电梯日常维护保养合同
合同编号:
甲方乙方
单位名称:单位名称:
地址:地址:
电话:电话:
邮编:邮编:
开户银行:开户银行:
银行帐号:银行帐号:
税务登记号:
甲方盖章: 乙方盖章:
甲方法定代表人或乙方法定代表人或
委托代理人签字:委托代理人签字:
年月日年月日
使用单位(甲方):
维保单位(乙方):
依照《中国人民共和国合同法》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,协商订立本合同。
1.1保养方式:A、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。
B、半包:既提供服务,又免费提供部分电梯零部件。
C、大包:提供服务,免费提供所有除人为、自然灾害、电梯进水之外的电梯故障配件。
本项目选用:提供元以内配件。
2、付款方式
2.1 □合同签订七日内一次性付清全款(保费≤10000元)。
2.2 □合同签订七日内付50%,半年后七日内50%(保费>10000元)。
即年月日前付人民币元;
年月日前付人民币元。
3、本项目运行地点:
服务热线:
投诉电话:
现场安全管理人员:联系电话:
4、执行标准:
《河南省特种设备安全监察条例》;
《电梯日常维修保养规则》;
《特种设备安全监察条例》国务院令第549号。
5、日常保养内容和要求:详见附页一至附页四。
6、维保时间频次与期限
6.1电梯应当至少15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
6.2维保期限:
□每年一签自年月日起至年月日止。
合同期限起始日与本合同维保时限的起始日对应以此顺延,甲乙双方在合同期满30天前如无书面通知对方解除合同的,本合同视为默签。
7、甲方和乙方的权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.1.1甲方应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员,至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
7.1.2甲方应当根据本单位实际情况,建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度,并且严格执行,安全管理制度至少包括以下内容:
(1)相关人员的职责;
(2)安全操作规程;
(3)日常检查制度;
(4)维保制度;
(5)定期报检制度;
(6)电梯钥匙使用管理制度;
(7)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度;
(8)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度;
(9)安全技术档案管理制度。
7.1.3电梯在投入使用前或者投入使用后30日内,甲方应当向设区的市的质量技术监察部门办理使用登记,办理使用登记时,应当提供以下资料:
(1)组织机构代码证书或者电梯产权所有者身份证(复印件一份);
(2)《特种设备使用注册登记表》(一式两份);
(3)安装监督检验报告;
(4)使用单位与维保单位签订的维保合同(原件);
(5)电梯安全管理人、电梯司机等与电梯相关的特种设备作业人员证书;
(6)安全管理制度目录。
7.1.4维保单位变更时,甲方应当持维保合同,在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续,并且更换电梯内维保单位相关标识。
7.1.5电梯报废时,甲方应当在30日内,到原使用登记机关办理注销手续。
7.1.6电梯停用一年以上或者停用期跨过一次定期检验日期时,甲方应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续,重新启用前,应该办理启用手续。
7.1.7甲方应当履行的职责
(1)保持电梯紧急报警装置能够随时与甲方安全管理机构或者值班人员实现有效联系;
(2)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志;
(3)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置;
(4)在电梯显著位置标明甲方单位名称、应急救援电话和维保单位名称以及急修、投诉电话;
(5)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯,以及采用司机操作的电梯,由持证的电梯司机操作;
(6)制度出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案,学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的,甲方每年至少进行一次救援演习,其他的可根据自身的条件和所使用电梯的特点,适当进行救援演练;
(7)电梯发生困人时,及时采取措施,安抚乘客,组织电梯维修作业人员实施救援;
(8)在电梯出现故障或者发生异常情况时,组织对其进行全面检查,消除电梯事故隐患后,方可重新投入使用;
(9)电梯发生事故时,按照应急救援预案组织应急救援,排险和抢救,保护事故现场,并且立即报告事故所在地的特种设备安全监察管理部门和其他有关部门;
(10)监察并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作;
(11)对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育与培训;
(12)按照安全技术规范的要求,及时采用新的安全与节能技术,对在用电梯进行必要的改造或者更新,提高在用电梯的安全与节能水平。
7.1.8 甲方的安全管理人员应当履行的职责:
(1)进行电梯运行的日常巡视,记录电梯日常使用状况;
(2)制定和落实电梯的定期检验计划;
(3)检查电梯安全注意事项和警示标志;确保齐全清晰;
(4)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌;
(5)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的,有权作出停止使用的决定,并且立即报告本单位负责人;
(6)接到故障报警后,立即赶赴现场,组织电梯维修作业人员实施救援;
(7)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督,对维保单位的维保记录签字确认。
7.1.9 甲方应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容:
(1)《特种设备使用注册登记表》;
(2)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件;
(3)安装、改造、重大维修的有关资料、报告;
(4)日常检查与使用状况记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录;
(5)安装、改造重大维修监督检验报告,定期检验报告;
(6)设备运行故障与事故记录。
7.1.10 日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录,定期检验报告,设备运行故障记录至少保存2年,其他资料应当长期保存。
7.1.11 甲方变更时,应当随机移交安全技术档案。
7.1.12 在用电梯每年进行一次定期检验,甲方应当按照安全技术规范的要求,在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月,向特种设备检验检测机构提出定期检验申请,未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续使用。
7.1.13 未经乙方有关负责人及维保人员同意,任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备,否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任,造成乙方损失和伤害的追究其责任。
7.1.14 甲方不按合同规定时间付款,乙方随时有权终止合同并向其索赔。
7.2 乙方权利与义务
7.2.1 乙方应当履行的职责:
(1)按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求,制定维保方案,确保其维保的电梯的安全性能;
(2)设立24小时维保值班电话,保证接到故障通知后及时予以排除,接到电梯困人故障报告后,维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援,直辖市或者设区的市抵达时间不超过30分钟,其他地区一般不超过1小时;
(3)对电梯发生的故障等情况,及时进行详细的记录;
(4)协助甲方制定电梯的安全管理制度和应急救援预案;
(5)对承担维保的作业人员进行安全教育与培训,按照特种设备作业人员考核要求,组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》,培训和考核记录存档备查;
(6)每年度至少进行1次自行检查,自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行,自行检查项目根据使用状况情况决定,但是不小于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容,并且向甲方出具自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告;
(7)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验,电梯定期检验产生的相关费用由甲方承担;
(8)在维保过程中,发现事故隐患及时告知甲方,发现严重事故隐患,及时向当地质量技
术监督部门报告。
7.2.2 电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保,定期维保的基本项目(内容)和达到的要求见附件一至附件二,依据附件一至附件二,按照安装使用维护说明书的规定,并且根据所保养电梯使用的特点,制定合理的维保计划与方案,对电梯进行清洁、润滑、检查、调整,更换不符合要求的易损件,使电梯达到安全要求,保证电梯能够正常运行。
7.2.3 现场维保时,如果发现电梯存在的问题需要通过增加保养项目(内容)予以解决的,应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
7.2.4 如果通过维保或者自行检查,发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行,需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时,应当向甲方书面提出。
7.2.5 乙方进行电梯扫码维保,电子记录会在96333后台永久保存。记录内容包括但不限于以下内容:
(1)电梯的基本情况和技术参数,包括整机制造、安装、改造、重大维修单位的名称,电梯的品种(型式),产品编号,设备代码,电梯原型号或者改造后的型号;
(2)使用单位、使用地点、使用单位的编号;
(3)维保单位、维保日期、维保人员;
(4)电梯维保的项目(内容),进行的维保工作,达到的要求,发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。
7.2.6 维保结束需进行物业二维码确认。
7.2.7 维保中的电梯基本技术参数主要包括以下内容:
(1)曳引或者强制式驱动乘客电梯、载货电梯为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数;
(2)液压电梯,为额定载重量、额定速度、层站数、油缸数量、顶升型式;
(3)杂物电梯,为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数;
(4)自动扶梯和自动人行道,为倾斜角度、额定速度、提升高度、梯级宽度、主机功率、使用区段长度(自动人行道)。
7.2.8 乙方的质量检验(查)人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查,并且进行记录。
7.2.9 建立客户回访制度:工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等。
7.2.10 乙方维保消防员电梯、防爆电梯,应当按照制造单位的要求制定日常维护保养项目和内容。
7.2.11 不得以任何形式分包、转包。
8、本合同乙方不承担项目
8.1 本合同所述设备的附加设备(如:机房、井道、底坑的防水、土建维修翻新;井底隔离网、机房电源、机房空调、预留视频电缆、五方对讲布线等)。
8.2 开启和关闭设备的日常工作,现场24小时值班及管理工作。
8.3 消防基站、锁梯基站的更改,系统密码的破解。
8.4 设备的注册、验收、年检、处罚、限速器校验及政府管理费用。
8.5 由于国家或政府政策性命令而改变或新增加的项目。
8.6 由于违章操作、人为破坏所造成的修理和更换工程(根据调查结果认定)。
8.7 不可抗拒的因素所造成的损失(如:地震、水灾、火灾、盗窃、电源不稳定)。
9、违约责任
9.1 一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
9.2 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的,每延误一日应当向乙方支付延误部分费
用合同额的1%的违约金。
9.3 乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的,乙方应当返工,并按
照合同额的1%的违约金。
9.4 因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由甲方自行承担全部责任。
9.5 因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由乙方承担全部责任。
9.6 因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的,乙方还应当承担电梯复验费用。
10、其他约定
10.1普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的,双方
均应当以书面形式另行约定。
10.2本合同签字盖章生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或者补充应当采取书面
形式,并经双方签字确认,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力
10.3任何一方若需终止合同,必要提前二个月书面通知对方,在结清所有费用后办理终止
事宜
10.4本合同一式叁份,甲方执壹份,乙方执壹份,特种设备检验机构壹份。
10.5 本合同载明的地址是甲方双方业务联系及司法送达地址,非经双方书面确认不得变更。
11、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解,协商、
调解不成的,应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。
.
甲方(签章):乙方(签章):
法定代表人签字:法定代表人签字:
(或委托代理):(或委托代理):
电梯安全管理员:开户银行:
联系电话:帐号:
年月日年月日
附件1
电梯保养项目
附件2
200元以下电梯配件列表清单
A、机房内
1、盘车轮及盘车轮开关
2、抱闸扳手
3、电源空气开关
4、交流接触器辅助触头(不含接触器)
5、控制柜内急停,检修开关及上下行按钮
6、限速器开关(不含限速器)
B、井道内
1、导轨润滑油
2、上下极限开关,上下限位开关、上下减速开关
3、底坑缓冲器开关,急停开关,涨紧轮开关
4、井道灯
5、外呼上下行按钮(不含外呼板)
6、锁梯开关、消防开关
C、轿顶及轿内
1、轿顶检修及急停开关
2、安全钳开关(不含安全钳)
3、轿厢内照明及应急灯
4、选层按钮
5、轿内直驶、司机专用独立开关
编号:_____________电梯维修保养合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日
签约双方: 甲方: 乙方: 甲乙双方经过充分协商同意依据《中华人民共和国合同法》及其它政策法规签订本维保合同,并执照本合同之条款行使规定的权力和承担各自的义务。 一、为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命,需要对电梯进行全机、持续、规范的维修保养服务,这种服务将于年月日开始(□包括□不包括超时急修服务),电梯明细及服务费用为台电梯维修保养费用合同: 元/年;大写:元/年。 型号 速度 (m/s)层/站台数 单台每年 保养费(元) 年保养费 二、维修保养期限: 合同期暂定为年,自年月日至年月日止,为确保电梯正常安全使用,我们中的一方欲终止此项服务,均应在终止前30天内以书面形式通知对方,期满时如双方未曾依上
述规定提出终止通知,本合同将自动延长,延长期限为1年。 三、付款时间: 序 号支付时间 金额 (元) 序 号 支付时间 金额 (元) 1 年月日前 2 年月日前 四、付款方式: 1、甲方按上述约定期限将保养以□支票□现金□汇款方式支付。 2、零部件购置费由乙方付,(500元以下)1000元以下由物业承担,1000元以上报业委会购买。在更换后甲方认可。坏材料必须缴纳甲方。 五、乙方维保职责: 1、用户与我公司签订保养合同后,我公司将定期派专业技工对电梯进行巡回维护保养,制定保养计划,完善保养档案。 2、在合同期限内依据国家有关电梯标准进行维修保养,每月对电梯进行规范化保养,其保养项目为: (1)对电梯每月进行2次保养(每月15天为1次);经甲方确认维保。 (2)对曳引机、电动机的日常维保及清洁、润滑;导轨油归甲方。 (3)对限速器、涨紧轮的可靠性检查及必要的润滑; (4)对控制屏接线情况检查、接触器、继电器的可靠性工作检查; (5)对厅门锁、轿门锁的可靠性检查; (6)对自动门构件、光幕或安全解板的工作可靠性检查及润滑; (7)对导轨的润滑及导靴衬工作可靠性检查。 (8)对轿厢操作按钮的功能及动作可靠性检查; (9)对厅上召唤按钮方向指示器的功能检查。 (10)对极限开头、限位开头各类感应开关的工作可靠性检查;
合同编号: 电梯维修保养服务合同 使用单位(甲方): 电梯安装地址: 维保单位(乙方):
本合同签订说明 1.适用范围:本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯的对外分包维修保养服务。 2.维保单位:指具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。在电梯使用单位(电梯安装地区)取得所在地区市级及以上的合法的经营资质并经特种设备安全监督管理部门验证。 3.维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体,调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4.维修:合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内,由乙方完成。维修的告知义务在本合同备案时完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5.重大维修:不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用,乙方在签约前现场勘验报价,经甲方确认后,双方在签约前约定。约定之外的内容,需要时双方另行签订合同。施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 6.改造:不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成,改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 7.清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。 8.半包:既提供劳务,又免费提供部分电梯零部件。 9.大包:既提供劳务,又免费提供大多数电梯零部件(乘客和载货电梯的曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯的扶手带、电机、控制柜主板除外)。 电梯维修保养服务合同
合同编号: 使用单位(甲方): 通讯地址: 电话号码:电子邮箱: 电梯安装地址: 维保单位(乙方): 通讯地址: 电话/传真号码:电子邮箱: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》(2013年6月29日公布、2014年1月1日施行)、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5002-2017)、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》【深质监2005】(77号)及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。 第一条维修保养的电梯 甲乙双方约定,由乙方按附件一《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。 签约前乙方应对维修保养的电梯的现状进行详细的检查,检查结果以书面报告的形式提交甲方签字确认后,作为电梯的现状记录在案。根据电梯的现状,乙方提出具体的电梯保养要求和方案供甲方参考。双方以此约定电梯日常保养和维修的具体内容。 第二条电梯维修保养的内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5002-2017)的规定和附件二《电梯维护保养项目(内容)和要求》(表1-4)完成电梯的半月、季度、半年、年度保养项目,并做好维修保养记录。
编号:_____________电梯维保合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日
使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 为贯彻“安全生产,预防为主”的方针,保障电梯安全运行,防止事故发生,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)等规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目,以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式: □清包:只提供维保所需工具和劳务,不提供任何免费电梯零部件; □半包:提供维保所需工具和劳务,并免费提供单价在人民币元以下(含本数)电梯零部件;□全包:提供维保所需工具和劳务,并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的,乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表,经甲方确认后作为合同附件;全包的,应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条维保期限 本合同约定维保期限自年月日起至年月日止,期限届满后续约的,应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条维保费用 共台电梯,合同期维保费:总计人民币元,大写:。
合同编号:xx 使用单位: 维保单位:辽宁xx电梯安装有限公司
使用说明 1、适用范围:本合同适用于乘客电梯(含观光电梯)、载货电梯、病床电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位:具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、维保期限:维保期限内,许可证必须保证在有效期限内。 4、日常维护保养:按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)规定对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 5、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。 6、半包:既提供劳务,又免费提供部分电梯零部件。
7、大包:既提供劳务,又免费提供大多数电梯零部件。 xx电梯日常维护保养合同 使用单位(甲方) 维保单位(乙方)辽宁xx电梯安装有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)(以下简称《规则》)及其它有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《规则》中要求的《曳引和强制驱动电梯日常维护保养记录》、《液压电梯日常维护保养记录》、《自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录》、《杂物电梯日常维护保养记录》,应当至少每十五天对电梯进行一次日常维护保养,完成半月、季度、半年、年保养以及年度自行检查项目,并做好日常维护保养记录。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《规则》、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)等安全技术
BF——2014版——合同编号: 北京市电梯 日常免费维护保养合同 使用单位: 维保单位: 北京市工商行政管理局 北京市质量技术监督局
使用说明 1、适用范围:本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位:具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。 5、半包:既提供劳务,又免费提供部分电梯零部件。 6、大包:既提供劳务,又免费提供大多数电梯零部件(电梯:曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜主板除外)。
北京市电梯日常维护保养合同 使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定。 除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求:遵守甲方相关规定。 第四条日常维护保养期限 本合同期限二年,自 2014 年 7月 10 日起至 2016 年10日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养费(零元×一台)总计零元(人民币),大写:零。 第六条结算方式 (一)甲方按(□月□季□半年□年)支付维护保养费, 具体支付时间和金额为: --------------- 。 (二)支付方式:□支票 第七条日常维护保养方式:□清包□半包□大包。
【2015年7月版】电/扶梯维护保养合同 (维保形式:大包) 客户名称: 座落地址: 电梯台数: 联系电话:
有限公司 签约日期年月日 甲方: 乙方:有限公司 经甲乙双方友好协商,甲方同意将以下电梯委托乙方维护保养,并签订维保合同如下,以共同遵守。 一.合同期限:本合同为1年,自2015年08月18日至2016年08月17日。 二.维保费标准及付款方式:
付款方式:每三个月付一次款,每期支付人民币¥元。 第一期付款在:年月日前。 第二期付款在:年月日前。 第三期付款在:年月日前。 第四期付款在:年月日前。 三.乙方的服务内容及责任: 1.乙方电梯维护保养人员,每月对电梯检查两次,根据电梯设备情况定期调整和润滑,并认真填写有关维护记录,以系统方式提供优良的维护服务,使电梯保持良好运行状态。 2.乙方应严格按照特种设备保养技术规程进行维护保养,对出现故障电梯应及时修复,避免停梯时间过长。 3.乙方将储备合理数量的电梯专用配件和更换零件,以进行必要的更换。 4.被更换的零件属长城公司所有,乙方拥有对其回收、修理、弃置等权利。 5.排除条款:下列部件将不在本合同之内, 5.1电梯及液压梯: 曳引机、变频器、控制柜主板、曳引钢丝绳、曳引轮、轿厢装潢、吊顶、扶手、地面装饰、地毯及其它建筑装饰和配件,保安系统等非电梯设备及电梯井道机房之外的电线。 5.2扶梯:扶手带、电机、控制柜主板。
5.3电梯结构的改变: 乙方的服务只限于对设备目前结构的的维护,不包括对设备的原始设计的更新和改造。 6.优惠服务内容:乙方于执行合同上述之保养等工作时,如发现责任范围以外机件损坏或必须更换时,其零件费用由甲方另行支付乙方或自行购买,并由甲方负责保管。甲方也可委托乙方购置,乙方以优惠价格向客户提供配件,并送货上门。 7.前述之电梯及其附件等均为甲方之财产,应有甲方负责保管,乙方只负责执行一切有关保养维护服务。 8.协助甲方电梯在维保期间通过政府主管部门年检。 9.乙方的正常保养工作时间原则为办公时间,特殊情况的保养可随时协商。 10.服务区域:乙方将与甲方密切配合,保持机房、门坎、井道及底坑的卫生清洁。 11.急修服务:乙方提供24小时应急处理服务,在接到甲方电梯急修通知1小时内,维修人员到达现场进行处理。 四.甲方的责任: 1.甲方应为乙方维护人员提供出入之方便,以缩短等候时间;提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2.甲方未经乙方允许不能直接允许非乙方维保人员,修理、改动、更换设备的任何部件。 3.甲方应按设备维护的要求,建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置系统安全可靠;并保证机房、井道、地坑无漏水、渗水现象;为机房提供足够的照明、通风等设施。 4.甲方电梯安全管理人员,负责电梯的日常安全管理,随时向乙方反映电梯运行中的问题,以便对不正常的运行细节,及时进行处理;电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方报修。 5.甲方负责为乙方维保人员提供住房,以便于维保人员能够及时到达现场。
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 电梯维保合同新版 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。
电梯日常维护保养合同 使用单位: 维保单位:鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司
使用说明 1、适用范围:本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保 养。 2、维保单位:具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、安装 、改造、维修的单位。 3、日常维护保养:对电梯进行的活洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作 。其中活洁、润滑不包括部件的解体,调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、活包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。 5、中包:既提供劳务,乂免费提供部分电梯零部件。 6、大包:既提供劳务,乂免费提供大多数电梯零部件(电梯:曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜主板除外)。
电梯H常维护保养合同 使用单位(甲方): 维保单位(乙方):鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目 并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次/月。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899的相关规定。 除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求: 第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月,自年月日起至年月日止 甲乙双方同意期限届满后续约的,应当丁期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养方式:口活包口中包口大包。 中包维保更换零部件单件在元以内的,由乙方免费提供(见附件二)
电梯维护保养合同 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,电梯日常维护保养协商一致达成以下协议: 一、维护保养对象
二、维护保养期限:年月日至年月日 三、维护保养地点: 四、费用及付款方式 1.维护保养总费用:人民币元(大写人民币: 元整)。 2.年月日前甲方中期验收,合格之日起壹个月内,支付总费用的%,计人民币_ __ 元 (大写人民币: 元整)。 3.年月日前甲方中期验收,合格之日起壹个月内,支付总费用的%,计人民币__ __ 元 (大写人民币: 元整)。 4.年月日前甲方终期验收,合格之日起壹个月内,支付总费用的%,计人民币_ __ 元 (大写人民币: 元整)。 5.上述款项的付款方式为支票或转账,乙方须向甲方开具合法有效的发票。 6.若乙方未能在付款日期前20天向甲方提供付款申请文件及合法有效发票的,甲方付款时间相应顺延。 7.本合同外的零部件价格见《电梯常用配件价格清单》,若经甲方书面确认使用,乙方须将书面确认单随同付款申请文件和发票一并提供,经甲方代表书面确认后,甲方将随当期合同款项一并支付。 五、甲方权利义务 1.甲方指定工程主管:先生与乙方指定电梯维保负责人接洽电梯维修维护保养相关事务,负责沟通联系及签署日常维修、维保等工作记录表单和相关报告。 2.设备一旦发生故障应立即停止使用,并通知乙方。 3.对本合同项下的设备定期发动,以便及时发现问题。 4.做好每次运行的记录报告和设备外围的清洁工作; 5.承担更换零备件以及本合同服务范围以外的维修所需费用。
编号:YB-HT-002688 武汉市电梯维护保养合同 Wuhan elevator maintenance 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 精品文档/ Word文档/ 文字可改 编订:YunBo Network
武汉市电梯维护保养合同(WF-2016-8190) 合同编号:___________ 使用管理单位:______________ 维保单位:__________________ 签订时间:______年___月___日 武汉市质量技术监督局 监制 武汉市工商行政管理局 使用说明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安 全法》等有关法律法规制定的示范文本,供当事人参照使用。当事人在签约之前应当
仔细阅读本合同示范文本的内容。 二、本合同文本适用于乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道 的日常维护保养。本合同不含电梯重大维修、改造项目,如需重大维修、改造,应另 签合同或协议。 三、对合同文本□中选择的内容、空格部分的填写,双方应当协商确定。□中选 择的内容,以划√方式选定。 四、本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。经双方当 事人协商确定,可以对本合同示范文本的条款内容进行选择或增补。合同签订后,未 被修改的条款视为双方同意的内容。 五、本合同示范文本于2016年6月制定。 使用管理单位(甲方):_________
法定代表人:___________________ 委托代理人:___________________ 地址:_________________________ 邮政编码:_____________________ 联系电话:_____________________ 传真电话:_____________________ 维保单位(乙方):_____________ 法定代表人:___________________ 委托代理人:___________________ 地址:_________________________ 邮政编码:_____________________ 联系电话:_____________________ 传真电话:_____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《武汉市电梯安全管理办法》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实的原则,
安徽省电梯维保合同 使用单位(甲方)_________________________________ 维保单位(乙方)_________________________________ 为贯彻“安全生产,预防为主”的方针,保障电梯安全运行,防止事故发生,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》(TSGT5001-2009)等规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目,以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式: □清包:只提供维保所需工具和劳务,不提供任何免费电梯零部件; □半包:提供维保所需工具和劳务,并免费提供单价在人民币—元以下(含本数)电梯零部件; □全包:提供维保所需工具和劳务,并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的,乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表,经甲方确认后作为合同附件;全包的,应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条维保期限 本合同约定维保期限自_______ 年_____ 月—日起至_______年______ 月—日止,期 限届满后续约的,应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条维保费用 共—台电梯,合同期维保费:总计人民币_____________ 元,大写:__________________ 。 第五条结算 1、甲方按(□月□季□半年□年)支付维保费,具体支付时间和金额为: 2、甲方需支付零部件费用的,按(□月□季□ 半年□年)支付,支付时间为当次 -1 -
合同编号 电梯日常维护保养合同 使用单位: 维保单位:鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司
使用说明 1、适用范围:本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维 护保养。 2、维保单位:具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、安装 、改造、维修的单位。 3、日常维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作 。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整只限于不会改变任何安全性能参数的 调整。 4、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。 5、中包:既提供劳务,又免费提供部分电梯零部件。 6、大包:既提供劳务,又免费提供大多数电梯零部件(电梯:曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜主板除外)。
电梯日常维护保养合同 使用单位(甲方): 维保单位(乙方):鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次/月。第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899)的相关规定。 除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求: 。第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月,自年月日起至年月日止甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养方式:□清包□中包□大包。 中包维保更换零部件单件在元以内的,由乙方免费提供(见附件二) 第六条日常维护保养费 维护保养费总计:大写:小写: 电梯总数()台(元/台×台= )票据:□电梯维保增值税普通发票□收据 第七条结算方式
编号:_____________电梯日常维护保养合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日
使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯安全监督管理办法》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 公司名称: 所在地址: 合同期限 本合同自年月日起至年月日止。期间正常情况下(不包括故障时)维保的时间频次不得少于附件一所定。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。(不续签的,使用管理单位也应在合同终止前与其他维保单位订立合同) 第一条日常维护保养的电梯(服务范围) 甲乙双方约定,由乙方为甲方使用(管理)的电梯提供日常维护保养和抢修服务,维护保养电梯。 第二条日常维护保养要求 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)的规定完成半月维保、季度维保、半年维保、年度维保项目,并做好维护保养记录(见附件)。 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588-2003)。
第三条日常维护保养期限 1、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 2、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理: (1)负责电梯钥匙的使用管理; (2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认; (3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 如果更换电梯安全管理人员,应当及时通知乙方。 3、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 4、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。 5、除乙方无法解决的情况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 6、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。 7、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第四条乙方权利、义务、责任 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。 2、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可且在有效期内。 3、接到故障通知后,应当立即赶赴现场进行处理;电梯困人时,应当在分钟内(此时间、区最长不得超过30分钟,县一般不超过1小时)抵达现场。 4、现场作业人员应当配戴有效作业证上岗。 5、作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全。 6、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求,更换配件费用由甲方承担。 7、对所维护保养电梯的安全运行负责,保障设备整机及零部件完整无损。 8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验,并参与电梯安全管理活动。
电梯设备维护保养合同 甲方:广州白云国际机场股份有限公司 ------------------------------------ 地址及邮政编码: 电话:合同编号: 传真:------------ 联系人: ------ 乙方: 地址及邮政编码: 电话:合同编号:----------------- 传真: 联系人: 开户银行及账号: 账号: 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就乙方向甲方提供服务 之事宜Z经友好协商Z达成以下协议,共同遵守。 —、合同标的、期限、合同总价: 协议标的为广州白云国际机场北工作区中性货站办公楼2台电梯设备的维护保养。期限为个月。自年月日起至年月日 --------------------------------- ------------------ 止。合同费用为人民币(¥元/年,含
增值税专用发票), 此费用已包含电梯年审费。 ------------------------------ 二、甲方权责: 1.甲方有权根据约定对乙方的工作质量迸行监督检查,并有权提出改迸要求; 2.甲方应提供满足现场工作需求的工作场所及完成配合事项; 3.甲方因自行拆装、改动设备出现问题造成故障的,其责任和损失由甲方负责; 4.甲方应承担经甲方确认的设备维修所产生的零配件费用; 三、乙方权利和责任: 1?乙方负责甲方目前2台电梯设备的维修及维护保养工作(服务内容见附件一)Z 并提供专业的设备管理建议、保养计划,建立设备保养台帐; 2.乙方提供24小时不间断接收故障报修服务,报故电话: O----------- 在接到报修通知后10分钟内赶到现场维修必须连续进行醪故障完全排除Z 恢复正常运行为止,不另外收取服务费; 3.负责协助甲方进行电梯设备年检的报检以及年审工作,年审费用由乙方承担;4?电梯设备管理运行承包方式为不包零配件式,维修、保养过程中产生的零配件费用由甲方负责。合同总价已包括消耗品(消耗品清单见附件二); 5.对缺乏零配件等的故障设备,在征得甲方同意后,可采用其他方案解决或延期处理。 四、付款方式及期限、发票形式: 合同生效后,乙方每半年分两次(¥元/次)向甲方开具增值税专------ 用发票,甲方应在收到乙方所提供的发票后的一周内,以银行转账的形式
连云港市电梯日常维护保养合同 使用单位: 维保单位:
使用说明 1、适用范围:本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位:具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。 5、半包:既提供劳务,又免费提供部分电梯零部件。 6、大包:既提供劳务,又免费提供大多数电梯零部件(电梯:曳引机、控制 柜 主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜主板除外)。 7、合同编号:LYG-维保单位许可证编号-3 位顺序号。 8、县、区质监局备案号:LYG-六位行政区划代码-3 位顺序号。 9、本合同一式三份,其中甲方、乙方各一份,交当地质监部门备案存档一份(新浦区、海州区备案到城区质监局特种设备科,连云区、开发区备案到开发区质监局特种设备科,各县备案到所在县质监局特种设备科)。
连云港市电梯日常维护保养合同 使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《江苏省特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理和维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理和维护保养规则》(TSG T5001-2009)完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录(见《电梯使用管理和维护保养规则》附件)。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电 梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定。 除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求: 。 第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月,自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满 15 日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养费(元×)总计元(人民币),大写:。 第六条结算方式
编号: _________________ 电梯日常维护保养合同 甲方: _______________________________ 乙方: _______________________________ 签订日期: _______ 年______ 月 _____ 日 使用单位(甲方) 维保单位(乙方)______________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有 关事宜协商订立本合同。 第一条服务设备 甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理 的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条服务内容及时间 (1)乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录。 (2)本合同所述设备若发生故障需要应急处理不受时间限制,即乙方设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全 规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规 定。 除上述标准外,还应当满足甲方提岀的如下要求:对甲方电梯维护人员进行电梯紧急事故的可应 急处理培训。 第四条日常维护保养期限 本合同期限_________ 年,自 ________年_______ 月_______ 日起至_________ 年______ 月_______ 日止。甲乙双方同 意期限届满后续约的,应当于合同期限届满前30日内重新签订合同。
编号:_____________电梯维护保养委托合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日
委托单位(甲方): 受托维保单位(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其它有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方委托乙方对本合同项下的电梯日常维护保养的有关事宜,协商一致订立如下合同。 第一条委托维保的电梯 甲乙双方约定,由甲方委托,乙方同意为“______________”下列电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条委托事项 甲方委托乙方对本合同第一条项下的电梯提供维护保养作业,并依照相关规定和要求做好半月、季度、半年、年保养记录。 第三条委托维护保养作业标准 乙方必须按照《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009的规定以及当地质量技术监督部门的要求实施日常维护保养作业,确保维保后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588-2003)的规定。 第四条委托期限 本合同期限个月,自_______年______月______日起至_______年______月______日止。 第五条委托报酬 本合同费用总计人民币:
第六条付款方式 付款方式为季度付款,甲方每六个月的月末向乙方支付元,具体如下: 第一次付款时间:年月日前,第二次付款时间:年月日前。 第七条甲方权利、义务 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。 3、按约支付委托报酬的义务。 4、维保期间因质量问题损坏的零部件由甲方负责提供。 第八条乙方权利、义务 1、按照《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009的规定以及当地质量技术监督部门的要求,完成半月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录。 2、接到故障通知后,应当立即赶赴现场进行处理;如乙方未按《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009的规定以及当地质量技术监督部门的要求完成维保作业,给用户及甲方造成的损失由乙方全部承担。 3、作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全。 4、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检测,并参与电梯安全管理活动。 5、应当妥善保管电梯图纸及相关资料,并在合同终止后交给用户。 6、不得以任何形式分包、转包。 第九条违约责任 (一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的,应当承担赔偿责任。 (二)一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 (三)因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由用户自行承担全部责任。
电梯工程有限公司 ******** 使用单位:(甲方)维保单位: *******电梯工程有限公司(乙方) 2015年12月 合同编号:ZLAF-HT-20151203 使用说明
1、适用范围:本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位:具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。 5、半包:既提供劳务,又免费提供部分电梯零部件。 6、大包:既提供劳务,又免费提供大多数电梯零部件(垂直电梯:曳引机、控制柜、主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰件除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜、主板、变频器、扶手装饰件除外)。 电梯日常维护保养合同 使用单位(甲方) 维保单位(乙方) ********电梯工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《山东省特种设备安全监
察条例》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《山东省电梯日常维护保养要求》(DB37/722)完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录(见附件二)和例行巡查要求(见附件三)。 第三条日常维护保养标准 日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》(GB 16899)相关规定。 除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求: 。 第四条日常维护保养合同期限 本合同期限年个月,自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15个日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养费元×台。总计(人民币),大写:。 第六条结算方式 (一)甲方按(□月□季□半年□年)支付维护保养费,具体支付时间和金额:。 (二)支付方式:□现金□支票□汇到乙方指定帐号。 第七条日常维护保养方式:□清包□半包□大包。 1、清包维修中,乙方仅提供劳务,不包括任何现金价值的支出。 2、半包维保中,零部件单价在200元以内(含200元)的,由乙方免费提供。(见附件四) 3、大包维修中乙方承担除曳引机、曳引绳、系统主板、变频器、限速器、轿厢及其他重大维修之外的基本配件。 第八条乙方抢修服务热线电话:、。 抢修服务时间(困人除外):30分钟内到达现场,当日不能修复的应书面通知甲方负责人。 第九条驻场:乙方(□是□否)提供驻场作业服务(驻场费用由承担)。 驻场作业人员职责:1、驻场人员应严格遵守甲方的各项规章制度。2、认真执行日常巡查和保养计划并做好保养记录,每次执行保养前应提前通知甲方负责人知情,在征得甲方同意的情况下方可执行维护、保养施工,不得擅自停梯施工。3、甲方有特殊情况需要暂停维修、保养施工予以配合的,驻场人员应积极配合。4、统一着装、文明施工。5、针对甲方检查发现的问
使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯安全监督管理办法》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 公司名称: 所在地址: 合同期限 本合同自年月日起至年月日止。期间正常情况下(不包括故障时)维保的时间频次不得少于附件一所定。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。(不续签的,使用管理单位也应在合同终止前与其他维保单位订立合同) 第一条日常维护保养的电梯(服务范围) 甲乙双方约定,由乙方为甲方使用(管理)的电梯提供日常维护保养和抢修服务,维护保养电梯。 第二条日常维护保养要求 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)的规定完成半月维保、季度维保、半年维保、年度维保项目,并做好维护保养记录(见附件)。 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588-2003)。
第三条日常维护保养期限 1、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 2、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理: (1)负责电梯钥匙的使用管理; (2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认; (3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 如果更换电梯安全管理人员,应当及时通知乙方。 3、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 4、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。 5、除乙方无法解决的情况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 6、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。 7、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第四条乙方权利、义务、责任 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。 2、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可且在有效期内。 3、接到故障通知后,应当立即赶赴现场进行处理;电梯困人时,应当在分钟内(此时间、区最长不得超过30分钟,县一般不超过1小时)抵达现场。 4、现场作业人员应当配戴有效作业证上岗。 5、作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全。 6、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求,更换配件费用由甲方承担。 7、对所维护保养电梯的安全运行负责,保障设备整机及零部件完整无损。 8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验,并参与电梯安全管理活动。