第四期：高铁主题
高铁主题投资
【投资背景】
★铁路运力不足
我国幅员辽阔、人口众多，960万平方公里的土地上生活了13亿人，中东部地区人口稠密地区的人口密度达到260人/平方公里，与此同时人口分布不均、经济发展不平衡又逐渐形成了庞大的流动人口，而多煤少油的能源条件难以支撑大规模的公路和航空运输，电气化较高的铁路运输则成为理想选择；另一方面从货运情况来看，由于我国矿产资源分布不均，西多东少，经济发展需要便捷的资源运送，其中铁路运输则是绝对的主力军，客运、货运的双重需求使铁路运输成为我国经济发展的命脉。
铁路周转量占比
货运周转量占比客运周转量占比
40.00%
35.00%
30.00%
25.00%
20.00%
15.00%
10.00%
5.00%
0.00%
200520062007200820092010
从铁路建设的情况来看，我国人均铁路里程还不到1公里/万人，铁路网密度与西方国家相比差距甚远，最近十年我国铁路里程的年均增速仅为 1.5%，而同期GDP的年均增速则为9%左右，落后的铁路建设严重制约了经济发展。从每年“春运”期间一票难求的现象就能看出，当前的铁路条件远不能满足需求，这就在客观上要求要有大规模、高效率的交通设施来解决问题，高铁建设应运而生。
人均铁路里程（公里/万人）
16
14
12
10
8
6
4
2
加拿大美国俄罗斯法国德国英国日本巴西中国印度
★经济拉动效应
高铁项目建设规模大、周期长，高速列车对技术和安全性要求较高，行业牵涉面广。高铁建设首先能够刺激纵向产业链的发展和升级，对上游整车、零部件制造，设计、施工及信号系统等形成带动，高铁建成之后还将带动末端运营、服务及维修保养等环节发展；其次高铁建设能够横向拉动其他行业发展，与之直接联系的钢铁、水泥、机械重工、信息等行业率先受益，并由此辐射到周边产业，使之成为振兴产业发展的火车头。不仅如此，高铁建设往往贯穿多个地区，项目建成后将极大地强化地区之间的联系，区域之间的经济往来和分工协作也将随之深化，有利于生产扩散和产业转移。除此之外，高铁所带来的大量、快速的人口和生产要素流动对沿线经济带有显著的提振作用。
由此可见，高铁建设所伴随的巨额投资是撬动经济发展的杠杆，根据相关估算，高铁投资于其对相关产业的拉动效应比为1:10。也就是说，如果按照未来5年年均投资7000亿来预算，以高铁为代表的铁路建设每年将带动7万亿的经济增长规模，没有理由不发展高铁。
★高铁建设提速
《中长期铁路网规划》是我国铁路建设的纲领性文件，根据这一规划2012年全国铁路运营里程将达11万公里，2015年达到15万公里，并且铁路建设将针对不同地区各有侧重，西部地区优先建设骨干网络、中部围绕城际干线、东部则主要发展城市轨道交通，5-10时间基本完成综合铁路网布局。
2010年以来铁路建设开始加速，截至去年底铁路运营总里程达到9.1万公里，其中高铁里程8358公里，这是2004年以来铁路建设发展最快的一年。今年是“十二五”规划实施的开局之年，铁路投资建设力度进一步加大，预计全年铁路投资规模达到8500亿元，其中高铁投资超过4600亿，由此可见高铁已经成为铁路建设的主要方向，而这只是个开始。根据“十二五”规划，到2015年高铁建设里程将达1.6万公里，投资总额超过1万亿，事实上按照目前的建设速度，高铁建设将大大超出这一目标。
835813073
16000
5000
10000
15000
20000
201020112015高铁里程(公里)
【投资主线】
高铁建设对多个行业都有直接或间接的拉动作用，这里我们主要分析高铁产业链本身所蕴含的投资机会，也是最直接的投资会。上游车辆制造环节将率先从高铁项目中受益，由于规划明确，相关企业将获得稳定的订单，业绩增长预期显著。此外，考虑到高铁建设周期较长，车辆装备制造处在前端能有效避免长期风险。其次是铁路建设，它占据高铁建设的大部分投资成本，而且牵涉面广，对横向行业的拉动效应主要集中在此，投资机会也较多。高铁运行对安全性要求极高，由于速度较快，移动信号处理极为重要，目前这一领域的核心技术主要掌握在通用、西门子等少数几个国外电气巨头手中，它将是高铁建设的重点开发对象。而铁路信息系统也正是高铁概念板块中，近期资金关注度较高的一块。
随着高铁网络的铺开，行车条件逐步改善，对物流业来说意味着市场范围更大、运输更高效，这将对中西部地区之间的货运业务构成深远影响。此外，机车配件、保养及维修等配套设施行业也将从中受益。
铁路信息系统
辉煌科技(002296)
公司主营铁路信号通信领域产品的研制开发、生产及销售。主要产品包括铁路信号微机监测系统、列车调度指挥系统、无线调车机车信号和监控系统等。其中，铁路信号微机监测系统是公司的核心产品，对预防事故发生起着关键作用，目前全国已安装微机监测系统车站有4000个，其中40%的车站使用公司的产品。
公司于2011年6月28日发布了《重大资产重组事项停牌公告》，随后董事会审议通过了公司筹划以非公开发行股份及以现金购买北京国铁路阳技术有限公司资产的事项。另外，公司表示将于7月28日前披露重大资产重组预告或报告书，如果逾期未能披露重大资产重组预案或者报告书的，公司股票将于7月28日恢复交易，并自公司股票复牌之日起3个月内不再筹划重大资产重组。投资者可密切留意公司重组进展。
资金面上，公司停牌前10个交易日中，DDX翻红天数有5天，停牌前最后一个交易日资金流入量为208.89万，并伴随成交量稳步放大。
鼎汉技术(300011)
公司是国内主营业务为轨道交通电源产品的唯一A股上市公司，主要产品包括轨道交通信号电源系统、电力操作电源系统、屏蔽门电源系统和通信电源系统。公司研制出适合城市轨道交通和高速客运专线需求的轨道交通信号智能电源设备，且此系列产品已获得西门子、阿尔卡特、阿尔斯通等国外信号系统供货商的高度认可。
另外，公司的募投项目车载辅助电源，目前主要是国外产品或者是国内外合作生产的产品，随着国家政策对自主产品的扶持，进口替代效应将为公司提供较大的成长空间，而中国高铁和铁路建设的发展进一步扩大，公司未来的业绩快速增长也值得期待。2011年7月9日公告显示，公司预计中期利润同比增长40%-70%，每股收益在0.3324元至0.4015元。
该股自今年1月份高位下跌以来，期间最大跌幅接近50%，调整相对充分。近期股价在低位区域多次出现主力资金连续流入的趋势，其中最近10个交易日中，DDX翻红天数为6天。
赛为智能(300044)
公司为国内最专业的智能化系统解决方案提供商之一，主要致力于完善、加强、开拓、实施公司城市轨道交通智能化系统解决方案、铁路智能化系统解决方案、建筑智能化系统解决方案、水利行业智能化系统解决方案。公司首发募资投入“城市轨道交通智能化系统解决方案技术开发及产业扩大化项目”(截止2011年一季度末投资进度18.34%)和“高速铁路信息化数字化系统解决方案技术开发及产业化项目”(51.71%)。两项目建成后，有望新增净利润3137万元左右。
公司2011年3月23日至2011年6月27日新签合同累计11624.12万元，占2010年度营业总收入的63.89%，在这期间公司已中标未签合同项目金额累计1063.86万元（尚未与业主方签订合同，存在不确定因素），占公司2010年度营业总收入的5.85%。以上项目对公司2011年度经营业绩会有一定的提升作用。
该股近一个月保持稳步上行的格局，股价在10日均线附近形成较好的支撑，成交量较之前略有增加。资金面上，近10个交易日中，DDX有7个交易日处于翻红，
整体资金表现相对活跃。
世纪瑞尔(300150)
公司主要从事铁路行车安全监控系统产品的开发、生产、销售，为高速铁路、既有铁路提供安全保障所需的监控系统产品。是我国铁路行车安全监控领域领先的系统供应商。公司产品主要包括铁路综合视频监控系统、铁路防灾安全监控系统、铁路综合监控系统平台、铁路通信监控系统等，以及相关系统集成、技术支持服务。公司目前正在持续开发新一代铁路行车安全监控系统软件,重点完善防灾安全监控系统功能,增加地震等功能模块,提高系统监控管理范围。预计增加一个监测对象将带动约25-30%的市场增量,将成为公司今年最大的看点。
2011年7月9日公告，公司预计2011年中期净利润为5084.31-5810.64万元，同比增长40.00%-60.00%。主要是因为2011年上半年铁路用户对铁路行车安全监控产品的需求不断增加。
资金面上，该股主力资金线出现连续提高，目前股价已经顺利摆脱前期下降通道。近10个交易日中，DDX翻红天数有5天，本周主力资金流入量为629.87万元，较前一周有所增加。
远望谷(002161)
公司是铁道部有关车辆识别系统的主要标准制定者之一，在技术上有先发优势；公司取得了铁道部车辆系统的入围资格，目前只有两家企业参与这个市场的竞争，其他竞争者很难进入；公司目前拥有5大系列60多种射频识别产品，广泛应用于铁路等领域；公司在铁路系统成功地推广了完全国产化的超高频RFID，在国内外受到了极大的关注，成为RFID市场的主要竞争者；公司在铁路车辆识别系统市场中占有超过50％的市场份额，公司凭借自身技术优势和服务优势，成功地取代了国际厂商成为铁路市场的主要供应商。
另外，公司近期还披露，拟以自有资金11198.6万元受让河南思维自动化设备有限公司（思维自动化）股东李欣和王卫平持有的思维自动化共计20%的股权。公司表示，投资思维自动化，能够使其铁路机车业务与公司铁路市场经营业务产生较强的协同效应，共同分享中国铁路建设和发展带来的机遇。
该股在确认年线支撑后，形成快速反弹，成交量伴随放大。资金面上，主力保持加仓状态，近10个交易日中，DDX翻红天数有7天，本周资金流入量为4784.58万元。
铁路基建
中国铁建（601186）
公司是中国最大的工程承包商和海外工程承包商，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团。作为我国最大的铁路建设集团之一，参与建设我国几乎所有的大型铁路建设项目，业务种类覆盖铁路、公路城市轨道、水利水电、桥梁、隧道、机场建设等多个领域。与此同时在基础设施建设勘察设计
与咨询服务市场上的领先地位使公司所属勘察设计任务实现了高速增长。在开拓海外工程市场方面同样业绩显赫：统计显示2010年公司新签海外合同156项，合同额259.12亿元，占新签合同总额的3.5%，截至2010年末，公司在建海外项目283个，合同额1687亿元。未来业绩稳步增长较有保障。
大智慧资金流向数据显示上周大盘震荡过程中该股ddx4天翻绿1天翻红，共计流出资金达3867.28万元。
粤水电（002060）
公司是广东省最大水利水电建筑施工企业，水利工程市场占有率达到55%。在广东2009至2012年安排4000亿元投资期间，包括铁路干线网建设、轨道交通网建设、高速公路网络建设、港口及航道建设、民航机场建设、核电、电网、城乡防灾减灾工程和水利基础设施建设等，用于进一步扩大内需，有效促进经济平稳较快发展和经济转型升级。公司在大型工程项目中同样获得了较大份额。这为公司业绩稳步增长打下了重要基础。
大智慧资金流向数据显示上周大盘震荡过程中该股ddx4天翻绿1天翻红，共计流出资金达5852.71万元。
隧道股份（600820）
公司作为上海地区轨道交通、隧道方面的龙头企业拥有实力雄厚的大股东城建集团资产注入预期，可供注入资产包括基建业务、房地产业务等。
根据2010年度利润分配方案，公司非公开发行价格及数量调整为11.27元/股(原定11.47元/股)、5.84亿股(原定5.74亿股)。公司向控股股东城建集团以及国盛集团、盛太投资非公开发行，用以购买城建集团持有的工程设计施工及基础设施投资两大产业板块的核心资产，及国盛集团、盛太投资分别持有的基建公司36%股权和10%股权(共计10家公司股权)。城建集团承诺除执行完毕已有合同外，不再承揽新的承包业务，相关业务今后将全部由上市公司独立负责和开展，未来将集中通过上市公司发展相关业务。注入资产后，根据盈利预测报告，2011年公司重组后的基本每股收益将达到0.77元，2012年将达到0.83元。目前股价相对低估。
大智慧资金流向数据显示上周大盘震荡过程中该股ddx2天翻绿3天翻红，共计流入资金达1140.79万元。
整车制造
中国南车（601766）
公司是中国最大的城轨地铁车辆制造商，拥有三家城轨车辆国产化定点企业，在铁路及城市轨道交通装备市场占有率处于国内领先地位，共有铁路机车、客车、货车、动车组和城轨地铁车辆的主要新造和修理基地共13家，其所有业务领域市场占有率均超过或接近50%。
2011年6月拟以6.02元/股向南车集团、社保基金定向增发不超过18.27亿股。其中南车集团认购金额为60亿元，社保基金认购金额为50亿元事项已得到国资委
同意。本次非公开发行股票募集资金将用于5个高速、重载轨道交通装备及关键零部件产业化和延伸服务项目(投入募资36.1亿元)、5个城轨地铁车辆维修基地和服务网络建设项目(投入募资16.5亿元)、4个提升企业自主创新能力项目(投入募资5.2亿元)、3个产业链延伸服务及新业务拓展项目(投入募资24.8亿元)和补充流动资金27.4亿元。其中高速动车组产业化基地建设项目(拟投入募资14亿元)建成后，新增高速动车组100列/年、铝合金城轨地铁车辆150辆/年和动车组五级检修150列/年的生产能力，进一步提升四方股份整体生产能力和制造水平，同时增加动车组五级检修业务。这位未来公司业绩稳定增长奠定了坚实基础。
大智慧资金流向数据显示上周大盘震荡过程中该股ddx4天翻绿1天翻红，共计流出资金达1496.27万元。
中国北车（601299）
公司是中国产品系列最齐全、技术水平最先进、研发制造能力最强的轨道交通装备制造业领军企业，也是全球规模最大的轨道交通装备制造商之一，拥有中国最大的机车制造基地，国内最大的客车研发制造基地，拥有国际先进的动车组制造技术和最大的研发制造能力；拥有世界最大的铁路货车制造基地之一；是中国最早、研发能力最强、生产能力最大、市场份额最高、品种最全的城轨地铁车辆研发制造商，亦是国内出口城轨地铁车辆产品最早、出口数量最多的企业；是国内铁路工程机械装备重要供应商，是国内轨道交通装备电机、油田电机和风力发电电机最大的制造商。
本次定向增发募资资金将用于高铁车辆装备技术研发与提能改造(37.24亿元)、大功率机车及重载快捷货运车辆装备技术研发与技术改造(33亿元)、增资北车投资租赁公司(5亿元)等。其中高速动车组试验线和制造能力提升技术改造项目总投资13.9亿元，募资投入9.5亿元，建设规模为年产高速动车组120列，新建动车组试验线6.7公里，项目内部收益率14.43%。高速动车组检修基地建设项目总投资15亿元，募资投入8.9亿元，建设规模为年产城市轨道车辆700辆，项目内部收益率17.4%。
大智慧资金流向数据显示上周大盘震荡过程中该股ddx4天翻绿1天翻红，共计流出资金达3011.2万元。
北方国际（000065）
公司主营各类型工业、能源、交通、民用工程建设项目的施工总承包；大股东万宝工程为外经贸新秀，主业国际工程承包。公司战略调整的目标是通过实施轨道交通、电力等重大国际工程项目，培育公司在轨道交通、电力等领域的专业优势。目前海外伊朗、墨西哥、俄罗斯、老挝、巴基斯坦等多地在建工程为公司业务增长奠定了基础。
大智慧资金流向数据显示上周大盘震荡过程中该股ddx2天翻绿3天翻红，共计流入金额达399.11万元。
零配件及机车维修
时代新材（600458）
公司主营轨道交通装备零部件的开发、设计、制造、销售；是国内铁路减振
细分行业龙头，主营产品减振降噪弹性元件产品市场占有率超过50%，是国内CA 砂浆、高铁道岔弹性铁垫板、风机减振器的唯一供应商。
未来整个铁路电气设备行业方面，受益高铁基建高增长和电气化改造，2010-2015年市场总需求达到2800亿元，年均560亿元；未来十年轨道电气设备需求将达到2500亿元。国家批准正式颁布实施中长期铁路网调整规划中，2020年全国铁路营业里程规划目标为12万公里以上，其中客运专线1.6万公里，电化率60%，预计项目全部实施后，到2020年铁路建设投资总规模将突破5万亿元。公司得益大股东的核心技术优势业绩有望长期高速增长。
大智慧资金流向数据显示上周大盘震荡过程中该股ddx3天翻绿2天翻红，共计流入金额达1164.21万元。
晋西车轴（600495）
公司是国内规模最大、车轴规格品种最多、首家获得出口火车轴、地铁轴资格并且目前出口车轴最多的生产厂家，国内市场占有率超过1/3。
2010年完成收购晋西车辆100%股权，进一步完善产业链，本次收购为公司产品由单一的车轴零件向轮对、转向架等部件的延伸提供了良好的发展契机。
作为国内唯一能做空心轴技术的企业有望受益高铁的大力发展。
大智慧资金流向数据显示上周大盘震荡过程中该股ddx3天翻绿2天翻红，共计流入金额达1082.67万元。
北方创业（600967）
公司主营研制、开发、生产、销售铁路车辆，压力容器，车辆配件及进出口铁路车辆产品。市场占有率在全国18家铁路货车制造企业中一直稳居前列，主要目标市场为铁道部招标车、神华集团和企业自备车三大市场。2010年全年销售铁路车辆整车3533辆、同比增长13.6%。
在实力雄厚的大股东中国兵器工业集团公司下属内蒙古第一机械制造公司强大的研发和科技力量支持下，公司业绩有望稳步增长。
大智慧资金流向数据显示上周大盘震荡过程中该股ddx2天翻绿3天翻红，共计流入金额达865.31万元。
铁路营运和物流环节
铁龙物流(600125)
公司是一家全国性的铁路物流类上市公司，铁道部仅有的几家上市公司之一，已基本形成以铁路特种集装箱、铁路货运及临港物流、房地产三大业务板块为主体的经营格局。公司最大优势是铁路特种集装箱业务，目前经营着中国铁路特种集装箱的全部资产及业务(独家经营权)，保有铁路特种箱2.6万只，为国内最大，包括干散货箱、木材箱、罐式箱、汽车箱、冷藏箱五大类十多个箱型。
大股东中铁集装箱公司是铁路集装箱唯一具有承运人资格的企业，目前在全国范围内设有十八个分公司和6个直属集装箱办理站，负责集装箱铁路运输的日常管理工作，具有独立于十八个铁路局的调度系统。而作为公司的实际控制人，公司未来资产注入的预期也相对较大。
资金面上，该股近10个交易日中，DDX翻红天数为4天，目前股价在下降通道的上轨附近遇到一定阻力，资金呈现连续流出的态势，本周资金流出量为-3434万元，短线暂时关注20日均线的支撑性。
申通地铁(600834)
公司属于以地铁经营为主的城市轨道交通行业，作为国内轨道交通行业唯一的一家上市公司，以上海地铁一号线的经营为主营业务，一号线日均客运量在上海所有轨道交通线中位列第一，公司目前拥有从莘庄——上海火车站部分一共21.35公里线路，为其中最繁忙、客流量最大的线路。
公司控股股东申通地铁集团是一家融轨道交通投资、建设和运营管理为一体的大型企业集团，是上海轨道交通投资建设和运营的责任主体，目前，由集团公司投资建设并已投入运营的轨道交通线路有8条、运营线路总长度达到234公里。按照上海城市轨道交通近期建设规划，到2012年，集团将建成13条线路、500多公里运营里程的上海轨道交通基本网络。在之前整合的安排中，上海国资委就计划将上海地铁7、8、9号线注入申通地铁，随着目前上海国资整合的提速，大股东资产注入的预期将是公司未来的主要看点。
资金面上，该股近期10个交易日中，DDX翻红天数为3天，本周资金流入量为16.44万元，主力资金线目前处于较低位，暂未出现明显加仓。
风险提示：以上分析仅供参考，风险自负，股市有风险，入市请自抉。
中国主题公园现状
现状 近日，法国前总理拉法兰一行到武汉硚口竹叶海公园考察中法拟合作建设的“未来世界”主题公园项目。随后，武汉市政府与法方签订了“未来世界”主题公园项目的中法合作意向书，法国拟投资亿欧元。“未来世界”主题公园项目规划选址硚口竹叶海公园，建设项目用地约100-180公顷。 上海迪斯尼将在世博会后动工，占地116公顷面积有望创下迪斯尼乐园新高，初步预算投资规模将超过100亿元人民币。面对国外主题公园大举进入中国，中国主题公园可持续发展之路、创建品牌之路究该如何迈进 中国经历了四代历程 1955年，美国人沃尔特?迪斯尼在加州建成迪斯尼乐园后，主题公园的概念渐渐弥漫全球。屈指算来，中国的主题公园也有20余年的历史。 80年代初期，以广州长江乐园和河北正定西游记宫为代表的第一代主题公园掀起盖头。若干年后，以华侨城、三国城、水浒城等为代表的第二代主题公园相继亮相。当我国的主题公园发展到第三代时，上海的热带风暴、苏州乐园、武汉的长江乐园等成为表现形式较为新潮的代表作。当时，从中国主题公园的性质大致划分为微缩景观类、民俗景观、仿古建筑、影视城、动物景观类和主题游乐园类。 近年，投资巨大的新型主题公园仍不断兴建。运用计算机、人工智能、自动控制、数字技术等高科技的快乐世界、科幻公园以及欢乐谷系列、四维动漫系列主题公园连同以采摘为营销平台的果品主题公园纷纷逆市飘红，成为第四代主题公园的亮点。 七成主题公园在亏损 曾被誉为广东省广州市旅游业的“月亮工程”的世界大观主题公园，前不久开始“无限期暂停营业”。经常在这座主题公园过往的人们不会忘记当年的辉煌场景：1995年10月18日，号称投资6亿元、占地48万平方米的世界大观在天河东圃开园。当时，该园内设有时代广场、巴黎歌剧院、古希腊剧场、阿拉伯剧场、英国剧场、日本剧场六大剧场和飞机舰船表演、综合游乐场、水上运动场、美国娱乐等四大游乐区，规模气势在广州几乎无园可与之匹敌。然而，当繁华散尽，留下的只有、 叹息与反思。
温泉旅游综合体三大开发模式
传统的旅游地产是指一个区域在实施旅游景区开发时，围绕吃、住、行、游、娱、购等基本的配套要素，规划建设一批必要的功能设施，使游客在观光体验的同时能够实现旅游的综合服务价值。而如今，旅游地产在内涵和外延上都有了全新的解释。 从内涵上来说，旅游地产是集投资与消费于一体的新型物业模式，是以旅游度假为目的，通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节，把旅游业、房地产业及其他关联产业相结合的一个全新模式。从外延来说，旅游地产作为旅游业和房地产业的完美结合，旅游房地产兼具服务性、经济性、灵活性和投资性的联动需要，既满足了旅游度假者的游憩需求，为部分投资置业者提供了新的投资渠道，同时也为区域以现代服务业为代表的其他关联产业发展提供了融合与共生的空间。随着大众休闲时代国民休闲度假需求已经成为一种常态生活方式、国民对房地产的投资需求和国家对一线城市房地产行业的政策调整等方面的综合影响，使消费者和开发商对旅游地产的需求更加强烈，也使得旅游地产具有更大的升值潜力。 总结近年国内旅游地产开发的实践，笔者认为目前国内旅游地产发展最大的瓶颈和困境在于旅游核心吸引力的缺乏。对于消费者来说，旅游地产的本质是要实现一种自然生态、休闲享乐的理想生活方式体验，在自然景点、文化景点等传统旅游资源日益稀缺的情况下，如何通过人为打造能够满足游客需求的独特体验产品，构建地块自身独特的吸引力和品牌效应，对于旅游地产开发商顺利将生地变成熟地，避免同质化竞争，实现区域价值最大化和可持续化至关重要。 因此，本文选择目前国内旅游地产开发中最为流行的十大新型旅游核心吸引物驱动的旅游地产开发模式进行研究，以期为不同条件下旅游地产的成功开发提供借鉴经验。
从温泉策划—规划—施工角度分析温泉项目的开发
从温泉策划——规划——施工角度分析温泉项目的开发 策划篇：为旅游策划正名 旅游策划作为策划的一种，就是依据旅游市场的需求现实需求和潜在需求和旅游地的资源优势，对该旅游地的旅游项目进行定向、定位的过程，也就是对旅游产品的研制、发展、优化的过程。 在项目开发的过程中，由于国内旅游策划行业的发展起步较慢，策划往往被忽视，然而策划在项目开发中占据着相当重要的作用地位。一个好的项目策划能够引领带动项目的全面发展，而策划也逐渐为市场所重视。人们逐渐意识到：旅游策划有利于发现、提升旅游资源的价值，创造、强化旅游地的独特卖点，调整、改进旅游产品推广与销售，谋划、设计各种旅游经营管理活动。近年来，旅游地地方政府和企业在编制各类规划之外，开始重新审视旅游策划的重要意义，委托相关机构编制以旅游开发总体策划、旅游项目策划、旅游市场营销策划为代表的各类旅游策划。旅游策划随之成为各类旅游智力服务机构的重要业务类型，部分院校也开始开设旅游策划课程、方向或专业，培养旅游策划人才。 旅游策划是能够对旅游项目带来真正意义上的影响作用的，并且是深远的影响，贯穿项目开发经营前后的各个环节。简单剖析旅游策划的作用如下： 一、为项目确定创造性的主题 主题是旅游项目的灵魂，反映了旅游项目的开发理念，也是其形成竞争优势并保持长久生命力的有力工具。主题在旅游项目中处于关键地位，起到了凝聚、方向指导作用，直接关系到项目的成功与否。一般来讲主题的选择要做到特色与创新相结合。 在旅游策划中，主题的选择一般基于旅游项目所在地的要素，结合当地的地脉、文脉、人脉等特征，运用各种方法和技巧进行充分论证、反复推敲和归纳总结。可以从三个方面进行主题选择和创造：中西渗透，是指从中国和西方的文化出发进行主题的选择和挖掘，比较双方的历史文化背景，选取具有关联性的题材要素，包括相同历史发展时期，相似的历史事件，相仿的发展历程，相同的环境要素等，策划一种题材宽泛的文化氛围，支撑项目的发展；传统与现代相融合，是指在尊重本地文化传统的基础上，运用现代科技进行生动的表现和再造，营造
观澜湖火山岩矿温泉主题公园
观澜湖火山岩矿温泉主题公园 一、项目概况 观澜湖火山岩矿温泉主题公园为目前亚洲最大的火山岩矿温泉主题公园。包括蕴含全球六大洲风格的火山岩矿温泉、设计独特的水疗中心和户外火山岩水上乐园三大板块。 投资商：香港骏豪集团。 规模：项目占地超过88，000平方米、可同时容乃5000人。 开业时间：2011年7月26日 二、项目分区介绍 矿温泉主题公园中以中国福建客家围屋为设计灵感的矿温泉迎宾大堂和水疗主楼是园区的亮点，此外，还有融汇欧洲文艺复兴时期建筑风格的罗马浴场、美轮美奂的圆拱形土耳其蒸汽浴室、历史遗迹吴哥窟、玛雅金字塔等标志性建筑。 火山岩矿温泉项目是主题公园规模最大的区域，面积达44，000平方米，共设有150个冷、热泉汤池及99个流水景观，取自地底深达800米的天然泉水，自然水温在15℃至43℃之间，蕴含多种具备保健功效的天然矿物成份，高品质的水质获英国国际水质研究所认证。
东瀛清酒泉 长达500米的全竹结构的“龙脊长廊”连通着各个风格不同、功能各异的主题区，源自全球六大洲的不同温泉文化和理疗传统在这里得到延续和升华，使人们在全面洗涤身心的同时，品味不同区域的特色温泉文化和风土民俗。 亚洲区推出“热带东方”“东方禅意”“东灜温泉”“印度古方”等主题温泉，人们可以享受集合了中国传统养生理念的太极泉、唐风温泉和各种中式草药泉，也可体验日本的樱花泉、韩国的高丽参泉、印度的丁香泉，还可以在马来河中悠闲地浸泡和享受日光浴，体验保健和美容疗效兼容的巴厘岛泉浴。
大洋洲区则凸显“原著毛利”和“山林温泉”的意境，本土毛利人发明的水晶能量泉可使人快速恢复体力，新西兰的果仁梦幻泉能调节血脂、提高视力，澳大利亚的蛋白石泉据说因其独特的颜色和光泽能激发人的灵感。 美洲区推出的主题为“炙热熔岩”“狂野西部”和“亚马逊河域”，美国西部极具 特色的仙人掌泉、芦荟泉，墨西哥的清香龙舌兰酒泉，具有滋润肌肤、消除疲劳的功效，在南美洲亚马逊丛林环境中，各种香草温泉使人们透过与大自然的亲密接触得到身心安抚。 七色彩虹泉 欧洲区着意渲染“古典罗马”“地中海风情”“法国葡萄园”“希腊海洋”的浪漫；非洲区的“迷城”把人们的想象引入一个未知世界。此外，在跨越亚非欧三大洲的中东地区，温泉文化极盛，所以园区还特别设立了专门的中东区，以“奇特土耳其”“神秘埃及”“超凡死海”营造出神秘的氛围。
中国国内主要顶级主题公园调研汇总
中国国内主要顶级主题公园调研汇总 ： 项目名称 西游记主题公园投资额投资方设计单位项目简介总投资40亿杭汽轮香溢置业有限公司加拿大福莱克（Forrec）1500亩（1平方公里）的占地，“西游记文化主题公园”属于第四代大型主题公园，将打造成为中国最高端的文化创意产业项目之一，成为连云港文化产业聚集区、区域文化创意产业中心、连云港旅游目的地高端接待平台和时尚休闲区。 迪斯尼公司 上海申迪旅游度假开发有 限公司美国CHIMERA DESIGN，，乔治卡尔森（GEORGECARLSON），现代设计集团上海迪士尼度假区位于上海市浦东新区川沙新镇，首期占地390公顷，聘请美国CHIMERA DESIGN及英国乔治卡尔森（GEORGECARLSON）等国际强大的设计公司阵营进行方案规划设计，正在建设包括一座占地91公顷的迪士尼乐园、两间共提供1,220间房间的主题酒店、占地4.6万平方呎的零售餐饮娱乐区、建成后，将会是世界第6座、亚洲第3座迪士尼度假区。项目预计将于2015年底开幕。 上海迪斯尼乐园一期工程投 （Disneyland Park）资245亿元 中华恐龙园龙城旅游控股集团四期规划，美国占地面积600余亩，内设恐龙城大剧场，建筑面积近万平FAVILLI+SFINGI（F+S）米，总投资逾亿元，四期项目为虚拟能源战争，一个围绕公司“火龙石”展开的剧情故事演绎的未来世界，包括大型过山车、动感影院、室内DarkRide体验，结合高度发达的环艺包装。全新的未来体验，悦目的科技推出，从远古侏罗纪跨入了新星际纪元，带来穿越光年的激情体验。
日本三丽鸥株式会社美国HETTEMA公司项目位于浙江省湖州安吉地区，是国内首个以HelloKitty为主题的动漫主题乐园。项目集旅游、休闲、娱乐、温泉、康体、高尔夫、度假等为一体，国际一流大型休闲旅游度假综合园区。综合园区内还将建设包括休闲旅游区、休闲商务配套服务区、文化教育和创意产业设施等。 Hello Kitty动漫主 题乐园总投资70亿 元，主题公园 15亿元浙江银润休闲旅游开发有 限公司和三丽鸥公司共同 开发 项目名称 深圳东部华侨城投资额投资方设计公司项目简介总投资75亿华侨城集团美国Richard Meier理东部华侨城坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，查德迈耶，CARLSONTOUR由华侨城集团斥资75亿元精心打造，是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区，主要包括大侠谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、大华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅等六大板块，体现了人与自然的和谐共处。 美国EDSA、WATG，美国WILSON&ASSOCLATES威尔逊总占地5.1平方公里，首期开发建设面积约1平方公里,以罕见的海洋温泉为核心，由2座五星级海泉湾维景大酒店、神秘岛主题公园（投资3.5亿元）、集美食娱乐于一体的渔人码头、高科技的现代剧院、星级服务的体检中心、运动俱乐部、拓展训练营、加勒比海岸、高档休闲的高尔夫项目及海泉湾休闲垂钓区占地近1400多亩，包括三个产业基地，两个文化科技主题公园（方特欢乐世界、方特梦幻王国）。特种电影基地：专门从事特种电影的研究、设计与生产制作，球幕电影、立体电影、动感电影、4D电影、水幕电影、运动电影等宁波凤凰山海港乐
世界4大温泉案例分析
世界4大温泉案例分析 法国维希Vichy, France 区位Location:法国中南部，阿列省，临河，南部有山脉，距离巴黎4.5hr车程。 气候Climate:大陆性气候冬季平均气温0度夏季平均气温26度。 面积Area:5.89KM2 人口Population: 25，899人 特征描述Description:起源于罗马时代，19世纪初期成型，1960年后发展成熟。以水疗和度假而闻名世界，著名的温泉镇，历史悠久，也是法国主要体育赛事及赛马场所。 设施和活动Activities + Facilities: 露天温泉/露天按摩池——洗浴 15个矿物水源——观光及饮用 日光浴场观光及理疗 室内按摩疗养——疗养 水床/传统水疗/草本蒸汽水疗——水疗 80个运动俱乐部、500ha的运动设施 自然公园/人工园林——观光、登山
歌剧院——观演 生活方式及文化Lifestyle + Culture: 世界知名的温泉镇，文化内涵丰富：建筑装饰突显当地传统铁艺、欧式城镇肌理完好。 随处可见的水元素：街头直饮水设施、浴场、各种温泉酒店。 不同风格的温泉度假和疗养酒店：公共浴场、私人温泉、酒店疗养。 运动和水疗相结合:马术、登山、健身。 欧洲主要的美容养生健身及休闲中心:奢华的度假环境、优美的自然风景,与市中心的联动效应 距离巴黎4.5hr车程。 消费：酒店价格：$20--$250/日不等。 日本登别温泉Noboribetsu, Hokkaido, Japan 区位Location: 日本北部，北海道西南部。 气候Climate: 冬季寒冷，夏季清凉。 特征描述Description:起源于19世纪初期，以不同水质和奇特景观而著名。登别是北海道最著名的温泉旅游胜地，四面环山，绿树掩映，风景秀丽。登别的主要景点为温泉和地狱谷景区登别温泉。
温泉SPA度假村开发项目投资计划书
第一节项目说明 项目名称：招远市温泉度假村 项目地点：招远市温泉路温泉保护区 开发占地面积：20万平方米 承办单位：招远市温泉有限公司 开发时间：2001年－2006年 第二节开发目标 招远市温泉旅游开发项目已被列入<<海南省旅游业发展十 五计划>>，是海南省旅游局确定的全省旅游重点扶持建设项目之一。作为调整全省旅游产业结构－－温泉旅游，其开发要本着高标准、高起点、高档次的原则。目前，国内旅游市场一直存在着南热北冷的局面，尤其是冬季，南北差距更大，究其原因，北方寒冷的冬季缺乏热点的载体，大部分旅游景点因季节因素基本上处于冬眠状态，这种情况严重制约了这一区域旅游业的正常发展。由于温泉旅游受季节的影响较轻。而且，冬季的温泉旅游项目对游客更有吸引力。因此，开发建设温泉旅游项目要本着弥补北方冬季旅游清淡的局面，以该区域增加冬季旅游新热点为基本发展目标。现在，温泉旅游项目的开发在南方已达到了如火如荼的程度，而在北方还处在起步阶段，具有较大的发展空间。因此，
招远市这一开发项目要充分利用丰富、优质的温泉资源，瞄准北方及周边旅游市场，努力开发吸引韩、日等国外游客，建造一处副健身、疗养、娱乐、训练和文化享受等于一体的大型综合旅游服务设施。基于这一发展设想，招远温泉度假村的开发建设要努力达到和实现以下目标： 建立海南乃至北方冬季旅游市场的新热点； 建立北方温泉文化休闲娱乐场所； 建立国内重点温泉疗养康复基地； 建立北方冬季水上运动项目训练基。 第三节主要设施 招远温泉度假村规划占地面积10万平方米。主要设施由休闲娱乐设施和综合服务设施两大部分组成，具体如下：
一、主题公园。
我国温泉旅游开发现状与模式
中国温泉旅游开发现状与模式 温泉旅游是利用温泉资源开展的一项离开常驻地的余暇活动。狭义温泉旅游的核心是温泉体验，它强调旅游者在异地实现通过温泉水而产生心情愉悦。其中温泉资源是指那些具有可为社会利用的物理化学性质、具有一定的流量，以及具有很好区位的温泉。 一、我国温泉旅游开发的现状 1、我国的温泉资源异常丰富 我国是多温泉国家,在地域上主要集中在北京、辽宁、山东、福建、广东、云南、四川、重庆、西藏、海南、台湾等省市。我国粤、闽南、桂东南及湘、赣两省的南部等华南地区也是内陆高山温泉和沿海低山区温泉集中的地区 2、我国已经形成一批成熟的温泉旅游景区 我国温泉旅游的开发已经有上千年的历史,民间从感知的角度,遴选了温泉旅游资源特别丰富、历史积淀深厚的温泉型景区,将华清池、庐山温泉等誉为“八大温泉”。 3、在现今我国温泉旅游资源开发的过程中也存在一些问题。 第一，对温泉旅游资源的稀缺性与脆弱性认识不足 温泉的分布受到地质结构的影响,它属于非普遍存在性的旅游资源,具有稀缺性。所以,温泉旅游资源开发前需要进行高水平的统筹规划,确保稀缺资源的科学、合理利用,发挥最大的效益。而在我国的温泉旅游的开发中存在着如：忽视区域联动开发。很多地区将温泉旅游局限于泉眼周边较小的范围,忽视了对周边区域驱动作用。单纯注重建筑型态,忽视文化品位。对度假市场需求预测不足,景区容量偏小等问题 温泉是极易被污染旅游资源,污水回灌、地下水位下降,盐碱化等含水层的变化都会对温泉造成严重的破坏,甚至直接影响到温泉旅游资源的正常开发利用。现在,我国一些旅游区,因为当地经济实力有限,或者项目设计时考虑不周,没有合理配置足够规模的污水处理设施,没有严格执行国家关于我国环境保护方面的法律法规。 第二，温泉旅游功能开发趋向单一，产品雷同，缺乏特色。
中国的温泉景点
1、海螺沟温泉（四川） 海螺沟温泉位于四川省贡嘎雪峰脚下海螺沟冰川公园内二号营地及一号营地与沟口之间的贡嘎神汤处。大量沸泉从地下喷涌而出出口水温达90°C,足可用以沏茶和煮食鸡蛋。日流量8900吨的沸泉水顺崖而下，形成一道宽8米，高10米的瀑布。在万木葱茏的沟中，白雾飘忽不定，群山若隐若现，恍如仙境。在沸泉水近旁，已建成一个温水游泳池和一座水温各异的浴室，供旅游者沐浴 2、茗汤温泉（河北） 茗汤温泉水疗养生度假村坐落于河北霸州经济技术开发区106国道东,地理位置优越,交通便利,是一个集休闲,养生,自然,健康的温泉度假村。 茗汤温泉SPA水疗养生乐园内有108个分体温泉池,其中包括6000平方米的室内椰树热带风情温泉池及30000平方米的室外松树露天温泉池。同时内外设有茶艺馆,中餐厅,按摩室,香熏休息室,咖啡厅,客房等设施 3、九华山庄--温泉圣地（北京） 九华汤泉行宫，历经10年修建起来的一座大型温泉主题公园。汤泉行宫仿皇家园林式建筑，是养性怡情的绝佳之地，内有大小温泉池70余处。大型室内豪华温泉--美人鱼温泉休闲宫，位于九华山庄16区，分为温泉宫和按摩区两大部分。地下一层温泉宫有特色温泉浴，包括中药浴、藏药浴、人参浴、牛奶浴等10种；保健桑拿浴，包括水晶浴、木炭浴、玉石浴、玛瑙浴、光波浴9种 4、德宗温泉（西藏） 德宗温泉离拉萨140公里，大概需要6小时车程，沿途可以见到黑颈鹤。德宗是一个美丽的藏族小山村，位于一个山谷之中，两旁山坡是那种高山牧场，绿草如茵。小山村建筑是典型的白色，错落有致，中间夹着一个庵堂，金黄的屋顶，终日回荡着海螺声。温泉是一个很奇妙的温泉，是气泡浴，据说可以治很多皮肤病。池子分为男池和女池，中间隔着一堵石墙。更有趣的是德宗温泉···· 5、金山温泉度假村（广东） 金山温泉度假村地处丽富饶的珠江三角洲恩平市那吉镇，沿三二五国道进入侨乡恩平，便会很快到达。这里山清水秀、空气清新、地下热资源丰富、乡土文化洋溢四周，恬静、优美的大自然景色及其独特的的旅游资源成为南方一个旅游新景点。金山温泉度假村以天然温泉取胜，泉涌区自然水温常年达摄氏80度以上，露天泉涌300多处，日流量2000多立方米，素有“天下第二泉”之称··· 6、安宁温泉（云南） 安宁温泉，古称碧玉泉。在昆明西南安宁城西北7公里处，螳螂川峡谷间。泉水自螳螂川东岸石灰岩壁流出，泉在山腰，宛如若玉带揽山，这便是赫赫有名的“天下第一汤”之所在。 在昆明以西、安宁市西北。有泉眼九个，主要分布在螳螂川东北岸。水温42～45°c。弱碳酸盐型，可作饮料，治疗多种疾病。（风湿病患者需谨慎）相传安宁温泉开始发现于东汉···· 7、勐拉温泉（云南金平县） 位于云南南部金平勐拉普洱上寨附近的一个山谷里，温泉从石洞中涌出，最尽头大约水深１米多，水汽蒸腾，水温在５０至６０℃之间，正好可以有桑拿的效果，水中有机矿物质还有天然的清洁作用。正是这种身心的完全放松，水中补给充足的营养，给人予美妙的享受，而对于身患疾病的人则起到了良好的治疗作用。勐拉温泉的出名更主要的是这里的傣族男女裸浴的传统民风···· 8、北投温泉（台湾） 北投温泉位于台北市北投区，北投原为平埔族中的凯达格兰族(Ketagalan)部落居住的地方；後来清初时期
国内十大温泉项目介绍
珠海御温泉度假村 珠海御温泉度假村位于珠海市斗门黄杨山西麓，是中国第一家日式露天温泉度假村。珠海斗门御温泉镶嵌在珠海斗门的一颗璀璨的明珠——御温泉度假村，是国内露天温泉旅游度假胜地之一。设有天然温泉华兴池、花草温泉、木温泉、咖啡温泉、酒温泉、瀑布温泉、音波喷射温泉、石温泉，以及成人、儿童温泉游泳池和设备齐全豪华的健身中心等十余种不同类型的温泉浴服务。并建有10多套独立室内温泉浴池的园林式贵宾休息房。还配有大型蒸气浴和桑拿浴室及40多间标准按摩、推拿室，供游客浴后接受保健按摩，增强泉浴的疗效。 一、概况 珠海御温是一家四星级温泉休闲旅游度假村，集温泉沐汤、健康调养、膳宿会务、休闲娱乐等服务项目一体，几十种温泉池配与齐全的健康调养设施与养生项目形成御温泉温泉养生系统。御温泉独具盛唐新风，御式服务，开创了中国温泉旅游产业，被国家旅游局誉为“中国温泉旅游的领头雁”，当选广东温泉旅游协会首届会长单位。 御温泉位于珠海市斗门黄杨山西麓，是中国第一家日式露天温泉。珠海斗门御温泉镶嵌在珠海斗门的一颗璀璨的明珠——御温泉度假村，是国内露天温泉旅游度假胜地之一。 御温泉着眼于“御”字.其包含有如下几层含义:第一，御者，代表中国古代的皇族。相传南宋皇帝赵丙份御驾此泉.因名“御泉..;第二，御温泉的服务念以“御二为精悴。以客为尊. 提供多元化、高品位的服务:第三，御字代表着中国悠久博大的温泉文化。 珠海御温泉是一座集度假、健身、餐饮、娱乐于一体的温泉城，正以其丰富的文化内涵和完善的配套服务，吸引着海内外的游客，成为珠海市一个新兴的旅游度假胜地。 御温泉度假村是大型多功能园林式露天温泉旅游度假胜地。自1998年2月开业以来，吸引了海内外近百万游客。设有华兴池、花草温泉、酒温泉、人参温泉、灵芝温泉等20多种具有保健功能的特色温泉，配有园林式贵宾休息室，大型蒸气浴、桑拿浴，多间标准按摩推拿室和“御乐宫多功能厅”、“御满堂大酒楼”等娱乐饮食设施。新建的御瀛庄酒店融会欧陆建筑风范与日式浪漫居停之乐。 二、荣誉 2004年9月，中国第一个温泉旅游专业分会在珠海御温泉度假村成立； 2007年1月1日，由珠海御温泉主导制定的国内首个温泉旅游服务地方标准《温泉旅游服务规范》正式颁布实施；同年，与吉林大学合作出版了中国首套温泉产业管理系列高等教材；
九华山庄温泉主题公园新闻通稿
坐拥千年好水，共享完美新泉 九华山庄全新温泉主题公园品鉴发布会 媒体通稿 自古以来，小汤山温泉便享有“一盆金汤”的美誉，素有“中国温泉之乡”的称号，自元代以来更是历代帝王的宸游禁地。经过多年的历史沉淀，1998年，九华山庄在继承皇家洗浴文化的基础上，融入现代时尚元素，在昔日皇家温泉旧址上打造出了北京最早的露天温泉主题公园，并逐步发展成为深受京城百姓喜爱的行业领军品牌。 为了让更多客人享受纯正的小汤山温泉，九华集团于2013年斥资2亿元重建温泉园区。2014年1月18日，全新的温泉主题公园震撼开业。新建成的主题公园在保持皇家露天温泉特色的基础上，力求将厚重的温泉文化底蕴与人文关怀、现代科技、亲民消费体验完美结合,融入近百项人性化设计，开辟接待区、中央露天温泉区、室内温泉休闲区、私密特色会馆区四大功能组团，新增众多亲民美食娱乐项目，是国内最大、规格最高的一站式温泉度假体验园。 一、项目简要介绍 （一）斥资两亿重金打造，重现昔日皇家品格 小汤山温泉具有上千年的历史传承。辽代萧太后曾留香于此；自元代起，小汤山温泉便被开发成皇家宸游禁地；明武帝曾留下“泡海隆冬也异常，小池何自暖如汤，融融一脉流股筋，不为人间洗冷肠”的赞美诗句；康熙54年，清廷在小汤山修建起了“汤泉行宫”，乾隆也曾留下“九华兮秀”的御笔题词。 为重现最纯正的皇家温泉洗浴文化，九华山庄耗时一年、斥资两亿，在旧址上重建温泉主题公园。全新的九华温泉主题公园占地近百亩，规模更显宏大，风格尤显奢华，放眼望去，一派恢弘磅礴的皇家气象。亭台楼阁、雕梁画栋、飞梁斗拱在温泉水汽的缭绕中亦幻亦真；汉白玉栏杆、绿玉石炕床、大理石地面，大
温泉功能专题研究报告样本
温泉功能专题研究 报告
卓达集团天津高村项目温泉功能专题研究根据对高村项目整体定位研究，以及启动区规划及产品设计建议的总体思路，现对本项目的温泉休闲功能提出专题建议。 高村项目的温泉休闲功能，分为三个层次： 1、在6800亩农用地中，开辟专门的以室外温泉娱乐为主要特色的主题公园。 2、在王河路沿线的商业设施中，以温泉功能为主线，展开多元化商业。 3、在启动区以及后续住宅社区组团中，以温泉特色做主题，结合自然资源，打造景观温泉公园、半室外温泉及建筑内温泉等，形成丰富的温泉资源。 一、在6800亩农用地上建设室外特色娱乐主题公园： 在高王路对面的农用地上， 打造占地多亩的北京地区特色 温泉生态主题公园——庄园式温 泉体验区，包括法式主题庄园 区、温泉欢乐谷和体验式主题 庄园三个部分。
1法式主题庄园 法式主题庄园位于地块东侧，紧邻王河路，占地约1000亩。主要包括法式庄园主题温泉、酒庄、葡萄园等部分。以法国风情农业为背景特色，其中围绕室外温泉功能，形成独特的庄园风情温泉娱乐。同时在高王路边，正对启动区位置建造温泉会所。 1.1葡萄酒庄 葡萄酒庄园集葡萄种植园、酒厂、酒窖、城堡会所及室外温泉等相应的旅游设施于一体，在展现浓郁纯正的法式红酒文化的同时，让消费者体验到在上述背景中进行温泉体验的独特风情。 在城堡酒庄、葡萄园等衬托下，设置特色的室外温泉，形成北京地区其它项目无法复制的温泉娱乐。一边品尝红酒，一边享受温泉，形成独具特色的法式庄园温泉魅力。 1.2法式庄园主题温泉 在葡萄酒庄园南侧，以法式庄园温泉为主题，其中点缀薰衣草、向日葵等特色种植，成就东方“普罗旺斯”。法国庄园主题温泉内不但能够享受温泉及观光，同时，薰衣草、向日葵以及园内种植的其它农作物能够对外出售，而且还可将园内花卉制作成为香水、精油等加工品对外出售。还能够针对不同的花卉特性，增加以花为特色的餐饮。 在法式庄园主题温泉内，正对启动区位置，建设温泉会所，建