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建筑装饰装修施工图设计说明编制要点复习过程

建筑装饰装修施工图设计说明编制要点复习过程
建筑装饰装修施工图设计说明编制要点复习过程

建筑装饰装修施工图设计说明编制要点

建筑装饰装修施工图设计说明

编制要点

楚梦兰江崇元

2006年3月8日于深圳

建筑装饰装修施工图设计说明编制要点使用说明:《建筑装饰装修施工图设计说明编制要点》(以下简称《要点》)涉及到具体的项目时,应根据项目的具体情况,对设计依据中的项目名称、建设方名称、土建设计单位名称等进行具体化,对《要点》中的内容应结合项目设计的内容进行合理的删减或补充。欢迎对要点提出修改和建议以利逐步完善。

建筑装饰装修施工图设计说明编制要点 (1)

一、设计依

据 (2)

二、工程项目概

况 (3)

(一)项目概况 (3)

(二)建筑装饰装修设计的范围和主要内容 (3)

(三)本工程的建筑防火分类、耐火等级和民用建筑是内环境污染控制分

类 (3)

(四)需要介绍的其他情况 (4)

三、设计说明 (4)

(一)一般说明 (4)

(二)内隔墙设计 (4)

(三)外墙面 (6)

(四)顶棚设计 (7)

(五)地面设计 (9)

(六)门窗设计 (9)

(七)照明设计 (11)

(八)无障碍设计 (11)

(九)公厕设计 (11)

(十)声环境设计 (12)

(十一)家具布置与陈设设计 (13)

(十二)楼梯、踏步、栏杆设计 (13)

(十三)防火设计 (15)

(十四)防水设计 (16)

(十五)材料选用 (17)

四、施工说明 (21)

(一)一般说明 (21)

(二)施工安全要求 (22)

(三)室内环境污染控制 (23)

五、图纸说明: (24)

六、补充图例 (25)

(一)图纸索引标志参考图(另见CAD P1~P3) (25)

(二)常用材料图例 (25)

(三)室内设计常用设备图例 (29)

(四)室内设计电气开关、插座图例 (30)

(五)室内设计常用灯具图例 (31)

七、装饰装修工程施工技术要点 (32)

(一)抹灰工程施工技术要点 (32)

(二)木门窗安装工程施工技术要点 (33)

1

(三)金属门窗与塑钢门窗安装工程施工技术要点五、图纸说明: (34)

(四)吊顶工程施工技术要点: (34)

(五)地面石材(含瓷质墙砖、微晶石等人造石材)铺装工程施工技术要点 (36)

(六)墙面石材(含瓷质墙砖、微晶石等人造石材)铺装工程施工技术要点 (37)

(七)轻钢龙骨石膏板隔墙施工技术要点 (38)

(八)板材隔墙的安装施工技术要点 (39)

(九)玻璃砖墙的安装施工技术要点 (39)

(十)木装饰装修墙制作安装施工技术要点 (40)

(十一)软包墙面制作安装施工技术要点 (40)

(十二)墙面裱糊工程施工技术要点 (40)

(十三)涂饰工程施工技术要点 (41)

(十四)实木地板铺装工程施工技术要点 (42)

(十五)强化复合地板铺装施工技术要点 (42)

(十六)地毯铺装施工技术要点 (43)

(十七)PVC塑料软板地面施工技术要点 (43)

(十八)防水工程施工技术要点 (44)

(十九)细部工程施工技术要点 (45)

一、设计依据

1、本工程的建设主管单位与我公司签定的装饰装修设计合同;本施工图设计

范围以设计合同所涉及到的内容为依据,合同书中未涉及到的内容须经双方商定确认后以补充协议的形式将增加的内容也包括在内,补充协议具有设计合同相同的效力。

2、本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的审批意见(文档编

号);

3、本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、空调等专业的施工

图;

4、与本装饰装修工程相关的建筑设计规范;

5、装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准:

1)《房屋建筑制图统一标准》(GB/T50001—2001)

2)《建筑制图标准》(GB/T50104—2001)

3)《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)

4)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)

5)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95)

6)《建筑设计防火规范》(GBJ16—87)

7)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118—88)

8)《民用建筑照明设计标准》(GBJ133—90)

9)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)

10)《建筑地面设计规范》(GB50037—96)

11)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50—2001)

12)〈建筑装饰装修工程质量验收规范〉(GB50210—2001)

2

13)〈建筑地面工程施工质量验收规范〉(GB50209—2002)

14)〈建筑内部装修防火施工及验收规范〉(GB50354—2005)

15)〈全国民用建筑工程设计技术措施〉(2003CPXY)

16)相关建筑设计规范是指与装饰装修工程性质和用途相关的建筑设计规范,如:酒店装饰装修设计应执行〈旅馆建筑设计规范〉(JGJ62—90);写字楼装饰装修设计应执行〈办公建筑设计规范〉(JGJ67—89);玻璃幕墙设

计应执行〈玻璃幕墙工程技术规范〉(JGJ102—2003);金属与石材幕墙设计应执行〈金属与石才幕墙工程技术规范〉(JGJ133—2001)等。

17)行业和地方的相关规定。如广东省的建筑装饰装修工程中的防水工程应执行广东省地方标准〈建筑防水工程技术规程〉(DBJ15—19—97)。

注:国家规范和相关规定不断修改、更新,设计和施工一定要按最新版本执行。

二、工程项目概况

(一)项目概况

本工程名称、建设地点、建设单位、建筑层数、建筑高度、总装饰装修面积,主要技术经济指标如:酒店的客房间数和床位数,会堂、剧场等场所的座位数、宴会厅和多功能厅容纳人数等。

(二)建筑装饰装修设计的范围和主要内容

(三)本工程的建筑防火分类、耐火等级和民用建筑室内环境污染控制分类1、建筑防火分类和耐火等级

1)层建筑防火分类:根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度分为一类建筑和二类建筑。详见〈高层民用建筑设计防火规范〉

(GB50045—95)表3.0.1。

2)层建筑的耐火等级:高层建筑的耐火等级根据其建筑构件的燃烧性能和耐火极限分为一、二两级,详见〈高层民用建筑设计防火规范〉

(GB50045—95)表3.0.2

3)非高层民用建筑(含高层工业建筑)的耐火等级根据其构件的燃烧性能和耐火极限分为四级,详见〈建筑设计防火规范〉(GBJ16—87)表

2.0.1

2、民用建筑室内环境污染控制分类;民用建筑工程按不同的室内环境要求

分为以下两类:

1)I类民用建筑工程:住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程;

2)II类民用建筑工程:旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店)、公共交通工具等候室、医院候诊室、饭

馆、理发店等公共建筑。

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(四)需要介绍的其它情况

如:改造工程应介绍改造的内容、范围、目的和要求,防火分区、屋面防水等级等情况和建筑节能措施等其他问题的介绍等。

三、设计说明

(一)一般说明

1、装修设计要充分考虑建筑结构体系和承载能力,不得不影响结构安全。

2、室内装修设计要严格执行防火规范,不宜大面积采用木装修。

3、室内装修要严格控制室内环境污染的各个环节,设计时应严格执行〈民用

建筑工程室内环境污染控制规范〉(GB50325—2001)。

4、全面贯彻安全、适用、经济、美观的建筑方针和以人为本的设计原则,在

满足建筑功能的前提下,做到美观、大方、典雅。

5、本设计的风格、人文景观内涵、使用功能、空间及色彩,可简要说明,以

便施工单位能把握预期的设计风格,有利于实现设计者原有的意图。

6、现场施工过程中如遇重大的原则性修改,应经甲乙双方确认后形成补充合

同文本,方可进行施工图修改设计。

7、凡涉及建筑主体或承重结构变动或在主体结构上吊挂检修马道、过度钢结

构的问题,须经原设计单位或具有和原设计单位相同资质的设计单位认可后方可施工。

8、本设计说明如与设计图纸有出入,应以设计说明为准。如设计图纸交代不

够详细,可以按本设计说明做适当调整,但是应由驻现场设计人员做修改或补充设计。施工现场对设计的变更或补充设计,均需有得到授权的设计师签字方为有效,必要时许得到甲方和监理面的书面认可。

(二)内墙设计

1、室内设计中新增加的墙体和改动的墙体,见墙体定位图,墙体材料的类

型、材质要求应在图中说明。建筑设计的墙体维持不变的部分定位尺寸、构造做法详建筑设计施工图。

2、室内玻璃隔断应按〈建筑玻璃应用技术规程〉(JGJ113—2003)和〈建筑

安全玻璃管理规定〉选择玻璃。

3、常用承自重砌块墙如加气混凝土砌块墙、陶粒空心砌块墙等,应注意以下

问题:

1)砌块的强度等级不宜低于MU5.0,轻集料砌块的强度等级不宜低于MU2.5,砌筑沙浆一般不低于MU6.0;

2)墙长大于5M,或大型门窗洞口两边应同梁或楼板拉结或加构造柱;

4

3)墙高大于4M时,应在墙高的中部加设圈梁或钢筋混凝土配筋带;

4)窗间墙宽不宜小于600mm.

5)墙与柱子交接出应设拉结钢筋网片,沿高度每0.6m设Ф6钢筋网片,伸如墙内不小于700mm~1000mm。后置拉结筋的锚固长度不小于60mm。6)非承重砌块墙的厚度:外墙和楼梯间墙不小于190mm厚,住宅分户墙、宾馆客房与客房间隔厚度和隔声要求较高的房间的隔墙不应小于

140mm,其余房间的隔墙厚度不应小于90mm,并应砌到顶。管道穿墙处的洞口应堵严。

7)加气混凝土墙体用于厨房、卫生间等多水房间时,根部宜做C15现浇混凝土墙基,高度不小于100mm;

8)处于高湿度环境的墙体,应采用混凝土砌块等耐水性好的材料,不宜采用加气混凝土等吸湿性强的材料,更不应采用由于吸水引起变形、腐

烂、强度降低的材料。墙面应有防潮措施。

9)非承重砌块墙应采用配套的砌筑沙浆和抹面沙浆,并按〈非承重砌块墙体设计规范〉(SJG13—2004)规定执行。

4、常用承自重隔墙板如混凝土或GRC墙板、钢丝网抹水泥浆墙板、彩色钢

板或铝板墙板、配筋陶粒混凝土墙板、轻集料混凝土墙板、石膏圆孔墙板等均按相关规范、规程规定执行。

5、高湿度房间(如卫浴间、厨房)的墙应做墙面防水层(一般在墙身找平层

表面做防水性能交好的高分子益胶泥等聚合物水泥基防水材料或用掺有有机硅防水剂的防水沙浆做墙面找平层)。

6、轻钢龙骨石膏板(或硅酸镁板、硅钙板墙等其他轻型板材)隔墙应注意以

下问题:

1)轻钢龙骨石膏板隔墙应做至板底。

2)卫、浴等多水房间和高潮湿房间轻钢龙骨石膏板隔墙的根部,应用C15混凝土做120mm高墙基。

7、墙身的隔声与减噪

1)房间的隔声、减噪设计标准等级应按其使用要求确定。根据〈民用建筑隔声设计规范〉(GBJ118—88)规划为四级,见表1。

表1 隔声、减噪设计标准等级

2)围护结构隔墙空气声隔声标准计权隔声量dB

见表2。

表2 围护结构隔墙空气声隔声标准dB

5

3)几种墙体的空气隔声性能(100—3150HZ 的平均隔声量dB )见表3

表3 几种墙体的空气隔声性能(100-3150HZ 的平均隔声量Db )

8、对于有吊顶的房间,隔墙两侧的房间有隔声要求时,隔声墙体必须将吊顶

内的空间完全分隔开。

(三)外墙面

1、当地基风压值较大、雨水较多,对防水有教高要求的建筑,外墙面装饰工程

施工前,一定要做好外墙防水,再施工装饰面层。对防水做法宜为用干粉防水沙浆做找平层,或是在水泥沙浆找平层上刮有优异防水性能的高分子益胶泥2~3mm,然后再做装饰面层。

2、外墙面饰面粘结材料为外墙涂料时,应在外墙防水层上刮耐水腻子,再进行

涂料施工。

3、外墙面饰面材料为饰面块材时,宜使用粘结性能优异的高分子益胶泥作为饰

面块材的粘结材料。

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4、墙面找平层材料的抗拉强度不应低于外墙砖粘贴的粘结强度。

5、用作外墙的砌快墙应符合保暖、隔热、防水、隔声、强度及稳定要求;

6、新砌外墙为直接与土壤接触的砌块墙体时,应在—0.6m高度的墙体内做墙

身防潮层;

7、女儿墙应设构造柱及现浇钢筋混凝土压顶。

8、装饰面层如为外墙饰面砖,则宜采用粘结性能较好的高分子益胶泥粘贴,其

厚度可控制在3mm左右,并采用离缝法粘贴,缝宽不小于5mm为宜。

9、外墙饰面砖粘帖应设置伸缩缝。竖直向伸缩缝可设在洞口两侧或与横墙、柱

对应的部位;水平向伸缩可设在洞口上、下或与楼层对应处。伸缩缝的宽度宜为10mm左右。伸缩缝应采用柔性防水材料嵌缝。

10、不得在防水层上用普通水泥沙浆粘贴饰面块材。

11、加气混凝土外墙应采用配套沙浆砌筑,配套抹面沙浆满挂钢丝网抹面。

12、填充墙与钢筋混凝土框架梁柱间应加200mm宽的钢丝网或玻璃纤维网格

布抹灰,以防抹灰层开裂。

13、突出墙面的线脚、挑檐等上部与墙交接处做成小圆角并向外找坡不小于

3%。

(四)顶棚设计

1、顶棚材料的选用应使装饰效果和空间的使用功能协调,并必须具有保障其安

全使用的可靠技术措施。

2、顶棚设计应满足各专业设计要求。如顶棚材料选用、主次龙骨布置、各类灯

具、电扇、扬声器、火灾自动报警探测器、火灾警铃、自动灭火系统喷洒头、空调风口位置等,在顶棚设计时各专业应密切配合,协调统一,并绘制顶棚综合平面图。

3、重型吊顶或顶棚上吊挂重型设备时,安全度应做结构验算。

4、检修教频繁的吊顶在高度许可的条件下,应设置专供检修人员用的马道,并

应单独吊挂在主体结构上。马道净空一般不宜低于1.80m;马道应设低压无眩光照明。并设置便于人员竟如的开口或便于开启的顶棚人孔。

5、顶棚净空较低,而管道、管线、设施和器具较多,人员又不便进入检修时,

应设置便于拆卸的装配式顶棚,或在经常需检查部位设检修孔。起吊顶龙骨应按上人要求选用。承载龙骨应为U50~60系列。

6、有洁净要求的房间,顶棚构造均应采取整体无缝吊顶,表面要平整、光滑、

不发尘,不集尘。

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7、顶棚内所填充的隔热、保温材料应用塑料薄膜包裹,防止受潮影响其性能和

找成环境污染。吊顶覆面材料的选用,应符合〈明用建筑工程室内环境污染控制规范〉(GB50325—2001)的要求,不应因材料选择不当对室内环境造成短期和长期的污染。一不应采用燃烧时会释放浓烟、有毒气体的材料。

8、顶棚不宜设置散发大量热能的灯具。顶棚照明灯具的高温部分,应采取隔

热、散热等防火保护措施。灯饰所用的材料不应低于吊顶内敷设。

9、可燃气体管道不得在封闭的吊顶内敷设。

10、顶棚装排风机时,应将排风管道直接和排风竖管相连,使潮湿气体不经

过顶棚内部空间。

11、大、中型公用浴室、游泳馆的顶棚面应设较大的坡度,使顶棚凝结水能

顺坡沿墙面流下。

12、顶棚内的上水道应做保温隔气处理,防止产生凝结水。

13、用钢筋混凝土屋面板底或楼板底面为顶棚时,不宜在钢筋混凝土板底做

抹灰层,宜采用清水模板现浇钢筋混凝土,其表面处理可用表面刮浆,喷涂或其他便于施工又牢固的装饰做法。

14、多雨潮湿地区或潮湿房间的顶棚,应采用耐水材料。如为石膏板吊顶应

采用防水石膏板。

15、整体无缝的轻钢龙骨石膏板吊顶应采取可靠的防开裂措施:

1)保证轻钢龙骨吊顶承重体系的整体刚度。

2)吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm ,当大于300mm时,应增加吊杆。

当吊杆长度大于1.5m时,应设置反支撑。吊杆间距与主龙骨间距不应大于1000mm,遇到大设备或风管时,应附加角钢扁担,在角钢扁担上设置吊杆。

3)使用专用接缝用嵌缝膏和盖缝带,确保石膏板接缝质量。

4)吊顶面积大于100平方时,应设置温度变形缝,流缝宽度约8~10mm,用颜色相近的弹性腻子嵌缝,或留明缝。也可利用吊顶造型,巧妙地利用吊顶板块、窗帘盒等的边沿作为自由端解决吊顶的温度变形问题。

5)上人吊顶的承重龙骨优先采用60系列,并不得小于50系列。

16、楼上楼下的房间的楼板隔撞击声要求较高时可采取弹性吊杆的办法,以

改善楼板的撞击隔声性能。

17、吊顶材料的防火要求:

1)顶棚设计应妥善处理装饰效果和防火安全的要求,应根据不同要求采用非燃烧体材料或难燃烧体材料。严禁采用在燃烧时产生大量浓烟或有毒气体的材料。做到安全适用、经济合理。

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2)按《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)的规定应使用燃烧性能为A级的吊顶,尽量少用木甲板作为吊顶材料。吊顶为弧形造型时可采用硅酸镁板等A级燃烧性能的板材制作。

18、玻璃顶棚其玻璃应选用夹丝玻璃、夹层玻璃或钢化玻璃(顶棚离地高于

5m时应采用钢化夹层玻璃)。玻璃顶棚若兼有人工采光要求时,应采用冷光源。任何空间,普通玻璃均不应作为顶棚材料使用。

19、尽量少用或不用石材作为吊顶饰面材料,需要时可用硅酸镁板(如:美

加板)喷仿石漆,效果一样,安全性却大大提高,经济性也好的多。(五)地面设计

1、在地面块材铺砌工程中用1:3干硬性水泥沙浆做粘结材料的传统做法,由

于存在水灰比和压实率难以控制均匀,加上水泥的安定性缺乏必要的检验和水泥沙浆固有的呈强碱性、抗渗性差的缺点,致使干硬性水泥沙浆产生不均匀的收缩变形,导致块材地面出现变形、空鼓、石材受污染产生病变等弊病,本着《中华人民共和国建筑法》提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料的精神,为了保证工程质量,本设计中不再采用干硬性水

泥砂浆做块材粘结材料的落后工艺,而将地面块材铺砌工程的粘结材料改为高分子益胶泥。

2、地面石材铺砌工程应在墙拄饰面、吊顶(顶棚)施工完毕、门框、各种管

线、埋件安装完毕,并经检验合格后进行。

3、楼地面构造交接处和低坪高度变化处,图中均须注明。室内与廊道地坪不同

材料交接线与高度有变化的位置,应位于门扇内皮或室内墙皮位置处。

4、厕所、浴室、厨房等多水房间、理化实验室等房间的地面应做防水层,图中

未注明整个房间做坡度者,均在地漏周围300mm范围内做1%——2%坡度坡向地漏。

5、有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm,或做挡水门坎,有大量排水的应

设计排水沟和集水坑:南方多雨潮湿地区无地下室的底层地面应做防潮处理。

6、阳台地面比室内地面应不低于0.02m;有困难时,可在阳台门下加设门槛。

阳台地面应有排水坡度和防水措施,排水坡向水落管下水口。

7、严寒地区采暖房间的楼地面,遇下列情况之一时应采取局部保温措施:

1) 架空或悬挑部分楼层地面,直接对室外或临非采暖房间的;

2) 严寒地区建筑物周边无采暖管沟时,底层地面在外墙内侧0.5~1.0m范围内宜采取保温措施,其传热阻不应小于外墙的传热阻。

(六)门窗设计

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1、门窗设计应编制门窗表,对门窗形式、开启方式、选料、颜色、玻璃、五

金等作出交代,并绘制门窗节点详图。还应标出哪部分门窗沿用原建筑设计的门窗,哪些是室内设计新调整的门窗。在门窗表中,除标明上述项目外,其编号尚需注明相对应建筑设计门窗编号。

2、门窗设计中门窗类别代号及门窗编号方法如下:

1)常用门窗类别代号:通常室内设计门窗类别代号,沿用建筑门窗类别代号。例如:

(1)门:木门—M;钢门—GM;塑料门—SM;铝合金门—LM;卷

帘门——JM;防盗门—FDM;防火门—FM甲(乙、丙);防火隔声

门—FGM甲(乙、丙);防火卷帘门FJM—;门联窗——MLC。

(2)窗:木窗—MC;钢窗—GC;铝合金窗—LC;木百叶窗—

MBC;钢百叶窗—GBC;铝合金百叶窗—LBC;塑料窗—SC;放火窗—FC甲(乙、丙);隔声窗—GSC;全玻无框窗—QBC。

(3)玻璃隔断—BGD

2)编号方法:

(1)在门窗类别代号后,加注顺序号,例如:LC—I、LC—2……,

MI、M2……。再在门窗表中注洞口尺寸、采用标准图及型号、功能备

注;或在门窗类别后,加注洞口尺寸,例如:GC1215、GC1215A、

GC1215B、GM1021A、GM1021……。

(2)在变动的建筑设计门窗编号前,加注“G/”(表示对原建筑设计门

窗有改动和重新设计的门窗)。

例如:G/LC—I、G/LC—2……,G/MI、G/M2……。再在门窗表中洞口尺寸、采用标准图几型号、功能备注;或在门窗类别代号前加注

“G/”,如:G/GC1215、G/GC1215A、G/GC1215B、G/GM1021A、

G/GM1021B……。

3、建筑门窗设计应满足水密性、气密性、抗风压变形性能和保温性能、隔声

性能、防火性能等方面的要求。

4、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113—2003)和

《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行(2003)2116号)及地方主管部门的有关规定。

5、门窗里面均表示洞口尺寸,门窗加工尺寸要按照装修面厚度由施工单位予

以调整。

6、卫生间门在无进风百叶的情况下,下框与地面面层的缝隙宜为10~15mm。

7、除图中另有注明者外,内门均做盖缝条或贴脸,门一侧内墙为面砖、石材

板材装修时,可不另做盖缝条或贴脸。内洞哑口未做交代者,一般做筒子板。

浅析建筑施工图设计要点与注意问题

龙源期刊网 https://www.wendangku.net/doc/7a10298933.html, 浅析建筑施工图设计要点与注意问题 作者:孔咏欣 来源:《城市建设理论研究》2013年第08期 摘要:近年来,随着社会经济的快速发展,给建筑业的蓬勃发展带来了历史性的好机 会,与之相关联的建筑施工图设计工作量渐大,使得设计周期不断压缩,设计者在设计过程中难免出现考虑不周和忽略的问题,从而导致施工图纸和项目施工出现诸多问题。 关键词:建筑;施工图;设计 Abstract: In recent years, with the rapid development of social economy, the vigorous development of the construction industry to bring good historic opportunity, and the workload of design construction joint gradually, make the design cycle time compression, the designer is the emergence of ill-considered and ignore the problems in the design process, which leads to many problems construction drawings and construction project. Keywords: architectural design; construction drawing; 引言:建筑施工图设计是技术性强的工作,也是从事建筑设计的工作者必须具备的技能。同时,建筑施工图设计还是一项综合性强的工作,它涉及到建筑材料、设备、结构、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。建筑施工图设计是建筑方案的下一道程序,建筑方案对它有指导的作用,它对建筑方案有深化和完善的作用。 中图分类号:F407.9 1、建筑施工图设计中存在的主要问题 1)总平面图缺项问题 集中表现在一些中小型设计项目缺少总平面图或总平面图的设计深度不符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位,缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容,用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题,很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针(或风向玫瑰图)、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 2)节能设计问题 在国内,建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科,部分设计人员对它重视并不够,也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求,且未调整外墙、屋顶等

建筑方案设计说明

建筑方案设计说明

(2)人行流线: 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间,考虑步行者的视觉感受,在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。(3)本项目为高层建筑群,小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场,消防车道宽≥4米,满足消防要求。 6.环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统,结合建筑周边绿化布置,营造整体中心花园式内庭院景观,让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7.公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等;配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等,满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内,并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 《无障碍设计规范》(GB0763-2012) 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《住宅设计规范》(GB50096-2011) 《住宅建筑规范》(GB50368-2005) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2005年版 《商店建筑设计规范》(JGJ 48-88) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97) 《汽车库建筑设计规范》(JGJ 100-98) 《地下室防水工程技术规范》(GB50108-2008) 甲方的意见 2.建筑物使用功能: 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼,裙楼为两层商业用房;2#~5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼,裙楼为两层商业用房;6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼,首层为小区配套活动用房。地下室分为两个,1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室,设置设备用房;2#~6#楼底盘辐射范围区域,主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局: (1)地下室共分为五个防火分区,其中四个作为机动车停车库,一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 (2)1#~5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼,竖向交通设计采用两部电梯(其中一部按担架电梯设计)加剪刀梯形式,更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求,营造更好的居住环境。结构形式采用框

景观设计土建施工图设计说明-精选.pdf

设计说明 一.工程概况 1.1工程名称: 1.2建设单位: 1.3项目位于: 二.设计依据 2.1国家及地方颁发的有关工程建设的各类规范、规定与标准 2.2甲方()与乙方()签定的委托合同 2.3甲方认可的景观规划设计方案及初步设计文件 2.4甲方提供的本工程建筑总平及其它相关设计资料 三.设计深度 3.1按照《建筑工程设计文件编制深度的规定》中施工图设计深度及园林绿化设计规范的 有关要求的设计深度 四.技术说明 4.1本工程总平面图与分区平面图设计标高采用绝对标高值,园建单体及立、剖设计采用 相对标高值;其±0.00相对绝对标高值,详见各图中附注;本工程设计绝对标高为 甲方提供的标高值 4.2本工程设计中除标高以米(m)为单位外,其余尺寸均以毫米(mm)为单位 4.3本工程设计中所指距地高度均指离开完成面的高度 4.4其它相关专业(结构、水、电等)的配合,应于室外环境工程施工前由甲方负责组织 相关专业施工图设计,经本设计单位会审通过后方可施工 4.5本工程所用的各类设备(给排水、机电等)应在本工程室外环境工程施工之前由甲方 负责组织相关的设备技术施工图,经本设计单位会审通过后,由厂家或安装单位派专 人赴现场配合室外环境工程施工 五.基础及构造措施 5.1所有建筑物及构筑物的基础垫层采用C15混凝土,如遇基础的设计底标高不能落在持 力层上,必须除去非持力层,用砂夹石回填并分层夯实(分层厚度≤300),压实系数≥0.95;如遇膨胀土地基时,除去膨胀土,用砂夹石换填并分层夯实(分层厚度≤300),换填至基底标高(压实系数≥0.95),换填后地基的承载力必须满足150Kpa 5.2连续的地面混凝土垫层应设置纵横向缩缝,纵向缩缝采用平头缝, 其间距6-12m,横 向缩缝采用假缝,其间距为3-6m,缝宽5-20mm, 深度宜为垫层厚度的1/3,面层与垫层对齐;连续的路面垫层沿纵向宜设置伸缝,其间距采用20-30m,缝宽20-30mm,缝内填沥青类材料,沿缝两侧的混凝土边缘应局部加强 5.3本次园林设计如涉及到有关建筑结构顶板(底板)及围护结构,本设计如无特殊指明, 则其有关构造做法及措施参照建筑施工图设计 5.4本工程所有砖基础部分用M10水泥砂浆、MU10页岩砖(240×115×53)砌筑;砌砖部 分用M5水泥砂浆、MU7.5页岩砖砌筑 5.5排水沟: 5.5.1砖砌排水沟用M5水泥砂浆、MU7.5页岩砖砌筑 5.5.2排水沟如遇填土,沟底C15混凝土垫层下应加铺50-70mm粒径卵石(或碎石) 一层夯入土中 5.5.3排水沟与勒脚交接处设变形缝,缝宽30mm灌建筑嵌缝油膏,深50mm 5.5.4每30-40m设变形缝,缝宽30mm灌建筑嵌缝油膏

施工图深化设计要点教案资料

施工图深化设计 1.施工图设计现状 1.1问题的产生 建筑设计包括方案设计、扩初设计和施工图设计。方案设计和扩初设计需要长时间的思考和积累,需要智慧和创造力。施工图设计尽管图纸数量较多,工作量较大,但创造性相对较少,机械性较强,主要是要求配合施工全过程,重点处理设计与施工的协调,根据施工需要不断补充和修改图纸,及时解决施工现场问题。 按理说:设计单位应专注于工程项目的方案设计、效果设计、扩初设计。施工单位应充分发挥现场经验丰富的优势,往前延伸到施工图设计,并与设计单位紧密配合,共同进行施工图深化设计。 但现状是:(1)在“设计-招标-建造”(dbb)模式下,施工图设计阶段,施工单位和监理公司尚未确定,业主管理人员往往缺乏专业知识或专业不专,一般施工图都是设计单位独家完成。(2)设计单位最关心的是工程项目的技术风险,不注重工程造价,设计人员不愿下工地,不了解施工工艺和现场需求,缺乏施工行业的实践经验,设计单位独家完成的施工图往往是:不够完善,不尽人意。(3)目前的设计取费中,工用项目(民建项目)施工图设计取费占总设计取费的40%(50%)。因此,大部分设计单位还比较注重施工图设计,不愿意将施工图设计环节下移到施工单位。(4)施工单位最为关心的是利润,为压低成本,不愿多聘请专业技术人员,施工管理人员对设计规范的把握不熟悉,参与深化施工图设计能力不足。

综上,目前施工图设计主要障碍,一是dbb建造模式体制不顺;二是施工企业没有足够能胜任的施工图设计人员,设计单位缺乏施工行业的实践经验;三是设计单位主要依靠施工图设计取得经济收入。其结果是施工图设计深化不够,与工程造价、施工方案一体化考虑不够,施工过程中设计变更较多,工期长,造价高,实用性不强,“可建造性”较差,有的甚至无法建造。 1.2为解决上述问题,当期实践主要做法 首先,设计交底之前甲方(代建)、监理、施工单位详细审图,然后把问题汇总,在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉。但是对一些工程浩大、设计复杂、问题较多、时间仓促的工程,一次设计交底末必能够把问题全部解决掉,所以设计交底后还要继续审图,直到把在施工之前能够找出的问题全部找出解决为止。 其次,对于一些设计不完善的工程,要把这些问题提出来,写成书面材料,详细说明这些问题的存在对工程造成的负面影响,尽快与相关部门联系,完善设计,为施工铺平道路。 在整个施工过程中,还不断地会有设计中存在的问题出现,所以甲方(代建)、监理、施工单位要与设计方保持良好的沟通与联系及时解决施工中出现的问题。 上述做法,设计方处于主动地位。实践中为设计变更设计施工双方往往会持截然相反的立场,为统一思想,牵扯了各方大量资源和精力,延长工期,工程实施绩效低下,资金出超严重,对工程的

建筑设计-暖通方案设计说明

暖通设计 一.设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二.设计气象参数 1.大气压力:冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度:twf=5.0℃ 冬季空调温度:twk=-2℃ 夏季空调温度:twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃

夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差:dt=6.0℃ 3.室外风速: 夏季室外平均风速:Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速:Vd=3.7m/s 三.工程概况 本工程建筑面积24853m2,除机动车库、设备用房及仓储用房外,均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下,综合应用多种节能技术措施,实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置,保证室内空气品质与卫生程度,满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防,执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置,通过自动控制系统完成功能转换,以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计: 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw,空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根

施工图设计总说明 (1)

施工图设计总说明 一、概述 受古蔺县水务局委托,我单位于2014年9月初编制完成了本项目《国家水土保持重点建设工程两河项目区(叙永县)太平溪小流域实施方案》,并于9月9日在四川省水利厅通过了专家技术审查会,按照与会专家修改意见于9月下旬修改完成实施方案后进行报批申请。于10月初领取到四川省水利厅下发的《四川省水利厅关于国家水土保持重点建设工程宣汉县杨家河等21条小流域实施方案的批复》(川水函[2014]1338号)。 该工程实施方案批复情况如下:星光河小流域规划治理水土流失面积23.5km2。共实施坡改梯60.00hm2(石坎48.50hm2,土坎11.50hm2);水土保持林276.0hm2;经济果木林364.0hm2;封禁治理1099.46hm2;保土耕作550.54hm2。小型水利水保工程:塘堰整治7座,蓄水池32口,沟渠12.68km,沉砂凼58个,作业道路7.63km。 星光河小流域水土流失综合治理项目总投资1076.38万元,其中工程措施投资697.48万元,植物措施288.97万元,封禁治理6.95万元,独立费用82.98万元。 为尽快实施完成渔塘河项目区(古蔺县)星光河小流域国家水土保持重点建设工程,我院根据《国家水土保持重点建设工程渔塘河项目区(古蔺县)星光河小流域实施方案》及四川省水利厅《四川省水利厅关于国家水土保持重点建设工程宣汉县杨家河等21条小流域实施方案的批复》(川水涵[2014]1338号),进行了古蔺县星光河小流域水土保持治理工程的施工设计。 二、设计依据 1、设计执行的主要规范和标准 (1)《水土保持规划编制规程》(SL336-2006); (2)《水土保持综合治理技术规范坡耕地治理技术》(GB/T 16453.1-2008); (3)《水土保持综合治理技术规范小型蓄排引水工程》(GB/T 16453.4-2008); (4)《水土保持综合治理效益计算方法》(GB/T15774-2008); (5)《水土保持综合治理技术规范治理技术》(GB/T16453.6-2008); (6)《水土保持综合治理规范通则》(GB/T15772-2008); (7)《水土保持综合治理验收规范》(GBT15773-2008); (8)《土壤侵蚀分类分级标准》(SL190-2007); (9)《水利水电工程制图标准水土保持制图》(SL73.6-2001); (10)《水土保持工程可行性研究报告编制规程》(SL448-2009); (11)《水土保持工程初步设计报告编制规程》(SL449-2009); (12)《水土保持术语》(GB/T20465-2006); (13)《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007); (14)《水土保持监测技术规程》(SL277-2004); (15)《水利水电工程设计工程量计算规定》(SL328); (16)《水土保持工程概(估)算编制规定及定额》(水利部水总[2003]67号)。 2、基础资料 (1)《国家水土保持重点建设工程四川省实施规划》(2013~2017年)》; (2)《四川省古蔺县水土保持总体规划》(2000年~2015年); (3)《国家水土保持重点建设工程古蔺县实施方案》(2013~2017年); (4)《国家水土保持重点建设工程管理办法》(水保[2013]442号) 三、设计工程概况 为尽快实施完成渔塘河项目区(古蔺县)星光河小流域国家水土保持重点建设工程,我院根据《国家水土保持重点建设工程渔塘河项目区(古蔺县)星光河小流域实施方案》及四川省水利厅《四川省水利厅关于国家水土保持重点建设工程宣汉县杨家河等21条小流域实施方案的批复》(川水涵[2014]1338号),进行了古蔺县星光河小流域水土保持治理工程的施工设计。

关于建筑施工图设计的要点

关于建筑施工图设计的要点 发表时间:2017-08-09T13:12:02.730Z 来源:《建筑学研究前沿》2017年第7期作者:李森胜[导读] 文章从建筑施工图内容着手,对建筑方案的合理性、建筑施工图设计标准等问题进行研究。 长宇(珠海)国际建筑设计有限公司 519000 摘要:由于我国建筑工程行业不断进步与发展,建筑施工图的设计质量日益得到重视,同时使得建筑和设计周期不断压缩,出现了诸多不良的问题。因此,施工图设计的合理性、有效性会从一定程度上对建筑工程质量产生影响,进而影响建筑企业从建筑工程中获得的经济效益和社会效益。文章从建筑施工图内容着手,对建筑方案的合理性、建筑施工图设计标准等问题进行研究。关键词:建筑工程,施工图设计,设计关键点 随着城市化建设步伐的加快,建筑企业面临竞争压力的增加,建筑企业提升建筑工程质量的需求越来越强烈。但由于其他原因,对建筑方案的评审、推敲及把关上缺少关注,除外,设计单位由于技术力量薄弱、专业水平较低及质量保证体系匮乏,并且对于关键的建筑规范和要求潜意识的进行忽略、误解,导致在建筑施工图的设计过程中出现了较多难以解决的技术问题,甚至由于施工图设计不科学而导致在建筑施工过程中事故发生。 一、建筑施工图的组成 建筑施工图主要分为:“图形”及“文字”两部分。而图形部分主要内容包含有:建筑工程的总平面图、建筑平面图、剖面图及大样详图等;文字部分中主要内容包含建筑设计说明、封面与目录以及建筑施工使用施工材料表等。在建筑工程施工中需要结合合理的施工图设计,进而使得建筑工程更好地满足人们的要求。 二、对建筑施工图设计中存在的问题进行分析 2.1建筑结构设计不合理 建筑结构设计不合理主要表现为:①防火设计不合理。由于部分计人员专业知识水平和能力有限,未能掌握防火相关的规范和规定,不能对建筑物准确分类,导致施工图设计中防火标准执行有误或消防处理不当,如重要场所的安全疏散出口方向不正确,从而存在非常多的安全隐患。②部分结构设计不合理,如荷载取值存在计算错误,不符合相关的规范要求。③设计深度不合理,如设计依据、设计参数、工程类别、安全等级、耐火等级及防火消防处理等重要项目在设计总说明中比较模糊。这些年来,高层建筑发生火灾的频率和次数呈增加趋势,不但造成了巨大的人身财产损失,而且还严重影响着社会的发展。事实上,火灾导致人员伤亡的主要是由于被困人员不能及时、快速的疏散躲避从而导致烟雾中毒或者窒息。因此,设计人员必须同时结合自然排烟和设计排烟相。以民用建筑为例,如图1说明设计人员没有充分掌握相关的建筑标准和规范,从而导致设计人员在对消防通道、疏散楼梯间等的设计过程中存在着很多不足。 2.2总平面图缺项问题 这类问题主要体现在建筑施工图设计时出现的一些房地产项目的设计中出现的总平面图或者说是总平面图设计的深度的缺失,这类问题导致了建设部的审批不过,不能满足建设部的批文《建筑工程设计文件编制深度的规定》的一些规定与要求。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位,缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容,用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题,很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针(或风向玫瑰图)、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 2.3节能设计问题 作为一门新的系统化和独立性的学科——-建筑节能,在建筑施工设计中也十分重要。在实际设计中,对于新的节能设计部分考虑不到,关注程度不够,并且很大部分的设计人员不能够完全熟练掌握建筑节能设计相关的专业知识。在建筑节能设计过程中,常常会出现以下问题,比如窗墙比不到标准要求或外墙没有进行标准化的结构调整,屋顶没有按照规范标准进行设计,在不少设计中对不同墙体、不同热工要求,不做热工计算且节能材料选择不当的情况也时常出现,因此,建筑节能设计在实际应用中,还存在许多问题。所以在建筑施工图设计中,必须科学的选择节能材料,达到减少资源浪费的效果。同时,需要多利用建筑结构进行遮阳设计,以达到有效的物理降温。图2,几种常见的遮阳基本形式。图3,利用种植屋面,达到隔热的效果。

住宅建筑设计方案说明

江南水都四期 方案设计 工程编号: 院长: 总建筑师: 总工程师: 项目主持人: 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人:梁章旋 建筑专业:专业负责人: 审核人: 结构专业:专业负责人: 审核人: 给排水专业:专业负责人: 审核人: 电气专业:专业负责人: 审核人: 暖通专业:专业负责人: 审核人:

目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据: 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096-1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038-94)。 9.《居住建筑节能设计标准实施细则》(DBJ13-62-2004) 10.《城市规划管理技术规定》 11.其它相关建筑设计规范。 二、基地概况:

三、建设内容与规模: 本项目局部设地下一层车库,地上共有13栋18层住宅,2栋11层住宅,19栋9层住宅,沿街设一层店面,区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标: 实际用地面积:121890平方米 计容积率面积:287600平方米 其中:住宅:275794.5平方米 商店:8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车(2.5米以上):3505.8平方米 地下室建筑面积:37723.8平方米 建筑占地面积:27505.6平方米 建筑密度:22.6% 容积率: 2.36 绿地率:30.16% 户数:2382户 机动车位1088部其中:地下机动车位:861部 地上机动车位:227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位:100部 非机动车位:4090部 其中:地下非机动车位:2080部 地上架空非机动车位:1090部 地面非机动车位:920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念: 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区,力求营造一个居住舒适,风格独特的生态型亲水社区。

建筑施工图设计总说明

建筑施工图设计总说明 一、设计依据 1、方已审核通过的建筑设计方案。 2、甲方来往的书信,传真等文件。 3、国家现行建筑设计的有关规范、标准《民用建筑设计通则》(GB50352-2005 ) 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95-2005 版) 《办公楼建筑设计规范》 (JGJ67-2006 ) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ( GB50067-97.2003 年版) 《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100-98 ) 玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 ) 建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 ) 公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 )等 城市道路和建筑物无障碍设计规范》 (JGJ50-2001 ) 工程概况: 1、工程名称:丽园公司4 号楼6、抗震设防烈度:七级 2、建设地点:长葛市创业园死号地7 、建筑耐久年限:一级五十年 3、建设单位:长葛市电力公司8、主要结构类型:框架剪力墙结构 4、使用功能:办公、会议

5、建筑类别及耐火等级:一类高层建筑,耐火等级为一级 三、技术经济指标 主要经济技术指标表 四、总平面

1、本工程设计标高士0.000相当于黄河高程标高83.7M,室内外高 差0.900M。 2、建筑定位放线,土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工。注意各工种之间的配合,注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置,避免现有管道造成损坏。 五、建筑注意构造做法要求 (一)防水 所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计—建筑配件图集》设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型,凡卷材不宜采用热熔法施工,而宜采用冷粘贴工艺施工。所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管(相见大样图)施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。 凡图注明使用防水砂浆者,均为1:2水泥砂浆内掺水泥重量的5%无机铝盐防水剂(BS1). 各防水材料、隔热材料要求采用优质产品,施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。 对后浇带、施工缝、穿墙管道、预埋件、预留连接口等薄弱环节、易漏部位,应精心施工、确保整体防水层的连续性,卷材防水层应全面封闭,并高出室内地面标高150mm。 必须有专业公司对特殊部位防水构造作深化设计,经设计院认可后, 由专业施工队施工,并负责保证质量。 1、屋面防水 屋面防水等级H级;做法详见“建施-2 ”、“建筑构造统一做法表”。防水层次:

建筑施工图交底要点

施工图交底要点 建筑工程项目设计图完成并交付后,设计部应根据需要适时组织相关人员 进行设计图纸交底工作。使施工单位能够全面、准确理解设计意图,并与施工、建设单位密切配合,作到按图施工和保证施工质量。为此,特制定本要点。 1建筑专业 1.1工程概述 概要介绍工程设计的类别、性质、功能、规模以及突出特点和特殊要求等,对大而复杂的工程应详细介绍防火分区的划分及人防要求。 1.2建筑物的定位 对地形、地势或建筑物较复杂的工程,要详细介绍平面定位坐标、竖向标高的取值依据,设计数据和参照标志,并说明平面柱网的布置,有关的轴线位置,重要部位的标高等。 1.3外墙、柱 a)砖砌墙体:对砖强度等级、砂浆强度等级、小断面大荷载的小墙垛、柱 等重要部位的要求及预留沟槽、孔洞、埋件、甩筋、哑巴口和防潮等方面的要求; b)各种砌块墙体:应说明其规格、砌筑砂浆,并强调认真按照有关规 定、规及施工验收标准进行施工; c)复合墙体,应说明所用材料的规格品种、拉结构造等。 1.4地面和楼面

对地面和楼面有特殊功能要求(如:防水、防油、防火、防腐、防震、防寒、隔热等)的部分,作必要的说明,并强调严格按施工操作程序,确保工程质量。 1.5门窗 对不同部位所采取的不同性质及作用的门窗(如保温、隔音、防火、防尘、防腐蚀、防辐射等)应做详细的说明。 1.6装饰工程 a)抹灰 外墙面、室过道的阳角处,厨、厕、盥洗室以及抹吸音灰等不同部位的 不同要求。 b)块材贴面。采用石、花岗岩、面砖等块材应交代所选用的名称品种、 颜色、产地以及构造形式和施工注意事项等。 c)涂料。、外墙体采用的不同的涂料交待其品种、颜色、产地及所用部 位和施工注意事项等。 1.7特殊部位、特殊构造要求 对地下防水,地面坑井,管沟,机座、设备层、楼梯间、电梯间及机房、上 人屋面、屋面防水、特种屋面、坡屋面、瓦屋面、老虎窗等特殊部位的作法要求。 1.8其他要求 对设计中采用的新材料、新技术等,应说明的事项和要求。

方案设计说明

方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地,介于东经118°20′——118°45′,北纬33°23′——33°58′之间,东界淮安市淮阴区,南濒洪泽湖,北临沭阳县,西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中,陆地面积998平方公里,占总面积70.38%;水域面积420平方公里,占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》

6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体,实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展,建立人与自然共生共息,生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系,把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求

合理的人车相对分流,避免造成时段性消极空间,确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口,避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处,内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素,采取较为丰富的布局形态,使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造,点与线的结合,既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅,又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局

建筑设计方案说明-演艺中心

演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心,由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构,其中观众厅部分平面布置呈圆形,最大跨度近40m,其屋面拟采用钢网架结构;主舞台部分平面布置呈矩形,其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构;其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置,共三层,以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统: 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统: 1、污水排水: 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式,地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水: 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统: 1、用水量: 室内消火栓用水量Q=15L/S,火灾延续时间t=2h,总水量为108m3。 2、采用临时高压系统,消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统: 1、用水量:

室外消火栓用水量Q=30L/S,火灾延续时间t=2h,总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内,室外消防泵设于消防泵房内,在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统: 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 (1)、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级,喷水强度为16L/min·㎡,作用面积为260㎡,系统流量为Q=91L/S,火灾延续时间为t=1h,总水量为328 m3。(2)、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 2.观众厅座位缩回后为400人宴会厅,设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级,喷水强度6L/min·㎡,作用面积160㎡,系统流量Q=30L/S,火灾延续时间t=1h。 (六) 气溶胶灭火系统: 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统,灭火设计密度140g/ m3,灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置: 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾,配电房间为中危险级带电火灾,其余部分为中危险级A类火灾,配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求; 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图; 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》; 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》;

论述建筑施工图设计的几个要点问题

论述建筑施工图设计的几个要点问题 摘要:近年来,随着国民经济的快速发展,我国建筑行业得到了空前的发展。 建筑数量、规模的越来越大,建筑施工图设计工作量就越大。在建筑施工图设计中,由于设计周期的压缩,设计过程中难免存在一些问题,导致施工图会出现很 多问题。本文结合作者近年工作经验,着重探讨了建筑施工图设计存在的一些问题,并提出了一些个人的改进意见。 1 建筑施工图设计中存在的主要问题 1.1总平面图缺项问题 总平面图缺项问题主要表现在中小型的设计项目上,总平面图的设计深度不 符合相关设计规定。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位,缺少建 筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、 标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容,用地红线、建筑红线、道路红线、绿 地保护线等的标注也是容易忽视的问题,很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指 北针(或风向玫瑰图)、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 1.2节能设计问题 在国内,建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科,部分设计 人员对它重视并不够,也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求,且未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题;在不少设计中对不同墙体、不同热工要求,不做热工计算且节能材料选择不当等等,节能设计过程中也多出 现忽视材料防火性能要求的问题。 1.3防火设计问题 1.3.1总图设计中道路转弯半径、消防车道宽度、消防扑救场地宽度和深度不 满足规范要求的,消防扑救场地的覆土绿化不满足消防车承载要求的,还有就是 借用市政道路作消防扑救场地的区域不得种植影响消防的树木。在具体实施过程中,开发商和设计师为了满足绿地率的要求,往往在地下车库顶板上覆土种植绿化,很多地方规定车库顶板覆土深度达到一定深度时才能将该部分绿地计入到绿 地率中,所以车库顶板覆土深度往往比较深,一般在0.6米以上,与之矛盾的是 覆土深度大于一定数值时该区域不能作为消防扑救场地和消防车道。 1.3.2地下室、半地下室与上层共用楼梯时,应在首层与地下室或半地下室的 出入口处作防火分隔,但目前在带有地下室的多层住宅设计中,却普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。 2建筑施工图设计中应重视的要点 2.1方案设计应符合国家规范 目前,在部分项目中,因为设计人员没有对国家的规范标准理解全面透彻, 致使避难层、合用前室、前室、疏散楼梯间、疏散走廊等一些用来疏散人群的设 施存在着很多防排烟设计方面的缺陷,从而使得高层建筑物上存在严重的安全隐患。在关于高层建筑防火设计的相关规范中规定,公共建筑的前室面积不能小于 6平方米,居住建筑的前室必须要大于4.5平方米。由于管理不到位,一些工程 中的合用前室几乎就没有作用。现在很多设计中,为了增加建筑使用面积,客梯 与消防电梯合用,消防电梯前室与疏散楼梯前室合并,而防火门又是常闭的。这 样的工程在投入使用之后,常常为了行人方便,不仅打开了前室的门,还拆除了 在防火门上安装着的闭门器,防火门一旦拆除,就少了一道挡烟屏障,就会致使 防烟前室起不到防烟作用。

对施工图纸的审查要点

(一)、其实,我发现除结构和建筑上尺寸有误,钢筋有误之外,还有最重要的就是和图集的不相符,还有我发现一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很容易搞错。(二)、我这里有个下的水电的审图要求发上来大家讨论。 一般工程开工前,业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审,以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题,以避免施工中造成不必要的损失。作为配套工程的水电图纸,根据几年来的施工经验,在会审时应注意以下几点。 一、水电施工图是否齐全 通观整套施工图,核对图纸目录,看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。 二、水电施工图的统一 水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一。 三、水电施工图与土建施工图的统一 1、土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。框架结构中,有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响,而实际现场施工时,由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。消防箱一般设置在楼梯间,应对照土建结构图,看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等,同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装。这些问题如不在施工前提出来,并提出解决方法,就会在后期施工中造成设计变更,给业主或施工单位带来一定的损失。 2、水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求,与土建图中的设计要求是否统一。如消防控制室的门应向疏散方向开启,并应在入口处设置明显的标志,而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求。泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致。 3、管道的布置是否影响装修效果。如排水管道,当横管很长时,由于总管与主管之间规范要求有一定的高差,再加上管道坡度,沿管道坡度方向到管道最末端时,高差很大,会因此影响整体装修高度。图纸会审时提出来,可以采用放套管及局部改变装修方案等方法加以解决,就会避免出现这种“因点误面”的情况。 4、土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一。电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸。 四、水卫图与电气图的统一 卫生间中灯具、电气管路的安装与给排水管道安装有无矛盾,消防箱与配电箱安装位置是否有冲突。 五、有无特殊要求 参加图纸会审的单位有无特殊要求。 (三)、工程项目的图纸会审 一、图纸会宙应抓住三个重点 第一,找出图纸自身的缺陷和错误。审阅图纸设计是否符合国家有关政策和规定(建筑设计、结构设计和施工规范等);图纸与说明是否清楚,引用标准是否确切;施工图纸标准有无错漏;总平与建筑施工图尺寸、平面位置、标高等是否一致,平、立、剖面图之间的关系是否一致;各专业工种设计是否协调和吻合。

建筑方案设计说明案例

柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称:柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县,南面为学苑路,东面为九华山北路,西面为太行山路,北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积:总用地面积109809.2平方米(约164.7亩),实际用地面积97122.99平方米(约145.68亩)。 使用性质:商业用地 建设规模:建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图(含道路红线等规划要求) 2.《总图制图标准》(GB 50103-2010) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》(JGJ48-2014) 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》(规划·建筑)(2009版) 三、总体定位及规划 空间设计的新特点: 1.商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰,商业空间步行化,即将一定范围的商业空间辟为步行空间,禁止机动车通行,从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2.商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能,将步行商业活动引入室内,并通过人工环境控制,减少不良自然条件对步行活动的影响,从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视,在公共空间中加入更多的社会活动,可以增加商业空间的价值,整体打造双首层商业,通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市,更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心,商业地标。 本项目充分利用基地周边资源,采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征,打造优美的城市景观,为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究,抓住与城市紧密衔接的切入点,是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组,构成了该设计的基本格局。人车分流,建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开,以提升广场的商业价值及营造良好的空间氛围和创造最大的商业面为原则,本项目共分左右两区块。 1. 地块中间有一个大中心活动广场,是水平交通和垂直交通聚焦点,形成建筑组群的“核”,成为顾客休憩、驻足的场所,也成为商业宣传活动的宝地,极力为人

施工图设计总说明书

总说明书 一、任务依据及测设经过 佛山市顺德区三洲路口整治工程为交叉口改造项目,工程位于佛山市顺德区大良镇东北侧,伦教镇东侧。主线道路为碧桂路,被交线道路为龙洲路。本工程近期按菱形立交实施,远期为枢纽式立交,其中以碧桂路跨线桥为主体工程。本工程近期实施方案设计范围,碧桂路南起K59+571.497,北止K61+051.497,长1.48km。 佛山市顺德区三洲路口整治工程施工图设计评审会议于2008年3月14日在顺德区召开。根据评审会意见,我单位组织相关专业人员认真研究后,对相关章节进行了修改补充及完善。2007年12月至2008年3月期间,业主又先后召开了数次“佛山市顺德区快速干线网一、二期工程协调会”,并形成了《佛山市顺德区快速干线网一、二期工程施工图设计补充大纲》。本施工图修编设计按照《佛山市顺德区三洲路口整治工程施工图设计评审意见》及《佛山市顺德区快速干线网一、二期工程施工图设计指导大纲》及补充大纲等有关文件来编制。 1.1 任务依据 1)佛山市顺德区快速干线网二期工程(SJ2-5合同段)勘察设计招标文件。 2)佛山市顺德区快速干线网二期工程(SJ2-5合同段)勘察设计合同。 3)三洲路口整治工程可行性研究报告(修编)(天津市市政工程设计研究院,2007年4月)。 4)三洲路口整治工程可行性研究报告评审意见(2007年4月)。 5)佛山市顺德区快速干线网首期工程方案施工图设计原则(佛山市顺德区快速干 线网首期工程勘察设计总体组,2007年12月)。 6)《佛山市顺德区三洲路口整治工程初步设计审查意见的函》佛交函【2007】475号。 7)《佛山市顺德区快速干线网一、二期工程施工图设计指导大纲及补充大纲》(佛山市顺德区快速干线网首期工程勘察设计总体组,2008年3月) 8)《佛山市顺德区三洲路口整治工程施工图设计审查意见》。 9)有关会议纪要。1.2 采用规范

施 工 图 设 计 总 说 明

施工图设计总说明 Ⅰ设计说明 一. 工程概况 项目名称:日溪乡党洋村畲族文化公园 二. 设计依据 1. 现行国家颁布有关工程建设的各类规范、规定与标准。 2. 业主提供的基地现场有关现状基础资料。 3. 业主认可的方案设计有关文件(其中包括业主反馈信息、方案设计与扩初设计评审会意见)。 三. 设计范围 园林景观设计 四. 设计深度 1. 参照“建设工程设计文件编制深度的规定”中建筑施工图设计深度的要求。 2. 本设计单位内部技术管理条例中有关规范要求。 五. 一般说明 1. 本工程设计除注明者外,标高采用绝对标高(业主提供),坐标采用何种坐标系,均与标高一致为业主所提供的数据;图纸中所标的尺寸均以毫米(mm)为单位,标高以米(m)为单位。 2. 除图纸中注明者外本设计所指距地高度均指距离完成面高度。 3. 本工程铺装地面的排水坡度应设在1%左右,若出于景观需要,可将排水坡度设定在2%~3%在的范围;景观道路的路面横坡坡度设定在1%~2%,最小纵坡度设定在0.5%以上,以确保路面排水畅通。 4. 所有地面工程、墙体工程及综合工程中的驳岸与景石布景工程,应在主体工程、地下管线完工后,方可进行施工。 5. 特殊工艺如雕塑、喷泉、艺术假山、钢及膜结构等等,其详细施工图纸与施工安装应由专业队伍负责,但须同时向设计单位提供相关的施工图纸,并由专业队伍派人员赴现场施工或配合土建施工。 6. 各种施工安装必须严格遵守国家颁布的有关部门标准及各项施工验收规范的规定,并与结构、水电、绿化等专业施工图纸密合切地配合。 (二). 图例 本工程设计图纸中总平面图、分区图、铺装平面图、植物配置图、景观灯具及城市家具布置图均示有图例说明。 六. 土建说明 (一). 材料要求 1. 结构材料 1) 混凝土材料:除图纸中注明者外,本工程的混凝土强度等级应采用C20,垫层(在钢筋结构下)为C15;钢筋混凝土若用在景观道路与铺地上,预制的为C20,现浇的为C25;若用在构筑物、园建小品及水池等等上,预制的为C15,现浇的为C20~25;钢筋采用HPB235,应符合国家标准有关规定。 2) 砖砌体材料:除图纸中注明者外,本工程所用的砌体均为MU10非粘土砖,规格为240×115×53mm,M5砌筑砂浆;如果墙体厚度为1/4标准砖,则采用1:2.5水泥砂浆砌筑;用于基础及承重砌块不得使用轻集料混凝土砌块。 3) 金属件材料:除图纸中注明者外,本工程所用的圆钢、方钢、钢管、型钢、钢板等均采用Q235--AF钢;不锈钢材应符合国家标准中的有关规定;焊接及焊接材料也应符合国标中的有关技术规定,焊缝应满焊并保持焊缝均匀,无裂缝、过烧现象,外露处应挫平、磨光;焊条用E43系列,焊缝高度6mm,钢与不锈钢之间的焊接采用不锈钢焊条;各金属构件表面应光滑平直、无毛

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