绿色生态居住小区自报告
绿色生态居住小区自评估报告
申报项目名称：
申报单位名称：
参与单位名称：
评审阶段：初评审□终评审□
陕西省住房和城乡建设厅
填写说明
1.本报告适用于申报绿色生态居住小区预评审（设计阶段）和终
评审（运行阶段），由申报单位填写。
2.“达标判定”项的填写方式：控制项满足要求的项在□中填写
“√”，不参评的项在□中填写“○”；评分项应在对应表格中填写项目实际得分，不参评的项在对应表格中填写“○”。
3.“实际提交证明材料”中填写对应条文实际提交材料的全称。
一、评价标准
绿色生态居住小区评价不分星级，只有合格与不合格。绿色生态居住小区各章节控制项必须全部达标，任意一条不达标，则判定不能成为绿色生态居住小区。绿色生态居住小区控制项以外均为评分项，当各章节评分项得分均大于等于50分，且项目总得分大于等于65分，则判定绿色生态居住小区合格。
当某章节个别条文要求不适应该住宅小区的条件时，该条文可不作为参评项，该章节得分需要根据折算系数进行折算。
绿色生态居住小区评价指标体系四类指标各自的评分项得分Q1、Q2、Q3、Q4按参评小区的评分项实际得分值乘以折算系数，折算系数为100 分除以理论上可获得的总分值，折算后分值四舍五入。某类指标理论上可获得的总分值等于所有参评的评分项的最大分值之和。
生态小区评价的总得分按下式计算：
ΣQ＝W1Q1＋W2Q2＋W3Q3＋W4Q4。
表1 绿色生态居住小区分项指标权重
表2 绿色生态居住小区评价标准
（详见《陕西省绿色生态居住小区建设评价标准》第四章）
二、自评总述
经自评估，本项目控制项全部达标，评分项总得分为分。各章节评分项得分情况见表2：
三、自评内容
5、节地与室外环境
5.1 控制项
5.1.1
设计阶段评价方式：审核项目场地区位图、地形图、总平面图以及上位规划图等其他证明文件；
运行阶段评价方式：在现场核实应对措施的落实情况及其有效性。
1)达标自评：
□达标；□不达标
2)达标概述：
3)实际提交证明材料：
5.1.2
设计阶段评价方式：审核项目场地区位图、地形图以及当地规划、行政管理部门出具的选址意见；
运行阶段评价方式：在现场核实应对措施的落实情况及其有效性。
1)达标自评：
□达标；□不达标
2)达标概述：
3)实际提交证明材料：
5.1.3
设计阶段评价方式：审核地形图、应对措施的合理性及环评报告。
运行阶段评价方式：在现场核实应对措施的落实情况及其有效性。
1)达标自评：
□达标；□不达标
2)达标概述：
3)实际提交证明材料：
5.1.4
设计阶段评价方式：审核设计文件。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应审核竣工图，或现场核实。
1)达标自评：
□达标；□不达标
2)达标概述：
3)实际提交证明材料：
5.1.5
设计阶段评价方式：审核设计文件和日照模拟分析报告。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应审核竣工图及日照模拟分析报告，或现场核实。
1)达标自评：
□达标；□不达标
2)达标概述：
3)实际提交证明材料：
5.1.6
设计阶段评价方式：审核设计文件。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应审核竣工图，或现场核实。
1)达标自评：
□达标；□不达标
2)达标概述：
3)实际提交证明材料：
5.1.7
设计阶段评价方式：审核设计文件。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应提供消防验收报告并审核竣工图，或现场核实。
1)达标自评：
□达标；□不达标
2)达标概述：
3)实际提交证明材料：
5.2 评分项
Ⅰ土地与环境利用
5.2.1
设计阶段评价方式：审核相关设计文件。
运行阶段评价方式：在对设计阶段评价结论进行现场核实。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.2
设计阶段评价方式：审核施工图文件。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应审核竣工图，或现场核实。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.3
设计阶段评价方式：审核地下空间设计的合理性。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应核实各项措施的落实情况。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.4
设计阶段评价方式：审核规划设计的合理性以及场地现状保护利用报告。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应核实各项措施的落实情况。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
Ⅱ室外环境
5.2.5
设计阶段评价方式：设计阶段审核图纸、光污染分析报告。
运行阶段评价阶段：在设计阶段评价方法之外还应现场核查玻璃幕墙及照明是否符合标准要求。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.6
设计阶段评价方式：审核环境噪声影响评估报告以及现场测试报告，达到评价要求或采取适当的隔离或降噪措施后达到评价要求。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应现场核实是否达到要求。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.7
设计阶段评价方式：检查室外风环境模拟分析报告。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应现场实测。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.8
设计阶段评价方式：检查热岛模拟分析报告，或对应的具体技术措施的场地设计、景观设计说明和相关图纸。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应现场实测或核实改善措施的实施情况。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.9
设计阶段评价方式：设计阶段审核规划设计文件与日照分析报告。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应现场核实。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
Ⅲ交通设施与公共服务
5.2.10
设计阶段评价方式：设计阶段审核规划设计文件，审核场地周边公交站点分布图。
运行阶段评价方式: 在设计阶段评价方法之外还应现场核实。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.11
设计阶段评价方式：审核相关设计文件。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应现场核实。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.12
设计阶段评价方式：审核规划设计文件。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外还应现场核实，其中拟实行错时停车的应在设计阶段相关图纸中标注出停车区域，运营阶段现场核实是否确实施行了错时向社会开放停车空间。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.13
设计阶段评价方式：审核规划文件及相关分析报告。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外现场核实。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
Ⅳ场地设计与场地生态
5.2.14
设计阶段评价方式：审核相关规划和设计文件以及制定的生态恢复计划。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价的基础上再查看施工过程生态恢复工程资料并现场查看生态恢复情况。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.15
设计阶段评价方式：审核地形图及场地规划设计文件、查阅雨水专项规划（场地大于10hm2的应提供雨水专项规划，没有提供的此条不得分；场地小于10hm2的，可以不做雨水专项规划）、施工图纸（含总图、景观设计图、室外给排水总平面图）等。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外现场核查水体保护及绿色雨水基础设施实施情况。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
5.2.16
设计阶段评价方式：审核景观设计文件及其植物配植报告。
运行阶段评价方式：在设计阶段评价方法之外现场核实。
1)自评分值：分；
2)自评概述：
3)实际提交证明材料：
6、能源与环境
居住小区调研报告书
调研报告 报告题目：居住区规划设计调研 课程名称：建筑设计 学院：建筑与城规学院 专业：建筑学 年级：2011级 班级：2班 学号：1108070136 1108070123 1108070122 学生姓名：郑维璟杨舒然程磊 指导老师：周慧李效梅 2013 年9 月8 日
调研目的;通过居住区的规划设计实例调研，了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。调研对象对象;鸿宇世纪南山、中天未来方舟 调研时间;2013年9月7日 调研提纲;1.区位及环境条件 2.社区的人口与用地 3.基地交通环境现状分析 4.景观分析 5.居住建筑现状 6.公共建筑现状 7.市政公共设施 8.总结 Part 1 实例调研 Part 2 基地调研 Part 3 调研收获与感悟
Part 1 世纪南山小区调研 居住区的住宅设计 世纪南山通过点式蝶形单体的建筑设计，确保每个户型均可三面采光观景。在户型中设计了可变空间，加大赠送空间的面积，入户花园、私家内庭院、隐形空间等。 居住区的道路系统组织 世纪南山位于贵阳主城区核心地段，背倚南岳山，坐拥军区大院，离大南门繁华商业中心两公里，与纪念塔咫尺相邻，到CBD核心区喷水池5分钟车程。 居住区的停车问题 世纪南山采用停车位:1：1.2车位配比，地下车库出入口设置在小区大门外侧，直接社区行车道，做到了人车分流，车不入小区。
居住区的活动场地设施 世纪南山坐落于省军区大院旁，南岳山——秉承千万年造物恩德，积淀数百年历史文脉，土色光润，植被丰茂，空气清新，汇聚诸多稀缺、珍贵的景观资源，无疑是贵阳不多的宜居之地。鸿宇?世纪南山真正回归这个时代精英阶层内心渴望“健康、养生、休闲、度假”的天然原生态居住观。项目所在数千亩浩瀚绿色疆域，静谧无尘，浓荫匝地，能有效降低噪音、增加氧气含量、吸收灰尘、调节气温、清除毒素，小区内环境优雅静谧，设有多种健 身设施，设置数块休闲健身的空闲场地，可以满足人们闲暇时间的休闲健身活动要求。
绿色生态住宅小区建设要点与技术导则(完整版)
绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行） 前言 为加强我国的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和"十五"计划纲要的要求，在住宅建设中应贯彻执行"节能、节水、节地、治污"的"八字方针"，并在认真总结国内外科研成果和实践经验的基础上，参考有关国际标准，结合我国国情，编写了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》。 本《导则》的主要技术内容包括：1总则；2、能源系统；3、水环境系统； 4、气环境系统； 5、声环境系统； 6、光环境系统； 7、热环境系统； 8、绿化系统； 9、废弃物管理与处臵系统；10、绿色建材系统。本《导则》适用于实施绿色生态住宅小区的新建工程，目的在于引导小区建设过程中，积极采用适用、先进和集成技术、使能源、资源得到高效、合理的利用，并有效地保护生态环境，达到节能、节水、节地、治污的目的。为了便于绿色生态住宅小区各系统的建设，在本《导则》的附录中给出了各系统建议设计指标。 在执行本《导则》时，应同时执行相关专业的现行国家强制性规范、规程和标准。 1、总则 1.0.1为了在住宅建设中充分贯彻执行"节能、节水、节地、治污"的"八字方针"，加强住宅小区的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和"十五"计划纲要的指导精神，参照世界各国在住宅生态环境建设上所采用的技术及标准，结合我国国情，特制定《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》（以下简称为：《导则》）。本《导则》实施的总体目标是：以科技为先导，以推进住宅环境建设及提高住宅产业化水平为总体目标，以住宅小区为载体，全国提高住宅小区节能、节水、节地、治污总体水平，带动相关产业发展，实现社会、经济、环境效益的统一。 1.0.2绿色生态住宅小区（以下简称为：生态小区）建设应符合国家关于生态环境建设的总体方针、政策，并符合地方总体规划与建设要求。
居住小区规划调研报告
居住小区规划调研报告
居住小区规划调研报告 摘要：居住是居民生活中十分重要的一个部分，居住功能也是城市的主要功能 之一。因此，居住区规划也是城市规划重要的组成内容之一。我通过对奉天九里的实地调研，了解其基地地理位置，周边环境，交通，规划，以及户型与价格，切实的了解一个小区从规划到出售的真实状况，并学习其优点。 一、调研目的 1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居 住标准以及住宅房地产的相关知识。 2、通过对本市居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法 和手段，培养调查分析和综合思考能力。并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。 3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设 计等相关规范。 4、了解基地现状：地理位置，周边环境以及交通。 二、调研方法 实地调研，网上查阅资料，查阅书籍、规范。 三、调研过程 调研前一天，我先把老师 发的几个基地图看了一 遍，确定下每个基地的位 置，然后和组内同学商量 了一下，最终决定去奉天 九里调研，并计划了一个 路线。因为奉天九里距离 我们学校并不算远，我们 组的同学就步行，切身体 验奉天九里的周边环境。 我们顺着文汇街走到南堤东路，然后沿着南堤东路一直走到奉天 九里。期间，我们拍了一些路上的照片，有交通，商铺，绿化， 景观。并且对奉天九里的周边小区进行了调研。通过对奉天九里 售楼处售楼人员的询问以及现场的一些资料和传单的翻看，我们 对奉天九里的实际情况有了一定的了解。 四、基地调研结果及分析 1、交通 奉天九里，位于浑南新区恒达路2号，在浑河南岸，长青桥与富民桥中间的位置，基地周围道路发达，北面有一条南提中路，沿着浑河走势展开；面是长青南街，这条路是通往市中心的一条主要道路，并且与长青桥直接相连，南边与沈阳绕城高速公路连接；地南边有一条恒达路，与
绿色生态居住小区设计实践｜陕西省绿色生态居住小区好处
Design of Green Ecological Housing Estate: Fangzhi Junyu 惠州方直·君御项目地处惠州新开发区，总用地面积约20 万m2，是一块南北长约680m、东西宽约300m 的近似长方形地块， 南北长轴与正南北呈约25°夹角。用地南面紧邻西枝江，北面是 华罗庚中学，东面是未开发用地，西面是其他居住小区。本项目 在设计中充分利用了项目所处的地理、气候条件，并在诸多绿色 景观设计中做了有益的探索和尝试，打造出一个当地绿色生态居 住小区典范（图1）。 1 “一江、二弧、三轴、四广场”的总平面景观体系 总平面景观设计遵循了“一江、二弧、三轴、四广场”的设 计原则和手法（图2）。 “一江”是指南面的西枝江，是小区周边最好的自然景观资源。
设计中充分考虑其对小区的正面影响，利用视线错位的布置手法，让所有高层住宅都获得了良好的望江景观，同时也把最好的高层住宅布置在了南面沿江的位置上。 “二弧”是指小区中部南北两条弧形的景观水体，这两条景 观水体用“软隔断”的手法把小区自然地分隔成中部椭圆形的低层区和外围的高层区，同时也丰富了小区的景观形态（图3）。“三轴”是指小区中央东西向的主轴及南北两区各一条南北向 的副轴。主轴连接东端的会所广场和西部的希望广场，也把小区分成了南北两块，这是从会所广场进入小区内部的首要通道，因此布置最多、最好的观赏树种和雕塑小品，绿树成荫，让人一下子就从摘要
关键词 通过惠州方直·君御项目的具体实践，论述如何在居住小区的规划设计、单体设计和 构造设计中多方位地实现绿色生态设计。 绿色生态景观居住小区 城市的喧闹进入到花园的宁静，成为名副其实的“绿轴”；南部的 副轴处于南部多层洋房区的中央，连接主轴和南部的海滨广场，在 轴线的几个景观点上布置了喷水、花坛等景观；北部的副 轴处于北部别墅区的中央，连接主轴和北部的运动广场，这是一条 水体轴，汇聚了小区最主要的景观水面，水岸树木花草环绕，树影 婆娑中隐约看到的是精美、温馨的幢幢别墅，让人心旷神怡。
居住区调研报告样本
居住区调研报告样本 篇一：居住区调研报告 摘要：社区是城市组织中的重要细胞，搞好社区的建设是搞 好城市建设的重要基础;社区文化也是提高社区居民精神生活、维 系社区良好的人际关系、提高人居生活环境空间质量的最有效方 式和途径。本文以杭州市灵隐街道的东山弄社区作为研究对象， 对社区的状况进行调查分析，并在此基础上提出相应的建议。 关键词：社区;居民;报告 一引言 社区是我国城市建设中的一个单元，城市的发展离不开社区 的建设。因此，探求社区建设的新模式，强化对社区组织的管理，不仅符合当前我国社区发展的迫切要求，对于社会学中社区组织 的研究，同样具有重要的参考价值和现实意义。 二研究对象与方法 (一)研究对象 本研究选取杭州市灵隐街道的东山弄社区作为研究对象。 (二)研究方法 1、访谈法 对社区领导进行访谈，了解社区居民居住情况以及相关配套 设施建设情况。 2、文献资料法
查阅国内外有关社区研究等方面的著作、论文和法规等资料，了解居民社区主要特征及发展、研究现状。 3、问卷法 对社区居民发放问卷600份，回收544份，回收率为90. 6%，其中有效问卷512份，有效回收率85. 3%。 三社区具体情况分析 (一)社区的基本情况 灵隐街道东山弄社区是地处西湖风景区内的住宅小区，东邻 曙光路、南接玉泉路、西靠玉古路、北连浙大路，总面积0.8平 方公里，社区内有大型农贸市场、超市、幼儿园及青少年活动中心、社区文化教育活动中心、社区服务中心、。 20XX年底全区总人口18510人，其中常住人口18107人。总户数5560户，户均人 口3.5人;其中男性人口9842人，女性人口8668人，性别比为100:90;人群职业构成以工人和进城的农民工为主，占61.9%，其 次是干部(10.3%)、科技人员(4.8%)和经商及服务业人员(6.8%)。 居民文化程度仍以中初级文化程度为主，其中文盲占6.1%，大专 以上占14.9%。居民收入差距较大，尚有12%以上的居民较为贫 困。 (二)社区公共交通资源布局状况调查 社区内公交线路为8条，配车数为67辆;社区出发向市区辐射的公交线路共有2条，配车数为17辆。公交车辆基本上以中型公 交客车为主。社区8条公交线路总长度达78km，公共交通线网密
居住小区规划设计调研报告
居住小区规划设计调研报告 摘要：城市居民小区是城市的重要组成部分。城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。本文通过对合肥师范学院及金色池塘小区,绿城玫瑰园小区的实地调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。 （一）调研背景： 调研目的： 1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。 2、通过对本市居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。 3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。 调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。 （二）调研过程分析： 理论调研：通过多种方式和手段，进行文献检索、资料收集和整理，旨在了解我国住房制度和当代居住小区规划设计、建设、发展的理论与实践问题，了解存在的主要问题和发展趋势，了解相关的政策、法律与法规、规范等内容。主要对《合肥市城市规划管理技术规定》及《城市居住区规划设计规范》进行了深入研究。 实地调研：此次调研过程中，我们分成了两个部分进行，一是对基地的调研，二是对合肥市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。 第一部分：基地调研 1、调研时间：2011.2.22 2、调研地点：****** 3、调研内容：******及其周边情况
4、基地所处区位：合肥师范学院位于合肥市庐阳区，东侧紧邻城市主干道金寨路，西邻城市支路永红路，南北分别与环城南路及长江中路相望。从整体上看，庐阳区是全省闻名的政务文化中心，交通、信息流十分畅通，有着优良的政策环境；同时庐阳区为历史上的古庐州城，人人文景观众多，素有“翡翠项链”之誉的环城公园将其环绕，传统文化底蕴深厚。 5、基地内部现状：基地现为合肥师范学院校址，经实地调研，基地呈北高 南低、西高东西的走势，整个地形呈不规 则的扇叶状。基地内部没有集中地水面， 只有一处占地较小的集中绿化布置，在规 划设计时可予以保留。基地现状及功能分 区情况如右图所示。 6、基地周边的各类服务设施情况： （1）、基地周边的学校及幼儿园： 据调研，光明幼儿园共五班，其中托班一个，20人；小班两个，各有20人；中班一个，25人；大班一个，30人。共有幼儿115人。
(完整)绿色生态住宅小区建设要点与技术导则
绿色生态住宅小区建设要点与技术导则
绿色生态住宅小区建设要点与技术导则前言 为加强我国的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和"十五"计划纲要的要求，在住宅建设中应贯彻执行"节能、节水、节地、治污"的"八字方针"，并在认真总结国内外科研成果和实践经验的基础上，参考有关国际标准，结合我国国情，编写了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》。 本《导则》的主要技术内容包括：1总则；2、能源系统；3、水环境系统；4、气环境系统；5、声环境系统；6、光环境系统；7、热环境系统；8、绿化系统； 9、废弃物管理与处置系统；10、绿色建材系统。本《导则》适用于实施绿色生态住宅小区的新建工程，目的在于引导小区建设过程中，积极采用适用、先进和集成技术、使能源、资源得到高效、合理的利用，并有 2
效地保护生态环境，达到节能、节水、节地、治污的目的。为了便于绿色生态住宅小区各系统的建设，在本《导则》的附录中给出了各系统建议设计指标。 在执行本《导则》时，应同时执行相关专业的现行国家强制性规范、规程和标准。 1总则 1.0.1 为了在住宅建设中充分贯彻执行“节能、节水、节地、治污”的“八字方针”，加强住宅小区的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和“十五”计划纲要的指导精神，参照世界各国在住宅生态环境建设上所采用的技术及标准，结合我国国情，特制定《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》(以下简称为《导则》)。本《导则》实施的总体目标是：以科技为先导，以推进住宅生态环境建设及提高住宅产业化水平为总体目标，以住宅小区为载体，全面提高住宅小区节能、节水、节地、治污总体水平，带动相 3
居住小区调研报告模板
居住小区调研报告 1
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 调研报告 调研地点: 郑州金水区天伦水晶城小区 调研分析: 居住分析 楼层采光分析及规划 公共设施分析 停车口分析 道路分析 植物分析 个人分析 1.居住分析 天伦水晶城位于郑州市金水区北环路与丰庆路交汇地带, 小区内空气清新。项目周边近临北环交通主干道、家具城, 直达文化路27广场, 交通便捷。公交线路相对方便。周围教育环境也挺好, 附近有幼儿园、小学、中学以及各种培训基地。医疗环境有惜福镇医院。商业环境, 中行、农行、邮政、移动、联通营业厅遍布周边, 相邻商业街、步行街, 以及大超市。生活相当便利。旁边有会所, 酒店, 快速公交, 避免了挤公交车的辛苦, 对于生活在郊区却在市里上班的人, 这是很人性化的服务。 小区平面图预览:
天伦水晶城项目占地面积8万多平方米, 规划总建筑面积10万平方米。设有1000平米幼儿园, 大型地下停车场和大量地上停车位供业主使用。小区遵循植物造景的原则, 引进大量植被并引入活水造景, 多处的水景设置。周边生活设施健全, 大型购物超市利客来。 2.楼层采光分析以及规划 居住区的规划结构, 是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。居住区作为城市的一个有机组成部分, 应有其合理的规模和建筑布局。 为了适应各个阶层的人群消费水平和需求, 高层公寓, 楼层高度为 23层, 采用围合布局, 互不遮挡, 楼间距高达30m, 确保了最佳的采光、 观景效果。特别是入户花园的设计, 小区内道路实行无车流原则, 将车 位完全安置于地下层, 这样加大了对小区景观的投入, 更具有人性化。 水晶城采用简约、现代、含蓄而又优雅的建筑外立面风格, 传承了湖
居住小区调研报告模板
居住小区调研报告
居住小区调研报告 （09城市规划丁晶晶 09107001） 摘要：为了更多更好的了解居住区设计的方法和基本要求，我调查了合肥“世纪阳光花园”小区。 概况： 这次我所调查的合肥“世纪阳光花园”小区是当前合肥市东南区最大的综合性多功 能社区之一。该小区位 于合肥市中心区和合肥 工业大学以南，东临马 鞍山路、南临太湖东 路、西临宁国路、北临 九华山路（小区方位 图），地理位置优越， 环境优美，交通便捷。 小区公共配套设施齐全，有中学、小学、幼儿园、会所、大型超市、银行、医院和智能化设施等，是一处理想的生活居住区。小区规划总占地面积39.02万平方米，建筑面积70万平方米，绿化率41%，容积率 1.79。由多层住宅、景观小高层、高层住宅以及商业建筑组成。小区分橙阳苑、紫阳苑、金阳苑、青阳苑、绿阳苑、红阳苑、兰阳苑七个组团。
设计理念： “世纪阳光花园”寓意阳光、绿色、生 命。 其设计在满足功能的前提下，尽量做到 美观大方，舒适漂亮与经济环保的结 合，与周边建筑、景观相协调（小区鸟瞰图）。 特别是水景沿岸与沿街商铺的设计，及各组团的主体建筑互相协调，自然与人工的呼应。 在总平面设计和户型设计中 做到通风，采光，借景等各户的 均好性，体现以人为本的设计理 念，构筑适合现代生活的居住组 团，营建人们的居住和精神双座 家园。 小区的内部规划结构形式以及公共服务设施： “世纪阳光花园”的 内部设计，本着阳光、绿 色、生命的目标，给居住 者提供了一个比较好的生 活空间。小区内部有多个 居住组团，由小区内部道 路，及城市道路隔开，允
许城市道路穿过小区。低层建筑，多层建筑与高层建筑整体上由南向北错落分布，保证了采光的充分。小区的空间划分主要分为七部分组团（如上图所示），使小区的内部规划形式简单明了。 社会要素、自然要素和人工要素是小区的构成要素，确定小区的整体布局就是决定如何布置小区的这些构成要素，就是决定如何打造一个小区的特色。再具体的说就是大致确定道路和人行道的核心轴线如何连接，在小区采用什么样的路线形式和道路组成交通，其它小区的构成要素如何与其衔接并构成整个小区。另外，如何设计小区的空间景观等，都是小区规划设计不得不考虑的因素。 小区内部的公共设施 比较完善，基本能够满足 居住者日常的学习，休 闲，锻炼，医疗，娱乐需 求。小区内最多而且最主 要的公共设施是商业设 施，比如小区内有的茶座，酒吧还有沿街商铺等，小区内有小学一所、幼儿园两所，卫生所健身设施也都完备。居住区中商业主要集中在东侧入口处的两边门面房以及内部的一个商业广场处；橙阳苑和另外一个组团旁边各设立了一个幼儿园，且在不远处设有屯溪路小学。医疗和旅馆等公共设施独设一区，其它的几块都是比较单一一点的公共
绿色生态居住区规划设计模式
绿色生态居住区规划思想 1、居住区总体规划 居住区总体规划是整个设计过程的基本环节，会直接影响最终建成环境的功能与景观质量的优劣。小区规划总的指导思想是建设一个总体布局合理，配套设施齐全，人居环境优美，注重综合效益，具有较高科技含量的小康型小区。 居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并应遵循下列原则： 1．方便居民生活，有利安全防卫和物业管理； 2．组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务： 3．合理组织人流、车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境。 1．1院落与组团的空间布局 居住组团是指被“小区道路分割，并与居住人口规模(1000—3000人)相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居民生活聚集地”，是人类槊居中的一种最基本的形态，是现代居住区规划结构中组成小区或居住区的基本单位；院落则被认为是邻里交往的最适宜空间。 组团划分是居住区形成的核心，是空间形态之一。层次结构就是将个人领域向公共领域过渡的过程中，让空间富于层次感，与组团划分相辅相成，共同完成小区的空间规划。 组团规划一般包括六个方面：确定适度的人口规模和用地规模；划分居住组团的户外空间层次与绿地；选择良好的日照和朝向；以技术手段改善组团内部小气候；安静的居住环境；方便安全的道路交通系统。 在对小区进行组团与院落的规划设计中，应从住宅类型、社区构成和周边环境实际出发，研究组团的居民户数、人口规模与建筑单体动数，合理设置出入口，作好交通组织，形成内向的庭院步行系统。 1．2居住区建筑群的规划设计 居住建筑的多样化式实现居住组团多样化的关键之一。 ——行列式 行列是一种秩序，尤其在理性地决定社会大规模居住问题方面。行列式的另一种形式是山墙按前后、左右错开排列或者前后左右交错排列。这种错开排列的布置对于使组团内建筑向
绿色生态居住小区自报告
绿色生态居住小区自评估报告 申报项目名称： 申报单位名称： 参与单位名称： 评审阶段：初评审□终评审□ 陕西省住房和城乡建设厅
填写说明 1.本报告适用于申报绿色生态居住小区预评审（设计阶段）和终 评审（运行阶段），由申报单位填写。 2.“达标判定”项的填写方式：控制项满足要求的项在□中填写 “√”，不参评的项在□中填写“○”；评分项应在对应表格中填写项目实际得分，不参评的项在对应表格中填写“○”。 3.“实际提交证明材料”中填写对应条文实际提交材料的全称。
一、评价标准 绿色生态居住小区评价不分星级，只有合格与不合格。绿色生态居住小区各章节控制项必须全部达标，任意一条不达标，则判定不能成为绿色生态居住小区。绿色生态居住小区控制项以外均为评分项，当各章节评分项得分均大于等于50分，且项目总得分大于等于65分，则判定绿色生态居住小区合格。 当某章节个别条文要求不适应该住宅小区的条件时，该条文可不作为参评项，该章节得分需要根据折算系数进行折算。 绿色生态居住小区评价指标体系四类指标各自的评分项得分Q1、Q2、Q3、Q4按参评小区的评分项实际得分值乘以折算系数，折算系数为100 分除以理论上可获得的总分值，折算后分值四舍五入。某类指标理论上可获得的总分值等于所有参评的评分项的最大分值之和。 生态小区评价的总得分按下式计算： ΣQ＝W1Q1＋W2Q2＋W3Q3＋W4Q4。 表1 绿色生态居住小区分项指标权重 表2 绿色生态居住小区评价标准 （详见《陕西省绿色生态居住小区建设评价标准》第四章）
二、自评总述 经自评估，本项目控制项全部达标，评分项总得分为分。各章节评分项得分情况见表2：
居住小区规划与设计调研报告范本
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宁波居住小区规划与设计调研报告 居住小区设计是一个重要的设计范畴。随着社会、经济的发展，人们对居住的物质与精神层面上的需求也在不断增长。如今我国各城市都建设了大量的居住小区，但我们也注意到，国内的居住小区的设计还都有许多不尽人意的地方，本文就宁波地区的10个居住小区的规划与设计进行论述、分析、对比，归纳出一些有参考意义的经验教训，一方面收集可用的成果资料，一方面为后面的课程设计提供有价值的参考。 本文通过实例分析、实例对比等方式展开研究，从对比某方面（如容积率）类似的若干个案例，分析它们的不同点与不同点之间的关联入手，通过对各小区特点的归纳与整理，从而提炼出一些有意义的设计经验。 关键词：居住小区设计；对比；体验感；小区空间
一、调研背景 调研对象和目的 调研意义 二、宁波地区的十个居住小区规划与设计案例介绍 印象外滩 雍华府 中央公园 城市之光 兰园 欢乐海岸 翡翠华庭 金域传奇 公园里 三、十个居住小区规划与设计案例的分类对比及小结 四、结论
一、调研背景 调研对象和目的 本文的调研对象为宁波地区的十个居住小区，侧重点在对这十个小区进行“控制变量”式的对比。这十个小区建于不同的时间段，为不同公司开发，自然有各自不同的特点、理念，致使他们有不同的特点以及优缺点。 本文的调研目的是对这十个小区进行可观描述，在对它们的相关资料搜集筛选之后，进行主观的分析评价，对比某方面类似的若干个案例，分析它们的不同点及造成这些不同点的原因，对它们的规划与设计进行对比与讨论。 调研的意义 居住小区的规划与设计的优劣与否直接关系到住户的体验，多数人在买房时关注的多在于户型、日照、地段等基本的也是最重要的因素，小区内公共空间的品质则不大关注，而公共空间的品质决定了小区的活力。现代社会是陌生人的社会，人口流动性差，邻里关系本身就不容易建立，所以设计人员有必要将好的生活理念用设计表达出来，来指引人们走进更健康、更亲密、更有活力的生活。一个好的居住小区规划的意义总结为以下方面： 第一，有利于促进邻里关系的建立，增强社区内活力。 小区内优质的公共空间能够有效地激起住户的逗留欲望，为良好的邻里关系的建立提供基础。不同户型可面向不同收入不同层次的人们，让小区内的文化更加多元，增强小区内部活力。 第二，与周边环境建立良好的关系，有利于利用周边资源。 小区良好的布置可以让小区与周边有更好的互动，与周边形成一个整体，可更好地利用周边资源。 第三，为住户提供优质的居住环境
绿色生态住宅小区建设要点与技术导则(完整版)
绿色生态住宅小区建设要点与技术导则 （试行） 前言 为加强我国的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和"十五"计划纲要的要求，在住宅建设中应贯彻执行"节能、节水、节地、治污"的"八字方针"，并在认真总结国内外科研成果和实践经验的基础上，参考有关国际标准，结合我国国情，编写了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》。 本《导则》的主要技术内容包括：1总则；2、能源系统；3、水环境系统；4、气环境系统；5、声环境系统；6、光环境系统；7、热环境系统；8、绿化系统；9、废弃物管理与处臵系统；10、绿色建材系统。本《导则》适用于实施绿色生态住宅小区的新建工程，目的在于引导小区建设过程中，积极采用适用、先进和集成技术、使能源、资源得到高效、合理的利用，并有效地保护生态环境，达到节能、节水、节地、治污的目的。为了便于绿色生态住宅小区各系统的建设，在本《导则》的附录中给出了各系统建议设计指标。 在执行本《导则》时，应同时执行相关专业的现行国家强制性规范、规程和标准。1、总则 1.0.1 为了在住宅建设中充分贯彻执行"节能、节水、节地、治污"的"八字方针"，加 强住宅小区的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和"十五"计划纲要的指导精 神，参照世界各国在住宅生态环境建设上所采用的技术及标准，结合我国国情，特 制定《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》（以下简称为：《导则》）。本《导 则》实施的总体目标是：以科技为先导，以推进住宅环境建设及提高住宅产业化水 平为总体目标，以住宅小区为载体，全国提高住宅小区节能、节水、节地、治污总 体水平，带动相关产业发展，实现社会、经济、环境效益的统一。 1.0.2 绿色生态住宅小区（以下简称为：生态小区）建设应符合国家关于生态环境建 设的总体方针、政策，并符合地方总体规划与建设要求。 1.0.3 生态小区建设应充分体现节能原则。并应根据当地的自然条件，采用适宜的建 筑节能措施，使生态小区的建筑节能达到国家规定的标准。 1.0.4 生态小区建设应充分考虑绿色能源（如：太阳能、风能、地热能、废热资源等） 的使用，绿色能源的使用率应达到一定的水平。使用常规能源时，应进行能源系统 优化。 1.0.5 生态小区建设应充分考虑节地原则。应合理规划住宅、公建、道路、公共绿地 等项目的用地，以提高土地使用效率提倡采用先进的建筑体系，以提高住宅的有效 使用面积和耐久年限；在国家规定的范围内，限期淘汰粘土实心砖等建筑材料。 1.0.6 生态小区建设应充分体现节约资源原则，尤其要注重节水技术与水资源循环利 用技术。应尽量使用可重复利用材料、可循环利用材料和再生材料（3R材料）。充 分节约各种不可再生资源和国家短缺资源。 1.0.7 生态小区建设应自始至终贯彻生态环境保护原则。应充分考虑小区建设及其运 行过程中的生态环境保护问题，尤其应尽量保护好开发地点原有的植被、文化古迹 与人文景观，并应对生态小区进行全寿命周期管理，以促进我国的城市生态环境建 设。 1.0.8 在生态小区的建设中，应注重推广使用适度超前、优化集成的技术体系和部品 体系，尤其是采用有关节能、节水的绿色环保技术和产品。 1.0.9 生态小区建设必须实行严格的质量控制，并达到国家的工程验收标准，提高工 程的优良品率，创忧质工程。
关于居住小区的调研报告
居住小区调研报告 摘要：为了更多更好的了解居住区设计的方法和基本要求，这个暑假我们的专业实践是做一个居住区调查。 概况： 这次暑期专业实践需要调查一个居住区，我所调查的是河南信阳的一个中高档居 住小区“九合柳堤 春晓苑”。该小区位 于信阳市浉河区， 民权街西侧，南临 穿城而过的浉河。 小区总面积约10公 顷，绿地率30%， 容积率为一五0%， 建筑密度为35%[1]。 （小区方位图） 设计理念：
九合柳堤春晓苑的设计在满足功能的前提下，尽量做到美观大方，舒适漂亮与经济环保的结合，与周边建筑、景观相协调（小区卫星图） 特别是浉河沿岸与民权街商铺的设计，及东南角一八层的主体建筑互相协调，自然与人工的呼应。 在总平面设计和户型设计中做到通风，采光，借景等各户的均好性，体现以人为本的设计理念，构筑适合现代生活的居住组团，营建人们的居住和精神双座家园。 小区的内部规划结构形式以及公共服务设施： 九合柳堤春晓苑的内部设计，本着舒适，安全，美观的目标，给 居住者提供了一 个比较好的生活 空间。小区内部有 多个居住组团，由 小区内部道路隔 开，不允许城市道 路穿过小区。低层 建筑，多层建筑与 高层建筑整体上由南向 北错落分
[2] 布保证了采光的充足。小区的空间划分主要分为四部分由东西两条轴线分开（如上图所示），两轴，一线七点的布局，使小区的内部规划形式简单明了。 社会要素、自然要素和人工要素是小区的构成要素，确定小区的整体布局就是决定如何布置小区的这些构成要素，就是决定如何打造 一个小区的特色[3]。再具 体的说就是大体确定道 路和人行道的核心轴线 如何连接，在小区采用什 么样的路线形式和道路 组成交通，其他小区的构 成要素如何与其衔接并构成整个小区。此外，如何设计小区的空间景观等，都是小区规划设计不得不考虑的因素 小区内部的公共设施比较完善，基本可以满足居住者日常的学 习，休闲，锻炼，医疗， 娱乐需求。小区内最多 而且最主要的公共设施 是商业设施，比如小区 内有的茶座，酒吧还有 沿街商铺等，小区内有 小学和幼儿园各一所，
居住小区调查报告
居住小区调查报告 为了巩固已经学过的关于小区规划的理论知识，并为接下来的小区规划设计课程做准备，我们对学校附近的水木清华居住小区进行了实地调查。 小区概况 水木清华居住小区位于市西湖区小和山高 校区科技学院附近，（如图中A所示），占地面 积333500 平方米，建筑面积150000 平方米。 该小区属于市余杭区闲林镇管辖，开发商是博雅 房地产开发，物业管理公司是物业，建筑类别有多层公寓，排屋， 联立别墅和独立别墅。园区建有3500平方米小区入口 和700平方米两个独立会馆，1200平方米的幼儿园。我们通过实地勘察，查阅资料，问卷调查，文献调查，网络调查，专题访问等方法，掌握分析了该小区的 如下容— 小区位置图
居住小区部规划结构 该小区属于自由式布局，无轴线，小区总体呈不规则狭长体块，以会馆为中心，西北部分布着排屋，东南部主要是普通的多层公寓楼，在小区西部边缘有几十幢独立别墅呈带状分布，建筑朝向不尽相同，是以一个个小的片区为单位，在每个小单位，建筑朝向相同，外立面相同，是传统的兵营式排列建筑的方式。 小区总平面图
三种建筑片区分布图 居住小区部公共设施 位于小区中心的会馆是该小区比较集 中的一个公共活动空间。会馆一楼是业务咨 询处，二楼原本是处理小区事物的综合办公 室，但目前闲置在那里，没有充分发 挥其作用为小区服务。 会馆外观 会馆二楼闲置的办公室 健身场地 缺少维护的地面 该小区的公共设施不是很完善，居 民健身场地主要就是上图所示的位于会馆一楼的这些设施，而且缺少维护，地面潮湿，脏破。 居住小区部交通及道路情况
该小区部道路可分为三级，小区道路（如右图红色所示）,宽度为3.5米；连接各个小片区之间的道路（如右图绿色所示），宽度2米左右；每个小片区之间的小路，宽度不足一米。整个路网布置没有追求平面图纸上的规整通畅，而是把方便小区居民生活放在第一位，结合山地坡度，使道路 小区路网做到“通而不畅”，方便快捷。 小区主要道路“小单位”部的小路 小区道路布置虽然比较合理，但是由于该小区地处山地，道路难免有很多坡度，对于驾车的居民还算方便，但是骑自行车就不行了，许多路段的坡度都远大于自行车可以行使的最大坡度。而且小区部没有公交车，居民乘坐公交要去小和山公交站，住在小区最里面的居民离公交站大概一公里左右，很不方便。 小区部有停车位700多个，其中地下停车位500多个。因为地处山坡，的士高度不一，有些建筑下面有地下车库，有些建筑下面没有车库，只能在路旁的或者建筑之间的空地上的露天停车位停车，车位数量目前比较宽松。只是有些地下车库比较大，没有电梯直接通往上面的建筑。
居住小区调研报告
小区调研报告 学院：建筑与城市规划学院 专业：建筑学 年级：建筑 学号： 学生姓名： xxx xxx xxx xxx xxx 2014年 9月 6 日
前言 为了更好的对居住区规划设计有直观的认识与了解，以及对花溪区的住宅情况有深入的了解，我们小组选取了位于花溪区的三个楼盘进行了踏勘，它们分别是保利溪湖、班芙小镇、荷塘月色。通过实地的观察研究以及资料的查找，我们既收获了感性认识，也得出了理性认识，以下是我们对各小区作出的总结与分析。另外，我们对本次设计的基地也进行了实地调研，并对其区位、交通系统、周边配套、地形情况等进行了分析。 保利溪湖调研
一.项目简介 保利溪湖位于贵阳市花溪区，毗邻花溪区政务中心。项目环抱洛平水库，自然资源丰富，环境优美。保利溪湖以洋房、高层、商业为一体的大型社区。 低层住宅和电梯洋房高端产品临水库而建，将建筑景观、阳光、绿地和水系融为一体，体现宜人的居住环境。同时，塑造小高层洋房产品，形成丰富的内部及外部空间层次轮廓。沿街布置的高层产品，尽览该区丰富景观资源。 让建筑融入环境，以显山露水作为景观设计的理念，更能显示建筑与环境共生，人与自然和谐共存的意境。在大庭院中构筑小环境，既保证小区整体空间与城市环境的协调，又关注人的主观感受对小环境的精神需求。 在总体设计中，注重景观与地势的结合，形成安逸且层次丰富的园内景观系统。由南至北的景观主轴线，构成了贯穿全区的绿色景观视觉通廊，沿着步行空间漫步休闲，建筑、景观又都历历在目，自上而下水系焕发园内生机，形成层次分明，脉络清晰的景观空间体系。加之项目四周自然绿化丰富，整个小区犹如山水园林画卷、生机盎然。目前准备销售的是北岸的一期，有别墅、洋房和高层组成。 容积率：2.3 绿化率：35% 建筑面积：360000平方米
居住小区综合环境调查报告
成都市温江区惠民东苑居住小区综合环境调查报告 调查时刻： 2011年10月15日 调查地点：成都市温江区公平镇 领队姓名：田露 队员姓名：邱鸿吴颜伶王娅 张凯田学聪曾涛 指导老师：李兰
目录 一、摘要 (3) 二、前言 (3) 1、调查背 景 (3) 2、调查目 的 (3) 3、调查对 象 (3)
4、调查内 容 (3) 三、小区差不多概况 (3) 1、自然环境条件 (3) 2、社会经济条件 (5) 3、现状分析 (5) 4、存在问 题 (7) 5、解决方法 (8) 四、结语 (8) 五、附件（照片） (8)
一、摘要 居住区是人们日常生活、居住、游息，具有一定的人口和用地规模，并集中布置居住建筑、公共建筑、绿地道路以及其他各种工程设施，为都市街道或自然界限所包围的相对独立地区。现在，都市生活越发的紧张，人们在繁重的工作之余难免会追求一份心灵与躯体的双重放松，而具有独立性的居住区无疑是繁忙都市之中的点点净土，因此居住区的环境规划在当今社会中显得尤为重要。 二、前言 1、调查背景 居住区是都市组织中的重要细胞，都市的进展离不开居住区的建设。因此，分析居住区规划，不仅能够为如何营造一个舒适的宜居环境提供丰富的资料，而且还能从一个侧面反应一个都市的社会政治、经济、文化和科学技术的进展水平。 2、调查目的 通过对居住区环境规划的调查、优缺点分析，使我们更加形象具体的掌握环境规划在实际规划中的应用，并为我们以后的规划实践提供丰富的经验。
3、调查对象 成都市温江区公平镇惠民东苑小区 4、调查内容 小区自然环境条件和社会经济条件、小区差不多情况总体介绍、用地情况、小区空间总体布局、住宅建筑空间布局情况、环境情况、服务设施情况、社区居民活动情况。 三、小区差不多概况 1、自然环境条件 地理位置：小区位于成都市温江区公平镇天乡路一段360号，北方紧邻民飞路，西方紧靠郫温路，南方临近公平实验 学校，东方远邻温郫大道，交通便利。
居住小区调研报告
调研报告调研地点：郑州金水区天伦水晶城小区 调研分析：居住分析 楼层采光分析及规划 公共设施分析 停车口分析 道路分析 植物分析 个人分析 1.居住分析 天伦水晶城位于郑州市金水区北环路与丰庆路交汇地带，小区内空气清新。项目周边近临北环交通主干道、家具城，直达文化路27广场，交通便捷。公交线路相对方便。周围教育环境也挺好，附近有幼儿园、小学、中学以及各种培训基地。医疗环境有惜福镇医院。商业环境，中行、农行、邮政、移动、联通营业厅遍布周边，相邻商业街、步行街，以及大超市。生活相当便利。旁边有会所，酒店，快速公交，避免了挤公交车的辛苦，对于生活在郊区却在市里上班的人，这是很人性化的服务。 小区平面图预览：
天伦水晶城项目占地面积8万多平方米，规划总建筑面积10万平方米。设有1000平米幼儿园, 大型地下停车场和大量地上停车位供业主使用。小区遵循植物造景的原则，引进大量植被并引入活水造景，多处的水景设置。周边生活设施健全，大型购物超市利客来。 2.楼层采光分析以及规划 居住区的规划结构，是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。居住区作为城市的一个有机组成部分，应有其合理的规模和建筑布局。 为了适应各个阶层的人群消费水平和需求，高层公寓，楼层高度为23层，采用围合布 局，互不遮挡，楼间距高达30m，确保了最佳的采光、观景效果。尤其是入户花园的设 计，小区内道路实行无车流原则，将车位完全安置于地下层，这样加大了对小区景观的投 入，更具有人性化。水晶城采用简约、现代、含蓄而又优雅的建筑外立面风格，传承了湖 居的优雅和浪漫，还原了建筑的质朴本质，在户型的观景性、功能性、合理性和创新性 上，着力打造新都市主义典范品质，营造舒适宜人的现代居住空间享受。通透舒展的飘 窗，宽敞开阔的景观阳台，呈现出简约的线条，简洁的立面，在空间的更叠、质感的呈现 上，呼应自然怡人的社区风貌，让建筑成为风景的一部分。户型设计：户型空间在空间组 合尺度、功能造型上精益求精，主力户型为90—120㎡户型。精致、细腻、人性，每一处 周到缜密的思考，都为创造舒适合理的宜居空间。大开间客厅、观景阳台、飘窗设计，让 每个户型都呈现最完美的一面。户户朝阳，家家观景，在自由的空间里享受现代居住艺术
居住小区调研报告
告小区调研报 学建筑与城市规划学院院： 建筑学业：专 建筑级：年 号：学 xxx xxx xxx 学生姓名：xxx xxx 1． 2014 年9 月6日 前言
为了更好的对居住区规划设计有直观的认识与了解，以及对花 溪区的住宅情况有深入的了解，我们小组选取了位于花溪区的三个楼盘进行了踏勘，它们分别是保利溪湖、班芙小镇、荷塘月色。通过实地的观察研究以及资料的查找，我们既收获了感性认识，也得出了理性认识，以下是我们对各小区作出的总结与分析。另外，我 们对本次设计的基地也进行了实地调研，并对其区位、交通系统、周边配套、地形情况等进行了分析。 保利溪湖调研 2． 项目简介一. 市花溪区，毗邻花溪区政务中心。项目环抱阳保利溪湖位于贵
源丰富，环境优美。保利溪湖以洋房、高层、商洛平水库，自然资区。社业为一体的大型 房高端产品临水库而建，将建筑景观、阳光、低层住宅和电梯洋 体，体现宜人的居住环境。同时，塑造小高层洋绿地和水系融为一 的内部及外部空间层次轮廓。沿街布置的高层产房产品，形成丰富景观资源。富品，尽览该区丰 以显山露水作为景观设计的理念，更能显示，让建筑融入环境 人与自然和谐共存的意境。在大庭院中构筑小环建筑与环境共生， 3． 境，既保证小区整体空间与城市环境的协调，又关注人的主观感受 对小环境的精神需求。 在总体设计中，注重景观与地势的结合，形成安逸且层次丰富 的园内景观系统。由南至北的景观主轴线，构成了贯穿全区的绿色 景观视觉通廊，沿着步行空间漫步休闲，建筑、景观又都历历在目，
自上而下水系焕发园内生机，形成层次分明，脉络清晰的景观空间 体系。加之项目四周自然绿化丰富，整个小区犹如山水园林画卷、生机盎然。 目前准备销售的是北岸的一期，有别墅、洋房和高层组成。 容积率：2.3 绿化率：35% 建筑面积：360000 平方米 占地面积：305486 平方米 总户数：2587 二.项目配套 学校：贵州大学城，花溪小区，花溪中学 医院：花溪人民医院 4．
未来绿色生态住宅区
城市设计的理论和方法 | 论文索引目录 未来绿色生态住宅区 作者: 张 怡 天津城市建设学院土木工程系建筑工程专业 ( 阅读本论文的英文版本 ) 引言 随着人们生活水平的提高，人们对自己的居住环境提出了更高的要求。最大程度的利用资源， 减少环境的污染，使整个生态系统平衡和利于可持续发展，是未来住宅的一个趋势。这样的住 宅不仅可使人类居住在最佳的生活环境之中，而且有利于能源的最高有效利用。我国是人口众 多的大国，从人均资源占有量来衡量，又是一个资源贫乏的大国，很多指标都在世界平均数以 下。我国在发展经济、实现工业化过程中，虽然取得令世界瞩目的成就，但也付出了沉重的代 价，资源浪费、环境破坏，大中城市的空气、水、光、噪声污染严重。因此，建立绿色生态住 宅区，走可持续发展的道路，在我国尤为重要。 所谓生态住宅是指能充分利用自然环境资源，并以基本上不触动生态环境平衡为目的而建造的 一种住宅。这种生态建筑不仅有利于环境的保护，而且其所形成的作用，将十分有益于人类的 健康。生态住宅实质上就是绿色住宅。这里所说的"绿色"，是指这种建筑能够在不损害生态环 境的前提下，提高人们的生活质量及当代与后代的环境质量。其"绿色"的本质，指物质系统的 首尾相接、无废无污、高效和谐的良性循环。现在，住宅中太阳能、绿色材料的运用、中水系 统的建立、固体废物的处理等将成为生态住宅的发展重点。 正文太阳能、绿色材料的利用 2.1太阳能的利用 生态住宅中利用太阳能，可以节约大量的能源。太阳能在生态住宅中的利用主要 是通过太阳能发电与集热屋面实现。 太阳能发电与集热屋面是由非晶硅材料构成的太阳能电池的金属板与太阳能集热 板共同组成，可以把两种装置安装在屋面垫层上。该"发电、集热屋面"比过去那 种玻璃管集热装置(即在安放架上装有玻璃制保护箱．在箱内再放置集热管)要轻 得多，这减轻了屋面自重，对抗震十分有利。 这种"发电屋面"的特点是，由于屋面部分面积较大，光照面积也大，利于发电。 光照越强烈，发出的电力越多。当满足自家的各种电器用电后，尚有剩余电力， 可将其通过线路卖给电力公司，当夜间或白天光照不足时．又可从电力公司将电 力买回，既方便又经济。 位于屋面光照部分的集热板吸收大量的太阳能，使其管路内的不冻液加热升温， 然后通过管路引至室内的混凝土地面内(混凝土中铺有足够长度的管路)。由于混 凝土有一定的厚度，能慢慢吸收热量，又能徐徐将热量放出、待早晨热量即将散 尽，太阳光又重新照在集热器上，继续将地板加热，从而连续保持冬季室内较恒 定的温度。当然，在地板加热的同时，也具有使用热水的功能。 太阳能发电、集热屋面将太阳能转化为家庭用电能(电视、音响、冰箱、热水 器、照明等)，同时又能利用在采暖上。并且把建筑物(屋面)与太阳能装置有机 地结合在一起。换言之，不是在已经完成了的建筑物上增设太阳能装置（如太阳 能热水器）。而是在营造建筑物时，把太阳能装置作为建筑物的一部分同时完 成，太阳能装置部分正是建筑物的屋面部分。 2.2 建筑节能中绿色材料的使用 在建筑采暖方面的节能主要依靠减少维护结构的散热以及提高供热系统的热效率两个方 面。前者要求适当控制建筑体形系数，即建筑屋外表面积与其所包围的体积的比值，建筑 外形尽可能规整，避免不必要的凹凸变化；加强门窗、外墙、屋顶和地面的保温，采用高