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装修施工审批表

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栋楼室NO:

详细装修设计任务书模板

室内装修设计任务书 编制单位: 年月日

目录 一、项目概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、设计内容及范围 (2) 四、设计要求 (3) 五、设计深度及成果要求 (4) 六、工程造价控制 (7) 七、设计进度要求 (7) 八、合作方式 (7) 九、质量保证及其他事项 (7)

一、项目概况 1、项目名称: (xxx办公室装修项目) 2、工程地点:xxx 3、建设性质:(办公/研发/实验室?) 4、建筑结构:(钢筋混凝土框架结构/钢筋混凝土框剪结构?) 5、建筑面积/装修面积:? 二、编制依据 1.国家及地方现行相关规范及标准文件; 《建筑设计防火规范》GB50016 -2014 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017 《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006) 《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003(2009版) 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2016 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-2016 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2015 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2013) 2.原建筑设计图纸及相关文件; 3.相关政府批文; 三、设计内容及范围 1.设计内容: 本次委托设计的是 **项目___的精装修概念设计,具体位置见附图。总建筑面积: M2,装修设计的面积: M2,(包括的哪些内容,如有分项可列举) 例:1)、1#楼,共5层,主要功能底层为大堂接待,二层为IT机房,三至五层为数据维护和产品开发等办公用房;设计范围包括大堂、电梯厅、公共走道、卫生间等公共区域及办公区域,其中二层IT机房除外,二层设计范围仅包括电梯厅、卫生间及挑空部位的围栏、围栏上方的挡烟垂壁。 2)、2#楼,共5层,电话呼叫中心,主要功能为智能化24小时全天候电话客户服务、电话直销;设计范围包括大堂、电梯厅、公共走道、卫生间等公共区域及办公区域。 3)、附楼,单层建筑,多功能厅,主要功能兼顾室内网球场及会议礼堂,1#和2#楼共同使用;设计范围包括多功能厅、准备室以及多功能厅与1#楼、2#楼的过廊。 4)、地下室,一层,功能涵盖停车及员工餐厅等,设计范围仅包括员工餐厅、电梯厅及电梯厅通往餐厅的过道。

超详细室内装修预算报价表

超详细室装修预算报价表工程名称: 序 工程项目及规格单数单价(元) 小计 材料结构及制作标准说明 号位量人工费材料费(元) 壹打拆项目 1拆墙㎡ 1.0030.00 5.0035.00 含人工\材料装袋(24墙45元/ 65元/m2) 2拆门及门套扇 1.0040.0010.0050.00含人工\材料装袋 3拆原有天花㎡ 1.008.00 2.0010.00含人工\材料装袋(按实际复杂4拆复合地板及踢脚线㎡ 1.007.00 3.0010.00含人工\材料装袋 5拆实木地板及踢脚线㎡ 1.0010.00 5.0015.00含人工\材料装袋 6拆原有木制塌塌米㎡ 1.0010.00 5.0015.00含人工\材料装袋 7拆原有水泥塌塌米㎡ 1.0040.0010.0050.00含人工\材料装袋 8 拆原有天花石膏线(或 实木线) 项 1.00100.0050.00150.00含人工\材料装袋 9拆原有厨房木制橱柜项 1.00250.0050.00300.00含人工\材料装袋 10拆原有厨房水泥制橱柜项 1.00500.0050.00550.00含人工\材料装袋 11拆原有木制衣柜套 1.00150.0050.00200.00含人工\材料装袋 12拆原有木制背景项 1.00150.0050.00200.00含人工\材料装袋(按实际复杂13拆原有木制电视柜项 1.00100.0050.00150.00含人工\材料装袋 14拆原有座厕个 1.0040.0010.0050.00含人工\材料装袋

15 拆原有浴缸(玻璃胶安 装型) 个 1.0060.0020.0080.00含人工\材料装袋15 拆原有浴缸(砌砖安装 型)) 个 1.00150.0050.00200.00含人工\材料装袋16拆原有洗面盆及镜子项 1.0040.0010.0050.00含人工\材料装袋17拆原有防盗门扇 1.00100.0050.00150.00含人工\材料装袋18 铲除原墙面(批灰、乳 胶漆) ㎡ 1.00 4.00 1.00 5.00含人工\材料装袋19 铲除原地面(不包含地 砖) ㎡ 1.0020.00 5.0025.00含人工\材料\装袋20 铲除原墙地面瓷砖(含 铲除原找平、批荡层) ㎡ 1.0027.008.0035.00含人工\材料\装袋贰泥水项目 21地面找平㎡ 1.0018.0010.0028.00原地面清理,石井32.5MPa普泥,中沙水泥沙浆找平,(找30MM,水泥沙浆每增加1公分计算) 22新砌墙(12墙或18墙))㎡ 1.0045.0085.00130.00 轻质砖、石井32.5MPa普通硅 河砂,双面水泥沙浆批荡 23新砌墙(24墙)㎡ 1.0060.00100.00160.00 轻质砖、石井32.5MPa普通硅 河砂,双面水泥沙浆批荡 24墙面批荡(单面)㎡ 1.0010.008.0018.00人工、石井32.5MPa普通硅酸25墙面批荡(加铁丝网)㎡ 1.0010.0015.0025.00人工、石井32.5MPa普通硅酸

施工方案审批表

施工现场防火、消防专项方案审批表 工程名称庐江·中心城37#、38#楼 建设单位安徽省庐江县云升房地产开发有限公司设计单位合肥工业大学建筑设计研究院 监理单位安徽祥如建设工程咨询有限公司 施工单位江苏南通二建集团有限公司 编制人朱建兵编制日期年月日 项目部审批审核意见: 审核人: 日期:审批意见: 审批人: 日期:

货用升降机专项施工方案审批表工程名称庐江●中心城44#楼 建设单位安徽省庐江县云升房地产开发有限公司施工单位江苏华江建设集团有限公司 监理单位安徽祥如建设工程咨询有限公司 施工单位审批意见: 审核人: 日期:年月日审批意见: 审批人: 日期:年月日 监理单位审核意见: 审核人: 日期:年月日审批意见: 审批人: 日期:年月日

施工组织设计审批表 工程名称:建设单位: 设计单位:施工单位:江苏地质基桩工程公司监理单位: 编制人:编制日期:年月日 项目部审批技术负责人:审批意见:年月日项目部有关部门 技术年月日质量年月日安全年月日 公司级审批总工程师:审批意见:年月日公司有关科室 技术年月日质量年月日安全年月日 备注

施工组织设计/(方案)报审表 工程名称;庐江·中心城44#楼 致:安徽祥如建设工程咨询有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了专项施工方案的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请给予审查。 附:货用升降机专项施工方案 承包单位(章): 项目经理: 日期:年月日 项目监理机构: 监理工程师: 日期:年月日 项目监理机构: 总监理工程师: 日期:年月日

庐江·中心城37#~45#楼工程 群 塔 吊 防 碰 撞 措 施 江苏华江建设集团有限公司 二O一三年十月

工程施工设计方案审批表

施工方案审批表 2-01-12 生产安全事故应急救援预案一、总则

.应急救援目的 为确保施工生产的顺利进行,当发生触电、高空坠落、机械伤害、坍塌、物体打击、起重伤害、溺淹、交通事故等人身伤害紧急情况时,紧而有秩序地正确处理事故,最大限度地减少人员伤亡,防止事故蔓延和二次事故发生,积极有效地组织抢救,稳定人心,尽快恢复生产,特制定本预案。 .应急救援处理原则 ①事故发生后,抢救受伤人员是第一位的任务,现场指挥人员要冷静沉着地对事故和周围环境作出判断,并有效地指挥所有人员在第一时间积极抢救伤员,安定人心,消除人员恐惧心理。保护好事故现场,使事故现场处于原始状态,为以后查找原因提供依据。 ②事故发生地要快速地采取一切措施防止事故蔓延和二次事故发生。 ③要按照不同的事故类型,采取不同的抢救方法,针对事故的性质,迅速作出判断,切断危险源头再进行积极抢救。 ④要按照事故的性质及严重程度,遵循事故报告原则,用快速方法向有关部门报告。 .适用围 本预案适用于松花江大桥扩建工程哈药路高架桥工程项目经理部。二、组织机构与职责

救援车辆:黑 下设:通信联络组、技术支持组、消防保卫组、抢险强修组、医疗救护组、后勤保障组 .应急组织的分工职责 应急预案总指挥的职能及职责 ①分析紧急状态确定相应报警级别,根据相关危险类型、潜在后果、现有资源控制紧急情况的行为类型。 ②指挥、协调应急反应行动。 ③与企业外应急反应人员、部门、组织和机构进行联络。 ④直接监察应急操作人员行动。 ⑤最大限度地保证现场人员和外援人员及相关人员的安全。

⑥协调后勤方面以支援应急反应组织。 ⑦应急反应组织的启动。 ⑧应急评估、确定升高或降低应急报警级别。 ⑨通报外部机构,决定请求外部援助。 ⑩决定应急撤离,决定事故现场外影响区域的安全性。 应急预案副指挥的职能及职责 ①协助应急总指挥组织和指挥应急操作任务。 ②向应急总指挥提出采取的减缓事故后果行动的应急反应对策和建议。 ③保持与事故现场人员的直接联络。 ④协调、组织和获取应急所需的其他资源,设备以支援现场的应急操作。 ⑤组织相关技术和管理人员对施工场区生产过程各危险源进行风险评估。 ⑥定期检查各常设应急反应组织和部门的日常工作和应急反应准备状态。 通讯联络组 组长:胡洪武 成员:迟宏宇满 通讯联络组职责 ①确保与最高管理者和外部联络畅通、外信息反馈迅速。 ②保持通讯设施和设备处于良好状态。

室内装修合同完整版

室内装修合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

室内装修合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址:_______ 2.居室规格:房型____层(式)____室____厅____厨____卫总计:施工面积____

专项施工方案审批表

专项施工方案审批表 工程名称:重庆市黔江中学校教学科技楼工程 施工单位:重庆鑫辉电力工程有限公司 旋挖桩专项施工方案已编制完毕,请审批。 编制人: 年月日 施工企业安全管理部门审核意见: 施工企业安全管理部门负责人: 年月日 施工企业技术负责人审核意见: 施工企业技术负责人:施工总承包单位(章): 年月日监理单位总监理工程师审查意见: 项目总监理工程师:监理单位(章): 年月日建设单位审核意见: 建设单位项目负责人:建设单位(章): 年月日

重庆市黔江中学校教学科技楼工程 旋 挖 桩 施 工 方 案 编制人 审核人 重庆鑫辉电力工程有限公司 二0一三年十二月二十日

一、工程施工实施目标及概况 (一)工程施工实施目标 高度重视本工程的施工,科学地组织交叉流水作业,严格按照设计要求和施工规范组织施工,认真履行合同,实行对业主的承诺,以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务,确保实现如下目标: 1、施工质量目标:优良工程。 2、施工安全目标:实现安全生产“六无”目标,即无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无爆炸、无重大机械交通事故。 3、施工工期目标:按照甲方要求完成任务,工期为270天。 (二)编制依据 1、甲方提供的设计图纸及工程地质勘察资料。 2、有关现行施工规范、设计规范、规程标准〔《建筑地基基础工程施规范》GB50007-2011、《建筑基桩检测技术规范》JGJ94-2008、 3、我司类似工程施工的成功经验。 (三)工程概况 1、工程位置及规模 重庆市黔江中学校科技楼工程位于黔江中学校校园内,建筑总面积为9873.39㎡,占地面积为2305.08㎡,层数为5F/-1层,设计地坪标高为608.450m,结构形式为框架,基础形式为机械钻孔桩,采用卵石与强风化页岩,设计最大单柱荷载为5000KN。,抗震等级为3级,结构安全等级:一级,耐火等级:地上一级,基础设计:丙级,抗震烈度:7度,设计年限50年,场地类别为III类。旋挖桩数量约91根,桩身混凝土强度为C25,地梁为C30,垫层为C15。根据入岩深度及承载力不等分五种类型:ZH1型桩径Φ1200,桩长58m,承载力特征值4220KN;ZH2型桩径Φ1200,桩长50m,承载力特征值为3210KN;ZH3型桩径Φ1000,桩长40m,承载力特征值为2280KN;

室内装修方案

1、工程做法: 1)施工前先进行结构的验收,室内上下水、电管等专业预埋要在砌筑墙体的房间室内抹灰前及隔墙封板前完成。 2)依据设计图纸和现场实际情况,做好深化设计,经设计审批后,方可实施。 3)合理安排施工工序,防止颠倒工序,以免造成浪费和影响质量和工期。 4)装修工程要先设备机房、后公共部分,先湿作业、后干作业,先墙面、再地面、最后顶棚。 5)大面积施工前应先选择有代表性的部位,按设计标准施工装修样板, 待样板合格后再按样板大面积展开施工。 6)装修前必须有详细的技术交底。 7)装修前各种材料和人员、机具应该配备整齐。 8)准备好成品保护的材料,施工过程中,要特别注意对装修成品及机电 设备管线的成品保护。 2、管理控制 (1)装修材料选型和采购 根据以往经验,装修材料的确定及进场的时间是影响工程进展的一大因素。装修材料不确定,装修做法定不下来,不仅影响到本工序而且会影响后续工序及其它平行工序的进展。因此,对于我公司负责定货的材料,我公司将尽可能提早定货,须经甲方或设计院认可的材料我公司将提前报材料定货计划并按照要求提供样品以供确认;对于由甲方方负责定货或指定供应商供货的材料,我公司将根据工程总控计划提前提供材料进场时间表供甲方作为参考依据。 1)合理选材; 2)严格控制材料的生产加工; 3)严格控制材料的包装、储存、运输及验收; 4)合理使用材料; 5)严格控制材料供应计划。 (2)装修模型、样板 装修大面积施工前必须先做样板。选各类典型房间中有代表性房间做样板间,部分工艺先做小面积样板。样板经建设单位、监理单位等有关各方确认后方可大面积施工。

(3)施工现场质量管理和实施控制 必须进行严格的过程控制和程序控制,采取科学合理的施工工艺,严格执行质量管理和控制的各种制度和措施,对装修施工队伍进行有效的组织、管理、协调和控制。 3、细石混凝土地面 (1)工艺流程 找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥→浇筑素混凝土→抹面层、收光→养护→切缝 (2)施工工艺 找标高、弹面层水平线:根据墙面上已有的+50cm水平标高线,量测出地面面层的水平线,弹在四周墙上,并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应,贯通一致。 基层处理:先将灰尘清扫干净,然后将粘在基层上的浆皮铲除掉,用碱将油污刷掉,最后用清水将基层冲洗干净。 洒水湿润:在做面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 抹灰饼:根据已弹出的面层水平标高线。横竖拉线,用与素混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼,横竖间距 1.5m,灰饼上标高就是面层标高。 抹标筋:面积较大的房间为保证房间地面平整度,还要做标筋(或叫冲筋),以做好的灰饼为标准抹条形标筋,用刮尺刮平,作为浇筑素混凝土面层厚度的标准。 刷素水泥浆结合层在铺设混凝土面层以前,在已湿润的基层上刷一道1:0.4~0.5(水泥:水)的素水泥浆,不要刷得面积过大,要随刷随铺素混凝土,避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。 面层素混凝土铺设:将搅拌好的素混凝土铺抹到地面基层上(水泥浆结合层要随刷随铺),紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平,然后用滚筒(常用的为直径20cm,长度60cm的混凝土或铁制滚筒)往返、纵横滚压,如有凹处用同配合比混凝土填平,直到面层出现泌水现象,撒一层干拌水泥浆(1:1=水泥:砂)拌合料,要撒匀(砂要过3mm筛),再用2m长刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走)。 抹面层、收光:当面层灰面吸水后,地坪用磨光机打磨压光。 地面工程中需按照地面实际情况设置玻璃分隔条,采暖管槽(如有)采用成品PVC槽。地面施工后立即覆盖塑料薄膜,避免地面产生龟裂。 养护:面层压完24h后(有条件时可覆盖塑料薄膜养护)进行浇水养护,每天不少于2次,养护时间一般不少于7d(房间应封闭养护期禁止进入)。 (3)质量标准 1)保证项目 细石混凝土面层的材质、强度(配合比)必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。面层与基层的结合,必须牢固、无空鼓。 2)基本项目 表面密实光洁,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。 地漏和带有坡度要求的面层符合设计要求,不到泛水,无渗漏,无积水。 楼地面各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工及验收规范的规定。 3)允许偏差项目

室内装修设计方案

室内装修设计方案 郭兴瑞 二〇一二年

第一章工程概况 第一节任务需求 一、房屋说明 工程地点:西泽家园云庭院7号楼一单元502室 形式结构:二室一厅一厨一卫 房屋类型:经济适用房,建筑面积为74.42m2,实际使用 面积56m2。 面积大小:(单位:cm) 1、客厅:660×330×273,窗户76×145,窗台76×204,入户门96×216,墙厚24 2、大卧室:510×267×273,窗户146×145,门84×216,墙厚28.6 3、小卧室:301×270×273,窗户144×144.5,门85×214,墙厚30 4、卫生间:209×159×273,门77.5×214,墙厚16,马桶轴距34,马桶浴室柜侧距94 5、厨房:270×179×275,窗户146×143,门78×216,墙厚29 6、走廊顶:207×95 二、2室1厅的结构,希望客厅可以设计得大点,因为是小户 型,所以希望户型设计合理,功能齐全。 三、设计时要留下足够的空间来考虑贮物功能,可考虑在有

限的空间里设计多种储物柜。 四、总体原则:经济适用,保证安全,布局合理,智能化 第二节任务说明 1、为了在施工期间保证装修质量,减少矛盾,在缺乏户主装修思路的情况下拟定本方案,以便在装修过程中及时传达户主装修意愿,保证工程顺利。 2、避免错装,减少住户不必要损失。 3、为保持家装的效果具有明显的整体感,请各装修师傅在装修过程中进行连贯操作,这不仅是某道工序应由专人负责施工,在施工的时间上也要注意连贯,以免出现不良的装修后果。 4、因非专业人员,本方案若有不合理之处,望请各位师傅包涵,莫要笑话,及时沟通并提出宝贵建议,不胜感激。

装修审批流程整套表

关于租赁装修申请表

装修管理规定 根据国家《装修管理办法》,加强__________物业管理,确保物业的完好和安全,保持物业园区的整洁美观,维护租业双方的共同利益,制定本装修管理规定: 一、装修程序 1、租户对租赁房屋进行装修时,必须向招商中心提出申请,如实填写《装修申请表》 并提供有资质的装修公司资料交管理处备案。 2、《装修申请表》经招商中心逐项审核同意后,签订《外包工程安全责任书》、并由装 修公司或租户交人民币:元作装修保证金。在施工队在装修过程中,造成 责任事故及损坏公共设施的行为由施工队和装修户负责赔偿。 3、装修竣工后经检查无任何违章及造成损坏,除扣除管理费外,退还剩余装修保证金 (无息)。 4、人员进场前须由施工负责人统一到管理处领取施工人员的《临时出入证》,并佩戴在 胸前,进入园区内以备检查。丢失者应租户出具证明后才能补办(补办工本费为¥50 元/个)。 二、装修管理要求 1.装修期为:天,每天施工时间:上午8:00—12:00下午:14:00—18:00、除上述之外还应遵守管理处另行安排的时间。如果噪音特大的,会影响到邻里的,需找招商中心协商装修时间。 2、严禁对承重墙、外墙、内承重墙、剪力墙、户与户之间隔墙、层与层的隔墙、梁柱、 通道、外窗等进行任何形式的凿、拆、改建,不得随意拆除墙体。建者除责令恢复 原貌外,根本情节轻重,处以一定罚款并承担因结构损坏而造成的一切损失。 3、不得凿(钻孔)地面和房顶的水泥层以及防水层、隔热层等。禁止用红砖、大理石 等超厚重材料做隔墙或地面装修,不得随意加砌砖墙,严禁私搭、乱建等违章行为。 4、严禁在写字楼内临时设置厨房,卫生间地面瓷砖必须作防水处理,造成楼层渗漏、 裂缝等问题按政府有关规定由双方自行协商解决。 5、不准在公共区域搅拌水泥沙浆,乱涂乱划。不准在通道、公共场所放装修材料及垃 圾,装修垃圾应以尼龙袋或麻包袋封装好并及时清运到指定地点(以招商中心协商好 临时地点)。严禁向窗外、阳台外、楼梯、电梯、过道、天台等公共场所抛撒堆放材 料、垃圾、杂物等。 6、施工中要注意防火安全,做好用电防范措施,装修单位须按施工现场实际情况配足 灭火器(每具4公斤的灭火器覆盖范围为50㎡);装修施工现场不得吸烟,不得做 饭,施工场地不能住宿施工人员。 7、严禁使用泡沫彩钢板作区域分隔,选用装修材料应符合防火等级要求,并向供应商索 取相关产品说明书存档备查。 8、施工现场严禁违规明火作业,如需明火作业应经招商中心审批后方可进行施工。

室内精装修合同详细版

文件编号:GD/FS-5804 (协议范本系列) 室内精装修合同详细版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编辑:_________________ 单位:_________________ 日期:_________________

室内精装修合同详细版 提示语:本协议文件适合使用于明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证,且对当事人双方或者多方都有约制性,能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档所展示内容即为所得,可在下载完成后直接进行编辑。 承接方(乙方):____ 工程项目:____ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址:_______ 2、居室规格:房型____层(式)____室____厅____厨____卫 (1)____室,计____平方米; (2)____厅,计____平方米;

(3)____厨房,计____平方米; (4)____卫生间,计____平方米; (5)____阳台,计____平方米; (6)____过道,计____平方米; 3、其他(注明部位)____,计____平方米。 总计:施工面积____平方米。 4、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 5、委托方式:________ 6、工程开工日期:____年____月____日 7、工程竣工日期:____年____月____日 工程总天数:____天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)_____元,详见《家庭装潢工程材料预算表》。

室内装修管理规定

室内装修管理规定 一、报批程序:住户装修应提前一周向物业公司申报,详细如实地填写《装修申请表》。并提供装修施工单位资质证明、营业执照复例子件一份。经物业公司审批同意,签订《室内装修管理责任书》,并签发室内装修施工许可证,之后方可施工。 二、装修范围: 1、任何装修均不得拆改原屋墙、柱梁板等建筑主体和承重结构及公共设施,轻质隔墙的拆改需上报物业公司并采取具体措施后方可进行。 2、不得扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸。不得改变房屋及配套设施的使用功能。楼地面不得凿除原水泥面层,只允许凿毛。 3、不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 4、厨房、卫生间地面装修,严禁破坏防水层,不得改变厨房、卫生间的结构和使用功能。改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水试验。 5、不得拆改供暖、空调管道和设施,严禁增加采暖设施。不得隐蔽水表及各类阀门,管井检口不得封闭。 6、不得影响、占用公共部位,不得妨碍楼梯通行和消防。 7、严禁在窗户阳台外安装防盗网、晒衣架等。不得在外窗、阳台加设任何形式的雨篷。 8、未经市规划部门批准,不得搭建建筑物、构筑物;不得改变住

宅外立面、在非承重外墙上开门窗、改变外窗样式及色调。 9、空调机必须按规划位置安装,安装必须牢固,空调出水接至集中排水管,不得破坏楼宇结构,凿坏墙体。 10、需进行焊割作业或明火作业时,必须上报物业公司,采取相应的安全防护措施后方可作业。 11、人工运垃圾时必须小心,不能破坏公共墙体、楼梯及地面,洒落的各种物料必须及时清理。本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构,是指直接将本身自身与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 三、装修期限及时: 1、装修施工应安排在每天上午7:00—12:00,下午14:00—21:00,不得延长工作时间,以免影响他人休息。 2、装修期限按报批的装修时间为准,确需延长时,要办理延期手续。否则,按未经允许擅自装修进行处罚。 四、垃圾清运: 1、装修垃圾严禁与生活垃圾混放。装修垃圾必须袋装堆放在楼下物业公司指定位置,由物业统一清运。 2、严禁在楼梯、过道等公共场所堆放装修垃圾,严禁向窗外、阳台外抛散建筑垃圾,严禁焚烧装修垃圾,严禁装修垃圾倒入下水

家居装修详细流程

家居装修流程 Date:10-08-31 16:16 家居装修流程及细节 对于装修的人来说,了解装修顺序,清楚所有的项目,有条不紊的一步一步进行下去,在每一步骤前,清楚掌握会出现的细节和事项,才能取长补短避免遗憾。 比如做地脚线,正常的工序是地脚铲灰、铺地面砖、贴地脚线,再装修墙面。如果违反程序施工,先做墙面装修,再贴地脚线,就会使地脚线和粘贴地脚线的白水泥层都暴露在墙体外,既不美观又易脱落。 通常,装修工程的步骤是从结构性的改动开始。如拆建隔墙、改变门窗位置、吊顶及防盗网的安装等。然后是安装电器插座、埋入电器暗线。接着再进行墙面、顶棚和地面底层处理。表面装饰从顶棚涂刷开始,再油漆门窗和踢脚线,然后装灯具、铺地板。施工进度可分为几个主要步骤,在每一步骤中都有一些特别需要我们注意的细节。 一、主体拆改 施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意:承重墙是一定不能动的。 二、水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成 在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。 主要包括: 1、油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装; 2、水表的位置是否合适; 3、上水口的位置是否便于以后安装水槽。 卫生间、阳台地面做24小时闭水试验 正式开工之前,一定要做闭水实验。将阳台、卫生间的地漏堵住(可用胶袋装上沙土封闭),同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水,在室内加不低于2厘米深的水,经过24小时看楼下是否漏水。如有渗漏情况,应立即告诉物业,要求维修。 水电改造重点事项

室内装修施工流程

室内装修施工流程 This manuscript was revised by JIEK MA on December 15th, 2012.

室内装修施工流程 一、前期设计 装修房子无非是要打造一个更加舒适美感的居住环境,因此前期的室内设计很重要,在设计的时候需要对房子进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 房子的测量数据是为了在装修过程中把握好装修材料的用量,装修很多地方我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。如果是小区居民,开工之前一定要去物业办理开工手续,交纳装修押金。 二、主体拆改 设计做好了,接下来筹备一下就可以进入施工阶段了,在装修施工中,主体拆改是最先做的一项,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改主要是把空间清理出来,给接下来的改造留出足够的便利。 三、水电改造 在水电改造和主体拆改这两个环节之间,应该先对橱柜进行第一次测量,主要包括: 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装; 2、看看水表的位置是否合适; 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 四、木工

木工、瓦工、油工的基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。 五、贴砖 瓦工跟木工其实没有冲突,在很多时候都是跟木工同时作业的,贴砖的过程中还要涉及以下三个环节的安装: 1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。 3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。瓦工做好之后就可以对橱柜位置进行第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以测量了。 六、刷墙面漆 油工主要负责完成墙面基层处理、刷面漆、给家具上漆等工作。准备贴壁纸的业主,只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。 七、厨卫吊顶 一切就绪之后就到了安装环节,橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,在安装厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该同时装好,或者留出线头和开孔。如果没有当即装好,后续的安装容易出现问题,业主应该慎重考虑。 八、厨柜安装

室内装修设计具体流程

接待咨询组织量房出平面设计签订合同——付定金——出效果图——组织施工——工程跟进——竣工验收——售后服务 室内装修设计具体流程 A上门咨询,给您满意答复。大致了解装修风格(现代、中式、欧式、和式)。设计师给您讲解基本平面方案。给您估算造价,准确率达95%,带客户参观施工现场和样板房。 B设计师上门测量房型和尺寸。设计给您讲解平面设计的理念,确定平面设计的方案。 C设计师进行平进设计。计师与客户交流,逐步调整图纸,客户确定图纸的预算。 D签订装修合同合同书一式二份,甲乙双方名执一份。 客户确认平面布置图和预算,交付定金 E出效果图两张(客厅、主卧) F进场施工,安排施工队伍,由工程部统一调配,专门项目经理负责。协同客户到所在的小区物业办理装修许可证。客户确定主材的颜色、品牌、价格,也可以由客户自购。施工中如有变更,双方签字认可,由质检部进行全程监管和验收。客户参与验收,双方签字,验收方可进生下一道工序。依据变更单进行结算,多还少补,在图纸无法变更的情况下,预算等于决算。

G验收交付。质检部人员根据验收标准进行验收,客户参与认可。 H保修。工程交付后,发放保修卡。保修期内公司定期对客户进行回访。 室内设计是指按照不同的空间功能、特点以及使用目的,从美学角度对建筑物的内部空间进行装饰、美化,也就是通常所说的对室内天花、墙面、地面等进行装修处理,它是一种表现艺术。室内设计所包含的内容非常广泛,例如办公空间、家居空间、展示空间、商业空间、公共空间等,都属于室内设计的范畴,而从事室内设计的专业工作人士则叫做室内设计师。(建筑物的内部在没有进行任何装饰以前,称为清水房,装饰后的建筑室内,则称为精装房。) 室内设计工作流程分为5个阶段:与客户交流从明确需求阶段―――设计构思阶段―――设计绘图阶段———进场施工阶段―――室内装饰阶段。(整个室内装饰的工种有杂工、电工、木工、漆工、水泥工等5种工种组成。杂工主要负责墙壁找打洞、开槽等技术性不是很高的工作,电工主要对室内进行电路布线、灯具与开关的安装工作,木工主要制作室内所有木作工作,如装饰柜、门、木地板基层以及木地板的安装等,漆工主要负责木作表面的油漆喷图与墙面乳胶漆的刷图工作,水泥工主要负责地面和墙面瓷砖、石材的安装工作。5种工作相互配合、相互协调共同完成整个室内空间的装饰与装修工作。) 了解客户的需求:这个阶段的工作是设计师进行设计前搜集第一手资料,也是设计师进行设计的依据,这个阶段的主要工作如下1、与客户交

房屋装修申请表

房 屋 装 修 申 请 表 业主姓名:___________________________

呼和浩特市和沁物业管理有限责任公司

装饰装修管理流程图 业主岀示;丨、身份证 * 业主提供;-身盼证复印件; 2.€房屋装饰装修ff丙协议〉 3.非业主使W人身份证疑印件(非 业主便用人申请吋提供h 4.业主裝饰装修委托柠〔非业主憧 用人申请时提供h 装饰装修企量出示:管业执囲剛木、资厨证书、赁畫心施匚人员身份证; 装饰装修企业提淡= U背业执朋副本養资质证书复印件(加遥*?); 工、施匚人员身份证、擁作证复印件; 3.施匸人员1寸凰片(2张/人) 工押部客服人员审核资料 不合格1不合格 业主翦订北底屋装饰装修竹埋协血 装饰装修企业苓订;{装修施T?治安消防责任书》装饰製修企业填埒:儻修施工人员登 装饰装修僅业缴纳:装降履约保证金豉相关费用(自装业主嫩纳)

房屋装饰装修指南 房屋进行装饰装修须由业主(或承租人)到个申请,填写《房屋装饰装修申请表》内容并提交工程部审核。一式两份。业主一份,工程部一份。 一、装修申报登记应当提交下列材料; 1、申请人身份证原件、复印件; 2、非业主的住宅使用人,需提供业主同意装饰装修的书面委托证明,附业主身份证复印 件、非业主身份证复印件; 3、装饰装修企业需提供企业营业执照及资质证书的复印件,并加盖公章; 4、业主与装饰装修企业签订的家装协议复印件,如业主(或承租人)自行装修,需要与管理处签订自行装修承诺书; 5、交纳装修履约保证金:住宅_________ 元/户(由装饰装修企业交纳,如业主自装,费用由业主交纳); 6、装修管理服务费按__________ 元/建筑平米收取(由装饰装修企业交纳,如业主自装费用由业主交纳)。 7、业主办理预约三检手续。 8、三检合格后现场装修施工人员领取《室内装修施工许可证》后持本人身份证复印件及 I寸照片2张办理《施工人员出入证》,每张《施工人员出入证》押金20元,施工完毕后,凭《施工人员出入证》及工程部开具的收据取回《施工人员出入证》押金(丢失出入证或押金凭证押金不予退还)。 二、申请人应如实申报房屋装修项目,与物业管理服务中心签订《房屋装饰装修管理协议书》,如装修过程中需要进行电焊等动火作业的,申请人应提前填写《临时动火作业申请表》, 提供施工人员的操作证复印件并办理核准手续。 三、申请人应向工程部提供装修方案,如有拆改项目须提供详尽的图纸并标注清楚。 四、装修申请获批准后,装饰装修企业应到物业管理服务中心办理施工人员登记手续, 签订《装修施工治安消防责任书》,同时领取《室内装修施工许可证》及《施丁人员出入证》。 五、房屋装修期间,工程部将派人进行装修项目、安全、卫生、作业时间等方面的检查,业主及装饰装修企业应给予积极配合并对工程部提出的问题及时进行整改。 六、装修完毕,申请人、装饰装修企业应及时通知物业管理中心前去对装修批准项初验,如有问题,工程部提出整改意见,装饰装修企业按要求整改完毕,工程部无息退还业主、装饰装修企业所交纳装修履约保证金。 七、《房屋装修申请表》一式二份,一份由业主保存,一份由工程部存档。

装修施工流程【非常详细】

装修,大致是按照下面这21步完成的。 1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安装 -- 8.厨卫吊顶 -- 9.橱柜安装-- 10.烟机灶安装 -- 11.木门安装 -- 12.地板安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14. 开关插座安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金洁具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰 一、装修全过程21个环节解析 (一)前期设计 同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造

水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括: 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装; 2、看看水表的位置是否合适; 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 有些业主一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦在此提醒注意。 (四)木工 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。 其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,诸如我之前提到的——“家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。”

装修合同书样本下载

装修合同书样本下载 甲方: 乙方(房屋产权人或使用人): 乙方房屋的基本情况:房屋位置:建筑面积:川 为规范上述房屋的装饰装修行为,保证房屋的整体质量和使用安全,保障全体物业产权人、使用人的合法权益,根据国家有关法律法规及万达?江畔人家《前期物业管理服务协议》约定,经协商,甲乙双方达成如下协议: 第一条乙方承诺装修房屋时,遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达?江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。 第二条乙方装修房屋前,须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核,办理施工许可证、装修人员施工卡后,方可施工。施工人员进入施工现场后,应当首先安装大便器,严禁随地大小便。 第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖),乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后,方可施工,改装地热必须除去地面抹灰层,以减轻楼体负荷。 第四条乙方装饰装修房屋时,禁止下列行为: 1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。

2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。 3、拆改或损坏原有节能设施,降低节能效果。 4、搭建建筑物或构筑物,改变住宅立面(如封闭阳台等)。 5、侵占公共空间,损害公共部位,擅自拆改供水、供 暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施,取消进户总阀门。 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。 7、擅自刨凿楼板,切断楼板中受力钢筋、变动建筑主 体和承重结构。 8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。 10、拆除自来水表防盗环。 11、未经甲方许可私自攀登屋面,破坏屋面防水和安装设施、设备。 12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。 如确需拆改自用供暖、供用燃气设施,乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续,供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工,并将审批手续复印件交

室内装修施工的流程

一般情况下,装修工程的施工顺序是:建筑结构改造T水电布线T防水工程T瓷砖铺装T木工制作T木质油漆T墙面涂饰T地板铺装T水电安装T设备安装T污染治理T卫生清洁T吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是:瓦工T水电工T泥水工T木工T油漆工T水电工T设备安装工T污染治理工T清洁工。在制定具体施工程序时,通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。 ■ 下面先介绍一些施工过程中的惯常程序—— (1)土建改造阶段 ①进场,拆墙,砌墙; ②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计; ③凿线槽,水电改造; ④封埋线槽隐蔽水电改造工程; ⑤做防水工程,卫生间(厨房)地面做24小时闭水试验; ⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖; ⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。 (2)基层处理阶段 ①木工进场,吊天花板、石膏线; ②包门套、窗套,制作木柜框架(定做除外); ③同步制作各种木门、造型门(定做除外); ④木制面板刷防尘漆(清油); ⑤窗台大理石台面找平铺设; ⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装; ⑦墙面基层处理,打磨,找平; ⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 (3)细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍,先刷前两遍; ②家具油漆进场,补钉眼,油漆; ③处理边角、铺设地砖,过门石; ④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣; ⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场; ⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试; ⑦墙面漆涂刷最后一遍; ⑧清理卫生,地砖补缝,撤场; ⑨装修公司内部初步验收; ⑩三方预约时间正式验收,交付业主。 (4)入住准备阶段 ①家具进场;

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