老旧小区供热管网改造工程施工组织设计方案

施工组织设计

一、编制依据

1、寒亭区老旧小区供热管网改造工程施工图。

2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》

（GB50242-2002）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

4、《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98）

5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规》

GB50236—98

6、《给水排水管道工程施工及验收规》（GB50268-97）

7、《城镇供热管网工程施工及验收规》（CJJ28-2004）

8、根据施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等

二、工程概况

本项目是对寒亭区区委区政府小区、区检察院小区、区商业总公司小区、原区财政局家属院、区人社局友谊路小区、区人社区文化街小区、区市政工程公司小区、原房管局小区实施供热管网及楼立管的改造。

由于本工程总工期约43天，工期紧，材料存放地、材料加工场地和安装施工场地狭窄。各个小区比较分散，且住户多。为确保工期，各单位、各专业队、各工种交叉作业较多，相互干扰大，施工难度大，施工要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，在施工前必须预先做好现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，根据实际情况制定确实可行的实施性方案；确保工期、工程质量和施工安全，圆满完成本工程施工任务。

三、施工准备

1、施工管理人员准备：

为确保本工程工期和工程质量，针对工程特点，由具有丰富施工

经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调。由项目经理负责项目经理部的全面工作，下设各专业工种的技术、质检、安全、物资等部门，全方位控制工程的进度计划、技术质量、安检和日常管理工作。

（1）项目经理：对本项目负全责，是质量第一负责人。

（2）技术负责人：是本项目技术和质量的直接领导，协助项目经理对工程质量工作进行具体的组织和指导。

（3）工程技术部：协助技术负责人，负责组织施工图纸会审、技术交底、编制保证质量的技术措施，解决施工中的技术问题。（4）施工员：对所施工的工程质量负直接责任、检查所有材料成品、半成品的质量、按照规程、规、设计图纸编写技术交底、指导班组施工操作，每个分项完成后，组织班组进行自检、互检、交接检，并及时填写施工技术资料。

（5）质检员：严格监督生产班组按设计图纸、规程、规进行施工，参加隐检，把检查中发现的问题及时反馈给有关人员、限期整改，并检查整改结果。

（6）施工班组：严格按照设计图纸、规程、规定施工，及时进行自检、互检，保证施工质量达到优良标准。施工班组为一个土建施工班组、两个管道施工班组，约投入50人。

2、技术准备：

依据甲方、设计批准的施工图，及时准确的做出施工预算，施工图预算经批准后送材料部门筹备。

设计交底后立即组织有关人员全面熟悉设计图及有关文件，领会设计意图，编制详细的分部工程实施性方案和各工序施工书面技术交底。组织工程技术人员、技术工人进行技术交底、工程容交底、组织工人进行学习，使所有人员在进入施工现场前心中有数。

3、劳动力准备：

开工前认真组织安排好劳动力，开工后立即开展施工，劳动力安排见附表。

4、设备选型、主材审定：

按图纸、国家标准、施工进度计划，提前作好各种材料、设备、机具的进出场计划，确保订货质量及到货日期和数量。及时同甲方、设计及有关方面取得联系，明确各种材料、设备的供货渠道和特殊要求，然后按供货厂家资质等情况配合监理申报，获得批准后及时签订购货合同，确保材料、设备的到货时间。

5、主要施工机械设备及工具准备：

主要施工机械设备及工具需用量计划见附表。

6、现场临时设施：

若我公司中标，将积极落实施工所必须的临时设施，如现场办公场地、生产生活场地、仓储地点、临时用水、临时用电等。

四、施工进度计划

1、施工工期安排：

工程拟定2012年6月8日开工，2012年7月20日完工，并组织验收。

2、施工进度计划表（见附表）

3、施工部署：

（1）总体施工部署：根据本工程工期紧，战线长，不可预见因素多的特点，分两个施工队平行施工。

（2）沟槽开挖采用机械与人工相结合，人工清槽底的方法进行施工。

（3）施工中严格按施工规要求进行施工，加大协调力度，有施工作业面应灵活机动的积极施工，保证整体施工计划的落实。（4）生产组织：编制分部、分项工程计划，把任务落实到班组，实行“周计划、日检查”制度，每天由项目经理主持协调会，及时解决问题，保证工程进度计划的落实。

4、施工任务划分：

（1）土建作业队负责：所有沟槽（含工作坑）的开挖及回填施工（含砂垫层）以及路面恢复施工，支墩的浇筑等。

（2）管道安装作业队负责：负责直埋管道、阀门等的进场、下管、管道及阀门的安装，室立管安装、管道水压试验及管道的冲洗、系统调试。

五主要分部分项工程施工方法和技术措施：

1、直埋管道工程施工方法和技术措施：

（1）直埋管道工程施工流程：

路面拆除、管沟开挖--铺砂垫层--管道安装及保温—支墩浇筑及固定支架安装--超声波检测焊口--防腐保温修补、管道接口保温--管顶填盖中砂—室立管安装--水压试验--管道冲洗调试—路面恢复--竣工验收。

（2）土方开挖应按本设计要求，并根据实际情况进行调整。当现场条件不能满足开槽上口宽度要求时，应按《建筑基坑支护技术规程》JGJ120进行边坡支护。

（3）土方开挖前应制定对开挖围的各种障碍物（已有地下管线

与构筑物、相邻建筑物和地上设施）的保护措施并取得有关单位的同意和配合。沟槽开挖采用机械开挖，人工清底，开挖前必须与甲方和有关单位协调地下是否有管线和电缆，采用人工开挖探坑的方法来探明地下管线和电缆等。

（4）管道焊口处需要人工开挖工作坑，管道两侧及底部的工作坑不得小于600mm。

（5）土方开挖时必须按有关规定设置沟槽边护栏、夜间照明灯及指示红灯等设施。

2、室外管道安装：

地下管线的保护

先向有关部门要求管线交底，以明确地下设施的基本位置，必要时先开挖样洞，以探明准确位置，便于施工，并保证各种预埋管线的安全，施工过程中，对暴露的管线采用支撑保护措施。（1)直埋管道保温材料为发泡聚氨酯，制作保温层前应进行管道表面抛丸处理，保证管道、保温材料、外保护层之间紧密接合。（2)直埋管道均采用焊接钢管焊接连接。施焊焊工必须持证上岗，焊工应持有符合现行国家标准[现场设备工业管道焊接工程施工及验收规]GB50236规定的有效合格证,应在合格证准予的围焊接；设专人防火。

（3）沟槽开挖

混凝土路面开挖使用人工开凿，管道土方沟槽采用挖掘机开挖为主，人工清底为辅。开挖过程中，注意观察土质变化，对有塌方迹象的路段采用支撑围护。

挖掘机开挖至槽底标高10~20cm左右，预留槽底土不挖，由人工清除，修整槽底。

槽边单面堆土高度不大于2米，距沟槽边缘距离不小于1米。沟槽挖好后，采用机械和人工进行下管，注意不要破坏保温层；管道运输、储存过程中应采取封闭端口等保护措施，不得损伤外保

护层和端口。

（4）管道任何位置不得有十字形焊缝；管道支架处不得有环形焊缝；在有缝钢管上焊接分支管时，分支管外壁与其他焊缝中心的距离，应大于分支管外径，且不得小于70mm。

（5）焊缝表面质量检验应符合下列规定：检查前应将焊缝表面清理干净，焊缝尺寸应符合要求；焊缝表面应完整，高度不应低于母材表面，并与母材圆滑过渡；不得有表面裂纹气孔夹渣及熔合性飞溅物等缺陷；咬边深度应小于0.5mm，且每道焊缝的咬边长度不得大于该焊缝总长的10%；表面加强高度不得大于该管道壁厚的30%，且小于或等于5mm；表面凹陷深度不得大于0.5mm,且每道焊缝表面凹陷长度不得大于该焊缝总长的10%；焊缝表面检查完毕应填写检测报告检测报告。

（6）管段连接处焊接完成后应进行100%超声波探伤，焊接不合格者应返工。

（7）每天施工收工前，必须将管道敞口处临时堵好，不得有污水、污物流入管。

3、固定支架安装：

（1）管道就位前，必须按设计要求间距、材料将管道支架制作好，并固定牢固，保证管道的坡度和坡向。

（2）管道水压试验前，必须将固定支架做好，以免造成管道移位。

4、室立管安装：认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件。按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，安装应从进楼开始，装管前要检查管腔并清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻，一人在末端扶平管道，一人在接口处把管相对固定对准丝扣，慢慢转动入扣，用一把管钳咬住前节管件，用另一把管钳转动管至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露2～3扣，并清掉麻头依此方法

装完为止。

5、打压、防腐、冲洗、调试：

（1）管道安装完毕后应进行强度试验，强度试验压力为0.9MPa。首先将压力升高至0.9MPa并维持10分钟，无渗漏、无压降后，将压力降至0.6MPa并维持30分钟，无渗漏、无压降为合格。（2）管道全部安装完成后应进行严密性试验。严密性试验压力为0.75MPa。将压力升高至0.75MPa，管道、焊缝、管道附件无变形和渗漏，稳压1小时后压降不大于0.02MPa为合格。（3）严密性试验合格后进行接口保温。保温时应首先清除管道表面油污、水分和其他杂质。接口保温采用套袖连接，套袖与管道保护外壳之间采用热熔焊连接，连接完成后做气密性试验。气密性试验合格后进行聚氨酯发泡，发泡时环境温度不得低于10℃。

（4)系统运行前应进行管道冲洗、消毒：管道安装完毕，验收前应进行冲洗消毒，使水质达到规定洁净要求，做好管道冲洗消毒验收记录，并请有关单位验收。

（5）预留接口管端应设置盲板，并采用末端套管将管端严密密封，保温材料不得外露。

6、回填：

（1）沟槽经隐蔽工程验收合格后，应及时进行回填。回填前应先将槽底杂物清除干净；回填土应分层夯实；回填土中不得含有碎砖、石块及其他杂物。

（2）直埋保温管道沟槽回填时，还应符合下列规定：回填前，应修补保温管外护层破损处；回填砂填至管顶以上15cm，管顶应采用轻夯夯实；管道接头工作坑回填可采用水撼砂的方法分层撼实；弯头、三通等变形较大区域处的回填应按设计要求进行；设计要求进行预热伸长的直埋管道回填方法和时间应按设计要

求进行。

供热老旧管网改造工程质量保证措施和创优计划

供热老旧管网改造工程质量保证措施和创优计划 1、质量方针 让顾客满意，对工程质量负责；遵规守法，持续改进质量体系；树立全面质量管理（TQC）的管理思想，实行全面、全过程和全员参与的质量。承诺的质量指标和违约责任承诺 2、本项目的质量控制重点 根据以及我公司类似工程的施工经验，按照我公司内部的质量管理文件的要求，对本项目的关键工序、重点部位设置质量控制点，编制质量检验计划，为施工过程中的质量控制打下良好的基础和依据。本项目质量控制的关键部位： 2.1、材料的控制：PE-RTⅡ型管材的复检，材料标识清晰、详细、明确，避免用错材料。 2.2、土建工程：土方开挖；砖砌阀门井；混凝土路面及沥青路面拆除并修复等；小区其他公用设施的拆除与修复，公用设施及材料拆除中可利旧部分摆放整齐避免破损及影响车辆行人通行（如方砖）。 2.3、供暖管道安装工程主要是PE-RTⅡ型管道焊接及螺

旋焊缝钢管； 2.4、焊接工程焊接材料和焊工、焊接方法、无损检测等方面的控制； 3、承诺的质量指标： 我公司已建立并实施质量保证管理体系，并通过ISO9001质量体系认证。如果我方中标，我方郑重承诺：认真贯彻ISO9001标准，建立健全项目部质量管理体系，工程质量达到国家现行验收标准和规范规定的合格标准。贯彻标准，明确岗位职责，配备足够的人力资源，设备物资资源，落实各个质量环节，保证质量的受控状态，以良好的工程质量和服务质量，实现对用户的承诺，把优质的产品奉献给社会和用户最终达到合格标准。 根据我公司的企业精神和管理方针、目标，结合某市2016年集中供热老旧管网改造工程第4标段吉炭小区的工程特点和具体工程内容、类似项目的施工经验，制定本项目的工程质量目标如下： 质量标准为工程质量符合国家及行业现行标准、验收规

浅谈老旧小区供热管网改造问题

浅谈老旧小区供热管网改造问题 集中供热是一个系统工程，它是由热源、管网和热用户整个系统有机地联系起来，供热管网是向热用户输送和分配供热介质的管线系统。 随着城镇化的推进，国内各省市的集中供热事业发展迅速，供热能力也在不断加强，同时也产生出大量超期服役的供热管线。像北京、郑州、济南等省会城市，运行15年以上的供热管线，可以说比比皆是。 对于老旧小区来说，小区内供热管网由于设施运行年代较长，技术水平落后，跑冒滴漏、爆管现象时有发生，严重影响到供热安全与供热质量，同时也增加了能源消耗和污染物的排放。本文将对老旧小区供热管网存在的问题进行分析，希望能给予相关人士提供重要的参考价值。 一、老旧小区供热管网存在的问题 （一）老旧小区供热管网中的组件，如管道、阀门、支架、表计、保温等，缺乏应有的维护，造成供热设施不同程度的腐蚀和损坏。支架倾斜、错位，保温层破损严重，阀门锈蚀无法开关等等，是老旧供暖小区中最常见的现象。一旦管线泄漏，停暖抢修，将会给小区整个供热系统造成巨大冲击，也会影响到其他区域内的正常供热。另外，泄漏往往同时造成庭院、楼道或者用户室内积水，带来经济损失。

（二）老旧小区供热管网管径、用热负荷、设计参数等不匹配，管网水利失调严重，又缺少必要的控制和调节手段，造成各楼栋、各单元冷热不均，用户投诉量大。 （三）由于供热体制改革滞后，个别小区仍是由物业或开发商自行负责供热。在前期供热管线建设过程中，选用管材、保温、补偿器

及阀门等材料时，并未按设计进行选材。在施工过程中，施工单位偷工减料，未按国家相关标准进行施工，造成施工质量差，致使供热管网及设施在运行过程中，未老先衰，存在隐患。 还有一些小区，大部分的供热管网都是由用热单位集体建设的，并且委托参建单位负责管理。随着时间的推移，一些房屋产权、单位产权也发生了变化，使供热的产权问题十分的复杂，逐渐形成了无人负责的情况。 (四）随着市场经济形势的变化，供热管网的施工成本也在逐年递增，但老旧供热小区内物业、业主等，往往会因为价格过高而放弃改造施工。 二、老旧小区供热管网改造方案 1、供热管网总体布局 供热管网在设计时，要按照小区热负荷情况进行总体规划，合理进行管网水力计算和管径选型，合理布局小区内供热管道走向。在规划过程中不仅要对当前的情况进行考虑，同时要对未来进行预算和规划，所以在实际设计中要符合实际情况，但是也要给将来留下发展的余地。 2、管网敷设方式 在以前的供暖管道敷设中，主要是采用地沟敷设方式，该种敷设方式存在较多问题。其中地沟敷设管道主要是使用岩棉保温材料，此材料的防水性能及保温性能较差，导致管道长期处于湿热的环境中，供热热损失较大，管道寿命短。改造方式可采用直埋敷设，管材采用

北京市老旧供热管网设施改造方案

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供热信息平台的统计，全市因设施老旧失修问题造成的质量投诉重点小区有 200 余处。特别是在严寒期，供热设施难以达到温度要求，居民反映强烈。 （三）供热管网缺乏质量调节和能耗计量手段，不但造成水力工况失调，冷热不均，而且由于没有计量造成了粗放运行，责任不清，浪费严重。 三、问题分析 （一）产权责任不清 城市供热的发展历经了一个社会单位集资发展建设的过程。二次供热管网以及社会供暖设施大部分是由用热单位集资联建的，并委托某一参建单位负责管理。随着时间及单位的变迁，特别是房屋产权的私有化，使供热管网设施的产权关系变得十分复杂，逐步形成了供热管网及设施无人投入的局面。 （二）企业资金不足 由于供热体制改革滞后，供热价格长期未理顺、各种原材料涨价因素 10 余年未调整，特别是各种原因造成的欠费问题，使供热单位入不敷出，无力对管网设施进行投入和更新改造，造成供热管网及户内采暖系统年久失修，设备老化，跑、冒、滴、漏严重。 （三）企业机制缺陷 当前，全市供热的企业化程度比较低，在现有供热单位的 5590 余座供热锅炉房中 90% 是由单位后勤部门负责管理。这部分供热管理简单粗放，人员变动不固定，设施维护不到位，设备设施老化严重；特别是一些联片供热和联建单位的供热管网及设施长期处于无人投入与管理的困境。 （四）设施先天不足 当前，大部分供热管网是 90 年代以前修建的。其敷设方式大部分为半通行或不通行地沟，砖混结构，防水性差。特别是老旧小区排水系统失修，大量污水借供热地沟排放，沟内积水严重，供热管道长年浸泡，管道保温破损脱落，管道及阀门腐蚀严重，大量热能损失在管网输送上。另外，一些开发商在小区建设中选用管材、保温、补偿器及阀门等材料时，并未按设计选材施工；在施工过程中，施工单位偷工减料，造成施工质量差，致使供热管网及设施在运行过程中，未老先衰，存在隐患。 （五）控制手段落后 由于供热管网是由各个供热单位自行管理，受资金和能力限制，对供热初调节不是很重视，约有 70 ％以上的管网没有设置调节装置及计量装置，使得供热管网的自动化水平很低，无法实现手动或自动调节，造成水力失调现象十分普遍严重，运行时大多采用“大流量、小温差”的不经济运行方式，不但造成了热能、电能及水资源的极大浪费，同时也严重影响了居民冬季的采暖质量。 四、实施方案 （一）改造原则 消除隐患，确保安全运行的原则；降低能耗，提高输送效率的原则；突出重点，分期逐步推进的原则；实施改造与供热发展结合的原则；实施改造与供热计量结合的原则；企业筹资与政府补助结合的原则。

浅谈城市供热老旧管网改造方案

浅谈城市供热老旧管网改造方案 摘要城市供热老旧管网存在管网腐蚀严重、保温效果差、管径设计不合理、跑冒滴漏等问题，严重影响城市供暖质量，加快老旧管网改造是确保居民供热质量的迫切需要。 关键词管网改造水力计算聚氨酯保温 一、前言 近年来，全国上下加强了节能减排工作，国务院发布了加强节能工作的决定，制定了促进节能减排的一系列政策措施，各地区、各部门相继做出了工作部署，节能减排工作取得了积极进展。 乌鲁木齐市多家供热公司近年来一直响应国家号召提倡节约型社会，积极实行管网改造，为乌鲁木齐市降低自生能耗而努力。项目实施后，将有效地降低乌鲁木齐市各热力企业的基本运行能耗，降低污染物的排放量，进一步加强供热安全保障，为全疆进一步推进节能减排工作起到推动作用，产生积极的影响。 二、概述 乌鲁木齐市地处祖国西北部，冬季实际采暖期长达6个月（181天），冬季采暖至关重要，是必不可少的。乌鲁木齐市地处山沟间，东西方均有山，市区冬季大气出现逆温层，导致由于冬季采暖排放的污染气体不易排散，造成乌鲁木齐市冬季大气污染特别严重。随着社会的发展，冬季采暖面积不断增加，大气污染治理显得尤为重要；同时乌鲁木齐市作为我国对外的一个重要窗口，冬季的大气状况极为不易于经贸的发展，为最终把乌鲁木齐建设成为经济繁荣、环境优美、生活方便、社会稳定和谐、具有民族特色的现代化国际商贸城，大气治理是乌鲁木齐市首要任务。 三、管网现状问题 乌鲁木齐市现有供热面积约1亿平方米，二次管网总长度近1117千米，运行使用年限超过20年的二次网管线有近690千米，二次水管网大多数未进行过系统设计，多年来二次管网随着热电联产规模的扩大，热用户的发展逐步增加，造成供热系统点多线长，纵横交错，系统零乱，难以通过调节实现水力平衡。其次是多处二次水管网互相连通，导致“短路”现

供热老旧管网改造施工方案及技术措施

供热老旧管网改造施工方案及技术措施 编制依据： 某市2016年集中供热老旧管网改造工程第五标段招标文件； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012； 《工程测量规范》GB50026-2007； 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-2007； 《建设工程文件归档的整理规范》GB/T50328—2014； 《城市热力网设计规范》 CJJ34-2010； 《城镇供热管网工程施工及验收规范》 CJJ28-2004； 《现场设备、工业管道工程施工及验收规范》GB50236-2011； 《城镇供热管网工程质量检验评定标准》 CJJ38-2004； 《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235-2010； 《聚乙稀给排水管道工程技术规程》CJJ101-2004； 1、工程概况及特点 1.1、工程概况 本工程为某市热力集团有限公司2016年老旧管网改造工程第4标段 -吉炭小区管网改造工程。管线起点接自10#

站和-10#站分集水器，更换站内阀门、入户阀门及立杠阀门、新建阀门井，终点各居民楼内。管道的敷设方式均采用直埋敷设，所有管道均采用直埋预制保温管。管径小于DN300的管道使用PE-RTⅡ型耐热聚乙烯管，大于等于DN300的管道使用螺旋焊缝钢管。站内新敷设管线保温形式及外护壳与站内其他管道相同。 1.2、工程特点 本工程吉炭居民区内，施工地点多为小区内道路，草坪处，施工地点较分散，施工现场较复杂，人员活动较多，施工地域狭窄不便于大型机械施工，施工现场情况复杂，未知因素较多。在施工时必须做好精心调查，充分了解作业影响区地下设施情况（电缆、光缆、生活上下水）。提前做好预防措施，避免对小区内居民造成影响。 1.3、主要工程量 2、工程目标及管理特点 2.1、质量目标 质量等级：合格。 质量目标：实测实量一次合格率100%，无一般（一级）

老旧供热管网改造工程施工设计方案

施工组织设计

第一章施工方案 (3) 第二章施工总平面图 (17) 第三章劳动力计划安排 (18) 第四章材料供应安排合理 (18) 第五章关键部位施工方法 (20) 第六章工期计划及保证措施 (36) 第七章工程质量、进度、安全生产主要保证措施 (38) 第八章机械设备配置 (53) 第九章提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 (53) 第十章在施工中采用新技术、新材料、新工艺、新设备 (54) 第十一章施工现场采取环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施 (55) 附表：拟投入的主要施工机械设备表 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 劳动力计划表 计划开、竣工日期和施工进度网络表 施工总平面图 临时用地表

第一章施工方案 第一节工程概述 本工程为牡丹江新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工工程，建设规模为管长5.521公里，管径DN300~DN700，主要工程内容为直埋敷设管网土建、安装管道工程。 1.设计依据 （1）、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管》CJ/T114-2000 （2）、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管件》CJ/T115-2001 （3）、《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ/28—2004 （4）、《城市热力网设计规范》CJJ34—2010 （5）、《城市直埋供热管道工程技术规范》CJJ81—98 （6）、《工业设备及管道绝热设计规范》GB50264-97 （7）、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB20536-2011 （8）、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-2010 2.直埋管道 管位：牡丹江新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工，室外直埋保温管5.521公里 敷设补偿方式：管线为直埋敷设。 管件、管材：管材为DN600、DN400、DN350、DN300、DN200、DN150等保温管。

城市集中供热老旧管网改造规划方案Word版

某城市集中供热老旧管网设施改造规划 北京的供热事业发展面临着人口、资源、城市安全与环境以及能源价格上涨的多重压力，供热发展要同时满足城市发展与环境的需求，就必须坚持走内涵式发展的道路，在充分利用清洁能源和可再生能源的同时，大力挖掘现有供热设施能力，对老旧供热管网及设施进行更新改造，全面提高供热及能源利用效率。根据《北京市“十一五”时期供热发展规划》和市发展改革委《北京市加强节能工作实施方案》的任务要求，特提出北京市供热设施及管网改造方案如下： 一、设施现状 北京市供热面积 5.18 亿平方米，供热管网总长度约 17140 公里。供热管网中约有 25 ％的管网是在上世纪 80 年代以前建设的，运行已达 25 年以上，设施老化及热能损失严重，安全与质量难以保证。因此，对老旧供热管网及设施进行改造是当前供热安全与质量保障需要解决的重点问题，也是实现供热节能减排目标，提高供热保障能力和供热服务质量的重要措施。 根据 2006 年对部分供热管网及室内采暖系统的调查情况如下： 经对部分原市房管系统管理的直管公房老旧供热管网及户内采暖系统进行典型调查：一次供热管网老化 42.8 公里，占调查供热管网 29% ；二次供热管网老化 92.5 公里，占调查供热管网 26% ；室内老化管线 169.3 公里，占调查供热管网的 18% 。 经对城八区社会供热单位及联片供暖单位管理的“死角地区”老旧供热系统进行典型调查：一次供热管网老化 483.7 公里，占调查供热管网 46% ；二次供热管网老化 303.7 公里，占调查供热管网 27% ；室内老化管线 1269 公里，占调查供热管网 12% 。 经对市热力集团供热管网系统进行调查：由市热力集团负责管理的 620 公里一次供热管网和部分二次供热管网经几年的资金投入，基本上完成了大修和更新改造任务，供热保障能力和供热效率有了很大的提高。但由用户自行管理的近 1500 公里的二次供热管网及室内采暖系统却年久失修、超期运行，运行效率低下，热能浪费严重。经对部分供热小区初步调查：产权不明的热力管网隐患就有 240 余项，约占调查的 20% 。 综合分析我市供热管万平米网设施及室内采暖系统情况， 90 年代以前供热运行管网中，约有 20% 已超期运行，亟待更新；约有 20% 的管网年久失修，亟待改造；总计市、区等权属单位需更新改造的供热管网 4200 公里。市、区等权属单位室内采暖系统需更新改造的居住面积约有 15% ， 4500 万平米。 二、主要问题 （一）供热管网系统超期运行，老化腐蚀严重，供热事故频发，每年供热大、小事故发生次数约每公里管网 0.1 次，即 1500 次以上，其中影响居民正常采暖的近百起。 （二）供热管网及户内采暖系统年久失修，跑、冒、滴、漏严重，各种原因致使供热管沟长年积水，造成管网保温脱落、阀门锈蚀渗漏、补偿器及支架腐蚀失效等，管网输送效率低下，平均热损失在20% 以上，不仅造成能源大量浪费，而且严重影响用户的采暖质量。根据 2005 — 2006 采暖季供热信息平台的统计，全市因设施老旧失修问题造成的质量投诉重点小区有 200 余处。特别是在严寒期，供热设施难以达到温度要求，居民反映强烈。

老旧小区供热管网改造工程施工设计方案

施工组织设计 一、编制依据 1、寒亭区老旧小区供热管网改造工程施工图。 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98） 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236—98 6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 7、《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004） 8、根据施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等 二、工程概况 本项目是对寒亭区区委区政府小区、区检察院小区、区商业总公司小区、原区财政局家属院、区人社局友谊路小区、区人社区文化街小区、区市政工程公司小区、原房管局小区实施供热管网及楼内立管的改造。 由于本工程总工期约43天，工期紧，材料存放地、材料加工场地和安装施工场地狭窄。各个小区比较分散，且住户多。为确保工期，各单位、各专业队、各工种交叉作业较多，相互干扰大，施工难度大，施工要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，在施工前必须预先做好现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，根据实际情况制定确实可行的实施性方案；确保工期、工程质量和施工安全，圆满完成本工程施工任务。 三、施工准备 1、施工管理人员准备： 为确保本工程工期和工程质量，针对工程特点，由具有丰富施工

经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调。由项目经理负责项目经理部的全面工作，下设各专业工种的技术、质检、安全、物资等部门，全方位控制工程的进度计划、技术质量、安检和日常管理工作。 （1）项目经理：对本项目负全责，是质量第一负责人。 （2）技术负责人：是本项目技术和质量的直接领导，协助项目经理对工程质量工作进行具体的组织和指导。 （3）工程技术部：协助技术负责人，负责组织施工图纸会审、技术交底、编制保证质量的技术措施，解决施工中的技术问题。（4）施工员：对所施工的工程质量负直接责任、检查所有材料成品、半成品的质量、按照规程、规范、设计图纸编写技术交底、指导班组施工操作，每个分项完成后，组织班组进行自检、互检、交接检，并及时填写施工技术资料。 （5）质检员：严格监督生产班组按设计图纸、规程、规范进行施工，参加隐检，把检查中发现的问题及时反馈给有关人员、限期整改，并检查整改结果。

老旧小区供热管网改造工程施工组织设计

老旧小区供热管网改造工程施工组织设计

施工组织设计 一、编制依据 1、寒亭区老旧小区供热管网改造工程施工图。 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98） 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236—98 6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 7、《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004） 8、根据施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等 二、工程概况 本项目是对寒亭区区委区政府小区、区检察院小区、区商业总公司小区、原区财政局家属院、区人社局友谊路小区、区人社区文化街小区、区市政工程公司小区、原房管局小区实施供热管网及楼内立管的改造。 由于本工程总工期约43天，工期紧，材料存放地、材料加工场地和安装施工场地狭窄。各个小区比较分散，且住户多。为确保工期，各单位、各专业队、各工种交叉作业较多，相互干扰大，施工难度大，施工要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，在施工前必须预先做好现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，根据实际情况制定确实可行的实施性方案；确保工期、工程质量和施工安全，圆满完成本工程施工任务。 三、施工准备 1、施工管理人员准备： 为确保本工程工期和工程质量，针对工程特点，由具有丰富施工

（6）施工班组：严格按照设计图纸、规程、规定施工，及时进行自检、互检，保证施工质量达到优良标准。施工班组为一个土建施工班组、两个管道施工班组，约投入50人。 2、技术准备： 依据甲方、设计批准的施工图，及时准确的做出施工预算，施工图预算经批准后送材料部门筹备。 设计交底后立即组织有关人员全面熟悉设计图及有关文件，领会设计意图，编制详细的分部工程实施性方案和各工序施工书面技术交底。组织工程技术人员、技术工人进行技术交底、工程内容交底、组织工人进行学习，使所有人员在进入施工现场前心中有数。 3、劳动力准备： 开工前认真组织安排好劳动力，开工后立即开展施工，劳动力安排见附表。 4、设备选型、主材审定： 按图纸、国家标准、施工进度计划，提前作好各种材料、设备、机具的进出场计划，确保订货质量及到货日期和数量。及时同甲方、设计及有关方面取得联系，明确各种材料、设备的供货渠道和特殊要求，然后按供货厂家资质等情况配合监理申报，获得批准后及时签订购货合同，确保材料、设备的到货时间。 5、主要施工机械设备及工具准备： 主要施工机械设备及工具需用量计划见附表。 6、现场临时设施： 若我公司中标，将积极落实施工所必须的临时设施，如现场办公场地、生产生活场地、仓储地点、临时用水、临时用电等。 四、施工进度计划 1、施工工期安排：

北京市老旧供热管网设施改造方案

北京市老旧供热管网设施改造方案 发布日期:2010-09-25 字体选择：大中小明亮度选择：暗亮 北京的供热事业发展面临着人口、资源、城市安全与环境以及能源价格上涨的多重压力，供热发展要同时满足城市发展与环境的需求，就必须坚持走内涵式发展的道路，在充分利用清洁能源和可再生能源的同时，大力挖掘现有供热设施能力，对老旧供热管网及设施进行更新改造，全面提高供热及能源利用效率。根据《北京市“十一五”时期供热发展规划》和市发展改革委《北京市加强节能工作实施方案》的任务要求，特提出北京市供热设施及管网改造方案如下： 一、设施现状 北京市供热面积 5.18 亿平方米，供热管网总长度约 17140 公里。供热管网中约有 25 ％的管网是在上世纪 80 年代以前建设的，运行已达 25 年以上，设施老化及热能损失严重，安全与质量难以保证。因此，对老旧供热管网及设施进行改造是当前供热安全与质量保障需要解决的重点问题，也是实现供热节能减排目标，提高供热保障能力和供热服务质量的重要措施。 根据 2006 年对部分供热管网及室内采暖系统的调查情况如下： 经对部分原市房管系统管理的直管公房老旧供热管网及户内采暖系统进行典型调查：一次供热管网老化 42.8 公里，占调查供热管网 29% ；二次供热管网老化 92.5 公里，占调查供热管网 26% ；室内老化管线 169.3 公里，占调查供热管网的 18% 。 经对城八区社会供热单位及联片供暖单位管理的“死角地区”老旧供热系统进行典型调查：一次供热管网老化 483.7 公里，占调查供热管网 46% ；二次供热管网老化 303.7 公里，占调查供热管网 27% ；室内老化管线 1269 公里，占调查供热管网 12% 。 经对市热力集团供热管网系统进行调查：由市热力集团负责管理的 620 公里一次供热管网和部分二次供热管网经几年的资金投入，基本上完成了大修和更新改造任务，供热保障能力和供热效率有了很大的提高。但由用户自行管理的近 1500 公里的二次供热管网及室内采暖系统却年久失修、超期运行，运行效率低下，热能浪费严重。经对部分供热小区初步调查：产权不明的热力管网隐患就有 240 余项，约占调查的 20% 。 综合分析我市供热管万平米网设施及室内采暖系统情况， 90 年代以前供热运行管网中，约有 20% 已超期运行，亟待更新；约有 20% 的管网年久失修，亟待改造；总计市、区等权属单位需更新改造的供热管网 4200 公里。市、区等权属单位室内采暖系统需更新改造的居住面积约有 15% ， 4500 万平米。 二、主要问题 （一）供热管网系统超期运行，老化腐蚀严重，供热事故频发，每年供热大、小事故发生次数约每公里管网 0.1 次，即 1500 次以上，其中影响居民正常采暖的近百起。 （二）供热管网及户内采暖系统年久失修，跑、冒、滴、漏严重，各种原因致使供热管沟长年积水，造成管网保温脱落、阀门锈蚀渗漏、补偿器及支架腐蚀失效等，管网输送效率低下，平均热损失在

最新版老旧供热管网改造工程施工组织设计方案

最新版 老旧供热管网改造工程施工组织设计方案

目录 第一章施工方案 (3) 第二章施工总平面图 (17) 第三章劳动力计划安排 (18) 第四章材料供应安排合理 (18) 第五章关键部位施工方法 (20) 第六章工期计划及保证措施 (36) 第七章工程质量、进度、安全生产主要保证措施 (38) 第八章机械设备配置 (53) 第九章提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 (53) 第十章在施工中采用新技术、新材料、新工艺、新设备 (54) 第十一章施工现场采取环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施 (55) 附表：拟投入的主要施工机械设备表 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 劳动力计划表 计划开、竣工日期和施工进度网络表 施工总平面图 临时用地表

第一章施工方案 第一节工程概述 本工程为**新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工工程，建设规模为管长5.521公里，管径DN300~DN700，主要工程内容为直埋敷设管网土建、安装管道工程。 1.设计依据 （1）、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管》CJ/T114-2000 （2）、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管件》CJ/T115-2001 （3）、《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ/28—2004 （4）、《城市热力网设计规范》CJJ34—2010 （5）、《城市直埋供热管道工程技术规范》CJJ81—98 （6）、《工业设备及管道绝热设计规范》GB50264-97 （7）、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB20536-2011 （8）、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-2010 2.直埋管道 管位：**新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工，室外直埋保温管5.521公里 敷设补偿方式：管线为直埋敷设。 管件、管材：管材为DN600、DN400、DN350、DN300、DN200、DN150等保温管。

城区老旧供热管网改造项目施工方案

城区老旧供热管网改造项目施工方案 目录 一、编制依据及工程概况 (4) 1.1编制依据 (4) 1.2工程概况 (4) 二、施工部署 (5) 2.1布署原则 (5) 2.2总体部署 (5) 2.3施工组织体系 (6) 2.4重点、难点部分施工控制措施 (7) 2.5施工组织安排 (8) 三、主要施工方案 (11) 3.1施工测量 (11) 3.2拆除路面施工 (12) 3.3管道土方开挖施工 (13) 3.4拆除管道施工 (15) 3.5管网安装施工 (16) 3.6管沟回填施工 (19) 3.7检查井施工 (20) 3.8水泥混凝土路面施工 (22) 四、确保工程质量的管理体系及措施 (27) 4.1质量目标 (27)

4.2质量保证体系 (27) 4.3质量保证措施 (30) 五、文明施工的保证措施 (32) 六、确保安全生产的措施 (39) 七、环境保护保证体系及保证措施 (46) 7.1环境保护的保证体系及保证措施 (46) 7.2水土保持的保证体系及保证措施 (46) 八、季节性施工措施 (48) 九、工程进度计划及措施 (49) 9.1施工组织管理措施 (49) 9.2施工过程中工期管理措施 (49) 十、项目风险预测与防范、事故应急预案 (53) 十一、计划、统计和信息管理 (55) 十二、新设备、新技术、新工艺、新材料的应用措施方案 (57) 十三、执行行业规强制性条文的措施 (58) 十四、成品保护和工程保修工作的管理措施承诺 (60) 十五、施工场地治安保卫管理计划 (62) 十六、与发包人、监理及设计单位的配合 (64) 十七、工程回访制度 (67) 附表一：拟投入本工程的主要施工机械设备表 (69) 附表二：拟配备本工程和试验和检测仪器设备表 (70) 附表三：劳动力安排计划表 (71) 附表四：计划开、竣工日期和施工进度图及横道图 (72)

××年××供热二次管网改造工程项

一、项目概况 1、工程名称：2012年××××××供热二次管网改造工程。 2、项目估算总投资：1638.9万元。 二、概述 1、编制依据 （1）××××××××××××总体规划（2003-2020） （2）××××××××××××集中供热专项规划（2008-2020）（3）《城镇供热管网设计规范》（CJJ34-2010） （4）《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98） （5）《大气污染物综合排放标准》GB16297－1996 （6）《空气环境质量标准》GB3095-1996 （7）《采暖通风与空气调节设计规范》CB50019-2003 （8）建设部建设标[1996]628号《市政工程可行性研究投资估算编制办法》 （9）建设部建设标[1996]309号《全国市政工程投资估算指标》2、编制原则 （1）、在××××××××××××总体规划及供热工程专项规划的指导下，根据国家现行的有关法规、规范和标准，结合××××××供热规划及××××××的实际情况，进行本项目的建设研究和设计。 （2）、根据城市基础设施统一规划，分期建设的方针，在工程设计中 充分考虑近远期相结合，平面布置采用近期为主，兼顾远期建设，更好地发挥投资效益，从而加快实现社会和环境效益。

（3）、要有高标准、超前的意识，做到技术先进、经济合量、安全适用、管理方便、兼顾环保。 （4）、根据××××××的地形趋势，本项目供热管网尽量与其他管网工程方案有机地结合起来。 （5）、积极稳妥地采用先进技术和新材料、新产品，节能降耗，提高智能化、自动化水平，使供热工程方案与××××××日益发展的现代化水平相适应。 3、编制内容 （1）遵照××××××城市总体规划，提出切实可行的供热工程建设方案 （2）对推荐方案进行技术设计； （3）提出工程建设投资估算、资金筹措方案和实施计划； 三、××××××概况及自然条件 1、地理位置 ××××××位于××××××东部，北与××××××接壤，东与通辽市、××××××市毗邻，南与××××××相连，西与××××××接壤。距××××××市××××××公里，距××××××市 ××××××公里，距××××××市××××××公里，距××××××60公里。2、地质、地貌 ××××××位于××××××盆地，均为第四系上更新层，为全新统增积层上层，约5～10米之内为细黄砂、粗砂、砂砾石，全泥砂层，结构松散，胶结性差，透水性好，该松散层以下有80米不同结构的混砂层，如红岩（或黄层）、纯岩层、砂质泥岩（或砾质）、泥岩含砂（砂砾），还有部分纯砂砾，居中为钙质胶结。工程地质情况良好,地势平坦，整体由东北向西南缓缓倾斜，北侧有 ××××××，坡度平缓,地震烈度为6度。 3、气象条件 ××××××属半干旱大陆性季风气候，四季分明，历年平均风频以西南风最强，冬季多为西北风。主要气象资料如下： 冬季采暖室外计算温度:

热力管网改造方案

1.热力系统发展趋势 近年来，政府对集中供热系统建设的投入逐年上升，由2008年的270亿元增至2013年的450亿元。受政府对基础设施建设投资力度加大及供热需求持续增长的双重影响，集中供热行业取得了快速发展，全国的集中供热面积和供热量得到稳定增长。2013年，全国的集中供热面积约58亿平方米，当年集中供热总量约30亿吉焦，供热管网长度约18万公里。按热力消费市场的终端客户划分，热力供应行业可划分为工业市场和居民采暖市场两大类。目前工业部门是我国热力消费的主要领域，占全国热力消费总量的比重超过70%，但是居民采暖的热力消费增速高于工业领域，占全国热力消费总量约30%且比重不断提高。房地产业的蓬勃发展和城镇化的提升，受益于原有大中城市供热面积快速增长（新增建筑+旧区改造）和新兴县镇供热市场（超过1100个）逐步开启，预计城市供热市场未来3-5年将保持15%的复合增速。 据中国产业调研网发布的《中国城市供热行业发展监测分析与市场前景预测报告（2015-2020年）》显示，目前，供热行业正处于体制改革、设备更新、技术进步阶段，市政公用行业的市场化进程加快，外资、民营等多种经济成分已进入供热市场，供热市场的竞争日益激烈。供热市场准入、特许经营、用热商品化、热计量收费等改革将逐步深化，节能高效、多热源、大吨位、联片集中供热、地源供热、科学运行等运营方式将不断推进行业发展。 2.供热过程中发现的问题及需求 随着时代的发展，我国各社会阶层对供热的需求也在不断变化。北京热力集团是我国最大的供热企业，在其近半个世纪的运营过程中，不同时间段社会对其供热的需求也不同。目前其主要问题及需求表现为： 1.随着社会供热需求的增大，供热面不断增加，随之而来的配套服务压力不断增强，及时处理客户投诉，解决客户各方面的问题，是热力集团面临的重要问题。 2.随着供热区域的增大，供热面积的增加，及时、准确的对热力进行调配，才能避免供热不均造成的浪费及保证用户的正常使用。 3.对各供热管道和区域进行监测，明确各区域的温度、压力等，是保证供热质量的前提条件。同时对管网进行监测可以尽量减少因为对现场情况不明，误操作导致的压力过大，温度过高或过低等情况，大大减少管道爆裂的危险。 4.随着时代的进步，对热力管理系统不断提出了新的功能需求，管理系统的及时升级，是保证整个供热系统先进性、适用性的必要措施。

老旧供热管网改造工程施工方案

老旧供热管网改造工程施工方案 第一节工程概述 本工程为牡丹江新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工工程，建设规模为管长5.521公里，管径DN300~DN700，主要工程内容为直埋敷设管网土建、安装管道工程。 1.设计依据 （1）、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管》CJ/T114-2000 （2）、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管件》CJ/T115-2001 （3）、《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ/28—2004 （4）、《城市热力网设计规范》CJJ34—2010 （5）、《城市直埋供热管道工程技术规范》CJJ81—98 （6）、《工业设备及管道绝热设计规范》GB50264-97 （7）、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB20536-2011 （8）、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-2010 2.直埋管道 管位：牡丹江新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工，室外直埋保温管5.521公里 敷设补偿方式：管线为直埋敷设。 管件、管材：管材为DN600、DN400、DN350、DN300、DN200、DN150

等保温管。 管道结构：牡丹江新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工4.施工质量验收规范和标准 《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-90 《城市供热管网工程质量检验评定标准》CJJ38-90 5.工程特点： （1）该工程工期较紧，业主要求工期42天，必须保证在2014年供暖前确保供暖无隐患。 （2）该工程质量要求较高，工程施工必须保证符合设计要求，符合施工验收规范要求。为牡丹江爱民区建设一项高质量的工程，让住户满意的工程。 （3）该工程施工点全部位于庆北一路以西、明月路以东、海林街以北、天晴街以南，新华站所属区域牵扯的住户较多，对工程施工难度有一定的影响。 （4）该工程地点位于庆北一路以西、明月路以东、海林街以北、天晴街以南，新华站所属区域，周围全部是居民区，因此必须保证工程的安全施工，安全要求较高。 第二节施工组织及管理 1、按照项目管理的要求成立工牡丹江新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工项目部。该项目部全权对工程建设负责，以项目工期、质量、效益为导向，以精干高效、一专多能的组织机构为指挥核心，以统筹兼顾、快速运作、平行流水、交叉作业为手

老旧小区二次管网改造探索讲课教案

老旧小区二次管网改造探索 老旧小区二次管网改造探索 摘要：随着城市进程的推进，北方城市面临着人口、资源、环境、能源上的多重压力，同时也给供暖带来了很大的压力。北方城市若想缓解各方压力，满足城市发展与环保的要求，就要在原有的基础上对老旧小区的供热管网进行二次改造，全面提高供热的效率。本文将针对现阶段北方城市老旧管网改造的现状和问题进行分析，并探索其原因及解决对策。 关键词：老旧小区；二次管网改造；主要问题；产生原因；解决对策 中图分类号：U218文献标识码：A  根据有关统计表明，在北方的城市供暖的煤炭消耗已成为当前城市能源消耗的主要方式，老旧管网的运行，已成为影响北方城市资源可持续发展的关键因素之一。因此，现阶段的主要任务是对老旧小区实行二次管网改造，尽可能的节约资源，改善北方城市人们的生活质量，确保城市保持者良好的态势发展。 一、老旧小区供热管网系统存在的问题 虽然供热系统为北方城市提供了更舒适的生活，但是在实际使用的过程中还存在着很多的问题。 1．管网质量问题 由于老旧小区的供热管网使用的年限较长，再加上锅炉供暖时水没有经过良好的处理使得管道内外部都出现腐蚀的现象，有的管道被腐蚀得薄如纸，一碰就会破裂，严重影响了供热的效果，也威胁了使用者的安全。 2．管道保温问题 在二次管网管道中，热媒参数为九十五摄氏度到七十摄氏度，管道的铺设方式为管沟敷设，多采用硅酸盐、岩棉等保温材料对管道进

行保温，有的甚至没有采取保温措施，使得热量传输的过程中损耗非常大，大大降低了热传递的效率。二次管网从六七十年代就开始使用，有的使用年限超过了20年，存在严重的漏水、滴水现象，这些问题使得管道的供热能耗大，供热成本高，降低了供热的质量。 3．零部件质量问题 在直埋供热管网中，管网固定墩两边没有保温，与土壤直接相连，腐蚀程度较高，一些管网在使用不超过十年的情况下就出现漏水现象，冬季供暖期会出现重大的事故，造成大面积停暖的现象。管网中的一些零部件如伸缩器、阀门等也出现质量问题，发挥不了其本身的功能，使冬季供暖出现了隐患。 4．水力失调问题 二次管网的建设年代有着些许的差别，甚至一些管网在建设的时候没有设计图纸，而是随便的在主管的基础上进行开分支，使二次管网的构造复杂，水力失调情况相当严重，导致二次管网的用户在使用的过程中出现冷热不均、近热远冷的现象。现阶段，二次管网的设备中几乎没有安置能够调节水流量的阀门等装置，也没有设置能够计算文帝的装置，限制了未来供热的发展，影响了供热的质量，浪费了能源。 二、老旧小区二次管网问题产生原因 由上文可见，现阶段老旧小区二次管网具有很严重的问题，主要由以下几个方面的原因： 1．产权责任不明 北方城市的供热发展经历了一个长期的过程，大部分的二次管网和社会供暖设备都是由用热单位集体建设的，并且委托参建单位负责管理。随着时间的推移，一些房屋产权、单位产权也发生了变化，使供热的产权问题十分的复杂，逐渐形成了无人负责的情况。 2．企业资金不足 随着物价的上涨，原材料价格也逐年提升，但是供热价格却长期未调整，尤其是一部分原因造成的欠费问题，使得供热单位入不敷出，没有资金对二次管网进行改造和更新，一些设备年久失修，老化现象严重。

小区供热管网改造问题分析方案

小区供热管网改造问题分析方案 集中供热是一个系统工程，它是由热源、管网和热用户整个系统有机地联系起来，供热管网是向热用户输送和分配供热介质的管线系统。 随着城镇化的推进，国内各省市的集中供热事业发展迅速，供热能力也在不断加强，同时也产生出大量超期服役的供热管线。像北京、郑州、济南等省会城市，运行15年以上的供热管线，可以说比比皆是。 对于老旧小区来说，小区内供热管网由于设施运行年代较长，技术水平落后，跑冒滴漏、爆管现象时有发生，严重影响到供热安全与供热质量，同时也增加了能源消耗和污染物的排放。本文将对老旧小区供热管网存在的问题进行分析，希望能给予相关人士提供重要的参考价值。 1老旧小区供热管网中的组件，如管道、阀门、支架、表计、保温等，缺乏应有的维护，造成供热设施不同程度的腐蚀和损坏。支架倾斜、错位，保温层破损严重，阀门锈蚀无法开关等等，是老旧供暖小区中最常见的现象。一旦管线泄漏，停暖抢修，将会给小区整个供热系统造成巨大冲击，也会影响到其他区域内的正常供热。另外，泄漏往往同时造成庭院、楼道或者用户室内积水，带来经济损失。 2老旧小区供热管网管径、用热负荷、设计参数等不匹配，管网水利失调严重，又缺少必要的控制和调节手段，造成各楼栋、各单元冷热不均，用户投诉量大。 3由于供热体制改革滞后，个别小区仍是由物业或开发商自行负责供热。在前期供热管线建设过程中，选用管材、保温、补偿器及阀门等材料时，并未按设计进行选材。在施工过程中，施工单位偷工减料，未按国家相关标准进行施工，造成施工质量差，致使供热管网及设施在运行过程中，未老先衰，存在隐患。 还有一些小区，大部分的供热管网都是由用热单位集体建设的，并且委托参建单位负责管理。随着时间的推移，一些房屋产权、单位产权也发生了变化，使供热的产权问题十分的复杂，逐渐形成了无人负责的情况。

【1952+,2020年集中供热老旧管网设施改造实施方案】

【1952+,2020年集中供热老旧管网设施改造实施方案】 1952+ 2020年集中供热老旧管网设施改造实施方案x县集中供热面临着环境、能源价格、安全运行等多重压力，特别是既有建筑供热管网设施老化腐蚀、超期运行，严重制约着安全稳定供热，损害供用热双方合法权益。为提高供热及能源利用效率，促进x县集中供热可持续发展，依据《x省供热用热办法》、x市政府政办字〔xxxx〕xx号文《关于实施城市集中供热的有关政策》和《关于实施城市集中供热的有关政策的补充规定》政办字〔xxxx〕xxx 号文，特提出x县集中供热老旧管网设施改造方案。一、x县供热设施现状及改造原则（一）设施现状经初步统计，x县建设在xxxx年以前建筑面积约xx万平米，没有进行分户设计，部分既有建筑供热管网设施由于历史原因老化腐蚀、超期运行、管径设计、控制手段、保温效果差等问题突出，跑、冒、滴、漏现象严重，同时由于各种原因导致供热管沟积水，造成管网保温脱落、阀门锈蚀渗漏、补偿器及支架腐蚀失效等，管网输送效率低下，造成大量的能源浪费，严重影响用户供热质量。（二）改造原则消除隐患，确保安全的原则。针对各小区单位突出问题，对全县拟接入的热用户管网设施全面排查、现场踏勘，需要改造的按计划安排改造到位，方可接入集中供热。对使用xx年以下的供热管网在保证安全的前提下，原则上只改楼前管和建筑内管道；对使用xx-xx年的供热管网可采取用户与供热单位共同鉴定的办法缩小改造工程量，能不改的尽量不改，能局部保留的尽量保留；对使用xx年以上的供热二次管网可全部更新改造。在确保供热安全、供热质量的前提下，最大限度节约投资成本，降低供热用户负担。二、改造范围县城供热规划覆盖范围内已接入和拟接入的所有需改造的既有住宅小区等热用户供热管网设施，包括小区共有二次管网及楼道立管、阀门，不包括户内暖气片。既有居民建筑二次管网及分户改造工程费用按照x省预算定额结算，按建筑面积向用户合理分摊。为减轻居民负担，向居民收费实行最高限价政策，采取预收的形式进行，即向居民收费最高不超过xx元/平米，经审计后，不足xx元/平米的向居民据实收取。根据x市改造经验，改造二次管网约需xx元/平米、楼内立管约需xx元/平米、户内约需xx元/平米，合计xx元/平米。既有非居民建筑二次网及室内供热设施由产权单位负责改造，也可委托供热企业代为改造，工程费用按照x省预算定额结算。三、改造内容(一)供热管网改造包括:在管网更新项目中要改变铺设方式、重新铺设更换新管网(含二次管网、楼道立管、入户支管，包含管道上的阀门、除污器、锁闭阀)、加装平衡阀;分户改造;在管网改造项目中，要更换保温、补偿器、阀门等设备，加装平衡阀。(二)户内采暖系统改造包括:更新采暖设备(不含暖气片、暖气片由用户提供)，将原来垂直单管系统改造成分户控制系统，实现分户独立循环。四、实施步骤(一)明确责任。x.挂靠党政机关及企事业单位供暖的小区，所挂靠单位为本小区责任单位。没有挂靠单位的小区及家属院由相关居委会、社区按管辖范围负责，住建局要明确专人组织物业公司给予积极配合。有关居委会、社区要全面负责组织协调辖区内小区集中供热改造、二次网路由选定等工作，负责制定工作预案，对存在问题积极协调，配合落实，确保完成改造任务。x.热力公司负责一次供热管网和热力站建设，并对既有建筑的管网改造和热用户室内改造提供技术指导服务。热力公司发挥供热主体作用，积极参与，并负责协调第三方有资质机构，出具校核报告、施工图纸、预算，监管施工，出具验收意见。x.供热主管部门牵头负责全县供热老旧管网设施改造工作的协调及监管、验收工作。原则上，供热老旧管网设施改造工作由供热企业负责施工，凡由供热企业负责组织施工的小区(单位)，由供热企业直管到户，供热设施保修期不低于xx年。 (二)加强资金保障。供热企业负责一次网和热力站的建设和改造投入，以及专业检测机构的踏勘、校核报告、改造方案等相关费用。按照产权划分，由各党政机关及企事业单位和小区业主委员会负责各自改造、审计费用，尽最大努力为老旧管网改造提供有效保障。(三)严格质量把关。供热主管部分、质监部门全程监管，严格验收。凡改造验收不合格的，一律不予接入集中供热管网。(四)公开透明运作。所有供热二次管网及分户改造工程实行第三方