roly poly歌词

哦你ko几王那

都哦地似王那

那你哭都王那

啦啦啦啦啦诶

哦滴搜哦xien那呦

几股怒你家你呦

可带弄克几

（大你就吗呢度内呦）

哭兜卡兜西就嘛

拥gi兜安那搜

克死米太雍哇啊

（那你就吗so你内呦）莫那kan大莫那

一气高so

那屋几个西兜

no也给no

墙江大大大内墙江

那呦个so

no内苏哦给诶

Roly Poly Roly Roly Poly 米东奶怒那你

恰西怒凯怒差差卡so Roly Poly Roly Roly Poly 空都一都呀啊

那也给那你扑do亲够呀oh oh oh oh

搜凯你rad叩那呦

喔你那弄那涛

ju么敲你弄zai

（那你瞧妈内你忒内呦）偶嫩一森吗内呦

恰哭擦你内呦

克带内哭高so

（那你瞧妈so你内呦）莫那哭大怒哪莫那哭几嘎so

哦滴都哦大啊吧

“ong”do登do

墙江大大大内墙江

那怒内so

no内苏哦给诶

Roly Poly Roly Roly Poly

米东奶怒那你

恰西怒凯怒差差卡so

Roly Poly Roly Roly Poly

空都一都呀啊

那也给那你扑do亲够呀

oh oh oh oh

I like u like u this

I like u like u that

I like this like that yeah Roly Poly Roly Roly Poly

米东奶怒那你

恰西怒凯怒差差卡so

Roly Poly Roly Roly Poly

空都一都呀啊

那也给那你扑do亲够呀（啊啊啊啊蹭my）

卡尼亲波呀啊

那k哝o高呀哦哦蹭my

哦哦啊啊蹭my

那你那你高呀啊

哝粗跟怒你西一西怒高呀啊中文翻译

走到哪里了

又躲到哪里了

走到心里了

啦啦啦啦啦

i like you

你从哪里来

为何你是那么显眼

你的眼神

我真的很喜欢

虽然想到你身边

但是没有勇气

心在颤抖

我不知所措

不知道该怎么办

快疯了

不想错过你

想一步一步走近你

为了不让你离开我身边

萝莉拍你萝莉萝莉拍你

你即使推开我

我也会重新来过

萝莉拍你萝莉萝莉拍你

一定会中意我

为你展示自我

为何看表

我们从见面开始就一直傻傻的站着我真的很中意你

我今天好奇怪

为何总是在颤抖

看到你我真的好不知所措

感到好不安不知道我快疯了

以为你要去哪

前进一步

向你走去

为了让你离不开我

萝莉拍你萝莉萝莉拍你

即使你推开我

我也会重新

走向你

萝莉拍你萝莉萝莉拍你

一定会中意我的为你展示自我

I like like this I like like

that I like this like that yeah

萝莉拍你萝莉萝莉拍你

即使你推开我我也会重新走向你萝莉拍你萝莉萝莉拍你

一定会中意我

为你展示自我

Ah Ah Ah Ah Tonight

时间已到

一定会回到我身边

Oh Tonight Ah Ah Ah Ah Tonight 一定会等着你

我也不想放开你

保利·林语验资活动细则

保利〃林语验资活动细则 验资时间： 从8月15日起，至开发商指定截止日期。 验资额度： 8万元起 验资银行： 存入开发商指定银行，建议为工商银行。 验资流程： 将验资金存入银行——客户持回执单到访——现场审核资格——办理协议———客户离开 认筹具体方式： 将八万元存存入指定银行，持回执单到保利〃林语销售中心审核验资资格，通过验资合格的客户每人仅限办理一份《保利林语诚意客户优惠协议》，即可享受认购保利林语首期开盘房源并顺利签约减免总房款1％的优惠。 注意事项： 1、通过验资活动并签署《保利林语诚意客户优惠协议》的客户，如未能在林语二期首次开盘房源内成功认购林语产品，此合同则作废。 2、客户取得《保利林语诚意客户优惠协议》须持本人身份证和同名银行账户存款回执单(不低于8万元人民币)，签订本协议后生效，不能进行挂失、转让。 3、保利林语诚意客户优惠协议》只能为一套保利林语住宅产品享受

减免1％总房款的优惠，且一套保利林语住宅产品只可使用一份《保利林语诚意客户优惠协议》，每人仅限办理一份《保利林语诚意客户优惠协议》。 4、在享受此协议优惠同时不影响享受保利林语同其他符合条件的优惠。

保利林语诚意客户优惠协议 甲方：保利（长春）东朗房地产开发有限公司 乙方：诚意客户 姓名：身份证： 联系电话：现住地址： 工作单位：前期享受优惠：元 经甲方：保利（长春）东朗房地产开发有限公司(以下简称甲方)、乙方诚意客户(以下简称乙方)双方友好协商，就“保利林语诚意客户优惠协议”相关事宜达成以下协议 一、乙方如需更名，除直系亲属(父母及子女、配偶)外，可更名至如下两人： 候选人（一)：身份证号： 候选人（二）：身份证号： 二、《保利林语诚意客户优惠协议》的使用方法： 1、乙方所签《保利林语诚意客户优惠协议》，购买意向只为林语二期2011年首次开盘的当 日公布的当期销售房源。 2、诚意客户登记时间：2011年8月15日至甲方规定截至日期。 3、《保利林语诚意客户优惠协议》使用期限为林语首期开盘次日至甲方规定签约日期，如乙 方未在上述甲方规定的使用期限内使用《保利林语诚意客户优惠协议》，则《保利林语诚意客户优惠协议》作废。 4、未能在林语二期首次开盘房源内成功认购林语产品的客户，则《保利林语诚意客户优惠 协议》作废。 5、乙方取得《保利林语诚意客户优惠协议》须持本人身份证和银行出具的购房人存款证明 (不低于8万元人民币)，签订本协议后生效，不能进行挂失、转让。 6、已方应根据甲方的时间安排，携带本《保利林语诚意客户优惠协议》、本人身份证件，亲 至甲方公布的选房地点。委托他人的，受托人需携带经依法公证或具有证明人的授权委托书，受托人和委托人的身份证明，乙方需对受托人的购买行为全部认可且承担受托人的购买结果。 7、“保利林语诚意客户优惠协议”以实名制登记，“保利林语诚意客户优惠协议”中乙方的 姓名即是购房者姓名，也将是日后《商品房买卖合同》及房屋产权证上的姓名，购房时除本协议内声明更名人之外将不予办理任何形式的更名。 三、双方的权利及义务：

【商业地产】保利房地产项目底营销方案-应对淡季营销方案-13DOC

保利XX项目年底营销方案 第一部分营销组织调整 彻底改变目前销售案场疲惫状态，招募狼性十足的业务员，重新组织销售架构，为项目注入激情血液，是目前迫在眉睫的任务！ （一）、营销组织框架 经项目组研究决定，对本项目销售团队做出如下调整、补充！ （二）、人员构成 （三）、实施步骤

内部竞聘→外部竞聘→整合到位 1、 内部竞聘 时间：11月26日 （周三） 人员：目前保利芙蓉售楼处置业顾问及销售经理全部参与内部竞聘 1）、从11位竞聘者中选出6名优秀人员组成接待1组； 2）、剩余5名进入第二轮竞聘； 2、外部竞聘 时间：11月29日 （周六） 1）、内部筛选出来的5位工作人员连同代理公司自愿报名且筛选出的4名优秀置业顾问进行第二轮竞聘； 2）、在此次9位竞聘人员中选出6位优秀工作人员组成接待2组； 3）、第二轮淘汰的3名置业顾问连同文员（共4人）共同组成客服组；客服组由项目经理直接管理； （四）、淘汰制度 1）、接待组组员若一周内零成交，立即淘汰至客服组，不再允许接待正常到访客户； 2）、客服组组员如果有成交且接待组有空余名额的情况下可直接进入接待组； 若客服组组员有成交，但是接待组没有空余名额，那么客服组组员与接待组组员的最后 一名进行业绩比较，如果业绩高于最后一名，则此客服组组员直接进入接待组，接待组业绩最差的组员淘汰至客服组； 注：以上所有业绩均按成交套数计算；

但是，如果客服组成交组员当周成交套数和接待组最后一名套数相同，二者根据成交金额的大小比较，成交金额小的被淘汰至客服组； （五）、奖励机制 第（一）部分：置业顾问的奖励机制 ?接待组 1、以周为单位的额外奖励 ?当天第一个开单组奖励50元作为该组活动资金； ?当周业绩第一（以套数为标准）的销售组奖励200元作为该组活动资金； ?当周项目销售冠军（以套数为标准），即成交套数最多的人员可获200元奖金； 2、以周为单位的佣金激励 一周成交1 套，则佣金点数为1‰ 一周成交 2 套，则佣金点数为2‰ 一周成交3 套，则佣金点数为3‰ 一周成交 4 套，则佣金点数为4‰ 一周成交 5 套，则佣金点数为4‰（4‰封顶！） 注：复式成交按2套计算业绩。 ?客服组 客服组每周评选一次“服务明星”该星可获得100元奖金 客服组员工成交的佣金点数，计算方式与接待组相同； 第（二）部分销售主管奖励机制 ?以周为单位的激列竞争 根据组建的销售组织及本项目剩余房源数量确定2个接待组每组每周任务量为9套；1）、完成9套周任务的组，销售主管按照100元/套的幅度进行奖励即大于等于900元；2）、未完成周销售任务的组，销售主管无任何奖金； ?以月为单位的激励和竞争 月底根据两个组任务的完成情况进行2位销售主管的评比；

PCB介电常数知识

1、我们常用的PCB介质是FR4材料的，相对空气的介电常数是4.2-4.7。这个介电常数是会随温度变化的，在0-7 0度的温度范围内，其最大变化范围可以达到20%。介电常数的变化会导致线路延时10%的变化，温度越高，延时越大。介电常数还会随信号频率变化，频率越高介电常数越小。100M以下可以用4.5计算板间电容以及延时。 2、一般的FR4材料的PCB板中内层信号的传输速度为180ps/inch(1inch=1000mil=2.54cm)。表层一般要视情况而定，一般介于140与170之间。 3、实际的电容可以简单等效为L、R、C串联，电容有一个谐振点，在高频时(超过这个谐振点)会呈现感性，电容的容值和工艺不同则这个谐振点不同，而且不同厂家生产的也会有很大差异。这个谐振点主要取决于等效串联电感。现在的比如一个100nF的贴片电容等效串联电感大概在0.5nH左右，ESR(等效串联电阻)值为0.1欧，那么在24M 左右时滤波效果最好，对交流阻抗为0.1欧。而一个1nF的贴片电容等效电感也为0.5nH(不同容值差异不太大)，E SR为0.01欧，会在200M左右有最好的滤波效果。为达好较好的滤波效果，我们使用不同容值的电容搭配组合。但是，由于等效串联电感与电容的作用，会在24M与200M之间有一个谐振点，在这个谐振点上有最大阻抗，比单个电容的阻抗还要大。这是我们不希望得到的结果。（在24M到200M这一段，小电容呈容性，大电容已经呈感性。两个电容并联已经相当于LC并联。两个电容的ESR值之和为这个LC回路的串阻。LC并联的话如果串阻为0，那么在谐振点上会有一个无穷大的阻抗，在这个点上有最差的滤波效果。这个串阻反倒会抑制这种并联谐振现象，从而降低LC谐振器在谐振点的阻抗）。为减轻这个影响，可以酌情使用ESR大些的电容。ESR相当于谐振网络里的串阻，可以降低Q值，从而使频率特性平坦一些。增大ESR会使整体阻抗趋于一致。低于24M的频段和高于200M的频段上，阻抗会增加，而在24M与200M频段内，阻抗会降低。所以也要综合考虑板子开关噪声的频带。国外的一些设计有的板子在大小电容并联的时候在小电容(680pF)上串几欧的电阻，很可能是出于这种考虑。(从上面的参数看，1nF的电容Q值是100nF电容Q值的10倍。由于手头没有来自厂商的具体等效串感和ESR的值，所以上面例子的参数是根据以往看到的资料推测的。但是偏差应该不会太大。以往多处看到的资料都是1nF和100nF的瓷片电容的谐振频率分别为100M和10M，考虑贴片电容的L要小得多，而又没有找到可靠的值，为讲着方便就按0.5nH计算。如果大家有具体可靠的值的话，还希望能发上来^_^) 介电常数（Dk, ε，Er）决定了电信号在该介质中传播的速度。电信号传播的速度与介电常数平方根成反比。介电常数越低，信号传送速度越快。我们作个形象的比喻，就好想你在海滩上跑步，水深淹没了你的脚踝，水的粘度就是介电常数，水越粘，代表介电常数越高，你跑的也越慢。 介电常数并不是非常容易测量或定义，它不仅与介质的本身特性有关，还与测试方法，测试频率，测试前以及测试中的材料状态有关。介电常数也会随温度的变化而变化,有些特别的材料在开发中就考虑到温度的因素.湿度也是影响介电常数的一个重要因素,因为水的介电常数是70,很少的水分,会引起显著的变化. 以下是一些典型材料的介电常数(在1Mhz下)：

保利地产笔试题目

笔试 题型一：（市场研究，） ●10个行测题(3分/个) ●基本分析题（40） 1、保利地产在某地要拿一块地，要先进行项目调研，假设你作为项目调研负责人，该如何安排你的计划？（20） 2、某10月房地产成交套数与推广费用的详单（见下，记不太清了）。然后给出11月份计划66套，50万推广费用，试分析。（20） ●综合分析题（30） 材料1：08年国家刺激计划，放松信贷等，房地产迎来繁荣；国家“限购”、“ 限买“，房地产市场交易量萎缩。 材料2：房地产政策宏观微调，趋紧趋严 材料3：温家宝等人有关房地产政策的讲话 1、论述房地产市场走势与宏观经济形势的关系？ 2、尝试对当前（还是未来，记不清了）房地产市场的前景进行研判 题型二：（营销，/） ●名词解释 市场营销、4P，品牌定位，定价方法，SWOT，整合营销传播 ●材料分析 强生纸尿裤研发生产的营销案例： 1.从营销的角度分析 2.市场调查的意义、你对市场调研的看法论述 ●品牌价值 举一个你最印象深刻的品牌营销案例，分析品牌形象、定位等：怎样进行品牌形象传播 ●创新题 1.中国好声音的营销 2.如果收视率下降，怎么提高 题型三：（土建类，） ●选择题（10题，每题2分） 第一题印象深刻，是压杆的临界力在什么杆端支承条件下最大。 ●简答题（5题，每题10分） a、框架结构抗震构造措施 b、四控两管一协调 后面三题都是写些关于对保利企业理念看法之类的，你进入保利要如何发展，优秀管理人员具备什么素质等等 ●案例分析（3题，共50分）） a、关于工期、费用补偿的（20分） b、模板施工方案的，跟预留洞口有关，还有三宝、四口（20分） c、构造柱的作用，和两个施工单位的比较，哪个合适？（10分） 题型四：（建筑岗，）

介电常数

介电常数 求助编辑 介质在外加电场时会产生感应电荷而削弱电场，原外加电场（真空中）与最终介质中电场比值即为介电常数(permittivity),又称诱电率。如果有高介电常数的材料放在电场中，场的强度会在电介质内有可观的下降。 目录 编辑本段简介 介质在外加电场时会产生感应电荷而削弱电场，原外加电场(真空中)与最终介质中电场比值即为相对介电常数(permittivity),又称相对电容率，以εr表示。如果有高介电常数的材料放在电场中，场的强度会在电介质内有可观的下降。介电常数（又称电容率），以ε表示，ε=εr*ε0，ε0为真空绝对介电常数，ε0=8.85*e-12,F/m。 一个电容板中充入介电常数为ε的物质后电容变大ε倍。 介电常数 电介质有使空间比起实际尺寸变得更大或更小的属性。例如，当一个电介质材料放在两个电荷之间，它会减少作用在它们之间的力，就像它们被移远了一样。 当电磁波穿过电介质，波的速度被减小，有更短的波长。 相对介电常数εr可以用静电场用如下方式测量：首先在其两块极板之间为空气的时候测试电容器的电容C0。然后，用同样的电容极板间距离但在极板间加入电介质后侧得电容Cx。然后相对介电常数可以用下式计算εr=Cx/C0

编辑本段相关解释 "介电常数" 在工具书中的解释 1.又称电容率或相对电容率，表征电介质或绝缘材料电性能的一个重要数据，常用ε表示。它是指在同一电容器中用同一物质为电介质和真空时的电容的比值，表示电介质在电场中贮存静电能的相对能力。介电常数愈小绝缘性愈好。空气和CS2的ε值分别为1.0006和 2.6左右，而水的ε值特别大，10℃时为 8 3.83，与温度t的关系是 介电常数 查看全文 2.介电常数是物质相对于真空来说增加电容器电容能力的度量。介电常数随分子偶极矩和可极化性的增大而增大。在化学中，介电常数是溶剂的一个重要性质，它表征溶剂对溶质分子溶剂化以及隔开离子的能力。介电常数大的溶剂，有较大隔开离子的能力，同时也具有较强的溶剂化能力。介电常数用ε表示，一些常用溶剂的介电常数见下表： "介电常数" 在学术文献中的解释

保利地产2018年经营成果报告-智泽华

保利地产2018年经营成果报告 一、实现利润分析 1、利润总额 2018年实现利润为3,578,030.01万元，与2017年的2,569,944.93万元相比有较大增长，增长39.23%。实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。 2、营业利润 2018年营业利润为3,559,263.58万元，与2017年的2,552,691.97万元相比有较大增长，增长39.43%。以下项目的变动使营业利润增加：营业收入增加4,820,760.73万元，公允价值变动收益增加19,101.09万元，共计增加4,839,861.83万元；以下项目的变动使营业利润减少：营业成本增加3,046,638.2万元，营业税金及附加增加366,569.78万元，资产减值损失增加228,491.97万元，销售费用增加204,599.37万元，管理费用增加 65,060.96万元，财务费用增加19,288.77万元，共计减少3,930,649.05万元。增加项与减少项相抵，使营业利润增长909,212.78万元。

3、投资收益 2018年投资收益为268,974.85万元，与2017年的168,042.61万元相比有较大增长，增长60.06%。 4、营业外利润 2018年营业外利润为18,766.43万元，与2017年的17,252.96万元相比有所增长，增长8.77%。 5、经营业务的盈利能力 从营业收入和成本的变化情况来看，2018年的营业收入为

19,451,384.25万元，比2017年的14,630,623.52万元增长32.95%，营业成本为13,133,879.83万元，比2017年的10,087,241.63万元增加30.20%，营业收入和营业成本同时增长，但营业收入增长幅度大于营业成本，表明企业经营业务盈利能力提高。 实现利润增减变化表 二、成本费用分析 1、成本构成情况 2018年保利地产成本费用总额为16,180,451.03万元，其中：营业成本为13,133,879.83万元，占成本总额的81.17%；销售费用为591,220.73万元，占成本总额的3.65%；管理费用为349,544.76万元，占成本总额的2.16%；财务费用为258,465.03万元，占成本总额的1.6%；营业税金及附加为 1,612,236.79万元，占成本总额的9.96%。

天晟海琴湾0904销售月报.doc

天晟·海琴湾 每 月 销 售 报 告 2009年 4月 佛山市一鼎房地产策划代理有限公司天晟·海琴湾项目组

一、个盘分析：（监控时间：2009年4月1日～2009年5月7日） 本月别墅个盘动态： 三水御江南 货量：一期香樟绿韵，约80座3-5联排组成 一期金桂馨畔，11间环湖别墅组成 价格：联排均价5500元/㎡ 环湖别墅未有定价，但销售人员透露超过20000元/㎡，以珍惜为主打素材。 卖点：国际社区，以4500亩的概念，建筑一个社区，区内配套完善。 销售情况：五一前已经累积大量客户，根据媒体数据，五一开盘期间，全部内部认购客户完成手续转移，一期全部售罄，目前已经在接受二期登记。 名都畔山溪谷 货量：24座联排组成，共48套 价格：6800元/㎡、7800元/㎡、8800元/㎡、12000元/㎡ 卖点：借助同在仙湖内的祈福蓝湾所建设的配套设施给人一种配套完善的别墅社区感觉，同时以每座别墅配以超大花园作为卖点。 销售情况：五一期间名都销售约15套左右，均为开发商的朋友购买为主，五一期间实际街客成交2套，价格幅度在6600元/㎡-12000元/㎡不等，最差的4联排售 价在6000元/㎡左右，最后一排双拼售价在6600元/㎡左右，其余园景中心 双拼售价在8000元/㎡左右，最贵的湖景大面积双拼配1000㎡花园售价在 12000元/㎡左右。 祈福蓝湾 货量： 价格： 销售情况： 二、政策法规： 1.佛山可享五大粤式政策

广东省再出利好政策：对包括广州、佛山在内的珠三角八市实行公积金异地互贷。加上3月3日出台的“粤15条”新政近期也不断得到落实，有业内人士指出，相比其他省市的政策，粤式新政可谓恰逢其时，强有力地支持了刚性及改善型需求的释放，但政策并非着眼投资客，因此并不会直接影响房价的涨跌。(2009-04-10来源：佛山日报) 分析：广东出台的新政相比起其他省市政策更稳健、更全面、更有针对性。这些政策无论是承袭“国13条”的，还是特有的，着眼点都是针对自住型购房者。 2.林元和：力挺地产业佛山地产投资仅占GDP2.5% “为什么上海、北京经济回暖比广东快？房地产业发展起了重要作用，佛山房地产投资仅占GDP的2.5%，能控制在10%-12%的话，就比较理想。”在经济分析会上，林元和在谈及佛山经济发展形势和策略时旗帜鲜明地表示，政府将支持和鼓励房地产业加大投资。他认为，目前佛山的房地产投资在GDP中的比重过低，鼓励地产商加大投资，有利于佛山经济更快回暖。据了解，今年一季度，佛山房地产投资完成73.98亿元，仅增长4.3%.而在今年一季度，东莞市的房地产投资增速接近30%，远高于佛山。(时间: 2009-4-22来源:南方网) 分析：政府的提议对稳定市场、恢复市场信心有很大帮助。凭借广佛一体化推进以及佛山经济发展势头良好，城市化进程不断推进，市民消费力强等良好的发展因素，开发商的开发投资行为将会变得积极。 二、城市规划建设 1.三水云东海今年重点推进北湖建设、永久引水 今年三水云东海街道将重点推进北湖完善、新村建设、永久引水工程和东堤景观节点四项工程。北湖蓄水后，多项保护水质工程将在今年展开。2400亩的湿地公园和云东海永久引水工程建设将在年内建成，北江清流经湿地净化后才流入大湖。(2009-03-31来源：佛山日报) 分析：三水云东海加快整治建设工程，进一步优化区域景观资源，利于房地产别墅市场的发展。 2.一河相隔顺德容桂与中山黄圃镇探索同城化 佛山市顺德区容桂街道与中山黄圃镇签订了紧密合作框架协议，双方将在珠三角区域经济一体化的总体框架内，主动打破行政界限，加强发展规划、道路交通、环境保护等方面的对接与合作，率先探索同城化发展。(2009-04-03来源：南方都市报) 分析：在广佛同城与珠三角区域经济一体化的前提下，率先进行镇镇联合的同城化合作之路，利于街镇间经济交流，打破行政区域的界限，促动人员流动。

介电常数

液体与固体介电常数的测量 实验目的: 运用比较法粗测固体电介质的介电常数，谐振法测量固体与液体的介电常数(以及液体的磁导率)，学习其测量方法及其物理意义，练习示波器的使用。 实验原理： 介质材料的介电常数一般采用相对介电常数εr 来表示，通常采用测量样品的电容量，经过计算求出εr ，它们满足如下关系： S Cd r 00εεεε== 式中ε为绝对介电常数，ε0为真空介电常数，m F /10 85.812 0-?=ε，S 为样品的有效面积，d 为样品的厚度，C 为被测样品的电容量，通常取频率为1 kHz 时的电容量C 。 比较法： 比较法的电路图如下图所示。此时电路测量精度与标准电容箱的精度密切相关。实际测量时，取R=1000欧姆,我们用双踪示波器观察,调节电容箱和电阻箱的值,使两个信号相位相同, 电压相同，此时标准电容箱的容值即为待测电容的容值。 图一：比较法电路图

谐振法： 1、交流谐振电路： 在由电容和电感组成的LC 电路中，若给电容器充电，就可在电路中产生简谐形式的自由振荡。若电路中存在交变信号源，不断地给电路补充能量，使振荡得以持续进行，形成受迫振动，则回路中将出现一种新的现象——交流谐振现象。RLC 串联谐振电路如下图所示 : 图二：RLC 串联谐振电路 其中电源和电阻两端接双踪示波器。 RLC 串联电路中电压矢量如图三所示。 图三：电阻R 、电容C 和电感L 的电压矢量图 电路总阻抗：Z == L V →-R V →

回路电流：V I Z == 电流与信号源电压之间的位相差：1arctan i L C R ωω???- ?=- ? ??? 在以上三个式子中，信号源角频率 2f ωπ=，容抗1 C Z C ω= ，感抗L Z L ω=。?i ＜0，表示电流位相落后于信号源电压位相；?i ＞0，则表示电流位相超前。各参数随ω变化的趋势如右图所示。 ω很小时，电路总阻抗Z → ?i →π/2，电流的位相超前于信号源电压位相，整个电路呈容性。ω很大时，电路总阻抗Z →, ?i →- π/2 ，电流位相滞后于信号源电压位相，整个电路呈感性。当容抗等于感抗时，容抗感抗互相抵消，电路总阻抗Z=R,为最小值，而此时回路电流则成为最大值I max = V i /R ，位相差?i =0，整个电路呈阻性，这个现象即为谐振现象。发生谐振时的频率f 0称为谐振频率，此时的角频率ω0即为谐振角频率，它们之间的关系为： 0002f ωωωπ== == 找到RLC 串联电路的谐振频率，如果已知L 的值， 就可以得出C 的大小。

保利华南实业

保利华南实业

保利华南实业有限公司是保利房地产（集团）股份有限公司全资子公司，成立于2005年8月，注册资本1亿元，主营房地产开发经营、物业管理；酒店管理；国内贸易等业务。目前，公司正在开发经营的项目包括保利水城、佛山·保利花园、保利星座、保利东湖林语、保利香槟花园、保利东湾、顺德百合花园和顺德外滩一号等8个项目，总开发建筑面积将近400万平方米，总投资额预计将超过230亿元。 保利水城位于佛山桂城中轴——千灯湖之上，开创了独一无二的城市中心开发模式，是保利地产与政府有效接合，生态与商业功能多元复合而形成的新佛山城市地标。项目总占地面积约15万平方米，水道面积约2.3万平方米，总建筑面积约60万平方米。保利水城由全球知名的GLC公司和巴马丹纳公司规划设计，东北面将建成集旅游、购物、饮食、休闲、娱乐服务为一体的水主题购物中心（东广场购物中心）；西北面设计为开放式休闲商业街区（西街步行街）；东南面将建成佛山首家超五星级酒店——保利洲际酒店；西南面开发佛山首个超高层顶级豪宅——千灯湖一号公馆；中央一条48米宽的河道贯穿南北，自然风景美不胜收，与项目的水主题概念相互契合。 其中，保利水城商业广场占地面积约10万㎡，地上总建筑面积约16万㎡，致力于打造广佛RBD国际商业旗舰。以中央运河为联系纽带，项目分为东西两块不同商业区域：东广场规划为佛山规模最大、容纳行业最多、经营品类最全的密闭式超大型复合购物中心；西街则以特色经营为主，配合错落有致的室外步行街，设计为极具规模的酒吧街、娱乐场等休闲夜店消费区域，其倡导的夜生活休闲文化是对佛山传统商业形态的一大补充，项目已于2009年4月25日盛大开业（来源：佛山电视台南海分台）保利洲际酒店占地面积约3万平方米，是佛山首家国际级标准的超五星级酒店。酒店建筑高度达38 层168米，融合了先进的国际酒店管理理念，设有500间格调高雅的标准客房，拥有国际会议中心、高档娱乐、餐饮、休闲健身中心等完善的商旅配套，同时引入国际知名的酒店管理集团———洲际酒店集团负责经营管理。 保利千灯湖—一号公馆总建筑面积约15万平方米，包括4栋40层的高层建筑，定位为纯大户型高档社区。项目共享酒店与购物中心的配套资源，在100米的居住半径内充分享受优越的千灯湖景观，将是南海最舒适、最便利、最具景观优势的高端居住产品。项目于2007年6月面世，开售当天即创造10.38亿元销售业绩，创下广州佛山地区以及保利系统内项目开盘当日销售额双记录，项目已全部售罄并交楼入住。 公司于2006年7月以9.82亿元成功竞得南海桂城87、90地块，命名为佛山·保利花园。项目总占地面积约21万平方米，总建筑面积约47万平方米，是桂城千灯湖板块的最后一个大型住宅项目。项目秉承公司“和谐生活、自然舒适”的开发理念，定位为高档精品楼盘，力求创造全新的时尚社区形象。根据城市规划，项目周边将建成千灯湖金融商务区，以及现有的千灯湖公园、迎宾广场、文化中心等大型城市公共设施，再加上保利水城、保利洲际酒店、喜来登酒店等商务航母，项目具有无可比拟的高端配套和优良生态环境，升值潜力无限。项目将分南北两区两期开发，一期产品已于2007年11月入市销售，目前一、二期产品已全部售罄，三期产品火热销售中（三期示范单位现已开放，正在接受诚意登记搜房网）。 保利星座是保利华南实业有限公司09年重点打造的又一力作，是保利生活圈的新成员。保利星座毗邻佛山市重点生态活水水系，水系向北贯穿千灯湖连接佛山水道，南接东平河。沿水系打造的沿江绿化休闲走廊蜿蜒绵长，将成为保利星座家门口一道亮丽的风景线。项目北侧的占地18000㎡的保利公园，是由保利地产冠名、政府规划建设的大型市政公园。此公园规划绿化率高达70%，荷花池、竹林等有浓郁地方特色的景观与时尚现代的健身活动区域相结合，或运动、或散心，宜动宜静。5月10日，让市场瞩目已久的保利星座盛大开盘。开盘当天，由于客户认购登记异常火爆，发展商将原推3栋的计划改为6栋全推，

中地行保利林语山庄销售总结

保利林语山庄 2005年第二季度销售总结 广州中地行房产代理有限公司 二00五年七月二十六日

一、大事回顾 3月25日，香槟外展点启用； 4月22日，中信外展点正式启用； 4月28日，开发区明珠外展点正式启用； 5月1日，板房开放，正式接受收筹； 5月28日，别墅解筹； 5月29日，公寓解筹。 二、整体数据 前期广告投放125.9万，现场共录得1346组客户，成交75套单位，成交金额7903.9万元。经计算， 成交率5.6%，行业基本偏高水平。 投入产出比1.59%，低投放，高产出。

三、媒体投放编排： 3

1、媒介投放思路 媒介投放的考虑因素： ?科学城区域认知度不同； ?项目是科学城内的第一个别墅高端项目； ?项目的城市山林别墅的定位； ?市场竞争对手的考虑（合生的帝景山庄） ?“五一”截流的需要和工程进度的配合 综合考虑以上多方面原因和五月份的开售计划，4月份广告主题主要市场走铺垫的路线，以软文炒作为主，形象广告为辅，集中媒体投放的广告策划： ?利用羊城晚报资源，在新发现之旅专栏上炒作科学城地域的前景、配套 和自然资源； ?配合项目的城市山林别墅定位，在广日和羊晚从自然、人文、生活三个 方面炒作城市山林别墅，引起市场对山林别墅的关注及向往； ?“五一”开售和截流的需要，在广州五大媒体同时造热，发布形象广告， 开启中国山林人居之本。 2.投放比例分析 报广投放比例图

分析： 4月份总得报纸广告投放量为125.9万，其中在广州日报投放了64.2万，投放比例占到了51%；其次，在羊城晚报的投放了21.7万，投放比例占了18%。由于项目高端客群的性质，前期的广告投放相对较为集中，主力集中于广州日报和羊城晚报。 从现场来客途径的反映上看，广州日报的来客比例占了总来客比例的3成多，羊城晚报也有近1成的来客比例。 四、现场来电/客流分析： 分析： 4月中旬开始至4月底前的广告宣传，使市场诸多客户关注本项目，有178组的电话咨询，5月份的电话咨询主要集中于“五一”期间以及之后的一个星期左右。其后，由于广告间隔时间太长，效应亦逐渐消失，故电话咨询量急剧下降。 分析： 4月22日，中信外展启动之后，展点客流场来客显著，中信一个外展客流此期间高达到200多组，不乏一些诚意客户， 加上现场和香槟外展点的一些客户， 报广投放比例图51% 9%

材料的介电常数和磁导率的测量

无机材料的介电常数及磁导率的测定 一、实验目的 1. 掌握无机材料介电常数及磁导率的测试原理及测试方法。 2. 学会使用Agilent4991A 射频阻抗分析仪的各种功能及操作方法。 3. 分析影响介电常数和磁导率的的因素。 二、实验原理 1.介电性能 介电材料（又称电介质）是一类具有电极化能力的功能材料，它是以正负电荷重心不重合的电极化方式来传递和储存电的作用。极化指在外加电场作用下，构成电介质材料的内部微观粒子，如原子，离子和分子这些微观粒子的正负电荷中心发生分离，并沿着外部电场的方向在一定的范围内做短距离移动，从而形成偶极子的过程。极化现象和频率密切相关，在特定的的频率范围主要有四种极化机制：电子极化 (electronic polarization ，1015Hz)，离子极化 (ionic polarization ，1012～1013Hz)，转向极化 (orientation polarization ，1011～1012Hz)和空间电荷极化 (space charge polarization ，103Hz)。这些极化的基本形式又分为位移极化和松弛极化，位移极化是弹性的，不需要消耗时间，也无能量消耗，如电子位移极化和离子位移极化。而松弛极化与质点的热运动密切相关，极化的建立需要消耗一定的时间，也通常伴随有能量的消耗，如电子松弛极化和离子松弛极化。 相对介电常数（ε），简称为介电常数，是表征电介质材料介电性能的最重要的基本参数，它反映了电介质材料在电场作用下的极化程度。ε的数值等于以该材料为介质所作的电容器的电容量与以真空为介质所作的同样形状的电容器的电容量之比值。表达式如下： A Cd C C ?==001εε （1） 式中C 为含有电介质材料的电容器的电容量；C 0为相同情况下真空电容器的电容量；A 为电极极板面积；d 为电极间距离；ε0为真空介电常数，等于8.85×10-12 F/m 。 另外一个表征材料的介电性能的重要参数是介电损耗，一般用损耗角的正切（tanδ）表示。它是指材料在电场作用下，由于介质电导和介质极化的滞后效应

保利地产业绩分析

保利地产（600048）业绩分析 专业：市场营销 学号： 姓名： I.企业简介

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，连续六年蝉联国有房地产企业综合实力榜首，连续三年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队"，2009年，公司获评房地产上市公司综合价值第一名，截止2012年底，公司总资产突破2500亿元，实现销售认购1017.39亿元。 公司成立于1992年，2002年完成股份制改造后，开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖45个城市的全国化战略布局，拥有216家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。 保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，保利地产逐渐形成了涵盖花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多元化优质住宅物业的先进创新格局，涵盖中高端住宅、公寓、别墅多种物业形态。商业物业涵盖商业写字楼、高端休闲地产、星级酒店、商贸会展、购物中心、城市综合体等，具备多品类物业综合开发的实力。 公司奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐”理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程，研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围，赢得了消费者的广泛喜爱。 多年来，公司一直致力于从人文、艺术、历史的角度，倡导和谐理念，关怀公众精神生活，传承保利文化血统，整合集团文化资源，以艺术魅力提升文化内涵。从“圆明园国宝展”到每年举办的和乐中国系列活动，保利地产高举文化地产旗帜，收到了较好的社会效益和示范效应。 保利地产自成立以来，循法尚德、诚信经营，奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神和价值观念，在激烈的行业竞争中取得了长足的发展，奠定了行业领军地位。未来保利地产将凭借准确的战略规划、优秀的管理能力、专业的市场运作和不断深化的品牌影响力，不断发展，继续为实现打造中国地产长城的企业愿景而不懈努力。 II.企业业绩分析及行业分析 一.财务状况 企业近五年的主要财务数据以及2012年年度报告数据，如图

做邀请函的素材总结

做邀请函的素材总结 导读：尊敬的女士（先生）: 201X年8月 20 日上午x点x分曼格锐丝spa国际连锁广州佛山保利花园店在广东省佛山市南海桂城保利花园三期北门隆重开业。届时进店将有丰富的礼品赠送，并且所有来宾赠送价值380元的面部保湿疗程体验卡及价值580元的'life care胸部纳米疏通护理体验卡，可以在曼格锐丝spa国际连锁广州佛山保利花园店消费此项目。 “邀请函封面”的制作 实训说明 制作邀请函，邀请函的用途非常广泛，生日聚会、结婚典礼、节日庆典等都需要使用。邀请函也可以在商店购买，但大多设计大众化、简单、单一，我们可以利用word2003来制作一份个性鲜明的邀请函，邀请函主要包括：图片、边框、背景、文字几个部分。通过本次实训学习，主要掌握word2003中图文混排和页面设置的相关知识。 实训前的准备 根据邀请函的主题，搜集相关的图片素材。 实例操作步骤 步骤一：确定邀请函的尺寸 1、单击菜单栏【文件】|【页面设置】命令，弹出如图1所示页面设置对话框。在【页边距】的【上】、【下】、【左】、【右】文本框均设置为0.2厘米，方向设置为纵向。图 1 “页面设置”对话

框 2、单击【纸张】选项卡，进行邀请函尺寸的设定，如图2所示，将【纸张大小】设置为 【自定义大小】，设置【高度】和【宽度】分别为25厘米和16厘米。单击确定完成。图 2 设置“纸张大小” 步骤二：纵观全局制作邀请函 1、单击菜单栏【视图】|【显示比例】命令，弹出如图3所示对话框，选择75%显示比例，单击确定完成操作。（该显示比例可以根据具体的制作尺寸来设定） 图 3 设置文档显示比例 2、设置邀请函的正反两面。当前页面作为邀请函的反面，按ctrl+enter键分页回车换行，生成第2个页面，作为邀请函的正面，如图4所示，调整之后看看是否满意，对后续的工作是否方便。 图 4 邀请函正反面页面 步骤三：邀请函艺术边框 选择菜单栏【格式】|【边框和底纹】命令，弹出【边框和底纹】对话框，单击【页面边框】选项卡，在【艺术型】下拉菜单中选择所需图案，【宽度】设置为10磅（默认为20磅）如图5所示。 图 5 设置边框 步骤四：添加邀请函背景 1、选择【格式】|【背景】|【其他颜色】命令，系统弹出如图

保利地产目标客户群分析

保利地产目标客户群分析 摘要:作为一种市场分析的手段，作为一种提升企业竞争力的工具，目标客户群分析越来越受到房 地产业界的关注。正确认识房地产目标客户群的概念和分类对于正确应用市场分析意义重大。本文从客户 满意度、目标客户群的定义、锁定目标客户群的依据、目标客户群的特征分析、居住追求共性分析五个 方面阐述了目标客户群的相关要点。 关键词:市场分析，目标客户群分析 Poly the target customers analysis Abstract: As a market analysis of the means to improve enterprise competitiveness as a tool, the target customers analysis has been getting real estate industry concerned. the right to meet the target customers of the concepts and classification for the right to apply meaningful market analysis. from the customer satisfaction, the target customers of definition, the target customers, the target customers of the features of analysis, the pursuit of common analysis of the five aspects of the target customers. Key Words: Market analysis,Target customers analysis 1 概述 一个楼盘的建造，有规模之分，有产品档次之分和建设区位之分，购买层次更是不一样。因而，产品

介电常数实验报告

基础实验物理报告 学院专业： 实验名称 介电常数实验报告姓名班级 学号 一、实验原理 二、实验设备 三、实验内容 四、实验结果

一、实验原理 介电常数是电介质的一个材料特征参数。 用两块平行放置的金属电极构成一个平行板电容器，其电容量为： S C D D 为极板间距， S 为极板面积，ε即为介电常数。材料不同ε也不同。在真空中的介电常数为 0 ，08. 851012 F / m 。 考察一种电介质的介电常数，通常是看相对介电常数，即与真空介电常数相比的比值 r 。 如能测出平行板电容器在真空里的电容量C1及充满介质时的电容量C2，则介质的相对介电常数即为 ε r C 2 C 1 然而 C1、 C2的值很小，此时电极的边界效应、测量用的引线等引起的分布电容已不可 忽略，这些因素将会引起很大的误差，该误差属系统误差。本实验用电桥法和频率法分别测出固体和液体的相对介电常数，并消除实验中的系统误差。 1．用电桥法测量固体电介质相对介电常数 将平行板电容器与数字式交流电桥相连接，测出空气中的电容C1和放入固体电介质后的电容C2。 C 1 C 0 C 边1 C 分1 C 2 C 串C 边 2 C 分 2 其中 C0是电极间以空气为介质、样品的面积为S 而计算出的电容量： C 00 S D C 边为样品面积以外电极间的电容量和边界电容之和， C 分为测量引线及测量系统等引起的分 布电容之和，放入样品时，样品没有充满电极之间，样品面积比极板面积小，厚度也比极板的间距小，因此由样品面积内介质层和空气层组成串联电容而成C 串 ，根据电容串联公式有： ε0 Sεrε0S C 串D-t t εrε0 S ε0 Sεrε0S t εr(D-t) D t t

保利地产战略

保利地产战略 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020

保利地产是以房地产主业为主、核心区域突出、住宅项目开发为主、扩大经营规模与提高开发效益相结合、滚动性的开发收入与物业经营型收入相结合、资本经营和资产营运相结合的“三个为主、三个结合”的战略规划。 1.差异化竞争战略： 市场定位：主要在经济较发达的城市进行住宅开发，实施精品策略。 地区多元化：以中心城市为主，逐步向二三线城市辐射，条件成熟时可向海外市场发展。 主要在经济较发达的城市进行住宅开发，实施精品策略。以广州、北京、上海为主，向其他地区发展的地区多元化策略，从2008年至2010年不断扩张，2011年保利地产仍将将贯彻“抢销售、抢资金、抢进度”的经营策略，加大有发展潜力的二三线城市布局。 图一：2008年—2010年保利地产主营业务收入地区分布情况 资料来源：金融界

图二：保利地产2011年收入布局 产品与服务多元化：以住宅开发为主，有计划地导入中心城市的商业地产，积极研究养老公寓及旅游地产，适当发展保障性住房。 公司初期将产品定位于以优质中档商品住宅开发为主、适量开发高档住宅、低密度生态住宅和写字楼。但随着趋紧的宏观政策调控，城市住宅开发限制越来越多，利润不断降低，因此，保利适当做出调整，2010年保利的商业地产实现经营收入突破5亿元，并将2011年的发展着力点放到了商业地产上，保利是房地产行业中较早走上这条路的企业。保利地产的“十二五”规划，到2015年将持有的商业地产规模提升至总资产的10%，一年的营业收入计划达到20亿~25亿。 为响应宏观政策的调控，保利适当开展了保障性住房项目。目前在全国范围内，保利地产有两个已在建设中的纯保障房项目，分别为上海嘉定云翔经济适用房项目和北京沙河经济适用房项目，二者的总建筑面积为45万平方米，保利地产计划在2011年新增5个以上保障房项目。 1.2性能风格差异化

保利水城招商手册完整版

保利水城招商手册 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

P1封面 保利水城招商手册 P2-3扉页 <形象跨页> 保利水城 广佛RBD 国际商业旗舰 P4 目录 第一部分：投资优势 (5) 第二部分：项目简介 (6) 第三部分：区位价值 (7) 第四部分：亲水主题 (13) 第五部分：功能分布 (18) 第六部分：完备服务 (26) 第七部分：保利地产 (29) 第八部分：认租须知 (32) 第九部分：联络方式 (34) 第十部分：免责声明 (35) P5 投资优势 广佛RBD中心枢纽位置，城市商业地标 中国首座亲水主题情景购物体验之都 城市政策朝向高地，政府鼎力支持的标志性项目 占据广佛RBD龙脉中轴，紧邻城市主干道，密集交通网络四通八达 品牌发展商圈地运动形成居住洼地，输送充足稳定的消费力 完善的功能分布和业态组合创造全方位营商热点

与世界500强同场竞雄，上万知名品牌同场演绎商业传奇 央企地产企业综合实力第一名保利地产世纪巨献，实力品牌保驾护航 享誉全球的GLC公司担纲设计，国际级标准商业硬件配备 人性化精细服务，世品国际王牌团队统一经营管理 P6 项目简介 保利水城，广佛RBD国际商业旗舰 保利水城，是央企地产企业综合实力第一名——保利地产首度进驻佛山的超大型标志项目。项目地处广佛RBD核心地段，傲踞佛山中心标志性资源——千灯湖之上，贯穿千灯湖80%水系，是保利地产与政府有效接合，生态与商业功能多元复合而成的，中国首座亲水主题情景购物体验之都。 保利水城项目占地面积㎡，水道面积为㎡，总建筑面积约16万㎡，建筑覆盖区43368㎡，容积率，总容积率％。宽48米的运河从项目中体穿流而过，将项目分隔而成东西两块不同商业区域：东地块规划为集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的综合性购物中心；西地块则设计为特色经营为主的休闲夜店式步行街，填补佛山同类商业项目空白。 保利水城在商品档次、业态组合和购物环境等方面，全方位超越佛山现有购物场所,是佛山市第一个真正意义上集休闲、娱乐、饮食、购物、商务、旅游为一体的“一站式”休闲购物中心，被誉为广佛RBD国际商业旗舰。 项目偕同东南面规划建成的超五星级酒店——保利皇冠假日酒店，项目西南面、项目西向两翼配套豪宅，以及周边由中海、万科等品牌地产商开发的大型高尚住宅，总体将对佛山东部商业板块的未来发展产生深远影响。 P7 区位价值 P8 政策朝向：战略研判广佛RBD财富高度 广佛融合大背景下，接壤广州的南海承担着广佛融合的重任。桂城作为南海区政府所在地，占据着广佛经济圈“主轴—中轴线”中央黄金节点，行政地域意义非同一般，是战略研判下的“广佛RBD”（RBD：Recreation Business District，休闲商务区）。