有重要的意义。那么，关于建筑工程造价的管理和控制的主要意义可以体现在以下几点： 1．建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义 由于在建筑施工的过程中，施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂，从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化，也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化，在双方都同意的同时，利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化，采取用书面的形式进行修改。 2．建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制 在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。 3．建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用 建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用；建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确；建筑工程造价对建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。 4．建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料起到了重要的管理作用 一般来说，建筑工程所有的材料费大约是占建筑工程造价的60%--70%，也就是说建筑工程中机械和材料的管理都能够影响建筑工程的造价，所以有效的控制好建筑工程的造价，就能够有效的管理好建筑工程的机械和材料。 5．控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源 每一个需要进行实施建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的、相关的影响，也就是说，在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察，要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源（尤其是原材料的采购方面），然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。 二．目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题 目前我国建筑工程造价的管理和建筑工程造价的控制所存在的问题一般可以分为以下几点： 1．建筑工程招投标阶段所存在的问题 建筑工程在招投标阶段中有非常多的单位都会参加这个阶段的招投标，而且有些单位会特意在这个阶段中利用一种任意压价的手段来使建设工程的资金减少。因此，导致了有的单位会在低价的时候中标，然后在建筑工程施工的时候再弥补在招投标阶段中中标的差价，从而这些单位就会开始偷工减料等，进行降低工程质量的标准来进行施工。这样的一种做法不仅严重的影响了建筑工程造价的有利性，而且也严重影响了建筑工程造价的真实性。 2．建筑工程造价在投资、决策的阶段所存在的问题

工程造价管理07138

湖北省高等教育自学考试大纲 课程名称：工程造价管理课程代码：7138 第一部分课程性质与设置目的 一、课程性质与特点 《工程造价管理》是高等教育自学考试工程管理专业所开设的学位课程之一，是集经济、技术于一体，具有理论内涵和实用价值的独立学科，是工程施工技术与管理相结合的复合性科学，强调以工程施工为基础的造价管理。 本课程总体内容围绕投资效益管理与工程价格管理方面，阐述了工程项目从规划到竣工验收各个阶段进行合理地确定与有效地控制工程造价的特点与方法，介绍了国际现行的通用准则，分析了影响工程造价的相关因素，构建了适应市场经济运行的动态管理模式与信息系统。 二、课程目标与基本要求 通过本课程的学习使考生树立全面造价管理的思想和高效、优质、低耗地完成工程建设任务的观念。获得工程造价理论和方法方面的基本知识。完成工程建设项目经理、监理工程师、工程造价师在工程造价管理理论和应用方面的基本训练。 鉴于课程的性质和特点，在自学过程中，学员要在准确理解工程造价管理的基本概念和基本理论的基础上，通过案例分析和习题训练，重点掌握工程建设项目的造价分析、估价和计量的基本原理和方法，以及投资决策、设计、招投标、施工、竣工验收等过程造价管理的内容、方法、程序和要求。 三、与本专业其他课程的关系 本课程是工程管理专业学生必修的专业基础课程之一，其先修课程是管理经济学。 第二部分课程内容与考核目标 第一章建设工程造价管理概述 一、学习目的与要求 本章主要介绍工程造价管理的基本概念，要求考生理解工程造价管理涵义、目标、工作要素及计价特点，了解造价咨询机构的资质等级划分，业务范围，责任及收费，造价工程师的知识结构和专业能力，权利和义务，执业资格考试制度。了解国内外工程造价历史沿革及发展趋势，理解我国工程造价管理体制分析及改革的主要任务，理解建设项目造价管理模式类型及其核心思想，树立全面造价管理的思想。 本章重点是工程造价管理涵义、目标、工作要素及计价特点；造价咨询机构的资质等级划分，造价工程师的知识结构和专业能力，权利和义务。 二、考核知识点与考核目标 （一）建设工程造价管理的基本概念（重点） 掌握： 1、建设工程造价管理的界定； 2、工程造价计价的特点与影响工程造价的因素； 3、工程造价管理的目标及工作要素 （二）现行工程造价咨询制度（次重点） 了解： 1、工程造价咨询业； 2、工程造价咨询企业的资质许可。 熟悉： 1、咨询及工程造价咨询； 2、造价工程师、造价员及其执业资格； 3、工程造价咨询管理。 掌握： 1、工程造价咨询企业资质等级与标准 （三）国内外工程造价管理现状及发展趋势。（一般） 了解：

工程造价控制与管理期末习题

精心整理工程造价控制与管理期末试题 一、选择题 1. 当计算进口设备的关税时，计算机基础中不包括（D） A．货价B．国际运费C．运输保险费D．外贸手续费 2. A 3. A B C D 4. A 5. A 6. A．建设单位B．施工单位C．勘察设计单位D．监理单位 7. 工程造价工程咨询企业依法从事工程造价咨询活动（A） A．不受行政区域限制B．只能在本省内从事 C．只能在本地区内从事D．可以不受任何限制 8. 通过独立和客观的第三方来达成协议，同样可以保持承包商同业主之间的良好商业关系

的解决工程造价争议纠纷的途径是（B） A．友好协商解决B．调解解决C．仲裁D．诉讼解决 9. 10. 工程清单计价模式所采用的综合单位不包括（D） A．管理费B．利润C．风险费D．措施费 11. A 12. A 13. 14. 1 2. 3. 4. 5. 6. 根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，现场管理人员的工资列入人工费（x）（企 7. 税金是国家根据税法向纳税人无偿征收的一部分财政收入（√） 8. 设计阶段是项目成本控制的关键和重点（√） 9. 可行性研究报告可作为建设项目投资决策的依据（√） 10. 其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费（√）

11. 建设项目竣工决算包括开工到竣工验收的全部实际费用（x） 12. 通常所说的建设竣工验收（筹备阶段→交付使用阶段），是指工程总体验收（√） 三、填空题 1. 价格的职能有（价格的基本职能）和（价格的派生职能） 2. 工程造价期间由于工资标准、设备材料价格、费率和利率等发生变化对工程造价产生影 这体现了工程造价的（动态性）特点 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 非工程实体项目的费用。 2. 流通费用-商品在流通过程中所发生的费用。 3. 建设期利息-筹措债务资金时建设期内发生并按规定允许在投产后 计入固定资产原值的利息，即资本化利息。 4. 流动资金-生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、备品备件，

工程造价全过程控制心得

工程造价全过程控制心得 全过程造价控制是工程建设项目管理质量控制、进度控制、成本控制，三大控制工作的重要组成部分，也是一项极其复杂又重要的工作。造价控制得好与坏，直接关系到建筑产品性价比的高低，直接关系到投资者的投资效益。 如何把造价控制在合理范围，如何实现投资效益最大化，这是我们造价工作者应努力研究的课题。工程造价全过程控制是指：建设项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段全过程的造价管理控制工作。 各阶段造价控制的侧重点不同，设计阶段要求满足经济与设计艺术的统一，招标阶段要求招标文件要严谨、算量套价要准确，施工阶段要求动态监控成本目标偏差，结算阶段要求以事实为依据、以合同为准则，如实计算工程造价。工程造价全过程控制立足于事前控制，强调在项目决策和设计前期阶段造价控制的重要性。 建筑工程造价控制是一门专业，也是一门技术。如何把造价控制原理运用到项目管理的全过程？下面本人根据从事造价工作几十年的实践经验和体会谈一点心得。 一、方案及设计阶段造价控制在项目的整个生命周期内，从开始到结束，项目资源投入由小变大、再逐渐变小，项目风险逐渐由大变小，项目相关人对项目的控制力由强变弱。设计阶段的造价控制是重中之重，人们常说，设计的浪费是极大的浪费，一旦图纸定型，后续管理是无法控制大方向造价。传统的工程造价管理仅对工程完工后的决算投入很大的精力，而对决策和设计阶段的造价控制不是很重视，这样做除了对防止施工单位的高估冒算有作用外，未能做到对建设工程造价进行有效的控制。通常设计费只占建设工程寿命费用的1%以下，而这1%以下的费用对工程造价的影响度却占75%以上，设计在工程造价全过程控制中起着重要作用。施工图纸一旦完成，影响工程造价的可能性只剩10 %左右。 业主在确定基本需求后确定项目初期概念方案，通常可采用：设计方案招标进行多方案比选，并运用价值工程进行设计优化和限额设计。作为造价工程顾问公司在项目建设工程中提供的主要服务概括为：

工程造价管理浅析

工程造价管理浅析 我们都知道，建筑企业在社会中扮演着重要的角色，建筑行业是国民经济顺利运行并健康发展的一个基础，同时也是关系到人民生活的根本性问题。建筑工程造价是建筑企业投资成本中的重要组成部分，建筑工程造价管理和控制是建筑基本建设投资管理的重要内容。工程建设单位作为造价管理的主体，要想控制工程造价，就应该在决策、设计、实施和结算各个阶段加强管理。 标签：投资成本建筑工程造价控制 我们都知道，在工程建设中，长期以来，如何使有限的资金创造出更多、更大的效益，也就是更合理有效地控制工程造价，一直是建设单位比较关注的问题。合理有效地控制工程造价，贯穿于投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设项目的实施阶段。不同的阶段，对建设投资的影响程度是不同的。尤其在目前的经济状况下，随着市场经济和建筑行业的不断发展，我们的建筑建设也在飞速发展。同时也引起了一系列变化，如：原材料价格的上涨，建设规模的扩大，这样无论是建筑工程的总造价，还是单位造价也在不断提高。如何合理的来控制工程建设造价，使工程造价的增长控制在一定范围内。这是一个非常重要的方向，所以，在同一个价格水平下，谁能有效控制成本，谁就取得生存的决定条件。 1 项目决策及设计阶段的造价管理 为了有效地控制建设项目投资，确定合理的工程造价，必须进行主动控制，其意义不仅在于发现问题和有效地解决问题，更重要的是防止问题的发生。目前大部分专家都认为，无论施工前的投资决策，还是设计阶段，都是项目投资控制的关键过程，在项目决策阶段，投资方向的正确与否，这由项目评估和可行性研究报告来决定。根据权威统计资料显示，在工程项目不同阶段，影响项目投资最大的是就是可行性研究阶段，影响的范围在75%～95%；而在非常重要的初步设计阶段，影响范围也仅为35%～75%。因此，施工以前控制工程造价的关键在投资决策和设计阶段。 1.1 工程建设可行性研究阶段。根据工程状况进行调查研究，选择的时候，一定谨慎，对多个工程建设方案进行分析比较，选出其中一个最优的来。确定的这个方案不仅在技术上要先进、可行，而且最重要的是在经济上还要合理。根据在工程造价方面的经验，一般来说比较先进的技术方案，它的劳动生产率高，产品质量也好，但是有一个缺点，就是所需的投资比较大，因此要对优选出来的方案认真进行全面分析，根据我国建筑发展和企业的经济实力，确定先进适用、经济合理和切实可行的技术方案。为此，建议工程建设单位应从以下几方面加强此阶段的造价管理工作。 1.1.1 积极做好建设工程项目前期准备工作。通过以上分析，我们都知道，建设工程项目前期的准备工作非常重要，要对工程状况进行技术等各方面比较，对关系到造价的因素，比如：土石方的工程量、地基处理的方案、建筑建设工程

自学考试07138工程造价与管理重点

第一章建设工程造价管理概述 1、建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。 2、工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。 3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。 4、工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。 5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动畴。 6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类 7、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格 8、工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同 9、工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规性4准确性 10、工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价 11、影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响 12、工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。13、工程造价管理的对象；分为客体和主体。客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员14、造价工程师的素质要求：1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能 15、工程造价管理改革的主要任务与目标：1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。16、美国工程造价管理的特点：1业主自主负责2专业人员独立估价3全程管理一元化。 17发达国家与地区工程造价管理的特点：1行之有效的政府间接调控2有章可循的计价依据3多渠道的工程造价信息4贴近市场施加的动态估价5通用的合同文本6项目实施过程中造价的动态控制 第二章建设工程造价构成 1、建筑安装工程费用：由直接费、间接费、利润和税金组成。 2、直接费：由工程费和措施费组成 3、直接工程费：是指施工过程中消费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费 4、人工费：对直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 5、人工费包括：a基本工资b工资性补贴c生产工人辅助工资d职工福利费e生产工人劳动保护费 6、材料费包括：a材料原价b材料运杂费c运输损耗费d采购及保管费e检验试验费 7、施工机械使用费包括：a折旧费b大修理费c经常修理费d安拆费及场外运费e人工费f燃料动力费g养路费及车船使用税 8、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施公奇案和施工过程中非工程实体项目的费用 9、措施费包括：a安全、文明施工费b夜间施工增加费c二次搬运费d冬雨季施工增加费e大型机械设备进出场及安拆费f施工排水费g施工降水费h 地上地下设施、建筑物的临时保护设施费i已完工程及设备保护费 10、间接费：由规费、企业管理费组成 11、规费包括：1工程排污费2社会保障费3住房公积金4危险作业意外伤害保险 12、社会保障费包括：1养老保险费2失业保险费3医疗保险费 13、企业管理费包括：1管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他 14、利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利 15、税金：指公家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加费等 16、进口设备的交货类别：1陆交货类2装运港交货类3目的地交货类 17、固定资产其他费用：工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用，是固定资产费用的一部分 18、固定资产费用：指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用以及在工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用。 .word版.

工程造价控制管理办法XXX

XXXX房地产发展有限公司 工程投资控制管理办法（试行） 目录 1.目标…………………………………………..2页 2.适用范围……………………………………..2页 3.职责…………………………………………..2页 4.计量资料……………………………………..3页 5.工作程序……………………………………..4页 6.工程签证参考范围………………………..13页 7.工程签证注意事项………………………..13页 8.承包人提供的结算依据…………………..14页 9.工程量计算的注意事项…………………..17页 10.工程量计算规则……………………..19页 11.表格使用一览表………………………..20页 12.程序流程图（待补充制作）

1.目标： 1.1在强化岗位责任制的前提下，建立和完善工程投资控制体系，发 挥各岗位之间的合作和约束作用，采取有效的工程计量、定价与支付控制手段，对造价形成过程的一切费用（受控系统）进行严格的计算及把关、调节和监督（施控系统），提高工程管理工作效率和质量，保证工程项目目标的实现并将工程投资控制在正常和合理低价水平。 2.适用范围： 2.1适用于XXXX房地产公司所有工程投资项目的工程投资控制中对 招标、合同、计量与支付有影响的各主要环节的控制。 3.职责 3.1X XXX房地产发展有限公司：负责对工程项目的投资控制进行归口 管理。 3.2公司总经理：为工程项目投资控制的最终负责人，负责对投资控 制施控系统进行协调与总体管理。对预算部审核的投资控制文件进行审批确认。 3.3工程部：负责审核确认并及时向预算部提供工程投资控制过程所 需的工程技术资料、工程进度完成情况及合同履约情况确认意见等，并对其完整性、真实性负责。 3.4预算部：负责对工程投资控制中工程招标、工程合同、工程进度 款、工程预结算、材料设备采购单价、综合单价、签证及工程变更价款、费用索赔等编制及审核工作。负责收集和整理完整的审核构成资料，向上级呈报审核意见并负责催办至完成审批及回复。 按集团总裁办要求提供工程项目的造价相关数据指标并定期（每月）向集团总裁办提交文件审批情况记录表及资金支付台账。3.5集团总裁办：负责收集和整理各工程项目的造价数据信息并作多 角度的对比分析，建立和完善集团内部工程造价信息平台。负责对XXXX房地产发展有限公司已经完成审核的工程造价文件作是否进行“二审”的判定并作跟进回复的操作。

煤炭建设工程造价编制与管理办法

中国煤炭建设协会 中煤建协字[2007]90号 关于发布《煤炭建设工程工程量清单项目及计算规则》、 各类工程消耗量定额和工程造价管理有关规定的通知各有关单位： 为适应社会主义市场经济体制下工程造价计价的需要，规范煤炭建设工程造价计价行为，合理确定并有效控制工程造价，提高投资效益，根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）、建设部第313号公告《矿山建设工程工程量清单项目及计算规则》要求（国家标准《建设工程工程量清单计价规范》2005年局部修订部分），中国煤炭建设协会组织煤炭工业五个工程造价管理站编制完成了《煤炭建设工程工程量清单项目及计算规则》、《煤炭建设井巷工程消耗量定额》（2007基价）、《煤炭建设井巷工程概算定额》（2007基价）、《煤炭建设井巷工程辅助基础定额》（2007基价）、《煤炭建设井巷工程辅助费综合定额》（2007基价）、《煤炭建设特殊凿井工程消耗量定额》（2007基价）、《煤炭建设特殊凿井工程综合定额》（2007基价）、《煤炭建设机电安装工程消耗量定额》（2007基价）、《煤炭建设地面建筑工程消耗量定额》（2007基价）、《煤炭建设工程费用定额及造价管理有关规定》，经组织有关方面多次审查，现予以发布。 上述计算原则、消耗量定额、取费标准及管理规定适用于煤炭工业新建、改建和扩建工程，自2008年1月1日起旅行。2000颁发的相关定额、指标、取费标准、管理规定同时停止使用。 本次发布的计算规则、消耗量定额、取费标准、管理规定由中国煤炭建设协会归口管理，各煤炭工业工程造价管理站负责解释，在实施中出现的问题请及时反映，以便总结完善。 中国煤炭建设协会 二〇〇七年十一月十六日抄报：国家发展和改革委员会能源局、建设部标准定额司、中国国际工程咨询公司

工程造价与管理试题汇总

. 自考工程造价与管理试题及答案一日2017年11月07 《工程造价与管理》 07138)课程代码( 试题及答案 一、单选题设计概算，按照⑥③施工图预算、投资估算、④工程决算、⑤施工预算、1、公路 基本建设造价文件有①工程结算、②）建设项目基本建设程序要求，其合理顺序为（ C ⑥③②⑤①④、③⑥⑤②④① C、③⑥②⑤①④ D BA、③⑥②⑤④①、）万元。 A 2、某工程建设项目批准的概算为3000万元，按国家基本建设程序要求，施工图预算可能 为（4000 3300 D、、2600 B、3100 C、A）阶段设计。 C 3、按照建设项目基本建设程 序要求，公路工程设计一定有（、变更设计 D B、技术设计 C、施工图设计A、初 步设计）内容。 D 4、定额规定的资源消耗数量标准中不包括（、管理费、材料 C、资金 D BA、人工）。 C 5、编制公路工程施工图预算应使用（ D、施工定额 B、概算定额 C、预算定额A、估算指标）。 D 6、编制施工预算应使用（、施工（企业） 定额、预算定额、概算定额 C DA、估算指标 B32。 B ）m24cm厚100mC35混 凝土消耗数量为（1.5%7、铺筑水泥混凝土路面定额材料损耗率为，则完成52.5、、101.5 DA、10.15 B、24.36 C8、75KW履带式推土机械台班费用定额：不变费用：229.23元；人工：2工日；柴油60Kg；养路费及车船使用税为10台班。/，则其机械台班预算单价 为（ C ）元元元，人工单价23.87元/工日，柴油2.3/Kg424.79、、424.97 DA、229.23 B、414.97 C）。、以下有关的公路工程中定额水平最低的为（ A 9、施工定额 D、概算定额 C、预算定额、估算指标A B）。、公路基本建设中最常见的基本 形式（ A 10、重建 D、扩建、改建、新建A B C范文word . ）。、工程造价控制的关键环节是在于（ B 11、施工组织设计阶段 D、投资决策阶段 B、工程设计阶段 C、建设准备阶段A）。 D 12、根据我国现行规定，筹集建设项目资本金 的方式可以是（、银行贷款和发行债券 BA、发行股票和债券、发行股票和合作经营DC、合作经营和发行债券）。 C 13、工程建设定额是一种（、基本定额、经济定额 C、技术经济定额 D BA、技术定额）所规定的人力、机械、材料、资金等消耗量的标准。14、定额是在正常的生产技术和组织条件下完成（ A 、分项工程 D B、规定产品 C、合格工程A、单位合格产品）。 A 15、施工定 额的定额水平是（、先进合理、先进平均、平均水平 C DA、平均先进 B）16、建筑安装工程投资是由（ D

工程造价控制管理制度

目录 第一部分造价人员职责 ........................................ 错误!未定义书签。 一、在实施过程造价人员需做到： (3) 第二部分施工阶段的造价控制与管理 ................ 错误!未定义书签。 一、现场跟踪的方式： ............................................ 错误!未定义书签。 1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作，根据项目的特点， 确定以下跟踪方式： .......................................... 错误!未定义书签。 2、现场跟踪主要内容......................................... 错误!未定义书签。 二、设计变更、现场签证的审核与管理 (3) 1、设计变更的审核工作程序 (4) 2、洽商签证的审核与管理 (7) 3、工程量签证的造价审核程序与内容 (9) 4、材料价格签证的审核程序与内容 (10) 5、综合单价签证的管理与审核 (11) 四、主要隐蔽工程及工程验收的审核与管理 (12) 1、内容 (12) 2、隐蔽工程造价管理的工作程序 (13) 五、主要材料及设备价格的审核与管理 (14) 1、内容 (14) 2、工作程序 (15) 六、工程进度款的审核与管理 (15) 1、内容 (15)

2、工作程序 (15) 七、索赔费用的审核与管理 (16) 1、索赔费用的管理 (16) 2、索赔的内容 (16) 3、索赔的分类 (18) 4、索赔的程序 (20) 5、索赔的依据 (20) 6、索赔方案的确定 (21)

工程造价与管理(试题汇总)

自考工程造价与管理试题及答案一 2017年11月07日 《工程造价与管理》(课程代码07138) 试题及答案 一、单选题 1、公路基本建设造价文件有①工程结算、②施工图预算、③投资估算、④工程决算、⑤施工预算、⑥设计概算，按照 建设项目基本建设程序要求，其合理顺序为（C） A、③⑥②⑤④① B、③⑥⑤②④① C、③⑥②⑤①④ D、⑥③②⑤①④ 2、某工程建设项目批准的概算为3000万元，按基本建设程序要求，施工图预算可能为（A）万元。 A、2600 B、3100 C、3300 D、4000 3、按照建设项目基本建设程序要求，公路工程设计一定有（C）阶段设计。 A、初步设计 B、技术设计 C、施工图设计 D、变更设计 4、定额规定的资源消耗数量标准中不包括（D）容。 A、人工 B、材料 C、资金 D、管理费 5、编制公路工程施工图预算应使用（C）。 A、估算指标 B、概算定额 C、预算定额 D、施工定额 6、编制施工预算应使用（D）。 A、估算指标 B、概算定额 C、预算定额 D、施工（企业）定额 7、铺筑水泥混凝土路面定额材料损耗率为1.5%，则完成24cm厚100m2C35混凝土消耗数量为（B）m3。 A、10.15 B、24.36 C、101.5 D、52.5 8、75KW履带式推土机械台班费用定额：不变费用：229.23元；人工：2工日；柴油60Kg；养路费及车船使用税为 10元，人工单价23.87元/工日，柴油2.3元/Kg，则其机械台班预算单价为（C）元/台班。 A、229.23 B、414.97 C、424.97 D、424.79 9、以下有关的公路工程中定额水平最低的为（A）。 A、估算指标 B、概算定额 C、预算定额 D、施工定额 10、公路基本建设中最常见的基本形式（A）。 A、新建 B、改建 C、扩建 D、重建