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办公楼工程施工组织设计

一、工程概况:

工程为某市办公楼工程项目,位于某市东郊某地山坡地段,该建筑为“一”字型流程混合结构,最高18.80m,总建筑面积为2922.00㎡,工程预算在家860元/㎡。

结构情况:

基础:为M2.5水泥砂浆砌毛石条形基础。

内外实体砖墙承重:采用M2.5混合砂浆砌一砖混水墙用MU10砖。部分为M5砂浆砌半砖墙。房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240×240mm2、钢筋砼(C20)构造柱。

楼板:为C20现浇钢筋砼板,楼面为防滑地砖面层,每层大梁柱、楼梯、圈梁、构造柱C20现浇。

屋面及檐口为现浇C20细石砼肋形板刚性防水屋面,上铺预制水泥块(500×500×300㎜3),水泥块下四周用M5水泥砂浆砌三皮砖架空隔热。

粉刷:外墙为外墙水刷石。内墙粉刷为水泥砂浆抹灰,面双飞粉。楼面底、屋面底抹灰、面刮白同内墙面粉刷。

地面:素土夯实上铺200厚夯石垫层,浇100厚C10素砼。防滑地砖面层。

门窗:为木门钢窗、底层加设铁花窗栅。

油漆:门窗、铁栅、钢管楼梯扶手,为米黄色中等调和漆三度。

外部:有条石踏步,砖砌明沟、花池、白铁水塔、门厅预制水泥花隔墙。

层高:底层为3.60m,二至六层为3.00m,底层室内为±0.00,室外高-0.30m。

设备安装及水、暖、电器工程配合土建施工。

二、设计依据

2.1、工程地质及环境条件:

根据工程地质勘探报告:土壤为一般粘土,天然地基承载力设计值为150KPa,地下水位在地表下6-7m,地表耕土层0.5m,地处抗震设防区。

建筑南面为公路有厂区围墙相隔,北面为已建工程,有道路通至厂区。东面为空地,西面为拟建工程,沿公路和树木不得损伤,高压输电线沿南面公路通过,厂区门口设有变电所,厂区北面自来水引至建筑物附近,可接入按需要情况布置使用。

2.2、施工条件(气象条件):

施工期间(夏、秋季)主导风向西南,平均风速2.41m/秒;年平均温度18.7℃;历年最热月平均温度32℃;施工期间进入雨季,历年最大降雨量1303mm;历年平均降雨量969mm。时最大雨量5.1mm;平均考虑每月两天雨季施工,相对湿度72%。

2.3、施工工期要求:

除现场土方已平整外,七个月(根据合同要求)竣工。四月一日开始至同年十月三十日竣工。工程承包公司按施工组织总设计及年度财务计划,要求施工单位按施工工期不超过210个工作日,力争在合理的施工组织条件下,提前竣工。

2.4、经济及技术条件:

施工任务由某某建筑工程承包公司承包,该承包公司委托下属某某项目经理负责组织施工。

项目经理部为该工程项目准备有:瓦工(砖工)25人、木工30人、粉刷工30人、钢筋工10人,其他辅助工种工人,机械工、水电工及普工等共计140人;不足工种可按计划需要量从劳务公司解决,根据需要可用部分临时合同民工协助工作。

该工程公司设有水泥构件、木材加工、钢筋铁件加工、砂石场等附属企业,材料及构件均可用汽车运入工地,有三级公路相通,距施工地点10-15公里。水泥由散装罐车或袋装用汽车按计划供应。

工地便道已修通,施工用水、电已由城市供电水网中引入工地附近,可供引用。

公司机械化安装工程设备有下列机具可供选用:

①8T载重卡车2-4部;

②5T解放牌汽车2部;

③角钢井字架起重机1台;门式起重机1台;1~2T轻型塔吊1台;

④卷扬机、各种搅拌机、木工机械、砼振动器、蛙式打夯机、脚轮板车、机动翻斗车及各种操作用工具可根据计划需要用量进行供应;

⑤大型临时建筑工程中,除搅拌机、材料仓库、木工棚、淋灰池需要外置外,办公用其他生活用房均利用已建成的家属宿舍楼,工地宿舍无需设置,但工地食堂、开水房仍应设置。大堆材料、模板脚手架、钢筋、砖石等露天仓库按施工总平面设计要求计算合理布置。

三、工程量计算汇总表

3.1、单位工程工程量明细表

单位工程工程量明细表

序号分部分项工程名称单位工程量施工工种时间定额劳动量

(工日)

1

程人工挖基槽h≦2M M3 170 普工0.29 49.30

2 人工运土L≦300M M

3 119 普工0.27 32.13

3 基槽打夯㎡208 普工0.13 27.04

4 回填土M3 51 普工0.19 9.69

5 砌石

工程浆砌整毛石墙基M3 119 砌石0.84 99.96

6 浆砌整毛石勒脚M3 33 砌石 1.40 46.20

7

程砌一砖25#砂浆混水砖墙M3 784 砖工0.96 752.64

8 砌一砖25#砂浆混水砖墙M3 7.6 砖工 1.140 8.36

9 搭脚架、斜边㎡102 架子0.287 29.27

10 里脚架㎡375 架子0.022 8.25

11 拆脚手架、斜边㎡102 架子0.0414 4.22

12 拆安全网㎡114 架子0.086 9.80

13

程安装门框㎡334 木工0.04 13.36

14 安装窗框㎡856 木工0.37 316.72

15 安装门扇㎡334 木工0.084 28.06

16 安装窗扇㎡856 木工0.17 145.52

17 安装铁栅窗㎡20 架子0.48 9.6

18

程钢筋砼圈梁立模板㎡46 木工 2.892 133.032

19 钢筋砼圈梁拆模板㎡46 木工0.23 10.58

20 钢筋砼圈梁安装钢筋㎡46 钢筋工0.41 18.86

21 钢筋砼圈梁浇砼M3 46 砼工 2.904 133.584

22 钢筋砼楼梯立模板㎡46 木工 1.875 86.25

23 钢筋楼梯拆模㎡46 木工0.45 20.70

24 钢筋砼楼梯安装钢筋㎡46 钢筋工0.25 11.50

25 钢筋砼楼梯浇砼M3 46 砼工0.648 29.808

26 钢筋梁板立模㎡205 木工0.5 102.50

单位工程工程量明细表

序号分部分项工程名称单位工程量使用工种时间定额劳动量

(工日)

27

程钢筋砼梁板拆模㎡205 木工0.4 82

28 钢筋砼梁板安装钢筋㎡205 钢筋工0.30 61.5

29 钢筋砼梁板浇砼M3 205 砼工 1.840 377.20

30 钢筋砼屋面立模㎡60 木工 1.54 92.4

31 钢筋砼屋面拆模㎡60 木工0.30 18

32 钢筋砼屋面架钢筋㎡60 钢筋工0.30 18

33 钢筋砼屋面浇砼M3 60 砼工 2.73 163.80

34 钢筋砼檐沟立模㎡60 木工 3.90 39

35 钢筋砼檐沟拆模㎡60 木工0.69 6.9

36 钢筋砼檐沟架钢筋㎡60 钢筋工0.53 5.3

37 钢筋砼檐沟浇砼M3 60 砼工 2.00 20

38

程内墙抹灰㎡5600 粉刷工0.1244 696.64

39 外墙水刷石㎡1168 粉刷工0.43 502.24

40 水磨石地坪及垫层砼㎡450 粉刷工0.97 436.50

41 楼面水磨石面层厚30 ㎡2250 粉刷工0.68 1530

42 屋面水泥砂浆刚性防水㎡480 粉刷工0.05 24

43 屋面铺架空水泥块

50×50×50

㎡480 砖工0.096 46.08

44

程天棚抹灰㎡3000 粉刷工0.1566 469.80

45 室内混水喷白㎡7600 油漆工0.0051 38.76

46 门窗安装玻璃㎡900 玻璃工0.047 42.3

47 门窗油漆(扶手、花格等)㎡1200 油漆工0.14 168

48 安装水落管㎡170 水工0.081 13.77

49 砌踏步、明沟、花池等㎡砖工—36

50 安

程上下水位安装工程——————45

51 电器照明安装工程——————50

3.2、合并施工项目工程量计算汇总表

合并施工项目工程量计算汇总表

序号分部工

程名称合并后工程项目名称单

合并后工

程量

工种

名称

劳动量

(工日)

备注

1 施工

准备

施工准备__ __ __ 7 工作日拟定

2

程测量放线__ __ 测量员2工作日拟定

3 人工挖运土M3 289 普工81.43

4 基槽打夯㎡208 普工27.04

5 砌毛石基础M3 152 砌筑工145.89

6 基础检验__ __ __ 1工作日拟定

7 回填土M3 51 普工9.69

8 一

程一层砌筑架子工程㎡115.5 架子工8.59

9 一层砌砖工程M3 131.93 砖工126.83

10 一层过梁安装__ __ 普工3工作日拟定

11 一层柱架筋㎡ 6.83 钢筋工 2.05

12 一层柱立模㎡ 6.83 木工 3.42

13 一层圈梁楼梯梁板支模㎡42.67 木工53.63

14 一层圈梁楼梯梁板架筋㎡42.67 钢筋工13.26

15 一层圈梁楼梯梁板柱浇砼M3 49.5 砼工90.098

16 一层圈梁楼梯柱梁板拆模㎡49.5 木工18.88

17 二

程二层砌筑架子工程㎡115.5 架子工8.59

18 二层砌砖工程M3 131.93 砖工126.83

19 二层过梁安装__ __ 普工3工作日拟定

20 二层柱架筋㎡ 6.83 钢筋工 2.05

21 二层柱立模㎡ 6.83 木工 3.42

22 二层圈梁楼梯梁板支模㎡42.67 木工53.63

23 二层圈梁楼梯梁板架筋㎡42.67 钢筋工13.26

24 二层圈梁楼梯梁板柱浇砼M3 49.5 砼工90.098

25 二层圈梁楼梯柱梁板拆模㎡49.5 木工18.88

26 三

程三层砌筑架子工程㎡115.5 架子工8.59

27 三层砌砖工程M3 131.93 砖工126.83

28 三层过梁安装__ __ 普工3工作日拟定

29 三层柱架筋㎡ 6.83 钢筋工 2.05

30 三层柱立模㎡ 6.83 木工 3.42

31 三层圈梁楼梯梁板支模㎡42.67 木工53.63

32 三层圈梁楼梯梁板架筋㎡42.67 钢筋工13.26

33 三层圈梁楼梯梁板柱浇砼M3 49.5 砼工90.098

34 三层圈梁楼梯柱梁板拆模㎡49.5 木工18.88

合并施工项目工程量计算汇总表

序号分部工

程名称合并后工程项目名称单

合并后工

程量

工种

名称

劳动量

(工日)

备注

35 四

程四层砌筑架子工程㎡115.5 架子工8.59

36 四层砌砖工程M3 131.93 砖工126.83

37 四层过梁安装__ __ 普工3工作日拟定

38 四层柱架筋㎡ 6.83 钢筋工 2.05

39 四层柱立模㎡ 6.83 木工 3.42

40 四层圈梁楼梯梁板支模㎡42.67 木工53.63

41 四层圈梁楼梯梁板架筋㎡42.67 钢筋工13.26

42 四层圈梁楼梯梁板柱浇砼M3 49.5 砼工90.098

43 四层圈梁楼梯柱梁板拆模㎡49.5 木工18.88

44 五

程五层砌筑架子工程㎡115.5 架子工8.59

45 五层砌砖工程M3 131.93 砖工126.83

46 五层过梁安装__ __ 普工3工作日拟定

47 五层柱架筋㎡ 6.83 钢筋工 2.05

48 五层柱立模㎡ 6.83 木工 3.42

49 五层圈梁楼梯梁板支模㎡42.67 木工53.63

50 五层圈梁楼梯梁板架筋㎡42.67 钢筋工13.26

51 五层圈梁楼梯梁板柱浇砼M3 49.5 砼工90.098

52 五层圈梁楼梯柱梁板拆模㎡49.5 木工18.88

53 六

程六层砌筑架子工程㎡115.5 架子工8.59

54 六层砌砖工程M3 131.93 砖工126.83

55 六层过梁安装__ __ 普工3工作日拟定

56 六层柱架筋㎡ 6.83 钢筋工 2.05

57 六层柱立模㎡ 6.83 木工 3.42

58 六层圈梁楼梯梁板支模42.67 木工53.63

59 六层圈梁楼梯梁板架筋㎡42.67 钢筋工13.26

60 六层圈梁楼梯梁板柱浇砼㎡49.5 砼工90.098

61 六层圈梁楼梯柱梁板拆模M3 49.5 木工18.88

62

程屋面檐沟支模㎡70 木工131.4

63 屋面檐沟架筋㎡70 钢筋工23.3

64 屋面檐沟浇筑细石砼M3 70 砼工183.8

65 刚性屋面防水㎡480 粉刷工24

66 铺架屋面板㎡480 粉刷工46.08

67 屋面檐沟拆模㎡70 木工24.9

68 室内

装饰

装修

工程一层内墙天棚抹灰㎡1433.33 粉刷工194.41

69 一层楼地面水磨石㎡450 粉刷工327.75

70 二层内墙天棚抹灰㎡1433.33 粉刷工194.41

71 二层楼地面水磨石㎡450 粉刷工327.75

72 三层内墙天棚抹灰㎡1433.33 粉刷工194.41

合并施工项目工程量计算汇总表

序号分部工

程名称合并后工程项目名称单

合并后工

程量

工种

名称

劳动量

(工日)

备注

73 室

程三层楼地面水磨石㎡450 粉刷工327.75

74 四层内墙天棚抹灰㎡1433.33 粉刷工194.41

75 四层楼地面水磨石㎡450 粉刷工327.75

76 五层内墙天棚抹灰㎡1433.33 粉刷工194.41

77 五层楼地面水磨石㎡450 粉刷工327.75

78 六层内墙天棚抹灰㎡1433.33 粉刷工194.41

79 六层楼地面水磨石㎡450 粉刷工327.75

80 室内喷白㎡7600 油漆工38.76

81 门窗玻璃油漆㎡2100 油漆工210.3

82

程一层门窗框安装㎡198.33 木工55.01

83 一层门窗扇安装㎡201.67 木工28.929

84 二层门窗框安装㎡198.33 木工55.01

85 二层门窗扇安装㎡201.67 木工28.929

86 三层门窗框安装㎡198.33 木工55.01

87 三层门窗扇安装㎡201.67 木工28.929

88 四层门窗框安装㎡198.33 木工55.01

89 四层门窗扇安装㎡201.67 木工28.929

90 五层门窗框安装㎡198.33 木工55.01

91 五层门窗扇安装㎡201.67 木工28.929

92 六层门窗框安装㎡198.33 木工55.01

93 六层门窗扇安装㎡201.67 木工28.929

94 室外外墙水刷石㎡1168 粉刷工502.24

四、施工方案及施工方法

4.1、施工方案拟定

4.1.1施工程序及分部工程施工顺序

本工程施工程序为:基础工程→主体结构工程→屋面工程→室内装饰装修工程→室外装饰装修及室外工程→水电安装工程(穿插进行)

基础工程的施工顺序:测量放线→挖土方→基础打夯→砌毛石基础→基础检验→回填土

主体结构工程的施工顺序:搭脚手架→砌砖墙(包括预制过梁安装、门窗框安装)→扎构造柱钢筋→柱、梁、板、楼梯支模→扎梁、板、楼梯钢筋→构造柱、梁、板、楼梯混凝土浇筑→构造柱、梁、板、楼梯混凝土浇筑

屋面工程的施工顺序:屋面檐沟模板安装→屋面檐沟架筋→细石混凝土浇筑→刚性屋面防水→架空隔热水泥块铺放

室内装饰装修工程的施工顺序:内墙天棚抹灰→水磨石地面(楼面)→室内喷白→门窗扇安装→门窗玻璃油漆

室外装饰装修及室外工程的施工顺序:外墙水刷石→安装落水管→砌踏步、明沟、花池 4.1.2、施工段的划分与施工流向

基础工程:分为3段(1—5轴线为第一段,5—7轴线为第二段,7—11为第三个施工段),组织流水施工。

主体结构工程:1—6每层分3个施工段,由下而上组织流水施工,各施工过程相互搭

95 装饰 装修 工程

安装落水管 ㎡ 170 管道工 13.77 96 拆砌筑架子 ㎡ 693 架子工 51.556 97 砌踏步、明沟、花池

__ __ 砖工

30

98 水电安装工程 水电安装工程 __ __ 水电工 37工作

日 拟定

99

竣工 验收

竣工验收

__

__

__

7工作日 拟定

接。

屋面工程:不分段,整体一次施工,各施工过程之间相互搭接。

室内装饰装修工程:自下而上,一层一段,与主体结构工程搭接施工,各施工过程之间相互搭接。

室外装饰装修及室外工程:不分段,自上而下一次施工。

水电安装工程:自砌毛石基础开始,与各工程相互协调,穿插进行。

4.2、施工方法

4.2.1、基础工程

本工程地基土壤为一般粘土,天然地基承载力设计值为150KPa,地下水位在地表下6~7m,地表耕土层0.5m,故不需要进行地基加固处理。承包单位可按照总平面图定位、放线、开挖;采用人工挖运土,需放坡,放坡系数0.33。基坑基槽开挖符合设计要求,并已进行基础检验后,基底严禁爆晒,泡水;应及时放出毛石基础边线、分级情况,将基础的每级高度、宽度投影到基坑边壁上,以便拉线控制基础尺寸。M2.5水泥砂浆由试验室做好试配,确定配合比,准备好砂浆试模,确保强度符合设计要求。

毛石砌体宜分皮卧砌,各皮石块间应基本吻合,搭砌紧密;应上下错缝,内外搭砌,不得采用外面侧立石块中间填心的砌筑方法;中间不得有铲口石,斧刃石和过桥石。毛石砌体的灰缝厚度宜为20~30mm,石块间不得有相互接触现象。石块间较大的空隙应先填塞砂浆后用碎石块嵌实,不得采用先摆碎石块后塞砂浆或干填碎石块的方法。

毛石基础的第一皮石块,应选择比较方正的,石块的大面朝下,先座浆后砌石,放平放稳。阶梯形毛石基础,上段阶梯的石块应至少砌下级阶梯的1/2,相邻阶梯的毛石应相互错缝搭砌。砌体转角处、交接处和洞口处,应用较大的平毛石砌筑。每个阶梯砌体的最上一皮,宜选用较大的毛石砌筑。毛石砌体必须设置拉结石,拉结石应均匀分布,相互错开,毛石基础同皮内每隔2m 左右设置一块,上、下层拉结石要错开。基础接槎要留成踏步槎,不得留直槎。基础中孔洞要根据水施图纸事先留出,不得事后打凿。

4.2.2、主体结构工程

(1)模板工程

①柱模板安装。柱模板采用定型组合木模。按照轴线,按柱设计的位置,安装组合模板,就位后先用铁丝与主筋连接临时固定,按照墙体马牙槎的预留位置,模板与墙体接缝严密,以保证混凝土浇筑时不漏浆。柱模板安装完后,要检查并纠正位移和垂直度,再由下而上安装柱箍。

②圈梁、梁模板安装。圈梁、梁模板采用木模。安装梁模板前先安装钢管支柱,应采用双排支柱,间距为600—1000mm,支柱间设置斜撑和水平拉杆,以保证稳定性。按设计标高调整支柱标高,铺梁底木模板,并拉线找直找平。对于梁长超过4m的应按梁跨的1‰—3‰进行起拱。绑扎圈梁、梁钢筋时,校正位置和保护层,经检查合格后,清除垃圾杂物即可安装两侧模板。侧模安装完成后、拉通线校正侧模,并加固。

③顶板模安装。支柱要垂直,并适当拉接,以确保支柱稳定,支柱间距应控制在800—1200mm范围内。支柱及连接杆搭设完毕后,再铺设木方,木方间距为20—25cm,加固牢靠,拉通线找平,模板要从一个方向铺设,尽量用大块模板,减少拼缝,不足处用小块补齐,拼缝要严密,与节点间连接的四周梁侧模要顶紧,楼面模板铺设完毕后,应用水准仪测量模板标高进行校正,同时检查支柱是否牢靠,同时在柱筋上标注混凝土板厚度控制线,便于控制混凝土厚度,标高校正完后,在支柱之间加设水平拉杆及斜撑,一般离地面20—30cm处设一道,然后向上每1.5m左右一道,并将楼面清扫干净,注意水电空调孔道预留。

④模板拆除、模板的拆除必须待混凝土达到要求的脱模强度。圈梁、柱模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时,方可拆除;现浇板、梁等模板待混凝土达到设计强度时,方可拆除。一般拆模顺序:先支的后拆,后支的先拆;先拆非承重部位;后拆承重部位。有梁板顶盖先拆柱,再拆顶板底模、梁侧模板,最后拆梁底模板。拆下的模板要及时清理粘结物,修理并涂隔离剂,分类整齐堆放备用,拆下的连接件及配件应及时收集,集中统一管理。

模板安装和拆除应轻起轻放,避免碰撞柱、墙、梁等,以防止模板变形和损坏构件。安装模板应自下而上进行,每块模板要求位置正确,表面平整,连接件上紧,拼缝严密,支撑体系牢固。

(2)钢筋工程

①柱钢筋绑扎。绑扎时,按设计要求的箍筋间距和数量,先将箍筋按弯钩错开套在下层伸出的搭接筋上,再立起柱子筋,在搭接长度内将搭接钢筋绑好,绑扣向里,便于箍筋向上移动。箍筋应与主筋垂直,箍筋转角与主筋交叉点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花绑扎,以防骨架歪斜。柱子钢筋保护层用水泥砂浆垫块绑在柱立筋外皮上,间距为1000mm,以确保主筋保护层正确。砌完墙后,应对柱钢筋进行修整,以确保钢筋位置及间距正确,然后即可支模浇筑。

②梁钢筋绑扎。绑扎顺序:在主筋上划出箍筋间距,将梁主筋穿好箍筋并分开,首先固定主筋,然后将主筋和箍筋绑扎牢固。梁主筋与箍筋应垂直,箍筋的接头应交错设置,箍筋

转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢。主次梁钢筋相遇时,次梁的纵向受力筋应放在主梁的纵向受力筋上。梁钢筋保护层用水泥砂浆垫块控制,绑在梁外层钢筋上。

③板钢筋绑扎。绑扎前应先将模板上垃圾杂物清扫干净,用粉笔在模板上划好主筋、分布筋的间距,先排放受力筋,后放分布筋,预埋件、电缆管、预留孔等同时配合安装并固定,与圈梁、梁交叉处,板的钢筋应锚固在梁内。

④楼梯钢筋绑扎。楼梯支模首先在墙上弹线放好大样,先支底板。在支好的楼梯底模上,弹上主筋和分布筋的位置线。先绑主筋后绑分布筋,每个交点均要绑扎。板筋应按要求锚固到楼梯梁内。根据板厚确定踏步高度。

(3)混凝土工程

①混凝土采用机械搅拌和机械振捣,拌合料用机械吊运;构造柱和圈梁板缝可同时浇灌,外圈梁振捣时应防止挤动外侧砖墙,楼板接头处混凝土应振捣密实。

②构造柱每层高一次浇灌和振捣,以防止外墙外鼓,浇筑前应将根部杂物清理干净。

③ 4㎝板缝用细石混凝土浇筑,以保证密实。

4.2.3、屋面工程

屋面及檐口为现浇C20细石砼肋形板刚性防水屋面,上铺预制水泥块(500×500×300㎡),水泥块四角用M5水泥砂浆砌三皮砖架空隔热。

4.2.4、装饰工程

装饰工程包括室内外装饰。

(1)楼地面工程,包括楼地面基层、垫层及地砖

①基层施工。基层施工前,应拉平弹线,统一标高。一般在房间的四壁上距地面500㎜处弹出标高线,作为检测地干坪和施工的控制线。

地面素土夯实上铺200厚夯实垫层,为浇100厚C10素砼。淤泥、腐殖土、冻土、耕植土、膨胀土和有机物含量大于8%的土,均不得用作地面的填土,以免引起地面的不均匀沉陷,继而引起面层开裂。回填土的含水量应按最佳含水量控制,以便得到最佳密实度。

楼面的基层是现浇楼板,楼面应清扫干净。

②垫层施工。浇筑前清理基层,检测弹线,并洒水湿润表面。浇筑大面积混凝土垫层时,应纵横每6-10M设中间水平桩,以控制厚度。混凝土铺装后应用平板振捣器或振捣尺振实赶平,并用木抹子搓平。

③面层施工。本工程现浇水磨石面层,应振捣密实、均匀,注意水平,安装防滑条。(2)抹灰工程。本工程指内墙及天棚抹灰。

①天棚抹灰。天棚抹灰采用混合砂浆、中级抹灰,抹灰平均厚度18mm,依据四周墙上弹好的水平线,在已经处理好洁净的基层上,采取人工三遍成活的工艺进行施工。

②内墙抹灰。内墙抹灰也采用混合砂浆,中级抹灰,抹灰平均厚度20mm,采取人工三遍成活的工艺施工,其工艺流程:基层处理——做垂直平整标志块——基层湿润——抹水泥砂浆护角——抹底层灰——抹中层灰槎平——罩面。

③外墙装饰。本工程外墙装饰为水刷石。按施工规范要求,工作内容的安全文明施工,做到工完场清,材料堆放整齐,如每一楼层施工完后,必须把楼地面上的面砖、水泥砂浆等杂物清理干净,包所做工序达到甲方验收标准。

(3)门窗工程

1)门安装

①安装时应考虑抹灰层厚度,并根据门尺寸、标高、安装位置及开启方向,画出窗框位置线,确定立框的位置。

②门框的安装标高。以墙上弹出的+50mm的平线为依据,用木楔将框临时固定在门洞内,为保证相邻门框的顺平和墙面相交圈,应在墙上拉小线找直找平,并用水尺将平线引入洞内做为立框时的标高,再用线坠样正吊直。

③在砖石墙上安装门框时,应以砸扁钉帽的长钉子钉入固定于砌在墙内的木砖上,钉帽不能外露,每边固定点应不少于两处,其间距应不大于1.2m。

④当砌体为单砖地,砌体内应砌入镶有木砖的预制混凝土块。

⑤门框安装前应校正规方,钉好斜拉条(不少于两根),无下嵌的门框应加钉水平拉条,防止在运输和安装过程中变形。

2)窗安装

本工程的窗为钢窗,底层加设铁栏栅。

①钢窗处框与洞口应弹性连接牢固,不得将窗直接埋入墙体。

②窗框预埋件安装,窗洞口预埋铁件,一般在土建结构施工时安装。窗框安装前复查相关尺寸。

③弹线找规矩。根据设计图纸和土建提供的洞口中心线和水平标高,找出最高层窗洞口位置,以其窗边线为标准,分别用经纬仪将窗边线下引,并在各层窗口处划线标记。窗洞的水平位置应以楼层+50cm的水平线为标准。

④装窗扇。推拉窗扇要在下框内做导轨和滑轮;首层安装的铁栏栅应符合相关要求。

五、单位工程施工进度计划

单位工程施工进度计划详见甘特图和单位工程施工进度计划设计说明书。

六、资源需求计划

6.1、劳动量需要量计划

根据单位工程施工进度计划表内所列各分部分项工程每天所需工人人数按工种进行汇总,得到劳动量需用计划表,具体如下页表所示:

某办公楼工程劳动量需用计划表

序号工种

名称

需用

总工

日数

需用人数及时间

4月5月6月7月8月9月

上下上下上下上下上下上下

1 测量员

2 6

2 普工12 2

3 12

3 砌石工9 15 15

4 架子工9 8 8 8 16 8 12

5 砖工37 30 30 30 30 30 12 9 9

6 木工78 12 18 18 18 18 26 18 12 9

7 钢筋工20 8 8 8 8 12

8 砼工15 45 45 45 45 45 60

9 粉刷工84 60 60 60 72 60 60

10 油漆工11 30

11 玻璃工 6 7

12 水电工 4 6 6 6 6 6 6 6 6

6.2机具需用量计划

根据单位工程施工进度计划表内所列各分部分项工程每天所需机具数量进行汇总,得到机具需用量计划表,具体如下表所示:

施工机械设备需求量计划表

使用起止时间

序号机械名称单位需用

数量

1 混凝土搅拌机台

2 2012.5.8-2012.8.21

2 砂浆搅拌机台 2 2012.4.15-2012.8.21

3 井架副 1 2012.4.28-2012.8.24

4 汽车辆 4 2012.4.8-2012.9.2

5 电焊机台 1 2012.5.13-2012.7.16

使用起止时间

序号机械名称单位需用

数量

6 电动抽水机台 1 2012.4.10-2012.4.16

7 振捣棒个 4 2012.5.8-2012.8.21

8 平板振捣器台 3 2012.5.8-2012.8.21

9 钢筋弯钩机台 1 2012.5.13-2012.7.16

10 钢筋切割机台 1 2012.5.13-2012.7.16

11 钢筋调直机台 1 2012.5.13-2012.7.16

12 电锯台 2 2012.5.13-2012.7.16

13 蛙式打夯机台 3 2012.4.14-2012.4.17

14 卷扬机台 1 2012.5.13-2012.7.16

6.3构件和半成品需用量计划

根据单位工程施工进度计划表内所列各分部分项工程每天所需构件和半成品数量进行汇总,得到构件和半成品需用量计划表,具体如下表所示:

构件和半成品需用量计划表

序构件规格单数量供应日期

号名称位4月5月6月7月8月9月

1 预制

钢筋

砼窗

过梁

按门尺寸

确定

道126

21 42 42 21

2 预制

钢筋

砼门

过梁

按窗尺寸

确定

道140

24 41 50 25

3

门框

M1-0930

118 13 42 42 21 M1-1530 2 2

M1-1230 2 2

M14-3630 1 1

M14-1530 2 2

M13-1530 1 1

序号构件

名称

规格单

数量供应日期

4月5月6月7月8月9月

4 窗框

GC-720

106 16 36 36 18 GC-1521 28 3 10 10 5 GC-1221 1 1

GC-2109 1 1

GC-3015 2 1 1

GC-1515 11 1 4 4 2 TC-2 1 1

5

门扇

M1-0930

118 118 M1-1530 2 2 M1-1230 2 2 M14-3630 1 1 M14-1530 2 2 M13-1530 1 1 GC-720 106 106 GC-1521 28 28