万科园林景观技术标准

万科园林景观技术标准

一、引言

万科园林景观技术标准是针对万科集团旗下各类景观工程项目所制定的一系列技术规范和标准。本文档旨在统一景观工程实施过程、确保项目质量、提高工作效率，并为相关人员提供技术指导。

二、景观设计及施工

2.1 设计标准

1.设计方案应满足景观效果、环境友好、可持续发展等要求。

2.设计方案应符合当地法律法规的要求，保证安全与可行性。

3.设计方案应考虑可维护性和可操作性，以便未来的景观管理工作。

2.2 施工标准

1.施工过程应符合当地法律法规的要求，特别是环保要求。

2.施工人员应经过专业培训，熟悉施工方案和使用工具的方法。

3.施工现场应按照设计方案进行布局，并保持良好的工作环境。

4.施工过程中应监测土壤、水源和植物的质量，并确保符合标准要求。

三、园林绿化管理

3.1 植物养护标准

1.定期修剪和修整植物，以保持其形态和结构的合理性。

2.对于生病或虫害的植物，应及时采取措施进行治疗和防治。

3.定期施肥和浇水，以满足植物的生长需求。

4.定期检查植物的健康状况，及时采取措施修复和保护。

3.2 绿化维护标准

1.定期修剪草坪和灌木，保持其整洁和规范的长度。

2.定期清理垃圾和落叶，保持环境的整洁和卫生。

3.定期检查和修复绿化设施，保持其完好和安全性能。

4.定期检查和维护灯光设备，确保良好的照明效果。

四、景观工程安全

4.1 施工安全标准

1.施工过程中必须穿戴符合要求的个人防护装备。

2.施工现场应设立明显的安全警示标志，并保持通道畅通。

3.施工过程中应定期检查设备和工具的完好程度，确保安全使用。

4.2 管理安全标准

1.管理人员应具备相关的安全管理知识和技能，负责制定和执行安全管

理措施。

2.定期组织安全培训和演练活动，提高员工的安全意识和应急能力。

3.严格执行施工规范和安全操作规程，确保施工过程的安全性。

五、质量控制

1.每个工程项目应设立专门的质量控制组织，负责监督和检验施工过程

中的质量问题。

2.施工过程中应定期检查项目的质量，并记录检查结果和发现的问题。

3.对于质量问题，应及时采取措施进行纠正和整改，并防止类似问题的

再次发生。

4.施工结束后，应进行最终的质量验收，确保项目达到设计要求和规范

要求。

六、总结

万科园林景观技术标准是万科集团在景观工程项目中对设计、施工、管理、安全和质量等方面的要求和标准。本文档的制定旨在保证景观工程的质量和安全，并为相关人员提供技术指导。希望通过严格执行这些标准，能够为万科集团带来更好的景观工程效果和用户体验。

【万科景观】案例详解万科园林景观标准化体系园林景观企业必看

【万科景观】案例详解万科园林景观标准化体系（园林景观 企业必看） 一、万科的景观特征及现状 1.万科产品系列分类 万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是不遗余力。现在万科已经形成了四大产品系列，从宏观上来说，系列不同，景观处理方式也是不同的；当然，同一系列的产品，景观虽具有共性，但同时也独具特色。 ⑴城市住宅（GOLDEN） GOLDEN系列住宅，可以充分享受完善的城市配套设施，打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式，营造成熟的人文氛围与归属感，以更为先锋和现代的中心区域优越居住理念，引导着都市人居新时尚。让繁华都市的居住生活更富细腻、温情、充实的生活质感，在核心版块引领主流生活。 a.景观共性： 多采用现代简约的主入口设计，强调景观秩序，内部生态组团设计，尊崇自然，材料的选择注重天然质感；在小空间的处理上，体现宜人尺度与人文关怀，注重景观与人的互动；大空间的处理上以大面积的草坪为主，拉开种植层次，形成开阔的视野；注重高层鸟瞰效果，鸟瞰的景观格局形成了具有平面构成感怕图案，不仅提供了舒适的实用性景观空间，同

时也塑造出高层居住俯瞰的视觉空间； b.典型案例分析一一万科?无锡东郡万科无锡东郡就是一个典型的GOLDEN,其位于无锡的新区核心，是花园洋房的典范。东郡的建筑建立在对自然的理解，对城市的理解，对人性的理解之上，注重对生活的洞察力，具备良好的硬件设施；强烈社区文化氛围，随时随地关注主人的感受；蕴含深厚内在的社群阶层，力求回归生活本质。主要道路两侧的三角空间及转折空间为一条景观主轴，与居住空间呼应，体现以 “绿”为主。沿伯渎港和旺庄港的沿河景观带，并把这景观引入小区，营造出依水而居的生活。体现以“蓝”为辅。两个景观带互相呼应。 &内部细节景观:建筑周围以草木自然合围，品种及颜色的变化多样，达成景观丰富层次感；入口广场水景错跃设计，形成标志性景观；宅间人性空间曲折蜿蜒，配以错落的围合树池，让人身处绿色花园中；车行空间简洁明快，配以下垂的立体绿化，景观更立体；主题邻里交流空间，灌木闭合，功能与内容之间达成过渡； (2)城郊住宅(aTY系列)打破城市原有居住观念和城市格 局，将城市的边缘转化为主流人群聚集的高水准居住群落，构建全新的城市板块体系，通过大型社区的建立，使都市人居走向更广阔的方向。CITY系列，将城市富有的时尚元素

万科设计标准

万科设计标准 一、前言 随着城市化进程的加速和人们对居住环境品质的不断追求，房地产开发商的设计理念 和标准也受到了越来越多的关注。作为中国领先的房地产开发企业之一，万科集团一直致 力于为客户提供高品质的居住环境。为了规范项目开发过程、提高设计质量、满足客户需求，万科设计标准逐步形成并得到广泛应用。本文将详细介绍万科设计标准的主要内容和 理念。 二、设计标准概述 万科设计标准是万科集团在多年发展过程中总结的经验与教训，旨在规范项目设计、 提高品质、满足市场需求。该标准包括建筑、景观、室内、装饰等方面内容，涵盖了居住、商业、办公等各类项目。基于国家相关法规和标准的基础上，万科设计标准根据实际项目 需求，对各个方面的设计要求进行了细致规定，并将持续不断地进行更新和完善。 三、建筑设计标准 1. 建筑外观设计 建筑外观设计是项目形象的直接体现，也是对城市空间的有益补充。万科设计标准要 求建筑外观风格独特，符合项目定位，与周边环境相协调。 2. 建筑结构设计 在结构设计方面，万科标准更加注重建筑的可靠性和安全性，对各种结构形式和材料 的使用进行了规范，以确保建筑的承载能力和使用寿命。 3. 建筑功能设计 建筑功能设计是满足用户需求的关键，万科设计标准要求在建筑功能布局上合理、灵活，充分考虑到不同居住人群的需求，提供舒适的居住体验。 四、景观设计标准 1. 绿化设计 在景观设计中，万科设计标准注重绿化比例、绿化种植的选择和绿化维护等方面，以 提升项目的生态环境和居住舒适度。 2. 水景设计

水景设计是景观设计的重要组成部分，万科要求水景设计体现地域特色和文化内涵，塑造优美的景观画面，增加项目的视觉吸引力。 3. 小品设计 小品设计包括雕塑、雕花、亭台等，万科设计标准强调小品的体现项目特色和文化底蕴，丰富景观的层次感和趣味性。 五、室内设计标准 1. 室内空间布局 室内设计标准要求室内空间布局合理、通风采光良好，在满足功能需求的同时将用户的生活体验纳入考量。 2. 室内装饰 装饰设计注重材料的选择、配色的搭配，力求打造具有现代感和温馨感的室内空间，提升用户的居住体验。 六、装饰设计标准 1. 装饰风格 通过对装饰风格的精心设计，万科要求打造个性鲜明、与众不同的装饰风格，让项目脱颖而出。 2. 装饰色彩 装饰色彩的选择在设计中占有重要地位，万科设计标准要求色彩搭配鲜明明快，让装饰更加生动有趣。 七、总结 通过对《万科设计标准》的介绍，我们可以看到万科集团在设计方面的严谨态度和追求卓越的品质要求。这一标准体现了万科作为国内知名房地产企业的社会责任感与企业使命感，在追求商业成功的不忘履行环保责任，提升城市建设品质。相信在未来，万科的设计标准将不断进步和创新，为广大客户提供更多更好的居住环境。

超详细万科景观设计施工标准做法

超详细万科景观设计施工标准做法 第一部分硬景部分 材料选择 1, 花岗岩、陶砖 人行道铺地、景墙压顶(经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚 车行道 40mm 厚 2，文化石 人行道铺地、景墙压顶（经济型)、墙面、花池贴面 30mm 厚 3, 青石板 人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石 料石：台阶 100mm厚 小料石：道路、广场 40mm 厚 5, 木材, 铺地 30－50mm厚 6, 鹅卵石 铺贴鹅卵石直径 40－80mm 水池底散置鹅卵石直径 60－120mm 7，植草砖，规格 8，透水砖（水泥砖/烧结砖) 人行道铺地 50mm 厚 车行道铺地 50mm 厚 9, 马赛克、瓷片（详见泳池部分) 10，塑料植草格 停车场、隐形消防车道 11，地石丽（树脂地坪) 广场、道路、人行地面 10mm 厚 12,橡胶垫 健身游戏场地 30－40mm厚 技术要求 (一）人行道路 1，底层结构做法-—自然土(从上到下） 100 厚C15 混凝土 100 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 2，底层结构做法——板上（从上到下） 100 厚C15 混凝土 150 厚 6％水泥石粉渣 轻质回填土夯实>92％

透水型土工布,四周上翻 100高100 厚陶粒排水层 车库顶板防水保护层 3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层 20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选） 下接底层结构做法 4，鹅卵石、瓷砖 面层 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 5，植草砖 面层 10 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 6,橡胶垫 面层 胶水 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 （二) 车行道路 1，沥青（从上到下) 50 厚细粒式沥青混凝土 60 厚粗粒式沥青混凝土 乳化沥青透层 200 厚 C20 混凝土垫层 150 厚 6%水泥石粉渣 素土夯实 2，混凝土（从上到下) 200 厚 C30 混凝土面层 200 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 3，花岗岩、水泥砖(从上到下） 面层 200 厚 C20 混凝土 100 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 4，隐性消防车道（从上到下） 种植土（覆土深度约 80mm) 38厚植草板

园林景观设计规范标准

园林景观设计规范标准 一、导言 园林景观设计规范标准是指设计园林景观时应遵循的一系列准则和要求。通过明确规范的标准，可以保证园林景观的质量，提高其对环境和人体健康的积极影响。本文将从景观设计的各个方面出发，探讨园林景观设计规范标准。 二、场地选择与规划 1. 场地选择 园林景观设计的首要任务是选择合适的场地。场地选择应基于自然条件、环境特征以及园林所需功能等方面考虑，确保园林能够与周边环境融为一体，达到美观、实用及生态保护的目标。 2. 规划布局 园林景观设计的规划布局应注重空间的合理利用和景点的连贯性。设计师应根据场地特点和功能需求，合理安排不同元素之间的关系，使其形成一个有机统一的整体，同时创造出丰富多样、流畅自然的空间流线。 三、植物选择与配置 1. 植物选择 在园林景观设计中，植物选择是至关重要的。设计师需要考虑植物的生态特性、生长习性、抗逆能力及对环境的适应性等因素，选择适

宜的植物种类。同时，还应注重植物的景观效果，追求色彩、形态、季节性和层次感的协调与变化。 2. 植物配置 植物的配置是园林景观设计中的一个关键环节。根据景观设计的要求和场地情况，设计师需要合理安排植物的数量、分布和空间关系，以创造出丰富的景观层次和连续变化的视觉效果。 四、硬景设施与装饰 1. 硬景设施选择 硬景设施在园林景观设计中起到了功能性和美观性的作用。设计师应根据场地特点和功能需求，选择适宜的硬景设施，并考虑其与周围环境的协调性。同时，还需要考虑硬景设施的材料选择、构造安全性以及便于维护和管理的因素。 2. 装饰和配饰 装饰和配饰是园林景观设计的点睛之笔。设计师可以通过艺术品、雕塑、水景、照明等方式来增强景观的观赏性和艺术性。在选择装饰和配饰时，应注重与整体风格的协调，避免过度、杂乱和不必要的装饰。 五、交通与安全 1. 交通规划

万科标准化产品手册景观篇

万科标准化产品手册景观篇 一、前言 1、编写目的 本手册的编写目的是为了规范万科集团的标准化产品设计，提高产品设计的质量和水平，满足客户对居住环境的需求和期望。通过标准化产品设计，可以减少因地域、文化、习惯等因素造成的差异，提高产品的可复制性和品质保证。标准化产品设计也有利于集团内部的协同合作，降低产品的采购和建设成本，提高项目的投资回报率。 本手册的景观篇是针对万科集团在住宅小区和商业地产中的景观设计进行规范和指导，旨在提供一套完整、实用、可操作的设计标准和规范。通过本手册的编写，希望能够促进万科集团的景观设计水平更上一层楼，为业主和用户创造更加优美、舒适、安全的生活环境。 1、明确该手册的编写目的和意义，以及对万科标准化产品的影响和贡献。 《万科标准化产品手册景观篇》的编写目的是为了总结和提炼万科在多年实践经验中积累的标准化景观设计与施工的优秀做法，为公司的

房地产项目提供景观方面的技术指导和支持，提高项目的品质和竞争力。该手册的编写意义在于，通过标准化设计和施工，降低成本，提高效率，减少风险，同时还能提高项目的品质和美感，满足客户对居住环境的需求和期望。 该手册对万科标准化产品的影响和贡献主要体现在以下几个方面： 首先，该手册提供了一套标准化的景观设计和施工流程，使项目在景观方面的操作更加规范化和高效化，提高了项目的整体品质和美感。其次，该手册总结了万科在多年实践经验中积累的优秀做法，为公司的房地产项目提供了宝贵的技术支持和指导，使项目的景观设计更加科学和合理。最后，该手册还有助于提高公司的品牌形象和市场竞争力，使万科的房地产项目在市场上更具有吸引力和竞争优势。 2、适用范围 本产品手册适用于万科集团在全国范围内的所有房地产开发项目，包括住宅、商业、酒店、写字楼等多种类型。目的是为集团内部提供标准化的景观设计方案和产品，以提高项目的品质和竞争力。也可作为行业内的参考书籍，为其他房地产开发企业提供有益的参考和借鉴。手册中详细介绍了各种景观设计元素的标准和要求，包括道路、绿地、

万科设计标准

万科设计标准 万科是一家全球领先的房地产开发商，其设计标准在业界有着广泛的影响力。万科的设计理念是以人为本，注重品质和可持续发展。下面将详细介绍万科的设计标准。 一、规划设计 1. 尊重自然环境：万科的设计理念强调与自然环境的和谐共生，注重保护和利用自然资源，尽可能减少对环境的破坏。 2. 宜居社区：万科注重打造宜居社区，通过合理的空间布局和人性化的设计，为居民提供舒适、安全、便捷的生活环境。 3. 多元化空间：万科在设计中注重空间的多元化和功能的多样性，以满足不同人群的需求。 4. 可持续性：万科注重可持续发展，采用环保材料和节能技术，降低能耗和碳排放。 二、建筑设计 1. 简约现代：万科的设计风格以简约现代为主，注重建筑与环境的融合，追求建筑美学的和谐与统一。 2. 材料质量：万科选用高质量的建筑材料，确保建筑的质量和耐用性。 3. 功能性：万科注重建筑的功能性，以适应不同的使用需求。 4. 绿色建筑：万科积极推广绿色建筑理念，采用节能、环保、可持续的建筑材料和设计手法。

三、景观设计 1. 自然化：万科在景观设计中注重植物的自然化和生态平衡，以营造宜人的生态环境。 2. 人性化：万科在设计公共空间时注重人性化的考虑，以满足人们的需求和舒适度。 3. 艺术化：万科在景观设计中融入艺术元素，提升整个项目的品质和价值。 4. 可持续性：万科在景观设计中采用生态修复和再生的手法，注重资源的可持续利用。 四、室内设计 1. 舒适性：万科注重室内设计的舒适性，以营造温馨、舒适的居住环境。 2. 实用性：万科注重室内设计的实用性，以满足不同的功能需求。 3. 美观性：万科注重室内设计的美观性，以提升整个项目的品质和价值。 4. 可持续性：万科在室内设计中采用环保材料和节能技术，降低能耗和碳排放。 总之，万科的设计标准注重以人为本、品质和可持续发展，以打造宜居、舒适、环保的居住环境为目标。这些标准不仅体现了万科对设计质量的追求，也反映了其对人类生存环境和自然资源的关注与尊重。

园林景观设计规范标准

园林景观设计规范标准 园林景观设计规范标准是为了保护生态环境，提高城市景观品质，规范园林景观设计而制定的一系列标准和规范。下面是一些常见的园林景观设计规范标准。 1.保护生态环境： 园林景观设计应充分考虑生态环境的保护，合理利用自然资源，减少对环境的破坏。设计师应尽量保留原有的植被，保护和恢复生态系统，增加绿地面积，提高生物多样性。 2.合理规划绿地布局： 园林景观设计应根据城市规划和功能需求，合理规划绿地布局。绿地应分布均匀，与周围建筑环境相协调，满足人们休闲、娱乐、运动等需求。同时，要考虑到绿地的可达性，便于市民的出行和利用。 3.创新设计手法： 园林景观设计应注重创新，采用新颖的设计手法和理念，打破传统风格的束缚。设计师可以结合现代科技，运用先进的技术手段，创造出独特的景观效果。同时，设计师也应注重文化传承，将当地的文化特色融入设计中，体现地域特色。 4.注重景观细节： 园林景观设计应注重细节处理，包括建筑材料的选择、植物的配置、景观元素的布置等等。细节上的精致处理可以提升景观品质，增加人们的审美享受。

5.增加生态防护设施： 在园林景观设计中，应增加生态防护设施，如种植防护林带、构建雨水花园、设置生态湿地等。这些设施可以提高城市的生态功能，净化空气、保护水资源、控制洪水等。 6.合理利用绿色技术： 园林景观设计应合理利用绿色技术，如节水灌溉系统、太阳能照明系统、雨水收集系统等。这些技术可以提高绿地的可持续性，降低对能源的消耗。 7.配套设施完善： 园林景观设计不仅要考虑景观本身，还要注重配套设施的完善。包括座椅、垃圾桶、休息亭、公共厕所等，这些设施能够方便市民的使用，提高绿地的利用率。 8.安全性考虑： 园林景观设计应注重安全性考虑，包括防滑、防摔、防盗等。设计师应合理设置栏杆、照明设施等，确保市民的安全。 以上是一些常见的园林景观设计规范标准。设计师在进行园林景观设计时应遵循这些标准，同时根据实际需求进行创新，以提高城市景观品质，增加人们的生活幸福感。

园林景观设计规范标准

园林景观设计规范标准 导语： 作为建筑与环境艺术的重要组成部分，园林景观设计在城市发展中起着至关重要的作用。本文旨在介绍园林景观设计的规范标准，为行业专家和相关从业人员提供参考，以便于更好地保护自然环境和提升城市品质。 1. 设计整体性的考量 园林景观设计应当充分考虑场地的自然属性以及周边环境，结合具体需求，合理规划整体布局。设计师应根据场地特点，进行空间划分和功能分区，达到景观元素的统一和融合，以营造出协调、和谐的整体效果。 2. 生态环境的保护与改善 园林景观设计应注重生态环境的保护与改善。设计师要遵循生态原则，选择适宜的植物搭配和材料，提倡绿色环保理念，减少土地占用和生态破坏，同时注重生态恢复和植被的保护，使设计成果与自然相和谐共生。 3. 强调景观与人的互动 园林景观设计要注重景观与人的互动关系。设计师应从人的需求出发，打造一个具有舒适、安全、便利的空间环境，提供多样的活动场

所和设施以满足人们的休闲、娱乐和社交需求，增加公共空间的活力 和吸引力。 4. 规划合理的交通系统 园林景观设计需要考虑交通系统的规划。合理布置路径和道路，确 保交通的便捷和安全。同时，注重多样化的交通方式，鼓励步行、骑 行和公共交通的使用，减少汽车对环境的污染和对景观的干扰。 5. 强调文化和历史传承 园林景观设计应强调文化和历史传承的重要性。设计师要在景观中 融入地域特色、历史文化等元素，创造出富有独特韵味的场所，让人 们在欣赏景色的同时，能够感受到历史的沉淀和文化的熏陶。 6. 安全环保的施工管理 园林景观设计施工过程中，应强调安全和环保管理。设计师要与施 工单位密切合作，确保施工过程符合相关规范标准，施工现场安全有序，材料的选择与使用符合环保要求，最大限度地减少施工对环境的 影响。 7. 风险评估与管理 设计师在进行园林景观设计时，需要进行风险评估与管理。全面考 虑自然灾害、地质条件等因素，制定相应的应急预案，降低潜在风险，确保设计的可持续性和稳定性。 8. 合理利用资源

园林工程技术标

园林工程技术标 园林工程技术标是指针对园林工程建设、施工过程中的安全、质量、环保、节能等方面的技术标准和标准化管理。园林工程是人类为生活、文化、休闲等方面创造美好环境的一种建设工程，它可以美化城市、增加居民的生活幸福感、改善生态环境等。因此，园林工程技术标的制定与落实是园林建设不可或缺的重要工作。 园林工程技术标应包括以下几个方面： 一、安全标准 园林工程建设施工过程中的安全问题关系到工程质量和人员生命财产安全。针对施工中易发生的伤害事故，制定相关的安全技术标准，防范和避免潜在的安全隐患。具体包括：构建施工现场安全检查制度；明确职责，制定现场应急预案；加强设备的保养和检查等。 二、质量标准 园林工程建设中的质量问题关系到园林工程的美观和寿命。制定相关标准，对园林工程的质量做出规定和保障。一般包括：景观设计方案的评审和审批；建筑施工的要求和施工进度的控制；验收标准等。 三、环保标准

园林工程建设后需要与环境协调发展，要保持园林工程与环境协相适应。关于园林工程环保问题的技术标准主要包括园林工程建设及维护过程中的监测、排放及环境损害防治标准的设定、执行与监督等。 四、节能标准 园林工程建设对于节能的要求越来越高，森林、草原、湿地等自然景观的保护、建设，都需要采用节能的水平。此外，园林的生态要求对节能也产生了巨大的驱动力。 园林工程技术标的编制应该从以下几个方面入手： 一、加强标准管理，健全标准体系 标准的编制工作要严格按照国家法律法规和合理的技术要求进行，针对不同的园林工程类型建立标准组成，完备园林工程基础标准，加大录入和完善过程，实施标准监管，制定标准应用专用软件以提高标准信息共享和辅助管理水平，同时要提高标准的适用性和指导性。 二、加强标准宣传，提高标准普及基础 在标准制定后，要推广普及标准，并在实践中不断加以完善、提高。具体措施如下：构建园林工程标准网络平台；举办行业技术标准宣传普及、培训和考试，使标准更好地贯彻和落实。 三、加强标准执行，提高标准遵循率 应进一步加强对标准的监督和检验，发挥标准对园林工程建设过程中各个环节的指导性和保障作用。对不遵循标准或质

【景观施工】景观施工技术标准

景观施工技术标准 一、园建 1，饰面排版（平/立面） 排版图是提前控制园建效果的标准。结构施工，下料前施工单位需出具一套完整的排版图（确保压顶，立面，地面的严格对缝），用于结构尺寸微调，异形材料的定位。排版图需经甲方设计，项目确认后方可进行结构施工/下料，确保铺装饰面效果的提前控制； 2，结构工程 结构工程是保证园建效果的基础工程，结构精确可降低建造成本，缩短造型工程，更好的实现饰面排版效果； ○1结构放线需采用专业设备（全站仪）定点，弧线部分控制在一米一个坐标点； ○2模版施工要求牢固，位置精确，杜绝跑模/漏浆/空鼓/蜂窝等现象，确保结构线条的流畅（直线/弧线） ○3水景需一次性浇注完成，完成后及时进行试水，确保水景问题在结构阶段解决掉，避免饰面整体完工后的整改； ○4结构完成后，施工单位须组织尺寸复核，偏差大于50mm以上，施工单位须无条件返工； 3，材料的选用 材料样板经甲方确认后，施工单位需针对相应景观节点进行3~5个平方的打样（具体打样形式依项目情况而定），以确保到场材料大面积施工效果，打样经甲方确认后方可大面积施工，避免后期不必要的返工； 所有石材要求红外线切割：厚度≤40mm的石材尺寸误差≤ ±1mm；厚度〉40mm的石材尺寸误差≤ ±2mm; 注：○1尺寸包含长宽厚，异形轮廓； ○2压顶，道牙，踏步板等侧面也为看面的石材，需经过定厚加工，尺寸误差≤ ±1mm； 所有石材要求面层均匀，其中光面要求光泽度达70-90度，能清晰反射人影。 大批量石材控制流程如下图：

4，铺贴施工 ○1铺贴过程中需严格控制标高，杜绝地面局部积水，排水不畅等现象；严格按照排版图施工，不论是密缝还是留缝铺，都要求缝隙均匀，如需勾缝，勾缝材料须采用勾缝剂参同种石材石缝，如下图； ○2大面积铺贴前对饰面材料（石材/砖/木材等）需进行挑选和排版，保证所用材料均为合格材料； ○3平/立面交接口海棠角/尖角处理需严格按照相关标准控制，采用两块石材对称45度切割，严禁单边切割； 海棠角：拼角对称，完整，拼角后完成外观宽度3—5mm 尖角：拼角对称，完整，拼角后完成外观宽度≤2mm ○4其他标准详见万科园建细部节点标准； 5，成品保护 ○1每个节点施工完成后，需及时铺设彩条布等进行成品保护； ○2作为施工通道的部分需在彩条布上铺设模板等，避免施工重物对铺装的破坏； 6，其他

园林景观技术标

园林景观技术标 园林景观技术标是指园林景观设计、建设和维护过程中需要遵循的规范和标准。与城市规划、建设有关，它涉及到诸多方面，如土地利用、工程建设、植物素材、景观构造和环境保护等。 一、园林景观设计 园林景观设计是整个园林工程的起点，其前期调研、规划、设计和论证对园林景观建设起着十分重要的作用。1. 园林风 貌园林风貌是指一个区域的自然环境、历史文化及人文特色对园林景观的影响。园林景观设计应该充分考虑当地的文化传统、气候状况、地形地貌等因素，使该区域的文脉得以保留。同时要注意规划布局的合理性和美观性。 2. 园林植物园林植物作为园林景观的重要组成部分，其 选择和使用应该根据区域的气候、土壤、灌水等条件。同时，为了避免零星的植物料收缩，要加强对植物链的培养和管理。3. 水景设计水景设计包括水的运动、噪音和视觉效果。设计 中要充分考虑当地的水源、水质、水草及水生生物等因素，同时满足环境友好的要求。4. 硬质景观设计硬质景观设计主要 是指园林景观中的硬质材料，如石材、木饰、建筑等。其设计时需要充分考虑该材料的材质、特性以及使用的寿命，同时满足环保、安全、舒适的需求。 二、园林景观建设

园林景观建设从设计出来的方案进行施工并落地到实际操作的过程。尤其需要注意环境保护的要求，将资源节约与环境保护纳入工程建设过程中。以下几点是园林景观建设需要注意的方面：1. 土地利用园林景观建设要在保证设计效果的同时，尽可能的利用已有的土地资源，以避免土地浪费和破坏环境。要充分考虑到前期的工艺地球、排水及安全因素，以创造厚实的可持续性发展的基础。2. 园林景观工程建设园林景观建设 涉及到大量园林工程，如土方、防水、造型、照明等。在工程建设中，需要充分考虑场地和工艺工字、工程技术要广泛自行根据地情地理进行归纳和总结。3. 环保环保要求是每个工程 必须遵循的，园林景观建设工程也应该注重环保。建设过程中需注意保护原有生态环境，合理利用木屑、石灰、建筑垃圾等资源。要注重精益节约，达到低碳、环保的目的。 三、园林景观维护 铺设后的园林景观需经过维护才能保证工程质量，延长园林的使用寿命。景观维护不仅关系到整体设计效果，还关系到园林面貌的整体印象以及使用者的使用安全。因此，景观维护的重要性不可忽视。以下是园林景观维护需要注意的事项：1. 植物养护针对不同的季节，采取不同的养护措施。例如，充分浇水、合理收割，有针对性的加强肥料施用，确保植物的健康生长。2. 水源维护维护各类水源设施，控制水质，避免水位 或水质变化对周边的影响。3. 土壤养护针对园林地质条件， 采用合理手段养护。如增加有机物，增加学习松软性等方法，避免因水、土、气变化对植物造成的加重负担。

万科产品系标准

万科产品系标准 一、产品定位 万科产品系标准首先明确产品的定位，根据目标客户群体的需求和偏好，以及市场趋势和竞争态势，进行精准定位。产品定位需具备差异化竞争优势，以满足不同客户的需求。 二、规划设计 在规划设计方面，万科注重整体规划的合理性和科学性。根据项目地块的特点和条件，进行合理的功能分区和空间布局。同时，充分考虑日照、风向、地形等因素，以实现人、建筑与环境的和谐共生。 三、建筑设计 在建筑设计方面，万科注重创新与实用性的结合。采用现代简约的建筑风格，强调线条的流畅和立面的层次感。同时，注重建筑的功能性和空间的舒适度，以满足不同客户的需求。 四、景观设计 景观设计是万科产品系标准的重要组成部分。万科注重绿化覆盖率的提高，利用植物配置营造四季皆宜的景观效果。同时，通过景观小品、水景等元素，提升项目的品质和价值。 五、室内设计 在室内设计方面，万科注重细节的处理和整体的美感。采用环保材料和节能技术，确保室内环境的健康与舒适。同时，注重室内空间的利用率和实用性，以满足不同客户的需求。 六、装修标准 万科产品系的装修标准采用高品质的建材和设备，注重细节的处理和品质的保证。根据不同的产品定位和客户需求，提供个性化的装修方案和配置建议。 七、配套设施 万科注重社区配套设施的完善和便利性。根据项目规模和客户需求，规划建设各类设施，如健身中心、游泳池、儿童游乐场等，以满足客户日常生活的需求。 八、物业服务 万科物业服务致力于为客户提供全方位、专业化的服务。通过建立完善的客户服务体系和物业管理系统，确保客户的居住安全和舒适。同时，积极开展社区文化活动，增强客户归属感和凝聚力。 九、环保标准 万科注重可持续发展和环保理念的实践。在项目规划和建设中，采取一系列环保措施和技术，如雨水收集系统、太阳能利用等，以降低能耗和减少对环境的影响。同时，鼓励绿色出行方式，促进生态平衡和社区的可持续发展。

园林绿化技术标

园林绿化技术标准 园林绿化是指在城市中通过植被绿化和景观绿化的建设， 提高环境美观度和生态环境，制造一种更宜人的生活环境。而园林绿化技术标准则是保证园林绿化建设质量的基础。 1. 植物选择标准 植物是园林景观中非常重要的组成部分。因此在园林绿化 建设中，植物的选择是必须仔细严格的。下面是植物选择标准：•适应性强：园林植物的选择必须考虑环境条件，比如气候、土壤的特征以及阳光、湿度等因素，选取能够适 应当地生态环境的植物品种。 •容易管理：选用的园林植物必须是容易管理、耐修剪、不易生病并适应极端压力的品种。此外，还需考虑园 林植物的移植成活率、调节率及其最大高度等方面，以利 于园林绿化的后期管理。 •观赏性好：园林植物的花色、枝干形态、叶形等都应该具有观赏性，能够吸引游客的注意，使游客愉悦。 2. 小品造型标准 小品造型是指在园林绿化建设中，通过植物、石头及其它 材料造型创作出优美幽雅的场景。下面是小品造型标准：•主题鲜明：小品造型必须要有鲜明的主题。如赛龟争渡、越礁逐浪、琼楼金阙等，每一主题都有其独特的表 现方式。 •色彩和谐：小品造型颜色必须和谐搭配。小品造型色彩太过繁杂、芜杂就不会有令人赏心悦目的效果。

•比例适宜：小品造型的比例要协调适宜。如花卉小品造型，建议以花卉为主体比较协调。 3. 绿化疏林标准 绿化疏林是指通过林业植被绿化，使人工丛林与天然林分别生长，同时充分发挥绿化防风固沙提升生态环境的作用。下面是绿化疏林标准： •林木种类选择：绿化疏林的时候，要根据当地地理位置、环境气候等因素来选择种植树木种类。其中要根据土壤的PH值是偏酸还是偏碱来选择树种。 •分布方式控制：在没有自然的林区中，为了更好的保持绿化疏林效果，必须按照固定的距离控制树木的分布方式。 4. 绿化景观灌溉标准 在园林绿化建设中，园艺师们需要确保植物根部得到充足的水分和养分供应，以使植物健康生长。下面是绿化景观灌溉标准： •安装灌溉系统：为了保证最佳的灌溉效果，推荐安装定时出水自动控制设备；在任何灌溉系统中，必须合理配置水位计及喷头大小作为出水开关的依据。 •灌溉点数量要求：绿化景观灌溉的时候，要保证每棵树能够得到充足的水分，保持树形的形态。因此，在喷头数量的设置需要科学准确，保障局部植物根系的毫米水分含量在最优的状态。 5. 园林建筑标准 园林建筑是园林绿化中不可少的一部分。根据园林绿化技术标准，下面是园林建筑标准：

万科园林景观技术标准

万科园林景观技术标准 一、概述。 万科园林景观技术标准是为了规范和提高园林景观设计与施工水平，保障景观 工程质量，提升景观工程的可持续发展能力而制定的技术标准。本标准适用于万科地产旗下所有园林景观工程，旨在通过标准化的技术要求，实现景观工程的高质量、高效率、高安全的施工和管理。 二、技术要求。 1. 设计要求。 （1）景观设计应符合当地的地理环境、气候条件和文化特色，体现生态、环 保理念。 （2）景观设计应考虑植物的生长特性和景观效果，合理搭配植物种类和布局，形成丰富多样的景观空间。 （3）景观设计应考虑景观施工和后期养护的便利性，合理设置照明、排水、 灌溉等设施。 2. 施工要求。 （1）施工单位应具备相应的资质和技术能力，施工人员应具备相关证书和经验。 （2）施工过程中应严格按照设计图纸和规范要求进行，保障工程质量和进度。 （3）施工现场应保持整洁，材料堆放有序，施工过程中应做好环境保护工作。 3. 养护管理要求。

（1）景观工程竣工后，应制定详细的养护方案，并由专业养护人员进行养护 管理。 （2）养护管理应包括植物修剪、病虫害防治、景观设施维护等内容，确保景 观长期保持良好状态。 （3）定期对景观工程进行检查和维护，及时发现和解决问题，保障景观工程 的持续美观和功能完善。 三、质量控制。 1. 质量检验。 （1）在施工过程中，应进行材料的验收和使用前的检测，确保材料符合标准 要求。 （2）施工过程中应进行工序检验，及时发现和解决质量问题。 （3）工程竣工后应进行整体验收，确保工程质量符合设计要求。 2. 质量管理。 （1）建立完善的质量管理体系，明确各项工作的责任和要求。 （2）加强对施工单位和养护单位的质量管理，确保其按照标准要求进行工作。 （3）建立质量问题反馈机制，及时处理和总结质量问题，提升工程质量和管 理水平。 四、安全防护。 1. 施工安全。 （1）施工单位应制定施工安全计划，并严格执行，确保施工现场安全。 （2）施工人员应做好安全防护措施，配备必要的安全设施和器材。

园林景观技术标

园林景观技术标 园林景观技术标是指对于园林景观设计、建设、维护等方面的技术标准和指导原则。它是园林景观建设过程中重要的参考指南，能够保证园林景观的质量和可持续发展。本文将以园林景观技术标的制定、实施和应用为主要内容，从不同角度分析园林景观技术标对于园林景观建设的重要意义。 一、园林景观技术标的制定 园林景观技术标的制定需要参考相关的法律法规和标准，包括《城市绿化条例》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《城市公共绿地规划设计规范》等。同时，应该考虑到园林景观建设的实际情况和需求，制定适合当地的技术标准和指导意见。 具体来说，园林景观技术标的制定应该包括以下几个方面： （1）适用范围和目的。明确园林景观技术标的适用范围和目的，包括指导园林景观设计、建设、维护等方面，保证园林景观的质量和可持续发展。 （2）技术要求和指标。根据法律法规和实际情况，制定园林景观建设所需的技术要求和指标，包括景观设计原则、绿化植物的选用和配置、绿化保养管理等方面的要求和指标。

（3）质量标准和验收规范。制定园林景观建设的质量标 准和验收规范，保证施工和实施的质量和效果符合要求。 二、园林景观技术标的实施 园林景观技术标的实施需要依靠专业团队和管理体系的支持，包括景观设计师、工程师、绿化养护人员等。同时，要有完善的质量管理体系和监督机制，确保园林景观技术标的实施能够落地生根。 具体来说，园林景观技术标的实施应该包括以下几个方面： （1）项目管理和监督。利用项目管理和监督的手段，对 园林景观项目的建设进度、质量、成本等方面进行监督和管理，保证项目的顺利完成和质量达标。 （2）勘测和设计。对园林景观建设的现场进行勘测和设计，制定合理的施工方案和维护计划，保证园林景观的质量和效果。 （3）施工和实施。严格按照园林景观技术标的要求进行 施工和实施，保证施工和实施的质量和效果。 （4）验收和维护。对园林景观项目进行验收和维护，定 期进行巡查和养护，保证园林景观的长期可持续发展。 三、园林景观技术标的应用 园林景观技术标的应用有利于提高园林景观建设的质量和效率，同时也有益于推动园林景观的可持续发展。技术标的应

万科景观设计实施细则

万科景观设计实施细则 一、概述 万科景观设计实施细则是为了规范和指导景观设计工作，确保景观设计的质量和效果，同时提高景观设计的可实施性和可维护性。本细则涵盖了景观设计的各个方面，包括总体规划、植物配置、园路与铺装、水景设计、小品与设施、照明设计等。 二、总体规划 1、景观设计应符合项目整体规划的原则，与周围环境相协调，并充分考虑地形、气候、土壤等因素。 2、景观规划应明确功能分区，合理安排公共空间、私密空间和过渡空间的比例。 3、景观规划应注重立体绿化，通过植物配置和地形处理，实现绿化与建筑的和谐共生。 三、植物配置 1、植物配置应注重多样性，选用适合当地气候和土壤条件的植物种类。

2、植物配置应注重季相变化，合理搭配常绿植物和落叶植物，以实现四季有景。 3、植物配置应注重层次感，通过不同高度和种类的植物搭配，营造出丰富的立体景观。 4、植物配置应注重色彩搭配，选用与周围环境相协调的色彩，营造出宜人的氛围。 四、园路与铺装 1、园路设计应符合总体规划的原则，布局合理，流线清晰。 2、铺装材料应选用环保、耐用、易维护的材料，并符合整体设计风格。 3、铺装图案应与周围环境相协调，并具有一定的引导性和指向性。 4、园路与铺装应注重无障碍设计，满足残障人士的出行需求。 五、水景设计 1、水景设计应符合整体规划的原则，并考虑安全、环保、节能等因素。

2、水景形式应多样，包括喷泉、水池、瀑布等，以满足不同的景观需求。 3、水景材料应选用环保、耐用的材料，并确保水质清洁。 4、水景设计与水处理应相结合，确保水景的持续性和维护性。 六、小品与设施 1、小品与设施的设计应符合整体规划的原则，并注重功能性和艺术性。 2、小品与设施的材质和色彩应与周围环境相协调，并具有一定的特色和个性。 3、小品与设施的维护和管理应方便快捷，以确保其长期使用效果。 4、小品与设施的设计应注重人性化，满足不同人群的需求。 5、小品与设施的设计应注重生态化，减少对自然环境的破坏。 6、小品与设施的设计应注重节能化，采用绿色能源和节能技术。 景观监理实施细则 一、总则

万科园林景观设计细则

万科集团园林景观设计细则 一、总体设计要求 1 整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。 2 要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计。 3 景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。 4 设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地制宜，充分考虑武汉地区的实际状况：当地树种、当地材料、施工水平等因素，不应选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。处理地型尽可能减少挡土墙的出现，减低其工程造价，并能提出巧妙构思解决高差问题。 5 项目环境设计适当考虑无障碍设计。园区内商业步行街及休闲广场存在高差处考虑无障碍设计。 6 本项目采取组团划分与分期开发，每期/组团有各自的主题概念设计; 创造内向亲和的组团绿化休闲空间和外向流通、立体共享的安全、宁静的户外步行活动公共绿化休闲空间。 7 考虑武汉地区的气候环境,使园区环境具有四季景观。 二、竖向设计1 整体设计原则

1.1 要考虑未来建筑与场地的景观效果； 1.2 非山地项目的原场地土方、地形地貌尽量利用，减少土地及景观资源的消耗和破坏； 1.3 山地项目的原始地形、地貌不是最终的实施地形地貌时，要以场地现状来做为景观竖向设计和施工组织方案的条件，并应时时跟进调整； 1.4 山地项目的景观竖向设计应保持与建筑设计的同步协调； 1.5 竖向设计要综合考虑土方平衡、边坡支护方案；边坡支护方案要考虑建筑与道路的关系； 1.6 景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合考虑。 2 设计原则： 2.1 分项设计原则见表格

万科绿化技术标准

附件5-2： 绿化技术标准 一、苗木标准 1.1、乔木 1.1.1、土球大小要求为树径6～10倍，土球深度要求为3～5倍。 1.1.2、土球完整，无破损，不散球；土球与树干之间无松动。 1.1.3、土球要用草绳包扎紧实牢固，腰箍的宽度为20cm左右，草绳必须收紧，第一层草绳必须坎入泥球表土；特大的土球还要用铁丝网包扎。 1.1.4、树冠饱满紧凑，各个角度无明显缺陷，无病虫害。 1.1.5、无明显机械损伤，无明显新疤痕，树冠骨架枝不少于三个分枝点，无影响树形的大枝折断。 1.1.6、植株生长旺盛，枝叶繁茂，根系发达，无失水现象。 1.1.7、如果采用移植苗，苗木移植次数不少于两次。 1.1.8、苗木起苗时间和种植时间尽量做到紧密结合，做到随起随栽。 1.1.9、栽于人行道上的树木分枝点应控制在1.8m以上，不少于三个分枝点，分枝点高度、自然高基本一致。 1.1.10、栽于人行道上的树木应大于12CM，冠幅为全冠，树形优美，无缺失、偏冠、歪 斜等现象。如图1示 图1

1.1.11、行道树间相邻苗木规格（干径、高度、冠幅、分枝点）应基本一致，胸径不应相差2cm以上，高度不应相差50cm以上，冠幅不应相差50cm以上。遇特殊情况需征得甲方认可。 1.1.12、主景乔木胸径不小于12CM，树形优美，全冠，冠幅饱满或形态好。 1.1.13、节点乔木分枝点不小于2叉，无损伤。土球直径不小于80CM，且树型优美，枝条饱满。如图2、3示 图2 图3

1.1.14、小溪临水处尽量选择分枝点高度较低乔木，也可选择一些枝条柔软，叶片色彩丰 富的植物，可以和水生植物的叶形有所呼应。如图4 图4 1.2、灌木 1.2.1、生长健康无病虫害，枝条分布均匀。 1.2.2、丛生型灌木类苗木产品主要质量要求：灌丛丰满，主侧枝分布均匀，主枝数不少于五枝，灌高应有三枝以上的主枝达到规定的标准要求。 1.2.3、单干型灌木苗木产品主要质量要求：具主干，分枝基本均匀，基径在2．0cm以上，树高1.2m以上。 1.2.4、灌木类苗木产品主要质量标准以蓬径、主枝数、灌高或主条长为规定指标。 1.3、地被 1.3.1、多年生，植株低矮、高度不超过100cm。 1.3.2、全部生育期在露地栽培。 1.3.3、繁殖容易，生长迅速，覆盖力强，耐修剪。 1.3.4、花色丰富，持续时间长或枝叶观赏性好。 1.3.5、具有一定的稳定性。 1.3.6、抗性强、无毒、无异味。 1.3.7、养护管理到位符合设计要求。