工程施工界面划分表

参考医学

附件［一］:

《施工界面划分表》

具体描述如下：

（1）喷淋系统工程：包括从泵房墙皮外1米开始的喷淋管道及支吊架、喷头及阀门部件、水流指示器等的安装，不包含消防水泵房内的喷淋设备及管线。

（2）消火栓系统工程：包括消火栓箱、消火栓、消火栓管道及支架、阀部件等的安装，不包含消防水泵房内的消火栓设备及管线；移动灭火器设备配置。

（3）火灾自动报警及联动控制系统工程：包括自动报警控制系统及消防控制中的消防设备安装，火

灾报警及消防广播通信（广播系统仅负责紧急切换及调试）的管线供应安装及感烟、感温探测器、手报、

消防电话等末端设备的安装；消防设备的实时监控、操作及火灾报警、故障反馈智能弱电控制系统。自

动喷淋灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘系统、电梯、火灾警报和

参考医学

消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示系统等与消防联动相关各系统信号收集、反馈、控制等相关管线、设备等。消防系统的暗配管、桥架、预留预埋套管、管道与预埋套管/ 孔洞的空隙填堵等归总包负责施工，管线与套管间的空隙填堵及消防各系统防火封堵及所需的辅料附件等包含在本招标范围内。

（4）消防泵房设备与消防控制室连接的消防弱电控制管线工程。外部管网不包括在本次招标范围内。室外消防喷淋、消火栓水泵结合器及管线计入本次招标范围。

（5）防火卷帘门系统，包括帘板、座板、导轨、支座、卷轴、控制箱、卷门机、限位器、门楣、手动速放开关装置、按钮开关和保险装置等的供应及安装。

（6）防火卷帘门控制线路等，其中消防设备电源由综合机电单位负责，配电柜（箱）出线以后所有的回路及设备安装均由乙方负责。

（7）消防控制室：完成火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示控制装置、消防电源监控器等设备和具有相应功能组合设备的供应及安装工程，电气和电子设备的等电位连接及接地。配合智能化单位对消防控制室内设备的排列布置。

（8）包括已安装完毕有关本专业分包工程的检查、调整、调试、甲方验收、第三方检测，直至政府主管单位验收所需一切相关物料、配件、人工（含报验费用）以及消防检测所发生的费用。

（9）包括本专业分包工程所需的明配线管，不包括总包施工图纸中涉及消防系统的暗配管、预留预埋套管、管道与预埋套管/ 孔洞的空隙填堵等。

（10）本分包工程范围还包括工程施工中及完成工程政府验收前的成品保护及正常消防施工所须的一切辅料、零件及所须人工劳务、无论此等辅材有否详列。

（11）按设计单位及有关政府部门认可及批核之设计，供应及安装消防工程系统所有满足消防要求及设计要求的消防设备及管线及一切所需之配件。

备注】

参考医学

（注：表格素材和资料部分来自网络，供参考。只是收取少量整理收集费用，请

工程施工界面划分表

附件[ 一 ]： 《施工界面划分表》 具体描述如下： （1）喷淋系统工程：包括从泵房墙皮外1米开始的喷淋管道及支吊架、喷头及阀门部件、水流指示器等的安装，不包含消防水泵房内的喷淋设备及管线。 （2）消火栓系统工程：包括消火栓箱、消火栓、消火栓管道及支架、阀部件等的安装，不包含消防水泵房内的消火栓设备及管线；移动灭火器设备配置。 （3）火灾自动报警及联动控制系统工程：包括自动报警控制系统及消防控制中的消防设备安装，火灾报警及消防广播通信（广播系统仅负责紧急切换及调试）的管线供应安装及感烟、感温探测器、手报、消防电话等末端设备的安装；消防设备的实时监控、操作及火灾报警、故障反馈智能弱电控制系统。自动喷淋灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘系统、电梯、火灾警报和

消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示系统等与消防联动相关各系统信号收集、反馈、控制等相关管线、设备等。消防系统的暗配管、桥架、预留预埋套管、管道与预埋套管/孔洞的空隙填堵等归总包负责施工，管线与套管间的空隙填堵及消防各系统防火封堵及所需的辅料附件等包含在本招标范围内。 （4）消防泵房设备与消防控制室连接的消防弱电控制管线工程。外部管网不包括在本次招标范围内。室外消防喷淋、消火栓水泵结合器及管线计入本次招标范围。 （5）防火卷帘门系统，包括帘板、座板、导轨、支座、卷轴、控制箱、卷门机、限位器、门楣、手动速放开关装置、按钮开关和保险装置等的供应及安装。（6）防火卷帘门控制线路等，其中消防设备电源由综合机电单位负责，配电柜（箱）出线以后所有的回路及设备安装均由乙方负责。 （7）消防控制室：完成火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示控制装置、消防电源监控器等设备和具有相应功能组合设备的供应及安装工程，电气和电子设备的等电位连接及接地。配合智能化单位对消防控制室内设备的排列布置。 （8）包括已安装完毕有关本专业分包工程的检查、调整、调试、甲方验收、第三方检测，直至政府主管单位验收所需一切相关物料、配件、人工（含报验费用）以及消防检测所发生的费用。 （9）包括本专业分包工程所需的明配线管，不包括总包施工图纸中涉及消防系统的暗配管、预留预埋套管、管道与预埋套管/孔洞的空隙填堵等。 （10）本分包工程范围还包括工程施工中及完成工程政府验收前的成品保护及正常消防施工所须的一切辅料、零件及所须人工劳务、无论此等辅材有否详列。（11）按设计单位及有关政府部门认可及批核之设计，供应及安装消防工程系统所有满足消防要求及设计要求的消防设备及管线及一切所需之配件。 【备注】

界面划分

第一部分总承包范围外各专业承包工程内容 一、总包施工图范围以内的专业承包工程内容 1、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆（非铝合金栏杆由总包实施）、铝合金百叶工程； 2、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门； 3、外墙涂料 4、真石漆工程； 5、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位精装修工程； 6、进户门安装工程； 7、耐磨地坪工程； 8、交通标识工程； 9、人防门、人防设备安装工程； 10、太阳能设备及安装工程； 11、不锈钢水箱及安装工程； 12、电梯设备及安装工程； 13、消防工程； 14、智能化工程； 15、钢结构工程； 二、总包施工图范围以外直接发包的工程内容 1、景观工程； 2、市政工程； 3、标识标牌工程； 4、夜景照明工程； 5、自来水工程；

6、供电工程 7、管道煤气工程； 8、电信工程； 9、有线电视工程； 10、住宅家用中央空调工程； 11、立体车库； 12、游泳池水处理系统工程； 第二部分总承包范围与专业承包工程交叉施工界面划分 总包施工单位应完成除以上专业承包工程范围以外的所有建筑、结构、给排水、电气、暖通及基坑围护施工图中的所有工作内容，与专业承包交叉施工部位的施工界面划分详以下文字说明： 一、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆、铝合金百叶工程 1、总包单位负责按照建筑、结构施工图在室外地坪以上的建筑立面上预留铝 合金门窗洞口，专业承包单位完成铝合金门窗安装，如有钢附框由专业承包单位施工，总包单位对洞口周边墙面进行粉刷、内外墙装饰；总包尚需负责对门窗防雷设计的防雷预埋件埋设到位； 2、总包单位负责根据栏杆、百叶施工图预埋阳台、露台栏杆及空调板栏杆或 铝合金百叶的预埋铁件并完成初步粉刷后移交专业承包单位进行施工，待专业承包工程与预埋件的连接施工完毕后再由总包单位完成粉刷修补。 二、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门 1、总包单位负责按照幕墙施工图在结构主体中预埋幕墙结构的预埋铁件，并对埋件外侧刷防锈漆进行处理，总包还需要负责对幕墙防雷设计的防雷预埋件埋设到位； 2、总包单位负责按照钢结构雨棚施工图在结构主体中预埋铁件，待专业承包工程施工完毕后再完成保温及粉刷修补； 3、总包单位负责按照汽车坡道、自行车坡道雨棚施工图进行预埋铁件的施工；

施工界面划分说明

施工界面划分说明 红谷滩园林建设集团有限公司中标施工的吉安体育中心园林景观、亮化工程，施工范围为红线内(南面靠近吉安南大道市政绿化红线边沿,北面靠近1号路，西面靠近石塘边路，东面靠近东塘边路)所有园林绿化工程，景观照明工程，建筑亮化工程，景观硬质铺装、喷灌、排水工程。 一、园林绿化工程 1、施工范围内的所有种植土回填（64000m3）； 2、施工范围内的所有园林绿化工程，包括清表外运、勘察现场、整理绿化用地、定点放线、乔灌木地被草皮种植与养护；（施工范围内有部分原有绿化施工，因效果不佳，且与现在施工图纸设计理念有偏差，故该部分原有绿化重新按照图纸施工。） 二、景观照明工程 1、施工范围内的管道开挖、线管、电缆布置，土方回填，配电箱、控制箱等，还有户外高杆灯、中杆灯、庭院灯、草坪灯、树池泛光灯、埋地泛光灯、草坪灯等，已及电缆井。 2、红谷滩园林建设集团有限公司中标施工图纸内无路灯设计，清单内无路灯工程量，请业主确定路灯是否由红谷滩园林建设集团有限公司施工； 三、建筑亮化工程 1、施工范围内包含所有场馆的建筑亮化；线管、电缆布置，控制系统以及所有的配套系统。 四、景观硬质铺装、喷灌、排水工程 1、施工范围内包含（入口铺装广场，体育馆主广场，透水混凝土园路，综合训练场入口台阶广场，游泳馆和网球馆周边大广场，体校内广场，全民健身中心园路，花坛、树池、台阶等）园建的清表，场地平整，基础开挖，垫层铺设和碾压，混凝土浇筑，石材铺装等； 2、施工范围内包含原有河道土方回填，工程量由测绘院给出； 3、施工范围内给水工程包括：绿化场地浇灌水管沟槽开挖、给水管道铺设，给水阀门、井、快速连接阀安装； 4、施工范围内排水工程包括：排水沟槽开挖，管道布置，垫层，回填沙，雨水井，盲沟，排水沟等项目； 5、施工范围内不包括工程量如下： a、红谷滩园林建设集团有限公司施工范围内无人行道以及主道路施工图，且中标清单内无此工程量，不在施工范围内；

施工界面划分

消防工程招标施工界面划分 工程界面： 1、喷淋系统工程：包括自动喷淋喷淋泵、雨淋阀及湿式报警阀组、喷淋管道及支吊架、喷头及阀门部件、水流指示器等的安装。 2、消火栓系统工程：包括室内消火栓泵、消火栓箱、消防水箱、消火栓、消火栓管道及支架、阀部件等的安装。移动灭火器设备配置。 3、火灾自动报警及联动控制系统工程：包括自动报警控制系统及消防中心须增补的设备的安装，火灾报警及消防广播通信的管线供应安装及感烟、感温探测器、手报、广播、消防电话等末端设备的安装。消防设备的实时监控、操作及火灾报警、故障反馈智能弱电控制系统。其中消防系统的暗配管、桥架、预留预埋套管、管道与预埋套管/孔洞以及线槽/线槽内的空隙填堵、防火封堵以及所需之辅料附件等归总包负责施工。 4、消防泵房设备（包括但不限于消火栓泵、喷淋泵、湿式报警阀、泵体减震、过滤器、膨胀阀、单项截止阀、蝶阀、压力表及相连的管道等设备）与消防中心连接的消防水、消防弱电控制管线工程。但消防水池归总包单位负责，外部管网不包括在本次招标范围内。室外消防喷淋、消火栓水泵结合器计入本次招标范围。 5、加压送风系统：包括所有防烟楼梯间、合用前室的加压送风系统工程，具体包含加压风机、正压风口、阀门、镀锌风管等的供应及安装。 6、防排烟系统控制线路、风机、防火卷帘门控制线路、消防水池水位报警系统控制线路；其中消防设备所需强电部分由总包从变电室负责施工至配电室配电柜（箱）进线，即电源由总包负责，配电柜（箱）出线以后所有的回路及设备安装均由分包负责。 7、包括已安装完毕有关本专业分包工程的检查、调整、调试、甲方验收、第三方检测。直至政府主管单位验收所需一切相关物料、配件、人工（含报验费用）以及消防检测所发生的费用。 8、包括本专业分包工程所需的明配线管，不包括总包施工图纸中涉及消防系统的暗配管、预留预埋套管、管道与预埋套管/孔洞以及线槽/线槽内的空隙填堵、防火封堵以及所需之辅料附件等。 9、包括质量保修期间的保修及所需一切相关物料、配件、人工等费用。 10、本分包工程范围还包括工程施工中及完成工程政府验收前的成品保护及正常消防施工所须的一切辅料、零件及所须人工劳务、无论此等辅材有否详列。 11、按设计单位及有关政府部门认可及批核之设计，供应及安装消防工程系统所有满足消防要求及设计要求的消防设备及管线及一切所需之配件； 12、服从甲方的现场组织管理，严格按照甲方现场管理制度执行消防施工管

装饰与各专业施工界面划分

装饰与各专业施工界面划分 一、土建与装饰的工作界定 1、土建必须达到合格标准，由监理、总包、甲方组织验收合格后，装饰单位方可进场施工。 2、零星收尾工程：上海五环建设工程有限公司退场前由其负责，其退场后由装饰单位负责。 3、卫生间防水材料甲定乙供，由装饰单位分包专业防水单位施工，要求具备相应施工资质。 4、卫生间后期防水槛的施工由装饰单位处理。 5、室内基准点、标高线由总包单位与各分项单位按规定书面办理交接手续。 6、已完成的土建工程需拆除，但不需二次砌筑的由装饰单位完成。 7、7-8F阳台及所有室外平台保护层由上海五环建设工程有限公司完成，防水工程由甲方落实专业单位进行施工。 二、幕墙与装饰的工作界定 1、室内部分由精装修单位负责收头处理。 2、7-8F每户阳台的分隔、栏杆及阳台顶面由甲方落实专业单位施工，阳台地面由装饰单位施工。上下防火封堵处理由幕墙单位施工。 3、成品保护：装饰单位进场前由幕墙单位负责，幕墙单位对产品保护后移交装饰单位或总包，由各施工分区单位负责进行日常保护。 4、验收整改：幕墙与装饰验收同步完成。 5、2-6F室内栏杆、公共走廊栏杆、楼梯栏杆的施工界面另定。 三、机电与装饰的工作界定

1、通风空调系统按合同由中国江苏国际经济技术合作公司施工，空调末端风口百叶由机电安装施工。 2、给排水、雨污水系统由上海五环建设工程有限公司施工。给水至末端内（外）丝接口，给水内接丝配件有五环施工，排水至洁具接口。卫生洁具安装，给水附件括刮三角阀，接水软管，龙头（不含阀芯）、花洒等的安装由装饰单位负责施工（淋浴龙头的阀芯预埋和定位安装由五环来施工）。其余由上海五环建设工程有限公司安装配合。 3、弱电系统、客房智能控制系统全部由浙江浙大网新快威科技有限公司施工。包括配管、桥架、电线、电缆、开关及控制面板安装。装饰单位配合。 4、电气部分由中国江苏国际经济技术合作公司与上海五环建设工程有限公司施工。 A.地下部分非精装饰区域电气照明的预埋管线、独立照明、桥架、照明配电箱下桩头至末端穿线、装灯。 B.给排水系统的潜污泵及配套的控制箱以及需引入控制箱的配管、线缆。 C.公共区域的楼梯、前室、非精装修区域的走道的预埋管线、灯具（含楼层显示、应急照明）。 附件4 建筑装饰工程质量保修书 发包方（简称甲方）：苏州中茵皇冠假日酒店有限公司 承包方（简称乙 方）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订本工程质量保修书。本保修书为双方签订的装饰工程施工合同的附件，与主合同条款有冲突之处，以本保修书为准。

工程界面划分

工程总分包施工界面三大部分划分详细说明 第一部分总承包范围外各专业承包工程内容 1、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆（非铝合金栏杆由总包实施） 、铝合金百叶工程； 2、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门； 3、外墙涂料 4、真石漆工程； 5、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位精装修工程； 6 、进户门安装工程； 7、耐磨地坪工程； 8、交通标识工程； 9 、人防门、人防设备安装工程； 10 、太阳能设备及安装工程； 11 、不锈钢水箱及安装工程； 12 、电梯设备及安装工程； 13 、消防工程； 14 、智能化工程； 15 、钢结构工程。 、总包施工图以外直接发包的内容 1、景观工程； 2、市政工程； 3、标识标牌工程； 4、夜景照明工程； 5、自来水工程； 6、供电工程； 7、管道煤气工程； 8 、电信工程； 9、有线电视工程；

10 、住宅家用中央空调工程； 11 、立体车库； 12 、游泳池水处理系统工程 总包施工单位应完成除以上专业承包工程范围外的所有建筑、结构、给排水、电器、暖通及基坑围护施工图中的所有工作内容，与专业承包交叉施工部位的施工界面划分详以下说明：一、铝合金门窗、栏杆、百叶工程 1、总包单位负责按照建筑、结构施工图在室外地坪以上的建筑立面上预留铝合金门窗洞口，专业承包单位完成铝合金门窗安装，如有钢附框由专业承包单位施工，总包单位对洞口周边墙面进行粉刷、内外墙装饰；总包尚需负责对门窗防雷设计的防雷预埋件埋设到位； 2、总包单位负责根据栏杆、百叶施工图预埋阳台、露台栏杆及空调板栏杆或铝合金百叶的预埋铁件并完成初步粉刷后移交专业承包单位进行施工，待专业承包工程与预埋件的连接施工完毕后再由总包单位完成粉刷修补。 二、幕墙，钢雨棚工程、单元门 1、总包单位负责按照幕墙施工图在结构主体中预埋幕墙结构的预埋铁件，并对埋件外侧刷防锈漆进行处理，总包还需要负责对幕墙防雷设计的防雷预埋件埋设到位； 2、总包单位负责按照钢结构雨棚施工图在结构主体中预埋铁件，待专业承包工程施工完毕后再完成保温及粉刷修补； 3、总包单位负责按照汽车坡道、自行车坡道雨棚施工图进行预埋铁件的施工； 4、底层玻璃幕墙在地面位置安装固定后由总包负责进行收口； 5、总包单位负责按照建筑、结构施工图预留单元门洞口，并负责洞口周边粉刷及修补。 三、外墙涂料、真石漆工程 总包单位负责施工至外保温工程的抗裂砂浆面层。 四、门厅、电梯厅等部位精装修工程 1、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位的地面及顶棚由总包单位负责根据建筑、结构施工图施工至结构层，并确保地面及顶棚面的平整度后交付专业承包单位，总包单位还负责公共部位砖砌体的砌筑（如墙面采用涂料或真石漆，由总包完成墙面基层粉刷，其他均不做粉刷）； 2、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位的安装工程仅由总包单位根据强弱电施工图在砼墙、砼顶棚中预埋管并穿铁丝，其他均由专业承包单位实施；（此项安装内容也可以全部由总包单位进行实施） 3、入户门厅、标准层电梯厅内的楼梯间及管道井防火门、消火栓门由总包单位负责根据专业承包单位

工程施工界面划分表

附件［一］: 《施工界面划分表》 具体描述如下： （1）喷淋系统工程：包括从泵房墙皮外1米开始的喷淋管道及支吊架、喷头及阀门部件、水流指示器等的安装，不包含消防水泵房内的喷淋设备及管线。 （2）消火栓系统工程：包括消火栓箱、消火栓、消火栓管道及支架、阀部件等的安装，不包含消防水泵房内的消火栓设备及管线；移动灭火器设备配置。 （3）火灾自动报警及联动控制系统工程：包括自动报警控制系统及消防控制中的消防设备安装，火灾报警及消防广播通信（广播系统仅负责紧急切换及调试）的管线供应安装及感烟、感温探测器、手报、消防电话等末端设备的安装；消防设备的实时监控、操作及火灾报警、故障反馈智能弱电控制系统。自动喷淋灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘系统、电梯、火灾警报和消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示系统等与消防联动相关各系统信号收集、反馈、控制等

相关管线、设备等。消防系统的暗配管、桥架、预留预埋套管、管道与预埋套管/ 孔洞的空隙填堵等归总包负责施工，管线与套管间的空隙填堵及消防各系统防火封堵及所需的辅料附件等包含在本招标范围内。 （4）消防泵房设备与消防控制室连接的消防弱电控制管线工程。外部管网不包括在本次招标范围内。室外消防喷淋、消火栓水泵结合器及管线计入本次招标范围。 （5）防火卷帘门系统，包括帘板、座板、导轨、支座、卷轴、控制箱、卷门机、限位器、门楣、手动速放开关装置、按钮开关和保险装置等的供应及安装。 （6）防火卷帘门控制线路等，其中消防设备电源由综合机电单位负责，配电柜（箱）出线以后所有的回路及设备安装均由乙方负责。 （7）消防控制室：完成火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示控制装置、消防电源监控器等设备和具有相应功能组合设备的供应及安装工程，电气和电子设备的等电位连接及接地。配合智能化单位对消防控制室内设备的排列布置。 （8）包括已安装完毕有关本专业分包工程的检查、调整、调试、甲方验收、第三方检测，直至政府主管单位验收所需一切相关物料、配件、人工（含报验费用）以及消防检测所发生的费用。 （9）包括本专业分包工程所需的明配线管，不包括总包施工图纸中涉及消防系统的暗配管、预留预埋套管、管道与预埋套管/ 孔洞的空隙填堵等。 （10）本分包工程范围还包括工程施工中及完成工程政府验收前的成品保护及正常消防施工所须的一切辅料、零件及所须人工劳务、无论此等辅材有否详列。 （11）按设计单位及有关政府部门认可及批核之设计，供应及安装消防工程系统所有满足消防要求及设计要求的消防设备及管线及一切所需之配件。 【备注】

工程施工界面划分表

参考医学 附件［一］: 《施工界面划分表》 具体描述如下： （1）喷淋系统工程：包括从泵房墙皮外1米开始的喷淋管道及支吊架、喷头及阀门部件、水流指示器等的安装，不包含消防水泵房内的喷淋设备及管线。 （2）消火栓系统工程：包括消火栓箱、消火栓、消火栓管道及支架、阀部件等的安装，不包含消防水泵房内的消火栓设备及管线；移动灭火器设备配置。 （3）火灾自动报警及联动控制系统工程：包括自动报警控制系统及消防控制中的消防设备安装，火 灾报警及消防广播通信（广播系统仅负责紧急切换及调试）的管线供应安装及感烟、感温探测器、手报、 消防电话等末端设备的安装；消防设备的实时监控、操作及火灾报警、故障反馈智能弱电控制系统。自 动喷淋灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘系统、电梯、火灾警报和 参考医学

消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示系统等与消防联动相关各系统信号收集、反馈、控制等相关管线、设备等。消防系统的暗配管、桥架、预留预埋套管、管道与预埋套管/ 孔洞的空隙填堵等归总包负责施工，管线与套管间的空隙填堵及消防各系统防火封堵及所需的辅料附件等包含在本招标范围内。 （4）消防泵房设备与消防控制室连接的消防弱电控制管线工程。外部管网不包括在本次招标范围内。室外消防喷淋、消火栓水泵结合器及管线计入本次招标范围。 （5）防火卷帘门系统，包括帘板、座板、导轨、支座、卷轴、控制箱、卷门机、限位器、门楣、手动速放开关装置、按钮开关和保险装置等的供应及安装。 （6）防火卷帘门控制线路等，其中消防设备电源由综合机电单位负责，配电柜（箱）出线以后所有的回路及设备安装均由乙方负责。 （7）消防控制室：完成火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示控制装置、消防电源监控器等设备和具有相应功能组合设备的供应及安装工程，电气和电子设备的等电位连接及接地。配合智能化单位对消防控制室内设备的排列布置。 （8）包括已安装完毕有关本专业分包工程的检查、调整、调试、甲方验收、第三方检测，直至政府主管单位验收所需一切相关物料、配件、人工（含报验费用）以及消防检测所发生的费用。 （9）包括本专业分包工程所需的明配线管，不包括总包施工图纸中涉及消防系统的暗配管、预留预埋套管、管道与预埋套管/ 孔洞的空隙填堵等。 （10）本分包工程范围还包括工程施工中及完成工程政府验收前的成品保护及正常消防施工所须的一切辅料、零件及所须人工劳务、无论此等辅材有否详列。 （11）按设计单位及有关政府部门认可及批核之设计，供应及安装消防工程系统所有满足消防要求及设计要求的消防设备及管线及一切所需之配件。 备注】 参考医学 （注：表格素材和资料部分来自网络，供参考。只是收取少量整理收集费用，请

住宅项目总承包与专业分包施工界面划分

附件1 住宅项目总包与各专业分包施工界面划分第一部分专业分包工程项目 第二部分总包施工内容 一、土建结构 1．基础工程：包括基坑围护、工程桩等

2．土方工程：包括挖土方、回填土方、外运土方等 3．主体结构工程：包括砌筑工程、钢筋混凝土工程等 4．防水工程：包括地下室底板、顶板以及外墙、屋面防水等，卫生间、厨房间、阳台防水除外 5．门窗工程：包括防火门、人防门，但进户门、户内木门除外 6．其他零星工程 二、土建装饰 1．粉刷：包括公共部位的内墙、天棚、地坪一般抹灰等 2．外墙饰面：包括外墙一般粉刷、防水保温、面砖、涂料、油漆等 3．室内装修：包括地下室、消防楼梯间、设备用房、风井、管井、电梯井道等 三、安装施工内容详见第三部分 第三部分总包及专业分包交叉施工内容界面划分 一、土建、装饰 （一）幕墙 1．总包单位负责 （1）外立面粉刷、防水、保温，按照幕墙施工图预埋幕墙结构及防雷要求的预埋铁件，并对预埋铁件做防锈防腐处理； （2）按照建筑、结构施工图预留门窗洞口，并完成洞口周边封堵、防水、修补及粉刷 （3）泛光照明进出线的防水封堵 2．分包单位负责

（1）钢龙骨、铝合金龙骨、玻璃幕墙、石材幕墙等外装饰内容，并完成与门窗洞口的防火封堵及外侧的打胶收口 （二）钢构架 1．总包单位负责 （1）外立面粉刷、防水、保温及外立面的预埋铁件； 2．分包单位负责 （1）外立面的钢构架 （三）钢雨棚 1．总包单位负责 （1）钢雨棚的预埋铁件及隐蔽式雨水管 2．分包单位负责 （1）钢雨棚，并完成与外立面交接处的打胶收口。 （四）铝合金门窗 1．总包单位负责 （1）按照图纸预留门窗洞口、完成洞口周边的塞缝、防水、修补、收口及粉刷。 2．分包单位负责 （1）铝合金门窗制作安装及成品保护 （五）进户门、单元门 1．总包单位负责 （1）预留洞口，并完成洞口周边封堵、防水、修补及粉刷 2．分包单位负责 （1）进户门、单元门的制作安装及成品保护

安装工程施工界面划分模版本.doc

精品文档 安装工程施工界面划分（参考） 因安装工程中专业分包较多，为了使总包与各专业分包清楚各自的施工内容，也便于甲 方更好地管理和协调，使项目施工和成本控制有序地进行，特划分以下施工界面。一、智 能化工程施工界面划分及配合事宜 序号内容总包单位智能化分包单位备注 1管路及箱体管路、箱体底盒、套管预除预埋工作之外的其它一预 留、预埋件埋施工及预埋管验收、整切智能化范围的工作 改、疏通、穿铁丝等配 合工作 2 管线补槽及工序验收并根据安装及工序验收交接防火封堵由 箱体安装后规范要求进行边口嵌缝消防单位施 洞口周遍土及粉刷，管道洞口修补等工 建修补 3 接地接地点预埋并确保达设从总包预留的接地端子至 计规范要求，接地点土建智能化设备的接地连接及 修补，接地测试参与测试 4 桥架（如有）桥架安装及根据施工要在深化设计时明确桥架至 求局部桥架开孔等、包括弱电箱的配管要求 从桥架到弱电箱的配管 等内容 5 弱电系统所送电至电箱上桩头由弱电施工设计单位提出 需强电具体要求，由总包或装修单 位施工 6 设备运输及提供合理的堆场及现场提交具体需配合事宜及时 吊装、安装交通条件、单体内施工工间安排，及时与总包单位沟 作面，提供现成垂直运输通协调 设备使用 7 调试提供调试用临时用电，调提供调试方案，提交具体需 试需土建及强电配合其配合事宜及时间安排，及时

序号内容总包单位智能化分包单位备注 他事宜与总包单位沟通协调 二、暖通工程施工界面划分及配合事宜 工程范围：暖通专业设计图纸所包含的全部内容，包括空调系统、通风及排烟系统。 设备供应：各系统的主要设备可以由甲方供应或甲方指定品牌由专业分包单位负责采购。 界面划分及配合：详见下表。 序号内容总包单位暖通分包单位备注 1 孔洞预留及结合暖通图纸孔洞预交接验收 套管安装等留、套管预埋工程，预及空调冷凝水排水系统管道 安装 留空调排水接口 2 孔洞周边土孔洞周边安装完成后防火封堵由 建修补周边嵌缝及粉刷、管道消防单位施 洞口修补工 3 接地接地点预埋并确保达从总包预留的接地端子至暖 设计规范要求，接地点通设备的接地连接及测试 土建修补，接地测试参 与 4 设备基础及根据要求施工，配合分提供详细的设备基础图，便 预留、预埋件包单位特殊预埋件定于总包施工 位、固定 6 空调系统所送电至空调设备的控控制箱（包括控制箱）后端 需强电；制柜的上桩头；的接线、安装等一切工序； 空调系统所水管分别接至补水设空调冷热水循环系统设备和 需上水备（锅炉、冷却塔、膨管道的所有安装等一切工 胀水箱等）的首片法兰序。 为止。交接验收 7 风机房照明总包施工 8 设备运输及提供合理的堆场及现提交具体需配合事宜及时间 吊装、安装场交通条件、单体内施安排，及时与总包单位沟通 工工作面，提供现成垂协调

房屋精装修工程与总包单位界面划分

精装修工程与其他专业工程的界面划分 一、门窗 1、±0.00以上所有外立面可视部分的铝合金门窗及玻璃幕墙，包括采光天井处铝合金、开放式阳台门等均由专业施工单位施工，精装修施工单位负责精装修区域内所有与门窗、幕墙龙骨的室内收口工作（包括洞口四边与门窗或幕墙龙骨的粉刷收头及打胶处理等）。 2、精装修施工单位负责完成所有精装修区域内的内门的施工，进户门及门上五金由直接分包的进户门专业单位完成,但精装修施工单位应予以配合。所有精装修区域内的防火门均由精装修施工单位完成，非精装修区域防火门由总包单位完成。 3、进户门门顶由精装修施工单位完成。 二、粉刷、油漆、涂料 1、墙体粉刷 1）精装修区域内由总包单位负责在精装修施工单位进场前完成所有除装饰隔断的砌体施工。粉刷施工由精装修单位完成。精装修施工单位需与总包单位进行砌体交接验收。 2）非精装修区域的墙体由总包单位完成粉刷及涂料施工。 3）阳台墙面粉刷由总包单位施工，精装修单位负责粉刷面的尺寸复核验收及饰面施工。 4）增加进户门洞、消防疏散门洞、管道井门洞、消防栓、通风洞口四周等公共区域相关洞口封堵或修整由精装修施工单位负责完成（包括粉刷及涂料施工）。 5）总包负责管道井内部粉饰等工作，与精装修分界原则为：有门框的以门框为收头边界，无门框的以门洞阳角（内墙面）为收头边界。 6）所有门洞墙面砌到顶面，待装修阶段安装管子完工后精装单位采用角钢过梁加固并封堵。 2、顶棚 1）所有精装修区域顶棚不做粉刷，吊顶以上墙面粉刷由精装修单位完成。

非精装修区域顶棚粉刷、涂料均由总包单位负责施工。 2）阳台顶面粉刷及涂料由精装修单位负责施工。 3、总包单位负责楼梯间地面、墙面装饰施工及栏杆扶手的制作和安装，精装修施工单位应注意对上述完成面的成品保护，避免在材料搬运过程中对上述部位的损坏，若发现精装修单位对上述部位造成损坏的，应照价赔偿。 三、楼地面 1、精装修区域内所有的楼地面找平层施工均由精装修施工单位负责完成，总包单位需每个单元楼层至少提供一个准确的标高控制点（线）。 2、总包单位负责厨房、卫生间、空调位、露台、阳台、设备阳台的结构楼板蓄水试验，精装修施工单位负责进场前交接验收。 3、精装修施工单位负责厨房、卫生间、阳台的防水涂料施工。 4、精装修单位负责阳台地面瓷砖施工。 5、精装修单位在厨房、卫生间开孔、管道安装、防水施工完成后须进行蓄水试验。 四、给排水 1、给水 1）总包施工单位负责一户一表的给水立管分户三通处，并按施工图安装阀门（井道内），阀门后（井道外）水管由装饰单位施工（含接口连接及水表安装）；水表箱及箱门由总包单位安装（若成品）；户内试压由精装修单位完成。 2）总包单位负责地下室消火栓和喷淋系统的水系统施工；给水总管施工至水表箱，负责试压等工作。 2排水 1)总包施工单位负责废污排水及三通的施工（需出墙面），并负责废污排水立管的通球试验、排出管需出墙面并接入市政窨井； 2)总包施工单位负责雨水管立管、空调冷凝水管、阳台废水立管及三通的施工（排出管需出墙面并接入市政窨井），阳台地漏、支管由精装修单位施工；雨

土建总包与装修施工界面划分表

2 1、窗安装、窗框塞缝（或打发泡剂）、窗框四周防水节点处理和窗边抹灰收头，避免门窗框保护膜缠绕胶带留在塞缝内； 2、外门窗（含阳台门）框安装好以后，对框进行成品保护； 3、门窗安装完毕，窗框与外侧墙面打胶完成； 4、淋水试验，报监理协同组织检查验收 5、外露排水管道等的表面清洗。 进户门单位/土建总包 完成单位（汇总） 项目名称 序号 完成面工作内容（汇总） (如工艺要求同图纸不同，以施工图纸为准） 土建总包 土建总包/专业分包土建总包/专业分包 5进户门1、土建总包完成洞口预留； 2、进户门厂家完成门框安装、门框内的砂浆填充及门框与墙体间的水泥砂浆塞缝、灌浆、进户门清理干净、成品保护； 3、土建总包完成门框边抹灰收口； 土建总包与装修施工界面 外墙排水 按设计要求完成安装及疏通，排水坡度满足要求。一、外立面 1外墙面1、墙面粉刷及外保温完成，面层按外立面要求施工； 2、外墙空调、热水器、浴霸、排气扇、燃气管道等预留孔洞； 3、外墙（除阳台、露台）灯具、插座安装完成，阳台/露台的灯具和插座由总包预留预埋点位，灯具、插座产品装修单位安装完成； 4、浴霸、排气扇外墙排风罩安装完成； 5、待设备安装完毕，进行封堵。 4 阳台/露台/设备阳台／空调机位/北走道 1、墙面粉刷及外保温完成，面层按外立面要求施工； 2、顶棚结构完成，修补至允许偏差内，并完成界面剂、腻子、涂料施工； 3、蓄水试验； 4、阳台栏杆安装完成；3铝合金土建总包/门窗单位

电梯井道边 厨房、卫生间客厅、餐厅、通道 厨房、卫生间 土建总包/专业分包 3、管井内吊模封堵完成；室内管井砌筑及粉刷。 4、烟道安装完成（含防火止回阀）； 土建总包 23、过墙套管预留；4、完成卫生间地漏、马桶、浴缸等排水PVC 管、厨房间排水立管、支管，并在管道完成通水通球试验后封闭排水管敞口，根据装修图纸及墙、地瓷砖排版对完成的排水管位置进行校核并局部调整，管道周边防水砂浆完成；5、负责穿内外墙及局部楼板（个别首层与二层平面不对应情况）预留套管； 4顶棚修平、清理干净。土建总包地面按移交、验收标准完 成 结构砼完成，排水管道安装及穿楼板或墙体洞口封堵完成并作盛水试验，不渗不漏。 土建总包 土建总包 给排水1、给水主管入户至户内200mm ，堵头由总包单位施工，接管由精装修单位施工； 2、局部暗敷给水管的混凝土墙留管槽；结构完成，穿墙螺杆洞封堵，砼面修补，隔音设施完成 3地面 顶面 土建总包 二、住宅内装饰 1墙面 土建总包 房间、客厅、餐厅、通道结构完成，砼面修补至结构允许偏差范围内。 土建总包 房间、客厅、餐厅、通道墙面、梁底梁侧 卫生间、厨房 1、专用界面剂一道甩毛；砂浆粉刷、表面压光 。1、专用界面剂一道甩毛； 2、防水砂浆粉刷、表面拉毛； 4、入户门分包待精装修湿作业完成后负责安装门扇、锁具并做成品保护后移交。

施工界面划分

二、总承包单位与分包单位的施工界面划分： （一）、基础工程 1.总包单位的工作内容： 应积极配合桩基分包单位提前进行砍接桩、桩基检测、基坑监测、降水井及降水设备移交、桩基及基坑支护档案移交等相关工作，并应充分考虑由此引起的一切相关费用和工期影响。 2.基础工程专业分包工程的承包范围： （1）部分土石方工程（具体详 第一、3.（1）描述）；（2）桩基工程（包括设计桩基的施工、砍接桩、PHC管桩的灌芯、内业资料的移交、配合桩基检测）；（3）基坑支护工程（包括基坑支护的施工、内业资料的移交、配合基坑监测，具体详 第一、3.（2）描述）。 （二）、安装专业分包 1.与智能化施工界面： (1)智能化暗埋管道由总包施工，暗埋管道施工至墙、板面对应的接线（过线）盒（箱）及面板，接线（过线）盒（箱）引出的明配管道由智能化施工。 (2)智能化桥架及防火封堵由总包施工，智能化桥架引出的明配管道由智能化施工。 (3)智能化设备强电电源由总包施工，按智能化施工图纸将电源提供至设备，智能化配合接线；智能化机房内强电电源总包负责提供电源箱，电源箱至设备的出线由智能化施工。 (4)智能化机房接地总包负责提供机房内接驳点，机房接地体及接地排由智能化施工；弱电竖井内接地由总包提供接地排，设备接地连接线由智能化施工。

2.与电梯施工界面： (1)总包根据施工图预留与电梯有关的井道、孔洞（厅门外呼、层显、厅门洞、机房留洞、无机房控制柜留洞等），提供井道分隔梁、圈梁、机房吊钩、机房结构支撑、底坑设施混凝土基础，电梯公司配合并根据工程进度提交书面认可文件（不少于一个月一次）。 (2)电梯主机砼基础梁由总包施工，电梯公司提供图纸及配合定位。 (3)电梯设施就位后的孔洞封堵和主机工字梁的混凝土回填由总包负责，电梯公司配合。 (4)有机房电梯电源，总包负责提供机房内电源箱及进线电源，电源箱出线至电梯自带控制柜的布管接线由电梯公司负责；无机房电梯电源，总包负责提供电源至电梯控制柜接线端，电梯公司配合接线。 电梯公司亦负责电梯井道照明的施工。 (5)电梯接地，总包负责在电梯机房、井道内及底坑提供接地端子，电梯公司负责接地端子至电梯设备之间接地线的施工和调试。 3.与供电施工界面： (1)由区街变供电的区域，总包负责施工供电部门计量表箱以后的所有电气安装工程，当地供电部门负责施工计量表箱以前的电缆和配电箱电气安装工作，计量表箱之前的高低压电缆桥架由总包施工完成。 (2)由专用变供电的区域，总包负责施工配电室低压柜出线端之后的所有电气安装工程，当地供电部门负责施工配电室内低压柜（包含低压柜之间的联络母线槽安装）之前的高低压设备电气安装工作，低压柜之前的高低压电缆桥架由总包施工完成。 (3)高低压电缆、母线槽的套管、孔洞由总包负责预埋预留，电缆套管内封堵由电缆施工单位负责，孔洞封堵由总包施工完成。

总包单位与装修单位的工程界面划分住宅加入安装部分

总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分一、土建部分：

项目总包承包范围与专业承包交叉施工界面划分办法 说明： 1、本办法作为户内毛坯交付项目总承包范围与其他专业承包交叉施工界面划分； 2、各承包范围存在交叉界面时尚应明确各前后工序的质量验收权利和义务，确保后续工序不应前道工序质量问题而受到影响； 3、在施工过程中，各专业承包单位预留洞、预留套管及开孔等均由该单位自行负责封补。 第一部分总承包范围外各专业承包工程内容： 一、总包施工图范围以内的专业承包工程内容

1、铝木复合门窗、铝合金百叶 2、铁艺栏杆、成品烟帽 3、石材幕墙 4、外墙涂料、真石漆工程 6、进户门 7、车库门、采光窗 8、地面铺装工程、露台铺装、一步阳台铺装、阳台铺装、 防水工程、9． 10、保温工程 11、雨落水工程 12、瓦片 13、市政管道 第二部分总承包范围与专业承包工程交叉施工界面划分： 总包施工单位应完成除以上专业承包工程范围以外的所有建筑、结构、给排水、电气、暖通及基坑围护施工图中的所有工作内容，与专业承包交叉施工部位的施工界面划分详以下文字说明： 一、铝合金门窗、铁艺栏杆、铝合金百叶 1、总包单位负责按照建筑、结构施工图在室外地坪以上的建筑立面上预留铝合金门窗洞口，专业承包单位完成铝合金门窗安装，如有钢附框由专业承包单位施工，总包单位对洞口内外周边墙面收口进行粉刷；具体的流程如下：主要工作流程：洞口施工（土建）----内墙基准灰饼制作（土建）----基准水平线弹出（土建）----钢副框安装（门窗专业）------内外窗周边墙面粉刷（土建）----副框防水涂层施工（门窗专业）----外墙石材施工（石材专业）----门窗安装施工（门窗专业）----门窗周边防水施工（门窗专业）----门窗周边发泡填充（门窗专业）-----外装饰铝扣板安装施工（门窗专业）-----内外墙装饰硅胶施工（门窗专业）----成品保护 2、总包单位负责根据栏杆、百叶施工图预埋阳台、露台栏杆或铝合金百叶的预埋铁件并完成初步粉刷后移交专业承包单位进行施工，待专业承包工程与预埋件的连接施工完毕后再由总包单位完成粉刷修补。 二、幕墙 1、总包单位外墙粉刷完成之后交幕墙施工单位在主体结构中预埋幕墙结构铁件，并对埋件外侧刷防锈漆进行处理，并安装龙骨及石材的安装。总包还需要负责对幕墙防雷设计的防雷预埋件埋设到位；石材单位负责外墙石材龙骨防雷接至防雷接入点。主要工作流程：结构层（土建）----测量放线（石材）----预埋铁件（石材单位）----墙面粉刷（粉刷的施工面）（土建）----无机保温砂浆（土建或专业施工）---------主龙骨（立柱）安装（石材单位）----次龙骨（以上为外墙保温要求的做法）成品保护（石材）石材打胶（石材单位）石材安装（石材单位）（横梁）安装（石材单位）------------（脚手架的使用问题？空间的处理）． 2、总包单位负责按照建筑、结构施工图预留门窗洞口，并确保墙体垂直度复合要求，并负责洞口周边粉刷及修补。 3、总包负责穿墙螺杆的墙面封堵（螺杆孔的封堵）。 4、总包在合理期限内的提供建筑脚手外架。 三、铺装工程 1、总包负责施工至灰空间、地下庭院、门厅、阳台、露台、平屋面等楼地面装饰层以下各工序的施工。灰空间、地下庭院、门厅面层铺装由景观单位负责施工，阳台、露台、平屋面面层铺装由石材单位负责施工，铺装的交界面收头由相应的绿化、石材单位收头处理。主要工作流程一（一层灰空间、门廊、地下庭院石材铺装）：混凝土结构板（土建）----20厚水泥砂浆找平层（土建） ----装饰层（景观施工）。主要工作流程二（阳台、露台、平屋面有保温：结构板（土建）----最

安装单位施工界面划分.docx

序施工 项目施工范围号单位 装饰公共楼梯间、 施工前室及首层大 单位堂装饰工程 普通 水电 普通水电工程 施工 普通 单位 一土建 工程 电梯 施工电梯工程 单位 消防 施工消防工程 单位 普通土建 二水电总包一、电气工程工程单位 施工细点 公共楼梯间墙面及梯段天棚、梁抹灰，公共楼梯间装饰由总 包完成，电梯前室及首层大堂装饰工程由装饰单位完成， 土建总包单位负责通道墙面抹灰、楼地面清理、所有洞口的 吊补、封堵、后塞等； 水电施工单位负责预留、预埋、砌体开槽土建配合及安装， 土建负责普通水电预留、预埋配合开槽和箱体预留洞口细 石混凝土修补。 电梯井道、电梯机房的所有土建工作，电梯底坑排水管预 埋安装、电梯召唤盒的预留预埋、电梯承重挂钩的预埋、 电梯井道接地扁铁等的预埋安装、电梯安装及调试电源提 供由土建总包单位负责施工。电梯安装单位负责电梯专业 安装调试。 线槽、箱体、套管、风管周边二次修补、地下室所有消火 栓及设备基础、屋面消防管支墩及设备基础施工及消防水 池取水口管道及附件的安装、调试、维护由土建总包完成。1、 防雷接地工程（包括基础防雷、避雷带、避雷针、均压 环、接地扁钢、配电房的接地、桥架接地、防雷测试点、 总等电位盒及户内等电位盒及门窗、栏杆、百叶引出线预 留等）的安装、测试。 2、系统从公用配电室低压配电柜出线回路到一户一表配电 箱（不含一户一表配电箱）再到各户内强电配电箱（含户 内强电配电箱），再从户内强电配电箱至户内各用电点位 的电气安装（包含线管预埋、孔洞预留、电线电缆敷设、 灯具、开关、插座、配电箱及桥架线槽、接地扁钢（或等 电位盒）的安装）； 由公用配电室出线至住宅一户一表照明配电系统中，公用 配电室低压配电柜出线至单元配电室低压配电柜间电缆敷 设及接线由供电局施工； 其他部分线缆由总包单位施工； 3、专用配电室低压配电柜出线至末端用电设备接线端的强 电部分线管、桥架、线缆敷设、安装（含配电箱柜、控制 箱接线、安装）。 4、水井、电井内（含表间）的电源插座、开关和灯具的安 装及相应线管预埋、孔洞预留、电线敷设；各栋公共楼梯 间、走道间的线管、线盒预埋（除水表间和电表间外，其 它灯具、开关安装由二次精装修单位负责）； 5、商业用房、物管用房、弱电机房、中控室、消防控制室、 监控室等公共用房普通照明的线管预埋、孔洞预留、电线 敷设照明灯具、开关、插座的安装 配合 备注 单位 甲方直 接分包 总包分 包 甲方直 接分包 甲方直 接分包 其它 分包 单位

总包单位与装修单位的工程界面划分(住宅)1

总包单位与装修单位的工程界面划分(住宅) 总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分（住宅） 一、土建部分： 项目总包承包范围与专业承包交叉施工界面划分标准 说明： 1、本标准作为户总承包范围外各专业承包工程内容： 一、总包施工图范围以内的专业承包工程内容 1、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆（非铝合金栏杆由总包实施）、铝合金百叶工程； 2、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门； 3、外墙涂料 4、真石漆工程；

5、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位精装修工程； 6、进户门安装工程； 7、耐磨地坪工程； 8、交通标识工程； 9、人防门、人防设备安装工程； 10、太阳能设备及安装工程； 11、不锈钢水箱及安装工程； 12、电梯设备及安装工程； 13、消防工程； 14、智能化工程； 15、钢结构工程； 二、总包施工图范围以外直接发包的工程内容 1、景观工程； 2、市政工程； 3、标识标牌工程； 4、夜景照明工程； 5、自来水工程； 6、供电工程 7、管道煤气工程； 8、电信工程； 9、有线电视工程； 10、住宅家用中央空调工程； 11、立体车库； 12、游泳池水处理系统工程； 第二部分总承包范围与专业承包工程交叉施工界面划分： 总包施工单位应完成除以上专业承包工程范围以外的所有建筑、结构、给排水、电气、暖通及基坑围护施工图中的所有工作内容，与专业承包交叉施工部位的施工界面划分详以下文字说明： 一、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆、铝合金百叶工程 1、总包单位负责按照建筑、结构施工图在室外地坪以上的建筑立面上预留铝合金门窗洞口，专业承包单位完成铝合金门窗安装，如有钢附框由专业承包 单位施工，总包单位对洞口周边墙面进行粉刷、内外墙装饰；总包尚需负责对门窗防雷设计的防雷预埋件埋设到位； 2、总包单位负责根据栏杆、百叶施工图预埋阳台、露台栏杆及空调板栏杆或铝合金百叶的预埋铁件并完成初步粉刷后移交专业承包单位进行施工，待专 业承包工程与预埋件的连接施工完毕后再由总包单位完成粉刷修补。 二、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门 1、总包单位负责按照幕墙施工图在结构主体中预埋幕墙结构的预埋铁件，并对埋件外侧刷防锈漆进行处理，总包还需要负责对幕墙防雷设计的防雷预埋 件埋设到位； 2、总包单位负责按照钢结构雨棚施工图在结构主体中预埋铁件，待专业承包工程施工完毕后再完成保温及粉刷修补；