房地产项目备案申请报告
XXXXX项目备案申请报告
海南xxx实业有限公司编制二〇一六年一月
目录
第一章项目单位基本情况 (1)
第二章项目基本情况 (1)
2.1项目名称 (1)
2.2项目地址 (1)
2.3项目建设背景 (1)
2.4项目规划设计 (2)
2.5项目建设内容及规模 (3)
2.6投资估算 (4)
2.7建设单位 (4)
2.8项目建设周期 (4)
第三章项目符合发展规划、产业政策和行业准入 (4)
3.1发展规划分析 (4)
3.2产业政策分析 (5)
3.3行业准入分析 (6)
第四章项目资源、能源能耗及综合利用分析 (8)
4.1项目用地、用林、用海需求 (8)
4.2项目总能源消耗种类和数量分析 (8)
4.2.1年用水量 (8)
4.2.2年用电量 (8)
4.3节能节水设计依据 (9)
4.4节能目标 (9)
4.5节能措施 (10)
4.5.1建筑节能 (10)
4.5.2节能结构设计 (11)
4.5.3给排水节水节能设计 (12)
4.5.4电气节能设计 (12)
4.6可再生能源利用分析 (15)
4.6.1建设项目可再生能源资源及利用条件分析 (15)
4.6.2太阳能热水系统应用情况分析 (15)
4.7节能管理措施 (16)
第五章项目经济社会效益分析 (16)
5.1目标客户群体 (16)
5.2价格定位 (18)
5.3经济效益 (20)
5.4社会效益 (20)
5.4.1推进建设国际旅游岛的迫切需要 (20)
5.4.2提升区域档次、推进城市建设的需要 (21)
5.4.3强化地方财政、解决就业问题的需要 (21)
5.4.4有利于社会稳定、健康和可持续发展 (22)
第六章结论 (23)
6.1本项目符合发展规划、产业政策和行业准入 (23)
6.2本项目的建设能带动其他产业发展 (23)
6.3本项目的实施能提供大量就业机会 (23)
6.4本项目的实施将带来税收及可观的相关收益 (24)
第一章项目单位基本情况
开发商：海南实业有限公司
类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
注册号：机构代码证代码： XXX
法定代表人：XXX
注册地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
经营范围：房地产开发及经营，实缴注册资本壹仟万元，经营年限：长期。股东及股份构成为：XXXX50%，XXXXX50%。
秉承“建筑传递梦想”的企业愿景，坚持“胸怀理想、勤思励行、阳光清新、敬业奉献”的工作理念，挥利实业将积极以房地产开发业务为核心，凭借创新手段和专业化运营模式全力打造锦泰园项目，实现公司的首发项目顺利进行。
第二章项目基本情况
2.1项目名称：XXX项目
2.2项目地址：海南）
2.3项目建设背景：
XXX项目位于海南省东部沿海城市万宁市万城镇万安大道南侧（后田坡）。万宁作为海南东线高速中部的一个重要城市，起着联结海口和三亚的纽带作用。万宁市有109公里的美丽的海岸线，万宁沿着“一带两区”大开发大建设。随着海南作为国际旅游岛，大量游客、购房者蜂蛹进入海南，大量客商前来万宁投资开发建设。近年来，随着万宁的经济和城市建
设的发展，万宁的整体面貌已发生了翻天覆地的变化，知名度和美誉度正日益上升，而且，其拥有著名的兴隆温泉度假区以及正在开发的神州半岛、石梅湾、山根湾正日益显露出无比的开发潜力和魅力，并逐步成为继三亚、万宁之后的又一个投资热点。
随着环城公路的建设和贯通，以及东环线轻轨铁路的开通使用，其基础设施建设的日益完善也将会引发新一轮的投资热潮。有鉴于此，经过详细的考察和论证，我公司拟投资2380万元人民币，在万宁市XXX路XXX 利用现有土地9.68亩，用以开发建设高档次的精品住宅小区——XXX。
该项目作为万宁市万城镇墟上开发的商住小区。地理位置较为重要，以万宁市房地产项目配套与补充作用，并带动房地产项目更快的开发建设。项目建设规模适中，对进一步完善万宁市万城镇公共服务和基础设施配套建设，提升城市建设品质，推动城市建设健康快速发展，起到美化、靓化作用，具有重要意义。同东线调整周边市县如万宁、陵水相比，万宁市城市开发建设相对滞后，特别是房地产开发，基本刚刚开始开发建设。海南XXX实业公司将开发的XXX，是万宁市万城镇墟上的标致性建筑。将带动城市的开发热潮，起到美化、靓化城市的作用。因此，海南XXX实业公司开发的XXX项目，不仅将带来巨大的经济效益，更重要的是可以带动万宁市城市开发建设的新高潮，从而带来巨大的社会效益。
2.4项目规划设计
根据项目用地指标要求，公司委托琼海市建筑设计院对该地块进行修建性详细规划设计。该设计方案对用地实际情况和场地条件进行了深入细致的研究，总体布局较好地结合了地形地貌特点，开发强度合理，建筑空
间组合有序，层次分明。单体建筑造型简洁，户型设计合理，色彩明快、符合生态、节能、环保的原则。在符合万宁市城市总体规划要求的前提下，重点体现以下理念：
（1）用地总体布局科学合理，交通顺畅，环境优雅，与周边环境形成整体。
（2）充分考虑当地市民的生活习惯，经济收入水平，体现“便民、安民、利民”原则。
（3）充分利用用地资源，合理布局，尽可能完善小区功能，加强外部商业气氛的营造及小区内环境的美化，注意提升住宅及环境品质，营造符合时代感要求的新型现代住宅小区。
（4）造型简洁大方，富时代感，注意整体效应，轮廓变化生动，美观挺拔。
（5）注意景观价值的体现，建筑布局尽可能利用周边的景观资源。
（6）满足“本岛长居型”的原则，于80-110平方米左右户型为主的住宅小区。
2.5项目建设内容及规模
该项目总占地面积6453.02㎡(扣除绿地占用1164.47 m2, 剩余实际建设用地5288.55 m2），拟建3栋7层共81户商品房住宅小区，总建筑面积7733.53㎡（其中：不计容面积: 256.7 m2，计容面积: 7476.83 m2；）。其中各楼栋详细面积及主要经济指标如下：
A#楼房：2384.26 m2；
B#楼房：2987.26 m2；
C#楼房：2362.01 m2（其中：不计容256.7 m2，计容2105.31 m2）；
建筑密度: 16.85 %；（扣除绿地占用后实际为20.55%)
绿地率:48.88 %；（扣除绿地占用后实际为37.62%)
容积率:1.16；（扣除绿地占用后实际为1.41)
室外停车位：70 位；
总户数：81 户。
2.6投资估算
项目计划投资2380万元人民币，由企业自筹解决。
2.7建设单位
承建单位为万宁市环宇建筑工程公司。公司注册资本1000万元，公司宗旨为“以优质的服务、良好的信誉”主要经营为房地产开发。
2.8项目建设周期
项目分一期开发，整个项目在基础上18个月内开发建设完成。
第三章项目符合发展规划、产业政策和行业准入
3.1发展规划分析
XXX项目严格按照国务院批准的《海南省总体规划》明确的城市定位，依据“海南国际旅游岛发展‘十三五’规划纲要”为指导，在《万宁市城市总体规划（修编）》框架下，精心完成区域规划，规划力求体现“以人为本，创建和谐社会”的主题，设计中考虑与周围环境的协调性。
作为全国最高品质的热带城市，万宁市地理位置得天独厚，空气质量世界一流，已成为最佳的人居之地，极具魅力的家居之所。万宁市对外交
通发达，打造高品质的城市面貌，从定位、品牌、规划到基础设施建设、招商引资等，万宁市委、市政府都倾注了最高的热情、全新的概念和高端的标准。
本项目为新建项目，是万宁市特别是老城区房产业整体开发的有机组成部分，有利于提升城市形象，促进城市的全面开发建设及健康发展。本项目作为近期万宁市老城区房地产开发中新颖别致的居住建筑形态、一流的物业管理模式，必将给万宁市房地产行业格局带来新气象、树立新榜样。
本项目建设符合万宁市及万城镇总体发展规划的要求。
3.2产业政策分析
本项目属于国家发改委《产业结构调整指导目录》（2015本）中鼓励类项目。
随着我国住房制度改革进一步深化,以及福利房逐步退出市场，商品房将大行其道，根据海南省政府新发布的《关于促进房地产业转型发展的意见》的文件精神，今后我省将要以海南本岛长居型居住地产为基本、经营性房地产为主导，构建多元化、多层次的房地产产品供应体系与住房保障体系。在适度发展公租房和普通商品住宅等长居型居住地产，满足本岛常住居民住房需求的基础上，鼓励发展分时度假等以旅游度假或商业经营为目的的经营性房地产，鼓励建设普通商品住宅等长居型住宅。该项目的开发建设主要为了响应城市整体规划要求，面向当地工薪阶层及周边地区居民出售，以80-110平米为主的长居型住宅为主。
本项目符合国家及海南省产业政策及相关标准。
3.3行业准入分析
《城市房地产开发经营管理条例》及海南省人民政府办公厅发布的《关于调整房地产开发企业资质条件等有关问题的通知》明确了对房地产开发企业资质管理及投资项目资本金的监管。
1、房地产开发企业，应当依法向工商行政管理部门申请进行注册登记。除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
（1）注册资本不低于1000万元；
（2）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于8人（符合省级人事劳动部门职称系列分类的建筑工程类3人、财务2人、房地产或经济类2人、统计1人），其中具有中级以上职称的管理人员不少于4人（建筑工程类2人、财务1人、房地产或经济类1人），持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
（3）工程技术、财务、房地产等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
（4）持有房地产相关专业执业资格并证明持证人在所申报资质的房地产开发企业工作的，申报企业资质时，执业资格证书可等同职称证书使用，但持证人不得在所申报资质房地产开发企业以外的其它单位再注册。
2、房地产开发企业应当依照下列规定承担相应的房地产开发项目，
不得越级承揽项目：
（1）一级资质的房地产开发企业承担开发项目的规模不予限制；
（2）二级资质的房地产开发企业一次承担开发项目的建筑面积不超过二十五万平方米；
（3）三级资质的房地产开发企业一次承担开发项目的建筑面积不超过十五万平方米；
（4）四级资质和暂定资质的房地产开发企业一次承担开发项目的建筑面积不超过十万平方米。
3、房地产开发企业筹集的房地产开发项目资本金占项目总投资的比例，经济适用住房项目不得低于百分之二十，其他房地产开发项目不得低于百分之三十五。并专项用于房地产开发项目的建设，接受有关部门的监督管理。
该项目经批准建设后，将严格按照国家的有关法规政策实施管理，严格执行工程建设“六制”，严格履行建设程序，健全项目法人责任制，成立项目班子，项目法人对工程负责。按规定办理招投标，质量监督，工程监理等手续。
海南XXX实业公司注册资本、持证注册管理人员数量、XXX项目设计规划及资金来源均符合行业准入条件。
第四章项目资源、能源能耗及综合利用分析
4.1项目用地、用林、用海需求
XXX项目用地面积为：6453.02㎡，无用林、用海需求。
4.2项目总能源消耗种类和数量分析
4.2.1年用水量
表4-1用水量估算表
序号用水名称用水
定额最高日用水
Q1（?/d）
用水小时
数（h）
平均时用水
量Q1（?/d）
时变化
系数K
最大时用
水量?/h）
备注
1 住宅250L/
人.d
81.25 24 3.38 2.5 8.45 325人
3 绿化用水2L/
㎡.d
15.46 4 3.86 1 3.86 7733㎡
4 未预见上述
用水
量的
10%计
9.67
合计106.38
综上所述，最高日用水量为106.38m3/d，则年用水量：
106.38*365/10000=3.88万m3，折合标准煤3.88*0.857=3.33吨。
4.2.2年用电量
表4-2项目用电符合估算表
用电名称用电指标
（w/㎡）装设容量
（KW）
同时使用
系数
计算容量
（KW）
年耗电量
（万kwh）
备注
住宅60 202 0.45 449 87.45 7476㎡
管理室100 8 0.8 10 3.65 100㎡
室外景观 2.5 7.2 1 7.2 3.15 2861㎡
未预见用电30 30 1
合计496.2 1115.2 95.25
①住宅用电按平均每天按12小时／天进行计算。
②管理室按10小时／天进行计算。
③室外景观照明按12小时／天进行计算。
综上所述，年耗电量95.25万kwh，折合标准煤：95.25*1.229=117吨。
4.3节能节水设计依据
1、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）：
2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）：
3、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）：
4、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）;
5、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）：
6、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）：
7、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）。
4.4节能目标
本项目目标在于打造一个富有文化气息的高档型住宅小区，所有
的建筑均采用节能技术。另外，由于海南的阳光资源丰富，项目建议
引入太阳能，结合一系列的再利用系统，全力打造一个“低碳”生态
社区。
4.5节能措施
目前，我国面临着经济快速发展、能耗居高不下的情况，高耗能
低产出、高污染低效等问题，因此应大力发展节能工作，大幅度提高
能源利用效率。本项目应尽量利用海南地理特点，采用节能设计，采
用节能设计，采用保温、隔音、隔热效果好的外窗或双层玻璃可更好
地节约台邑源。建筑物内照明尽量选用高效节能的三基色日光灯，节约电能。钋墙选用保温隔热性能好的建筑材料，如陶粒空心砌块、金属板等。居住建筑的节能设计，应从规划、建筑、热工、空调、照明等多方面采取措施，在保证舒适的室内热环境的前提下，将使用台邕耗控制在规定的范围内。本项目宜通过采用生态设计，改善项目热环境与空气品质；居住建筑应通过采用增强建筑围护结构隔热性能和提高空调设备能效比等节能措施。
4.5.1建筑节能
建筑室内热舒适型较差的原因，首先是在强烈的太阳光与气温较高的共同作用下，大量的热量通过屋面和外墙特别是东、西墙传入室内空间；其次，通过开敞的窗口直接透进太阳辐射热和热空气；再有就是生活余热，在这三者的共同作用下使室内气候条件发生变化引起过热。因此，应对途径有四条。途径一：减弱室外的热作用，主要办法是正确选择建筑朝向，防止日晒，同时绿化周围环境，以降低环境辐射和气温，另外建筑表面应尽量采用浅颜色饰面以减少对太阳辐射的吸收；途径二：加强外围护结构的隔热和散热，对屋面、外墙进行隔热处理，以减少传进室内的热量和降低外围护结构的内表面温度，理想的构造方案是白天隔热好而夜间散热快；途径三：保证房间的自然通风，以带走室内的部分热量，一定的风速
可以帮助人体散热；途经四：外门窗遮阳，遮阳可以阻挡直射阳光从外门窗口透入、减少对人体的辐射、防止室内墙面，地面和家具表面被晒导致室温升高。
因此，本项目建筑节能主要考虑是通过对建筑外围护结构的隔热构造和对外门窗遮阳的设计，以便达到隔热节能的目的。建筑外围护结构材料的选择，要考虑夏热冬暖地区的气候特点，以隔热为主。外墙隔热采用混凝土空心砌体，；屋面隔热采用50厚泡沫玻璃作为隔热材料；并尽量利用建筑外遮阳提高外窗的遮阳系数。在满足客房部分平面功能合理的同时，充分考虑建筑自遮阳，在单体设计时在满足客房功能及立面造型需要同时，注重控制外窗的面积，使窗墙面积比尽量符合《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准>规定的指标，超过指标者应按权衡计算解决。公共建筑避免大面积的玻璃幕墙，东、西面墙尽量避免开设过大的玻璃窗。
4.5.2节能结构设计
采用合理的结构方案，采用高强度钢筋、钢材、高性能混凝土，提高材料的利用率，实现建筑、结构一体化设计，能有效减少材料用量，降低成本，在应用上做到安全、合理、节省。目前的结构设计水平已在多方面超越了，比较多年前已有较大的进步，尤其在结构计算分析台邑力、施工技术、规范标准的完善程度，结构设计可以利用好这些技术进步带来的效益。钢构件因为是在工厂加工制作，质量更有保证同时也大大减少了现场工作量，实现环保施工，缩短工期。有条件实现建筑、结构一体的设计，实现节材目的。提倡选用适宜标号的高性能混凝土，通过合理的设计，能减少正常使用阶段的维护费用，达到易维护、少维护，减少维护成本，现
浇结构均采用预拌混凝土，本项目的预拌砂浆用于楼（屋）找平砂浆和内外墙体的抹灰砂浆，商品砂浆使用量占砂浆总用量的比例超过50%。
4.5.3给排水节水节能设计
根据有关规范规定，采取以下节水措施以达到建筑节水的要求。
l、供水系统：地下室利用市政管网的压力供水，三层及以上楼层采用变频供水。
2、给水管管材：室内采用PPR给水管，室外采用PE给水管。
3、卫生洁具：水龙头采用陶瓷芯或新型浮动阀芯全塑产品，大便器水箱采用6L以下冲洗水箱，冲洗阀采用国家规定的节水型延时冲洗阀。
4、二级加压采用全自动变频调速恒压给水设备供水，节省能源。
5、项目园林绿化采用滴灌。
6、在大屋面上集中采用太阳能集热器，为住户提供热水。由于本项目所在地太阳能资源丰富，且集热器的放置可以通过建筑手法解决，本方案是可行的。
4.5.4电气节能设计
1、建筑电气节能原则
本项目电气设计思路以科技、节能、增效、环保为理念，在充分满足、完善建筑物功能要求的前提下，积极推广及采用先进的变、配电技术和设备，通过反复比较、调整、优化等步骤，制定合理的供配体供配电方案，减少中间过程的各种损耗，以降低电能消耗，同时合理地配置建筑设备，并对其进行有效的控制和管理，提高电能利用效率，从而实现该建筑总体能耗的降低。
2、供配电系统节能
（1）指定合理的供配电接线方案。通过符合计算及各类设备符合特点，结合项目总平中各建筑物用电符合分布情况，合理地指定总体供配电方案，做到供配电系统总体设计节能、经济、合理。
（2）合理确定10/0. 4kV变配电所数量。将变配电所靠近负荷中心位置，合理分布供电网络，有效地控制各变配电所覆盖的范围（250m以内），减少线路电压损失，降低线路损耗，提高供电网络的供电质量及网络运行的经济效益。
（3）合理选择变压器。选用高效低耗的节能变压器，并根据负荷情况合理选择变压器容量、台数及其负载率（变压器负载率宜为0.7-0.85），降低变压器能耗，提高技术经济效益。
（4）合理选择电缆、导线截面。在满足允许载流量、运行电压损失等各种技术指标前提下，应按经济电流密度选择合理选择导线截面，并应从降低电能损耗、减少投资和节约有色金属等方面综合衡。
（5）合理地提高供配电系统的功率因素。在用电设备选型及调速控制方案一定的情况下，若自然功率因素达不到接入电网要求时，应进行无功功率的补偿。提高功率因素可以减少线路及变压器损。
（6）动力设备采取有效的启动和控制方式。30kW及以上较大功率的电动机可以采用变频调速器或采用软起动器等启动和控制方式，提高电动机在轻载时的效率或保证电网电压的波动在所要求的范围肉，达到节能的目的。
3、电气照明节能
照明节能设计应提倡绿色照明。照明设计应满足建筑物不同场所、部位对照明照度、色温、+显色指数的不同要求。
（1）充分合理地利用自然光。电气照明结合自然光采取合适的布灯方案和控制方式，实现照明节能。
（2）合理确定照度标准。在满足规范要求照度的情况下严格控制照明功率密度值，，同时采用节能灯源灯具及节能型高效镇流器。
（3）严格限制照明功率密度（LPD）值，提高照明能效。照明功
率密度值严格执行《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）关于照明功率密度值的有关规定，确保照明实际安装灯具的照明功率密度值低于规定的照明功率密度值的现行值，力求接近或达到规定的目标值。
（4）按不同的工作场所，选择相适应的高效光源。灯具安装高度较低的场所选用三基色高效荧光灯，并选用高品质电子镇流器；灯具安装高度较高的场所宜用金卤灯，也可用中显色高压钠灯，对于显色性要求高的场所，可以采用用陶瓷金卤灯。
（5）照明配电负荷尽量做到三相平衡，降低零相负荷电流，提高照明配电系统电能效率。
4、设备运行管理节能
加强建筑设备运行管理，提高建筑设备的运行效率。根据本项目的特点，紧密与建筑、暖通、给排水相关专业人员配合，合理的选择高效用电设备及其运行可控制方式，以减少电能消耗。
4.6可再生能源利用分析
4.6.1建设项目可再生能源资源及利用条件分析
建设项目所在区位属北部半湿润气候区。平均气温23.80C，最低平均气温18.8。C。最热5月～7月，最热7月，平均气温28.3℃，6月次之；1月最冷，平均气温17 0C，2月、12周次之；夏季平均气温大于或等于22。C，气温从2月起逐月上升，3月～4月急升，平均升幅在3 0C 以上，气温从7月或8月起逐月下降，11月～l2月急降，平均降幅2.8 0C。年均日照时数2225.2小时，占可照时数的50%。其中7月为年中日照数最多的月份，为258小时；其次为5月，240小时；最少为3月，113小时。太阳能资源丰富。
4.6.2太阳能热水系统应用情况分析
拟使用太阳能热水系统与建筑一体化，安装分户式太阳能热水系统。由于本项目所在地太阳能资源丰富，且集热器的放置可以通过建筑手法解决，本方案是可行的。
本项目共81户房间，计324人，最高日热水用量定额按60L/
人．d （60℃）估算。根据《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）2009年版中公式：
（1）经计算热水最高日用水量（60℃）为：
60×324=19440L／d
（2）最大小时热水用量为：
Qh=mqrKh/T= 324×60×2.5/24=2025L／h
其中，Qh--最大小时热水用量（L/h）
m--用水计算单位数（用水人数）
qr--热水用水定额
Kh--小时变化系数，根据本项目使用容纳数取值2. 5
T--热水供应时间（h），本项目采用全日供应热水，取24h
4.7节能管理措施
1、制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度；
2、设备、管道的设置便于维护、改造和更换；
3、智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善；
4、建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理，系统高效运营；
5、建筑运行过程中无不达标废气、废水排放；
6、分类收集和处理废弃物，且收集、处理和输运过程中无二次污染。
7、垃圾站（间）设冲洗和排水设施。存放垃圾时及时清运，不污染环境，不散发臭味。
第五章项目经济社会效益分析
5.1目标客户群体
XXX位于万洲大道，交通便利，地理位置得天独厚。周边学校、医院、商场、公园等公共设施配套齐全，生活便利。
坐落在万宁市中心，其20分钟车程范围内有神州半岛、石梅湾、大花角、大洲岛、南燕湾、日月湾、兴隆温泉、热带植物园等著名旅游风景区。
距万宁仅60公里约30分钟车程，距三亚128公里约1小时车程，距海口138公里约一个关小时车程。
万宁自古就是鱼米之乡，东山羊、和乐蟹、港北对虾、大洲燕窝、东
工作报告之项目备案请示报告
项目备案请示报告 【篇一：关于申请项目备案报告(模式)】 新疆有限公司 新(2011) 号签发人: 关于项目备案的报告 市经委: 企业基本情况（包括：企业成立时间、注册地、注册资金、企业资产、企业地址、企业性质、主营范围、企业规模和企业的优势等）。现将情况报告如下: 一、项目实施的必要性 新疆是我国主要的畜牧业基地之一，随着国家西部大开发战略的实施，以及我国产业政策对畜牧业、乳品加工业的积极扶持，在新疆 发展畜牧业、乳品加工业前景十分看好。 为解决产品供不应求的局面，进一步加大对农副产品加工的投入， 企业拟在现有乳制品加工厂的基础上，新增乳制品加工生产线。该 项目的建设，可以进一步促进我区畜牧业的发展，提高我区乳品加 工水平并改善我区乳制品品种单一的现状，提高企业产品市场占有率。 二、产品方案及建设规模 新增年产uht超高温灭菌乳万吨的生产能力，形成年产10万吨高 档无菌纸包装液态奶生产能力。产品主要为以250ml利乐包装为主 的超高温灭菌乳、乳酸饮料、花色调配乳、母乳化灭菌乳，以200 叫利乐包装为主的学生奶，以八联杯为主的饮用 型酸奶等产品，也可生产150ml利乐屋顶奶，1000ml利乐覆盖式家庭包。 三、项目主要内容 四、项目建设地址 五、项目总投资及资金来源 项目总投资万元，其中固定资产投资万元(含用汇万美元)，铺底流 动资金万元。 资金来源:申请银行贷款万元，企业自筹资本 万元。 六、经济效益
项目达产后，预计年新增销售收入万元，新增利税万元，投资回收 期年(所得税后) 现将该项目的可行性研究报告及相应的附件报上，请予以审批。 二0一一年月日 (联系人; 电话:) 主题词:工业项目备案报告 【篇二：备案申请报告书】 江西天之源农业开发有限公司 菊花精深加工生态旅游项目备案申请报告书 一、项目概况 1、项目名称：菊花精深加工生态旅游项目 2、项目法人及法人代表：黄烈伟 3、建设性质：私有企业 4、建设地点：修水县征村乡横坑村4组。 5、项目单位（业主）基本情况：江西天之源农业开发有限公司生产厂房、办公大楼及酒店建设，种植规模食用金丝皇菊面积1000亩、 观赏菊面积500亩、新上一条金丝皇菊、桑香茶精深加工生产线、 集菊花、桑香茶生产、收购、加工、包装、销售、开发新生态旅游 观光、餐饮住宿于一体。以征村乡东浒寨特色地理优势结合种植观 赏菊，把东浒寨打造成为具有文化底韵的民俗旅游景点。 二、项目提出理由及必要性 菊花是指我国十大名花之一，全国各地几乎随处可见。菊花的品种多。金丝皇菊在食用菊中堪称上品，在皇菊中加些茶叶，起到调味 的作用。菊花中含有挥发油、菊甙、腺嘌呤、氨基酸、胆碱、水苏碱、小蘖碱、黄酮类、菊色素、维生素，微量元素等物质，可抗病 原体，增强毛细血管抵抗力；其中的类黄酮物质已经被证明对自由 基有很强的清除作用，而且在抗氧化，防衰老等方面卓有成效。从 营养 学角度分析，植物的精华在于花果。菊花花瓣中含有17种氨基酸， 其中谷氨酸、天冬氨酸、脯氨酸等含量较高。此外，还富含维生素 及铁、锌、铜、硒等微量元素，因而具有一般蔬果无法比拟的作用。同时征村属全县重点蚕桑乡镇，现有4000多亩桑园，利用桑叶制成 保健茶，可以就地取材。 征村乡位于修水县城南郊，交通方便，气候适宜，而东浒寨在征村 乡潭坑村境内，位于何市镇西北部，至县城为28公里，至何市高速
项目备案申请报告通用文本
《项目备案申请报告》编写样本（提纲）×××公司×××项目备案申请报告 一、项目基本情况 1、项目名称 2、项目建设地点 项目建设拟选地址在；拟征土地亩。 3、项目申报单位名称及概况 3-1项目申报单位名称 3-2项目申报单位概况 包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等容。 4、项目提出的背景 5、项目申报理由 包括： 发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划容是否衔接和协调。 产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 6、项目申请编制依据 二、市场初步预测 1、产品概况 2、国市场概况及发展趋势 3、国际市场概况及发展趋势
三、产品及技术方案 1、产品方案 2、生产规模 包括年产××产品××台（套）。 3、技术方案选择 4、生产工艺流程 5、主要设备选型 新增设备一览表 6、供配电、自来水、供热、天然气（与四容重复）四原 辅材料和能源消耗 1、主要原辅材料需求量 2、主要原辅材料来源 五、建厂条件及厂址初步方案 1、厂区条件 包括项目建设占地面积、拟建项目自身及对周边环境要求等容。 2、厂址初步方案 包括项目选址及用地方案，土地利用状况、占用耕地情况。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，是否会造成
相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。 六、环境保护与安全卫生 1 环境保护 包括： 厂址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。 排放污染物类型、排放量情况，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。 生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，提出治理措施，以及治理方案的可行性和效果。 2 劳动安全 包括 劳动用工、劳动保护 根据有关安全生产、消防法规，生产、运输、贮存各环节所属安全、消防等级及要求；项目建设、生产过程中所采取的措施方案分析。 七、建设容及建设期 1、总平面布置和运输 2、建设容 2-1主体工程 2-1-1厂房（生产车间）平方米； 2-1-2职工宿舍平方米； 2-1-3办公用房平方米； 2-1-4食堂平方米； 2-1-5其它平方米
房地产贷款申请书范文
房地产贷款申请书范文 贷款申请 甘肃信用合作社 本公司是贵社的忠实客户，也是贵社的重点扶持对象，长年来信用良好；经营业绩良好， 从商经验丰厚，现流动资金达***万元。 一、公司简介： 我公司（原名甘肃银桥房地产开发有限公司）成立于1997年，法人代表是孔国强，企业 的性质为有限责任。法定地址为兰州市城关区广场南路107号，注册资金伍仟万元人民币。 公司现有管理人员及专业人才22名，其中高级工程师4名，中级工程师6名，财务总监、财务统计、会计师、出纳各1名，高级管理人员3名。 依托甘肃国宝汇丰房地产开发公司逐步形成了集团化。先后投资成立了以下企业： 一）兰州银桥物业管理有限公司，注册资金50万元，现管理约20万平方米的物业。 二）甘肃洮河源电力有限公司，注册资金1500万元，开发建设了洮河青走道水电站5.2 万千瓦，总投资4.6亿人民币。 三）兰州金生缘珠宝有限公司，注册资金200万元，年销售收入约9000万元人民币。 四）兰州市小西湖医药广场属06年兰洽会招商引资的重点项目投资1.2亿人民币，年销 售收入10亿人民币。 公司以高起点，高素质，大展宏图，将有力成为四部一支拥有先进管理模式优秀的集团企业。公司自成立以画共投资开发了土地面积约210亩，建筑面积约70万平方米。其中投资开发的主要项目如下： 1、1998年开发了兰州市榆中街住宅小区25000平方米。 2、2000年投资建设了郑家台 住宅小区13000平方米。 3、2001年兰州市安宁区幸福家园8000平方米。 4、2002年完成了兰州市小西湖“银桥家园”16000平方米。 5、2004年在西安市成立了分公司，在东二环与南二环微小总厂投资开发了87亩地，建 设住宅楼34万平方米。 6、2015年在焦作市开发了山阳区的阳光庭院，占地面积46亩，建筑面积约18万平方米。
发改委项目备案请示范文
( 请示报告) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-002162 发改委项目备案请示范文Model document of application for project filing and instruction of
发改委项目备案请示范文 发改委项目备案请示一 宁波市发展和改革委员会: 为加快推进光伏产业发展，将光伏发电项目与现代农业建设相结合，实现资源利用最大化，满足区域用电增长需求，现就建设慈溪市观海卫镇100WM农光互补光伏发电项目请示如下: 一、项目名称:慈溪市观海卫镇100WM农光互补光伏发电项目。 二、项目业主:慈溪巨磁新能源有限公司。 三、项目建设地点:慈溪市观海卫镇塘下村。 四、项目建设规模、主要建设内容 项目光伏发电总装机容量为100MW，一期建设40MW，二期建设60WM，经升压后接入宁波电网。在运行期20xx年的总发电量为275500万千瓦时。 五、项目总投资及资金来源 项目总投资100000万元。其中项目资本金30000万元，由慈溪巨磁新能源有限公司自筹解决，其余资金申请银行贷款解决。 特此请示，恳请转报浙江省发展和改革委员会备案! 慈溪市发展和改革局
20XX年5月5日 发改委项目备案请示二 ****： 根据《国家发展改革委关于印发农产品冷链物流发展规划的通知》(发改经贸〔20XX〕1304号)及省发改委《关于组织申报20XX年经贸领域中央投资项目的通知》要求，我公司现申请20XX年经贸领域中央投资农产品冷链物流项目，项目名称为“*****项目”。 “*****项目”建设地点为惠州市惠城区水口街道办事处洛塘村大边田地段，总投资6400万元。项目建设主要包括两大方面：一是农产品地下恒温冷藏仓库建设，二是地面农产品物流配送中心建设。项目设计的农产品地下恒温冷藏仓库建设面积为20xx0平方米，建设高度为8米，一共160000立方米，采用地下恒温塔式储存方式，每塔设计容量为500吨，总容量为6万吨;农产品物流配送中心建设面积为8250平方米，主要配送包括稻谷、大米及蔬菜等农产品，覆盖面为整个珠三角地区。为使项目各项建设顺利进行，特此申请项目立项备案。 如无不妥，请予批准。 **年**月**日 发改委项目备案请示三 XXXX发展改革局： XXX有限公司拟在XXX项目，现将项目有关情况呈报如下，特申请项目备案。 一、项目名称：XXX 二、本项目建设地点为XX，用地性质为XX用地，总用地面积为XXX平方
瓦楞纸箱纸盒项目立项申请报告(投资备案申请)
瓦楞纸箱纸盒项目立项申请报告 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 瓦楞纸箱纸盒项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托xxx产业发展示范区良好的产业基础 和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以瓦楞纸箱纸盒为核心的 综合性产业基地，年产值可达28000.00万元。 二、项目建设单位 xxx实业发展公司 三、规划咨询机构 泓域咨询机构 四、项目提出的理由 站在新的历史起点上，我市必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，更加主动适应和引领经济发展新常态，主动服务国家和全省发展大局。从 工作原则上，要坚持主动从全球城市体系中找标杆，从国家大战略中找动力，从区域发展中找动力，从全球发展要素配置和国际产业分工中找动力。在工作思路上，要坚持顶层设计和切实管用相结合，战略定力和精准发力
相结合，统筹兼顾和重点突破相结合，长远谋划和及时见效相结合。在工作方法上，要坚持突出重点，解决难点，形成创新点，找到平衡点。在工作结果上，要厚植发展优势，形成新的优势，巩固和提升国家中心城市地位，在全国全省发展中充分发挥动力源和增长极的作用。 五、项目选址及用地综述 （一）项目选址方案 项目选址位于xxx产业发展示范区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。 广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1530.59万人，城镇化率86.46%。广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，是中国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。广州是首批国家历史文化名城，广府文化的发祥地，从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地，华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时成为中国第一大港，是世界著名的东方港市，明清时是中国唯一的
房地产贷款申请书
房地产贷款申请书 房地产贷款申请书提要： 更多精品行政 广东发展银行股分有限公司xx分行西区支行: xx市xx房地产有限公司精心策划,并全力投资开发的”xx假日”位于xx市西区xx路旁,该项目总占地面积约为166666平方米,总建筑面积约40万平方米,计划分五期开发,其中:一期规划建造10幢11至18层高的高尚商住小区,容积率为%,总户数612户,建筑密度30%,建筑面积约71648平方米,其中:住宅面积54020㎡,商业6102㎡平方米,车库面积为:10717㎡,其它面积为:809㎡。经过我司对本项目的再次论证和研究。 开发条件及依据是: 一、地理位置的优越性 本项目一期所在区域内已基本形成房地产市场概念,置业者的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟等等,这些,为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。 二、社会和地区性效益明显 随着本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地产市场促进和健康发展的作用,形成良性的房地产市场体系,为政府带来一定的财政收入;::随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。 三、市场的竞争优势 我公司根据西区xx片区只有两所公办小学--xx小学及xx小学,其学位远远满足不了需求,也为了解决学生读书问题以及作为”xx假日”项目开发的配套设施,所以我公司于2004年投资2000多万元兴建了一所小学并命名为”xx市xx学校”,该学校的落成完全解决”xx假日”项目业主子女的读书问题。 综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约14400万元,计划于2009年7月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋推出市场,以致满足市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张,现向贵社申请项目开发贷款人民币8000万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望给予审批。 特此申请! 此致 敬礼 xx市xx房地产有限公司 200年月日
公司技改项目备案申请报告(模板)
注意：请不要改变模板内的格式、字体等，只需填入缺失的内容。 XX公司文件 XX〔201X〕XX号 XX公司 关于年产n（万）吨/套/件（产品名称）技改项目 备案申请报告 重庆市长寿区经济和信息化委员会： XX（公司名称）公司是……（公司简介包括：企业性质、坐落、经营范围、主要产品等） 本公司拟实施年产n（万）吨/套/件（产品名称）技改项目，主要内容如下： 一、项目名称：年产n（万）吨/套/件（产品名称）技改项目 二、实施单位：XX公司 三、项目性质：工业技改 四、建设地址：XXX街道/镇XX路XX号 五、建设工期：2016年X月X日至201X年X月X 六、主要建设内容及规模：利用原有土地（或厂房）n平方米，购置X、Y等设备n台（套），改造原有XX（产品名称）生产线n条，形成年产XX（产品名称）n（万）件（或套、吨等）
的生产能力，其中新增n（万）件（或套、吨等）。 七、投资及资金来源：新增总投资n万元，其中新增固定资产投资n万元（含外汇n万美元）(其中设备投资n万元，厂房建设n万元，……其他未列出的费用（名称）n万元），新增流动资金中铺底部分n万元。 本项目项目资本金n万元。项目新增投资由企业自筹n万元，（若有贷款则添加“由企业贷款n万元”）。 八、工艺技术简介：简要描述产品或项目生产或实施的工艺技术。 九、经济效益预期：建成投产后，年产XX（产品名称）n（万）吨/台/件/套，预计达标年营业收入n万元，营业税金（含增值税）n万元。（环保项目折算为经济效益，或描述环保效益和社会效益） 十、项目备案声明：本项目符合国家及市区有关产业政策，环境保护、资源利用等有关规定，投资方向正确；本公司将严格按照安全生产相关法律法规开展项目实施和生产运营。 （项目联系人：XX 联系电话：1XXXXXXXXXX） XX公司 2016年X月XX日
汽车改性塑料项目立项申请报告(投资备案申请)
汽车改性塑料项目立项申请报告 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 汽车改性塑料项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托某某工业示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以汽车改性塑料为核心的综合性产业基地，年产值可达23000.00万元。 二、项目建设单位 xxx（集团）有限公司 三、规划咨询机构 泓域咨询企业管理机构 四、项目提出的理由 “十三五”是合肥加快转变经济发展方式、实现追赶超越的黄金机遇期，是全力改善民生、率先全面建成小康社会的战略决胜期，也是提升都市区国际化水平、建设长三角世界级城市群副中心，打造“大湖名城、创新高地”的关键突破期。必须科学把握发展规律，适应国内外形势的新变化，顺应人民群众过上美好生活的新期待，按照创新转型升级的新要求，
用改革的办法解决前进中的新问题，用创新的思路探索现代化建设的新路径。 五、项目选址及用地综述 （一）项目选址方案 项目选址位于某某工业示范区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。 合肥，简称庐或合，古称庐州、庐阳、合淝，是安徽省省会，国务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市，国家重要的科研教育基地、现代制造业基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖4个区、4个县、代管1个县级市，总面积11445.1平方千米，户籍人口770.44万人，常住人口818.9万人，常住人口城镇化率76.33%。合肥地处中国华东地区、江淮之间、环抱巢湖，是长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，一带一路和长江经济带战略双节点城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市，G60科创走廊中心城市。合肥是一座具有2000多年历史的古城，因东淝河与南淝河均发源于该地而得名。合肥素有三国故地，包拯家乡之称。秦置合肥县，隋至明清时，合肥一直是庐州府治所，故又称庐州、又名庐阳，境内名胜古迹众多，如逍遥津、包公祠、李鸿章故居、吴王遗踪等。合肥还诞生了周瑜、包拯、李鸿章等一批历史名人。合肥是世界科技城市联盟会员城市、中国最爱阅读城市、中国集成电路产业中心城市、国
关于项目备案的报告格式
提示：项目备案需要以下资料：1、本备案报告；2、备案申请表； 3、企业营业执照复印件。资料准备好后请先将电子文件传过来初审一下，谢谢！ 关于请求项目备案的报告（上行文格式）县经济和商务委员会： 简要介绍企业基本情况（包括企业驻地、占地面积、人资债、生产经营情况等信息）。（转述到项目上）为了提高产品质量（或扩大生产规模等原因，说明实施这个项目的目的），拟实施“×××××”项目，现将项目有关情况报告于后，恳请准予备案。 一、项目建设目标 简要叙述项目建成后能达到的目标。 二、项目建设主要内容 新征用（利用现有）土地××亩，建设生产性用房××平方米，引进×××先进技术，购置×××××（主要设备名称3项）等设备××台/套，建设××××生产线，×××生产能力达到×××。 三、投资概算及资金筹措 经测算，该项目总投资×××万元，其中固定资产投资××万元，流动资金及其它投资××万元。项目建设所需资金构成为，由企业自筹××万元、申请银行贷款××万元、其它资金××万元（其它资金来源要说明）。 四、效益分析 该项目建成投产后，×××产品年生产能力达到××（或新增生产能力×××），年新增产值××万元、利润××万元、税金××万元。同时可新增就业岗位××个。
五、建设期限 该项目计划工期××个月，即××年××月至××年××月，拟于××年××月开工建设。 六、环境保护 简要说明项目投产后生产过程在水、气、声、因废等方面对环境的影响，如不会造成破坏性影响则简要说明即可，如有负面影响应说明采取的环保措施。 特此报告。 附件：1.四川省企业投资项目备案申请表 2.企业营业执照（复印件） ××年××月××日 主题词：工业项目备案报告 ×××××××公司办公室××年××月××日印 （共×份）
房地产项目立项申请报告
房地产项目立项申请报告 分享到： 第一章申请报告简介及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业的准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能方案分析 一、用能标准及节能规范 二、电气节能 三、给水排水节能 四、结构节能 五、暖通空调动力节能 六、建筑节能 七、节能效果综合分析及评价
第五章建设用地、征地拆迁及移民安置方案 一、项目选址及用地方案 二、土地利用合理性分析 三、房屋拆迁安置补偿方案 第六章环境和生态影响分析 一、环境和生态现状 二、项目建设对环境的影响 三、生态环境保护措施 四、环境和生态影响综合评价 第七章经济影响分析 一、经济费用效益或费用效果分析 二、行业影响分析 三、区域经济影响分析 四、宏观经济影响分析 第八章社会影响分析 一、社会影响效果分析 二、社会适应性分析 三、社会风险及对策分析
本文档可编辑，内容仅供参考，需要结合您的实际情况进行修改调整。 编辑技巧分享： 技巧1：目标定位 如果知道了要定位的目标，那么利用“定位目标”就是最快的方法，例如要定位到第n页，第n 节，第n行。 操作方法：单击菜单“编辑”→“查找与替换”对话框，Word默认切换到“定位”选项卡，选择左侧“定位目标”列表框中的一项，在右侧的“输入页号”文本框中设定用户要寻找的具体目标，然后单击“定位”按钮，光标就到了目标位置。 技巧2：即点即输 用户在文档的空白区域输入内容时，通常会按回车键或空格键使光标到达想要的位置，但往往效果不甚理想，甚至导致出现排版问题而不断修改文档，此时就可以使用即点即输功能。操作方法：在空白区域的任意处双击鼠标左键，光标便可快速定位在双击位置。 使用此技巧的前提是要先开启这个功能，否则无效。大家可以按照下图所示打开这个功能：打开word选项 在高级选项里勾选“启用即点输入” 最后点击确认即可实现。
建设项目备案申请书(共8篇)
篇一：项目备案申请报告通用文本 《项目备案申请报告》编写样本（提纲） ×××公司×××项目备案申请报告 一、项目基本情况 1、项目名称 2、项目建设地点 项目建设拟选地址在；拟征土地亩。 3、项目申报单位名称及概况 3-1项目申报单位名称 3-2项目申报单位概况 包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。 4、项目提出的背景 5、项目申报理由包括： 发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。 产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 6、项目申请编制依据二、市场初步预测 1、产品概况 2、国内市场概况及发展趋势 3、国际市场概况及发展趋势 三、产品及技术方案 1、产品方案 2、生产规模 包括年产××产品××台（套）。 3、技术方案选择 4、生产工艺流程 5、主要设备选型新增设备一览表 图片已关闭显示，点此查看 6、供配电、自来水、供热、天然气（与四内容重复）四原辅材料和能源消耗 1、主要原辅材料需求量 2、主要原辅材料来源 五、建厂条件及厂址初步方案 1、厂区条件 包括项目建设占地面积、拟建项目自身及对周边环境要求等内容。 2、厂址初步方案 包括项目选址及用地方案，土地利用状况、占用耕地情况。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，是否会造成 相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。 六、环境保护与安全卫生 1 环境保护包括： 厂址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。 排放污染物类型、排放量情况，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。 生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，提出治理措施，以及治理方案的可行性和效果。 2 劳动安全包括 劳动用工、劳动保护 根据有关安全生产、消防法规，生产、运输、贮存各环节所属安全、消防等级及要求；项目建设、生产过程中所采取的措施方案分析。 七、建设内容及建设期 1、总平面布置和运输 2、建设内容 2-1主体工程 2-1-1厂房（生产车间）平方米； 2-1-2职工宿舍平方米； 2-1-3办公用房平方米； 2-1-4食堂平方米； 2-1-5其它平方米 2-2辅助工程： 2-2-1原材料仓库平方米； 2-2-2配件及产成品仓库平方米； 2-2-3围墙 米； 2-2-4厕所平方米； 2-2-5道路米； 2-2-6绿化； 2-2-7其它平方米。 2-3机械设备 3、项目建设期及工程进度安排八、投资规模和资金筹措方案 1、投资概（估）算
房地产开发申请报告
篇一：房地产开发申请报告2010 第一章总论 .1 项目名称及建设规模 项目 名称：开发建设**********项目 开发 建设单位：**************************公司 项目 地理位置：**************土地*********亩。 建设 规模：总建筑面积*******平方米 1.2 项 目 开 发 建 设 单 位 概 况 **** **********************公司成立于****，是经*******工商局注册的有限责任公司， 是*******房地产管理局批准的二级房地产开发企业，公司 ****************************************(基本情况)。 1.3 项目申请报告编制的依据和范围 1.3. 1编制依据 ①** *****住房需求状况调查 ② 《*******国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》③《*******城市总体规划 （2005-2020年）》 ④ 《*******土地利用总体规划(2005-2020年)》 ⑤ 《*******住房建设规划（2008-2012）》 ⑥ 《*******2008年度国有土地使用权供应计划》 ⑦ 《房地产开发项目经济评价方法（建标[2000]205号）》 ⑧ 《城市居住区规划设计规范》等法律规范 《住宅设计施计规范》
⑩** ********1：2500地形测量图 1.3. 2 编制范围 根据国家对项目申请报告编制内容和深度的要求，本可行性研究报告主要从以下范围进行研究： ①项目建设的必要性和依据；②项目建设规模的确定 ③建设条件是否具备；④工程建设规划 ⑤公用工程方案；⑥项目实施进度计划安排 ⑦投资估算及资金筹措方案；⑧对项目的效益进行客观分析 1.4 研究结论 1.4. 1 *******房地产市场分析 **** ***的房地产业目前正处于初步发展期。*******是一个新兴的城市，许多建筑为八十年代的建筑，基本上不需要改造。但由于近年来*******人民生活水平的不断提高，对城市产业空间、居住空间有了全新的要求；尤其是随着社会的发展，知识越来越受到重视，为孩子上学买房成了新的需求热点。再者，随着中原油田相关单位的外迁，*******场中购房需求及购房主体正在悄然变化，中高档商品房的需求将有所缩减，经济适用房及廉租房的市场需求依然很大。 1.4. 2项目地块概况 本项目位于************************************以北， *****以西所围成的区域；地块地势较为平整，周边供水、供电、供暖、排水、雨水、天然气、通信、闭路电视等基础设施条件完善，交通便利，适合项目开发的需要。 1.4. 3建设规模 根据周边的地理条件和规划指导思想，为满足不同层次的住房需求，本规划住宅采用38、76、89、116、135、169平方米六个户型，90平方米以下住宅占70.14%，大中户型占29.86%以下，总规划建筑面积*******平方米，其中住宅面积*******平方米，住户*******户；商业85100平方米；容积率：住宅2.7，商业4.5；绿地率：40%；并配套建设公共建筑工程。 1.4. 4 项目总投资 该项目共需建设资金*******万元，项目建设单位自筹资金解决80635.8万元，分年度申请银行贷款80000万元，其中：第一年至第四年分别为15000万元，后两年各10000万元。 1.4. 5 经济技术指标
养猪场项目立项申请报告(立项备案说明)
养猪场项目立项申请报告 一、项目概况 （一）项目名称 养猪场项目 吉林正处在发展方式转变、结构优化升级的重要关口，处在体制机制 变革、发展活力蓄积的重要关口，处在优势充分释放、动力加快转换的重 要关口。“十三五”时期，是我们应对挑战、化解难题、爬坡过坎、滚石 上山、大有可为的重要战略机遇期。我们必须有足够清醒的把握、足够紧 迫的意识、足够必胜的信心，积极适应和引领经济发展新常态，坚决破除 路径依赖，更加注重发挥比较优势，更加注重体制机制创新，更加注重结 构优化升级，更加注重质量效益提升，更加注重发展方式转变，更加注重 统筹协调，推动老工业基地全面振兴，如期实现全面建成小康社会目标。 （二）项目选址 xx开发区 吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省 位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝 鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口 2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古
塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉 林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地 势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区 和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省 位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省 实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。 （三）项目单位 1、项目建设单位：xxx投资公司 2、规划咨询机构：xxx泓域咨询 （四）项目用地规模 项目总用地面积49358.00平方米（折合约74.00亩）。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数66.70%，建筑容积率1.70，建设区域绿化覆盖率7.22%，固定资产投资强度178.02万元/亩。 （六）土建工程指标
房地产项目立项申请书
发改局编号： 第号 年月日 企业投资项目核准登记表 （房地产项目） 项目名称： 建设单位（个人）盖章（签名）： 申请日期：年月日 珠海市发展和改革局制
填表说明 本表一式2 份； 随表附送如下资料： □ 项目申报单位报批函； □ 项目建设单位招投标基本情况表 □ 由具有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产开发公司或由设计院编制，按规定内容编制的申请报告口单项房地产 项目提供房地产行业主管部门的资质证明文件，专业房地产公 司提供营业执照复印件；中外合营项目，合营各方已经签署 合作意向书 □资信证明（由有资格的资产评估机构出具的建设项目资本金验资报告,或银行资金证明）。 □取得市规划部门核发的意见书 □其他需提供的相关资料（市主城区的房地产开发项目需要提供市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件，其他项目 提供土地交易中心公开交易的有关证明）。 备注：所有复印件均需盖有确认与原件相符公章，资料各 1 份。 □ 联系人： □ 联系地址：
□电话:手机:
附件1 X公司XX项目立项的申请书 （房地产开发项目核准） 珠海市发展和改革局： 兹有我公司“XX项目”申请立项。项目选址于XX,总用地面积XX平方米,建筑容积率XX，建筑密度XX，建筑面积X X平方米，其中商业用房XX平方米，商品住宅XX平方米，… 项目总投资XX万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。 附：关于XX公司XX项目立项的申请报告 申请人（签章）： X年X月X日
附件2 房地产项目申请报告的基本内容 可行性研究的目的，主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。 第一章项目概况 一、建设条件 二、项目研究工作依据 三、项目开发公司状况（经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析） 四、项目建设规模和建设内容 五、项目建设招投标形式 第二章项目投资环境 一、宏观经济环境 二、房地产市场分析（一、二级市场） 三、项目所在区域房地产发展规划和趋势 四、项目环境建设条件 第三章项目对公共设施需求影响分析 一、项目对公共设施的需求 二、项目住户子女教育解决方案
项目备案申请报告
新疆新华墨玉50MWp光伏项目 备案申请报告 申报单位：新疆新华光伏发电开发有限公司 编制单位：中国水电顾问集团西北勘测设计研究院二○一四年十月西安
核定：吕康审查：周治校核：马高祥编写：秦晓飞
目录 1 申报单位及项目概况 (3) 1.1申报单位概况 (3) 1.2项目概况 (3) 2 发展规划、产业政策和行业准入分析 (5) 2.1发展规划分析 (5) 2.2产业政策分析 (6) 2.3准入分析 (6) 3 资源开发及综合利用分析 (6) 3.1资源开发方案 (6) 3.2太阳能资源利用方案 (7) 3.3资源节约措施 (7) 4 节能方案分析 (9) 4.1用能标准和节能规范 (9) 4.2能耗状况和能耗指标分析 (10) 4.3节能措施和节能效果分析 (12) 5 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (18) 5.1项目选址及用地方案 (18) 5.2土地利用合理性分析 (18) 5.3征地拆迁和移民安置规划方案 (18) 6 环境和生态影响分析 (19) 6.1环境和生态现状 (19) 6.2综合评价结论 (22) 7 经济影响分析 (23) 7.1经济费用效益分析 (23)
7.2行业影响分析 (23) 7.3宏观经济影响分析 (24) 8.1社会影响效果分析 (25) 8.2社会适应性分析 (26) 8.3社会风险及对策分析 (27) 9 附件 (28) 附图目录 附图1场址位置示意图 附图2用地范围图 附图3总平面布置图 附件目录 一新疆维吾尔自治区墨玉县国土资源局对本项目土地预审意见 二新疆维吾尔自治区墨玉县人民政府建设局关于选址预审意见 三新疆维吾尔自治区和田地区发展和改革委员会文件 四新疆维吾尔自治区发展和改革委员会文件 五新疆维吾尔自治区和田地区环境保护局的批复文件 六新华水力发电有限公司审查意见 七国家开发银行新疆维吾尔自治区分行
建设项目备案申请报告范本
Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 建设项目备案申请报告
编号：FS-DY-86315 建设项目备案申请报告 开县发展和改革委员会： 为了xxxx，依据xxx，我单位拟建xxx项目。现已完成xxx 等准备工作,现申请项目备案登记。特将项目相关情况报告如下： 一、单位基本情况 本单位全称xxxx，单位性质xxxxx，地址xxxx，法定代表人xxx：营业执照(事业单位登记证)号码xxx，法人代码(有关凭证)xxxx，注册资本及行业资质等。 二、项目基本情况 1、项目名称： 2、项目性质： 3、拟建地点： 4、建设规模及主要建设内容：项目总占地面积xxxx平方米,建筑面积xxxx平方米，其中xxx平方米，xxx平方米
5、建设工期及计划开工时间：建设工期个月，年※月开工。 三、项目投资情况 项目总投资万元，其中自筹万元，申请银行贷款万元。 本单位对申报资料的真实性负完全责任。敬请审核准予备案登记。 附：1、《重庆市企业投资项目备案表》(一式五份) 2、单位营业执照(事业单位登记证)及法人代码证 3、其它凭证(资质凭证，移民土地凭证、资金凭证等) (联系人：联系电话：) xxxxx(公章单位) 二○○八年月日 ------------ 一、格式： 标准的红头文件(有正式文号) 二、题头： 关于×××项目的备案(核准)申请报告 三、企业简介：
项目备案申请报告
项目备案申请报告 长沙市发展和改革委员会： 随着我国国民经济的持续发展，国内市场对电子产品制造设备的需求不断增加，预计红外热成像仪、POS移动收费终端、紫外成像仪、SF6 检测仪等电子产品制造设备将在国内市场上有广阔的销售空间，发展前景良好，市场潜力巨大，是国家“十三五”发展规划优先发展的产业，能够得到国家产业政策的支持和鼓励，因此我单位拟建长沙科耐电气设备有限公司年产1500台电子设备项目。现已完成公司工商注册等准备工作，现申请项目备案登记。 特将项目相关情况报告如下： 1.1 企业基本情况 企业名称：长沙科耐电气设备有限公司 企业注册资本：500万元 企业地址：长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园A1栋301-1室 企业主要投资业绩：公司依托长沙市高新园区成熟并完善的服务平台为后盾，主要从事红外热成像仪、POS移动收费终端、紫外成像仪、SF6 检测仪等服务相关行业产品的设计、研发、生产和销售。科耐公司计划年产将1500多台。 1.2项目基本情况 （1）项目名称
设计、研发、生产电子电气设备 （2）拟建地址 长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园A1栋301-1室 （3）建设内容 项目采用先进的生产设备、环境保护设备及产品质量检测控制设备，对项目节约能源、环境保护、生产优质产品均可得到有力的支撑，成熟的工艺技术及先进的生产装备为项目的实施提供了强力的技术保障。 项目从电子元件生产厂家买进半成品，然后进行组装，生产成品。 （4）生产规模 项目主要从事红外热成像仪、POS移动收费终端、紫外成像仪、SF6 检测仪等服务相关行业产品的设计、研发、生产和销售。年产电子设备约1500台。 （5）主要生产技术及产品名称 项目主要采用机械零部件电子元器件进行组装和装备。 表1 主要生产设备 序号设备名称型号数量 1 端子压着机装配线HPD2系列1台 2 端子压着机装配线HPD3系列2台 3 剥线机装配线TCM系统1台 4 模具装配线模具系列1台 表2 产品一览表
房地产项目备案申请报告
房地产项目备案申请报告 房地产项目备案申请报告 房地产项目备案申请报告一 xx市房地产开发管理办公室： 我公司属 XX 年 8 月 8 日经河南省建设厅批准的，并取得了郑州市工商、税务等合法经营房地产开发所需各种证件的有限公司。我公司于 XX 年 4 月在xx市取得了xx大道东端原xx兽医站使用的国有土地 3700 平方米和xx干休路中段路东针纺织站所使用的国有土地 2780 平方米。通过政府挂牌出让，我们已取得了上述两块土地的开发权，现已开工建设“昊苑美居”和“万福人家”住宅楼工程。“万福人家” 1# 楼已封顶， 2# 楼正加紧施工。“昊苑美居” 1# 楼已开工建设， 2# 、 3# 楼已办妥一切建设手续，准备开工。 特此申请备案。 河南xx房地产开发有限公司 20XX 年 6 月 10 日房地产项目备案申请报告二 XX市发展和改革委员会： XX市新世界置业有限公司(以下简称“公司”)，20xx年12月通过苏州市张家港工商行政管理局核准成立，公司位于张家港市塘桥镇妙桥砖石广场1幢12号。注册资本为1000万元人民币。现有员工30余人，公司以“追求完美”为理念，努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地20xx-B23号地块房地产开发项目，项目具体情况如下：一、项目设计概要 公司于20XX年3月17日通过拍卖交易取得XX市张地20xx-B23地块(位于塘桥镇妙桥街道)，占地面积30816平方米，土地用途为商业、住宅。
本项目位于XX市塘桥镇妙桥中路南侧。土地用途为商业、住宅。本项目由上海观略规划建筑设计有限公司进行建筑规划方案设计。该地块占地面积30816平方米，容积率为：1.00 二、项目设计主要目标 1、坚持“追求完美”的设计理念，努力为客户打造环境优美，布局合理，安全节能的精品楼盘。 2、以树立精品楼盘为目标，提升城镇的总体形象，提高人民的生活环境。 3、注重经济效率，合理使用土地，节约用地。 4、合理布局，汽车停车泊位和非机动车泊位充足，为打造一流的现代商业环境提供有力保证。 5、住宅部分的户型设计根据当地人的生活习惯，合理布局各种使用功能房间，功能分区明确。 6、无障碍设计：建筑入口、候梯厅等部位均考虑残疾人通行。 7、建筑风格：现代风格，建筑与外部环境和谐共生，相映成辉。 三、建设主要内容 根据该地块建筑方案设计，该地块为以低层住宅为主，商业为辅的住宅花园。计入容积率的总建筑面积36979.3平方米，其中商业建筑面积约为13089平方米，低住宅建筑面积约为23496.3平方米。 四、市政设施配套 1、给水：采用集中箱式变频水泵给水。 2、排水：采用污水接入市政污水管网，雨水接入市政雨水管网。 3、燃气：小区内预埋天然气管道。 4、供电：用电负荷功率按单相10-12KW/户计算，每户安装进户箱。 5、通讯：每套住宅设电话线二对，均可上网。 6、电视：每套住宅安装二个终端。
房地产开发项目申请报告
房地产开发项目申请报告(案例) 目录 第一章、项目概述 第二章、项目名称和选址 第三章、项目规划建设方案 第四章、项目建设条件 第五章、物料消耗与供应 第六章、环境保护 第七章、项目建设周期与日程安排 第八章、经营管理方式 第九章、投资估算 第十章、项目经营策划 第十一章、效益评价 第十二章、结论 第一章项目概述 一、项目背景
为落实《北京城市整体规划》,加快规划市区绿化隔离地区建设,推进城乡结 合部地区环境整治和城市化进程,促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展。北京市政府先后颁发了《关于加快本市绿化 隔离地区建设的意见》、《关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法》、 《关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见》等相关文件,确定了“以绿引资,引资开发,开发建绿,以绿养绿”的原则。随着北京市“温榆河绿色生态走廊”工程的启动,特别是中国正式加入WTO、北京2008奥运会申办成功,温榆 河流域开发建设将新的投资热点和经济增长点. 顺义区后沙峪位于温榆河流域,商机无限。 由北京XX房地产开发有限公司在北京市顺义区后沙峪镇开发建设低密度项目(以下简称“该项目”)。 二.项目历史条件 1、宗地简介 宗地位于顺义区后沙峪镇马头庄村,规划用地性为二类居住用地,可用来开发 别墅外事型的居住性建筑。宗地面积为340亩,北侧尚有400亩规划二类居住用地,因机场联络线未定而未有合作伙伴。宗地北临京承高速与首都机场北门的联络线,东临后沙峪玉马教练场,西南侧为后沙峪镇罗马湖,交通便捷。 2、项目概况 宗地由后沙峪政府与北京XX经济开发公司于1993年签订合作协议,历经十年,北京XX公司于1996年取得顺义政府核发的国有土地使用证。2000年10月13 日,XX公司与北京XX房地产开发有限公司签订了338亩土地转让协议。后由XX公司对其175亩地进行土地变性,计委立项和规委规划意见书工作。因多方面原因后沙峪镇政府考虑收回该块用地。