哈尔滨现代化商圈介绍

哈尔滨市商圈现状及发展趋势

报告人：任宗伟

2014年7月25日

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提纲

哈尔滨商圈布局体系 哈尔滨核心商圈介绍 哈尔滨特色街道介绍 哈尔滨智慧商圈现状 哈尔滨商圈发展规划

一、哈尔滨商圈布局体系

商业网点结构现状： 市级商圈：

●秋林商圈

●中央大街商圈

区级商圈：

●爱建商圈●哈西商圈●乐松商圈●通乡商圈●香坊商圈●会展商圈●群力商圈

爱建商圈

中央大街商圈会展商圈

群力商圈

哈西商圈

乐松商圈

秋林商圈

通乡商圈

香坊商圈

一、哈尔滨商圈布局体系

哈尔滨商业特征：

◆级别及业态：哈尔滨商业整体级别不高，业态主要以百货

购物为主；

◆竞争：同质化比较严重，缺乏影响范围较广的特色商业场

所；

◆重点商业规划：规划中的对重点老街的商业改造，对于哈

尔滨商业具有提升作用；

◆发展趋势：哈尔滨商业逐渐由单一走向复合化，商业业态

构成中，休闲、娱乐、餐饮的比重逐渐增大。

二、哈尔滨核心商圈之中央大街商圈

中央大街是哈尔滨的城市名片之一，是目前亚洲最大最长的步行街（1400米）。

全街建有欧式及仿欧式建筑71栋，汇集了文艺复兴、巴洛克、折衷主义及现代多种风格市级保护建筑13栋，是国内罕见的一条建筑艺术长廊。

著名的索菲亚教堂距离中央大街1公里左右。

中央大街商圈

中央大街商圈商业分布松雷商厦

金安国际

万象城

万达广场

百盛

新一百

麦凯乐

……

百盛购物中心

金安国际

万达现代生活馆

索菲亚购物广场

透笼市场

曼哈顿市场

金太阳

二、哈尔滨核心商圈之中央大街商圈

二、哈尔滨核心商圈之中央大街商圈

二、哈尔滨核心商圈之中央大街商圈

二、哈尔滨核心商圈之中央大街商圈

二、哈尔滨核心商圈之秋林商圈

在南岗区，秋林商圈是哈市形成近百年的一个老商业中心。得天独厚的地理优势和便利的交通条件使其成为哈尔滨市重要的商业圈。

距离哈尔滨火车站仅仅0.5公里。

秋林商圈商业分布

秋林国际购物中心松雷商厦

国贸城

国展购物中心远大购物中心新世界百货

大世界批发市场……

秋林商圈

二、哈尔滨核心商圈之秋林商圈

二、哈尔滨核心商圈之爱建商圈

哈尔滨市道里区爱建社区是哈尔滨车辆厂原址，经市规划部门批准建设的集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、商务办公等为一体的大型高档综合社区。

该区位距中央大街仅3公里，总占地面积99.8万平方米。

爱建商圈商业分布

卓展购物中心美克美家……月星国际家具广场汇丽广场

爱建商圈

二、哈尔滨核心商圈之爱建商圈

二、哈尔滨核心商圈之会展商圈

哈尔滨国际会展体育中心总占地面积63公顷，下设展览中心、体育中心、会议中心、华旗饭店、休闲广场等；

是国内首个将会展、体育合二为一，会议、酒店互为一体，休闲、购物相辅相成，展览、洽谈有机结合、互补生辉的超大型综合性商圈。

会展商圈商业分布

红博世纪购物广场

哈尔滨国际会展中心

哈尔滨会展中心体育场

会展商圈

……

二、哈尔滨核心商圈之会展商圈

二、哈尔滨核心商圈之哈西商圈

哈西商圈，是随着哈尔滨西客站的建设而崛起的新商圈。哈西围绕现代交通枢纽、知识商务中心、商贸物流基地、现代教育园区、生态宜居新城的功能定位，引进城市综合体、高端百货、高端专业零售商场、五星级酒店等

哈西商圈商业分布

哈西万达广场

哈西服装城

哈西欧亚之窗

哈西商圈

凯德购物广场

……

哈西商圈

二、哈尔滨核心商圈之哈西商圈

二、哈尔滨核心商圈之乐松商圈

乐松商圈以松雷百货和平店、乐松购物广场和巴黎购物广场三家大型商业机构为基础，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体。乐松商圈位于三大动力路与和平路交汇处，是香坊区最繁华的商业黄金地段。

乐松商圈商业分布

乐松购物广场

家乐福超市

松雷商厦

乐松商圈

……

二、哈尔滨核心商圈之哈西商圈

三、哈尔滨特色街道之巴洛克风情街

巴洛克风情街位于道外区南二道街。