概念性旅游规划理论研究浅述

概念性旅游规划理论研究浅述李新宁刘冰慧刘德凤周江莲

(中国地质大学经济管理学院430074)

=摘要>概念性旅游规划是近年来出现的新生事物,它的出现顺应了现代旅游业发展对旅游规划技术手段的新要求,必将对推动旅游规划研究的发展起到积极作用,非常值得旅游规划工作者和理论研究者的关注。基于此,本文通过综合分析相关的研究文献,在前人研究的基础上,尝试着从概念、性质、特点及研究内容等基础理论方面对其作一简单梳理,以期对这一新生事物的发展有所裨益。

=关键词>旅游规划;概念性旅游规划;旅游概念规划

0引言

我国加入世界贸易组织之后,旅游业的市场竞争态势全面展开,局面变得日趋激烈。随着这种激烈竞争态势的日渐深入,旅游规划的市场需求也相应出现了新的变化。为了适应这些变化,旅游规划界对传统的规划思想和经典的研究方法不断重新认识,并结合其他学科引入新的规划设计理念,概念性旅游规划就是在这样的背景下逐渐浮出水面,步入学界和旅游规划者的视野的。

1概念性旅游规划的产生与发展

追溯起来,我国概念性旅游规划可能最早出现在四川省人民政府和世界旅游组织(W T O)共同编制的5四川省旅游发展总体规划6中的重要景区景点土地利用概念性规划。后来受2000年广州城市总体发展概念规划等一系列城市规划领域概念规划的影响,国内概念性旅游规划已逐渐得到了运用。

概念性旅游规划是刘德谦在2001年2月23日的旅游规划专家座谈会上提出的。他指出:旅游规划中的概念性规划,又称/旅游概念规划0或/概念性旅游发展规划0,既是旅游规划中的一个新类别,同时也指编制技术上的一种新办法。2001年,王建军发表了对旅游概念性规划的认识,他认为概念性旅游规划是指在旅游规划编制早期的一种研讨性规划手段,是一种在理想状态下对旅游开发地旅游业发展的未来的前瞻性把握和创造性构思,内容以结构上、整体上的概要性谋划为主。刘德谦于2003年正式提出/概念性旅游规划0,强调概念性旅游规划的标志应该是在/旅游0概念的统领下,把握地域和时代的特点,努力实现/四高0、/四宽0原则。

另外,上海社会科学院的王大悟、新疆财经学院的陈峰、华侨大学的侯志强以及范业正、戴学锋和刘中艳等人都对概念性旅游规划的基础理论进行过开创性研究,为这一新生事物的进一步研究探讨奠定了基础。

2概念性旅游规划的概念界定

概念性旅游规划(又称旅游概念规划),一经产生就受到旅游界专家学者的关注,它多见于某个重点旅游区的纲领性、概要性的规划方案,或多见于区域旅游规划中的一部分,针对区域中一个或几个重点旅游区进行的纲要性的规划设计。目前国内有关概念性

旅游规划的研究和论述还比较少,其中比较典型的观点如下:刘德谦教授在其文章5概念性规划讲求/四高0/四宽06中认为:/概念性旅游规划是旅游规划的一个新类别,同时也指编制技术上的一种新方法,这一新类别新方法或许跟早期的概念性艺术有着较密切的可推导的联系,但其在近年来的出现和使用却是深受建筑学思潮的影响的,因而在编制概念性旅游规划时,就必须对其有一个较为清晰的科学认识。0

王建军给出了关于概念性旅游规划的简单论释:/它是指在编制旅游规划的早期的一种研讨性规划手段,是一种在理想状态下对旅游开发地旅游业发展的未来的前瞻性把握和创新性构思,内容以结构上、整体上的概要性谋划为主。0

杨开忠认为:/旅游规划中的概念性规划土地利用规划是近年来旅游事业发展中的新产物、新概念,它不同于具体的城市规划体系中的控制性详细规划与修建性详细规划。但概念性详细规划却兼顾控制性详细规划与修建性详细规划的许多特点,着眼于对旅游资源的保护性开发,侧重于体现旅游开发总体战略的土地利用与项目空间布局。0

明庆中认为旅游概念规划的基本内涵为:旅游概念规划是适应市场经济发展的、属于旅游规划体系中中观层次的兼具战略性、操作指导性的规划,是一种不直接套用5旅游规划通则6或城市规划、园林规划、土地利用规划、区域规划等的一种新型旅游规划类型。

保继刚认为:/城市旅游概念规划是战略性、概念性的城市旅游规划,其功能主要是对于发展方向、核心思路、关键策略的把握,特别是创新性的把握。0

孙淑英将旅游概念规划定义为:是在编制旅游规划早期,以未来学和发展观为基础,根据旅游地资源、社会、经济、文化等旅游业发展的条件,对旅游地未来发展的宏观目标和长远问题做出的概要性谋划和创造性构思,是旅游规划的一种新的规划编制手段。

综合国内多位学者的研究成果,本文认为,概念性旅游规划较传统的旅游规划是一种全新的类型。它是在市场化体制不断完善、旅游市场面临日益激烈竞争的时代背景下,广泛借鉴国内外/概念性城市规划0的成功经验,根据我国国情和社会、经济发展的要求,在对区域旅游规划和旅游地规划等规划编制早期的一种研讨性规划手段,是一种在理想状态下对旅游开发地旅游业发展的未来的前瞻性把握和创造性构思,是对传统旅游规划的目标、内容、方法以及编制程序进行大胆创新的结果。

3概念性旅游规划的特点

关于概念性旅游规划的特点,刘德谦认为概念性旅游规划/应)

108

)

该是在旅游概念的统领下,把握地域和时代的特点,努力实现-四高.、-四宽.:(1)规划理念和总体构思更具充分的前瞻性;(2)理论基础和规划手段更重科学的探索性;(3)运行机制和结构组成更富有有机的关联性;(4)资源配置和因素聚集更需整合的一致性;(5)中心概念对当前现实,允许留有相当的距离间隔度;(6)布局安排对土地环境,允许留有一定的可变适应度;(7)规划本身对实施细节的非约束性;(8)规划本身对时段限制的可模糊性。0

王建军认为概念性旅游规划具有下述特点:/(1)更具有想象空间和创造性思维,因而更具有前瞻性和生命力;(2)讲究结构上、整体上的谋划,抓主要矛盾;(3)运用模糊论证,允许存在误差,尤其当定量分析有困难时,趋向选择定性比较分析,如可行性分析中采用SWO T分析,更具可操作性;(4)便于规划的科学分工和组织协调,少数旅游规划人员即可完成,不需要复杂的技术流程;(5)快速灵活,低成本,高效率,便于及时编制,及时修订,及时资料更新,适应现代旅游市场竞争的需要,应用范围很广。0

明庆中认为关于旅游概念规划的特点可以归纳为以下几个: (1)具有解决主要问题或达到确定目标的较强针对性;(2)要求承担任务的旅游规划专家组应有针对问题、解决问题或实现目标途径的多维创新性、创意性;(3)具有指导一定时段旅游发展的构思及布局、核心产品开发、市场开拓的战略性和前瞻性;(4)具有有选择性研究旅游区发展关键问题的内容简约性和较少受传统规划内容年限限定,留有进一步规划空间的灵活性。

本文认为,概念性旅游规划的特点就是战略性、创新性和灵活性。旅游概念规划关注的是旅游地整体和长远发展的战略问题,其最重要的价值也就在于提出清晰的旅游地发展战略概念。而在当今这个知识经济时代,创新无疑是旅游业获得生命力的永恒主题。对旅游概念规划而言,其聚焦点亦即旅游规划中最主要的概念和思路,就是在正确的市场定位下研究设计出有市场竞争力的旅游产品,并根据旅游市场的发展趋势灵活调整旅游发展规划。

4概念性旅游规划的研究内容

旅游概念规划的出现顺应了现代旅游对旅游规划手段的新要求,改变了旅游理论界把眼光仅仅停留在现存旅游规划上的局限,引发了旅游工作者对现代旅游规划优化问题展开系统的思考。对于旅游概念规划的研究内容,国内一些学者也作了一些探讨。

通过总结已有的概念规划,孙淑英认为旅游概念规划应当包含旅游地总体规划中关于旅游发展战略研究的主要内容。旅游概念规划的主要内容由基础研究、战略研究和专题研究等三个层面组成。

李永文教授根据某些学者所进行的概念性旅游规划和对概念性旅游规划的研究成果,将旅游概念规划研究的核心内容概括为以下三个方面:旅游地应该发展到何种状况,能够发展到何种状况和怎样发展到这种状况。第一、第二个方面,都直接指向旅游地长远发展的综合目标,它与一般的旅游地总体规划相比,旅游地发展战略的确定更加注重旅游地综合发展目标的研究。第三个方面解决的是旅游地实现发展综合目标的途径问题,即围绕旅游地发展综合目标的实现,对影响旅游地发展的重要因素在协调的基础上提出相应建议。

总的来看,与传统旅游规划相比,概念性旅游规划的研究内容更加自由灵活,更突出战略性,主要为旅游地提供旅游开发的思路和发展框架,不一定都有具体的规划指标。而对于每一个层面中的具体内容,则可以根据不同旅游地的实际情况做出适当的取舍或调整。

5结束语

随着旅游业的快速发展、市场经济的逐步完善和经济全球化浪潮的出现,传统的旅游规划理念或方法已经很难再适应社会发展的多变性和规划需求的多样性,新形势新变化迫切需要更为有效的规划理念)))概念性旅游规划来弥补传统规划的缺陷。但作为一种刚刚起步的规划类型,概念性旅游规划的基础理论研究等方面尚未达成共识,本文只是在作者学识和时间相对有限的情况下所做的尝试性梳理总结。当然,对于概念性旅游规划的概念、性质以及研究内容等方面的具体界定还都存在不少值得深入研究的问题,尚需学界作进一步地探讨。

=参考文献>

[1]明庆中等.试论旅游概念规划.云南师范大学学报(哲学社科版)

2005,37(5):87-90.

[2]刘德谦.概念性规划讲求/四高0、/四宽0.中国旅游报,2001-04-06.

[3]王建军.对概念性旅游规划的认识.中国地质大学学报(社科版),

2001,1(2):31-34.

[4]刘德谦.旅游规划需要新理念)))旅游规划三议.旅游学刊,2003,

18(5):41-46.

[5]北京大学中国区域经济研究中心.洛阳市旅游发展规划.2000.

[6]保继刚.城市旅游.天津:南开大学出版社,2005.

[7]孙淑英,李永文.试论旅游概念规划的研究内容.中南林业调查规

划,2007,26(1):19-22.

[8]史本林.旅游概念规划理论探讨.甘肃社会科学,2006(5):245-247.

[9]李永文,郭影影.概念性旅游规划探讨.河南大学学报(自然科学

版),2006,36(4):58-61.

[10]范业正,胡清平.中国旅游规划发展历程与研究进展.旅游学刊,

2003,18(6):25-30.

[11]戴学锋,巫宁.新理念下的/十一五0区域旅游规划转型.北京第二

外国语学院学报(旅游版),2007(1):42-47.

[12]刘中艳,王捷二.旅游规划综述.云南地理环境研究,2007,19(1):131-134.

[13]陈峰等.运用概念性规划方法提高新疆文化旅游资源规划水平.新

疆财经,2005(2):60-63.

[14]侯志强.旅游发展规划理论探讨.华侨大学学报(哲学社会科学

版),2002(4):27-32.

[15]吴承照.旅游规划的性质与方法.城市规划汇刊,1994(3):52-56.

[16]王大悟.关于旅游规划若干认识的探讨.旅游学刊,2001,16(5):45-48.

[17]王大悟.当代旅游规划的发展趋势.旅游学刊,2001,16(4):16-17. )

109 )

惠州空港经济产业园概念性总体规划(草案)(概要)-

惠州空港经济产业园概念性总体规划（草案） （概要） 一、规划范围 规划范围以机场核心，横跨平潭镇及梁化镇两个行政区划。西至平潭镇行政边界，东至惠东产业转移园惠福路，南至西枝江，北至示范农场。基地规划面积：56.66平方公里。 二、发展背景 2017年2月省委召开专题会议，会议指出：“把惠州机场纳入全省“5+4”骨干机场格局，列为珠三角五大机场之一，深圳第二机场。”这是惠州发展的重大历史机遇，有利于提升惠州的影响力、竞争力和辐射力。 2018年1月4日，惠州市委组织召开惠州干线机场建设领导小组暨建设指挥部第一次会议，部署推进相关工作。加快研究空港产业区的规划，发挥空港产业为机场发展的重要支撑作用，谋划空港产业与惠州产业的融合发展，助推惠州机场早日建设成为干线机场。 在此背景下，惠州市住房和城乡规划建设局会同惠阳区政府、惠东县政府组织开展了空港经济产业园相关规划研究。 三、规划策略

（一）开发建设策略 以点带面的开发策略 由于规划范围内用地大部分为基本农田及生态控制线区域，土规可用建设用地指标不足，且用地分散。根据“用地集约化、产业聚集化”的原则以及项目的建设管理需要，近期建设将依托镇区、其他园区生活配套。服务设施采取具备可实施性的近期开发建设路径，形成“一园五组团”的散点式规划结构；随着建设条件和产业发展条件成熟，园区建设区将以先期的发展组团为起点，逐步覆盖整个园区范围，并最终与周边镇区、其他园区在产业、交通、配套等方面融为一体，实现多区联动的最终目标。 （二）交通提升策略 区域综合交通协调 协调惠州空港产业园、东江科技园、惠东产业转移园等各园区间道路交通体系，保证区域间交通顺畅，促进园区间要素流动。 衔接轨道 本次规划落实轨道相关专项规划的城市轨道3号线、预留深惠汕高铁、深惠城际通道。结合各站点特质，形成差异化的TOD开发模式。 可实施的动态路网体系规划

龙湖旅游风情小镇概念规划项目说明

《龙湖旅游风情小镇概念规划》项目说明 一、项目规划背景 1、海南“国际旅游岛”建设背景的推动。 2008年4月25日，省政府举行新闻发布会，首次发布《海南国际旅游岛建设行动计划》，这一计划为海南的旅游业转型升级和国际化进程起到了积极的推动作用； 2009年12月31日，国务院出台了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》； 2010年1月6日，海南省人民政府在国新办召开国际旅游岛建设的新闻发布会，海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略。 2、海南省政府对旅游产业政策的重要支持。 2000年—2010年海南省增强旅游业产业开放力度，确立海南旅游的创新机制，争取成为全国旅游业的“试验田”；对海南旅游的地位、作用、资源再认识，全方位塑造海南旅游整体形象；从产业、企业、产品、管理、人才五方面进行重大结构调整，努力促进海南旅游产业升级；制定《海南旅游产业政策》，建立海南旅游发展的保障体系。 3、定安县把旅游业作为调整产业结构的重大举措。 面对重大的发展机遇，如何利用优势的交通区位条件、良好的资源条件，结合各城镇特点打造精品的旅游度假设施成为当前建设发展的重中之重。 在《2009年定安县人民政府工作报告》中明确指出发展以旅游业为龙头的现代服务业是支撑当前经济多元发展和未来长远发展的重要支柱产业。首先要高水准开发建设一批重点旅游项目，全力推进旅游景区宾馆及旅游房地产项目的成片开发，推动全县旅游基础设施上规模、上档次；其次要大力发展现代服务业，加快发展休闲、养生、运动产业，高标准建设适应中外游客需要的中医保健、冷泉疗养设施；最后要结合旅游业、服务业的发展，加快城镇基础设施改造。

4、与周边南丽湖风景区、十里风情长廊景区联动发展的需要。 位于项目以西区域是规划正在打造的十里风情长廊，有极其深厚的文化底蕴，紧接着的是南丽湖风景区，南丽湖是海南省琼北地区最大的人工淡水湖，景区内湖水清澈，碧波荡漾，四周胶林环抱，绿树翠竹临岸，山青水秀，明净瑰丽，旅游配套设施齐全，在省内外具有一定的知名度。项目如何依托周边旅游资源优势，与周边景区形成联动发展，是我们本次规划的重点。 二、现状用地分析 1、地理位置 龙湖旅游风情小镇位于定安县龙湖镇境内，项目北距海口市50公里、定安县城15公里，南离琼海市32公里，西去海南风景名胜区文笔峰、南丽湖9公里。 2、规划范围和面积 范围是东起石井园村，南靠陈村、佳永村，西临东线高速，北至龙湖镇镇区，面积为13.35平方公里。 3、自然条件 3.1气候条件 属热带季风海洋性气候。夏长冬暖，最热的7月平均气温28.5℃，最冷1月平均气温为17.2℃，年平均温度24℃以上。年降雨量1970---1980毫米，光照充足。 3.2地形地貌 地势呈东南高，西北低，地处海拔50至100米的半丘陵地带，土壤东南部为红壤土，西北部为沙壤土。 3.3水资源 场地内主要有三旬水库和几个小型水库，灌溉水渠较多。

特色小镇规划编制指南

特色小镇规划编制指南 目录 第一章：总则 第二章：组织机制 第三章：编制内容 第四章：成果要求 第五章：审议程序 第六章：规划实施 第一章总则 第一条概念定义： 特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，聚焦特色产业，集聚高端要素，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业载体。发展特色小镇是推进供给侧结构性改革的重要平台，是深入推进新型城镇化的重要抓手。 第二条编制依据： 为贯彻落实《国家发展改革委关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》（发改规划〔2016〕2125号）和《关于加快推进特色小镇建设的实施意见》，结合实际情况，规范《特色小镇建设发展规划》编制工作，制定本导则。 第三条建设发展规划要求：

（一）产业特色鲜明。根据城市发展定位，聚焦支撑未来发展的优势传统产业、先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业，并选择一个所在镇（区）最具基础优势、最具成长空间的细分产业作为特色小镇主攻方向，促进产业做精、做特、做强，打造具有持续竞争力的独特产业生态。《特色小镇建设发展规划》须统筹协调周边镇（区）发展，鼓励跨镇（区）协同发展及整合资源共建特色小镇。 （二）规划布局合理。按照节约集约用地、“多规合一”的原则，充分利用现有区块环境禀赋和存量资源，升级改造区块内锌铁棚区、传统工业园区，合理布局生产、生活、生态、文化等空间。规划面积要适当控制，要设立核心建设区或起步区，推动核心建设区紧凑布局、高效利用。其中，规划须选址在交通便捷、环境优美、文化浓郁、社区服务完善的区域，促进产业功能、旅游功能和社区功能融合发展。核心建设区或起步区须选择与“三规”相符合、规划建设条件优越、产权清晰的区域，便于发展建设。规划须坚持“宜创、宜业、宜居、宜游”理念，落实智慧城市、健康城市、海绵城市、公交示范城市、生态文明建设示范城市、全域旅游示范城市等规划建设要求，完善基础设施、服务配套以及公共产品供给。 （三）功能融合完备。规划须满足创新创业人才对优质工作生活环境的需求，突出产业、景观、文化、生态等特色。规划须加强非遗等传统文化和岭南地域文化保护传承，活化改造历史文化街区、名镇和名村，保护山水人文，增强绿色休憩空间。 （四）创新创业活跃。规划须立足高新、高端、高质、高效，推动技术、产业、业态、模式、社会治理、公共服务等全方位创新，培育壮大新动能。规划须发展面向大众、服务中小企业的服务平台，与高校、科研机构合作共建新型研发机构、重点实验室等，打造大众创业、万众创新的有效载体。汇聚创新人才、风投资本、众创空间、孵化器等高端要素，构建富有活力的创新创业生态圈。

福建武夷山朱子文化旅游度假区概念性规划

巅峰智业受厦门兆千集团有限公司委托，进行了福建武夷山朱子文化旅游度假区概念性规划。 该项目规模达5.554平方公里，核心资源是依靠玉枕山、考亭书院、清莲寺、圆心寺、麻阳溪水库，以及朱熹在此创立了考亭学派，成为“闽学”之源。 该项目是集山地森林型、遗址遗迹型、名人圣地型、商贸休闲型、养生养老型于一体的旅游区概念性规划；该项目的发展定位/形象口号是理学圣坛?山水佳境；该项目通过对地块内玉枕山山体“莲形”形态以及考亭地域儒释道三脉文化合一的特征分析，实现了从“玉枕山”到“映莲湾”这一对地域空间、文脉精神的全新解读。 规划以武夷新区建设为契机，对接建阳城市“北接西扩”战略，整合地块周边山水文化资源，近期以“考亭新区”为目标打造城市文化旅游新区，远期突破地域行政制约，打造“武夷仙境-南闽阙里”大型文化生态旅游目的地集群，拓展大武夷旅游的核心腹地。

在核心创意上，首先通过对地块内玉枕山山体“莲形”形态以及考亭地域儒释道三脉文化合一的特征分析，实现了从“玉枕山”到“映莲湾”这一对地域空间、文脉精神的全新解读。其次，突出考亭作为朱熹终老地的纪念意义和“闽学之源，理学之巅”的重要地位，以“理学圣坛”提升“考亭书院”，通过构筑一条镶嵌在南闽大地之上的宏伟中轴线实现对书院空间的重新建构，奠定本项目在朱子文化旅游竞争中的至尊地位。

在项目建设上，以开放式4A景区为目标的“阙里水街”，实现了传统滨水街坊风貌与现代商业服务功能的完美融合；以“宝莲广场”旅游服务基地点睛本项目主题文化意境，并作为主景区入口和水陆旅游交通转换枢纽；以5A景区为目标的“理学圣坛”项目，创造了“大武夷”板块新文化遗产景观，将文化朝圣之旅推向高潮。 北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。 巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。 巅峰智业拥有丰富的旅游度假区规划及开发建设经验，对国家级旅游度假区标准、评价指标、申报程序等有深入研究，并有多项国家级、省级旅游度假区等成功案例，旨在打造结合人文与自然的创意休闲旅游综合体，阐述旅游文化，提升旅游深度，促进旅游业蓬勃发展。

榕江三宝侗寨旅游景区概念性规划暨修建性规划案例_绿维创景

榕江三宝侗寨旅游景区 概念性规划暨修建性规划案例旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning&Design Institute Ltd.版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

榕江三宝侗寨旅游景区 概念性规划暨修建性规划案例 北京绿维创景规划设计院 一、项目背景 大众休闲度假时代已经到来，旅游发展战略在国家经济战略中也占据了越来越突出的地位。民俗文化旅游作为一种高层次的文化旅游，以其形式多样、独具特色的各种民俗遗存和民俗活动，不但能使旅游者达到审美、休闲、娱乐、求知等目的，在精神和文化素养方面得到满足，而且能产生较大的经济和社会价值，是我国民族地区旅游开发的重要内容，有着广阔的市场潜力和发展空间。 2013年，贵州省围绕构建“六大体系”着力打造重点发展平台，重点推进“5个100工程”建设，其中包括打造100个旅游景区，主要是想深入挖掘文化内涵，通过文化与旅游深度融合，创新旅游业态和转变发展方式，加强旅游景区品质品牌建设，打造著名旅游目的地，以提高区域旅游产业竞争力和带动力。榕江县政府为了融入全省的旅游发展，更好的保护和利用三宝侗寨区域，加快榕江县的旅游发展，融入黔东南的旅游大环境中，特委托绿维创景编制三宝侗寨侗文化旅游景区项目。 本规划所在地位于榕江县城古州镇北端，是榕江城北新区生态居住、民族文化旅游发展区，主要涵盖了三宝侗寨的村寨建成区及部分农林用地，共涉及九个村寨，总规划用地面积为314.15公顷。 二、民族文化旅游开发四步曲 三宝侗寨作为一个典型的民俗文化旅游开发项目，是一个以大规模侗族村寨为基础，以优良的生态环境为魂魄，以人文建筑为特色，以民俗文化为体验的旅游休闲度假综合开发项目，未来将要打造成“黎从榕侗族文化展示的形象门户区”。项目的整体开发，绿维创景归纳为四步曲。

舞阳河风景区概念性规划

一、景区认识 （一）景区范围 舞阳河风景区是国务院1988年审定公布的国家级重点风景名胜区。从黄平旧州至镇远城东月亮湾长达95公里，是集自然风光、人文景观、民族风情为一体，是贵州东线生态旅游和风情旅游中心。 2003年7月26日第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准黔东南苗族侗族自治州舞阳河风景名胜区管理条例，条例中规定所称舞阳河风景名胜区是指以舞阳河为纽带，融自然风光、历史古迹、民族风情于一体的国家重点风景名胜区，景区由镇远历史文化名城、铁溪、上舞阳河、下舞阳河、云台山、黑冲、杉木河、旧州历史文化古镇、飞云崖等景区组成，总面积625平方公里。另外，去年试运行的高过河省级自然风景区也正准备被纳入到舞阳河国家风景区内。 （二）核心卖点 1.苗疆古城——镇远 2.会跳舞的河——舞阳河 3.森林之漂——杉木河漂流、高过河漂流、飞云大峡谷 4.神秘古国——旧州 5.苗乡桃源——云台山 （三）景点梳理与评价

1.舞阳河 （1）景区情况 舞阳河发源于贵州省瓮安县境内。穿山越谷流经黔东南州黄平、施秉、镇远、岑巩和铜仁地区玉屏县出湖南新晃、黔阳等地汇入洞庭湖，全长400多公里。从黄平旧州至镇远城东月亮湾长达95公里的河段为舞阳河风景区。 舞阳河景区分为上舞阳和下舞阳。东起施秉县城西9千米处的观音岩电站，西止黄平县旧州镇的印地坝，水上旅游全程26千米，称为上舞阳。此河段以自然生态称绝，原始植被郁郁葱葱，山峰险峻见奇，水道迂回曲折。尤其突出的是位于上游没有污染它的水质特别好。旅游航道两岸悬崖峭壁高达数百米，而多数航道宽仅数十米，且沿途极少人家。施秉至镇远月亮湾的诸葛峡、龙王峡、西峡和东峡称为下舞阳，又称舞阳三峡，主水道长35千米。下舞阳景区以高峡平湖、瀑泉飞流、喀斯特峰丛溶柱、茂林修竹、峭壁水景为主体，山色水韵风光迷人，具有长江三峡之雄、蜀地峨嵋之秀、桂林漓江之美、阳朔胜景之幽而名冠天下。 （2）交通区位 湘黔铁路在此过境，可在贵阳坐火车到镇远站下车，约5个多小时；亦可在贵阳长途汽车站乘到镇远(途经施秉)的客车。自驾线路：贵阳—凯里—镇远—施秉—黄平—贵阳。 2.镇远古城

最新旅游度假区概念规划资料

弥渡县白总旗旅游度假区概念规划 １．区域概况 弥渡县位于云南省西部，大理白族自治州东南。地理坐标东经１００°１９′～１００°４７′，北纬２４°４７′～２５°３２′。东至水目山顶与祥云县交界；西至隆庆关（龙箐关）与巍山彝族回族自治县分疆，宽２６公里；北至九顶山巅与大理市、祥云县分壤；南至牛街乡的太平山顶与思茅地区景东彝族自治县接连，长８２公里；东南部接壤楚雄州南华县。自西北向东南呈狭长地形，总面积１５２３．４３平方公里，其中坝区面积１３２平方公里，占总面积的８．６６％，山区、半山区面积１３９１．４３平方公里，占总面积的９１．３４％。 弥渡县自古就是通往滇西、滇西北、滇西南的交通要冲，唐代就有古驿道过境，上通京城长安，西达保山，可出缅甸；西北通丽江、中甸；西南通临沧，可出老挝、泰国。广大铁路和楚大高速公路越境而过，２１４国道和３２０国道（老线）在县境北部纵横交汇，并有连接线与楚大高速公路相通，是昆明通往滇西和滇西南的咽喉要地。弥渡县政治经济文化中心、县政府驻地——弥城镇，东至昆明３２０公里，西北至州府大理市６０公里，南往临沧２３８公里、达思茅４６９公里。 项目规划范围以白总旗温泉两边山３０度坡度以下祥临高速公路以东为界，和凤凰山南侧３５米等高线、炮台山山脊线东侧为界，规划建设用地面积为１５．０３３公顷。 弥渡县属中亚热带季风气候区，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，没有明显的四季之分，只有干季、雨季之别。立体气候明显，从低热河谷龙树大桥，到高寒山区的朵祜，平均温差７．８℃，具有“一山分四季，十里不同天”、“河谷

区热，坝区暖，半山区、山区凉，高寒山区冷”的特征。多年平均气温为１６．３℃，最热月的六月份平均气温为２１．７℃，最冷月的一月份平均气温为８．９℃，年较差为１２．８℃，但气温日较差大，为２９．４℃。 ２．现状分析 项目用地在总体空间形态上呈现出三面环山、一泉（温泉）、一路（祥临公路）的格局。呈狭长形腹地。三面山体山势较高，形成了良好的绿色山体景观背景。 规划范围内土地利用以山林地、中高产农田为主体，有少量居住用地。现状道路以西边的祥临快速公路为主，联接进入县城的入口公路。 现状村庄主要分布为用地北边的白总旗自然村落，白总旗自然村主要分布在沿山体一带，建筑布局灵活自由，依山而建，沿路有数处水流，古树环抱，环境清悠。村中居民以农业、林果业生产为主。在规划中不考虑将村落纳入集中布置。 项目中部地形地貌富于变化，缓坡、小谷地、山溪相间。并且有一处现状温泉，周边地势低洼，可考虑在规划中形成较大水体景观。 白总旗温泉地处与双龙海塘隔路相望的三面环山的合围区域中，具有丰富的地下温泉资源。温泉流量大，有益矿物质丰富，水温较高（６５℃左右），具有非常好的利用价值。但由于个体承包商规划理念和经营理念落后、温泉水仅用于饲养热带鱼和作为露天游泳池供当地周边居民使用，周边均为农田和林地。资源开发及不合理，一方面影响了周边农田的生产，另一方面极大的浪费了地热温泉资源，使得温泉的生态、经济、社会效益都只是停留在小农意识的层面。 用地范围东、南、比边的山体最高高程１７８９．５米，山势陡峭，景观良好，有依山就势建筑温泉旅游度假别墅的良好条件。 ３．客源市场分析 ３．１客源市场现状

千岛湖进贤湾旅游度假区块概念性规划

千岛湖进贤湾旅游度假区块概念性规划 项目名称：千岛湖进贤湾旅游度假区块概念性规划 项目起止时间：2007.4~2007.11 项目委托单位：省淳安旅游度假区管理委员会 项目面积：27.58平方公里，其中水面12.86平方公里，陆地14.72平方公里 1 项目概况 千岛湖地处长江三角洲的腹地，位于省市淳安县境，东距133公里，西距150公里，是镶嵌在"--千岛湖--"这条"名城、名水、名山"黄金旅游线上的一颗灿烂的明珠，是两江一湖（富春江、新安江、千岛湖）国家级重点风景名胜区的主要组成部分，国家AAAA级旅游区，也是经济区和我国东南一流风景旅游城市的"后花园"。 历经25年的打造，千岛湖已成为全国知名的旅游品牌，景区接待游客量达到720万人次，实现旅游经济总收入19.3亿元。近年来，随着对外交通条件和自身接待设施的根本性改善，千岛湖休闲度假旅游已初露端倪。为做大做强休闲度假产业，淳安县委县政府确定了"打造休闲度假胜地，建设旅游经济强县"的战略决策，并建立了千岛湖省级旅游度假区。 为提升千岛湖旅游品味，推进千岛湖旅游由观光型向休闲度假型的转变，实现"以湖兴县"发展定位，立足打造"休闲度假胜地"这一战略目标，千岛湖旅游度假区管理委员会委托同济大学进行千岛湖进贤湾旅游度假区块的概念规划编制工作。 1.1 规模 进贤湾旅游度假区块位于淳安县千岛湖风景区外围的保护地带围，千岛湖镇的北侧，通过跨湖的千岛湖大桥相联系。整个进贤湾旅游度假区块面积27.58平方公里，其中水面12.86平方公里，陆地14.72平方公里（见图1--区位图）。 1.2 目标

从长三角及全国围入手，在保护好区块生态环境、景观环境的基础上，确定度假区块的主体定位、旅游度假项目、发展规模、总体布局，通过进贤湾旅游度假区块的规划建设，加速千岛湖旅游的快速转型和全面发展。 1.3 创新 先确定进贤湾旅游度假区块的环境生态保护条件并进行量化，然后利用GIS对各种限制条件进行叠合和修正，得出具有可操作性的最终规划土地适宜性模型。 2 千岛湖旅游发展现状 千岛湖从1982年开始发展旅游到2002年实施旅游转型，旅游业发展经历了起步、发展、壮大、转型四个阶段，产业规模不断壮大，旅游经济快速发展，品牌知名度日益响亮，逐步确立了国湖泊旅游典的地位。 2.1 旅游度假开发模式分析 目前，千岛湖旅游度假开发模式主要有三种以下模式： 2.1.1 酒店（单一地产模式） 以大酒店为代表，这是以唯一酒店形式而出现的单一地产模式，也是最为普遍的一种简单旅游地产开发模式。 2.1.2 酒店＋别墅（复合地产模式） 以天清岛度假村、凤凰岛度假村、开元度假村为代表，这是以高档星级酒店和住宅相结合的一种复合地产模式，比酒店单一地产模式具有更大的优势。 2.1.3 酒店＋别墅＋特色餐饮＋水上娱乐（多类型复合地产模式） 以温馨岛度假村为代表，这是以高档酒店、住宅、商业、娱乐等多类型的操作模式，不是单一的复合项目。这也是千岛湖景区唯一独立具有住宿、商务活动和娱乐的度假村。 2.2 旅游开发中存在的问题 千岛湖经过25年的不断努力和发展，旅游业实现了从无到有，从小到大，从弱到强，由低到高这样的一个迅速发展过程，取得了众多荣誉和称号，树立了国湖泊旅游的典地位。千岛湖旅游在其发展过程中，也在不断完善、不断进取，但也不得不承认，在开发建设上仍存在一些问题，因此，总结过去，展望未来，这对于进贤湾旅游度假区块的健康发展是大有裨益的。 2.2.1 问题一：开发模式 千岛湖旅游转型已经开展了5年，但是目前休闲度假项目比较单一，"酒店＋房产"为主要模式，缺乏真正有特色的休闲度假产品。据不完全统计，目前千岛湖在建以及规划审批中的五星级酒店就有10家左右，这类度假型酒店，通常基本上都是和度假别墅、湖景公寓、精装修"捆绑"开发的复合地产，酒店除了极尽豪华外，并无太多的特色，与城市度假酒店区别不大。 2.2.2 问题二：景区房产化

贵州格凸河旅游景区概念性规划资料

贵州格凸河旅游景区概念性规划资料 “最后的穴居部落” 从紫云县城驱车约40公里，沿青山对峙的峡谷逆格凸河而上，就到了伏流出口处的小穿洞，格凸河水又重见天日，流向水电站。在伏流出口上方有上、中、下三个溶洞，洞中苗寨就在高高的中洞。要到达中洞苗寨必须爬山穿过下洞，这是一个布满化石的洞厅，从洞中残遗的地基来看，似曾作过穴居人的村落。沿着因地表塌陷而乱石堆积出的陡坡向上攀登，仿佛置身于人类文明进程的时间隧道。 大穿洞（燕子洞） 位于下格井村东南约1 公里处，是格凸河伏流的入口，海拔930 米，泛舟进洞是270 米长的河湾。大穿洞口高达116 米，宽约25 米，呈拱门形。洞口两侧展布白岩绝壁，洞壁陡峭，从农历清明到九月重阳，洞内有数十万只燕子翻飞其间，筑巢栖息，因此俗称“燕王宫”。当地有艺人可沿陡直洞壁攀岩而上获取燕窝，奇功绝技，惊险刺激。穿洞山体有“耳桶山摩崖题字”，洞顶有“燕子洞摩崖题字”，这些人文景观与自然景观相映成趣。

望天洞 在大穿洞内河湾的尽头，有一个穿过碳酸盐岩地的大竖井，深370 米，宽200 米，又称“通天洞”。仰望苍穹，好象开了一道天窗，一缕缕阳光倾泻下来，与洞顶滴下的状如银丝的岩浆水交织在一起，形成道道彩虹，赤、橙、黄、绿、青、蓝、紫，奇妙无比。从天窗掉下的巨石，堆成一道天然堤坝，堵住河水，锁住蛟龙。堤坝中有一缺口，流水咆哮，破堤而下，水流越过源于天窗的混沌之后，穿行于12 公里长的暗河伏流和大小洞厅之中。 穿上洞 从大穿洞外沿陡峭小道或从通天洞壁攀岩而上可达穿上洞。此洞高50 米，宽70 米，长137 米，洞若天桥，洞内顶壁景观奇特，洞外的坡谷上长满了亚热带植物，其中有一片野芭蕉和方竹林。在穿洞的侧面又是一个巨大岩洞，由此出口上至山顶。 盲谷 从穿上洞往里走约500 米，面前展现槽形凹地，四周为崩塌型峭壁陡岩所围。盲谷是由古

航空小镇概念性策划方案

航空小镇概念性策划方案 ?前言 飞上天空是人类长久以来的梦想，从中国古代的嫦娥奔月到希腊神话中以蜡翼粘身的斯卡罗斯，人类一直梦想能像鸟儿一样在天空中自由飞翔。 低空运动飞行是非常个性化的一项休闲运动。既可进行职业化和专业化的高端赛事，也可以让所有想飞的爱好者参与，乐在其中。除了建设一流的飞行基地外，通过举办大型飞行赛事来推广和创建独具特色的休闲飞行节。 源道人捕捉到了航空体育运动的内在精彩以及在中国的潜在市场。航空运动富有活力，独具魅力，其观赏性、竞技性无与伦比，在国内的发展潜力和前景非常广阔。于是，源道开始与航空运动结缘，正在努力打造重庆（西南）的航空小镇”。 源道航空致力让每一位怀揣飞翔梦想的朋友亲近蓝天、放飞人生。 航空小镇 航空体育运动的摇篮每一个人的飞行梦想 ?低空空域 低空空域与森林、矿产、土地和海洋一样，是一个国家的重要自然 资源，蕴藏着极大的社会价值和经济价值，低空空域开放意味着巨大的社会价值和财富的开发创造。

?航空小镇 航空”是指一切与天空有关的人类活动，誓如飞行”。飞行是人类向往蓝天自由、悠闲遨游的生活状态，同时，充满了挑战、刺激的味道。 小镇”是指有一定规模，具有丰富的人文内涵，恬静而安详的生活地所在。隐于小镇之间平淡祥和的生活中，蕴藏巨大的刺激和挑战的就是飞行。 ?项目背景 天时】 随着国家民航强国”战略的实施，近年来我国航空事业得到了快速发展，。与此同时，通用航空也在快速发展中，民航总局根据我国的国情，近来年不断地制订了有利于通航发展的相关政策；《氐空空域管理改革指导意见》日前获批。在开放的垂直高度上，各类低空空域垂直范围原则为1000米以下。2011年东北与沈阳作为低空开放的试点区域和城市之一。在这千载难逢的历史时期，必须抓住机遇，开辟早就应该属于我们的那片蓝天，发展东北与沈阳通用航空，开放空中资源，利用通用航空技术，为现代化建设和提高现代人们的生活品质服务。 地利】 沈阳作为国家重工业产业基地与航空重阵而著称，兼具东北 陆、空重要交通枢纽，是东北地区的经济、文化中心。在历史的长河里，我们的沈阳市是一座闪光的城市。 人和】 各级政府都非常重视通用航空产业的发展，力求全面打造通用航空产

安徽万佛湖风景旅游区部分区域概念性规划

安徽万佛湖风景旅游区部分区域概念性规划 项目名称：安徽万佛湖风景旅游区部分区域概念性规划 委托单位：安徽舒城县旅游局 前言 舒城人文荟翠、山青水秀，在其众多的自然、人文旅游资源中，万佛湖风景旅游区犹如一颗晶莹闪耀的明珠，镶嵌在舒城县的西部放射出独特的光芒。安徽省早在1987年就将万佛湖列为第—批省级风景名胜区。 万佛湖风景旅游区山水相依，秀美朦胧，山姿百态，风光独特。其景观给予的形象美和陶冶身心的感性美，令人流连忘返，心醉神迷。万佛湖山丘林茂茵茵，水域碧光影影，山水相影，仙境悠然，天一人合一的山水风光，奇特秀丽湖光景色，是沐浴自然，发展旅游观光，休闲度假产业独特功能的区域。 随着区块旅游的快速发展，旅游开发资金注入的逐步增加和交通、服务等基础设施改善所创造的便捷，万佛湖区块有着较丰富的旅游资源禀赋和深厚文化底蕴，休闲旅游逐步形成并将迅速发展。通过对万佛湖丰富文化的挖掘与历史文化传承成，如何打造地道的、独具风格、水乡风韵的综合度假服务区成为万佛湖旅游开发的重要因素。 为了在发展万佛湖休闲旅游的同时，促进地方生态文化建设，营造地域特色、形成万佛湖和舒城旅游文化品牌，规划将万佛湖风景区作为一个有机的整体进行旅游产业的空间规划和产品设计，提出将万佛湖风景区作为一个总体旅游产品来进行旅游目的地进行控制性规划。全面整合、盘活和优化各种显性和隐性旅游资源，激活各种旅游生产要素，提高万佛湖旅游的核心竞争力，实现“政府、开发商、游客、当地居民、经营管理者”多方共赢的旅游发展模式。 随着地区人均GDP超过逐渐增加，周边居民的旅游消费结构正在发生着明显的变化，同时，3N——自然（Nature）、怀旧（Nostalgic）和回归（Nirvana）已经成为发展旅游的重要指向要素，经过精心策划、精心规划、精心设计、精心建设、精心经营、精心管理，本项目完全可以打造成为皖中的“3N圣境”，综合性生态型旅游大型旅游配套基地。 规划范围与性质 （一）规划范围

仙海湖概念性规划设计

仙海湖风景区概念性规划设计 摘要：旅游产业发展并做为当地经济的支柱产业是当今社会经济发展的必然趋势。做为旅游大省的四川，完善旅游产业结构是必经之路。为了更好的顺应可持续发展的趋势。绵阳这个位于四川盆地；成渝都市经济圈；九寨沟、黄龙、峨眉山、江南蜀道黄金旅游环线中心地带的城市通过进行开发仙海湖风景区，进一步完善四川省的旅游产业结构，并将打造高档次的临山滨水养生旅游度假区。 第一部分风景区开发潜力分析 一、风景区概况 1.区位条件 绵阳市仙海湖风景区是依托沉抗水库建立起来的省级水利风景区，距绵阳城区10公里,108国道，绵梓公路及绵阳市二环路从区内通过，交通方便。地处九寨沟、黄龙、峨眉山、剑南蜀道等黄金旅游环线的中心地带。 2.自然条件 自然环境优美，土地资源丰富。区内植物繁茂，有半岛、孤岛40余座。风景异常秀丽宜人。 3. 交通网络 绵阳市仙海湖风景区是依托武引工程的骨干工程——沉抗水库建立的省级水利风景区。是绵阳的六大旅游经济开发区之一。它距绵阳市区公十公里，距成都110公里，交通十分便捷。 4、风景区开发目标 打造中国西南最高档的主题养生度假活动区 打造中国最具魅力的临山滨水养生园 5、风景区开发原则 自金融危机后，国内经济复苏迹象明显，加速开辟新的旅游产业市场对旅游大省——四川来说意义重大。 本风景区作为主题养生度假活动区，可以优化四川的现有风景区资源组合，会在更大范围内提升四川自身的旅游品牌形象，能够较大程度上实现各旅游环节带来的经济利益、社会效益。 由于成渝城市圈的联动，天府之国的旅游产业化整合趋势给绵阳迎来了历史上最好的发展契机。 四川有着很好的旅游产业基础，旅游度假产品种类的丰富将进一步完善区域的产业组合，四川旅游品牌效应能为风景区的开发带来广泛的知名度，同时，四川省的各种旅游优势资源将带动本风景区的发展，这是一个双赢的局面。

广西宁明花山旅游区温泉度假村概念性规划

广西宁明花山旅游区温泉度假村概念性规划 项目名称：广西宁明花山旅游区温泉度假村概念性规划 规划范围 广西宁明花山风景旅游区温泉度假村座落在广西宁明县境内，距离宁明县城十几公里，紧邻明江。占地面积24.5公顷。 规划实施 规划年限：2005年—2008年 一期为：2005年—2006年 近期建设项目主要为游客中心、特色街、水吧、温泉餐饮、温泉理疗、温泉宾馆等建筑以及基础设施、室外绿化工程等。 二期为：2007年－2008年 规划背景分析 区位条件 花山温泉度假村位于桂西南边陲，西、南与越南接壤，距广西首府南宁市187公里，距越南谅山市63公里。紧邻宁明县城。

规划背景 基于空间开放的滨水绵延带的地块特征，花山旅游区是一个旅游组团集群区，以明江连接为一体化的格局。 花山旅游区的总体空间布局采用“一点激一带，一带活一片”的带状群落式格局花山温泉度假村就位于花山旅游区的“一带”，即：明江旅游景观带的重要位置。此处规划重心在于针对区域性的中高端市场以及到宁明－崇左－宁明的政务、商务人士，发展城郊化的温泉度假旅游。 以花山文化体验区为开发核心，以明江旅游景观带为开发平台，全面打造“花山岩画旅游”作为世界级的文化互动旅游品牌。花山温泉度假村的建设，结合休闲接待区的进一步完善，花山文化体验区和宁明县城关镇之间的休闲旅游项目的建设，推动宁明县城关镇实现旅游综合服务中心的功能，以线串点，辐射成面，逐步促进花山旅游区综合网络服务体系的完善。 总体定位 主题定位

通过对温泉度假村景区的自然、人文资源的综合分析，结合花山文化和明江两岸自然风光，将温泉度假村建设成为一处富有现代壮族时尚文化特色，集温泉休闲、餐饮娱乐、度假会议、康疗保健为一体的多功能主题旅游度假景区，成为广西南部旅游的精品项目之一。 功能定位 以温泉康体养生为理念，打造以温泉项目为核心，带动多板块发展的格局。整合道路系统，把各个功能分区联系成统一的整体。沿明江通过景观的合理布局，打造沿江景观长廊，使其成为沿江景区的闪亮点，更提升了明江景观的观赏性。通过对花山岩画符号的提炼、加工，使其融入整个温泉度假村，提升整个度假村独特的文化底蕴。 空间布局 本片区主要由六大功能分区和一个景观带组成，即入口区、会所区、温泉理疗区、温泉游憩区、别墅区、次入口区和一条明江景观观光带。 项目规划与设置 功能分区 入口区 入口区由入口广场、停车场、外部交通码头、旅客服务中心、特色商卖街、售票中心、员工宿舍和各种服务设施等组成。 会所区 会所区以温泉宾馆、商务会所为主，附带餐饮、娱乐、健身等配套服务设施。 温泉养生区 由温泉美食药膳、中医理疗中心、室内温泉、露天温泉、主题园，石园等构成。宁静中透着优雅，休闲中体验着舒适，让游览者强健体魄的同时体会愉悦的心情。 温泉游嬉区 以互动冷泉池、温泉池为场地，增设各项游乐设施，打造欢娱、休闲的动感空间。

概念性旅游规划理论研究浅述

概念性旅游规划理论研究浅述李新宁刘冰慧刘德凤周江莲 (中国地质大学经济管理学院430074) =摘要>概念性旅游规划是近年来出现的新生事物,它的出现顺应了现代旅游业发展对旅游规划技术手段的新要求,必将对推动旅游规划研究的发展起到积极作用,非常值得旅游规划工作者和理论研究者的关注。基于此,本文通过综合分析相关的研究文献,在前人研究的基础上,尝试着从概念、性质、特点及研究内容等基础理论方面对其作一简单梳理,以期对这一新生事物的发展有所裨益。 =关键词>旅游规划;概念性旅游规划;旅游概念规划 0引言 我国加入世界贸易组织之后,旅游业的市场竞争态势全面展开,局面变得日趋激烈。随着这种激烈竞争态势的日渐深入,旅游规划的市场需求也相应出现了新的变化。为了适应这些变化,旅游规划界对传统的规划思想和经典的研究方法不断重新认识,并结合其他学科引入新的规划设计理念,概念性旅游规划就是在这样的背景下逐渐浮出水面,步入学界和旅游规划者的视野的。 1概念性旅游规划的产生与发展 追溯起来,我国概念性旅游规划可能最早出现在四川省人民政府和世界旅游组织(W T O)共同编制的5四川省旅游发展总体规划6中的重要景区景点土地利用概念性规划。后来受2000年广州城市总体发展概念规划等一系列城市规划领域概念规划的影响,国内概念性旅游规划已逐渐得到了运用。 概念性旅游规划是刘德谦在2001年2月23日的旅游规划专家座谈会上提出的。他指出:旅游规划中的概念性规划,又称/旅游概念规划0或/概念性旅游发展规划0,既是旅游规划中的一个新类别,同时也指编制技术上的一种新办法。2001年,王建军发表了对旅游概念性规划的认识,他认为概念性旅游规划是指在旅游规划编制早期的一种研讨性规划手段,是一种在理想状态下对旅游开发地旅游业发展的未来的前瞻性把握和创造性构思,内容以结构上、整体上的概要性谋划为主。刘德谦于2003年正式提出/概念性旅游规划0,强调概念性旅游规划的标志应该是在/旅游0概念的统领下,把握地域和时代的特点,努力实现/四高0、/四宽0原则。 另外,上海社会科学院的王大悟、新疆财经学院的陈峰、华侨大学的侯志强以及范业正、戴学锋和刘中艳等人都对概念性旅游规划的基础理论进行过开创性研究,为这一新生事物的进一步研究探讨奠定了基础。 2概念性旅游规划的概念界定 概念性旅游规划(又称旅游概念规划),一经产生就受到旅游界专家学者的关注,它多见于某个重点旅游区的纲领性、概要性的规划方案,或多见于区域旅游规划中的一部分,针对区域中一个或几个重点旅游区进行的纲要性的规划设计。目前国内有关概念性 旅游规划的研究和论述还比较少,其中比较典型的观点如下:刘德谦教授在其文章5概念性规划讲求/四高0/四宽06中认为:/概念性旅游规划是旅游规划的一个新类别,同时也指编制技术上的一种新方法,这一新类别新方法或许跟早期的概念性艺术有着较密切的可推导的联系,但其在近年来的出现和使用却是深受建筑学思潮的影响的,因而在编制概念性旅游规划时,就必须对其有一个较为清晰的科学认识。0 王建军给出了关于概念性旅游规划的简单论释:/它是指在编制旅游规划的早期的一种研讨性规划手段,是一种在理想状态下对旅游开发地旅游业发展的未来的前瞻性把握和创新性构思,内容以结构上、整体上的概要性谋划为主。0 杨开忠认为:/旅游规划中的概念性规划土地利用规划是近年来旅游事业发展中的新产物、新概念,它不同于具体的城市规划体系中的控制性详细规划与修建性详细规划。但概念性详细规划却兼顾控制性详细规划与修建性详细规划的许多特点,着眼于对旅游资源的保护性开发,侧重于体现旅游开发总体战略的土地利用与项目空间布局。0 明庆中认为旅游概念规划的基本内涵为:旅游概念规划是适应市场经济发展的、属于旅游规划体系中中观层次的兼具战略性、操作指导性的规划,是一种不直接套用5旅游规划通则6或城市规划、园林规划、土地利用规划、区域规划等的一种新型旅游规划类型。 保继刚认为:/城市旅游概念规划是战略性、概念性的城市旅游规划,其功能主要是对于发展方向、核心思路、关键策略的把握,特别是创新性的把握。0 孙淑英将旅游概念规划定义为:是在编制旅游规划早期,以未来学和发展观为基础,根据旅游地资源、社会、经济、文化等旅游业发展的条件,对旅游地未来发展的宏观目标和长远问题做出的概要性谋划和创造性构思,是旅游规划的一种新的规划编制手段。 综合国内多位学者的研究成果,本文认为,概念性旅游规划较传统的旅游规划是一种全新的类型。它是在市场化体制不断完善、旅游市场面临日益激烈竞争的时代背景下,广泛借鉴国内外/概念性城市规划0的成功经验,根据我国国情和社会、经济发展的要求,在对区域旅游规划和旅游地规划等规划编制早期的一种研讨性规划手段,是一种在理想状态下对旅游开发地旅游业发展的未来的前瞻性把握和创造性构思,是对传统旅游规划的目标、内容、方法以及编制程序进行大胆创新的结果。 3概念性旅游规划的特点 关于概念性旅游规划的特点,刘德谦认为概念性旅游规划/应) 108 )

主题公园概念性旅游规划创意亮点

台风乐园旅游规划项目将围绕“风”的主题，通过六大板块来诠释和演绎风的内涵，整个台风乐园动静结合，自然与人文交相辉映，东方文化与西方文明和谐相处，游客在台风乐园里感受风、体验风、享受风。台风乐园规划区域整体分为六大功能区，分别是台风乐园入口区、风运动娱乐区、风科普教育区、风景观游览区、风文化休闲区、风会议度假区。 巅峰智业的旅游规划专家李明伟将主题公园概念性旅游规划分为六个方面，分别是：景区的主题性、内容的文化性、项目的参与性、运行的可行性、功能的科学性、氛围的时尚性。旅游规划项目组提炼和突出“风”的主题，以“风”为主线贯穿整个景区，在有机组合的功能区中通过生动活泼的形式诠释、演绎、表达风的内涵。 深入挖掘风文化的精髓以及与风相关的历史文化、民族文化、宗教文化等，通过各种行为、活动、建筑、器物、饰品等载体全方位表现风文化，实现“自然的无形风+人文的有形风”的有机结合。景区的规划设计，大到功能分区，中到运动活动，小到雕塑小品，都充分体现时尚的气息，使得整个台风乐园成为一个符合现代人旅游需求并引导现代人旅游需求的时尚乐园。这里有时尚的运动、时尚的建筑、时尚的美食、时尚的音乐…… 根据乐园的性质和要求，所有规划设计的项目和活动，尽可能做到互动性和趣味性，鼓励和方便游客参与，游客在参与中得到风带来的快乐，旅游规划是前期“虚”的策划与后期“实”的建设运营的关键纽带。本规划将可行性研究放在核心的位置，不但充分考虑所有规划项目的工程技术可行性，同时重点研究投入的经济性、产出的多样性，现金流的持续性，经济社会环境效益的综合性，保证进行旅游规划的台风乐园不会成为“空中楼阁”，“只有投入没有产出”。

【精编】重庆大官山生态旅游区概念性规划

重庆大官山生态旅游区概念性规划

重庆大官山生态旅游区概念性规划 一、项目缘起 巫溪县位于重庆东部边陲，东邻湖北省竹溪县、竹山县、神农架林区，西连开县，南与巫山、奉节、云阳3县毗连，北与陕西省镇坪县接壤，为渝、陕、鄂三省市交界之地，古称“巴夔房牖，秦楚咽喉”。县境东西最大距离122.25公里，南北最大距离54.7公里；总面积4030平方公里。 巫溪不仅是重庆市“金三角”（奉节－巫溪－巫山）旅游版块的核心组成部分之一，而且也是西安—长江三峡南北陆路旅游大通道的桥头堡和连接西北与西南的捷径。近年来，巫溪县委、县府提出了“旅游兴县”的发展战略，着力把旅游业作为全县的支柱产业加以培育，并以此带动第三产业的发展。要实现巫溪旅游的快速发展显然确定打什么牌、实施什么样的发展战略和行之有效的抓一批重点旅游项目是巫溪旅游一段时间内的重要工作。 经过考察，我们发现：大官山生态旅游区资源条件独特、旅游区位条件优越，如果开发得当，其完全有可能成为巫溪县的重要旅游品牌，有潜力成为重庆旅游和新三峡旅游的亮点。 二、规划范围 大官山生态旅游区规划范围为大官山林场，主要包括大干口、杠口、乌龙潭、高山草场、头池子、刘家湾、西流水、石院子、外庄、官园、白草坝、曾家屋场、黄柏棚、盐厂坪等地，规划总面积约65平方公里，其中原始次森林约5万亩、天然草场约2万亩。

三、规划期限 规划期限为2008～2016年，具体分为两个阶段： 近期：2008～2011年，是规划区重点建设发展期，2011年开始营业； 中远期：2012～2016年，是旅游区进一步提升的战略发展期。 四、规划依据 ⑴《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月） ⑵《风景名胜区规划规范》（GB50298－1999） ⑶《旅游业发展规划管理办法》，国家旅游局令第12号，2000 ⑷《旅游规划通则》（GB/T18971－2003） ⑸《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972－2003） ⑹《旅游区（点）质量等级的划分与评定》，GB/T17775－2003 ⑺《重庆市“十一五”旅游发展规划纲要》 ⑻《重庆长江三峡旅游总体规划》 ⑼《重庆市三峡旅游经济区战略策划纲要》 ⑽《巫山、奉节、巫溪“金三角”旅游发展规划》

大数据小镇项目概念性规划

大数据小镇项目概念性规划 XXXXXX有限公司 二Ｏ一六年七月

一、概要 1.1大数据产业的国内外市场情况 1.1.1 特色小镇名称：大数据小镇 1.1.2 基本情况：小镇计划总投资200亿元，规划占地 2.5平方公里（其中建设用地符合总体利用规划面积1.5平方公里），建设面积约1500亩。 1.1.3 产业类别：大数据小镇属于战略新兴产业，集数据存储、数据清洗、数据交易、数据应用为一体。 1.1.4规划范围：大数据小镇位于**县县城东区，距离**县城中心3公里左右，距承秦高速**县入口500米。小镇规划面积 2.5平方公里，建设用地面积1.5平方公里，规划区四至范围是：东至辽河西岸、西至牛旺沟东、南至东山村、北至河西村。 1.1.5大数据小镇发展现状：目前已入驻企业1家，已签订协议入驻2家。今年3月22日上午，**集团投资的大数据产业园奠基，该项目计划投资100亿元，建设2万个机柜，以此为契机，开启了建设“大数据小镇”、“国家绿色大数据中心”的序幕。 1.2大数据小镇规划目标 1.2.1大数据小镇建设的主要任务：依托特色产业导向，打造数据中心集聚区、配套企业集聚区、大数据服务集聚区、总部研发集聚区、大数据创新企业孵化区等七大功能区。 1.2.2大数据小镇采取的机制：大数据小镇实行“闭环式管理、企业化运营”为主导的管理运营，以大数据产业为

主攻产业，建设人文气息浓厚、生态环境优美，多种功能融合、体制机制灵活的特色小镇。 1.2.3投资计划：计划总投资116亿元，其中：2016年投资额7亿元、2017年投资额43亿元、2018年投资额23亿元、2019年投资额23亿元、2020年投资额20亿元。 1.2.4效益估算:大数据小镇建成后，预计年实现营业收入40亿元、年税税收入4亿元，常住人口达到1万人以上，市场主体数量达到10家以上，新增就业岗位26000个。 1.3本规划编制的主要依据 1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 2.《促进大数据发展行动纲要》国务院2015年9月5日 3.《**省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 4.《关于促进**省信息产业加快发展的实施方案》2015年04月21日 5.《**市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 6.《**县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 7.《**省发展和改革局委员会关于开展全省首批特色小镇申报工作的通知》 二、大数据产业发展前景 随着上世纪末，本世纪初世界信息、知识“大爆炸”时期的到来，数据呈几何级数突飞猛进。全球互联网的网民每个月下载的流量，在1998年平均只有1兆，在2003年达