某项目工程设计任务书
某地块项目施工图设计要求
（第一版）
为使本项目施工图设计更合理、适用，除满足国家和地方有关规范、规程、规定的要求外，特提出以下设计要求：
1、通用部分
1.1 要求土建施工图设计单位作为所有设计单位的总协调单位，如装修设计单位、景观设计单位、市政设计单位、门窗、幕墙、钢结构设计单位等，土建施工图设计单位必须参加各专业间的协调会并给出合理化建议。
1.2 设计单位必须严格对施工图进行自审工作，设计单位提交施工图的同时提交签字盖章的自审表，并将扫描件发与甲方设计部，作为召开施工图审查会的依据。
2、建筑、规划部分
2.1 地下室：
2.1.1 地下室汽车库停车数量按已批准的规划方案设置，车库柱网按以下原则布置：
2.1.2 层高设计：综合考虑结构梁高、设备管道及建筑面层标高等因素，尽量降低层高以节省造价,并保证车库净高不小于2.2米。
2.1.3 车库坡道出入口净高不小于2.3米。
2.1.4 地下车库内有防火卷帘时，应注意防火卷帘洞口内不得有管线穿越。
2.1.5地下车库防火分区的划分应尽量减少对停车位的影响，且应注意防火分区最远点至疏散楼梯前室门的距离不应大于60米,若超过60米应另外设置疏散楼梯。停车位布置应简洁高效、经济合理且宜集中布置。有些车位长度较长时可考虑子母车设计。
2.1.6 地下室设计中应注意功能的合理布局,减少空间浪费。特别是主楼下(除了楼电梯位置)的空间,若没有功能需求,局部可不设地下室,而将此部分补至纯地下室部分,增加停车位。
2.1.8 地下室及人防疏散口、风井等构筑物位置及形式应尽量减少对立面和环境的影响。
2.1.9人防设计要求：按平战结合的原则，根据当地相关规定及要求设计。应注意人防出入口设置对地下室门厅通道的影响。
2.1.10地下室集水坑、立管、消防箱等设置应考虑车位的使用性，避免与车门、车后
箱等发生碰撞，地下室车位的设计排放应考虑到人防门、消防门的实际宽度，避免实际车位无法使用，在符合规范的前提下尽量减少集水坑的设置。
2.1.11为减少土方开挖量且相对减少地下水浮力，应根据周边城市道路标高，结合小区室外绿化覆土深度的需要，合理控制地下室埋置深度，尽可能抬高地下室标高。
2.1.12小区室外绿化覆土深度（地下室顶板标高）应根据室外综合管网的需要，同时结合当地有关绿化率计算原则等综合确定。结构荷载应根据不同区域（如道路、绿化、公共场所等）分别取值。地下室顶板覆土的深度在设计中应考虑植物生长的最小土层厚度，覆土深度不小于0.6M，需要种植高大乔木处应局部加大至1.2m深。
2.1.13 对需出室外地面的地下室出口、检查井、通风井等突出地面的构筑物及地下室顶板合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响。
2.1.13 尽量合理利用地下室的滞留空间，设备用房尽量设计于主楼下的滞留空间。2.2市政综合及总图设计：
2.2.1总图应明确小区出入口保安岗亭、垃圾收集点等设施。
2.2.2 总图设计应注意交通组织流向的合理性,且总平道路标高设计应考虑总平排水走向的合理性.
2.2.3 对小区内综合管线进行有机的组织，尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结构景观设计巧妙处理。
2.2.4 路面下敷设污水管和雨水管，两管中心线距路边均为1.25米，避免车轮碾压管井盖。
2.3建筑立面：
2.3.1 建筑立面主要材料为涂料，转角和不同材料交接处要有详细做法，所有外立面需依装饰材料做出详细的分隔设计，绘制立面分色图及排砖图。如装饰材料有变动，需根据变动后的材料规格作立面分隔图。详细标注出各种尺寸、作法、颜色、材料等。分隔设计进度应满足总体施工进度要求。
2.3.2 变形缝、雨水管、冷凝水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，
淡化视觉注意力。（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）；立管应避免遮
挡开窗和各种留洞。
2.3.4 空调机板的最小结构（不含保温层厚度）尺寸为600X1000。
2.3.5 空调机板应做5‰的坡度坡向外侧，板边做滴水沿。
2.4建筑内部：
2.4.1 公共部分：大堂前的室外不应放置各种井盖。消火栓箱、电表箱等水电设备应避免设在首层大堂的主要视线范围内。门厅、电梯厅考虑二次精装修（后续设计），均为结构面。
2.4.2 除剪力墙外，其它墙体应根据当地条件选用砌筑材料，由设计单位提供建议，我方进行决定。举例:如采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块（厨房、卫生间、水泵房等受潮湿环境或受冷热环境交替影响的房间隔墙为粉煤灰烧结多孔砖）。墙厚：外墙及分户墙为190mm，内墙为90mm。
2.4.3 门窗洞口尺寸：
2.4.
3.1 门洞口尺寸：
●单元大堂门厅外门：统一调整为1200 X2400；
●入户门、电梯厅管井门高统一为2100；入户门宽不小于1000，门宽大于1200的按
子母门设置；
●出阳台门：宽度≤2400为两扇推拉门，＞2400宜为四扇推拉门。出阳台门宽度不宜
太多，应尽量统一调整一致；
●其它门：卧室为900X2100，厨房不小于800X2100（如为推拉门不小于1500 X2100），
卫生间为800X2100且不小于700X2100；
●所有门洞均应设置门垛，门垛宽度不小于50mm。
2.4.
3.2窗洞口尺寸：
●观景窗视线高度范围内避免出现分格遮挡视线。在窗户分格的设计上，把握尽可能
少用五金件以减少成本的原则，加大采光面积，考虑适当的开启扇面积及数量，保证良好的采光通风条件。
●窗开启扇的设计及位置应考虑便于洗窗及空调安装。
●相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间≥3300的房间窗宽不小于1800，主卧室
窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。
●厨房、卫生间窗台宜为900高，窗上部设400－450高可开启窗扇以通风。厨卫窗玻
璃按单玻考虑。
●凸窗：窗台高宜为450~500，窗台挑板进深≤800；当窗台高度为900时，窗台挑板
进深不应大于500（注意结构外墙剪力墙厚度变化的影响）。
●低窗防护栏杆做法：考虑业主一般均会拆除，按简易做法：采用30宽3厚的扁铁做
骨架，中间焊接间距不大于110的Ф10圆钢，底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接，表面刷银灰色防锈漆。
●窗洞高度：厅、卧窗洞上皮距楼地面高度应不小于2300或至结构梁底；厨卫考虑设
备污水管不穿洞（走梁下），可降低到2200。
●考虑窗帘收起时遮挡的需要，所有窗洞边均应设置窗垛，门垛宽度不小于250mm。
2.4.4 阳台栏板：根据立面需要设置，非封闭阳台为夹胶玻璃栏板，封闭阳台为实栏板；门窗铝合金深化图中必须包含阳台铝合金栏杆深化图。
2.4.5 防水做法：
2.4.5.1 厨房、卫生间防水：建议采用高分子防水涂料。厨房可不设地漏。
2.4.5.2 屋面防水：采用高分子防水材料（加设架空隔热层）。
2.4.5.3 地下室防水：钢筋混凝土侧板、底板、室外顶板应采用自防水，抗渗等级根据计算确定，其迎水面按设计防水等级加设防水层，材料为进口水泥基结晶型防水材料。
2.4.6 门窗分隔大样、厨房、卫生间等布置大样应经我司确认后再进行设计。
2.4.7 厨房、卫生间室内净高不小于2.4m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于2.2m 且不应影响门窗的开启。且卫生间应考虑降板。卫生间墙周边应做200高砼（距结构面）反槛。
2.4.8 厨房设计最小净尺寸要求：
2.4.8.1 单边及“ L”型橱柜布置: 土建净宽尺寸不小于1700mm；
2.4.8.2 双边橱柜布置: 土建净宽尺寸不小于2300mm。
2.4.9 雨水等水落管应尽量放在阳台墙角、立面凹槽内等隐蔽处。
2.4.10 屋面应采用建筑找坡，找坡填料应选用不易渗漏和积水的材料，宜采用细石砼找坡。屋面雨水落管的布置应尽量考虑隐蔽设置，并应考虑裙房、底层出入口的使用不受影响，同时减少对立面的影响。
2.4.11 预留洞：内、外墙体上所有预留洞均应有水平和竖向定位。梁、柱上预留洞不仅在建筑图要有标注，还应在结构图中表示，并注明。
2.4.12 当结构为框支剪力墙时，所有排污排水（雨水）立管、卫生间洁具、地漏等设置位置（含上部）应避开转换层大梁（柱）一侧。
2.4.13 建筑节能措施：保温材料宜根据当地气候条件及成熟做法选用。外墙采用外保温体系，屋面采用挤塑聚苯乙烯板（应根据公安部文件要求）；门窗采用普通铝合金中
空玻璃门窗，铝合金尽可能按非断桥计算；玻璃选型按规范和节能计算结果综合确定。
2.4.14 节能按当地规定执行。
2.4.15 电梯选型：建筑的电梯载重为800Kg、速度为1.75m/s(结合电梯公司提供的资料)；电梯均应结合实际考虑是否下地下室。
3、结构部分
3.1 基础型式：根据地勘报告，双方共同商议后确定。
3.2 结构体系应合理优化，设计应兼顾质量与成本，在保证结构安全的前提下力求节约，坚持成本最优原则。构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取最小值。
3.3各结构构件的抗震等级应准确说明；地下室在上部主楼范围内、外的抗震等级应分别说明；各层地下室的抗震等级应分别说明。
3.4 主楼首层楼板应考虑不小于5KN/M2施工堆载。室外顶板覆土荷载应根据总图和景观要求按不同区域（如道路、绿化、公共场所等）分别取值，并明确施工期间（无覆土时）活载的最大允许值。
3.5 剪力墙、填充墙上梁宽度除特殊需要外，尽可能按200宽设计。
3.6 门（窗）洞上方的梁与洞口上框间距不足200时，采用梁下挂与墙同宽板或将梁高度增加处理。
3.7 室内梁、柱（墙）不露出角线及砌体墙面平整的优先顺序：
客厅﹥餐厅﹥主卧室﹥次卧室﹥内走道﹥其它空间。
3.8标准层室内梁布置时，梁不应穿越客餐一体厅、客厅、餐厅、卧室，以保证各功能空间完整及美观；独立客厅与独立餐厅间的梁，梁底净高不得小于2.6m（层高3.1m）、
2.5 m（层高
3.0m）；梁不宜穿越厨、厕、阳台，如有穿越的梁高不得超过450mm。
3.9卫生间降板时，内侧周边的地面梁应同墙边沿平齐，不出露。
3.10卫生间内应避免有梁穿过，当不可避免时，应注意卫生器具楼面留孔与梁的关系，避免坐便器正下方是大梁，无法居中安装。
3.11 当有设备管道穿过剪力墙或梁时，应在墙或梁上预留孔洞，标明具体位置，并做好加固措施。
3.12电梯厅的上空不得有梁穿越，前室其它部位的建筑净高（梁底）应不低于2.6m。
3.13 楼板中穿管线不应有大量集中的地方及相互交叉超过3层的情况，否则结构应进行加固处理，防止楼板砼开裂。
3.14剪力墙（柱）边尺寸较小的后砌墙垛（小于100），应按构造柱设置，二次浇注。
3.15大堂内不能有剪力墙、框架柱布置，当不可避免时，应与我司沟通处理。
3.16结构与建筑的协调：在结构设计过程中，应与建筑及其它专业相互协调，及时反馈各自的调整变化。结构大样要满足建筑要求，大样尺寸要考虑建筑面层厚度(相应减少)的需要，保证与建筑完成面的一致性。
3.17 楼板结构标高：
●结构面比建筑装修面低50；
●阳台、卫生间地面标高比同层楼地面标高降低50mm。；
3.18梯梁设置应与建筑专业协调，满足建筑净高要求（结构净高-装修层厚度），商业部分的楼梯应注意碰头问题。
3.19结构柱的形状尺寸应不影响车位布置，若方柱设计影响车位时，应按扁长柱设计，柱长方向为车长方向。
3.20地下室墙体上的设备预留孔洞（套管）应在图上表示，并说明在浇筑混凝土前应与设备有关图纸对照核对无误后方可实施。
3.21地下层设备专业管线设计要求：各专业管线应优先考虑布置在车位上空，以保证行车道上空有较大空间；各专业管线应进行详细的管线综合设计，确定主要管线的位置及
标高。
3.22应按新的抗震规范及砼规范比较高层部分顶部梁板砼等级采用C30与C25的对整体建筑含钢量及砼用量。
3.23 地下室车道有梁的地方应保证建筑净高要求（结构净高-装修层厚度），特别是车道出口。
4、强弱电部分
4.1 供电方案应与当地电力部门沟通协调，合理确定。暂按两路电源考虑（两路采用外网高压供电，自备发电机作备用）。
4.2 配电房数量应根据小区用电及供电距离确定；配电房位置应设在对上部住宅影响较小的部位。
4.3强电平面布置应根据建设单位确认的户型家具布置图进行设计，标准层插座、配电箱、弱电箱应定位准确，灯具尽量配合梁系布置且设于梁间中间区域。配电箱、智能箱、可视对讲等设置位置要经建设单位确认。分户智能箱应配置电源管路。
4.4公共部位配电箱设置位置不影响装修的美观，特别一层大堂、电梯前室、走道配电箱的设置，底层配电箱、弱电箱应尽量放于底层电气间内。
室外电表箱、配电箱、弱电箱、水表箱放置在隐蔽、安全、操作方便的位置。
4.5设置在公共部位的消防配电箱、潜水泵配电箱应考虑防止非专业人员误操作措施。
4.6小区配电应根据功能区别和服务对象不同分别计量，便于日后物业管理。主要设备应提供远程控制端口。不同楼栋或单元公共设备需考虑独立的内部计量表，以便物业管理电费分摊。
4.7室外强电管网应留有余量以便日后扩展，并预留三表远传管线；主要的电器设备、风机、水泵和水箱应配置远程监控系统。
4.8预留小区室外照明系统、景观系统设备、其它配套设施用电（配合小区园林景观二次设计）。预留夜景泛光照明工程电源（夜景照明需向供电局申请独立电表）。
4.9户内用电量应结合当地的供电惯例测算确定，宜按以下原则设计：面积小于60平米按4kW，60~100平米按6KW,小于140平米按8KW，大于140平米每增加40平米供电容量增加2kW。
4.10每户客厅、卧室、书房、餐厅均应考虑空调电源，空调插座位置应尽量靠近空调室内机位。
4.11开关、插座安装要求：开关安装高度:底边距地1.3m；热水器插座安装高度:底边距地2.30m；分体空调插座安装高度:底边距地2.20m；柜机空调插座安装高度底边距地0.30m；抽油烟机插座安装高度:底边距地2.0m；厨房插座安装高度:底边距地1.50m；洗衣机带开关插座安装高度:底边距地1.50m；分户对讲机安装高度:底边距地1.40m。
4.12空调、热水器、厨房插座回路均采用20A小型断路器，出线均采用3*4铜芯电线。其余回路采用16A小型断路器，3*2.5铜芯电线。
4.13厨房、卫生间灯具预留瓷座平灯头，住宅厅、卧室、阳台预留塑料平灯头即可，楼梯间采用吸顶灯，楼梯间顶层采用壁灯；电梯前室、走道、楼梯间照明考虑消防要求和节能要求，建议开关采用红外感应（触摸式）延时开关。
4.14车库照明考虑不同时段分回路控制要求，达到节能、实用的效果
4.15小区智能化系统按简单、适用、经济的原则配置，主要包含：入园访客接待、监控系统、周界报警、车库管理、园区背景音乐、信息发布、各个分户可视对讲和机房设计等。智能化系统设计应达到当地安全防范要求和一卡通的功能要求。
4.16 小区室外弱电系统应注意防雷接地。
4.17 每户户内应设智能布线箱，综合考虑网络、电话、电视等弱电接口。其中客厅和
主卧要设置有线电视和电话接口，次卧、书房提供网络接口。智能箱内应预留强电插座。
4.18 每户户内应设置可视对讲，可与本楼首层及小区出入口通话。可视对讲主机箱与智能箱管路连通。
4.19 建筑物的防雷接地除满足规范要求外，还应符合当地的有关规定要求。
4.20 每栋建筑设置不少于2处接地电阻测试点，接地电阻测试点距地0.5M。
4.21屋面电梯机房设置排气扇插座和空调插座，排气扇回路带温控和手动控制功能。4.22地下室与地上层共用楼梯的首层与地下出口处设有“火警禁入”标识的指示灯以防发生火灾时误入地下室。
4.23公共电气线管设置在便于检修的公共部位，不得穿入住宅套内。线路过长时需设置过线箱应在图纸上标注过线箱的位置和规格。
4.24电视分线箱及电话分线箱应设在公共区域内，电视系统入户及竖向预埋管应满足广电局要求：有线电视器件箱应设在中间层，未设弱电井的楼道内设四根PVC32竖向管，出楼设两根SC50管，过路箱尺寸240*200*120，手孔井尺寸750*450*1000，线槽尺寸至少150*75，单元器件箱尺寸520*720*200，（按照广电局最新的标准和要求）。
4.25电话语音与宽带网络线可共管敷设，入户管采用PVC20管，以保证每户有两家宽带运营商供用户选择（层分线箱引两根光纤至分户弱电箱）。竖井、地下室、机房应按两套宽带系统设置，桥架不与其他专业共用。
4.26电梯轿厢、机房与消控中心应三方对讲通话，设计应预埋管线。
4.27消防报警系统线路采用钢管保护，其余弱电系统除进户干线采用钢管保护外，支线、住户线宜采用PVC管保护。
4.28应设置燃气远传抄表管线到厨房。
4.29独立式变电所分住宅变和开闭所两间。
5、给排水部分
5.1小区给水表分为生活用水表和公共绿化用水表，在给水总平管网布置上须加以考虑。消防用水可不设表，按总用水量扣除以上两项用水量计算。
5.2给水采用市政直接供水和小区加压供水结合。低区由市政管道压力直接给水；中低区、中区和高区采用变频供水（宜采用多台水泵编程控制，以提高效率）。
5.3 室外给水、消火栓设置应结合当地供水部门和消防部门的要求设计。
5.4 应预留小区景观、出入口值班室的用水点（配合小区园林景观二次设计）。
5.5每户供水按户表进行单独设计，水表集中布置在室外或楼层适当位置。水表间应有排水措施。
5.6.给水管走向应合理，尽量布置在公共区域，避免穿越卧室、书房等房间。室内小于DN20给水管全部暗设，敷设在墙体与板面找平层内。
（从管井至户内的DN25入户管可考虑半明半暗的敷设方式或拆分为两根DN20的管道暗埋敷设。）
5.7厨房、卫生间不设置同层排水。卫生间只在立管预留适当长度排污（水）接口（注意防止污水倒流的设置），其它用户自理。
5.8排水立管位置应充分考虑各种使用功能及使用者的习惯，并考虑梁、柱（剪力墙）的影响。特别是卫生间排水立管的设置应不影响淋浴房、座便器和洗手盆等的正常使用。
5.9室内排水立管不应设置在与卧室相邻的内墙上，避免排水噪音对卧室的影响。
5.10所有排水支管标高均须明确标注，应尽可能抬高以增大室内有效净空，原则上净高
要求不小于2.4米。
5.11 室外雨水立管应考虑设置在建筑凹槽、阴角和工作阳台等墙相对隐蔽处，尽可能不外露。当有外露时立管颜色宜同外立面材料颜色。
5.12 当结构为框支剪力墙时，应注意转换层大梁（柱）对卫生洁具、排污排水（雨水）立管、地漏等布置的影响，其设置位置（含上部）应避开转换层大梁（柱）一侧。
5.13 地漏设置原则：
5.13.1厨房：可不设地漏；
5.13.2卫生间：由于无大降板回填产生渗漏积水的问题，故不设置侧排地漏；
5.13.3阳台、露台：当面积超过15㎡时应设置不少于2个排水地漏。
5.14室内给水管材：水表后给水管选用PP-R给水管；水表前给水管选用钢塑给水管。
5.15生活给水系统竖向分区时，各分区最低卫生器具配水点处的静压不应大于0.45MPa，套内分户用水点的给水压力（动压）不应小于0.05MPa，入户管的给水压力（动压）不应大于0.25MPa。个别楼层需采用减压阀应设置在楼层给水总管。
5.16明示给水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项。
5.17室外给水管材选用宜结合总平面考虑，按规范要求执行。
（室外干管建议采用现在普遍选用的球墨铸铁管，DN100以下采用与室内相同的钢塑给水管）
5.18厨卫大样图应标明排水管定位尺寸。
5.19厨房排水立管布置应尽可能减少对厨房使用功能的影响，立管与烟道位置宜综合考虑。考虑煤气管道位置。
5.20排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。
5.21水施图必须反映雨水排放。空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合考虑。（仅放置洗衣机的阳台考虑预留给水及污水管，其余阳台均按普通阳台雨水考虑）
5.22屋面通气管的位置尽量靠墙，避免影响花园（露台）的使用。
5.23消防电梯集水坑不得设置在电梯底坑正下方，应在电梯底坑范围外独立设置。地下室集水坑应标明潜水泵控制方式。
5.24泵房地面设置有效排水措施。
5.25地下室消火栓、集水坑及其排水管等设施设置不应占用停车位的位置，或造成停车不便。
5.26高层建筑水表箱应尽量隐蔽设计，别墅水表箱位置应隐蔽设置，或与景观设计结合考虑；
5.27地下室集水坑设计应充分考虑停车位的可用性，集水坑位置及相应管线不得妨碍车位使用。
5.28地下室消火栓布置应充分考虑停车位的可用性，不得影响车位使用。
5.29室外集水井、检查井放置位置应施工方便，尽量少。化粪池位置应合理不影响总平布置。
6、消防及暖通部分
6.1柴油发电机房消防系统建议采用水喷雾自动灭火系统。地下车库喷淋系统设计泡沫喷淋灭火。
6.2小区消防通道、消防设施、消防接口等设置应结合小区景观综合考虑。
6.3地下室各系统（喷淋系统、送、排风系统等）及各设备桥架、管道的布置应尽可能错开，以增大地下室有效净空，原则上其最低净高要求不小于2.4米。各设备专业管线合理美观布置，水专业干管、风管、桥架出一张管综图。
6.4消火栓箱位置明装应考虑楼梯间净宽能否满足消防疏散要求，暗装应考虑圈梁位置和墙体厚度等要求；消火栓箱、消防立管在电梯前室等精装部位需考虑今后精装修配合需要。
6.5水箱、水池需绘制大样，各种管线定位准确，各种系统图必须完备。水箱基础做法应明确
6.6地下室通风设计：
6.6.1无车道的防火分区设排烟风机和补风风机，有车道的防火分区仅设排烟风机。设计时应结合地下室采光井作为补风用途。
地下室通风管道高度≤400mm；以保证地下室净空高度。
6.6.2地下室消防送风、排烟设计应结合平时通风功能考虑。
6.7 各楼层电梯前室通风系统和喷淋系统的设置应满足电梯厅二次装修的需要。电梯厅内消防管线应满足装修吊顶高度要求，否则应考虑管道穿梁并埋设套管。
6.8应根据规范和当地消防有关要求设加压送风。如有自然通风排烟条件，应取消加压送风系统。
6.9 电气消防：应按规定设置火灾自动报警联动系统。
6.10所有空调冷凝水管、雨污水立管均应考虑对建筑立面影响，尽量设置在隐蔽处。在满足使用功能和设计规范情况下尽可能减少立管对建筑立面影响。
6.11通风机房、水泵房、配电室等设备用房应逐个绘制1:50平面及剖面图，合理排布管线。
6.12通风机房应在满足规范的前提下，尽量减少占用面积。
6.13地下室排风机房尺寸应合理，风井位置不影响地面景观和上部住户。
附件、施工图设计时应规避的设计缺陷（供设计人员参考）
景观施工图设计任务书(正本)
目录 一、景观施工图设计范围和设计内容要求 二、景观施工图设计时间安排 三、景观施工图设计成果要求及其附件资料
一、景观施工图设计场地范围和设计内容要求 1.1设计范围CAD示意图（如下图示例）
见附件“万悦城项目景观设计输入条件”PPT文件 1.2设计范围CAD文件（如下图文件） 1.3景观施工图设计空间范围： 1.3.1用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、 公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。 1.3.2建筑屋顶屋、顶花园和平台花园。 1.3.3区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。 1.3.4其他，相见下表： 景观施工图设计范围补充列表： 编号区域名称是否备注 01 红线外市政人行道路? 02 红线外市政绿化带? 03 公交车站牌及岗亭? 04 红线外市政广场? 05 红线外市政防噪林? 07 住户私家花园（私家部分）? 08 建筑首层架空层? 09 建筑避难层(公共部分) ? 10 建筑除入口层外的架空层? 11 会所等公共场所内外景观花园?
备注：所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。 二、景观施工图设计时间安排 3.1各阶段时间安排如下：（如项目时间有调整，则依项目最新进度统一修改） 注：各阶段汇报时间为最终成果提交时间，过程汇报时间按需设定 三、景观设计成果要求及其附件资料 附件1《景观扩初设计成果标准》 附件2《景观施工图设计成果标准》 附件3《景观设计输入条件清单表》
附件一
项目设计任务书格式范文
*******项目设计任务书 一、项目概况： 项目名称为******，位于*******，控规地块编号为11-09，由“西双版纳*****房地产开发有限责任公司”建设开发，用地面积为*****平方米（含代征城市道路），净用地面积为****平方米，暂定总建筑面积为****平方米，层数为3层（局部4层）。 二、总图设计要求： 除了满足各类建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意： 1、****项目应包含以下户型：双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小户型住宅。双拼别墅面积在****平方米以内；独立别墅面积在****平方米左右；商铺层高5.7米，开间4米，进深10米；单元住宅面积***平方米左右；小户型住宅面积**平方米左右。主力户型是双拼别墅。 2、双拼别墅、独立别墅按砖混结构设计；商铺、单元住宅、小户型住宅按底层框架上层砖混设计。混合结构设计在上层结构布局与商铺发生矛盾时以考虑商铺合理布局为主。 3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房屋侧面。小区公共室外停车位只需考虑20个车位的到访停车需求；总平面中需要考虑安排非机动车的统一停车区。原则上北面（以小区大门）考虑机动车停车区，南面安排非机动车停车区。 4、商铺统一按进深10米、开间4米设计，不考虑建筑退界。
5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础上进行调整。 6、小区路网应满足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道，另一侧改为人行道，车棚可设在客厅侧面（客厅侧面不开窗）。结合专业设计考虑车辆的进出便利。 7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。 8、给排水专业外管网设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内设置管道及化粪池等采取埋地方式，且应注意安全问题。 9、电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸或室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域（即尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司工程部认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、结构各专业应提前参与建筑方案设计。本项目拟采取限额设计，设计概算不得突破：砖混结构680元/平方米,
建设工程项目管理课程设计任务书(1)
《建筑工程项目管理》 课程设计 专业： 班级： 项目经理： 项目成员： 指导老师：肖何英 课程性质：实践教学课 开课系部：建筑工程系 任务时间：2014年11月
《建设工程项目管理》课程设计与实训 实 训 任 务 书 适用专业：工程管理11级 班级： 学号、姓名： 指导老师：肖何英 课程性质：实践教学课 开课系部：建筑工程系 任务时间：2014年11月
《建设工程项目管理课程设计》任务书 一、课程设计目的 建设工程项目管理作为一门研究建筑工程项目管理运行规律、理论、方法和准则的学科是工程管理专业的必修课程。为强化指导学生运用所学理论知识解决实际问题，学生在学完《建设工程项目管理》、《工程经济学》、《施工组织与计划》、《施工技术》等主干课程后进行《建设工程项目管理课程设计》。是工程管理专业一次重要的综合实践训练，是培养学生独立工作能力的重要教学环节。通过系统化、专业化的实践训练，理论联系实践，产学结合，有助于专业课程体系集成融合，进一步培养学生独立处理工程项目中各体系的分析、规划、执行技能，基本具备工程项目管理能力。 二、课程设计的目标 (一)知识目标 1．熟悉建筑工程项目全寿命周期各阶段目标管理； 2. 掌握《项目知识管理体系指南》9大知识体系在工程项目中运用； 3．掌握各阶段工程项目招投标文件的编制。 (二)能力目标 1．通过课程设计实际训练，使学生牢固地掌握工程项目运作的全过程； 2．通过课程设计实际训练，使学生能掌握工程项目不同参与方的职责、作用及工程项目管理的整体框架； 3．通过课程设计实际训练，使学生掌握编制工程项目管理策略的程序、方法、步骤、内容规定等。 (三)德育目标 1．培养实事求是的科学态度和良好的职业道德； 2．培养爱岗敬业、团结协作的思想； 3．培养良好的诚信度和工作责任心。 4．增强密切联系工程实践的能力和创新意识； 三、课程设计的分组规定 每班按照4-8人一组划分小组，同组内论文方向不得一致，不得抄袭已有方案。非同组论文方向可以一致。
地产商业项目规划及建筑设计任务书
中天·世纪新城中心环岛商 业项目 规划及建筑设计任务书
目录 第一章项目介绍 (3) 第一条总则 (3) 第二条项目概况 (5) 第二章技术经济指标 (7) 第三条地块技术经济指标（待定） (7) 第三章规划设计重点问题概括 (7) 第四条重点问题概括 (7) 第四章设计理念 (8) 第五条设计理念 (8) 第六条目标市场定位 (9) 第七条项目产品策划定位的设计参考 (10)
第五章详细规划要求 (13) 第八条规划总则 (13) 第九条规划细则 (14) 第十条配套功能规划 (18) 第十一条功能配比 (19) 第十二条建筑设计原则 (20) 第十三条建筑材料与设备 (21) 第六章成本控制要求 (22) 第十四条成本控制原则 (22) 第十五条成本控制细则 (22) 第一章项目介绍 第一条总则 1、中天·世纪新城中心环岛商业项目总体规划及建筑
单体设计，要依照《贵阳市城市规划条例实施细则》的要求进行规划，达到扩初设计的深度，其最终成果既要满足项目开发理念，又要满足规划报建的要求； 2、本项目的规划、建筑单体设计、园林景观设计均要 与周边环境相呼应，要充分利用环岛市政路及后山地脉资源，建筑设计既要体现贵阳城市文脉的传承、文化的厚重，更要满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求； 3、总体规划设计应考虑地块的地形地貌特点、规划要 求、周边环境、成本控制及对策划定位的参考来进行设计，体现开发理念的合理性、科学性和以人为本的思想； 4、项目建筑设计应体现尽量考虑节能、环保的新概 念，设计要达到低成本、高效益的经济要求； 5、本案的总体策划理念是以贵阳特有的城市文化为 背景，将采用时尚文化与现代商业相结合的设计，增加聚集人气的配套设施；形成商业街区的建筑环境，创新发展植根于贵阳本土的新一代商业形态； 6、本案在建筑风格策划上需与周边景观环境、人文背 景相协调；以有机建筑整合项目的地脉和文脉，发展现代简约风格为主线的情景商业街区建筑环境、人文氛围，使项目推广能以“新消费文化体验之城”为主线。
某住宅项目施工图设计任务书
********** 施工图设计任务书 一、工程概况 **项目位于**内，距市中心6～7公里。南临城市主干道**路，西临**街,北临**，建设用地面积为54179.20平方米，合81.267亩。拟建总建筑面积55.5万平方米，其中计容建筑面积约45.5万平方米、不计容建筑面积约10万平方米，拟建产品有3栋29层**，建筑面积为134846.70平方米、5栋29层**，建筑面积为2566313.18平方米、裙房为**，建筑面积为54526.59平方米；容积率8.41，建筑密度43.90%，绿化率29.39%。 二、设计范围及内容： 按照双方签订的设计委托合同书内容设计。 三、设计总体要求 1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。 限额设计要求 3、严格按业主提供的建造标准进行设计。 4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。 5、在设计说明中，建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。 四、经济技术指标 **规划指标：
五、建筑设计技术要求 (一) 建筑专业 1．1建筑层高 1.1.1 高科产品展示中心：底层层高为5.1米，二、三层层高为4.5米，；7#、8#、9#、11#、12#楼底层层高为3.6米，二层层高为3.2，其他楼层层高按3.0米设计；10#、13#楼一层架空层高度为 2.6米，其他楼层层高按 3.0米设计；10#～13#楼之间的地下室建筑层高按3.9米设计,地下室设计为平战结合的地下室车库（按6级人防设计），结构布局要合理以适应平面布局的变化。 1.1.2 幼儿园层高为3.6米，音体室层高可局部加高。 1.1.3 社区商业服务综合楼一层层高为4.2米，二、三层层高为3.3米。 1.2 墙体 1.2.1 外墙采用全玻璃幕墙，须考虑保温节能要求，部分外墙和内隔墙采用多孔粘土砖（住宅卫生间采用120厚实心砖墙）。 1.2.2 内墙根据需要设置，墙体厚度在满足规范要求的情况下考虑较薄的墙体。 1.2.3 墙上所有预留孔洞（如空调管预留孔等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸。 1.2.4变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角。 1.3 楼地面 1.3.1总部楼及商业楼面为钢筋混泥土面层直接拉毛 (卫生间加设防水层，防水材料选用涂膜类)即可, 其他楼面暂按水泥砂浆找平层考虑。 1.3.2总部楼及公寓楼楼梯间为水泥砂浆找平层。 1.3.3 厨房、阳台、卫生间楼地面找平层完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜。 1.3.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理。 1.3.5 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 1.3.6 住宅各户考虑洗衣机设置位置。 1.3.7 住宅电梯前室（不包括底层入口大堂）的装修设计，包括在本次施工图设计范围内；设计前设计单位可先提高装修档次，待甲方认可后再进行施工图设计。 1.4 内外墙及顶棚 1.4.1 外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。 1.4.2 外墙装修采用通体砖或涂料（线条）,通体砖应考虑与外保温层的有效结合。 1.4.3 住宅：户内天棚装修采用粉刷处理，户内墙采用水泥砂浆打底。 1.4.4卧室靠电梯井道边应设计简易的防噪音处理 1.4.5幼儿园、社区商业服务综合楼顶棚、内墙、楼梯踏步、墙裙等可由设计院按中等装修考虑选材及做法。
规划方案设计任务书
XXX(项目名) 规划方案设计任务书 万科企业股份有限公司 20 年月
目录 一、项目基本情况 二、项目定位与开发理念 三、项目技术经济指标 四、总体规划设计原则 五、交通与流线规划 六、群体空间形态规划 七、景观规划 八、公共配套规划 九、住宅单体设计要求、户型配置 十、物业管理要求 十一、分期建设 十二、投资限额 十三、规划设计成果 十四、进度安排 十五、附件清单
一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）区域概况 5）其它 2．项目优劣势分析 优势 1）地形优势 2）主题概念优势 3）周边生态环境景观优势 4）周边公交系统及配套设施优势5）其它 劣势 1）地形劣势 2）环境影响劣势 3）周边不良景观劣势 4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它 二、项目定位与开发理念1．客户定位
2．主题定位 3．物业类型 4．开发理念 三、项目技术经济指标1．技术经济指标： 占地面积： 拟建建筑面积： 其中：住宅： 商业： 会所： 停车场（库）： 其它配套设施：建筑容积率： 建筑覆盖率： 小区绿地率： 建筑退红线： 建筑类型和层数： 户数： 机动车停车设置标准： 其他 四、总体规划设计原则
1、通用原则 1）前瞻性：在现实住宅设计水平基础上要有所超越。 2）人性化：体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。 3）经济性：方案中要合理利用现有的资源优势，合理平衡土方量，合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库，同时兼顾结构布置的经济合理性。 4）规范性：设计方案必须遵守有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。 2、针对地块规划设计原则 五、交通与流线规划 1.出入口位置建议： 2.交通与流线规划建议： 3.设计要求： 六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感： 3.小区立面的整体性和连续性： 4.居住领域的可识别性： 5.其它 七、景观规划
拟建项目施工图设计任务书word文档
红松岭改造项目施工图设计任务书（暂定稿）第一部施工总平面图 总平面位置图设计必须包含如下内容： 1、原始地形图：主要包括保留的地形地物，场地四邻原有及规划 道路的位置，以及原有主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。 2、建设用地范围：道路红线、建筑退线或用地界线的位置，坐标 及控制尺寸。 3、建筑物、构筑物的位置、名称、编号、长宽尺寸、四角坐标、 距其它建筑物的距离。 4、场地内道路、广场、停车场、无障碍设施、排水沟、挡土墙、 护坡的定位尺寸或坐标。 5、竖向设计：主要包括场地四邻原有道路或规划道路关键性标 高，广场、停车场的设计标高、道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，纵坡度、纵坡距及关键性坐标，建筑物、构筑物的室内外地面设计标高，挡土墙、护坡顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度，地面雨水的主要排除方向。 6、场地纵向剖面图：建筑物、构筑物的层高、标高及楼间距。第二部分建筑 一、图签、目录、说明 1、目录中编写选用标准图集一览表，所选用的图集必须是 建设部、辽宁省及大连市建委颁发的有效版本。
2、图签中准确标明工程名称、建设单位、设计编号和出图 时间，图纸版本号（为保证日后变更有据可查，尤其对 变动后重新出图的要明确版本号）。 3、建筑设计总说明主要包括设计依据、项目概况、设计标 高、用料说明、构造作法、门窗工程、电梯选型、节能 设计及其它需要说明的问题等内容。 4、面积计算以《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353- 2005为依据，地上和地下的建筑面积分别说明，以平方 米为单位，精确至小数点后两位。 5、外墙保温体系建议选用：XPS（挤塑板）外墙保温系统。 二、装饰标准 1、住宅部分 1-1起居室、餐厅、卧室：细石混凝土面层地面，混合砂浆抹灰墙面、棚面。 1-2厨房：细石混凝土面层楼地面；水泥砂浆抹面墙面；棚面为混凝土结构面层。 1-3卫生间：楼地面为水泥砂浆毛面，做防水处理；水泥砂浆抹面墙面，1800㎜以下做防水处理；棚面为混凝土结 构面层。 1-4封闭阳台、露台：地砖楼地面，墙面同外墙饰面，棚面为白色乳胶漆。 1-5门窗：入户门采用钢制防火防盗复合门；户内门仅预留洞口；封闭阳台、露台门和房间窗选用双色共挤塑钢门 窗（中空玻璃）。 1-6栏杆：露台、封闭阳台及室内的防护栏杆均为钢制喷涂栏杆。 2、公用部分
项目设计任务书样本(完整资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】 ××项目设计任务书样本 项目概述 本项目位于××站前区光华路东，金牛山大街北。根据2008年7月10日批准的规划，总用地面积93663.6㎡，一期计入容积率总建筑面积60139㎡，回迁占地面积13192㎡，回迁建筑面积20220㎡，容积率＜2。本项目分两期建设，一期工程正在进行建设，包括10#～17#楼及14#～17#连接体。本设计任务书只涉及二期工程。 根据市政府的要求，本项目规划用地进行调整，调整后用地界线见新版规划图。用地范围内的规划 设计由设计方提出，经甲方和上级部门审批后实施。 休闲健身中心、物业、换热站、泵房、变电房在一期工程建设时已经充分考虑了二期的需求，本期 工程设计不再考虑上述建筑。 设计纲要 1、楼盘定位：本项目建成后应属于××高档花园住宅小区，建有大众活动场所、游泳池、体育健身等基础设施。 2、建筑风格：与一期工程一样，以小高层为主的英伦风格小区。两期工程设计既要体现风格的统一，又要体现出设计师独特的设计思想和表现手法。 3、小区景观：二期工程景观设计思路基本遵循一期的思路（在21号楼和24号楼之间约76米的空 间内，建议结合二期建筑风格设置中心主题景观花园，在注重区内景观环境均好性的同时，营造和强调优势区域，为区内住宅品质划分及分级定价销售创造可行）。半地下车库的屋面做宅间绿化，硬质景观为主，绿化结合，请参照一期工程景观设计扩初图。 4、交通组织：小区内道路应考虑消防的要求（设置车行道和人行道，尽可能考虑）人车分流，并充分考虑半地下车库的车辆出入需要。 5、规划：要充分利用容积率2.0的指标，楼距要求符合规范中的区内1小时、区外2小时的日照要求。
工程项目设计任务书
工程项目设计任务 书 1
工程项目设计任务书制作 设计任务书设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求,是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目,能够用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几方面内容: 1．设计项目名称、建设地点。 2．批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。 3．设计项目的用地情况,包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。 4．工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 5．水、电、气、燃料等能源供应情况,公共设施和交通运输条件。 6．用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 7．材料供应及施工条件情况。 8．工程设计的规模和项目组成。 9．项目的使用要求或生产工艺要求。 2
10．项目的设计标准及总投资。 11．建筑造型及建筑室内外装修方面要求。 二、设计任务书的形成 设计任务书是对策划工作要点,经过系统的分析,得出决策性的文件。作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段,设计任务书应较全面准确地反映策划结论的主要信息点,使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。 设计任务书中应包括如下的设计要求 (不含设计依据基础资料、设计周期等程式内容): 设计成果的定性要求。包括设计内容应满足相关专业规范要求,材料设备选择,建筑类型要求,建筑风格要求,设计成果应满足目标市场的生活方式要求、市场定位要求等。 设计成果和定量要求。设计成果应符合上级对设计的要求及满足任务书所提供的主要技术经济指标。如容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率等。 对未来项目的管理要求。设计成果应充分考虑未来项目建成后的管理需求。如建材选择及构造设计应便于维修的要求;智能化管理的要求;垃圾收集方式的要求。管理便利性的要求等等。 适应操作弹性的要求。设计工作应考虑建设项目分期开发的要求,设计 3
规划设计任务书样本
资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 成都《人南国际广场》综合体项目建筑 设计咨询顾问服务任务书
二〇一二年三月 成都”人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑, 是四川省, 成都市两级政府督办的重点项目之一, 位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处( 人民南路33号) 西北一侧。 一、项目背景 成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力, 将成都市建设成为国际大都会, 成都市人民政府以”成办函( ) 131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设, 在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上, 建设具有标志性的城市特大型综合体, 对推动和发展成都市与世界接轨, 具有十分重大的意义。 为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路, 以项目的特殊地理位置, 结合项目地块周边的实际情况, 拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线( 地
资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 铁3号线) 等区位优势; 结合地下地铁1号线、 3号线在此交汇的优势; 以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势; 将项目周边地块整合连接形成一体, 统一开发, 形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。 人民南路是成都的门户大道, 素有”天府第一大道”之称, 具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区, 当前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业, 现代服务业聚集已经高度集中。下一步, 整个片区将加速国际化, 提升实力, 真正可与香港的铜锣湾媲美。为此, 依据最新出台的产业规划, 这个片区将新开设10家五星级酒店, 为全球高端商务人士提供一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上, 引入5家高档商业卖场, 加速提升片区的商气。 人民南路商务区国际化要素十分丰富, 已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆, 是成都市领
施工图设计任务书
施工图设计任务书
xxxx工程施工图设计任务书 编制单位：xxxxxxxxxxx 编制时
间： ____年____月____日 1 项目概况 1.1项目名称： 1.2用地位置： 1.3建设规模： 2 设计依据 国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。 2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。 2.3 小区市政管网外线条件。 2.4 经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审
批通过后的审查方案。 2.5 甲方提供的设计任务书（本书）和建造标准。 2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。 3 设计范围 本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。内容如下： 3.1 项目施工图 3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。 3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。 3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。 3.1.4 上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。 3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。 4 设计要求 4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编
制深度要求，并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。 4.2 设计进度要求：根据方案设计，结合甲方的具体要求进行全套施工图设计，届时由甲方进行施工图审查 5 成果及深度要求 深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外，重点注意如下事项： 5.1 建筑专业 5.1.1 施工图设计总说明 1 项目概况 内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）。 2 所需各项经济技术指标包括但不限于住宅
博物馆设计任务书样本
郑州大学建筑学院建筑设计任务书 选题一宝丰县汝官窑遗址展示博物馆 一、项目概况: 汝窑系中国汝、钧、官、哥、定五大名窑之首。宝丰县清凉寺北宋汝官窑遗址是全国迄今为止发现的保存最为完整的瓷窑遗址, 该处是宋、金、元代以来烧造历史延续数百年之久的重要制瓷场地, 是专为宫廷烧制御用瓷器的官窑遗址。 6 月被国务院颁布为重点文物保护单位, 3 月被中国列入世界文化遗产预备名单。 为了重现北宋汝官窑这一祖国文化瑰宝, 合理有序地开发利用宝贵资源, 宝丰县政府投资建设清凉寺汝官窑遗址展示博物馆。建成后, 该馆将成为集考古、汝瓷研究、汝瓷文化展示和汝瓷精品销售为一体的具有旅游功能的专业博物馆。 二、用地概况: 1 清凉寺汝官窑遗址位于县城西部20 公里处之大营镇清凉寺村中及村南台地上, 遗址面积共计119.5 万平方米, 其中重点保护区面积43万平方米, 特别保护区面积8075平方米。其中作为展示工程的博物馆位于重点保护区东北角外, 原为一紫砂壶生产厂家( 现已停产) , 具体范围及周边环境详见附图。 2 环境条件: ( 1) 地表现状: 拟规划区域内自然地势低于周边, 场地内略有起伏, 地表无水面。 ( 2) 水文地质条件 宝丰县地处豫西山地与黄淮平原两大地貌过渡地带, 土壤类型属南方黄红土壤向北方的褐土过渡地带, 植被是由华北落阔叶林向华中常绿阔叶林过渡地带, 适合多种生物繁衍生息。 该县地属暖温带, 为半湿润大陆性季风气候, 四季分明, 以春旱多风, 夏热多雨, 秋温气爽, 冬寒少雪为特征。年平均气温14.5 摄氏度, 降水量769.6 毫米, 日照2183.7小时, 无霜期215天, 年平均水资源总量为 2.23 亿立方米。 主导风向: 夏季东南风为主, 冬季西北风为主。 三、设计内容及面积分配: 1 建筑部分: 主要功能为文物陈列和遗址管理, 是收藏、展示、研究与汝瓷相关的文物及各种资料的中心。总建筑面积4800( 可上下浮动5%) , 建筑层数不大于 3 层。
工程管理毕业设计任务书
武汉理工大学 网络继续教育学院 工程管理专业毕业设计任务书 2014年1月
毕业设计任务书目录 1. 某高层住宅楼施工项目管理实施规划及施工图预算的编制 2. 某办公楼施工项目管理实施规划及施工图预算的编制 3. 某行政楼工程楼招投标模拟 6. 某房地产公司某开发项目前期策划 7. 某工程项目实施规划及工程量清单的编制 8. 结合自己目前从事的工作自己拟订题目（符合上述题目的要求）按照规定深度完成。
武汉理工大学 毕业设计（论文）任务书 题目：某高层住宅楼施工项目管理实施规划及施工图预算的编制 院（系）：网络继续教育学院 专业：工程管理 姓名： 学号： 指导教师： 填表日期：
某高层住宅楼 施工项目管理实施规划及施工图预算的编制 1. 基本资料 2.1施工图纸：自己选定或类似工程 2.2 施工工期要求：2005年3月－2005年11月 2. 任务和要求 2.1 设计目的和要求 毕业设计是本科生在校学习实践的最后一个环节，通过本次设计要求学生： 1.初步掌握施工项目管理规划编制步骤和内容。 2.认识施工项目管理规划的重要性。 3.掌握施工组织设计的编制方法。 4.熟练掌握土建工程施工图预算的编制方法和步骤。 5.掌握学生所在省现行预算定额，费用定额和有关文件的规定和应用。 6.了解项目管理软件的使用方法，并能编制施工进度计划及施工平面图。 7.清楚施工图预算的作用。 8.了解计算机编制施工图预算的基本原理和方法，并能应用。 9.掌握建筑安装工程费用构成。 2.2设计内容及步骤 第1部分：施工项目管理实施规划 1. 编制依据 2．工程概况 3. 施工项目经理部的组建形式 ⑴选择该项目的组织形式 ⑵确定项目经理部的机构设置 4. 施工项目经理的遴选与职责 ⑴项目经理及项目经理部成员的选择原则 ⑵项目经理部成员的主要职责 5. 施工项目经理部的组建 ⑴施工项目经理部的作用 ⑵施工项目经理部的管理制度 6. 施工准备 ⑴技术准备 ⑵机械准备 ⑶材料准备 ⑷施工力量准备
项目设计任务书
XXX项目设计任务书 XXX控股有限公司 二零一八年五月
XXX方案设计任务书 一、项目概况 1、项目名称：XXX 2、项目地址：XXX 3、建设单位：XXX控股有限公司 4、用地情况： 1）用地性质：住宅用地 2）用地面积：亩 3）地理位置：东至：XX四路； 西至：XX三路； 南至：XX南路； 北至：XX路。 4)市政条件：宗地红线外XX四路已经达到：道路通、给水通、雨水通、污水通。 5、经济性原则： 在规划、平面布局、立面造型、结构选型和应用系统选择等各方面，合理进行成本控制，注重方案的经济性和可实施性。 二、建设规模 总建筑面积：约40万平方米，其中地上面积：约30万平方米（以最终政府审批通过的总平图为准） 三、项目定位 根据项目的整体定位（国际都会时代背景下的都市前瞻性人居之城），结合升级区域人居和城市发展的要求，在区域竞争市场环境趋势下定位为“创新化的中高端住宅”，采用“新城市主义”规划模式，形成“都市复兴背景下的都市升级前瞻性理念之城”的开发理念。
1、客户定位：35-45岁的二次置业者，家庭成员三~六人； 城市内的白领阶层与普通公务员、养老者、职业投资客户。 2、建筑风格：现代简约风格。 3、功能定位： 1）满足社区业主的居住需要，提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境； 2）为社区业主解决生活配套问题，降低业主的生活成本； 3）将文化教育引入社区，提供完善的文化教育前景； 4）将科技引入社区，倡导一种富含科技的生活； 5）满足业主对绿化环境等方面的要求，加强景观建造； 6）要给业主间一个交流的平台； 7）满足各个阶层客户对品味的要求，满足客户对新品质新生活的追求； 4、物业类型： 住宅：包含高层、小高层、花园洋房等； 商业：本项目定位于区域内配套型商业。 四、开发理念 开发理念：都市新理念前瞻性之城 在区域内引领市场，打造标杆性项目，需要在整体形象、产品品质、产品创新、景观展示、物业服务等方面全面超越目前市场水平，提高项目综合素质。 整体形象：营造大盘高端社区的市场形象，给客户留下高端社区市场印象； 产品品质：在建筑外立面、社区外围景观、主题景观、入口形象等方面做出品质感，从外表形象上拔高项目品质； 产品创新：引入性价比及功能性更高的，契合目标客户切身需求的创新产品； 景观展示：景观示范区，打造园林景观示范区以吸引客户；
施工图设计任务书范本教程文件
×××建筑工程项目施工图设计任务书 一工程项目概况 ×××××××。 二设计依据 1、《城市居住区规划设计规范》 ××市城市规划管理技术规定》、《2××规划局关于地块的规划设计要求》、《3××号地块设计任务书政挂出4、5、地块红线图（CAD文件） 6、现行相关国家建筑设计规范 三设计内容 1、本项目合同中约定的内容。 2、本项目建设工程施工图设计。主要包括总图、建筑、结构、消防、给排水、电气、电信网络、有线电视、暖通空调、室外工程（红线范围内）设计（环境园林施工图设计除外）。 3、本项目室外环境工程的土建、电气、给排水工程的施工图设计。 4、室外综合管网图规划及设计汇总协调。 四设计定位 1、项目开发定位：本项目的开发定位为余杭区的高品质、高档精装修公寓，为求为当地乃至杭州地区的居民提供优雅宁静，舒适宜人的现代化城市社区，满足人们对居住生活品质的更高追求。###楼为302层塔楼，楼上部为26层塔楼，局部二层裙房及一层地下室， 2、户型定位：1、3下部设两层通高大堂。三幢塔楼均嵌固于地下室顶板上。套内面积为均小于90平方米的小户型商品房住宅。 3、建筑定位：整个小区的建筑形态力求高品质风格，富有简约韵律感，端庄典雅、精致高贵、稳重大气，外立面的色彩基调为暖色，体现稳重、高贵的气质。在建筑材料选择上，采用面砖与外墙涂料（线条处）结合玻璃窗、铝材窗套的形式，提升居住建筑的品质。 4、结构定位：三塔楼均采用钢筋砼框架—剪力墙结构形式，各塔楼上部楼盖及地下室均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。采用设置后浇带的办法解决地下室结构超长的问题。 五设计要求 （一）、设计总则 1、在设计中除满足现行的国家和浙江省杭州市有关规定、规范、规程的条件下，特别应注意居住环境的安全卫生、环境保护、节能、节水、节材、保温隔热、防噪音等问题。在设计中提倡采用成熟、先进、可靠且经济性好的新技术、新材料、新产品。以人为本，在满足一切居住使用的功能前提下外还应满足老年人和残疾人的特殊要求。 2、设计中涉及到的建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、强弱电等各专业有关规定、规范外，尚应符合国家和地方强制性标准、规定、规范。 3、设计中要落实杭州市余杭区政府规划、消防、供电等建筑主管部门对该项目规划及方案设计的的审批意见和要求。 4、设计严格按批准的建筑面积设计，建筑设计总说明中关于面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。不得超过面积设计，如有变化应及时与我司联系。 、项目主体建筑施工图设计单位负责向当地各专业设计（供电、给排水、燃气、智能化5 等）单位提供管外综合设计条件图，并负责统筹和协调室外管线工程施工图设计。（包括园林环境室外管线工程施工图设计）
项目水暖工程设计任务书(设计委托书)项目设计任务书
项目水暖工程设计任务书(设计委托书)项目设计任务书友巢地产建国新城项目 施工图设计任务书 （一）、总则 1．适用范围 建国新城项目施工图设计应参考本任务书，预防设计常见问题，提高设计质量。 2．内容说明 本专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本任务书中所列尺寸，未标明的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 各专业施工图正式出图前和出图后，均应向我公司提交一套完整的相应图纸的电子文件。 我公司对设计过程的管理与审核，并不代表设计单位的内部质量管理，设计单位对设计质量应全面负责。 3．解释权 本任务书是由通辽友巢房地产开发有限公司负责解释。
（二）、设计范围 建国新城项目住宅楼及底商，室外消防泵房和生活泵房、换热站、燃气调压柜位置确定。（三）、系统设置、系统说明 1、系统设置 本小区设给水系统、排水系统、消防系统、采暖系统、 2、系统说明（1）、给水系统 应提高供水可靠性，降低故障率，缩小停水范围，缩短停水时间；应保证系统的压力稳定，减轻水锤冲击。 计量方式：住宅及商业水表出户，一户一表，住宅水表设于管井内，商业水表设于各商户内。水表采用红外卡式或旋翼水表。 供水方式：本小区住宅、底商由市政供水管网作为水源，低区采用市政水压直供，高区采用水箱加变频泵给水方式。 供水压力：本区域市政供水压力需和水务集团确认自来水接口位置：最好是二路进水，管径DN200 （2）、排水系统
排水方式：住宅楼及底商采用污废合流，污废水经化粪池处理后排入市政管网，雨水管：高层采用内排方式，多层采用外排方式，室外雨污分流。排水方向：小区雨水，污水排向需和排水总公司确认（3）、采暖系统： 采暖方式:采暖主立管采用下供下回异程式系统; 住宅和商业都 分户采暖. 住宅户内为低温地面辐射供暖系统，分集水器在卫生间内明装，商业网点采用散热器采暖。（4）、消防系统： 本小区根据设计规范要求设置室内消火栓系统、室外消火栓系统、商业网点是否采用自动喷水灭火系统请按规范操作（5）、通风与空调部分 送排风及防排烟系统：本小区根据设计规范要求设置送排风及防排烟系统。 建筑设计每户高空调台，预埋DN75套管，台上设空调冷凝水管和雨水管及地漏。（四）、泵房和热热站位置 1、小区泵房和热热站，室外消防泵房和生活泵房及换热站建议在一个建筑内并设于地下，即降噪又美 观，燃气调压柜位置最好离变电箱远些。（五）、工程
规划设计任务书
_______ 项目规划设计任务书目录： 一、项目概况及用地分析 1、宗地自然条件概况及分析 2、宗地社会条件概况及分析 二、规划设计的基本原则 1、规划设计要点 2、产品建议书 三、概念设计研究结论 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 四、方案设计需要解决的主要问题 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 五、提交设计成果内容 1、设计说明 2、综合经济技术指标表 3、规划设计图纸目录 六、设计成果提交的要求（具体内容见附件）
规划设计任务书 项目概况及用地分析 ㈠、宗地自然条件概况及分析 1. 宗地位置 区域位置说明：宗地位于南京市江宁区的东山新城范围，据南京市区16. 7km o 附图：宗地城市位置图； 宗地区域位置图
2. 宗地现状 （1）宗地四至范围 附图：宗地红线图 宗地南侧是成熟小区一一殷巷小区，西侧是规划住宅用地，东侧和北侧与秦淮河、 牛首山河之间是城市绿带。宗 地南侧是内环路，东、西、北三侧为城市规划路，交 （2）宗地现状地形地貌 附图：宗地地形图 通便捷。 — i ■V 走Mt 和俣护葩创准 L 7 总用地面积土 272298.4^ 建裁用地面积匕272293.4^
(3) 绿化植被 宗地南望方山，东临秦淮，北边牛首山河，两河与宗地之间分别是超过 50米宽的 城市绿带，景观资源良好。 (4) 气候气象 位于冬冷夏热气候区，多东南风，夏季多雨。 (5) 特殊地下物 宗地地下无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物。 __ -世| 1 龙2 ■- gZF - J ?亠 jg-. ￥ _ :-?鱼一 ＞与供區辜统初步诲通，地 块 肉所宿尴线(^110kv) 槪迁费用在2孚OS 万班内』 ： * 荒地 J ? 燥划蹒KV 里中茫IS M 占 殺土填埋*堆枫区 ＞南侧幣0的找路能否下地 戏费用尚在论砸” 兴挂牌文件斑定，地块内所 夜民用甌线0行撇迁。 ＞经咨询車场井，Ms 块内師 有 电线均自廿搬迁。
夜景照明方案及施工图设计任务书
XXXX项目 夜景照明方案及施工 图设计任务书 鑫苑XXXX有限公司 XXXX年XX月XX日 目录 第一章项目概况及规划方案 一、项目概况 二、规划方案 第二章设计内容及要求 一、设计内容 二、设计要求 三、设计成果要求 第三章设计配合要求 一、基本要求 二、各阶段设计配合要求 第四章设计进度要求 一、设计周期 二、设计时间节点要求 第五章附件、附图、附表 一、设计依据及相关规范 二、定额设计、设备选型及运行成本控制
三、技术要求、控制系统及计量 四、附件 第一章: 项目概况及规划方案 1项目概况 1、1项目名称:_________________________ 1、2 开发商(甲方):_____鑫苑(中国)置业有限公司 1、3项目位置:_____ 广场位于_____地块。地块范围东至_____,南至_____,西至_____,北至_____。 1、4项目概况:_____ 广场得规划总用地总面积为_____,规划总建筑面积约_____万平方米。其中地上部分_____万平方米,地下部分_____万平方米。 2 规划方案 2、1建设规模包含以下部分: a、购物中心:地上建筑面积_____万平方米。 b、室外步行街: 地上建筑面积约_____万平方米; c、写字楼(插蜡烛):共_____栋,建筑面积约_____万平方米; d、五星级酒店:地上建筑面积_____万平方米。 e、商务酒店:地上建筑面积_____万平方米。 f、豪宅:地上建筑面积_____万平方米。普通住宅:地上建筑面积_____万平方米。 g、酒吧街: 地上建筑面积_____万平方米。底商建筑面积_____万平方米。 2、2建筑层数: a、购物中心地上_____层,室外步行街_____层、 b、写字楼(插蜡烛)地上_____层。 c、五星级酒店裙房4层,主楼_____层,商务酒店_____层。 d、酒吧街_____层。
项目设计任务书样本
××项目设计任务书样本 项目概述 本项目位于××站前区光华路东，金牛山大街北。根据2008年7月10日批准的规划，总用地面积㎡，一期计入容积率总建筑面积60139㎡，回迁占地面积13192㎡，回迁建筑面积20220㎡，容积率＜2。 本项目分两期建设，一期工程正在进行建设，包括10#～17#楼及14#～17#连接体。本设计任务书只涉及二期工程。 根据市政府的要求，本项目规划用地进行调整，调整后用地界线见新版规划图。用地范围内的规划设计由设计方提出，经甲方和上级部门审批后实施。 休闲健身中心、物业、换热站、泵房、变电房在一期工程建设时已经充分考虑了二期的需求，本期工程设计不再考虑上述建筑。 设计纲要 1、楼盘定位：本项目建成后应属于××高档花园住宅小区，建有大众活动场所、游泳池、体育健身等基础设施。 2、建筑风格：与一期工程一样，以小高层为主的英伦风格小区。两期工程设计既要体现风格的统一，又要体现出设计师独特的设计思想和表现手法。 3、小区景观：二期工程景观设计思路基本遵循一期的思路（在21号楼和24号楼之间约76米的空间内，建议结合二期建筑风格设置中心主题景观花园，在注重区内景观环境均好性的同时，营造和强调优势区域，为区内住宅品质划分及分级定价销售创造可行）。半地下车库的屋面做宅间绿化，硬质景观为主，绿化结合，请参照一期工程景观设计扩初图。 4、交通组织：小区内道路应考虑消防的要求（设置车行道和人行道，尽可能考虑）人车分流，并充分考虑半地下车库的车辆出入需要。 5、规划：要充分利用容积率的指标，楼距要求符合规范中的区内1小时、区外2小时的日照要求。 6、户型：积极推荐优秀户型，结合业主提出户型方案和户型配比指标进行调整组合，充分利用优势区域，把高品质户型（带景观电梯、入户花园、6米高挑露台、主力户型等）布置在其间，小两房户型建议与部分三房户型联合，做成子母套户型，使用各自独立、销售可分可合。既可满足部分客户子女就近照顾老人（小套为老人套），又可满足部分老人帮子女照管孩子（小套为年轻套），分开居住，做到布局合理，结构经济。 7、要求重视并优化管线综合设计。各专业相互协调，各种管线间隔符合规范要求，并优化布置，管线、箱体要避免互相碰撞，管道井要绘制管道布置图，重要楼层绘制墙面洞口箱位立面图。