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某车间墙体裂缝事故的分析与加固处理

某车间墙体裂缝事故的分析与加固处理
某车间墙体裂缝事故的分析与加固处理

墙体裂缝成因分析及防治措施知识讲解

墙体裂缝成因分析及 防治措施

1 绪论 建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题,建筑裂缝种类繁多、形态各异,墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种,这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力,影响建筑物的使用功能的实现,甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌,墙体裂缝问题应该得到解决。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面,在关于商品房的质量投诉案件中,由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多,墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏):还可能破坏墙体的整体性,影响结构安全;甚至会降低结构的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂缝作为一种质量通病,对业主在观感和使用上造成不良影响,一直困扰着业主和开发商。因此分析墙体裂缝产生的原因,并制定相应的防治措施,已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的统计资料来看,与建筑物裂缝有关的占90%以上。因此,无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说,建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。

2 墙体裂缝的概述 2.1墙体裂缝的危害 墙体裂缝,特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝,属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去,加快了裂缝处混凝土的碳化速度,从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜,在钢筋表面发生电化学反应,引起钢筋锈蚀,影响结构的使用寿命。如:钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀,结构的安全度随之迅速降低,结构的使用寿命大大缩短。砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏,降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能,若墙体裂缝进一步扩展,还可能会威胁到人的生命和财产安全。 2.2裂缝控制的要求 裂缝有宏观、微观之分,更有有害、无害之别,建筑物裂缝宽度小于O.05mm的属于微观裂缝,反之属于宏观裂缝。所谓裂缝的有害、无害之别,主要取决于建筑物的用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。一般认为,凡引起下列后果的裂缝为有害裂缝,如:损害建筑物的功能;引起其它因素的破坏;降低结构刚度或影响建筑物的整体性;损害结构表面功能等。

墙体裂缝产生原因及处理措施

墙体裂缝处理措施 虽然现在砼结构和钢结构发展十分迅速,但是由于其成本高,施工工艺复杂,大型设备较多,在现阶段的城市发展中,不可能在中小城市及县城中大规模发展,而砌体结构的材料来源广泛,施工设备和施工工艺较简单,可以不用大型机械,能较好地连续施工,还可以大量地节约木材、水泥和钢材,相对造价低廉,因而得到广泛应用。 但是由于砌体的抗拉、抗弯、抗剪性能较差,并且由于设计、施工以及建筑材料等多方面原因引发的砌体结构的质量事故也较多,其中砌体出现裂缝是非常普遍的质量事故之一。砌体中出现的裂缝不仅影响建筑物的美观,而且还造成房屋渗漏,甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性,也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。在很多情况下,裂缝的发生与发展还是大事故的先兆,对此必须认真分析,妥善处理。 一、砌体结构裂缝产生的原因及防治措施 引起砌体结构墙体裂缝的因素很多,大体上有设计上对房屋的构造处理不当,地基的不均匀沉降,收缩和温度的变化,施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等。 1、设计上对房屋的设计和构造处理不当而引起的裂缝 有一些砌体结构的房屋的设计是套用图纸,应用时未经校核;有时参考了别的图纸,但荷载增加了或截面减少了而未作计算;有的虽然作了计算,但因少算或漏算荷载,使实际设计的砌体承载力不足;有的虽然进行了墙体总的承载力计算,但忽视了墙体高厚比和局部承压的计算。如果砌体的承载力不足,则在荷载作用下将出现各种裂缝,以致出现压碎、断裂、倒塌等现象,这类裂缝的出现,很可能导致结构的失效。 预防措施: (1)细心认真地设计。对拟建砌体结构的房屋,要做到力学模型准确,传力清楚;荷载统计无误;大梁下砌体要设梁垫并进行验算;加强对圈梁的布置和构造柱的设置,以提高砌体结构的整体安全性。 (2)裂缝一旦出现,要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况,并及时采取相应的有效措施,如灌缝,封闭等,必要时要进行结构加固,如粘钢、碳纤维等。 2、地基不均匀沉降引起的裂缝 当地基发生不均匀沉降后,沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移,从而使砌体中产生附加的拉力或剪力,当这种附加内力超过砌体的强度时,砌体中

砖砌墙体裂缝的原因与分析

辽 宁 建 材 LIAO NING BUILDING MATERIALS 77 砖砌墙体裂缝的原因与分析 谭家国1,谭立新1,赵新华2,贾淑华3,孙 丹4 (1.阜新市海宇房地产开发有限公司,辽宁 阜新 123000;2.阜新市建筑设计研究院,辽宁 阜新 123000;3.阜新市经济开发区规划局,辽宁 阜新 123000;4. 阜新市项目工作办公室,辽宁 阜新 123000) [摘 要] 论述了建筑工程中砖砌墙体裂缝的原因,并对其进行了详尽的分析。 [关键词] 墙体;裂缝;原因;分析 [中图分类号] TU746.3 [文献标识码] B [文章编号] 1009-0142(2005)03-0077-01 1 沉降裂缝 沉降裂缝是砖砌体最常见的一种裂缝,主要是由地基基 础沉降引起的。基础的不均匀沉降,改变了砌体下支承后力的分布,在砌体内产生了附加内力。砖墙抗压强度大,但抗 拉及抗剪强度小,因而在通常拉应力或剪切应力作用下产生裂缝。地基不均匀沉降引起的裂缝,本质上虽是强度破坏,但是它和荷载作用下产生的结构裂缝有着本质的区别。基础沉降引起的裂缝有斜裂缝、水平裂缝和竖向裂缝三种。 斜裂缝一般发生在纵墙的两端,多数裂缝通过窗口的两个对角,裂缝向沉降较大的方向倾斜,并由下向上发展。由于横墙刚度较大,一般不会产生较大的相对变形,故很少出现这种裂缝。裂缝多在墙体下部,向上逐渐减小,裂缝宽度下大上小,常常在房屋建成后不久就出现,其数量及宽度随时间而发展。 斜裂缝主要发生在软土地基上,由于地基不均匀下沉,使墙体承受较大的剪切力,当结构刚度较差,施工质量和材 料强度不能满足要求时,导致墙体开裂。 水平裂缝一般在窗间墙的上下对角处成对出现,沉降大的一边裂缝在下,沉降小的一边在上。 窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力,而发生上下位置的裂缝。 竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处,裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时,顶层中央顶部竖向裂缝则较少。 房屋底层窗台下竖直裂缝,是由于窗间墙承受荷载后,窗台墙起反梁作用,特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况,窗台墙因反向变形过大而开裂,严重时还会挤坏窗口,影响窗扇开启。另外,地基如建在冻土层上,由于冻胀作用就会在窗台处发生裂缝。 沉降裂缝是可以采取措施避免的。 合理设置沉降缝。凡不同荷载(高差悬殊的房屋),长度过大,平面形状较为复杂,同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋,都应从基础开始分成若干部分设置沉降缝,使其各自沉降,以减少和防止裂缝产生。沉降缝应有足够的宽度,操作中应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起,或砖头、砂浆等杂物落入缝内,以免房屋不能自由沉降而发生墙体开裂现象。 加强上部结构的刚度,提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强,可以适当调整地基的不均匀下沉。故应在基础顶面(±0.00处)及各层门窗口上部设置圈梁,减少建筑端部门窗数量。操作中严格执行规范规定,如浇水润湿、改善砂浆和易性、提高砂浆饱满度和砖层间的粘结度。在施工临时间断处应尽量留槎。当留直槎时,也应加拉结条。 2 温度变化引起的墙体裂缝 往往在夏季屋顶圈梁、挑檐混凝土浇筑后而保温层未施工前,由于混凝土和砖墙体两种材料膨胀系数不同(前者比后者约大一倍),在较大温差情况下,纵墙因不能自由伸缩而在两端产生八字裂缝。八字裂缝出现在顶层纵墙两端(一般在1~2开间范围内),严重时可发展至房屋1/3长度内,有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大,两端小。 温度变化还能引起墙体的水平裂缝。水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2~3层砖的灰缝位置,裂缝一般沿外墙顶部断续分布,两端较中间严重,在转角处,纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。 屋面结构层施工完毕至做好保温层,中间有一段时间间隔。因此屋面施工应尽量避开高温季节。屋面挑檐可采取分块预 制或留置伸缩缝,减少混凝土伸缩对墙体的影响。 3 变形裂缝 采用不同高度的砌块和弹塑性能相异的砌块(如硅酸盐砌块和粘土砖),是砌体产生不均匀变形的原因,这时带有陶瓷面砖的破坏将使砌体顶层产生裂缝。 在砖砌房屋的纵向墙的连接处,常产生贯通的斜裂缝和 竖向裂缝。原因是连接部位砌体压缩变形不同。当连接部位砖墙的变形差达到极限时,则产生裂缝。如果砖墙连接处强度高,则产生斜裂缝;如砌体质量差,则产生竖向裂缝。由于砌体压缩性能不同产生的裂缝,首先出现在顶层,往下逐层减少,底层和二层一般没有。 4 结构裂缝(也称荷载裂缝) 砖墙结构裂缝,是由于砌体个别部位(柱和窗间墙)超载引起的。梁底部的墙体(窗间墙),产生局部竖向裂缝。产生裂缝的原因主要由于未设梁或梁垫面积不足,砖墙局部随荷载过大引起的。此外,与砖和砂浆标号偏低、施工质量差也有关系。 有大梁集中荷载作用的窗间墙,应有一定的宽度或加垛,梁下应设置足够面积的现浇混凝土梁垫,当大梁荷载较大时,墙体应考虑横向配筋,对宽度较小的窗间墙,施工中应避免留脚手眼。 墙体裂缝出现后,必须引起我们足够的重视,它对整个建筑物的影响因裂缝性质不同而不同,必须对其产生的原因及性质加以分析判断。 墙体的裂缝虽有沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝和结构裂缝等多种,实践中大量遇到的是沉降裂缝和温度裂缝。 人们往往容易将沉降裂缝和收缩裂缝混淆起来。任何门窗洞口都会使墙多一个薄弱区,因此,裂缝就常常出现在门窗洞口附近。同样,如果有好几个薄弱区的话,单裂缝就会像多层裂缝一样,在所有这些地方出现,除非墙上有洞口,否则收缩裂缝很少向墙端发展,而常常在墙中部1/3处发现。这一点是区别收缩裂缝与由于基础墙沉降引起沉降裂缝的主要标志之一。最后能唯一可靠的区别二者的方法是看基础是否开裂。如果裂缝一直延续到基脚,那么几乎可以肯定发生了沉降,否则一定是收缩裂缝。 绝大多数收缩裂缝是在房屋建成后第一或第二年发生。冬天快结束的时候是房屋最干燥的时候,这时往往墙开始开裂,但这种开裂很少引起破坏,因为收缩本身是比较缓慢的过程,刚开始像发丝一样,以后逐渐增大。 判断结构裂缝,一般不同于挡土墙和水池壁,房屋墙体 多数承受竖向荷载,因此结构裂缝多为沿受力方向的竖向裂缝,它不像沉降裂缝是沿砖缝进行的。结构裂缝的产生,标 志着砌体安全度不足。它不仅是一种缺陷,而且往往是砌体破坏的特征或前兆,应及时分析和处理。 在观察墙体裂缝时,首先要分清裂缝的性质,根据裂缝的形式、裂缝的伸长度、裂缝宽度、裂缝所处位置、裂缝是静止的还是在继续发展,以及它的发展速度、走向等来观察和分析。 墙体裂缝在不同情况下,具有不同的危险性。比如温度 裂缝,在一般情况下不具有危险性,只对房屋的耐久性和使用条件有所影响。而另一种裂缝是因墙体受外力所引起的变形裂缝,它更具有危险性,产生这种裂缝后说明墙体随时有破坏的可能,危险性很大,一旦发生这种裂缝应及时采取卸 S

外墙裂缝处理方案

外墙裂缝处理方案 一、裂缝的具体形式 1.窗洞下口角部的呈“正八字”形式角部裂缝; 2.框架柱与填充墙接槎处出现由上到下的通缝; 3.分布在墙面上不规则的微裂缝; 二、裂缝的处理措施 (一)对第一种与第二种裂缝的处理措施 1.以裂缝为中线,将裂缝两边各250㎜的抹灰层剔除。剔除前应先用切割锯切两道相对整齐的缝,然后再用锤子配合钢钎将抹灰层轻轻的剔除。用切割锯切缝时必须注意,切缝的深度以不损坏填充墙为宜。剔除抹灰层时不应用力过猛,尽量减少对其他墙体的震动。 2.将剔出的墙体表面的粘接的砂浆块等全部清理干净,淋水湿润墙体。 3.抹底层砂浆:在墙面湿润的情况下,先刷一遍掺10%的TG胶水泥浆(水灰比为),随刷随打底;砂浆的配合比为1:; 4.挂400宽的钢丝网,选用钢丝直径不小于㎜,网眼尺寸为8-10㎜的钢丝网。钢丝网一定要钉平整,且紧贴底层灰,不得外露; 5.待底层灰七成干后抹面层砂浆,面层砂浆为1:3的水泥砂浆; 6.浇水养护不少于7d; 经过以上方法处理完毕后,新旧抹灰之间的施工缝按照如下办法在处理: 1.沿施工缝划出2-3㎜宽、深3-5㎜的凹槽; 2.将凹槽内的灰尘清理干净,保证凹槽内的清洁。清理时不宜用水冲洗,最好用空气压缩机清理! 3.用与腻子颜色相近的耐候胶,用胶枪将凹槽封堵; 4.待将凹槽全部用耐侯胶封堵完毕后,用腻子刀刮平。使胶与墙面一平,或凸出墙面1㎜。 5.胶干燥1-2天后刷外墙涂料。 (二)对第三种裂缝的处理措施 1.沿裂缝划出2-3㎜宽、深3-5㎜的凹槽; 2.将凹槽内的灰尘清理干净,保证凹槽内的清洁。清理时不宜用水冲洗,最好用空气压缩机清理! 3.用与腻子颜色相近的耐候胶,用胶枪将凹槽封堵; 4.待将凹槽全部用耐侯胶封堵完毕后,用腻子刀挂平。使胶与墙面一平,或凸出墙面1㎜。 5.胶干燥1-2天后刷外墙涂料。

墙体裂缝修复专项施工方案(20200420182610)

泰莱新城三期工程外墙渗水原因分析与治理方案 一、工程基本概况 泰莱新城三期21#、22#、28#、29#楼为多层6+1,31#、32#楼为多层5+1,框架结构。填充墙内墙体材料为水泥砖,外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。 二、工程治理内容 泰莱新城三期21#、22#、28#、29#、31#、32#楼所有东西山墙及南北外墙(局部)裂 缝修补及维护工作(外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工)。 三、外墙渗水的类型 1、填充墙面渗水 外墙层间梁下与墙体搭接处;层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处;局部层间墙有水平裂缝;缝长延伸到门窗边或柱边;有的裂缝宽度达1㎜。部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝,部分裂缝宽度有1㎜;窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝, 尤其是在东西山墙和顶层较为严重。裂缝早上不明显,晴天的午后变得明显。 2、外墙门窗框周边渗水 渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处,其中下框两边角处渗水最为严重。 3、外墙洞、孔渗水 较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。 四、外墙渗水的机理和原因分析 1、材料方面 ①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的,但这两种材料的温变膨胀系数不同。在相同的温度下,变形值不同而产生裂缝,这种显现一般发生在混合结构处。②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖,该砖吸水性低,砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。③该砖为水泥制品,干燥收缩是其特性, 其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m间,比粘土砖的温度线膨胀系数大,水泥收缩在180d后才趋于稳定,水泥的干缩加大了水泥多孔保温砖的内力。本工程外墙裂缝属于 温度应力裂缝和砖砌体干缩裂缝,雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。

关于房屋内墙体裂缝的分析

关于房屋内墙体裂缝的分析 摘要:小区高层住房中普遍会出现墙体或现浇板出现细微的裂缝,商品房开发建设以来,从多层到高层都出现过现浇砼墙、板频繁出现裂缝、使建设单位和住户普遍感到头痛、引起了社会和建筑界的关注、可以看出住宅工程现浇砼楼板裂缝出现的普遍性及其严重程度。 关键词:混凝土水泥钢筋骨料 一.1工程概况 工程名称:《华府御园》项目住宅楼。建设单位:西安沃都置业有限公司;设计单位:咸阳市建筑设计研究院;勘察单位:咸阳市建筑设计研究院;监理单位:陕西百威建设监理有限公司;施工单位:陕西秦建集团有限公司; 设计使用年限:50年。建筑类别及耐火等级:二类、一级。建筑抗震设防烈度:八度。结构形式:剪力墙结构。建筑层数:地上28层。建筑面积:31万平方米筑物。 1.2背景 在《华府御园》项目小区中,混凝土裂缝问题比较普遍,尤其在下雨时,有些外墙面以及顶板出现渗漏情况普遍较多,为此作为题材进行分析研究。 混凝土的设计寿命一般为50年,处于裂缝的环境中的混凝土远远达不到设计寿命要求,有的在15年左右就出现了钢筋锈蚀破坏,有的裂缝过大钢筋裸露甚至不足五年就腐蚀严重结构出现严重的安全问题。因此,提高混凝土结构裂缝对混凝土的耐久性有重大的意义。 二、关于房屋内墙体裂缝的分析 商品房开发建设以来,从多层到高层都出现过现浇砼板频繁出现裂缝,使建设单位和住户普遍感到头痛,引起了社会和建筑界的关注,可以看出住宅工程现浇砼楼板裂缝出现的普遍性及其严重程度。但是从现代科学关于砼的研究及大量砼工程实践来看,砼结构裂缝是不可避免的,裂缝是现实的,因为裂缝是砼这种材料的特性所决定的,现只能是趋向使裂缝的有害程度控制在一定效范围之内。因为砼是多种材料组成的一种混合体且又是一种脆性材料,在受到温度,压力,外力和荷载作用下,都可能出现裂缝,对已出现的裂缝,首先分析是严重缺陷,还是一般缺陷裂缝,据此提出如何解决裂缝的问题,才是问题关键所在。 住宅现浇楼板出现裂缝的工程对象和结构类型。 【1】多层砖混结构 【2】小高层现浇砼短肢剪力墙结构 【3】高层现浇砼剪力墙结构 小区高层住房中普遍会出现墙体或现浇板出现细微的裂缝,一般可分为4种情况:(1)多层砖混结构、填充墙(后砌墙)出现裂缝。(2)剪力墙出现裂缝。(3)填充墙和剪力墙的接茬处出现的裂缝。(4)楼板出现裂缝的原因。 三.剪力墙出现裂缝1混凝土裂缝的主要原因可分为:混凝土的自身特点性质和外界因素。 3.1.1收缩缝:产生原因是混凝土硬化后水分蒸发体积收缩,由于混凝土内部约束力的因素,混凝土总有受到各种约束作用,两端的约束和内部约束产生拉应力,当拉应力与混凝土收缩应力无法保持平衡时,打破混凝土间的拉应力就会出现混凝土的裂缝现象。混凝土受到的约束力越大距极限值越大则出现的裂缝越明显。混凝土体积收缩是因为水分蒸发,干燥导致的因而收缩裂缝也通常称为干缩

墙体裂缝的种类及处理方法

浅谈砌体裂缝性质的鉴别及处理方法 砌体裂缝在建筑施工行业中常遇到的一个质量通病,引起这的通病裂缝原因是多方面,既有设计上的原因,又有施工方面的因素。但一旦出现的砌体裂缝往往施工单位无从着手,设计单位拿到后感到措施贫乏,该维修的裂缝不修,不该修的裂缝作处理,修了裂、裂了修,反反复复,施工单位与设计方面常常引发争议。住户在准备做装璜时,认为房屋有质量问题,能理解的住户只要作维修,遇到不太理解的住户提出种种理由。至于什么样的裂缝需要处理呢?我们在这里借此一页与同行们探讨,关键在于裂缝的性质及其危害程度要有专业性鉴别。例如,砌体因抗压强度不足而产生竖向裂缝,是构件达不到临界状态的重要特性之一,必须及时采取措施加固或卸荷;而常见的温度裂缝,一般不会危及结构安全,通常都不必加固补强,只在其砌体表面维修即可。因此,鉴别裂缝的不同性质是十分重要的。 一、裂缝性质鉴别 砌体最常见的裂缝原因是温度变形和地基不均匀沉降,这二类裂缝统称为变形裂缝。荷载过大或截面过小导致受力裂缝虽然不多见,但其危害性往很严重。由于设计构造不当,材料或施工质量低劣造成的裂缝比较容易鉴别,但这种情况较少见。因此,本文重点阐述鉴别裂缝的方法和根据,下面主要经工程实践经验为基础,从裂缝位置、形态特征、开裂时间、发展变化、建筑特征、使用条件和建筑变形方面,以下介绍三类裂缝的鉴别方法,供参考: 二、砌体裂缝是否需要处理的界限 (一)标准规范的规定 1.国家标准《砌体结构设计规范》对砌体裂缝无明确的要求和规定,但有一节“防止墙体开裂的主要措施”,以往设计中虽在构造措施上作了规定,砌体裂缝依然屡见不鲜。2.《工业厂房可靠性鉴定标准》中,对砌体裂缝是否需要处理的界限作了规定: (1)受力裂缝:当砌体结构或构件已出现明显的受压、受弯、受剪等受力裂缝时,应采取措施处理。 (2)变形裂缝:当砌体结构或构件因温度、收缩、变形和地基不均匀沉降造成裂缝时,应处理和必须处理。 3.建设部标准《危险房屋鉴定标准》中有关砌体危险构件的规定: (1)砌体裂缝长超过层高的1/2、缝宽大于20mm的竖向裂缝,或产生缝长超过1/3的多条竖向裂缝。 (2)梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝或柱体产生多条水平面裂缝。 (3)门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝、竖向裂缝或水平面裂缝。 (4)砌体柱身出现水平裂缝,或产生竖向贯通裂缝,其缝长超过柱高的1/2。 (二)砌体裂缝处理界限的建议 1.根据裂缝鉴别的依据,正确区别受力或变形两类不同性质的裂缝。 2.当确认为受力裂缝后,由原设计部门根据砌体的实际强度和尺寸进行验算,作出“应进行处理”或“必须处理”的结论。 对于明显的受力裂缝均认真分析,尤其是受压砌体的竖向裂缝,梁或梁垫下的斜向裂缝或竖向裂缝,柱身的水平裂缝。只有在取得足够的依据时,可不作处理。 3.当确认为变形裂缝时,应根据结构特征、环境条件、使用要求和可能造成的危害作适当的处理。对已经稳定的变形裂缝,一般不作结构性修补,而仅作恢复建筑功能的局部修补。对造成柱断裂或产生水平错位的裂缝,必须及时加固处理。 4.墙体出现明显的交叉裂缝时,必须认真分析处理。 三、裂缝处理原则

常见的墙体裂缝种类_原因_处理方法

常见的墙体裂缝种类原因处理方法 产生裂缝的原因: 一。按照裂缝位置分: 1、房屋外墙的裂缝:①在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。②在 建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝:①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,呈倾斜性。②在不 同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝:①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙),产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝:这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应 该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝,后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况,不过这种裂缝不多见。 二。按照装饰层-结构层分: 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝:表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化,乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝:基层有浮灰油污,找平层没有干透就遭遇温度、湿度 变化,腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰 层空鼓、掉粉,造成墙体开裂; 4、接缝处裂缝:钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖(空心砖)接缝处;钢筋混凝 土梁与陶粒砖(空心砖)接缝处;后堵砌的门口处;石膏板隔墙与原有墙体接缝处;受周边环境或者外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩 或位置变动,这种原因会导致接缝处出现裂缝,一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝:结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体(水泥浇筑墙体)开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉(如果地基下沉严重则属于房屋质量问题)、施工洞未处理等造成的。 三。按照产生原因分: 1、温度性裂逢:这种裂逢是墙体中最常见的,这种裂逢常见于不同材料的 交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导至产生温度性的裂逢。这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当

墙体开裂原因

房屋墙体产生裂缝的原因有很多种,有以下一些情况: 一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙,则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10-6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10-6),二者比较其线膨胀系数相差一倍;且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右,特别是在夏季。如果屋面保温处理不当,屋盖产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时,墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶层纵墙的两端(一般在一至二开间的范围内),严重时可发展至房屋1/3长度内,有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位置,裂缝一般沿外墙顶部继续分布,两端较中间严重,在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时,八字缝转变成斜裂缝,斜裂缝多发生在山墙,缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。 温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关,但主要原因是温差变化,为防止温差裂缝的发生,我们在设计与施工上采取了如下防治措施: 1、按标准设置伸缩缝,以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝,无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝,整体结构一般不出现异常情况,但屋面温差裂缝仍会发生。 2、为减少屋盖与墙体的温差,可在屋面上增设架空隔热板,其效果十分明显,也是控制温度裂缝的关键。 3、屋面保温的原材料要符合要求,选择保温性能优良的材料,并增加屋顶保温层的厚度,有效控制屋面板的温升速度。 4、改变屋顶做法,建议平屋顶改为坡屋顶,这样既可以改善顶屋的使用条件,又可以减少温差裂缝。 5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层,受阳光辐射时吸收热量较多,使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做保护层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用,可有效地降低卷材表面温度。 6、适当提高顶层砌体砂浆标号,在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋(对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ6水平筋),也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。 7、切实保证施工质量,砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程,砖要认真湿润,不要干砖上墙,在大角处严禁留直搓,严格按规范规定放置拉结筋,提高砌体砂浆饱满度,保证设计标号,现场计量必须准确。

墙体裂缝成因分析及防治措施

1 绪论 建筑施工得过程中经常会存在一些质量问题,建筑裂缝种类繁多、形态各异,墙体裂缝就是混凝土结构中比较常见得一种,这些裂缝得存在不仅会降低建筑物得抗渗能力,影响建筑物得使用功能得实现,甚至造成混凝土结构破坏与建筑物倒塌,墙体裂缝问题应该得到解决。建筑工程得质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康与公众利益等诸多方面,在关于商品房得质量投诉案件中,由于墙体裂缝、渗漏等涉及得纠纷或官司越来越多,墙体裂缝不仅影响建筑物得美观与使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏):还可能破坏墙体得整体性,影响结构安全;甚至会降低结构得耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全得一个非常直观、敏感与首要得质量标准。墙体裂缝作为一种质量通病,对业主在观感与使用上造成不良影响,一直困扰着业主与开发商。因此分析墙体裂缝产生得原因,并制定相应得防治措施,已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注得课题。根据近几年对市民投诉得统计资料来瞧,与建筑物裂缝有关得占90%以上。因此,无论就是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说,建筑物得裂缝问题均就是一个需要迫切解决得问题。 2 墙体裂缝得概述 2、1墙体裂缝得危害 墙体裂缝,特别就是砖混结构住宅楼得现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝,属于当前建筑物多发性、普遍性得质量顽症。许多混凝土结构、

砌体结构等建筑物在建设与使用得过程中出现了不同程度、不同形式得裂缝。对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中得二氧化碳很快渗透到混凝土中去,加快了裂缝处混凝土得碳化速度,从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历得时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜,在钢筋表面发生电化学反应,引起钢筋锈蚀,影响结构得使用寿命。如:钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀,结构得安全度随之迅速降低,结构得使用寿命大大缩短。砌体结构得墙体裂缝则会引起建筑物得渗漏,降低建筑物得刚度、耐久性与抗震性能,若墙体裂缝进一步扩展,还可能会威胁到人得生命与财产安全。 2、2裂缝控制得要求 裂缝有宏观、微观之分,更有有害、无害之别,建筑物裂缝宽度小于O.05mm 得属于微观裂缝,反之属于宏观裂缝。所谓裂缝得有害、无害之别,主要取决于建筑物得用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。一般认为,凡引起下列后果得裂缝为有害裂缝,如:损害建筑物得功能;引起其它因素得破坏;降低结构刚度或影响建筑物得整体性;损害结构表面功能等。 国内许多研究资料认为,裂缝就是否需要处理,应根据裂缝得性质、缝宽、所处环境、结构类别(静定或超静定)、配筋情况等综合考虑,对处于正常室内环境下得温度收缩等变形裂缝,其处理得界限可适当放宽。 2、3墙体裂缝得分类 按照不同得分类标准,裂缝可以有很多得分类方法,一般有:按照裂缝生成原因分为:受力裂缝与非受力裂缝两大类。如:在各类直接荷载作用下,砌体产生得裂缝为受力裂缝;而因收缩、温度及湿度变化。地基不均匀沉降等引起得裂

墙体裂缝处理方案

龙里县卫生监督所建设项目 墙 裂 缝 处 理 方 案 编制人: 审批人: 贵州新城市建设工程有限公司 龙里县卫生监督所工程项目部 2013年9月26日 墙体裂缝处理方案

龙里县卫生监督所建设项目在2013年9月前已完成施工并退场,由于施工中顶梁与砌块为硬连接,因加气砼砌块与钢筋砼线性膨胀系数相差一倍以上、天气温度变化对墙体造成热胀冷缩,墙体和梁底间产生水平裂缝,个别墙体在钢筋混凝土柱和蒸压加气混凝土砌块相结合处产生竖向裂缝。这是采用此种结构形式的建筑通病 因此产生裂缝。进场后现场工作人员把施工完的墙体全面检查一遍,对墙体有细微裂缝的墙体做好记录。 一、裂缝产生的原因: 1、填充墙砌体的砌浆发生压缩沉降而导致顶梁与墙面脱开。 2、温度变化,引起梁、柱混凝土和墙体两种不同材料的变形而引起墙与梁交界应变大导致的裂缝。 二、裂缝的处理: 1、首先组织对现场施工的管理人员对每个单位进行逐层逐房间排查,并对存在裂缝记录好,待工人进场后将所有存在问题的单子发放到工人手中,并对参加返修的人员进行技术交底。 2、将排查有裂缝的墙面剔除,每边不小于10㎝,靠梁侧一面进行剔除,柱部位两面剔除,修复前将有问题的墙进行提前浇水湿润,使墙体达到润透后进行挂网和抹灰。 3、挂网和抹灰用的原材料和使用的砂浆符合质量要求,比原设计标号提高一个等级,由于砂浆强度会随着停放时间而降低强度,因此砂浆要在3~4小时内使用完。 4、砂浆使用微膨胀水泥砂浆,将缝隙充分填充饱满,以防止裂缝再度开

裂。 5、在梁与墙之间如果缝隙较大时采用发泡胶,使其与混凝土产生软连结,以达到其没有裂缝的标准。 三、质量要求 1、在抹灰和打发泡胶时要认真按技术交底进行施工,在施工过程全方位进行质量检查。 2、设专职质检员进行质量检查,对不合格的立即整改,并停止继续施工。 3、设专职管理人员对这部分修复负责发现问题及时向相关人员汇报。 贵州新城市建设工程有限公司 2013年9月26日 监理工程师通知回复单 工程名称:龙里县卫生监督所建设项目编号:005

加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析及维修方案

关于______ 小区墙面纹裂的原因分析及维修方案 尊敬的各位住户: 我公司接到_______ 小区部分住户反映墙体纹裂的事宜后,于 月日下午由市住建局组织质监站、设计院、监理公司及施工单位对现场进行查看,根据现场实际情况和查阅有关技术资料,现对纹裂产生的原因进行分析并拿出维修方案: 工程概况:本工程为_______ 小区1#、2#、3#楼,基础结构采用人工挖孔桩,持力层为中风化泥岩入岩1米,主体结构为框剪结构,混凝土采用________ 商砼,钢材采用—钢材,1#、2#、3#楼基础结构 质量验收分别为年月日、月日、月日,主体结构质 量验收分别为年月日、月日、月日,主体砌体材料 采用B05级为_____ 建材生产的加气混凝土砌块,主体完工经各部门 验收均为安全、合格。 加气混凝土砌块具有密度小、保温隔热性能好、荷载轻、隔音 等优点,在新型墙体材料中得到比较广泛的采用,在框架结构建筑中,成为替代粘土实心砖砌筑填充墙的主要材料。我市的各项目建设现已普遍采用加气块作为砌筑隔墙的主要材料。但由于加气混凝土砌块规格体积大,吸水性强,其粉刷表面容易产生裂缝,通常明显显示在住房的客厅、卧室等板面比较大的部位,目前,___________________________ 小区的部分住户 墙面已出现纹裂,因此我们分析裂缝产生的原因,积极采取相应的措施进行整改,将促进提高工程表观质量,为业主提供良好的休息空间。

加气混凝土砌块具有以下优点: (1 )自重小:加气混凝土砌块的密度大约为500kg/m2.600kg/m2 ,只有实心粘土砖的1/2?1/3,大大减轻墙体自重,对结构的负荷减小了,大大增强了住房的安全性。 (2)保温隔热性能良好:加气混凝土的导热系数大约为0.08IW/ (m.K )?0.29W/ (m.K),只有普通粘土砖的1/5?1/8 左右,保温性能大大优于粘土砖、灰砂砖等传统墙体材料,其原因是加气混凝土砌块在生产制作过程中加入了引气剂,使其部形成大量封闭的微小气孔,这些封闭的微小气孔中含有热惰性的空气,提高了制品的保温 隔热性能。 (3)隔声性能良好:由于加气混凝土砌块存在大量的气孔,其隔声性能明显好于实心的墙体材料。 加气混凝土砌块也具有以下缺点: (1)强度偏低:一般只有2.5MPa?4.0MPa,因此不适用于砖混结构的承重墙,只适用于框架结构的填充墙。 (2)收缩大:收缩包括干燥收缩和温度收缩。加气混凝土砌块 的干燥收缩值为0.3mm/m?0.5mm/m,是普通粘土砖的4倍,线膨胀系数约为8x10-6mm/ (m.C),也比普通粘土砖大得多,导致 加气混凝土砌块的干缩变形和温度变形比较大。 (3 )吸水性强,导湿性差:加气混凝土砌块气孔率通常达到70%?80%,但多数气孔呈封闭状,导致其吸水率高,而且吸水后水分易封闭于

墙体裂缝成因分析与防治方法

1 绪论 建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题,建筑裂缝种类繁多、形态各异,墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种,这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力,影响建筑物的使用功能的实现,甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌,墙体裂缝问题应该得到解决。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面,在关于商品房的质量投诉案件中,由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多,墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏):还可能破坏墙体的整体性,影响结构安全;甚至会降低结构的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂缝作为一种质量通病,对业主在观感和使用上造成不良影响,一直困扰着业主和开发商。因此分析墙体裂缝产生的原因,并制定相应的防治措施,已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的统计资料来看,与建筑物裂缝有关的占90%以上。因此,无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说,建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。

2 墙体裂缝的概述 2.1墙体裂缝的危害 墙体裂缝,特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝,属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去,加快了裂缝处混凝土的碳化速度,从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜,在钢筋表面发生电化学反应,引起钢筋锈蚀,影响结构的使用寿命。如:钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀,结构的安全度随之迅速降低,结构的使用寿命大大缩短。砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏,降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能,若墙体裂缝进一步扩展,还可能会威胁到人的生命和财产安全。 2.2裂缝控制的要求 裂缝有宏观、微观之分,更有有害、无害之别,建筑物裂缝宽度小于O.05mm 的属于微观裂缝,反之属于宏观裂缝。所谓裂缝的有害、无害之别,主要取决于建筑物的用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。一般认为,凡引起下列后果的裂缝为有害裂缝,如:损害建筑物的功能;引起其它因素的破坏;降低结构刚度或影响建筑物的整体性;损害结构表面功能等。 国内许多研究资料认为,裂缝是否需要处理,应根据裂缝的性质、缝宽、所处环境、结构类别(静定或超静定)、配筋情况等综合考虑,对处于正常室内环境

墙面砂浆开裂原因及解决方法

墙面砂浆开裂原因及解决方法 一、操作不规范的五种现象及原因 1、 多数施工人员在操作中合并了要求的抹灰遍数。出现了“少工缺序”的随意性操作现象,把要求三遍成活化简为两遍成活,且分遍抹灰的间隔时间太短,第一遍抹灰撒砂浆尚未收水结硬即开始第二遍,有的甚至一遍摸成。这样一次抹灰的厚度都超过了20mm,由于基层的不平,局部可能超过30mm以上,使高干缩率水泥砂浆抹灰墙面在结硬干缩过程中必然出现裂缝。另外,这种情况得抹灰还会使砖混结构的墙面在抹灰过程中便混凝土面层上产生坠烈性裂纹。 2、图省力,随意加大抹灰砂浆的配合比。在现场操作中发现,操作人员为便于操作而加大水泥砂浆的配合比。抹灰砂浆一般用体积比来计量,并按砂浆的用途不同拟定不同的配合比,这对与基层的强度匹配和防止抹灰墙面空鼓开裂是十分必要的 实际配合比远大于设计要求的配合比,基层找平抹灰的配合比有的高达1:2.5-1:2面层灰达到1:1甚至更高,更有甚至基层抹灰和面层抹灰使用一个配合比。配合比的加大不但浪费了材料,更重要的是增加了砂浆的密实度和强度,这样不但破坏了砂浆强度与砌体墙面的强度匹配,同时还增强了砂浆脆性,使结硬后的砂浆墙面更易出现空鼓和脆裂。 3、

有不少施工人员对规范的此项要求不予理会,在不同材料的界面. 处无加强措施,特别是在混凝土切块、混凝土烟道、混凝土通风道和轻质砌块填充墙的界面处。造成了这些部位上的明显竖向裂缝,严重的甚至出现贯通性裂缝,给人一种结构裂缝的不安全感。 4、 操作人员经采用抹灰面层刮抹纯水泥膏的办法来达到这一要求,以便取得较好的验收效果。岂不知正是这种方法摸出的墙面才是造成抹灰出现龟裂的主要原因,特别是外墙尤甚。另外,使用面层灰的配合比过大,操作时面层压光提出的素浆过厚,也是造成抹灰墙面龟裂的一个主要原因。 5、不理解材料性质,使用凝结后的砂浆。对墙面空鼓开裂,特别是顶棚反手灰空鼓开裂的原因,通过操作调查,在排除了原材料和基层清理等方面的原因后发现,使用初凝后的砂浆是造成空鼓开裂的主要原因。 有些施工单位由于缓解工种穿插中使用搅拌机的矛盾,对抹灰砂浆集中存放在楼面。夏季高温时,水泥砂浆存放时间长,水泥已经初凝,砂浆出现凝结,然后操作人员在加水调和后使用,降低了砂浆的轻度和操作度。实践证明,用这种砂浆抹出的墙面,特别是顶棚很少有不出现空鼓裂缝的。 二、控制要点 出现以上违规操作的主要愿意是多方面的,单主要原因还在于:壹拾因抹灰工艺操作工序较多,使操作者随意操作选择的可能性;二是在

预防和减少建筑中几种裂缝的技术措施(word版)

预防和减少建筑中几种裂缝的 技术措施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制:___________________ 日期:___________________

预防和减少建筑中几种裂缝的技术措施 温馨提示:该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据,通过对具体的工作环节进行规范、约束,以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 1、裂缝的调查概况: 通过对大量砖混结构的民用住宅、框架结构的办公楼等多种建筑的调查发现, 多数建筑都存在着不同形式的裂缝, 这些裂缝一旦出现便很难弥补, 但许多裂缝是有规律可循的。我对这些裂缝进行了总结, 其调查结果如下: (1)不管是什么结构的建筑, 几乎都存在抹灰开裂的现象, 大部分是因为温度变化引起的, 仅仅是轻重程度的不同而已。 (2)抹灰表面龟裂, 裂缝多而无规律, 裂缝较细但面积较大, 严重的引起墙面空鼓, 若要返工成本较大。 (3)在框架结构中, 填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝, 这些裂缝几乎是不可避免的, 如果不加以预防, 裂缝一旦出现就很难补救。 (4)墙体使用新型材料尤其是大块板型材料, 例如GRC墙板、钢丝网架聚苯乙烯夹心板(俗称得乐板、舒乐板等), 不同板块之间经常出现规则的竖

墙面抹灰空鼓开裂修补方案

金地三千府二期工程墙 面 抹 灰 空 鼓 开 裂 处 理 方 案 湖南建工集团

金地三千府项目部 2013年9月5日 关于金地三千府墙面抹灰空鼓开裂的处理方案 原因分墙面抹灰工程空鼓开裂为抹灰工程质量通病,出现空鼓开裂的 析如下: 1、部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够,墙面干燥,墙面存在毛细孔,导致抹灰上墙后,墙体大量吸取砂浆的水分,水分散发太快,造成砂浆强度不高,粘结力下降以及收缩太快,尤其是砂浆与墙面粘结面, 当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂。同样,由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩而造成的砂浆层在墙面上的滑动,因而发生空鼓。 2、在对砼墙面进行拉毛处理时,拉毛不到位,喷洒不均匀,且对拉毛后的墙面养护时间(应在终凝后浇水养护,直到水泥疙瘩全部粘满砼光面上,并有较高强度即用手掰不动)和方法(浇适量水湿润,水的压力不宜过大,否则会使毛化的砂浆脱落)不对。 3、抹灰时,一些工人没有按交底施工,抹灰一次成型,抹灰没有分两次进行。 4、抹灰砂浆自身收缩引起开裂,抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、温度收缩及塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力,当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝或空鼓。

5、安装施工队伍,在墙上开挖线槽,施工洞,填补不到位。 6、部分薄弱环节和剪力墙、柱、梁与砌体墙的交接处缺乏加强和构 造措施,顶砖斜砌间隔时间过短,不满足规范要求,特别是梁底部位,由于砌体发生少许的沉降,使砌体墙与梁底分离形成裂缝;除此之外,砌体与砼各自收缩,形成裂缝。 7、当抹灰墙面面积过大时,没有设置分格缝,导致面积过大,抹灰层收缩导致裂缝。 针对抹灰工程空鼓开裂常见原因,项目部将采取的修补措施如下: 1、墙面抹灰层空鼓开裂处理: 具体方法抹灰空鼓处只能作返工处理。当抹灰施工后发生空鼓时,为:先将空鼓部分凿去(凿除范围为空鼓部位四周扩大100mm),四周凿成方块形或圆形,边缘凿成斜坡形,用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时,水泥采用硅酸盐水泥,严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥,砂采用中、粗砂,过8mm孔径筛子,含泥量不大于3%。底层表面进行拉毛,拉毛处理完成后,将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前1d,用水冲洗,使其充分湿润,一天内最好浇水湿润两次。修补时,先在底面及四周刷素水泥浆一遍,然后分两次用和原面层相同材料的1:2 水泥砂浆填补并槎平。 2、剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理: 当剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓且裂缝过大时,先将开 裂处抹灰层凿除,四周凿成方块形,清理基层,将松动、疏松、

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