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(完整版)资产评估复习题一

资产评估复习题

第一章总论

一、单项选择题

1.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时点 B．时期C．时区D．时段

2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( )。

A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书

C．收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档

3.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 ( )。

A．不相同 B.相同 C．基本一致 D.不能确定

4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于( )假设。

A．继续使用B．公开市场 C．清算D．价值潜力

5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( )之上的。A．合理推理充分设想 C.事实依据D．假设条件

6.( )是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A．市场价值B．在用价值 C．投资价值D．清算价格

7.下列不属于资产评估假设的是 ( )。

A．继续使用假设B．清算假设 C．公开市场假设D．企业主体假设

8.资产评估和市场的关系是 ( )。

A．以市场为基础但高于市场 B．模拟市场条件有时接受市场检验

C．模拟市场条件但又必须接受市场检验 D．和市场无关

9.不可确指的资产是指( )。

A．没有物质形态的资产B．不能独立于有形资产而单独存在的资产

C．有形资产之外的资产D．具有获利能力的资产

10.评估的( )是对评估价值的质的规定。

A．客体 B.特定目的 C．价值类型D．方法

11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是( )。

A．预期原则B．专业性原则 C．科学性原则D．客观性原则

12.清算价格的评估适用于 ( )。

A．公开市场假设B．企业主体假设 C．清算假设D．继续使用假设13.按( )可以分为短期资产和长期资产。

A．资产存在形态B．资产的流动性 C．资产能否独立存在D．资产是否具有综合能14.资产评估的主体是指 ( )。

A．交易双方B．评估机构和评估人员 C．评估主管部门D．资产管理机15.( )直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

A．资产评估的主体B．资产评估的客体C．评估的特定目的D．评估程序

16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。A．真实性、客观性、可行性B．统一领导、分级管理

C．公正性、谨慎性、真实性D．独立性、客观性、科学性、专业性

17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 ( )

A．和买方一致B．和卖方一致C．坚持独立的第三者立场D．以上都不对18.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句

话 ( )

A．正确B．错误 C．不一定D．以上都不对

19.( )是不可确指资产。

A．机器设备B．商标 C．土地使用权D．商誉

20.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是 ( )。A．正确的B．错误的 C．不一定的D．以上都对

二、多项选择题

1.资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有( )。

A．评估项目风险B．评估项目的大小C．专业胜任能力D．独立性分析

E．评估项目的价值类型

2.按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有( )。

A．明确资产评估业务基本事项B．签订资产评估业务约定书C．编制资产评估计划

D．评定估算E．资产评估工作档案归档

3.决定和影响价值类型的主要因素有( )。

A．评估的特定目的B．市场条件C．资产功能及其状态D．评估方法E．评估的对象

4.资产评估工作的科学性原则要求 ( )。

A．根据特定目的选择价值类型和方法B．制定科学的评估实施方案

C．资产评估程序科学合理D．可以以方法取代价值类型

E．选择多种价值类型、计算评估结果的平均值

5.清算价格一般取决于以下哪几个因素( )

A．资产的通用性B．清算时间的限制C．资产的获利能力D．资产的效用

E．资产的剩余使用寿命

6.对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握( )。

A．公开和公平的市场条件B．当事人是理性的C．当事人是非理性的

D．市场价值是价值估计数额E．非公开市场条件

7.资产评估的现实性表现在( )。

A．直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B．以现实状况为基础反映未来C．对形式的校正以客观存在为依据D．资产评估的结果必须接受市场的检验

E．用预期收益的折现来反映资产的现实价值

8.按资产存在形态分类，资产可分为( )。

A．可确指资产B．单项资产C．有形资产D．整体资产E．无形资产

9.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有( )。

A．土地使用权B．商标权C．机器设备D．商誉E．专利权

10.资产分类正确的是( )

A．有形资产和无形资产B．单项资产和整体资产C．短期资产和长期资产

D．可确指资产和不可确指资产E．有形资产和单项资产

11.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的( )

A．市场需求量B．技术进步替代情况C．获利能力D．拥有获利能力的有效期限

E．市场价格

12.评估价值主要有以下几种 ( )

A．市场价值B．在用价值C．投资价值D．持续经营价值E．清算价格

13.适用于资产评估的假设有（）。

A．一贯性假设B．清算假设C．继续使用假设D．预期性假设E．公开市场假设

14.资产评估的经济原则有（）。

A．科学性原则B．贡献原则C．替代原则D．预期原则E．成本效益原则

15.资产评估的工作原则有( )。

A．预期性原则B．独立性原则C．专业性原则D．科学性原则E．客观性原财

16.资产评估的特点有( )。

A．现实性B．预测性C．随机性D．咨询性E．公正性

17.资产评估价值和会计计价的区别表现在（）。

A．执行操作者不同B．目的不同C．市场发育程度不同D．发生的前提条件不同

E．资产评估是对会计计价原则的否定

18.资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有 ( )。

A．特定目的B．价值类型C．折旧率D．程序E．方法

19.资产评估是一项( )的活动。

A．社会性B．强制性C．政治性D．行政性E．公正性

三、简答题

1.资产评估程序的内容有哪些?

2.资产评估程序的重要性是什么?

3.简述资产评估的经济原则。

4.简述资产评估的特点。

5.资产评估价值类型有哪几种?

答案部分

一、单项选择题

1.【正确答案】 A

2.【正确答案】D【答案解析】资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。

3.【正确答案】A【答案解析】资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。

4.【正确答案】B【答案解析】公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖。不同类型的资产，其性能、用途不同，市场程度也不一样，用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，而不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。

5.【正确答案】D【答案解析】假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。

6.【正确答案】C【答案解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

7.【正确答案】D【答案解析】资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。

8.【正确答案】C【答案解析】资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。

9.【正确答案】B【答案解析】不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。

10.【正确答案】C【答案解析】价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。

11.【正确答案】A【答案解析】资产评估的经济原则包括：贡献原则、替代原则、预期原则。

12.【正确答案】C【答案解析】在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。在不同假设条件下，评估结果各不相同。在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值；在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。

13.【正确答案】B【答案解析】按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。

14.【正确答案】B【答案解析】资产评估的主体是资产评估的六大要素之一，是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证。资产评估的主体指评估机构和评估人员。

15.【正确答案】C【答案解析】评估的特定目的直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

16.【正确答案】D【答案解析】资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。

17.【正确答案】C【答案解析】独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。

18.【正确答案】B【答案解析】资产评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是必须严格与价值类型相匹配。价值类型的选择是以评估的特定目的为依据，它对评估方法具有约束性，不能以方法取代价值类型，以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。因此，“科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学”这种说法是错误的。

19.【正确答案】D【答案解析】商誉是不可确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。

20.【正确答案】B【答案解析】客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据，因此，“资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的”的说法是错误的。

二、多项选择题

1.【正确答案】ACD【答案解析】资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有评估项目风险、专业胜任能力和独立性分析。

2.【正确答案】ABCDE

3.【正确答案】ABC【答案解析】决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括：1、评估的特定目的（经济行为）；2、市场条件；3、资产功能及其状态。这三个因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的。

4.【正确答案】ABC【答案解析】价值类型的选择是以评估的特定目的为依据，它对评估方法具有约束性，不能以方法取代价值类型，以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。

5.【正确答案】AB

6.【正确答案】ABD【答案解析】对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：（1）公开和公平的市场条件。（2）当事人是理性的。（3）市场价值是价值估计数额。

7.【正确答案】ABC

8.【正确答案】CE【答案解析】按资产存在形态可以分为有形资产和无形资产。

9.【正确答案】ABCE【答案解析】商誉不能脱离企业的有形资产单独存在，所以称为不可确指的资产。

10.【正确答案】ABCD

11.【正确答案】CD

12.【正确答案】ABCDE【答案解析】评估价值主要有市场价值、在用价值、投资价值、持续经营价值、清算价格、保险价值、课税价值等。

13.【正确答案】BCE【答案解析】资产评估假设主要有：继续使用假设、公开市场假设和清算（清偿）假设。

14.【正确答案】BCD

15.【正确答案】BCDE

16.【正确答案】ABDE

17.【正确答案】ABD

18.【正确答案】ABDE【答案解析】资产评估主要有六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。

19.【正确答案】AE【答案解析】资产评估作为社会性和公正性活动，成为社会经济生活中新兴的不可缺少的行业。

三、简答题

1.【正确答案】答：资产评估程序的内容包括：(1)明确资产评估业务基本事项明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个环节，包括在签订资产评估业务约定书以前的一系列基础性工作，对资产评估项目风险评价、项目承接与否及资产评估项目的顺利实施具有重要意义。(2)签订资产评估业务约定书资产评估业务约定书是资产评估机构与委托人共同签订的，确认资产评估业务的委托与被委托关系，明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务等相关重要事项的合同。(3)编制资产评估计划资产评估计划是资产评估机构和人员为执行资产评估业务拟定的资产评估工作思路和实施方案，对合理安排工作量、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义。(4)资产勘查与现场调查资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当对评估对象进行必要的勘察，包括对不动产和其他实物资产进行必要的现场勘查，对企业价值、股权和无形资产等非实物性资产，也应当根据评估对象的具体情况进行必要的现场调查。(5)收集资产评估资料资产评估机构和人员应当根据资产评估项目具体情况收集资产评估相关资料。资料收集工作是资产评估业务质量的重要保证，也是进行分析、判断进而形成评估结论的基础。

(6)评定估算资产评估机构和人员在占有相关资产评估资料的基础上，进行评定估算环节，主要包括分析资产评估资料、恰当选择资产评估方法、运用资产评估方法形成初步资产评估结论、综合分析确定资产评估结论、资产评估机构内部复核等具体工作步骤。(7)编制和提交资产评估报告书资产评估机构和人员在执行必要的资产评估程序、形成资产评估结论后，应当按有关资产评估报告的规范编制资产评估报告书。(8)资产评估工作档案归档资产评估机构和人员在向委托人提交资产评估报告书后，应当将资产评估工作档案归档。这一环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性。

2.【正确答案】答：资产评估程序的重要性表现在：(1)资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证。(2)资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据。相关当事方包括委托人、资产占有方、资产评估报告使用人、相关利益当事人、司法部门、证券监督及其他行政监督部门、资产评估行业主管协会以及社会公众、新闻媒体等。(3)恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。

3.【正确答案】答：资产评估的经济原则有：(1)贡献原则。是指某资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关资产或资产整体价值的贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。贡献原则要求在评估一项由多个资产构成的整体资产的价值时，必须综合考虑该项资产在整个资产构成中的重要性；而不是孤立地确定该项资产的价值。(2)替代原则。替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。这是因为，有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。评估时，某一资产的可选择性和有无替代性是需要考虑的一个重要因素。

(3)预期原则。预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。资产评估价值的高低取决于现实资产的未来效用或获利能力。一项资产取得时的成本很高，但对购买者来说，其效用不高，评估价值就不会很大。：预期原则要求在进行资产评估时，必须合理预测其未来的获利能力以及拥有获利能力的有效期限。

资产评估的各项经济原则是相互联系的，在资产评估过程中应综合运用这些原则，以保证资产评估工作效率韵提高和评估结果的合理性。

4.【正确答案】答：资产评估具有现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性五个特点。

(1)现实性体现在：①资产评估直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况以及如何由过去的那种状况变成当前状况。②以现实状况为基础反映未来。③现实性强调客观存在，要以实际的客观存在为依据进行校正(2)市场性是资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。(3)预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。通常用未来预期收益折算来反映整体资产的现实价值，用预期使用年限和功能来评估某类资产的价值。(4)公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于相互矛盾的资产业务当事人的任何一方的需要。

(5)咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

5.【正确答案】答：价值类型的种类或表述，有代表性的观点有两种：一种是将价值类型分为现行市价、重置成本、收益现值和清算价格，这是我国理论界比较早的具有代表性的观点；另一种是根据《国际评估准则》，将价值类型区分为市场价值以及市场价值以外的价值类型。(1)市场价值对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：①公开和公平的市场条件。②当事人是理性的。③市场价值是价值估计数额。(2)在用价值在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的值量。(3)投资价值投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。与市场价值相比，投资价值是个人的价值，它必是市场价值。(4)持续经营价值持续经营价值是指在持续经营条件下公司的价值。持续经营价值假设现有资产将被用于产生未来现金流并且不会被出卖。(5)清算价格清算价格是指在非公开市场上限制拍卖的价格。清算价格一般低于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。清算价格一般取决于下列几个因素：①资产的通用性。②清算时间的限制。 (6)保险价值保险价值是指可能因危险造成损失的实体项目的重置和(或)重建成本。保险价值是保险单条款中记载或认同的某项资产损失或资产群价值的一部分损失。(7)课税价值课税价值是指根据税法中规定的与征纳税收相关的价值定义所确定的价值。

项目论证与评估模拟试题

厦门大学网络教育2010-2011学年第二学期《项目论证与评估》复习题一、单项选择题 1、一般认为，合理的最低流动比率是（） A．1 B．2 C．3 D．4 2、当项目综合论证与评估各个指标之间的关联度很强，并且这些指标要求必须同时得到满足时，可考虑使用的集成模型有（）。 A．简单求和模型B．加权求和模型 C．层次分析模型D．加权乘法模型 3、一般说来，在（）的情况下，买方的侃价能力会增强。 A．供方数量有限或由几个主要供应商支配 B．项目业主并非供方集团的主要客户 C．买方本身的实际盈利水平低下 D．业主对于供方产品的依赖度较高 4、项目运行环境综合评估的（）原则主要体现在对于项目运行环境各方面发展变化的综合预测上，即这种综合评估必须考虑未来环境整体发展变化对于项目的影响。 A．科学性B．全面性C．前瞻性D．客观性 5、对下列各类评价，我国有明确法律规定的是（）。 A．技术评价B．经济评价 C．环境影响评价D．社会评价 6、下列有关方案比选的方法说法错误的是( )。

A．净现值法适用的前提是项目计算期相同 B．年费用法适合于所有计算期不同的方案比选 C．最短计算期法可以避免重复性假设 D．差额内部收益率法不需要事先给定一个精确的折现率 7、某项目拟在贫困地区建设并提供国家和地方急需的某种服务，因其服务价格受到政府限制，项目分析计算结果是：财务净现值为-1000万元，经济净现值为5000万元，政府在核准该项目时，可采取的措施是( )。A．根据财务净现值进行补贴，使其财务上可行 B．根据其财务生存能力，给予适当支持 C．降低财务基准收益率，使财务净现值计算结果为正值 D．按经济净现值给与补偿 8、以下不属于项目跟踪评估主要特性的是（）。 A．动态变化特性B．事后评估的特性 C．监测控制特性D．集成综合特性 9、一般说来，在（）的情况下，供方的侃价能力会增强。 A．相对于项目产品或服务的销售量而言买方购买量大且集中 B．买方本身的实际盈利水平低下 C．买方购买的项目产品或服务占其销量的相当大一部分 D．供方产品的进入壁垒较高 10、开展项目社会评价，进行项目与所在地区的互适性分析时，要考虑的社会因素包括不同利益相关者的态度，当地社会组织的态度和( )。 A．对财政收入的影响B．对居民收入的影响

资产评估试题及答案

资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) 3、下列选项中，不属于．．． A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元于( C ) 8、在设备评估中，市场法不适用．．． A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元

自考年新资产评估试题及答案完整版

自考年新资产评估试题及答案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

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4.甲生产线，年产量为A 产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息：年产A 产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为，甲生产线的重置成本约为（）万元万元万元万元 5.收益法中使用的收益额为（） A.过去的收益额 B.现在收益额 C.将来的收益额 D.过去、现在和将来收益额的平均数 6.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确．．．的是（） A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估

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2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利〖解析〗A、C属于有形资产；B是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX专利、XX商标、XX志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设D非公开市场假设〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C（P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C二者的内容构成是相同的D复原重置成本可能高于也可能低于原始成本〖解析〗A、C是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值D实体性贬值〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（）万元。 A. B. C. D. 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（）。 A FOB＋关税 B FOB＋关税＋消费税 C CIF＋关税＋消费税 D CIF＋关税＋增值税〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（）万元。 A. B. D. 〖解析〗（P75）

项目评估模拟试题(附答案)

工程评估作业一一、单项选择题 1. 可行性研究的第一个阶段是（） A.初步可行性研究 B.机会研究 C.详细可行性研究 D.工程评估 2. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（） A.收入弹性系数 B.价格弹性系数 C.交叉弹性系数 D.综合弹性系数 3. 线性盈亏平衡分析可以确定工程的（） A.最大规模 B.最佳规模 C.起始规模 D.最优规模 4. 当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优 A.较大的 B.较小的 C.适中的 D.可比的 5. 下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A.重心法 B.效益法 C.现值法 D.年值法 6. 建设期利息是否包括在工程总投资中（） A.是 B.否 C.不一定 D.说不清 7. 实际利率与名义利率的换算公式为（） rrrr mmmm C. D. A. B. 1?1)i?(1?)?1?i?)??i(1)1??i(1?(?1mmmm投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（）8. 1 D. 1 A.年金终值系数 B.偿债基金系数 C. －）若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（9. 大于基准内部收益率大于0 B.1 C.小于1D.A.大于当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（）10. D.财务净现值率内部收益率A.利润总额B. C.财务净现值 ( 11、工程总投资中不属于建设投资的是 )。、流动资金投资D、无形资产投资C B、固定资产投资A 、建设期资本化利息( ) 、工程起始规模的确定，一般采用12 A、资金利润率法、最小费用法B、盈亏平衡分析法 C D、平均成本法1 / 15 13、工程财务效益评估的内容不包括( )。Ａ、盈利能力分析B、清偿能力分析C、劳动能力分析 D、财务外汇效果分析14、现有两银行可向某工程建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该工程建设单位的结论是( ) A、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率 B、向乙行借款合算 C、向甲行借款合算 D、甲行与乙行的实际利率是一样的 15、在测算工程利润时，一般，工程利润总额是按下列公式( )计算的。 A、工程利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额 B、工程利润总额=产品销售收入-产品总成本费用-产品销售税金及附加 C、工程利润总额=产品销售利润+其他销售利润 D、工程利润总额=产品销售收入-产品制造成本-产品销售税金及附加

资产评估练习题及参考答案

资产评估练习题及参考答案 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

重要名词解释：预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值部分重要名词解释的参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。第一章导论一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C ）。 A．现实性 B．咨询性C．公正性 D．市场性 2．以下属于法定评估的资产业务是（C）。 A．企业租赁 B．抵押贷款 C．国家征用不动产 D．资产清算 3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。

全国自考《资产评估》试题及答案

绝密★考试结束前全国2013年7月高等教育自学考试资产评估试题及答案课程代码：00158 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。选择题部分注意事项： 1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。 2.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ B ） A、时期价值 B、时点价值 C、阶段价值 D、时区价值 2、资产评估与会计计价的联系体现在（ A ） A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据 B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识 C、都是以企业持续经营为假设前提 D、都需遵循历史成本原则 3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（ C ） A、市场价值 B、投资价值 C、在用价值 D、持续经营价值 4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是（ B ） A、两者反映的价格水平是一样的 B、两者反映的技术水平是一样的 C、两者反映的资产功能是一样的 D、应优先选择更新重置成本 5、被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为（ D ）

资产评估师考试-实务一考前模考试题及答案(1)

模拟试题（1）一、单项选择题 1、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）。 A、294.2万元 B、197万元 C、295万元 D、299.2万元 2、（）是做好低值易耗品评估的前提。 A、确定低值易耗品的数量 B、掌握低值易耗品的特点 C、确定低值易耗品的成本 D、确定低值易耗品的种类 3、下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是（）。 A、股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点 B、长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算 C、股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价 D、长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估 4、假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（）。

A、固定红利型 B、红利增长型 C、分段型 D、综合型 5、下列不属于快速清算价值内容的是（）。 A、拍卖价值 B、非强制性的快速变现 C、所有设备的销售是以单台为基础 D、买主负责所购设备的拆迁并承担风险 6、下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（）。 A、对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法 B、对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法 C、在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法 D、市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法 7、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）。 A、11.2万元 B、15万元 C、12万元 D、9万元 8、对设备的技术改造是补偿（）的重要方法。

项目评估模拟试题(附答案)

项目评估模拟试题（附答案）一、单项选择题（每小题2分，共20分） 1. 可行性研究的第一个阶段是（） A.初步可行性研究 B.机会研究 C.详细可行性研究 D.项目评估 2. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（） A.收入弹性系数 B.价格弹性系数 C.交叉弹性系数 D.综合弹性系数 3. 线性盈亏平衡分析可以确定项目的（） A.最大规模 B.最佳规模 C.起始规模 D.最优规模 4. 当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优 A.较大的 B.较小的 C.适中的 D.可比的 5. 下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A.重心法 B.效益法 C.现值法 D.年值法 6. 建设期利息是否包括在项目总投资中（） A.是 B.否 C.不一定 D.说不清 7. 实际利率与名义利率的换算公式为（） A. B. C. D. 8. 投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（） A.年金终值系数 B.偿债基金系数 C. －1 D. 1 9. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（） A.大于0 B.大于1 C.小于1 D.大于基准内部收益率 10. 当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（） A.利润总额 B.内部收益率 C.财务净现值 D.财务净现值率二、多项选择题（每小题2分，共10分。每题全部答对才给分，答错无分） 1. 项目前评估的主要内容包括（） A.建设必要性评估 B.生产建设条件评估 C.财务效益评估 D.国民经济评估 E.不确定性分析 2. 非随机抽样调查包括（） A.类型抽样法 B.多阶段抽样法 C.偶遇抽样法 D.判断抽样法 E.配额抽样法 3. 动态赢利能力评价指标有（） A.投资利润率 B.销售利税率 C.内部收益率 D.财务净现值 E.财务净现值率 4. 下列属于“转移支付”的有（） A.各种税金 B.国外贷款利息 C.政府补贴. D.职工工资 E.土地及自然资源费用 5. 下列各项中，不属于厂址选择方法的是（） A.最小运输费用法 B.方案比较法 C.评分优选法 D.资源法

2017年资产评估师《资产评估实务一》实用标准试卷

2017 年资产评估师《资产评估实务一》标准试卷一、单项选择题(总分：30 分，共：30 小题) 1、某公司持有10 年期债券1000 ，每面值100 元，票面利率8％，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，折现率为5％。则该批债券的评估值约为（）。 A、121765 元 B、101815 元 C、11965 元 D、 1129893 元答案：D 【解析】债券的评估值＝（公式）＋1000×100×8％×（P/A,5％,5）＝112989 元 2、无风险报酬率可参考（）。 A、同时期的银行一年期定期存款利率B、三年期国债平均利率C、上月的银行一年期定期存款利率D、上一年度的银行一年期定期存款利率答案：A 【解析】无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率。 3、（）项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。 A、省全省森林资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估” D、景观森林价值评估答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估”项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。 4、（）项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。 A、省全省森林资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估” D、景观森林价值评估答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估”项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。 5、某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年应正常工作14600 小时。由于实验室利用率低，如果一年按365 天作计算，在过去的5年平均每天只工作4个小时。

项目评估模拟考试试题附答案

项目评估作业一一、单项选择题 1.可行性研究的第一个阶段是（） A.初步可行性研究 B.机会研究 C.详细可行性研究 D.项目评估 2.一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（） A.收入弹性系数B.价格弹性系数C.交叉弹性系数D.综合弹性系数 3.线性盈亏平衡分析可以确定项目的（） A.最大规模B.最佳规模C.起始规模D.最优规模 4.当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优 A.较大的B.较小的C.适中的D.可比的 5.下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A.重心法B.效益法C.现值法D.年值法 6.建设期利息是否包括在项目总投资中（） A.是B.否C.不一定D.说不清 7.实际利率与名义利率的换算公式为（） A.1)1(--=m m r i B.1)1(++=m m r i C.1)1(÷+=m m r i D.1)1(-+=m m r i 8.投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（） A.年金终值系数B.偿债基金系数C.－1D.1 9.若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（） A.大于0B.大于1C.小于1D.大于基准内部收益率 10.当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（） A.利润总额B.内部收益率C.财务净现值D.财务净现值率 11、项目总投资中不属于建设投资的是(??)。 A 、固定资产投资? B 、建设期资本化利息 C 、流动资金投资? D 、无形资产投资 12、项目起始规模的确定，一般采用()

A、盈亏平衡分析法 B、最小费用法 C、资金利润率法 D、平均成本法 13、项目财务效益评估的内容不包括(???)。Ａ、盈利能力分析B、清偿能力分析C、劳动能力分析D、财务外汇效果分析 14、现有两银行可向某项目建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该项目建设单位的结论是() A、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率 B、向乙行借款合算 C、向甲行借款合算 D、甲行与乙行的实际利率是一样的 15、在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式()计算的。 A、项目利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额 B、项目利润总额=产品销售收入-产品总成本费用-产品销售税金及附加 C、项目利润总额=产品销售利润+其他销售利润 D、项目利润总额=产品销售收入-产品制造成本-产品销售税金及附加 16、可以认为（）是资金的影子价格。 A、利息率 B、社会折现率 C、借入资金成本 D、存款利率 17、项目评估是在()的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。 A、项目投资机会研究报告 B、项目建议书 C、项目初步可行性研究报告 D、项目可行性研究报告 18、流动比率是指（）与流动负债之比。 A、流动资产 B、固定资产 C、长期负债D流动负债 19、项目方案的（）越低，其方案的风险性越小。 A、期望值 B、标准偏差 C、概率 D、随机变量 20、如果项目的盈亏平衡点低，则说明（）。 A、项目承受风险能力强 B、项目承受风险能力弱 C、项目市场竞争能力强 D、项目有较好的经济效益 21、建设期利息是否包括在项目总投资中（） A、是 B、否 C、不一定 D、说不清 22、下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A、重心法 B、效益法 C、现值法 D、年值法 23、项目方案的（）越低，其方案的风险性越小。

资产评估试卷B及答案

东北农业大学成人教育学院考试题签资产评估（8）一、单项选择题（每小题分，共30分） 1．评估基准日应根据经济行为的性质由( ) A．注册评估师确定B．资产占有方确定 C．项目负责人确定D．评估委托方确定 2．下列关于资产评估管理的表述，正确的是( ) A．资产评估管理，是对评估项目管理 B．资产评估管理，是对国有资产评估管理 C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理 D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理 3．企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是( ) A．前者必然大于后者B．前者必然不等于后者 C．前者必然小于后者D．前者有可能等于后者 4．某企业未来五年预期收益的现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10％，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为( )

A．3957万元B．5500万元 C．5686万元D．15000万元 5．被评估企业的投资总额为3亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为6∶4，长期负债的利息率为6％，评估时社会的无风险报酬率为5％，该企业的风险报酬率为2％，所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为( ) A．％B．％ C．％D．％ 6．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为( ) A．17万元B．48万元 C．64万元D．98万元 7．进口设备重置成本中包括的从属费用是( ) A．离岸价B．到岸价 C．国外运费D．国内运费 8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( )

16年10月自考资产评估试题及答案

20XX 年10月全国自考《资产评估》试题及答案一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～ 43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（）万元。 A. 4.5 B. 4.74 C. 4.75 D. 5.0 ()()100.9100.5 4.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（）万元。 A. 188.09 B. 200.20 C.203.84 D. 224.23

资产评估模拟试题2有答案

模拟试题（二）及参考答案一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分） 1资产评估中最基本的假设是（） A交易假设B公开市场假设C持续使用假设D清算假设 2某资产每年可为所有者带来20万的净利润，预计可使用10年，若折现率为 A110 3 A 4 成本 5 A 6 A 7某宗土地面积2000平方米，土地单价每平方米1800元，政府规定的容积率为2，则楼面地价为（）元。 A1000B900 C1200D800 8决定企业价值高低的因素是企业的（） A生产能力B生产成本C整体获利能力D整体资产

9要取得企业净资产的评估值，应选择用于还原的企业纯收益应当是（） A净现金流B利润总额C净现金流+扣税利息D净现金流+扣税长期负债利息10按四三二一法则，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率为（） A160%B140%C120%D100% 11公式R=（C1－Ｃ2）Q（1－Ｔ）计算的超额收益适用于（）带来的超额收益。A 128%，若 135%， 6% A115 14 1500 A500 15 （） A取得成本B转让成本C机会成本D风险成本二、多项选择题（共5题，每题2分，共10分） 1下列原则中属于资产评估经济技术原则的是（） A供求原则B估价日期原则C公正性原则D预期性收益原则

2房地产的特征主要是（） A位置固定性B供求区域性C形式多样性D投资风险性 3通过鉴定无形资产主要解决的问题是（） A确定无形资产存在B确定无形资产种类C确定无形资产有效期 D确定无形资产价值 4 A 5 A 1 2 18分） (一)30万，该设备价格三年间每年上涨10%，评估人员认为该设备尚可使用五年，已知市场上已有更为先进的同类设备出现，与被估设备相比较节约劳动力10人，每人每年工资福利等人工费用10000元，此外，由于市场竞争加剧，该设备生产的产品每年降价损失20万元，若所得税率33%，折现率为10%，试评估该设备价值。

资产评估测试题及答案一

《资产评估》模拟试题（一）打印本页一、单项选择题 1.以下不属于资产评估特点的是（） A、现实性 B、市场性 C、公正性 D、独立性【答疑编号19257,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：D 答案解析：资产评估的特点有现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。独立性是资产评估的工作原则，不是资产评估的特点。【本题1分】 A B C D 2.复原重置成本与更新重置成本之差为（） A、实体性贬值 B、物理耗损 C、功能性贬值 D、经济性贬值【答疑编号19258,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：C 答案解析：复原重置成本－更新重置成本＝功能性贬值【本题1分】 A B C D 3.某资产评估时已经使用5年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6.5小时（一年按360天计算）。由此计算资产利用率为（） A、81.25％ B、82.25％ C、83％ D、85.56％【答疑编号19259,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：A 答案解析：参考2006版教材P40，资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时间÷截至评估日资产累计法定利用时间×100％＝（360×6.5×5）÷（360×8×5） ×100％＝81.25％。【本题1分】 A B C D 4.下列指标中，属于判断性鉴定的是（） A、设备的新旧程度 B、设备名称 C、设备的生产能力 D、设备规格【答疑编号19260,点击提问】【加入打印收藏夹】

【显示答案】【隐藏答案】正确答案：A 答案解析：参考2006版教材P63和P65，设备名称、规格、生产能力属于统计性鉴定，设备的新旧程度属于判断性鉴定。【本题1分】 A B C D 5.在评估一辆汽车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物，差别在于（1）参照物的前灯破损需更换，费用约为200元，（2）车辆后装音响一套，价值1200元。若该参照物的市场价格72 000元，则运用市场法对该汽车进行评估，其价值为（） A、60 200元 B、70 600元 C、72 800元 D、73 400元【答疑编号19261,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：D 答案解析：评估价值＝72 000＋200＋1 200＝73 400（元）【本题1分】 A B C D 6.在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是（） A、评估人员的判断 B、评估主管部门的要求 C、评估对象所在地区预算定额 D、评估机构所在地的预算定额【答疑编号19262,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：C 答案解析：参考2006版教材P150，在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是根据评估对象所在地区的预算定额计算的。【本题1分】 A B C D 7.某待估建筑物账面原值为200万元，于2002年竣工，2003年到2007年每年的环比物价指数分别为6.9％、17％、30.5％、11.7％、4.8％，则估算2007年底该建筑物的重置成本为（） A、382万元 B、139万元 C、200万元 D、300万元【答疑编号19263,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：A 答案解析：环比物价指数是以上一期为基期的指数，如果环比期以年为单位，则环比物价指数表示该类产品当年比上年的价格变动幅度。因此，2007年底该建筑物的重置成本＝200×（1＋6.9％）×（1＋17％）×（1＋30.5％）×（1＋11.7％）×

18春季资产评估试题及答案解析

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第一章总论
一、单选题 1．清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价。
A.高于 B.低于 C.等于 D.不确定 2．资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）。 A.有偿服务和无偿服务相结合 B.无偿服务 C.有偿服务 D.评估值由委托方决定 3．资产评估的价值类型决定于（）。 A.评估程序 B.评估方法 C.评估特定目的 D.评估原则 4．资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）。 A.无关系 B.越小 C.越大 D.不确定 5．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（）。 A.统一领导、分级管理
答案
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B.独立性、客观性、科学性 C.真实性、科学性、可行性 D.现实性、市场性、预测性 6．清算价格的评估适用于（）的假设。 A.公开市场 B.继续使用 C.清算 D.企业主体 7．下列原则中，（）是资产评估的经济原则。 A.预期性原则 B.科学性原则 C.客观性原则 D.专业性原则 8．资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A.时区 B.时点 C.时期 D.阶段 9．资产评估与会计计价的关系是（）。 A.相互替代的经济活动 B.完全无关的经济活动 C.完全相同的经济活动 D.既相区别，又相联系 10．资产评估的工作原则是（）。
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A.替代原则 B.客观性原则 C.贡献原则 D.激励原则 11．（）是不可确指的资产。 A.商誉 B.机器设备 C.商标 D.土地使用权 12．评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。 A.清算 B.公开市场 C.继续使用 D.企业主体 13．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（）。 A.不相同 B.趋于一致 C.相同 D.不确定 14．资产在全新状态下，其重置成本和历史成本（）。 A.没有关系 B.不等额 C.等额 D.不确定
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(完整版)项目评估与管理模拟试题(附答案)

项目评估与管理模拟试题（附答案）一、单项选择题（每小题2分，共20分） 1. 可行性研究的第一个阶段是（） A.初步可行性研究 B.机会研究 C.详细可行性研究 D.项目评估 3. 线性盈亏平衡分析可以确定项目的（） A.最大规模 B.最佳规模 C.起始规模 D.最优规模 4. 当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优 A.较大的 B.较小的 C.适中的 D.可比的 5. 下列各项中，属于确定生产规模方法的有（） A.重心法 B.净现值最大法 C.现值法 D.年值法 6. 建设期利息是否包括在项目总投资中（） A.是 B.否 C.不一定 D.说不清 7. 实际利率与名义利率的换算公式为（） A. 1 ) 1(- - =m m r i B. 1 ) 1(+ + =m m r i C. 1 ) 1(÷ + =m m r i D. 1 ) 1(- + =m m r i 8. 投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（） A.年金终值系数 B.偿债基金系数 C. －1 D. 1 9. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（） A.大于0 B.大于1 C.小于1 D.大于基准内部收益率 10. 当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（） A.利润总额 B.内部收益率 C.财务净现值 D.财务净现值率 1、项目总投资中不属于建设投资的是( )。 A、固定资产投资 B、建设期资本化利息 C、流动资金投资 D、无形资产投资

2、项目起始规模的确定，一般采用( ) A、盈亏平衡分析法 B、最小费用法 C、资金利润率法 D、平均成本法 3、项目财务效益评估的内容不包括( )。Ａ、盈利能力分析B、清偿能力分析C、劳动能力分析 D、财务外汇效果分析 4、现有两银行可向某项目建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该项目建设单位的结论是( ) A、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率 B、向乙行借款合算 C、向甲行借款合算 D、甲行与乙行的实际利率是一样的 5、在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式( )计算的。 A、项目利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额 B、项目利润总额=产品销售收入-产品总成本费用-产品销售税金及附加 C、项目利润总额=产品销售利润+其他销售利润 D、项目利润总额=产品销售收入-产品制造成本-产品销售税金及附加 6、可以认为（）是资金的影子价格。 A、利息率 B、社会折现率 C、借入资金成本 D、存款利率 7、项目评估是在( )的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。 A、项目投资机会研究报告 B、项目建议书 C、项目初步可行性研究报告 D、项目可行性研究报告 8、流动比率是指（）与流动负债之比。 A、流动资产 B、固定资产 C、长期负债 D 流动负债 9、项目方案的（）越低，其方案的风险性越小。 A、期望值 B、标准偏差 C、概率 D、随机变量 10、如果项目的盈亏平衡点低，则说明（）。 A、项目承受风险能力强 B、项目承受风险能力弱 C、项目市场竞争能力强 D、项目有较好的经济效益 1、建设期利息是否包括在项目总投资中（） A、是 B、否 C、不一定 D、说不清 2、下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A、重心法 B、效益法 C、现值法 D、年值法 3、项目方案的（）越低，其方案的风险性越小。 A、期望值 B、标准偏差 C、概率 D、随机变量

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