某给排水安装工程施工图预算要点

给排水安装工程施工图预算编制

一、C1-2栋给排水工程的工程概况、施工图与施工说明

1、工程概况：

某26层住宅楼组成，每层2户，一层有店铺。

由户外阀门井埋地引入自来水供水管道，通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。

卫生间与厨房的排水管道经不同排水立管分别经其排出管引至室外化粪池。

本工程预算范围如下：

给水工程：自户外阀门井至各户用水器具。

排水工程：自各户排水器具至室外化粪池。

消防工程：包括自喷系统，消火栓系统

2、施工图：

由于本住宅 2户住宅成对称布置，给水、排水工程完全一致，以下给出卫生间详图，以及系统图。

3、施工说明：

（1）给水管道采用镀锌钢管（螺纹连接），进户埋地引入，室内立管明敷设于房间阴角处，各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设，安装高度见施工图。

卫生间厨房大样图

管道系统图

（2）排水管道采用承插铸铁排水管（水泥接口），明敷设时，铸铁管除锈刷红丹防锈漆一道，银粉漆两道。埋地敷设时，铸铁管除锈后刷热沥青两道防腐。

（8）排水立管明敷设于厨房、卫生间墙阴角。横管（除底层外）设于下层顶棚下，横管与立管三通连接点距楼板下表面距离不超过500mm.。底层横支管埋在地坪下。

（9）其他未详事宜，均执行国家颁发的施工及验收规范的有关规定。

二、编制的依据

1、中间单元的给水、热水、排水工程施工图。

2、全国统一安装工程预算工程量计算规则。

3、《全国统一安装工程预算定额》

第八册“给排水、采暖、燃气工程”；第七册“消防安全防范设备安装工程工程”。

4、某省建筑安装工程费用定额。

5、某市建筑安装工程造价信息。

三、分项工程项目的划分和排列

本例室内给水、排水，消防工程可分为三个系统。管道、卫生器具、阀门、水表……的安装均执行全国统一安装工程预算定额第八册《给排水、采暖、燃气工程》，第七册《消防安全防范设备安装工程》。埋地管道管沟挖土、回填土以及阀门井、化粪池的砌筑均执行当地建筑工程预算定额，应按照所套用的定额不同，划分和排列分项工程项目，以分别计算工程量，统计相应定额费用，进而计算不同定额中按规定系数计取的费用。本例按以上三册定额划分和排列分项工程项目如下：

1、室内给水系统安装：

（1）镀锌钢管安装。

（2）套管安装制作。

（3）阀门安装。

（5）水表组成与安装。

2、室内排水系统安装：

（1）承插铸铁排水管安装。

（2）浴盆安装。

（3）洗脸盆安装。

（4）洗涤盆安装。

（5）坐式大便器安装。

（6）地漏安装。

（以上项目属于第八册预算定额范围）

3、消防工程系统安装：

（1）水灭火系统管道安装镀锌钢管

（2）水灭火系统组件安装喷头安装

（3）室内消火栓安装

（4）自动喷水灭火系统管网水冲洗。

（以上项目属于第七册预算定额范围）

四、工程量计算

1、室内给水系统安装

（1）镀锌钢管（螺纹连接）

DN50：[ 平面图+（标高差）]×3=264

DN40：3×2.9=8.7（m）

DN32：2.9×5=14.5（m）

（2 聚丙烯管（粘结）

DN25：111×2x27 =5994（m）

DN20 65x27 m 1755

2）管道穿楼板钢套管制作安装（套管长度均按300mm计，见表4.10）

穿楼板钢套管长度表4.10

DN50 0.3×44= 13.2

DN40 0.3×4 = 1.2

DN32 0.3×4 = 1.2

水表组成与安装

室内排水系统安装

承插铸铁排水管（水泥接口）安装

DN50 [ 平面图+（标高差）= 38m

DN75 20.6+87.35+21.1 = 129m

DN100 20.6+24.7+450+150 =645.5m

DN150 42.2+21.1=63.3m

浴盆安装

冷热水带喷头搪瓷浴盆4×10组

洗脸盆安装

冷热水洗脸盆7×10组

洗涤盆安装

双嘴洗涤盆4×10组

坐式大便器安装

连体水箱坐便器 5.8×10套

DN50地漏7.2x10个

潜污泵 1x3 台

消防系统安装

消防主泵1x2台

消火栓工程

镀锌钢管安装10x0.19+10x2.85+10x3.35+10x0.87 =72.6

消火栓安装 :单栓1x26 套双栓1x18套

喷头安装 10x31.5 个

DN25 30.38m

DN32 32.8m DN100 16.83m

DN40 31.38m

DN50 2.5m

DN70 17m

DN80 2.24m

DN150 37.63m

DN200 0.4m

6、工程量计算表

当按施工图计算管道工程量时，各管段长度在工程量计算表中的“计算式”一栏中，只列水平段长度（按平面图量取）和垂直段长度（按标高差计算）。

7、工程量汇总表

根据预算定额中分项工程子目和各子目的定额编号，把工程量计算表中的同类项（即型号、规格相同的相目）工程量合并，填入工程量汇总表。本

例工程量汇总表见表

工程量汇总表中的分项工程子目名称、定额编号和计量单位必须与所用定额一致。该表中的工程量数值，才是计算定额直接费时直接使用的数据。建设

单

位：

五、套用定额单价计算定额直接费

定额直接费由定额基价和主材费组成，其计算步骤如下：

1、所用定额单价和材料预算价格

（1）给水、排水系统安装和用全国统一安装工程预算定额第八册《给排水、采暖、燃气工程》，以及第七册《刷油、防腐蚀、绝热工程（2）材料预算价格采用某市工程造价信息。

2、逐项计算个分项工程子目的定额基价：

（1）将工程量汇总表中各分项工程子目的名称、定额编号、工程量单位和数量。逐项填入定额基价计算表（表4.19）的相应栏目中。

（2）根据定额编号从所用预算定额中，查出各分项工程子目的定额基价单价及其中人工费、机械费单价，以工程量乘以上述三项单价，便可求出各自的预算价值或金额，分别填入的相应栏目中。

（3）汇总定额基价以及其中的人工费、机械费。并按下式求出辅材费：

辅材费=定额基价－人工费－机械费

3、定额基价调整：计算定额中按规定系数计取的费用

定额中按规定的定额系数计取的费用，纳入定额基价，从而得到调整后的基价（含人工费、辅材费、机械费）本例只计算脚手架搭拆费。

（1）第八册脚手架搭拆费=定额人工费×5%

其中：人工费=脚手架搭拆费×25%

辅材费=脚手架搭拆费×75%

）

4、主材费的计算：

凡是定额基价中未包括主材费的分项工程子目，其主材在定额中以列入耗量带括号的形式表现，应在相应栏目中填入主材的预算单价，工程量乘以主材的预算单价再乘以定额括号内的数值即得该分项工程子目的主材费。

主材的预算单价应来自当地的预算管理部门最新发布的材料指导价（工程造价信息）。当工程造价信息不含所主材的预算单价时，可通过市场调研并与建设单位协商确定其价格。当主材由建设单位提供（俗称“甲供材”），施工单位则应与建设单位协商确定其保管费，以及甲供材不及时、不到位给施工单位造成损失的赔偿方法。建设单位还应向施工单位提供主材费的总价值，以便施工单位计算工程造价中的税金。

当定额含相应材料费时，不得重复计算，如本例中镀锌铁皮套管、除锈、管道刷热沥青等定额项目主材费计算表中不含这样的项目。

本例主材费的计算见表。

5、汇总定额直接费

根据费用定额（计价文件）的要求，汇总定额直接费中的基价（包括人工费、辅材费和机械费），以及主材费作为套用费用定额，计算出该单位工程的预算造价的原始数据。见附页安装工程计算表（人材机，主材）

（1）人工费：46049.02元

（2）机械费：18467.58元

（3）主材费：425683.42元

安装工程

材料汇总表-主材上海神机安徽办事处：2873455

神机妙算夜间电话:130********

建设单位：工程名称：页号：4/4

编制人：审核人：制表：2015年1

月9日

六、计算安装工程取费

安装工程取费应按照各省市建设行政主管部门颁发的《建筑安装工程费用定额》（或取费标准、计价文件）和取费计算程序表，计算施工图预算造价。

现以某省《安装工程费用定额》中的安装工程造价计算程序表（表4.21）为例，介绍本例的工程造价计算方法。

序费用

名称

变

量

计算公式或基

数

费率

金额

（元）

号

1

直接

工程费

（

一）

A+B+C+D+E50541.8

2

2000估价A

定额人材机之

和

49644.02

表直接费

3其中：人工费定额人工费×

地区系数

1528.78

4

材料费

定额材料费209.93

5

机械费

定额机械费122.43

6

主材费

定额主材费47782.88

7

设备费

定额设备费

8

流

动施工津

贴

B定额工日×3.5193.53

9

材

料价差

C

(信息价-定额

价)×材料消耗

量

1 0

其

他直接费

D

(定额人工费

+B)×规定费率

10.1

8

175.33

1 1

现

场经费

E

(定额人工费

+B)×规定费率

30.7

1

528.92

1 2

间接

费

（

二）

(定额人工费

+B)×间接费率

55.2950.72

1 3

利

润

（

三）

(定额人工费

+B)×利润率

50861.16

1 4

定额

测定编制

管理费

（

四）

[（一）+（二）

+（三）]×

1.24‰

64.92

1 5

税

金

（

五）

[（一）+（二）

+（三）+（四）]

×当地税率

3.41

3

1789.05

1 6

不取

费项目

（

六）

1 7

工程

造价

（

七）

（一）+（二）+

（三）+（四）+

（五）+（六）

54207.65造伍万肆仟贰佰54207.65