改造工程监理规划
监理规划项目名称：
建设单位：
施工单位：
项目总监：
审批人：
XXXXXX监理有限公司
XXX年 XXX月XX日
目录
一、工程项目概述 (2)
二、监理工作目标 (2)
三、监理工作范围及阶段 (3)
四、监理工作依据 (3)
五、监理机构的组织形式及人员配备计划 (3)
六、监理机构的人员岗位职责 (4)
七、监理工作制度 (5)
八、监理工作措施 (8)
九、工程投资控制 (9)
十、工程质量控制 (11)
十一、工程进度控制 (17)
十二、施工安全控制 (20)
十三、环保管理 (22)
十四、合同管理 (23)
十五、信息管理 (25)
十六、组织协调 (26)
十七、旁站监理方案 (27)
十八、监理工作流程图 (29)
一、工程项目概述：
工程概况
XXXXXXX工程施工范围包括A1标段：XX大街860m，XX336 m，东西大街499 m，XX路308 m，XXX支路107 m，总长2110 m；A2标段：XX路1370 m，XX支路337 m，解放路359 m，XX路779 m，XX大道1060 m，总长3907 m。
本次施工图设计的主要内容包括：维修处理破损的路面；路面加铺沥青混凝土罩面；更换破损人行道板和普通混凝土路缘石；重新设置公交停靠站；完善交通设施、标线及智能交通设施；增加非机动车停靠架；翻新路段检查井的加固加高，更换破损的检查井盖；挖除港湾式公交站处行道树。
设计车速：主干道为40km/h，次干道为30km/h支路为20km/h，设计使用年限为15年。
路面结构层设计总厚度为62cm（不包括沥青透层+封层厚度）；其各层结构分别为：4.0cm厚细粒式沥青混凝土表面层（AC-13）+6.0cm厚中粒式沥青混凝土中面层（AC-20）+7.0cm厚粗粒式沥青混凝土下面层（AC-25）+（1cm沥青透层+封层）+17cm厚5.0%水泥稳定碎石底基层+17cm厚5.0%水泥稳定碎石底基层+17cm厚4.0%水泥稳定碎石底基层。
计算新建路面各结构层及路基顶面交工验收弯沉值：
上面层路面顶面交工验收弯沉值LS=18.9(0.01mm)
下面层路面顶面交工验收弯沉值LS=20.6(0.01mm)
上基层交工验收弯沉值LS=23.5(0.01mm)
下基层交工验收弯沉值LS=40.0(0.01mm)
底基层交工验收弯沉值LS=96.8(0.01mm)
路床交工验收弯沉值LS=186.3(0.01mm)
人行道：3cm厚人行道板+3cm厚M10水泥砂浆+15cm厚C20素混凝土；人行道双边设置果皮箱。
二、监理工作目标
1、投资目标：工程造价基本控制在施工合同范围内；
2、质量目标：工程质量等级合格；
3、进度目标：确保按合同工期按时完工；
4、安全目标：确保无重伤及其以上事故。
三、监理工作范围及阶段
1、监理范围：委托合同确定的范围。
2、监理阶段：施工阶段、保修期。
四、监理工作依据
1、工程施工承包合同；
2、工程建设监理委托合同；
3、监理大纲；
4、本工程勘察设计文件；
5、建设工程监理规范（GB/T50319-2013）；
6、现行的技术规范、规程及标准；
7、现行的预算定额及其相应取费标准；
8、国家有关部门颁发的有关法律、法规和有关制度等。
五、监理机构的组织形式
根据监理合同，针对项目的特点，组建如下项目监理机构班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。
1
1
2
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6）组织审查施工组织设计、（专项施工方案）。
7）审查工程开复工报审表、签发工程开工令、暂停令和复工令。
8）组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。
9）组织审核施工单位的付款情况，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。
10）组织审查和处理工程变更。
11）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。
12）组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。
13）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。
14）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
15）组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
2、专业监理工程师的职责：
1）参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。
2）审查施工单位提交的设计本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。
3）参与审核分包单位资格。
4）指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。
5）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。
6）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。
7）处置发现的质量问题和安全事故隐患。
8）进行工程计量。
9）参与工程变更的审查和处理。
10）组织编写监理日志，参与编写监理月报。
11）收集、汇总、参与整理监理文件资料。
12）参与工程竣工预验收和竣工验收。
3、监理员的职责：
1）检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。
2）进行见证取样。
3）复核工程计量有关数据。
4）检查工序施工结果。
5）发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。
七、监理工作制度
1、图纸会审制度
总监理工程师在收到施工设计文件、图纸后，组织监理机构全体人员认真熟悉图纸，拿出书面意见，参加建设单位组织的图纸会审会议，并在图纸会审记录上签字；
2、开工报告审批制度
当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位提出工程开工报告书，经监理人员现场核实,总监理工程师审批，并签署工程开工令；
3、材料、构件检验及复检制度
分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的生产许可证、出厂合格证、检验报告，按见证取样规定进行取样，不准使用不合格材料；
4、变更设计制度
项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，应按施工合同规定与施工单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与施工单位在变更文件上签字。
在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和施工单位进行协商，并达成一致。
在建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成一致协议为依据。
在总监理工程师签发工程变更单之前，施工单位不得实施工程变更。
未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。
5、隐蔽工程验收制度
隐蔽工程施工前，施工单位应根据相应的工程质量验收评定标准进行自检，并将自检资料报监理工程师,监理工程师在24h内通知施工单位进行隐蔽工程验收，关键部位或重点部位应会同质监、设计单位等共同检查签认；
6、工程质量监理制度
监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任，监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日志，指明质量隐患部位、问题及整改意见，限期纠正复验，对较严重的质量问题或形成隐患的问题，应由监理工程师下发监理工程师统治单，施工单位应按要求及时做出整改，弥补缺陷后通知监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程质量事故时，应按规定程序办理；如检查结果不合格或所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签字，并将意见记入监理日志，待改正并重验合格签字后，方可施工下道工序；特殊工程或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应通知设计人员参加，与监理工程师共同检查签证；隐蔽工程检查合格后，如长期停工，在复工前应重新组织检查签证以防意外。
7、工程质量检验制度
监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力与责任：
监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录，检验不合格时可发出监理工程师通知，限期改正；
如施工单位不及时改正，情节较严重的，或施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改。待施工单位整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师及时签署工程复工令；分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，监理工程师现场查验后，签署分部分项工程验收记录。
8、工程质量事故处理制度
凡在施工过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范规定或设计要求，需做返工处理的统称为工程质量事故；
工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理部应立即上报建设单位。
质量事故应按以下程序处理:
1）立即指令承包人暂停该工程的施工,并采取有效措施；
2）承包人尽快提出工程质量事故处理报告并上报监理和业主,质量事故报告详实反映该工程名称、部位、事故原因、应急措施、处理方案以及损失等；
3）总监组织有关人员在对质量事故现场进行审查、分析、诊断、检测或验算的基础上，对承包人提出的处理方案予以审查、修正，报送业主批准后，指令承包人恢复该项工程施工；
4）对承包人提出争议的质量事故责任，总监应组织有关人员予以判定，明确事故处理的费用数额，承担比例支付方式。
9、施工进度监理及报告制度
1）监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，监理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况；
2）审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。
10、投资监理制度
1）监理部进场后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工序的概算台帐资料并随时补充变更设计资料，经常掌握投资变动情况，按期统计分析；
2）对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理部应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。
11、工程竣工验收制度
1）竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计施工有关规范、工程验收标准以及合同、协议文件等；
2）施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接；
3）施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理部一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管；
4）工程的竣工验收按“备案制”及城建档案资料有关规定执行。
12、监理日志和会议制度
1）监理人员应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录；
2）工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签；
3）监理部定期召开工地例会，检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因，解决需要协商的有关事项，布置下阶段工作计划。
13、工程安全事故处理制度
项目监理机构应审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理方应当及时向有关部门报告。
伤亡事故处理程序：
1）迅速抢救伤员并保护好事故现场，上报有关部门；
2）协助有关部门调查；
3）根据事故调查报告，整改现场，制定预防措施。
14、安全监理制度
审查核验制度、检查验收制度、督促整改制度、重大安全隐患报告制度、资料归档制度
八、监理工作措施
1、投资控制
组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度。落实投资控制的责任。
技术措施：审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费。
经济措施：及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析。
合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付，全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确地处理索赔等。
2、质量控制
组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度。落实质量控制的责任。
技术措施：严格事前、事中、事后的质量控制措施，见“监理工作制度”。
经济措施及合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。
3、进度控制
组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。
技术措施：建立施工作业计划体系；增加同时作业的施工面；采用高效能的施工机械设备；采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。
经济措施：对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚，对工期提前者实行奖励。
合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保项目形象进度的要求。
九、工程投资控制
1、工程量清单的管理
1）监理工程师应熟悉《工程量清单》及《工程量清单说明》的内容，掌握工程具体项目的工作范围、工作效率、计量方式和方法；
2）工程量清单数量是根据设计图纸计算的数量，计量时应以实际完成并经监理工程师确认的数量为准，原则上不得超过经过复测后核定的工程量
清单上的数量；
3）监理工程师按合同规定办理工程变更。
2、工程量清单的使用和注意事项
1）监理工程师必须按《工程量清单》标明的单价和实际发生的工程数量办理；
2）工程项目出现新增，其单价原工程报价单没有的，由监理部、业主与承包商协商确定。
3、工程计量的程序及原则
工程计量的程序：施工单位按合同约定的时间，向监理工程师提交已完工程量的报告。监理工程师接到报告后7d内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24h通知施工单位，施工单位为计量提供便利条件并派人参加。施工单位不参加计量，业主自行进行的，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。监理工程师收到施工单位报告后7d 内未进行计量，从第8天起，施工单位报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。监理工程师不按照约定时间通知施工单位，使施工单位不能参加计量，计量结果无效。
计量的原则:计量是对承包人已完成的工程数量进行计算和测量的过程。在计量过程中，必须满足以下要求：
1）只能对工程量清单中的所列项目进行计量。除变更工程以外，所有计量项目应该是工程量清单中的所列项目，承包人必须完成了该项目的各项工序，形成符合技术规范对该细目所要求的“产品”才能组织计量工作。
2）计量必须严格按合同文件中的计量规定进行，与计量有关的合同文件如下：
a、图纸；
b、现行造价管理相关文件；
c、其它合同文件；
d、技术规范。
3）工程未经质量验收，不能组织计量工作。必须明确，计量的对象是合格品而不是次品，因此，监理工程师签发工程验收记录是组织计量工作的前提和基础。
4）计量不触动承包人应尽的任何义务。尽管要求讲计量的对象是合格品，但如事后发现已计量的工程有缺陷，仍不免除承包人无偿返工的责任。
4．工程款支付的原则
支付的原则:支付是承包人应获得的款项予以确认并进行付款的过程。办理支付过程应满足下列要求：
1）质量合格的已完工工程是支付的必备条件；
2）变更项目必须有监理工程师的变更指令；
3）各项支付款项必须符合合同条款的规定；
4）中期支付金额大于招标文件规定的中期支付证书要求的最低限额；
5）任何工程款项的支付必须经监理工程师的审批；
6）支付不解除承包人合同内应尽的责任和义务。
5、工程款支付的内容
1）根据招标文件规定，本项目按规定条件支付工程预付款。
2）工程款：监理工程师对中间计量表审查无误后签发工程款支付证书。
3）工程变更
a、监理工程师签发工程款支付结算通知书，以工程变更通知及其清单为依据；
b、监理工程师收到中间计量表并审查无误后，依照工程变更令所确定的支付原则，参照变更清单，办理支付。
4）索赔金额
a、监理工程师依据书面索赔审批表，签发索赔的中期支付证明。
b、索赔金额支付的货币种类和比例按合同有关规定及索赔审批书所确定的执行。
6、工程款最终支付
1）最终支付的准备工作
a、监理工程师处理完结算有关工程和合同方面的一切遗留事宜，主要从以下几个方面：
①、监理工程师确认承包人的遗留工程及缺陷工程已完成并达到规范标准，向业主签发该工程的支付证明；
②、监理工程师确认承包人已获得全部工程的缺陷责任期终止证
书，向业主签发解除承包人履约担保责任的证明及退回或解除剩余保留金的证明；
③、确认已对符合合同文件规定的工程变更时间与费用索赔，价格调整等事宜，进行了清理与审定，并签发完毕与之有关的支付证明。
b、监理工程师澄清整个工程各个阶段的计量与支付，对此监理工程师应做以下工作:
审核承包人的最终财务报告及其结算单。遇到与监理工程师的计算出入较大，或监理工程师不同意、不能够确认的费用，应及时通知承包人，并要求其提供所需的进一步资料与证明。
2）最终支付的证书文件
a、最终付款证书及说明最终支付的依据及计算方法；
b、监理工程师确认按照合同最终应付给承包人的款项总额（考虑业主
以前所付的款额及业主、承包人各自责任对支付额的影响后，业主还应
付给承包人或承包人还要付给业主的余额。）；
c、最终结算清单（对应本款①项中涉及的各种款额，列出相应的一系列清单及表格。）；
d、最终结算的证明资料（对应本款②中涉及的各种清单及表格的款额，出相应的一系图纸、计算资料、文件、发票等组成。）。
3）签发最终支付证书
监理工程师完成对承包人的最终报告及结算清单的审定后，向业主签发最终支付证书，并将副本抄送承包人。
十、工程质量控制
（一）施工准备阶段的质量监理
1、做好《监理规划》及《监理细则》的编制工作。
2、制定监理工作流程。
3、进一步完善组织体系、组织机构、明确岗位责任，主要是：确定管理层次。设定监理岗位，做到无遗漏，岗位确定以后，明确各人的职责，责任和工作范围；各岗位监理人员进驻工地后及时与业主及承包人建立联系渠道。
4、熟悉图纸，设计文件，施工承包合同文件。
5、制定各种监理图表。监理在施工控制的过程中，需作大量的检查，检测工作。
6、审查承包人的管理机构及负责人是否已到位。
7、审查承包人质量保证体系；对承包人质量保证体系的审查包括二方面：一是各级质检人员的名单，组织机构是否健全。二是承包人质量自检制度是否完善，要建立完善的分级负责质量自检的制度，便于监理在日后检查和监督承包人质量保证体系的运行。
8、审查承包人进驻工地的人员以及随施工进度安排的人员进场计划。人员的数量、素质及各类人员配套要符合投标书所列的要求。人员的数量、素质及进场计划必须能适应施工技术方案和进度计划的需要。
9、审查承包人已进场的设备情况，要登记各类设备的数量、型号、规格，生产能力和完好率。
10、审查承包人的进场材料及进货来源。
11、审查承包人的施工定位放线工作。
12、审批承包人的施工技术方案和组织设计。
13、召开第一次工地会议。
第一次工地会议有多方面的内容，质量控制方面的内容有以下各项：
1）监理工程师在会议上说明审查（上列各项）的内容和结果；
2）在工地会议上指出，承包人开工准备方面存在的不足之处，并要求限期到
位和补充；
3）在第一次工地会议上，明确申明在施工过程中，监理工程师采用的各项规定及采用的监理控制程序，并要求承包人在施工过程中予以贯彻执行。
（二）施工阶段的质量监理
根据工程特点和监理范围，采用动态的质量控制方法，对质量实行预控、检查、总结以求达到预期的质量目标，做好现场见证取样工作，见证取样的频率与要求必须满足相关规定和要求。
1、监理预控
实行工程质量预控就是对工程量较大、技术较复杂，以及对后续工程影响重大的分项、分部工程及新技术、新工艺、新材料的使用等，制定出监理预控方案，主要由预控施工措施和监理现场检验方案组成。预控施工措施，既要审查分项、部位施工方案，更要在施工过程中推行工程质量预控法，对于监理现场检验方案设立监理预控点，有重点地进行监理预控。
2、质量控制的基本步骤
驻地监理工程师在开工以前，向承包人提出一个（或一套）对所有工程项目进行质量控制的程序及说明，以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工人员共同遵循，使质量控制工作程序化。质量控制按以下流程进行：
1）分项工程开工报告
在各分项工程开工之前，项目监理工程师要求承包人提交分项工程开工报告并进行审批。分项工程开工报告应说明材料、设备、劳力及现场管理人员等项的准备情况，并提供放线测量、标准试验、施工图等必要的基础资料。
a、审查承包人开工申请报告。包括：该单项工程的施工负责人；分项工程所用各种材料的材料检验报告；采用的施工方案，和有关的施工图；该分项工程施工用的设备机具、型号、规格、数量；事故预防措施等。
b、监理工程师在批准开工之前对承包人各项准备工作进行核实。对承包人提交的材料试验按频率做监理抽检试验，对承包人所报的混凝土施工配合比等做出审查。
c、对承包人所作的测量放样做复核检查。
2）工序质量监理
分项工程批准开工后，施工监理进入中间工序控制阶段。主要的工作是工序检验。检验如下：
a、承包人工序自检
工序自检由承包人独立完成，并填写检验表送监理工程师检查签认。承包人完善的自检体系是承包人质量保证体系的重要组成部分，承包人各级质检人员应按照承包人质量保证体系所规定的制度，由各级质检人员逐级进行质量自检，保
证生产过程中有合格的质量，发现缺陷及时纠正和返工，把事故消灭在萌芽状态，监理人员应随时监督检查承包人质量保证体系的正常运行。
b、监理工序检查
①监理工程师在接到承包人的自检报告或在承包人自检的同时到现场对工序进行检测，对不合格的工序不得进行下道工序施工。
②监理工程师现场检查认可的方式因工序的不同而不同。有平行检查、旁站监理、试验抽检等方式，如灌注混凝土等隐蔽工程采用旁站的方式，混凝土强度采用抽样试验。
c、工序检查认可
监理工程师紧接承包人的自检或与承包人的自检同时进行每道工序开始和完工后的检查验收，对不合格的工序指示承包人进行缺陷修补或返工，前道工序未经检查验收合格，后道工序不得进行。
对各分部、分项及检验批工程通过巡视、平行检验、旁站、检测等手段对工程质量进行全方位、全过程的控制，以求达到预期的质量目标。
①路基分部工程
路基分部工程本工程只包括路基处理一个分项工程，每条路段和处理段为一检验批。现场监理应做的工作包括路床纵段高程和中线测量复核、路床压实度检测、路床弯沉试验、路床平整度、横坡、宽度检测等工作。
②基层分部工程
基层分部工程包括水泥稳定碎石基层一个分项工程，每条路或路段为一检验批。现场监理应做的工作包括基层原材料检验、基层纵段高程和中线测量复核、基层压实度检测、基层弯沉试验、基层平整度、横坡、宽度和厚度检测等工作。
③面层分部工程
水泥混泥土面层分部工程包括透层、粘层、封层、热拌沥青混合料面层等分项工程，每条路或路段为一检验批。现场监理应做的工作包括沥青混合料配比、运输、摊铺、碾压及温度控制、道路高程、平整度、压实度、混合料取样送检及成品验收等工作。
④人行道分部工程
人行道分部工程主要包括人行道路基、混凝土基层、人行道板铺砌人行道面层等分项工程，每条路或路段为一检验批。现场监理应做的工作包括测量定位和路基压实度检测、混凝土基层浇筑、人行道铺装、成品验收等工作。
⑤附属构筑物分部工程
附属构筑物分部工程包括路缘石、雨水支管、雨水口、果皮箱、交通标志标线、公交站台等分项工程，每条路或路段为一检验批。现场监理应做的工作包括测量定位、路缘石安装、雨水支管和雨水口安装等工作。
3）主要分部分项工程质量的监理控制重点
①施工放样：对施工单位上报的施工放样单进行审查，并用我公司的GPS
全站仪按20m一个点的标准复测道路各边线点，确保道路中轴线能符合设计规范要求。
②道路路基处理施工：施工前，对破损的路面按照设计要求进行挖除并整
平，再用18-20T振动压路机进行碾压，碾压遍数控制在6-8遍，并进行压实度和弯沉的检测，如果达到设计要求，则进行吓到工序施工，如达不到设计要求，则按照设计及业主的处理意见进行换填处理；路基完成后，按照设计及规范要求，对路床的压实度、坡度、宽度、中桩、高程、弯沉等检测进行旁站和平行检测，以确保路基质量能达到设计规范要求。
③道路基层施工：施工前，对基层混合料的原材料进行取样送检，材料合
格后才允许进场使用，并做好混合料的配合比；水泥稳定层施工前，要做好标准样板段，以获得松铺厚度、压实遍数等相关的施工参数，以指导施工；施工时，主要控制好混合料的级配和含水量，防止混合料过干或过湿，影响施工质量；摊铺机摊铺时，要控制好虚铺厚度，一般控制在4%左右；压路机碾压在水泥稳定层施工中尤为重要，既要保证压实密度，又要平整，不起波浪，要求压路机碾压匀速、顺序正确，行进中不乱掉头，不乱急刹车和带振起步；另外，水泥稳定层施工时，要做好施工缝的处理，对施工缝松散部分一定要清除干净，并洒水湿润，水泥稳定层一层完成后，要求湿水养护7天后才允许进入上层工序施工，施工时，要控制好上层水泥稳定层运输车的重量，防止运输车辆超重破坏下层水泥稳定层结构，影响工程质量；水泥稳定层施工过程中，要按1000㎡取1点的标准做好压实度试验检测和对按2000㎡取1点的标准对混合料要取样送检做7天无侧限抗压强度试件，完成后，要做好弯沉、高程、厚度、中桩、宽度、平整度、坡度等检测的监理旁站和平行检测。
④道路面层施工：面层施工前，对沥青混合料的原材料要进行取样送检，检测合格后才允许进场使用，并做好沥青混合料的配合比；沥青混合料面层施工不得在雨、雪天气及环境最高温度低于5℃时施工；沥青面层施工前，要对基层进行清理，并用水冲洗干净，待基层干燥后，按照设计要求的量撒布乳化沥青；待透层油完全渗入基层后方可铺筑沥青面层；各层热拌沥青混合料应满足所在层位的功能要求，便于施工，不得离析，各层应连续施工并连结成一体，摊铺前，应检查基层和附属构筑物质量，确认符合设计，并对机械设备进行检查，确认处于良好状态；热拌沥青混合料应采用厂拌法，运输车辆应与摊铺机匹配，并具有保温、防雨、防混合料遗撒与滴漏等功能；热拌沥青混合料面层施工关键要控制好混合料的出厂、运输、摊铺、碾压及开放交通各个环节的温度，严格在规范规定
的温度下施工和完成，施工过程中，要对混合料取样送检，检测混合料的马歇尔试验，确保混合料质量能满足设计规范要求；沥青混合料碾压分为初压、复压和终压三个阶段，初压采用轻型钢筒式压路机匀速碾压2遍，以能稳定混合料，且不产生推移、发裂为度，保证初压后的平整度、路拱符合要求，并及时进行修整；复压应采用重型轮胎压路机连续碾压，碾压长度宜为60m，碾压过程中应安排人员对轮胎涂油，防止粘轮，复压要求在混合料表面温度在70℃前完成，碾压遍数为6-8遍；终压采用轻型钢筒式压路机匀速碾压收光，碾压遍数为2-3遍；压路机碾压过程中不得在未碾压成型路段上转向、调头、加水或停留，在当天成形的路面上，不得停放各种机械设备和车辆，不得洒落矿料、油料等杂物；沥青混合料面层的接缝应紧密、平顺，上、下层的纵向热接缝应错开15cm，冷接缝应错开30-40cm，相邻两幅及上、下层的横向接缝均应错开1m以上，表面层接缝应采用直茬，以下各层可用斜接茬，对冷接缝在施工前，应涂少量沥青并预热；热拌沥青混合料面层应待摊铺层自然降温至表面温度低于50℃后，方可开放交通；沥青面层完成后，要做好面层压实度、厚度、弯沉、高程、中线、平整度、宽度、横坡、井框与路面高差、抗滑等检测的旁站和平行检测。
4）质量缺陷处理
a、质量缺陷的处理方式
在各项工程施工过程中或完工以后，监理工程师如发现工程项目存
在着技术规范所不容许的质量缺陷，或不能与合格的工程质量相符合时，根据缺陷的性质和严重程度，按下列方式处理：
①当质量缺陷发生在萌芽状态时，应及时发出警告指令，要求承包人立即更换不合格的材料、设备调换或不称职的施工人员，或要求立即改变不正确的施工方法及操作工艺；
②当质量缺陷正在出现时，立即向承包人发出暂停施工指令（先口头后书面）待承包人采取了能足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行了正确的补救处理后，再书面通知恢复施工；
③当质量缺陷发生在某道工序或完工以后，而且质量缺陷的存在将对下道工序产生质量影响时，拒绝进行此道工序检查验收，并要求承包人进行返工或处理。
b、质量缺陷的判定方法
①进行目测检查，且目测检查的结论能被承包人的施工人员所接受；
②如果监理人员无法以目测对质量缺陷作出准确的判断，或监理人员的目测判断不能使承包人的施工人员所接受，应立即通知材料、测量或试验等有关专业监理人员并会同承包人的自检及试验人员进行检测测试，并根据检测结果作为认定质量缺陷存在与否的依据；
③当质量缺陷的严重程度将影响工程安全时，通过业主邀请有关单位进行现
场分析或验算，以决定采取处理方案和措施。
c、对任何质量缺陷的修补：先由承包人提出修补方案及方法，经监理工程师批准后方可进行。
5）竣工验收阶段的质量监理工作
竣工阶段的质量监理工作主要有三部分。第一，对工程作全面检查，并对承包人的初验申请报告签署意见。第二，配合承包人整理、审查、签订竣工资料，也包括监理方面的竣工汇编资料。第三，配合业主及主管部门做好竣工验收工作中的一切检查和审核工作，其中包括是否符合工程备案制的要求。
6）整理汇编竣工资料
a、整理汇编监理工作方面的竣工资料与质量监理有关的资料应包括：监理工程师向业主所做的所有工作请示，工作总结汇报等；监理工程师所收到的业主、设计等部门发来的通知、指令、会议纪要等文件；监理工程师向承包人发出的所有工地指令、通知、施工技术要求；监理工程师对承包人提出的要求所作的书面批复等；所有工地现场会议的纪要；监理工作日记等。
b、监理工程师对承包人方面所作的竣工资料作审查和签认。包括所有的竣工图、检测验收表格、变更设计文件等。
（三）保修阶段质量监理工作
从交接证明上写明的实际竣工日起至缺陷责任期终止日止，为工程缺陷责任期，在此期间监理工程师督促承包人完成以下工作：
1、除在缺陷责任期内履行本身义务保留所需的少量材料、装备和临时工程外，应从现场清除并运出一切剩余材料、施工设备和垃圾，拆除各项临时工程，并保持整个现场和工程的整洁；
2、按监理工程师的要求，对工程中尚存在的一些质量缺陷作修补处理以使工程完全满足合同的质量要求。如承包人不进行这些工作，业主有权雇用其他承包人完成并付给报酬，由此发生的全部费用应在保留金内扣除。
3、监理工程师在缺陷责任期终止前，对工程全面检查，若承包人未完成全部工程，或尚有部分缺陷未修复，监理工程师可以在缺陷责任期终止日之后14天内，根据终止日以前检查的结果要求承包人完成未完的工程和修补尚存的质量缺陷。
4、在上述工作完成后，并得到监理工程师的满意后，监理工程师可以在缺陷责任期终止日之后28天内签发缺陷责任终止证书。
5、缺陷责任终止证书签发后，如果发现承包人在缺陷责任期内实施的工程仍有不符合要求的地方，监理工程师有权指令承包人再次进行修复，否则监理工程师有权扣留第二部分保留金。
十一、工程进度控制
（一）进度计划的编制
进度计划编制的原则：工程进度计划必须真实、可靠并符合实际；清楚、明
确并便于管理；表达施工中的全部活动及其相关联系；反映施工组织及施工方法；充分使用人力和设备；预料可能的施工障碍及所有变化；贯彻合同条件及其技术
规范。
（二）进度计划的审批
1、进度计划的审查步骤
监理工程师组织有关人员对承包人提交的各项进度计划进行审查，并在合同规定或满足施工需要的合理时间内审查完毕。审查工作按以下程序进行：
1）阅读文件、列出问题、进行调查了解；
2）提出问题与承包人进行讨论或澄清；
3）对有问题的部分进行分析，向承包人提出修改意见；
4）审查承包人修改后的进度计划直到满意并批准。
2、进度计划的审查内容
1）工期和时间安排的合理性
a、施工总工期的安排应符合合同工期；
b、各施工阶段或分项工程（包括分部、分项工程）的施工顺序和时间安排与材料、设备的进场计划是否协调；
c、易受冰冻、低温、炎热、雨季等气候影响的工程应安排在适宜的时间，并应采取有效的预防和保护措施。
2）计划目标与施工能力的适应性
a、各阶段或分项工程计划完成的工作量及投资额与承包人的设备，人力实际状况相适应；
b、各项施工方案和施工方法与承包人施工经验和技术水平的实际相适应；
c、关键路线上的施工力量安排与非关键线路线上的施工量安排相适应。
专业监理工程师将审查的初步检查意见报总监，总监组织相应人员研究复审后做出认可与否的批复。
（三）进度计划的检查
１．每周进度计划检查记录
专业监理工程师检查承包人按分项工程、或工序对实际进度进行记录，并予以检查。并考察施工人员、配备、施工机械设备的投入，对比实际进度和计划进度，分析进度滞后原因，监理部将以监理周报的形式每周上报指挥部，加强协调工作力度。
２．每月工程进度报告
公司驻地监理部根据现场监理人员提供的每日施工进度记录，及时进行统计和标记，并通过分析和整理，每月向业主提交一份月工程进度报告，报告应包括以下主要内容：
１）概况或总说明：应以记事方式对计划进度执行情况提出分析；
２）工程进度：应以工程数量清单所列项目为单位，编制出工程进度累计曲线和完成投资额的进度累计曲线；
３）工程图片：应显示关键线路上一些主要工程的施工活动及进展情况。
３．进度控制图表
监理部应编制和建立各种用于记录、统计、标记、反映实际工程进度与计划工程进度差距的进度控制图及进度统计表，以便随时对工程进度进行分析和评估，并作为要求承包人加快工程进度、调整进度计划或采取其他合同措施的依据。
（四）进度计划的调整
１．进度符合计划
在工程实施期间，如果实际进度（尤其是关键线路上的实际进度）与计划进度基本相符合时，监理工程师不应干预承包人对进度计划的执行，应提供和创造各种外部条件，及时调查处理影响和妨碍工程进度的不利因素，促进工程按计划进行。
２．进度计划的调整
监理工程师发现工程现场的组织安排、施工顺序或人力和设备与进度计划上的方案有较大不一致时，应要求承包人对原工程进度计划及现金流量计划予以调整，调整后的工程进度计划应符合工程现场实际，并应保证在合同工期内完成。调整工期进度计划，主要是调整关键线路上的安排，对于非关键线路，如果实际进度与计划进度的差距并不对关键路线上实际进度产生不利影响时，监理工程师可不必要求承包人对整个工程进度计划进行调整。
３．加快工程进度
承包人无任何理由取得合理延期的情况下，监理工程师认为实际工程进度过慢，将不能按照进度计划预定的交工期完成工程时，应要求承包人采取加快进度的措施，以赶上工程进度计划中的阶段目标或总目标。承包人提出和采取的加快工程进度的措施必须经过监理工程师批准，批准时应注意以下事项：
1）只要承包人提出的加快工程进度的措施符合施工程序并能确保工程质量，监理工程师应予以批准；
2）因采取加快工程进度措施而增加的施工费用应由承包人自负。
4.对承包人延误的处理
由于承包人的责任造成工程进度的延误，而且承包人拒绝接受监理工程师加快工程进度指令，或虽采取了加快工程进度的措施，但仍然不能赶上预期的工程进度并将使工程在合同工期内难以完成时，监理工程师应对承包人的施工能力重新进行审查和评价，并应发出书面警告，还应报告业主，必要时应向业主建议对工程的一部分实行指令分包或者考虑更换承包人。
（五）施工进度计划审查与进度监理
监理部要详细审查承包人的上述计划，决定所提计划是否合理可行，是否与其正在进行的工程相一致，监理部必须检查的项目至少包括：
1、承包人工作程序是否符合计划，工序安排是否适当；
2、承包人的机械设备进场总量是否符合合同的要求，能否满足工程计划的安排；所配备的机械质量、能力和性能是否与工程情况相适应，施工设备使用状况是否完好，是否有足够的零配件，因保养而停驶等因素，所配备的设备是否足够；
3、便道、水、电、临时设施布局是否适当；
4、劳动力、技术人员、管理人员、机械维修人员、熟练操作工、测工和试验人员的配置是否与施工计划相适应，若主要管理、技术人员与投标文件中所报人员不相符，应提出质疑并要求承包人提供这些人员的详细资料以供审查；
5、计划中预留动员和清场时间是否足够；
6、原材料是否满足设计要求，配合比试验是否真实可信。
（六）施工计划的修改
在工程实施期间，如果实际进度（尤其是关键线路上的实际进度）与计划进度有较大不一致时，承包人应每个月对施工计划进行一次修订。如工程进度过于延缓，监理部应指示承包人解释理由，并说明将如何加快工程进度。如果需要的话，承包人必须提交一份修正计划，尤其当计划表明工程不能按期完工时，监理应指示承包人采取有效保证在合同工期内完成工程，上述修订计划应报告业主。
十二、施工安全控制
（一）安全监理管理体系。
1、总监理工程师对项目安全监理工作全面负责,具体负责:
1）、施工安全技术措施，专项施工方案的审定。
2）、施工现场安全生产情况的巡视检查，对发现存在的安全隐患，及时书面通知施工单位整改，并告知现场监理人员督促落实。
3）、对施工中存在的重大安全隐患，经多次书面要求整改，而施工单位拒不
执行的，应书面报告总工办，经公司领导同意后报告上级主管部门。
2、专业监理工程师负责本专业安全生产技术措施及专项施工方案的审核，负责检查本专业安全生产状况的检查，对发现存在的安全隐患，及时书面通知施工单位整改，比发现重大安全隐患应报告项目总监。
3、监理员负责安全隐患整改情况的跟踪监理，并将情况及时报告项目总监。
（二）现场安全施工监理的内容：
1、安全管理：包括安全生产责任制、安全教育、施工组织设计、工程技术安全技术交底、特殊作业持证上岗、安全检查、班前活动、遵章守纪、工伤事故处理、现场安全与标志；
2、施工用电：包括与临近线路的距离、支架架设、照明、开关箱、熔丝；TN-S系统，配送电系统。
3、施工机具：包括挖掘机、压路机、摊铺机、平板打夯机、搅拌机、撒布车、翻斗车；
4、基坑防护：包括支护方案、方案计算与审批、支护施工、栏杆高度与连结等；
5、督促做好施工场地的围护及安全工作。
（三）安全监理措施
严格按照法律、法规和工程建设强制性标准实施安全监理，具体措施如下：
1、认真审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
2、加强巡视检查力度，发现存在安全事故隐患时，立即书面通知施工单位整改，情况严重的，应当要求施工单位暂时停业施工，并及时报告建设单位。
3、施工单位拒不整改或者不停止施工的，应当及时向公司总工办报告，总工办再酌情上报。
4、加强设备进场报验，杜绝施工单位使用不合格设备。
5、督促施工单位完善安全管理体系，安全管理人员、特殊工种工人，必须持证上岗。
6、对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程应当编制专项施工方案，并提供安全验算结果，经施工单位技术负责人，总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。
7、施工前，督促检查施工单位负责项目管理的技术人员是否对有关安全施工的技术要求向施工班组，作业人员进行交底；并双方签字。
8、检查督促施工单位在施工现场入口处，临时用电设施、出入通道口、基坑边沿等危险部位，设置明显的安全警示标志。
9、督促施工单位将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全
老旧小区改造工程监理工作总结
2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结 编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月
目录 一、工程概况···················错误!未指定书签。 二、监理组织机构和设施投入··············错误!未指定书签。 三、合同和信息管理··················错误!未指定书签。 四、施工概况及对承包商的评价意见···········错误!未指定书签。 五、工程质量控制及评价意见··············错误!未指定书签。 （一）施工准备阶段的质量控制···········错误!未指定书签。 （二）施工阶段质量控制··············错误!未指定书签。 （三）竣工验收阶段质量控制············错误!未指定书签。 六、安全、文明施工控制················错误!未指定书签。 七、体会、经验、总结·················错误!未指定书签。
2013年老旧小区排水分流改造工程 监理工作总结 一、工程概况 本工程为老旧小区雨污分流工程A标，根据2013年度城区雨污水管道改造方案论证会议纪要（池州市市政工程建设指挥部办公室[2013]2号），将原有合流管改为污水管，新建雨水管道收集路面雨水及屋顶落水管内的雨水。雨水经管道汇集后接至附近市政主雨水管道，小区内原合流管在其出口处需改造接至市政污水管道。 工程实施范围主要分为四个小区：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区，工程量：DN600HDPE管186.3米、DN500HDPE管387.5米、DN400HDPE管749.2米、：DN300HDPE管2304.3米，DN800顶管68米，检查井200座、路面恢复400方。 工程名称：2013年老旧小区排水分流改造工程 建设单位：池州市市政基础设施重点工程建设指挥部公办室 设计单位：池州市建筑设计院、池州市规划设计院 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工单位：安徽龙云建设投资（集团）有限公司 工程内容：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区 计划工期：210天 质量目标：合格 工程投资：300万元
拆除工程监理规划
拆除工程监理规划文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
监理规划 工程名称江东北区提标改造项目拆迁工程 业主宁波市城市排水有限公司 承包商福建红珊瑚景观建设有限公司 总监理工程师 监理单位浙江工正建设监理咨询有限公司 2017 年 03 月 28 日 一、工程概况 （一）工程名称：江东北区提标改造项目拆迁工程 （二）工程地点：江东北区污水处理厂内 （三）建设单位：宁波市城市排水有限公司 （四）施工单位：福建红珊瑚景观建设有限公司 （五）监理单位：浙江工正建设监理咨询有限公司 （六）主要建筑结构形式：本拆除工程原采用现浇钢筋砼砖混结构，基础为桩基础。 （七）计划工期：1个月 二、监理工作依据 1、国家现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文 2、业主与监理单位签订的委托监理合同 3、业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承 包合同
4、《建设工程拆迁安全监理规范》 5、《建筑拆除工程安全技术规范》 6、《建筑工程安全生产管理条例》 7、《建筑施工安全检查标准》 8、《建筑工程项目管理规范》 9、《施工现场临时用电安全技术规范》 10、《建筑施工现场环境与卫生标准》 三、监理工作范围和目标 根据委托监理合同约定，监理单位负责对江东北区污水处理厂综合楼、脱水机房工程项目拆除阶段安全实施监理，主要进行拆除阶段的安全、进度、投资控制，负责提供与工程相关的各种技术咨询，进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。 目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故，工期按时完成。四、监理工作内容 （一）拆除工程施工准备阶段监理工作的主要内容 1、制定安全监理工作文件，建立安全监理岗位责任制。 2、协助建设单位与施工单位签订安全生产管理协议。 3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产许可证。 4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、 起重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。 5、审查施工单位编制的施工方案是否符合工程建设标准和规范 的规定，安全技术措施是否完善并具可操作性。
装修改造工程监理规划
装修改造工程监理规划
目录 1 、工程项目概况 4 1.1、工程项目特征 4 1.2、工程项目建设实施相关单位 4 1.3、工程概况 5 2、监理工作依据 5 3、监理范围和目标 6 3.1、监理服务的形式 6 3.2、监理工作的范围 6 3.3、监理工作内容7 3.4、监理工作目标7 4、工程进 度8 5、工程质量15 6、工程造价32 7、工程合同37 8、信息管理46
47 9、工作协调 10、安全管 理48 11、环境保护和文明施工52 12、项目监理机构的组织机构54 12.1 、监理机构组织形式和人员构成54 12.2 、监理人员的职责分工54 12.3 、监理人员进场安排54 13、项目监理部资源配置54 14、监理工作管理制度54 14.1 信息和资料管理制度54 14.2 监理会议制度54 14.3 监理工作报告制度54 14.4 其他监理工作制度54
1、工程项目概况 1.1 、工程项目特征 1.1.1 工程项目名称: XX 装修改造工程 1.1.2 工程建设地点: XXX 1.1.3 工程建设规模：建筑面积：XXm2 1.1.4 工程主要特点、重点、难点 本工程主要的改造有屋面的改造、外立面装修改造（含更换门窗）、室外增加疏散钢梯、结构梁板的加固、水暖电改造及室内精装修、电梯改造及室外工程；重点是结构梁板的加固、水暖电改造及室内精装修； 难点是结构梁板的加固质量控制和水暖电改造、室内精装修细部做法。 1.2 本工程项目建设实施相关单位 建设单位:XXX 项目管理单位：XXX 监理单位：XXX 施工单位：XXX 1.3 工程概况 工程名称：XXX 装修改造工程 结构类型：框架结构 建筑层数：XX 抗震等级：八度设防 建筑合理使用年限：50 年 建筑耐火等级：二级
城市老小区改造市政配套工程监理实施细则(DOC)
A4 工程 监理实施细则 （市政部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................
道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准： 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 （1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 （1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
住宅小区工程监理规划
住宅小区工程监理规划 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称：海韵星城住宅小区二标段 编制： 审核： 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司 年月日 目录 第一章《监理规划》的编制依据.................................... 第二章工程概述........................................... - 3 - 第一节工程概述 ............................................ 第二节具有控制性影响的因素 ................................ 第三章监理工作范围及内容...................................... 第一节监理工作范围 ........................................ 第二节监理工作目标及监理组织机构 ..................... - 5 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容 .......................... 第四节施工阶段的监理工作内容 .............................. 第五节保修阶段的监理工作内容 .............................. 第六节监理人员的职责分工 .................................. 第四章监理工作程序...................................... - 17 - 第五章工程特点、难点及监理重点................................
附属改造工程监理规划(改造)
****＊*改造建设工程 监理规划 总监理工程师: ***＊** 编制人: *＊**** 审批人： *＊**** 编制日期: *****年*月＊*＊日 *****＊***＊****＊***** 一、工程项目概况
1．本工程为**＊***场地改造工程，现状运动场为*＊米煤渣跑道运动场,改造为**米塑胶跑道和**米直跑道,改造面积约＊＊**平方米。工程内容包括：１.塑胶跑道铺设；2．排球场1个，篮球场２个；3.乒乓球台８个；4.校道、校园广场、器械场地硬化;５.太阳能、风能节能灯安装；6．校园绿化树池安装；7．绿化；8.学校大门。其他内容详见招标人提供的有关图纸及工程量清单。 2.项目建设情况: 建设单位：**** 设计单位：**** 监理单位：**** 施工单位:＊*＊* 二、监理工作范围 工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程、篮球场工程等图纸全部内容。 三、监理工作内容 1.随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。 2．主持制定工程项目监理规划。 3.协助业主优化设计方案和施工图纸。 4.协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。
5.审查施工单位的开工报告。 ６.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 ７.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9．审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量,并进行必要的测试和监控以及签认,对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工,控制工程质量,对违反设计文件、规范和规程的工程,责令施工单位立即改正,必要时签发工程暂停指令。 12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收,未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 １３.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设
老旧小区改造工程监理工作总结归纳
老旧小区改造工程监理工作总结归纳 集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结 编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月
目录
2013年老旧小区排水分流改造工程 监理工作总结 一、工程概况 本工程为老旧小区雨污分流工程A标，根据2013年度城区雨污水管道改造方案论证会议纪要（池州市市政工程建设指挥部办公室[2013]2号），将原有合流管改为污水管，新建雨水管道收集路面雨水及屋顶落水管内的雨水。 雨水经管道汇集后接至附近市政主雨水管道，小区内原合流管在其出口处需改造接至市政污水管道。 工程实施范围主要分为四个小区：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区，工程量：DN600HDPE管186.3米、DN500HDPE管387.5米、DN400HDPE管749.2米、：DN300HDPE管2304.3米，DN800顶管68米，检查井200座、路面恢复400方。 工程名称：2013年老旧小区排水分流改造工程 建设单位：池州市市政基础设施重点工程建设指挥部公办室 设计单位：池州市建筑设计院、池州市规划设计院 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工单位：安徽龙云建设投资（集团）有限公司 工程内容：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区 计划工期：210天 质量目标：合格 工程投资：300万元 二、监理组织机构和设施投入 本工程成立由肖至新任总监理工程师，张宝贵任专业监理工程 师的组织机构，总监受公司委托和业主授权全面负责本工程的监理 工作，专业监理工程师和监理员行使各自的职责。 根据本工程特点，为了便于更好地完成监理工作，特自备经纬仪、水准仪了、照相机各一台，电脑一套，卷尺二部及其他检测工 具等，确保开展监理工作中各项工序检测需要。
(完整版)老小区改造工程监理规划(1)
A.0.1西苑新村小区综合整治工程 监理规划 2014年月日至2014年月日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度、工程质量控制、工程造价控制 工程进度控制安全生产管 理的监理工作合同与信息 管理组织协调监理工作设 施 ： 监理单位（章） 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17
装修改造工程监理规划
XX装修改造工程 监理规划 编制人： 技术负责人： XX有限公司 XX装修改造工程监理部 2016年1 月9 日
目录 1 、工程项目概况 (4) 1.1、工程项目特征 (4) 1.2、工程项目建设实施相关单位 (4) 1.3、工程概况 (5) 2、监理工作依据 (5) 3、监理范围和目标 (6) 3.1、监理服务的形式 (6) 3.2、监理工作的范围 (6) 3.3、监理工作内容 (7) 3.4、监理工作目标 (7) 4、工程进度 (8) 5、工程质量 (15) 6、工程造价 (32) 7、工程合同 (37) 8、信息管理 (46) 9、工作协调 (47) 10、安全管理 (48) 11、环境保护和文明施工 (52) 12、项目监理机构的组织机构 (54) 12.1、监理机构组织形式和人员构成 (54)
12.2、监理人员的职责分工 (54) 12.3、监理人员进场安排 (54) 13、项目监理部资源配置 (54) 14、监理工作管理制度 (54) 14.1信息和资料管理制度 (54) 14.2 监理会议制度 (54) 14.3 监理工作报告制度 (54) 14.4 其他监理工作制度 (54)
1、工程项目概况 1.1、工程项目特征 1.1.1工程项目名称:XX装修改造工程 1.1.2 工程建设地点: XXX 1.1.3 工程建设规模：建筑面积：XXm2 1.1.4工程主要特点、重点、难点 本工程主要的改造有屋面的改造、外立面装修改造（含更换门窗）、室外增加疏散钢梯、结构梁板的加固、水暖电改造及室内精装修、电梯改造及室外工程；重点是结构梁板的加固、水暖电改造及室内精装修；难点是结构梁板的加固质量控制和水暖电改造、室内精装修细部做法。1．2本工程项目建设实施相关单位 建设单位:XXX 项目管理单位：XXX 监理单位：XXX 施工单位：XXX 1.3 工程概况
附属改造工程监理规划(改造)
******改造建设工程 监理规划 总监理工程师：****** 编制人：****** 审批人：****** 编制日期：*****年*月***日 ******************** 一、工程项目概况 1．本工程为******场地改造工程，现状运动场为**米煤渣跑道运动场，改造为**米塑胶跑道和**米直跑道，改造面积约
****平方米。工程内容包括：1.塑胶跑道铺设；2.排球场1个，篮球场2个；3.乒乓球台8个；4.校道、校园广场、器械场地硬化；5.太阳能、风能节能灯安装；6.校园绿化树池安装；7.绿化； 8.学校大门。其他内容详见招标人提供的有关图纸及工程量清单。 2．项目建设情况： 建设单位：**** 设计单位：**** 监理单位：**** 施工单位：**** 二、监理工作范围 工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程、篮球场工程等图纸全部内容。 三、监理工作内容 1.随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。 2.主持制定工程项目监理规划。 3.协助业主优化设计方案和施工图纸。 4.协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。 5.审查施工单位的开工报告。 6.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 7.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9.审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查
施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控以及签认，对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工，控制工程质量，对违反设计文件、规范和规程的工程，责令施工单位立即改正，必要时签发工程暂停指令。 12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收，未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 13.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设单位批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行验收。 16.对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查，发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。 17.签证已完工程的工程量，审核工程进度款并签署工程付款证书。未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。审核工程竣工结算。 18.组织工程阶段验收和竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告。 19.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。 20.处理合同纠纷和索赔事宜。 21.检查施工单位的工程技术资料，督促施工单位对工程技术资料的收集、整理、归档，并符合城建档案的规定。 22.协助业主对工程进行完工质量核定。 23.建立施工过程中的监理档案。 24.按期向业主报送监理档案。 25.协助业主与施工单位签订工程保修合同。 26.按工地实际情况组织召开专题工作监理会议，并协调参与施工活动各方的关系。 27.协同业主作好经济签证工作。
小区维修改造项目最完整的施工方案
施工组织设计 （一）工程范围 （1）工程概况 工程名称：项目 建设地点：本工程为家属区设施维修改造，土建部分包括连锁块铺装及部分混凝土道路铺装、部分围墙维修，围墙重修。弱电部分包括视频监控系统、监控室设置在门卫内负责集中管理和监控。在小区出入口、建筑物出入口、车道等处分别设置摄像机进行视频安防监控、摄像机室外高清日夜型，监控杆或墙壁安装。排水系统为雨污分流，分别接入市政雨水，污水管网。 （2）编制说明 1.根据国家有关的设计、施工规范和建筑质量检验评定标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2011 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑给水及消火栓系统技术规范》 GB50242-2002 《入侵报警工程设计规范》 GB50394-2007 《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395-2007 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2014 《建设工程施工现场供用电安全的规定》 GB50194-2012 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 本施工组织设计编制过程严格依据上述规范要求但不仅限于上述所列。如遇施工规范和标准对同一问题的处理出现相互矛盾的要求时，我方将通知监理工程师，提出相应解决方法并征得监理工程师的同意，当技术规范与设计图纸要求不一致时执行较严格标准。
（二）施工方案与技术措施 我公司一向重视工程施工的准备工作，不打无准备仗，明确施工技术是整个施工管理的核心，在施工前必须充分做好技术准备。准备工作包括：设计图纸会审准备、施工依据准备、安全计划准备、质量计划准备、施工现场、施工方案准备和施工前技术交底准备等各项工作。 （1）施工技术准备 1. 由项目技术负责人组织工程技术人员深化熟悉图纸，掌握设计要点和施工工艺标准，会同甲方、设计单位、监理进行设计交底和图纸会审。 2. 进一步深化系统施工方案，编制详细的施工组织设计，组织工程技术人员向施工人员进行技术交底，熟悉系统施工工艺、检测、试验及调试方案，明确系统消防工程检验规范和评定标准。 3. 制定保证工程质量技术措施和安全操作规程的技术文件，编制质量验收计划和安全检查规定。 4. 建立完整的技术档案和竣工资料所需的各种试验记录样本和表格，编制施工中试压、冲洗、试验、调试计划及资料计划。 5. 做好各种设备技术文件的准备工作。 6. 做好所有支架、吊架、托架的选用设计工作，并做出样品供甲方、设计、监理选用。 （2）施工现场准备 按甲方统一安排在指定现场，确定材料、库房及堆放场地，现场材料加工及设备放置位置，生活及办公设施，生活施工用电、用水道路。 1. 施工机械准备 （1）提前做好机械调度平衡和设备进场前的维护保养，试运转每台设备，对于故障设备及时给予维修。 （2）开工前一周，技术负责人、项目经理报所需施工机械设备清单，并组织机械设备进场，保证开工前半个月机械设备运抵施工现场，保证正常施工需要。 （3）施工过程中所需机械设备提前一个星期运抵施工现场，急需设备可就近租用。
住宅小区工程监理规划范本
市格林美域住宅小区一期工程 监理规划 编制人： 审批人： 市恒浩建工程项目管理
2 0 0 7 年9 月16 日 目录 1.工程项目概况 (1) 2.监理工程依据 (2) 3.监理围和目标 (3) 4.工程进度控制 (5) 5.工程质量控制 (8) 6.工程造价控制 (15) 7.合同其他事项管理 (17) 8.项目监理部组织机构 (24) 9.项目监理部资源配置一览表 (25) 10监理工程制度 (26) 11.监理机构部工作制度 (31) 12监理实施细则编制计划 (35)
一、工程项目概况 （一）工程项目特征（表1—1） 工程项目特征表表1—1 1．地质概况 本工程依据市建筑提供的《岩土工程勘察报告》。采用预应力管桩（φ300、φ400）地基，单桩承载力标准值分别为800KN和1400KN，场地地基液化等级为不液化，场地地下水对混凝土结构有弱腐蚀性，本工程地基基础设计等级为丙级，建筑物场地为III类场地。 2．建筑特点 本工程所有单位工程均为12－15层，属高层建筑，立面线条多，造形复杂。整个小区占地面积80余亩，适合小区封闭式管理。 3．结构特点
本工程结构形式为框架剪力墙结构，抗震烈度7度，抗震等级为二级，抗震设防分类为丙类。基础类型为锤击预应力管桩PHCA，桩径为￠300及￠400mm，桩身砼强度等级为C80，单桩竖向承载力设计值为800KN及1400KN。，商铺首层高度为4.5米。 二、监理工作依据 1.国家和本市制定的有关建设工程的法律、法规、规章、标准、规和有关规定。 2.经过审图公司审查，经建设单位批准的工程项目文件和设计施工图纸及施工中的技术说明。 3.建设单位与监理单位签订的委托监理合同。 4.建设单位与承包单位签订的施工合同和协议（包括其附件），招标文件。 5.《建设工程监理规》GB50319—2000； 6.本监理企业制定的ISO9000—2000质量管理体系文件； 7.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； 8.中华人民国国家标准：现行各有关土建、安装工程的《施工质量验收规》； 9.建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》；10本工程地质勘察报告、设计变更通知（含设计交底图纸会审记录）； 11施工总承包企业编制的、经批准的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件； 12省和市现行的预算定额、取费标准和有关的建设管理规定。 三、监理围和目标 （一）监理工作围及工作容 1．监理工作围
城市道路改造工程监理规划
城市二级道路 维修改造工程 监理规划
城市二级道路 维修改造工程 监理规划 编制： 总监： 技术负责人： 日期：
监理规划目录 1.工程概况、工程特点、监理控制重点 (2) 2.工程监理依据 (9) 3.工程监理范围、时间和内容 (9) 4.监理工作内容 (10) 5.工程监理目标 (10) 6.工程监理组织机构及人员配备计划 (11) 7.监理设施 (12) 8.监理人员岗位职责 (12) 9.监理工作程序 (12) 10.监理工作制度 (12) 11.监理工作方法及措施 (12) 12.旁站监理实施要求 (16) 13.安全监理控制要求 (16) 14.附件 (17) 1.附表一、项目监理部监理人员岗位分工 2.附表二、投入本工程监理设施一览表 3.附图一、项目监理部组织机构示意图 4.附件一、《监理工作程序框图》 5.附件二、《监理工作制度》 6.附件三、《施工监理操作手册》 7.附件四、《旁站监理实施细则》
本项目监理部决心在马鞍山市花山区建设委员会指挥部的领导下，与堪察、设计、施工单位共同努力，确保马鞍山市花山区道路改造工程于2005年8月11日顺利建成并投入使用。 为确保工程质量、进度、投资、安全文明的目标得以实现，本项目监理部将遵循“守法、诚信、公正、科学”的监理执业准则，坚持“精心服务、信守合同、顾客满意、持续改进”的质量方针，根据本公司“按合同要求做到全方位，全过程的项目优质服务；服务工作规范化、科学化；确保工程项目质量达到合同要求；服务质量满足或超越顾客要求。”的质量目标和本工程特点编制本《监理规划》，作为项目监理部实施监理工作的基本纲要。 1.工程概况、工程特点、监理控制重点 1.1.工程概况： 1.1.1.建设单位： 1.1. 2.建设性质： 1.1.3.维修改造工程 1.1.4.建设地点：马鞍山市花山区 1.1.5.建设规模和内容 道路改造工程内容包括：竹园路（427.37M）、健康路（469.51M）、城建路（299.343M），沿道路全长铺设的雨水主管、支管、检查井和污水主管、检查井等排水工程。 1.1.6.工程投资：约700万元 1.1.7.建设工期： 健康路：60日历天（计划开竣工日期2005年5月29日～2005年7月17日）， 竹园路、城建路：各75日历天（计划开竣工日期2005年5月29日～2005年8月11日） 1.1.8.工程设计单位： 1.1.9 工程承包单位：竹园路（城建路——花山路） 健康路（湖东路——跃进路） 城建路（竹园路——朝阳路） 1.2.工程特点： 1.2.1.竹园路：车行道宽5米+人行道（原状不施工）；
xx小区改造工程监理实施细则
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制： 审核： 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月
目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 （一）、原材料质量控制 （二）、道路工程质量控制 （三）、排水工程质量控制 （四）绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司； 北区：丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程： 本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程： 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污
老小区改造工程监理规划
目录 一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17
改造工程监理规
改造工程监理规划[1]
目录 一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17
(完整版)老旧小区改造监理细则
北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日
目录 一．工程项目特点 (1) 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2) 2、辅助用房综合整治工程特点 (7) 3、调压站综合整治工程特点 (7) 4、管理室综合整治工程特点 (7) 5、环境治理 (8) 二．监理工作依据 (8) 三．监理工作流程 (9) 1、施工质量控制流程 (11) 2、施工进度控制流程 (11) 3、造价控制流程： (11) 4、现场安全生产文明施工监理流程 (11) 5、分包单位资格审核流程 (11) 6、旁站检查工作流程 (11) 7、隐蔽工程验收流程 (12) 8、工程变更处理流程 (12) 9、信息资料管理流程 (12) 10、质量问题处理流程 (12) 11、技术管理流程 (12) 12、见证取样管理流程 (13) 13、巡视工作流程 (13) 14、旁站工作管理流程 (13) 15、平行检验 (13) 四．质量控制要点及验收标准 (14)
1、屋面工程 (14) 2、外墙保温工程 (23) 3、外窗安装 (26) 4卫生间防水工程 (28) 5、卫生间墙地砖 (28) 五．质量控制停止点及见证点设置 (29) 1停止点及见证点的概念 (29) 2本工程停止点及见证点设置 (30) 六．监理工作的方法和措施 (30) 1事前控制 (30) 2事中控制 (31) 3事后控制 (31) 七．监理记录 (32) 本监理实施细则是在 ********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。 一．工程项目特点 本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。
小区改造工程旁站方案
小区片区改造配套基础设施项目工程旁站监理方案 编制： 审批： 建设项目管理有限公司 项目监理部 2020年6月18日
编制说明 1．为了贯彻住建部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知，特编制此旁站监理方案。 2．编制此方案的目的是为了更好地控制关键部位、关键工序的施工质量。 3．在监理的过程中，严格按照本旁站监理方案确定的范围、内容和程序进行旁站监理。
一、工程概况： 二、方案编制依据 1．《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》； 2.《民用建筑节能质量监督管理办法》 3．工程设计文件及相关施工质量验收规范； 4.《建设工程监理规程》（GB50319-2013）； 5.《工程承包合同》和《委托监理合同》 6.批准的《监理规划》 三、旁站监理的范围
四、旁站程序 1. 人员安排： 2. 2.1 2.2 标准情况； 2.3 2.4 （一）土方回填质量旁站监理 素土：土料宜优先利用基槽挖出的好土，但不得含有有机杂质，使用前应过筛，土料粒径不大于50mm，并控制好土料的含水率（即手握成团，两指轻捏即碎）；
灰土：土料使用前应过筛，其粒径不大于15mm，含水率应符合规定； 施工前应根据工程特点，填方土料的种类，密实度要求施工条件等，合理确定土料含水率控制范围，虚铺厚度和压实遍数等参数； 1、回填前应对基础进行验收，并且办完隐检手续后方可进行回填土，并在回填部位清理干净后经监理工程师认可后方可回填土。回填时的砼强度应达到规定要求； 2、施工前应做好水平标志，以控制好回填土的高度或厚度； 3、回填土应分层铺设，采用打夯机每层铺土厚度为200～250mm，人工打夯不大于200mm，每层铺摊后，随之耙平； 4、回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，并且严禁采用水浇使土下沉，对于墙边及阴角部位机夯不到位的部位，应采用人工打夯将之夯实； 5、基础回填土应在四周同时进行，如必须分段夯填时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1：2，上下层错缝不小于1.0m； 6、对于先安装管道后填土的部位，为防止管道中心线位移及管道损坏应用人工先在管子两侧填土夯实，并应由两侧同时进行，直至管顶50cm以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实； 7、回填土每层填土夯实后，应按规范进行环刀取样送实验室检验，测出干土密度，达到要求后，再进行上一层的铺土； 8、雨期回填土监理要点： （1）回填土应连续进行尽快完成，及时听取天气预报，注意雨晴，雨前应及时夯完已填土层，并做成一定坡势，以利排除雨水； （2）施工中应有防雨措施，要防止地面水流入基槽内，以免基土遭受浸泡形成橡皮土，遇此情况下应将橡皮土挖出，重新更换好土再予以夯实； （二）混凝土浇筑旁站监理 1、旁站监理人员检查砼浇筑施工机械设备、人员是否到位，是否满足要求，砼配合比、浇灌申请资料是否齐全，是否符合要求，砼要浇筑部位已经监理工程师验收合格。 2、混凝土的浇筑、接槎、振捣 3、混凝土的浇筑顺序和方法应符合施工方案要求。对于大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后