房屋验收规范

房屋验收规范

来源:互联网发布时间:2010-12-30

相关项目

波美秸秆彩粙瓦，波美复合水晶石，波美秸秆复合墙体，联合宝华

一、楼地面：1空鼓：现场情况：现场检测发现局部房屋非常严重参照规范：5020920025.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2且不多于2处。2踢脚线空鼓：现场情况：现场检测发现局部房屋非常严重参照规范：GB5020920025.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm且不多于2处。3地面找坡：现场情况：现场检测发现局部卫生间地漏有积水现象。参照规范：GB5020920025.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象4渗水、水渍：现场情况：现场检测发现局部卫生间水管边严重渗漏。参照规范：GB5020920024.10.10条规定严禁渗漏5地面面层观感：现场情况：现场检测发现有裂缝、起砂。参照规范：

GB5020920025.2.6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等6楼层地面高差：现场情况：现场检测发现高差为10-20mm 参照规范：GB5020920023.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求4立面垂直度：现场情况：现场检测发现局部房屋偏差较大参照规范：GB50210-20014.2.11条规定允许偏差为4mm按普通抹灰计) 5涂料：现场情况：现场检测发现局部房屋涂料不均匀、掉粉、起皮。不得漏涂、透底、起皮和掉粉参照规范：GB50210200110.2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固。三、门窗1外表质量：现场情况：现场检测发现局部房屋所有门窗污染严重、破损。参照规范：

GB5021020015.4.8条规定塑料门窗外表应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。判定：为不合格。2门洞最小宽度、高度：现场情况：现场检测发现阳台单扇门偏差较大护门、起居室、卧室门0.9米，参照规范:GB5009619993.9.5条规定公共外门1.2米。厨房门0.8米，卫生间、阳台门0.7米，高度统一为2米3玻璃品种：现场情况：现场检测发现未用安全玻璃单块玻璃大于1.5平方时应使用平安玻璃参照规范:GB5021020015.6.2条规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求。4门窗扇安装：现场情况：现场检测发现无防脱落措施、开关不灵活关闭严密，无倒翘，推拉门窗必需有防脱落措施参照规

范:GB5021020015.3.4铝）,5.4.5塑）条规定必需装置牢固并应开关灵活。5框正、正面垂直度：现场情况：现场检测发现偏差过大参照规范:GB5021020015.3.12铝）条规定允许偏差为2.5mm5.4.13塑）条规定允许偏差为3m 6门窗槽口对角线：现场情况：现场检

测发现偏差过大允许偏差3mm,参照规范:GB5021020015.3.12铝）条规定小于等于2米。大于2米，允许偏差为4mm5.4.13塑）条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为5mm 四、电气1电源插座数量：现场情况：现场检测发现所有房间都少插座起居室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组，参照规范：GB5009619996.5.4条规定卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组。布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。未用接地线触头的维护形插座。2卫生间插座：现场情况：现场检测发现有局部插座高度缺乏。装置高度不低于150参照规范：

GB50303200222.1.3条规定湿润场所采用密封型并带接地线触头的维护形插座。0 3户内箱：现场情况：现场检测发现空开排版错误、标识不完整。回路编号齐全，参照规范：GB5030320026.2.8条规定接线整齐。标识正确五、排水1通气管高度、位置是否合理：现场情况：现场检测发现入口4米以内有门窗未高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧；未高出屋面2米应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。经常有人停留的平屋顶上，参照规范：GB5024220025.2.10条规定不得与风道或烟道连接。应高出屋面300mm.通气管出口4米以内有门窗时。通气管应高出屋面2米2排水管有无倒坡：现场情况：现场检测发现有倒坡参照规范：GB5021220025.2.3条规定生活污水管道度必需符合设计要求3露台都无下水畚箕。4露台檐沟、底层阳台无疏水篦六、楼梯、栏杆1扶手、栏杆外观：现场情况：现场检测发现局部栏杆有锈蚀。色泽应一致，参照规范：GB50210200112.5.8条规定护拦和扶手外表应光滑。不得有裂缝、翘曲及损坏。2公共楼梯平台净宽：现场情况：现场检测发现局部公共楼梯平台净宽不足参照规范：GB5009619994.1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000 未采用防止少年儿童攀登的构造3栏杆间距：现场情况：现场检测发现栏杆间距过大。参照规范：GB5035220056.6.3条规定杆件净距不应大于110必需采用防止少年儿童攀登的构造4公共楼梯梯段净宽：现场情况：现场检测发现局部公共楼梯梯段净宽净宽不足参照规范：GB5009619994.1.2规定七层和七层以上房屋不应小于1100六层及六层以下不应小于1000 七、屋面无预留凹槽。1卷材收头:现场情况：现场检测发现收头未用金属压条固定。塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm,参照规范：

GB5020720024.3.13条规定天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐。并用密封资料嵌填封严。2瓦屋面：现场情况：现场检测发现南北屋面瓦片破损较多、瓦片未用钉子固定。所有周边瓦片用钉子固定。屋面坡度大于等于22.5度小于45度，参照规范：图

集号：99浙J15设计说明中要求屋面坡度大于等于15度小于22.5度。所有的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度，所有的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。3露台分格缝：现场情况：现场检测发现南北露台无分格缝。刚性维护层的分格缝留置应符合设计要求。6.1.4条规定细石混泥土防水层的分格缝，参照规范：GB5020720024.3.19条规定水泥砂浆、块材或细石混泥士维护层与卷材防水层应设置隔离层。应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m分格缝内应嵌填密封材料。八、烟道且高度不足2米。现场情况：现场检测发现露台有排烟道。应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。经常有人停留的平屋顶上，参照规范：GB5035220058.2.4条规定通风系列就符合下列要求：2废气排放不应设置在有人停留或通行的地带。GB5024220025.2.10条规定应高出屋面

300mm.通气管出口4米以内有门窗时。通气管应高出屋面2米九、预留洞1强排孔设置：现场情况：现场检测发现局部卫生间无强排孔。应设置有防回流可构造的排气通风道，参照规范：GB50096_19996.4.3条规定无外窗的卫生间。并预留装置排气机械的位置和条件等等

墙面工程验收规范

墙面工程验收规范 2008-01-09更新来源：新居网 轻钢龙骨隔断墙面 本节适合于以轻钢龙骨为骨架，以纸面石膏板水泥加压板及胶合板等做罩面板的隔断工程。 检验数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。 （1）保证项目 1、隔断工程所用材料的品种、级别、规格、颜色必须符合设计和国家现行有关标准的规定。 2、面板安装必须牢固，无脱层、翘曲折裂、缺棱掉角。 3、轻钢龙骨安装位置必须正确，连接牢固，无松动，正确选用龙骨系列并符合产品组合要求。 检验方法：观察、手扳、尺量检查、检查产品合格证书。 （2）基本项目 罩面板表面质量应符合以下规定： 合格：表面平整、洁净，光滑，不露钉帽，套割电气盒盖位置准确，套割整齐。 优良：表面平整、洁净，拼缝严密顺平，光滑，不露钉帽，无返锈、麻点和锤印，套割电气盒盖位置边缘整齐、套割方正。 罩面板接缝的质量应符合以下规定： 纸面石膏板 合格：接缝均匀，顺直，位于龙骨上；自攻钉间距符合有关标准规定。 优良：接缝均匀、宽窄一致、顺直、位于龙骨上；自攻钉间距符合有关标准规定。 胶合板 合格：接头位于龙骨上，明缝或压条的宽、厚、深度基本一致，与龙骨接合严密。

优良：接头位于龙骨上，明缝或压条的宽、厚、深度一致、平直、与龙骨接合严密。 隔墙内填充材料应符合以下规定： 合格：用料干燥，铺设厚度均匀填充密实，接头无空隙。 优良：用料干燥，铺设厚度符合要求均匀一致，填充密实，接头无空隙，无下坠。 隔墙防潮层涂刷应符合以下要求： 合格：涂刷均匀，无流淌，无露底。 优良：涂刷厚度均匀一致无流淌，无露底。 检验方法：观察、尺量检查。 高级抹灰墙面 本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆、纸筋、麻刀灰及石膏灰等高级抹灰工程。 检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%，柱群，除纵横向做贯通检查外，柱体逐根检查。 （1）保证项目 抹灰基底工程需符合本标准有关规定。 柱群中各柱位置正确，纵、横成行在同一直线上。 检验方法：观察、尺量检查。 （2）基本项目 抹灰表面应符合以下规定： 合格：表面光滑、洁净，颜色均匀，无明显抹纹；线角和灰线平直方正。 优良：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。 孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定： 合格：尺寸正确，边缘整齐，管道后面平顺。 优良：尺寸正确，边缘整齐，光滑、方正管道后面平整、光滑。 护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：

配套工程施工及验收规范

中国电信CDMA配套土建专业 施工及验收规范 施工规范 一、铁塔基础施工 铁塔基础实际上是项混凝土基桩工程，铁塔基础施工项目应有施工组织设计和施工技术方案，并经建设单位和监理单位审查批准。施工时必须按照经过会审后的施工文本和相应的方案进行施工。 铁塔基础工程开工前，施工单位必须做好“三通一平”工作,即“通路、通水、通电，平整场地”。“三通一平”工作完成,即可开始铁塔基础施工,铁塔基础工程可分为以下工序：1.定位和测量放线；2.土方开挖；3.垫层浇砼；4.模板支设；5.钢筋绑扎；6.砼浇灌；7.地脚螺栓定位；8.接地装置埋设；9.养护； 10.回填土等10道工序。 1、定位划线 按设计要求，测量铁塔基础位置。基础位置确定后，要对照设计进行核实，保证其准确性。在测量铁塔基础位置时，还应注意铁塔与机房的相对位置，为保机房防水，机房地势要高于铁塔地势,同时,铁塔与机房距离在2至4米内。铁塔基础地址不得靠近电磁场强、功力大的电台；雷击区、油库、腐蚀性强的地带和易燃、易爆、危险品仓库等场所。同时，铁塔位置与铁塔、公路距离需在安全距离范围内。 拉线塔拉点基础定位尤其重要，需特别注意拉点基础定位环节，确保位置偏差在设计误差允许范围内。拉点的准确定位：找3根等长的直木棒（长度超

过1m为宜）搭成一等边三角形，每边中点做一记号，或钉一铁钉，等边三角形中心放在塔座中心桩位置，三角朝向拉点，中点位置(铁钉)上拉一细线沿着三个角的方向与拉点三点成一直线，这样很容易确定三个拉点方位。（如图所示）， 有坡度时，拉线距离实际为L2。 2、土方开挖 要按设计图纸尺寸开挖，保证基础坑（拉线塔拉点基础）和连系梁坑的长、宽、深符合工程设计要求，开挖时要做好安全防护，注意防止意外事故发生。基础坑应开挖到持力层，自立式铁塔基础所有基坑底部应在同一水平面上。开挖完成，施工单位自检合各后，提前一天向监理单位报验，监理人员按设计要求测量、检查和确认后方可转入下道工序。同时，基础坑完成开挖后不能及时浇筑的需做好坑井覆盖等安全防护，防止附近村民或家禽跌落。 注: a、若开挖前未平整场地,则需根据现场情况确定±0位置,原则上要求以地势最低点定为±0位置,确保每个基础坑(或基础每边)深度达到设计要求，当遇到高低落差较大且为石质土质施工难度较大时，需由县公司负责人及监理人员现场确定±0位置（建议取落差均值为±0位置）。 b、施工单位在开挖基坑时如发现土质较差、地下水位较高和基础持力层 承载力不满足设计要求，应立即通知设计单位等相关人员到现场进行勘察， 待设计单位负责人现场勘察并作设计变更后再进行施工。 c、施工单位开挖基坑时，如某该点降坡土方较大，土方开挖需采用风镐或爆破开挖土方，应立即通知监理公司现场监理员当场做好签证相关手续。 3、垫层浇砼 基础坑和连系梁挖好后，经夯实平整，应按设计要求浇灌基础垫层混凝土（一般为10cm左右），待混凝土硬化后，再安装、固定铁塔基础和连系梁内的 钢筋骨架。自立式铁塔基坑完成垫层浇注后，需再次对所有基坑底部进行水平复测。 4、铁塔基础模板安装

房屋建筑住宅工程质量验收标准1

质量标准及评价办法告知书 一、入户门检验 1．检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； （7）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （8）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； （9）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (10)开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧

后是否有晃动； (11)门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (12)密封检查：门扇掩缝是否在2.5㎜以内。 释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、塑钢窗检验标准 （1）塑钢窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2）塑钢窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；窗横框的水平度允许偏差为2mm；窗横框标高允许偏差为5mm；窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）塑钢窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹； （4）塑钢窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排

墙面工程验收规范

墙面工程验收规范 墙面大理石 A在选用的花岗岩、大理石、背面、涂刷一层环氧涂料，防止水份掺入，防止白色石头变黄。B采用干挂花岗石板的工艺措施。其主法如下：干挂工艺，树脂黏接花岗岩石板，是将不锈钢角板块支托用膨胀角拴固定在墙在上，上下两层不锈钢角板块的高度，要求不锈钢安装尺寸与板块凹槽位置准确，板块四个凹槽位在板中心在线，并在距侧边40MM处，在安装第二块板前，先在第一层板顶端扶5MM厚的树脂胶。 C常规工艺方法： 1）、施工准备工作 制作施工大样图——基底处理——找平放线——板材检验修补——材料机具准备。 2）、施工工艺 绑扎钢筋网固定不锈钢——预拼排号——钻孔剔槽——板材就位——临时固定——分导灌浆——清理——嵌缝——上蜡抛光——成品保护 3）、作业条件 ①、主要结构验收合格 ②、电管线予埋完毕，电气开关，龙头位置甩出墙外，确定好位置。 ③、六窗框必须立好验收合格，留出大理石装饰余量。 4）、施工方法 ①、制作施工大样图 装饰前，根据设计图纸，认真核实结构实践偏差情况，验正墙体垂直平整情况，偏差较大应进行更换或修铺，柱面应先测量出实际和柱子中心线以及柱与柱之间上、中、下部的水平通线。确定柱饰面板大面边线，决定饰面板每块规格尺寸。对于复杂的墙面（例楼梯、圆形及

多边形墙面）应进行实测放足尺寸，做实际大样较核。不规则形状的饰面板（例梯形、三角形）药有黑铁皮或三合板等料放足尺寸制作大样图，并将饰面的接缝宽度包括在内，一般天然石材的缝隙、光面和镜面为1MM，算出板块按顺序排好，绘制分块说详图和节电大样进行加工订货和装饰。 ②、基底处理 结构检查验收合格后，对基底的强度和稳定性都要依次检查，防止空鼓脱落。遇光滑的基底要进行处理，对油污墙面要清洗。 ③、找平放线 将建筑标高每层的+500线弹在墙和柱上，柱子要弹中心线。 ④、板材检验和修铺 对破碎、变色、局部有水纹或污染的板材基缺边调掉角的一律挑出，感观合格的则进行角垂直测量，平整检验，确保质量。修铺如已上墙的装饰板材或个别板材有破裂现象，可用环氧树脂黏结剂修铺。（进口）根据大理石，加些颜料或用大理石本身石材磨未黏结修铺，在+150C 以上养护24H，用0#砂纸，然后上蜡打光。 ⑤、绑扎钢筋网 先剔出墙面或柱面结构施工时的予埋钢筋环，连接绑块直径6MM—直径8MM竖向尺寸低2—3CM，未留予埋钢筋时，可用冲击钻打孔，孔径为2.5MM，深90MM，用膨胀螺栓予埋固定体，绑扎横竖向钢筋网。 ⑥、予排拼号：与前述相同。 ⑦、板材安装 由于往上并且由中间或一端开始，板材按线就位，下口不锈钢丝要与横筋绑扎牢，再绑扎上口不锈钢并用木契垫稳。随后用靠尺板检查调整依次进行，柱面按顺时针装饰，一般先从正

房屋建筑工程验收标准

建筑工程验收标准 为统一园区所有房屋建筑工程竣工验收标准，加强施工过程中的质量管理，提高工程观感质量，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和建筑工程各专业工程施工质量验收规范，制定本交房标准。 各房屋工程竣工验收除应满足国家现行质量验收及合同约定的标准外，还应达到如下标准： 一、建设完成标准 见交房标准。 二、楼地面 1、水泥砂浆（或混凝土）面层的强度达到设计要求。 2、地面方正，误差不超过10㎜；阴阳角线顺直整齐；各功能房间标高符合设计要求；表面平整度允许偏差控制在3㎜以内。 3、卫生间：楼地面坡度、坡向合理，符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象；卫生间与相连接（无防水要求）的楼地面之间的高差满足设计要求且不得小于30㎜，高差线应顺直。 4、相邻房间楼地面之间有高差的，其高差线应顺直。 5、面层表面拉毛，要求色泽纹理一致；面层密实，无空鼓、裂纹、起砂及粘结污染，表面整洁。 6、室内洁净无垃圾、无异味。 三、室内墙面、顶棚 1、抹灰层无空鼓、起砂，面层无裂缝、爆灰、污染现象且强度符合设计要求。 2、顶棚、墙面的表面平整度及墙面的立面垂直度允许偏差控制在3㎜以内，达到高级抹灰要求（二次吊顶的空间除外）；房间净高满足设计要求，其同一房间内的高低差控制在10㎜以内；同一自然间内房间应方正，其房间长宽两端尺寸偏差应控制在10㎜以内。 3、各阴阳角方正、顺直，无破损、无明显修补现象；各护角、空洞、槽、盒周围的表面平整、界面线条顺直；管道后面的抹灰层表面平整。 4、卫生间面层：水泥砂浆表面拉毛，要求颜色均匀、抹纹一致。 5、除卫生间以外的其他房间，面层为混合砂浆原浆收面（或以图纸设计、售房合同为准），要求表面颜色均匀、无抹纹。外墙、顶棚不得有渗水现象。 四、门窗工程

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇)

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇) 注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交楼经验汇编而成。 一、入户门检验 1．检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑 业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。 释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、铝合金门窗检验 1．检验标准 （1）铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2）铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅； （5）铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N； （6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。2．业主疑问及释疑 业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变形等。 （2）型材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等。 （3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。 (4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题；窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象。 (5)玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。释疑：业主关注比较多的是门窗玻璃的质量问题，可按以下玻璃的检验标准给予合理解释 每平方米玻璃的表面质量检验标准 项次项目质量要求 1 明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤不允许

室内墙面工程验收规范

一、轻钢龙骨隔断墙面 二、高级抹灰墙面 三、块材饰面 四、金属饰面 五、裱糊饰面 六、软包饰面 七、玻璃幕墙 八、隐框玻璃幕墙 九、木制护墙 一、轻钢龙骨隔断墙面 本节适合于以轻钢龙骨为骨架，以纸面石膏板水泥加压板及胶合板等做罩面板的隔断工程。 检验数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。 （1）保证项目 隔断工程所用材料的品种、级别、规格、颜色必须符合设计和国家现行有关标准的规定。 面板安装必须牢固，无脱层、翘曲折裂、缺棱掉角。 轻钢龙骨安装位置必须正确，连接牢固，无松动，正确选用龙骨系列并符合产品组合要求。 检验方法：观察、手扳、尺量检查、检查产品合格证书。 （2）基本项目 罩面板表面质量应符合以下规定： 合格：表面平整、洁净，光滑，不露钉帽，套割电气盒盖位置准确，套割整齐。 优良：表面平整、洁净，拼缝严密顺平，光滑，不露钉帽，无返锈、麻点和锤印，套割电气盒盖位置边缘整齐、套割方正。 罩面板接缝的质量应符合以下规定：

二、纸面石膏板 合格：接缝均匀，顺直，位于龙骨上；自攻钉间距符合有关标准规定。 优良：接缝均匀、宽窄一致、顺直、位于龙骨上；自攻钉间距符合有关标准规定。胶合板 合格：接头位于龙骨上，明缝或压条的宽、厚、深度基本一致，与龙骨接合严密。优良：接头位于龙骨上，明缝或压条的宽、厚、深度一致、平直、与龙骨接合严密。隔墙内填充材料应符合以下规定： 合格：用料干燥，铺设厚度均匀填充密实，接头无空隙。 优良：用料干燥，铺设厚度符合要求均匀一致，填充密实，接头无空隙，无下坠。隔墙防潮层涂刷应符合以下要求： 合格：涂刷均匀，无流淌，无露底。 优良：涂刷厚度均匀一致无流淌，无露底。 检验方法：观察、尺量检查。

房屋建筑住宅工程质量验收标准

房屋建筑住宅工程质量验收标准 一、入户门检验 1．检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑：业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在2.5㎜以内。 二、塑钢窗检验： 1、检验标准 （1）成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2）安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹； （4）窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅； （5）推拉门窗扇开关应力应不大于100N； （6）窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污

房屋建筑工程竣工验收程序

房屋建筑工程竣工验收程序 一、竣工验收目得与方式 建设项目得施工达到竣工条件进行验收,就是项目施工周期得最后一个程序，也就是建设成果转入生产使用得标志。 (一)竣工验收得目得 国家有关法规规定了严格得竣工验收程序,其目得在于以下几方面。 1、全面考察工程得施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程得检查与试验,考核承包商得施工成果就是否达到了设计得要求而形成得生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现与解决影响生产与使用方面存在得问题，以保证工程项目按照设计要求得各项技术经济指标正常投入运行。 2、明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,就是判别承包商就是否按施工承包合同约定得责任范围完成了施工义务得标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工得工程转交给业主使用与照管。 ３、建设项目转入投产使用得必备程序:建设项目竣工验收也就是国家全面考核项目建设成果,检验项目决策、设计、施工、设备制造与管理水平，以及总结建设项目建设经验得重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后,能否取得预想得宏观效益,需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。因此,《建设项目工程)竣工验收办法》中规定,“已具备竣工验收条件得项目，3个月内不办理验收投产与移交固定资产手续，取消企业与主管部门得基建试车分成,由银行监理全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困验,经验收主管部门批准,可以适当延长期限。” （二)竣工验收得方式

为了保证建设项目竣工验收得顺利进行，必须遵循一定得程序，并按照建设项目总体计划得要求,以及施工进展得实际情况分阶段进行。项目施工达到验收条件得验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收与全部工程验收三大类,见表1。规模较小、施工内容简单得建设项目,也可以一次进行全部项目得竣工验收。 表1 不同阶段工程验收得特点 虽然项目得中间验收也就是工程验收得一个组成部分,但它属于施工过程中得管理内容,因此以下仅就竣工验收（单项工程验收与全部工程验收)得有关问题予以介绍。 二、竣工验收范围与依据 (一)竣工验收范围 按照国家颁布得建设法规规定,凡新建、扩建、改建得基本建设项目与技术改造项目,按批准得设计文件所规定得内容建成,符合验收标准,即:工业项目经过投料试车（带负荷运转)合格,形成生产能力得，非工业项目符合设计要求,能够正常使用得,都应及时组织验收,办理移交固定资产手续。对某些特殊情况。工程施工虽未全部按设计要求完成,也应进行验收,这些特殊情况就是指以下几种。

GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)目录 0、关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知----------0 0、前言-------------------------------------------------------0 1、总则-------------------------------------------------------0 2、术语-------------------------------------------------------0 3、基本规定----------------------------------------------------0 4、建筑工程质量验收的划分--------------------------------------0 5、建筑工程质量验收--------------------------------------------0 6、建筑工程质量验收程序和组织----------------------------------0 7、附录A 施工现场质量管理检查记录-----------------------------0 8、附表B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分-------------0 9、附录C 室外工程划分-----------------------------------------0 10、附录D 检验批质量验收记录----------------------------------0 11、附录E 分项工程质量验收记录--------------------------------0 12、附录F 分部（子分部）工程质量验收记录-----------------------0 13、附录G 单位（子单位）工程质量竣工验收记录------------------0 14、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录---------------------0 15、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录-----0 16、单位（子单位）工程观感质量检查记录-------------------------0 17、本标准用词说明---------------------------------------------0

房屋建筑住宅工程质量验收标准

房屋建筑住宅工程质量验收标准

房屋建筑住宅工程质量验收标准 一、入户门检验 1．检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑：业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；(4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后

是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。 二、塑钢窗检验： 1、检验标准 （1）成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2）安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹； （4）窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅； （5）推拉门窗扇开关应力应不大于100N； （6）窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2．业主疑问及释疑：业主一般会针对塑钢门窗的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变

房屋质量验收标准(2017最新)

遇到法律纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>https://www.wendangku.net/doc/729065702.html, 房屋质量验收标准(2017最新) 房屋质量验收标准 一、入户门检查 1. 检验标准 (1)门表面应洁净，不得有划痕、碰伤; (2)门的割角、拼缝应严密平整; (3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; (4)门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm; (5)安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门

框立缝宽度为1.5～2.5mm; (6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。 2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准 通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查： (1)门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况; (2)门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法; (3)门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常; (4)开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动; (5)门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有

无缺损、变形; (6)密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。 一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，如门表面轻微的小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门反厂维修;入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求反厂锯短处理(注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主决定，可请地产工程部评判决定);门锁的问题一般会出现在装修使用期间，入发现钥匙可以通用，锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、铝合金门窗检验 1. 检验标准 (1)铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀;大面应无划痕、碰伤; (2)铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏

内墙涂料施工验收标准

内墙腻子施工质量控制要点 一、施工准备 1本分项工程所需用的材料、成品、半成品等按照材料的质量标准要求，具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，合格后方可使用。 2水暖、通风、空调、设备安装等专业的预留洞已封堵安装完毕。 3墙面抹灰已完成并通过隐蔽验收，墙面抹灰层完成须经过14d后或干燥后方可进行刮腻子施工。（并必须经交接验收合格后方可施工） 二、施工工艺与工艺流程 1工艺流程 ①顶棚刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→扫尾修头。 ②墙面刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）→基层清理→预留贴脚线上口弹线→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→贴脚线施工→扫尾修头。 ③刮大白施工工艺流程：（墙面）基层验收（工序交接检）→基层清理→满刮腻子一遍→打磨→第一遍刮大白→复补

腻子→第二遍刮大白涂刷→清理修头。（顶棚）基层验收（工序交接检）→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→打磨→第一遍刮大白→复补腻子→第二遍刮大白涂刷→清理修头。 2施工工艺 ①基层验收:基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，脚手架眼要先堵塞严密并抹平，水暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。 ②基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。对于结构面误差在2CM以上的，要求主体班组凿平。 ③顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。 ④顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高

验收统一标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》 建标[2001]157号心之所向，所向披靡 国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，各有关协： 根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50300-2001，自2002年1月1日起施行。基中，3.03、5.04、5.07、6.0.3、6.0.4、6.0.7为强制性条文，必须严格执行。原《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88同时废止。 本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2001年7月20日 前言 本标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的通知，由中国建筑科学研究院会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。 本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于2000年10月进行审查定稿。 本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并，组成新年的工程质量验收规范体系，以统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量检验的抽样方案要求；规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。 本标准将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在《工程建设标准化》杂志上。 本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。 为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，注意积累资料、总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监督检验中心（北京市北三环东路30号，邮政编码100013），以供今后修订时参考。 主编单位：中国建筑科学研究院 参加单位：中国建筑业协会工程建设质量监督分会 国家建筑工程质量监督检验中心 北京市建筑工程质量监督总结

房屋建筑工程常用规范截至

房屋建筑工程常用规范 截至 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】

房屋建筑工程常用规范(截至2016-12)《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建设工程资料管理规程》JGJ/T185-2009 《建筑工程文件归档规范》GB/T50328-2014 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建设工程监理工作标准》DB33/T1104-2014 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006 《混凝土耐久性检验评定标准》JGJ/T193-2009 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015 《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009 《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版) 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000 《建筑工程裂缝防治技术规程》JGJ/T317-2014 《房屋渗漏修缮技术规程》JGJ/T53-2011 《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009 《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009 《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011 《浙江省保障性住房建设标准》DB33/T1101-2014 《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010 《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014 地基与基础： 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《建筑地基基础工程施工规范》GB51004-2015 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014 《现浇混凝土大直径管桩复合地基技术规程》JGJ/T213-2010《大直径扩底灌注桩技术规程》JGJ/T225-2010 《刚-柔性复合桩基技术规程》DB33/T1048-2010 《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2000 主体结构： 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011 《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009 《高强混凝土应用技术规程》JGJ/T281-2012 《自密实混凝土应用技术规程》JGJ/T283-2012 《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-2008 《纤维混凝土应用技术规程》JGJ/T221-2010 《泡沫混凝土应用技术规程》JGJ/T341-2014 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010 《钢-混凝土组合结构施工规范》GB50901-2013 《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》JGJ114-2014 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2011

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房)

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房) 一、入户门检验 1.检验标准 (1)门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； (2)门的割角、拼缝应严密平整； (3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； (4)门制作的允许偏差： 门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm； 门扇的表面平整度允许偏差为2mm； 门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； (5)门安装的留缝限值、允许偏差： 门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm； (6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2.业主疑问及释疑 业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： (1)门框检查： 门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； (2)门扇检查： 门扇有无变形、开裂问题； 面漆外观是否完好、表面是否平整； 有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3)门锁检查： 门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4)开启检查： 门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5)门把手检查： 安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6)密封检查： 门扇掩缝是否在2.5㎜以内。 释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的 有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现 场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修； 入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求返厂锯短处理； (注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不

教学参考资料(《外墙饰面砖工程施工及验收规范 》JGJ126-2015)

成都农业科技职业学院 教学参考资料 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》城乡建筑分院建筑专业教研室整理 2015成都

目录 1 总则 (1) 2 术语 (2) 3 材料 (3) 4 设计 (5) 5 施工 (6) 6 验收 (11) 条文说明 (13)

1 总则 1.0.1为保证外墙饰面砖工程的质量，做到技术先进、经济合理、安全可靠，制定本规程。 1.0.2本规程适用于建筑抗震设防烈度不大于8度、高度不大于lOOm，采用满粘法施工的外墙饰面砖工程的材料、设计、施工及验收。 1.0.3外墙饰面砖工程的材料、设计、施工及验收，本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语 2.0.1 外墙饰面砖tapestry brick for exterior wall 用于建筑外墙外表面装饰装修的无机薄型块状材料。 2.0.2 水泥基粘结材料adhesive material based on cement 以水泥为主要原料，配有改性成分．用于外墙饰面砖粘贴的材料。 2.0.3结合层joint coat 由聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂构成的用于提高界面间粘结力的材料层。 2.0.4联片饰面砖mosalc 多块饰面砖表面用胶纸粘连成大片，便于粘贴施工的产品。

3材料 3.1外墙饰面砖 3.1.1外墙饰面砖产品应符合国家现行标准《陶瓷砖》GB/T4100、《陶瓷马赛克》JC/T 456和《薄型陶瓷砖》JC/T 2195的规定。 3.1.2外墙饰面砖宜采用背面有燕尾槽的产品，燕尾槽深度不宜小于0.5mm。 3.1.3用于二层（或高度8m）以上外保温粘贴的外墙饰面砖单块面积不应大于15000mm2，厚度不应大于7mm。 3.1.4外墙饰面砖工程中采用的陶瓷砖，根据本规程附录A和附录B不同气候区划分，应符合下列相应规定： 1 I、Ⅵ、Ⅶ区吸水率不应大于3%；Ⅱ区吸水率不应大于6%；Ⅲ、Ⅳ、V区和冰冻期一个月以上的地区吸水率不宜大于6%。吸水率应按现行国家标准《陶瓷砖试验方法第3部分：吸水率、显气孔率、表现相对密度和容重的测定》GB/T3810.3进行试验。 2 I、Ⅵ、Ⅶ区冻融循环50次不得破坏；Ⅱ区冻融循环40次不得破坏。冻融循环应以低温环境温度为-30℃±2℃，保持2h后放入不低于10℃的清水中融化2h为一个循环，按现行国家标准《陶瓷砖试验方法第12部分：抗冻性的测定》GB/T 3810. 12进行试验。 3.2找平、粘结、填缝材料 3.2.1外墙基体找平材料宜采周预拌水泥抹灰砂浆。Ⅲ、Ⅳ、V 区应采用水泥防水砂浆，其性能应符合国家现行标准《预拌砂浆> GB/T 25181和《聚合物水泥防水砂浆》JC/T 984的规定。

新版《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)报告

新版《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB5020 4-2015）详细解读 一、新规范内容 本规范共分10章、6个附录，主要内容是：总则、术语、基本规定、模板分项工程、钢筋分项工程、预应力分项工程、混凝土分项工程、现浇结构分项工程、装配式结构分项工程、混凝土结构子分部工程。主要脉络与上一版【《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）】没有太大区别。 二、新规范适用范围 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013配套使用，GB50300为基础标准，各类验收规范均在本标准的框架下制定。 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015同样适用于轻骨料混凝土结构及特殊混凝土的施工质量验收（有特殊要求的还应符合相应标准的有关规定）。 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015应与《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011配套使用，GB50204为验收标准，仅对混凝土结构施工的结果进行验收和评定，而GB50666为结构施工工艺和方法的国家标准，是施工质量验收的前提。且本次修订更进一步弱化了GB50204关于施工方面的内容，因此，混凝土结构施工应按照GB50666实施。 三、新规范主要修订内容 与GB50204-2002（2011版）相比 1、完善了验收基本规定（与GB50300-2013的修订相符，GB50300-20 13关于验收的相关规定上改动量较大）； 2、与相关规范进行协调，删除了部分施工过程控制内容（应与相关施工规范《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011配套使用）； 3、增加了认证或连续检验合格产品的检验批容量放大规定； 4、加强了对工具式模板及高大模板的验收要求 5、删除了模板拆除内容（应与相关施工规范《混凝土结构工程施工规范》G B50666-2011配套使用）； 6、增加了成型钢筋等钢筋应用新技术的验收规定；