杭州万科白鹭郡

杭州万科白鹭郡.西别墅景观

位于杭州良渚的万科白鹿郡.西别墅为四户围合式，采用东西方混搭的简约建筑风格，入户庭院和建筑形式包含东南亚式和夏威夷式。

白鹭郡西别墅样板区

道路灌木色带层次做的不错

草坪也能做到像绿城那样饱满平整了

硬质铺装无论是步道、水池、景墙等，从材料加工到施工都做得很精致，压顶石材采用的是玄武岩

作为四户围合式别墅的人行入户通道显得狭窄，或许是使人进入私家庭院豁然开朗，产生小中见大效果。

万科白鹭郡南一期标段总包合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科白鹭郡南一期标段总包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

第一章工程概况 第二章合同协议书 第三章廉政管理协议书 第四章合同通用条款 第五章合同专项条款 第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章项目安全环保现场管理标准 第八章安全文明工地平面布置图 第九章关于设计变更、现场签证的协议 第十章保修协议书 第章万科住宅细部检查范围、流程及标准 第十二章万科集团禁用材料设备清单

第一章工程概况 第一条工程概况 1.1. 工程名称：良渚文化村白鹭郡南一期X标段 1.2. 工程地点：余杭区良渚镇崇福村(104国道西侧) 1.3. 指标和概况： 相关说明：建筑面积，楼栋号、结构形式等(详见招标文件)； 1.4. 监理单位： _________________________ 1.5. 甲方：浙7工万科南都置业有限公司；乙方: 1.6. 工程内容： 1.6.1 本工程根据甲方要求，为施工总承包工程，其中包括但不限丁下列： (a) 一股土建工程； (b) 室内电气及照明工程； (c) 防富接地； (d) 室内给排水工程； (e) 室内弱电及消防预埋管工程等 (f) 甲方指令委托标段红线范围内的其它工程(包括室外环境的部分结构工程) (g) 其它与主体工程不可分割之附届工程 1.6.2 乙方按工程承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险。 1.7. 工程造价暂估为：人民币元。 第二条施工工期

厦门白鹭洲导游词修订版

厦门白鹭洲导游词集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

厦门白鹭洲导游词 各位团友：早上好(下午好)！今天，我要带大家去品尝一道佳肴，名叫“温馨厦门”。它独特的魅力不仅仅来自那绰约的山色海景，而更为诱人的是渗透在整座城市中那沁人心脾的韵味。是个什么味呢？就请大家跟着我——厦门的导游XX一起去品尝吧！ 团友们，当年诗仙李白曾写下“三山半落青天外，二水中分白鹭洲”的千古名句。如果今天他老人家能光临的话，一定会惊奇地发现，原来厦门有个比秦淮河更迷人的白鹭洲公园。 你看，它海中有城，城中有湖，湖中有洲，洲中有池，池中有石，景景可以入画，处处可以赋诗。这个没有围墙的公园是1997年6月我市为喜迎“香港回归”献上的厚礼。 团友们，这是回归广场，咱们今天的开胃美酒。请看迎面这组古朴奇特的雕塑，上面刻有象形文字，哪位团友能看出这有何寓意呢？它叫“鉴门”，就是以史为鉴，取自魏征谏言唐太宗的典故。而旁边的这块“回归石”以及广场上种植的这1997株树，都在纪念那辉煌的1997年！ 团友们，现在我们再来试试“休闲大草坪”这餐前小点。请看。这个草坪充分体现了温馨开阔的南国特色。这里没有了“严禁践踏”的阻拦，我们可以无拘无束地亲近绿色、亲近大自然！您瞧，老人儿童、情侣夫妻、大家庭小家庭在这里尽情地嬉戏、游乐，构成了一幅其乐融融、家和万事兴的祥和画面。 踏着一片绿意，我们来到白鹭广场。它是我们的主菜，请大家细细品尝哦！过去，这里的“员当渔火”，闪烁沉浮，飘忽摇曳，是厦门的古八大景之一；如今，取而代之的是厦门新二十景之一——“员当夜色”万家灯火，璀璨辉煌。站在这里环顾整片员当湖区，您看，它以湖水为铺垫，以白鹭洲为主体，以人民会堂为中心，以仙岳山为屏障，以四周高楼大厦为陪衬，是厦门标志性的休闲观光区。这城建海上，海在城中，城景相依、山海交融的美景，不正是厦门地理、历史、城市建设的缩影吗？瞧，湖上星星点点轻盈灵巧的身影，那是厦门市的市鸟——白鹭。白鹭的生存是衡量一个城市环境质量的重要标准之一。喏，快看！那只正在低飞觅食，那对正在“谈情说爱”。大家知道吗？今年，在厦门“成家立业”繁衍后代的白鹭就有16000多只呢！

落地式外脚手架方案设计和附图

万科白鹭郡 落 地 式 外 脚 手 架 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 南通卓强建设集团有限公司2016年11月3日

目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、脚手架施工部署 (1) 四、材料准备 (2) 五、地基与基础 (2) 六、纵向水平杆 (3) 七、横向水平杆 (3) 八、脚手板 (4) 九、立杆 (4) 十、连墙件 (7) 十一、剪刀撑与横向斜撑 (9) 十三、斜道 (9) 十四、脚手架拆除 (10) 十五、脚手架的检查与验收要求 (10) 十六、安全管理措施 (12) 十七、应急措施 (13) 十八、文明施工 (14) 十九、落地式脚手架验算 (14)

一、工程概况 万科白鹭郡项目位于南通市港闸区，集贤路与幸余路交叉口为2~3层别墅，建筑高度9.3米，总建筑面积59254平方米，地下面积31646平方米，基础形式为桩基筏板，结构形式为框剪结构，抗震设防烈度为七度，设计使用年限年为50年。 建设单位：南通万新房地产开发有限公司。 设计单位：江苏浩森建筑设计有限公司。 施工单位：南通卓强建设集团有限公司。 监理单位：南通城市建设项目管理有限公司。 二、编制依据 1.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2011） 2.《建筑结构荷载规范》（GB50009—2012） 3.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011） 4.《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80—91） 5.本工程设计图纸、图纸会审纪要 6.本工程施工组织设计 三、脚手架施工部署 本工程外脚手架采用落地式双排扣件式钢管脚手架，落地脚手架搭设高度为9.3米，局部高度为12.7米，采用单管立杆。双排脚手架搭设步距1.8米，纵距1.7米，横距0.80米，因墙板为砼结构考虑到模板安装因素，外端离墙板的距离为0.2~0.25

小学生假期研学活动——厦门市鸟

厦门市**小学2018年寒假研学活动行动计划 年级：*** 姓名：*** 预期的成果形式

厦门市鸟研学报告 一、厦门市鸟——白鹭 1986年10月23日，厦门市第八届人民代表大会常务委员会第二十三次会议确定白鹭为厦门市市鸟。白鹭属鸟纲鹭科，为世界珍稀鸟类。厦门分布有小白鹭、中白鹭、大白鹭、中国鹭和岩鹭，这也是至今我国记录的仅有的五种。由于它们体羽除岩鹭为暗灰色外，均为雪白色，因此，人们通常统称这五种鹭为白鹭。其中以小白鹭和中白鹭的数量最多，且较为常见。 白鹭为什么被确定为厦门市鸟呢？厦门市人大城建环资委主任说主要有三方面的原因。首先，厦门本身有鹭岛之称，以鹭取名，白鹭是厦门的一种象征。其次，白鹭被封为市鸟还与环境保护有关，从白鹭在厦门生活得好不好，可以看出厦门环境保护得好不好，白鹭的保护成为一种环保指标，把白鹭保护好，可以体现人与自然的和谐相处。第三个原因是，作为一个城市，光有一些树或花的静景不免显得乏味，一个城市必须有一种动感的东西。而白鹭是一种飞翔的鸟，它们在厦门的上空飞翔，显得非常生动活泼，成为厦门一道动感的风景线。 二、厦门市鸟的外观 小白鹭：体态纤瘦,乳白色：夏羽 的成鸟繁殖时枕部着生两条狭长而 软的矛状羽，状若双辫；肩和胸着生 蓑羽，冬羽时蓑羽常全部脱落，虹膜 黄色；脸的裸露部分黄绿色，嘴黑色， 嘴裂处及下嘴基部淡角黄色；胫与脚 部黑色，趾呈角黄绿色。通常简称为白鹭。小白鹭场栖息于稻田、沼泽、池塘间，以及海岸浅滩的红树林里。常曲缩一脚于腹下，仅以一脚独立。白天觅食，好食小鱼、蛙、虾及昆虫等。繁殖期3～7月。繁殖时成群，常和其他鹭类在一起，雌雄均参加营巢，次年常到旧巢处重新修葺使用。卵蓝绿色，壳面滑。雌雄共同抱卵。卵23天出雏。

万科柏悦湾 三维动画宣传篇项目脚本

万科·柏悦湾 （现代感强烈，又不失家庭生活的温馨） 开篇： 黑起，在光影斑驳的背景上，出字幕：“谨以此片献给珠三角大城记的精英。” 三维特效，炫目光影，引出字幕：“大城记”，黑色背景下，白色光点闪烁其间。 区位篇：以一个家庭的一日生活为主线串联项目周边，表现出便捷的交通和配套的完善。三个连续的镜头快速切换，用一列轻轨在城市迅速的穿梭前行，分别表现香港、武汉、北京等城市“轻轨改变生活”这一事实。同时画面右上角的数字快速跳动，来体现轻轨沿线房价的快速飙升，最后轻轨在一个城市前面的绿地穿过，字幕标注柏悦湾与周边各大城市（广州、江门、东莞、深圳、珠海、佛山）的相对位置。并用一路向上的折线箭头予以辅助表现，进而给受众造成一定的视觉以及心理压力。 字幕：1号线轻轨沿线房价涨幅最高达140% 140.0% 2004武汉 北京2007年 5号轻轨沿线建筑业率平均增长40%以上。 上个镜头叠化为室内窗台边某个电视显示屏里的画面。大观景窗的窗帘快速被拉开，以体现其良好的观景性。 镜头快速向右侧移动，特写床头边的闹钟钟面，指针指向七点三十分。出特效字幕。 字幕：AM 7：30分柏悦湾家中 特写门上的手柄，来表达主人要开门外出。两个画面上下分屏分别表现男主人乘坐电梯、电梯内部效果。镜头来到地下停车场，一辆汽车驶入镜头。白闪，宅内道路快速被铺好，女主人在两侧长满鲜花的道路上行走。镜头掠过格挡墙柱，来到地铁站内。 字幕：半地下室阳光车库，带来阳光好心情。 轻轨，地铁就在家门口，交通优势无与伦比。 一辆黑色汽车在车道上快速行驶，镜头上拉，越过标有“德胜桥”和“碧桂路”的道路指示牌，城市快速而繁忙的景象展露在眼前。 字幕：驾车走德胜桥，碧桂路，10分钟即达大良CBD 从柏悦湾向世界出发 AM 7：50 切镜。远景展现项目一角，茵茵草地。一辆轻轨从项目边的轨道上呼啸而过。 字幕：做轻轨，十分钟即达中山市区 从柏悦湾向世界出发 AM 7：50 上下分屏显示，上屏为喜来登前热闹的街道，下屏为轻轨站，顶棚上的时间显示为8：00 镜头快速切换，上屏切换为商务会议室，下屏切换为女士喝茶聊天的休闲画面。 字幕：李先生到达大良开会。AM 8：00 李太到达中山喝早茶。AM 8：00 特写，男士腕表，指针指向11：30分。男士腕表叠化为汽车的前车轮。汽车高速前行，来

厦门白鹭洲东公园——筼筜书院配套服务设施B栋木屋招租方

厦门白鹭洲东公园——筼筜书院配套服务设施 B栋木屋招租方案 一、招租房屋基本情况 1．房屋地址：厦门市白鹭洲东公园 2．房屋结构：钢结构 3．房屋面积： 东片区B栋房屋：一层面积525平方米，二层面积130平方米； 上述为图纸面积，实际交付使用面积以现状为准。 4.招租范围：厦门白鹭洲东公园——筼筜书院配套服务设施B栋 二、招租条件 1.房屋用途：茶文化项目 2.租赁期限：8年 3.租金及交付方式： （1）房屋租金：月租金163054.92元； 上述租金外，每月另需缴交管理费8元/平方米。 （2）支付方式：租金半年一付，即每半年的第一个月5日之前向招租方支付半年房屋租金； （3）房屋押金：承租方应于合同签订之日向招租方缴交房屋押金，押金为按中标价计算的6个月租金； （4）递增方式：合同期第二年起，租金递增5%，之后每两年递增一次5%；（5）承租方原缴厦门产权交易中心的投标保证金在合同签订后，扣除承租方应缴的交易佣金及鉴证费后，余额由厦门产权交易中心转至招租方指定账户，支付承租方第一期应缴交的租金及房屋押金，不足部分承租方应按合同规定尽快支付。 4.承租方应同时满足以下具体条件： （1）主营内容须符合白鹭洲东公园定位，能与筼筜书院高端文化活动内容相辅相成、相得益彰；

经营范围符合下列其中一项： 茶文化、艺术活动策划，精制茶加工，两岸茶文化交流，与中国传统文化相结合的高层次茶文化推广； （2）须为业界龙头地位，有较强的经营实力和业界影响力；具体来说，应具备下列条件: A、注册资金3000万以上（以营业执照为准）； B、经营五年以上（以营业执照为准）； C、须入选农业产业化国家重点龙头企业名单，或其品牌被评为中国驰名商标（提供证书）； D、拥有固定的专业茶文化活动团队，可进行高端茶艺及舞蹈、器乐演出，承接过国家级的大型活动（提供活动证明文件）； （3）经营团队须有丰富经验，须有国家高级资格证书的专业人员或非遗传人常驻场馆（提供人员资格证书）； （4）须提供同意下列条件的承诺书： ①每年须于筼筜书院内举办不少于3场的高规格公益文化交流活动，其中至少有1场为国家级的高端活动，且至少1场为沙龙、论坛或讲座类；每月于各场馆内举办1场面向广大市民的市级公益文化活动；如少完成1场活动，应扣押金：国家级活动5万元，市级活动2万元。如连续两年未完成此项条款，业主有权解除租赁合同。 国家级活动应体现在： 共同主办单位为国家部委办、民政部批准的国家一级协会、央企、全国知名企业； 活动主要到场嘉宾为业界知名专家，或社会公认的名人专家； 活动应有跨省的影响力，规模应为业界一流标准； ②参照《国家重点公园管理办法》及市政府会议纪要，各场馆应按要求为广大群众开放，因此，场馆一层不能为间隔封闭式，以满足群众参与高端文化活动的需求，同时也吻合白鹭洲公园开放式城市中心公园、城市客厅的

万科地产室内泳池综合节能解决方案

万科地产室泳池综合节能解决方案 芬尼克兹（PHNIX）集团峰 0 前言 万科柏悦湾位于大坦沙坦尾，大坦沙 污水处理厂附近。目前，大坦沙只依靠珠 江大桥与市区连通。作为万科在的又一力 作，柏悦湾占地面积38111平方米，建筑 面积约13万平方米，规划入住1300多户。 设计方面，柏悦湾以“点”式布局，尽可能 实现每套单位充分通风采光以及景观视野 的最优化。园林设计上，柏悦湾采用现代、 简约的风格设计，将园林景观引入建筑架 空层，营造出高低错落的层级景观。万科 柏悦湾规划由7栋34层的高层住宅楼组 成，拥有约1100个住宅单位。小区规划 有小学、幼儿园、商业、公建等配套设施。 作为万科地产的配套工程，PHNIX集团提 供该项目商业会所中的室泳池恒温设计、 淋浴热水设计等等。 图1 万科柏悦湾项目效果图 1 工程概述 本工程位于市，项目名称为万科柏悦湾兰乔圣菲会所室泳池恒温项目，游泳馆总面积约1450平方米，泳池上空均高4.5米，游泳池水面积约185㎡，泳池平均深度1.5米，泳池水容量为275m3，设计水温为28℃±2℃，泳池营业时间12个小时。 本设计的重点在于提供室泳池的恒温设计要求及更衣室淋浴用热水设计需求。 2 工程概述 1）、本工程依据建设单位提供的建施图； 2）、<<暖气与通风工程施工及验收规>>（GB50243-97）； 3）、<<采暖通风与空气调节设计规>>（GBJ19-87）； 4）、<<高层民用建筑设计防火规>>（GB50045-95）； 5）、<<全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力>>(GB19-87)； 6）、<<空气调节设计手册>>（中国建筑工业、第二版）； 7）、<<采暖空调制冷手册>>（机械工业）； 8）、<<建筑设计防火规>>GBJ16－2001； 9）、PHNIX泳池机组，空气源热水机组的性能参数； 10）、国家现行的其他相关规及措施。

厦门有一个古老而美丽的传说

厦门有一个古老而美丽的传说： 很早以前，这里寸草 不生，荒无人烟，一群白鹭南归飞到这里，停在岸边歇息，领头的大白鹭，发现水里鱼虾成群，有充足的食物，而且既没有毒蛇猛兽的威胁，也不见猎人弓箭的骚扰，于是它鼓上了这个小岛，便率领这群白鹭定居下来。白鹭们也随之着手打扮自己的家园。一些白鹭用嘴啄利爪挖，费了九牛二虎之力开凿了许多泉眼，清澈的泉水哗哗地流淌下来；另一些白鹭，则从大陆上衔来各种花籽、草籽，播撒在岛上，岛上便百花齐放，绿草葱葱。山明水秀，花团锦簇引来许多鸟儿筑巢；蜜蜂、蝴蝶也来采集花粉，顿时小岛变 得热闹非凡，五彩缤纷。 此番景象使盘踞在东海底下的蛇王异常嫉妒，它想霸 占这白鹭建设的美丽小岛，于是率领蛇妖兴风作浪，瞬间 岛上飞砂走石，天昏地暗。 白鹭为了保卫自己的家园，与蛇妖展开殊死搏斗。领 头的大鹭重创了蛇王，赶走了蛇妖，但它自己也身受重伤，躺在血泊之中。后来，在大鹭洒过鲜血的那一片土地上，长出一棵挺拔的大树，那树的叶子，象大鹭一样张开；那树开的花，象大鹭的鲜血一样火红。这种树木，人们称为凤凰木；这种花，人们称为凤凰花。 赶走蛇妖之后，白鹭们安心地嬉戏于树林、海水、沙 滩之间，做这个美丽小岛的主人。厦门岛最早称为“鹭岛”是由这个传说而来的。这个源于民间的故事寄托了人们对厦门的热爱和对建设厦门，保卫厦门事迹的怀念。 厦门古名鹭岛，它的真正由来其实是人们第一次登上 小岛，看见白鹭长年成群地浮游在水面，于是冠之以“鹭岛”。白鹭属涉禽类鹭科，又名鹭鸶，嘴长脚长，颈也长，全身羽毛纯白，头后还垂着长长的白冠毛，毵长如丝；背部有白色疏松的鬓毛和尾翼，形态潇洒，逗人喜爱。本世纪20年代以前，厦门山野树林，到处有白鹭栖息，三五成群，飞翔于田间海上。后来因城市兴建，生态的变化，白鹭慢慢减少，濒于绝迹。这几年经过环境综合治理，白鹭又回到岛上。由于白鹭是厦门的象征，因此厦门的许多地名含有“鹭”字，许多招牌，店名都喜欢用“鹭”字命名，乃至于厦门的人名也常常取“鹭”字。今天，白鹭又成为 厦门的市鸟。 究竟什么时候，岛上有人类的存在呢？1931年，厦门 大学林惠祥教授在厦门港蜂巢山发现一件长方形薄边石锛，第三年，他又在厦门港东边社发现第二件类似石锛。这两件石锛，是新石器时代人类采集食物和狩猎的工具。1952 年，林惠祥又在厦大发现三件表面印有“V” 字纹和云纹的印纹陶片，其中一件的耳柄上，还可以看到指纹痕迹，

万科地产室内泳池综合节能解决方案

. 万科地产室内泳池综合节能解决方案 芬尼克兹（PHNIX）集团陈峰 0 前言 万科柏悦湾位于大坦沙坦尾，大坦沙 污水处理厂附近。目前，大坦沙只依靠珠江大桥与市区连通。作为万科在广州的又一力作，柏悦湾占地面积38111平方米，建筑面积约13万平方米，规划入住1300多户。设计方面，柏悦湾以“点”式布局，尽可能实现每套单位充分通风采光以及景观视野的最优化。园林设计上，柏悦湾采用现代、简约的风格设计，将园林景观引入建筑架空层，营造出高低错落的层级景观。万科柏悦湾规划由7栋34层的高层住宅楼组成，拥有约1100个住宅单位。小区内规划有小学、幼儿园、商业、公建等配套设施。作为万科地产的配套工程，PHNIX集团提供该项目商业会所中的室内泳池恒温设计、淋浴热水设计等等。 万科柏悦湾项目效果图1 图 1 工程概述 本工程位于广州市，项目名称为广州万科柏悦湾兰乔圣菲会所室内泳池恒温项目，游泳馆总面积约1450平方米，泳池上空均高4.5米，游泳池水面积约185㎡，泳池平均深度1.5米，泳池水容量为275m3，设计水温为28℃±2℃，泳池营业时间12个小时。 本设计的重点在于提供室内泳池的恒温设计要求及更衣室淋浴用热水设计需求。 2 工程概述 1）、本工程依据建设单位提供的建施图； 2）、<<暖气与通风工程施工及验收规范>>（GB50243-97）； 3）、<<采暖通风与空气调节设计规范>>（GBJ19-87）； 4）、<<高层民用建筑设计防火规范>>（GB50045-95）； 5）、<<全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力>>(GB19-87)；

6）、<<空气调节设计手册>>（中国建筑工业出版社、第二版）； 7）、<<采暖空调制冷手册>>（机械工业出版社）； 8）、<<建筑设计防火规范>>GBJ16－2001； 9）、PHNIX泳池机组，空气源热水机组的性能参数； 10）、国家现行的其他相关规范及措施。 资料Word . 3.设计参数 室内外计算参数如表1所示1）室内外计算参数表1 夏季冬季 空调计算温度℃33.5 5 空气调节干球温度℃13 通风干球温度℃通风干球温度℃31 7 30.1 采暖计算温度℃日平均温度℃70 空气调节湿球温度℃27.7 相对湿度相对湿101950大气压Pa83 1004502.4风速m/Pa大气压1.8 m/风速（ 2）泳池水温确定： 游泳池的池水温度，可根据游泳池的用途，按下列数值进行设计： 室内游泳池： A．比赛游泳池：24～26℃； B．训练游泳池：25～27℃； C．跳水游泳池：26～28℃； D．儿童游泳池：24～29℃； 注：旅馆、学校、俱乐部和别墅内附设的游泳池，其池水温度可按训练游泳池池水温度数值设计。3）露天游泳池的池水温度不宜低于22℃。

广州超高层豪宅介绍

广州珠江新城堪称"摩天城" 9盘数十栋超高层见缝插针 2010年11月26日07:20 来源：广州日报黄涛 [推荐朋友] [打印本稿] [字号大中小] 高楼林立的珠江新城，广州的超高层住宅绝大多数集中于此。 9大盘数十栋超高层见缝插针 高层建筑是指高度在24米~100米之间的建筑，其中100米以上称为超高层。广东省公安消防总队有关负责人称，广东现有的消防云梯车最高可升至68米，可供22~23层楼高的火灾扑救或救援用。广东目前共有高层建筑2万余栋，其中百米以上的超高层建筑351栋，而广州的高层建筑数量约占全国的十分之一。 据记者了解，目前天河超过100米的超高层住宅，全部集中于珠江新城，共有9个项目，而在建的超高层住宅也不少。预计今后广州的超高层住宅中的绝大部分都将集中于此。 据了解，一般100米的住宅楼层大约有33层左右。位于珠江新城西区的珠江都荟，三栋建筑均为33层；星汇云锦其中2栋层高45层，另外两栋层高42层。 在珠江新城东区，有7个楼盘超过40层。朱美拉公寓有三栋建筑楼高45层；方圆月岛有两栋楼高46层；粤海丽江花园有5栋楼高在44~46层；中海观园多数层高43~45层；誉峰层高41~45层；领峰楼高48层；汇峰楼高40~49层，是目前天河最高的住宅项目。 据了解，未来珠江新城还将有多个超高层住宅项目诞生。包括越秀城建项目、嘉裕项目和尚东项目等。其中越秀城建项目由100米增高到156米，嘉裕项目由100米增高到147米，尚东项目由100米增高到208米。按照这个数据，未来的尚东项目将是广州最高的住宅项目。目前的广州最高住宅项目为凯旋会，共52层，高192米。

白鹭洲公园简介

白鹭洲公园简介 白鹭洲公园是厦门首座大型开放式城市中心公园，位于市中心的筼筜湖上。筼筜湖原是厦门西海域的一座港湾，与大海相通，这里曾诞生厦门二十四景点中的老八大景“筼筜渔火”，数百年来为文人墨客津津乐道，留下无数美文佳作。七十年代围海造田，筑起浮屿到东渡的西堤，从此，筼筜港成为内湖，湖内水域面积1.7平方公里，湖中台地40万平方米。1993年，厦门市政府决定实施“梦之岛”开发计划，移土平整，小岛遂成为绿洲，以市鸟白鹭为名，将其命名为“白鹭洲”。从此，白鹭洲“把更多的文化融入大自然之中，让更多的园林成为艺术之苑”，开始了它梦幻般的新生，装点厦门的百般风情。 白鹭洲公园总占地面积约40万平方米，毗邻市政府行政中心、金融中心及繁华老城区，优越的地理位置、良好的绿化景观与休闲文化设施，公园绿地覆盖率达到90%以上，使其成为厦门城市的“磁心”和“绿肺”,更是厦门广大市民投票推选和厦门市人大常委会确定的“城市原点”。近年来，在厦门市政府的规划指导下，以创新思维积极开发，将这片区域打造成为一个集园林艺术、文化休闲与时尚生活于一体，让厦门人民引以为豪的“城市客厅”。白鹭洲公园现由三个片区组成：西片区是1997年厦门市政府为迎接香港回归而建设，并立“回归”基石放置在公园的入口处，1997年迎接香港回归的“回归之夜”大联欢就在白鹭洲西片区举行，如今该片区的音乐喷泉广场、水上广场更是市民休闲与举办大型群众文化活动的重要场所，每年的“9.8”投洽会焰火文艺晚会都在此举行；中片区的白鹭女神雕塑是厦

门十几年来环境保护工作成果的一个象征，同时也是厦门主要的城市标志之一；东片区的筼筜书院是新近建成的国学传播、研究、交流基地，以传播中国优秀传统文化思想为主旨，以“旧学商量、新知培养”为办院理念，广邀国学精英讲授国学要义，开设国学普及培训班、读经诵典、古琴教学等系列活动。在2009年11月成功举办的首届“海峡国学高端研讨会”，此次研讨会受到国台办及厦门台办的高度重视，于2010年6月批准该研讨会升格为国家级论坛，并命名为“海峡两岸国学论坛”，同时列为国台办2010年重点交流项目，今年“首届海峡两岸国学论坛”定于2010年11月26—28日在厦门筼筜书院举办。筼筜书院已成为海峡两岸文化学者交流、研讨的最佳场所，今后每年将在此举办“海峡国学高端论坛”，以进一步推进国学在新的历史条件下发扬光大，为海峡两岸的文化交流和和谐社会的建设尽绵薄之力。 如今的白鹭洲是市民喜爱的休闲场所；是厦门市重大活动举办地；是来厦门海内外游客的必到之地，成为联系两岸的纽带和侨港心桥；白鹭洲已是展示厦门这个宜居城市人文与生态美的重要窗口。

宝轮广场招商简介(详细版)

金沙洲新城宝轮广场项目介绍 （项目效果图参考） 地理位置优越 项目位于佛山南海黄岐与广州金沙洲生活圈的交界，海北新城板块中心地段，占地总面积为4万多平方米，建筑面积约12万平方米。北临建设大道，南临体育路，西面为海北大道。距离广州西环高速仅一百多米，离西环浔峰州出入口仅几步之遥。 本 项 目

? 项目位于大金沙洲核心 项目位于广州金沙洲南面，广佛乐活中心海北新城重要位置。随着广州金沙洲、里水金草洲以及海北部分楼房的开发，浔峰洲成为广佛人高度融合聚集的区域，而本项目也正正位于大金沙洲核心位置。项目的落成有效 拉动现时金沙洲、里水、黄岐以及号称广州“中山九路”两旁的消费群体，规划中的沉香沙大桥和大坦沙大桥的通车更有效拉动岛外人群进入消费，大大填补了现在金沙洲大型商业配套缺失的局面。 ? 巨大的人口规模支持 广佛同城背景下，大金沙洲地区将面临50—70万人口的集聚——广州金沙洲居住新城占地8.26平方公里，规划人口16万人，多为购买力很强的白领人士。而海北占地11.78平方公里，加上里水金草洲地区，整个浔峰洲岛未来居住人口规模将达到30-40万。另外据黄岐各社区提供的户数初步估算，黄岐62个大小楼盘共4.33万户，总人口估计13.86万人，再加上常住人口69164人（2009年）和流动人口56118人（2010年1月），那么黄岐现状总人口数已达到26.4万人。大金沙洲地区的开发将形成巨大的人口规模。所以本项目的出现 项目 本项目

将对巨大的人口提供有利的商业配套支持。 本项目 城西花园 万科金域蓝湾 恒大绿洲 保利西子湾 中海金沙湾 中海金沙馨园 万科四季花城 保利西海岸 凯德置地项目 时代糖果 合生君景湾 名雅花园 沙面新城 白天鹅花园 嘉洲花园 中南花园 万科柏悦湾 珠岛花园 城建项目 富力桃园 富力半岛 金满花园 廉租、经适房 武广线回迁房

厦门白鹭洲导游词

厦门白鹭洲导游词 厦门白鹭洲导游词 各位游客朋友们，大家好!"三山半落青天外，二水中分白鹭洲"，当年诗仙李白曾写下的此千古名句描述的厦门白鹭洲即是我们今天要游玩的地方了。今天，我要带大家去品尝一道佳肴，名叫"温馨厦门"。它独特的魅力不仅仅来自那绰约的山色海景，而更为诱人的是渗透在整座城市中那沁人心脾的韵味。是个什么味呢?就请大家跟着我——厦门的导游XX一起去品尝吧! 如果今天李白他老人家能光临的话，一定会惊奇地发现，原来厦门有个比秦淮河更迷人的白鹭洲公园。 你看，它海中有城，城中有湖，湖中有洲，洲中有池，池中有石，景景可以入画，处处可以赋诗。这个没有围墙的公园是1997年6月我市为喜迎"香港回归"献上的厚礼。 团友们，这是回归广场，咱们今天的开胃美酒。请看迎面这组古朴奇特的雕塑，上面刻有象形文字，哪位团友能看出这有何寓意呢?它叫"鉴门"，就是以史为鉴，取自魏征谏言唐太宗的典故。而旁边的这块"回归石"以及广场上种植的这1997株树，都在纪念那辉煌的1997年! 团友们，现在我们再来试试"休闲大草坪"这餐前小点。请看。这个草坪充分体现了温馨开阔的南国特色。这里没有了"严禁践踏"的阻拦，我们可以无拘无束地亲近绿色、亲近大自然!您瞧，老人儿童、情侣夫妻、大家庭小家庭在这里尽情地嬉戏、游乐，构成了一幅其乐融融、家和万事兴的祥和画面。 踏着一片绿意，我们来到白鹭广场。它是我们的主菜，请大家细细品尝哦!过去，这里的 "员当渔火"，闪烁沉浮，飘忽摇曳，是厦门的古八大景之一;如今，取而代之的是厦门新二十景之一——"员当夜色"万家灯火，璀璨辉煌。站在这里环顾整片员当湖区，您看，它以湖水为铺垫，以白鹭洲为主体，以人民会堂为中心，以仙岳山为屏障，以四周高楼大厦为陪衬，是厦门标志性的休闲观光区。这城建海上，海在城中，城景相依、山海交融的美景，不正是厦门地理、历史、城市建设的缩影吗?瞧，湖上星星点点轻盈灵巧的身影，那是厦门市的市鸟——白鹭。白鹭的生存是衡量一个城市环境质量的重要标准之一。喏，快看!那只正在低飞觅食，那对正在"谈情说爱"。大家知道吗?今年，在厦门"成家立业"繁衍后代的白鹭就有16000多只呢! 咦，什么吸引了团友们的目光?噢，是湖中央的厦门标志性雕塑——白鹭女神。您看，在那"日光岩"式的巨石基座上，她肩顶白鹭，沐浴霞光，以湖为镜，梳理着长长的秀发。那温柔的双眸，似乎在向团友们诉说着这座国家卫生城市、国家环保城市、国家园林城市的温馨与美好：过去，我们在城市里建花园;现在，我们在花园里建城市。去年，在德国的斯图加特，厦门荣获了"国际花园城市"E组第一名。在人们举杯欢庆的时候，谁会想到代表厦门申报参选的竟有一位金发碧眼的外国人呢?他以对厦门独特的情感诠释了一个老外眼里的厦门，那份爱深深打动了评委......他就是潘威廉,厦门大学的美籍教授，厦门市的荣誉市民。潘先生说："我不仅爱amoy宜人的气候、美丽的风光，我更爱amoy这个大家庭里那可敬可爱的厦门人，他们有着浓浓的人情味和古道热肠的秉性。不管是公共汽车上的让座,或是热情地向您指路,一点小事，一份温馨，每时每刻都让我感动不已。厦门是我的第二故乡，我要向更多的外国朋友介绍我的家——厦门(闽南话)，介绍我的家人——厦门人(闽南话)。" 团友们，温馨厦门，海上花园——这温馨的味，您品出来了吗?

湖南省长沙市中雅培粹学校 2018-2019学年八年级上期中考试物理试题(无答案)

2018-2019学年第一学期期中考试八年级物理试卷 一、单项选择题(每小题3分，共36分) 1.爱她就要了解她，关于家乡长沙的说法中正确的是 A.2018 年夏季长沙市的最高气温超过了人体正常体温 B.长沙市的五一路限速 120km/h C.长沙市第一高楼九龙仓长沙国金中心高达 4.52m D.从五一广场搭乘地铁到橘子洲头大约需要 30min 2.以下诗句中描写的不属于机械运动的是（） A.一江春水向东流 B.孤帆一片日边来 C.一行白鹭上青天 D.离离原上草，一岁一枯荣 3.下列实例中属于利用声音传递信息的是（） A.外科医生利用超声波振动除去人体内的结石 B.盲人利用超声波导盲仪探测前进道路上的障碍物 C.超声波加湿器把水打成小雾滴增加空气的湿度 D.超声波除螨仪使螨虫生理系统紊乱，食欲不振，导致其逐渐死亡 4.2018年10月21日，长沙国际马拉松赛在贺龙体育中心东广场鸣枪起跑，近2.4万名来自中国、日本、肯尼亚、埃塞俄比亚等国家的选手奔跑在长沙一江两岸，在领略山水洲城独特美景的同时畅享马拉松运动的快乐。下列关于运动和静止的说法中正确的是 A.以赛道旁的树木为参照物，正在奔跑的运动员是静止的 B.如果两个运动员以相同的速度在笔直的赛道上奔跑，他们俩相对静止 C.站在马路边加油的观众相对于奔跑的运动员是静止的 D.奔跑的运动员相对于终点是静止的 5.以下几个实验现象中，能说明声音的传播需要介质的是 A.音叉被敲击后，以及伸入水中，会溅起水花 B.打鼓时，放在鼓面上的沙粒不停地跳动 C.拨动吉他的琴弦发出声音时，放在弦上的小纸片会被琴弦弹开

D.放在玻璃钟罩内的电铃正在发生，把玻璃钟罩内的空气抽去，铃声明显减弱 6.物理课上，老师用力吹一根较长的塑料吸管的同时，用剪刀一小段一小段地剪短吸管，如图所示，同学们听到的声音 A.音调一定变高了 B.音调一定变低了 C.响度一定变大了 D.响度一定变小了 7.如图所示，下列说法正确的是 A.大象能发出次声波 B.狗能发出超声波 C.蝙蝠能听见次声波 D.人的听觉频率范围最大 8.平塘大道高架桥在经过万科白鹭郡和北大资源时光的居民区时设立了“隔音蛟龙”，这样做的好处是 A.阻止噪声的发声体振动 B.能吸收公路上的所有噪声 C.改变噪声的音色 D.阻断噪声的传播 9.坎儿井是新疆吐鲁番的生命之泉，它大大减少了输水过程中水的蒸发和渗透，下列关于坎儿井减少水蒸发的措施中分析不正确的是

广州住宅户型研究

广州市商品住宅热销户型研究2013.11.20

目錄 1 广州市商品住宅成交结构分析 2 典型楼盘热销户型分析

09年至今，广州市90-100㎡、100-120㎡面积段的商品住宅成交最为畅销 面积段2009年2010年2011年2012年 2013年前三季度 40㎡以下2%1%1%2%3% 40-60㎡10%9%7%8%11% 60-80㎡14%13%11%10%10% 80-90㎡14%13%13%13%12% 90-100㎡22%23%18%19%19% 100-120㎡12%17%19%18%16% 120-144㎡11%11%17%18%16% 144-180㎡6%5%6%6%6% 180㎡以上8%8%8%6%6% 2009-2013年3季度广州商品住宅成交面积结构

2013年前三季度广州商品住宅成交结构表 60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-144㎡144-180㎡180㎡以上 一房41191550364012二房198129545707353613三房2367124327110211374267四房00179299535941663五房00062911551六房00000176七房000007八房000002九房000001独栋30000173联排300232800双拼00101369叠加000021194复式0025627207跃层0000102013年前三季度，90-120㎡三房市场接受度最高；其次为60-90㎡经济型两房；120-144㎡改善型三房也存在较大的市场需求

2013年前三季度，广州三房成交火爆，占比逾5成；90-120㎡面积段的产品市场接受度最高

20140411_软装讲座方案

软装色彩大讲堂活动方案 一、活动目的 促进现场办卡,有效推广项目新品开盘信息,增加客户上门逗留时间，进而推动现场客户办卡。 二、活动主题: 城市梦想季万科白鹭郡软装色彩大讲堂 三、活动参与对象 布艺商会VIP客户（30批）； 万科白鹭郡老业主，部分意向客户（15批） 四、活动时间 4月14日9:00—11:00 五、活动执行计划 1. 客户邀约：通过短信、电话通知老业主周末软装色彩讲座，并进行电话邀约，保证 当场人数，记录能到场的业主姓名以及商会VIP客户。 2. 现场安排： 在售楼部内外悬挂横幅； 在沙盘区北面洽谈区摆放三排椅子，布置拉网背景板和投影幕布，调整好投影仪，调试好话筒和音响、茶水、水果、冷餐等。 六、活动流程 8:00 相关人员到场，协调布置场地 9:00 业主进场，签到并领取号码牌 9:15-9:20主持人上场串词嘉宾介绍； 9:21-10:45软装设计解析 10:46-11:00 样板间参观讲解 布艺商会特聘中国二级色彩搭配专家张阳向业主详细讲解软装设计风格、软装搭配 原则结合万科的精装产品进行阐释； 1. 专业软装设计师现场解答业主关于软装的疑问； 2. 业主可凭万科硬装设计图现场报名参加免费软装布置图,(对接人布艺商会谢秘) 书 3.邀约现场活动所有客户参观样板间；

11:30 活动结束 七、注意事项 活动前一天万科准备好礼品的调配； 活动当天需安排主持人一名，协同进行引导和串场，并解决现场业主（孩子）间可能的纠纷； 活动当天，世联销售代表可邀请意向客户至现场进行新品办卡； 八、活动物料 序号名称详解数量单位 1 讲座椅30 张 2 投影幕布 1 项 3 冷餐条桌围裙 5 个 4 演讲台 1 项 5 台花 1 项 6 冷餐40 份 7 冷餐师傅专业厨师服装 1 人 8 音响 1 项 9 主持人 1 项 10 库存礼品使用移动电源10 个、玻璃套杯10 个、跳舞毯4个、 预计使用30 份 库存 11 桁架 2.4*10米 1 个 12 鼻贴直径10厘米30 个

市场调查实训心得及收获.doc

市场调查实训心得及收获 实训就是一个人的经历，是一个过程。通过市场调查，浅谈一些新的认识。本文是市场调查实训心得，希望对大家有帮助。 市场调查实训心得篇一 两周的市场调查实训明天就要结束了，可是现在看来，这次实训可能是终身难忘的，是大学的一次难忘的经历。 从开始写调查方案，到进行实地发放问卷，组员很努力，看似一切进行的很顺利，甚至觉得一个调查根本不需要两周的时间，觉得时间很宽松，一个调查很简单。 然而就当调查问卷回收时才发现了一些问题，如有的问题设置的不太好，顺序不太对，还有在调查时没有做好，导致很多问卷部分问题无效，调查结果不能达到满意的效果，有的调查项目不能得出理想的结论，这是我想了好多，看似一个简单的问题其实都不那么简单，一个简单的事也需要慎重思考，否则就可能遇到不必要的麻烦，造成重大损失。 还有一个麻烦的事就是，在后期紧张统计分析，写调查报告时，临时要考会计，本来安排好计划顿时被彻底打断，一切突然变得一团糟，不知道到底该从哪儿入手。就在现在这一切都过去了，会计考试顺利通过了，调查也接了尾声，一切又恢复正常了，可是在那一天半的紧张忙碌中又让我从新找到了奋斗的感觉，又找到了高中紧张的备考氛围，让我相信人的潜力还是很大的，人活着贵在奋斗，贵在激发出应有的潜能，潜能无限，奋斗不止。

市场调查实训就要结束了，一次难忘的经历，就将一点简单经历勉励自己，能够使自己不断成长，让大学变得更有意义。 市场调查实训心得篇二 大二第一学期的时候我们学习了房地产市场调查的理论课程，本学期末，在我们经管系最为风趣的彪哥的指导下，我们迎来了房地产市场调查的实训。 通过完成实训，我收获了很多很多，当然也付出了不少的努力。在本次实训中，我们组的课题是有关万科柏悦湾的市场调查。我个主要进行初期调查框架的设计与调查问卷的策划、项目的概况以及报告的整理，由于实训任务基本上都是我做的，所以感受颇多，个人觉得主要表现在三个方面： 1)做调查一定要先明确调查目的，然后根据目的确定调查方法以及问卷形式及内容; 2)设计问卷一定要科学严密，要按照一定的逻辑顺序，要带有目的性的设计，并不是随随便便问几个问题想怎么问就怎么问; 3)在资料收集过程中会遇到各种各样的困难和阻力，如何把握好自己的心态，应对各种情况这点至关重要。 本次实训，我们在初期对所要调查的项目进行了详细资料收集和分析，明确了项目的概况以及市场状况后以Word文档和PPT的形式整理好了资料，然后根据项目设计出具体的调查问卷，最后经过进行相关的数据收集与统计分析的工作，由我完成最终的调研报告。 这次的实训，我感到投身到调研工作的感觉，这并非简单的工作来。

部编五年级上册语文1.《白鹭》备课资料

白鹭 白鹭属共有13种鸟类，其中有大白鹭、中白鹭、白鹭（小白鹭）和雪鹭四种体羽皆是全白，世通称白鹭。大白鹭体型大，既无羽冠，也无胸饰羽，中白鹭体型中等，无羽冠但有胸饰羽；白鹭和雪鹭体型小，羽冠及胸的羽全有。白鹭在繁殖期所生的冠羽和蓑羽可作装饰用，俗称白鹭丝毛，常远销欧美和世界各地。 生活习性：白鹭的羽毛价值高，羽衣多为白色，繁殖季节有颀长的装饰性婚羽。习性与其他鹭类大致相似，但有些种类有求偶表演，包括炫示其羽毛。英语中egret（或aigrette）一词亦指白鹭的羽毛，白鹭成大群营巢，又无防御能力，结果因人类的滥捕而濒于绝灭。后来人们采取严格的保护措施，白鹭的数量又有所增加。白鹭是涉禽，常去沼泽地，湖泊，潮湿的森林和其他湿地环境，捕食浅水中的小鱼，两栖类，爬虫类、哺乳动物和甲壳动物。在乔木或灌木上，或者在地面筑起凌乱的大巢。 分布范围：中国拥有鹭科鸟禽20种，其中以白鹭属的最为珍贵。重庆九龙坡区白市驿镇三多桥村，有全国第一个白鹭自然保护区。区内有各种鹭类2万多只。厦门有10类鹭类，占中国鹭科鸟类总种数的50%。其中白鹭属的5个种齐全，反映了厦门的地理位置和湿地环境在鹭类资源分布上有典型性和代表性。近年来,每年厦门的鹭科鸟类数量高达3万只，按照国际标准，表明厦门海域潮间带及围海成湖的湖面的生境，是中国、国际上有关鹭科鸟类的重要湿地。在江苏仪征市枣林湾也分布有白鹭。 辋川镇锋崎村的麒麟山上也有许多白鹭。 三峡大坝蓄水后成为水鸟白鹭的重要栖息地，这使白鹭在中国的分布发生

重大变化。使这里成为观鸟胜地之一。 作者名片 郭沫若（1892一1978年），原名郭开贞，字鼎堂，号尚武，乳名文豹，笔名沫若、麦克昂、郭鼎堂、石沱、高汝鸿、羊易之等。 1892年11月16日出生于四川乐山沙湾，毕业于日本九州帝国大学，现代文学家、历史学家、新诗奠基人之一、中国科学院首任院长、中国科学技术大学首任校长、苏联科学院外籍院士。 1914年，郭沫若留学日本，在九州帝国大学学医。1921年，发表第一本新诗集《女神》；1930年，他撰写了《中国古代社会研究》。1949年；郭沫若当选为中华全国文学艺术会主席。曾任中国科学院哲学社会科学部主任、历史研究所第一所所长、中国人民保卫世界和平委员会主席、中日友好协会名誉会长、中国文联主席等要职，当选中国共产党第九、十、十一届中央委员，第二、第三、第五届全国政协副主席。 1978年6月12日，因病长期医治无效，在北京逝世，终年86岁。 词语解释 【精巧】（技术、器物构造等）精细巧妙。 【适宜】恰当的，不超过心理预期度的，与某事不冲突的，相吻合的。 【镶嵌】将一个物体嵌入另一个物体中，使二者固定；镶是指把物体嵌入，嵌是指把小物体卡紧在大物体的空隙里。镶嵌多用于工艺制作术语，也称屏雕。又指工艺方法，如机械镶嵌法和树脂镶嵌法等。 【嗜好】特殊的爱好（多指不良的）；具有浓厚兴趣并积极参加，具体大多是坏的东西。

「Top 15 之万科」我们看了一下万科的高管名单,万科你老了啊

「Top 15 之万科」我们看了一下万科的高管名单，万科你老 了啊 那可能是过去一年对万科影响最大的一次人事变动：3 月 9 日，前万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆宣布离职，自行创业。 在万科 5 年的时间里，毛大庆历任万科集团副总裁、执行副总裁、高级副总裁，北京公司总经理、董事长，北京区域首席执行官。 毛大庆在 2009 年加入万科，当时北京万科的销售额为 43 亿元，2014 年，北京万科销售额超过 200 亿人民币，相比 2009 年，销售额增长 365.1%，超过万科集团整体增长率的 239.2%。万科本身也成为了一个销售额超过 2000 亿元的大公司。 “他扭转了北京万科的局面，让万科成为北京市场的领导者。他的离开显然是万科的损失。”万科总裁郁亮之前对媒体如此表示。 毛大庆的继任者刘肖，与毛大庆同一年加入万科，如果算上此次新任职位，他在万科5 年时间，换了 7 张名片。 刘肖比毛大庆小 11 岁，今年 36 岁，是现在万科集团管理层中最小的一位。 最近让万科成为焦点之一的，是天津海港城。8 月 12 日 23 时 30 分左右，天津滨海新区港务集团瑞海物流危化品堆垛发生爆炸，目前已致使 114 人死亡，65 人仍处于失联状态。距离爆炸地点最近的就是万科海港城，对着爆炸点的那一边，几乎所有窗户都被震碎，而在 1000 米之外的万科金域蓝湾，同样受到严重的冲击波破坏。 这可能是万科这一年最大的事情，不过它与公司经营无关，所以只能出现在社会新闻版面上，而非财经新闻，这种情况其实时有发生。但因为与公司经营无关，对公司业绩表现也并没有什么影响。

实际上，根据万科最新发布的 2015 年半年报，上半年营业收入和利润同比分别增长22.7% 和 27.2%。它在 2014 年，也实现了销售额破 2000 亿元的规模。 人们能记住的倒是万科做了一些“互联网+”的事。 2014 年年初，郁亮带着管理团队到小米、阿里、腾讯等互联网公司拜访取经；8 月，万科集团上线了一款基于微信平台的全民互动营销工具“万享会”；之后，万科与淘宝合作卖房…… “万科整个公司氛围非常鼓励年轻人创新，我觉得对于创新的渴望已经不能用鼓励来形容，而是焦虑。”去年 5 月加入万科，任职某区域营销管理工作的 28 岁的夏天告诉《好奇心日报（https://www.wendangku.net/doc/7f6533429.html,）》，“外界所看到跨界也好，拥抱互联网也好，焦虑最后具体反应出来，就是希望员工去创新，多有一些新的业务。万科现在面对互联网，面对整个行业的状态，都是希望自己能有一些突破。” 据夏天所说，万科内部有个试错委员会，鼓励年轻人大胆尝试，去创新，即便遇到问题的话，也不需要承担什么责任。而如果想法可行，则可能很快就从一个城市公司，推广到其它所有城市公司。比如在杭州万科和淘宝合作之后，苏州万科很快就和大众点评网合作了。 而杭州万科之前做的“学习中心”，最开始只是给小朋友上课的社交教育，今年升级为了杭州万科教育集团，负责人是一个入职 2 年的 90 后。 万科现在所有的项目都建有微信群，在万科差不多 1 年的时间里，夏天说她的同事们刷屏最多的不是其它房地产公司做了什么，而是小米做了什么，Uber 又做了什 么。“马佳佳来万科做讲座只是给外界比较强烈的一个信号吧，其实类似的分享在万科内部非常多。” “这两年万科对于人才的定义，更倾向于对轻资产和互联网的敏感度，希望更多的人才是来自非地产行业，比如酒店管理，互联网，怎样通过大数据分析帮他们的住宅用户精准地投放服务和设施。”人力资源咨询公司怡安翰威特全球合伙人、大中华区首席商务官曹昕告诉《好奇心日报（https://www.wendangku.net/doc/7f6533429.html,）》，她们从 2001 年开始为万科提供人力资源咨询服务。 这大概都是万科转型“城市配套服务商”做出的尝试。频繁与互联网企业接触，到阿里巴巴总部学习、出访腾讯等互联网公司、与百度合作将大数据技术应用于社区商业、与淘宝合作卖房…… 万科的确在努力了解年轻人，但看上去似乎有一种大叔努力了解年轻人的笨拙和茫然。 毛大庆离职后，深圳公司总经理周彤、上海公司总经理孙嘉、万科香港管理部总经理阙东武和万科建筑研究中心总经理王蕴，和刘肖同时赴任集团副总裁，其中三个为 75后，其中孙嘉 37，王蕴刚好 40 岁，36 岁的刘肖，则是整个万科管理层中最小的一位。 根据万科官网公布的信息，《好奇心日报（https://www.wendangku.net/doc/7f6533429.html,）》统计发现，如今 20 位高管的平均年龄约为 48 岁，75 后也只有这新晋升的 3 位。