高档会所功能

高档会所功能

高档住宅小区要根据自己的产品定位和会所建成后委托经营管理的公司共同确定:常规的一些设施：游泳馆、健身房、台球室、乒乓球室、休闲吧、棋牌室

具有文化品位定位的可以增添：图书馆、茶馆

具有田园气息定位的可以增添：小型室外活动场、网球场、篮球场

另还可以增加一些服务型项目：SPA、美发室、小型超市

餐饮娱乐型：

日餐厅、中餐厅、宴会厅、咖啡厅、酒吧

KTV娱乐室、棋牌室、阅览室、美容、桑拿中心、儿童室外游乐场、儿童娱乐室、商务中心

运动型：

游泳池、攀岩、篮球馆、网球中心、羽毛球场、动感健身中心、美式桌球、壁球室、SPA理疗天地。

其他：

电影沙龙、花店、阅览室、烟具饰品店

个人收集的一点住宅会所发展和建议

1、住宅发展和会所的出现

随着中国住宅产业的发展，住宅消费经历了从解围型、粗放型到如今进入追求住宅质量与环境品位的新阶段。人们从传统消费模式逐渐转变为“文化消费信息服务”的模式。消费者买的不仅是住房，更是服务和管理。于是，社区的建设中心也由原先的“单纯空间物质环境”向“环境与文化内涵并重”的多功能现代化社区转型。社区会所最早出现在香港，也是舶来的洋品。1995年，深圳首次将社区会所作为售楼卖点，随后被临近的深圳、广州引入内地。如今，“会所”这个名称及其概念不再陌生，它已然成为现代生活的风向标，而已经成为开发商销售楼盘招揽顾客的亮点卖点，同时也成为购房者评判一个住宅小区是否够档次的重要标志之一。我国大城市中，大约已有60%左右的住宅小区都建有会所。

2、上海住宅会所的发展和弊端

上海的小区会所最早见于一些别墅、高档公寓中，之后在中、低档楼盘和普通住宅中层层推广开来。然而这些社区会所最大的功能竟是摆设，不免让人叹之可惜。会所，作为沪上房产销售经营中开发商的一个举足轻重的诱人筹码，以它的规模、功能和豪华程度成为考量楼盘档次的硬指标，为购房者所看重。随着楼盘建设档次不断提高，一时间，无论大楼盘小社区，会所配置建设如雨后春笋般大面积普及，档

次越来越高，规模越来越大，然而，随之而来的管理现状及经营效益却不容乐观。·其一：定位不准，一味求大求全

由于上海许多房地产开发商过于模仿香港和西方某些项目的会所形式，使小区会所在规划设计时没有根据项目本身的规模、品质、业主层次、经济承受能力等度身定做。配套设施追求大而全，虽漂亮而又气派，但使用率低，造价却较高。运行成本高，负担重。没有针对会所而对周边环境和消费者实际需求作前期调查研究。会所的这种定位失准是导致会所普遍亏损的直接原因。

·其二：功能配置近乎雷同，功能单一

据有关数据显示，居民对社区功能的需求依次为：阅览室、健身房、咖啡馆、美容院、网球场、棋牌室、中西餐厅、视听室、桌球室、迷你高尔夫球场、壁球室。其中体育健身类占多数。于是大多的会所也就都用作健身使用，而且是在有限的面积内设置了各种运动项目。社区会所的设施在规模和投资上有限，很多方面不能和那些对外的独立专业性的会所相比，造成顾客分流。

·其三：不重经营、缺乏专业性

目前，住宅会所多转交给物业公司管理经营。物业公司往往是对小区物业进行管理，而对小区会所，缺乏相应的专业经营能力。社区会所本就是个新名词，专业管理人员更是少之又少。而管理欠佳，专业人员匮乏进一步造成对设施维护带来困难，使设施长期缺乏正常、良好的保养，加速了设施的磨损和消耗。

3、住宅会所经营模式比较

·封闭式会所

仅仅针对项目业主开放的会所。目前高档小区会所大多采用封闭式管理，这样既保证了小区的环境安宁、住户的人身安全、私密性，又提升了物业的品质；该类会所一般采用“会员制”，按照服务项目的差异以及不同费用标准，可以将会员分成若干种类别，形成差异化消费。

·半开放式会所

在对内部住户开放的同时，也对社会公众开放的会所，针对不同的项目可以采用不同的开放程度。由于外部社会公众的进入，对于小区的安全管理带来一定的困难。有些会所采用分流管理的方式，确保外部消费群体不对社区住户安全构成威胁。同时在收费上，针对住户采用优惠政策或者会员制度。

·开放式会所

就是完全的社会商业性设施，开发商采用向社会招商的形式，面向社区及社会经营，大多数中低价位项目采用该模式。

三者经营模式各有千秋，对于区域范畴特定的社区会所，理应封闭式经营，业主们

在其中也能充分地感受到自身的归属感和享有特殊会员权的满足感。只对内经营，只向业主开放的封闭式很可能造成小区会所难以长久维持。虽说配套性社区会所以服务业主为本，但也不能拖着入不敷出的窘困境地，勉强维系当初的承诺。没有资金支撑的会所又能提供多满意的服务呢？走出小区是目前会所正在尝试的经营模式，就其开放程度而言，对外门槛越低，当然其商业化成分越浓，社区会所的初衷也就背离得越远。但是，从经济收益上说，后两者经营模式确实弥补了纯粹对内的尴尬和无奈。

高档小区会所对外开放

为了避开在星级宾馆等公众场所“露眼”，眼下南京一些白领和企业高级主管在商务会谈或私人交往时喜欢到一些不为人所知的地方。应象素有“南京第一豪宅”的金陵御花园学习经验,这里原先只对住户和租房的客人开设的书吧、影碟屋、游泳池和餐厅、健身房等会所设施，最近也面向市民实行会员制消费模式开放，主要为他们营造一个“想象中的家”的感觉。据悉，南京一些高档小区的会员制，眼下也不再设门槛消费了。一位从上海来的客人说，从前的“摆阔”慢慢演变成低调消费，“私密化”又成了时尚的代名词.

1。恒荔湾畔：

迷你电影院边看电影边按摩

恒荔湾畔会所以香港豪宅级物业——嘉亨湾的“sea at club”会所为设计蓝本，有多达二十项功能设计。目前，会所首层一侧设有中西餐厅、露天休闲茶座、水吧，为住户提供美酒佳肴；并设有多功能豪华健身室，附设蒸汽浴室。二层为家庭娱乐区域，规划包括有练琴室、棋牌室、桌球室、烹饪室、卡拉OK室、乒乓球室、舞蹈室、亲子游戏室、阅览室、商务会议室等，而最让人惊喜的是会所的迷你电影院。记者在此见到，整个迷你电影院的坐椅都是高级的真皮全身按摩椅，边看电影边全身按摩的舒适，真让人想到都觉得兴奋。

2。江山帝景：

VIP股票室商务休闲两不误

江山帝景会所挑高雄伟的古典柱身、充满灵感的精致细节……无不是现代建筑与欧洲古典艺术的完美结合。

该会所设有多个功能区间，包括酒吧、迷你影院、桌球室、阅览室、棋牌室、VIP 股票室、小型宴会室、多功能会客厅，在典雅的艺术氛围中加入会客、社交的沙龙文化理念。

尊贵私人会所采用最新潮设计：迷你影院设有十席尊贵电动折叠沙发；VIP股票室配备最新最快的电脑和三台壁挂式大屏幕液晶显示器，让你随时掌控实时行情……加上广州首席江畔6洞高尔夫球场及20000平方米室外私家园林空间，让人倍感尊贵。

3。会展世界城：

打造六星级园林式国际会所

据透露，琶洲会展商圈内的会展世界城规划将打造一个六星级的园林式国际豪华会所。规划中的会展世界城会所，室内面积约3000平方米，加上网球场、游泳池及社区内供使用的面积共约10000平方米。鉴于目前尚在构思及定位阶段，发展商透露，将以业主需求为最大出发点，不断完善及提升。

目前，记者了解到，该会所规划配套设施及服务，主要有商旅服务、运动休闲及学习服务等三大类。商旅服务包括为业主提供多国语言翻译、预订世界各地酒店、代办各种签证、提供各类家政服务、私人助理、策划各类晚会等一切商务活动。

4。珠江帝景苑：

酒店式会所玩足一整天

珠江帝景苑的酒店式会所总建筑面积3.3万平方米，总造价2.3亿元，光会所设计费就高达600万元。在会所的顶层，可鸟瞰8个花费200万元打造的敲铜穹顶，在60万元灯饰的照耀下熠熠生辉，会所前广场地面铺石近万平方米，造价逾600万元。会所内设高档中西餐厅、豪华商务会议厅等。其中康体部分设有2400平方米的恒温泳池、壁球室、桌球馆、棋牌室、乒乓球馆。多功能球场可开展羽毛球、篮球、足球等运动。此外还有名流空中花园、高尚娱乐健身中心。可以不夸张地说，到该会所，可以运动、饮食娱乐玩足一天了。

5。东方新世界：

“泛会所”玩遍所有运动项目

东方新世界会所引用“泛会所”概念，由休闲会所和运动会所两部分组成，供区内住户专用。休闲会所包括咖啡厅、红酒俱乐部、视听室、茶艺馆、健身室、园林 SPA 等设施。运动会所包括全天候及全电动开启天幕的大型室内游泳池、多功能室内球场、壁球场、网球场、攀岩、桑拿及沐足等动态设施，为区内住户提供了多样化的消闲娱乐康体服务设施，住户无需迈出社区，即可玩遍所有运动项目。

东方新世界会所设有天幕星空恒温泳池，可全天候及全自动电动开启天幕，便于自然采光通风，体现环保概念。半地下室多功能室内体育馆也与室内泳池空间连通，把室外的绿化景观引入室内，并设部分观众席，为住户提供多种用途的活动空间。

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6 按世界级标准打造星级会所

天湖峰境“天湖会”会所，总建筑面积约13000平方米，按照世界级标准打造，运动、娱乐、餐饮、影视、会议功能一应俱全，包括大型室外园林泳池、网球场等功能配套，还有商业街名店坊、超市、银行等。

“天湖会”共三层，一层设施为半下沉式室内标准篮球场及羽毛球场、桑拿室、开放式桌球、乒乓球室、健身房、棋牌室、儿童活动中心、阅览室、环绕立体影视厅，目前已开放及投入使用。二层有西餐厅、五个圆弧形贵宾洽谈室，目前也已开放及投入使用。银行、7-11便利店，预计今年年底投入使用。三层设施为中餐厅、红酒雪茄吧、酒窑，预计今年年底投入使用。

7。汇景新城：

华南唯一封闭式六星级私人会所

汇景新城的会所分为街区主题会所和国际俱乐部两个类别。街区主题会所处于业主生活的最小半径内，目前汇景新城已拥有别墅会所、棕榈园四大主题会所、维纶特莱宫廷会所以及在建的上城运动会所，合计已落成街区主题会所6个，在建的2个。汇景新城已有室外泳池两个，上城运动会所建有室内泳池，未来东区主题会所也会有泳池。

汇景新城的亚太国际俱乐部位于楼盘南区，毗邻汇景湖，占地13078平方米，总建筑面积达为22000平方米，经亚太经合组织评审认定为全国首家“亚太国际俱乐部”，是华南地区唯一封闭式经营的六星级的私人会所，仅对会员开放。会所聘请国际级会所管理专业人士成立专业管理团队，为会员提供私人化服务及一流的设施设备。

8。广州雅居乐花园：

会所设社区图书馆

目前，广州雅居乐花园会所配套设施已全部投入使用，除常规的乒乓球馆、图书馆、健身房、游戏机室、酒吧、卡拉OK包厢、桑拿、美容美发、壁球馆、中西餐厅等外，还有未来水世界——三大巴里岛式园林泳池、室内标准恒温泳池，荧光保龄球馆、射箭馆、篮球馆、攀岩馆、高尔夫练习场、下沉式网球场特色设施一应俱全，成了业主的最佳去处，同时吸引了大量外来消费人士。

2006年12月，由广州雅居乐花园与广州日报社携手合办的“社区图书馆”在广州雅居乐花园会所正式落成，藏书规模大幅增加了数千册包括文、史、社会类图书以及时尚、科学、汽车、艺术类杂志。广州雅居乐花园社区图书馆，是广州第一家专为业主成立的社区图书馆，也是首家与专业文化单位一起携手合办的图书馆，其规模、品质都将得到更多业主的认同。

9.九龙山将军城市会所（会员制会所）

本会所位于上海市中心的淮海中路上，是一个多功能的以奢侈品牌汇聚以及全方位商务活动为主旨的高档商务平台会所；致力于提供全面性的顶级私人俱乐部功能与星级礼宾服务，为上海本地和国际精英会员们以及会员接待宾客，举办各式私人宴会、商务文化交流等各类活动提供一个国际化的高端交际舞台。

本会所面对的主要是全球成功企事业家和各界商界精英等。

会所设施：室内数字式仿真高尔夫球、恒温雪茄吧与高级红酒屋、星级铁板烧及法式西餐、豪华演艺厅/宴会厅、由奢侈品牌打造的顶级VIP包厢、全方位商务中心、多媒体会议中心、市区繁华商业街空中观光会所等。

暗访北京五花八门的高档私人会所

暗访北京五花八门的高档私人会所 有钱不是进入私人会所的唯一条件，有些高端私人会所的要求苛刻令人叹为观止。据了解，北京市有各种名目的私人会所大约有4千多家，但私人会所只为少数人服务。 暗访京城高档私人会所 五花八门的高档私人会所 “有一名不锈钢商人，带着30万元会费要求入会，经过审查，发现该商人并不是“名人”，而是想通过会所认识一些“名人”做生意，会所拒绝了该商人的入会要求。”记者在采访中发现，有钱不是进入私人会所的唯一条件，有些高端私人会所的要求苛刻令人叹为观止。据了解，北京市有各种名目的私人会所大约有4千多家，而私人会所只为少数人服务，吃一顿饭人均最少3000元。

据业内人士披露，目前，北京有各种私人会所多大4000余家。按种类分，有养生会所，健身修闲会所，文化娱乐会所和聚会餐饮会所等。会所大部分采取会员制，只有具有一定的身份，缴纳一定数额的会费才能成为该会所的会员，享受该会所提供的服务。北京市内的私人会所定位也各有不同，有的会所公开挂牌，对外营业，像“俏江南”老板在京开的著名的“兰会所”就属此类，但市面上更多的是既不挂牌也不署名的“私密”会所。 海淀香山附近一家私人会所，入会的标准是资产超过千万的企业老板，一次性缴纳50万元会费。朝阳东四环一家私人会所，成为会员的标准必须是“名人”，并且必须一次性缴纳30万元会费。该会所股东之一冯先生介绍，不是什么人都可以成为该会所的会员，仅仅有钱还不行，必须通过资格审查才可以。曾有一名不锈钢商人，带着30万元会费要求入会，经过审查，发现该商人并不是“名人”，而是想通过会所认识一些“名人”做生意，会所拒绝了该商人的入会要求。 西城区闹市口附近一家中医养生会所，入会的条件就是缴纳12万元会费，从第二年开始，每年缴纳6万元会费。采访中记者注意到，这些会所都选择在僻静之处，不挂牌，一般人很少知道。 不挂牌外人难入会只为少人数人服务 “只为一小撮人服务！”这是位于海淀八大处附近一家高档私人会所的服务宗旨。 这家会所的会费50万元，会员80余人，会所只为这80人提供服务，不是会员的要到会所享受服务，必须由会员介绍才行，没有会员介绍，陌生人连会所门也无法迈进。 位于海淀四季青的一家私人会所，会员包括一些影视名人，这些会员入会的条件就是会员不能过多，原因是他们不能和其他人一道接受服务，以免打扰他们的生活。马先生是石景山一家会所的老板，他经营会所已经10余年。他向记者介绍，私人会所的定位是为少数人服务，为精英服务；所提供的服务是高、精。这本身就决定了会所的规模不可能为普通大众服务。再有，由于会所收费昂贵，普通消费者根本无法接受，这也是只为少人服务的一个主要原因。 马先生说，据他掌握，目前，北京私人会所会员入会费最高的为500万元，其余的有150万元、100万元和80万元，最普遍的是50万元。90%的私人会所不对外经营，只为会员和会员介绍的消费者服务，也有少数会所对外经营，但是，由于收费昂贵，很少有消费者主动上门消费的淮坊软装公司。 强调私密性一次只接待一拨客人 记者了解到，几乎所有的私人会所，都强调私密性，为了给会员等客人创造一个私密环境，一些会所规定，不同时接待两拨客人。马先生开办的会所，面积800多平方米，有会议室、休息室、餐厅、中医按摩室、棋牌室等，可以同时接待40人，但是，会所规定，只接待一拨客人，即使只有两个客人，也不再接待其他客人，整个会所只为这两个客人提供服务。不过，在收费时会所会按一定的人数收取服务费的。

美国七大顶级私人会所

美国七大顶级私人会所 顶尖的商务私人会所：The corner of Metropolitan Club 顶尖的商务私人会所：The corner of Metropolitan Club 点评：“汇聚芝加哥全程金融精英，结交商界名流的绝密场所，切磋高尔夫绝对是商业社交的典范。” 地址：芝加哥Sears大厦66和67楼 特色：Metropolitan Club最大特色在于，会员享有在芝加哥地区所有高尔夫球场打球的特权。俱乐部汇聚了芝加哥全城金融精英，不仅是最顶尖的商务私人会所，而且还是美国最杰出的民营企业。俱乐部会员必须要经过会员提名，并通过理事会审核，才能成为正式会员，会员会籍为终身制。 入会资格：会员提名。 高端定位：★★★★

私密空间：★★★★ 欲望指数：★★★ 最高级的校友俱乐部：Harvard Club 最高级的校友俱乐部：Harvard Club 点评：“有钱？不好意思，还得有智商！爱因斯坦级别的俱乐部，拒绝脑残暴发户。” 地址：纽约西44号大街(West 44th Street) 特色：纯校友性质的俱乐部，会员必须是哈佛大学的学生，为学生提供健身、瑜伽、图书、娱乐等服务，该俱乐部开设HCNY基金会奖学基金，帮助20名哈佛的在校学生完成学业，并为研究生的课题研究，以及国际交换生计划提供资金赞助。 入会资格：哈佛大学的学生。 高端定位：★★★★ 奢华指数：★★ 私密空间：★★★★

顶级护肤定制俱乐部：VII Identity Club 顶级护肤定制俱乐部：VII Identity Club 点评：“不是只有明星的面子最重要，皇室贵族、政坛名流、商界精英一样需要以最佳状态出席各种场合。此俱乐部不与媒体打交道的做法更是赢得了无数会员的欢心。” 地址：纽约第五大道(Fifth Avenue) 特色：纽约最顶尖护肤定制会所，建有零误差皮肤档案管理系统，查看档案时，需要专属的皮肤密码员才能打开，同时为会员提供200年历史的私人银行存托账户。该俱乐部每个房间都采用世界上最先进的隔音材料建造，保证会员的绝对隐私。会员是终身制，主要成员以王室贵族、政治要员、商界精英等，入会必须由两位以上有犹太血统的会员推荐。对从事媒体行业人员入会要求更加苛刻，从不和媒体打交道。 入会资格：由两位以上犹太血统的会员推荐 高端定位：★★★★ 奢华指数：★★★★★ 私密空间：★★★★★

暗访北京五花八门的高档私人会所

精品文档 你我共享 暗访北京五花八门的高档私人会所 有些高端私人会所的要求苛刻令人叹为观止。据了解, 4千多家，但私人会所只为少数人服务。 暗访京城高档私人会所 五花八门的高档私人会所 &dquo;有一名不锈钢商人，带着30万元会费要求入会，经过审查，发现该商人并不是&dquo; 名人”，而是想通过会所认识一些 &dquo;名人”做生意，会所拒绝了该商人的入会 要求。”记者在采访中发现，有钱不是进入私人会所的唯一条件，有些高端私人会所的要 求苛刻令人叹为观止。据了解，北京市有各种名目的私人会所大约有 4千多家，而私人会所只 为少数人服务，吃一顿饭人均最少 3000元。 I A L 有钱不是进入私人会所的唯一条件, 京市有各种名目的私人会所大约有

据业内人士披露，目前，北京有各种私人会所多大修闲会 4000 余家。按种类分，有养生会所，健身 所，文化娱乐会所和聚会餐饮会所等。会所大部分采取会员 制，只有具有一定的身份，缴纳一定数额的会费才能成为该会所的会员，享受该会所提供的服务。北京市内的私人会所定位也各有不同，有的会所公开挂牌，对外营业，像“ 俏江南” 老板在京开的著名的 “ 兰会所” 就属此类，但市面上更多的是既不挂牌也不署名的“ 私密” 会所。 海淀香山附近一家私人会所，入会的标准是资产超过千万的企业老板，一次性缴纳50 万元会费。朝阳东四环一家私人会所，成为会员的标准必须是“ 名人” ，并且必须一次性缴纳30 万元会费。该会所股东之一冯先生介绍，不是什么人都可以成为该会所的会员，仅仅有钱还不行，必须通过资格审查才可以。曾有一名不锈钢商人，带着30 万元会费要求入会，经过审查，发现该商人并不是“ 名人” ，而是想通过会所认识一些“ 名人” 做生意，会所拒绝了该商人的入会要求。 西城区闹市口附近一家中医养生会所，入会的条件就是缴纳12 万元会费，从第二年开始，每年缴纳6 万元会费。采访中记者注意到，这些会所都选择在僻静之处，不挂牌，一般人很少知道。 不挂牌外人难入会只为少人数人服务 “ 只为一小撮人服务！” 这是位于海淀八大处附近一家高档私人会所的服务宗旨。 这家会所的会费50 万元，会员80余人，会所只为这80 人提供服务，不是会员的要到会所享受服务，必须由会员介绍才行，没有会员介绍，陌生人连会所门也无法迈进。 位于海淀四季青的一家私人会所，会员包括一些影视名人，这些会员入会的条件就是会员不能过多，原因是他们不能和其他人一道接受服务，以免打扰他们的生活。马先生是石景山一家会所的老板，他经营会所已经10 余年。他向记者介绍，私人会所的定位是为少数人服务，为精英服务；所提供的服务是高、精。这本身就决定了会所的规模不可能为普通大众服务。再有，由于会所收费昂贵，普通消费者根本无法接受，这也是只为少人服务的一个主要原因。 马先生说，据他掌握，目前，北京私人会所会员入会费最高的为500 万元，其余的有150 万元、100 万元和80 万元，最普遍的是50 万元。90%的私人会所不对外经营，只为会员和会员介绍的消费者服务，也有少数会所对外经营，但是，由于收费昂贵，很少有消费者主动上门消费的淮坊软装公司。 强调私密性一次只接待一拨客人 记者了解到，几乎所有的私人会所，都强调私密性，为了给会员等客人创造一个私密环境，一些会所规定，不同时接待两拨客人。马先生开办的会所，面积800 多平方米，有会议室、休息室、餐厅、中医按摩室、棋牌室等，可以同时接待40 人，但是，会所规定，只接待一拨客人，即使只有两个客人，也不再接待其他客人，整个会所只为这两个客人提供服务。不过，在收费时会所会按一定的人数收取服务费的。

会所介绍

美格菲光耀城会所介绍 上海美格菲健身中心有限公司隶属于香港启康创建集团，是中国内地最早一家从事大型会员制健身及康体俱乐部的投资、经营和管理的专业公司。美格菲目前已在上海、成都、西安、武汉、杭州、常州、无锡、郑州等城市开设多家连锁运动康体俱乐部。 美格菲深信，健身不仅仅是一种强身健体的手段和短暂的休闲娱乐活动，更是引导人们培养良好生活习惯，拥有健康心态和良好体态的有效手段，美格菲的科学、健康、专业理念将帮助你拥有科学的生存观念、提升你的生活质量。 美格菲运用国际化的会所管理模式、标准专业的课程以及一流的管理团队和先进的健身、理疗设施，采用健体和康体相结合方式，竭诚为会员提供科学的、温馨的、周密的服务。美格菲将把健康带给每一位会员, 把社会效益和经济效益带给投资者。 ●国际 IHRSA 组织成员之一 ●上海健美协会创办单位之一 ●华东师范大学体育与健康学院社会体育人才联合培训中心 ●世界著名运动品牌阿迪达斯（Adidas）专业课程、教练培训及服 饰赞助商 ●国内第一家健身会所（即美格菲金桥健身俱乐部）获得国家体育 总局颁发的中国体育服务（健身场所）五星级认证证书 ●美国国家体能协会（NSCA）指定健身教练考试和培训中心 . ●迪臣发展国际集团下属MEDICAL医疗公司全力支持美格菲发展科 学健康概念，为会所提供世界一流理疗康复训练设备，引领“时尚科学健身”新概念 美格菲健身中心光耀城会所位于惠州惠阳光耀城高档别墅小区，占地5000多平米，是一栋四层的湖畔欧式风格建筑。会所集健身、瑜伽、康体、休闲于一体，拥有时尚舒适的健身环境、国际顶级健身设备、超一流的国际认证私人教练团队和团体健身课程。

高端私人会所企划书

关于高端私人会所企划书目录 一.会所介绍及长远目标 1.会所成立背景 2.会所优势分析 3.会所长远目标 二会所管理团队 三.服务介绍 四.市场推广及营销策略 五.预计投入资金 六.经营项目及商业收入模式 1.会籍 2.经营项目商务收入分析 七.市场竞争分析以及面临困难

八.公司的发展规划 高端私人会所商业企划书 一、会所介绍及长远目标 1、会所成立背景 昆明市为云南省省会，是首批国家级历史文化名城。作为云南省唯一的特大城市和西部地区第四大城市仅次于成都、重庆、西安，它是云南省政治、经济、文化、科技、交通中心，是我国重要的旅游、商贸城市、西部地区重要的中心城市，国家一级口岸城市。亦是滇中城市群的核心圈。此外，它还是中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，是中国唯一面向东盟的大都市。因夏无酷暑、冬无严寒、气候宜人，具有典型的温带气候特点，城区温度在0～29℃之间，年温差为全国最小，这样在全球亦少有的气候特征使昆明以“春城”而享誉中外！ 为了推动中国与东盟经贸关系的发展发挥了重要作用，昆明在飞速发展，时代的进步在带动着经济的繁荣，同时也改变了人们的物质文化、精神文化生活的需求！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向云南涌来，众多的获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求更加高涨。观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 高端私人会所是经过我们从当下娱乐市场了解积累的丰富经

验和对云南省经济发展及国家政策分析，而决定成立的顶级私人商务会所。 高端私人会所将按照国际化标准打造云南商务会所旗舰品牌。营造真正意义上的“The best one ”。会所集娱乐，休闲，餐饮，商务洽谈、商品展示、酒会、晚会、商品销售、SPA养生及生活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的服务机构。同时为我们会员构筑政治、经济、文化、时尚、信息、社会名流、交流交际的多元化平台。让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务会使会员在精神、心里上得到寄托和经典的享受。与此同时为我们的投资者和我们的企业创造更大的利益价值，更高的品牌效益，让我们的企业迈向更加美好的未来！ 2、会所优势分析： 1、会所出发点为“服务”这种服务非一般意识上的服务，会所致力于各大国有企业与私人企业的交流，政府要员与企业之间的交流，搭建一个高端的商务交友平台。 2、会所的环境及硬件设施a、地理位置优越：我们的会所将建立于昆明市三环以外，我们的会员能在半小时之内驾车抵达。b、会所所在位置交通、行车便利，方便我们尊贵的客人停车。

暗访北京五花八门的高档私人会所

暗访北京五花八门的高档私人会所有钱不是进入私人会所的唯一条件，有些高端私人会所的要求苛刻令人叹为观止。据了解，北京市有各种名目的私人会所大约有 4 千多家，但私人会所只为少数人服务。 暗访京城高档私人会所 五花八门的高档私人会所 “ 有一名不锈钢商人，带着 30 万元会费要求入会，经过审查，发现该商人并不是 “ 名人 ” ，而是想通过会所认识一些 “ 名人 ” 做生意，会所拒绝了该商人的入会要求。 ” 记者在采访中发现，有钱不是进入私人会所的唯一条件，有些高端私人会所的要求苛刻令人叹为观止。据了解，北京市有各种名目的私人会所大约有 4 千多家，而私人会所只为少数人服务，吃一顿饭人均最少 3000 元。

据业内人士披露，目前，北京有各种私人会所多大 4000 余家。按种类分，有养生会所，健身修闲会所，文化娱乐会所和聚会餐饮会所等。会所大部分采取会员制，只有具有一定的身份，缴纳一定数额的会费才能成为该会所的会员，享受该会所提供的服务。北京市内的私人会所定位也各有不同，有的会所公开挂牌，对外营业，像 “ 俏江南 ” 老板在京开的著名的 “ 兰会所 ” 就属此 类，但市面上更多的是既不挂牌也不署名的“ 私密 ”会所。 海淀香山附近一家私人会所，入会的标准是资产超过千万的企业老板，一次性缴纳 50 万元会费。朝阳东四环一家私人会所，成为会员的标准必须是 “ 名人 ” ，并且必须一次性缴纳 30 万元会费。该会所股东之一冯先生介绍，不是什么人都可以成为该会所的会员，仅仅有钱还不行，必须通过 资格审查才可以。曾有一名不锈钢商人，带着 30 万元会费要求入会，经过审查，发现该商人并不是 “ 名人 ” ，而是想通过会所认识一些 “ 名人 ” 做生意，会所拒绝了该商人的入会要求。 西城区闹市口附近一家中医养生会所，入会的条件就是缴纳 12 万元会费，从第二年开始，每年缴纳 6 万元会费。采访中记者注意到，这些会所都选择在僻静之处，不挂牌，一般人很少知道。 不挂牌外人难入会只为少人数人服务 “ 只为一小撮人服务！ ” 这是位于海淀八大处附近一家高档私人会所的服务宗旨。 这家会所的会费 50 万元，会员 80余人，会所只为这 80 人提供服务，不是会员的要到会所享受服务，必须由会员介绍才行，没有会员介绍，陌生人连会所门也无法迈进。 位于海淀四季青的一家私人会所，会员包括一些影视名人，这些会员入会的条件就是会员不能过多，原因是他们不能和其他人一道接受服务，以免打扰他们的生活。马先生是石景山一家会所的老板，他经营会所已经 10 余年。他向记者介绍，私人会所的定位是为少数人服务，为精英服务；所提供的服务是高、精。这本身就决定了会所的规模不可能为普通大众服务。再有，由于会所收费昂贵，普通消费者根本无法接受，这也是只为少人服务的一个主要原因。 马先生说，据他掌握，目前，北京私人会所会员入会费最高的为 500 万元，其余的有 150 万元、 100 万元和 80 万元，最普遍的是 50 万元。 90%的私人会所不对外经营，只为会员和会员介绍的消费者服务，也有少数会所对外经营，但是，由于收费昂贵，很少有消费者主动上门消费的淮坊软装公司。 强调私密性一次只接待一拨客人 记者了解到，几乎所有的私人会所，都强调私密性，为了给会员等客人创造一个私密环境，一些会所规定，不同时接待两拨客人。马先生开办的会所，面积 800 多平方米，有会议室、休息室、餐厅、中医按 摩室、棋牌室等，可以同时接待 40 人，但是，会所规定，只接待一拨客人，即使只有两个客人，也不再接待其他客人，整个会所只为这两个客人提供服务。不过，在收费时会所会按一定的人数收取服务费的。

顶极私人会所营销推广方案

顶极私人会所营销推广方案 一、营销分析 1、项目分析 本项目是位于zzzz太阳城内的顶级私人会所项目。项目紧邻太阳湖畔，以中式四合院为主体，错落有致的小四合院及中式园林，荟萃中国传统建筑园林的精髓，具备优美的外在景观及人文内韵。 项目面向极少数既富且贵的人士和群体提供贴身的高级会员服务，包括高品位的餐饮服务、五星级客房住宿服务、娱乐休闲服务、商务和会议服务、贴身伴游服务、体验康乐服务。 2、项目优劣势分析 1）、两个首例定位，为项目奠定扎实的产品基础 ◎河北省内首例引入中国传统四合院式建筑风格的高档项目 四合院建筑形式被称为居住的艺术，不仅是近千年来北方居住文化的代表，也不仅是儒家文化、道德伦理在建筑符号的表征，更是体现建筑学风水学中的天圆地方、“天人合一”的思想的物化，同时更是一种生活的“结果”。 四合院是在特定的自然环境，气候条件下，人们所选择的一种最佳居住方式。是中国传统文化的张扬；一种历史的情结，是一种生活的态度、是一种儿时的回忆。 自北京至天津，这种建筑形式两年来开始回潮，复古并不是为了时尚，而是一种文脉的传承。在河北，zzzz首创引入四合院建筑形式，并将丰富它的文化内涵。

◎、河北省内首例引入顶级私人会所运营模式的项目 顶级私人会所这一产品形态和商业运营模式在北京、上海、香港等商业发达的城市发展已相当成熟。是政界要人、名流富贾、达官显贵、名媛名星聚会、休闲、享乐的高配置、高私密度的奢华场所。 顶级私人会所唯我独尊的排他性和私密性满足了成功人士的某种潜在心理消费和实际的商务需求，为商界重量级人物提供顶级的休闲娱乐、社交和商务交流平台。同时，顶级私人会所这一高附加值的经济形态具有较高的投资潜力。 zzzz太阳城私人会所，顺应本地市场权势阶层及财富阶层的心理需求，在内敛中体现个性，在奢华中展现品味，在私密中完成交际，实现这一部分藏富且享受生活的人的愿望。 2）多种文化的完美对接 四合院更多的体现的是一种居住文化，四合院所代表的东方建筑，主要是向平面展开，形成错落有致的群体，体现了流动的时空感，是“流动的音乐”。同时，新四合院是对古代居住文明的扬弃，在摒弃封建糟粕后，更传承了中华传统美德中的孝道、邻里和谐和社区文明。 是项目的独有优势。作为投资项目，项目将面对房地产市场上大量的产权销售产品和其他投资方式的竞争压力，只有突出顶级会所运营模式的高附加值才能使项目在市场竞争中脱颖而出。 2）、项目所具有的中式建筑风格和自然景观是项目在众多房地产项目中的独有特色。

美国最私密的七大顶级私人会所

美国最私密的七大顶级私人会所 起源于17世纪欧洲的私人会所，从最初的贵族沙龙聚会，渐渐演变成为上流社会的最佳娱乐场所，成为只有少数人才能享受的高端消费和生活方式。现在让小编和你一起解开美国最顶级的私人会所的密码！ 顶尖的商务私人会所：The corner of Metropolitan Club 点评：“汇聚芝加哥全程金融精英，结交商界名流的绝密场所，切磋高尔夫绝对是商业社交的典范。” 地址：芝加哥Sears大厦66和67楼 特色：Metropolitan Club最大特色在于，会员享有在芝加哥地区所有高尔夫球场打球的特权。俱乐部汇聚了芝加哥全城金融精英，不仅是最顶尖的商务私人会所，而且还是美国最杰出的民营企业。俱乐部会员必须要经过会员提名，并通过理事会审核，才能成为正式会员，会员会籍为终身制。 入会资格：会员提名。 高端定位：★★★★ 奢华指数：★★★★ 私密空间：★★★★ 欲望指数：★★★ #p#副标题#e#

最高级的校友俱乐部：Harvard Club 点评：“有钱？不好意思，还得有智商！爱因斯坦级别的俱乐部，拒绝脑残暴发户。” 地址：纽约西44号大街(West 44th Street) 特色：纯校友性质的俱乐部，会员必须是哈佛大学的学生，为学生提供健身、瑜伽、图书、娱乐等服务，该俱乐部开设HCNY基金会奖学基金，帮助20名哈佛的在校学生完成学业，并为研究生的课题研究，以及国际交换生计划提供资金赞助。 入会资格：哈佛大学的学生。 高端定位：★★★★ 奢华指数：★★ 私密空间：★★★★ 欲望指数：★★★★ #p#副标题#e#

顶级护肤定制俱乐部：VII Identity Club 点评：“不是只有明星的面子最重要，皇室贵族、政坛名流、商界精英一样需要以最佳状态出席各种场合。此俱乐部不与媒体打交道的做法更是赢得了无数会员的欢心。” 地址：纽约第五大道(Fifth Avenue) 特色：纽约最顶尖护肤定制会所，建有零误差皮肤档案管理系统，查看档案时，需要专属的皮肤密码员才能打开，同时为会员提供200年历史的私人银行存托账户。该俱乐部每个房间都采用世界上最先进的隔音材料建造，保证会员的绝对隐私。会员是终身制，主要成员以王室贵族、政治要员、商界精英等，入会必须由两位以上有犹太血统的会员推荐。对从事媒体行业人员入会要求更加苛刻，从不和媒体打交道。 入会资格：由两位以上犹太血统的会员推荐 高端定位：★★★★ 奢华指数：★★★★★ 私密空间：★★★★★ 欲望指数：★★★ #p#副标题#e#

顶级俱乐部会所筹备策划方案

顶级俱乐部会所运营策划 一、会所市场分析： 社会迅速发展，经济快速提高，服务业发展迅速，之间竞争日趋激烈，人们的需求越来越多样化，顾客已不满意千篇一律、公式化的服务，则要按顾客的实际需求和市场的发展趋势，进行产品和服务组合、提供特殊的有针对性的个性化服务。随着市场需求更加个性化、星级化、高端化。近几年商业性私人俱乐部进入国内市场，同时大规模、高档次、高标准的会员制会所也涌入市场，并由档次高、高标准、高起点、尊重个人空间、人性入微化等特点迅速得到如企业家、商业人士、政府官员等高端消费群体的热衷和喜爱。使他们在宴请宾朋和商务签谈的同时，不但能享受高标准的服务，还能突出尊贵身份的象征和尊贵感。尤其尤其去年至今后相当短时间，中央提出的厉行节约，杜绝公款宴请条令，造成整体大形式下，遏制了公款消费之风，但总体市场需求不会因此淡化，会逐渐演化为高端，私密化的形式，这为高端私人会所提供了广阔空间。 石家庄是河北的省会，是河北省的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心，更是进出环京津的门户，以其独特的地理优势和文化彰显出这座城市的魅力。目前京津冀格局，带动了河北省经济的快速发展，也促进了世界人民的文化交流。同时也改变了人们的物质物化、精神文化生活的需求和人们的消费观念！尤其是近年来，各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向石家庄涌来，众多获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求逐步高涨，观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 “私密”、“尊贵”奢华、自在、私密享受的同时，顶级私人会所更能提供一个能量巨大的高端交集平台，这些或隐于幽深小巷的僻静之处，或位于豪华大厦顶楼的私人会所，其实并不像人们想象的仅是极尽奢华的娱乐场所，私人俱乐部更多被赋予的内涵应该是一个商务交流和休闲娱乐的新去处，这里兜售的不仅任何一种商品，更多的是一种经营理念，一种行为和追求品质生活方式。同时会所是一种高端生活的标签，已经是社会阶层人士的聚会、休闲场所，而“会所”的会员身份，也是一种财富与身份象征。 二、会所品牌定位

高端私人会所的策划方案之一

高端会所经营管理方案 一，市场分析： 北京的娱乐行业自从90年代发展以来，分别经历了：演艺静吧歌厅 KTV 迪厅俱乐部以及发展到最近的高级俱乐部和私人会所。目前北京的娱乐行业可以说上百花齐放，竞争日益激烈，无论是硬件环境上的装修还是软件管理，策划，服务项目及广告投入可以说都是目前北京市场上“空前”的逐渐步入了拼装修拼广告和活动的现状。 1，私人会所： 国内私人会所最早起源于90年代的北京，先后发展到上海，深圳，等沿海发达城市，目前北京运做比较成功并具品牌性的会所有：长安俱乐部，中国会，美洲俱乐部和京城俱乐部，圈内叫做“四大会所”这四家的入会费均为：1万---1，5万美金不等，每月还要交纳1000美金左右的月会费，而会所的主要收入还是以会员费和商业交流PARTY为主，为会员提供最大的买点还是其独特的商业氛围和会员阶层以及会所的品牌效应。其地理位置也均分布在京城的：商业，金融，文化的中心地带，而且会员的组成也都很统一。 2，俱乐部： 北京最早形成规模的KTV（夜总会）始于北京的“唐人街”和王府井国贸附近。随着唐人街的拆迁而逐渐分散到商业中心和使馆区附近，目前比较成功的有，8号公馆天上人间翡翠明珠京华时代等。其运营模式还是传统的夜总会运营模式，而顾客组成也比较固定。 二，经营定位： 1，XX国际地处北京东北角，望京地带，紧邻北五环可以说是北京面前非主流的娱乐地带，公司的营业项目比较多样性集：客房酒吧 KTV 洗浴棋牌餐饮为一体，但是主要的营业区域及重点还是应以KTV为主，以其他营业区域的收入为辅助项目，也就是说要以KTV带动其他辅助项目的盈利范围。 2，XX国际虽处于非北京娱乐中心地带，但是无形中也是一个有利条件，也就是说公司附近无有规模的竞争对手。而一个成熟的私人会所反而不是十分注重地理位置，私人会所的概念是：产权归私人所有的文化或商业空间。 3，综合上述市场情况和公司的现有状况，如XX国际会所一开业就进入高端消费俱乐部行列的话，运做和经营起来的话风险还是很大的，所以建议董事会应考虑前期以大众性消费与会员型相结合的运营模式。一但公司的市场地位和运营状况达到高级会员俱乐部的标准时，管理层会按当时的各方面综合条件报董事会经董事会批准后从而转移经营方向。 下面我们来分析顾客最基本的消费心理 XX国际会所若想成为高级私人会所，就应充分考虑顾客的消费心理及顾客的分类， 1）首先客人觉得这里好玩才会想到下次的光顾，如：公关形象和素质，高雅的消费环境，项目齐全的服务设施等等 2）成熟的商业洽谈氛围和人脉基础 3）公司会员的私秘性 4）良好的公司品牌，客人觉得来XX国际会所消费是身份和地位的象征。 5）董事的朋友或生意伙伴 如果不具备上述4点的话，相信第5点也很难长期有效，除非碍于情面或是有事找董事谈。如公司想达到上述条件的话就应考虑重点打造公司的核心竞争力和品牌效应上

中国4大顶级顶级私人会所“揭密”

中国4大顶级顶级私人会所“揭密”[组图] 上世纪九十年代初，四大顶级俱乐部（私人会所）在京城悄然出现，其成员以“美元的终身会员资格”享受着生活的快乐。加入这些会所者“非富即贵”。他们在私人会所里，在彼此熟悉的气息间，摘下面具，把酒言欢，分享成功的感觉。如今，这些顶级会所已从北京发展到了更多的城市…… 北京 1993年，第一个以“顶级的展望”为理念的京城俱乐部落户北京。也许私人会所唯我独尊的排他性恰好满足了成功人士的某种潜在心理需求，也许曾经是天子脚下的京城中云集了太多的重量级人物，落户京城的私人会所无论规模还是数量，都在内地独占鳌头。 长安俱乐部 成立时间：1993年 主要会员：李嘉诚、霍英东、杨元庆 入会费：个人会籍16000美元，公司会籍18000美元。 会所描述：位居长安街十号，在长安大厦中占据十二层的长安俱乐部，与全球250多家俱乐部联网。 主要特色：进入长安俱乐部，扑面而来的是它雍容华贵、大气而精致的宫廷风格。长安有能力邀请到行业内最有权威、最顶级的人物。据说，中关村“村长”段永基从来不去星级酒店谈事，而是选择长安俱乐部，因为这里的每个人都会给他私密而亲切仿佛家人一般的照顾。 京城俱乐部 成立时间：1993年 主要会员：商界精英人士、新兴产业人士、使馆工作人员 代表会员：李泽楷、许荣茂 入会费：个人会籍10万元人民币，公司会籍12.5万元人民币。 会所描述：是中国最早的高级私人会所之一，几年前就是中国商业精英阶层首选的私人商务俱乐部。

主要特色：位于北京京城大厦50层的360度视角的落地长窗，是它最与众不同的地方。从踏进俱乐部那一刻起，便能俯瞰北京城。它号称“中国第一富人俱乐部”，曾云集了全球500强大部分中国公司的总裁和相当数量的驻华大使。 北京美洲俱乐部 成立时间：2002年 主要会员：世界500强企业驻内地代表、企业高层、艺术界人士、海归派人士 代表会员：张朝阳、孙振邀 入会费：每人1.6万美元 会所描述：北京美洲俱乐部位于华润大厦顶层，是京城“四大会所”中最年轻的俱乐部，把自己清晰定位在“商务俱乐部”上，像微软、惠普这样的大公司都是其主要会员。 主要特色：美洲俱乐部有明朗、简洁的美式风格，它是北京最具规模的私人俱乐部。 中国会 成立时间：1996年 主要会员：国外王室成员、企业家、艺术家 代表会员：陈东升、王雁南 入会费：常驻会员入会费为15000美元 会所描述：中国会位于西城区西单绒线胡同51号，是清朝亲王的旧府邸。 主要特色：中国会保留了中国传统建筑的精髓，这座院落本身又是中国重点文物保护单位。这里的会员经常说：“中国会的一切都是古董，只有人是新的

高端会所营销策划案

顶级精英会所营销策划案 前言 会所所处地理位置和环境的“硬”件是不容置疑的，可以说是实力的体现。那么如何从精英人士最关注的四个方面来给我们自己定位：独特性、服务、产品、价格。这四个方面告诉消费者我们能为会员提供什么，我们提供的东西在业内与竞争对手相比能达到什么程度，并且会持续的投入多少以做得更好。解决了这个问题，我们就是最好的！ 我们需要重点关注的问题有两个： 一、我们来了，我们是谁，我们在做什么，我们能给会员带来什么好处。 二、在这样的背景下，定位的准确性，理念的传播与倡导比消费场所的细节的透露更为重要。 会所简介 会所定位为顶级商务精英会所。客户群体只限于“金字塔尖”的人群，我们只为最高端人群提供五星级私人服务，会所面向国内外商界精英、社会名流人士、驻京外国使馆官员等高端消费群体，会所特别注重为会员提供私密化、人性化的服务。力求打造中国顶尖商务休闲会所。 会所经营定位 1、顶级奢华精英会所 2、会员制管理型会所 3、奢华商务休闲会所 五大特色 1、所有服务均为顶级精英所打造，会员邀约制度，并实现会籍管理。 2、奢华概念：能给高端人群定制服务，针对个人喜好简单改装办公室和卧室，并配有专职高端（办公及 生活）秘书。 3、联盟概念：加入会所等同于加入我们的圈子，可以提供专业公关人员促成您想要的任何合作，并保证 利益最大化。 4、保密概念：备有安检器材，也可自带安检器材，可保证会所范围类无任何偷拍录音设备 5、承办高端音乐会演出、商务宴请、高端私人奢侈品拍卖；为会员设立珠宝展示厅、书画艺术品拍卖厅、欧式西餐厅、中西式特色包厢、酒吧、雪茄吧等商务休闲场所。 会员制会籍管理 入会资格 个人终身卡10万RMB﹐个人总资产在500万RMB以上。

私人高档会所建筑设计方法

鄂尔多斯市名宸高档私人会所项目 规 划 建 议 书 鄂尔多斯市名宸实业有限公司二〇一一年十二月十五日 鄂尔多斯市名宸高档私人会所 项目规划建议书

一、项目建设概况 （一）项目名称：鄂尔多斯市名宸高档私人会所 （二）项目性质：新建 （三）建设单位：鄂尔多斯市名宸实业有限公司 法人代表：党敬华 项目负责人：刘杰 （四）建设地点：鄂尔多斯市东胜区植物园二期十标（五）项目实施单位：鄂尔多斯市名宸实业有限公司 （六）建设规模： 建设规模：总体建筑面积为24000平方米，整个园区归类为三大工程来建设，其中每座楼的建筑面积规划为8000平米。三大工程初步定位为：高档私人会所一座；顶级健身俱乐部一座；综合楼一座；每座楼都建设为三层，每一层都具有不同风格的功能定位。 （七）建设内容： A:高档私人会所一座 1、一楼总体建筑面积为2666平米，功能定位为世界级水准酒廊和豪华雪茄吧。 （1）世界级水准酒廊，建筑为面积为1600平米。 设置专用酒廊厅一间，有空间宽敞的前厅、服务走廊和

配套的服务、储藏用房以及卫生间。会所主题要求的元素体现以及宽敞的空间；现代化快捷的办公场地以及办公设备；部分知名品牌产品的陈列展示；具有独特性的藏酒展架，设置不同风格的藏酒展架，摆放来自不同国家不同地方以及不同种类的名酒，可定期举办鸡尾酒会。 a、前厅（接待厅） 前厅在会所管理中具有全面性、综合性和协调性的作用，是会所的神经中枢，是会所的重要组成部分，是加强会所经营的第一个重要环节。 b、散客区 酒廊内部设有不同占位空间大小的座位区（情侣座、宾朋座等），主要为散客提供座位。散客区有不同的装饰或是藏酒展架隔开。 c、VIP室 酒廊内部设有豪华的VIP包房6间，主要为会所的贵宾提供单独享受的包房空间，包房内部设置独立卫生间，有不同的世界风情装饰以及配套服务。 d、服务台 在散客区设置两个服务台专门为散客区内顾客提供服务；在VIP室设置服务台，专门为贵宾提供服务。 f、独特走廊

2020高端商务会所项目策划书

2020高端商务会所项目策划书 第一章、会所介绍及长远目标 1.1、会所介绍 1.1.1、会所成立背景 XX是XX的省会，是XX的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心，更是进出西北五省的门户，以其悠久的历史和文化彰显出这座古城的魅力。目前正在举办的“世园会”吸引了世界各地的人来到XX，推动了XX省经济的快速发展，也促进了世界人民的文化交流。同时也改变了人们的物质物化、精神文化生活的需求和人们的消费观念！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向XX涌来，众多获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求逐步高涨，观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 1.1.2、会所的品牌定位 XX商务私人会所是经过我们从事多年的娱乐服务行业多年来积累的丰富经验和对XX 的经济发展及国家政策分析，而决定成立的顶级私人商务会所。XX商务私人会所为会员构筑一个政治、经济、文化、时尚、信息、社会名流、交流交际的多元化平台，我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员在精神、心理上得到寄托和经典的享受，充分体验到“老友”的关怀，感受到“老友”的情谊。 “打造XX顶级商务私人会所” 1.1.3、会所的经营定位 会所是一所高级不对外实行VIP 会员制度的私人会所。

用XX乃至全国最贴心，最周全，最真诚的服务去感动每一位会员！！！ 为企业家政治家富豪，各类经济富足的女性提供集商务交流、休闲娱乐为一体的综合性商务私人会所. 优美的会所环境及完善的硬件设施、优越的地理位置来满足会员的需求，并吸引更多的会员加入。 1.1.4、会所目标人群 银行行长、证券公司高管、期货公司高管、政府相关主管人员、企业高管、协会会长、社会名流、名媛、各行业代表：比如房地产业、物流业等高层次人士 1.2、会所长远目标 将按国际化标准打造XX商务会所旗舰品牌。营造真正意义上的“家外之家”。 会所集娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、古玩鉴赏、商品展示、酒会PARTY、商品销售、SPA养生及生活私人空间等全方位、立体化的综合服务性能为一体的服务机构。同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚信息、社会名流、交流交际的多元化平台。 让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托港湾和最佳获得财富的地方。同时成为一家顶级私人会所的尊贵会员也是个人身份、地位的象征和自我价值的最高体现。 1.3、会所的成立的意义 找朋友交知己 寻机遇求商机 寻找合作伙伴 寻找适合人才 分享行业资讯

北京顶级私人会所揭秘

北京顶级私人会所揭秘[转帖] 如果将“精英”﹑“私秘”﹑“尊贵”几个词组合在一起﹐你会联想到什么﹖顶级私人会所﹐这个起源于欧洲的生活概念﹐如今已成为大陆一少部份人不可缺少的生活﹐成为夜色中最璀璨神秘的传奇﹐人们心中最仰慕的优雅渴望。在提供给他们奢华﹑自在﹑私秘享受的同时﹐顶级私人会所更为他们创造了一个能量巨大的高端交际平台﹐而他们甚少接受媒体采访的低调作风更平添了几分神秘之气。经过几番周折﹐记者敲开了北京四大顶级私人会所的大门…… 京城俱乐部 50层的奢侈专用电梯 代表会员﹕李泽楷﹑许荣茂﹑王军 诞生时间﹕1994年 会员人数﹕1100多名 会员构成﹕海内外大公司的总裁﹑使馆人士 入会费﹕个人会籍10万元人民币﹐公司会籍12.5万元。此外还要每月交纳月费1350元。 一分钟直达50层的俱乐部专用电梯是令中国北京京城俱乐部最为骄傲的地方﹐也让它成为名副其实的“顶级”俱乐部。 站在这样的高度俯瞰北京城﹐你很难不会在瞬间升腾起征服一切的壮志雄心﹐俱乐部新版的画册就命名为“A View from the Top”（顶级的展望）。赏心悦目的360度落地长窗﹑安静的咖啡香气﹑来去间谈吐文雅的绅士淑女﹑轻轻飘来的地道英语……都将北京燕莎商城一带喧嚣的市声不动声色地拒之门外。 据说﹐有一位在德国使馆工作的俱乐部会员﹐每天黄昏都会来到落地长窗前﹐有时有美丽的妻子相随﹐有时有几个朋友为伴﹐但他都要固执地在这里守候每一次美丽的日落。他固执地认为﹐这里足够高﹐看得足够远﹐这里的夕阳才是最美的﹐这种对于生活的固执的享受其实正是京城俱乐部的主调。 京城俱乐部刚成立时﹐大部份会员都是外国人﹐现在﹐中外面孔已经对半分成。这里的聚会可能是4家俱乐部中最多的﹐时装秀﹑品酒会﹑艺术鉴赏﹑会员才艺表演会﹑美食节……几乎每周都有充满创意和惊喜的活动发生。 会员们会在热带风情节上穿上真正来自夏威夷的草裙热舞﹐会在“《王牌大*谍》”主题派对上扮成邪恶博士﹐会在葡萄酒会时一致响应一位法国会员的倡议－－集体脱了鞋放肆地踩出葡萄汁﹐亲历一把葡萄酒酿制过程。

私人会所几种经营模式定位

私人会所几种经营模式定位 酒吧经营管理定位： 酒吧的营业面积为：90平左右功能定位：静吧和会员交流区， 主要功能： 1）会籍顾问和顾客交流 2）会员间相互交流 3）提供静吧鸡尾酒和简单饮品及小食 4）提供大堂吧功能 5）花试调酒表演棋牌室 现棋牌室共有3间，营业面积为60平， 经营方法：以传统的按小时收费制度，并提供其他服务例如：点餐，酒水，小食，经营方法： 1）每小时收费100元（暂定） 2）可提供刷卡服务（把顾客卡内的钱兑成现金） 3）兑换外币 4）小额借贷 以上2—4条只针对会员服务客房 客房为24小时营业区域，带SPA的客房定为VIP房 客房分为2种营业模式： 1）传统客房模式 2）计时休息模式，但计时休息要单独设定房间 两种模式均需要提供，按摩等其他正规洗浴的服务项目，及点餐和早点会议室 会议厅应按照多功能的目标发展， 1）公司会议 2）本公司内部大型会议使用 3）配备投影，电脑，传真，复印，会议记录，宽带，等办公设施。

4）会员间商务洽谈使用 5）两种收费方式：按天收费计时收费餐厅 餐厅营业面积为100平米，以高级西餐为主，管理团队也考虑海鲜和燕，鲍，翅等高档中餐，但餐厅面积和厨房对海鲜的养殖和燕，鲍，翅初加工等工作有很大限制，而且这一方面的人员开支和原料成本也非常高， 所以建议董事会在餐厅的运营项目上走高档西餐路线。 如后期会员有这方面要求，则另行整改。 餐厅服务项目： 1）高档西餐和红酒 2）客房供应早茶 3）为其他营业区域提供点餐服务 4）承办小型宴会和冷餐会 5）餐厅应有单独音乐播放系统 6）或是有单独的演出人员（钢琴，小提琴等） 7）可点歌或点曲服务 餐厅的经营方针应以，投入少成本少高回报为主要方针，主要看后期的运营和炒做及客人对餐的评价多功能厅（玻璃中厅） 多功能厅面积为110平米左右，管理团队把玻璃中厅定位为多功能厅， 主要功能及营业方式如下： 1）做新闻发布会现场 2）举办大型会员交流活动 3）举办各种PARTY和节日活动 4）大型鸡尾酒会和冷餐会 5）会员商业交流 6）做会员公司商业聚会 7）本公司节日聚会 8）出租做其他服务项目

高端顶级私人俱乐部总则

高端俱乐部总则 第一章：总则 1-1俱乐部由####房地产开发有限公司全资拥有及管理。 1-2俱乐部位于******* 1-3俱乐部将严格审核入会申请，所有会员必须有社会成功企业、公司或知名人士的推荐。 1-4为确保俱乐部高层次社交场所之氛围，所有进入俱乐部之嘉宾，必须遵守俱乐部之规章。 第二章：会籍规章 2-1个人会员 ⑴ 以个人名义登记。 ⑵ 可携同提名人一名，享受同样权利。 2-2家庭会员 ⑴ 以个人名义登记。 ⑵ 可携同提名配偶一名，即提名十八岁以下子女两名，享受同样权利，惟会员之子女年满十八岁后将丧失其附属资格。 2-3公司会员 ⑴ 以公司名义委派法人代表登记。 ⑵ 公司会员可选择提名人一至三名代表。公司第一位提名人享有家庭会员相同权力，公司第二、三位提名人，其本人享有会员权力。 ⑴每位正会员将获发会员金卡一张，附属银卡一张供其携同提名人使用，如属家庭会员另加附属银卡两张，供其子女使用，公司会员另加附属银卡。 ☆会员为终身会籍。 2-4会籍转让 任何会员可以将会籍自由转让，每次转让必须重新办理入会申请手续，如本

俱乐部会籍管理委员会经审核后接纳入会之申请，申请人及会籍转让人，必须先完成以下手续，转让手续方能办理： ⑴ 原会员必须交付所有欠付之费用； ⑵ 新入会申请人需另缴标准会费之2%，作为转让手续费。 2-5在以下情况，任何会员将丧失会员资格： ⑴ 会员本人身亡； ⑵ 附属会员之正会员丧失其会员资格； ⑶ 公司会员之所属公司倒闭； ⑷ 会员及其附属会员蓄意违反本俱乐部章程，严重骚扰其他会员使用本俱乐部之设施或在本俱乐部进行任何违反中华人民共和国法律之行为，有关会员将丧失其会员资格。 ⑸ 完成转让会籍手续后。 ⑹ 欠缴会员年费达一年以上。 第三章：入会方法 3-1个人会员和家庭会员需提交下列资料： ⑴ 居民身份证、近期二寸免冠彩照一张。 ⑵ 个人履历。 ⑶ 社会成功社团、企业、工司或知名人士之推荐书。 ⑷ 其他能够提交的资料。 3-2公司会员需提交下列资料： ⑴公司营业执照副本。