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【7A文】房地产代理服务内容及收费标准

【7A文】房地产代理服务内容及收费标准
【7A文】房地产代理服务内容及收费标准

房地产代理服务内容及收费标准

在操作个案时,根据个案的情况不同,本公司与各开发商合作一般分三种方式进行,特提出如下合作方案:

一、前期策划

从市场调查阶段至项目广告策划共八项,策划费为项目总投资额的

0.5%-0.8%,依该项目的进程安排,整个前期策划需时约3-4个月(如设计

调整,时间将适当加长或缩短,但不超过6个月)。合同签定后,开发商支付总额营销策划费的50%,余款于整体工作完成后支付。

二、全程策划

从市场调查阶段至销售培训及督导共16项,策划费用为项目预计总销售收入的0.5%。自合同签定后,开发商以月费的形式支付策划费。

三、销售代理

总费用为销售金额的1.5%-3%,工作内容包括上述的17项。自合同签定后,在开盘前期开发商每月支付策划费3-5万元;开盘销售后,可完成销售收入的 1.5%-3%逐月结算(开盘前所支付的前期策划费在开盘后逐月扣除)。

四、企业的CIS及品牌包装

根据企业的发展战略,联盛行地产营销机构提供的“企业的CIS及品牌包装”服务根据具体企业的要求,服务时间、费用另定。

主要服务项目与执行时间

项目序号项目名称执行时间(天)

第一项市场基础调研15天(合同签定之日起,下同)

第二项市场定位10天

第三项投资分析略

第四项方案设计建议15天

第五项方案设计优化视设计情况

第六项项目案名、推广、VI系统

设计及运用建议60天

第七项营销策略、推广主题90天

第八项项目广告策略100天

第九项开盘方案及相关SP活动

方案、计划开盘前、后视需要

第十项项目销售价格的制定与控制下略

第十一项销售资料设计、建议及审核

第十二项接待中心与销售道具布置建议开盘前2个月第十三项样板房装饰方案建议开盘前2个月

第十四项媒体广告计划制定、设计建议及审核

第十五项销售策略及案场销售模式

第十六项销售培训及督导

第十七项销售代理执行

第十八项企业品牌策划

第十九项企业CIS策划

第一项市场调研

一、房地产市场总体状况分析

1、现状

2、价格走势

3、未来趋势

二、区域市场调查与分析

1、区域市场总体状况

(1)供应量

(2)分布情况与价格分析

(3)未来趋势

(4)消费者特征

2、对调查项目的分析

(1)规划特点

(2)房型功能

(3)配套设施及设备配置

(4)价格状况

(5)销售策略

(6)物业管理

3、主要竞争个案分析

(1)价格策略

(2)产品特色

(3)卖点分析

(4)营销策略

三、本案基地与周边环境分析

1、基地位置特点

2、交通、商贸情况

3、人文、地理环境

四、区域市场调查项目表

五、调查项目分布图

六、结论

第二项项目市场定位

一、产品定位建议

1、规划布局建议

2、建筑设计建议

3、绿化布置建议

4、房型面积、功能建议

5、建筑选材建议

6、设施配置建议

7、物业服务建议

二、目标客户定位

1、客户年龄细分

2、客户职业细分

3、客户行业细分

三、价格定位

1、导入期价格定位

2、公开期价格定位

3、强销期价格定位

4、持续期价格定位

四、产品基调、风格定位

五、设计基调、设计风格的定位

第三项项目投资分析(略)

第四项项目方案设计建议及招标(略)

第五项项目方案设计优化

本阶段工作旨在结合专业策划公司的强势营销思路和设计单位专业设计前景,根据本案设计中规定的总、单位、环境、立面的各个环节提出相应优化意见,把市场因素和技术问题有机结合。

一、物业功能规划的沟通

二、物业规划、细部结构、公共配置的沟通

三、物业外立面造型的沟通

四、物业内部三维空间处理的沟通

五、物业内部单元房型设计的沟通

六、物业的面积配比、格局配比的沟通

七、物业建材设备选择确认的沟通

第六项项目案名、推广名、VI系统设计及运用

一、项目案名建议

二、项目推广名建议

三、项目LOGO设计

四、VI系统设计及运用

第七项项目营销策划、推广主题(略)

第八项项目广告策划

一、广告定位

1、广告人群定位

2、广告风格定位

二、创意方向与广告策略

1、广告目的

2、创意方向与广告分析

导入期、开盘期、强销期、持续期、收尾期

三、广告表现

四、媒体计划

五、广告费用预算与分配

第九项开盘方案及相关SP活动方、计划

SP活动针对各个不同的销售阶段,结合天时、地得、人和等因素作具体方案。

一、SP活动的主题选择

如:新产品说明会、房地产投资讲座、购房知识讲座、有奖问答、房展会SP活动、公开酒会。

二、促销时机的选择

1、重要节日:如春节、国庆、端午等

2、重要结点:如开盘预售、结构封顶、竣工交房等

三、阶段性促销策略

开盘期SP活动、强销期SP活动收尾期活动

四、促销活动场地安排

房产展销会公开酒会或其他促销活动现场的选址、设计、布置

第十项项目销售价格的制定及控制

一、阶段性价格定位

1、导入期价格定位

2、开盘期价格定位

3、强销期价格定位

4、持续期价格定位

5、收尾期价格定位

二、定价策略

1、单价

起售单价

最低单价

平均单价

主力单价

2、总价

总价范围

主力总价

总价配比

3、特价

三、价格制定与价格控制

1、开盘时机及开盘价格

2、基价与基价系数的确定

3、底价价目表与销售价目表的拟订

4、优惠折扣的条件方式

5、销售人员、销售经理等各级人员的让价空间与职权范围第十一项销售资料的设计(包括楼书、海报、DM等)

第十二项接待中心安排与销售道具

一、接待中心安排

1、接待中心的选址

2、接待中心至工地现场沿线景观美化

3、接待中心风格定位、设计、施工和室内布置的建议

二、主要销售道具建议及设计

1、标示牌、广告围板、各类旗帜、灯光照明、引导看板

2、交通位置图、区域环境图

3、建筑模型

4、室内、外灯片选择和灯箱

5、接待中心销售道具使用注意事项

第十三项样板房装饰方案建议

一、样板房型选择

主力房型

特殊房型(销售中心可能遇到阻力的)

二、可以换种方式装修的(超常规的)

三、样板房的楼层、景观选择

四、室内装潢

五、家具培植

六、室内灯光照明、日常生活什物摆设

七、清洁卫生和监护工作

第十四项报纸及媒体广告计划制订、广告设计建议及审核(略)第十X五项销售策略及案场销售模式(略)

第十六项销售培训及督导(略)

第十七项销售代理执行(略)

第十八项企业品牌策划(略)

第十九项企业CIS策划(略)

附:协作业务单位资源

一、建筑规划设计

项目整体规划设计,住宅户型设计

二、景观环艺设计

建筑景观设计

三、媒体推广

广告制作、演艺活动组织

四、媒体资源

平面、户外等各类广告载体

五、室内设计

售楼处、样板间室内装饰设计

六、模型制作

项目整体、局部、单体、户型等展示模型

七、展会布置

房产交易会、展示会等展位设计、布置

八、建筑装潢

建筑室内外装饰设计、施工

青岛GG房产营销顾问有限公司

20XX年4月1日

房地产经纪公司简介范文

房地产经纪公司简介范文 本文是关于房地产经纪公司简介范文,仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。 房地产经纪公司一般是为民众提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业等服务。今天带给大家的是房地产经纪公司简介范文,欢迎参阅。 房地产经纪公司范文1 链家地产是一家以地产经纪业务为核心的全国化发展的房地产综合服务体,目前旗下拥有北京链家房地产经纪有限公司(简称链家地产)、天津链家宝业房地产经纪有限公司(简称天津链家)、大连链家房地产经纪有限公司(简称大连链家)、江苏链家房地产经纪有限公司(简称南京链家)。链家地产致力于成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。 北京链家成立于20xx年11月12日,截至20xx年4月已在北京、天津、大连、南京开设直营分支机构逾800家,旗下从业人员合计15000余名。在北京市,链家地产在房地产经纪行业市场占有率稳居第一,创造并多次刷新了全国单体城市月业绩行业纪录。 未来十年,链家地产的分支机构将达到5000家,经纪人超过10万人,年佣金100亿。链家将同全国有志于地产服务的精英们一起,立足于环渤海,以华北平原的品牌优势为基础,构建一个覆盖环渤海、长三角、珠三角、中原地区的中国最优秀的房地产经纪综合服务平台。 核心价值观:客户至上诚实可信团队作战拼搏进取。 企业愿景:“行业的领导者”——让不动产服务业走进殿堂 企业使命:对社会: 链家建立一个有远大抱负,操守自律,用于创新,智慧管理的现代服务品牌对房地产交易客户: 链家有能力并且渴望具备能力去给客户提供愉悦的不动产服务 对房地产经纪行业: 链家将提供海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯

房地产代理服务内容及收费标准

房地产代理服务内容及收费标准在操作个案时,根据个案的情况不同,本公司与各开发商合作一般分三种方式进行,特提出如下合作方案: 一、前期策划 从市场调查阶段至项目广告策划共八项,策划费为项目总投资额的0.5%-0.8%,依该项目的进程安排,整个前期策划需时约 3-4 个月(如设计调整,时间将适当加长或缩短,但不超过 6 个月)。合同签定后,开发商支付总额营销策划费的 50%,余款于整体工作完成后支付。 二、全程策划 从市场调查阶段至销售培训及督导共 16 项,策划费用为项目预计总销售收入的 0.5%。自合同签定后,开发商以月费的形式支付策划费。三、销售代理 总费用为销售金额的 1.5%-3%,工作内容包括上述的 17 项。自合同签定后,在开盘前期开发商每月支付策划费 3-5 万元;开盘销售后,可完成销售收入的 1.5%-3%逐月结算(开盘前所支付的前期策划费在开盘后逐月扣除)。 四、企业的CIS及品牌包装 根据企业的发展战略,联盛行地产营销机构提供的“企业的 CIS 及品牌包装”服务根据具体企业的要求,服务时间、费用另定。

主要服务项目与执行时间 项目序号项目名称 第一项市场基础调研 第二项市场定位 第三项投资分析 第四项方案设计建议 第五项方案设计优化 第六项项目案名、推广、 VI 系统 设计及运用建议 第七项营销策略、推广主题 第八项项目广告策略 第九项开盘方案及相关SP活动 方案、计划 第十项项目销售价格的制定与控制第十一项销售资料设计、建议及审核 执行时间(天) 15天(合同签定之日起,下同) 10天 略 15天 视设计情况 60天 90天 100天 开盘前、后视需要 下略

房地产代理服务内容及收费标准

房地产代理服务内容及收费标准 在操作个案时,根据个案的情况不同,本公司与各开发商合作一般分三种方式进行,特提出如下合作方案: 一、前期策划 从市场调查阶段至项目广告策划共八项,策划费为项目总投资额的0.5%-0.8%,依该项目的进程安排,整个前期策划需时约3-4个月(如设计调整,时间将适当加长或缩短,但不超过6个月)。合同签定后,开发商支付总额营销策划费的50%,余款于整体工作完成后支付。 二、全程策划 从市场调查阶段至销售培训及督导共16项,策划费用为项目预计总销售收入的0.5%。自合同签定后,开发商以月费的形式支付策划费。 三、销售代理 总费用为销售金额的1.5%-3%,工作内容包括上述的17项。自合同签定后,在开盘前期开发商每月支付策划费3-5万元;开盘销售后,可完成销售收入的1.5%-3%逐月结算(开盘前所支付的前期策划费在开盘后逐月扣除)。

四、企业的CIS及品牌包装 根据企业的发展战略,联盛行地产营销机构提供的“企业的CIS 及品牌包装”服务根据具体企业的要求,服务时间、费用另定。 主要服务项目与执行时间 项目序号项目名称执行时间(天)第一项市场基础调研15天(合同签定之日起,下同) 第二项市场定位10天 第三项投资分析略 第四项方案设计建议15天 第五项方案设计优化视设计情况 第六项项目案名、推广、VI系统 设计及运用建议60天 第七项营销策略、推广主题90天 第八项项目广告策略100天 第九项开盘方案及相关SP活动 方案、计划开盘前、后视需要 第十项项目销售价格的制定与控制下略 第十一项销售资料设计、建议及审核 第十二项接待中心与销售道具布置建议开盘前2个月

房地产项目营销策划服务合同(标准版)模板

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 房地产项目营销策划服务合同

编号:FS-DY-20236 房地产项目营销策划服务合同 甲方:****** 乙方:******* 甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关规定,就甲方委托乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号,实际名称以地名办核准为准,以下简称为本案)提供营销策划服务事宜,经友好协商,达成如下条款,以资共同遵守。 1.定义 1.1营销策划服务:指是受托方为委托方提供决策参考,其中相当大一部分属软科学研究,凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次,房地产开发项目营销策划属于决策服务,合同履行的结果仅为委托方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有约定之外,委托方将受托方

提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失,受托方不承担责任。受托方负责提供该项目营销策划方案、广告企划设计服务,并按合同约定收取费用的行为。 1.2服务规范:乙方向甲方提供的服务应紧密配合甲方项目营销推广需要,应对甲方实现项目销售目标形成帮助,服务过程中乙方应积极响应并严格按甲方要求的质量及进度,完成服务范围内甲方交付的各项工作,甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。 1.3商业秘密:是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 2.物业概况 2.1楼盘位置:系指位于,甲方所属房地产项目。 2.2甲方已通过土地有偿转让,合法取得本案的土地使用权证和规划许可证,并依法开发,建筑物性质为。 3.服务方式、服务期限、服务内容 3.1服务方式:甲方委托乙方提供本案的营销策划服务。 3.2服务期限:自年月日至年月日止,共一年时间。乙方

房地产营销代理服务合同书范本

房地产营销代理服务合同书范本 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。今天小编要与大家分享的是:房地产营销代理服务合同书相关范本,具体内容如下,欢迎阅读! 房地产营销代理服务合同书 签订合同双方: 委托方:法定电话:传真:受托方:法定电话:传真: 就甲方委托乙方全程策划代理“*****”项目事宜,经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务,保障双方利益,特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、委托范围及性质 (—)、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“******”位于——全程营销代理期限及范围

1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 2、代理范围: 代理范围为楼盘的总建面积的**%,代理销售的房号见附表,乙方代理销售总面积_____平方米。 二、甲、乙双方权责 (一)甲方权责: 1)确立本项目专项负责人,以保证能及时解决营销代理中的各种问题,使该项目高效 率、规范化的运作。 2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件,并承担因此产生的各项责任。 3)本合同生效后,甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4)协助乙方制定销售方案,及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。 5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任,由甲方承担。 7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。

8)以甲方为主,甲、乙双方应共同制定售房合同之范本,以供乙方在销售中执行。 9)以甲方为主,。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格,由乙方制订价格系统及策略,经甲方认可,并行文以供乙方执行,乙方不得擅自降低销售价格。 10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用,不低于_____万元人民币。 11)发生下列情况之一时,甲方有权单方终止合同: A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的; C 在销售过程中,乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。 12) 甲方在售楼现场设销控人员,负责所有款项的收付及合同保管工作。 (二)乙方权责 1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划,并得到甲方认可,确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。

商业地产代理服务内容

商业地产代理服务内容合作模式一:项目顾咨询与策划服务 服务内容: (一)商业地产顾咨询 1、决策顾咨询:地块属性分析、市场格局判定、项目概念定位、专业公司选择 2、战略顾咨询:品牌进展定位、项目战略摸索、项目战略营销、企业战略规划 3、市场顾咨询:市场策略顾咨询、市场定位顾咨询、市场运营顾咨询、市场推广顾咨询 4、招商顾咨询:业态业种配置建议、个性招商策略提议、分步招商打算审定 5、销售顾咨询:销售卖点选择、销售打算协助、销售人员培训、销售成效测定 6、营销顾咨询:案名选择、视觉形象审定、文案策划审稿、平面设计创意提示 7、推广顾咨询:媒体组合和媒体选择建议、推广打算审核、费用预算审核 8、商管顾咨询:商管公司设置建议、商管建章立制审核、商管运营成效测评 (二)商业地产策划 1、概念策划:概念设计、概念诠释、概念分解、概念推广、概念落地、概念实施 2、全程策划:选址策划、概念策划、商业规划、招商策划、销售策划、经营策划

3、商业规划:商品定位、商业布局、功能定位、动线设置、人流导引、D M 规划 4、市场定位:目标市场定位、投资经营户定位、市场功能定位、业态业种定位 5、招商策划: 业态业种配置、个性招商策略、分步招商打算、招商文案技巧 6、销售策划: 销售时机把握、销售节奏操纵、销售卖点设计、销售人员培训 7、营销策划:案名设计、视觉形象设计、案场设计、文案策划、平面设计、流设计 8、市场推广:媒体组合、媒体选择、推广打算、费用预算 9、经营策划:商管公司筹建、商管运营推动、兴市旺市策划、项目运营爱护 合作模式二:项目代理销售 即由乙方负责该项目的推广销售工作,并按不低于代理均价的价格进行销售;甲方承担销售道具、广告、活动促销等销售费用,并按合同约定向乙方支付代理销售佣金。(注:该合作模式的前提招商工作先行)服务内容: (一)前期商业调研 (二)营销推广 1、制定项目入市时机策略 2、制定不同销售时期的价格策略和营销策略 3、在不同时期进行项目推广、策划促销活动 4、定位推广基调和广告风格

房地产公司简介范文

2016房地产公司简介范文 第1篇:房地产经纪有限公司简介范文 一、公司简介: 北京**房地产经纪有限公司,是一家以房地产营销代理、投资顾问为主,以市场调研、宣传推广为辅的专业化房地产服务机构。 经过多年的实践积累,其业务范围不断扩展到土地评估、投资分析、信息咨询、项目调研、市场定位、产品策划、概念设计、营销企划、广告推广、销售代理、营销顾问、人员培训等房地产的各个领域。 公司拥有一支由高素质、专业化的优秀人才组成的卓越团队,始终秉承"诚信高效"的企业精神和"创造财富,推动发展,成就事业"的经营理念,并始终贯彻"以客户为中心,以管理求质量,以信誉求发展"的经营方针,坚持"诚信、专业、严谨、求新"的工作作风和工作态度,力求为开发商和终端消费者提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。 二、经营理念: 创造财富 财富是永恒的话题。 为开发商、投资商、购房人以及房地产关联企业和人士创造财富是我们的使命。通过向客户提供专业高效的服务为其谋求利益的最大化。我们致力于优化房地产经营模式,竭力为客户创造价值,提升整个房地产行业操作及服务水准,提高各环节资源的集成度,实现房地产资源全面专业整合。 推动发展 现状永不值得满足,因为明天充满着机遇与挑战。 我们致力于不断创新,以高水准的服务赢得客户、市场和社会的信赖与尊重,由此推动市场和行业的整体发展。拥有对市场前瞻性的战略眼光和新锐的开发理念,不断开拓房地产的创新之路。 成就事业 通过**我们获得的不仅是物质上的满足,还在于广阔的发展空间、温暖的伙伴情谊、创造性的工作氛围,以及社会的承认与尊重等等。她给予我们的,不仅仅是满足与情趣,而且成就了我们共同的事业。 三、资源 精英团队 公司是一支拥有高素质、专业化人才聚合的团队。员工人数保持在40-50人之间,由房地产行业精英组成。我们的团队年轻而富有激情,具有超强的凝聚力,汇聚着众多具有丰富房地产及相关行业工作经验的专业人才。 协力联盟 致力于战略联盟机构的结成、外围智囊顾问群体的协同、外部专业资源的互促互利合作,为客户提供最周到的服务。 和规划、建筑、园林、广告、媒体、院校等相关部门建立了良好的业缘和人脉。 房地产营销信息支持平台 构建全面反映和透视房地产市场、消费群、竞争对手各层面的营销信息计算机管理分析平台,为营销提供准确、及时、完备的信息支持: A.北京潜在购房群体背景及需求调查信息库与分析系统 B.北京房地产市场销售项目信息库及分析系统

商业地产招商代理协议书(纯代理佣金版)

商业地产招商代理协议书 委托方:(以下简称甲方) 代理方:(以下简称乙方) 为提高项目的投资效益,减少投资风险,在平等互利、协商一致的基础上,甲方将其下属项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定,就相关事项达成以下条款: 一、项目概况及代理范围 1、代理项目名称:,坐落于:。 2、项目共层,招商(建筑)面积平方米(见附图) 3、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。 4、有关后期商业经营管理委托事宜,双方另行协商为准。 二、合同期限 自年月日起至年月日止。 三、委托项目招商租赁政策 本合同项目相关招商租赁政策,包括租金、租期等,均由甲方确定,甲方拥有最终决定权,乙方应根据市场情况,制订相关租赁政策,报甲方同意后予以执行,甲方根据市场情况,有调整招商政策的权利。 四、委托内容(指甲方委托乙方): 1、乙方负责为该项目选择租赁对象,包括各种专业店及相关配套服务项目等, 同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷 载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑; 2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商,并根据需要安排实地考察; 3、乙方负责全程谈判目标商家,并负责培训招商工作人员; 4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案,并具体实施; 5、乙方负责根据市场租金现状,制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条 件,经甲方同意执行后,与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的

拟定; 6、乙方在招商过程中,负责协助开展相关项目的宣传推广工作。 7、协助甲方完成商业规划方案; 8、协助甲方收取租赁押金和租金; 9、其他双方认可的委托事项。 五、甲方权利与义务 1、甲方权利 A.在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金,由甲方现场财务主管保管 并办理相关票据手续; B.享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利; C.拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权; 2、甲方义务 A.向乙方提供该项目的相关合法文件; B.根据本合同约定,支付乙方服务费用。 六、乙方权利和义务 1、乙方权利 A.根据本合同约定,按时收取相关服务费用; B.每周与甲方召开工作例会,汇报本周工作及下周工作内容。 2、乙方义务 A.保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问; B.根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核, 经甲方确认后予以实施; C.负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作; D.承担该项目乙方人员的工资等相关费用; E.协助甲方与招商客户签订该项目相关合同; F.未经甲方书面承诺,乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任; 七、业绩目标与业绩确认 1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。

房地产项目营销策划服务合同模板

房地产项目营销策划服务合同模板 法》及相关规定,就甲方委托乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号,实际名称以地名办核准为准,以下简称为本案)提供营销策划服务事宜,经友好协商,达成如下条款,以资共同遵守。 1.定义 1.1营销策划服务:指是受托方为委托方提供决策参考,其中相当大一部分属软科学研究,凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次,房地产开发项目营销策划属于决策服务,合同履行的结果仅为委托方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有约定之外,委托方将受托方提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失,受托方不承担责任。受托方负责提供该项目营销、广告企划设计服务,并按合同约定收取费用的行为。 1.2服务规范:乙方向甲方提供的服务应紧密配合甲方项目营销推广需要,应对甲方实现项目销售目标形成帮助,服务过程中乙方应积极响应并严格按甲方要求的质量及进度,完成服务范围内甲方交付的各项工作,甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。 1.3商业秘密:是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

2.物业概况 2.1楼盘位置:系指位于,甲方所属房地产项目。 2.2甲方已通过土地有偿转让,合法取得本案的土地使用权证和规划许可证,并依法开发,建筑物性质为。 3.服务方式、服务期限、服务内容 3.1服务方式:甲方委托乙方提供本案的营销策划服务。 3.2服务期限:自年月日至年月日止,共一年时间。乙方应当于年月日向甲方提供策划方案书面报告。 3.3服务内容:详见本合同附件四。 4.服务价格及费用结算 4.1本案营销策划服务费用为人民币万元(大写:元整)。该等费用已包含策划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。 4.2双方同意费用结算方式为合作期间,在乙方完成甲方下达的月度营销策划服务工作,并得到甲方书面确认前提下,甲方每月15日前支付乙方服务费人民币万元/月(大写:元整/月)。 4.3乙方必须在甲方支付服务费前的十五天提供等额服务费发票,甲方确认发票及乙方帐户信息到位的情况下,在约定时间内支付服务费。 5.双方权利义务 5.1甲方权利义务 5.1.1甲方应积极配合乙方策划工作,及时向乙方提供与本合同

房地产策略及营销代理招标文件

精心整理某住宅项目策划及销售代理 业务招标 招标文件 招标文件编号:########### 建设单位:某房地产开发有限公司 招标代理单位:某咨询有限公司 二〇〇八年二月 目录 第一章招标邀请书 第二章招标内容及要求 第三章投标须知 第四章合同主要条款 第四章投标文件格式 第五章评标办法 第一章招标邀请书 某咨询有限公司受某房地产开发有限公司的委托,对其XXXX住宅项目策划及销售代理业务进行招标,欢迎合格的投标人前来投标。 1、招标文件编号:XXXXXXX 2、项目名称:XXXXXXXX 3、招标内容:策划及销售代理 4、投标人资格要求:具有独立法人资格,具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩,并具有大盘操作经历的房地产销售公司。 投标人报名时提交以下资料原件及复印件:公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用

证明、相关业绩证明等。 5、发售招标文件时间:200X年XX月XX日9:00-17:00(节假日、休息时间除外)。 6、发售招标文件地点:。 7、招标文件售价:1000元人民币/套,招标文件售出后一律不退(国内邮购须另加50元人民币)。 8、投标截止时间和开标时间:2008年XX月XX日9:00整 9、投标文件递交和开标地点:另行通知 10、投标人在2008年XX月XX日17:00前必须向招标代理机构缴纳投标保证金10万元整。 11、招标代理:XXXX有限公司 地址:XXXXXX 联系电话:XXXXXXXX 传真:XXXXXXXX 邮编:XXXXXX 联系人:XX 第二章招标内容及要求 一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务,负责本项目整体营销中下列工作任务:(详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定,并经甲方核定同意后作为合同附件。) 前期策划 (一)市场调研 1、xxxxx市房地产市场现状分析。 2、xxxxx及周边路段住宅状况。 3、住宅市场情况。 4、潜在客户市场调查分析。 (二)项目定位 1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 2、项目产品定位。 3、项目概念定位 4、目标客户市场定位 5、项目定价范围建议 (三)产品优化建议 1、参与项目总平规划讨论。 2、参与建筑风格方案讨论及建议。 3、参与户型平面方案讨论及建议。

商业地产服务内容

商业不动产服务内容 一、商业销售及招商代理策划服务 二、商业规划服务 三、商业空间委托设计 四、商场外观及景观设计规划 五、商场美食街规划 六、停车场管理规划 七、商场形象(CIS)识别系统设计 八、商业物业管理筹备规划 九、商场经营管理规划

〈商业销售及招商代理策划服务〉

一、市场及产品概念调研。 二、商业不动产的招商工作。 三、商业不动产物业管理规划(实质经营之执行另发包计费)。 四、实质环境规划与设计整合。 五、景观概念规划(设计费另计)。 六、广告企划规划(所有委外工作之费用另计): 1、广告实施计划及方案。 2、广告诉求及广告宣传计划。 3、推广活动计划。 4、广告公司筛选。 5、联合行销及企业形象的推广。 七、接待中心规划整合。 八、销售管理: 1、业务销售规划及执行。 2、确定商业不动产租赁与销售比例。 3、确定租赁与销售底价。 4、确定核心店优惠办法。 5、确定销售计划及预算。 6、业务手册。 7、训练手册。 九、顾客服务管理规划: 1、顾客服务计划及执行方案。 2、顾客服务管理方案。 〈商业规划服务〉 一、市场调查 1.市调 (1)市场调研,市调分析 a、进行车流量、人流量统计

b、进行店内、外顾客问卷调查 c、提供现有资源和优势的分析报告 d、提供周边的需求潜力的分析报告 e、提供周边发展潜力的分析报告 二、商业规划 1、商场定位规划 (1)、商场经营定位提案 (2)、确定企业文化核心 (3)、商品规划 a、业种配置规划 b、目标品牌配置提案 c、目标品牌配置业绩预估表 2、空间规划 (1)、平面配置规划 (2)、整体空间规划 (3)、服务设施规划 3、招商与销售规划 (1)、各区销售(租金)收入估算 (2)、厂商组合模拟提案 (3)、主力店招商提案及进度……等 〈商业空间委托设计〉(一)设计规划阶段 壹.设计规划阶段为: 一、商品定位阶段 二、概念设计阶段 貳.另行委托的设计院执行以下阶段的落实工作: 三、发展阶段

房地产营销策划公司-服务内容

(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!) 服务内容 第一部分市场调查服务 第二部分项目策划服务 第三部分广告策划服务 第四部分销售管理服务 第一部分

市场调查服务 目的:了解项目的真实情况,为定位提供依据服务内容: 第一部分:市场总体概况 一、宏观经济大势分析 二、项目所在区域概况分析 1、地理位置 2、自然环境 3、区域人文环境 4、交通状况 第二部分调查部分 一、项目一级辐射区域内在售楼盘调查表 二、项目边缘区域在售楼盘调查表 三、与项目有相关可比价值楼盘调查表 四、区域在建(具相当销售冲突)项目调查表 第三部分调查分析部分 一、项目一级辐射区内供应量调查分析 二、项目边缘区在售楼盘供应量调查分析 三、与项目有相关可比价值楼盘供应量调查分析 四、区域在建(具相当销售冲突)项目供应量调查分析 五、区域物业价格、户型结构、户型面积分析 1、项目一级辐射区物业价格分析 2、项目周边辐射区物业价格分析 3、与项目有相关可比价值楼盘价格分析 4、项目一级辐射区物业户型结构分析 5、项目周边辐射区物业户型结构分析 6、与项目有相关可比价值楼盘户型结构分析 7、项目一级辐射区物业户型面积分析 8、项目周边辐射区物业户型面积分析

9、与项目有相关可比价值楼盘户型面积分析 六、典型物业园林绿化规划调查分析 七、典型物业小区配套规划调查分析 八、典型物业建筑风格、会所布局调查分析 第四部分营销策略调查 一、区域楼盘综合营销策略调查 二、区域典型楼盘营销策略调查 第五部分综合条件分析 一、内、外销分析 二、优劣势分析 第六部分项目的居住环境调查及分析 一、交通状况(附地图) 二、金融、证券(附地图) 三、饮食、娱乐、购物(附地图) 四、文教设施、生活配套与周边项目(附地图) 五、主要居民分布(附地图) 第七部分项目区域与周边区域物业发展前景预测 第二部分 项目策划服务 项目策划服务分两部分即:前期项目策划和项目营销策划前期项目策划是指项目从立项到正式公开发售期间我司所做的一些工作服务。服务内容: 一、项目基本情况分析 一、地理位置、自然环境、交通条件、人文环境、街区功能。 二、优势和劣势、综合评价、物业发展初步建议。 三、区域的短期规划及长远规划。 四、基本情况分析 五、项目周边已建、在建、待建、商住项目分析 六、项目所处地块的综合评述

房地产代理公司流程

房地产代理公司流程 房地产代理公司的部门一般由: 财务部—行政部—市场部(策划部)—企化部—销售部 五大部分构成,采取总经理负责制.行政部主要职能在于人力资源管理,市场部、也称策划部,其主要职能是市场研究、项目的价值研判、项目定位等,核心功能是为公司顺利接下项目服务,功能穿插于项目操作的整个过程;企化部,主要职能是包装项目,以VI、平面、文案、广告等为主要功能;销售部的职能是人员培训、销售、并配合其他部门进行工作。 以下是个人思考,并结合沈阳当地情况,所总结出的各部门应具有的工作职能: 研究部主要职能: 一般公司并不配置,而是将功能与市场部合为一体,主要的外部效应在于提高公司的品牌。设立的优势在于将市场研究专业化,提供专业的数据,树立公司在行业中的领袖地位;劣势是人力投入较大,对于人才要求较高。 依托市房产管理局房屋产权市场处、市房地产交易市场,运用或者建立房地产预警系统、价格指数系统和信息资源,开展政府重大房地产课题研究,同时接受开发商、金融机构委托开展专项研究,成为区域房地产市场发展研究中心。 1、价格指数研究室:主要负责城市房地产市场行情监测,建立城市房地产价格指数系统,进行城市房地产价格指数的测算与定期发布。 2、预警系统研究:主要负责城市房地产业发展状况监测,开展城市房地产预警系统研究,撰写发展与预警研究报告;深入分析各项政策对房地产市场的影响,为政府制定政策提供决策参考。 3、市场动态研究:主要负责相关部门房地产信息收集整理;监测与研究全国大中城市的房地产市场;开展房地产市场专项调查;完成城市市房产管理局及下属单位交办的各项研究报告撰写。 1、2相对比较容易,在条件允许的情况下可以初步建立,成为政府的顾问,性质类似公关,可以建立公司与政府、开发商之间良好的关系,为进一步的合作打下坚实的基础。3点短时间内无法完成,暂时不必考虑。 市场部主要职能: 监测市场发展,为开发商提供房地产市场调研、土地价值研判、项目定位、产品策划、可行性分析等

有关房地产代理公司的简介范本精选推荐

有关房地产代理公司的简介范本精选推荐 下面是小编分享的有关房地产代理公司的简介范本精选推举,供各位阅读与参考,希翼内容对您有所启发和帮助。 房地产代理公司简介范文1 世联地产 已成为全国知名的房地产综合服务提供商,业务范围覆盖房地产代理销售、顾咨询策划、资产服务、金融服务及经纪业务。世联地产始终依据客户需求和市场变化,别断创新。下一具十年,世联地产将致力于打造集成服务率先的房地产综合服务平台,并凭借本地智慧和全国共享的知识平台,为客户跨地域和细分市场下的多样化、精细化进展提供强有力的支持! 世联地产成立于1993年,是国内最早从事房地产专业问的服务机构。2007年,世联地产整体改制,成立深圳世联地产顾咨询股份有限公司。 截至2013年9月,除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外,公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家(别包括子公司投资设立的三级子公司),职员人数超过14000人,基本完成代理顾咨询业务的全国布局。其中代理业务成功布局43个都市、顾咨询业务成功植入16个分公司。已为全国200多个都市的客户、超过5000个房地产项目提供了高品质的综合服务。 世联地产以深圳为总部,分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心,形成问+实施独特的业务模式,提供从区域开辟、旧城改造、土地出让到项目开辟、销售以及二手房租售的综合服务,并凭借本地智慧和全国共享的知识平台。 2014年1月10日,世联正式对外宣告世联地产更名世联行。 房地产代理公司简介范文2 仲量联行 仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资治理公司,致力于为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。仲量联行业务遍及全球75个国家,拥有逾200个分公司,2013年度业务营收约40亿美元。2013年仲量联行代表客户治理或提供外包服务的物业总面积逾30亿平方英尺,并协助客户完成了价值990亿美元的物业出售、并购和融资交易。仲量联行旗下投资治理业务分支领盛投资治理(LaSalle Investment Management)治理资产总值达480亿美元。 仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的15个国家拥有80个分公司,职员总数超过27,500人。在大中华区,仲量联行目前拥有超过1,900名专业人员及12,000名驻厦职员,所提供的专业房地产顾咨询及服务遍及中国的80多个都市。 2014年在马来西亚吉隆坡香格里拉大酒店进行凉爽的国际物业奖亚太区颁奖典礼上,仲量联行再度荣膺中国最佳房地产问公司称号。此次,除中国市场外,仲量联行还摘取了亚太地区其他6个国家的五星级最佳房地产问公司奖项,以及5个类别的最佳推举奖。 自2011年RCA开始公布此类数据以来,仲量联行在亚太地区房地产投资问顾咨询公司总体排名中向来位居第一,并且在亚太地区的办公楼、工业地产、酒店和零售地产等细分市场中也位居榜首。2013年,仲量联行资本市场团队在亚太地区为总额超过215亿美元的商业地产投资交易提供了问服务,占该地区的市场份额的36%。 房地产代理公司简介范文3 华业行 华业行是一家从事房地产综合服务商,全称北京华业行房地产经纪有限公司,以下简称华业行。华业行成立于1995年,历经十余年,以置地顾咨询、全案策略、营销代理等

房地产代理服务内容及收费标准

房地产代理服务内容及 收费标准 集团标准化小组:[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

房地产代理服务内容及收费标准在操作个案时,根据个案的情况不同,本公司与各开发商合作一般分三种方式进行,特提出如下合作方案: 一、前期策划 从市场调查阶段至项目广告策划共八项,策划费为项目总投资额的0.5%-0.8%,依该项目的进程安排,整个前期策划需时约3-4 个月(如设计调整,时间将适当加长或缩短,但不超过6个月)。合同签定后,开发商支付总额营销策划费的50%,余款于整体工作完成后支付。 二、全程策划 从市场调查阶段至销售培训及督导共16项,策划费用为项目预计总销售收入的0.5%。自合同签定后,开发商以月费的形式支付策划费。 三、销售代理 总费用为销售金额的1.5%-3%,工作内容包括上述的17项。自合同签定后,在开盘前期开发商每月支付策划费3-5万元;开盘销售后,可完成销售收入的1.5%-3%逐月结算(开盘前所支付的前期策划费在开盘后逐月扣除)。 四、企业的CIS及品牌包装

根据企业的发展战略,联盛行地产营销机构提供的“企业的CIS及品牌包装”服务根据具体企业的要求,服务时间、费用另定。 主要服务项目与执行时间 项目序号项目名称执行时间(天) 第一项市场基础调研15天(合同签定之日起,下同) 第二项市场定位10天 第三项投资分析略 第四项方案设计建议15天 第五项方案设计优化视设计情况 第六项项目案名、推广、VI系统 设计及运用建议60天 第七项营销策略、推广主题90天 第八项项目广告策略100天 第九项开盘方案及相关SP活动 方案、计划开盘前、后视需要 第十项项目销售价格的制定与控制下略 第十一项销售资料设计、建议及审核 第十二项接待中心与销售道具布置建议开盘前2个月 第十三项样板房装饰方案建议开盘前2个月 第十四项媒体广告计划制定、设计建议及审核 第十五项销售策略及案场销售模式

商业地产代理服务内容

商业地产代理服务内容 合作模式一:项目顾问与策划服务 服务内容: (一)商业地产顾问 1、决策顾问:地块属性分析、市场格局判断、项目概念定位、专业公司选择 2、战略顾问:品牌发展定位、项目战略思考、项目战略营销、企业战略规划 3、市场顾问:市场策略顾问、市场定位顾问、市场运营顾问、市场推广顾问 4、招商顾问:业态业种配置建议、个性招商策略提议、分步招商计划审定 5、销售顾问:销售卖点选择、销售计划协助、销售人员培训、销售效果测定 6、营销顾问:案名选择、视觉形象审定、文案策划审稿、平面设计创意提示 7、推广顾问:媒体组合和媒体选择建议、推广计划审核、费用预算审核 8、商管顾问:商管公司设置建议、商管建章立制审核、商管运营效果测评

(二)商业地产策划 1、概念策划:概念设计、概念诠释、概念分解、概念推广、概念落地、概念实施 2、全程策划:选址策划、概念策划、商业规划、招商策划、销售策划、经营策划 3、商业规划:商品定位、商业布局、功能定位、动线设置、人流导引、D M 规划 4、市场定位:目标市场定位、投资经营户定位、市场功能定位、业态业种定位 5、招商策划: 业态业种配置、个性招商策略、分步招商计划、招商文案技巧 6、销售策划: 销售时机把握、销售节奏控制、销售卖点设计、销售人员培训 7、营销策划:案名设计、视觉形象设计、案场设计、文案策划、平面设计、流设计 8、市场推广:媒体组合、媒体选择、推广计划、费用预算 9、经营策划:商管公司筹建、商管运营推动、兴市旺市策划、项目运营维护 合作模式二:项目代理销售

即由乙方负责该项目的推广销售工作,并按不低于代理均价的价格进行销售;甲方承担销售道具、广告、活动促销等销售费用,并按合同约定向乙方支付代理销售佣金。(注:该合作模式的前提招商工作先行) 服务内容: (一)前期商业调研 (二)营销推广 1、制定项目入市时机策略 2、制定不同销售阶段的价格策略和营销策略 3、在不同阶段进行项目推广、策划促销活动 4、定位推广基调和广告风格 5、确立项目推广名及推广主题 6、项目标志的创意设计 7、确定售楼处空间设计、装潢格调

房地产营销策划公司-服务内容

服务内容 第一部分市场调查服务 第二部分项目策划服务 第三部分广告策划服务 第四部分销售管理服务 第一部分 市场调查服务 目的:了解项目的真实情况,为定位提供依据 服务内容: 第一部分:市场总体概况 一、宏观经济大势分析 二、项目所在区域概况分析 1、地理位置 2、自然环境 3、区域人文环境 4、交通状况 第二部分调查部分 一、项目一级辐射区域内在售楼盘调查表 二、项目边缘区域在售楼盘调查表 三、与项目有相关可比价值楼盘调查表 四、区域在建(具相当销售冲突)项目调查表 第三部分调查分析部分 ----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------

一、项目一级辐射区内供应量调查分析 二、项目边缘区在售楼盘供应量调查分析 三、与项目有相关可比价值楼盘供应量调查分析 四、区域在建(具相当销售冲突)项目供应量调查分析 五、区域物业价格、户型结构、户型面积分析 1、项目一级辐射区物业价格分析 2、项目周边辐射区物业价格分析 3、与项目有相关可比价值楼盘价格分析 4、项目一级辐射区物业户型结构分析 5、项目周边辐射区物业户型结构分析 6、与项目有相关可比价值楼盘户型结构分析 7、项目一级辐射区物业户型面积分析 8、项目周边辐射区物业户型面积分析 9、与项目有相关可比价值楼盘户型面积分析 六、典型物业园林绿化规划调查分析 七、典型物业小区配套规划调查分析 八、典型物业建筑风格、会所布局调查分析 第四部分营销策略调查 一、区域楼盘综合营销策略调查 二、区域典型楼盘营销策略调查 第五部分综合条件分析 一、内、外销分析 ----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------

房地产代理公司利与弊

房地产代理公司利与弊 可以从代理商自身的优势说起,代理商的优势是: 1、代理商拥有庞大的市场信息及资源 代理商在操作楼盘的时候,往往会花很大力度去调查市场上一些竞争对手的情况;也会不定期通过一些调查问卷做民意调查。收集回来的信息日积月累,逐渐形成一个庞大的信息库,通过信息库能够比较准确的分析潜在客户意愿,对地产项目前期选址、开发物业的类型和户型选择、准确市场定位、价格定位等多方面有很大作用。 2、代理商有丰富的销售管理经验和专业的销售团队 一个成熟的代理商对销售团队的组建、培训、上岗、管理等都有一套系统的执行标准,以此‘标准’来保证销售人员的专业技能和职业操守,从而保证销售团队的专业性。成熟的代理商业务量也会有一定的稳定性,代理的楼盘是一个接一个,确保销售人员就业充分。楼盘的销售人员靠佣金来赚钱,当货量充足的时候,销售人员的工作热情就能较长久地维持,也有利于团队的稳定。 3、代理商有广泛的合作单位和社会关系 代理商在以往有越多的操盘经验,他们的社会关系就越广泛,因为在操盘过程中会跟政府相关部门、建筑商、监理单位、广告商、产品供应商、模型制造单位等多个与房地产相关联的行业打过交道,社会资源丰富,代理商可以通过这些资源为开发商寻找更好的合作伙伴,有助代理商提升自己的附加值。 4、代理商拥有庞大的客户资源——代理商的核心优势。 市场上的代理商一般都会有房地产中介营业网点,他们同时为地产的二级、三级市场服务。中介网点往往能收集到大量的求购信息,这些信息包括购买一手和二手楼的求购者,这些都是现实的购买者。此外,代理商在以往操作的楼盘中,也曾经服务过万甚至过十万、百万的购房者,同时保留下大量的购房者信息,而其中很大一部分购房者,可能未必在以往的楼盘中成交,这就给代理商积累下庞大的潜在客户资源。这些客户资源就是代理商手上最有力的筹码,也就是代理商的核心优势! 代理商在代理一个新项目时,如果能有效运用手上的客户资源,必然使新项目销售进度加快。销售速度快,项目资金回收自然就快,开发商可以运用快速回收的资金,或提高项目的服务和品质;或快速偿还银行借贷,减少利息支出;或开发新项目;或转投向其他投资。这对开发商来说是时间成本!其实做房地产的都知道,时间就是金钱,你能早一个

商业地产项目招商代理合同模板

项目招商代理合同 合同双方: 甲方名称: 联系地址: 联系电话: 乙方名称: 联系地址: 联系电话: 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神,就该项目之独家招商代理共同达成如下协议: 第1条项目名称及标的物地址 1.项目名称:“” 2.项目地址:,规划商业总建筑面积 平方米。 第2条委托内容 1.甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理商,招商该项目全部可招商面积。 第3条本合同期限 1.本合同的有效期自本合同签订之日起计算,至年月日终 止。 第4条甲方责任及权利 1.甲方须根据本合同之第六条向乙方支付有关的服务费用; 2.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料,并保证资料的准 确性、真实性,以保证乙方顺利进行招商工作; 3.审定乙方报送的所有方案; 4.乙方所制定的招商价格及招商方案等均需由甲方最终确定认可后方可执 行;

5.在招商过程中,若因客户退租或逾期不签署承租合同及未按时交纳租金 时,甲方有权没收客户之定金,并将此套物业交与乙方重新出租; 6.在本合同执行过程中,甲方不得委托第三者招商上述该项目,否则甲方 仍需按照该项目全部实际招商金额支付乙方代理佣金; 7.在代理期间,甲方须指派专职专门人员负责对接协调招商过程中的相关 工作; 8.甲方指定专门专职财务人员收取客户缴纳的相关费用,具体金额在执行 报告中确定并经甲方签字认可; 第五条乙方责任及权利 1.乙方根据本合同之第六条向甲方收取有关的服务费用; 2.在本合同规定的期限内,乙方应积极参与甲方组织召开的与本项目有关 的会议,并对该项目提出有益的建议; 3.在本合同规定期限内,积极开展项目的整体工作; 4.按甲方提供的有关资料及本合同条款独家代理招商该项目; 5.乙方代理招商之物业单位经甲方确认后,由乙方工作人员与承租方签订 《租赁合同》和《租赁意向协议》; 6.在签订租赁意向协议后负责与客户进行联络,并于签署租赁意向协议后 一周内负责安排工作人员与客户签订《租赁合同》, 并通知客户将首期 款项在签订《租赁合同》的同时支付给甲方; 7.负责该项目招商工作的管理以及招商客户的接待及咨询; 8.负责客户的发掘与谈判; 9.负责督促客户按时交纳有关费用; 10.乙方在本合同规定的期限内代理甲方进行交易,因乙方过错造成甲 方损失的,乙方须承担法律责任,须自负一切后果责任; 11.甲方同意在所有该项目的宣传中,标明乙方为独家招商代理公司, 并配有乙方的商标LOGO; 第六条:招商代理服务费用 1、招商费用、目标、范围的确定: 1.1 招商费用:

地产代理公司简介范文1

地产代理公司简介范文1 房地产代理公司是指专业为房地产公司(开发商)提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。下面是地产代理公司简介范文,欢迎参阅。 地产代理公司简介范文 1 杭州一线房地产代理服务有限公司 一线顾问机构,是一家集房地产前期顾问、市场研究、策划销售、营销推广服务为一体的综合性、跨地区、成长型专业地产机构。公司旗下现已拥有一线房地产代理服务有限公司、一线市场研究有限公司、觉策堂广告有限公司等三家全资子公司,并在上海、南京、包头等地设有分支机构。公司总部设于浙江杭州,目前拥有专业人士150余人,办公总面积1800余平方米。 地产代理公司简介范文 2 广州市宜居房地产代理有限公司 公司自2002年成立以来一直秉承狼性精神,坚持学习才能自立自强、追求卓越的创业之路,实行区域最强的经营模式。“服务创新,专业专心”是宜居服务宗旨,在宜居全体人员不懈努力下,宜居地产先后荣获最具竞争力经纪公司、中国房地产经纪行业最佳雇主企业奖、金牌经纪公司等。 宜居地产目前服务网点分布于后天河北、长湴板块;五山、龙洞、及白云区的同和、广州大道北、白云大道、沙太路一带;宜居地产拥有一批勤奋、专业、专心创新的管理人员及优秀的业务精

英、用他们的热心、爱心为您找寻一个适宜居住的家! 宜居地产畅想未来、计划三年内成为广州最具潜力的中介公司并拥有30家分店;五年内成为广州最具专业知识服务和客户最放心的地产中介并拥有80-100家分店、十年内走向全国市场;宜居地产用真诚奉献社会,用实力求得生存!让您拥有一个适宜居住的家是宜居人的光荣使命! 地产代理公司简介范文3 广州永诚房地产代理有限公司 广州永诚房地产代理有限公司于2005年9月试业,同年11月正式成立营业,公司拥有一批优秀的地产经纪(全部取得执业资格证),永诚地产已正式进入轨道,正处于迅速稳定的发展中阶段,将陆续在广州、广东乃至全国各地开设分公司,以便能为更多顾客提供全方位的优质服务! 广州永诚地产以现代网络服务平台与传统实体店铺相结合,致力为客户提供透明、迅捷、周到的一手及二手房地产中介服务,业务范围涵盖住宅、别墅、豪宅、商铺、地皮等。广州永诚房地产代理有限公司直营分行,遍布天河各区重要的地产成交活跃地段。广州永诚房地产代理有限公司秉承“永以为信,诚以待人”的服务宗旨,以诚信服务,品质第一的服务态度,精心打造品牌形象。 地产代理公司简介范文4 世联地产 已成为全国知名的房地产综合服务提供商,业务范围覆盖房地产代理销售、顾问策划、资产服务、金融服务及经纪业务。世联地产始终依据客户需求和市场变化,不断创新。下一个十年,世联地产将致力于打造集成服务领先的房地产综合服务平台,并

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