房地产生态园林景观设计原则与思路
房地产生态园林景观设计原则与思路
发表时间：2018-11-27T14:43:30.240Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第21期作者：夏文妮
[导读] 尤其是他们居住区的环境。为了更好地适应时代发展的潮流，就应在房地产开发过程中注重生态园林景观的设计，才能更好的促进企业的完美转型和升级。本文阐述了房地产建设中生态园林景观设计的原则与思路，以满足良好的人居环境，实现城市未来的可持续发展。
夏文妮
武汉塔子湖置业有限公司湖北武汉 430000
摘要：随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，老百姓越来越关心我们的周边环境，尤其是他们居住区的环境。为了更好地适应时代发展的潮流，就应在房地产开发过程中注重生态园林景观的设计，才能更好的促进企业的完美转型和升级。本文阐述了房地产建设中生态园林景观设计的原则与思路，以满足良好的人居环境，实现城市未来的可持续发展。
关键词：房地产；生态园林景观；设计原则；思路
前言：房地产园林景观生态设计是房地产园林景观保持自身特色，协调城市与自然系统的重要途径和方式。房地产园林景观是一个城市当中人们休闲、享受户外生活的场所，随着我国经济水平的不断提升，人民群众对于房地产产品的要求，尤其是对居住区绿色环境的要求也在不断的提升。为了迎合群众的这一需求，强化房地产生态园林景观设计原则与思路研究就显得至为重要。
1房地产生态园林景观设计原则
房地产园林景观是自然生态系统的一个主要组成部分，其中人类处于设计者、使用者和管理者的地位。设计要素包括山水地形、建筑、植物和水体，具有很大的人工成分，维持它正常运转的能源、物质均来自于房地产园林景观生态系统外部，所以说它具有很大的开放性和不稳定性。在房地产生态园林景观设计要遵循以下原则。
（一）有所创新原则，在当前竞争激烈的市场环境下，依靠照抄照搬是行不通的，只有形成自己的企业特色，在每个工程上予以创新，才能建设出让群众满意的住宅。在房地产的生态园林景观设计中，对设计者的要求较高，他们必须掌握相关建设的基础知识，并能将其转变为自己的东西。在设计过程中，要考虑诸多因素，如当地的风土人情、文化、习俗等，将这些特色凸显出来。另外，既然是生态园林，那么就要突出生态二字，所选用的建筑材料尽量选择生态环保的，让群众住的放心，也为企业形成良好的口碑[1]。
（二）因地制宜原则，这是在具体设计时需要注意的问题，每个小区住宅周围的环境不一样，建筑结构也不一样，如果能够将其本身的资源利用起来，无疑会收获质量和节省双效益，在建设成本上也会有所降低。如根据当地的植物、地质地貌，来设计一系列的景观。当然，我们前期提到的尊重当地风俗习惯和文化也是重点，设计人员在设计前最好能足够了解当地的民生，才能让景观更加贴近当地百姓的生活。
（三）以人为本原则，这项原则的基本内容是以群众的需求为主进行统筹规划，设计出充满生活气息的景观，表现手法要贴近生活和现实。现代人民由于生活在城市的钢筋水泥中，对大自然和山水无疑更有一种向往，设计者可以充分利用这点。目前流行的一种设计观点是将欧美或者英伦风格的建筑景观引入我国，虽然会比较潮流，但是也要考虑人民的接受能力，借鉴可以有，但是绝不能照抄，使得雷同的景观频频出现。此外，设计要考虑到居民的安全问题。
（四）保护自然原则，想要建设充满自然色彩的园林景观，首先应该符合自然的规律，遵循生态的原则，认识到自然景观所形成的要素所在。另外，在设计中要考虑到人与自然界组成之间的关系，尽量地保留和采用原有的动物和植物来进行规划设计。如果必须引入植物时也需要结合当地的气候条件和景观环境，选择合适的植物来进行移植。这样才能够保证生态协调规划设计理念的实现。
（五）科学化的原则，科学的进行园林景观的规划设计，是园林建设和发展的需要，通过科学的规划和设计，能够将现代园林的特色、功能、艺术性等全面体现出来。为了使园林景观规划设计更具科学性，就必须全面地开展园林景观学的系统研究，大力培养各类园林规划设计人才，从而努力构建出符合中国国情的园林规划、设计、建设和管理体系。同时，也要尽快地将园林规划设计技术标准进行完善，做好各类园林的项目规划设计内容和深度要求，使园林景观的规划设计更具有专业内涵[2]。
无论采用哪种方式进行设计，我们的最终目的都是通过园林建筑、广场、道路、绿化布置等让房地产项目与绿化景观融为一体，让园林景观与居民生活、文化有机的结合到一起，最终达到一步一景、柳暗花明的效果。
2房地产生态园林景观设计思路
2.1平面设计
由于房地产项目的规划设计具有较强的规范性，但生态园林景观的设计则注重设计的自由、规则和组合等多种方式，因而在房地产生态园林景观设计中，对于平面的设计一般采用自由的设计方式，才能确保园林景观布局的灵活性，通过蜿蜒而又曲折的园路合理的分割住宅室外的空间，并将植物生长在园路两侧，以给予居民一种亲近大自然和自由活泼的感觉。但有时也会采取规则的设计方式，例如对广场、水体、园路等设计应以规则的方式布置几何图案，并确保所设置的主轴线具有较强的明显性，才能为广大居民创造整齐而又明快的良好感觉。此外，为了设计的需要，还可以在设计中采取混合的方式，即将自由和规则的设计方式有机结合起来，也能体现设计的效果。但所采取的的方式必须基于如此目的：经过对建筑、道路、广场和绿化的设计，使房地产项目和绿色景观结为一体，从而将居民的文化生活与园林景观进行有机结合起来，实现柳暗花明、一步一景的效果。
2.2道路设计
对于道路的设计，是整个生态园林景观中容易不忽视而又实际较为重要的环节。因而在设计过程中，既要确保其适合人车的行走和进出，更好考虑人与车通行的安全，因而一般采取人车道分离的方式或环形道的方式进行设计，并与住宅小区道路的谁有一定的区别，尽可能的采取自然流畅或者迂回曲折的线条，以更加合理的分割绿地与空间兴建，并配合相应的园林景观，使人在行走的过程中感受到景随步移[3]。
2.3景观设计
景观设计的目的就是达到情景交融的同时将文化地域和人文主义关怀体现在园林设计之中，使居民在漫步的时候能放松心情、舒缓情绪，得以更好的休闲与放松，因而园林景观设计应确定一个主题，再由设计者自由发挥和创造具有较强人文性、独特性的景观形象，尤其