BIM在建筑全生命周期中的应用

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BIM在建筑全生命周期中的应用

作者：岳鹏鹏

来源：《中国房地产业·上半月》2016年第09期

【摘要】随着信息技术的高速发展，国外对于BIM技术在建筑全生命周期中的应用所带来的直接社会效益、经济效益与日俱增；国内外对于BIM技术的呼声如火如荼。国内众企业已经争先恐后的投入BIM的探索与实践的热潮之中，BIM也成被称为建筑行业第二次革命。

【关键词】BIM；全生命周期；规划；设计；施工；运维

一、引言

BIM概念早在上个世纪70年代就起源于美国，英文全称Building Information Modeling，国内的中卫翻译为：建筑信息模型。美国查克伊士曼博士对于BIM的解释：建筑信息模型不只是一个模型，它还包括建筑的全生命周期的基础数据信息，是一个在建设项目各个阶段随时进行提取、更新、修改的共享性的数字化模型，是一种全新的信息化模式。

二、BIM在项目全生命周期中的应用

建设项目全生命周期包括：规划阶段、设计阶段、施工阶段、运营维阶段。在实施过程中，建设方关心的是投资、收益；设计方考虑的是方案的可行性；施工方关心的是进度、工期、质量；运营方考虑的是方案对于项目整体运营情况。下面据所做具体项目：昆明院科研试验大楼为例进行阐述BIM在建筑项目全生命周期中的应用。

1.规划阶段

在项目概念性方案阶段，利用方案的三维模型可对项目地理环境分析；其中包括项目选址的优化、整体布局、日照间距、可持续绿色建筑规划分析、建筑群空气流动分析、噪音分析、规划可视度分析等。

利用BIM模型进行各项模拟分析，帮助业主更全面的了解建筑在真实环境下的可视化重要信息、各项虚拟分析，如和预期不符，及时对方案进行调整，从而快速、准确进行方案决策，做到项目市场收益最大化。

2.设计阶段

在设计阶段，第二次建筑行业的革命就体现的淋漓尽致，设计从二维空间走向三维空间，设计师不再拘泥于二维空间的表达，也极大的提高了复杂项目的可实施性，从而实现了方案调整、管线综合、设计出图等，为下一步施工和运维做出了积极的贡献。