人防工程监理实施细则
合肥市工程建设监理公司
人防工程监理实施细则
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景尚名郡---工程
目录
一、专业工程特点------------------------------------------------------------------2
二、监理工作流程------------------------------------------------------------------3
三、分项工程监理要点及目标----------------------------------------------------4
四、监理工作依据------------------------------------------------------------------38
五、监理工作方法及措施---------------------------------------------------------38
一、专业工程特点
（一）、结构工程分部
本人防结构工程包括土方工程、灌注桩、钢筋、模板、混凝土、构件安装等分项工程。本工程位于合肥高新区习友路与香樟大道交叉口，人防建筑面积为18620m2，平时功能为小汽车车库，战时为附建掘开式甲类6级二等人员掩蔽所和人防物资库。
本工程桩基采用灌注桩，持力层为第五层（5-2）中风化粉砂岩。设计桩径及桩底扩大端为Ф800（1200）、Ф1000（1500）Ф1200（1800）、Ф1400（2100）、Ф2000（3000）五种规格，总桩数243根,桩端进入持力层深度不小于1000MM,桩身混凝土强度为C35,孔底沉渣厚度不大于50MM。
本人防结构工程采用筏形基础及钢筋混凝土剪力墙，混凝土强度等级为顶板及底板为C35P8,剪力墙、柱为C45P8。埋深为-9.2M，顶板面标高±-4.53M。
构件安装工程主要有防爆门、密闭门框、临战封堵、穿墙套管等铁件、通风工程、放火设备构件预埋。
（二）、防水工程分部
本防水工程设计等级为一级，该分部包括防水混凝土、防水砂浆、防水涂料、止水带防水等分项工程。
地下室底板、墙板、顶板于混凝土内掺入UEA-Y外加剂；墙体施工缝处采用钢板止水带；地下室底板结构垫层面外墙板内外侧顶板上下侧均喷洒水泥水性密封剂SM1500。
（三）、防火工程分部
设计耐火等级为一级，为一个防火分区，采用防火卷帘门分隔。设两个防爆
单元；防烟分区内设排烟系统、自动喷淋与消火栓灭火系统，
（四）、建筑装修工程分部
1、地面工程
1）、停车区、机房及人防口部地面采用专用耐磨性防水车库漆；
2）、汽车坡地面采用1：2水泥砂浆面粉齿槽；
2、墙面及顶棚
1）、停车区、人防口部墙面顶棚均采用白色防霉涂料；
2）、机房墙面及顶棚均采用水泥加压多孔板贴面。
3、门窗工程
1）、通风竖井采用悬挂式防爆活门；
2）、密闭通道、滤毒室、简易洗消间、防毒通道、扩散室等采用钢门防密门；3）、消控室门、楼梯门、配电房门采用甲级放火门；
4）、其他房间采用隔音钢门或木门。
二、监理工作流程
人防工程质量监理工作流程三、分项工程监理控制要点及目标
(一)、土方开挖工程
1、控制要点
1）、作业条件检查；
2）、定位放线检查；
3）、开挖土方检查；
4）、基槽检验、验收。
2、控制目标
1）、保证项目
（1）、基坑基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。
检验方法：观察检查和检查验槽记录。
（2）、基坑开挖深度必须符合设计要求。
检验方法：用水准仪检查。
2）、允许偏差项目
基坑开挖深度允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
检查数量：每50M2取1点，且每坑不少于己于10点。
说明：括号内的数字为允许偏差。
（二）、灌注桩工程
1、控制要点
1）、作业条件检查；
2）、定位放线检查；
3）、成孔质量及入岩深度检查；
4）、钢筋笼制作质量及隐蔽工程检查；
5）、混凝土灌注成桩质量旁站。
2、控制目标
1）、保证项目
（1）、灌注桩用的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。
检验方法：观察检查和检查材料合格证、见证取样复试报告。
（2）、成孔深度及孔底沉渣厚度必须符合设计要求。
检验方法：用测绳检查和检查施工记录。
（3）、实际灌注混凝土量严禁小于计算体积，充盈系数必须符合设计及施工规范
的要求。
检验方法：观察检查和检查施工记录。
（4）、浇筑后的桩顶标高及浮浆的处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
检验方法：观察检查和尺量检查。
2）、允许偏差项目
人工挖孔灌注桩的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
检查数量：按桩数抽检10%，且不少于3根。
说明：d为桩的直径； H为桩的长度。
（三）、钢筋工程
1、控制要点
1）、作业条件检查；
2）、原材料质量检查、验收；
3）、钢筋加工质量检查、验收；
4）、钢筋连接质量检查、验收；
5）、钢筋安装质量检查、验收；
6）、钢筋隐蔽工程检查、验收。
2、控制目标
1）、保证项目
(1)、钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关规范的要求。
检验方法：检查出场质量证明书和见证取样复试报告。
注：进口钢筋需先经化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可用于工程上。（2）、钢筋的表面必须清洁。带有片状或颗粒状老锈，经除锈后仍留有麻点钢筋严禁使用。
检验方法：观察检查。
（3）、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计和施工规范的规定。
检验方法：观察和尺量检查
（4）、钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能必须符合钢筋接头及专门要求。
检验方法：检查焊接试件试验报告。
2）、基本项目
（1）、钢筋网片、骨架的绑扎和焊接质量应符合理列规定：
A、绑扎
合格：缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的20%，且不应集中。
优良：缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的10%，且不应集中。
B、焊接
合格：骨架无漏焊、开焊。钢筋网片漏焊、开焊不超过焊点数的4%，且不应集中，板伸入支座范围内的焊点无漏焊，开焊。
优良：骨架无漏焊、开焊。钢筋网片漏焊、开焊不超过焊点数的2%，且不应
集中，板伸入支座范围内的焊点无漏焊，开焊。
检查数量：按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%，且均不少于3件，带形基础每30~50m抽查1处，每处3~5m，且均不少于3处：墙和板（拱）按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为1处，板（拱）每间为1处，且均不少于3处。
检验方法：观察和手板检查
（2）、弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，其中搭接长度尚应符合以下规定：
合格：搭接长度不小于规定值的95%
优良：搭接长度不小于规定值。
检查数量：按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%，且均不少于3件，带形基础每30~50m抽查1处，每处3~5m，且均不少于3处：墙和板（拱）按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为1处，板（拱）每间为1处，且均不少于3处。
检验方法观察和尺量检查
(3)、钢筋的焊点与接头尺寸和外观质量应符合下列规定：
A、点焊焊点
合格：无裂纹、多孔性缺陷及明显烧伤，焊点压入深度符合钢筋焊接及验收的专门规定
优良：焊点处熔化金属均匀，无裂纹、多孔性缺陷及烧伤，焊点压入深度符合钢筋焊筋焊接及验收的专门规定
B、对焊接头
合格：接头处弯折不大于4，钢筋轴线位移不大于0.1d,且不大于2mm,无横向裂纹优良:接头处弯折不大于4，钢筋轴线位移不大于0.1d,且不大于2mm,无横向裂纹和烧伤,焊包均匀.
C、电弧焊接头
合格：绑条沿接头中心线的纵向位移不大于0.5d,接头处弯折不大于4度,钢筋轴线位移不大于0.1d,且不大于3MM。焊缝厚度不小于0.05d,宽度不小于0.1d,长度不小于0.5d。无较大的凹陷、焊瘤。接头处无裂纹。咬边深度不大于0.5mm（低温焊接咬边深度不大于0.2 mm）。帮条焊、搭接焊在长度2d的焊缝表面上，坡口焊、溶帮条焊在全部焊缝上气孔及夹渣均不多于2处，且每处面积不大于6 mm，预埋件和钢筋焊接外，直径大于1.5 mm的气孔或夹渣,每件不多3个.
优良：绑条沿中心线的纵向位移不大于0.5d，接头处弯折不大于4度；
钢筋轴线位移不大于0.1d,且不大于3MM。焊缝厚度不小于0.05d,宽度不小于0.1d,长度不小于0.5d。焊缝表面平整无凹陷、焊瘤。接头处无裂纹，气孔、夹渣及咬边。
D、电渣压力焊接头
合格：接头处弯折不大于4度；钢筋轴线位移不大于0.1d,且不大于2MM。接头处无裂纹及明显烧伤。
优良：接头处弯折不大于4度；钢筋轴线位移不大于0.1d,且不大于2MM。接头处焊包均匀、无裂纹及烧伤。
检查数量：逐个检查。
检查方法：用小锤、放大镜、钢板尺几焊缝量规检查。
3）、允许偏差项目
检查数量：按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%，且均不少于3件，带形基础每30~50m抽查1处，每处3~5m，且均不少于3处：墙和板（拱）按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为1处，板（拱）每间为1处，且均不少于3处。（四）、模板工程
1、保证项目
1）、模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。能可靠的承受新浇筑的混凝土的侧压力和自重，以及在施工过程中产生的荷载。
检验方法：对照模板设计及《支模架专项施工方案》，现场观察及尺量检查。2）、临空墙、门框墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、砼预制件等。
检验方法：现场观察检查。
2、基本项目
1)、门板接缝宽度应符合以下规定：
合格：不大于2。5MM。
优良：不大于1。5MM。
检查数量：按梁、柱的件数各抽检10%，且不少于三件。墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为本处，板每间为本处，且均不小于3处。
检验方法：观察和用楔形塞尺检查。
2）、模板于混凝土的接触面应清理干净并采取防止粘结措施。
A、每件墙、板的模板上粘浆和漏凃隔离剂累计面积应符合以下规定：
合格：不大于2000CM2。
优良：不大于1000CM2。
B、每件梁、柱的模板上粘浆和漏凃隔离剂累计面积应符合以下规定：
合格：不大于800CM2。
优良：不大于400CM2。
检查数量：按梁、柱的件数各抽检10%，且不少于三件。墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为本处，板每间为本处，且均不小于3处。
检验方法：观察和尺量检查。
3、允许偏差项目
1）、模板安装和预埋件、预留孔洞允许偏差和检验方法应符合下表
检查数量：按梁、柱的件数各抽检10%，且不少于三件。墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为本处，板每间为本处，且均不小于3处。
（五）、混凝土工程
1、控制要点
1）、作业条件检查；
2）、原材料质量检查、验收；
3）、砼浇捣质量；
4）、现浇结构尺寸偏差及外观质量。
2、控制目标
1）、保证项目
（1）、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关标准的规定。
检查方法：检查出厂合格证或试验报告。
（2）、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。
检查方法：观察检查和检查施工记录。
（3）、评定混凝土强度的试块，必须按《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合下列规定：
A、当用统计方法评定混凝土强度时，其强度应同时符合下列两式的规定：
m fcu-λ1S fcu≥0.9?cu，k
?cu，min≥λ2?cu，k
B、当用非数理统计方法评定混凝土强度时，其强度应同时符合下列两式的规
定：
m fcu≥1.15?cu，k
?cu，min≥0.95?cu，k
式中m fcu————同一验收批混凝土立方体抗压强度的平均值（N/mm2）；
S fcu ————同一验收批混凝土强度的标准差（N/mm2）；
当S fcu的计算值小于0.06?cu，k时,取S fcu=0.06?cu，k；
?cu，k ————混凝土立方体抗压强度的标准值（N/mm2）；
?cu，min————同一验收批混凝土立方体抗压强度的最小值（N/mm2）；
λ1、、λ2————合格判定系数，按下表取值。
检验方法：检查标准养护龄期28d试块抗压强度试验报告。
（4）、对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。
检验方法：观察和用刻度放大镜检查。
2）、基本项目
（1）、混凝土应振捣密实。每个检查件（处）的任何一处蜂窝，其面积应符合以下规定：
合格：梁、柱上一处不大于1000cm2，累计不大于2000 cm2；墙、板（拱）上一处不大于2000cm2，累计不大于4000 cm2。
优良：梁、柱上一处不大于200cm2，累计不大于400 cm2；墙、板（拱）上一处不大于400cm2，累计不大于800 cm2。
检查数量：按梁、柱的件数各抽查10%，且均不少于3件；墙、板（拱）按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为1处，板（拱）每间为1处，且均不少于3处。
检验方法；尺量外露石子面积及深度。
（2）、每个检查件（处）的任何一处孔洞，其面积应符合以下规定：合格：梁、柱上一处不大于40cm2，累计不大于80 cm2；墙、板（拱）上一处不大于100cm2，累计不大于200 cm2。
优良：无孔洞。
检查数量：按梁、柱的件数各抽查10%，且均不少于3件；墙、板（拱）按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为1处，板（拱）每间为1处，且均不少于3
处。
检验方法：凿去孔洞周围松动石子，尺量孔洞面积及深度。
（3）、每个检查件（处）任何一根主筋露筋，其长度应符合以下规定：合格：梁、柱上一处的露筋长度不大于10cm，累计不大于20 cm；墙、板（拱）上一处的露筋长度不大于20cm，累计不大于40 cm。
优良：无露筋。
检查数量：按梁、柱的件数各抽查10%，且均不少于3件；墙、板（拱）按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为1处，板（拱）每间为1处，且均不少于3处。
检验方法：尺量钢筋外露长度。
（4）、每个检查件（处）任何一处缝隙夹渣层长度、深度均应符合以下规定：合格：梁、柱上的缝隙夹渣层长度和深度均不大于5cm；墙、板（拱）上的缝隙夹渣层长度不大于20cm，深度不大于5cm，且不多于2处。
优良：无缝隙夹渣层。
检查数量：按梁、柱的件数各抽查10%，且均不少于3件；墙、板（拱）按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为1处，板（拱）每间为1处，且均不少于3处。
检验方法：凿去夹渣层，尺量缝隙长度和深度。
注：缝隙夹渣层系指施工缝处有缝隙或夹有杂物。
3）、允许偏差项目
注：H为电梯井筒全高。
检查数量：按梁、柱的件数各抽查10%，且均不少于3件；墙、板（拱）按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为1处，板（拱）每间为1处，且均不少于3处。
（2）、混凝土设备基础的允许偏差和检验方法应符合下表规定。
（六）、构件安装工程
1、控制要点
1）、作业条件检查；
2）、构件质量检查、验收；
3）、吊装过程控制；
4）、构件接头质量检查、验收。
2、控制目标
1）、保证项目
（1）、吊装时构件的混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。
检验方法：检查构件出厂证明。
（2）、构件的型号、位置、支点锚固必须符合设计要求，且无变形损坏现象。
检验方法：观察或尺量检查和检查吊装记录。
（3）、构件接头（接缝）的混凝土（砂浆）必须计量准确，浇捣密实，认真养护；其强度必须达到设计要求和施工规范的规定。
检验方法：观察检查和检查标准养护龄期28d试块试验报告及施工记录。（4）、外墙板防水构造的做法必须符合设计要求和防水规范的规定。
检验方法；观察检查。
2）、基本项目
（1）、圆孔板堵孔及就位安装质量应符合以下规定：
合格：标高、座浆、圆孔板堵孔、板缝宽度基本符合设计要求和施工规范的规定。
优良：标高、座浆、圆孔板堵孔、板缝宽度符合设计要求和施工规范的规定。
检查数量：按圆孔板数量抽查10%，且不少于10块。
检验方法：观察或尺量检查。
（2）、构件接头做法应符合设计要求和施工规范的规定。
A、钢筋接头的焊缝长度和外观质量应符合以下规定：
合格：焊缝长度符合要求，无较大的凹陷、焊瘤；接头处无明显裂纹和气孔；咬边深度不大于0.5mm（低温焊接咬边深度不大于0.2mm）。
优良：焊缝长度符合要求，表面平整，无凹陷、焊瘤；接头处无裂纹、气孔、夹渣及咬边。
检查数量：按构件数量抽查10%，且不少于10块。
检验方法：观察或尺量检查。
B、钢材接头焊接质量应符合钢筋工程中的规定。
3）、允许偏差项目
（1）、柱、梁等构件安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定；
检查数量：各种不同类型的构件各抽查10%，且均不少于3件。
（2）、装配式大板构件安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定。
检查数量：各种不同类型的构件各抽查10%，且均不少于3件。
（七）、防水混凝土工程
1、控制要点
1）、原材料质量检查、验收；
2）、隐蔽工程的检查、验收；
3）、混凝土浇捣质量。
2、控制目标
1）、保证项目
（1）、防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件，必须符合设计要求和施工规范的规定。
检验数量：每100m2抽查1处，且不少于3处。
检验方法：检查产品出厂合格证、试验报告。
（2）、防水混凝土的抗渗等级和抗压强度必须符合设计要求和施工规范的规定。
检验数量：每100m2抽查1处，且不少于3处。
检验方法：检查配合比和试块试验报告。
（3）、防水混凝土结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设
置和构造均必须符合设计要求和施工规范的规定，严禁渗漏水。
检验数量：每100m2抽查1处，且不少于3处。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2）、基本项目
（1）防水混凝土的外观质量应符合以下规定：
合格：混凝土表面平整，振捣密实，预埋件位置基本正确。
优良：混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件位置正确。
检验数量：每100m2抽查1处，且不少于3处。
检验方法：观察检查。
（八）、水泥砂浆防水层工程
1、控制要点
1）、水泥砂浆的原材料质量检查、验收；
2）、防水层各层之间的粘结质量；
3）、施工操作顺序控制。
2、控制目标
1）、保证项目
（1）防水砂浆的原材料、外加剂、配合比及其分层做法必须符合设计要求和施工规范的规定。
检验数量：每100m2抽查1处，且不少于3处。
检验方法：观察检查和检查产品出厂合格证、试验报告及施工配合比。（2）水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓。
检验数量：每100m2抽查1处，且不少于3处。
检验方法：观察和用小锤轻击检查。
2）、基本项目
人防监理合同
（ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 （****小区） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）：**** 监理人（全称）：**** 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：****人防工程。 2、工程地点：河北省****人防车库施工现场。 3、工程规模：****人防面积**平米。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：***证号码：*****，注册号：国人防建监资字第***号。 五、签约酬金 签约酬金（大写：** 小写：（￥）。 包括： 1. 监理酬金：监理费为**元（大写：）；。 以上价款为固定合同价款，包括完成本合同项下全部内容（包
括但不限于本合同文件、附表及附件等所约定的所有义务、责任和条件等）所需的全部费用以及为履行本合同所涉及的其他一切费用，除本合同另有约定外不得调整，且委托人为监理人完成工程监理与相关服务提供必要的工作条件（如为监理人派驻现场的工作人员提供房屋）以包含在总价款中，（委托人提供的房屋、设施、物品等属于甲方的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止同时将这些房屋、设施、物品等完好归还给甲方除本合同条款另有约定外）其中： 1.1合同价款（不含税价）为： 人民币**大写）； ￥** 元（小写）。 1.2 税金： 税金（增值税金额）为￥ ** 元，适用税率（征收率）为 6 ％。 其他:质保期年。 六、期限 1. 监理期限：
《建设工程委托监理合同》
建设工程委托监理合同（示范文本） 中华人民共和国建设部制定 国家工商行政管理局 二○○○年二月 第一部分建设工程委托监理合同 委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。 委托人：（签章）监理人：（签章） 住所：住所： 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮编：邮编： 电话：电话： 本合同签订于：_______年_______月_______日 第二部分标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 （3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
人防工程监理评估报告(样板)
编号：工程质量评估报告 （项目代号：SKYP-2013-02-A2） 工程名称：上海生命科学研究院建设工业生物技术及现代农业创新研究平台工程 评估项目：人防分部工程 建设单位：中国科学院上海生命科学研究 施工单位：上海中远建设（集团）有限公司 设计单位：上海中科建筑设计院有限公司 监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 公司技术负责人： 总监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 2015年11月27日
工程质量评估报告 一、工程概况 工程名称：上海生命科学院工业生物技术及现代农业创新研究平台项目 建设单位：中国科学院上海生命科学研究院 设计单位：上海中科建筑设计院有限公司 施工单位：上海中远建设（集团）有限公司 监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 合同工期：2012年12月26日至2014年6月25日） 工程造价：6303、81万元 本工程位于上海市徐汇区枫林路300号工业生物技术及现代农业创新研究平台得地下一层内，为甲类附建式人防工程。 本工程人防总建筑面积1670平方米，人防总使用面积1458平方米，人防总掩蔽面积为1030平方米，战时可掩蔽人员1030人，平时使用功能为汽车停车库，战时为1个二等人员掩蔽部，抗力级别为常6级核6级。 人防战时主要出入口为楼梯，防护单元一战时主要出入口在地面建筑倒塌范围以外，故不考虑倒塌影响。 本工程防火分类为Ⅲ类，耐火等级为一级。 本工程中二等人员掩蔽所得防化等级均为丙级。 二、工程施工情况简述 监理项目部依据监理合同，对施工单位得施工质量与安全管理体系进行审核，各施工单位均能按照国家有关规范规定与设计图纸编制可行得施工组织设计方案，在监理得督促帮助下，能及时进行各种必要得报审，对进场得施工原材料，监理首先把好质量关，建立材料台帐，按国家有关规定进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。在施工过程中，严格按照监理审核确认得施工组织设计、设计图纸与国家颁布得强制性规范。监理严格按操作程序，对施工全过程进行巡视检查，对人防有特殊要求得关键部位如①临空墙得预埋风管应除锈，都要涂上防锈漆两度,并随土建施工时一起浇捣在墙内。②防爆超压排气活门法兰连接填料采用5mm整张橡胶垫圈密封（不得有拼缝），连接处不得有漏缝现象。③过滤吸收器安装要牢固可靠，方向位置正确，连接严密，不漏气。④矩形风管所用得螺栓、螺母、垫圈与铆钉均应采用与管材性能相匹配、不
人防工程监理实施细则
B13 ____________ 工程 监理实施细则 （人防地下车库） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：________________ 专业监理工程师：____________________ 总监理工程师：______________________ 日期：______________________ 江苏省建设厅监制
1. 专业工程概况和特点 (01) 2. 监理依据 (03) 3. 监理工作的程序 (04) 4. 监理工作的控制要点及目标值 (05) 5. 监理工作的方法和措施 (35) 6. 砼结构工程常见质量问题及其预防措施 (45) 7. 监理旁站内容、方法和要求 (60) 一、专业工程概况和特点 1）建设单位： 2）地质勘察单位： 3）建筑设计单位： 4）地下人防设计单位： 5）施工总包单位：
6）监理单位： 7) 工程建设地点： 8) 专业工程概况和特点 9) 整体设一层地下室，基坑面积约为19000 〃，开挖平均深度 为5.2m，基坑安全等级和环境保护等级均为三级。 10) 其中基坑拟采用放坡支护。详见土方施工方案。 11) 整个土方的开挖分为I区和H区两个区域。 12) 人防地下室采用预应力混凝土抗拔桩加筏板的形式，筏板 厚度为0.5m,混凝土强度C30,抗渗等级P6; 13) 基础单桩抗拔承载力设计值为490KN—270KN,桩长14m 13m 9m 10m 共计743根，桩顶伸入基础承台50mm 14) 基础垫层为100mm厚C15混凝土，底板混凝土500厚，混 凝土强度C30,抗渗等级P6,墙体工程混凝土外墙300mm混凝土强度 C35,抗渗等级P6 ,内填充墙厚200mm为A5加气混凝土砌块Mb5混合砂浆砌筑；顶板为现浇钢筋混凝土，板厚300mm, 混凝土强度为C35,抗渗等级P6o 15) 地下车库，抗震设防类别为标准设防类(丙类)，抗震设 防烈度为六度，设计地震分组第一组，框架的抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为四级，地下结构安全等级为二级，地下室防水 等级为二级(一级)，结构形式为现浇钢筋混凝土结构体系，地下室为平战结合人防车库，战时使用功能为二等人员掩蔽防空地下室，专业对人员掩蔽防空地下室，防护类分别为丙类、乙类；防护等级分别为核6级常6级，核5级常5级。 16) 人防地下室车库部分建筑层高为3.800米(底标高-5.000 米，顶标高为-0.900 米),底板结构标高为-5.200米。 17) 建筑防火分类：为1类；耐火等级：一级。战时功能：共划分为9个防火分区，8个防护单元。 二、监理依据 1、验收依据 18) 建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300- 2001) 19) 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) 20) 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 21) 地下防水工程质量验收规范(GB50208- 2002, 2011) 22) 人民防空工程施工及验收规范，GB50134-2004 23) 人民防空工程质量检验评定准(RFJ01 —2002)，工程按分项、分
工程建设监理合同协议书
工程建设监理合同协议 书 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
工程建设监理合同（1）工程建设监理合同（ＧＦ－９５－０２０２） ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 监理范围： 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月
日完成。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）“工程”是指业主委托实施监理的工程。 （２）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （５）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 （７）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 （８）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务
人防监理评估报告
杭州古荡综合商务大楼 人防工程 中 间 结 构 质 量 评 估 报 告 杭州中研工程监理有限公司 杭州古荡综合商务大楼项目监理部 2010年4月 14日 一、工程概况：
1、本工程位于古荡路与莲花街交叉口,由杭州古荡镇古荡经济合作社古荡投资建设，浙江省华厦工程勘察院提供岩土勘查报告，杭州市地下工程设计研究院设计,杭州中宙建工集团有限公司承建，杭州中研工程监理有限公司监理。本工程为单建掘开式平战工程,人防区为甲类人防工程,平时作地下汽车库,战时转换为一个汽车物资准备库,一个专业队员掩蔽部,一个战时发电站。抗力级别为防核武器5级、防常规武器5级、防化级别为乙级。防火等级为一级,设2个防火区,4个人员安全出口。防水等级为二级,采用结构全断面的防排水设计。本地下室工程总建筑面积30415平方米，其中人防建筑面积5335平方米，划分为三个防护单元。其中防护单元一战时为人防物资库,建筑面积3986平方米,掩蔽面积3504平方米,2个抗爆单元,防护单元二战时专业队员掩蔽部,建筑面积998平方米, 掩蔽面积640平方米,可掩蔽213人,2个抗爆单元,防护单元三战时为人防区域电站,建筑面积351平方米。 2、结构类型：钢筋混凝土整板基础，采用 C30钻孔灌注桩作为地基处理，地下一层,局部二层。底板混凝土、外墙及内框架柱结构、顶梁及顶板均采用C40防水混凝土（P8），均采用欣达混凝土公司提供的预拌混凝土。 3、本工程±0.000标高相当于黄海高程4.73米。 二、监理依据和监理组织： 1、监理依据： （1）批准的设计文件和施工图纸、图纸会审纪要，有关的工程技术联系单和设计变更单。 （2）人民防空工程设计规范(GB 50134-2004) （3）工程地质勘察报告。 （4）工程施工投标文件和建设工程施工承包合同。 （5）国家现行的法律法规和浙江省的现行法规和规定，以及与工程有关的相关专
人防监理旁站方案
xx师范附属实验小学教育集团高新校区项目地下室人防工程监理旁站方案 编制： 审批： 日期： xx建设监理有限公司
一、工程概况 1、工程名称：xx师范附属实验小学教育集团高新校区项目 2、建设地点：xx高新区创新一路以西，艾溪湖三路以北 3、建设单位：xx高新技术产业开发区管理委员会社会发展 局 4、施工单位:xx凯华建筑工程有限公司 5、设计单位：xx省建筑设计研究总院 6、勘察单位：xx勘察设计研究院有限公司 7、本工程人防详细情况： 本工程人防位于地下一层地下室内，总面积为2147.54m2，平时为汽车库，战时为甲类二等人员掩蔽所，防护类别为甲类防空地下室，抗力级别为防核武器抗力级别6级、防常规武器抗力级别6级，本人防工程结构形式均为钢筋混凝土框架结构，顶板梁和板、人防墙和柱及其他都是C30。地下结构（混凝土外墙、基础、底板及底板梁、顶板及顶板梁）抗渗等级均为P8。钢筋：应符合钢筋混凝土用热轧钢筋国家标准要求。 8、防水设计 根据地下室使用功能，防水等级为一级，防水混凝土设计抗渗等级为P8。人防地下室防水以结构自防水为主，外包防水为辅，防水结构构件抗渗设计等级S8，外包防水采用BAC-P双面自粘防水卷材。 9、其它未尽事宜详见建筑和结构设计总说明。 二、依据省建设厅颁布的“房屋建筑工程施工旁站监理管理 办法（试行）”中的相关规定编制本旁站方案 （一）、地下人防工程关键部位
1、地基基础部分：卷材防水、基础防水防渗砼。基础钢筋 安装。 2、主体部分：剪力墙、梁、柱防水防渗砼，剪力墙、梁、 柱钢筋安装。 （二）、凡旁站监理项目施工单位技术员提前24h通知监理单位，监理机构按时派出监理人员进行实施。（三）、人防监理人员旁站监理要点 1、熟悉了解设计图纸要求和规范规定。 2、对砼工程：了解砼配比单，原始材料复试情况，砼搅拌 机计量，设施的准确情况，试模的准备情况，抽查搅拌时间，计量的准确情况，水灰比情况，砼的坍落度，冬天要测出砼出机温度、入模温度、振捣时间及范围，砼接茬时间及措施。 3、钢筋工程：主要检查钢筋规格、型号、数量、位置符合 设计要求，尤其是板、梁、柱节点处钢筋构造要求。砼保护层，浇筑砼时，钢筋工必须跟班修整。 4、观察模板工程，浇筑砼时模板的移位、下沉等情况，必 须安排模板工跟班进行修整。 5、检查防水卷材施工时的细部做法，其构造必须符合相关 规定，尤其是排水口及卷材上翻节点等情况。 6、其他人防结构部位：有关结构安全和使用功能的节点和 部位必须认真检查，做好记录。 三、人防旁站人员的主要职责： 1、检查施工现场质量检查人员的到岗情况，特殊工种人员 持证上岗情况以及施工机械，建筑材料准备情况。
工程监理合同协议范本
工程监理合同2019 合同编号：_________ 发包方：_________ 监理方：_________ 依据《中华人民共和国合同法》，_________（以下简称发包方）与_____ ____（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：1．“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。 2．“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。 3．“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4．“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5．“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7．“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。 10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11．“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。 12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。
13．“现场”是指建设项目实施的场所。 14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。 第二条本合同适用的语言文字为汉语文字。 第三条适用法律、法规、规章和监理依据 适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。 监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。 第四条发包方委托监理方按本建设监理合同要求进行项目的建设监理 一、工程概况： 1．工程名称：_________ 2．工程地点：_________ 3．工程规模及特性：_________ 4．工程总投资：_________，静态：_________，动态：_________ 5．工程总工期：_________ 二、监理范围：按照合同条款中约定的范围承担监理业务。 三、监理内容：按照合同条款中约定的内容承担监理业务。 四、工程建设监理的期限自_________年_________月_________日至___ ______年_________月_________日。 五、建设监理报酬为（大写）_________元，由发包方按本合同条款约定的方式、时间向监理方结算支付。 第五条建设监理合同的组成文件及解释顺序 一、监理委托函或中标函 二、监理合同书 三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件 四、合同条款
人防工程监理实施细则(新)
角美大唐世家项目工程 （人防工程） 监理实施细则
专业监理工程师：______________________ 总监理工程师：________________________ 编制单位：福建宇宏工程项目管理有限公司 人防工程监理实施细则 一、专业工程特点： 1、参建单位：建设单位：漳州唐成房地产有限公司； 设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 勘察单位：湖南省勘测设计院； 监理单位：福建宇宏工程项目有限公司 施工单位：漳州市建筑工程有限公司； 专业分包单位：福建元凯人防工程设备有限公司 2、基本概况：角美大唐世家项目工程位于漳州台商投资区洪岱村旁，用地面积41898 m2，总建筑面积172456.32m2，由11栋23―33层高层住宅、3栋1层变
配电室组成，各栋均有地下室且连在一起，其中1#、2#、7#、8#、9#楼有二层地下室，其它为一层地下室。地下二层设置平战结合甲类附建全埋式人防地下室，抗力级别为常 6 级核 6 级，平时功能为汽车库，战时功能为甲类二等人员掩蔽所，建筑耐火等级为一级。 本工程地下室平时作为地下车库及设备用房，地下一层停车位891 个，设3 个双车道车辆出入口，地下二层停车位415 个，设 1 个双车道及1 个单车道车辆出入口，地下车库均设自动喷淋灭火系统。地下二层为平战结合全埋式人防地下室，实建人防面积7573.15 m2,掩蔽面积5590 m2,掩蔽人员共5590人，一个防护单元设置一个室外人防出入口，二~三个室内人防出入口。共设有4 个防护单元，其中防护单元1面积1995.35川，掩蔽面积1400川；防护单元2面积1703.10叭掩蔽面积1280 m2;防护单元3面积1897.25叭掩蔽面积1425叭防护单元4面积1977.45 m,掩蔽面积1485 m；每个防护单元均有4个抗暴单元，防护、防化等级均为常6级核6级，甲类。 3、人防工程施工设计要求： 1 ）所有穿越密闭墙、顶板、底板上的管道应进行密闭处理，密闭隔墙上不得预留孔洞，预留洞、预埋件及安装管线设备等应准确按图预留、预埋到位，不得事后凿打。下列各项应在工程施工、安装时一次完成： ①现浇的钢筋混凝土和混凝土结构、构件； ②战时使用的及平战两用的通风口的防护密闭门、密闭门； ③战时使用的及平战两用的通风口防护措施； ④战时使用的给水引入管、排水出户管和防爆波地漏； ⑤防毒通道内的风管； 2）凡临战前封堵的构件应按图施工到位，防护密闭门、密闭门、防爆波活门等不影响平时使用的应在平时安装并定期维修、保养，保证开启灵活，防毒密闭可靠。未安装部分（如混凝土预制构件、封堵板等）应随工程施工同步做好，存放在封堵构件存放间内并按时维修、保养。 3）防护设备不同于一般门窗，安装精度要求高，精确就位后，模板安装、混凝土浇捣时应有专人看护，防止移位
人防监理合同新
（ＧＦ－2012－0802）合同编号： **工程人防工程 建设工程监理合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）：**有限公司 监理人（全称）：**有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：**工程； 2. 工程地点：/ ； 3. 工程规模：人防建筑面积约/平方米（按实际面积计算）; 4. 工程造价：/元/平方米。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即：
附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：/ ，身份证号码：/ ，注册号：/ 五、签约酬金 签约酬金（大写）：万仟圆整（不含税金）。（￥：元） 包括： 1. 监理酬金：/平方米×/元/平方米计算监理费用。 2. 相关服务酬金：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金：。 （2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自20/ 年/月始，至人防工程验收止。（人防工程施工期限为监理期限） 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
(完整版)建设工程监理合同范本
合同编号：建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订时间：年月日 签订地点：
编制及使用说明 一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。 五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章； 六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。
某人防工程监理评估报告
编号： 工程质量评估报告 （项目代号：SKYP-2013-02-A2） 工程名称：上海生命科学研究院建设工业生物技术及现代农业创新研究平台工程 评估项目：人防分部工程 建设单位：中国科学院上海生命科学研究 施工单位：上海中远建设（集团）有限公司 设计单位：上海中科建筑设计院有限公司 监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 公司技术负责人： 总监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 2015年11月27日
工程质量评估报告 一、工程概况 工程名称：上海生命科学院工业生物技术及现代农业创新研究平台项目 建设单位：中国科学院上海生命科学研究院 设计单位：上海中科建筑设计院有限公司 施工单位：上海中远建设（集团）有限公司 监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 合同工期：2012年12月26日至2014年6月25日） 工程造价：万元 本工程位于上海市徐汇区枫林路300号工业生物技术及现代农业创新研究平台的地下一层内，为甲类附建式人防工程。 本工程人防总建筑面积1670平方米，人防总使用面积1458平方米，人防总掩蔽面积为1030平方米，战时可掩蔽人员1030人，平时使用功能为汽车停车库，战时为1个二等人员掩蔽部，抗力级别为常6级核6级。 人防战时主要出入口为楼梯，防护单元一战时主要出入口在地面建筑倒塌范围以外，故不考虑倒塌影响。 本工程防火分类为Ⅲ类，耐火等级为一级。 本工程中二等人员掩蔽所的防化等级均为丙级。 二、工程施工情况简述 监理项目部依据监理合同，对施工单位的施工质量和安全管理体系进行审核，各施工单位均能按照国家有关规范规定和设计图纸编制可行的施工组织设计方案，在监理的督促帮助下，能及时进行各种必要的报审，对进场的施工原材料，监理首先把好质量关，建立材料台帐，按国家有关规定进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。在施工过程中，严格按照监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国家颁布的强制性规范。监理严格按操作程序，对施工全过程进行巡视检查，对人防有特殊要求的关键部位如①临空墙的预埋风管应除锈，都要涂上防锈漆两度,并随土建施工时一起浇捣在墙内。②防爆超压排气活门法兰连接填料采用5mm整张橡胶垫圈密封（不得有拼缝），连接处不得有漏缝现象。③过滤吸收器安装要牢固可靠，方向位置正确，连接严密，
人防旁站监理实施细则
鼎赫商贸有限公司大型超市项目 人防旁站监理细则 监理单位（章）： 编制人： 审批人： 日期：
河北天鸿诚业工程项目管理有限公司 目录 一、工程概况 二、旁站依据 三、旁站监理控制要点及目标值 四、旁站监理人员职责 五、旁站监理的程序和方式 六、施工现场质量检查记录 七、旁站监理记录
一、工程概况 1、工程名称:鼎赫商贸大型超市项目 2、建设地点：古冶区唐林路东侧、胜利路南侧 3、建设单位：唐山鼎赫商贸有限公司 4、设计单位：唐山昊宇建筑设计有限公司 5、监理单位：河北天鸿诚业工程项目管理有限公司 6、施工单位：天津二十冶建设有限公司 7、勘察单位：中国煤炭地质总局华盛水文地质勘查工程公司 岩土工程公司 8、建筑面积：4967.78平方米 9、建筑结构:框架结构 10、抗震设防烈度：按8度设防 11、建筑设计使用年限：50年
二、旁站依据 1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国防空法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）； 2、技术标准、规范、规程： 主要有《建设工程监理规范》（GB50319）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50202）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB5020）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411）；《人民防空工程及验收规范》（GB50134）；《人民防空工程质量检验评定标准》（FRJ01）；《人民防空工程防护设备选用图集》（RFJ01）、《河北省人民防空工程建设监理管理规定》、《河北省人防工程防护设备定点生产和安装企业公示》、《人民防空地下室设计规范》（GB50038）、《人民防空工程设计规范》（GB50225）、《人民防空工程设计防火规范》（GB50098）、
工程项目监理合同范本
编号：_____________ 工程项目监理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托单位(甲方)： 监理单位(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就项目工程监理事宜，协商一致，签订本合同。 1.工程概况： 项目名称：； 施工地点：； 工程规模：； 总投资：。 2. 监理的范围和内容 1)监理范围：； 2)监理内容：。 3. 监理的期限和地点 1)监理期限：自年月日至年月日； 2)监理地点：。 4. 监理工作要求 1)监理单位应组建由______________________等名监理工程师组成的监理机构，其中为总监理工程师；监理单位更换监理工程师，应以书面形式征得委托单位同意； 2)监理工作应严格执行国家有关法律法规、******有限公司制定的有关规定及相关行业标准，符合委托单位规定的各项安全、环保、生产指标； 3)监理单位应在前编制包括安全生产监督管理方案在内的项目监理规
划，按进度分专业编制工程建设监理实施细则，并报送委托单位； 4)监理单位应按委托单位书面同意的监理规划和监理实施细则进行监理，并及时向委托单位提交监理工作月报、监理工作总结以及监理业务范围内的专项报告； 5)监理单位应按委托单位的通知及时参加工程竣工预验收，签署建设监理意见，并于监理业务完成后日内，向委托单位提交工程建设监理档案资料； 6)监理单位使用委托单位提供的设施和物品，应在监理工作完成后日内移交给委托单位； 7)委托单位应向监理单位提供监理工作所必要的资料和工作条件； 8)委托单位应当在实施监理前，将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位； 9)委托单位应于日内对监理单位书面提交并要求做出决定的监理事宜做出书面答复； 10)委托单位的常驻代表为；委托单位更换常驻代表，要在日前以书面形式通知监理单位； 11)其他约定：。 5. 监理费的计取与支付 1)监理费的计取 (1）监理费用总价: 小写人民币：元，大写人民币：元； 其中增值税额为元，增值税专用发票税率为 6% ； (2）计取标准：按总建筑面积元/m2计算，结算时以竣工备案表上的面积乘以单价进行结算；
旁站监理施工方案
青岛市公安局刑侦技术业务综合楼 旁站监理方案 编制： 审核： 青岛高园建设咨询管理有限公司 2009年6 月10 日
一、工程概况： 1、工程特点：青岛市公安局刑侦技术业务综合楼位于青岛市 福州北路128﹟ 2、建筑形式：主体部分共十二层，地下一层，地上十一六层；总建筑面积18945平方米；占地面积6625平方米 3、结构形式：框架结构，筏板基础，框架抗震等级二级； 二、在总监理工程师的指导下开展现场监理工作； 1、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、 运行状况，并做好检查记录； 2、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 3、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检 查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 4、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 做好监理日记和有关的监理记录。 三、严格控制工序质量、其检查内容应符合下列规定： 1、施工作业人员应按规定经考核后持证上岗。 2、施工管理人员及作业人员按操作规程、作业指导书和技术交底 文件进行施工。 3、工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定。对查出的质 量缺陷应按不符合控制程序及时处理。 4、工序施工情况按规定进行记录，归档。 5、隐蔽部位经检查确认后方可进行。
6、应设置工序质量监理控制点，并要求承包单位编制专门的作业 指导书且交给执行人员。 7、工程变更严格执行工程变更程序。经相关单位批准后方可实施。 8、建筑产品或半成品应采取有效措施妥善保护。检查承包单位的 措施及落实情况。 9、施工中发生的质量事故，严格按《建设工程质量管理条例》的 有关规定处理。 四、特殊过程的控制 1、砼浇筑：进行全方位监控，同时对砼塌落度做了严格的要求。在浇筑过程中要求施工单位严格的按照施工方案的要求，对墙、柱混凝土的浇筑过程中要求先在在底部坐浆，并要求浇筑时混凝土的自落高度和浇灌厚度，防止离析露震，在梁、板的浇筑过程中要求及时换管，在2—3米范围内水平移动投料及时用震捣棒震捣。在震捣过程中要求对混凝土分层浇筑、震捣，每层浇筑的厚度不超过50cm，震捣上层混凝土时，应插入混凝土中50cm以消除两层之间的接缝。震捣时间10-20s直到表面不下沉，不出气泡。 2、对施工缝浇筑的控制：在一侧混凝土浇筑15天以后方可浇筑，浇筑前要求认真清洗、凿毛，将松散混凝土彻底凿除、清洗干净，保持湿润，刷水泥浆。浇筑过程中要求充分震捣。 3、根据施工方案的要求对商砼厂家的砼内骨料级配及塌落度进行了严格的控制，要求石子粒径不超过25mm，塌落度控制在16±2cm之间。
人防工程监理合同范本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 人防工程监理合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建设工程监理合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分协议书 委托人（全称）: ___________________________________________ 监理人（全称）：________________________________________ 根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、白愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况 1. 工程名称：_____________________________________________ 2. 工程地点：_____________________________________________ 3. 工程规模：_____________________________________________ 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 专用条件； 3. 通用条件； 4. 附录，即: 附录A相关服务的范围和内容 附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：。
人防工程竣工验收监理评估报告
地下人防竣工验收 监理评估报告 一．工程概况： 天津万华置业酒店型公寓工程位于天津空港物流加工区中心大道以东，东四路以南。本工程由天津万华置业有限公司开发,悉地（北京）国际设计顾问有限公司设计，天津开发区泰达国际咨询监理有限公司监理，中建一局（集团）第五建筑有限公司总承包施工。 人防工程建筑面积9811㎡，框架剪力墙结构，地下1层，共有5个防护单元和一个防护电站。本工程人防设计按平战结合考虑，战时为核5级、核6级二等人员掩蔽所，平时为车库。人防区集中在各个楼座下分为5个防护单元，即防护单元——1~5，防护单元一、二、三为战时核6级二等人员掩蔽所，防护单元四、五及电站为战时核5级二等人员掩蔽所。其中5级甲类二等人员掩蔽所设有一个室外主要出入口和七个次要出入口；6级甲类二等人员掩蔽所设有两个室外主要出入口和六个室内次要出入口。相邻抗爆单元间设抗爆隔墙，墙上开设连通口处，在门洞一侧设抗爆挡墙；相邻防护单元之间设钢筋混凝土防护密闭隔墙，墙上开设门洞处在其墙两侧设置防护密闭门。抗爆隔墙和抗爆挡墙，均在临战时采用粗砂砂袋堆垒，其厚度600mm。染毒区与清洁区之间设置整体浇注的钢筋混凝土密闭隔墙，其厚度不小于250mm。人防区与车库非人防区以临空墙隔断，人防区底板为400mm，人防区顶板为250mm厚。 二．评估依据： 本人防工程的主要施工依据为天津市建筑设计院设计的建筑、通风、水暖等施工图纸和相关的设计变更通知单，以及《07FJ03---防空地下室防护设备选用》、《人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004》、《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准 RFJ01-2002》。 三．质量评估： 万华置业酒店型公寓人防工程自2010年3月1日开始施工以来，我监理公司项目监理部根据监理合同的规定，按照实际图纸及各种相关规范及地方标准等监理文件对本工程进行了监理工作。监理过程中采取了旁站、巡视、平行检查等手段严格控制工程的质量实施监理工作。人防工程所使用的各种材料，我监理部均认真进行了进场审查工作，并对需进行复试的材料在现场监理人员的见证下进行了取样送检工作，所有检查均送至天津市质量监督检验站第二十四站进行检测工作，复试结果均合格。主体施工完毕后，施工单位又委托实验单位对工程的柱、墙、板、梁、砼强度、梁顶板钢筋保护层厚度进行了实体检测工作，检测结果均符合设计及规范要求。以下均为各分部的具体情况： 1、结构工程合格 2、防水工程合格 3、孔口防护合格 4、建筑装修工程合格 5、建筑给排水工程合格 6、建筑电气工程质量合格 7、人防通风及电气接地合格 8、防火设备安装工程合格 竣工施工资料规范、齐全、完整，经人防监督站对竣工资料进行检查，符合资料管理规程和
安全监理旁站方案
深圳报业集团印务厂区续建工程安全旁站监理方案 编制： 审核：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 审批： 深圳市合创建设工程顾问有限公司 2011年11月20日
一、工程概况 工程名称:深圳报业集团印务厂区续建工程 设计单位:深圳市建筑设计总院 勘察单位：深圳市勘察研究院有限公司 施工单位:汕头建筑工程总公司 监理单位:深圳市合创建设工程顾问有限公司 建设单位: 深圳市报业集团 建筑面积：约76683平方米（其中地下室面积约15275平方米） 二、各专业概况 （一）、基本情况 1、工程名称：深圳报业集团印务厂区续建工程 2、工程用途：厂房，车库，办公和宿舍 3、工程地址：深圳市宝安区龙华清湖工业园 4、工程主要技术经济指标 2011年11月开工，计划于2012年6月竣工（指基础工期，主体工期于基础工程完后另招标） （二）、工程质量要求 按照国家验收标准达到合格标准 三、旁站监理依据 建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》 深圳市“建设局关于实行施工旁站监理的通知” 有关现行施工规范
工程施工监理规划 相关的监理细则 工程设计图纸及施工组织设计 四、安全旁站监理内容 （一）、土方工程 （二）、起重吊装工程 （三）、模板工程 （四）、深基坑工程 （五）、脚手架工程 （六）、高处作业工程 （七）、焊接工程 五、安全旁站监理实施办法 (一)、土方工程 1、土方开挖前检查施工单位的准备工作是否充分，基坑支护方案是否审批，机械进场是否报批，土方开挖方案是否合理。 2、土方挖掘方法、挖掘顺序应根据支护方案和降排水要求进行，当采用局部或全部放坡开挖时，放坡坡度应满足其稳定性要求。 3、挖掘应自上而下进行，严禁先挖坡脚。软土基坑无可靠措施时应分层均衡开挖，层高不宜超过1m。土方每次开挖深度和挖掘顺序必须按设计要求。坑（槽）沟边1m 以内不得堆土、堆料，不得停放机械。 4、严格控制每次开挖深度，督促施工单位按要求进行放坡及边坡支护。 5、当基坑开挖深度大于相邻建筑的基础深度时，应保持一定距离或采取边坡支撑加固措施，并进行沉降和移位观测。 6、施工中如发现不能辨认的物品时，应停止施工，保护现场，并立即报告所在地有关部门处理，严禁随意敲击或玩弄。 7、挖土机作业的边坡应验算其稳定性，当不能满足时，应采取加固措施。在停机作业面以下挖土应选用反铲或拉铲作业，当使用正铲作业时，挖掘深度应严格按其说明书规定进行。有支撑的基坑使用机械挖掘时，应防止作业中碰撞支撑。 8、配合挖土机作业人员，应在其作业半径以外工作，当挖土机停止回转并制动后，方可进入作业半径内工作。 9、开挖至坑底标高后，应及时进行下道工序基础工程施工，减少暴露时间。如不