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质量通病预防措施及重点治理内容(...

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第一部分事业部在建工程质量现状调查

根据建七华东技[2012]146号文件,结合合肥事业部多次检查的实际情况,在建工程主要质量通病现状如下:

一、基础部分(不含垫层以上的地下结构)

(一)、桩基础部分

1、桩基础偏移轴线超过规范要求

(二)、土方及支护部分

1、基础土方超挖扰动天然地基土

二、结构部分(包含主体结构、垫层以上的地下结构)

(一)、钢筋部分

1、原材料;

2、钢筋制作;

3、钢筋安装。

(二)、模板部分

1、轴线位移;

2、标高偏差;

3、结构变形;

4、接缝不严;

5、模板未清理干净;

6、模板缺陷;(三)、混凝土部分

1、麻面;

2、蜂窝;

3、孔洞;

4、露筋;

5、缺棱掉角;

6、施工缝夹渣;

7、楼板厚度不足;

8、混凝土板表面不平整;

9、混凝土裂缝,楼板裂缝漏水;10、外形尺寸偏差;11、剪力墙上下接茬部位错台、漏浆。

(四)、填充墙部分

1、砂浆配合比不稳定;

2、砖缝砂浆不饱满,砂浆与砖粘结不良;

3、水平灰缝不顺直,水平和垂直灰缝不均匀;

4、埋入砌体中拉结筋的位置不准确

(五)、二次结构部分

1、构造柱混凝土缺陷;

2、门窗过梁进入支座长度不足;

3、窗台混凝土压顶裂缝等。

三、装饰装修部分

(一)、室外部分

1、外墙渗漏;

2、外墙面抹灰开裂、空鼓;

3、窗台坡度不足、反水;

4、装饰线条不顺直,缺棱掉角;

5、窗上口滴水做法不统一,不规则。

(二)、室内部分

1、墙面空鼓、开裂、起砂;

2、阴阳角不方正;

3、顶棚反绣;

4、水泥楼、地面:起砂、空鼓、浴厕间地面渗漏滴水;

四、门窗部分

(一)、进户门部分

1、进户门破环变形污染严重。

(二)、窗部分

1、窗框安装不垂直;

2、推拉窗推拉不灵活;

3、铝合金、塑钢窗边水泥砂浆污染;

4、窗边渗漏。

五、屋面部分

(一)、屋面找平层

1、找坡不准、排水不畅;

2、找平层起砂、起皮;3.找平层开裂。

(二)、卷材防水屋面

1、卷材起鼓;

2、转角、立面和卷材接缝处粘结不牢

(三)、涂膜防水屋面

1、涂膜裂缝、脱皮、流淌、鼓包。

(四)、屋面保温层

1、保温层起鼓、开裂。

六、防水部分

(一)、地下室

1、底板渗漏;

2、外墙渗漏;

3、后浇带部位渗漏;

4、穿墙管部位渗漏。

(二)、浴室、卫生间、厨房渗漏

(三)、屋面渗漏

(四)、外墙等渗漏预防措施:

(窗边渗漏;脚手架穿墙部位渗漏;外剪力墙对拉螺栓孔渗漏;空调洞口渗漏;窗上口滴水檐)。

第二部分主要“质量通病”预防措施

一、结构部分(包含主体结构、垫层以上的地下结构)

(一)、钢筋部分

1、原材料

1、1、表面锈蚀

钢筋表面出现黄色浮锈,严重转为红色,日久后变成暗褐色,甚至发生鱼鳞片剥落现象。钢筋原料应存放在仓库或料棚内,保持地面干燥,钢筋不得直接堆放在地上,场地四周要有排水措施,堆放期尽量缩短。

1、2、钢筋原材料不合格

钢筋出厂时检查不合格以致整批材质不合格或材质不均匀,进场做检验。

2、钢筋制作

2、1、下料尺寸不准

钢筋下料单错误,或者加工时长度测量出现差错,现场技术人员要严格审查下料单,加工时精确放样并现场复核。

3、钢筋安装

3、1、墙体水平钢筋间距、墙体竖向钢筋间距骨架不均匀,位置不准

3、1、1、墙体水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制。

绑墙水平筋时,根据竖向梯子筋分档间距安放水平筋。竖向梯子筋比墙体立筋规格大一个等级并代替墙立筋,梯子筋距柱边50cm左右开始设置,纵向间距不大于2000mm,且每道墙至少设置两道

3、1、2、墙体竖向钢筋间距采用水平梯子筋控制。

在距墙模板上口100mm处,在竖向钢筋内侧放置墙体水平梯子筋(可周转使用),水平梯子筋放平并与墙体竖向钢筋用绑扎丝绑牢。梯子筋沿墙的纵向每间隔1.5m设置一道,梯子筋短钢筋两端刷防锈漆,以防止返锈。为防止地下室渗水,梯子筋短钢筋中间焊接止水片。绑墙水平筋时,根据竖向梯子筋分档间距安放水平筋。竖向梯子筋比墙体立筋规格大一个等级并代替墙立筋,梯子筋距柱边50cm左右开始设置,纵向间距不大于2000mm,且每道墙至少设置两道。

3、2、楼板保护层不准

选用合适的垫块,并根据平板面积大小适当垫多。

如果上部钢筋偏小可采用间距不大于1000的通长马凳进行处理防踩踏坏。

3、3、同截面接头过多

记住轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头均应焊接不得采用绑扎接头。

如分不清受拉或受压区时,接头位置均应按受压区的规定办理,

3、5、搭接位置不正确

要正确理解受拉和受压构件,按照规范要求范围搭接,钢筋配料单要编号注明,加工后挂牌标

号,现场绑扎发现问题及时汇报调整下料单。

3、7、露筋

结构或构件拆模时发现混凝土表面有钢筋露出。

砂浆垫块要垫得适量可靠,竖立钢筋采用埋有铁丝的垫块,绑在钢筋骨架外侧时,为使保护层厚度准确应用铁丝将钢筋骨架拉向模板,将垫块挤牢,严格检查钢筋成型尺寸,模外绑扎钢筋骨架,要控制好它的外形尺寸,不得超过允许值。

3、8、钢筋遗漏

在检查核对绑扎好的钢筋骨架时,发现某号钢筋遗漏。绑扎钢筋骨架之前要熟悉图样,并按钢筋材料表核对配料单和料牌,检查钢筋规格是否齐全准确,形状、数量是否与图样相符。在熟悉图样的基础上,仔细研究各钢筋绑扎安装顺序和步骤,整个钢筋骨架绑完后应清理现场,检查有无遗漏。

3、9、单向板板钢筋主副筋位置放反

平板钢筋施工时板的主副筋放反绑扎现浇板筋时,要向有关操作者做专门交底,板底短跨筋置于下排,板面短跨方向筋置于上排。

(二)、模板部分

1、轴线位移

混凝土浇筑后拆除模板时,发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。

1、2、模板轴线测放后,组织专人进行技术复核验收,确认无误后才能支模;

1、3、墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施,如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑,以保证底部位置准确;

1、4、支模时要拉水平、竖向通线,并设竖向垂直度控制线,以保证模板水平、竖向位置准确;

1、5、根据混凝土结构特点,对模板进行专门设计,以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性;

1、6、混凝土浇筑前,对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核,发现问题及时进行处理;

1、7、混凝土浇筑时,要均匀对称下料,浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。

2、标高偏差

测量时,发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。

2、1、每层楼设足够的标高控制点,竖向模板根部须做找平;

2、2、模板顶部设标高标记,严格按标记施工;

2、3、建筑楼层标高由首层±0.000标高控制,严禁逐层向上引测,以防止累计误差,当建筑高度超过30m时,应另设标高控制线,每层标高张测点应不少于2个,以便复核;

2、4、预埋件及预留孔洞,在安装前应与图纸对照,确认无误后准确固定在设计位置上,必要时用电焊或套框等方法将其固定,在浇筑混凝土时,应沿其周围分层均匀浇筑,严禁碰击和振动预埋件与模板;

2、5、楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。

3、结构变形

拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现鼓凸、缩颈或翘曲现象。

3、1、梁、墙模板上部必须有临时撑头,以保证混凝土浇捣时,梁、墙上口宽度。

3、2、浇捣混凝土时,要均匀对称不下料,严格控制浇灌高度,特别是门窗洞口模板两侧,既要保证混凝土振捣密实,又要防止过分振捣引起模板变形。

3、3、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板,其模板应按设计要求起拱;当设计无具体要求时,起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000。

4、接缝不严

由于模板间接缝不严有间隙,混凝土浇筑时产生漏浆,混凝土表面出现蜂窝,严重的出现孔洞、露筋。

4、1、木模板安装周期不宜过长,浇筑混凝土时,木模板要提前浇水湿润,使其胀开密缝;

4、2、模板间嵌缝措施要控制,不能用油毡、塑料布,水泥袋等去嵌缝堵漏;

4、3、梁、柱交接部位支撑要牢靠,拼缝要严密(必要时缝间加双面胶纸),发生错位要校正好。

5、脱模剂使用不当

模板表面用废机油涂刷造成混凝土污染,或混凝土残浆不清除即刷脱模剂,造成混凝土表面出现麻面等缺陷。

5、1、拆模后,必须清除模板上遗留的混凝土残浆后,再刷脱模剂。

5、2、严禁用废机油作脱模剂,脱模剂材料选用原则应为:既便于脱模又便于混凝土表面装饰。选用的材料有皂液、滑石粉、石灰水及其混合液和各种专门化学制品脱模剂等。也可选用新机油和新柴油1:1调匀使用。

5、3、脱模剂材料宜拌成稠状,应涂刷均匀,不得流淌,一般刷两度为宜,以防漏刷,也不宜

涂刷过厚。

6、模板未清理干净

模板安装完成后,模板内残留木块、浮浆残渣、碎石等到建筑垃圾,拆模后发现混凝土中有缝隙,且有垃圾夹杂物。

6、1、严禁在作业面切割模板,在封模前,派专人将模内垃圾清除干净。

6、2、梁底模板留置清扫口,浇注混凝土前用鼓风机吹出残留在梁内的锯末、杂物等模板内垃圾。

6、3、墙柱根部、梁柱接头处未留清扫孔,预留孔尺寸≥100mm×100mm,模内垃圾清除完毕后及时将清扫口处封严。

7、封闭或竖向模板无排气孔、浇捣孔

由于封闭或竖向的模板无排气孔,混凝土表面易出现气孔等缺陷,高柱、高墙模板未留浇捣孔,易出现混凝土浇捣不实或空洞现象。

7、1、墙体的大型预留洞口(门窗洞等)底模应开设排气孔,使混凝土浇筑时气泡及时排出,确保混凝土浇筑密实。

7、2、高柱、高墙(超3m)侧模要开设浇捣孔,以便于混凝土浇灌和振捣。

8、模板支撑选配不当

由于模板支撑体系选配和支撑方法不当,结构混凝土浇筑时产生变形。

8、1、模板支撑系统根据不同的结构类型和模板类型来选配,以便相互协调配套。使用时,应对支承系统进行必要的验算和复核,尤其是支柱间距应经计算确定,确保模板支撑系统具有足够的承载能力、刚度和稳定性。

8、2、木质支撑体系如与木模板配合,木支撑必须钉牢楔紧,支柱之间必须加强拉结连紧,木支柱脚下用对拔木楔调整标高并固定,荷载达大的木模板支撑体系可采用枕木堆塔方法操作,作扒钉固定好。

8、3、钢质支撑体系其钢楞和支撑的布置形式应满足模板设计要求,并能保证安全承受施工荷载,钢管支撑体系一般宜扣成整体排架式,其立柱纵横间距一般为1m左右(荷载大时应采用密排形式),同时应加设斜撑和剪刀撑。

8、4、支撑体系的基底必须坚实可靠,竖向支撑基底加为土层时,应在支撑底铺垫型钢或脚手板等硬质材料。

8、5、在多层或高层施工中,应注意逐层加设支撑,分层分散施工荷载。侧向支撑必须支顶牢

固,拉结和加固可靠,必要时应打入地锚或在混凝土中预埋铁件和短钢筋头做撑脚。

8、6、防止钢木支撑体系混用。

9、梁模板缺陷

梁下挠超规范,梁阳角蜂窝状,连系梁和边梁不顺直,中部膨大。

9、1、梁模板底板龙骨间距不大于250,中不按照要求起拱。

9、2、支撑底部要垫牢固并设置扫地杆,端头立杆距离墙柱边小于150。

9、3、梁模板底板两侧加双面胶防止漏浆造成梁阳角混凝土蜂窝状。

9、4、梁底板架设时要拉通线矫正,超过600高的梁中部加对拉螺栓。

10、柱模板缺陷

10、1、现象:10、1、1、炸模,造成截面尺寸不准,鼓出、漏浆,混凝土不密实或蜂窝麻面。

10、1、2、偏斜,一排柱子不在同一轴线上。10、1、3、柱身扭曲,梁柱接头处偏差大。

10、2、预防措施:

10、2、1、成排柱子支模前,应先在底部弹出通线,将柱子位置兜方找中。

10、2、、2、柱子支模前必须先校正钢筋位置。

10、2、3、成排柱子支撑时应先立两端柱模,校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间各根柱模。

10、2、4、根据柱子断面的大小及高度,柱模外面每隔500~800mm应加设牢固的柱箍,必要时增加对拉螺栓,防止炸模。

11、顶板模板缺陷

板中部下挠;板底混凝土面不平;采用木模板时梁边模板嵌入梁内不易拆除。

11、1、楼板模板下的龙骨和牵杠木应由模板设计计算确定,确保有足够的强度和刚度,支承面要平整。

11、2、支撑材料应有足够强度,前后左右相互搭牢增加稳定性;支撑如撑在软土地基上,必须将地面预先夯实,并铺设通长垫木,必要时垫木下再加垫横板,以增加支撑在地面上的接触面,保证在混凝土重量作用下不发生下沉(要采取措施消除泥地受潮后可能发生的下沉)。

11、3、楼板模板与梁模连接处,板模应铺到侧模外口齐平,避免模板嵌入梁混凝土内,以便于拆除。

11、4、板模板应按规定要求起拱。钢木模板混用时,缝隙必须嵌实,并保持水平一致。

12、墙模板缺陷

12、1、现象:

12、1、1、炸模、倾斜变形,墙体不垂直。

12、1、2、墙体厚薄不一,墙面高低不平。

12、1、3、墙根跑浆、露筋,模板底部被混凝土及砂浆裹住,拆模困难。

12、1、4、墙角模板拆不出。

12、2、预防措施:

12、2、1、墙面模板应拼装平整,符合质量检验评定标准。

12、2、2、有几道混凝土墙时,除顶部设通长连接木方定位外,相互间均应用剪刀撑撑牢。

12、2、3、墙身中间应根据模板设计书配制对拉螺栓,模板两侧以连杆增强刚度来承担混凝土的侧压力,确保不炸模(一般采用Φ12-Φ16mm螺栓)。两片模板之间,应根据墙的厚度用钢管或硬塑料撑头,以保证墙本厚度一致。有防水要求时,应采用焊有止水片的螺栓。

12、2、4、每层混凝土的浇筑厚度,应控制在施工规范允许范围内。

12、2、5、模板面应涂刷隔离剂。

12、2、6、墙根按墙厚度先浇灌150-200mm高导墙作根部模板支撑。

12、2、7、龙骨不宜采用钢花梁,墙梁交接处和墙顶上口应设拉结,外墙所设的支撑要牢固可靠,支撑的间距、位置宜由模板设计确定。

附:(混凝土剪力墙外模板施工技术措施)

1、模板加工时拼缝采用硬拼缝,为了确保模板拼缝平整,木枋进场后采用压刨机压刨成统一规格,且最少有相邻的两个面方正、平整、顺直。

2、模板安装前必须清理干净,并涂刷隔离剂,涂刷后用干棉纱擦拭一遍,依照模板安装位置挂控制线,将模板安放位置范围内100mm宽位置楼板混凝土表面拉线找平压平,并在外侧@600mm 的楼板上设置 10模板定位筋防止模板发生位移,在剪力墙内外侧模板距楼板下口200mm处设置对拉螺栓孔,同时在模板底部设置清扫口,每2米一个,宽300×高200mm。

3、墙模板支设时在模板上口和下口必须拉水平通线,设竖向垂直度控制线,确保横平竖直,位置正确。

4、外剪力墙外模板下层模板,上层模板,工具式组合模块,分别加工成整块,工具式组合模块加工两套周转使用,将一块工具式组合模板块与下层模板组合成整体安装,待本层墙、板混凝土浇筑后,将上层模板插安到工具式组合模板块上。每层剪力墙模板拆模时,只拆除下层模板,而工具式组合块模板不动,等上层外剪力墙混凝土浇筑完,混凝土达到拆模强度后,拆上层模板前先拆除

工具式组合块模板,后拆除上层模板。

图三工具式组合模板块示意图

图四下层模板与工具式组合模板块示意图

图五上下层模板与工具式组合模板块示意图

5、拆下来的工具式组合块模板清理后与上一层模板组合成整体一次安装、固定并校正使用,循环往复周转使用。

6、楼梯模板缺陷

楼梯侧帮露浆、麻面,底部不平。

6、1、侧帮在梯段处可用钢模板,以2mm厚薄钢板模和8号槽钢点焊连接成型,每步两块侧帮必须对称使用,侧帮与楼梯培养帮用U形卡连接。

6、2、底模应平整,拼缝要严密,符合施工规范要求,若支撑杆细长比过大,应加剪力撑撑牢。

6、3、采用胶合板组膈模板时,楼梯支撑底板的木龙骨间距宜为300-500mm,支承和横托的间距为800-1000mm,托木两端用斜支撑支柱,下用单楔楔紧,斜撑间用牵杠互相拉牢,龙骨外面钉上外帮侧板,其高底与踏步口齐,踏步侧板下口钉1根小支撑,以保证踏步侧板的稳固。(三)、混凝土部分

1、麻面

1、1、混凝土表面局部缺浆粗糙,或有许多小凹坑,但无钢筋和碎石外露。

1、2、预防措施:

模板面清理干净,不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。

木模板灌注混凝土前,用清水充分湿润,清洗干净,不留积水,使模板缝隙拼接严密,如有缝隙,填严,防止漏浆。

模板脱模剂要涂刷均匀,不得漏刷。

2、蜂窝

2、1、混凝土局部酥松,砂浆少碎石多,碎石之间出现空隙,形成蜂窝状的孔洞。

2、2、预防措施:

混凝土自由倾落高度不得超过 2m ,如超过,要采取串筒、溜槽等措施下料。

混凝土的振捣分层捣固,浇注层的厚度不得超过振动器作用部分长度的1.25 倍。,混凝土振捣时,必须掌握好每点的振捣时间。合适的振捣现象为:混凝土不再显著下沉,不再出现气泡。

浇注混凝土时,经常观察模板,发现有模板走动,立即停止浇注,并在混凝土初凝前修整完好。

3、孔洞

3、1、混凝土结构内有空隙,局部没有混凝土。

3、2、预防措施:

3、2、1 、在钢筋密集处,可采用细石混凝土浇注,使混凝土充满模板间隙,并认真振捣密实。机械振捣有困难时,可采用人工捣固配合。

3、2、2 、采用正确的振捣方法,严防漏振。插入式振捣器采用垂直振捣方法,即振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振捣,即振捣棒与混凝土表面成一定角度,约40°~45°,振捣器插点均匀排列,可采用行列式或交错式顺序移动,不混用,以免漏振。每次移动距离不大于振捣棒作用半径的1.5倍。振捣器操作时快插慢拔。

3、2、3 、控制好下料。要保证混凝土灌注时不产生离析,混凝土自由倾落高度不超过 2m ,大于 2m 时要用溜槽、串筒等下料。

3、2、4 、防止砂、石中混有粘土块或冰块等杂物,发现混凝土中有杂物,及时清除干净。

4、露筋

4、1、钢筋混凝土结构内的钢筋露在混凝土表面。

4、2、预防措施:

4、2、1 、灌注混凝土前,检查钢筋位置和保护层厚度是否准确。

4、2、2 、为保证混凝土保护层的厚度,要注意固定好垫块。一般每隔 1m 左右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块。

4、2、3 、钢筋较密集时,选配适当粒径的碎石。碎石最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4 ,同时不得大于钢筋净距的 3/4 。结构截面较小,钢筋较密时,可用细石混凝土浇注。

4、2、4 、为防止钢筋移位,严禁振捣棒撞击钢筋。

4、2、5 、混凝土自由顺落高度超过 2m 时,要用串筒或溜槽等进行下料。

4、2、6 、拆模时间要根据试块试验结果确定,防止过早拆模。

4、2、7 、操作时不得踩踏钢筋,如钢筋有踩弯或脱扣者,及时调直,补扣绑好。

5、缺棱掉角

5、1、混凝土局部掉落,不规整,棱角有缺陷。

5、2、预防措施:

木模板在灌注混凝土前充分湿润,混凝土浇注后认真浇水养护。拆除钢筋混凝土结构承重模板时,混凝土具有足够的强度,表面及棱角才不会受到损坏。

拆模时不能用力过猛过急,注意保护棱角,吊运时,严禁模板撞击棱角。加强成品保护,对于处在人多、运料等通道处的混凝土阳角,拆模后可用槽钢等将阳角保护好,以免碰损。

冬季混凝土浇注完做好覆盖保温工作,加强测温,及时采取措施,防止受冻。

6、施工缝夹层

6、1、施工缝处混凝土结合不好,有缝隙或夹有杂物,造成结构整体性不良。

6、2、预防措施:

6、2、1、在施工缝处继续灌注混凝土时,如间歇时间超过规定,则按施工缝处理,在混凝土抗压强度不小于 1.2Mpa 时,才允许继续灌注。

6、2、2 、在已硬化的混凝土表面上继续灌注前,除掉表面水泥薄膜和松动碎石或软弱混凝土层,并充分湿润和冲洗干净,残留在混凝土表面的水予清除。

6、2、3 、在浇注前,施工缝宜先铺抹水泥浆一层。

7、楼板厚度不足

7、1、混凝土表面凹凸不平,或板厚薄不一,表面不平。

7、2、防治措施:

严格按施工规范操作,灌筑混凝土后,应根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光,终凝后浇水养护;模板应有足够的强度、刚度和稳定性,应支在坚实地基上,有足够的支承面积,开防止浸水,以保证不发生下沉;在浇筑混凝土时,加强检查,凝土强度达到1.2N/mm2以上,方可在已浇结构上走动。

8、混凝土板表面不平整

8、1、有时混凝土梁板同时浇灌,只采用插入式振捣器振捣,然后用平锹一拍了事,板厚控制不准,表面不平。

8、2、预防措施:

8、2、1、混凝土板应采用平板式振捣器在其表面进行振捣,有效振动深度约20cm,大面积混凝土应分段振捣,相邻两段之间应搭接振捣5厘米左右。

8、2、2、控制混凝土板浇灌厚度,除在模板四周弹墨线外,还可用钢筋或木料做成与板厚相同的标记,放在灌筑地点附近,随浇随移动,振捣方向宜与浇灌方向垂直,使板面平整,厚度一致。

8、2、3、混凝土浇灌完后12小时以内即应浇水养护(如气温低于+5oC时不得浇水)并设有专人负责。必须在混凝土强度达到1.2N/㎜2以后,方可在已浇筑结构上走动。

9、混凝土裂缝,楼板裂缝漏水

9、1混凝土在施工过程中由于温度、湿度变化,混凝土徐变的影响,地基不均匀沉降,拆模过早早期受振动等因素都有可能引起混凝土裂缝发生。

9、2、预防措施:

9、2、1、加强混凝土早期养护,浇灌完的混凝土要及时养护,防止干缩,冬季施工期间要及时覆盖养护,防止冷缩裂缝产生。

9、2、2、楼层模板支撑不要拆除过早,至少保留3层模板支撑。

10、混凝土夹芯

浇灌混凝土前要认真检查,将表面杂物清理干净,可在模板与沿施工缝处通条开口,以便清理;冬季施工时如有冻雪等,可用太阳灯等烤化后清理干净;如只有锯末等杂物,可采用鼓风机等吹,全部清理干净后,通条开口再封板,然后浇灌混凝土,防止造成杂物“夹芯”。

11、外形尺寸偏差。

11、1、现象:表面不平整,整体歪斜,轴线位移。

11、2、预防措施:

11、2、1、模板使用前要经修整和补洞,拼装严密平整。

11、2、2、模板加固体系要经计算,保证刚度和强度;支撑体系也应经过计算设置,保证足够的整体稳定性。

11、2、3、下料高度不大于2米。随时观察模板情况,发现变形和位移要停止下料进行修整加固。

11、2、4、振捣时振捣棒避免接触模板。

11、2、5、筑混凝土前,对结构构件的轴线和几何尺寸进行反复认真的检查核对。

12、剪力墙上下接茬部位错台、漏浆

12、1、剪力墙外墙面接茬、楼梯间和电梯间接茬部位错台、漏浆严重。

12、2、预防措施:

12、2、1、剪力墙外侧模板、电梯间内侧模板,楼梯间内侧模板上口加高100,上口设置锁口模板并加一道对拉螺栓确保模板位置准确和上口模板顺直,模板拆除后安装上一层模板时模板与下层剪力墙混凝土重合100,并沿下层混凝土上口用3*15双面胶粘好后再封闭上层模板,底层螺栓离地高度不得高于150。

12、2、2、最好的办法是在模板上口单独配制可以分开的高度约300的模板用对拉螺栓加固,在剪力墙下部模板拆除时上部300高度模板不拆除,上部模板直接与之连接自然一体,底层螺栓离地高度不得高于150。

(四)、填充墙部分

1、砖缝砂浆不饱满,砂浆与砖粘结不良

1、1、砌体水平灰缝砂浆饱满度低于80%;竖缝出现瞎缝,特别是空心砖墙,常出现较多的透明缝;砖在砌筑前未浇水湿润,干砖上墙,或铺灰长度过长,致使砂浆与砖粘结不良。

1、2、防治措施:

1、2、1、改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键;

1、2、2、改进砌筑方法。

1、2、3、严禁用干砖砌墙。砌筑前1~2d应将砖浇湿,使砌筑时烧结普通砖和多孔砖的含水率达到10%~15%;灰砂砖和粉煤灰砖的含水率达到8%~12%;

1、2、4、冬期施工时,在正温度条件下也应将砖面适当湿润后再砌筑。负温下施工无法浇砖时,应适当增大砂浆的稠度。

2、水平灰缝不顺直,水平和垂直灰缝不均匀

2、1、原因是没有预先进行砌体组砌排列,按照排列图制作高度方向匹数杆,导致水平灰缝随意留置,而有的由于楼面混凝土的不平整底层砖没有用细石混凝土等找平等会导致水平灰缝不均匀,垂直灰缝往往为赶缝而导致过大或过小。

2、2、措施:底层砖砌筑时利用细石混凝土找平后放置匹数杆,按照排列图进行组砌,水平缝拉线,垂直缝在底层砖砌筑时调匀(大型砌块放置小于1/3长度的砌块出现),误差过大的砌块材料挑选出来集中使用等措施。

3、埋入砌体中拉结筋的位置不准确

3、1、提前将楼面地面基层标高测量出来,计算出需要找平量确定第一匹砖的砌筑准确标高后,在根据砌块排列图的水平灰缝位置按照规范要求焊接或者植拉结钢筋,确保墙体拉结筋在水平灰缝

范围内,避免人为再去弯曲。

3、2、提前预埋的拉结筋按照排列图预先考虑底层砖的找平调整高度后进行。

(五)、二次结构部分

1、构造柱混凝土缺陷

1、1、现象:构造柱部位经常会出现漏浆、蜂窝、孔洞、鼓肚等现象。

1、2、措施:沿构造柱墙体预留的马牙槎部位粘贴3*15双面胶,增加模板的木方背楞,利用对拉螺栓进行加固。过高的构造柱模板中部留进料口和振捣口,适当提高砂率改善混凝土的和易性能,利用串筒下料且控制每层混凝土的投料厚度,加强振捣,找我好拆模时间并加强养护。

2、门窗过梁进入支座长度不足

按照设计和规范要求预先流出足够长的支座位置,提前放置好设计要求长度的门窗过梁钢筋,按照要求来配置模板就能预防门窗过梁进入支座长度不足。

3、窗台混凝土压顶加强带厚度不足等

较多出现窗台混凝土压顶加强带厚度不足或者没有厚度了,措施是墙体砌筑排列图绘制时要充分考虑窗台高度预留足够的窗台混凝土压顶加强带厚度,同时还要考虑窗台外侧的保温和排水坡度要求,排列困难时适度增加压顶厚度或者只增加窗台部位(伸入墙两侧的长度满足要求)压顶厚度,相差较大时可以考虑将窗台下部的砌块水平方向切割一定厚度后砌筑。

三、装饰装修部分

(一)、室外部分

1、外墙渗漏

在建工程较多为框架结构和框架剪力墙结构,外墙脚手架孔预留较多,剪力墙穿墙螺杆洞密布,同时空调孔等存在,为外墙渗漏埋下了极大地隐患。

预防措施:

1、1、脚手架孔预留尽量避免在窗上口以及容易出现渗漏的部位,在外脚手架方案编制时就要充分考虑并适度做好调整,对于穿越剪力墙的脚手架孔或者悬挑型钢孔预先埋设套管后续容易封堵。

1、2、空调孔做成内高外低的坡状(坡度5%即可),剪力墙对拉螺栓孔也做成内高外低(3%左右),对防止外墙渗漏有较大的作用。

1、3、孔洞封堵:

空调孔在空调安装时,洞口用专用的圆形塑料盖封堵后与墙面接触部位用耐候胶封闭严密处理;

对于砖墙预留的脚手架外墙孔、穿越剪力墙的脚手架孔或者悬挑型钢孔预先埋设套管形成的孔

洞,则沿外侧孔周边用3*15双面胶粘贴后在内侧浇筑防水混凝土封堵严密,加强养护防止开裂;

对于外侧剪力墙穿墙螺杆孔洞,外侧用专用橡胶塞(大小合适,长度20-30)封堵后内侧用防水砂浆灌密实后加强养护,外侧粘2mm厚50*50自粘防水卷材。

2、外墙面抹灰开裂、空鼓

2、1、抹灰前加强墙面基层清理和清洗,对墙面基层进行界面处理(喷涂加胶的水泥浆)后养护,待达到一定强度后开始分层抹外墙面。

2、2、大面积抹灰前先检查安装的预留预埋是否完成,二次结构和线条是否已经完成确保无遗漏。

2、3、按照设计要求配制抹灰砂浆,防止砂浆强度过高或偏低,禁止使用过细的沙子来搅拌砂浆,砂浆的稠度根据天气情况适时调整,按照规范要求做好分格缝的留设,抹灰完成后一定时间浇水养护。

3、窗台坡度不足、反水

预先留足窗台外保温和面层砂浆厚度,同时满足坡度要求,确保窗台外侧坡度不小于3%,且不小于30的要求,防止窗台反水导致渗漏。

4、装饰线条不顺直,缺棱掉角

先对外墙抹灰面进行吊线找垂直和平整后在外墙面钉标志钉子或出灰饼控制外墙面抹灰面位置,然后根据设计的线条位置和几何尺寸弹线,预先将外墙面线条内层砂浆抹好,再进行大墙面抹灰作业,待外墙面面层完成后,在进行线条的面层抹灰作业,可以控制线条顺直,也做好了线条成品保护防止缺棱掉角。

外墙面的阳角在室外地面以上2米高度用废弃胶合板做好护角保护。

5、雨棚、窗上口、遮阳、门厅部位滴水做法不统一,不规则

在同一工程项目,在装饰方案编制时,对雨棚、窗上口、遮阳、门厅部位滴水做法进行统一规定,鉴于鹰嘴做法难以保持一致等因素,要求全部采用10*10规格型黑色塑料条,离开外墙面30。

做法是预先做好基层抹灰,粘贴好塑料条后抹面层砂浆与塑料条一个平面。

(二)、室内部分

1、墙面空鼓、开裂、起砂

1、1、搞好基层清理,对错台、凸出墙面较高的混凝土等提前剔凿,安装预埋管线全部完成,填充墙浇水让墙面充分湿润,进行界面喷浆处理;

1、2、加气混凝土墙面抹掺M2胶的水泥砂浆3-5mm厚度进行基层封闭处理;

1、3、抹底层砂浆约5-8mm,然后在墙体与混凝土梁柱交接部位安装300宽网格10*10的钢丝网后,抹面层砂浆;厚度超过20的建议分多层抹灰处理;

1、4、对于有较高要求的墙面,则在面层砂浆完成后一定时间满墙粘贴耐碱玻璃网格布,在网格布表面用2-3mm厚度聚合物砂浆刮平。

1、5、用安定性合格的325水泥,中砂,混合砂浆用白灰膏,控制砂浆的稠度,墙面抹灰后加强杨慧防止干裂。

2、阴阳角不方正

在进行墙面界面处理后,提前用1:2.5水泥砂浆做好50*50水泥护角并加强养护,对于进户门部位要用废弃竹胶合板等进行防护防止碰撞掉角。

阴角部分要预先对房间找方,墙面与顶棚结合部位偏差较大的部位,优先利用角磨机进行打磨,锐角部位利用粘结性能好的聚合物砂浆进行局部找补。

3、顶棚反绣

在有钢筋露筋,模板安装钉子外露点用防锈油漆进行局部涂刷后在进行顶棚水泥胶浆刮平处理,外露严重的钉子等预先角磨机打磨后涂刷防锈漆。

4、水泥楼、地面:起砂、空鼓、浴厕间地面渗漏滴水

4、1、地面起砂

4、1、1、现象:地面表面粗糙,光洁度差,颜色发白,不坚实。走动后,表面先有松散的水泥灰,用手摸时象干水泥面。随着走动次数的增多,砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落,露出松散的水泥和砂子。

4、1、2、预防措施:

a 、严格控制水灰比。用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于35mm(以标准圆锥体沉入度计),用混凝土和细石混凝土铺设地面时的坍落度不应大于30mm。垫层事前要充分湿润,水泥浆要涂刷均匀,冲筋灰饼间距不宜太大,最好控制在1.2m左右, 随铺砂浆随用短杠刮平。

混凝土面层宜用平板振捣器振实,细石混凝土宜用辊子滚压,或用木抹子拍打,使表面泛浆,以保证面层的强度和密实度。

b、掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行。先用木抹子均匀搓打一遍,使面层材料均匀、紧密、抹压平整,以表面不出现水层为宜。第二遍压光应水泥初凝后、终凝前完成(一般以上人时有轻微脚印但又不明显下陷为宜),将表面压实、压平整。第三遍压光主要是消除抹痕和闭塞细毛孔,进一步将表面压实、压光滑(时间应掌握在上人不出现脚印或有不明显的脚印为宜),但切忌在水泥终凝后压光。

c、合理安排施工流向,避免上人过早。水泥地面应尽量安排在墙面、顶棚的粉刷等装饰工程完成后进行,避免对面层产生污染和损坏。

d、在低温条件下抹水泥地面,应防止早期受冻。

e、水泥宜采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,强度等级不应低于32.5级,安定性要好。

4、2.地面空鼓

4、2、1现象:地面空鼓多发生于面层和垫层之间,或垫层与基层之间,用小锤敲声。使用一段时间后,容易开裂。严重时大片剥落,破坏场面使用能力。

4、2、2、预防措施:

a、严格处理底层(垫层或基层)

1)认真清理表面的浮灰、将膜以有其他污物,并冲洗干净。如底层表面对光滑,则应凿毛。

2)控制基层平整度,用2m直尺检查其凹凸度不应大于10mm,以保证面层厚度均匀一致,防止厚薄悬殊过大,造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。

3)面层施工前1~2d,应对基层认真进行浇水湿润,使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。

b、注意结合层施工质量

1)素水泥浆结合层在调浆后尖均匀涂刷,不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。素水泥浆水灰比以0.4~0.5为宜。

2)刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合,严格做到随刷随铺。铺设层时,如果素水泥浆已风干硬结,则应铲去后重新涂刷。

(3)保证混凝土垫层的施工质量:混凝土垫层应用平板振捣器振实,高低不平处,应用水泥砂浆或细石混凝土找平。

(4)在高压缩性软土地基上施工地面前,应先进行地面加固处理。对局部设备荷载较大的部位,可采用桩基承台支承,以免除沉降后患。

4、3、浴厕间地面渗漏滴水

4、3、1、现象:浴厕间地面常有积水,顶棚表面经常潮湿。沿管道边缘或管道接头处渗漏滴水,甚至渗漏到墙体内形成大片潮湿,造成室内环境恶化。

4、3、2、预防措施:

a、设计方面应针对工程使用特点,在图纸上明确质量要求。

1)浴厕间楼地面标高应比一般地面低20~50mm;

2)浴厕间楼地面结构四周的边梁应向上翻起,高度不小于200mm,防止水从四周墙角处向外渗漏。

3)浴厕间楼地面应有2%~3%的坡度坡向地漏。

4)管道支(托)架应注明用料规格、间距和固定方式。

5)横向排水管应有2%~3%的坡度,以使排水畅通,防止涌水上冒。

6)竖向排水管每层应设置清扫口,一旦发生堵塞,便于及时清扫。

7)地漏应设有防水托盘,防止地面污水沿地漏四周向下渗漏。

8)明确管道安装好后必须进行注水试压(上水管)和注水试验(下水管)要求。

b、土建施工应作好以下各点。

1)重视浴厕间楼地面结构混凝土的浇筑质量,振捣密实,认真养护。

2)楼面上预留的管道孔洞上下位置应一致,防止出现较大误差。

3)管道安装好后,宜用细石混凝土认真补浇管道四周洞口。混凝土强度等级应比楼面结构的混凝土提高一级,并认真做好养护。

4)认真做好防水层施工,施工结束后应作蓄水试验(蓄水20~30mm,24h不渗漏为合格),合格后方可铺设地面面层。

5)铺设地面前,应检查找坡方向和坡度是否正确,保证地面排水通畅。

c、安装施工应作好以下各点。

1)坐便器在楼板上的排水预留口应高出地面(建筑标高,即地面完成10mm,切不可歪斜或低于楼面。

2)浴盆在楼板上的排水预留口应高出地面(建筑标高)10mm,浴盆的排水铜管插入排水管内不应少于50mm。

3)上下管道的接口缝隙内缠绕的油盘根绳应捻实,并用油灰嵌填严密。

4)排水管道应用吊筋或支(托)架固定牢固,排水横管的坡度应符合要求,使排水畅通。5)安装过程中凡敞口的管口,应用临时堵盖随手封严,防止杂物掉入管膛内。寒冷地区入冬结冻前,对尚未供暖的工程,应将卫生器具存水弯内的积水排除干净或采取其他措施加以保护,避免冻裂管线。

5)管道安装后应及时进行注水试压(用于上水管)和注水试验(用于下水管)。

7)地漏安装标高应正确,地漏接口安装好地漏防水托盘后,仍应低于地面20mm,以保证满足地面排水坡度。

6、分户验收室内净空、净高超过规范要求

6、1、提高测量放线的精确度,确保轴线位置准确;标高的竖向传递:用钢尺从首层起始标高线竖直量取,每一施工流水段传递3个点,钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正,消除累积误差。

6、2、室内外墙砌筑前准确放出墙的边线,外墙面考虑框架梁柱、框架剪力墙局部向轴线外的误差,人为将外墙向外推5-10mm放线,一方面增加了室内净空另一方面一定程度减少外墙面平均抹灰厚度。

6、3、每层楼板模板安装前弹出楼层结构500或者1000水平线,确保楼板底面标高准确,在上层未浇筑混凝土楼板的柱子钢筋上标记出结构500或者1000水平线用于控制楼板混凝土浇筑厚度,浇筑时拉线检查控制板面在-5mm误差内。

6、4、墙面抹灰前要先精确测量室内净空,如存在混凝土鼓肚等现象提前人工剔凿确保净空和房间方正,按照净空的允许误差范围来做抹灰的灰饼。

6、5、墙面抹灰完成后及时弹出室内建筑500或1000水平线,利用激光测距仪进行楼层净空测量,通过对局部误差的顶棚混凝土进行人工打磨、控制地面找平层厚度(标高)来确保楼层净空,满足规范要求。

四、门窗部分

(一)、进户门部分

1、进户门安装不牢固松动

填充墙没有按照规范要求砌筑混凝土预制块,或者数量不足,将进户门直接固定在填充墙上或者固定点不足,造成进户门松动。

2、进户门破环变形污染严重

进户门安装时间过早,内墙面抹灰和地面找平没有完成就已经安装,或者安装的进户门没有用塑料保护层进行保护,在进行室内装饰作业时或者在门边砂浆封闭时砂浆污染进户门,后者来回运输材料等碰撞导致进户门破坏等。

(二)、窗部分

1、窗框安装不垂直

安装窗框时没有在窗边进行弹线,固定前没有正确吊线或者水平尺尚未显示窗边垂直就进行固定,或者是窗框两侧的临时固定木楔松动等。

2、固定不牢固

固定点不足、窗框和墙体间隙过大,窗框固定方法不当等。

3、推拉窗推拉不灵活

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施

目录 一、编制目的 (2) 二、编制依据 (2) 三、预防质量通病的施工技术措施 (2) (一)、墙体质量通病防治技术措施 (3) (二)、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 (4) (三)、楼地面质量通病防治技术措施 (6) (四)、外墙质量通病防治技术措施 (7) (五)、门窗质量通病防治技术措施 (8) (六)、屋面质量通病防治技术措施 (9) (七)、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 (10) (八)、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施 (11) (九)、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 (12) (十)、道路及散水质量通病防治技术措施 (13) (十一)、站区围墙质量通病防治技术措施 (14)

XXXXXXX土建工程 房屋工程质量通病防治方案和施工措施 一、编制目的 质量通病量大面广,危害较大,消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节,也是工程质量创优的重要措施之一。为保证工程质量,防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病,特编制此方案。 二、编制依据 《建筑施工验收规范》 《110kV-1000kV变电(换流站)土建工程施工质量验收与评定规程》 《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》 《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》 三、预防质量通病的施工技术措施 产生质量通病的原因虽多,涉及面虽广,但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第一”的观念,认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定,认真贯彻质量责任制,认真总结质量通病的经验教训,采取有效的预防措施,要解决质量通病是完全可能的。 同时必须加强对施工过程中的质量控制,严格工序质量,将工程质量通病和不足之处消除在分项工序中。工序验收按班组自检、班组负责人(观察、翻样)复检、专职质量员核验的三检程序。一道工序未经验收合格,不得进入下道工序施工。质量员还应通过抽检等实测实量的手段,把发现不符合质量要求的地方及时加以纠正和更改。同时加强技术复核、隐蔽工程验收等过程验收,分项工程施工完毕后,由单位工程负责人组织有关工程技术人员,按照验评标准进行评定,专职质量员负责质量核定。 1、制订消除质量通病的规划,综合分析这些通病产生的原因,采取什么措施治理较适宜。 2、通过图纸会审,方案优化,消除由设计欠周出现的工程质量通病。属于设计方面的原因,则通过改进设计来治理。 3、提高施工人员素质,改进操作方法和施工工艺,认真按规范、规程及设计要求组织施工,对易产生质量通病的部位及工序设置质量控制点。

预防质量通病的方法及措施

预防质量通病的方法及措施 杜秉善根据学习《山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册》及《济宁市2010年防治建筑工程质量通病的技术措施和要求》,对质量通病的认识有了更多一些的了解。 一、质量通病的产生原因及分析: 建筑工程施工主要是以人工作业为主,工程施工过程中同时进行作业的班组多,使用的建筑材料、建筑机械、工具品种多样;工种间的相互配合情况、施工人员的施工工艺和施工经验不同;工程质量管理制度不够健全;技术人员执行各种技术规范和规程的力度、程序、方法不足;以及房地产开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程以及施工过程中因资金不足等,都是引起工程质量通病的因素。 例如在一些工程的施工中,由于施工组织不合理,造成各工种之间的协调配合不好,专业工种之间各自为政的进行施工,结果相互干扰、相互破坏,影响了工程质量。有些工程项目另因为资金不到位,工地应该更换模板时,没有资金购买新的模板,造成截面尺寸、露浆、漏筋、平整度、垂直度等方面的缺陷。所以要消除工程质量通病,首先就要从加强质量管理入手,防治通病的发生。 二、可以采取的措施: 1、制定工程质量目标: 在工程开工前就制定符合要求的质量目标或高出合同规定的质量目标,项目部应按有关规定设置项目管理机构,并配备相应管理人员,制定有关工程项目质量的

管理制度,以便使施工人员提高质量意识和责任心。 2、提高技术管理人员和施工人员素质 要加强对技术人员的培训,重点进行开工前的质量通病防治方面的培训,并要求项目部技术人员对进场的施工工人进行培训,提高管理人员和操作者的专业技术水平,增强其责任心。要使技术人员和工人均能掌握防控通病的主要方法,并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作,要真正做到内业指导外业,尤其是各专业工种间的相互配合问题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇,且针对性要强,措施要具体。 3、资金、材料方面的支持: 项目部材料员必须做好材料的组织进场,如技术人员检查发现需要更换模板时,材料员必须能及时组织模板的进场,不能存在“凑合“的心态和做法,避免造成更大的质量问题。 4、各施工要素的质量控制措施 (1) 施工计划的质量控制 在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底:第一级为项目技术负责人,根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书,对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员,特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。 (2) 施工操作中的质量控制措施 施工操作人员是工程质量的直接责任者,故从施工操作人员自身的素质以及他们的管理均要有严格的要求,对操作人员加强质量意识的同时,加强管理,以确保操作

建筑工程质量通病防治措施(大全)

建筑工程质量通病防治措施 1.土方工程 1.1场地积水场地范围内局部积水 原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压(夯)实,土的密实度很差,遇水产生不均匀下沉。(2)场地周围未做排水沟,或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。(3)测量错误,使场地标高不一。 防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压(夯)实,使密实度不低于设计要求,避免松填;按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核,避免出现标高误差。 1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌 原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接;或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压(夯)实。(4)边坡坡角未做好排水设施,由于水的渗入,土内聚力降低,或坡角被冲刷而导致塌方。 防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底和做阶梯形接槎;选用符合要求的土料,按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实;在边坡上下部做好排水沟,避免在影响边坡稳定的范围内积水。 1.3填土出现橡皮土填土夯打后,土体发生颤动,形成软塑状态而体积并没有压缩。

原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯实或碾压,表面易形成一层硬壳,使土内水份不易渗透和散发,因而使土形成软塑状态的橡皮土。 防治措施: 夯实填土时,适当控制填土的含水量;避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时,应设排水沟排水,如有地下水应降低至基底。治理方法:可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量,或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围,再夯(压)实。 1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后,达不到设计要求的密实度。原因分析1)填方土料不符合要求;采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。(2)土的含水率过大或过小,因而到不到最优含水率的密实度要求。(3)填土厚度过大或压实遍数不够。(4)碾压或夯实机具能量不够,影响深度较小,使密实度达不到要求。 防治措施: 选择符合要求的土料回填;按所选用的压实机械性能;通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度;严格进行水平分层回填、压(夯)实;加强现场检验,使其达到要求的密实度。 处理方法:如土料不符合要求,可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固;土料含水量过大,可采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实;含水量过小或碾压机具能量过小,可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。 1.5挖方边坡塌方在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌。

房屋建筑工程质量通病及预防措施

浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施 摘要:房屋建筑是建筑业中的一个重要的组成部分,同时也是人们生活的根本保证。本文简单以房屋建筑中的地面起砂、内墙抹灰层空鼓开裂、外墙渗漏霉变以及卫生间和厨房的防渗漏等方面的问题为例,浅谈我国房屋建筑工程中质量通病以及相关的预防措施。 关键词:建筑质量房屋建筑通病预防 1 引言 随着我国建筑业的不断发展,人们对房屋建筑质量的要求也越来越高。但是就我国目前的房屋建筑质量上来看,还存在不少的通病和问题。房屋建筑不但是我国国民经济发展的重要组成部分,而且跟人们的基本生活紧密的联系在一起。因此,加强对房屋建筑质量通病上的预防工作,具有十分重要的现实意义。 2 房屋建筑工程中的质量通病 2.1地面起砂 地面起砂是目前房屋建筑质量中最大的问题,原因归结起来主要包含以下四个方面:1.水泥的强度无法达到建筑质量要求,强度过低,致使砂浆的强度不够而产生的地面起砂;2.在搅拌砂浆的时候过量的加水,或者是对砂浆的搅拌不均匀,没有充分的混合;3.对地面的表面压光的次数不够或者是压光的时机把握不准,致使砂浆的表面遭到破坏而起砂;4.砂浆收缩中浇水过多而带来的起砂和脱皮。 2.2 内墙抹灰层空鼓、开裂 内墙抹灰层出现问题的原因主要是因为对内墙的基层没有做好清扫工作,同时也没有按照不同的基层情况浇水;2.由于部分墙面凸凹不平,一次对其的抹平过厚;3.砂浆配比上出现的问题,使砂浆的保水性较差,同时硬化的收缩大,致使砂浆的粘结

强度降低;4.施工人员的操作不当,没有对墙体进行分层抹灰;5.对一些电线、煤气管等基础设施的埋藏较浅而且没有加以固定所导致的内墙抹灰层的开裂。 2.3 外墙渗漏,内部霉变 房屋建筑中外墙出现的问题一般都是渗漏和内部的霉变,这些问题的原因在于:1.房屋建筑的外墙表面没有防水的措施,并且很多建筑中使用的防水涂料都不合格,因此没有在墙体表面形成有效的防水薄膜;2.外墙表面的防水涂料脱落或者开裂,致使雨水从开裂处渗漏进来所引起的内部霉变;3.施工时脚手架的洞眼的添堵不严,还有外墙与窗户的连接处开裂老化,致使雨水从这些洞眼或者开裂处渗透进来。 3 如何有效的预防房屋建筑工程中的质量通病 3.1 房屋起砂的预防措施 必须要按常规控制砂子、水泥的质量,砂子最好用水冲洗过,同时也要彻底清除基层表面的砌筑、粉刷落地灰及泥砂,并将凸出表面的水泥及混凝土块凿去,平整和冲洗基层。在抹面层时,基层表面要充分湿润,以免吸收砂浆水分;并要擦干凹坑处的积水,使其既潮湿又干净。在砂浆的初次凝固之前对水泥砂浆进行抹平,终凝前进行压光,最后用力压出亮光来,以压三次为宜,同时也要掌握压光的时间。最后一定要做好养护工作,地面经过一段时间硬化后,应定时洒水进行养护,并避免损坏表面状态,保持湿润的时间以十天为宜。 3.2 内墙抹灰层空鼓、开裂预防措施 首先,如果基层太光滑,应用介面处理剂处理或用1∶1水泥砂浆加环保型胶先薄薄地刷一层。在抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整,凹处用1∶3水泥砂浆分层填实找平。基层表面污垢隔离剂等必须清理干净,墙面脚手架孔和其他洞应在抹灰前填堵抹平。在基层抹灰工序前要先将基层浇水湿润,砖基层要浇水两遍以上。如果砂浆

质量通病防治措施方案

目录 一、工程简介 (2) 二、质量管理及保证措施 (2) 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 (5) 1、模板工程 (5) 2、钢筋工程 (8) 3、混凝土工程 (11) 4、砌筑工程 (19) 5、防水工程 (19) 6、楼板裂缝 (19) 7、楼地面渗漏防治的技术措施 (20) 8、外墙常见的质量通病 (21) 9、门窗渗漏 (22) 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 (23) 11、屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔,使顶棚出现渗水 等现象。 (24) 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 (25) 13、尺寸偏差 (25)

一、工程简介 大沙东街保障性住房项目为政府开发建设的保障性住房,建筑地点位于位于广州黄埔区中部,在广园快速路与大沙地路之间,西侧为乌涌,北临护林路,本标段位于本地块的东区南面,包括有编号为A1~A5栋保障性住房, G~9栋两层裙楼,塔楼层高为三十三层的联体建筑,两层地下室面积为15000㎡,地上122035㎡,总建筑面积共137035㎡。 每栋楼平面形状呈十字型,首层为菜市场、商铺、及物业管理中心,二层及以上均为住宅楼。一层层高为5.2m,二层层高为4.5m,其他楼层均为住宅层高2.9m,建筑总高度为99.6m。 二、质量管理及保证措施 (1)现场成立以项目经理为首,副经理中间控制,专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组,建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系,对工程质量进行层层监控,并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。

质量通病防治小组网络图 (2)认真落实质量责任制和奖罚制度,在员工中开展全面质量管理知识教育培训,提高员工的质量意识,建立各种形式检查小组,就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动,从思想上、行动上重视起来,消除质量通病的发生。 (3)严格按规范、标准、设计要求施工,实行质量目标跟踪管理,关键部位设质量管理点,作为施工过程的“关键过程”,对有特殊要求的工

建筑工程质量通病防治措施范本

整体解决方案系列 建筑工程质量通病防治措 施 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-39935建筑工程质量通病防治措施Common quality control measures for construction projects 说明:为明确各负责人职责,充分调用工作积极性,使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化,特此制定 (一)主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有: a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错

位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。 f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。

房屋建筑工程质量通病及预防措施

房屋建筑工程质量通病 及预防措施

浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施摘要:房屋建筑是建筑业中的一个重要的组成部分,同时也是人们生活的根本保证。本文简单以房屋建筑中的地面起砂、内墙抹灰层空鼓开裂、外墙渗漏霉变以及卫生间和厨房的防渗漏等方面的问题为例,浅谈我国房屋建筑工程中质量通病以及相关的预防措施。 关键词:建筑质量房屋建筑通病预防 1 引言 随着我国建筑业的不断发展,人们对房屋建筑质量的要求也越来越高。但是就我国目前的房屋建筑质量上来看,还存在不少的通病和问题。房屋建筑不但是我国国民经济发展的重要组成部分,而且跟人们的基本生活紧密的联系在一起。因此,加强对房屋建筑质量通病上的预防工作,具有十分重要的现实意义。 2 房屋建筑工程中的质量通病 2.1地面起砂 地面起砂是目前房屋建筑质量中最大的问题,原因归结起来主要包含以下四个方面:1.水泥的强度无法达到建筑质量要求,强度过低,致使砂浆的强度不够而产生的地面起砂;2.在搅拌砂浆的时候过量的加水,或者是对砂浆的搅拌不均匀,没有充分的混合;3.对地面的表面压光的次数不够或者是压光的时机把握不准,致使砂浆的表面遭到破坏而起砂;4.砂浆收缩中浇水过多而带来的起砂和脱皮。

2.2 内墙抹灰层空鼓、开裂 内墙抹灰层出现问题的原因主要是因为对内墙的基层没有做好清扫工作,同时也没有按照不同的基层情况浇水;2.由于部分墙面凸凹不平,一次对其的抹平过厚;3.砂浆配比上出现的问题,使砂浆的保水性较差,同时硬化的收缩大,致使砂浆的粘结强度降低;4.施工人员的操作不当,没有对墙体进行分层抹灰;5.对一些电线、煤气管等基础设施的埋藏较浅而且没有加以固定所导致的内墙抹灰层的开裂。 2.3 外墙渗漏,内部霉变 房屋建筑中外墙出现的问题一般都是渗漏和内部的霉变,这些问题的原因在于:1.房屋建筑的外墙表面没有防水的措施,并且很多建筑中使用的防水涂料都不合格,因此没有在墙体表面形成有效的防水薄膜;2.外墙表面的防水涂料脱落或者开裂,致使雨水从开裂处渗漏进来所引起的内部霉变;3.施工时脚手架的洞眼的添堵不严,还有外墙与窗户的连接处开裂老化,致使雨水从这些洞眼或者开裂处渗透进来。 3 如何有效的预防房屋建筑工程中的质量通病 3.1 房屋起砂的预防措施 必须要按常规控制砂子、水泥的质量,砂子最好用水冲洗过,同时也要彻底清除基层表面的砌筑、粉刷落地灰及泥砂,并将凸出表面的水泥及混凝土块凿去,平整和冲洗基层。在抹面层时,基层表面要充分湿润,以免吸收砂浆水分;并要擦干凹坑处的积水,使其既潮

质量通病防治施工措施

住宅工程质量通病防治方案和施工措施 工程名称:华铭商城二期 施工单位:栖霞市恒祥建筑安装工程 建设单位:栖霞市华铭房地产开发 监理单位:居安工程项目管理

目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工技术措施 (一)墙体裂缝防治的技术措施 (二)钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施(三)楼地面渗漏防治的技术措施 (四)外墙渗漏防治的技术措施 (五)外墙外保温工程质量通病的治理措施(六)门窗渗漏防治的技术措施 (七)屋面渗漏防治的技术措施 (八)水暖消防安装工程质量通病的治理措施(九)电气工程质量通病的治理措施 (十)避雷工程质量通病的质量措施 (十一)室标高和几何尺寸控制措施 四、施工管理措施 (一)质量管理措施 (二)技术保证措施

一、编制依据 施工图纸、《市住宅工程质量通病防治办法》、建筑工程质量验收规(地基与基础、砌体、混凝土结构、屋面、楼地面、装饰装修、给排水与采暖、电气工程) 二、工程概况: 本工程为一框架结构住宅楼,地上六层,建筑檐高21.36m,基础为钢筋混凝土独立基础,砌体为加气混凝土砌块填充墙,屋面为平瓦屋面,外墙为水泥砂浆压光,外刷乳胶漆。 三、施工技术措施 (一)墙体裂缝防治的技术措施 1 砌筑砂浆采用中粗砂,洁净过筛。水泥采用普通硅酸盐水泥,并按规定进行检测。 2 各种砌块使用前应做检测,不合格的产品不得用于工程中。 3 粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期必须大于28天,上墙含水率为5%~8%。 4 填充墙砌至接近梁底、板底时,留有一定的空隙(240mm墙为126mm,120mm墙为234mm),斜砌砖砌筑与水平方向成60°夹角,待填充墙砌筑完7天后,使用皮锤补砌挤紧,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。

消除质量通病预防措施方案

东台200MW海上风电项目陆上集控中心设备安装工程消除质量通病预防措施 施工单位项目部(章) ________年____月____日

批准:____________ ________年____月____日审核:____________ ________年____月____日编写:____________ ________年____月____日

目录 1 工程概况 (1) 2 编制目的 (1) 3 编制依据 (1) 4 人员组织机构及主要职责 (2) 4.1组织机构 (2) 4.2管理职责 (2) 5 质量目标: (2) 6 常见质量通病及防措施 (2) 6.1变配电设备及母线安装 (2) 6.2电缆线路施工及二次接线 (3) 6.3接地施工 (9) 6.4电气照明、消防、智能系统装置安装 (11)

1 工程概况 本工程位于东沙南部,东沙垦区边缘,场区中心离岸距离约36km,涉海面积为29.8km2。工程场区泥面高程1m~-8m。 风电场总装机容量200MW,配套建设50台4.0MW风电机组,一座220kV海上升压站,35kV 场集电线路、220kV送出海缆和一座陆上集控中心。 本工程50台风电机组所发电力由集电线路(35kV海缆)就近汇集送至220kV海上升压站35kV配电装置,并通过海上升压站升压至220kV后,经1回220kV海缆送至陆上集控中心,最终送入系统。 集控中心位于东台市东南约70km弶港镇川水港闸现有海堤公路的外侧,属黄海潮间带滩涂地貌单元,场区呈矩形,现有场区为外侧滩涂。集控中心位于现在有海堤的外侧。集控中心集控中心南侧拟新修一进场道路与海堤路连接。 陆上集控中心设有置综合楼、220kV配电装置楼、SVG楼(含消防泵房和水池)及辅助建(构)筑物。252kVGIS、SVG、开关柜为户布置,降压变、高抗为户外布置。 2 编制目的 为贯彻落实《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》的要求,规开展质量通病防治工作,落实质量通病防治技术措施,提高质量通病防治工作效果,进一步提高本工程的工程质量,针对本工程设备安装调试工程的一次设备安装调整、母线施工、屏柜安装、电缆敷设、接线与防火封堵等方面的质量通病提出了针对性的防治措施,以保障本工程的安全、高质量的完成。 3 编制依据 《国家电网公司输变电工程施工工艺示手册》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程》(Q/GDW248-2008) 《电力建设工程质量监督检查典型大纲》(火电、送变电部分) 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规》GB50147-2010 《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规》GB50148-2010 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规》GB50149-2010 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规》GB50168-2006 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规》GB50169-2006 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规》GB50171-2012 《110~750kV架空送电线路施工及验收规》GB50233-2014

建筑工程质量通病防治措施

建筑工程质量通病防治措施 “百年大计,质量第一”说明了工程质量之重要性,确保工程质量是建设工程永恒的主题。 在建设工程施工中产生了大量的质量问题,这些质量问题具有常见性,多发性以及难以彻底根治性,被业内称之为建筑工程质量通病,长期困扰着工程建设各相关单位,已引起政府相关管理部门的高度重视。 此次质检站开展此项工作,对我们的管理工作提出了更高的要求。因此,为树立公司信誉,根据本公司内部多年对质量通病治理经验,根据本项目特点制定出如下防治措施: 分项工程质量通病防治措施 1、模板工程质量通病防治措施 1、模板安装前,先检查模板的质量,不符质量标准的不得投入使用。 2、梁模板 ?通病现象:梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆模困难。 ?防治措施:支模时遵守边模包底模的原则,梁模与柱模连接处,下料尺寸一般略为缩短;梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将 梁模钉固。梁底模板按规定起拱;砼浇筑前,模板应充分用水浇透。 3、墙柱模板 通病现象:炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、砼不密实,或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施: ?根据规定的柱箍间距要求钉牢固;成排柱模支模时,应先立两端柱模,校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间柱模;四周 斜撑要牢固。 ?在浇筑楼层砼前,沿四周及筒体内侧@0.5~1M设置预埋锁筋,距砼水平面约10-20㎝,用于加固侧模,防止砼在楼层水平施工缝处

错台。 ?3)在浇完砼之前,将柱底、墙底模板与砼基层之间的缝隙用水泥砂浆填密实,在浇完砼之前先铺一层水泥砂浆50~100㎜,便于接浆。 ?4)侧模拆除时间不能太早,派专人先用小锤敲击柱身或墙身,一旦有空鼓声,表示砼面与模板已脱离,方可拆模。 4、板模板 ?通病现象:板中部下挠,板底砼面不平。 ?防治措施:楼板模板厚度要一致,搁栅用料要有足够的强度和刚度,木方规格务必一致,60×90,间距≤150㎜,搁栅面要平整;支顶 要符合规定的保证项目要求;板模按规定起拱。 2、钢筋工程质量通病预防措施 1、竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 1、在立框架柱、剪力墙模板支撑系统前,宜在现浇混凝土楼面上预埋Ф12的钢筋头或Ф48的短钢管作为支点,间距不大于1M,并使斜支撑能与支点有牢固的连接,起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 2、图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱、墙筋的排列,尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 3、在梁柱节点钢筋密集处,在柱与梁顶交界处,扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋,用电焊将它与梁的箍筋点焊固定,在将柱主筋逐一绑扎牢固,并沿柱、墙高临时绑扎间距不大于300的箍筋或水平筋2~3道,确保节点处柱、墙筋在浇筑时不会发生偏位。 4、加强砼现场浇筑管理工作,认真进行技术交底,严禁将整管或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内,不得随意冲撞构件的钢筋骨架,应先将砼卸在盘板上。再均匀下料,分层浇筑,分层振捣,这样既能保证砼的施工质量,又可防止撞偏钢筋骨架。 5、在进行竖向钢筋的搭接、焊接或机械连接前应先搭好脚手架,在上部通过吊线,用钢管固定出上部的托筋位置,使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内,这样在脚手架上安装柱、墙的钢筋,绑扎箍筋,即安全,又能保证竖向筋骨架不扭曲、不倾斜,还能提高工效。

消除质量通病的措施

飞天家园C区4、5#楼工程质量通病防治措施 兰州二建集团限公司

质量通病防治措施 1 防治质量通病的总体措施 为了确保本工程质量目标的落实,认真履行我们的职责与承诺,我司在精心组织施工的同时,将全力以赴在治理工程项目质量通病上,狠下功夫。 本工程以消除质量隐患、消除质量通病为原则。根据本工程特点,对各主要分项工程可能出现的质量通病进行预见,施工中着重进行控制。严格控制施工质量关键部位的施工,详细进行技术交底,明确每个分项工程的施工方法,从原材料控制到工程质量评定等一切活动,都在质量控制体系下进行,有效防治质量通病的发生。 2 质量通病的防治 针对本工程主要从以下几个方面预防质量通病: 2.1模板 2.1.1现象 梁板下挂、柱身鼓出,混凝土漏浆、墙面、高低不平,厚薄不一。 2.1.2 分析原因 ○1、模板陈旧侧边不平直,拼缝不严。 ○2、支撑体系不牢固,不具备足够的刚度,立杆间距过大,扣件未拧紧、滑动。 ○3、柱抱箍加固不牢。 ○4、梁侧模支撑不牢,墙内未加支撑。

(3)、预防措施 ○1、选用良好的模板,进行模板组配设计,按设计支模。 ○2、根据结构荷载大小,进行立杆承载力计算,规定立杆最大距离,支模时严格按要求设置立杆,合格后再进入下到工序,完工后认真检查验收。 2.2 钢筋绑扎、焊接 (1)、现象 ○1、箍筋弯钩度大于135度,平直长度不够,成形尺寸不准。 ○2、箍筋、板筋间距不匀,负弯距筋高度不够,变形。 (2)、预防措施 ○1、钢筋配料单应给质量员或技术负责人复合无误,下达班组配料单下料,角度按设计要求在操作平台上画线,设控制点,成形后经有关人员检查验收合格后再批量制作。 ○2、梁板筋绑扎前,画好间距线,绑扎时认真按画线绑扎,负弯距筋在相应的位置设足够的钢马凳,浇筑混凝土前设置操作平台,不致使操作人员踩踏钢筋。 2.3 混凝土裂缝防治 混凝土裂缝的概念 2.3.1 混凝土裂缝是指在温度和湿度变化的条件下,硬化并产生体积变形,由于各种材料变形不一致,互相约束而产生初始应力(拉应力或剪应力),造成在骨料与水泥石粘接面或水泥石本身之间出现肉眼看不见的微细裂缝,一般称为微裂。这种微细裂缝的分布是不规则的,且不连贯,但在荷载作用下或进一步产生温差、干缩的情况下,裂缝开始扩展,并逐渐互

建筑质量通病防治措施

砌体裂缝防治的技术措施 一、砖在砌筑前必须提前浇水湿润(除冬季施工有规定外),确保在砌筑时含水率达到10~15%。 二、砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用细砂和混合砂。 三、砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉接筋敷设符合要求。 四、砌筑砂浆应随拌随用,严禁在砌筑现场加水二次拌制。 五、填充墙应分二次砌筑(即在1.4m处、1.4m以上分二次砌筑,应留置不少于5~7天的间歇期)。填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有3~8cm的空隙,用细石混凝土加膨胀剂塞实,若采取梳砖补砌时,对双侧竖缝应用1:3水泥砂浆嵌填密实,填塞、补砌宜在结构验收后进行。 六、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 七、砌体结构砌筑完成后宜30d后再抹灰,并不得少于20d。 八、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 九、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖缝。 十、在顶层墙体窗台标高处加设混凝土现浇带、埋设通长拉结筋。 十一、填充墙与框架柱交接处,应用20mm*20mm木条预先留缝,在加贴网片前取出木条浇水湿润,干燥后再用1:3膨胀水泥砂浆嵌实。十二、当洞口上至梁底距离小于200mm时过梁应与梁整浇。 十三、上料口、过人洞封堵时顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。十四、严禁在承重砌体上开凿横槽;严禁在已砌筑完成的门垛、窗

间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞,如设计上有布置的,必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机械切割;管道埋设完毕后,回填应采用适当材料,填封密实牢固,抹灰层应设置金属网。 十五、配电箱预留洞上的过梁,应在其线管穿越的位置预留孔槽,不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采用防止开裂的措施。 十六、冬季施工的外墙除应符合相关规范要求外,还应满足以下要求: 1、砌筑工程的冬期施工应优先选用外加剂法,且宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。围护外墙不宜冬期施工,如因特殊情况,应有相应保温措施。 2、拌合砂浆应采用两步投料法,水温不得超过80o C(一般40 o C 为宜),砂浆出罐温度不得超过40 o C,使用温度不应低于5 o C。 3、拌制砂浆用砂不得含有冰块和大于10mm的冻结块;砌筑时不准随意往砂浆内加热水,砂浆应随拌随用,不应积存,以免冻结降低砌体强度。 4、砖在砌筑前,应清除冰霜,遇水浸泡后受冻的砖不能使用;砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制,石灰膏应防止受冻,如遭冻结,应经融化后,方可使用,拌制砂浆用的砂,不得含有冰块。 5、砌筑工程施工时,砂浆稠度应适当加大,一般可控制在约10~12cm,视气温和日照情况,砌体用砖块可少量浇水湿润,浇水不宜过多,且随浇随用,砖表面不得有游离水。在气温低于、等于0 o C 条件下砌筑时,可不浇水,但必须增大砂浆稠度。砌筑时应注意砌体

消除质量通病的技术组织措施

第七部分消除质量通病的技术组织措施 第一节施工中常见的质量通病 1、基础不均匀下沉,墙体开裂; 2、现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋; 3、砂浆,混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证; 4、屋面、卫生间渗水、漏水; 5、墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整; 6、地面及楼面起砂、起壳、开裂; 7、门窗变形、缝隙过大、密封不严; 8、水暖电器安装粗糙,不符合使用要求; 9、结构吊装就位偏差过大; 10、饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落等。 第二节消除质量通病的组织措施 一、建立质量保证体系 项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上,坚决贯彻“预防为主”、“百年大计、质量第一”的方针。在施工中通过各种形式,加强对参战职工的教育,不断提高工作责任心和质量意识,对质量问题坚决执行“三不放过”,做到精心施工,确保工程优良。 建立以公司副总工程师为首的质量保证机构和内部质量审核体系,全面控制施工项目的工程质量,由建设单位工地代表、监理公司工程师、设计院工地代表、施工单位组成质量监督体系,对分部分项工程进行质量监督、检查和评定。 本工程质量控制和管理严格按照公司ISO 9002《程序文件》中质量管理及质量控制

标准编制 本工程质量保证体系框图详下: 1、施工员质量职责 对项目工程质量达到预期目标负直接责任。 组织班组熟悉图纸,并按图施工。 参加上级组织的技术交底,并向班级进行分项工程技术交底,组织班级进行自检、交接检。 组织隐蔽工程验收,填写隐蔽工程验收单,组织分项工程质量评定,认真填写检查记录,参加分部工程、单位工程质量评定。 负责积累施工技术资料,并对其完整性负责。 2、技术员质量职责 熟悉图纸,参加图纸会审,编制一般工程的施工组织设计或施工方案。 组织原材料试验、配合比申请,审查试验结果,发现问题及时上报。

建筑工程质量通病防治措施

建筑工程质量通病防治措施 (一)主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有: a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。

f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 ②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键,为保证地下室不裂,除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行,重点加强对砼的养护,具体为: a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护,上部施工暂停,7天扣进行淋水养护,保证砼表面湿润。 b.外墙在未拆模之前,在模板外侧淋水,保证模板内侧的水分不过早蒸发,拆模后挂麻袋养护14天。 ③消除质量通病措施有: a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。 b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。 c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。 d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。 e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 f.悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。 g.负筋采用马凳进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。 h.严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。 i.砼楼板采用麻袋覆盖养护,养护时间不得少于7昼夜。 4、砖砌体工程: ①常见的质量通病有:砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。 ②消除质量通病措施有:

质量通病预防措施

施工技术方案报审表 表号:GZMJ -A-02(增) 编号:GZMJ1-JSHS-FABS-TJ-009 本表一式三份,由承包商填报,建设单位、项目监理部、承包商各存一份。国祯阜阳生物质综合利用产业园生物质热电1×30MW项目 工程质量通病防治措施方案 编制:

审核: 审批: 编制单位:江苏宏顺高空建筑防腐维修有限公司编制日期:2016年10月 目录 一、适用范围 1 二、编制依据 1 三、工程概况 1 四、质量通病及预防措施 1 4.1土方工程 1 4.2砖砌体工程 4 4.3模板工程 4 4.4钢筋工程 6 4.5混凝土工程 7 4.6航空漆工程 10 4.7防腐工程 12

一、适用范围 本质量问题通病防治措施适用于国祯国祯阜阳生物质综合利用产业园生物质热电联产项目工程土建专业 二、编制依据 国标《建筑施工安全检查标准》、电力工业部《电力建设安全施工管理规定》、《电力建设安全工作规程第一部分:火力发电厂》DL5009.1。 《电力建设施工质量验收及评价规程第一部分:土建工程》DL/T5210.1-2012。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑施工手册》(中国建筑工业出版社) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《电力建设工程质量问题通病防治手册》(2004) 《双曲线冷却塔施工及质量验收规范》GB50573-2010 《烟囱工程施工及验收规范》GB50078-2008 《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212-2002

建筑工程质量通病防治措施方案

精品文档 GDAQ21101□质量通病防治措施专项施工方案 工程名称:金鼎中心区消防站工程 总承包单位:广东荣基鸿业建筑工程总公司 编制人:年月日 审核人:年月日 审批人:年月日

目录 一、工程概况 ---------------------------------------------------------------------------- 1 二、质量管理及保证措施 ------------------------------------------------------------- 1 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 ------------------------------- 4 1、模板工程-------------------------------------------------------------------------- 4 2、钢筋工程-------------------------------------------------------------------------- 7 3、混凝土工程------------------------------------------------------------------------ 9 4、砌筑工程------------------------------------------------------------------------- 16 5、防水工程------------------------------------------------------------------------- 17 6、楼板裂缝------------------------------------------------------------------------- 18 7、楼地面渗漏防治的技术措施 ------------------------------------------------- 19 8、外墙常见的质量通病 ---------------------------------------------------------- 20 9、门窗渗漏------------------------------------------------------------------------- 20 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 ----------------------------------------- 21 11、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔,使顶棚出现渗水等现象 ----------------------------------------------------------------------------- 22 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅------------------------------------ 22 13、尺寸偏差 ----------------------------------------------------------------------- 22

施工质量通病防治措施

SZLB2质量通病防治措施报审表 质量通病防治措施报审表 工程名称:哈密盛天十三间房风电场一期49.5MW 工程编号:ZH-SZLB2-001致北京希达建设监理有限责任公司监理项目部: 现报上哈密盛天十三间房风电场一期49.5MW 工程质量通病防治措施工程施工方案 ( 措施 ) ,请予审查。 附件:质量通病防治措施 施工项目部(章): 项目经理: 日期: 监理项目部审查意见: 监理项目部(章): 总监理工程师: ________________ 专业监理工程师: ______________ 日期: ______________建设管理单位审批意见: 建设管理单位(章) 项目经理: _______ _______ 日期: __________ ____ 注本表一式 ____份,由施工项目部填报,业主项目部、监理项目部各____份,施工项目部存____份。

哈密盛天十三间房风电场一期49.5MW 工程 施工质量通病防治措施 批准:年月日审核:年月日编写:年月日 重庆海装风电工程技术有限公司 施工项目部 年月日

施工质量通病防治措施 一、土建部分 (一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1. 场地积水(场地范围内局部积水)产生原因 (1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。 (2)测量偏差,使场地标高不一。 防治措施: (1)按要求做好场地排水坡和排水沟。 (2)做好测量复核,避免出现标高错误。 2. 挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌)产生原因:(1)基坑(槽)开挖较深,未按规定放坡。 (2)在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑(槽),未采取有效降排水措施。 (3)坡顶堆载过大或受外力震动影响,使坡体内剪切应力增大,土体失去稳定而导致 塌方。 (4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施,基坑开挖范 围内有地下水时,采取降水措施;坡顶上弃土、堆载,使远离挖方土边缘 3~5m;土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚,造成坡 体失稳;相邻基坑(槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法,可 将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。 3. 超挖(边坡面界面不平,出现较大凹陷)产生原因: (1)采用机械开挖,操作控制不严,局部多挖。 (2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌,造成坡面凹洼不平。 (3)测量放线错误。防治措施:机械开挖,预留 0.3m 厚采用人工修坡;加强测量复测,进行严格定位。 4. 基坑(槽)泡水(地基被水淹泡,造成地基承载力降低)产生原因: (1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑(槽)。 (2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 (3)施工中未连续降水,或停电影响。防治措施:开挖基坑(槽)周围应设排水沟或

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