高层民用建筑消防安全管理标准1

海曙区高层民用建筑消防安全管理标准

一、管理制度

1、消防安全管理组织机构和职责

2、消防控制中心管理

3、消防安全教育培训制度

4、消防设施设备、器材维护管理制度

5、消防安全工作考评和奖惩制度

6、专职和义务消防队的组织管理制度

7、重点消防安全知识上墙制度

二、管理责任

1、产权人（使用人）消防责任书

2、消防安全管理人岗位职责

三、设施设备管理

1、设施设备台帐

2、常用设施设备使用规范说明

3、设施设备维修养护记录

四、应急预案

五、档案管理

1、消防设备台帐管理

2、项目基本概况资料管理

2、日常动态资料管理

第一部分管理制度

一、消防安全管理组织机构及职责。

各单位根据项目实际情况设立消防安全管理组织机构，明确职责，并详细记录人员名单、职务、联系方式和消防安全培训教育情况。

二、消防控制中心管理

（一）消防控制中心值班制度

1、控制中心实行专人轮班全日值班制度，值班人员不得随意离开值班室，值班人员要遵守值班岗位职责，认真仔细做好《消防控制中心值班记录表》的记录工作和室内卫生保洁工作。

2、每天检查消防系统是否正常。

3、出现报警信号，立即按照消防报警信号处理程序予以处理。

4、消防专职值班人员及维修班负责对大楼消防设施巡查、保养、维修、管理。

5、值班室内禁止吸烟，杜绝一切火种，严禁存放易燃易爆等危险物品。

6、控制中心内的电话号码属专用报警联系电话，任何人不得占用、影响消防联络。

7、控制中心内应配有手持灭火器、消防扳手、消防斧、消防头盔等器具。

（二）消防报警信号处理程序

1、消防监控中心当班保安员收到报警信号或电话报警时，首先应将主机复位，若立即消失属误报，如长时间报警：

（1）、立即用对讲机通知巡逻保安或管理员到现场核实。

（2）、向保安队长汇报，讲清报警地点。

2、巡逻保安员或管理员接到消防监控中心当值保安员的呼叫后，以最快速度赶到报警地点核实，并且遵循以下原则：

（1）、报警地点在公共地方，直接进入报警地检查。

（2）、报警地点在业主办公室内，先敲门，向用户简要说明理由后，进入报警地点检查。

（3）、报警地点在业主办公室内且上锁，即时报告保安队长，并留守观察，等队长到场后处理。

3、保安队长接到消防监控中心保安员的报告后，即时带领机动保安携带灭火器以最快的速度赶到报警地点现场检查。

（1）、经现场检查，确认属误报，即时通知消防监控中心保安复位；若进入办公室内检查，需向用户解释清楚，致歉后方可离开。

（2）、报警点在已上锁的办公室或仓库内的，若观察到有明火或烟，必须破锁进入现场，排除险情后加锁，并通知用户。

（3）、经现场检查确认为火警后，及时启动火警应急预案。

4、消防监控中心负责人收到主任指令后将信号复位或及时启动消防联动装臵。

三、消防安全教育培训制度

1、管理处应建立岗前消防安全基本知识教育制度，要求新进员工基本了解常用消防设施器材的操作技能和各项消防安全管理制度，并明确自身在消防安全管理工作中的职责。

2、消防督查员应每月对员工进行消防安全、消防应急培训，要求所有员工了解基本消防知识和灭火器使用方法，要求各岗位了解消防应急时的工作内容，特别是消防控制中心的值班人员要求会规范地处理各类消防报警。

3、管理处定期(夏、冬季用电高峰时期，各重大节假日前夕)检查或发通知请用户自查，通过检查和发通知提醒用户配备一定数量的灭火器；电器是否符合安全规定；在下班和休假前做好仔细检查工作；爱护室内消防设施，发现损坏立即向服务中心报修等，用户应积极配合。

4、每年不定期进行一次消防设施使用模拟操作；以项目为单位，进行消防应急预案模拟实训，以此来检验管理处员工的火灾应急能力，丰富用户应急的知识。

5、管理处采取各种形式(宣传窗、图片展、模拟演习、实战操作、专家讲座等)定期进行防火安全和火灾自救知识宣传，积极动员大厦用户主动参加。

6、不定期地向大厦用户发放消防安全宣传图片。

附表3 消防安全教育培训记录

四、消防设施设备管理制度

（一）、消防设施（器材）管理制度

1、消防设施、器材范围：是指灭火器、消防带、指示牌、逃生指示灯、防火门、应急照明灯、消防通道等。

2、消防设施配臵标准

（1）控制中心必配应急消防器材：灭火器4只，消防扳手1只，消防斧1把，消防带3根，消防枪3只，消防通道钥匙1套，消防服（头盔）2套，防毒面具2付，消防绳1根，应急照明灯1盏，消防器材分布平面图。（配备标准是否统一规定？）整齐有序地放在架子上，能随时随地有效使用，架子上应附有消防器材清单。消防带、消防枪尺寸与楼层消防栓尺寸相符。

（2）楼层消防箱必须配臵器材：原则上按房屋交付时配臵，但至少有1根消防带，1只消防枪，灭火器箱至少有2只灭火器。

（3）各楼层和消防楼梯逃生指示灯按房屋交付时配臵。

（4）每间设备房内至少配臵三只灭火器（适用ABC类）。

（5）消防标识牌（下列△为必须设臵标准）

△各楼层公共部位设有消防逃生平面图。

△消防卷帘门旁设臵告示牌“消防卷帘门下严禁堆放物品”。

△消防通道设臵告示牌“消防通道请勿堆放物品”。

△消防箱上张贴灭火器使用说明和注意事项。

3、消防设施、器材检查内容及标准

（1）所有消防设施非紧急情况，严禁使用，一旦发现缺少或失效应立即补足或更换。尽可能保持消防设施统一规格、统一位臵摆放。

（2）由消防督查员每月一次检查消防设施，检查内容为灭火器压力和有效期是否正常，消防箱内配备的铝接口、消防带、水枪是否齐全。指示牌、逃生指示灯是否齐全、有效，消防通道是否堆放、阻塞。指示牌是否齐全、正确、破损。

（3）灭火器有效期如未特别注明的，新出厂的有效期为5年，自行灌充的有效期为3年，如有特别注明，按规定的有效期，所有超出有效期和低于正常压力的灭火器都必须重新灌充。

（4）《消防器材检查记录表》应放入塑料夹，并放在消防箱内。其他消防设施检查记录表应放在监控室内。

（二）、消防设备管理管理制度

1、消防设备范围：火灾自动报警系统包括消防控制中心集中报警柜、电梯迫降联动开关、风机联动开关、水泵联动开关、广播系统，各楼层消防电话、烟感、温感、广播音响、楼层手报、消火栓手报、管道井内模块、水流指示器、防火卷闸门。

消防供水系统包括地下室消火栓水泵、喷淋水泵及控制屏、消防水池，屋顶消防水箱、稳压器、各楼层消火栓、喷淋头和开关阀门。

消防排烟系统包括各楼层送风口及屋顶送风机。

2、消防设备检查内容及标准

（1）消防督查员每天打印或察看一次消防集中报警器的故障清单，并根据清单进行修理，当天发生的故障当天修复，否则必须逐级上报。并记录在消防控制中心的《监控消防控制中心记录表》。原则上不能对故障点进行屏蔽，若要屏蔽必须项目经理同意，并记录，事后恢复。

（2）消防督查员每月对消火栓水泵、喷淋水泵点动，观察是否能运作；查看消火栓、喷淋管道压力、喷淋水流警铃、消防水箱是否正常，检查及修复结果应记录在《管

理处消防器材检查表》。

（3）消防督查员在检查消防设施时，同时还要检查各楼层消防电话、广播音响、楼层手报、消火栓手报、防火卷闸门、各楼层送风口是否有损坏（仅是外形）。

（4）消防设备的其他项目检查，包括消防广播、电梯迫降联动、风机联动、水泵联动、防火卷闸门，在每年消防的演习中，由公司技术部为主，对所有消防设施进行一次模拟操作，以检查各系统情况，发现问题立即整改。

3、消防设备保养规定

每年一次对消防设施进行保养，包括水泵、电动机外壳、消防管道、阀门除锈油漆、上油。消防水箱、水池内浮球保养。消防控制中心集中报警柜电瓶加液、除尘。

五、消防安全年度考评和奖惩制度

六、装修消防安全管理制度

（1）严禁在大厦内使用明火（包括吸烟、使用电炉），若因装修需要使用明火（包括使用电焊机）必须向管理处申请（动火申请书见附表4），在管理员监管下操作。

（2）严禁装修人员留宿，每天清场后在确保安全情况下方可离开。

（3）装修现场必须按有关标准配备灭火器。

申请人签名：管理处签名：

申请日期：批准日期：

七、重点消防安全制度及部分操作流程上墙

1、在消防控制中心要求上墙《消防控制中心值班制度》、《常用设施（器材）使用规范说明》、《消防报警信号处理程序》、《消防设备运行程序》、《消防安全管理人岗位职责》及照片、《消防应急预案》。

2、在地下室消防水泵设备房要求上墙《消防安全管理人岗位职责》及照片、《消防设备运行程序》。

3、大厦用户室内应张贴火灾应急通道布臵图和逃生线路图。

4、在大厦消防箱上标识《常用设施（器材）使用规范说明》。

第二部分管理责任

一、消防安全管理人岗位职责

1、制订年度消防工作计划，负责实施日常消防安全管理工作。

2、组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查监督落实。

3、制订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。

4、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。

5、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，使其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通。

6、组织管理专职消防队和义务消防队。

7、在员工中组织开展消防知识技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散的演习。

8、单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。消防安全管理应定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。

二、产权人（使用人）签定消防安全责任书。

第三部分设施设备管理

一、设备台帐

附表6 设备台帐

二、常用设施（器材）使用规范说明

（一）、消防水枪、水带操作、使用规范

1、打开防火栓门，取出水带、水枪

2、检查水带及接头是否良好，如有破损严禁使用。

3、向火场方向铺设水带，避免扭折。

4、将水带靠近消防火栓端与消火栓连接，连接时将连接扣准确插入滑槽，按顺时

针方向拧紧。

5、将水带另一端与水枪连接（连接程序与消火栓连接相同）。连接完毕至少2人握紧水枪，对准火场（勿对人，防止高压水伤人）。

6、缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火场根部进行灭火。

（二）、手提式灭火器使用规范、灭火操作

1、手提式灭火器，先将灭火器上、下翻转几次，将干粉筒内的干粉抖松。

2、扯去铅封，拨出保险销，立于离着火点的有效距离处。

3、手推胶管，将喷嘴对准火焰根部，按压使干粉喷出，适应摆动喷嘴横扫整个火焰根部并逐渐向前推移。

4、如遇多次明火，可移动位臵射施火点，直到火焰安全熄火，不留明火为止，以免复燃。

5、灭火后，抬起灭火器压把，即停止喷射。

6、注意事项

（1）灭火时，不可冲击液面，以防飞溅。

（2）灭火器一经开启后，要重新灌气，装粉后才能保证使用。

（3）使用时若遇干粉喷不出情况，应慢慢拧松盖，使气粉喷出。

三、设施设备检查记录

（一）、消防器材检查

附表7 项目消防器材检查表一

注：1、管理处按实际配备先填写数量作为检查参照数；

2、以上物品如数量正确在相应的空格内打√,如有异常在备注内注明并通知领班。

2、检查完好的在相应空格内打√，如有异样立刻告知领班，并在相应空格内做好记录。

（二）、消防设备检查表

附表10 自动喷水灭火系统

附表11 火灾自动报警系统

附表12 排烟系统

第四部分消防应急预案

第五部分档案管理

一、消防设备台帐管理

各管理处要建立消防设备台帐制度，对所有设备的型号、规格、参数等进行登记。设备台帐表格见附表6。

二、项目基本概况资料管理

项目基本情况进行详细的记录并归档，需归档的项目基本消防安全情况主要有以下内容：

1、项目整体基本概况

2、对所有消防设施数量和分布进行登记。

消防安全管理制度66835

消防安全管理制度 1.1消防安全责任制 1.1.1总则 1、项目经理部确定项目部消防安全责任人，消防安全管理人，规定各部门人员的消防安全责任。 2、负责按消防安全责任人和消防安全管理人的要求，制定各级人员消防安全责任制，会同有关部门对各级人员履行消防安全责任的情况进行监督、检查和考核。 3、各部门负责本部门消防安全责任的落实，对本部门人员履行消防安全责任的情况进行督促、检查。 1.1.2项目经理消防安全职责 1、项目经理担任消防领导小组组长，对项目部的消防安全全面负责； 2、认真贯彻落实上级有关消防安全工作的法律法规和规定，将消防安全作为项目部施工管理的重要内容，并与生产管理实行同计划、同布置、同检查、同总结、同评比； 3、负责确定项目部消防责任人，各级人员的消防安全责任； 4、督促检查统计消防安全工作的落实情况，定期听取同级副职及有关部门关于消防安全工作的汇报，对项目部消防安全工作的重大问题提出指导意见； 5、将消防工作与项目部的施工管理等活动统筹安排； 6、为项目部的消防安全提供必要的经费和资源保证； 7、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。 1.1.3安全总监消防安全职责 1、为项目部的消防安全管理人，对项目部的消防安全责任人负责； 2、确定逐级消防安全责任，组织制定消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促其落实； 3、拟定项目部年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作； 4、拟定消防安全工作的资金投入和组织保障方案； 5、组织制定符合项目部实际的灭火和应急预案，并实施演练； 6、组织实施对项目部消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口的畅通； 7、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练； 8、组织管理义务消防队； 9、组织实施项目部范围内的防火检查和火灾隐患整改工作； 10、项目部消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作； 11、定期向项目部消防安全责任人报告项目部消防安全工作情况、及时报告涉及消防安全的重大问题。 1.1.4项目总工消防安全职责 1、贯彻执行消防法律法规和各项规定； 2、督促检查各分管部门消防安全工作落实情况； 3、参加项目部灭火和应急预案的审定，协助组织项目部灭火和应急预案的实施和演练；

高层住宅楼居民：防火常识知多少

高层住宅楼居民：防火常识知多少 建筑越高火灾危险性越大，因此，高层住宅的居民应具备必要的消防常识，时刻绷紧消防安全这根弦，一旦发生火灾，才能避免不必要的伤亡和损失。 高层住宅楼的防火注意事项 按照我国现行规定，住宅楼高于10层以上的均属于高层建筑。而我国在消防队服役的消防云梯车最高只能到达53米的高度，超过这个高度就会给灭火和救援带来很大的难度。因此，高层住宅楼的居民必须强化防火意识，掌握相关 的防火常识与技能。例如：遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电;遵守燃气 安全使用规定，严禁私拆、改、装燃气设施;进行室内装修时，必须严格执行有 关防火安全规定;室内不得放置超过0.5公斤以上的汽油、酒精、香蕉水等易燃 物品;不得卧床吸烟;楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自 封闭;消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失;学习消防知识，掌握简 易灭火方法，发生火灾后及时报警和扑救等。 留心楼内疏散通道方位 通常，把水平的安全通道叫做“疏散走道”，垂直的安全通道叫做“疏散楼梯”，疏散走道和疏散楼梯主要从防火、防烟、便于人们紧急疏散出发而设计。具体 地讲，疏散楼梯是指具有防烟前室和防排烟设施并与建筑物内使用的空间分隔 的楼梯间，它的形式一般有带前室或合用前室的防烟楼梯间，用阳台作前室的 防烟楼梯间等。前室和楼梯间的门均为乙级防火门，并应向疏散方向开启。平 时防火门应处于关闭状态而不是锁闭状态，一旦发生火灾时能保持疏散畅通， 使人员能安全逃出楼宇。此外，在楼层的水平和垂直通道上都设置了疏散指示 标志和应急照明装置，用于发生火灾时避免走错方向或看不清疏散通道。再者，超高层建筑内都设置有消防专用电梯，这种电梯均考虑了防火和防烟功能，必

厦门市高层建筑消防安全管理规定 .doc

关于认真组织2019年春期小学、初中期中调研测试及九年级毕业考试的 通知 各乡（镇）中心校、局直中小学、民办学校： 现将2019年春期初中、小学期中调研测试及九年级毕业考试的有关事宜通知如下，请认真研究执行。 一、初中各学科和小学语文、数学、英语、科学和思品期中调研测试及九年级毕业考试，由区教研室提供试题（体、音、美、劳由各校自行组织考试），统一制卷。小学和初中各年级4月25——26日考试，考试安排详见初中、小学考试日程表（附件一）。 二、各乡、校要严格按区考试日程规定的时间和科目组织考试，不得擅自变更考试时间和考试科目。 三、各乡、校要认真做好考试的各项工作，做到组织严密、操作规范。要特别注意做好试卷的保密工作，按中招考试的要求落实保密工作各环节，实行目标管理和责任追究制，对出现问题的单位将全区通报批评。 四、各乡、校要对师生进行考风、考纪和安全教育，抓考风促教风、学风，要考出真成绩，真水平，尤其是监考教师及学生一律不准携带手机进入考场。考试期间，区教研室将派巡查组检查考风、考纪等考务落实情况。 各乡、校要做到一切考务工作以确保师生安全为前提。 五、试卷取送： 1、各乡镇中心校安排专车，分别于小学和初中考试当天早上6：00到区教研室领取当天考试试卷。取卷人员三人以上，持单位介绍信。当场点清试卷数量，装车返校后，将试卷放入机要室保密柜保存。要求车况良好，专业司机，专车专用，途中不办任何与取卷无关的事，确保取卷人员和试卷安全。 各乡镇中心校要设专用试卷机要室，并安排两名专职机要员负责试卷的安全和分发。中心校对所属初中和中心小学的试卷一晌一发。各教学点学校统一到中心小学领取试卷。

学校消防安全管理制度_

学校消防安全制度 为进一步加强学校的消防安全工作，坚决杜绝重、特大火灾事故，努力减少火灾危害，保障学校的各项工作秩序稳定，确保师生员工生命财产的安全，依据《中华人民共和国消防法》，特制订本管理制度。 一、组织机构与职责 1、为了实施《中华人民共和国消防法》，学校成立消防安全工作领导小组，由校长、分管领导、各部门的负责人组成，校长为消防安全第一责任人，其他成员为各部位消防安全责任人。学校将消防安全纳入综合治理工作的内容，常抓不懈。 2、校消防安全工作领导小组职责： （1）认真贯彻国家、省、地、市消防工作的指示，将消防工作纳入学校常规工作，及时总结，不断提高。 （2）大力宣传《消防法》，结合开学、学期结束、119消防日和课堂教学，经常对师生进行消防法规，消防安全知识教育，教育师生掌握正确的安全防火知识以及安全逃生办法。 （3）组建义务消防队，定期组织义务消防员学习政治、学习业务，熟练掌握、使用消防器材。在人员变动时，要及时调整，保证组织健全。 （4）在学校扩建、装修时，同时考虑消防安全。对消防重点部位，要配足消防器材，定期组织检查，保证完好。 （5）时时刻刻保持高度警惕，进行经常性的消防安全检查，发现隐患，及时整改，确保安全，一旦发生火灾，及时报警，并组织灭火抢救。 （6）对学校消防安全工作做出贡献者，及给予奖励；对因工作失职造成不良后果者，给予处罚，情节严重者报请公安机关处理。 二、消防要害部位管理制度 1、学校确定将宿舍、食堂、图书馆、阅览室、仪器室、电脑室、打印室等列为消防重点要害部位。部门负责人为本部门消防安全第一责任人。 2、消防要害部位要设立禁火标志，并建立消防档案。严禁在消防要害部位吸烟，一旦发现，要立即制止。 3、根据有关规定，学校配备的消防器材、灭火器，要放在明显的地方。管理人员要学习、掌握有关的消防知识，会正确使用灭火器，会报警。要经常检查灭火器，健全保养制度，如发现过期，要及时向领导报告，更换药剂。 4、电工要经常检查电器、电线的使用情况，不准乱拉临时电线，经常宣传安全用电知识。要严格执行操作规程和技术规范，定期进行检查，发现问题及时解决。 5、电脑室管理人员在启动电脑、空调等设备时，先检查线路、插头的安全

消防安全管理规定标准精编版

消防安全管理规定标准 精编版 MQS system office room 【MQS16H-TTMS2A-MQSS8Q8-MQSH16898】

消防安全管理制度? 1、消防安全工作要以“预防为主，防消结合”的方针，认真贯彻，《中华人民共和国消防法》，加强防火安全工作。 2、防火安全工作要本着“谁主管，谁负责”的原则，逐级落实责任制。 3、单位主要负责人为消防安全管理第一责任人，必须对消防安全负全面责任。 4、成立义务消防队，当发生火警火灾时，必须立即组织进行抢救工作。 5、对消防安全防护器材，应定期检测、检查及维护保养，确保随时完好备用。 6、防火负责人职责 （1）负责本区域的防火安全工作，执行上级有关指示和规定。 （2）必须认真贯彻执行国家《消防法》及有关规定，在计划、布置、检查、总结、评比本单位工作的同时评比防火安全工作。 （3）经常采用各种形式向从业人员进行防火宣传教育。普及和提高防火安全知识，对外来人员进行三级教育。 （4）研究和布置本区域的防火安全工作，定期进行检查。 （5）对一切危及防火安全的现象和行为，采取有效的制止措施。（6）负责本区域消防器材管理，应认真维护保养，保证良好备用。（7）协助有关部门对火灾事故的调查处理。?

7、防火安全，人人有责，全体员工必须注意防火安全，对火灾危险现象及行为均应进行严肃的斗争。 8、义务消防队职责 （1）、义务消防队员占员工总数的比例要达到百分之三十以上。（2）、义务消防队根据工作情况，分厂设大队，下设报警、抢救、警卫、灭火等小组。 （3）、义务消防队定期进行消防义务学习训练、召开消防灭火演习。（4）、义务消防队要管理好灭火器材和作好本岗位的防火工作。（5）、义务消防队成员对本单位不符合防火安全的现象，有权向主管负责人提出建议和批评。 9、加强防火安全的宣传教育，做到群防群消，提高自防自救能力。 10、对在防火重点单位上的工作人员，要经常对其进行消防专业知识的教育和训练。 11、严格执行动火制度和禁止生产区、库房区吸烟的规定。 12、生产区都按一、二、三类画定动火区；凡在生产区内动火，必须按规定提前申请，方可作业。 13、在动火区动火时，必须遵守下列规定： （1）在动火中发现不安全苗头，立即停止作业。 （2）不符合动火审批手续和违反动火的作业，立即责令停止作业。 14、电气设备的安全防火管理?????????????????? （1）电气设备和线路的安装、检修必须由专职电工操作。?? （2）电气设备必须设有安全的接地装置和有可熔保险器，或自动控制器，严禁使用不符合安全要求的保险装置；电力网不准超负荷运行。

高层建筑消防安全管理规定.

高层建筑消防安全管理规定 (征求意见稿 第一章总则 第一条为了加强高层建筑消防安全管理,预防火灾和减少火灾危害,依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规,制定本规定。 第二条本规定适用于已经建成且投入使用的高层住宅建筑和高层公共建筑。 第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针,实行消防安全责任制。 建筑高度超过一百米的高层建筑应当实行更加严格的消防安全管理。 第二章消防安全职责 第四条高层建筑的业主、使用人是高层建筑消防安全责任主体,对高层建筑的消防安全工作负责。 高层建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务,并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务的具体内容。 第五条高层建筑有两个以上业主、使用人的,各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责,对共有部分的消防安全共同负责。 高层建筑有两个以上业主、使用人的,应当共同委托一家物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位,或者明确一个业主、使用人作为统一管理人,对共有部分的消防安全实行统一管理,协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作。

第六条高层建筑以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的,当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任。 实行承包、租赁或委托经营管理时,业主应当提供符合消防安全要求的建筑物,督促使用人加强消防安全管理。 第七条高层公共建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全职责: (一遵守消防法律法规,建立和落实消防安全管理制度; (二明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员; (三组织开展防火巡查、检查,及时消除火灾隐患; (四确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通; (五对消防设施、器材进行检测、维护保养,确保完好有效; (六组织消防宣传教育培训,制定灭火和应急疏散预案,定期组织消防演练; (七按照规定建立微型消防站等消防组织; (八法律法规、规章规定的其他消防安全职责。 委托物业服务企业、消防技术服务机构等专业服务单位,或者明确统一管理人实施消防安全管理的,物业服务企业或者统一管理人应当按照约定履行前款规定的消防安全职责,业主、使用人应当督促并配合物业服务企业、消防技术服务机构等专业服务单位或者统一管理人做好消防安全工作。 第八条高层公共建筑的业主、使用人、受委托的物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位应当明确专人担任消防安全经理人,负责整栋建筑的消防安全管理工作。

学校消防安全管理制度.doc

学校消防安全管理制度 学校消防安全管理制度一： 1、加强学校师生的防火安全教育。按《消防法》的要求，做到人人都有维护消防安全、保护消防设施，预防火灾，报告火警的义务。要做到人人都知道火警报警电话119，人人熟知消防自防自救常识和安全逃生技能。 2、保障校内的各种灭火设施的良好。安排专人做到定期检查、维护、保证设备完好率达到100%，并做好检查记录。 3、教学楼安全出口、疏散通道保持畅通，安全疏散指示标志明显、应急照明完好。 4、易燃、易爆的危险实验用品、做到专门存放，在室内有灭火器。做实验时，教师必须在做实验前向学生讲清楚注意事项，并指导学生正确使用，防止火灾事故发生。 5、图书馆、实验室、微机室等场所严禁吸烟及使用明火，下班后要及时关好门窗，确保安全。 6、消防栓、防火器材等消防设施，要人人爱护。任何人不得随意移动和损坏，违者要严肃处理。 7、加强用电安全检查，学校安排专人经常对校内的用电线路、器材等进行检查，如发现安全隐患，及时进行整改、维护、确保安全。 8、禁止烧电炉、热得快，点燃蜡烛、蚊香，严禁吸烟，严禁私拉乱接电线。不准私接任何家用电器。 9、对因无视防火安全规定而造成不良后果者，从重处罚，直至追究法律责任。 学校消防安全管理制度二： 消防工作是学校安全工作的重点，对学生加强消防安全教

育，尤为重要。为抓好学校消防安全工作，加大学校消防知识宣传力度，预防消防安全事故的发生，特制定本管理制度： 1、加强学校消防安全教育，针对学校的特点，对师生员工进行消防安全和火灾逃生教育。让学生了解各种常见火灾类型，知道火警电话(119、110)和其他报警方式。教育学生懂得在公共场所不玩火，了解起火原因，能认识和使用一般的灭火器，初步掌握轻微火情的扑灭方法和逃生自救常识。 2、制定消防安全操作规程。学校在校园内决不允许焚毁资料和物品，如特需要焚毁的不得随便乱烧;要选择远离建筑物的空地，并有专人负责焚烧，须等余烬完全熄灭后方能离开。 3、组织防火检查，及时消除火灾隐患。 4、禁止学生携带烟花、爆竹、火柴等易燃易爆物品进学校。学校用于做实验的易燃易爆物品、药品，要专人分管，有专用库房存放，严格保管制度，及用及领，用后立即清理，全部归还，做到不漏不失。 5、按照消防管理规定配备一定消防设施和器材，并加强管理，爱护消防设施设备，要经常检查学校水、电、气等设备。经常检修电路和各种电器，保证学校不因电路问题和用电器故障等引起火灾。 6、严禁在学校库房、实验室、微机室、等地吸烟和乱扔烟头。严禁在办公室内私自应用电热饼和电热玻璃插座等电器设备，预防火灾发生。 7、学校要组织进行消防演练，了解不同公共场所的消防设施设备，在火灾中能迅速组织学生逃生避险，不组织未成年学生参与救火。 8、做到安全用电，严禁在学校内违章乱搭用电线路，预防因电线老化而导致火灾。 9、严禁在学校教室、办公室使用蜡烛、油灯等照明。

单位消防安全标准化管理

关于在全市推行单位消防安全标准化管理 实施意见 为认真贯彻落实公安部消防局提出“实施单位消防安全标准化管理工程”的工作部署，解决单位消防安全主体责任意识不强、消防安全规章制度不完善、岗位消防安全责任制不落实、建筑内部消防设施不能正常运行等突出问题，建立完善的消防安全管理体系，提高消防安全管理水平，增强防范火灾的能力，现就推行单位实施消防安全标准化管理工作提出以下意见： 指导思想、基本原则和工作目标 （一）指导思想。以党的十七大精神为指导，以科学发展观为统领，紧紧围绕维护重要战略机遇期社会稳定的总要求，监督单位深入贯彻执行《消防法》和公安部令第61号等法律法规，进一步规范单位消防安全管理模式，明确消防安全重点内容，统一消防安全管理标准，夯实单位火灾防控基础，完善消防安全管理长效机制，不断提升单位火灾防控能力，积极预防和减少火灾事故发生。 （二）基本原则。坚持“先行试点，先重点后一般”的原则，按照“全面推进、逐步完善、整体提高”的工作思路，以具有一定规模、发生火灾可能性较大以及一旦发生火灾可能造成重大人员伤亡、重大财产损失、重大政治影响的人员密集场所和易燃易爆单位为工作重点，其他性质的单位和行业、社区、村屯积极跟进，有计划、有步骤、有层次地推行消防安全标准化管理。 （三）工作目标。以推行单位消防安全标准化管理为载 体，通过实施“三规范”（规范场所设置要求，规范消防安全管理措施，规范消防安全标识）“四完善”（完善消防安全组织，完善消防安全制度，完善消防安全操作规程，完善逐级消防安全责任制）和“四统一”（统一消防档案，统一防火巡查记录，统一防火检查记录，统一消防控制室值班记录），使单位做到组织健全、制度完善、职责明确、责任落实、设施完备、培训到位、管理有序的消防工作要求，切实提高单位“三个能力”（整改火灾隐患能力、扑救初起火灾能力和引导人员疏散能力），全面遏制较大以上尤其是群死群伤恶性火灾事故的发生。 二、建立健全消防安全规章制度，完善消防安全责任体系 （一）明确逐级和岗位消防安全责任和职责。监督单位做到“八有”，即有单位的消防安全职责和消防安全责任人、消防安全管理人、消防工作归口管理职能部门负责人、消防控制室值班员、消防设施操作维护人员、保安人员及电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员等各级、各岗位人员的消防安全职责。对实行承包、租赁、委托经营或管理的单位，要依照有关规定明确各方的消防安全责任；对有两个以上产权单位和使用单位的，除明确自身消防安全职责，尚应明确统一管理单位的消防安全职责。要将单位和各级、各岗位人员的消防安全职责以正式文件公布并进行张贴、悬挂。单位的职责应张贴、悬挂在本单位的醒目位置；消防安全组织机构以人员照片的形式制成框架图悬挂于消防工作归口管理部门办公室；消防安全管理人等有关人员的消防安全职责应张贴、悬挂在相应人员的办公室或值班室。确保逐级和岗位消防安全责任和职责清晰，消防工作组织领导分工有章可循和有据可依。 （二）明确各项消防安全管理制度。监督单位做到“十二个落实”，即落实消防安全教育培训、防火巡查和检查、安全疏散设施管理、消防控制室值班、消防设施器材维护管理、火灾隐患整改、用火用电安全管理、易燃易爆危险物品和场所防火防爆、专职和义务消防队的组织管理、灭火和应急疏散预案演练、燃气及电气设备的检查管理、消防安全工作考评奖惩等管理制度。要将各项管理制度印发员工学习，并将部分管理制度进行张贴、悬挂。要统

高层建筑消防安全管理规定

高层建筑消防安全管理 规定 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】

第一章总则 第一条?为了加强高层建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，制定本规定。 第二条?本规定适用于已经建成且投入使用的高层住宅建筑和高层公共建筑。 第三条?高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。 建筑高度超过一百米的高层建筑应当实行更加严格的消防安全管理。 第二章消防安全职责 第四条?高层建筑的业主、使用人是高层建筑消防安全责任主体，对高层建筑的消防安全工作负责。 高层建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务，并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务的具体内容。 第五条?高层建筑有两个以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。 高层建筑有两个以上业主、使用人的，应当共同委托一家物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作。 第六条?高层建筑以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。 实行承包、租赁或委托经营管理时，业主应当提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加强消防安全管理。 第七条?高层公共建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全职责： （一）遵守消防法律法规，建立和落实消防安全管理制度； （二）明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员； （三）组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患； （四）确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； （五）对消防设施、器材进行检测、维护保养，确保完好有效； （六）组织消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练； （七）按照规定建立微型消防站等消防组织； （八）法律法规、规章规定的其他消防安全职责。 委托物业服务企业、消防技术服务机构等专业服务单位，或者明确统一管理人实施消防安全管理的，物业服务企业或者统一管理人应当按照约定履行前款规定的消防安全职责，业主、使用人应当督促并配合物业服务企业、消防技术服务机构等专业服务单位或者统一管理人做好消防安全工作。

超高层建筑防火设计

浅谈超高层建筑防火设计 按规定，我国高度超过100米的建筑为超高层建筑，防火设计按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95执行。由于导致高层建筑发生火灾的因素较多，扑救难度大，因此高层建筑应立足于自防自救，采取可靠的防火措施，达到预防火灾的目的。 首先，超高层建筑的火灾特点为： 1、火势蔓延快 高层建筑各专业竖井林立，发生火灾时，这些竖井就像高耸的烟囱，构成火势迅速蔓延的主要途径。试验证明，烟气竖向扩散速度为3～4m/s，100m的高层建筑在25～35m/s左右，烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层，与此同时，火势也将蔓延扩大。 2、人员疏散困难 高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，发生火灾时，要使人员迅速疏散到地面或建筑物内避难层及不受火灾威胁的安全部位，是十分艰难的。数千人、甚至数万人若从整幢大楼疏散到地面，少则几十分钟，多则几小时。 3、火灾扑救难度大 高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制，给灭火工作带来很大难度。如果超过消防登高车辆的高度则无法从室外扑救，只能依靠自救，即依靠室内的消防疏散设施。 因此，针对一上特点，高层建筑防火设计必须强调几个问题：（1）合理布置高层建筑总体布局和防火分区

总平面布置中的主，附体关系，该建筑与四周建筑的间距及车道的设置等等，均属与防止蔓延和迅速扑救密切相关的问题，也是进行建筑方面设计方案时须首先考虑的重要因素之一。合理的总平面布置，不但有利于火灾扑救，而且对防止火势蔓延有极大帮助。设计时需不折不扣执行。 防火分区是延缓火势蔓延的重要措施，包括水平和竖向两种。水平防火分区是应用防火墙，防火门及防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区，根据《高规》要求，每一分区内要相应装设一些使防火门能自动关闭的装置，并且在建筑施工时，要做到防火卷帘安装时，卷筒与梁，卷筒与墙壁之间不能留有缝隙，能充分发挥其防火、阻烟作用。竖向防火分区主要指对建筑内部的垃圾井、水井（水管井）、电井（强、弱电）及楼、电梯间实行防火阻隔（水井、电井要求封堵），最大限度地降低火势蔓延速度，控制火灾燃烧面积。 （2）确保建筑物耐火能力 《高规》规定，一类高层建筑的耐火等级为一级，二类高层建筑耐火等级不低于二级，在高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级，使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏，为人员疏散赢得时间，同时也减少火灾损失。可靠的耐火构造能减少起火，蔓延及保护人和建筑的安全。设计中除了应首先保证主体结构的耐火能力之外，还须对天棚，墙面等装修部位的耐火性能给予充分的考虑。 为了追求建筑外观效果，部分高级公寓和住宅采用了玻璃幕墙，国内外建筑界对此颇有争议（日本、德国等国家明文规定禁止使用）。

消防安全标准化管理细则

消防安全标准化管理细则 一、消防安全责任体系、消防安全规章制度 1、是否制定逐级和岗位消防安全职责 应建立消防安全责任人、消防安全管理人、消防工作归口管理职能部门负责人、消防控制室值班员、消防设施操作维护人员、保安人员及电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员等各级、各岗位人员的消防安全职责。 2、是否制定各项消防安全操作规程 应建立消防控制室值班人员火警处置、员工发现火情时的火警处置、自动消防系统操作、高温作业、变配电室操作、电气及燃气线路设备安装操作、火灾事故善后程序和其他必要的消防安全操作规程。 3、是否制定各项消防安全管理制度 应建立消防安全教育培训、防火巡查和检查、安全疏散设施管理、消防控制室值班、消防设施器材维护管理、火灾隐患整改、用火用电安全管理、易燃易爆危险物品和场所防火防爆、专职和义务消防队的组织管理、灭火和应急疏散预案演练、燃气及电气设备的检查管理、消防安全工作考评奖惩等制度。 二、消防档案簿册 消防档案簿册统一,应统一基础资料登记，统一防火巡查登记，统一防火检查登记，统一消防控制室值班登记，并按规定填写。

三、消防设施维护管理 人员密集场所、公共娱乐场所标识化管理 (1)、人员密集场所主要出入口醒目位置应设置总平面布局标识，总平面布局标识设置在室内的，不应小于0.5平方米，设置在室外的不应小于1平方米。 (2)、多层营业场所，应当每层设置平面布局标识,应设在电梯前室人员流动大的位置。 (3)、人员密集场所主要出入口、主要疏散通道设置消防宣传标识。 (4)、公众聚集部位应在出入口等醒目位置设置禁烟标识。 (5)、宾馆的客房床头应摆放“温馨三提示”牌，房门背后中上部设置消防安全疏散指示图。 (6)、灭火器宜放置在灭火器箱内，灭火器放置点、灭火器的箱盖上方应设置标识，标明名称、操作使用方法、维护保养责任人及维修时间。 (7)、室内消火栓箱上应设置标识，标明名称、操作使用方法、维护保养责任人及维修时间，提示不得圈占、遮挡。 (8)、手动火灾报警按钮附近应设置火灾报警按钮标识，并标明使用方法。 (9)、防火卷帘附近应设置“防火卷帘下严禁堆放物品”标识，并划线标明操作场地；防火卷帘按钮和防排烟按钮处应设置“消防设施按钮严禁遮挡”标识。

高层建筑消防安全管理规定

高层建筑消防安全管理规定 （征求意见稿） 第一章总则 第二章消防安全职责 第三章消防安全管理 第四章消防宣传教育和灭火疏散预案 第五章法律责任 第六章附则 第一章总则 第一条为了加强高层建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，制定本规定。 第二条本规定适用于已经建成且投入使用的高层住宅建筑和高层公共建筑。 第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。 建筑高度超过一百米的高层建筑应当实行更加严格的消防安

全管理。 第二章消防安全职责 第四条高层建筑的业主、使用人是高层建筑消防安全责任主体，对高层建筑的消防安全工作负责。 高层建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务，并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务的具体内容。 第五条高层建筑有两个以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。 高层建筑有两个以上业主、使用人的，应当共同委托一家物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作。 第六条高层建筑以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。 实行承包、租赁或委托经营管理时，业主应当提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加强消防安全管理。 第七条高层公共建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全职责：

高层建筑消防安全方案完整版

编号：TQC/K181 高层建筑消防安全方案完 整版 Through the proposed methods and Countermeasures to deal with, common types such as planning scheme, design scheme, construction scheme, the essence is to build accessible bridge between people and products, realize matching problems, correct problems. 【适用制定规则/统一目标/规范行为/增强沟通等场景】 编写：________________________ 审核：________________________ 时间：________________________ 部门：________________________

高层建筑消防安全方案完整版 下载说明：本解决方案资料适合用于解决各类问题场景，通过提出的方法与对策来应付，常见种类如计划方案、设计方案、施工方案、技术措施，本质是人和产品之间建立可触达的桥梁，实现匹配问题，修正问题，预防未来出现同类问题。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 一、工程概况 地理位置：南通市濠西路以西，万象 新路以北 工程名称：方圆纺织地块一标段工程 建设单位：江苏盛和房地产开发有限 公司 设计单位：南通市规划设计院有限公 司 监理单位：江苏科建工程项目管理有 限公司 施工单位：南通市中房建设工程有限

消防安全管理制度40295

消防安全管理制度 为加强消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保护企业财产和职工人身安全，根据《消防法》、《机关、团体、企业、事业企业消防安全管理规定》等法律法规，结合企业实际，制定本制度。 1、企业消防安全工作实行“预防为主、防消结合”的方针，坚持专门机关与群众相结合的原则，事先防火安全责任制度。 2、总经理为企业消防安全工作第一责任人，各部门负责人为本部门消防安全工作第责任人。全体员工都应增强消防安全意识，做防火工作。 3、企业应经常组织员工进行消防安全教育培训，每年定期组织火灾事故应急预案的演练。 4、企业各场所应公安消防部门验收的要求配置消防设施和器材，消防安全标识，并由安全管理员负责其日常维修保养，确保消防设施和器材完好有效。 5、任何人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用相关设施、器材，不得埋压圈占消火栓，占用防火间距，不得闭锁安全出口，堵塞疏散楼梯、消防通道。 6、企业每季度进行一次消防安全检查。发现问题报告总经理，落实整改措施。 7、企业禁火区内严禁止使用明火，严禁燃放烟花爆竹。 8、设备维修、电气焊人员应防火专业教育培训合格方可上岗作业。 9、任何人发现火灾时都应当立即报警，任何企业和个人都应当无条件为报警提 供便利，不得阻拦报警，严禁谎报火警，发生火灾时，各企业必须立即组织扑救，人员集中场所的现场工作人员必须立即疏散在场群众。 消防安全管理规定 第一章一般规定 第一条消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则，实行防火安全责任制。 第二条任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警和参加有组织的灭火工作的义务。 第二章消防责任 第三条企业的主要负责人是消防安全工作的第一责任人，对本企业的消防安全工作全面负责。 第四条企业应落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人。 第五条企业消防安全责任人应当履行下列消防安全职责： 1、贯彻执行消防法规，保障消防安全符合规定，掌握本企业的消防安全情况； 2、将消防工作与本企业的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划； 3、为消防安全提供必要的经费和组织保障； 4、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程； 5、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题； 6、根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队； 7、组织制定符合企业实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。 第六条企业可以根据需要确定本企业的消防安全管理人。消防安全管理人对企业的消防安全责任人负责，实施和组织落实下列消防安全管理工作： 1、拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作； 2、组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实； 3、拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案； 4、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作； 5、组织实施对本企业消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通； 6、组织管理专职消防队和义务消防队； 7、在职工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预 18

高层建筑消防安全综合治理工作总结

高层建筑消防安全综合治理工作总结 国资委： 根据《北京市海淀区人民政府办公室印发《海淀区高层建筑消防安全综合治理工作方案》的通知》文件指示精神，公司领导非常重视，要求各单位根据方案治理内容，按时间节点周密部署，认真开展好综合治理工作。以此次高层建筑消防安全综合治理工作为契机，加大消防隐患排查力度，及时消除隐患苗头，杜绝事故源泉。广泛利用各种宣传方式和形式，提示高层建筑火灾危险性，宣传普及高层建筑防火、灭火和逃生自救知识，提高消防安全意识，达到治理效果。对检查出的问题及时指出并责令限期整改，按照“全面排查、分类治理、全面整治”的原则，各尽其职，各尽其责，齐抓共管，形成合力，有效推进高层建筑消防安全综合治理工作开展，确保广大干部职工的生命财产安全。 下一步，我们将继续在区委区政府、区国资委的领导下，加强高层建筑消防安全管理工作，切实消除各类消防安全隐患，有效净化了公司系统消防安全环境。 高层建筑消防安全综合治理工作总结2 根据《福州市人民政府办公厅关于印发全市高层建筑消防安全综合治理工作方案的通知》（榕政发〔XX〕264号）要求，现将我局高层建筑消防安全综合治理工作总结如下： 一、明确职责，落实责任 为做好高层建筑消防安全综合治理工作，我局印发《福州市商务系统高层建筑消防安全综合治理工作方案的通知》（榕商务流通

〔XX〕67号），市商务局安全生产领导小组为综合治理工作领导小组，按照“党政同责、一岗双责”的要求，将消防检查任务分解落实到各业务处室，明确责任分工，落实职责任务。各县（市）区商务部门、局属各单位按照工作要求，积极配合消防部门对本辖区高层建筑内的商场、超市等企业开展集中治理，大力整治火灾隐患，推动职责范围内商贸企业落实消防安全主体责任，抓好商场、超市人员密集场所提升商贸企业消防工作整体水平。 二、突出重点，加强排查 结合重大活动节点，以局机关党支部为单位，分成6个检查组，分别由局领导带队，分区分片不间断的对27个高层大型商场、超市进行逐一排查，建立排查登记档案，彻底摸清底数，查清隐患问题，逐项明确整改责任、措施和时限。对违反消防规定的高层商场、超市，要求业主单位结合改建、扩建工程整改落实。告知企业禁止在建筑周围堆放易燃可燃物、燃放烟花爆竹，严禁安装空调、广告牌等外挂构件时明火作业。期间，现场整改清理高层商场、超市疏散楼梯、疏散走道堆放的杂物隐患3处，限期整改疏散楼梯间的防火门损坏2处，疏散走道、楼梯间内设置应急照明损坏1处。综合治理工作开展以来，全市商务系统共组织检查117次、435人次，对27个单位311个重点部位进行全方位的检查，共发现消防安全隐患13处，已全面整改到位。局属各商场、市场加大消防安全投入投入，先后筹集240多万元消防改造资金，用于商场、市场的防排烟风机改造、防火门闭门器的更换、“双自动”系统的测试维保、消防保压水增压维修以及各农贸市场基础设施修缮、消防器材及消防标示的维保、更新、添置等，确保各类事故消除在萌芽状态。

消防安全管理制度规范

1、单位的消防安全管理工作在、贯彻“预防为主，防消结合”的方针，按照“谁主管，谁负责”、“谁在岗，谁负责”的原则，实行总经理领导下的逐级防火安全责任制。 2、单位成立以总经理为首的、各部门经理为委员的防火安全委员会，全面负责领导和开展本单位的消防安全管理工作。 3、在单位防火安全委员会的领导下，各部门成立以部门经理为首的防火安全领导小组，各行政班组设立防火安全员，做到责任层层落实，把好安全关。 4、各级管理人员及岗位安全员，在日常工作中要牢记防火工作的重要性，教育本部门员工认真学习消防知识，自觉遵守本单位各项安全规定，切实负责，加强检查，积极堵塞安全漏洞，把防火工作落到实处。 5、安全保卫部是单位防火安全管理工作的职能部门，在总经理和主管副总经理的领导下，负责本单位日常的消防安全管理工作。作为主管部门负责对各部门的防火工作进行检查、监督、指导。 6、单位配置的自动报警系统、自动喷淋系统、紧急广播系统、防排烟系统、卷帘门以及各种消防安全指示标志、消防栓、消防器材等设备设施及其安全配置必须符合国家有关规范标准，所有员工都有维护、保管、养护的义务，不准随意挪用、移动、挤占、遮挡和损坏。 7、单位的消防设备设施要有专人负责登记造册，定期维护保养，保持设备的完好有效。 8、成立以各岗位安全员为主要成员的义务消防队，由安全保卫部负责组织建立、健全规章制度，配备必要的装备、器材，定期开展消防业务学习和灭火技能训练，提高预防和扑救火灾的能力。 9、新员工上岗前要进行严格的消防安全培训，经考试合格后方可上岗。 10、所有员工应当认真遵守岗位安全制度，做到“三知、三会”（知道单位或本岗位的火灾危险性、知道初期火灾扑救方法、知道疏散逃生路线，会报火警、会使用灭火器材、会逃生自救）。 11、单位的防雷装置，应当在每年雷雨季节前进行定期检查，对避雷针、避雷器由有关主管部门进行定期校验。 12、单位把高压配电室、锅炉房、电脑机房、燃气调压站、中餐厨房等列为重点防火部位，这些部位要做到有健全的规章制度，有安全负责人，有安全防范措施，有紧急处置预案，及时消除不安全因素。 13、厨房等使用明火或产生热能源的部位，要严格管理，严格要求，要经常检查所使用的设备是否完好。

高层建筑防火安全隐患及对策(2021)

高层建筑防火安全隐患及对策 (2021) Safety work has only a starting point and no end. Only the leadership can really pay attention to it, measures are implemented, and assessments are in place. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0464

高层建筑防火安全隐患及对策(2021) 摘要：针对当前中国高层建筑存在的防火安全隐患，从高层建筑物火灾的特点及起因出发，阐述了高层建筑防火安全问题的现状及存在的问题，结合高层建筑特点提出了防火安全管理措施及对策。即从国家政策、高层建筑设计、中期施工、消防设施使用配备，后期管理等方面入手，有针对性的进行分析；在总体布局、划分疏散楼梯间防火分区、构建耐火极限、疏散通道、自动报警系统等方面采取相应措施。 关键词：高层建筑：防火安全；防火设计 0引言 随着我国经济的迅猛发展，尤其是改革开放之后，在我国大中型城市，由于土地资源有限，人口不断增长，越来越多人员密集、结构复杂的高层商用、民用建筑大量涌现，并且成为当代都市建筑

主流。虽然为城市的经济发展和建设带来生机，但是也增加了城市消防安全的困难和负担。由于高层建筑的建筑容积率增大，容纳人数多，纵向交通容量有限，且外部开放空间面积较少，因此，在发生地震，火灾等突发灾害时，避难和消防难度较大，特别是高层建筑中各种原因引起的火灾造成大量的人员伤亡和财产损失[1]。所以现在高层建筑的火灾问题及其防治措施越来越受人们瞩目。 1高层建筑火灾特点 高层建筑的概念在不同地区、不同国家、不同时期有不同的含义。在我国，按照《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版的规定[2]，建筑总高度超过24m的非单层民用建筑和10层及10层以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅楼）称为高层建筑。高层建筑自身的特点决定了火灾发生后其性质与一般火灾不同，具有下列特点： 1.1火势蔓延迅速 在高层建筑的楼梯间、电梯间、管道井、风道、电缆井等竖向井道，如果防火分隔不好，一旦发生火灾就会形成烟囱效应，使火

江苏省高层建筑消防安全管理规定

江苏省高层建筑消防安全管理规定第一章总则 第一条为了加强高层建筑消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《江苏省消防条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本规定。 第二条本省行政区域内高层建筑的消防安全管理，适用本规定。 本规定所称高层建筑，是指国家工程建设消防技术标准所明确的高层民用建筑。 第三条高层建筑消防安全工作贯彻预防为主、防消结合的方针，立足自防自救，实行统一管理。 第四条高层建筑业主是高层建筑消防安全的责任人。 高层建筑内的机关、团体、企业、事业等单位应当做好本单位的消防安全工作，依法履行消防安全职责和义务。 第五条地方各级人民政府负责本行政区域内高层建筑消防安全工作。 县级以上地方人民政府公安机关对高层建筑消防安全工作实施监督管理，本级人民政府公安机关消防机构负责具体实施。公安派出所按照国家和省的规定负责高层居民住宅楼日常消防监督检查、消防宣传等有关工作。 地方各级人民政府其他有关部门按照各自职责做好高层建筑消防安全工作。 第六条任何单位和个人都有维护高层建筑消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。 第二章消防职责和义务 第七条设区的市、县（市、区）人民政府应当落实有关部门和单位高层建筑消防工作责任制，协调解决高层建筑消防安全重大问题，为高层建筑灭火救援提供必要的人员、装备等保障，对高层建筑比较集中的地区，应当根据高层建筑灭火救援工作的需要，为本行政区域公安消防队配备登高消防车等特种装备器材。 第八条乡镇人民政府、街道办事处应当定期组织开展高层建筑消防安全检查和宣传教育，督促整改火灾隐患，指导、支持社区居民委员会、村民委员会组织高层建筑业主和使用人签订防火协议，明确高层建筑消防安全管理机构。 第九条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对高层建筑工 程消防设计、施工质量的监督管理，将施工现场消防安全和建筑外保温、外墙装饰材料的防火要求纳入建设工程监督管理内容。 第十条县级以上地方人民政府房产管理部门应当将高层建筑消防设计审 核和备案情况纳入核发商品房预售许可证的审查条件，将消防验收和备案情况纳入房屋权属登记的审查条件，监督和指导物业管理企业落实管理区域内的消防安