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对农行湖南衡阳分行开展精细化管理的调查

对农行湖南衡阳分行开展精细化管理的调查
对农行湖南衡阳分行开展精细化管理的调查

对农行湖南衡阳分行开展精细化管理的调查

刘连超李世昌 2011年10月17日

在“基础管理提升年”活动中,农行湖南衡阳分行对全行基础管理薄弱环节进行分析,抓住不同类型的典型问题重点治理,分别选择违规问题相对较多的支行、基础管理相对薄弱的支行、信贷管理不到位的支行作为“柜台业务精细化管理、基础管理提升和信贷业务精细化管理”试点行,在有针对性地解决这些支行突出问题的基础上,总结经验,形成可推介的模板,在全分行全面铺开,取得了较好成效。经过半年多的努力,该行违规问题明显减少,各支行内控管理水平整体提高,一类支行从一季度的3个增加到二季度的8个。

以柜台合规操作为核心,通过编撰操作规程、加大检查力度,推进柜台业务精细化管理。

为了推进柜台业务精细化管理,衡阳分行组织业务骨干,以法律法规及农行各项规章制度为依据编撰了《柜台业务操作规程》,内容涵盖会计结算、现金出纳、代理业务、联行业务、表外业务等品种,较好地解决了员工“我要做什么,我要怎么做”的问题。

该行组织人员对在A支行推介《柜台业务操作规程》的试点经验进行归纳总结,制作了《柜面业务精细化管理推介模板》在全分行推介。《柜面业务精细化管理推介模板》既是各项临柜业务操作的行为规范,也是对临柜业务实行管理、检查、辅导的工具。模板不仅涵盖所有的临柜业务品种,而且以业务流程为主线,按业务种类制定了各类操作规程,对各项业务流程中的受理、审核、交易操作等关键环节的要求进行了明确和细化。

在试点基础上,分行组织全行员工学习《柜台业务操作规程》,制订了学习时间表,规定城区网点集中学习,农村网点晚上组织学习,每周学习不少于两次,每次学习不少于两个小时。在学习中,要求所有员工每次学习必须认真做好笔记,撰写心得体会。为了进一步营造学习氛围,分行开展了多种以学制度为主题的竞赛活动,如演讲赛、有奖征文、知识抢答赛等。为了检验员工学习效果,该行对员工每旬一小考,每月一大考,所有考试成绩与员工绩效挂钩。

在抓好员工制度学习的同时,分行加大了检查力度。通过各类检查,检验员工“学”与“做”是否做到了有机结合。首先,在活动启动时开展全面检查,对每个员工进行逐一评价,根据员工的得分情况,确定重点帮助对象,由业务辅导员对他们实施一对一的“传、帮、带”。其次,在活动中,不定期对员工操作行为进行检查,对每个员工进行综合评价,然后对比前次评价的得分,逐一对员工的操作合规性进行整体评价,对得分靠后的员工进行集中培训,帮助提高。第三,由员工互相检查,互相“挑刺”,然后通过“取长补短”的方式,达到相互提高的效果。第四,切实抓好整改。对每次检查发现的问题,设定了整改时限,落实整改责任人,并采取多种方式将问题整改到位。

以全面整顿为核心,采取查找问题、自我剖析、加强学习等举措,推进基础管理提升。

今年4月,衡阳分行派出工作组进驻B支行,进行为期100天的综合治理。工作组制定了“基础管理提升年活动方案”,明确了具体目标,并按照“宣传发动、组织学习、查整问题、自我剖析、整章建制、检查验收”六个步骤进行。

为了使支行员工从思想上认同活动开展的重要性和必要性,分行组织信贷、运营、财会、内控等部门负责人和业务骨干为支行员工举办了5期案例教育培训。授课老师通过收集身边活生生的案例,结合支行情况,精心编写教材,内容包括案例情况、违规环节解读、案例启示等,对员工起到了很好的警示作用,使员工深受教育,触动很大。工作组还制定了集中学习和自学时间表,规定各营业网点一个星期集中学习和自学各两次,支行机关员工集中学习和自学各三次。为了督促员工学习,工作组每月对学习情况进行两次检查,到部室和网点查看员工的学习记录和心得体会。在学习中,B支行员工紧密联系工作实际,共撰

写心得体会322篇。为检验学习效果,工作组还组织全支行员工进行了两次考试。

在抓好员工学习的同时,分行对支行进行了全方位的检查。针对查找出来的问题,工作组召开了三个层面的剖析会。一是组织支行中层干部进行集中剖析。会上,逐一通报问题内容,指出违规性质和后果。然后由支行分管行长、部门负责人、网点主任结合实际,剖析问题产生的根源和本人应承担的责任。二是由支行部门负责人和网点主任把问题带回本单位,组织员工面对面剖析,查找问题产生根源。三是找员工谈话剖析。对发现问题较多、问题性质较为严重的员工进行诫勉谈话,分析根源,阐述后果,并责令其作出书面承诺,改正错误。为了检验活动成果,分行在试点活动结束后,又再次组织各部门人员对B支行进行验收检查,严防违规现象“死灰复燃”。

以规范信贷操作为核心,通过整章建制、加强风险防范,推进信贷业务精细化管理。

针对C支行信贷管理不到位,从业人员责任心不强,操作欠规范等问题,衡阳分行从分行信贷部选派一名业务能力强、管理经验丰富的副总经理担任C支行主管信贷业务的副行长,大力开展信贷精细化管理试点工作。

试点工作中,支行组织内控合规、信贷管理、公司业务等八个部门的业务骨干,对近年来的所有信贷制度进行梳理和汇编。6月底,信贷制度汇编小组完成了汇编工作,收集了18大类683个文件,并制作电子化版本。同时,支行组织精干力量,着手编写信贷业务操作手册和岗位操作手册,强化对信贷运作流程各环节内容的规范,形成一整套操作性强,简明易懂的标准程序操作手册。

衡阳分行在抓章建制的同时,还推动C支行强化信贷精细化管理。一是抓信贷客户精细管理,化解信用风险。根据信贷客户实际经营情况,“一户一策”搞好维护与管理。如在新系统测试时发现某水电站的风险分类有下滑趋向,立即采取措施,确定了压缩贷款余额的方案,在短期内将贷款压缩到位。二是抓信用评级精细管理,促进结构优化。信贷人员主动当好企业参谋,指导企业加快货款回笼,提高经营效益。经过几个月的努力,有三家企业的财务数据和定性指标都达到了AA级,使信贷结构得以优化。三是抓个人客户贷后精细管理,堵塞风险漏洞。根据信贷业务品种特点,制定了不同措施。如对个人住房贷款,狠抓按揭楼盘工程进度的监控和贷后抵押登记手续的办理;对个人助业贷款,强化贷后现场检查,及时掌握客户经营情况和抵押品的价值变动情况;对农户小额贷款,狠抓贷款到期收回工作。

长沙地铁12条线路规划大盘点

长沙地铁12条线路规划大盘点(值得收藏) 今天,小编就为你盘点一下长沙地铁各条线路的最新进展,展望一下不远的将来长沙人的地铁生活。 长沙市轨道交通建设规划(2016-2022年)方案图 已开通项目

长沙轨道交通目前已运营三条线 2号线 磁浮快线 1号线 (按开通时间排列) ▼▼▼

已开通线路详情表(点击看大图) 1. 地铁2号线* 二号线为长沙首条开通的地铁线路,长沙地铁2号线一期工程于2009年09月开工,2014年04月29日正式通车运营。2号线西延一期于2011年11月开工,2015年12月28日正式开通。长沙地铁2号线一期工程共设站19座,西延线一期设站4座。总长26.579公里,连接长沙汽车西站、长沙火车站、长沙火车南站三大客运枢纽。未来2号线将继续向西延伸,终点设在金桥枢纽站。 利好区域:梅溪湖,溁湾镇,高铁片区 2. 地铁1号线* 长沙磁浮快线是中国国内第一条自主设计、自主制造、自主施工、自主管理的中低速磁悬浮,是继上海之后,中国第二个开通磁悬浮的城市。磁浮快线始建于2014年5月,于2016年5月6日正式开通。磁浮。快线共设站3座,总长18.5公里,连接高铁长沙南站和长沙黄花国际机场。 利好区域:开福区,省府片区 在建项目

长沙轨道交通目前在建四条线路长沙地铁3号线(一期) 长沙地铁4号线(一期) 长沙地铁5号线(一期) 城铁长株潭线 ▼▼▼

在建线路详情表(点击看大图) 1. 地铁3号线(一期)* 地铁3号线规划 长沙地铁3号线一期工程于2014年1月开工,预计2019年年初建设完毕,建设期为2014年-2019年。从莲坪大道出发,在阜埠河站与4号线换乘,在侯家塘站与1号线换乘,在长沙火车站站与2号线及长株潭城铁换乘,在月湖公园北站与5号线换乘,继续往东穿过星沙大道、黄兴大道等多条主次干道,到达终点站

农业银行SWIFT码大全

农业银行S W I F T码大全-标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

所在城市分行中英文名稱SWIFT CODE 上海 (SHANGHAI) 上海市分行(SHANGHAI BRANCH)ABOCCNBJ090乌鲁木齐 (URUMQI) 新疆分行(XINJIANG BRANCH)ABOCCNBJ300 乌鲁木齐(URUMQI)新疆兵团分行(XINJIANG NONGKEN BRANCH) ABOCCNBJ301 兰州(LANZHOU)甘肃省分行(GANSU BRANCH)ABOCCNBJ270北京(BEIJING)总行营业部(BANKING DEPARTMENT)ABOCCNBJ002北京(BEIJING)北京市分行(BEIJING BRANCH)ABOCCNBJ010 北京(BEIJING)托管业务部(RMB AND PRECIOUS METALS SETTLEMENT) ABOCCNBJ999 北京(BEIJING)基金管理部(FUND CUSTODY DEPARTMENT,HEAD OFFICE) ABOCCNBJCUS 北京(BEIJING)总行(HEAD OFFICE)ABOCCNBJXXX 南京(NANJING)江苏省分行(JIANGSU BRANHC)ABOCCNBJ100南宁(NANNING)广西省分行(GUANGXI BRANCH)ABOCCNBJ200南昌 (NANCHANG) 江西省分行(JIANGXI BRANCH)ABOCCNBJ140厦门(XIAMEN)厦门市分行(XIAMEN BRANCH)ABOCCNBJ400合肥(HEFEI)安徽省分行(ANHUI BRANCH)ABOCCNBJ120呼和浩特 (HUHEHAOTE) 内蒙古分行(NEIMENGGU BRANCH)ABOCCNBJ050哈尔滨(HARBIN)黑龙江省分行(HEILONGJIANG BRANCH)ABOCCNBJ080大连(DALIAN)大连市分行(DALIAN BRANCH)ABOCCNBJ340天津(TIANJIN)天津市分行(TIANJIN BRANCH)ABOCCNBJ020太原(TAIYUAN)山西省分行(SHANXI BRANCH)ABOCCNBJ040宁波(NINGBO)宁波市分行(NINGBO BRANCH)ABOCCNBJ390 广州 (GUANGZHOU) 广东省分行(GUANGDONG BRANCH)ABOCCNBJ190 2

中国农业银行股份有限公司调查报告

中国农业银行分析报告 摘要:中国农业银行是四大国有独资银行之一,它因网点遍布城乡,资金实力雄厚,服务功能齐全深受广大客户信赖。而2009年1月15日,中国农业银行完成工商变更登记手续,由国有独资商业银行整体改制为股份有限公司,并更名为“中国农业银行股份有限公司”。农行A股、H股分别于2010年7月15日、16日上市,行使超额配售权后,农行以募集221亿美元成全球最大IPO。 关键词:中国农业银行;经营模式;优势;劣势 中国农业银行,前身最早可追溯至1951年成立的农业合作银行,是在新中国时期成立的第一家专业银行。上世纪70年代末以来,相继经历了国家专业银行、国有独资商业银行和国有控股商业银行等不同发展阶段。2009年1月15日,整体改制为股份有限公司。2010年7月15日和16日,分别在上海证券交易所和香港联合交易所挂牌上市,完成了向国际化公众持股银行的跨越。2009年,中国农业银行全面推进业务经营转型,其价值创造力、市场竞争力和风险控制力持续提升。2010年末总资产突破10万亿元,2011年达11.68万亿元,占全国银行金融业资产总额的11.3%,是中国最具规模和实力的大型上市商业银行,也是中国金融体系的重要组成部分。2011年末各项存款达9.62万亿元,各项贷款5.63万亿元左右,资本充足率为11.94%,核心资本充足率为9.75%,均处较高水平,截至2011年末,不良贷款率同比分别下降0.48%,拨备覆盖率为263.1%,提升95.05%,各核心指标跃居国内可比同业前列。农行年报也显示,其中间业务发展最迅速,全年实现手续费及佣金净收入约461.28亿元,比上一年多收入104.88亿元左右,增幅超三成,如剔除代理财政部处置不良资产业务手续费收入后,那么这一增速更可提高至42.8%,其中的电子银行、信用卡、投资银行、代理保险等业务增幅均在50%以上。 2010年农行实现营业收入2904.18亿元,同比增长30.7%;净利润约949.07亿元,利润增长率达到46%左右;2011年实现营业收入3777.31亿元,同比增长30.1%,实现净利润约1220亿元,同比增长28.5%,利润增长率居四大行之首。 作为中国主要的综合性金融服务提供商之一,农行致力于建设面向“三农”、城乡联动、融入国际、服务多元的一流商业银行。农行凭借全面的业务组合、庞大的分销网络和领先的技术平台,向最广大客户提供各种公司银行和零售银行产

农业银行SWIFT码大全

农业银行S W I F T码大全Last revision on 21 December 2020

所在城市 分行中英文名称SWIFT CODE 上海(SHANGHAI)上海市分行(SHANGHAI BRANCH)ABOCCNBJ090乌鲁木齐 (URUMQI) 新疆分行(XINJIANG BRANCH)ABOCCNBJ300乌鲁木齐 (URUMQI) 新疆兵团分行(XINJIANG NONGKEN BRANCH)ABOCCNBJ301兰州(LANZHOU)甘肃省分行(GANSU BRANCH)ABOCCNBJ270北京(BEIJING)总行营业部(BANKING DEPARTMENT)ABOCCNBJ002北京(BEIJING)北京市分行(BEIJING BRANCH)ABOCCNBJ010 北京(BEIJING)托管业务部(RMB AND PRECIOUS METALS SETTLEMENT) ABOCCNBJ999 北京(BEIJING)基金管理部(FUND CUSTODY DEPARTMENT,HEAD OFFICE) ABOCCNBJCUS 北京(BEIJING)总行(HEAD OFFICE)ABOCCNBJXXX 南京(NANJING)江苏省分行(JIANGSU BRANHC)ABOCCNBJ100南宁(NANNING)广西省分行(GUANGXI BRANCH)ABOCCNBJ200南昌(NANCHANG)江西省分行(JIANGXI BRANCH)ABOCCNBJ140厦门(XIAMEN)厦门市分行(XIAMEN BRANCH)ABOCCNBJ400合肥(HEFEI)安徽省分行(ANHUI BRANCH)ABOCCNBJ120 呼和浩特 (HUHEHAOTE) 内蒙古分行(NEIMENGGU BRANCH)ABOCCNBJ050哈尔滨(HARBIN)黑龙江省分行(HEILONGJIANG BRANCH)ABOCCNBJ080大连(DALIAN)大连市分行(DALIAN BRANCH)ABOCCNBJ340天津(TIANJIN)天津市分行(TIANJIN BRANCH)ABOCCNBJ020太原(TAIYUAN)山西省分行(SHANXI BRANCH)ABOCCNBJ040宁波(NINGBO)宁波市分行(NINGBO BRANCH)ABOCCNBJ390广州(GUANGZHOU)广东省分行(GUANGDONG BRANCH)ABOCCNBJ190

中国农业银行中间业务调查报告

中国农业银行中间业务调查报告 调查显示,发达国家银行的中间业务收入占总收入的40%~50%,且中间业务具有投资少、风险低、收益稳定和创新发展空间较大等特征,在商业银行业务中的日趋稳固,发展中间业务已经成为我国银行扩大社会影响、拓展社会服务领域的重要途径,中间业务的发展正在为银行业创造者新的利润增长点,改变着银行也的经营方式,从而成为竞争日趋激烈的银行业的主要进军方向。 一、调查对象的一般情况: 中国农业银行是国际化公众持股的大型上市银行,中国四大银行之一;,前身最早可追溯至1951年成立的农业合作银行,是在新中国时期成立的第一家专业银行,也是中国金融体系的重要组成部分,总行设在北京。年来,中国农行一直位居世界五百强企业之列,在“全球银行1000强”中排名前7位,穆迪信用评级为A1。上世纪70年代末以来,农行相继经历了国家专业银行、国有独资商业银行和国有控股商业银行等不同发展阶段。2009年1月15日,农行整体改制为股份有限公司。2010年7月15日和16日,农行分别在上海证券交易所和香港联合交易所挂牌上市,完成了向国际化公众持股银行的跨越。 2009年,中国农业银行全面推进业务经营转型,其价值创造力、市场竞争力和风险控制力持续提升。2010年末总资产突破10万亿元,2011年达11.68万亿元,占全国银行金融业资产总额的11.3%,是中国最具规模和实力的大型上市商业银行,也是中国金融体系的重要组成部分。2011年末各项存款达9.62万亿元,各项贷款5.63万亿元左右,资本充足率为11.94%,核心资本充足率为9.75%,均处较高水平,截至2011年末,不良贷款率同比分别下降0.48%,拨备覆盖率为263.1%,提升95.05%,各核心指标跃居国内可比同业前列。农行年报也显示,其中间业务发展最迅速,全年实现手续费及佣金净收入约461.28亿元,比上一年多收入104.88亿元左右,增幅超三成,如剔除代理财政部处置不良资产业务手续费收入后,那么这一增速更可提高至42.8%,其中的电子银行、信用卡、投资银行、代理保险等业务增幅均在50%以上。 2010年农行实现营业收入2904.18亿元,同比增长30.7%;净利润约949.07亿元,利润增长率达到46%左右;2011年实现营业收入3777.31亿元,同比增长

中国农业银行市场定位

浅谈中国农业银行市场定位

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浅谈中国农业银行市场定位 关键词农业银行市场定位研究论文摘要全国金融工作会议已经明确了农业银行应以服务“三农”为重要目标以县域为基础实行城乡联动挖掘现有农村金融资源使潜在的金融资源逐渐变为利润来源 一、农村金融机构比较 农行只有认清现状看到自己的优势与劣势正确认识和处理自己与其它金融机构之间的竞争合作关系才有可能实现自己“面向三农、整体改制、商业运作、择机上市”的原则真正做到服务三农与商业化运作的和谐共存 农行与农信社农信社在将近六十年的发展历程中一直是三农发展中的重要金融机构特别是随着国有商业银行网点撤出农村县域市场以及农信社与农行在行政隶属关系上的脱钩农信社几乎已经在农村金融市场上形成了垄断成为最重要的正规金融支农机构然而产权不清、体制不顺及缺乏政策扶持等问题使信用社难以从根本上改善其经营状况难以满足发展的需要相对于农信社农行实力雄厚实现股改后管理机制将更加合理下一步农行将上市不论从融资渠道还是从运行机制方面都是农信社无法比拟的此外通过网点网络建设高科技的发展农业银行能够为所有客户提供更加统一、快捷、多样化的金融服务 农行与农发行中国农业发展银行是政策性银行目前的投资领域基本限制在农副产品收购、储备、补贴资金的拨付等范围内所以农业生产单位很难与其直接建立联系而农行是商业性银行以盈利为主要目的业务更加多样化操作更加市场化目前已拥有将近4万个机构网点这些网点分布在广大的城市和农村在全国的每一个县市农行都有支行这是农发行所不具备的 农行与其它金融机构其它金融机构包括邮储、其他国有商业银行以及非正规民间融资组织总体来讲他们在农村金融市场所占比重尚小或尚处于萌芽阶段从总量上还不能与农行抗衡邮储营业网点分布广泛邮储的吸储能力强但业务比较单一;尚处于半地下经济的民间融资比规范的金融机构拥有很大的灵活性但融资能力较农行要差;而其他国有商业银行涉农业务相对较少 二、发挥农村金融支柱作用的现实选择 未来农行要实现服务农村金融的目标要坚持商业运作原则坚持面向“三农”;确立以县域为基础、充分发挥城市业务辐射和带动作用加强城乡联动、农工商综合经营的市场定位;依托网络优势,强化农村金融骨干网络功能,建立横跨城乡两个市场的特色服务体系,促进“三农”融入国际国内大市场;发挥专业优势,集中力量发展有独特优势、竞争能力和市场需求的业务,提升县域金融产品和服务水平,推动现代农业健康发展 对策之一要采取多样化的城乡双层经营管理模式为协调平衡好农村金融与城市金融的关系农行应该采取科学的城乡双层经营管理模式重点解决好涉农组

xx中国农业银行企业调研报告

xx中国农业银行企业调研报告 中国农业银行于1979年2月恢复成立,总部设在北京。本文将介绍xx中国农业银行企业调研报告。 随着金融改革深入和发展,银行间的竞争日趋激烈。在激烈的市场竞争中,而我行如何克服自身所面临的各项困境,走出一条特色发展之路已迫在眉睫。目前,我国加入WTO的过渡期已结束,金融业面临全面开放的客观现实,外资银行入主我国金融市场,面对这种形势,找出农村商业银行经营发展中存在的问题并努力加以解决,这我银行面临的重要内容。本次调查从我行业务经营入手,查找出业务经营中存在的问题,并针对该问题提出相应的改革措施,以达到使我行业务得到进一步发展的目标。 (一)高端客户数量占比低。高端客户具有较高的关系价值,能够给银行带来较高的利润贡献。麦肯锡公司的调查报告指出,目前大约有3000万户中国城市家庭可以被称作中高收入家庭这些家庭的年人均收入在4300美元以上,其中4%即120万户家庭拥有10万美元以上的存款,这一富裕客户群实际上占中国商业银行个人存款总额50%以上,且贡献了整个中国银行业赢利的一半以上。但是,我行贡献度高和富有发展潜力的客户数量偏少,占比仅仅只有%,缺乏优质客户。

(二)客户满意度低。银行客户对目前金融机构的满意度较低,低于亚洲75%的总体水平,这一比例在亚洲受访国家和地区中排在倒数第三位。这表明,客户的满意率大大低于总体满意率,越是层次高的客户对大型商业银行的满意度就越低。 (三)客户忠诚度低。客户忠诚度偏低,很多优质客户已经将其最主要的银行关系转移至其他银行。优质客户的转移或流失显示了他们对银行现有服务的不满,许多富裕客户已经放弃了我行,投向了那些新兴的、更有客户意识的竞争对手。特别是近年来,随着中国国内金融市场的逐渐发育,竞争主体不断增多,日趋激烈的市场环境使客户满意度对忠诚度 ___力度不断增强,不满意于我行的优质客户在与其它商业银行的激烈争夺中大量流失,造成了我行优质客户忠诚度的急剧下降。 一是业务发展速度有所放缓,核心业务市场份额下滑,城区竞争力明显不足,市场份额亟待提升。 二是业务营销乏力,快速有效的市场反应机制尚未建立,营销层次、营销模式、营销效率、营销队伍素质都有待提升,联动营销、综合营销落实不到位,考核激励落实不到位。主要问题是员工柜面、业务压力大,无法“走出去”营销,激励、收入不到位,导致影响营销积极性。

农业银行SWIFT码大全

农业银行S W I F T码大全 This manuscript was revised on November 28, 2020

所在城市 分行中英文名称SWIFT CODE 上海(SHANGHAI)上海市分行(SHANGHAI BRANCH)ABOCCNBJ090 乌鲁木齐 (URUMQI) 新疆分行(XINJIANG BRANCH)ABOCCNBJ300乌鲁木齐 (URUMQI) 新疆兵团分行(XINJIANG NONGKEN BRANCH)ABOCCNBJ301兰州(LANZHOU)甘肃省分行(GANSU BRANCH)ABOCCNBJ270北京(BEIJING)总行营业部(BANKING DEPARTMENT)ABOCCNBJ002北京(BEIJING)北京市分行(BEIJING BRANCH)ABOCCNBJ010 北京(BEIJING)托管业务部(RMB AND PRECIOUS METALS SETTLEMENT) ABOCCNBJ999 北京(BEIJING)基金管理部(FUND CUSTODY DEPARTMENT,HEAD OFFICE) ABOCCNBJCUS 北京(BEIJING)总行(HEAD OFFICE)ABOCCNBJXXX 南京(NANJING)江苏省分行(JIANGSU BRANHC)ABOCCNBJ100南宁(NANNING)广西省分行(GUANGXI BRANCH)ABOCCNBJ200南昌(NANCHANG)江西省分行(JIANGXI BRANCH)ABOCCNBJ140厦门(XIAMEN)厦门市分行(XIAMEN BRANCH)ABOCCNBJ400合肥(HEFEI)安徽省分行(ANHUI BRANCH)ABOCCNBJ120 呼和浩特 (HUHEHAOTE) 内蒙古分行(NEIMENGGU BRANCH)ABOCCNBJ050哈尔滨(HARBIN)黑龙江省分行(HEILONGJIANG BRANCH)ABOCCNBJ080大连(DALIAN)大连市分行(DALIAN BRANCH)ABOCCNBJ340天津(TIANJIN)天津市分行(TIANJIN BRANCH)ABOCCNBJ020太原(TAIYUAN)山西省分行(SHANXI BRANCH)ABOCCNBJ040宁波(NINGBO)宁波市分行(NINGBO BRANCH)ABOCCNBJ390广州(GUANGZHOU)广东省分行(GUANGDONG BRANCH)ABOCCNBJ190

中国农业银行银行理财产品调研报告

中国农业银行银行理财产品调研报告 随着我国经济的快速发展,人们水平的提高和收入的大幅度增长,个人对所增长的财富如何进行更好的管理与运用,越来越多成为人们所关注的热点问题。老百姓手中的闲钱多起来了,理财不仅成为人们生活得一部分,也成为了商业银行新的竞争点。就此,我以中国农业银行的理财产品作为调查对象,对银行理财产品做了调查。 为了了解目前银行理财产品的类型,以及居民的理财需求,对银行理财产品的认识和关注程度。我进行了一次 ___农业银行(温江支行营业部)理财产品投资情况的调查,根据调查结果得出结论,分析总结存在的问题,并提出相应的建议。 首先,在了解中国农业银行推出的理财产品之前,让我了解一下银行理财产品有哪些分类。目前,对于银行理财产品的分类,有不同的标准。 1. 根据风险和收益特征,可以分为保证收益产品,保本浮动收益产品和非保本浮动收益产品。 保证收益理财产品的收益是固定的,到期后就可以获得协议上规定的收益,反之为非保证型。非保证型又分为保本浮动收益理财产品和非保本浮动收益理财产品。保本浮动收益理财产品是指银行按照

约定向客户保证本金支付,本金以外的投资风险由客户承担,并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财产品,反之就是非保本型。一般银行的非保本浮动收益型的风险仅次于储蓄风险,是追求稳定收益的稳健型客户的最佳选择。 2. 根据投资币种的不同,可以分为人民币理财产品,外币理财产品和双币理财产品。如外币理财产品只能用美元、港币等外币购买,人民币理财产品只能用人民币购买,而双币理财产品则同时涉及人民币和外币。 而人民币理财产品根据其投资方向和领域的不同,可以分为债 券类理财产品,信托类理财产品,结构性理财产品,代理境外理财产品(QDII型) 债券型——投资于货币市场中,投资的产品一般为央行票据与 企业短期融资券。因为央行票据与企业短期融资券个人无法直接投资,这类人民币理财产品实际上为客户提供了分享货币市场投资收益的 机会。 信托型——投资于有商业银行或信用等级较高的金融机构担保 或回购的信托产品,也有投资于商业银行优良信贷资产受益权信托的产品。

农业银行SWIFT码大全

所在城市分行中英文名称SWIFT CODE 上海(SHANGHAI) 上海市分行(SHANGHAI BRANCH) ABOCCNBJ090 乌鲁木齐 新疆分行(XINJIANG BRANCH) ABOCCNBJ300 (URUMQI) 乌鲁木齐 新疆兵团分行(XINJIANG NONGKEN BRANCH) ABOCCNBJ301 (URUMQI) 兰州(LANZHOU) 甘肃省分行(GANSU BRANCH) ABOCCNBJ270 北京(BEIJING) 总行营业部(BANKING DEPARTMENT) ABOCCNBJ002 北京(BEIJING) 北京市分行(BEIJING BRANCH) ABOCCNBJ010 托管业务部(RMB AND PRECIOUS METALS ABOCCNBJ999 北京(BEIJING) SETTLEMENT) 基金管理部(FUND CUSTODY DEPARTMENT,HEAD 北京(BEIJING) ABOCCNBJCUS OFFICE) 北京(BEIJING) 总行(HEAD OFFICE) ABOCCNBJXXX

南京(NANJING) 江苏省分行(JIANGSU BRANHC) ABOCCNBJ100 南宁(NANNING) 广西省分行(GUANGXI BRANCH) ABOCCNBJ200 南昌(NANCHANG) 江西省分行(JIANGXI BRANCH) ABOCCNBJ140 厦门(XIAMEN) 厦门市分行(XIAMEN BRANCH) ABOCCNBJ400 合肥(HEFEI) 安徽省分行(ANHUI BRANCH) ABOCCNBJ120 呼和浩特 内蒙古分行(NEIMENGGU BRANCH) ABOCCNBJ050 (HUHEHAOTE) 哈尔滨(HARBIN) 黑龙江省分行(HEILONGJIANG BRANCH) ABOCCNBJ080 大连(DALIAN) 大连市分行(DALIAN BRANCH) ABOCCNBJ340 天津(TIANJIN) 天津市分行(TIANJIN BRANCH) ABOCCNBJ020 太原(TAIYUAN) 山西省分行(SHANXI BRANCH) ABOCCNBJ040 宁波(NINGBO) 宁波市分行(NINGBO BRANCH) ABOCCNBJ390

中国农业银行银行理财产品调研报告

银行理财产品调研报告 学院:经济管理学院 班级:2012级金融6班 闫虹伊 20128056

一调查背景 随着我国经济的快速发展,人们生活水平的提高和收入的大幅度增长,个人对所增长的财富如何进行更好的管理与运用,越来越多成为人们所关注的热点问题。老百姓手中的闲钱多起来了,理财不仅成为人们生活得一部分,也成为了商业银行新的竞争点。就此,我以中国农业银行的理财产品作为调查对象,对银行理财产品做了调查。 二调查目的 为了了解目前银行理财产品的类型,以及居民的理财需求,对银行理财产品的认识和关注程度。我进行了一次对中国农业银行(温江支行营业部)理财产品投资情况的调查,根据调查结果得出结论,分析总结存在的问题,并提出相应的建议。 三银行个人理财产品主要类型 首先,在了解中国农业银行推出的理财产品之前,让我了解一下银行理财产品有哪些分类。目前,对于银行理财产品的分类,有不同的标准。 1. 根据风险和收益特征,可以分为保证收益产品,保本浮动收益产品和非保本浮动收益产品。 word文档可自由复制编辑

保证收益理财产品的收益是固定的,到期后就可以获得协议上规定的收益,反之为非保证型。非保证型又分为保本浮动收益理财产品和非保本浮动收益理财产品。保本浮动收益理财产品是指银行按照约定向客户保证本金支付,本金以外的投资风险由客户承担,并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财产品,反之就是非保本型。 一般银行的非保本浮动收益型的风险仅次于储蓄风险,是追求稳定收益的稳健型客户的最佳选择。 2. 根据投资币种的不同,可以分为人民币理财产品,外币理财产品和双币理财产品。如外币理财产品只能用美元、港币等外币购买,人民币理财产品只能用人民币购买,而双币理财产品则同时涉及人民币和外币。 而人民币理财产品根据其投资方向和领域的不同,可以分为债券类理财产品,信托类理财产品,结构性理财产品,代理境外理财产品(QDII型) 债券型——投资于货币市场中,投资的产品一般为央行票据与企业短期融资券。因为央行票据与企业短期融资券个人无法直接投资,这类人民币理财产品实际上为客户提供了分享货币市场投资收益的机会。 信托型——投资于有商业银行或其他信用等级较高的金融机构担保或回购的信托产品,也有投资于商业银行优良信贷资产受益权信托的产品。 结构型——是运用金融工程技术、将存款、零息债券等固定收益

衡阳市规划要求

衡阳市城市规划行政技术准则 2005-10-24 第一章总则 第一条为加强城市规划管理,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》、《衡阳市城市规划管理规定》和衡阳市总体规划,特制定本准则。 第二条本准则适用于本市城市规划区范围内各项建设工程。(临时建设、农村居民建房参照本准则执行)。各县(市、南岳区)各项工程建设根据本地的实际情况,依照相关规范,参照本准则执行。 第三条编制详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划,下同)以及建设用地规划、建设工程规划的审批,均应符合本准则。 第二章建设用地分类和适建范围 第四条本市城市建设用地分类,按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)执行。 (一)居住用地(R) (二)公共设施用地(C) (三)工业用地(M) (四)仓储用地(W) (五)对外交通用地(T) (六)道路广场用地(S) (七)市政公用设施用地(U) (八)绿地(G) (九)特殊用地(D) (十)水域和其它用地(E) 第五条各类建设用地的性质必须符合衡阳市城市总体规划,并考虑土地使用兼容性。有批准的详细规划,按详细规划执行,无详细规划,按本准则附表(一)执行。 凡附表(一)中未列入的建设项目,应由城市规划行政主管部门根据其项目性质、规模以及周边环境和基础设施条件具体核定能否适建及要求,报市人民政府批准后予以实施。 第六条凡确实需要改变规划用地性质,应先调整规划方案,按法定和规定的程序与管理权限审批。 第三章建设用地规划审批

第七条建设项目选址定点,必须符合城市总体规划、分区规划、详细规划的功能布局要求,坚持“成片开发,配套建设”的原则。 第八条老城区改造遵循三个原则:1、容积率低于原有容积率;2、绿地率大于等于35%;3、建筑间距控制在1:1以上。 第九条核定建设用地规模,应根据计划部门的立项、可行性研究报告、年度计划及相关规范要求核定,适当考虑发展余地,既要防止“多征少用、征而不用”;又要留足发展余地。 第十条建设基地面积未达到下列规模,不得单独建设,应纳入统一开 注:①建设项目除满足最小用地面积要求外,还必须符合相关规范与规定。 ②超高层建筑最小用地面积视其规模、性质、功能、高度、用地条件等情况相应增加。 第十一条用地界线与形状的确定,应满足如下要求: (一)用地界线尽可能与批准的详细规划所划分的地块相统一。 (二)地块形状,除考虑地形、地貌、土地权属等条件外,尽可能规整,对不规整的用地应予调整。 (三)位于规划道路两侧的建设项目,必须负责征用并拆迁临街面长度对应的规划道路用地的50%,即征用并拆迁至道路中心线(道路已形成的除外)。 (四)用地大小,必须按规划的建筑征用或拆迁周边规定间距用地范围的50%。 第十二条军事禁区周边的用地应符合有关技术规定,并征得军事管理部门的同意。 第四章建筑容量控制 第十三条新建、改建、扩建的建设项目其建筑容量控制指标(含建筑密度与容积率,下同)按本章执行。 第十四条建设基地面积小于或等于30000平方米的用地,其建筑容量控制指标,应按附表(二)的规定执行。

农业银行:加快信贷结构调整积极支持经济发展

农业银行:加快信贷结构调整积极支持经济发 展 农业银行:加快信贷结构调整积极支持经济发展 20_______年全市农业银行信贷工作总体思路是:准确把握国家宏观政策导向认真落实“区别对待有保有压”的信贷政策按照经济资本管理要求加大信贷结构和客户结构调整力度信贷资金重点投向符合国家产业政策和行业标准的优势项目和优质法人客户适度加大对全市民营经济和中小客户的支持力度实现银行效益、客户效益和社会效益共同提高。 一、积极支持重点法人客户加快发展。今年在法人客户营销上农业银行实施行业分类营销和“有保有压”的信贷政策新增贷款重点投向全市重点工业企业、拟上市公司等优势行业优先保证其融资需求;充分利用国家相关信贷政策进一步加强与城市资产经营公司的合作对全市基础设施建设及配套形成有效支持。 在贷款品种上突出发展票据贴现、质押贷款、打包押汇、外汇担保贷款、国际贸易融资等业务;在关注市场、区域和结构风险的基础上重点支持资金实力强、有品牌优势的房地产开发企业和优质楼盘同时密切关注和适度支持房地产业拉动下的相关新兴行业。

二、适度加大对中小个人客户的信贷支持力度。今年农业银行拟把个人资产业务作为加快个人业务发展的切入点在规范操作、风险可控的基础上适度加快个人质押、“一手房”按揭、商用房按揭、个人生产经营贷款等个人贷款业务的拓展。 适应全市民营经济活跃、个体经济发展迅速、融资需求量大的实际以城区个体工商户商场、镇政府驻地、商贸集中区和大型批发市场为重点筛选一批资信较好且前景广阔的优质个体工商户在办理足值抵押担保的基础上发放个人生产经营贷款支持个体工商户和私营经济发展。 三、完善金融服务满足不同客户的金融需求。年内全市农业银行将进一步开发和完善网上银行、对公一柜通、现金管理系统等对公业务服务功能帮助集团性、系统性大客户有效归集资金提高融资效率;加快个人理财中心建设在市分行和三市支行营业部依托个人金融超市整合消费信贷、教育储蓄、通知存款、漫游汇款、本利丰、基金销售等个人金融产品组建规模大、品种全、服务优的个人理财中心为客户提供综合性、多元化的理财思路和品种多样的增值性理财产品;全市农行各网点在办理储蓄、结算等传统柜台业务的同时提供通汇宝、全额质押保证金银行承兑汇票、国债、基金、代理保险等个人金融产品满足客户多元化投资需求;将ATM自动取款机、APM自助缴费机、特约商户POS结算等自助设备向地处繁华商贸区的营业网点倾斜扩大设备覆盖面和服

关于中国农业银行企业文化建设的调查报告

关于中国农业银行企业文化建设的调查报告 六系会计3班卞光辉 20120602317指导老师:李超 我在大一过渡到大二的这个暑假,有幸进入中国农业银行江浦支行做一个关于企业文化建设的调研。这是我第一次切实参与的社会实践调研,调研的主题是企业文化方面的。之所以选择这个主题,是因为我认为一个企业的发展首先是企业文化的发展,企业文化的发展方向,直接决定企业的前途和命运,因此企业文化在现代企业发展中至关重要。我认为目前企业最高层次的竞争已经不再是资金、技术、人员、策略的竞争,而是企业文化的竞争。所以企业文化的提升对提高企业核心竞争力具有重要意义。 中国农业银行(以下简称农行)自1979年恢复成立以来,已经走过 了近30年的路程,在长期的改革与发展过程中,形成了一定的、有 自身特色的企业文化内涵。随着金融体制改革的逐步深入,农行股份制改革进程的不断前进。此次调研一部分引述了职工和领导的观点,一部分根据实际情况所做的总结。以下内容是我此次调研的总结报告。 一、农行企业文化建设的现状分析 1、企业文化建设发展不平衡,部分分支机构尚处于起步阶段 农行在长期的经营实践中,建立了一系列体现价值理念、服务宗旨、经营理念的法规制度,“以市场为导向,以客户为中心,以效益为目标”是农行对价值观的诠释,建立起了农行自己的企业文化。但是,这些并不能说明我们已经成功的塑造了优秀的企业文化。优秀的企业文化,最终表现为能衍生强大的核心竞争能力。在农行系统内,一些

分支行和基层营业机构,之所以存在着思想观念落后、资产质量差、管理水平低、竞争能力弱等问题,既有客观的、历史的因素,但也与管理不规范,制度文化建设不到位,企业理念、员工价值观不统一有关。在一些基层单位中,现有的文化良莠共存,其文化尚未得到提炼、总结、归纳、升华,从而形成个性鲜明、富有特色、成熟完善的企业文化体系。 2、思想认识上存在较大的偏差,部分行对企业文化建设重视不够。企业文化建设,目的是在企业内部形成一个有助于企业发展的氛围,全体员工能够按照企业文化的要求,规范自己的行为、体现企业的特色、塑造企业的形象,为企业的长久发展奠定基础,实现基业长青。农行系统优秀的分行把企业文化建设作为本行经营发展的重要工作 来抓,取得了显著的成效。但也有一些行在业务经营中忽略了企业文化的作用,不能准确理解和把握企业文化建设的内涵。有的将思想政治工作等同于企业文化,或把开展一些文体活动作为企业文化建设的主要内容。企业文化最核心的是价值观,思想政治工作、企业文体活动等,则是企业文化建设的部分内容。企业文化建设是一项系统工程,要成功地塑造出优秀的企业文化,必须将企业价值观、企业精神、行为准则、企业制度转化为全体农行人的共同理念,再将这种理念转化为持久的行动,从而产生出企业的凝聚力和创造力,这是一项长期而艰苦的工程。 3、企业文化建设上下联动不够,没有形成合力 一是各级行管理部门的指导作用发挥不够,自上而下没有一个完整的

衡阳市规划技术准则

衡阳市城乡规划行政技术准则 2014年1月1日

第一章总则 第一条为加强城乡规划管理,保证城乡规划实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和衡阳市城市总体规划,并结合本市的实际情况,制定本准则。 第二条本准则适用于衡阳市规划区范围内各项建设工程(临时建设参照本准则执行)。各县(市、南岳区)的各项建设工程根据本地的实际情况,依据相关规范,参照本准则执行。 第三条编制详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划,下同)、提出规划条件、城乡建设用地规划以及建设工程规划的审批,均应符合本准则。 第二章建设用地控制 第四条根据土地使用的主要性质,用地分类划分为城乡用地分类、城市建设用地分类两部分。按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137—2011)执行。 第五条各类建设用地的性质必须符合衡阳市城市总体规划,并考虑土地使用兼容性。有批准的详细规划,按批准的详细规划执行,无详细规划的,按本准则《各类建设用地适建范围表》(附表一)的规定执行。 凡附表一中未列入的建设项目,应由市城乡规划局根据项目的性质、规模以及周边环境和外部基础设施条件具体核定适建范围。 第六条凡需要改变建设用地使用性质,且超出控制性详细规划和建设用地兼容性范围的,应当先申请调整控制性详细规划,再按规定程序报批。 第七条建设用地规划条件应当符合控制性详细规划。 尚未编制控制性详细规划又确需建设的地块,建设用地应按本准则《各类建设用地适建范围表》(附表一)和《建筑容积率、建筑密度控制指标表》(附

表二)的规定,提出规划条件。 第八条建设项目规划用地红线的划定,应当以现状实测地形图为依据,根据城乡规划要求、建设项目批准文件、有关行业技术标准和规范、规定等因素综合确定。 用地界线的确定,应满足如下要求: (一)规划用地界线、拆迁范围线必须闭合并尽可能的与详细规划所划分的地块相统一。 (二)地块形状,除考虑地形、地貌、土地权属等条件外,尽可能规整,对不规整的用地应予调整。 (三)位于规划道路两侧的建设项目,必须负责征用并拆迁临街面长度对应的规划道路用地的50%,或者(即)征用并拆迁至道路中心线(道路已形成的除外)。 (四)必须按规划建筑征用或拆迁不小于周边规定间距用地范围的50%。 第九条建设项目的用地面积包括建设项目自身用地面积和代征用地面积,各部分用地面积应当在建设用地规划许可证件中明确。代征用地包括代征道路、绿地、市政设施、公共服务设施等公共用地。 第十条除公益性设施和城市基础设施外,建设项目建筑基地用地面积必须满足建设项目独立建设的最小用地规模的要求。建设用地未达到下列规定面积的,不得单独规划建设。 建设用地未达到前款规定最小面积的,但有下列情况之一,且不妨碍城乡规划实施的,经市城乡规划局核准,可单独规划建设:

农业银行SWIFT码大全

农业银行S W I F T码大全 Company number:【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

所在城市 分行中英文名称SWIFT CODE 上海(SHANGHAI)上海市分行(SHANGHAI BRANCH)ABOCCNBJ090乌鲁木齐 (URUMQI) 新疆分行(XINJIANG BRANCH)ABOCCNBJ300乌鲁木齐 (URUMQI) 新疆兵团分行(XINJIANG NONGKEN BRANCH)ABOCCNBJ301兰州(LANZHOU)甘肃省分行(GANSU BRANCH)ABOCCNBJ270北京(BEIJING)总行营业部(BANKING DEPARTMENT)ABOCCNBJ002北京(BEIJING)北京市分行(BEIJING BRANCH)ABOCCNBJ010 北京(BEIJING)托管业务部(RMB AND PRECIOUS METALS SETTLEMENT) ABOCCNBJ999 北京(BEIJING)基金管理部(FUND CUSTODY DEPARTMENT,HEAD OFFICE) ABOCCNBJCUS 北京(BEIJING)总行(HEAD OFFICE)ABOCCNBJXXX 南京(NANJING)江苏省分行(JIANGSU BRANHC)ABOCCNBJ100南宁(NANNING)广西省分行(GUANGXI BRANCH)ABOCCNBJ200南昌(NANCHANG)江西省分行(JIANGXI BRANCH)ABOCCNBJ140厦门(XIAMEN)厦门市分行(XIAMEN BRANCH)ABOCCNBJ400合肥(HEFEI)安徽省分行(ANHUI BRANCH)ABOCCNBJ120 呼和浩特 (HUHEHAOTE) 内蒙古分行(NEIMENGGU BRANCH)ABOCCNBJ050哈尔滨(HARBIN)黑龙江省分行(HEILONGJIANG BRANCH)ABOCCNBJ080大连(DALIAN)大连市分行(DALIAN BRANCH)ABOCCNBJ340天津(TIANJIN)天津市分行(TIANJIN BRANCH)ABOCCNBJ020太原(TAIYUAN)山西省分行(SHANXI BRANCH)ABOCCNBJ040宁波(NINGBO)宁波市分行(NINGBO BRANCH)ABOCCNBJ390广州(GUANGZHOU)广东省分行(GUANGDONG BRANCH)ABOCCNBJ190

衡阳市规划技术准则

市城乡规划行政技术准则 2014年1月1日

第一章总则 第一条为加强城乡规划管理,保证城乡规划实施,根据《中华人民国城乡规划法》、《省实施〈中华人民国城乡规划法〉办法》和市城市总体规划,并结合本市的实际情况,制定本准则。 第二条本准则适用于市规划区围各项建设工程(临时建设参照本准则执行)。各县(市、南岳区)的各项建设工程根据本地的实际情况,依据相关规,参照本准则执行。 第三条编制详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划,下同)、提出规划条件、城乡建设用地规划以及建设工程规划的审批,均应符合本准则。 第二章建设用地控制 第四条根据土地使用的主要性质,用地分类划分为城乡用地分类、城市建设用地分类两部分。按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137—2011)执行。 第五条各类建设用地的性质必须符合市城市总体规划,并考虑土地使用兼容性。有批准的详细规划,按批准的详细规划执行,无详细规划的,按本准则《各类建设用地适建围表》(附表一)的规定执行。 凡附表一中未列入的建设项目,应由市城乡规划局根据项目的性质、规模以及周边环境和外部基础设施条件具体核定适建围。 第六条凡需要改变建设用地使用性质,且超出控制性详细规划和建设用地兼容性围的,应当先申请调整控制性详细规划,再按规定程序报批。 第七条建设用地规划条件应当符合控制性详细规划。 尚未编制控制性详细规划又确需建设的地块,建设用地应按本准则《各类建设用地适建围表》(附表一)和《建筑容积率、建筑密度控制指标表》(附

表二)的规定,提出规划条件。 第八条建设项目规划用地红线的划定,应当以现状实测地形图为依据,根据城乡规划要求、建设项目批准文件、有关行业技术标准和规、规定等因素综合确定。 用地界线的确定,应满足如下要求: (一)规划用地界线、拆迁围线必须闭合并尽可能的与详细规划所划分的地块相统一。 (二)地块形状,除考虑地形、地貌、土地权属等条件外,尽可能规整,对不规整的用地应予调整。 (三)位于规划道路两侧的建设项目,必须负责征用并拆迁临街面长度对应的规划道路用地的50%,或者(即)征用并拆迁至道路中心线(道路已形成的除外)。 (四)必须按规划建筑征用或拆迁不小于周边规定间距用地围的50%。 第九条建设项目的用地面积包括建设项目自身用地面积和代征用地面积,各部分用地面积应当在建设用地规划许可证件中明确。代征用地包括代征道路、绿地、市政设施、公共服务设施等公共用地。 第十条除公益性设施和城市基础设施外,建设项目建筑基地用地面积必须满足建设项目独立建设的最小用地规模的要求。建设用地未达到下列规定面积的,不得单独规划建设。 建设用地未达到前款规定最小面积的,但有下列情况之一,且不妨碍城乡规划实施的,经市城乡规划局核准,可单独规划建设:

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