电梯维保方案
滨州市泰力电梯有限公司电梯维保方案
一、电梯使用单位的电梯司机或维护管理人员除每日在工作开始前应对电梯做准备性的试车外，并应每日对机房内的机械和电气装备作巡视性的检查。发现异常情况应及时通知我公司维修人员，严禁电梯带病工作。维修保养人员是经过严格培训，并持有省级技术监督局颁发的特种设备上岗操作证书。公司维修保养人员必须严格遵守操作规程，使所有保养电梯安全运行。严禁违章，确保电梯内外门连锁完好。确保电梯各润滑部分不缺油、油路畅通。确保电梯各安全环节动作正常可靠，且无失效和断、短接现象。确保电梯机房、井道、轿顶、底坑清洁。
二、维保时间
电梯维保时间按我公司维保计划执行，季度维保及年维保时间由维保人员安排，如有特殊情况由维保人员调整日期。
三、每半月检查
电梯维修保养人员应每两周一次对电梯的主要机械设备和电气设备进行检查，检查其动作的可靠性和工作的正确性，并进行必要的修正和润滑。（详见附表1）
四、季度检查
电梯维修保养人员应每三个月一次对电梯的一般重要机械设备和电气设备进行比较细致的检查，调整和修正。（详见附表2）
五、机房：
1.蜗轮减速箱及电机轴承是否有油。
2.制动器动作是否正常，制动瓦与制动轮之间间隙是否正常。
3.曳引钢丝绳是否渗油过多而引起滑移。
4.限速器钢丝绳运行是否正常。
5.检查曳引机、控制柜内的主要部件紧固螺钉、螺栓是否有松动。
六、轿顶：
检查门机系统、调节和清洁门驱动装置等部件，如：电动机皮带、速度控制开关、门悬挂滚轮、安全开关、开门机和弹簧等。
1.清洁轿门、厅门地坎和上坎（门导轨）。
2.检查门刀和门锁滚轮之间的间隙。
3.检查并调节和清洁全部厅门及其附属件，如：尼龙滚轮、钢丝绳张力、门扇中心、门与地坎之间的间隙等。
七、井道
1．检查对重装置和轿厢连接件，调节对重导靴。
2．检查轿厢导靴和安全钳的工作情况，必要时进行调节间隙并润滑。
3．检查各根曳引绳的张紧情况是否受力均匀。
4．检查井道内电器部件工作状况是否正常，并做好清洁工作，如：平层感应器、终端换速开关等。
5．清洗轿厢导轨和对重导轨，清洗导靴。
6．检查称量装置工作是否正常，并调整。
八、轿厢内部：
1.检查轿厢操纵箱上各按钮应动作灵活、可靠。轿厢位置显示器显示正确。
2.检查轿厢照明、风扇、警铃、对讲电话、应急照明工作是否正常。
3.检查电梯的运行性能、起动、运行、减速和停止过程是否正常，运行噪声是否符合国标要求。
4.检查轿门开关动作是否正常，光幕门边保护动作可靠，开关门噪声是否符合国标要求。
九、底坑和轿底：
1.检查底坑停止开关、液压缓冲器开关、涨紧轮开关工作是否正常。
2.检查电梯终端限位开关、慢车限位开关工作是否正常。
3.检查安全钳工作是否正常，清洁并加润滑油。
4.检查油压缓冲器的油位变动情况，补充注油。对油压柱外露部位进行清洗，并涂抹防锈油。
5.检查曳引绳、补偿链和限速器绳的伸长情况，并适当调节。
检查各停靠层站呼梯按钮、楼层显示、到站指示灯、到站铃工作是否正常。
十、年度检查
电梯维修保养人员在电梯运行一年之后，应对电梯进行一次技术检验，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况，整机调试。年度检查包括季度检查的全部内容。（详见附表3）
附表1
半月保养项目内容及要求
附表2
季度保养项目内容及要求
附表3
年保养项目内容及要求
电梯修理施工方案
XXX修理方案（X台垂直梯、X台扶梯） 方案编号：XX 编制：审核：批准：
一、工程概况： 建设单位： 负责人：电话： 工程地址： 电梯产品规格情况： 二、贯彻标准： 1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-2009 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-2009 《电梯试验方法》； 4）GB10060-2011 《电梯安装验收规范》； 5）GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》； 8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1.人员配备： 1)安装人员均是专业技工，并具有丰富的安装经验，根据 工程的规模以及工期的要求，拟配备名以上专业技工。 2.施工前期准备 ●公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产，生产周期为天， 运输周期为天，共天时间将完成施工前准备。 ●修理人员施工将会提前2天通知甲方。
四、现场管理 1、工程管理： ●甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检，我司将积极配合和执 行。 ●安装的全过程，我司将服从甲方统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制 度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 ●对于我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，甲 方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。 2、调试 ●公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 ●电梯修理完成好后，我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保 电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 ●施工周期为使用方同意施工日起天。 ●施工时间： 4、安全生产 ●“安全生产，人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一， 预防为主”的方针，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 ●凡不符合安全要求，职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的 情况，职工有权停止操作，并及时报告领导处理。 ●进入作业场所，必须按规定穿戴好劳动防护用品。 ●操作前，应检查设备或工作场所，排除故障和隐患；确保安全防护、 信号联锁装置齐全、灵敏、可靠；设备应定人、定岗操作；对本工种 以外的设备，须经有关部门批准，并经培训后方可操作。 ●工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人； 二人以上共同工作时，必须有主有从，统一指挥；工作场所不准打闹、 睡觉和做与本职工作无关的事；严禁酗酒者进入工作场所。 ●凡运转的设备，不准跨越或横跨运转部位传递物件，不准触及运转部 件；不准超限使用设备机具；工作完毕或中途停电，应切断电源，才 准离岗。 ●修理机械、电气设备前，必须在动力开关处挂上“作业中，严禁合闸”
小区电梯维保方案计划书
湖光小区电梯维保方案计划书 2016年6月26日
电梯维修保养服务方案 目录 1. 人员配备、时间安排 (3) 1.1人员配备： (3) 1.2时间安排： (3) 2. 24小时故障处理 (3) 2.1 普通故障处理 (3) 2.2 特殊故障处理 (3) 2.3 关人故障处理 (3) 3. 巡检点检 (4) 4. 维护保养 (4) 5. 运行保障 (4) 6. 年季质量检查 (4) 7. 文明、安全作业 (4) 8. .施工安全措施 (5) 9. 电梯发生事故处理规程 (7) 10. 其它服务承诺 (9) 附件一：电梯维修工作人员驻现场管理规定 (11) 附件二：另行收费项目 (11) 附件：******电梯有限公司--急修及处理记录 (13) 附件：******电梯有限公司--电梯维修零、部件更换记录 (13) 附件：电梯维修保养记录 (15) 附件：电梯维修保养自检报告 (37) 附件：顾客满意度调查表 (39) 附件：用户回访单 (40)
电梯维修保养服务方案 针对石狮湖光小区电梯维保项目，电梯的维保要求，我公司专业资质、技术资格能力已能满足。现将人员配备、24小时故障处理、巡检点检、维护保养、运行保障、年季质量检查、文明安全作业、零配件供应保证、减轻物业成本措施、服务承诺等内容逐一安排如下： 1. 人员配备、时间安排 1.1人员配备： 为确保小区电梯设备的安全、正常运行，我司派出执证专业员工，以确保现场电梯24小时能进行应急维修，及时处理电梯故障。对技监局年检等重大工作，公司根据现场保养工作量和项目维修内容，另增派人员加强维保工作。 1.2时间安排： 现场24小时不中断急修服务。在法定工作时间进行保养工作，保养时间安排以有利于物业管理与服务的日期、时段进行，具体保养时间双方协商确定。除处理和进行故障检修、保养工作外，现场员工还要做好电梯每周不少于1次的日常巡检点检工作。 2. 24小时故障处理 2.1 普通故障处理 任何时间段电梯一旦有故障发生时，维保人员应在1小时内赶赴，及时处理电梯故障。修理完成后填写“急修及处理纪录”（附件）。如发生更换零部件，填写“零部件更换纪录表”（附件），并由贵公司指定人员核查签认，如急修工作发生在深夜不方便签证，应在次日办理上述有关手续。 2.2 特殊故障处理 现场发生特殊故障，现场维修人员短时无法解决，将通知公司工程部，由工程部另行派遣技术人员赴现场处理，以尽快排除故障，恢复电梯正常运行。如发生重大故障，则立即启动公司应急预案组织人员进行抢修。 抢修结束后填写“急修及处理纪录”并查明和分析事故原因，提出相应改进措施。 2.3 关人故障处理 当发生关人故障时，现场维保人员立即进行紧急放人操作，并查明故障产生原因，根除故障防止同一故障的再次发生。 3. 巡检点检 现场驻点维保人员每周1次对电梯进行巡检、点检，电梯运行情况实行经常性监控，及时发现电梯维保工作中存在的缺陷，乘客安全乘梯是否存在问题，业主管理中和设备运行环境是否存在问题，及早发现并采取措施，或与管理单位协商解决问题的办法，使电梯的故障率降至最低，并做好相关记录。 4. 维护保养 按照我公司编制的“电梯维修保养技术工艺规程”（略）的技术工艺要求，对第二控股物业电梯进行维护保养。每月例行保养次数不少于二次，间隙时间不大于15天。每次保养结束，将保养的内容、时间、梯号等相关纪录填入“电梯维修保养纪录”，由业主管理方指定人员核查或签认。 我公司对第二控股物业电梯建立电梯档案卡，实行一梯一档管理，见“电（扶）梯档案卡”（附件）。 5. 运行保障 接到贵公司有要客服务的通知后，现场维保人员提前到达维保现场，检查设备运行情况，确保电梯设备安全运行。对业主管理方要求的如紧急救援、消防迫降、消防演习等活动，及早
电梯维保计划书
电梯维保计划书 一、电梯机房 1、电梯机房设专人管理，无关人员不准进入，管理人员离开要落锁。 2、定期清扫室内卫生，保持设备及室内清洁，室内不准堆放物品。 3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过40摄氏度。 4、经常检查房屋门窗完好，防止小动物进入，防止渗水、漏雨。 5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。 6、《困人解救办法》张贴于明显的位置，盘车专用工具完好，放置 明显位置，平层标记要清晰明显。 7、专业维修人员进入机房维修，管理人员要配合维修人员并担任监 护工作。 8、定期进行巡视检查设备运行情况，返现有异常声响、异味仪表指 示不正常，漏油等现象要做好记录并立即报告领导，请专业公司派人维修。 二、电梯故障处理程序 1、维修值班人员应尽快赶到故障现场，做好电梯的紧急救援工作， 疏散被困人员，并及时通知电梯维修工到达现场。 2、电梯维修工必须有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》，接受全 天候投诉（监控值班室、部门主管、客户投诉等）服务。 3、接到电梯投诉后，电梯维修工应尽快赶到故障现场，尽早排除 故障。 4、电梯维修工对电梯故障不能及时处理火灾一小时内处理有一定
困难时，应及时报告部门主管，有部门主管组织电梯厂家技术 人员进行抢修。 5、对重大事故（含人身伤亡事故）维修人员应及时赶到现场，及 时向项目部经理报告，项目部经理迅速组织相关人员调查事故过程，采取紧急措施，全力抢救，减免事故损失和防止事故进一步扩大。分析事故原因，对重大伤亡事故及时向时劳动局安全与卫生监察处、国家公安机关反映，填写《电梯事故记录表》。 6、电梯任何故障，值班人员应在《电梯事故记录表》中做好记录。 对重大或紧急情况故障处理，主管技术人员做出书面报告，由项目部经理签字，报公司总经理。 三、电梯困人应急救援程序 切断电梯总电源开关。用钥匙打开电梯门，判断电梯停留的楼层，如果电梯轿厢停留在楼层之间，用钥匙无法解救，到机房使用盘车轮，两人协助。操作流程如下： 1、高职轿箱内的人员留置原处不要随意走动，一面对电梯内人员 进行安抚，同时开门解救出困在电梯内的人员。 2、将手柄卡在电机轴的方头上并握住缓慢转动。 3、另一人使用专用工具放松制动器。 4、两人同时工作，使轿厢已到最近的厅门出口。（平层） 5、开门时，务必确保拽引机外在制动状态，轿厢盈动到平层位置 后应将手柄拆下；开门时，应注意自身的安全。（身体倾斜度）保证5分钟内（自电梯停运到解救完成）处理完毕。关闭所有
电梯维保服务方案及措施
电梯维保服务方案及措 施 Revised as of 23 November 2020
电梯维保服务方案及措施 一、电梯维保控制要点 电梯保养不得超过15日。 电梯年检日期提前30天向特检处申报年检，提前60天向公司申报自检。 定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。 电梯试运转严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三 步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。 二、维保安排 施工人员组织 2.1.1组织架构 本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成，现场组织架构图如图1－1所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。 、岗位及联络电话，见表2－1。
1、维保人员 、维保员工职责 1.1.1、热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。 1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。 1.1.3、协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。 1.1.4、驻场服务电话24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。 1.1.5、负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。 、维保班长 1.2.1、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。 1.2.2、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录； 1.2.3、监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。 1.2.4、驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修记录。 1.2.5、对辖区维修保养工具清点及时更换。
电梯维护保养施工方案
电梯维护保养方案 工程名称： 维保单位：河北双金电梯设备安装有限公司编制： 审核： 批准： 编制日期：年月日
目录 第一章编制依据………………………………………第三章维保公司介绍……………………………………第三章维保项目…………………………………… 第四章维保作业流程图…………………………………第五章施工组织管理措施………………………………第六章施工人员组织机构………………………………第七章维修工具配备表…………………………………第八章维保业绩介绍…………………………………… 第一章、编制依据 根据的电梯维护保养工程，特制定本施工组织设计，编制依据如下：
1、GB/T10058—1997《电梯技术条件》 2、GB/T10059-1997《电梯试验方法》 3、GB/T3435—1992《电梯曳引机》 4、JGA/T5009—1992《电梯操作装置、信号及附件》 5、GB/50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》 6、JGJ/T16—1992《建筑电气设计规范》 7、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》 8、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》 9、GB/T7024-1997《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》 第二章、维保公司介绍 石家庄瑞丰电器/河北双金电梯 企业简介 石家庄市瑞丰电器有限公司，是一家以电梯销售及工程安装为主的公司，是知名电梯河北区域的特许经销商。公司经石家庄工商行政管理局批准成立于2007年11月，注册资本壹佰万元，主要经营：电梯销售；电器销售、安装、维修、维护、保养。公司地址位于石家庄高新区黄河大道96号。 河北双金电梯设备安装有限公司是负责电梯安装、维保及售后服务为一体的专业化电梯公司，注册资金叁佰万元。公司位于石家庄市桥东区四中路9号，办公面积500多平方米，可为用户提供电梯的选型、销售、安装、改造、维修保养、零配件供应一条龙服务。
电梯维保管理方案
十三、维保方案 1、电梯维保方案 1) 维修保养通则 (1) 电梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行； (2) 保养：周期为 15 天一次(也可根据实际情况临时增加次数)。保养工作主要为：a.紧固机件、电气元件；b.检查各机电零件的工作情况；c.对各需润滑部件进行加油；d.对电梯各部件进行清洁； (3) 每年三、六、九、十二月进行电梯季度保养，内容为检修清洗更换零部件； (4) 年度保养：周期为每年一次。年度保养的内容为检修清洗更换零部件； 2) 维修保养安全措施 (1) 维修保养前，必须查阅电梯急修记录本，了解电梯运行情况和故障情况； (2) 维修保养前，必须先在上、下各设置一个安全护栏和“正在维修，禁止使用”的标志牌或设置障碍物，栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场； (3) 维修保养时必要时可切断电源总开关，并在开关上挂上“正在维修，禁止合闸”的牌子；特别是梯路里有人时，必须切断电源总开关，建议在总开关的把手上装设一把挂锁； (4) 将检修开关由“正常”转至“检修”状态； (5) 如果检修的梯级已从电梯上拆下，只允许用“检修盒”以检修速度操作电梯点动，梯级上不准站人。 3) 保养、维修要领与方法 (1) 保养、维修要领 a) 清洁除尘：保持设备、机器、电气、轿顶、机房、底坑、轨道的清洁。 b) 检查调校：针对发现的隐患和存在缺陷的不同情况，进行修复和校准零部件的精度或者更换磨损件。 c) 润滑：在做好清洁除垢等工作基础上，凡摩擦转动需要润滑的部位，都应充分地注入清洁合格型号的润滑油加以润滑。 (2) 保养、维修的方法主要有听、看、摸、嗅、查 a) 听，“听诊”，听司机对设备运行情况的发映描述，有没有故障的先兆和隐患；听设备运
电梯维保计划 方案
电梯维修保养 计 划 与 方 案 书 项目名称： 编制： 审核： 批准： xxxxx电梯有限公司 电梯维保计划与方案书 为了保证电梯的安全性能和正常运行，根据（电梯使用管理与维护保养规则.TSGT5001-2009）的要求而制定电梯的维保计划与方案。 一、电梯维保前的准备工作
1、和使用单位签订维保合同，约定维保的内容、要求、期限；双方的权利、义务与责任。协助使用单位建立相应的安全操作规程、日常检查制度、定期检查制度、电梯钥匙使用管理制度、意外事件或者事故的应急救援演习制度、安全技术档案管理制度。 2、对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求进行确认。 3、对新承担维保的电梯立即建立技术档案，要求一梯一档，档案至少保存4年。 4、根据新承担维保的电梯的技术参数、规格及数量，确定维保人员或班组，并对他们进行安全教育与技术培训。 5、在电梯轿厢内与能引起乘客注意的显着位置，张贴有效的（安全检验合格）标志、安全注意事项、警示标志、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话。 二、电梯维保工作 1、半月维保：基本项目和要求分别见（电梯维护保养工作记录）中的1~27项，（自动扶梯维护保养工作记录）中的1~30项。 2、季度维保：基本项目和要求分别见（电梯维护保养工作记录）中的1~40项，（自动扶梯维护保养工作记录）中的1~36项。 3、半年度维保：基本项目和要求分别见（电梯维护保养工作记录）中的1~54项，（自动扶梯维护保养工作记录）中的1~47项。 4、年度维保：基本项目和要求分别见（电梯维护保养工作记录）中的全部项目，（自动扶梯维护保养工作记录）中的全部项目。 5、维保工作记录各项必须认真无误填写并经使用单位安全管理人员签字确认。 三、电梯急修工作
电梯维保方案
电梯维保方案 （一）、实施方案 我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考： 一）、规章制度管理程序： 1、将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。 2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。 二）、维修组织程序： 1、为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。 2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。 3、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑： 电源开关、安全开关； 速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85℃。电动机运转是否正常无异常响声。 制动器是否灵活可靠。 控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。 限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。 厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。 轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。
(完整版)电梯维保招标方案
第四节电梯维保 一、电梯维保招标计划 1、中国移动陕西·高新生产指挥中心21部电梯需外委单位维保，现计划对该21部电梯日常维护保养服务进行公开招标，招标工作计划表如下： 电梯设备维保招标工作计划表 招标编号：招标代理机构编号：项目目名称：中国移动陕西·高新生产指挥中心招标方式：公开招标 备注：具体招标时间应在原电梯维保合同到期日前三个月进行。
二、电梯维保招标方案 中国移动陕西·高新生产指挥中心 电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标单位： 招标代理机构： 编制日期：2016年4月
招标文件目录 序号名称页次 1 招标公告 3 2 投标人须知 4 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览表 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯维护保养服务要求 16 8 评标规则 17
1、招标公告 现对中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：21部。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养服务期限为1年。 四、投标人资格要求： 凡符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级且在西安市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经西安市质量技术监督局备案的分支机构，在西安市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 五、投标人投标 （一）于2016年4月25日17:00时前到XXX招标公司处领取招标文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。 六、投标截止时间：2016年6月17日9:00以前 七、投标地点及开标地点：XXX招标公司 八、开标时间：2016年6月17日9:30 九、招标单位联系人：
电梯维保方案实施计划书
. .. 电梯维保方案计划书
a . .. 电梯维修保养服务方案 目录 1. 人员配备、时间安排 (3) 1.1人员配备： (3) 1.2时间安排： (3) 2. 24小时故障处理 (3) 2.1 普通故障处理 (3) 2.2 特殊故障处理 (3) 2.3 关人故障处理 (3) 3. 巡检点检 (4) 4. 维护保养 (4) 5. 运行保障 (4) 6. 年季质量检查 (4) 7. 文明、安全作业 (4) 8. .施工安全措施 (5) 9. 电梯发生事故处理规程 (7) 10. 其它服务承诺 (9) 附件一：电梯维修工作人员驻现场管理规 定 (11) 附件二：另行收费项目............................................................................................................................ 11 附件：东旭电梯有限公司--急修及处理记录 ............................................................................................ 13 附件：东旭电梯有限公司--电梯维修零、部件更换记
录 (13) 附件：电梯维修保养记录 ....................................................................................................................... 18 附件：电梯维修保养自检报告 ................................................................................................................ 37 附件：顾客满意度调查表 ....................................................................................................................... 42 附件：用户回访单 (40) a . .. 电梯维修保养服务方案 针对荣盛物业电梯维保项目，电梯的维保要求，我公司专业资质、技术资格能力已能满足。现将人员配备、24小时故障处理、巡检点检、维护保养、运行保障、年季质量检查、文明安全作业、零配件供应保证、减轻物业成本措施、服务承诺等容逐一安排如下： 1. 人员配备、时间安排 1.1人员配备： 为确保荣盛物业电梯设备的安全、正常运行，我司派出执证专业员工，以确保现场电梯24小时能进行应急维修，及时处理电梯故障。对技监局年检等重大工作，公司根据现场保养工作量和项目维修容，另增派人员加强维保工作。 1.2时间安排： 现场24小时不中断急修服务。在法定工作时间进行保养工作，保养时间安排以有利于物业管理与服务的日期、时段进行，具体保养时间双方协商确定。除处理和进行故障检修、保养工作外，现场员工还要做好电梯每每15天不少于1次的日常巡检点检工作。 2. 24小时故障处理 2.1 普通故障处理 任何时间段电梯一旦有故障发生时，维保人员应在1小时赶赴，及时处理电梯故障。修理完成后填写“急修及处理纪录”（附件）。如发生更换零部件，填写“零部件更换纪录表”（附件），并由贵公司指定人员核查签认，如急修工作发生在深夜不方便签证，应在次日办理上述有关手续。 2.2 特殊故障处理 现场发生特殊故障，现场维修人员短时无法解决，将通知公司工程部，由工程部另行派遣技术人员赴现场处理，以尽快排除故障，恢复电梯正常运行。如发生重大故障，则立即启动公司应急预案组织人员进行抢修。 抢修结束后填写“急修及处理纪录”并查明和分析事故原因，提出相应改进措施。a . ..
电梯每月维保计划
电梯每月维保计划 所有电梯1月份至3月份的维保内容： 1.机房，滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常 2.手动紧急操作装置齐全 3.曳引机运行时是否有震动和异响 4.制动器各销轴部分润滑，检查制动器间隙 5.编码器的维护，清洁 6.限速器各销轴部位润滑，电气开关正常 7.轿顶的安全开关正常，卫生清洁，防护栏安全可靠 8.导靴上油杯清灰，加油 9.对重块及其压板无松动，压板紧固 10.井道照明检查 11.轿厢的显示，平层位，开关按钮，照明风扇应急灯，对讲，报警是否正常 12.轿门安全装置，轿门运行，门锁电气触点，光幕是否正常 13.层站召唤，楼层显示，层门地坎，层门自动关门，门锁自动复位，门锁紧元件齿合长度检查 14.地坑卫生及地坑急停开关检查 所有电梯4月至6月维保内容如下： 1.减速机润滑油检查无渗漏 2.制动衬清洁，检查磨损量
3.位置脉冲发生器是否正常 4.选层器动静触点清洁 5.曳引轮槽，曳引钢丝绳清洁，调整张力 6.限速器轮槽，限速器钢丝绳清洁 7.靴衬，滚轮清洁，检查磨损度 8.验证轿门关闭的电气安装装置工作是否正常 9.层门，轿门系统中传动钢丝绳链条，胶带清洁以及调整位置 10.层门的导靴检查磨损 11.消防开关是否正常 12.耗能缓冲器的电气安全功能是否有效，柱塞无锈蚀 13.限速器张紧轮装置和电气安全装置是否正常工作 所有电梯7月份至9月份维保内容如下： 1.电动机与减速机联轴器螺栓无松动 2.曳引机，导向轮轴承部无振动和异响 3.曳引机轮槽的磨损检查 4.制动器上的检测开关是否正常 5.控制柜各仪表，各接线端子是否紧固，显示正确 6.井道，对重，轿顶各反绳轮轴承部无异响，无振动，润滑良好 7.曳引绳，补偿绳，曳引绳绳头组合，限速器钢丝绳磨损程度，螺母是否松动，断丝数不超过制造单位要求的检查 8.层门，轿门的间隙是否符合标准，进行调试
电梯维保施工方案设计
电梯维修施工方案 编制人： 审核人： 技术负责人： 编制单位： 编制日期：年月日
目录 第一节工程概况 (3) 第二节编制依据 (3) 第三节组织机构 (4) 第四节电梯维修保养技术要求 (5) 第五节电梯维修、保养工作要求 (10) 第六节维修保养及日常值班管理制度 (12) 第七节操作人员守则 (13) 第八节乘客须知 (14) 第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15) 第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17) 第十一节紧急救援方法 (18) 第十二节电梯钥匙管理制度 (19)
第一节工程概况 1、工程内容： 甲方企业名称：维保项目名称： 维保地址：计划维保期：该项目维保电梯信息情况。 2、联络指南 业主：乙方： 联系人：联系人： 电话：电话： 第二节编制依据 《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009 《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017 《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009 《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009
第三节 组织机构 电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务： 架构图 （1）公司总经理 职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行； （2）技术负责人 职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批； （3）质量管理负责人 职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查； （4）维修负责人 职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查； （5）项目负责人
电梯维保方案设计计划清单
电梯维保计划方案 诺亚电梯维修服务 电梯安装、维修双B级资质 联系： 1 公司概况
诺亚电梯维修服务坐落在省的省会城市市，业务监督单位为省质量技术检验检疫局。我公司注册资本叁佰万元，公司具有电梯安装、维修双B 级资质。现有员工40多人，其中高级工程师1名、中级工程师4名、持有电梯操作证的安装、维修保养工人30多名。公司主要经营项目：国外知名电梯及配件销售、电梯安装和改造、维修保养及技术咨询，公司秉承宗旨为：“精心施工、用心服务”。一切以客户为中心，为中国城市的安全建设，发展奉献，。 电梯维护保养及金额明细表 2 电梯维保控制要点 2.1 电梯保养不得超过15日 2.2 电梯年检日期提前30天向特检局申报年检，提前60天向公司申报自 检。 2.3 定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。 2.4电梯试运转严格按规分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步 是静载试验，第三步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要 求。该试验必须进行不得省略。 3 维保安排
3.1组织架构 本工程现场我们计划派1—2名维保人员驻点维保作业，人员平均维修工龄不低于6年。对本小区进行全天候不间断巡检。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。 3.2维保巡检计划 3.2.1 维保人员做到每日至少6次电梯巡检， 3.2.2正常上班时间早起8点-晚上6点，当日故障当日排除，应急维修困人10分钟必须把人救出. 3.2.3夜间最少1人值班，工作时段晚上6点-早起8点。做好晚上巡检工作，应对突发情况，夜间12点之前业主回家高峰做好检查工作，时刻待命。 3.2.4早起6点每台电梯重点做一次检查，赶在早起上班高峰之前把发现的问题处理，给业主一个心情愉悦的一天。 3.2.5维保部经理每周抽检一次，对维保不到位，值班不尽职人员按规定处罚。 3.3岗位职责 1、维保人员 1.1、维保员工职责 1.1.1、热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。 1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规保养，填写保养及修理记录。 1.1.3、协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。 1.1.4、驻场服务24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。 1.1.5、负责认真执行“安全操作规”做到文明施工并做好安全消防工作。 1.2、维保班长 1.2.1、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划
电梯维修改造施工方案(大修)(DOC)
大修施工方案 用户名称： 产品名称： 合同号： 大修台数： 编制：审核：审批：日期：日期：日期：
目录 1．编制依据 2．工程概况 3．电梯大修施工进度计划 4．电梯大修主要操作要点 5．大修质量要求 6．大修施工环境、职业安全目标7．劳动力组织安排 8．主要大修机具 9．施工技术措施 10．施工安全措施 11、施工现场应急救援 12 施工安全技术交底
1、编制依据 1.1国家标准“电梯制造与安装安全规范”（GB7588-2003）1.2国家标准“电梯安装验收规范”（GB10060-1993） 1.3国家标准“电梯技术条件”（GB10058-1997） 1.4国家标准“电梯工程施工质量验收规范”（GB50310-2002）1.5国家标准“电梯试验方法“(GB10059-1997)
2、大修概况 2.1概述 项目名称： 大修地址： 电梯制造商： 大修委托方： 大修承包方（施工单位）： 2.2大修内容、范围及工期要求 电梯台数：梯号： 工程范围： 1）曳引钢丝绳更换调试 2）曳引轮轴承更换 3） 4） 计划开工日期： 大修竣工日期： 2.3大修单位联系人：
3、施工工艺流程 安全劳保用具支对重 1.现场勘查检查工具是否齐全 2.吊轿厢挂手拉葫芦（吊起轿厢稍微放松） 现场是否符合施工安全条件动作安全钳 拆下电梯曳引钢绳的1/2根数 更换新的钢丝绳（绳头固定） 拆除另一半钢丝绳根数 3.更换钢丝绳更换新钢丝绳（绳头固定）4调整钢丝绳张力 检查钢丝绳是否有搅 拆除保护清理现场 慢车运行检查钢丝绳 5.钢丝绳做平层标记
4、大修施工进度 6
电梯维保方案计划书
电梯维保方案计划书-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
电梯维保方案计划书
电梯维修保养服务方案 目录 1. 人员配备、时间安排 (3) 人员配备： (3) 时间安排： (3) 2. 24小时故障处理 (3) 普通故障处理 (3) 特殊故障处理 (3) 关人故障处理 (3) 3. 巡检点检 (4) 4. 维护保养 (4) 5. 运行保障 (4) 6. 年季质量检查 (4) 7. 文明、安全作业 (4) 8. .施工安全措施 (5) 9. 电梯发生事故处理规程 (7) 10. 其它服务承诺 (9) 附件一：电梯维修工作人员驻现场管理规定 (11) 附件二：另行收费项目 (11) 附件：临沂东旭电梯有限公司--急修及处理记录 (13) 附件：临沂东旭电梯有限公司--电梯维修零、部件更换记录 (13) 附件：电梯维修保养记录 .......................................................................................................... 错误!未定义书签。附件：电梯维修保养自检报告 . (37) 附件：顾客满意度调查表 .......................................................................................................... 错误!未定义书签。附件：用户回访单 (40)
电梯维修保养服务方案 针对荣盛物业电梯维保项目，电梯的维保要求，我公司专业资质、技术资格能力已能满足。现将人员配备、24小时故障处理、巡检点检、维护保养、运行保障、年季质量检查、文明安全作业、零配件供应保证、减轻物业成本措施、服务承诺等内容逐一安排如下： 1. 人员配备、时间安排 人员配备： 为确保荣盛物业电梯设备的安全、正常运行，我司派出执证专业员工，以确保现场电梯24小时能进行应急维修，及时处理电梯故障。对技监局年检等重大工作，公司根据现场保养工作量和项目维修内容，另增派人员加强维保工作。 时间安排： 现场24小时不中断急修服务。在法定工作时间进行保养工作，保养时间安排以有利于物业管理与服务的日期、时段进行，具体保养时间双方协商确定。除处理和进行故障检修、保养工作外，现场员工还要做好电梯每每15天不少于1次的日常巡检点检工作。 2. 24小时故障处理 普通故障处理 任何时间段电梯一旦有故障发生时，维保人员应在1小时内赶赴，及时处理电梯故障。修理完成后填写“急修及处理纪录”（附件）。如发生更换零部件，填写“零部件更换纪录表”（附件），并由贵公司指定人员核查签认，如急修工作发生在深夜不方便签证，应在次日办理上述有关手续。 特殊故障处理 现场发生特殊故障，现场维修人员短时无法解决，将通知公司工程部，由工程部另行派遣技术人员赴现场处理，以尽快排除故障，恢复电梯正常运行。如发生重大故障，则立即启动公司应急预案组织人员进行抢修。 抢修结束后填写“急修及处理纪录”并查明和分析事故原因，提出相应改进措施。
电梯重大维修施工方案
电梯重大维修组织施工方案 电梯型号： 用户单位： 编制施工单位： 编制日期： 审核日期： 审批日期：
一、工程概况： 据合同由提供对型号为梯台组织重大维修。 二、工程实物量(送货清单) 2、承包施工必备工具： （1）、电焊机一台、氧割一套、电锤、万用表、安全带、电钻、手拉葫芦、千斤顶等等； （2）、工程所需物件材料； （3）、由需方提供动力电源（三相四线）到机房，移动配电箱或配电板。 三、工程计划需2天 （1）、电梯机房测量、绘图 （2）、起重设备进入现场 （3）、将电梯轿厢和对重吊起并固定脱下钢丝绳 （4）、拆除旧曳引机及机座 （5）、将旧曳引机清除出机房 （6）、将新曳引机和机座搬入机房 （7）、用葫芦将机座放在要求的位置上，并进行检查确认正确 （8）、将新曳引机吊在机座上进行矫正后，通电空载试车 （9）、无异议后，将钢丝绳套入曳引轮内 （10）、将固定的轿厢和对重松开，除去固定装置 （11）、动慢车、快车进行调试 （12）、办理申办验收（上级主管部门） （13）、移交用户； 四、主要技术指标要求： GB/T10058-2009 电梯技术条件 GB/T10059-2009 电梯试验方法 五、施工方案： （1）、施工地点： （2）、施工日期： （3）、有资质的施工人员：检验员：、、 维修工：、、 电工：、、 焊工：、、 维修安全负责人为施工队长
（4）、施工前期工作 1)总包方必须提供足够设备储放场地，并且四周围护、门窗完好。 2)各电梯井道、地坑、机房及周围施工垃圾必须清理干净。机房门窗配备完善、牢固。 3)提供电梯维修临时用电，需配一只380V、220V电源箱作为电梯维修专用电源。 4)施工人员进场，双方清点箱号、数量、办理交接手续。 5)设备移交我司后，施工人员必须做好一切防范措施，对贵重设备加强管理保管，严防发生意外损坏。 6)储放设备的仓库，我司必须派专人看管，并做好一切防火、防盗措施，每天做好巡查记录。 7)为确保施工进度，正式调试前一周，将正式电源送至机房作为调试运行专用。 11、技术文件的提供：电梯维修保养作业指导电梯检验作业指导书 （5）、电梯施工程序 1电梯机房测量、绘图 2起重设备进入现场 3将电梯轿厢和对重吊起并固定脱下钢丝绳 4拆除旧曳引机及机座 5将旧曳引机清除出机房 6将新曳引机和机座搬入机房 7用葫芦将机座放在要求的位置上，并进行检查确认正确 8将新曳引机吊在机座上进行矫正后，通电空载试车 9无异议后，将钢丝绳套入曳引轮内 10将固定的轿厢和对重松开，除去固定装置 11动慢车、快车进行调试 （6）、工程实施质量保证 1）曳引机安装：根据厂方提供的机房设备布局安置曳引机，机座搁置大梁纵向水平度≯1/1000 mm横向相互高差≯1 mm曳引轮及导向轮的垂直度<1 mm，调整后锁紧全部螺栓。2）安装曳引机钢丝绳，使曳引机钢丝绳通过曳引机的过渡，随后将限速器钢丝绳安装到位，使限速器与安全钳联动的安全保护生效；将超层限位开关安装到位，避免轿厢运行时的沉底及冲顶； 3）工程结束，将整台电梯进行清理、清洗、加油；准备调试前运行工作。
电梯维护计划书范文
电梯维护计划书范文 篇一：维保计划书 电梯维保计划书 一月维保计划书 月维保我公司人员需做项目、内容 1)机房、滑轮间环境曳引机温度，机房温度。 2)手动紧急操作装置是否齐全，是否在指定位置。 3)检查曳引机和电动机运行时有无异常振动和异常事。 4)制动日间隙与制动各销轴部位。 5)编码器是否有松动。 6)限速器各销轴部位的润滑及灵活度，开关是否正常。 7)轿顶卫生，防护拦螺丝有无松动，轿顶检修安全开关是否 正常，导靴上油杯是否有松动，油位适宜，是否有泄漏。 8)对重块及压板有无松动。 9)井道照明是否正常。 10)轿厢照明|、风扇、应急照明工作是否正常，轿厢报警装置、对讲装置工作是否正常。 11) 12) 13) 14)
轿门安全装置是否工作正常。轿层门的滑块、门轮及门刀的检查。电梯是否平层，层门地砍保持干净。底坑环境，有无积水、垃圾，照明及各个安全开关是否正常。 15)以上陈述维保人员检查及处理 二季度维保项目内容 1)减速箱油量是否适宜，有无渗漏油现象 2)制动器与转动轮有无摩擦现象。 3)编码器工作是否正常 4)曳引轮槽和钢丝绳的磨损度及钢丝绳张紧力是否均匀 5)限速器轮槽与限速器钢丝绳的磨损度 6)靴衬、滚轮磨损度的检查 7)验证轿门关闭的电气安全装置 8)层门与轿门间隙及层门自闭里 9)层门滑块的损度 10) 11)消防系统是否正常缓冲器的功能是否正常，油度适宜，有无锈蚀 三半年维保项目 除月、季度维保养项目外，半年保养项目如下 1)电动机与引曳机连辅器螺栓，有无松动 2)曳引轮导向轮轴承部有无振动和异常声润滑是否良好 3)制动器检测开关功能是否正常工作，是否移位
电梯维保方案
电梯维保方案 篇一：电梯维护保养方案 电梯维护保养方案 一．电梯部件的维修、检查和调整要求 （一）曳引机减速器： 1.曳引机蜗轮减速器的运行应平稳而无震动，蜗轮齿与蜗杆 螺旋线间的啮合应保持良好，保证工作的可逆性而无撞击声。 2.减速器油池内须有足量和厚度适宜的机油（齿轮油）。油面须保持在蜗杆齿根线以下（即蜗杆和蜗轮齿的接触面以下）。 3.减速器盖，窥视孔盖和轴承盖与箱体的连接应当紧密，不 应漏油。在蜗杆轴伸出端采用橡胶油封密封，此处允许产生少量 润滑性渗油。 4.减速器的润滑油应保持清洁，从轴封处漏出的润滑油须用 小盒盛接，经滤过后再可使用。 5.曳引机底座的螺栓应紧固无松动现象。 6.减速器在正常条件下运转时，其机件和轴承的温度一般应 不超过80℃。 7.当减速器在正常运转下如轴承产生高热温度超过80℃或产 生显著的不均匀噪声或甚至出现磨切和撞击声时，该轴承应调换。 8.在检查减速器蜗轮和蜗杆的齿和轴承的情况时，如必须将 减速器拆开时应先将轿厢安置在井道顶部另用倒链吊住，并将对
重在底坑内用木楞撑住。然后排去减速器内润滑油，用煤油洗净。 9.当减速器使用年久后，齿的磨损逐渐增大而当齿间侧隙超 过一 毫米以上并在工作中产生锰烈的撞击时应考虑调换蜗轮与蜗杆。 二.制动器： 1．制动器必须灵活可靠。闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工 作表面上，当松闸时闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有 局部磨擦，此时在制动轮与闸瓦之间形成的均匀间隙不得大于0.5毫米。 2．直流电磁制动器在松闸时是通过SSBZ开关触点断开将经 济电阻串入电磁线圈回路中使温升降低。电磁线圈的温升不得超 过60℃。 3．制动器电磁线圈的接头应无松动现象，线圈外部应有良好 的绝缘防止短路。 4．制动器的销轴必须自由转动并用薄油润滑。电磁铁的可动 铁芯在铜套内必须滑动灵活必要时可用石墨粉润滑。 5．保持闸瓦制动带工作表面的清洁，不应混进油腻或油漆。 固定制动带的铆钉必须沉入制动带，不应与制动轮接触，使制动 轮毛糙。 6.当闸瓦的制动带磨损后间隙增大，使制动不正常，并发生 异常的撞击声时应调节可动铁芯与闸瓦臂之间的间隙调整螺栓，
小区电梯维保方案计划书模板
小区电梯维保方案 计划书
湖光小区电梯维保方案计划书 6月26日 电梯维修保养服务方案
目录 1. 人员配备、时间安排 (3) 1.1人员配备: (3) 1.2时间安排: (3) 2. 24小时故障处理 (3) 2.1 普通故障处理 (3) 2.2 特殊故障处理 (3) 2.3 关人故障处理 (3) 3. 巡检点检 (4) 4. 维护保养 (4) 5. 运行保障 (4) 6. 年季质量检查 (4) 7. 文明、安全作业 (4) 8. .施工安全措施 (5) 9. 电梯发生事故处理规程 (7) 10. 其它服务承诺 (9) 附件一: 电梯维修工作人员驻现场管理规定 (11) 附件二: 另行收费项目 (11) 附件: ******电梯有限公司--急修及处理记录 (13) 附件: ******电梯有限公司--电梯维修零、部件更换记录 (13) 附件: 电梯维修保养记录 ................................................................... 错误!未定义书签。附件: 电梯维修保养自检报告 .. (37)
附件: 顾客满意度调查表 ................................................................... 错误!未定义书签。附件: 用户回访单 . (40)
电梯维修保养服务方案 针对石狮湖光小区电梯维保项目, 电梯的维保要求, 我公司专业资质、技术资格能力已能满足。现将人员配备、24小时故障处理、巡检点检、维护保养、运行保障、年季质量检查、文明安全作业、零配件供应保证、减轻物业成本措施、服务承诺等内容逐一安排如下: 1. 人员配备、时间安排 1.1人员配备: 为确保小区电梯设备的安全、正常运行, 我司派出执证专业员工, 以确保现场电梯24小时能进行应急维修, 及时处理电梯故障。对技监局年检等重大工作, 公司根据现场保养工作量和项目维修内容, 另增派人员加强维保工作。 1.2时间安排: 现场24小时不中断急修服务。在法定工作时间进行保养工作, 保养时间安排以有利于物业管理与服务的日期、时段进行, 具体保养时间双方协商确定。除处理和进行故障检修、保养工作外, 现场员工还要做好电梯每周不少于1次的日常巡检点检工作。 2. 24小时故障处理 2.1 普通故障处理 任何时间段电梯一旦有故障发生时, 维保人员应在1小时内赶赴, 及时处理电梯故障。修理完成后填写”急修及处理纪录”( 附件) 。如发生更换零部件, 填写”零部件更换纪录表”( 附件) , 并由贵公司指定人员核查签认, 如急修工作发生在深夜不方便签证, 应在次日办理上述有关手续。