张裕爱斐堡有个欧洲小镇

张裕爱斐堡有个欧洲小镇

#周边游#。

位于北京市密云县巨各庄镇，是由烟台张裕集团融合法国、美国、意大利、葡萄牙等多国资本，占地800余亩，投资近5亿余元，于2007年6月全力打造完成。爱斐堡呈欧式风格，法桐大道、鲜食葡萄采摘园、哥特式城堡、地下大酒窖、欧洲小镇、张裕百年历史博物馆以及山水景观休闲区。走进爱斐堡，就好像走进一幅画卷，处处是风景，处处令人陶醉。镇中

点缀的繁茂鲜

花和饱满果实，

不由得让人心

中涌出点点的

温柔与浪

漫。。。。。。。

爱乐活旅游热

门标签自驾游。

爱斐堡国际酒庄中爱斐堡小镇乡村田园酒店A-15栋

建筑风格仿佛卢瓦尔河谷的香波堡皇家行宫

爱斐堡国际酒庄中的爱斐堡小镇

爱乐活——有态度、正能量的品质生活社区。

热爱生活，乐于分享的各类达人聚在这里，分享消费攻略，激发生活灵感，发现城市最IN 的角落。在这里，有爱，有乐，有生活。

【更多精彩内容尽在爱乐活】

文章来源：https://www.wendangku.net/doc/7314855439.html,/post/396c723fa03a9036a31fea1d?from=wenku/?from=wenku

欧洲著名小镇

网址：https://www.wendangku.net/doc/7314855439.html,/fczx/2011/02/09/9227962_2.html 1、德国：施陶芬小镇（Staufen im Breisgau） 施陶芬是一处永远酒香四溢的小镇，位于德国南部黑森林的边缘。从法德边境城市斯特拉斯堡出发，穿过葡萄园裹着的群山，当看到一尊裸露的酒神巴克斯雕像向你招手时，你就到了目的地了。 街道两旁到处都是露天的酒吧。不过在你决定一醉方休之前，需要听当地这样一个传说：谁要是不小心掉到了灌溉水渠里头，他将注定要和一个本地人结婚。 2、苏格兰：阿伯道尔（Aberdour） 从苏格兰首府爱丁堡坐火车出发，大约半个小时候就会在维多利亚站停靠，阿伯道尔就位于附近。小镇身处峡谷之中，姹紫嫣红的鲜花掩映着中世纪的教堂和城堡。在这里，汽车不受待见。不过这里的步行街有几百年历史、而且保存完好，为何不选择以步当车呢？每年8月，前来参加爱丁堡国际旅游节的游客总会打破这里的宁静，但在其他时节，阿伯道尔便如世外桃花源[最新消息价格户型点评]般静谧。 3、希腊：福莱甘兹罗斯（Folgandros） 福莱甘兹罗斯位于希腊旅游名胜基克拉泽斯群岛一隅，但它与游客经常出没的其他小岛相比，这里有太多的不一样：建筑无一例外地不超过两层，没有游艇进出港湾码头，更没有专卖店和花哨的餐馆。在这个身居爱琴海偏远位置的岛屿上，目之所及全是闲适与惬意：海浪轻轻拍打着岸边的鹅卵石，山羊在山坡上追逐嬉戏，一架古老的木制风车在海风的吹拂下唱着欢乐的歌。 焦尔尼科所在的提契诺州位于瑞士南部，以讲意大利语为主。提契诺州对游客有无穷的魅力，置身其中会让你忘却时间。如果你想欣赏提契诺美景的精华部分，不妨从位于马焦雷湖畔的阿斯科纳和洛迦诺出发，经小路向南驱车35英里到达焦尔尼科。这里有着14世纪的欧洲石头遗迹，小镇中有涓涓细流蜿蜒而过，上面还有两座拱形石桥。不过村子里没有宾馆，你白天从何处来，晚上还得回到何处去。 5、丹麦：齐斯维勒莱厄（Tisvildeleje） 有人会说，丹麦没有让人印象深刻的海滩之旅，那是因为他们从未来过齐斯维勒莱厄。小镇位于卡特加特海峡岸边，茅草屋顶的房舍沿着海滩一字排开。从首都哥本哈根乘火车出发，花80分钟前往齐斯维勒莱厄是一件绝对值得做的事情，这就好比你把整个丹麦周游了一遍，火车先穿过郊区，然后映入眼帘的是绿油油的乡野，接下来便是郁郁葱葱的林地。 6、瑞典：阿里尔德（Arild） 阿里尔德位于瑞典西南部半岛上，自然美景美不胜收，但最著名的景点却是人工作品。自1980年开始，瑞典艺术家拉尔斯?维尔克斯开始从海湾里收集浮木，在山谷里搭建了一些迷宫般的建筑，他甚至宣称这里是一个名为“拉多尼亚”的独立国家。现如今，这里已成为官方的公共艺术展示品，300英尺长的地面隧道、45英尺高的可供攀援的塔所，看起来“不堪一击”，却是一个小型探险活动的好去处。 法国人不会忘记多尔多涅省的佩里戈尔，因为这里是他们最垂涎的两种美食的故乡，鹅肝酱和松露皆产于这里。这里有一个名为圣热涅斯的小镇，每逢赶集的日子，手提柳条筐的购物者会挤满小镇广场，穿围裙的小贩们大声叫卖着土豆条和放在药草中的红肠。如果你只是过客，只想品尝一下法国最地道的美食，不妨去一位名叫皮埃尔?夏米娜德的小店，在此你可以尽情享用自制的油封鸭、焦糖烤猪肉和撒上核桃粒的奶油蛋糕。 8、奥地利：蒂罗尔的哈尔（Hall in Tirol）

欧洲著名小镇

1、德国：施陶芬小镇（Staufen im Breisgau）施陶芬是一处永远酒香四溢的小镇，位于德国南部黑森林的边缘。从法德边境城市斯特拉斯堡出发，穿过葡萄园裹着的群山，当看到一尊裸露的酒神巴克斯雕像向你招手时，你就到了目的地了。街道两旁到处都是露天的酒吧。不过在你决定一醉方休之前，需要听当地这样一个传说：谁要是不小心掉到了灌溉水渠里头，他将注定要和一个本地人结婚。 2、苏格兰：阿伯道尔（Aberdour）从苏格兰首府爱丁堡坐火车出发，大约半个小时候就会在维多利亚站停靠，阿伯道尔就位于附近。小镇身处峡谷之中，姹紫嫣红的鲜花掩映着中世纪的教堂和城堡。在这里，汽车不受待见。不过这里的步行街有几百年历史、而且保存完好，为何不选择以步当车呢每年8月，前来参加爱丁堡国际旅游节的游客总会打破这里的宁静，但在其他时节，阿伯道尔便如世外桃花源[最新消息价格户型点评]般静谧。 3、希腊：福莱甘兹罗斯（Folgandros）福莱甘兹罗斯位于希腊旅游名胜基克拉泽斯群岛一隅，但它与游客经常出没的其他小岛相比，这里有太多的不一样：建筑无一例外地不超过两层，没有游艇进出港湾码头，更没有专卖店和花哨的餐馆。在这个身居爱琴海偏远位置的岛屿上，目之所及全是闲适与惬意：海浪轻轻拍打着岸边的鹅卵石，山羊在山坡上追逐嬉戏，一架古老的木制风车在海风的吹拂下唱着欢乐的歌。 4、焦尔尼科所在的提契诺州位于瑞士南部，以讲意大利语为主。提契诺州对游客有无穷的魅力，置身其中会让你忘却时间。如果你想欣赏提契诺美景的精华部分，不妨从位于马焦雷湖畔的阿斯科纳和洛迦诺出发，经小路向南驱车35英里到达焦尔尼科。这里有着14世纪的欧洲石头遗迹，小镇中有涓涓细流蜿蜒而过，上面还有两座拱形石桥。不过村子里没有宾馆，你白天从何处来，晚上还得回到何处去。 5、丹麦：齐斯维勒莱厄（Tisvildeleje）有人会说，丹麦没有让人印象深刻的海滩之旅，那是因为他们从未来过齐斯维勒莱厄。小镇位于卡特加特海峡岸边，茅草屋顶的房舍沿着海滩一字排开。从首都哥本哈根乘火车出发，花80分钟前往齐斯维勒莱厄是一件绝对值得做的事情，这就好比你把整个丹麦周游了一遍，火车先穿过郊区，然后映入眼帘的是绿油油的乡野，接下来便是郁郁葱葱的林地。 6、瑞典：阿里尔德（Arild）阿里尔德位于瑞典西南部半岛上，自然美景美不胜收，但最著名的景点却是人工作品。自1980年开始，瑞典艺术家拉尔斯?维尔克斯开始从海湾里收集浮木，在山谷里搭建了一些迷宫般的建筑，他甚至宣称这里是一个名为“拉多尼亚”的独立国家。现如今，这里已成为官方的公共艺术展示品，300英尺长的地面隧道、45英尺高的可供攀援的塔所，看起来“不堪一击”，却是一个小型探险活动的好去处。 7、法国人不会忘记多尔多涅省的佩里戈尔，因为这里是他们最垂涎的两种美食的故乡，鹅肝酱和松露皆产于这里。这里有一个名为圣热涅斯的小镇，每逢赶集的日子，手提柳条筐的购物者会挤满小镇广场，穿围裙的小贩们大声叫卖着土豆条和放在药草中的红肠。如果你只是过客，只想品尝一下法国最地道的美食，不妨去一位名叫皮埃尔?夏米娜德的小店，在此你可以尽情享用自制的油封鸭、焦糖烤猪肉和撒上核桃粒的奶油蛋糕。 8、奥地利：蒂罗尔的哈尔（Hall in Tirol） 从奥地利西部城市因斯布鲁克出发，乘坐10分钟一趟的往返列车，20分钟便可以抵达蒂罗尔州的哈尔小镇。始建于1303年的哈尔会带你回到中世纪，由于牢固的堤防以及靠盐矿、铸币积累起来的大量财富，使得这个小镇的原貌被保存得非常完好。当你来到，你不仅仅会为小镇着迷，四周阿尔卑斯山的美丽风光也会让你流连忘返。 9、俄罗斯：普利奥斯（Plios）莫斯科的富人们要选择去乡村度假，一定会选择只有四个小时车程，位于伏尔加河畔的普利奥斯。1999年，富翁阿列克谢?舍夫佐夫甚至选择来此

欧洲十大美丽小镇

花幾個晚上，躲進這些歐洲小鎮裡吧。小鎮能給你更多的冒險，驚奇和美景，同樣還有他的歷史和民俗，因為一些景致仍然保持著它數百年前的原貌，而從來沒有被人為破壞過，找個這樣的去處待上幾日吧，讓靈魂安頓下來，讓心靈平靜下來。 Top10:愛琴海懸崖上的浪漫——希臘福萊甘茲羅斯小鎮(Folgandros) 小鎮介紹 獨一無二的Folgandros，這個位於希臘基克拉迪群島上的恬靜所在與相鄰的其他小鎮毫無共同之處，這裡沒有兩層樓以上的建築，沒有躲在港灣碼頭的遊艇，更沒有精品店或花哨的餐館。在Folgandros這個愛琴海偏遠的島嶼上，你所能看到的只是波濤拍打著卵石海灘，山羊在山坡上互相追逐，一架古老的木製風車在海風的吹拂下兀自旋轉著。 推薦理由 對於那些早已經厭倦充滿束縛旅遊方式的人來說，Folgandros這個希臘少有的最原生態的小島，是一處絕好的寧靜避風港。小鎮的中心位於一個200米高的懸崖上。這裡湛藍的海水一如往昔，還被旅遊頻道命名為世界十大最著名海灘之一。 特色指數：★★★★ 神秘指數：★★☆ 綜合指數：★★★ 實用信息 人口：700 如何抵達：坐飛機到聖托裡尼，然後從雅典城外的比雷埃夫斯港渡船前往。 住宿：擁有航海主題的Anemomilos公寓，位於Hora村的一處懸崖邊，單間1070元人民幣。在Karavostasi港口附近，還有一家名為Anemi的旅館，雙人間2100元。

美食：Irini’s白天是雜貨店，晚上則變成了餐館，一般供應家常菜，二人用餐380元人 民幣。 Top9:藝術天才的夢幻勝地——瑞典阿里爾德小鎮(Arild) Top8：西班牙的海鮮廚房——西班牙格塔裡亞鎮Getaria 小鎮介紹

最东西分享欧洲最美的十个海岛

1、赫瓦尔岛（克罗地亚）：正日益成为世界各地时尚人群旅游度假的胜地，作为克罗地亚众多岛屿中最为阳光明媚、苍翠葱郁的一个，赫瓦尔岛的确名不虚传。该岛全年享有2724小时的灿烂阳光。薰衣草覆盖的田野、宁静祥和的村庄和青松掩映的坡地，为游客勾勒出了一幅至美的全景图画。 2、西班牙伊比沙岛：不仅有酒吧、夜总会这样的娱乐场所和薯条、肉酱饭这样的传统美食，以及巴黎阿里群岛这样的假期观光游览胜地，当你离开热点旅游线路，去探索隐藏在伊比萨岛的那些偏僻小镇，以及古香古色的农舍，还有那未经开发的纯净海滩和遥远神秘的岩洞，你就会发现这座小岛简直就是一处天堂，在这里你可以尽情地散步，骑马，在纯净的海水中游泳。当然，最好的选择是避开夏天大量的泡酒吧的人群前往该岛。 3、米克诺斯岛，希腊号称拥有世界上最美的岛屿群。而位于雅典东南95千米处的米克若斯岛（又译作密克诺斯），则以其独特的梦幻气质在爱琴海的岛屿中首屈一指。

4、科孚岛（希腊）：伊奥尼亚海岛屿，属希腊克基拉州。科孚岛面积580平方公里，是爱奥尼亚群岛中第2大的岛屿，隔科孚海峡与大陆相望。此岛是爱奥尼亚大学的所在地。更多精美实用的极致物件请关注微信公众号最东西 5、Skye岛（英国）：又叫斯盖岛、斯嘉岛，天空岛，位于苏格兰高地的西海岸，是内赫布里底群岛（Inner Hebrides）最大最北的岛屿，也是该群岛中最具代表性的一个岛。传说是长着翅膀的小岛。那里遥远偏僻，人烟稀少，使它犹如一位远离尘世的仙子，苍凉，寒冷，孤傲，却异常的美丽。它与英国大陆之间靠一座叫“斯凯”的跨海大桥（Skye Bridge）连接。

6、马耳他海岛：马耳他是位于地中海中部的岛国，由地中海一些岛屿组成，有“地中海心脏”之称，是一处著名的休闲度假地区。因地处地中海重要战略位置，马耳他在历史上曾为多个民族占领。 7、斯德哥尔摩附近群岛（北欧瑞典）：该群岛包含3万个小岛，因此要寻找一个无他人打扰的小岛简直太容易了。瑞典容许人们在这里露宿，因此只要您找到了那个完美的私人岛屿，带上您的帐篷去占领它吧！

欧洲十大著名小镇

欧洲十大著名小镇 (附图) 欧洲十大著名小镇鲜为人知欧洲最具特色的十个神秘小镇 中世纪的教堂，曲径通幽的街道，一望无际的葡萄园，还有远处终年积雪覆盖的阿尔卑斯山，没有汽车轰鸣而过，打扰你的宁静。每一个温馨的早晨，睡到自然醒，然后悠闲地品尝现烤的面包、柔软的芝士和新鲜的橙汁，这种经历不正是现代众多都市人所寻求的吗？那么花几个晚上，躲进这些欧洲小镇里吧。小镇能给你更多的冒险、惊奇和美景，同样还有他的历史和民俗，因为一些景致仍然保持着它数百年前的原貌，而从来没有被人为破坏过，找个这样的去处待上几日吧，让灵魂安顿下来，让心灵平静下来。 Top10:爱琴海悬崖上的浪漫——希腊福莱甘兹罗斯小镇（Folégandros）

小镇介绍 独一无二的Folégandros，这个位于希腊基克拉迪群岛上的恬静所在与相邻的其他小镇毫无共同之处，这里没有两层楼以上的建筑，没有躲在港湾码头的游艇，更没有精品店或花哨的餐馆。在Folégandros这个爱琴海偏远的岛屿上，你所能看到的只是波涛拍打着卵石海滩，山羊在山坡上互相追逐，一架古老的木制风车在海风的吹拂下兀自旋转着。 推荐理由 对于那些早已经厌倦充满束缚旅游方式的人来说，Folégandros这个希腊少有的最原生态的小岛，是一处绝好的宁静避风港。小镇的中心位于一个200米高的悬崖上。这里湛蓝的海水一如往昔，还被旅游频道命名为世界十大最著名海滩之一。 特色指数：★★★★ 神秘指数：★★☆ 综合指数：★★★ 实用信息 人口：700 如何抵达：坐飞机到圣托里尼，然后从雅典城外的比雷埃夫斯港渡船前往。

住宿：拥有航海主题的Anemomilos公寓，位于Hora村的一处悬崖边，单间1070元人民币。在Karavostasi 港口附近，还有一家名为Anemi的旅馆，双人间2100元。 美食：Irini’s白天是杂货店，晚上则变成了餐馆，一般供应家常菜，二人用餐380元人民币。 Top9:艺术天才的梦幻胜地——瑞典阿里尔德小镇（Arild）

欧洲有哪些著名的童话镇

欧洲有哪些著名的童话镇 很多去欧洲国家留学的人一定很像知道欧洲童话小镇有哪些吧!趁着假期也可以去这些小镇旅欧观光，那么欧洲有哪些童话小镇呢?跟着来看看吧!欢迎阅读。 欧洲著名童话镇 一去羊角村 位于荷兰的西北方，距离阿姆斯特丹约120公里，荷兰旅行必去景点。13世纪时发现很多羊角，因此被叫做羊角村。资源是地底下的泥煤，居民为挖掘出的泥煤块，不断开凿土地，形成一道道狭窄的沟渠。后来为了使船只能够通过、运送物资，将沟渠拓宽，造就今日运河湖泊交织的美景，加上用茅草芦苇建材的童话小屋、纯净自然的环境、朴实的民风，形成小桥流水人家，堪称“真实世界的桃花源”，有着绿色威尼斯美名。点我 二去罗腾堡 位于德国陶伯河上的中世纪古城，历史上幸运多次躲过战争得以保存完整的童话王国，市政厅为中心点道路成放射状展开，尖尖红瓦屋顶、德国传统木椼建筑、石砖路为主要特色，每年游客量达150万人次，有中世纪宝石之称。1618年当时将军与敌军剎赌喝下 3.25公生的葡萄酒，使此城免于战争，市议会宴会馆(Ratstrinkstube)有人偶时钟表演纪念那位将军。据传十字军东征后，耶稣圣血被带到此地，存放于圣雅各教堂(St.Jakobs Kirche)内十字架的水晶球里。

三去哈尔施塔特 位于阿尔卑斯山脉东部的奥地利境内萨尔茨卡默古特地区，一个相当小的湖畔小镇，史前就有人类活动遗迹，至今已有四五千年历史，曾因盐矿致富，是奥地利最古老的小镇之一，1997年联合国列为世界文化遗产，座落于群山峡谷中清澈宁静的湖泊旁，临湖而建的小屋教堂，水中悠游的天鹅，像极了童话故事里的人间仙境，誉为“世界上最美的小镇”。 四去台夫特 位于南荷兰省的古老城市，城内古迹林立，老运河交错其中，山形屋临岸而立，遍布水道小桥，民宅后方隐藏幽静庭园，因有大学城誉作知识之城，颇有阿姆斯特丹的缩影，却少了观光味道，生活步调恬静缓慢，仍存在着实际运作的磨面粉老风车，既能满足游客对荷兰小镇风光想象，又能感受真正日常的荷兰生活，最著名的特色是17世纪荷兰东印度公司将中国瓷器引入荷兰，并发展成台夫特蓝陶(Delft Blue)，荷兰画家维梅尔Johannes Vermeer 一生都住在此地。点我 五去台夫滨海自由城 位于尼斯通往意大利的主要道路上，法国南部蔚蓝海岸的小渔港，因美国电影“金玉盟”而闻名国际，房屋依山而建，街道以横街小巷为主，商店及餐厅也多集中在码头附近，小镇排列着七彩缤纷的房屋群，象是带着童趣的乐高积木，遍布整个山头，黄昏时，海岸日落与餐厅灯火相辉映，是个依山傍水，相当浪漫美丽的沿海小镇。 六去昂蒂布

《商业地产新蓝海——国内外社区商业的成功案例解析与落地

《商业地产新蓝海——国内外社区商业的成功案例 解读与落地五核心》 【时间地点】年月日成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组） 【培训费用】元人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。 【课程背景】 商业地产从年起进入并购与倒闭、轻资产与技术输出、标准化与特色化并举时代。这是行业的第二回合开始，全国性商业大集团逐渐成形，区域级商业集团积极布点，同时房地产商却全面抛售与退出商业。增量商业转为存量盘活，可以说是商业地产战国纷乱时代，预计迎接超过三年的混乱。 当前市场主流为追求大体量，动辄超过五万平以上，甚至以当地最大商场自豪，致使市场无法消化。然而，社区商业的长期缺乏，致使社区发展过程中始终欠缺一个生活机能完整，杂乱无章的销售型住宅底商无法担任此项角色，持有型态社区商业市场潜力一直空置，有待开发。 此次课程由台湾第一代购物中心成功团队引进，结合内地数家领头商业集团实务管理核心知识，兼具境外成功经验与内地落地实操作法，提供一整套全流程的项目定位、招商管理、后期运营、资产增值心法。 【课程收益】 、台湾成功商业地产的关键经营心法：场景式经营、大数据透析、消费者掌控、优质服务、工具方法论。 、大量项目案例与照片，生动直观的印证，可直接引用于现有项目，实操与落地。 、超过个境外城市案例，包括台湾、东京、大阪、新加坡、曼谷、香港、澳门、悉尼、墨尔本、惠灵顿、雅加达、吉隆坡、柏林、巴黎、伦敦、迪拜、阿布扎比等国外优秀商场案例分享。 、超过个国内城市案例。包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、哈尔滨、天津、青岛、包头、呼和浩特、郑州、西安、南京、苏州、武汉、长沙、合肥、西安、重庆、成都、厦门、东莞、南宁、贵阳、昆明、乌鲁木齐、兰州等约个商业项目实地考察，现场互动解读成功与失败原因。 、揭密国内位居领先的商业地产集团，包括龙湖、万达、万科、新世界、北京金融街的核心经营能力。 【课程对象】 董事长、总经理、副总经理、营销运营总监、产品设计总监、招商总监、营销策划经理、招商经理等商业地产相关人员；各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关业界人士。 【金牌讲师】 张老师： 台湾第一代商业地产团队。 台湾国际购物中心开业经营团队。 曾任职国内商业地产前五强，集团商业高管。

案例研究-社区商业-郊区型社区商业专题研究报告

城郊型社区商业专题研究报告 一、城郊型社区商业概况 （一）城郊型社区商业定义 1、从商业形态上看，城郊型社区商业是一种有别于城市商业中心、SHOPPING MALL、特色商业步行街甚至中心型社区商业的商业业态，有着它特定的业态配置和消费规律。 2、从服务范围上看，城郊型社区商业是一种地域性很强的属地性商业，其辐射 的消费半径相对有限，但它是城市商业空间不可或缺的一个重要层次，可缓解城市压力。 3、从功能上看，城郊型社区商业是一种以社区内及周边社区居民为服务对象， 以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标，满足居民生活、购物、休闲、娱乐、文化等需要的商业形态。它提供的服务具有经常性、便利性但不一定价格低廉的特点。 4、随着郊区大盘的开发，城郊型社区商业作为大盘配套，在促进项目售、提高 项目品质、营造社区生活氛围等方面发挥着不可或缺的重要作用。 （二）城郊型社区商业分类 1、根据服务对象不同可分为内向型和外向型两种。 2 、根据物业类型不同可分为社区底商、社区商业街、社区商业中心三种。

（三）城郊型社区商业特点 1、客户特点： ◆客户密度相对较低，以固定型、成熟型、家庭型客户为主。 ◆客户对物业的生活型配套和成长周期性配套非常关注。 ◆客户具有相对稳定的消费能力，整体消费水平处于中等水平。 ◆客户具有明确的文化性、情感性消费需求。 ◆郊区化生活方式决定，消费范围扩大，定向消费需求减弱，周期性消费需 求明显。 2、产品特点： ◆存在明显的阶段性调整变化的要求。 ◆对区位环境的复合性依赖度很高。 ◆具有高度的资源整合性和市场对应性。 ◆以满足居住客户的基本生活需求为主，注重服务深度和品质。 ◆产品更新快，跟随市场反应，快速复制或购进热销产品满足需求甚至引导 消费。 （四）城郊型社区商业现状 城郊型社区商业由于远离城市中心区域，周边配套不成熟，消费人群不足，消费水平较低，制约了规模及品牌商业资源的进入。整体商业处于分布散、规模小、层次低、规划乱、功能缺、商业存活性低的低级小商业形态，大大制约了区位物业的成熟和发展。 ◆形态：底商铺位、临时摊位、农贸市场为主，形态单一，同质化强、品

欧洲最美小镇

欧洲最美小镇 法国安纳西阿尔卑斯山区的童话小镇 安纳西Annecy是法国阿尔卑斯山区最美丽的小镇，人称“阿尔卑斯山的阳台”，又称“萨瓦省的威尼斯”。安纳西湖的水来自阿尔卑斯山的冰雪，被认为是全欧最干净的湖，即使在冬天，安纳西的山也是青的，水也是绿的，景观自然，生活悠闲。这是个邻近瑞士国界的城镇，城里的瑞士风味要浓于法国风味。倒映在白鸟戏水的湖面上的是阿尔卑斯山脉，在穿城而过的运河附近，有瑞士人卢梭过去曾经居住国的房屋，这座城镇虽然在法国，但却能感受到瑞士的气息。

到安纳西要先去老城。从西部山区来的休河流经整个老城，并在市政厅前注入安纳西湖，老城主要的街道都在休河的两侧，许多楼房建造于12至17世纪，而且保存完好。古老的石板路仍是中世纪的模样，大部分都开辟为步行街。沿河的小街上都是露天咖啡馆、纪念品商店、旅店和餐馆，而楼房的拱廊前和过河的桥头上种满了鲜花。休河中央岛上的锥形宫殿“岛宫”和老城主要小街圣克莱尔路尽头高坡上的安纳西堡，都是安纳西标志性的古代建筑，它们与城区的小街、流水、鲜花和游客构成了安纳西老城浓烈的旅游景观。 意大利马纳罗拉悬崖上的小镇 这是一个处于悬崖上的小镇，海边的马纳罗拉火车站，站台上就看到见美丽风景，一路火车翻山过隧道，每到一个车站都是一片豁然开朗的海。五渔村由五个依山傍海的村庄组成，陡峭的山崖，满山的葡萄园，彩色的房子和清澈的

海水是这里最大的特色。五个村庄由北向南分别是是蒙特罗索、韦尔纳扎、科尔尼利亚、马纳罗拉和里奥马焦雷。 魅力渔村马纳罗拉是意大利北部海滨小镇五大渔村之一，但是最小的一个，彩色的建筑在意大利充足的阳光下更明媚，人们可以在这里享受闲适的海边氛围，因为车辆是不允许进入小镇的，游客可以坐班车、坐船或步行来到这里，感受那份难得的静谧。 3、英国库姆堡古镇最完好的英国古镇 有着古镇旅游情节的游客，一定要去英国的古镇库姆堡，这里有些绝对经典的古老小镇，不容错过。库姆堡位布莱克溪谷下游，这个并非为众多游客熟知的小城镇，一直身藏于英格兰的小峡谷中，是目前英国保存最完好古村落，同时也是电影《狼人》的拍摄基地。

25个欧洲小镇

翻译：Lineker | 2010-04-15 22:12:41 | 阅读1113 | 来源 去年冬天，在意大利皮埃蒙特的一个名为蒙费拉托的小镇旅游时，我们全家住在一 所被翻修一新的十七世纪老房子里。从房间的窗台望去，绵延的群山被葡萄藤所覆 盖，更远处，是白雪皑皑的阿尔卑斯山脉。点缀着松柏的乡间小路上连一辆车的影 子都不见；每个清晨我们在宁静中享用完新鲜的烤面包，软干酪配以红橙汁的早餐。 此情此景，正是许多现代旅行家们所苦苦追寻的：在欧洲的一处小村落，独处一隅 的度过几个夜晚，感受传统文化的魅力，为灵魂找到归宿。 曲径通幽的街道，只供应午餐的咖啡馆和充满私密情怀的小店，这些小镇的真正魅 力何在？“魅力？也许就在于小城不大的面积吧，或是小店主眼里不经意闪过的闲 适至极，更是挂在窗户上的多彩花朵，”名列《旅行休闲》杂志A级旅行社Insiders Italy的老板Marjorie Shaw解释到。作家David Farley亦同意Shaw的看法，他说：“在全球化无孔不入的今天，这些小镇为我们提供了一个探寻过去的好机会，更深 入的体验乡村生活，享受各种美食。” 所以下一次游览欧洲时，请多去些小城镇吧。例如西班牙Baix Empordà的Ullastret，一个著名的慢食圣城：在只有四个房间的El Fort旅馆中，旅馆主人Lola Puig在灯笼照亮的平台之上，将为你奉上当地最新鲜的蔬菜和山羊；享受美食的同时，从平 台上远眺出去，满眼都是金黄的麦田。 再如瑞典鲜为人所知的小镇Arild，在那里瑞典艺术家Lars Vilks建起了Nimis，这 个公共艺术装置是一个拥有300英尺长地面隧道和45英尺高攀援塔的迷宫。Arild 是个渔村，从哥本哈根出发，开车再加上渡船差不多两小时的行程。 这样的旅行体验将满足你很多的原有期望。作家Sylvie Bigar曾研究过这些私密的 小去处，并从中挑出了最棒的地方，用他的话来说，“在小镇，有冒险，有新奇， 有美景，更有历史。要知道，这些美丽的地方有的已经存在很久了，只是还没有被 世人‘发掘’而已。找个这样的去处待上几日吧，让灵魂安顿下来，让心灵平静下 来。” 如果想经历一次这样的旅程，可以找代理相关旅行社帮忙，或者把什么指南都抛开，一头扎到乡间，自己找去。若问如此出行的回报，告诉你吧，不菲而独特的体验再 加上无价的回忆和可夸耀的谈资，什么票价都值回来了。——Sarah Kantrowitz 物廉价美：一般出行所住旅馆的房价都在250美元或更少点。 意大利：Bolgheri

西班牙风格案例

(重庆金典园林建设有限公司，重庆400014) 摘要:本文以重庆太阳海岸为例，探讨西班牙园林景观风格及景观元素在该小区景观设计方案中的应用，以及该景观元素和重庆地域文化的融合在实际中的应用。 关键词:景观风格元素;小区景观 1西班牙园林的特点及其影响 1.1西班牙园林 西班牙园林的风格源自于西亚的造园活动，西班牙式花园在规划上多采用曲线，并多喜用色彩鲜艳的花卉。另外在房屋的外立面更是喜欢用植物来装扮，犹如花边一般，同时古代西班牙园林结合了摩尔文化与罗马文化，两种文化交融形成特有的风格，并与意大利文艺复兴时期的别墅花园、英美的设计风格以及日本的禅宗园林形成世界园林的因素的四个主要走向之一。西班牙园林丰富了整个欧洲的园林符号，对现代园林的发展奠定基础，是中世纪的宝贵文化遗产。特别是随着房地产的发展，西班牙建筑、西班牙园林的风格在不同地区逐 步应用，对现代园林的发展影响甚大。 1.2西班牙园林特点 西班牙地处地中海的门户，面临人西洋，多山多水，气候温和。由于西班牙园林的历史非常悠久，受到不同时期的文化影响，因此景观风格变化随着历史的改变有所不同，为不同的殖民地占领，他们的审美同时也发生着不同的变化，造就了西班牙景观的多元化发展。如果说不同的建筑风格能成就一个迥异的地产风格，那么不同的景观风格就是建筑的衣裳，能体现楼盘的独特气质。西班牙式园林在规划上多采用曲线，布局工整严谨，气氛幽静肃静;西班牙园林分为西班牙皇家园林与西班牙自然庭院两人体系，前者服务于西班牙皇室与贵族，主要突出人气与尊贵来显耀皇室贵族地位。结合建筑，通过空间轴线设计，以主景雕塑和水轴为核心元素，结合规则式绿化设计，形成尊贵的皇家园林空间;西班牙自然庭院中多为自然绿化结合古朴的饰面材料，局部以细腻的水景雕塑作为点睛元素，形成宁静、自然、质朴的人文景观空间西班牙园林的主要元素有跌级的水景、雕塑群、细长或十字交错的水带、肌理涂料、精致的铁花、陶罐、彩色瓷片铺贴、台地、无边界泳池、阳光草坪、整齐的乔木、 溪流、果岭等。

深圳华侨城成功案例

深圳市华侨城的旅游开发案例分析 一、项目名称：深圳华侨城 二、开发背景 （一）开发负责者：华侨城集团 （二）开发原因：深圳是一座建设仅二十几年的年轻城市，标志性、象征性的文化遗存较少，这造成了深圳市文化沙漠的人文印象，同时，深圳又是一座移民城市，它的绝大部分居民都是外来务工人员，这些务工人员大都来自偏远、贫穷的农村，受教育程度较低，对深圳的依赖主要停留在基本的物质生活需求层面，在精神层面的依赖度较低，城市归属感差，这也深化了深圳市文化沙漠的人文印象。 （三）开发优势 1、得天独厚的地理位置形成了天然的游客市场 深圳地处珠江三角洲，是中国最富庶地区毗邻香港，更是两种制度相交之处，历史地成为我国改革开放的窗口和前沿，是内地人南下取经，外国人北上进入中国的必经之地，迎来送往，形成人员的聚散地，天然的游客市场，这是自然、经济和政治地理位置之优势，占尽了地利。 2、便捷的交通扩大了景区辐射范围 深圳有海陆空立体交通运输网，广九铁路纵贯市境，广深海高速公路、平南铁路、盐田港疏港铁路贯通；还有广深高速公路、深汕高速公路等；拥有8大商业港区和码头，有蛇口、盐田、赤湾等海港；深圳黄田国际机场已经进入全国五大航空港之列。同时，市内交通也

极为方便。交通使人们出行便捷，扩大了华侨城的辐射范围。 3、高移民、快节奏和高收入催生了新兴的旅游市场 深圳这座现代化的移民城市，人们来自国内外四面八方，他们的文化、教育等背景不一。据报道，深圳市人口平均年龄28岁，充满着青春活力；“时间就是金钱、效率就是生命”的深圳速度早已为国人共知；城镇居民年人均可支配收入达万元，农民纯收入也将近万元，因此深圳市民有足够的收入支付生活必需品以外的开支。 4、旅游资源的匮乏笑出来竞争压力 深圳海岸线长229.96公里，有的可辟为天然海滨浴场，如小梅沙、溪涌等，也有人造湖泊，如西丽湖、香蜜湖、石岩湖和东湖等，还有依托难过植物优势建成的仙湖植物园等，此外能作为资源开发的不多，自然旅游资源匮乏，尤其是能誉中外的严重不足。再者，这座城市短暂的历史，文化积淀少，当然也与中国历史文化名城无缘。虽然没有较高品位的旅游资源，但深圳有广阔的市场需求，因此资源先天不足，减轻了华侨城的竞争压力。 （四）政府政策 深圳市政府赋予了华侨城集团高度的自主权，这样华侨城集团无需经过市政府的审批就可以自行对城区规划、建设、经营以及利益分配活动作出决策。这种宽松的政策环境，使得华侨城的开发建设从一开始就脱离了僵化的计划经济体制，走上了以市场为导向的城市经营之路。 三、开发过程

这几个令人流连忘返的绝美欧洲小镇,简直美cry了!

这几个令人流连忘返的绝美欧洲小镇，简直美cry了！ 这几个令人流连忘返的绝美欧洲小镇，简直美cry了！ 2015-11-04 玩转广州谈及欧洲，大家总是想到充满时尚气息的巴黎，充满绅士味道的伦敦，城市自然有它的美好之处，可是，在这片神奇的陆地上，有着太多令人流连忘返的绝美小镇，只有亲身去过那里，才能真正领略到它的美。下面，小编来介绍一下这些美cry了的小镇。法国·安纳西安纳西位于法国东南部罗纳-阿尔卑斯大区的上萨瓦省，坐落在阿尔卑斯山脚下，临近瑞士，据日内瓦只有30多公里，被成为阿尔卑斯最美的阳台。安纳西所在的安娜西湖被誉为欧洲最纯净的湖泊，湖水来自雨水和阿尔卑斯高山雪水。每个城市乡村都要有自己的的地标建筑，安纳西的地标建筑就是它-岛宫，也是常常出现在欧洲各大旅游杂志和明星片上的封面明星！希腊·帕罗斯帕罗斯岛几乎有着基克拉泽斯群岛的小岛上你所期待的 每一种东西和事物——白石灰粉刷的村庄、蓝色的半球形屋顶的教堂、金黄色的沙滩、和餐馆相邻的渔港和充满活力的酒吧。从岸上可以一览壮观的美景——无数个环绕在四周的小岛和环绕770米高的山顶道路，并且在每条路的转角处都

可一撇清澈的海水。 虽说与圣托里尼相比这里少了一些壮观，但希腊的风情与精髓却在这里完美得呈现。你可以在宽敞平坦的小路上散步，也可以选择租车环岛自驾，任何一种方式都可以让人感受到这里的安逸与精致。德国·富森斯华根小镇富森是德国南部的一个小镇。小镇依山而建，抬头可见阿尔卑斯山的常年积雪，lech河裹着清冽的雪水穿城而过。富森小镇因为天鹅堡而闻名，每年来此旅游和度假的人非常多。离著名的新旧天鹅堡很近，因此也是去天鹅堡的必经之路。富森位于山林、湖泊和阿尔卑斯山坡的交集处，浪漫之路，阿尔卑斯山路、古罗马大道以及莱希河四条重要交通要道的交汇。 富森不同于那些街巷分明、商铺整洁的欧洲小镇，它的风格更加休闲自由，三三两两的小楼房点缀在阿尔卑斯山峦之中，既有城镇的现代，又有村落的随意。它有着大量童话风格的独特房屋建筑、非平时生活的小型艺术、许多小咖啡店和令人惬意的小酒馆。在高高低低的石块路面上散步，静静地听马路音乐家的乐曲，溜达地穿过富森的大街小巷。西班牙·胡斯卡电影版《蓝精灵》影片中，蓝精灵成功地从繁华的纽约城逃离，回到自由自在的村子里。你是不是也想逃离现在，回到简单的过去呢?可惜爱因斯坦没将相对论物化成时间机器。那就背起行囊，来到绿色的群山怀抱，细数一幢幢天蓝色的小房子，看那水洗过的天空，洗掉心上的忧愁哀伤。这

国外特色小镇经典案例(十三)一拜伯里

--来源：《小城镇建设》乡村与城镇建设公众号 它坐落在科隆河畔，距赛伦塞斯特6.5公里。根据记录，拜伯里的土地和教堂归伍斯特的圣玛丽修道院管辖，1130年转归牛津附近的奥斯尼修道院管辖，直到1540年修道院解散。 艺术家威廉·莫里斯在访问拜伯里时称其为“英格兰最美丽的村庄”。风景如画的阿灵顿路小屋建于1380年，最初作为寺院羊毛店。17世纪转成织布小屋。这里生产的布被送往阿灵顿工厂。阿灵顿路可能是拍摄最多的的科茨沃尔德的场景之一，并被皇家艺术学院保存。它已被用来多部电影和电视作为拍摄地，其中最出名的是《星尘》和《布里吉特·琼斯的日记》。

在四月一个春天的早晨，我看到了一个比传说中更加迷人的村庄，这就英国著名小镇-拜伯里（Bibury）。说起拜伯里要先从这里四处可见的羊群说起，正是这些膘肥体壮的绵羊，才有了拜伯里的今天和Cotswolds的富有。当地的地区征标就是羊的图案，同时它们有个响亮的名字叫“科兹沃兹狮子”。据当地资料介绍，这些胆小温顺的“狮子”是Cotswolds 特有品种，体型硕大，浓密的羊毛多到团团垂下，尤其是脖子上的一圈像公狮一般蓬起，威风凛凛。12世纪，羊毛原料出口是英国财富的主要来源。 13世纪羊毛生产达到高峰，英国羊毛出囗额和羊毛织物的生产量不断扩大，并且向专门化和地区化发展。其中三个羊毛生产基地之一就有拜伯里所在Cotswolds地区。因

“狮子”羊身上可以剪下上好的羊毛生产羊绒，这里还有斯特劳德河谷的漂白土，有当地赭红岩石制成的染料，西南又靠近布里斯托尔港口，便于联系国际市场，整个Cotswolds 地区赢得了羊毛重镇的声誉。当时的人认为，欧洲最好的羊毛出在英格兰，英格兰最好的羊毛出在Cotswolds。随着滚滚而来的财富，Cotswolds十几个以羊毛及织品贸易为主的小村庄，成为英国最富裕的村庄，拜伯里就是其中之一。有人统计过，在逐渐上升的羊毛贸易中，很多当地人的收入已经超过城市，财富滋生了大量新贵族，他们大兴土木建豪宅、造别墅，富丽辉煌的庄园和教堂一个个拔地而起，著名的“拜伯里苑”庄园、奢华的“羊毛教堂”等至今犹存。优雅迷人的田园生活，吸引了更多大富商贵族等移居此地，成为英国富甲一方的地区。

案例研究：解码万达文旅全产业链

案例研究：解码万达文旅全产业链 对房产行业而言，当一个国家的城市化率达到80%以上，房地产业就会大幅萎缩。中国房地产业已经发展20多年，是否还有下一个20年，这无疑成为行业内共同面临的问题。如今万达集团作为地产巨头斥巨资进入文化旅游产业，也许会启发众多房产集团转型的新思路。 一、万达文旅全产业链布局 10月27日，合肥万达城正式奠基，总投资超过350亿，包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等内容，文化旅游项目包括室内水世界、室外文化体验区。如今万达已经豪掷千亿投入文化旅游地产，分别在长白山、西双版纳、哈尔滨、青岛、无锡等地打造国际一流水准的文化旅游度假区，未来万达欲在全国建设10个各具特色的万达城，然后形成完整的产业链。王健林的意图很明显，万达正在展开新一轮的"加法"！今后，文化旅游地产将会成为与商业地产并驾齐驱的支柱产业。在王建林看来，"中国是可以支撑至少一百个主题公园的"，万达计划建设媲美迪斯尼的大型主题公园。 在众多地产大佬纷纷看好文化旅游地产之时，我们不禁要问，国内文化旅游地产到底将呈现出怎样的发展态势？万达又如何在这一未来明星市场中提前大手笔布局？万达文化旅游地产开发又将面临哪些挑战？ 万达内部文化旅游城统一规划为文化、旅游、商业、主题公园、酒店、会议中心六大内容，以室内项目为主，其中，文化项目内容包括大型舞台秀、电影科技娱乐、名人蜡像馆、美术馆、电影城等项目。旅游项目包括室内主题公园、室内水公园、室内儿童科技馆3个室内项目和一个占地近50公顷的室外主题公园。 资料显示，到2012年，万达的文化产业年收入已经达到208亿元，而王健林此前曾表示，万达将在5年内使文化产业收入翻一番，超过400亿元，到2020年，万达商业地产的收入比重则将降到50%以下。 如何让综合体中的文化旅游板块在营收上发力，客源问题首当其冲。对此，万达方面已经开始对客户资源型的旅行社企业下手。10月10日，万达旗下北京旅业投资公司并购湖北新航线国际旅行社，共同成立湖北万达新航线国际旅行社有限责任公司。随后在10月21日，北京万达旅业投资再次出手，将北京环行五洲旅行社收入囊中，正式建立北京地区旅行社集客及服务平台。有消息称，万达还在洽谈多个项目，并购对象遍布全国。10月21日，万达集团宣布并购北京环行五洲旅行社，这是继10天前并购湖北新航线国旅后万达旅业又一笔收购行动。 经过对房地产文化旅游地产的长期观察和总结，xx咨询认为，目前国内文化旅游地产行业正面临着四大蜕变： 1、文化旅游模式转换--文化旅游已经从观光文化旅游、商务文化旅游向休闲文化旅游转

华侨城旗下欧洲小镇案例借鉴

桐梓小西湖策划暨总体规划优化方案
附件四： 附件四：华侨城旗下欧洲小镇案例借鉴

桐梓小西湖策划暨总体规划优化方案
华侨城“旅游+地产”完美演绎
嫁接 欧洲小镇
嫁接
瑞士 意大利 茵特拉根 波托菲诺 （Portofino）
（Interlaken）

桐梓小西湖策划暨总体规划优化方案
原生小镇： 原生小镇：瑞士茵特拉根
位于瑞士的中部，是瑞士阿尔卑斯山旅游的起 点，同时也是瑞士最受欢迎的旅游小镇。 类型：观光旅游和山 地体育运动旅游相结 合，同时也是疗养胜 地。 特色：是个鲜花遍地 的旅游点，许多纪念 品商店晚间和星期日 都开放。有许多条徒 步旅游路线，可安排 各种体育运动。

桐梓小西湖策划暨总体规划优化方案
规模：有40多家酒店和旅馆，规模以中小型为主。 酒店具有人性化的特点，酒店主题多样，有水上运 动、水疗、山村农舍式、度假式等主题。 最大卖点：自然风光优美吸引世界各地游客，同时 是疗养胜地，大多数酒店配有温泉等疗养设施。 经营方式：以租赁式为主，少部分是购置式。 交通：外部交通有火车、巴士和渡轮；内部交通有 脚踏车和马车 购物：何维克街是因特拉根最适合购物的街道 ， 是这里的购物天堂。 节日：阿尔卑斯山牧羊人节

桐梓小西湖策划暨总体规划优化方案
华侨城的茵特拉根
坐落在斥资35亿元打造的深圳东部华侨城景区里，位于深圳大梅沙，景区占地约9平方公里，是以 “让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。 小镇环湖而建，完全效仿瑞士建筑风格，外观、色调、摆设、花草等，通过建筑成功、营造了一 个瑞士小镇的欧陆氛围，令游客恍若置身瑞士。