根据我们以往的交房程序,我做了《交房流程图》、《验房流程图》、《交房前需完成事项》、 《业主交房流转表》、《业主接房验收交接表》、《入伙指南》、《收费项目表》、《住宅装修管
理协议》等表格,请你审阅修改。交房流程图
资料准备:客户入户分批计划表、入户通知、
入户须知、业主公约、房款结算单、业主委托 书。
客户签到。业主凭“入户通知书” 在指定时间 到售楼中心签到,询问并办理相关手续。
现场验房。业主持所需资料到工地现场,由工
王总:
入户通知
电话确
入户须知、 业主公约、 业主委托书、 认。
客户到场
结款。业主持“入户通知书”
:"房款结款单”
“业主交楼流转表”到交房中心财务处结清房 屋尾款、面积差价等相关费用并盖章确认。
案场确认并转交物业。业主持“入户通知书” “房款结款单” 、“业主交楼流转表”到售楼处
交房接待处签章确认, “验房时间确认表”
转交
物业接待,
填写“住户登记表”
,签定业主公约,
通知客户验房所需准备资料。
物业接待办理下一步交房手续,业主持“业主 交楼流转表”
,到物业中心并交纳相关费用
签协议。业主和物业公司共同签署“前期物业 管理服务协议”等相关物业管理合同并连同业 主身份证、 售房合同复印件一起交物业处存档
▼ 物业带 客验房
「物业提供 “业主验楼交接表”
,并与业主陪同进
行房屋验收。
T
发资料交钥匙。所有资料存档后,由物业处管理人员发放“住宅使
?
用说明书”、“质量保证书”、“业主使用守则”,并再次陪同到
业主所购房屋处。向业主办理交送钥匙手续,(可赠送小礼品)。
发资料交
钥匙
验房流程总图
交房前需完成事项
施
物业带业主验房
工程整改
工程验收施工单位的整改部监
配工
合程督执行