轻钢结构房屋由

轻钢结构房屋由轻型钢结构和轻质钢板围护结构组成，组成轻钢结构的柱和梁由热轧型钢或焊接型钢制成，围护结构的屋面板和墙面板由轻质彩钢板与隔热材料压合而成。轻钢结构房屋的特点是：主钢结构的含钢量较小，单层厂房每平方米一般为30－40kg。是现行钢结构的65-70% 。

轻钢也是一个比较含糊的名词，一般可以有两种理解。一种是现行《钢结构设计规范》（GBJ 17－88）中第十一章“圆钢、小角钢的轻型钢结构”，是指用圆钢和小于L45*4和L56*36*4的角钢制作的轻型钢结构，主要在钢材缺乏年代时用于不宜用钢筋混凝土结构制造的小型结构，现已基本上不大采用，所以这次钢结构设计规范修订中已基本上倾向去掉。另一种是《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》所规定的具有轻型屋盖和轻型外墙（也可以有条件地采用砌体外墙）的单层实腹门式刚架结构，这里的轻型主要是指围护是用轻质材料。既然前一种已经快取消，所以轻钢含义主要是指后一

种。轻钢结构

有一些参考值：如每平米造价，最大构件重量，最大跨度，结构形式，檐高等，以上这些在判断厂房是否为重钢或轻钢时可以提供经验数据。国家规范和技术文件都并没有重钢一说，很多建筑都是轻、重钢都有。为区别轻型房屋钢结构，也许称一般钢结构为“普钢”更合适。因为普通钢结构的范围很广，可以包含各种钢结构，不管荷载大小，甚至包括轻型钢结构的许多内容，轻型房屋钢结构技术规程只是针对其“轻”的特点而规定了一些更具体的内容，而且范围只局限在单层门式刚架。由此可见，轻钢与重钢之分不在结构本身的轻重，而在所承受的围护材料的轻重，而在结构设计概念上还是一致的。

轻钢结构和重钢结构的区别

判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准，很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白，但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断：

1、厂房行车起吊重量：大于等于25吨，可以认为为重钢结构了。

2、每平米用钢量：大于等于50KG/M2，可认为是重钢结构。

3、主要构件钢板厚度：大于等于10MM，轻钢结构用的较少。[1]

9米高单层钢结构厂房建筑面积1594平米外围彩钢板

yuhuang420 10级分类：理工学科被浏览149次 2013.12.04

每平米造价指标大概多少每平米含钢量多少千克

每平米造价大概在450左右，每平米含钢量要看设计图的，一般在45-55kg左右。这个只是大概数。

请问一下专家钢结构厂房每平方米的用钢量？

有四种情况： 1.轻型钢钢结构有吊车； 2.轻型钢钢结构无吊车； 3.重型钢钢结构有吊车； 4.重型钢钢结构无吊车；请问一下各位老师上述四种情况的钢结构厂房每平方米的用钢量分别是多千克（吨）？只要大概数字即可。

答1、轻钢有吊车一般钢含量在35-40kg/m2;

2、轻钢无吊车一般钢含量在25-30kg/m2;

3、重型钢钢结构有吊车一般钢含量在80-100kg/m2;

4、重型钢钢结构无吊车一般钢含量在60-80kg/m2;

以上数据仅为初步预估的参考依据，结构的跨度、高度、吊车吨位或者工程因位于不同地区荷载取值的不同都会对钢含量有很大的影响，切不可生搬硬套，希望以上回答能帮到你，谢谢采纳1

建工业厂房檐口高9.2米脊高11.5米这样的钢构厂房每平方米含钢量应是多少合理？

补充：天车重10吨答75KG/平方~

跨度30米、1层，不含土建钢结构厂房造价为多少？

边界条件多数不详，暂大致估算：单位面积用钢量：135公斤/平方米；综合钢结构建安费：8500元/吨。则有：每平方米估价：135公斤/平方米*8500元/吨=1147.5元/平方米。不含基础、土建、门窗、设备（供电、给排水、照明）。

关于你的问题我根据我的经验回答。

1.如果只是包工的话大概是在35元左右一个平方米（本人在长沙），你可以根据你当地的市场价作合理报价。按35平方米算总工程款为58000元。

2.如果你要包工包料挣得会多一点，问清彩钢瓦价格然后算材料作报价，估计在100-200元左右平方米。（地方不同价格也会不同）

3.工人工资大工分为120、100元天，小工80、60元天，一天工作8-9个小时，包吃住。（长沙）

4.怎么对付就要看他懂行不了，不懂行就杀他么报高点价么，要是懂行那就少报点吧。能做才是关键么。

5.如果你没把握做下，也可以转包给别人，从中抽取了1-10元平方米的介绍费，这就是什么事也不要做

在钢构厂房时什么是单位面积用钢量？怎么计算的？

把盖钢构厂房的所有用钢量算出来，把钢构厂房的水平面积算出来，然后用总钢量除以总面积，得出的结果就是单位面积用钢量。

钢构厂房每平方用钢量大概是多少？

18米跨的钢结构厂房，如果没有行车的话，含钢量一般在25公斤左右。如果有吊车就要看吊车的吨位以及使用频度了。如果带5T行车的话，25公斤足够了。

钢结构厂房每平方用钢量是多少?

轻钢结构厂房随跨度、开间大小而不同。一般大约30~35KG每平米建筑面积。

求高人指点算出钢结构厂房的用钢量后怎样估造价，厂房10000m2，单层门式钢架钢材费用两百万左右

这个问题不太好回答，因为厂房的位置不清楚，各地区差别较大，另外结算方式你没有说明。现就市场一般情况做个说明，希望对你有帮助：

1、钢结构工程部分：钢材价格你应该很好算，施工费用：3000元/吨左右

2、彩色压型钢板部分：如果是单层：按厚0.6mm钢板计算65元/平方米左右双层：保温棉费用另加，按400元/立方米复合板：材料费用自己去市场问，施工费用30元/平方米以上参考价格含合理利润。

1、首先从图纸上找到钢架上的材料表，有重量，看看有多少品钢架，乘以重量得所有钢架重量（有无行车梁，有的话，一般有单独的一张图纸）。

2、由于钢架上不可能太细致，所以有漏项，比如檩托板，系杆连接板、隅撑板、女儿柱、天沟、风楼……单独计算这些，核出总量。

3、檩条、系杆、拉条、隅撑等（螺细致的话螺栓）一般上面就是厂房的总用钢量，如果是报价的话：复合彩钢板，包边、雨篷等

请问36米跨度长71米高7.8米中间有立柱的钢结构正常设计每平方含钢量为多少

如果是36m跨的轻钢屋盖，因为屋面荷载较小，采用门式钢架或钢框架结构，每平米计算用钢量在80~100kg是比较正常的，若采用柱顶钢桁架结构，每平米用钢量还可降低10~20kg。如果是重钢结构(如人行天桥、正常使用的楼盖等)，36m的跨度就算是很大的了，采用钢框架结构体系的话，每平米计算用钢量至少在250~300kg，若用钢桁架代替实腹钢梁，用钢量也会有所降低。

答原来楼下的百笑狂生同志: 知道什么叫36m跨度的定义吗?36m中间设柱还叫36m跨度吗? 你凭什么就知道楼主问的就是钢结构厂房?世界上的钢结构建筑除了厂房，还有很多。钢框架结构没听说吧?那就买本书看下学着点。知道0 8年大雪为什么那么多轻钢屋盖倒塌吗?就是你们这些半瓢水太多了。

钢结构厂房每平方用钢量是多少?

轻钢结构厂房随跨度、开间大小而不同。一般大约30~35KG每平米建筑面积。

轻型钢结构的发展现状及前景

轻型钢结构的发展现状及前景 随着国内建筑行业的发展，建筑的体系以及建筑材料的变化，成为了当前国内住宅建筑发展的趋势。由于我国是钢产量大国，因此钢材的推广以及使用对我国建筑行业的发展有着重要意义。近几年国内经济迅速发展，人们生活水平不断提高，对住宅的外观、稳定等方面有了更高的要求。对于低多层住宅，轻型钢结构住宅越来越能够满足人们的需求，并渐渐得到认可，但是并没有得到广泛的普及，这种结构仍存在着诸多问题需要解决。 轻型钢结构住宅主要的构建材料就是镀锌轻型钢龙骨为主要的结构构件，运用此材料主要的优势在于，可以保证住宅性能的良好，同时还可以保证所构建的住宅具有自重轻、工厂预制化程度高、建造速度快、劳动强度小的优点。但是轻型钢结构住宅在我国还处于发展阶段，在对住宅进行设计的过程中还存在一些严重的问题，还需要进一步的研究。 一、国内外轻型钢结构发展现状 （一）国外轻型钢结构发展 国外轻型钢结构发展较早，最初用于建造私人汽车库等简易房屋。第二次世界大战时期，由于战争的需要，一些拆装方便的轻型钢结构建筑用于营房和库房。1960年代以来，国外建筑钢材的发展有了很大突破，色彩丰富而耐久的彩色压 型钢板的出现以及H型钢和冷弯型钢的问世，极大地推动了轻型钢结构的发展。目前，欧美各国由轻型钢结构体系建造的非居住单层建筑物占50%以上，日本 新建的1-4层建筑大多采用轻型钢结构。瑞典是当今世界上最大的轻型钢结构住宅制造国，许多欧洲国家都到瑞典去定制住宅，通过集装箱发运。外国轻钢公司大都有自己的轻型钢结构系列，各公司的轻型钢结构系列大同小异。 （二）国内轻钢结构发展 早在1960年代初，我国钢材十分匮乏，为了解决在设计中长期存在的“深基、重盖、肥梁、胖柱”的问题，当时以小角钢和小圆钢为主要材料组成的轻型钢结构应运而生。这些轻型钢结构主要为屋盖承重结构，取材容易，经济指标比较好，用钢量较少，接近相同条件下钢筋混凝土结构用钢量，并可节省大量木材、水泥和其他建筑材料, 减轻结构自重70%- 80%，为改革笨重的结构体系创造了 条件。冷弯型钢是一种公认的经济断面型材, 我国的冷弯型钢始于 1950年代。1960年代中期, 在部分地区兴建了 10余万 m2 冷弯型钢结构试点工程。关于门式刚架，早在1960年代初我国就进行了研究试验，主要是刚架的塑性设计，并在试点工程中采用。近年来，我国轻型钢结构得到飞速发展，每年总体增长近200万m2，相当于1980年代我国轻型钢结构的全部建筑工程量，然而与一些发

轻钢结构工程安装说明

轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结体系安，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域。 轻钢也是一个比较含糊的名词，一般可以有两种理解。一种是现行《钢结构设计规范》中第十一章“圆钢、小角钢的轻型钢结构”，是指用圆钢和小于L45*4和L56*36*4的角钢制作的轻型钢结构，主要在钢材缺乏年代时用于不宜用钢筋混凝土结构制造的小型结构，现已基本上不大采用，所以钢结构设计规范修订中已基本上倾向去掉。 另一种是《门式钢架轻钢房屋钢结构技术规程》所规定的具有轻型屋盖和轻型外墙（也可以有条件的采用砌体外墙）的单层实腹门式钢架结构，这里的轻型主要是指围护是用轻质材料。既然前一种已经快取消，所以轻钢含义主要是指后一种。随着现代化进程的不断发展钢结构工程也得到快速发展，越来越多的现代化建筑拔地而起。 下面就轻钢结构工程的相关安装步骤做一个简单的说明：

一：预埋件 预埋柱脚螺栓现浇混凝土承台，独立基础预埋柱脚螺栓的地位应正确布置，保障其结构强度、垂直度，螺栓外露长短要满意双螺帽和调动高低请求。基础抗剪键应留意留有灌浆口，并保障灌浆强度。 二：设计与施工 轻钢结构工程设计及施工轻型钢结构工场制作几何尺码务必按设计请求加工，防止几何尺码误差过大而形成受力本质的变迁。结构施工要留意侧向刚刚度，并掌握其侧向偏偏向，特别是钢架侧向线刚刚度差，掌握误差较为主要。 三：防腐 防腐措施轻型钢结构采用抛丸除锈要取得Sa2.5级，正常在抛丸4h内涂漆。

四：屋面设计-墙面构造 屋面设计屋面建筑应与旱季主导风向相同，宜采用躲藏暗扣式屋面板流动形式，彩钢压型板公母扣须正确配对。 处理好轻型钢结构中的冷桥，屋面支架与檩条连接处加布防腐木垫，割裂冷桥，屋面保温层连接应采用双层错缝搭接或者拆筘形式叠接，墙面保温层板缝应采用胶粘结挤压连接。 安徽宏俊钢结构有限公司是一家集钢结构加工制作、设计和施工安装于一体的综合性企业,具有国家钢结构专业承包贰级资质。公司主要从事钢结构、轻钢厂房、钢网架、彩钢压型板、彩钢复合板等产品的设计、制作、施工及配套产品的生产和销售。公司以国家优惠政策为向导，坚持以人为本，把握市场规律，恪守优良的质量和服务理念；以科技为先导、质量管理为中心，用全新的姿态步入新世纪高新建筑安装钢结构的各个领域。近年来，公司承建省内外钢结构工程100余项，产品覆盖安徽、湖北、江西、河南等多个省市，深受广大客户的好评，赢得了良好的信誉度。

轻钢结构房屋的五大性能

轻钢结构房屋的五大性能 轻钢结构在很多房屋的建筑当中得到的广泛的应用，由于轻钢结构就有抗震，抗风，自重轻，造价低，保温，耐用和环保等优点，因而是轻钢结构房屋的最佳建筑架构。今天，苏州恒光钢构将为大家详细介绍轻钢结构房屋的五大性能。 第一，结构抗震、抗风 1、钢结构具有良好的延性，抗震性、抗风性能好且受损轻。在地震实验室里得到的数据表明，轻钢结构的房屋的抗震性是传统砖木房屋的2-3倍，砖木结构房屋倒塌，而轻钢结构房屋只发生可恢复性弯曲，而且由于钢材便于加工，灾后容易修复。 2、轻钢龙骨结构建筑的构件与外墙板形成"蒙皮效应"，抗水平荷载和垂直荷载的能力都大大提高。 3、房屋主体采用螺栓组装，房屋形成一个整体，与基础紧密相连，抗震可达9度设防。 4、钢结构采用的是热镀锌高强冷轧钢板，镀锌量185克/平米，使用寿命更长。 5、采用的轻钢结构，结构自重轻，抗风抗震性能极佳，可抵御12级台风。 第二，自重轻、基础造价低，增加建筑使用面积 1、轻钢龙骨结构建筑构件的截面面积在所有建筑类型中最小，在满足相同承载能力的前提下，重量最轻，且采用轻质功能建筑材料，整体重量约为砖混结构建筑的1/5-1/6。建筑基础要求较传统建筑低，工程造价相应降低。

2、轻钢龙骨结构建筑的围护墙厚度为14-20cm，建筑使用面积比混凝土结构建筑增加10％。 3、超轻钢结构住宅相比砖混住宅来说，可以避免烧结砖带来的资源浪费。 4、超轻钢结构住宅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。 第三，保温、隔热性能 1、轻钢集成房屋外墙使用挤塑板或聚氨酯包裹，形成连续的外保温，隔断冷桥，形成优良的保温层。 2、外墙挂板与结构板材之间形成通风间层，远离酷热。 3、先进的外保温方式，满足我国最新建筑节能标准，杜绝冷热桥现象，使建筑远离潮湿变形、霉变、锈蚀等伤害。独有的热反射及通风间层设计使得建筑围护隔热效果更优越，温度可下降5-8℃。 第四，经久耐用、节能环保 1、节能：耗能减少65%-90%。节水：干法施工作业，是传统施工耗水量10%。节材：建筑材料90%可回收利用。

分类房产建安造价标准表

分类房产建安造价标准表 房屋用途明细类建安造价标准值（元/平米） 居住高层普通住宅（7层以上）1400 多层普通住宅（7层及7层以下）900 公寓3500 别墅3000 商业、旅馆业钢、钢混，钢混，框架4000 混合3000 砖混、砖木及其他1500 办公钢、钢混，钢混，框架3500 混合3000 砖混、砖木及其他1500 工业多层钢结构3700 多层钢混，钢、钢混，框架2100 单层钢结构2200 单层钢混，钢、钢混1900 混合、砖混、砖木及其他1500 备注： 1. 商业含商业服务业用房（商场、购物中心、专卖店、加油站、超级市场、各种商业网点、批发市场）和餐饮娱乐业用房(酒楼、饭庄、快餐店、俱乐部、康乐中心、歌舞厅、高尔夫球场、赛车场、赛马场等用房)； 2. 旅馆业包括饭店、酒店、度假村、旅馆、招待所、培训中心等 3．工业包括工业厂房、仓库。 附件 2 房产经济耐用年限和残值率表建筑结构经济耐用年限（年）残值率（%）生产用房非生产用房钢，钢、钢混，钢混，框架50 60 0 混合、砖混40 50 2 砖木及其他30 40 4 备注：工业房产为生产用房，居住、商业、办公、旅馆业房产为非生产用房。 房屋造价不同城市、不同项目有所不同 天津某项目的建安成本如下: 洋房(4层)1000/平米 小高层(11层,带电梯)1500/平米 高层(18层,带电梯)1700/平米 给你提供个资料，希望对你能有帮助！！！ 在房屋建筑的估价中，用重置成本法求取房屋评估值一般分为3个计算阶段， 即造价计算阶段、重置价值计算阶段和评估值计算阶段。 无论采用什么方法去进行房屋价值评估，后两个阶段完全相同，所不同的就是造价计算所采用的计算方法各不相同。众所周知，计算一个建筑项目的工程造价的方法不外乎有预(结)算编制法、竣工结算调整法、造价换算法、工料机价值编制法、指数调整法、单方造价比较法等。 另外还有一种概算指标编制法，它是属于预(结)算编制法的另一种形式，它和概预(结)算编制法的不同之处只是所采用的定额种类不同，预(结)算编制法所采用的定额为建设预算定额，而概算指标编制法所采用的定额为建筑设计概算指标定额。在企业的整体资产评估或群体建筑的资产评估中，单方造价比较法应用最广、也是行之有效的评估方法，指数调整法一般不提倡使用。 总之，上述各种造价计算方法的选用应根据所具备的评估资料的条件来确定，下面将对

门式刚架轻型结构房屋的发展现状

门式刚架轻型结构房屋的发展现状 门式刚架轻型结构房屋的发展现状 李一凡刘福胜孙勇 (山东农业大学水利土木工程学院泰安271018) 摘要介绍了门式刚架轻型结构体系在国内外的发展研究概况;评述了门式刚架结构优化设计研究领域从最初 的尺寸优化发展到形状优化、拓扑优化的基本历程;针对我国的实际情况,对门式刚架轻型结构体系在原材料供 应、设计、技术力量等方面存在的问题进行了分析,提出了相应的解决措施。 关键词门式刚架发展设计尺寸优化形状优化拓扑优化 STATE2AND2ARTOF THEDEVELOPMENTOFLIGHT2GAUGE STEEL PORTAL FRAME INCHIN A Li Yifan Liu Fusheng Sun Yong (College of Water Conservancy and Civil Engineering , Shandong Agriculture Universit y Tai′an271018) ABSTRACT It is introduced the development and research of light2gauge steel portal fr ame structure systems both at home and abroad , it is reviewed emphatically main course of developing from initial siz ing design to shape and topology optimization in theportal′s structural optimization design field1 In view of our countr y′s actual situation , it is also analyzed the light2gauge steel portal frame system′s problems , such as those of raw material su pply , design and technology. Corresponding countermeasures are also proposed. KEY WORDS light2gauge steel portal frame development design sizing optimiza tion shape optimization topology optimization 门式刚架轻型结构体系是近年来在钢结构建筑 中应用相当广泛的一种结构形式。它是用等截面或 变截面的焊接H 型钢作为梁柱,以冷弯薄壁型钢作 檩条、墙梁、墙柱,以彩钢板作为屋面板及墙板,现场 用螺栓或焊接拼接的门式刚架为主要承重结构,再 配以零件、扣件、门窗等形成的比较完善的建筑体 系,即门式刚架轻型结构体系。这种结构体系可以 在工厂批量生产,在现场按要求拼装形成。能有效 地利用材料,构件尺寸小,自重轻,抗震性能好,施工 安装方便,建设周期短,能够形成大空间、大跨度,具 有外表美观,适应性强,造价低,易维护等特点。 1 门式刚架轻型结构体系在国内外的发展概况 门式刚架轻型结构体系在国外应用极为广泛。

轻钢结构住宅性能简要分析

《低层冷弯薄壁房屋建筑技术规程》(JGJ227)于2011年12月1日开始实施，这标志着国内轻钢结构住宅将有法可依。轻钢结构住宅建筑是住宅产业化的必然趋势，她的发展将促进我国住宅建筑标准化、工业化和现代化水平的提高。 轻钢结构住宅建筑一般指用冷弯薄壁钢结构作为承重骨架，围护、分隔结构以及屋面材料均用轻体材料组成的住宅建筑，其构件及部品在工厂加工制作，在工厂预先组装或者运到现场进行组装。 本文对轻钢房屋性能试作简要分析。 结构性能 (1)轻质楼盖系统 其楼盖由冷弯薄壁C型钢楼面梁与铺于楼面梁上的结构面板组成。楼面梁一般跨度为3.6m~12.0m，楼面梁高为200~300mm，楼面梁间距为600毫米。楼面梁腹板上预开孔，这样对于管线的穿越与布置极为方便。结构面板通常采用定向刨花板;也可以选择在定向刨花板上再浇筑40mm的细石混凝土。轻质楼盖根据不同的设计要求，每平方米可承受最大800公斤的荷载。 (2)墙体结构 承重墙由立柱、顶导梁和底导梁、支撑、墙体结构面板组成。立

柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，立柱的下端为开口朝上的底导梁，立柱上端为开口向下的顶导梁;为提高墙柱的稳定性，一般墙柱高度范围内设1~2道水平钢拉条或撑杆。这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。 为抵抗水平风荷载与地震作用，轻钢结构住宅体系中抗侧力体系、抗剪墙可采用墙体结构面板、交叉支撑或K型支撑形式。用作抗剪墙的结构面板可采用定向刨花板、石膏板、水泥纤维板及薄钢板。上下楼层之间通过连接件可靠连接，以有效传递水平剪力与和上拔力。 (3)屋面结构 屋面结构采用轻钢桁架的方式作为屋面的主要承重结构。屋面桁架的间距根据屋面荷载的不同可以按照300~1200mm布置。屋面桁架上部可以用轻型的檩条，檩条跨度最大可以做到1800mm。 屋面的围护可以根据客户的需求采用传统的水泥瓦、陶瓦，或者是时尚的多彩沥青瓦或颜色丰富的金属屋面板。 由于整个屋面系统都是空间桁架，整个屋面的保温隔热都可以集成到斜屋面和平吊顶两部分，中间的空间可以通风，让整个建筑更加透气，成为可以呼吸的房屋。 防腐蚀性能

装配式钢结构住宅国内现状

装配式钢结构住宅国内现状

装配式钢结构住宅国内现状分析 ----周航（20120717）、曹勇（20120735）、董奇伟（20120732）、郭孜涛（20120739） 摘要：装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化发展需求，BIM提供了一种交互式的预制装配式住宅虚拟设计平台，本文介绍我国预制装配式钢结构住宅现状及未来发展。 引言 20世纪70年代至今，随着全球经济的快速发展，钢结构住宅在全球经济发达国家和地区得到了深入的发展，总体走向成熟。这些发达国家钢结构住宅的科研和工程应用起步较早，工业化水平已经很高。迄今为止，国外钢结构住宅已经形成了相当规模的产业化住宅体系，并且在住宅产业化生产方面的研究已经进入对住宅体系灵活性、多变性的研究阶段。这对我国住宅钢结构体系及其产业化的发展有很大的借鉴意义。 1 中国装配式钢结构住宅发展现状 装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化需求，且抗震性能优越、施工周期短、钢材可回收、综合技术经济指标好。但由于种种原因，我 贰

国在多高层住宅建筑中采用钢结构住宅的仅占了很小一部分，这其中既有人们传统观念难以接受的问题，也有预制装配式钢结构住宅自身的问题。 1.1 政策背景 我国住宅产业化的正式提出,始于1999年国务院办公厅转发建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》，要求加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量，具体提出了发展钢结构的要求。国务院（1999）第72号文件更是为预制装配式钢结构住宅及其产业化的发展提供了前所未有的政策支持，该文件明确提出：发展预制装配式钢结构住宅，扩大预制装配式钢结构住宅的市场占有率，将会加速住宅产业化过程，对我国建筑、冶金及相关产业的发展具有重大意义。 1.2 行业背景 2003年以来的大规模行业投资造成的钢铁行业产能严重过剩，2012年新开工面积负增长以及施工面积连续数月增速下降而压制了需求，国内外经济疲软导致家电、船舶、机械等涉钢商品消费萎靡。在供给端和需求端共同挤压下，钢铁行业已由微利运行进入亏损状态。虽然2012年四季度以来，伴随着全球经济环境好转，下游需求的整体好转支撑钢价逐步上涨，但总体来说，现阶段是一个发展钢结构住宅的好时机。 1.3 发展现状 我国钢结构住宅起步较晚，大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅还是近几年才发展起来。预制装配式钢结构住宅在国内起步更晚，观望者多，需求量少，实施者少。近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展十分迅速。 叁

轻型房屋钢结构设计规范

轻型房屋钢结构设计讲座 （Ⅰ）设计基本规定及荷载 一．我国轻型房屋钢结构规程简介 目前我国已制订的有关轻型房屋钢结构的规程有：北京的《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》和上海的《轻型钢结构设计规程》 （一）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS 102:98）简介 1．性质：中国工程建设标准化协会标准 2．主编单位：中国建筑金属结构协会建筑钢结构委员会 3．审查单位：中国工程建设标准化协会薄壁型钢结构委员会 4．批准单位：中国工程建设标准化协会 5．主要内容：共九章，五个附录 第1章总则 第2章术语、符号 第3章基本设计规定 第4章结构形式和布置 第5章作用效应计算 第6章构件设计 第7章连接和节点设计 第8章制作和安装 第9章隔热和涂装 附录A 风荷载计算 附录B 斜卷边工形冷弯型钢的截面特性 附录C 卷边槽形冷弯型钢的截面特性 附录D 楔形梁在框架平面内的换算长度技术 附录E 檩条在风吸力作用下的稳定计算 （二）《轻型钢结构设计规程》（DBJ 08-68-97）简介 1．性质：上海市标准 2．主编单位：上海市金属结构协会、同济大学 3．审查单位：上海市建设委员会科学技术委员会 4．批准单位：上海市建设委员会 5．主要内容：共十一章，五个附录 第1章总则 第2章符号

第3章材料 第4章结构设计的基本规定 第5章构件与连接的计算和构造 第6章屋盖结构 第7章楼面结构 第8章单层房屋结构 第9章多层房屋结构 第10章维护结构 第11章涂装 附录A 双坡及单坡屋面房屋的风荷载体型系数 附录B 考虑冷弯效应的强度设计值的计算方法 附录C 轴心受压构件的稳定系数 附录D 关于应力蒙皮强度和刚度的整体试验方法 附录E 框架柱的计算长度系数 二．轻型钢结构的应用范围 轻型钢结构在永久性建筑中的应用范围大致如下： 1 用于结构中的构件及其体系 （1）屋面体系，包括屋面板（压型钢板等）、檩条、屋架、等； （2）楼面体系，包括楼面板（压型钢板等）、次梁等； （3）墙面体系，包括墙板（压型钢板等）、墙梁、墙柱等； （4）吊顶及内隔墙体系，包括隔墙板、龙骨等。 2 用于下列房屋中的承重结构 （1）单层仓库和单层厂房，单跨或多跨，跨度一般不超过30m，无悬挂吊或有悬挂吊，悬挂吊不超过5t，无桥吊或有桥吊，吊车为轻级工作制且起重量一般不超过20t。承重结构用钢量一般为10~30kg/m2。 （2）多层工业厂房，柱距一般为12~24m，3~4层。承重框架用钢量一般为30~60kg/m2。（3）多层住宅和办公楼，柱距一般为6~9m，不超过8层。承重框架用钢量一般为20~50kg/m2。 （4）2~3层的小别墅 （5）目前也有一种趋势，用于20层左右的高层住宅和办公楼。 轻型钢构件的类型有 1．由冷弯薄壁型钢做成 2．由热扎轻型型钢做成 3．由焊接或高频焊接轻型型钢做成 4．由圆管、方管、矩形管做成 5．由薄钢板焊成 6．由小角钢、圆钢做成（不建议采用） 轻型钢结构可由以上一种或多种轻型钢构件组合做成

钢结构住宅可行性分析

钢结构住宅可行性分析 文章摘要： 1前言钢结构住宅建筑是住宅建筑的一个分支，与砖石结构、钢筋混凝土结构、木结构一样是住宅建筑的重要组成部分，它以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构建造而成，其主要承重骨架是由钢构件或钢管（园管或矩形管）混凝土.. QQ交流群：7919575 1920583 TAG: ?钢结构 ?建筑 ?结构 ?施工 详细内容： 1前言 钢结构住宅建筑是住宅建筑的一个分支，与砖石结构、钢筋混凝土结构、木结构一样是住宅建筑的重要组成部分，它以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构建造而成，其主要承重骨架是由钢构件或钢管（园管或矩形管）混凝土构件所组成。它在美国、英国等国家的发展应用已有上百年历史，由于具备其他结构无法比拟的优点，钢结构住宅已经给住宅产业和建筑行业带来了一场深层次的革命，从设计、施工、到一系列新材料的使用都出现了革命性的变化，因而在国际范围内代表了未来的住宅发展新模式。 我国钢结构住宅起步很晚，只是改革开放后，从国外引进了一些低层和多层钢结构住宅，才使我们有了学习与借鉴的机会。1986年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作介绍一种低层钢结构住宅建筑体系－Bsis，并在冶金部建筑研究总院院内建造一楝二层钢结构住宅样板房。这个工程采用热轧H型钢为梁柱，采用组合楼板，外墙为陶粒混凝土板，配套设备齐全，如太阳能淋浴、冷热空调、意大利家俱等。1988年日本积水株式会社赠送上海同济大学二楝钢结构住宅（二层），建在同济新村中。住宅由组合的冷弯型钢作为梁柱、屋架、外墙为化学建材、内部设备功能齐全。那时从国外进口大型设备，从而带来工地用的一批简易办公、住宅钢结构房屋，一般1层～3层，但作为住宅其功能极为简单。

我国钢结构发展现状及前景

我国钢结构建筑的现状及发展前景 【论文关键词】钢结构建筑；现状；发展前景；推广应用 【论文摘要】钢结构目前在我国已经得到初步的发展，因其材料和结构形式的特点，钢结构具有建筑功能分区的可变性强、房屋自重轻、抗震性能优越、生产自动化施工装配化程度高和造价低综合经济效益好等优点。但推广和应用钢结构还需解决一系列的问题。 随着国民经济的快速发展以及人民生活水平的日益提高，钢结构已经广泛的应用在建筑行业，包括工业厂房、大跨度公共建筑、民用住宅等。不过，钢结构的研究还处于起动阶段，研究力度还不够，实际设计和施工还存在不少争议和问题。这些都急需解决，以利于钢结构在我国健康快速持续发展。 1、我国钢结构建筑发展概况 钢结构的应用在我国有悠久的历史。钢结构建筑发展大体可分为三个阶段：一是初盛时期（50年代～60年代初），二是低潮时期（60年代中后期～70年代），三是发展时期（80年代至今）。50年代以苏联156个援建项目为契机，取得了卓越的建设成就。60 年代国家提出在建筑业节约钢材的政策，执行过程中又出现了一些误区，限制了钢结构建筑的合理使用与发展。80年代沿海地区引进轻钢建筑，国内各种钢结构的厂房、奥运会的一大批钢结构体育馆的建设，以及多栋高层钢结构建筑的建成是中国钢结构发展的第一次高潮。但我国每年的建筑用钢量仅1%被用于预制钢结构，与发达国家80%以上的用量比较，差距巨大。可喜的是，目前我国钢结构建筑的发展出现了未曾有过的兴旺景象。主要表现在： 1.1 高层、超高层建筑由中外合作到国产化的起步 我国著名的高层、超高层建筑大多是中外合作的产物，如上海金茂大厦、环球金融中心、深圳地王大厦、北京京广中心等。中外合作设计对于掌握国外先进技术及锻炼培养人才起到了促进和推动作用。1998年建成的大连远洋大厦（高201m，51层）标志着高层钢结构建筑国产化的起步，1999年建成的深圳赛格广场（291.6m，72 层）是世界上最高的钢管混凝土结构建筑。 1.2 轻钢结构建筑的迅猛发展与国外公司的大批涌入 近年来、轻钢建筑以其商品化程度高、施工速度快、使用效果好、应用面广、造价低等优势获得了迅猛发展。全国每年约有200万平方米轻钢建筑竣工。在此背景下，国外轻钢结构生产厂商也纷纷在我国设分公司、制造厂，获得了很大的销售量。 1.3 空间结构得到了进一步的发展 大量大跨度的建设项目陆续兴建。如天津体育中心（直径108m，1994年）、上海8万人体育场看台顶盖（1998年）、沈阳博展中心室内足球场（144 × 204m，2000年）等。 2、大力推广钢结构技术、广泛开展钢结构建筑设计的紧迫性 2.1 环境问题逼迫、促发的紧迫性 面对日益严峻的环境问题，建筑界责无旁贷。我国是世界上最大的砖砌体建筑与混凝土建筑大国。每年生产7000亿块砖（约占世界总产量的1/2）、5亿吨水泥（占世界总产量1/3强），生产砖的代价是每年毁农田约15万亩，消耗标准煤约7000万吨，生产水泥的代价是每年排放温室气体CO2约3亿吨（生产1吨水泥熟料，排施1吨CO2），破坏的矿山与排放的废水则难以统计。如此触目的数字，不能不让人反思。因此，国家采取了一系列具体措施，明确提出要积极合理地扩大钢结构在建筑中的应用。 钢结构的发展带来了解决环境问题的突破口。首先，钢材是一种高强、高效能的材料，具很高的再循环价值，边角料也有价值。其次，钢结构抗震性能好，使用灵活，施工时既不需要耗费大量的木材、钢模板和水，也不会产生强的噪音与空气污染。再次，钢结构的发展

工程造价类计算题

练习二 工程定额 五、计算题 1. 某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰 班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m 2 2. 试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量。M7.5水泥砂浆砖基础，基价＝1639；M7.5水泥砂 浆用量：2.363 m / 103 m ；M7.5水泥砂浆，基价＝131.59元/ 3 m ；M10水泥砂浆，基价＝140.61元/ 3 m 【解】 基价=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l03 m 3. 某建筑工程需要二级螺纹钢材，由三家钢材厂供应，其中：甲厂供应800吨，出厂价为3900元／吨；乙厂供应1200 吨，出厂价为4000元／吨；丙厂供应400吨，出厂价为4250元／吨。试求：本工程螺纹钢材的原价。 【解】 4. 某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，则该工地水泥的基价为（ C ）元／吨。 A.244.0 B.262.0 C.271.1 D.271.6 5. 已知某地区现行定额规定，砖基础的定额单价为968.88元/10m 3 （含基 础土方），用M5水泥砂浆（单价为73.23元/m 3 ），用量为2.38m 3 。该地区某工程砖基础的设计砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆（单价为87.12元/m 3 ），则其换算单价为（ C ）元/10m 3 。 A.956.17 B.856.91 C.1001.94 D.1132.38 6. 已知某砖混结构建筑物体积为900m 3 ，其中毛石带形基础的工程量为 110m 3 .假定1m 3 毛石带形基础需要用砌石工0.66工日，且在该项单位工程中没有其他工程需要砌石工，则1000m 3 建筑物需要用砌石工为（ ）工日。A.65.34 B.80.67 C.150.00 D.185.19 7. 通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m 3 的基本工作时间为6小时，辅 助工作时间占工序作业时间的2％。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3％、2％、l8％。则该人工挖二类土的时间定额是（ B ）。 A.0.765工日／m 3 B.0.994m 3 ／工日 C.1.006工日／m 3 D.1.307m 3 ／工日 8. 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定， 已知某材料供应价格为50 000元，运杂费5000元，采购保管费率l.5％，运输损耗率2％，则该材料的预算价格为（ D ）万元。 A.5.085 B.5.177 C.5.618 D.5.684

钢结构住宅发展及应用前景

钢结构住宅发展及应用前景 摘要：钢结构是建筑工程中很重要的结构形式之一，文章对我国钢结构住宅的特点和优势进行了简要分析，并就其发展现状和尚需解决的问题进行了阐述和总结。钢结构住宅是目前我国住宅工业化的发展方向, 因其材料和结构形式的特点,钢结构住宅有非常广泛的应用前景,应该大力推广运用此技术。 关键词：钢结构住宅发展 一、国内外钢结构住宅发展状况 现代轻钢结构房屋建筑体系诞生于20世纪初，在二战期间得到快速发展。其间多用于对施工速度要求很高的战地机库、军营等；40年代出现了门式刚架结构；60年代开始大量应用由彩色压型板及冷弯薄壁型钢檩条组成的轻质围护体系。目前轻钢结构已成为发达国家的主要建筑结构形式。近2年来，世界钢铁总量的增加和国际军需用钢量的下降，促使各国拓展钢结构使用范围，各国建筑用钢量在钢材总耗量中的比例明显提高，一般在30%左右，日本在50%左右。美国、瑞典、日本等国家钢结构用钢量已占钢材产量的30%以上，钢结构面积约占到总建筑面积40%以上。 我国钢结构住宅正处在起步阶段，为促进我国钢结构住宅产业化发展，建设部于2002 年发布了《钢结构住宅产业化技术导则》，并评审通过了三批共36项钢结构住宅科研项目立项和北京赛博思金属结构工程管理公司的第一个建设部钢结构住宅产业化科技示范工程。我国“十五”期间计划每年建筑用钢量将占全国钢材总产量的3%, ；到2015 年将达到钢材总产量的6%，这是已经公布的《国家建筑钢结构产业“十五”计划和2015年发展规划纲要》明确提出的发展目标。在这些措施有力的推动下，日前我国钢结构住宅的开发应用已呈现出更为活跃的趋势。 二、钢结构住宅的自身优势 1 钢结构具有许多优点：首先，重量轻、强度高。用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1/2左右，砖混结构的1/4~1/6比起传统的结构，可以更好地满足建筑上大开间、灵活分隔的要求，并可以提高使用面积率5%~ 8%。 2 抗震性能好，其延性比钢筋混凝土好。钢结构属于柔性结构、自重轻, 因而能有效地降低地震响应及灾害影响程度, 有利于抗震。我国是一个多地震区国家, 在地震区建筑中应推广应用钢结构住宅, 可以大大减少地震灾害和人员伤亡。 3 钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短施工工期，符合产业化要求。钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，易与相关部门配合。 4 钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。我国地域范围广，气候条件差别大，经济发展也不一样，住宅建筑应多元化、个性化发展，不能搞一刀切，盲目上马不对，否定优势更不对。我们提倡使用钢结构住宅.，并不是混凝土或其他材料不好，而是应该把材料应用在最合理的地方。钢结构住宅是住宅建筑的一个分支，但不是，也永远不会是全部。比如在经济发达的城区，又处于地震烈度较高地区，现场施工条件差，但要求工期很短，就适合使用钢结构住宅。在沿海一带，地下淤泥深，上部荷载又大用，用钢筋混凝土不如用钢结构合适。钢结构住宅的合理性更多的是从综合经济效益出发考虑。比如宝钢工程建设，土建部分投资占总投资不到10%，主体投资在工艺设备上，工程早一天投产，将产生重大经济效益，所以工程速度和质量更重要，这样使用钢结构就很实际，很合理。搞钢结构住宅要脚踏实地做工作，要因地制宜，不能一哄而上，不能为钢结构而搞钢结构。 三、我国已经完全具备了发展钢结构住宅的条件 1 我国经济正以7％以上的速度持续发展，住宅建设逐步成为国民经济的支柱产业。预计10年内将新建住宅56亿平米，如按年竣工面积1％-5％采用钢结构计算，每年钢结构住宅的建筑面积将达到560万-2800万平米。需用钢材28万吨~140万吨/年。 2 1996年我国钢产量达到1亿吨后，到2002年底已经上升到1.9218亿吨,今年预计将达到2.16亿吨。2002年中国钢材消费超过美国和日本的总和。2002年中国钢材市场销售旺盛。建筑钢材数量、品种、质量基本满足钢结构住宅建筑的需要。中国加入WTO后，建筑钢材品种更丰富，价格更合理。品种结构出现新变化，新产品开发力度加大。热轧H型钢从零开始到2002年底达到100多万吨。其他钢结构用的中厚板、型钢、钢管、冷弯型钢及涂镀

装配式钢结构住宅国内现状

装配式钢结构住宅国内现状分析 ----周航（20120717）、曹勇（20120735）、董奇伟（20120732）、郭孜涛（20120739） 摘要：装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化发展需求，BIM提供了一种交互式的预制装配式住宅虚拟设计平台，本文介绍我国预制装配式钢结构住宅现状及未来发展。 引言 20世纪70年代至今，随着全球经济的快速发展，钢结构住宅在全球经济发达国家和地区得到了深入的发展，总体走向成熟。这些发达国家钢结构住宅的科研和工程应用起步较早，工业化水平已经很高。迄今为止，国外钢结构住宅已经形成了相当规模的产业化住宅体系，并且在住宅产业化生产方面的研究已经进入对住宅体系灵活性、多变性的研究阶段。这对我国住宅钢结构体系及其产业化的发展有很大的借鉴意义。 1 中国装配式钢结构住宅发展现状 装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化需求，且抗震性能优越、施工周期短、钢材可回收、综合技术经济指标好。但由于种种原因，我国在多高层住宅建筑中采用钢结构住宅的仅占了很小一部分，这其中既有人们传统观念难以接受的问题，也有预制装配式钢结构住宅自身的问题。 1.1 政策背景 我国住宅产业化的正式提出,始于1999年国务院办公厅转发建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》，要求加快住宅建设从粗 壹

放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量，具体提出了发展钢结构的要求。国务院（1999）第72号文件更是为预制装配式钢结构住宅及其产业化的发展提供了前所未有的政策支持，该文件明确提出：发展预制装配式钢结构住宅，扩大预制装配式钢结构住宅的市场占有率，将会加速住宅产业化过程，对我国建筑、冶金及相关产业的发展具有重大意义。 1.2 行业背景 2003年以来的大规模行业投资造成的钢铁行业产能严重过剩，2012年新开工面积负增长以及施工面积连续数月增速下降而压制了需求，国内外经济疲软导致家电、船舶、机械等涉钢商品消费萎靡。在供给端和需求端共同挤压下，钢铁行业已由微利运行进入亏损状态。虽然2012年四季度以来，伴随着全球经济环境好转，下游需求的整体好转支撑钢价逐步上涨，但总体来说，现阶段是一个发展钢结构住宅的好时机。 1.3 发展现状 我国钢结构住宅起步较晚，大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅还是近几年才发展起来。预制装配式钢结构住宅在国内起步更晚，观望者多，需求量少，实施者少。近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展十分迅速。 2 国内装配式钢结构住宅主要实践 钢结构建筑市场兴起于上海和广东，现在虽已遍布全国，但因地域经济发展不平衡，可将其分为北京、上海、苏杭、粤闽、天津等五大区域。钢结构建筑企业主要分布在东南沿海地区的主要城市，如上海、杭州萧山、东莞和无锡等大中城市，而在东北、西北、西南和华中地区，钢结构住宅发展缓慢，有些城市还处 贰

轻钢结构公司人力资源管理制度

人力资源管理制度 第一条公司人员招聘管理制度---总则 为及时准确地补充公司所需人才，简历健全良好的人才选用机制，满足公司发展的需要，特制定本制度。本制度规定了公司内部补员，岗位调整和面向社会招聘人才的基本程序、方法和规定要求。公司使用、招聘人才坚持“公开”、“平等”、“竞争”、“择优”、“自愿”的原则。本制度适用于总经理（含）以下所有员工。 第二条招聘制度 公司人力资源规划、人员编制和人事调整是确定岗位招聘的基本依据，各部门用人应严格控制在编制范围内。 1、本公司各部门如因工作需要，必须增加人员时，空缺岗位原则上首先在本公司内部进行公开招聘，如不能满足需求再进行社会招聘，招聘人员时各部门应先依据人员甄选流程提出申请，经本公司总经理批准后，由人事行政部门统一纳入聘用计划并办理甄选事宜。 2、各部门再需要补员时，由该部门经理（负责人）填写“人员增补单”（附后）详细说明招聘岗位的工作内容及应聘条件。 3、本公司员工的甄选，以学识、能力、品德、体格及适合工作所需要条件为准。采用考试和面试两种，根据实际需要任择其中一种实施或两种并用。 4、内部招聘由人事行政部负责组织、实施和协调。人事行政部负责内部招聘广告的发布和对应聘人员的初选、统计和汇总，同时进行档案审查，并填写《公司内部招聘资格审查表》，其内容包括专业技能水平审查、工作经验审查、员工以往绩效考核成绩审查及奖惩记录审查等。 5、当人事行政部从公司内部找不到符合要求的员工补充岗位空缺时，应进行外部招聘来补充所需人员。外部招聘由人事行政部负责。 6、人事行政部将批准的“人员增补单”进行分类，设计招聘方案、撰写招聘简章并发布招聘信息。

房地产建筑成本

房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：90~150元/平方米；视地质情况决定，上海和杭州湾地区的桩基成本要高一些。 2、钢筋：40~ 75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合238~435元/平方米； 3、砼：~立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合120~200元/平方米；- 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：70~120元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；（摊到建面上） 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~350元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到350元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：50~200元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、上部结构的地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；地下车库造价约3000-4000元/平方米（人防车库造价高一些，非人防的低一些，此外覆土、埋深、地下水位的影响都很大）

12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米；上海地区人工费约3000-5000元/每人*每月。 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~140元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价~%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。现在一般小区精装修费用约1500元，豪宅5000~10000元/平方。 21、设计费（含方案、施工图，景观、室内、设备等全部设计费用）：约200~250元/平方米；长三角地区纯施工图设计费约18~28元/平方米。 22、监理费：5~30元/平方米； 23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

轻钢结构住宅前景及现状分析

轻钢结构住宅前景及现状分析 发表时间：2019-03-18T16:19:17.247Z 来源：《建筑模拟》2018年第35期作者：萧军[导读] 随着社会的发展，我国的建筑工程的发展也有了很大的进步。轻钢龙骨体系是一种新型的轻钢结构体系，在我国具有很好的应用前景。 萧军 中天建设集团浙江钢构有限公司杭州 311305 摘要：随着社会的发展，我国的建筑工程的发展也有了很大的进步。轻钢龙骨体系是一种新型的轻钢结构体系，在我国具有很好的应用前景。本文针对轻钢结构自身特点，提出合理的简化建模方法，对相同开间数不同高宽比的结构模型分别进行模态分析和时程分析，研究高宽比变化对结构整体抗震性能的影响。结果表明：随着高宽比的增大，结构整体抗侧移刚度减小，抗震性能逐渐变差，并就本论文所 分析的结构模型对不同抗震设防烈度区域提出合理的设计建议。 关键词：轻钢结构住宅；前景；现状分析引言 中国的高速发展所带来的土地资源的短缺问题越来越严重，目前最为有效的也是最为广泛流行的方法就是建设节能省地型住宅，正如钢结构住宅一样，这也是中国建筑领域正在发展的方向。钢结构这一类别的住宅使用的建筑材料具有绿色环保的优势，同时建设这类住宅的时候不需要耗费过多的能源，有利于可持续发展战略的实施。在现今资源匮乏的实际环境下，促进钢结构建筑住宅的产业化具有广阔的前景。 1钢结构常识 钢结构是一种结构形式，通过连接钢板到热弹簧、冷弯成型或焊接接头，可用于承受和传递载荷。与传统的钢筋混凝土结构相比，相结构具有很多优点，例如钢结构本身的重量就比较轻，对于某种规格的钢材生产起来也比较方便，可以进行工厂化机械生产，施工过程操作简便，周期短，具有良好的抗震性能，能够重复多次利用，对环境造成的污染较少等。目前，钢结构形式的建筑在世界各国得到了广泛的推广，尤其是发达国家，对于这类形式的建筑的应用更为广泛，掌握的技术也更为先进。钢结构通常分为以下5种结构，轻钢结构、高层钢结构、住宅钢结构、空间钢结构和桥梁钢结构。具有较高承重强度，同时自身重量较轻的钢结构住宅最早起源于美国。与此同时，世界各国都在大力发展着这种钢结构，如身为日本的六大钢铁集团之一的科比钢铁制造集团，经过多年的深入试验研究后，在这一方面也取得了进一步的发展。 2轻钢结构的优点 轻钢结构住宅相比于传统住宅，有其突出的优点：轻钢结构的住宅选用了轻型的屋顶结构和墙体类别，钢结构本身的重量就相对而言轻一点，同时具备较高的强度，在材料消耗与材料本身的体积方面都比较小。该结构对于地基承载力的要求比较低，因此降低了对于地基处理的成本。正因为轻钢结构具有自重轻的特点，所以间接的降低了运输和吊装等施工成本。由于钢的强度高，房屋的重量轻，当采用钢框架作为支撑结构时，建筑物可以被建造和更深，所需构件的截面较小，并且在同一建筑区域下的建筑空间利用率为：增加了5～7%。钢本身具有较好的延性，由此钢结构的延性也比较好，不仅如此，钢结构的抗震性能好，同时其硬度和强度都比较高，因此在结构生命周期内所受到的损伤轻，易灾后修复。钢结构建筑的全部材料都可以通过工厂化生产，通过这种机械化的生产方式有利于提高材料的质量，从而进一步的提高了建筑质量，保证了施工和运营阶段的安全性。通过工业化生产，相对于钢筋混凝土结构需要消耗大量的时间准备建筑材料能够大幅度降低时间，加快工程的施工速度，进一步缩短工期。在施工现场进行施工时只需要将工厂加工的钢材运送至现场，进行吊装，这样能够减少现场的扬尘现象，提高文明施工，也能够降低施工现场的噪声污染。钢结构建筑的施工，受气温影响较小，从而打破了钢筋混凝土施工所有的局限性。环境破坏和污染少，重建和拆除容易，材料的回收利用率高。 3钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析 3.1钢结构住宅结构上的优势 3.1.1能合理布置功能区间 由于钢具有高强度的特点，可以进行大的空间设计，使建筑平面能够合理地进行规划、设计更为方便灵活，设计出全新的住宅形式。传统的混凝土结构建筑如果布局过大，会造成楼板厚度剧增、梁高、柱径变大现象，不仅影响美观，而且增加自重，增加成本。 3.1.2钢结构住宅空间利用率高 在空间利用方面，钢结构具有较小的截面，与钢筋混凝土结构相比，可以使建筑物的有效面积增加约8%。从建筑风格上看，钢结构建筑更加生动富丽。室内空间可分为多种方案，以满足不同用户的需求。 3.1.3自重轻、抗震性能好 在相同的建筑面积内，钢结构的重量相对于传统的混凝土结构形式要小很多。钢材具有较好的延性，有利于减缓地震带来的能量，抗震性能好，结构安全性高。 3.2钢结构住宅经济性优势 3.2.1施工方便、工期短 钢结构构件由于种类较为简洁，因此更方便在工厂进行机械化生产。同时现场安装过程中造成的环境污染小，施工速度大幅提升。据统计，钢结构施工工期短于混凝土结构，在同一区域可节省1/3。 3.2.2综合造价低 由于地基重量轻、造价低，降低了材料的整体消耗，降低了直接成本，缩短了施工周期，降低了间接成本，降低了综合成本。 3.2.3符合可持续发展的要求 钢材具有较高的强度，因此钢结构的生命周期较长，同时拆除过后的钢材经过一定的处理又可以用于工程的施工，降低了成本也有利于可持续发展。 4钢结构住宅发展前景展望