住建局老小区整治调研报告思考建议

住建局老小区整治调研报告思考建议

建造于上世纪的小区房屋，由于墙体开裂、墙皮脱落、瓷砖松动等外墙隐患造成的公共安全事件成为广大媒体和群众关注的焦点和热点。我区作为X市的老城区，此类老小区数量大、分布广、涉及居民多，基层反映由此产生的安全隐患也日益突现，亟待有效解决。相关的隐患信息需汇集在信息平台跟踪处置。多年以来区住建局会同各街道对这些老住宅小区建造年代、公共维修基金维修等信息情况开展了进一步的调查和汇总，现将相关情况调研如下：

一、老小区外墙隐患信息现状。根据市定“X年X月X 日前建造的小区为老小区”的统一口径，经摸底排查，目前，全区存在外墙隐患的老小区主要分布于X四个街道，共有X 个，涉及楼房X幢，隐患面积X.X平方米。X幢楼房中，外墙隐患的重点各不相同。经调查统计，存在外墙开裂、剥落、霉变、渗水、瓷砖松动等隐患的X幢，占比X.X%；存在阳台开裂、脱落隐患的X幢，占比X.X%；存在屋檐渗水、脱落、老化等隐患的X幢（其中有相当数量的大板建筑），占比X.X%；具备以上二种及以上隐患的X幢，占比X.X%。

二、老小区外墙隐患难以解决的原因分析。根据《X市房屋安全管理办法》常政规（X）X号规定房屋所有权人是房屋安全责任人，房屋安全责任人应该保障房屋的使用安全。另根据《物权法》第X条规定，业主对专有部分以外的共有

部分，享受权利，并承担义务。也就是说，小区业主对所相应居住楼房的外墙承担维修的义务。同时，根据《X市市区住宅专项维修资金管理办法》第X、X条规定，目前老小区的房屋都属业主所有，按照“产权归已，维修自理”的原则，可由相关业主按规定申请使用维修资金进行维修；若未交存维修资金或者维修资金帐户余额不足的，发生应分摊维修费用的，由维修涉及范围内共有或者共用关系的业主按自行筹集资金进行维修。虽有法律法规的规定和依据，但目前，老小区外墙隐患问题仍一直难以解决，主要原因有三方面：X.维修工程具体实施难。目前，X幢楼房中，建成于上世纪X年代及之前的共X幢，县北新村等部分楼房建于X 年代），占比X.X%；建成于X、X年代的分别为X、X幢，占比X.X%、X.X%（见表二）。这些老小区由于建造年代的长短和使用建筑材料的不同，外墙隐患的表现形式和严重程度也不尽相同。许多群众反映，由于对房屋维修市场缺乏专业的了解和信息的不对称，针对这些外墙隐患，找谁来维修、如何准确制订维修方案、如何合理工程预算等事宜根本无从着手，也无力判断。再加上资金运作、工程质量等敏感因素，维修工程也很少有人（包括业主委员会）愿意牵头组织实施。

X．维修资金全面落实难。按规定，房屋外墙作为住宅的共有部分，可以从住宅专项维修资金中列支。但综合我区老小区的实际，X幢具有外墙隐患的楼房中，X%以上（包

括X%）业主缴纳维修资金的有X幢，占比仅X.X%；X%及以下业主缴纳维修资金的有X幢，占比X.X%；未建立专项维修基金X幢，占比X.X%。再加上专项维修资金的申请使用普遍存在时间长、要求高（必须由三分之二相关业主书面签字认可、维修资金使用方案完备等）和程序繁（征求业主意见、材料申报、公开公示等）的特质，完全依靠专项维修资金来解决老小区外墙隐患的方法难以行得通。同时，由于老小区大部分业主“花钱买服务意识薄弱”等现实，要让涉及业主采取“自行筹集，合理分摊”的方式来落实维修资金，更难以实现。

X.政府惠民工程造成部分群众认识偏差。鉴于老小区硬件基础差，遗留问题多，配套设施不全，整体布局先天不足的实际，近年来年，市政府统一对老小区实施了整治和提升的惠民工程，我区直接受益老小区共X个。但惠民工程的实施，在社会公众间产生了“老小区整治政府应包揽、会包揽”的认识偏差和心理期待。

三、解决老小区外墙隐患问题的建相关举措。X.政府牵头实施老小区整治提升工程。从社会大局来看，近几年，国家将老旧小区改造整治工作纳入政府的惠民工程。从区域实际来看，我区老小区面广量多，情况复杂，整治老小区环境、消除安全隐患已成为广大群众的迫切需求。从工程本身来看，由于其服务主体的多元性和实施环节的专业性等现实，也让

老旧小区改造调研报告三篇

老旧小区改造调研报告三篇 精品文档，仅供参考

老旧小区改造调研报告三篇 老旧小区建造的时间普遍在上世纪末，无论是在设计水平还是配套设施方面，都无法和当代的小区规划设计相比。下面是为大家带来的，希望能帮助到大家! 老旧小区改造调研报告1 一、调研现状 由于我国经济的飞速增长，让城市宜居程度变成了城市建设的主要指标。老旧小区改造为民生重点工程，基于城市现代化、环保可持续发展基础。城镇老旧小区指的是建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。通过调研和过去一年多的试点情况来看，这些小区可能已经建成了20年以上，由于原来设计标准比较低，管网破旧、公共服务缺失直接关系到生活在小区里居民的获得感、幸福感、安全感。应通过外部环境的改造和基础设施的改造、服务设施的健全，提升居民的宜居水平。在城市改造中，老城区属于重要地段，但是在改造老旧小区期间却遇到了非常多的难点。 二、存在问题 (一)环境设施状态落后 随着经济发展，生活水平逐步提升。车辆保有量正在逐步提升的趋势。小区道路比较窄，停车位不够，造成在私家车增长的状况下，车主只能够将车停到公共场所当中，这导

致占据了大量的娱乐场所的活动空间，严重影响了人们的娱乐活动。道路由于太窄，再加上具有车辆，私家车之间难免会发生碰撞，使得住户间经常发生冲突，影响了小区的和谐发展;水电基础设备过于老化，管线长时间没有更换，造成小区会由于水电管线问题而发生路面坍塌、停水停电的情况，严重影响了居民的生活质量，另外供电线路老化还很有可能发生火灾、雷击等情况，这给住户造成了非常大的安全隐患。例如武警公寓、二干宿舍建成年代较早，小区存在许多以前的电力平行线和后期弱电管网乱牵拉现象;建筑外墙粉刷面受到了风化，建筑内墙面受到了大面积的腐蚀，缺少足够的照明设备。小区雨污管网老旧，且雨污水混流排放。例如保定新村部分管网堵塞、化粪池破损甚至坍塌导致小区雨污水系统无法正常运行，每逢台风天气小区内涝污水横流、异味严重。小区道路年久失修，坑坑洼洼破损严重。安防技防设备不完善。 (二)居民意见难以统一 老旧小区人员组成复杂，小区住户一般以老年人、临时租户、工薪阶层为主。各方有各自需求，方案意见征求阶段，得到的意见征求结果与实施施工过程经常存在意见难以统一的情况。该情况通常导致施工过程受到部分小区居民轮番阻扰施工，不配合改造。例如：关于小区绿化增加与适当缩减绿化增加停车位思路分歧问题，建筑违章改造拆除等问题。

最新整理重点工作落实情况调研报告.docx

最新整理重点工作落实情况调研报告重点工作落实情况调研报告 根据《xx市委市政府目标管理督查办公室关于对全市部分重点工作落实情况进行督查的紧急通知》(x委督〔〕4号)文件要求，乡党委、政府高度重视，组织人员对相关工作开展全面、深入、细致的调研，对取得的成绩，注重总结经验，予以推广。对发现的问题，制定整改措施，落实责任人员，立查立改。现将相关情况汇报如下： 一、高度重视，全面部署 5月19日，乡党委、政府组织相关人员召开了重点工作落实情况调研专题会议，会议确定成立乡党委书记陈守红同志任组长的调研工作领导小组，确定了调研工作方案，进一步明确了调研工作的范围、内容和任务。要求调研工作小组要高标准、严要求对我乡涉及的各项重点工作开展全面、深入、细致的调研，对存在的问题进行集中梳理，立查立改，确保各项目标任务落到实处，取得实效。 二、突出重点，深入调研 围绕上级下达的各项任务，结合我乡中心工作，调研工作小组，有的放矢、突出重点，进行了深入调研。 (一)九个抓紧抓实工作。一是抓项目投资工作。共招商引资160余万元。包括引导返乡创业青年袁得见投资60多万元建立中药材基地;引进蜀科药业投入100万余元流转土地发展山药、药葵等中药材基地1个。二是抓基础设施建设。完成6村1社区“一事一议”项目申报工作;邓徐坝村及白果树村新建集中供水池各1口，有效解决群众饮水困难;新建兰草河至马鞍寨公路1条，里程2.5公里;新建青龙嘴平板桥1座，维修索桥4座。三是抓新型城镇化建设。场镇改造房屋20间，郑家坪村新村聚居点新建房屋3间，木马寺村新村聚居点新建房屋

2间。新铺设场镇新区污水管线410米，更换路灯4盏。四是抓扶贫开发工作。按照上级要求，确认了精准扶贫村及精准扶贫户，编制了帮扶工作计划，为全乡406户精准扶贫户建立了帮扶台账。积极同xx市质监局、就业局、粮食局等帮扶部门衔接，实施各类“造血工程”，帮助脱贫致富。五是抓依法治理工作。成立依法治理工作领导小组，制定了法治宣传教育及年度普法计划措施，组织集中学习28次;深入开展法治宣传工作，报送法治信息16条。开展矛盾纠纷化解年活动，有效化解矛盾纠纷18件，领导包案调解信访积案4件。扎实开展依法治理“十大行动”，督促中心校开设法治课程，帮助协调普法教材200套。 (二)安全生产工作。一是安全监管工作。组织人员对分别对五红社区的建筑、道路交通、工厂、饭馆、个体户、学校消防安全、食品卫生安全、建筑安全等进行8次拉网式安全大检查，截止目前，全乡无安全责任事故发生。二是交通监管。落实了办公场所，配备了5名工作人员、1两交通执法摩托车和1台执法仪。建立健全了工作机制，实行车辆出行签到制。三是防汛防灾。制定了《防汛工作预案》，同各村签订目标责任书，进一步调整充实了应急队伍至40人，加强救生衣、对讲机、汽油、特产等应急物资储备，组织人员及时对河道疏通、对洪涝隐患进行了排查整治，制定了防汛值班制度，保障24小时通讯畅通。四是森林防火。在主要路口和重要节点设置防火标语，发放宣传资料200余份;督促各村(社区)严格执行年初签订的目标责任书;组织林政管理人员开展定期或不定期巡查，及时处置出现的火险、火情。五是地灾防御。针对全乡境内5个地质灾害点，开展5次安全隐患排查，对监测人员开展了培训工作。设置安全警示标志5处;开展防灾减灾知识宣传和培训活动，灾害隐患点群众知晓率、明白率100%。六是产品质量安全。发放食品安全宣传册120册，为农户提供农产品、畜禽产品种养殖技术指导20余次;对农药、兽药经营户实行登记检查制度，对畜禽产品集中饲

老旧小区管理与治理调研报告

关于加强和改进老旧小区管理与服务的调研报告 ——以天桥湾小区为例第八组人员：米妍卢银萍陈海涛代丽艳王晓丹 执笔人：米妍陈海涛 PPT 制作：陈海涛 前言 小区管理与服务贴近社区居民的生活实际，关系到广大人民群众的切身利益，物业管理水平的高低与服务的好坏对社区两个文明建设具有重要影响。因此，探讨如何协调物业公司和业主的关系，提高物业管理的服务质量，为社区居民创造良好的生活环境，对于建设和推动社区的和谐发展具有重要意义。 基本情况 天桥湾社区位于通州区繁华地带，占地面积约0.32万平方公里，与区政府紧一路之隔，地理位臵优越，交通便利。小区建成于90年代，共计14栋住宅楼，常住人口855户、2330人，外地来京人员573人，辖区范围内有通州区体育局、游泳中心、武术学校、西海子早市、以及海尔通州旗舰店等几十家单位门店。多年来，天桥湾小区也像很多老旧小区一样，存在着物业管理不到位，小区的环境卫生、治安秩序、车辆管理、绿地美化等诸多问题存在着很大的管理难度，严重影响着社区居民生活质量和社区和谐，已成为居民群众反应强烈、各级领导关注的现实问题。 一、相关概念 （一）、老旧小区 《北京市老旧小区综合整治工作实施意见》规定，老旧小区包括1990年（含）以前建成的、建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全、没

有建立长效管理机制的老旧小区（含单栋住宅楼），以及1990年以后建成、存在上述问题的老旧小区。相关学者认为老旧小区在建设之初主要是为了解决居民的住房困难问题，社区的规划方案比较简单。随着城市人民生活水平的提高，老旧小区的外部设施已经跟不上时代。我国老旧小区的管理一直有三种典型的模式：一是由社区居委会进行管理；二是物业产权单位组建内部服务机构管理；另一种就是"多单位管理"，即一个小区有房管、园林、供电及水务等多单位管理。 （二）、社区服务 在社会学上社区服务就是指一个社区为满足其成员物质生活与精神生活需要而进行的社会性福利服务活动。按照社会学的概念，社区服务可以分为满足社区居民精神生活需要为目的的社区基本公共服务和以满足社区居民物质生活为目的的社区基本物业服务。 二、分析天桥湾小区作为老旧小区的管理服务现状及对策 （一）居民多元化结构，物业管理恶性循环。通过调查走访，天桥湾小区中的房屋结构复杂，包括回迁户、单位房、商品房、商用房、外地购房等。也正是此情况导致了老小区的居民结构相对复杂。居民的生活背景、知识结构、行为习惯，消费观念，自身素质参差不齐，不能充分认识物业管理的真正含义。一些居民只爱护自家卫生，忽视了自己应尽的义务，不关心小区的整洁建设。由于历史遗留问题，这些年小区物业又属于政府托管，按每平米0.3元收取物业费较低，管理人员有限，服务质量跟不上，造成了居民多数不缴费，物业收费难度大，便以降低服务标准来维持现状，服务管理状况越来越差，从而使小区物业管理步入恶性循环。所以导致小区出现了很多棘手的问题。 名词解释：物业管理恶性循环 物业管理服务水平不高——业主不满拒缴物业费——物业亏损减少服务项目——更多业主不缴费——矛盾激化——物业公司退出——陷入真空状态——新物业公司（或政府接管）进入——再次循环。这样的轮回被业界称之为“物业管理恶性循环”。 针对此情况，居委会做了冷静的分析，通过利用宣传栏、倡议书、座

质监局2014年度特种设备质量安全形势分析报告

质监局2014年度特种设备质量安全形势分析报告 质监局2014年度特种设备质量安全形势分析报告 各县（市）质量技术监督局： 2014年全州质监系统在州委、州政府的正确领导下，紧紧围绕“特种设备避免一般性事故、不发生重特大事故”这一底线，深入落实企业特种设备安全主体责任，坚持做到“转变观念保安全、创新方法抓落实、打造特色创亮点”，积极采取多项措施扎实开展特种设备安全监管工作，落实企业的特种设备安全主体责任，确保特种设备安全运行，全州特种设备安全形势继续呈现平稳态势。现将今年全州特种设备安全监察工作总结如下： 一、全州特种设备基本情况 （一）设备使用情况：截止12月20日，全州特种设备使用单位1845家，共有注册登记特种设备5621台，其中锅炉692台，压力容器1962台，压力管道408KM,电梯1287台，起重机械1501台，场（厂）内专用机动车辆149台，大型游乐设施30台，实际在用数5300台，停用321台。1-12月份，新增锅炉43台，压力容器197台，电梯240台，起重机械225台，场（厂）机动车辆71辆，游乐设施9台，共785台。 （二）特种设备生产情况：全州共有特种设备制造单位1家（起重机械）； 特种设备安装维修改造单位5家，分别为起重机械1家，锅炉1家，压力管道1家，电梯安装、维修2家； 气瓶充装单位22家共计25个充装许可项目。 （三）检验检测单位情况：特种设备综合检验机构1家，气瓶检验机构3家共计3个

气瓶检验核准项目。 （四）特种设备行政许可（含告知受理）情况：为了保证特种设备行政许可的公正、客观、透明，严格按照《行政许可法》和《特种设备安全法》的规定，制定出各项许可的组织程序和工作流程，截止12月20日，全州共受理特种设备安装（修理、改造）告知287份，共计732台;办理使用登记（注册）785台； 考核特种设备作业人员（发证/复审）1057/5人。 二、特种设备安全监察、检验检测及人员培训考核情况 安全监察情况：截止12月20日，全州共出动安全监察人员1779人次。检查特种设备安装、维修、改造和使用单位1285家，检查特种设备3926台（套）（不包括气瓶数量）。发现存在安全隐患869条，其中责令现场整改466条，限期整改393条，责令停用56台，下发安全监察指令书159份，立案查处违法案件27起。 检验检测情况： 截止12月20日，共检验特种设备2986台，其中锅炉监督检验56台，锅炉定期检验195台； 压力容器监督检验167台，压力容器全面检验112台，压力容器年度检查388台； 压力管道监督检验12条，压力管道在线检验55条； 电梯监督检验320台，电梯定期检验841台； 起重机械监督检验140台，起重机械定期检验613台； 厂内机动车辆104台。 安全培训考核情况：全州共举办各类特种设备作业人员考前辅导班23期，培训辅导特种设备作业人员1057人，其中一次性通过考核合格897人，一次性通过率84%，通过补考后合格160人。

老旧小区管理与服务调研报告

新华街道青年干部论坛 之第八小组调研报告 关于加强和改进老旧小区管理与服务的调研报告 ——以天桥湾小区为例第八组人员：米妍卢银萍陈海涛代丽艳王晓丹 执笔人：米妍陈海涛 PPT 制作：陈海涛 前言 小区管理与服务贴近社区居民的生活实际，关系到广大人民群众的切身利益，物业管理水平的高低与服务的好坏对社区两个文明建设具有重要影响。因此，探讨如何协调物业公司和业主的关系，提高物业管理的服务质量，为社区居民创造良好的生活环境，对于建设和推动社区的和谐发展具有重要意义。 基本情况 天桥湾社区位于通州区繁华地带，占地面积约0.32万平方公里，与区政府紧一路之隔，地理位臵优越，交通便利。小区建成于90年代，共计14栋住宅楼，常住人口855户、2330人，外地来京人员573人，辖区范围内有通州区体育局、游泳中心、武术学校、西海子早市、以及海尔通州旗舰店等几十家单位门店。多年来，天桥湾小区也像很多老旧小区一样，存在着物业管理不到位，小区的环境卫生、治安秩序、车辆管理、绿地美化等诸多问题存在着很大的管理难度，严重影响着社区居民生活质量和社区和谐，已成为居民群众反应强烈、各级领导关注的现实问题。 一、相关概念 （一）、老旧小区 《北京市老旧小区综合整治工作实施意见》规定，老旧小区包括1990年（含）以前建成的、建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全、没

有建立长效管理机制的老旧小区（含单栋住宅楼），以及1990年以后建成、存在上述问题的老旧小区。相关学者认为老旧小区在建设之初主要是为了解决居民的住房困难问题，社区的规划方案比较简单。随着城市人民生活水平的提高，老旧小区的外部设施已经跟不上时代。我国老旧小区的管理一直有三种典型的模式：一是由社区居委会进行管理；二是物业产权单位组建内部服务机构管理；另一种就是"多单位管理"，即一个小区有房管、园林、供电及水务等多单位管理。 （二）、社区服务 在社会学上社区服务就是指一个社区为满足其成员物质生活与精神生活需要而进行的社会性福利服务活动。按照社会学的概念，社区服务可以分为满足社区居民精神生活需要为目的的社区基本公共服务和以满足社区居民物质生活为目的的社区基本物业服务。 二、分析天桥湾小区作为老旧小区的管理服务现状及对策 （一）居民多元化结构，物业管理恶性循环。通过调查走访，天桥湾小区中的房屋结构复杂，包括回迁户、单位房、商品房、商用房、外地购房等。也正是此情况导致了老小区的居民结构相对复杂。居民的生活背景、知识结构、行为习惯，消费观念，自身素质参差不齐，不能充分认识物业管理的真正含义。一些居民只爱护自家卫生，忽视了自己应尽的义务，不关心小区的整洁建设。由于历史遗留问题，这些年小区物业又属于政府托管，按每平米0.3元收取物业费较低，管理人员有限，服务质量跟不上，造成了居民多数不缴费，物业收费难度大，便以降低服务标准来维持现状，服务管理状况越来越差，从而使小区物业管理步入恶性循环。所以导致小区出现了很多棘手的问题。 名词解释：物业管理恶性循环 物业管理服务水平不高——业主不满拒缴物业费——物业亏损减少服务项目——更多业主不缴费——矛盾激化——物业公司退出——陷入真空状态——新物业公司（或政府接管）进入——再次循环。这样的轮回被业界称之为“物业管理恶性循环”。 针对此情况，居委会做了冷静的分析，通过利用宣传栏、倡议书、座

无物业老旧小区管理问题调研报告

无物业老旧小区管理问题调研报告 一、什么是物业管理？ 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。从而使物业发挥其使用价值，并使物业尽可能地保值、增值。物业管理的对象是物业，服务对象是人，是集管理、经营、服务为一体的有偿劳动。 二、物业管理市场现状 物业服务企业是按照市场化运作产生的，其根本目的是通过提供有偿服务获取合理利润。现在大家都认为物业服务行业是朝阳行业，属国家大力扶持和鼓励的行业，要使其日益成长壮大，首要问题是保证其不能亏本运行，否则谁也不愿从事这个行业。而目前的实际现状是普通住宅楼（特别是老旧小区）各物管企业兴趣不大，写字楼、高档公寓大家争着干。其根本原因就是普通住宅楼收费标准低，居民的消费能力也低，而矛盾特别多，物业服务企业只能保本甚至亏损。 下面主要针对普通住宅楼（老旧小区）的物业管理进行研讨 １、无物业管理老旧小区问题多多 上世纪九十年代前建成的住宅小区，大多是单位福利房、拆迁安置房等普通住宅。房改后，房屋产权性质发生了变化，由业主个人和未参加房改的公房原产权单位混合而成的开放式小区（如上海路菜场片区，有单位购买的商品房分给职工和拆迁安置房），实际形成了无管理的状况：居住环境差、安全隐患多，偷窃事件常有发生，却无人管理；屋面漏水、墙面渗水、管道堵塞、化粪池漫溢、电线老化、楼道灯损坏等房屋公共设施无人维修。 由于老旧小区无人管理，住户就像一盘散沙，遇到问题大家都只能干瞪眼，“脏、乱、差”几乎成为这些老旧小区的代名词。 2、有物业管理的普通住宅，物业公司运行不堪重负 在实行房屋货币拆迁前，城市拆迁是实行实物拆迁的。上世纪九十年代前大多是多层安置房，九十年代初起，陆续出现了高层拆迁安置房。而高层住宅的配套设备远远多于多层住宅，主要是电梯、水泵、消防设备、配电房等，没有人管理是不行的。当时这种高层

保健食品监管专题调研报告

保健食品监管专题调研报告 近年来，随着经济的发展，人们生活质量的提高，人们健康意识不断增强，对保健食品的需求和品质要求越来越高，保健食品市场逐步走向活跃，成为人们日常生活中关注的焦点，这就对保健食品的监管提出了更高的要求，为此，我们对保健食品监管进行了专题调研。 一、目前保健食品市场监管现状 （一）保健食品违法违规行为时有发生 在保健食品安全方面，近年来就发生过树胶冒充蜂胶、螺旋藻重金属超标、牛皮下脚料等劣质材料冒充驴皮制作伪劣阿胶等事件，更存在减肥、睡眠等功能保健食品中添加药品的违法行为。除此之外，当前保健食品市场还存在另一个严重问题，就是虚假夸大宣传，宣传保健食品具有治疗作用，故意混淆与药品的界限，诱导消费者购买其产品。 （二）法规体系与监管工作不相匹配 当前，我国保健食品市场发展还不成熟，消费者对保健食品的相关知识了解有限，而市面上保健食品种类繁多，广告宣传四处可见，误导消费者的宣传更是屡见不鲜，这种情况下，政府有必要对一些不规范的市场行为进行干预。但保健食品监管相应的法律法规却存在很多不完善之处，缺乏系统的监管法律制度，2009年出台的《食品安全法》第五十一条规定，保健食品的具体管理办法由国务院制定，但

《保健食品监督管理条例》至今仍未出台，造成政府监管、行政执法法律依据的缺失，监管部门对违法违规行为打击难以到位，惩戒威慑作用不强。 （三）保健食品企业“多、小、散、低”，监管难度大 我区现有各类保健食品经营企业一千多家，大多规模小，分布散，购进销售缺乏科学管理，而且经营者的责任意识、质量意识和法律意识普遍较弱，大多数保健食品从业人员素质较低，分不清保健食品批准文号、产品批号、卫生许可证号等，不了解经营保健食品如何进行索证索票、如何进行进货验收记录等，也不清楚国产和进口保健食品如何区分，对监管部门的要求也不当回事。 （四）监管力量薄弱 保健食品原来是由卫生部门监管，在实际工作中，卫生部门只注重保健食品准入的许可，把保健食品按照普通食品进行监管，而未注重对保健食品的专项监督，致使保健食品监管基础薄弱。通过机构改革，保健食品监管这块职能划到药监部门，虽然药监部门设立了专门的保健食品监管职能科室，但保健食品经营单位数量众多，且大多数在农村，点多面广，单凭科室里两三个人很难起到有效的监管。另一方面，监管人员对部分经营保健食品的单位提出诸如索证索票、建立台账等工作要求时，经营者往往敷衍了事。 二、各地对保健食品监管的探索 针对上述问题，各地药监部门积极探索，扎实推进，在健全制度、创新思路、强化整治、完善体系等方面做了大量卓有成效的工作，也

质监局整改报告

重庆九龙坡至永川高速公路 （成渝高速公路扩能项目） K22+580 – K32+368.798 整改报告 中交第一公路工程局有限公司重庆九永高速公路 总承包四分部 2016年10月12日 重庆九永高速公路整改报告 我部在收到(渝交质监安【2016】61号文）后，立即成立检查整改小组对我部存在的问题进行整改。整改情况如下: 1、问题：云雾山隧道进口左洞边坡截、排水沟未及时形成。

整改措施：合理调整施工工序,已安排施工人员对边坡截、排水沟施工，确保边坡排水畅通。 整改后 2、问题：云雾山隧道进口左洞上边坡局部松散。 整改措施：立即组织人员清除边坡松散岩层，安排队伍对边坡防护施工，确保边坡稳固。 整改后 3、问题：云雾山隧道进口左洞锁脚锚杆设置不规范。 整改措施：组织施工人员对设计图纸认真学习，重新进行技术交底，要求严格按照设计规范设置锁脚锚杆，现场技术人员旁站锁脚锚杆施工。 整改后 4、问题：车行横洞临时横梁较弱，光爆效果差。 整改措施：合理布置横梁支撑确保临时横梁的稳定，严格控制爆破相关参数，控制超欠挖，控制爆破面损毁程度，确保光面爆破效果。 整改后 5、问 题：云雾山隧 道进口左洞上 台阶距离长34 米，出口右洞上台阶长36米。

整改措施：立即停止掌子面的开挖，加快下台阶施工进度，缩短上台阶距离，确保施工安全，对施工人员进行安全教育，要求按照设计及规范施工，控制上台阶安全施工距离，保证现场施工安全。 整改后 6、问题：云雾山隧道进口左洞拱顶未见预留拉拔试验锚杆。 整改措施：重新对现场施工人员进行技术交底，严格按照设计图纸与规范要求预留拉拔锚杆，现场质检人员加大检查频率，确保锚杆的施工质量。 7、问题：防水卷材挂设不规范。 整改措施：立即对挂设不规范的卷材进行返工处理，要求严格按照设计及规范施工，施工完成后，严格执行三检制度，确保防水卷材施工质量。 整改后 8、问题：逃生管道长度不足。 整改措施：已按照规范要求加长逃生管道，并设置专人负责定期检查，确保逃生管道通畅并满足现场安全施工长度。 整改后 9、问题：台车顶层未放置灭火装置。

街道20xx年老旧小区改造工作进展情况汇报

街道20xx年老旧小区改造工作进展情 况汇报 街道20xx年老旧小区改造工作进展情况汇报 20xx年xx街道老旧小区改造工作涉及四个小区，分别是永顺学府、金桥花园、功臣铭居、明都北苑小区，总建筑面积约15万㎡，改造面积约20万㎡，惠及居民约1600户。改造的主要内容是重点解决已严重影响广大居民基本生活和存在安全隐患的基础设施老化和功能缺失问题。诸如屋面漏水、墙体渗水、雨污水管道堵塞、二次供水系统老化、电梯维修等，其次是考虑小区道路、路灯、监控、绿化、停车位、健身设施的完善提升，最后兼顾环境整治，治理脏乱差。通过改造，以期恢复小区居住基本功能，美化宜居环境。工程项目总造价1172万元。工程施工方：六安蓼城建设工程有限公司；监理方：安徽建设工程监理有限公司。工程自9月1日正式开工以来，各项工作进展顺利，总进度已达30%。我们要求施工方抓住目前晴好天气，在确保安全、质量的前提下，增加投入，增加班组，科学安排，加班加点，确保11月底竣工验收。现将有关工作情况汇报如下： 一、扎实做好开工前的各项准备工作 （一）成立组织

1、街道成立以办事处主任为组长的老旧小区改造领导组，全面负责、组织、协调老旧改工作。 2、成立以分管领导为组长的老旧改专抓组，具体负责此项工作。 3、成立以分管领导为组长的执法进小区工作组，负责清理小区内违章搭建、乱停乱放、环境整治等工作。 4、成立各小区项目工作组，组长由社居委主任担任，吸纳物业和三名以上业主代表为成员，现场负责协调和监督。 实行层层负责制，一级对一级负责，“实行三同步”，抓安全、抓质量、抓进度同步，确保“关键点”，确保屋面不漏，下水堵不堵，二次供水完好，电梯平稳正常，环境整治到位。 （二）宣传到位 1、广泛征求业主意见。今年四月初，在设计进场之前，街道以领导组名义就致发一封信到各小区、各单位，广泛征求意见，进场之前，再致发一封信，宣传小区改造政策、内容和意义，广泛听取业主的意见和建议，收到了良好的效果。 2、召开动员大会。街道于8月28日召开了老旧小区改造动员大会，参会人员有：社居委主任、物业指导员、物业公司、业委会、业主代表、施工方、监理方以及公安、城管、

最新整理市质监局认证行政执法调研情况报告范文.docx

最新整理市质监局认证行政执法调研情况报告范文市质监局认证行政执法调研情况报告范文 XXX质量技术监督局： 根据《XXX质监局办公室关于开展认证行政执法专项监督检查的通知》文件要求，在市局系统认真组织开展了认证行政执法调研工作，现将调研情况报告如下： 一、加强组织领导、科学筹划部署 接到开展认证行政执法调研工作通知后，我局高度重视，及时召开了专题会议，组织法制与监察科、计量与认证监管科和稽查队相关人员认真学习文件要求，组织成立了认证行政执法检查小组，安排部署调研工作。调研工作中，紧紧围绕认证执法监管体系、认证行政执法和认证行政处罚案卷重点内容，认真进行调研。通过全面调研，有力排查我市在认证执法中存在的不足和问题，规范认证行政执法行为，提高依法监管和行政执法水平，推动认证行政执法责任制的落实。 二、健全认证执法体系，完善执法工作机制 （一）认证监管机构设置规范完善 xx市局认证行政执法工作涉及法制与监察科、计量与认证监管科和稽查队三个工作部门，法制与监察科负责认证执法案卷审理审查、认证执法人员管理培训和执法监督工作。计量与认证监管科负责获证企业的日常监管。稽查队负责认证违法行为的查处工作。三部门联动做到监管信息畅通、运行缜密和权责分明。三县（市）局认证行政执法工作设置在稽查队，专人负责，办公室法制监督，有力的保障了认证监管中规范执法、严格执法，责任执法。 （二）强化部门联动，做到职责明确。 xx市局与三县（市）局建立了区域合作机制，案件查处通报制度，重大处

罚案件备案制度和行政执法责任制等制度。在监管中充分利用认证执法监管信息系统，建立和更新辖区认证获证企业信息。对获证企业实行巡查制度，计量与认证监管科对市区获证企业进行日常监管，发现企业认证违法行为，及时通报稽查队，并配合做好查处工作。对于群众举报的案源，稽查队均能做到实地核查、及时查处。在监管中执行《xx市行政执法监督与行政执法过错责任追究办法》，将执法监管责任分解落实到每个岗位和执法人员，严格规范行政执法行为，保证按照统一尺度开展执法工作。 三、坚持严格监管，努力提高认证监管执法效能 今年上半年，我局强化认证产品监管，在生产环节，认真排查获证企业底数，夯实监管基础，做到“底数清、状况明”。先后对获证的58家强制性认证产品生产企业进行了巡查，全面、准确掌握生产企业的最新动态，对企业实施动态监管，从源头上切实规范强制性认证产品生产。58家生产企业能够按照认证条件组织生产，保持认证产品的符合性和一致性，认证证书均在有效期内，认证标志行为使用规范，没有生产超出认证范围的产品和超范围使用标志认证违法行为。在流通环节，组织开展了强制性认证产品监督检查，抽查9家商场超市，重点检查了家用电器、儿童玩具等产品，抽9家查列入认证目录的洗衣机、电冰箱等家电类电器产品6类24种产品，抽查儿童玩具6种、40多个型号，销售的认证产品均加贴有“3C认证标志，检查情况总体良好。至今，在我局的83起行政执法案件中，无认证执法案件。

老旧小区改造工作总结

2013年个人年终工作总结 尊敬的各位领导： 大家好，春去秋来，又是新的一年开始，在过去的一年中，我把我的工作向大家作以下简要的汇报。 一、电子十二所施工管理 自2013年5月份受公司安排，从电子十二所基础设施改造工程中受公司安排全面管理基础设施改造工程收尾工作。这对我来说是一个新的课题，自从领导安排后，我就暗自下决心，一定要把自己的这摊事干好。 针对本工程特点、难点、重点，结合本人的施工特长、经验、技术、及设备能力，按照系统工程理论进行总体规划。质量以ISO9001 质量保证体系实行全过程控制，安全以“预防为主，常抓不懈”，保证所内道路交通安全和施工安全。施工技术以解决难点工序施工为主要内容，实行施工队的技术骨干定岗负责，动态指导，组织有效攻关。 在整个施工改造过程中，我严格按照设计图纸、甲方要求及施工规范进行施工，并认真听取甲方、监理提出的意见及要求，做到及时发现，及时整改问题，在各分项项目施工前做到各种原材料合格及检验，试验报告符合要求时在进行施工，每一道工序都有监理工程师验收，重要的工序请甲方和监理人员验收合格后，才进行下道工序，确保工程质量。本工程达到了甲方的要求，并交给了甲方满意的答卷。 二、清河16#院施工中的管理 自从电子十二所完工后，本年度8月份受公司安排调往清河项目部任水暖工长，由于本人以前对新建工程比较熟悉，对旧楼改造工程

不是熟悉，这对我来说是个赞新的开始，须从零开始。 由于清河16#院是老旧小区，老年人比较多，道路狭窄，路上行人较多，而且户内改造比较繁琐，难度比较大，由于本人对老旧小区改造工程比较陌生，有的部分工序自己管理失误，导致后期核量比较麻烦。 管理失误：针对热计量改造工程，（有业主签认的确认单没有仔细的的核查），在前期没有做到施工队工人干完活后，没有全部到每家每户都去核查，而是有时间就去，没时间的就不去了，导致后期与施工队核对时发现施工队虚报、多报量。再重新每家每户核对，每个暖气沟自己还得亲自钻，导致了浪费了精力自己弄的还很累。假如不去认真的每家每户去核对，就有可能给公司带来了经济损失。在以后的热计量改造中，吸取了一定的经验。但是自己在管理方面也成熟了很多，也学到了很多东西。 质量管理：质量是企业的生命，也是一个队伍的生命，质量是生存的根本。这个道理人人都懂。“真抓实干、尽职尽责”贯彻到每个工人身上，其次是每天在每位工人施工的作业面去及时发现有无问题达到及时解决的，只要做到腿勤、眼勤、嘴勤就能达到我们所要的目标。 安全生产管理：“没有安全就没有生产，没有生产就没有质量”这是建筑行业的规律，在生产管理方面我觉得做到要“教育”，发现问题及时纠正，相互配合是特别的重要，水和鱼永远是离不开的，包括和其它专业配合。 三、个人建议

小区调研报告

《文化资源调研》 调研报告 学院：艺术学院 专业班级： 姓名： 学号： 2014年7月7日

鑫隆小区文化资源调研报告 前言：我国经济正在快速的发展，据测算，2008年我国全面建设小康社会指数为74.6，比2000年提高了15.3个百分点，平均每年增加1.9个百分点，按此发展趋势，到2020年完全可以实现全面建设小康社会的奋斗目标。广大人民的物质水平在不断提高，众多的高楼大厦如雨后春笋般出现在了人们的视野中，人们渐渐住进了高楼买上了电脑买上了小车，但是生活缺少了精神文化就感觉不充实，所以随着物质生活的提高，人们的精神生活也在不断提高。为了对居民的业余生活有更多的了解，我们小组决定对朔州市开发区的鑫隆小区进行为期一周的调研。 调研日期：2014年6月30日—2014年7月6日； 调研地点：山西省朔州市开发区鑫隆小区； 一、调研目的 1)与自己的专业相结合，展开专业学习，并对自己感性趣的小区居民的业 余文化构成和变化进行了解； 2)了解居民业余文化生活中所面临的困难及对其愿望和要求； 3)运用专业所学调研方法，发现居民业余文化生活的优点与不足，并对不 足之处提出合理建议； 二、调研内容 概况：鑫隆小区属于朔州开发区，紧邻朔州商业区，交通便利，学校医院等公共服务设施齐全，而且分布均匀，地理位置优越。项目规划、设计、施工、后期的服务与管理等各个方面不断完善和学习先进的理念，项目一经推出即受到广大消费者的厚爱与追捧。 内容提要： 第一，认真调查和分析小区的发展现状。用具体的调查数据说明在开发鑫隆小区后，该地居民生活的发展和变化，并通过与一些成功小区的对比，概括出其主要的劣势和相对优势。 第二，明确认识发展的方向。用事实和数据说明中国广大小区的现状和特点，并分析其主要的弊端，以及今后改革的目标和步骤。 第三，提出发展建议。以事实为依据，分析存在的问题，并提出改革和发展的几点建议。

2021年老旧小区改造情况调研报告

老旧小区改造情况调研报告 城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程。为深入贯彻落实国家关于实施城镇老旧小区改造的决策部署，推进我市老旧小区改造工作，改善居民居住环境，提升城市品质形象，根据市政协22年工作安排，X-X月份，由XX副主席牵头，组成专题调研组，通过实地走访、召开多层面座谈会、外出考察等形式，对我市老旧小区改造情况进行了调研。现将有关情况报告如下 一、基本情况 城镇老旧小区是指城市或县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。据调研组不完全统计，我市2X年底前建成的老旧小区X个（乐成街道X个、城东街道X个、城南街道X个），总建筑面积XX多万平方米，涉及XXX户，XXX人。其中，XX年底前建成的老旧小区X个，涉及XX户，XXX人。调研发现，老旧小区“三多”“三少”“三缺”现象突出，严重影响居民生活质量，居民改造意愿普遍强烈。 （一）建设标准不高，多孔预制楼板结构多、建筑管线老化多、安全隐患多。老旧小区建成时间较早，原建设标准较低，不少建筑是多孔预制楼板结构，经过二三十年的使用，老旧小区普遍存在建筑楼体、外立面、楼梯破损以及电气线路、水污管网老化严重的问题，存在安全隐患，群众反映非常强烈。如X区X栋建筑有多孔预制楼板结构的X栋，X小区X栋建筑有多孔预制楼板结构的X栋，调研组走访发现其中部分房屋主体出现不同程度的倾斜，部分房屋地基下沉、墙体开裂、墙面脱落，看上去安全隐患较大。X小区其中一条覆盖一半以上建筑的电力线路，每逢用电高峰期就频繁停电，今年夏天刚开始就连续三个晚上停电，群众强烈要求后实行了线路分流改造。X近几年都出现了管道堵塞、化粪池溢出等情况，业主们不得不雇佣疏通公司来清理。多数老旧小区建筑住宅阳台洗涤污水管与屋面排水管相连，导致雨污混排现象普遍，很多排水管还是球墨铸铁管，大部分已经腐蚀损坏严重，此外大多数消防栓都已损坏，无法正常出水。 （二）配套先天不足，电梯少、停车位少、公共服务设施少。老旧小区总体上存在着居住功能不足、配套设施短缺、公共活动空间不足等问题。如老旧小区大部分是X-X层建筑，基本没有安装电梯。据调研组初步统计，X区老旧小区XX 幢建筑数千个单元楼，仅有电梯X部。老旧小区由于建设之初规划相对滞后，因停车位不足造成的乱停现象十分普遍，近年来虽然有开展公共停车区域的优化调整，但车位仍是“僧多粥少”，出入通道甚至消防通道被车辆占用停放情况依然存在，如X二区居民车辆XX多，停车位仅XX个，居民反映每天回家都要抢车位。老旧小区文化娱乐、体育健身、养老托幼、社区服务等公共服务设施明显缺失。据调研，X个老旧小区中，仅X个小区有固定的办公场所（包括X个违建），X个小区有老年活动场所，X个小区有托幼场所；很多小区的公共娱乐设施如健身器材严重老化，甚至根本没有配备；公共厕所配备不足，X街道X个老旧小区就有X

老旧小区存在问题及建议

老旧小区存在问题及建议 一、存在问题 1、物业管理面广量大，难以实现全覆盖。目前老旧小区多，物业企业多，工作任务繁重，人员严重不足。街道（乡镇）、社区（居委会）虽已明确了分管领导及设置相应的机构来负责物业管理和监督，但是缺少专职人员、办公经费，有的也只是流于形式，未发挥实质性作用。 2、物业费用收缴难，难以按星级标准提供服务。物业公共服务费多年未调整，按照目前收费价格物业企业服务达不到相应星级标准要求。同时部分业主观念意识存在“误区”，把一些社会治安职能、社会保障职能、开发商承担的建设质量与保修责任，都误认为是物业企业应该做的事情，不交费的理由多种多样，对物业有偿服务的内容认识模糊不清，导致投诉多发。物业服务费收取难，物业企业难以维持，导致小区物业服务不到位，影响了企业的生存和物业行业的发展。 3、部分物业服务企业自身行为不规范。部分物业企业没有树立正确的经营理念，只重视收费不重视服务，不能按照物业合同要求、服务等级、服务标准为业主提供服务。不能及时公示收支情况和服务合同履行情况等信息，导致业主、

服务单位之间缺乏信任。而且服务项目单一，造成小区脏乱差现象、业主投诉多等问题出现。 二、工作建议 1、加强长效管理，切实巩固小区整治成果。进一步完善小区物业管理长效机制，强化对小区日常监督与考核，提高物服企业的服务能力和水平。充分发挥小区党支部、社区居委会、业主委员会作用，探索居民小区自治模式，鼓励更多居民承担公共义务，逐步提高小区居民自我管理、自我服务能力。强化舆论宣传，积极引导居民转变观念、更新观念，自觉爱护公共设施设备，维护好整治后的小区环境和秩序，全面推进小区管理向制度化、长效化方向发展，真正为居民提供了舒心、文明的美好生活家园。 2、进一步加强政策宣传，努力营造行业发展的良好社会氛围。一方面教育引导广大业主依法监督物业管理、主动履行缴费义务，既维护好自身权益，又考虑到物业服务企业生存问题；另一方面教育物业服务企业依法诚信经营、规范服务，树立品牌意识和业主至上思想，同时教育引导业主委员会积极正确履行职责。 3、对老旧、安置、保障类小区增加物业费补贴。对老旧小区、安置、保障类小区增加物业费补贴规定，保障小区基本的物业服务，居委会接管小区或者物业公司接管小区都有一定的积极性。同时市、区物业管理部门要对补助资金加

质监局设备安全大检查情况报告

质监局设备安全大检查情况报告 根据国务院和国家质检总局关于开展安全大检查的安排部署和 “全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总要求，县质监局自2013年 6月中旬到9月底，在全县特种设备使用单位开展了安全大检查，使用单位坚持日常安全自查和正规的设备维护保养，我局组成安全督查组 一个，督查人员4人，总共检查使用单位120个，查出安全隐患和问 题35项，整改完成34项，发出安全监察指令书18份，查处严重安全 违规行为1起。通过企业自查和质监检查的结合，有力地推动着全县 特种设备安全工作。现将特种设备安全大检查情况报告如下： 一、精心组织、保证取得实效 按照市局和县政府的要求，我局专门制定了一个开展安全大检查 的具体实施方案，成立了安全大检查领导小组，由局里一把手任组长，副局长为副组长，各部门的负责人为成员，领导小组下设5个工作组，设置了办公室，明确了特种设备使用安全、危化品及烟花爆竹安全、 食品生产安全、内部安全等方面的检查重点，采取自查为主质监检查 相辅的办法，注重实效，提出6点工作要求，为开展安全大检查做好 组织准备。 二、认真布置、确保顺利开展 早在6月中旬，县质监局即向全县100余个特种设备使用单位下 发了《关于开展特种设备安全大检查的通知》，提出了检查总体要求 和具体检查内容，先由所有使用单位在6月进行全面的不留死角的全 覆盖的自查自改，7月后由质监局组织检查，明确五项要求：加强领导、迅速行动；注重源头、深入检查；即查即改、落实责任；强化督查、 确保实效；广泛宣传、加大监督。各个使用单位积极行动，按照县政 府的安排和我局的要求，纷纷成立大检查领导组，针对自身特种设备 的特点，从承压类和机电类设备进行分别清理，按照定期检验规定按 时申报检验，需要培训人员的送培，须要办理注册登记的及时申报登记，并完善大检查工作制度和隐患治理措施，形成了较好的特种设备

老旧小区改造工作情况汇报

老旧小市改造工作情况汇报 2018年11月，市人民政府办公室下发《关于加快推进老旧住宅小区改造工作的实施意见》，计划用5年时间，对全市531个老旧住宅小市进行改造，涉及住户601056户，总建筑面积7562.21万平方米，按照老旧住宅小市房屋老旧程度，改造方式分三类，一是以工程性为重点的改造（大改造）;二是以小市基本功能更新为重点的改造（中改造）;三是以修缮物业基础设施为重点的改造(小改造）。 一、改造基本情况 今年，我市确定桃花小市、天江商城和广之小区为老旧小区重点改造项目，并列入市级民生重点工程。其中桃花小区采取基本功能更新为重点的中改造，截止目前，桃花小区（总建筑面积5.59万平方米，521户）通过“先地下，后地面；先地面，后空中”的立体式改造模式完成了改造，主要改造内容为雨污分流、地面停车位改造、绿化改造、墙面修复、设施设备修复增设等，共计投入900万元，得到了东海市级新闻媒体的广泛报道；其中天江商城（总建筑面积4.01万平方米，447户）、广之小区（总建筑面积6.60万平方米，676户）采取工程性为重点的大改造，主要改造内容为雨污分流、空中线路下地、地面停车位改造、绿化改造、市间道路改造、沿街的外立面改造、楼道修缮、连廊窗户、单元门改造、消防设施设备改造、智慧小市建设等，共计投入约7500万元。 二、亮点工作

我市通过“突出亮点特色，推进小市改造”，重点推进了小市内的“线乱拉”整治、小间违规使用整治和电梯加装工作，并创新性的推出了楼宇门门禁系统智能化改造方案，获得了市级部门和各方媒体的关注和肯定。 (一）“线乱拉”治理出亮点，打造海城专项行动特色。小市“线乱拉”问题一直是困扰老旧小市的一项重点民生问题。我市对全市213个老旧小市开展“线乱拉”整治，并率先在桃花小市开展试点，以线带面，推动全市整治改造工作的推进。截止目前，198个“线乱拉”整治工作已全面完成，12个小区已基本完成线路下地，3个小区列入拆迁改造。 (二）小区整治回头看，破解历史遗留问题。今年，我市对住宅小区的小间破墙开门开窗等历史遗留问题逐一进行解决。截止目前，已经分两批对住宅小区小间破墙开门开窗整治84间,下一步将按照计划逐一分批解决。 (三）首部电梯加装完成，“竞争性”加装成效显著 电梯加装是一项惠民工程，是切实为老年人解决生活实际困难的政策举措，针对居民拆迁意愿大于改造意愿的情况，我市启用“竞争性”电梯加装模式。“被动等申请”顺利转为“主动来申请”，清浦路333幢电梯加装工程已于11月完工并投入试运行，杨州路208、279、182幢3部电梯加装已经开工，清浦路2幢联合阶段，5部电梯加装工作计划在年底能基本完成。 (四）创新智慧楼宇门方案，小资金大利用体现共建共享。 针对老旧小区内楼道楼宇门很多已经破旧损坏，市整治

老旧小区改造调研报告2020

老旧小区改造调研报告2020 调研报告不同于调查报告，调查报告是因为发生了某件事(如案件、事故、灾情)才去作调查，然后写出报告。调研报告的写作者必须自觉以研究为目的，根据社会或工作的需要，制定出切实可行的调研计划，今天为大家精心准备了老旧小区改造调研报告,希望对大家有所帮助! 老旧小区改造调研报告 今年改造164个项目，惠及居民3.15万户 涉改面积272万平方米 调查队走访市住建局了解到：我市按照省统一安排部署，印发了《保定市老旧住宅小区改造实施方案》《保定市老旧小区改造三年行动计划(2018—2020年)》，明确利用三年时间对全市597个老旧小区进行改造。其中，主城区234个，县(市、区)363个。截至2018年，已完成改造项目133个，涉改面积约258万平方米，惠及居民2.7万户，总投资3.28亿元;2019年，已改造项目300个,涉改面积约315万平方米，惠及居民3.3万余户，概算总投资约5.05亿元;2020年，需完成省三年改造计划剩余的164个项目，惠及居民3.15万户，涉改面积272万平方米，概算投资约4.71亿元。

改造效果显著居民满意度高 调查问卷显示： 目前主要进行了基础设施(小区道路、综合管线、环卫设施整治等)、房屋整修、公共设施(公共空间、绿化、停车、充电设备、健身器材等)等方面的改造。小区改造后，提高了居民的居住体验，居民对小区改造的满意度很高。据入户调查问卷显示：居民对小区改造的成果表示非常满意的有7人，占比达14%，满意的有28人，占比达56%，总体满意度占比高达70%。不满意的有10人，占20%，非常不满意的有5人，占10%。不满意的主要原因是：项目改造不彻底、施工质量低、改造项目少、施工工期太长。 针对目前存在的问题 调查队给出四点建议 调查发现，目前我市老旧小区改造中还存在一些问题，主要有：改造规划滞后、改造难度大、资金筹集渠道单一、改造水平参差不齐、物业管理不规范。 对此，调查队也给出了相应建议：坚持政府主导，完善改造工作机制;制定专项规划，确保稳步有序推进;拓宽资金渠道，保障改造顺利进行;合理安排施工，加快改造步伐。 老旧小区改造调研报告 一、我县老旧小区现状