租赁建筑器材合同
外架施工承包劳务合同
发包单位（以下简称甲方）：签订时间：
承包单位（以下简称乙方）：签订地点：湖南省浏阳市保证人：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工地施工承包条例》及有关法规，遵循平等互利，自愿公平和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本协议，共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程承包方式及内容：
1、甲方将外墙双排钢管脚手架采用包工包料的方式，委托乙方施工（搭设和拆除）。由乙方负责提供钢管、扣件、安全网。
2、甲方应先按规定夯实、硬化好外架作业地面，若甲方硬要施工，地面不符合施工要求，乙方有权不施工，造成外架下沉由甲方负责处理好。
3、乙方必须按照国家的相关施工规范，结合甲方外墙的钢管脚手架工程技术交底，按期保质，保量提供好施工用钢管脚手架，挂好安全网，满足工程施工。乙方每搭好一层外架后，甲方应派安全员检查验收合格才能投入使用，在施工过程中，甲方人员不得拆除、破坏安全网，否则造成经济损失由甲方按价负责赔偿，由此发生的安全事故由甲方负责。
4、甲方负责提供已平整好、固定的周转材料堆放场地，免费提供乙方派驻的材料管理员的住宿和生活用水、用电。乙方进场的钢管和扣件自行保管，甲方在未经乙方材料管理员同意下不得任意将乙方的材料用做其他用途。（如材料堆好后，需另外转移，所需费用由甲方负责）。
5、甲方施工用的混凝土输送管道应单独固定，严禁和外架相连，由此造成的安全事故由甲方承担全部责任。
6、甲方施工中的内架钢管不得与外架钢架连接卸力，由此产生的安全事故由甲方负全部责任。
四、工程范围、时间、面积、单价、付款方式：
1、本工程采用钢管扣件式双排脚手架，按工程建筑面积每平方米 23 元（人民币）；料台搭拆元/个，附属材料棚元/个，等其他另加费用。
2、承包范围：外墙钢管架搭拆、安全网、安全通道、室内电梯井、楼梯及其他部位安全防护，拉钢丝绳（材料有甲方提供）、楼层分层识标、木工加固用钢管（其他施工队用完材料后，必须及时整理，归还乙方，否则乙方有权不提供用料）。
3、每月按乙方所完成的工程量的75%付给乙方工程款。拆家前付全部进度款的90%，外架拆除7天内（节假日除外）甲方必须付清所有的剩余工程款。甲方不得拖欠工程款，若拖欠，每逾期一天，按应付工程款的千分之三加收滞纳金，并且乙方有权停工，所造成的一切损失全部由甲方负责。
4、本合同工期为 150天，自乙方进场后开始计算工期，进场日期为年月日。如甲方中途停建，在约定时间外造成乙方钢管扣件等相关材料损坏，又重新修理搭设，一切费用由甲方负责，如工期超过合同约定期限，甲方应付给
乙方材料费按总建筑面积乘以0.1/㎡·天计算。
5、工程面积按照地上建筑总面积约平方米计算，如面积有增加以甲方与开发商结算面积为准。
6、工程总价以本合同条款为依据约为万元（人民币），乙方不承担税费，收据结账。如甲方要求乙方开具税务发票，甲方需付乙方工程总价的基础上加百分之八的税费。
五、质量安全和技术要求：
1、搭设钢架立杆间距1.6-1.7米，立杆与墙面距离0.3米，运转身立杆排拒为0.7米宽，每只步距（即大横间距离）为1.8米，外面护栏采用钢管，钢管立杆只允许对顶接，不得采用搭接，确保有足够的牢固和稳定性、保证施工工期内不变形、不摇动、不倾斜、确保安全施工。
2、钢管脚手架外侧所有的转角处应按规定从下至上设连续剪刀撑（用黄白或黄黑杆），交叉成十字双支斜杆，以杆互相交叉于地面成45°--60°夹角，将脚手架连成整体，增强钢架的整体稳定。
六、其他事项：
1、乙方必须保质保量组织施工、搭设外架。乙方外架必须一次搭设超出甲方工作层1.2米以上，甲方必须按时按照合约付款给乙方，否则乙方有权停工，拆架并要求补偿乙方同等造价损失。
2、在施工过程中、甲方应安排施工人员现场监督施工，乙方应服从甲方管理人员指挥。加强值班、管好自己材料、甲方应教育好其他施工队，不得偷拿钢管扣件及各种材料，发现偷盗者由甲方协助按2000元/次人罚款。发现私自切割材料者，发现一次罚500元。
3、在施工过程中，乙方按甲方进度要求满足外架需求，若因乙方原因造成工期滞后，甲方有权乙方进行处罚（按1000元/次计算）。乙方如若遇到恶劣天气，自然地理灾害等无法控制因素造成的施工进度拖延，甲方无权处罚乙方，但乙方应在次日赶上甲方施工进度，不得无故拖延。
4、在乙方施工之前，甲方必须建好工地四周围墙壁，否则乙方有权停工，并且所造成的一切损失由甲方负责，补偿乙方进场材料的租金（1000元/天）。
5、保证人条款：保证人愿为甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括主体工程及其他附属工程和乙方实现债权的费用等所有甲方在本合同下的全部债务，保证期限自本合同约定的竣工之日算起、共两年。
6、本合同一式二份、甲乙双方各执一份，共同遵守合同条款。如有争议双方友好协商，协商不成，双方有权向湖南省浏阳市人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。本合同工程总款结算清楚合同自行失效，签字盖章具法律效力。
甲方单位：乙方单位：
甲方代表：乙方代表：
甲方代表住址：乙方代表住址：
身份证号码：身份证号码：
电话号码：电话号码：
保证人：
签订日期：签订日期：