2019年注册造价工程师考试真题-案例分析(安装)(完整解析版)

2019年注册造价工程师考试真题

案例分析(安装)

（完整解析版）

案例题一

试题一:（20分）

某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐如下：

1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营

期8年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限

8年,残值率4%,按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运萱期末全部回收

3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资

金利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本利

息息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元件5项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。

6该项目产品迺用的端值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税

率为25%。

表1.1项目资金投入、收益及成本表

问题:

1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2.若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?

4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%,列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)

参考解析：

问题一

建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元）

年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=183.36（万元）问题二

运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85（万元）<0,应纳增值税：0元，增值税附加0元.

运营期第1年的税前利润=7×65-（210-14）-183.36-（1000+40）

×8%-

100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56（万元）

运营期第1年的税前利润<0,所得税为0，税后利润为-12.56（万元）

问题三

运营期第1年还本=（1000+40）÷4=260（万元）

运营期第1年总成本（不含税）=（210-14）+183.36+（1000+40）×8%+100×5%=467.56（万元）

设产品的不含税销售单价为y,

(7y-467.56)×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39（万元）

问题四

运营后期正常年份的增值税附加=【10×65×(1-10%)×13%-25】×10%=51.05×10%=5.105（万元）

运营后期正常年份的净利润=【10×65×(1-10%)-（330-25）-183.36-

100×5%-5.105】×(1-25%)=86.535×(1-25%)=64.90（万元）

运营后期正常年份的资本金净利润率=64.90÷（600+100）=9.27%案例题二

试题二:(20分)

某工程,业主釆用公开招标方式选择施工单位,委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价600万元,其中暂列金

额为50万元)。该招标文件规定,评标采用经圣评审的最低投标价法。A、B、C、D、E、F、G共7家企业通过了资格预审(其中,D企业为D、D1企业组成的联

合体,且均在投标截止日前提交了投标文件。

A企业结合自身情况和投标经验,认为该工程项目投高价标的中标概率为40%,

投低价标的中标概率为60%;投高价标中标后,收益效果好、中、差三种可能性

的率分别为30%、60%、10%,计入投标费用后的净损益值分别为40万元35

万元30万元;投低价标中标后,收益效果好、中、差三种可能性生的率分别15%、60%、25%,计入投标用后的争损益值分影为30万元25万元20万元；投标发

生的相关费用为5万元A企业经测算评估后,最终选择了投低价标,投标价为500万元。

在该工程项目开标评标合同莶订与执行过程中发生了以下事件;

事件1:B企业的投标报价为560万元,其中智列金额为60万元;

事件2:C企业的投标报价为550万元,其中对招标工程最湾单中的“照明开关”项目未填报单价和合价;

事件3:D企业的投标报价为530万元,为增加竟争实力,投标时联合体成员变更为D、D1、D2企业组成；

事件4:评标委员会按招标文件评标力法对投标企业的投标文件进行

了价格评亩,A企业经评审的投标价最低,最终被推荐为中标单位。合同签订前,业主与A企业进行了合同谈判,要求在合同中增加一项原招标文件中未包括的零星工程,合同额相应增加15万元;

事件5:A企业与业主签订台同后,又在外地中标了大型工程项目,遂选择将本项目全部工作转让给了B企业,B企业又将其中三分之一工程量分包给了C企业。

问题

1绘制A企业投标决策树,列式计算并说明A企业选择投低价标是否合理?

2根据现行《标投标法》、《招标投标法实旅条例》和《建设工程工程量清单计价规孢》,逐一分析事件1~3中各企业的投标文件是否有效,分别说明理由。参考解析：

问题一

机会点③期望利润=40×30%+35×60%+30×10%=36（万元）

④30×15%+25×60%+20×25%=24.5（万元）

①36×40%-5×60%=11.4（万元）

②24.5×60%-5×40%=12.7（万元）

由于投低标期望利润12.7>投高标期望利润11.4，所以投低标合理。

问题二

B投标单位废标，原因B投标报价中暂列金为60万元，没有按照招标文件中的50万报价，B企业没有响应招标文件的实质性要求,不

符合建设工程工程量清单计价规范要求。

C投标单位有效，未对“照明开关”填写单价和合价，认为已经报到其他项目综合单价中了。

D企业投标人废标，通过联合体资格预审后联合体成员不得变动。问题三：

业主的做法不妥，业主应当与A企业依据中标人的投标文件和招标文件签订合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

问题四：

A企业做法不正确，本项目全部工作转让给B企业，属于违法转包；B企业做法不正确，B企业又将1/3工程分包给C企业属于违法分包。

案例题三

试题三:(20分)

某企业自筹资金新建的工业厂房项目,建设单位采用工程量清单方式招标,并与施工单位按《建设工程施工合同(范文本》签订了工程工承包合同。合同工期270天,施工承包合同约定:管理费和利润按人工费和施工机使用费之和的40%计取,规和税金按人材机费、管理费和利润之和的11%计取人工费平均单价按120元工日计,通用机械台班单价按1100元/台班计:人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的60%计取。不计管理莠和利润;各分部分项工程施工均发生相应的措

施费,措施费按其相应工程费的30%计取,对工程量清单中采用材料暂估价梒确定的综合单价,如果该种材料实际采购价格与暂估价格不符,以直接在该综合单价

上增减材料价差的方式调整。

该工程施工过程中发生如下事件：

事件1施工前施工单位编制了工程施工进度计划(如图3.1所示和相应的设备使用计划,项目监理机构对其核时知,该工程的B、E、J工作均需使用一台特种设

备吊装施工,施工承包合同约定该台特种设备由建设单位租赁,供施工单位无偿使用。在设备使用计划中,施工单位要求建设单位必须将该台特种设备在第80日未租赁进场,第260日末组织退场。

事件2:由于建设单位办理变压器增容原因,使施工单位A工作实际开工时间比已签发的开工令确定的开工时间推迟了5天,并造成施工单位人员窝工135工日,

通用机械床置5个台班。施工进行70天后,建设单位对A工作提出设计变更,该变更比原A工作增加了人工费5060元、材料费27148元、施工机具使用费1792元；并造成通用机械闲置10个台班，工作时间增加10天。A工作完成后,施工单位提出如下索賠①推迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5

天的补偿②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿。

事件3:施工招标时,工程昰清单中Φ25规格的芾肋钢筋材料单价为

暂估价暂估

价价格2500/t,数量260t,施工单位面的该枓料130u进行结算时,施工单位按照合同约定组织了招标,以3600元/t，的价梒购得该批并得到建设单位确认,施工完成亥材料130进行结算时,施工单位提出:材袢料实际釆购价比暂估材料价格

增加了286%,所以该项目的结算综合单价应调增2.86%,调整内容见表3.1。已知:该规观格芾助钢筋主材损耗率为2%

表3.1分部分项工程昰综合单价调整表

工程名称:XX工程标段:第1页共1页

事件4:根据施工承包合同的约定,合同工期母提前1天奖助1万元含税),施工单价计划将D、G、J作按流水节拍30天组织等节奏流水施工,以缩短工期获取奖励。

问题：

1.事件1中,在图3.1所示施工进度计划中,受特种设备资源条件的约束,应如问完善进度计划才能反映B.E,J作的施工顺序?为节约特种设备租赁费用,该特种设备最迟第几日末必须租赁进场？说明理由。此时,该特种没备在现场的闲置时间为多少天?

2.事件2中,依据施工承包合同,分别脂指出施工单位提出的两项索赔是否成立,说明理由。可索赔费用数额是多少?可批准的工期索赔为多少天?说明理由。

3.事件3中,由施工单位白行招标采购暂估价料是否合理?说明理由。施工单位提出综合单价调整表（表3.1)的调塍方法是否正确?

说明理由。该淸单项日结算综合单价应是多少?核定结算教应为多少?

4.事件4中,画出组织D.G.J项工作举节奏流水施工的横道图;并结合考虑事件1和事件2的影响，指出组织流水施工后网络计划的关键线路和实际施工工期。依据施工承包合同,施工单位可获得的工期提前奖励为多少万元？此时,该特种设备在现场的闲置时间为多少天?参考解析：

问题一

BEJ的顺序为B→E→J，

该特种设备最迟第150日末必须租赁进场，此时B工作将其总时差都用完了，

再晚开始将影响工期，此时该设备在现场的闲置时间为30天。

问题二

①迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿超过了索赔时限，不能提出索赔。

②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿可以，因为设计变更是建设单位责任造成的，且A工作是关键工作，给施工单位导致的增加

用工和窝工费用由建设单位承担。

可索赔费用={【（5060+1792）×（1+40%）+27148】×（1+30%）

+10×1100×60%}×（1+11%）=(47763.04+6600)×（1+11%）

=59799.344(元)

可批准的工期索赔为10天

问题三

（1）由施工单位自行招标采购暂估价料不合理，应由建设单位组织招标或者经建设单位同意后由施工单位负责招标采购。

（2）施工单位提出综合单价调整表（表3.1)的调整方法不正确，材料暂估价的差价直接在该综合单价上增减材料价差调整，不应当调整综合单价中的人工费、机械费、管理费和利润。

该清单项目结算综合单价=4330.68+（3600-3500）×（1+2%）=4432.68(元)核定结算款=4432.68×130×（1+11%）=639635.724(元)

问题四

D.G.J三项工作等节奏流水施工的横道图

考虑事件1的横道图为

考虑事件1和事件2的影响，指出组织流水施工后网络计划的关键线路为A→D→F→I→K,

实际施工工期为240+5+10=255（天）；

可获得的工期提前奖励为=【（270+10）-255】×1=25（万元）

机械闲置时间为40天

案例题四

试题四:（20分）

某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同，工期5个月，有关背景资料如下:

1.工程价款方面:

(1)分项工程项目费用合计84000元包括分项工程入、B、C三项，清单工程量分别为800m3、1000m3、1100m2综合单价分别为280元/m3、380元/m3、200元/m2，当分项工程项目工程量增加(或减少)幅度超过15%时，综合单价调整系数为0.9(或1.1)。

(2)单价措施项目费用合计9000元，其中与分项工程B配套的单价措施项目费

用为36000元，该费用根据分项工程B的工程量变化同比例变化，并在第5个

月统一调整支付，其他单价措施项目费用不子调整。

(3)总价措施项目费用合计10000元，其中安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的59%计取，该费用根据计取基数变化在第5个月统调整支付，其余总价措施项目费用不予调整。

(4)其他项目费用合计20600元，包括暂列金额8000元和需分包的专业工程暂

估价10000元(另计总承包服务费5%)。

(5)上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。

(6)管理费和利润按人材机费用之和的20%计取，规费按人材机费、管理费、

利润之和的6%计取，增值税税率为9%。

2.工程款支付方面:

(1)开工前，发包人按签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%支付

给承包人作为预付款(在施工期间的第2~4个月的工程款中平均扣回)，同时将

安全文明施工费按工程款支付方式提前支付给承包人。

(2)分项工程项目工程款逐月结算。

(3)除安全文明施工费之外的措施项目工程款在施工期间的第1~4个月平均支付。

(4)其他项目工程款在发生当月结算。

(5)发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。

(6)发包人在承包人提交竣工结算报告后的30天内完成审查工作，承包人向发

包人提供所在开户银行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的3%)，并完成结清支付。

表4.1施工期间各月分项工程计划和实际完成工程量如表4.1所示。

1.施工期间第3个月,经发承包双方共同确认分包专业工程费用为105000元不

含可抵扣进项税)专业分包人获得的增值税可抵扣进项税额合计为7600元。

该工程签约合同价为多少元?安全文明施工典工程教为多少元?开工前发包人应

支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少元?

2.施工至第2个月末承包人累计完成分项工程合同价款为多少元?发

包人累计应

支付承包人的工程款不包括开工前支付的工程款为多少元?分项工程A的进度偏差为多少元?

3.该工程的分项工程项目、描施项目、分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)分别增减多少元?

4.该工程的竣工结算价为多少元?如果在开工前和施工期间发包人均已按合同约

定支付了承包人预付款和各项工程款则竣工结时发包人完成结清支付时应支付

给承包人的结算款为多少元?

（注：计算结果四舍五入取整数）

参考解析：

问题一

签约合同价=（824000+90000+130000+206000）×（1+6%）×（1+9%）

=1444250（元）

安全文明施工费工程款=（824000+90000）×5%×（1+6%）×（1+9%）

=45700（1+6%）×（1+9%）=52801.78=52802（元）

预付款=【1444250-（45700+80000）×（1+6%）×（1+9%）】

×20%=259803.244=259803（元）

应支付安全文明施工费工程款=45700×（1+6%）×（1+9%）

×90%=47521.602=47522（元）

问题二

2月末累计完成分项工程合同价款=600×280+400×380×（1+6%）×（1+9%）=369728（元）

2月末发包人累计应支付的工程款=369728×90%+（90000+130000-45700）

×（1+6%）×（1+9%）÷4×2×90%-259803÷3=332755.2+68395.32×2-86601=382945.32=382945（元）

A工作的进度偏差=（600-800）×280×（1+6%）×（1+9%）=-64702.4=-64702（元）

进度拖后64702元

问题三

分项工程增加合同额=【50×380×0.9+150×380】×（1+6%）×（1+9%）

=74100×（1+6%）×（1+9%）=85615（元）

增加单价措施项目费=36000÷1000×200=7200（元）

措施项目增加合同额=【7200+（74100+7200）×5%】×（1+6%）×（1+9%）=11265×（1+6%）×（1+9%）=13015.581=13015（元）

分包专业工程项目增加合同额（含总承包服务费）=【（105000-120000）×

（1+5%）】×（1+6%）×（1+9%）=-18197.55=-18198（元）

问题四

竣工结算价=1444250+85615+13015-18198-80000×（1+6%）×（1+9%）

=1432250（元）

结算款=1432250（1-90%）=143225（元）

案例题五

试题五(40分)

某堿市188米大跨度预应力拱形钢桁架结构体育场馆下部钢筋混疑土基础平面

布置图及基础详图设计如图5.1“基础平面布置图”、图5.2“基础图”所示。中标

妾项目的施工企业考虑为大体积混凝士施工为加成本核算和清晰掌握该分部分

项工程实际成本拟采用实物量法计算该分部分项工程费用目标管理控制阶。该

施工企业内部相关单位工程量人、材、机消耗定额及实际掌握项目所在地除税

价格见下表51“企业内部单位工程量人、材、机消耗定额”。

表5.1企业内部单位工程量人、材、机消耗定额

问题：

1.根据该体育场馆基础设计图纸、技术参数及答题卡表5.1“工程量计算表”中给

定的信息按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)

的计算规

则在答题卡表5.1工程量计算表”中，列式计算该大跨度体育场馆钢鲂混凝土基

础分部分项工程量。已知钢混凝土独立基础综合钢筋含量为7250kg/m3钢筋混

凝土矩形基础柱综合钢筋含量为18.70kg/m3。

2.根据问题1的计算结果、参考资料在笞题卡中列式计算该分部分项工程人工、材料、机械使用费消耗量并在答题卡表5.2"分部分项工程和措施项目人、材、

机费计算表”中计算该分部分项工程和措施项目人材、机患施工企业结合相关方

批隹的施工组织设计测算的项目单价措施人、材、机费为640000元施工企业

内部规定安全文明措施及其他总价措施费按分部分项工程人、材、机费及单价

措施人、材、机费之和的250%计算。

3.若施工过程中,钢筋混凝十独立基础和矩形基础柱使用的C30混凝十变更为

C4O凝土(消耗定额同C30凝土,除税价48000元/m3),其他条件均不变,根据问

题1、2的条件和计算结果,在答题卡中列式计算C40商品混凝土消耗量、C40

与C30商品混凝土除税价差、由于商品凝土价差产生的该分部分项工程和措施项目人、材、机增加费。

4.假定该钢筋混凝基础分部分项工程人、材、机费为66000000,其中人工费占13%;企业管理费按人、材、机患的6%计算,利溅按人、材、机费和企业管理之和的5%计算,规费按人工费的21%计算,增值税税率按9%取,请在答题卡表

5.3″分部项工程费用目标管理控制计表“中编制胲钢筋混凝土基础分部分项程费用目标管理控制价。

(上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额,所有计算结果

均保留两位小数）

参考解析：

问题1：

（1）C15基础垫层

基础一：（8+0.2）×（10+0.2）×0.1×18=150.55（m3）

基础二：（7+0.2）×（9+0.2）×0.1×16=105.98（m3）

150.55+105.98=256.53（m3）

（2）C30独立基础

基础一：18×[8×10×1+（8-0.5×2）×（10-1×2）×1+（8-0.5×2）×（10-2.5×2）×1]=3078（m3）

基础二：16×[7×9×1+（7-0.5×2）×（9-0.5×2）×1]=16×111=1776（m3）3078+1776=4854（m3）

（3）C30矩形柱

①2×2×4.7×18×2=676.80（m3）

②1.5×1.5×5.7×16×3=615.60（m3）

676.80+615.60=1292.40（m3）

（4）钢筋

独立基础：4854×72.50/1000=351.92（t）

矩形柱：1292.4×118.70/1000=153.41（t）

351.92+153.41=505.33（t）

问题2：

（1）人工消耗量

256.53×0.4+4854×0.6+1292.40×0.7+6×505.33=6951.67（工日）

（2）C15商品混凝土

256.53×1.02=261.66（m3）

（3）C30商品混凝土

4854×1.02+1292.40×1.02=6269.33（m3）

（4）钢筋=505.33×1.03=520.49（t）

（5）其他辅助材料费

=8×256.53+12×4854+13×1292.40+117×505.33=136225.05（元）

（6）机械使用费

=1.6×256.53+3.9×4854+4.2×1292.40+115×505.33=82882.08

（元）

（7）单价措施人材机费=640000元

（8）安全文明措施及其他总价措施费的人材机费=

（6951.67×110+261.66×400+6269.33×460+520.49×3600+136225.05+82882.08+640000）×2.5%=162152.77（元）

问题3：

（1）C40商品混凝土消耗量

（4854+1292.40）×1.02=6269.33（m3）

（2）除税价差480-460=20（元/m3）

（3）分部分项和措施项目人材机增加费

①6269.33×20=125386.60（元）

②125386.60×2.5%=3134.67（元）

125386.60+3134.67=128521.27（元）

问题4：

表5.3分部分项工程费用目标管理控制价计算表

人工费=6600000×13%=858000（元）

企业管理费=6600000×6%=396000（元）

利润=（6600000+396000）×5%=349800（元）

规费=858000×21%=180180（元）

增值税=（6600000+396000+349800+180180）

×9%=7525980×9%=6773338.20（元）

目标管理控制价合计=7525980+677338.20=8203318.20（元）

2015年造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案

试题一：（20分） 某新建建设项目的基础数据如下： （1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。 （2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 （3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 （4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。 （5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。 （6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。 （7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数） 答案： 第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万， 第二年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。 第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。 年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=乘以（1-5%）/10=万元， 总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + *6%+ =224 + + = 万 利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- = 万 < 0。 所得税 ＝ 0 EBITDA – Tax = 900*80%*（1-6%）- 280*80% - 0 = 万元，

造价工程师案例分析真题及参考答案

2011年造价工程师案例分析真题及参考答案 试卷一（20分） 1.某建设工程的工程费由以下内容构成： （1）主要生产工程1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 （2）辅助生产工程300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 （3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.工程建设前期年限为1年，工程建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。 3.工程建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.工程固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。 5.工程运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 问题： 1.列式计算工程的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算工程的建设期贷款利息，并完成表1.1建设工程固定资产投资估算表。 3.计算工程各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。 4.列式计算工程运营期第1年的总成本费用。 5.列式计算工程资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 （填表及计算结果均保留2位小数） 试卷二（20分） 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.1： 表2.1 设计方案信息表 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 问题： 1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数） 2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能工程得分及其目前成本见2.2表。

造价工程师历年真题下载(完整版)

造价工程师历年真题下载（完整版） 2014年造价工程师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！造价工程师考试历年考试真题：ejORs7 更多精品备考资料及资讯2015造价工程师考试交流群：5（入群即送一套白金课程，备考资料，历年 真题） 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.下列工程造价中，由承包单位编制、发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是( )。 A．工程概算价 B．工程预算价 C．工程结算价 D．工程决算价 2．建设工程全寿命期造价是指建设工程的( )之和。 A．初始建造成本与建成后的日常使用成本 B．建筑安装成本与报废拆除成本 C．土地使用成本与建筑安装成本 D．基本建设投资与更新改造投资 3．建设工程项目投资决策完成后。有效控制工程造价的关键在于( )。 A．审核施工图预算 B．进行设计多方案比选 C．编制工程量清单 D．选择施工方案 4．美国建筑师学会(AIA)合同条件体系中的核心是( )。 A．财务管理表格 B．专用条件 C．合同管理表格 D．通用条件

5．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满( )目前，按照规定的程序申请延续注册。 A．5 B．10 C．20 D．30 6．根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师人数不应低于出资人总数的( )。 A．50％ B．60％ C．70％ D．80％ 7．根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构中执业的注册造价工程师人数应不少于( )人。 A．3 B．4 C．5 D．6 8．某企业连续3年每年初从银行借入资金500万元，年利率8％，按年计息，第3年末一次性还本付息，则第3年末应还本付息( )万元。 A．1893．30 B．1753．06 C．1623．20 D．1620．00 9．某企业从银行借入1年期的短期借款500万元，年利率l22，按季度计算并支付利息，则每季度需支付利息( )万元。 A．15．00 B．15．15

造价师案例真题及答案

造价师案例真题及答案 第二题： 某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立也规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库存。该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中类似工程项目的成本经验数据，测算出该工程项目不含规费和税金的报价为8100万元，其中，企业管理费费率为8%（以人材机费用之和为计算基数），利润率真为35%（以人材机费用与管理费之和为计算机基数）。造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，以现该工程项目的材料费尚有降低成本的可能性，并提出了若干降低成本的措施。该工程项目有A、B、C、D四个分部工程组成，经造价工程师定量分析，其功能指数分别为0.1、0.4、0.3、0.2 问题： 1、施工成本管理流程由那几个环节构成？其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么？ 2、在报价不变的前提下，若要实现利润率为5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降低多少万元？（计算结果保留两位小数）

3、假定A、B、C、D四个分部分项工程的目前成本分别为864万元、3048万元、2515万元和1576万元，目标成本降低总额为320万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改进顺序。（将计算结果填入答题纸表2.1中，成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数） 分包工程 功能指数 目前成本 成本指数 价值指数 目标成本（万元） 成本降低额（万元） A 0.1 864

B 0.4 3048 C 0.3 2512

D 0.2 1576 合计 1.0 8000 320 第三题： 某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有相应招标代

2020年造价工程师案例分析真题

2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×(1-30%×10%)+4263=101263万元（不含政府投资） 2、列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 参考答案： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18万元 3、列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 参考答案： 固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元） 总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资

2017一级造价师案例真题

2017年造价工程师考试《案例分析》真题及答案试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资） 2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。

2017一级造价师管理真题

2017年造价工程师考试《造价管理》真题及答案 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 答案：D 解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 答案：B 解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C 解析：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 答案：B 解析：考查法律责任中经营违规责任。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列

D.G系列 答案：C 解析：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 答案：A 解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自（）之日起计算。P31 A.工程交付使用 B.竣工审计通过 C.工程价款结清 D.竣工验收合格 答案：D 解析：考查工程质量保修，常规考点。保修期自竣工验收合格之日起计算。 8.根据《招投标法》，对于依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。P37 A.10 B.20 C.30 D.60 答案：B 解析：考查招标标中的几个时间期限，常规考点。如发售到截止、修改与澄清、异议、投诉等时间期限。 9.根据《招标投标法实施条例》，招标文件中要求中标人提交履约保证金的，保证金不得超过中标合同金额的().P44 A.2% B.5% C.10% D.20% 答案：D 解析：考查履约保证金，教材第一章和第六章均有改内容，常规考查。 10.根据《会同法》关于要约和承诺的说法，正确的是()P47 A.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之后到达受要约人 B.承诺的内容应当与要约的内容一致 C.要约邀请是合同成立的必经过程 D.撤回承诺的通知应当在要约确定的承诺期限內到达要约人 答案：B 解析：考查合同订立的程序，近三年都出了题。合同订立，需要两个环节：要约和承诺。一要约一承诺合同就成立了。

2017年造价师-案例真题解析

试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）

造价工程师《案例分析》考试真题及答案

造价工程师《案例分析》考试真题及答案 2016年造价工程师《案例分析》考试真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建 同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工 量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的 材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为 1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正 系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安 装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%， 项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为 设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营 期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税 率为25%。 问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。 【答案】 调整前： 人工费=4.5×80=360 材料费=1600×50%=800 机械费=1600×8%=128 其它费=1600-360-800-128=312 调整后： 人工费=4.5×100=450 材料费=800×1.1=880 机械费=128×1.05=134.4 其它费=312×1.08=336.96 合计：450+880+134.4+336.96=1801.36 建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50万元 设备费=2000万元 安装工程费=2000×15%=300万元 土地费=600万元 工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23万元基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19万元建设投资=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92万元【考点】建设项目投资估算与财务评价 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定

造价工程师真题答案全套

2015造价工程师真题答案全套 2014年造价工程师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！造价工程师考试历年考试真题：https://www.wendangku.net/doc/8514276138.html,/e7nmoo 更多精品备考资料及资讯2015造价工程师考试交流群348630685 考试科目 考试设四个科目。具体是： 《工程造价管理基础理论与相关法规》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量》（本科目分土建和安装两个专业，考生可任选其一，下同）、《工程造价案例分析》。其中，《工程造价案例分析》为主观题，在答题纸上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。 考生应考试时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。 考试分4个半天进行，《工程造价管理相关知识》和《建设工程技术与计量》的考试时间均为两个半小时；《工程造价计价与控制》的考试时间为3个小时；《工程造价案例分析》的考试时间为4个小时。 考试成绩管理考试以两年为一个周期，参加全部科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试。免试部分科目的人员须在一个考试年度内通过应试科目。 真题及答案： 1．计算进口设备原价，需要考虑的项目是（）。 A．进口设备的备品备件测绘费 B．进口设备的外贸手续费 C．进口设备的运杂费 D．进口环节的增值税 E．进口设备的银行担保费 2．下列（）属于按照费用构成要素划分的费用。 A．人工费 B．材料费 C．措施费 D．企业管理费 E．规费

3．根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（）。 A．冬雨期施工增加费 B．施工机械作业时所发生的安拆费 C．工程排污费 D．已完工程及设备保护费 E．地上、地下设施、建筑物的临时保护费 4．关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中正确的是（）。 A．场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整和原有设施拆除费用 B．建设场地的大型土石方工程费用应计入场地准备费 C．建设单位临时建设费用包括了施工期问专用桥梁的加固、养护、维修等费用 D．场地准备及临时设施费不应包括已列入建安工程费中的施工单位临时设施费 E．改扩建项目的场地准备和临时设施费可按工程费用的比例计算 5．下列表述中，属于施工定额特性的是（）。 A．计价性定额 B．企业定额 C．分项最细 D．基础性定额 E．以工序为研究对象 6．根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的规定，下列属于可以精确计算工程量的措施项目有（）。 A．施工排水、施工降水 B．垂直运输 C．冬雨季施工 D．安全文明施工 E．大型机械设备进出场及安拆 7．根据工人工作时间分类，下列不属于必需消耗的时间是（）。 A．工人下班前工具整理所耗的时间 B．钢筋工在钢筋下料前熟悉图样所耗的时间 C．因混凝土养护导致的停工时间

一级造价工程师《案例分析》真题及答案

2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案 试题一:（20 分） 某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。 2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末全部回收 3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。 4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件 5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表。 6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。 表项目资金投入、收益及成本表 问题: 1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。 2.若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。 3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少? 4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数) 参考解析： 问题一 建设期贷款利息=1000××8%=40（万元） 年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=（万元） 问题二 运营期第 1 年的增值税=7×65×13%-14-112=（万元）<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元. 运营期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）（1000+40）×8%-100×5%=（万元） 运营期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为（万元） 问题三

2019年一级造价工程师案例分析真题及答案

2019年一级造价工程师案例分析真题及答案 试题一:（20 分） 某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐如下： 1.项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。 2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末全部回收 3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。 4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的 70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件 5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 1.1。 6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。 表 1.1 项目资金投入、收益及成本表 问题: 1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。 2.若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。 3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少? 4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数) 参考解析： 问题一 建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元） 年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=183.36（万元） 问题二 运营期第 1 年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85（万元）<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元. 运营期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）-183.36-（1000+40）×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56（万元） 运营期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为-12.56（万元） 问题三 运营期第 1 年还本=（1000+40）÷4=260（万元） 运营期第 1 年总成本（不含税）=（210-14）+183.36+（1000+40）×8%+100×5%=467.56（万元） 设产品的不含税销售单价为 y, (7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39（万元）

造价工程师《案例分析》考试试题及答案

案例分析(每题20分) 1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3; (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%; (3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元; (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 (2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。 (3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 (4)零星工作费于最后一个月按实结算。 (5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 (6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。

表5—1各月实际完成工程量表单位：m3 施工过程中发生了以下事件： (1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。 (2)实际发生零星工作费用3.5万元。 问题： 1.计算材料预付款。 2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。 3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。 4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。 5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数) 参考解析1.分部分项清单项目合价=甲分项工程量×甲项综合单价+乙分项工程量X乙项综合单价=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(万元) 则材料预付款=分部分项清单合价×开工前7天支付率=873.20× 20%=174.64(万元) 2.措施项目清单合价=分部分项清单合价× 3.8%=873.2×3.8%=33.18(万元) 预付措施费(含规费和税金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(万

(完整版)2017年造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析,推荐文档

2017年造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 【参考答案】：D 【答案解析】：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）。P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 【参考答案】：B 【答案解析】：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。P12 A.1

B.2 C.3 D.4 【参考答案】：C 【答案解析】：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 【参考答案】：B 【答案解析】：考查法律责任中经营违规责任。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 【参考答案】：C 【答案解析】：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，

注册造价师2007年案例真题及解析

2007年度全国造价工程师执业资格考试试卷 试题一：（20分） 某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定： 1．发包入在开工前7天应向承包入支付合同价20％的工程预付款。 2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。 4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10％以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9. 5．规费费率3.5％．以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41％，按规定计算。 在施工过程中，发生以下事件： （1）工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项花岗石墙面工程．由发包入提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40％，利润率为14％。消耗量及价格信息资料见下表： （2）在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2．经发包人批准的综台单价为352元／m2． （3）施工至第14个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万元。经工程师计量。其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3（原清单工程数量为360m3，综合单价1200元／m3）． 问题： 1．计算该项目工程预付款。 2．编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题纸表1.1中。 3．列式计算第8个月的应付工程款。 4．列式计算第14个月的应付工程款。 （计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。） 试题二：（20分） 某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包入．并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工舍同。合同中部分内容如下， （1）合同工期160天，承包入编制的初始网络进度计划，如图2.1所示。 由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H 三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工．不能同时平行进行。 （2）承包入在投标报价中填报的部分相关内容如下； ①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的入工工日消耗最分别为：100、400、400、300、200、60、60、90、1000个工日；

造价工程师案例分析真题及答案

造价工程师案例分析真 题及答案 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

2016年造价工程师案例分析真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式 为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈 余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数) 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63) x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326) x7.442%=185.254 万元

2020年一级造价工程师考试《造价管理》历年精选真题及答案(1)

2020年一级造价工程师考试《造价管理》历年精选真题及答案 （1） 1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。 A.工程概算文件 B.施工图结算文件 C.工程结算文件 D.竣工决算文件 【答案】C 【解析-来源于233网校王竹梅老师】本题考查工程计价特征中计价的多次性中的内涵。 2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）。 A.处理工程变更 B.审核工程概算 C.进行工程计量 D.编制工程量清单 【答案】D 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为（）年。 A.2 B.3 C.4 D.5 【答案】B 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价 专业工作的人员不应少于（）人。 A.6 B.8 C.10 D.12 【答案】D 5.美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）。 A.现行市场行情或市场租赁价 B.联邦政府公布的上月信息价 C.现行材料及设备供应商报价 D.预计项目实施时的市场价 【答案】A 【解析-来源于233网校王竹梅老师】本题考查发达国家和地区工程造价管理的特点。

6.根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限 为()年 A.1 B.2 C.3 D.5 【答案】B 7.根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。 A.受自然环境限制只有少量潜在投标人 B.需要釆用不可替代的专利或者专有技术 C.招标费用占项目合同金额的比例过大 D.因技术复杂只有少量潜在投标人 【答案】B 8.根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以 自知道或应当知道之日起()日内向行政监督部门投诉。 A.10 B.15 C.20 D.30 【答案】A 9.根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在()个月内予追认。 A.1 B.2 C.3 D.6 【答案】A 10.根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确 处理方式是（） A.只能选择适用违约金条款 B.只能选择适用定金条款 C.同时适用违约金和定金条款 D.可以选择适用违约金或定金条款 【答案】D 【解析-来源于233网校王竹梅老师】本题考查违约责任的承担。定金与违约金不能同 时适用。 11.根据《价格法》政府在制定关系群众切身利益的公用事业价格时,应当建立()制度， 征求消费者、经营者和有关方面的意见。 A.听证会 B.专家咨询 C.评估会 D.社会公示 【答案】A

造价师考试案例分析真题及答案

造价师考试案例分析真题及答案 XX年造价师考试案例分析真题及答案 试题一(20分) 某拟建工业项目建设投资3 000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下： 1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5％，采用直线法折旧。 2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为l 800万元，贷款年利率为6％，按年计息。贷款在2年内均衡投入。 3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4．生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。 5．项目生产运营期正常年份营业收入为1 500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80％，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。 6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。 【问题】 1．列式计算项目的年折旧额。 2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。 3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。 4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还

款方式要求，并通过列式计算说明理由。 5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。 (计算结果均保留两位小数) 试题二(20分) 某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据，见表2-l。现值系数见表2-2。 【问题】 1．拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得l0分，每增加10万元扣0．1分；年度使用费最低的方案得l0分，每增加1万元扣0．1分；使用年限最长的方案得l0分，每减少1年扣0．5分；以上三指标的权重依次为0．5、0．4和0．1。应选择哪种采购方案较合理?(计算过程和结果直接填入答题纸上中) 2．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为l23．75万元和126．30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。 3．若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130．41万元和132．03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。 4．若C方案每年设备的劣化值均为6万元，不考虑大修费，该设备系统的静态经济寿命为多少年?