通风空调工程投标施工组织设计文件
通风空调工程投标施工
组织设计文件
Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
正本
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年月日
一、工程工期及工程质量标准
1、工期： 450 个日历天
2、工程质量标准：竣工一次性验收合格（确保泰山杯，争创鲁班奖）。
二、施工组织方案
1、工程概况：
本工程位于莱芜市人民医院北侧，东靠长勺路，南临嬴牟西大街，西为城市规划路。总建筑面积：109317㎡，总建筑高度为，结构形式:框架/框剪结构；层数：外科病房楼地上16层，门急诊楼地上4层，局部5层；地下均为1层。施工图纸已设计完成。
2、投标内容：
包括门、急诊及外科病房楼的冬、夏季舒适性空调系统、通风系统、消防防排烟系统的主要设备的供应、运输、保管、安装、调试、验收、培训、保修、售后服务，具体以招标图纸和工程量清单为准。
其中净化空调系统由净化空调中标单位进行二次深化设计施工，按照设计要求不在本标段内。
一层网络机房设置恒温恒湿一体式机房专用空调机组，由机房空调中标单位进行二次深化设计施工，按照设计要求不在本标段内。
人防防护通风按照设计要求不在本标段内。
3、计划工期
计划工期：为 450天。
4、编制依据
4.1、莱芜市人民医院门、急诊及外科病房楼通风空调工程施工招标文
件
4.2、招标单位提供的编号为01-72号及人防审定图纸。
4.3、现行国家设计、施工及验收规范和质量检验评定标准：
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力》(2009)
《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇暖通空调·动力》(2007)
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
山东省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》 J10786-2006
《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88
《低温热水地面辐射供暖技术规程》DBJ/T
《多联机空调系统工程技术规范》 JGJ174-2010
《医院洁净手术部技术规范》GB50333-2002
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
5、与各专业施工界面划分
5.1、与给排水的界面：
5.1.1给水：
空调系统补给水管道以给水专业补水管道到空调系统的最近的阀门为界，不含阀门；冷冻水补水以机房隔墙外1.5米为界，通风空调专业甩出机房墙外1.5米，由给水专业进行接驳。
5.1.2排水：
空调冷凝水或空调系统排水管道以排水管道接至排水专业的主管道、卫生洁具、地漏或地沟等为界，不含排水专业的主管道、卫生洁具、地漏或地沟。
5.2、与强电专业界面：
本空调通风专业内的设备本体及其附属设备、配件的安装、配合调试由空调专业公司进行施工，设备主控箱的安装、电源接线以及供电调试由强电专业进行施工，主控箱至设备及其附属设备的接线调试由强电专业公司进行施工。
5.3、与弱电专业界面：
本空调通风专业内需消防监控或楼宇自控的设备本体及其附属设备、配件之电源、弱电接线、消防监控、消防调试、楼宇自控调试等由弱电专业施工。配合调试由空调通风专业公司进行。
5.4、与精装修专业界面：
由精装修专业配合空调通风专业在吊顶、墙壁等位置预留风口孔洞，由空调通风专业在相应位置安装风口，并负责管道穿装修墙体的封堵。5.5、与消防专业界面：
除与本系统有关的强弱电分别由强弱电专业施工单位施工外，所有本系统的安装、调试、交验均由本空调通风专业进行，而且还需配合消防、弱电等进行联动调试。
5.6、与热力公司供热界面：
空调专业施工公司负责安装本空调通风专业需用煤气的设备、并配合煤气专业施工公司接驳、调试，煤气施工专业公司负责设计、安装将煤气管道接至用气设备接驳口。
5.7、管道综合：
对于各专业成排管道，为保证安装有序性、美观以及工程整体的完善性，管道支架及管道安装的先后顺序，须由本专业进行规划、设计。在安装成排管道时，给排水专业施工单位、消防施工单位等须与本标段中标单位密切配合。
5.8、与土建专业界面：
所有套管内封堵由空调通风专业完成，所有无套管穿墙、楼板洞又总包封堵。
6、项目组织机构设置
为确保本工程的进度最快，质量最优，安全文明生产，经济投资最佳等各项目标的实现，我们将组成一个管理经验丰富、组织协调能力强、技术水平高的项目管理班子进驻现场。
7.2、资源准备
根据施工总进度计划的前期安排，工程前期、机电安装的主要工作为配合土建进行电气的暗埋管敷设、管道空调的预留孔洞及少量的安装工作。鉴于此，我们将结合土建的实际施工进度，组织足够的劳动力、机械
设备及材料进驻现场。随着工作面的展开，我们将补充足够的资源，以满足工程需求。
7.3、劳动力准备
根据前期的预留预埋工作面广、量小、密切跟踪土建施工进度的特点，项目部将配置技术素质高的专业施工队，组织劳动力进场。
选择参加过同类型或大型工程建设的技术工人队伍参加本工程的施工。
对班组长和技术工人采取考核上岗方式，考核分实际操作和专业考试两部分。电焊工、电工等特种技术工人，须持劳动部门颁发的有效证件上岗。
根据工期进度安排，编制各专业详细劳动力计划，配备充足的专业技术工人，保障工程施工的基础力量。
做好劳动力的进场教育，参加本工程进行安装施工的所有人员，在进场前必须进行进场培训教育。内容包括安全、文明施工、现场各项规章制度等，并组织书面考试，考试合格后方可进场工作。
7.4、施工机具准备
科学配置施工机具是确保工期的一个前提条件。在确保机电安装工程进度计划及工程质量的基础上，根据安装工程的工作内容及工程量，合理配置相应种类和数量的施工机具。详见第六章（六、主要施工机械设备配备方案及设备列表）
7.5、检验、测量设备仪器准备
根据施工进度总体计划安排，结合安装工作的特点、施工规范、质量评定标准和各专业的工艺施工要求，确定检验、测量设备仪器。详见第六章（六、主要施工机械设备配备方案及设备列表）
7.6、材料准备
在项目总工的组织下，由各专业技术人员按施工图认真编制本工程所需的材料、成品或半成品的施工用料总计划、月度用料计划及前期预留预埋和少量安装工作所需材料计划。
设备材料部根据上述计划，提出资金使用计划呈报项目经理，按照施工用料总计划和月度计划积极进行市场调研，货比三家及早订货。
根据进度计划的要求，设备材料部及时组织材料进场。
本工程所用材料和设备由我公司自行采购；但主要材料和设备的产地、品牌、质量、价格必须经招标人考察认可。在采购主要设备时，供应商必须为具有空调设备制造许可证的生产企业。
7.7、技术准备
7.7.1编制施工技术文件
在项目总工的组织下，认真熟悉图纸、深刻理解设计意图及设计要求，检查设计图纸和资料内容是否符合有关施工规范；设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无矛盾和错误、图纸与设计说明是否一致，将所发现的问题在图纸会审时提出，和建设单位、监理、设计师、总包等共同商定解决，形成纪要。
按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范、操作规程、验评标准等。
各专业技术员在项目总工的组织下，对进场工人进行技术交底，让工人明白设计意图、施工要求、质量目标、安全事项、进度要求、文明施工要求等。
施工图深化设计措施
由项目总工程师组织各专业工程师，对图纸中有疑问的问题进行整理，并进行内部自审。自审完毕后，由建设单位组织设计单位、监理、总承包单位共同进行图纸会审，并进行设计交底，经设计确认后，将作为我们配合设计进行图纸深化的依据。
7.7.2综合管线平衡措施
根据设计图纸，由项目总工程师组织专业工程师进行现场测量，绘制实测图，测量的内容包括：
A.梁的高度。梁的高度对管线的安装有着直接的影响，直接限制着管线
安装空间。
B.土建预留孔洞的尺寸、位置与设计的符合程度。
C.根据现场实测的结构尺寸、距离、进行各专业管线的综合平衡，确定
各种管线的布局、安装高度、水平坐标。据各专业的平衡过程结果，绘制综合管线平衡图，综合管线平衡图须经建设单位、设计、总包、监理审核批准后方可实施。
7.7.3预留预埋复核（重点）
进场后，通风空调工程开始施工前应首先对一次结构和二次机构内套管、洞口等预留预埋情况进行复核，并在甲方或监理单位见证下与原预留预埋单位（承包商）办理相关交接手续。工作流程如下：
A.与甲方或监理单位、原预留预埋单位（总包单位）进行接洽，确定各
方各自负责交接工作的主要负责人员。
B.甲方应提供一套预留预埋用的机电图纸（包括过程中发生的所有设计
变更或工程洽商）。交接双方进行两图对比。把不同之处进行详细记录，各方共同进行确认。
C.通风空调分包单位依照施工图纸对结构内的预埋套管、预留洞口的数
量、定位尺寸、规格大小、平行度、垂直度、同心度等情况进行复
核，以满足施工为合格标准。存在问题的进行详细记录。并提交总包单位逐项落实。
D.就存在的问题，各方共同组织召开专题会议进行分析，并填写交接检
查记录。属于图纸变更、洽商等原因造成的，由甲方委托总包单位或专业开洞公司进行开洞、加固工作以满足通风空调专业施工要求，超过300mm以上的结构洞还应得到设计院的认可；属于预留预埋单位自身原因造成的问题，应由该单位负责整改。
E.预留预埋问题分析清楚后，各方协商制定整改进度计划，该计划需满
足工程整体进度计划的要求，不影响通风空调专业安装施工进度。
F.复核检查表格形式，参见下表：
工程结构留洞、套管检查表日期：年月日
7.7.4临时用电安全技术管理措施
建筑工地临时用电方案应由电气工程技术人员编制，并按规定履行审核、审批后实施，必要时还要向项目监理单位报批。
临时用电线路施工前，应对施工人员进行技术交底，施工完成后应进行验收，测试接地电阻值及线路绝缘电阻值，符合要求方可投入运行。
电气操作人员必须由受过培训及考试合格的专业人员进行接电操作和维修。每天对电气设备及线路进行巡视，对漏电保护器进行动作实验，发现问题及时处理，并记录。
施工现场临时用电的电源箱应合理布置，电源电缆线敷设安全可靠，为防止电缆损坏，应架空敷设，当需在路口、门口的地面敷设时，必须加防护钢套管。配电箱设置应安全醒目、使用方便，并且采取特别标识和保护措施。
电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分级配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排、地排齐全。动力和照明分别设置。
配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。
电焊机有可靠的防雨措施。一、二次电源接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。电焊机一次侧的电源线必须绝缘良好，不得随地拖拉，其长度不宜大于5米。电焊机二次侧引出线宜采用橡皮绝缘铜芯软电缆，其长度不宜大于30米。电焊把钳绝缘必须良好。电焊机外壳应有良好的接地或接零保护。
施工机具应设专用电源开关，并应设箱加锁，严禁用一个开关同时启动二台电气设备。熔丝（片）应根据设备或线路总容量确定，不得随意变更，严禁用其他金属丝代替熔丝。
严禁将电线芯线直接插入插座或将芯线挂在电源开关上。使用行灯时电压不得超过36伏，行灯必须有金属保护罩。
加强对用电安全规程的学习, 要根据现场用电情况及时调整本设计计算数据与安全措施，并及时进行技术交底。其余常用电气设备应遵守《建设工程施工现场供用电安全规范》中的要求，正确使用。
用电量根据进场机具核定。
7.7.5临时用水方案
根据招标文件，总承包商提供临时用水接驳点。根据本标段层高，我司需要在接驳口处加装一台水泵，安装DN50的临时管道接至屋顶，每两三设置一个临时用水接驳点，施工用水费用含在本次投标报价范围内。
通风空调分包工程的临时用水量主要包括空调冷热水、冷却水、冷凝水系统管道的水压试验、灌水试验和系统冲洗的用水量。用水时，我公司用临时管道从每三层的阀门处将水接引至用水点。
取水的临时管道必须严密，杜绝跑冒滴漏的现象。
试压完成后，废水不得随意排放，可用管道引至马路边的雨水排水口。
7.7.6工人生活区设置
由于施工现场不具备工人住宿的条件，我们拟在工地周边租地建设工人生活区，包括职工宿舍、食堂、餐厅、洗漱室、卫生间、淋浴间、娱乐室等。聘请保安人员，确保工人生活区不发生消防保卫事故。
7.8、各施工阶段的配合
7.8.1结构施工阶段的配合
协调并要求土建配合预留的墙洞和楼板洞，要按照施工进度计划提前通知土建进行预留工作。并确保其安装位置正确；需在建筑结构内预埋的套管、防水套管以及预埋钢板等，要提前提供给土建作预埋；
7.8.2安装阶段的配合
项目设计室负责绘制施工图纸、部位节点图。施工的原则是小管让大管、无压管让有压管。安装时按照先上后下的原则进行。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高、位置施工安装。
施工的原则性顺序为：
管道试压、刷油完成后，应马上交保温专业进行保温工作；
各专业不得互相破坏别的专业的成品，遇到问题请有关部门予以解决。
7.8.3装修阶段的配合
通风专业应随吊顶龙骨的施工进行风口立管的安装，等吊顶施工完毕，再安装风口，要注意不得污染吊顶。
装修吊顶封板以前，要再仔细检查调整一遍风机盘管的凝结水的坡度。
装修吊顶封板时，要在风机盘管和有阀门的部位留出检查孔。
7.8.4调试阶段的配合
这个阶段的配合工作尤其重要，应做好以下几点工作：
检查和协调土建维护结构，使其满足调试要求；
会同业主、监理公司对所涉及的空调通风工程进行全面检查，全部符合设计、施工验收规范和工程质量评定标准的要求，才能进行运转和调试；
安排各专业准备系统试运转、调试所需的水、电气及压缩空气等，并将现场（机房、管道间）打扫干净；
提前编制调试方案，内容包括：调试要求、时间进度计划、调试项目、程序和采用的方法等；并报请监理公司审批后照此执行。
备好调试所需的仪器仪表和必要的工具，并将清单和有关资料报请业主、监理公司审批；
及时解决和协调调试过程中所遇的问题，必要时报请业主、监理公司协商解决。
7.8.5与业主、监理公司的配合
由业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品。由业主按空调通风安装工程施工进度计划及时提供。其具体到货计划时间表，待工程开工签订合约后，由空调承包方（我司）提出，并经业主监理公司审批。
设计图纸及资料由业主按规定的数量及时提供，我司依此作出深化设计施工详图经监理工程师审批后做为施工依据。安装与设计的有关事宜，亦应请示业主、监理公司协调解决。
业主、监理公司在施工过程中，对安装施工进度及质量进行监督，设备工厂测试、设备材料的进货检验、隐蔽验收、分项工程验收、试压、试车及系统调试等应按要求请报业主、监理公司参加和验收。
业主按施工进度（监理公司审批的报量单）及时解决工程进度款和设备订货款。
7.8.6与土建（总包）及装修单位配合
按预留、预埋图纸进行预留、预埋。预留、预埋中不得随意割断建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，应及时与设计、土建、业主、监理公司协调解决。
土建负责根据总体进度要求，对孔洞和壁坑进行回填、修补及抹面；空调施工单位（我司）在完成其工作后，及时以书面形式通知土建承包商，经确认后进行回填、封闭、修补等工作。
冷冻机房、空调机房等机房交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，门窗安装完工。
设备基础应尽早浇筑，设备安装时强度应达到70%以上，基础位置尺寸和留孔由土建检查，安装复查，并办理交接手续。
安装施工不得随意在墙体上剔洞，如必须剔洞，须书面报告土建（总包）、监理公司、结构设计，经批准后按批复意见进行剔凿；且安装施工应注意对墙面吊顶的保护。土建施工人员不得随意损坏已安装好的风管、水管、保温及阀门。
7.8.7与精装的配合
安装在吊顶上的散流器风口，应随龙骨安装调整进行，以便对散流器风口进行固定。
凡吊顶内风管、水管设有阀门处，由精装在吊顶上开检查口，其位置由现场确定。
7.8.8各专业在施工过程还应注意搞好以下几个环节
施工作业分段、分系统，管道安装完后，应及时进行水压试压，合格后交保温施工。
设备到货后，应尽快就位，为管道配管和电气接线创造条件。
设备试运转应由电工先将设备单机试运转合格(如水泵、风机)后，再运转设备。系统调试事先编制调试方案，经监理公司批准后，由专职调试技术人员、安装相关各专业、厂家组成的联合调试小组进行系统调试，并出具调试报告由业主、监理公司认定。
自动消防调试以管道和弱电专业配合进行。自动喷洒系统及消火栓系统，由管道专业编制调试方案。消防报警系统由弱电专业编制调试方案。8、冬雨季施工方案
8.1、冬季施工管理
根据《建筑工程冬期施工规程》的规定，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃时解除冬期施工。石家庄属中温带大陆性季风气候，四季气候变化明显，差异较大，其特点是冬季漫长严寒，夏季短暂炎热，春秋两季气候变化剧烈。
A.根据本工程的工期要求，本工程的冬季施工时间从2013年10月1日
至2014年4月1日。冬季施工主要有以下特点：
B.高空作业，风大湿滑，安全隐患多、危险性高。冬施阶段风速较大，
变化没有规律，设备材料吊装稳定性差；下雪时，施工面表面湿滑，
工人操作安全隐患增多、危险性加大。
C.工人低温操作，工作效率降低。
D.施工作业时工人动作僵化，操作灵活度降低，工效随之降低的同时也
增加作业危险性，以及容易出现焊缝质量下降。
E.低温下焊机等施工机械工作性能不稳定，低温下机械设备的运行稳定
性降低。重要的机械必须做好冬季性能维护，确保在整个冬施阶段能
全性能运转。
8.2、冬施组织机构及部署
8.2.1组织机构
项目部成立冬季施工领导小组，由项目经理担任组长，项目技术负责人及项目副经理担任副组长，项目部各级管理人员及外施队长担任组员。
冬季施工领导小组全面负责冬施工作的落实、管理和检查工作。对冬施期间可能发生的问题要早发现，早解决，避免造成损失。
8.2.2冬施准备
8.2.2.1技术准备
项目经理部根据本工程的实际情况编制有针对性的冬季施工技术措施，经项目经理审批后及时进行冬施技术措施的书面交底，将冬施要求传达到有关职工和外施队伍，做好相关记录。
冬季施工的措施编制要坚持以下原则：
确保冬施安全：受气候影响，冬施期间施工难度大，应针对冬施特点，制订相应的安全措施，确保安全防护齐全有效。
确保冬季施工质量：针对冬施期间生产任务特点，制订并落实相应的质量保证措施，确保冬施工程质量满足合同要求。
保证进度：合理安排生产以满足合同工期要求。
经济合理：投入冬施费用要合理，降低冬施成本
8.2.2.2物资准备
对施工使用的电气设备、施工机具、消防器材等进行全面的检查，确保冬施期间的使用万无一失。
做好怕冻材料的保管工作，如阻燃密封胶带“8501”、涂料、粘接剂等均应采取防冻措施，以免因低气温造成质量问题。
冬施前，对施工现场的消防器材和消火栓进行一次检查，发现问题及时采取措施，确保正常使用。
根据冬施措施准备冬季取暖及保暖物资如取暖电气设备、棉被、毛毡等。
8.2.2.3人员培训
项目部要加强《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）及其有关现行规范标准和我司企业标准《建筑工程项目施工技术质量管理规程》
（Q/BCEG101-2004）的学习，确保冬季施工的顺利进行。
做好冬期施工特殊工种的培训、交底工作。有关冬施方案要逐级对新老管理人员和操作工人进行层层文字交底，以确保冬期施工质量和施工安全。
加强冬季安全生产与现场防火的宣传教育。重点是防冻、防火、防毒、防爆、防触电、防高空坠落等预防工作。现场张挂有关警示性标牌、标语，结合安装工程的实际特点做好宣传。
8.2.2.4施工部署
项目部在冬施期间要加强管理、加大检查力度，认真执行制定的冬施技术措施，对冬施安全、技术措施要逐级进行交底，达到有施工项目、有文字交底、有技安措施、有检查落实的“四有”标准。做好冬施前的准备工作，确保冬施技术、质量目标落实。
结合冬雨季特点科学合理地安排生产。针对既定的生产计划制订切实可行的措施，以克服季节特点带来的困难，达到保证进度、工程质量和施工安全的目的。
项目部设专人负责每日收听天气预报情况，收集气象预报资料，并及时与有关领导汇报，掌握、了解近期内的天气变化，以便采取必要的防护措施，防止寒流等灾害性天气突然袭击造成损失。
落实各级施工责任制。现场各施工技术管理人员、班组长及所有施工人员明确各自的责任，并认真贯彻落实冬季施工措施。
做好技术交底。在分项工程施工前，由施工员负责向施工班组作出详细书面交底，交底内容包括冬季施工技术措施、安全措施、各种自检制度及各种安装工程中所使用切割机、套丝机和电气焊等专业设备的安全使用知识，并在施工中监督实施。
加强施工质量检查。专业质检人员要认真检查安装工程冬季施工措施的执行情况。施工员、班组长要根据施工验收规范及操作规程作好自检、互检、交接检，并认真作好各项检查的原始记录。
在冬季施工开始前，组织对现场各安装分项所有安装施工人员进行一次冬季安全文明施工培训，做好各分项工程安全技术交底，并充分发挥现场安全员、班组长的作用。安全员应对现场所有可能存在安全隐患的部位、机具等进行排查，发现安全隐患问题在施工之前必须排除。施工班组长要根据冬