盘古大观开发理念

盘古大观开发理念

盘古大观，是北京盘古氏投资有限公司历时10年打造的大型地标性城市综合体建筑。

二十世纪90年代，盘古氏的股东们产生了一个共同的梦想：要在亚洲打造一个金融平台，并建造一座全中国最高端的综合型金融大厦。在考察了亚洲多个国际性大都市后，出于中国人的民族自豪感和投资家的战略眼光，最终将目光锁定在中国的心脏——北京，并于1999年拿下盘古大观所在地块。那时距离中国申奥成功还有2年，鸟巢水立方所在区域仅是“奥运预留地”。今天，奥运会的圆满举行以及亚奥区域质的飞跃，则以事实印证了盘古氏作为投资型开发企业的远见卓识。

众所周知，北京是一座举世闻名的历史文化古城，而项目紧邻的皇城中轴线，不仅是代表了中国的“龙脉”，同时也承载着中华民族五千年的人文血脉，这就决定了盘古大观最终的建筑形象，是与中国国家形象和中华民族形象密不可分的。盘古氏深感所肩负的历史责任，对盘古大观的定位，已不仅仅是一座亚洲的金融平台，更是一座能够呼应龙脉、继承和弘扬中国传统文化的建筑，一座能够代表中华民族的“精神脊梁”、唤起全球华人民族豪情的建筑！

因此，盘古大观的外观，选择了最能诠释和代表中华民族精神的“龙”的形象，充分诠释了项目特殊的地理位置和人文价值以及开发理念。盘古大观在设计与建筑上，秉持“东魂西技”的建筑理念，通过对东方设计元素的运用及众多建筑细节的再创作，在传统建筑文化的回归之上，完成了新时代东方建筑的升华，成就了盘古大观与鸟巢、水立方共同向全世界展示中国新形象的国家级标志建筑！

项目的开发和建设期间，盘古氏不计成本、不遗余力，克服了许多常人无法想象的困难和阻碍。是对国家和民族深的情感，以及对目标的执著追求，才有了今天的盘古大观。迄今为止，项目已接待了无数国际知名的政界要人、商界领袖和专家学者前来参观，卓越的建筑品质更赢得了业内外人士的高度赞扬。

多年坚忍不拔的努力，换来了盘古大观——这座彰显中华民族自信与自强的时代巨筑！这正是投资商、以及每一个为项目倾注了汗水与心血的人所坚持的理想和追求，也是盘古大观对于中国、东方、乃至全世界所存在的意义与价值！

中国十大豪宅

中国十大豪宅： 1.广州大一山庄 大一山庄位于白云区白云大道北（新广从路），距离市中心区较近，占地面积约为15.2万平方米，容积率仅为1。项目由70多幢别墅组成，为两层或者三层别墅，是纯别墅小区。 该楼盘目前仍未开售，预计今年5-7月推出，户型为900平方米以上的两层或三层别墅，预计售价为6万元/平方米。 种鸡场地块位于白云区白云大道北（新广从路），地块在2005年6月21日成功拍卖，以5亿元的高价成交。地块占地面积约15.2万平方米，容积率仅为1。该地块楼面地价达3300元/平方米，只比当时广州的最高住宅楼面地价低48元/平方米，属于“天价地块”。 毗邻白云景区。迄今仍未有正式的销售情况消息。 2.汤臣一品：上海浦东超豪华公寓项目 3.星海湾一号： 星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，项目预计将于2010年全面落成，将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店建筑高度200米，总建筑面积近9万平方米，将是大连最

大、东北区域最好的地标性超五星级酒店。星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内首屈一指的高档物业。根据开发计划，2008年9月首期推向市场的将是配备私家电梯的无敌海景别墅及平层官邸，也必将成为大连星海湾区域内的高档住宅典范。 项目总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，它将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店，总建筑面积近10万平方米，将是大连最大、东北区域最好的地标性超五星级酒店。华润星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内首屈一指的高档物业。 华润置地为华润集团旗下香港上市公司，中国蓝筹地产领袖，最具实力的综合性地产商，业务遍及香港、泰国及内地20个城市。自2006年进入大连以后，短短一年多时间，星海湾壹号、华润?海中国、万象城三大项目已经引起社会及市场的强烈关注。 4.滨江凯旋门 上海浦东新区的豪华公寓项目 5.盘古大观 毗邻奥林匹克公园的豪华公寓项目 6.绿城玫瑰园 绿城上海玫瑰园位于上海西南腹地的闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内，紧邻旗忠高尔夫和上海国际网球中心，周边环境得天独厚。上海玫瑰园规划建造容积率为0.175的低密度独立式别墅区。上海玫瑰园建筑形态将力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP、泛高尔夫为四大元素，构建精致优雅的社区环境，处处体现城市意象的建筑、街区及庭院之间的和谐统一，精心营造一个上海郊区特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区。小区占地约80万平方米，规划别墅236栋，建筑面积为700-2000平方米/栋，庭院面积为1200-5000平方米/栋。绿城玫瑰园三期项目部分为精装房源，目前在售的项目庭院包括游泳池等已经完成精装。秉承项目一贯“恒久价值观”的特色，每栋房源的打造上皆不重复，匹配200多套房源的50多种风格，其精装也将呈现不同特色。总价在3000-3800万元/套。 7.天琴湾

盘古大观照明设计

盘古大观楼灯光设计方案 晨艺照明设计工作室：郑细辉 一：项目概述 自古以来“盘古”就被汉民蔟奉为天地万物之始祖。“盘古”是最伟大的创造力和创 新精神的象征，体现出顶天立地的英雄气概。盘古大观楼这坐以“中国龙”为造型，蕴涵中 国传统文化气息，极具艺术品位，代表中华民蔟5000年传统文化的深厚魅力的经典建 筑，屹立于北京龙脉的北延长线，奥运村的核心区域。它南临北四环，东靠北辰西路， 西临八达岭高速，北依奥林匹克森林公园。与鸟巢，水立方相映,形成“三杰”并立之势。为 了更好的体现中国龙形建筑的夜景形象，承蒙北京盘古氏投资有限公司的委托，我们对盘古 大观楼体的灯光艺术进行新一轮的设计，旨在使雄伟的“盘古大观”与美丽的灯光照明相得 益彰,共同作为“盘古大观”的形像标志，恒古永存. 二：设计范围 盘古大观楼191.65米高的“龙首”（写字楼），三栋国际公寓组成的“龙身”，和一坐盘古 七星级酒店组成的“龙尾“以及长411米连接5栋楼体的龙廊。 三：设计理念与设计定位 在盘古大观楼的照明及灯光表演规划设计中，坚持以人为本、绿色环保的原则。强调只 做唯一不做第一，和“东魂西技”的设计理念,把国际最领先的技术和科技成果与东方文化的 精髓和谐地统一在一起。以“承东方龙脉，述东方辉煌”为主题, 在充分演绎灯与光的艺术意 境、表现“盘古大观楼”建筑本身的宏伟,和“中国龙”的仿真艺术效果,体现其建筑内涵和 灵魂的基础上,营造出具有丰富的时代特征、强烈的视觉冲击力和风格独特的灯光画卷,致力 于把“盘古大观”的灯光打造成一幅既宏伟又激情的全世界唯一的大型建筑团组联动灯光表 演场，把中华民化的精髓推向世界, 充分地彰显“盘古大观”的文化价值、社会价值和经济 价值, 使“盘古大观”的灯光画卷永久成为北京市乃至中国的又一张闪闪发光的“城市名片”。 五：设计说明 根据以上的设计理念与设计定位，具体设计方案如下。 整个龙型建筑物采用以动为主，动静结合的照明灯光方式分为静态灯光照明与动态灯光照明

盘古大观结构设计分析

盘古大观结构设计分析 盘古大观，是北京盘古氏投资有限公司历时10年打造的大型地标性城市综合体建筑。 二十世纪90年代，盘古氏的股东们产生了一个共同的梦想：要在亚洲打造一个金融平台，并建造一座全中国最高端的综合型金融大厦。在考察了亚洲多个国际性大都市后，出于中国人的民族自豪感和投资家的战略眼光，最终将目光锁定在中国的心脏——北京，并于1999年拿下盘古大观所在地块。那时距离中国申奥成功还有2年，鸟巢水立方所在区域仅是“奥运预留地”。今天，奥运会的圆满举行以及亚奥区域质的飞跃，则以事实印证了盘古氏作为投资型开发企业的远见卓识。众所周知，北京是一座举世闻名的历史文化古城，而项目紧邻的皇城中轴线，不仅是代表了中国的“龙脉”，同时也承载着中华民族五千年的人文血脉，这就决定了盘古大观最终的建筑形象，是与中国国家形象和中华民族形象密不可分的。盘古氏深感所肩负的历史责任，对盘古大观的定位，已不仅仅是一座亚洲的金融平台，更是一座能够呼应龙脉、继承和弘扬中国传统文化的建筑，一座能够代表中华民族的“精神脊梁”、唤起全球华人民族豪情的建筑！ 因此，盘古大观的外观，选择了最能诠释和代表中华民族精神的“龙”的形象，充分诠释了项目特殊的地理位置和人文价值以及开发理念。盘古大观在设计与建筑上，秉持“东魂西技”的建筑理念，通过对东方设计元素的运用及众多建筑细节的再创作，在传统建筑文化的回归之上，完成了新时代东方建筑的升华，成就了盘古大观与鸟巢、水立方共同向全世界展示中国新形象的国家级标志建筑！ 项目的开发和建设期间，盘古氏不计成本、不遗余力，克服了许多常人无法想象的困难和阻碍。是对国家和民族深的情感，以及对目标的执著追求，才有了今天的盘古大观。迄今为止，项目已接待了无数国际知名的政界要人、商界领袖和专家学者前来参观，卓越的建筑品质更赢得了业内外人士的高度赞扬。 多年坚忍不拔的努力，换来了盘古大观——这座彰显中华民族自信与自强的时代巨筑！这正是投资商、以及每一个为项目倾注了汗水与心血的人所坚持的理想和追求，也是盘古大观对于中国、东方、乃至全世界所存在的意义与价值！

令人垂青的风水宝地,北京的四个风水建筑盘点

令人垂青的风水宝地，北京的四个风水建筑盘点 北京，历朝皇城，我国首府。那么在那么寸土寸金的地方又有哪些着名的风水建筑呢？本期建筑风水就带你一起去了解一下在北京城令人垂青的风水宝地，盘点一下北京的四个风水建筑。下面就一起来看看吧。 北京世纪坛风水北京世纪坛风水：北京有五坛，震五个方位：南为天坛，北为地坛，东为日坛，西为月坛，中为社稷坛，就是中山公园，社稷坛中央是五色土，天坛在南边建筑是圆形的，地坛在北边建筑是方形的，天圆地方，南为天，北为地，而世纪坛建筑却正好相反，南为方，北为圆，这是何意？因世纪坛东边是军博，属武职机构，西边是中央电视台，属文职机构，按照五行中文东武西，位置相反，相克，需要进行调整，将世纪坛建在中间，南为地，北为天，可以扭转乾坤。另外世纪坛建在西方，有镇压西方之意。中央青铜甬道有水，代表血脉，水流动就代表血脉流动，就有生命，1999年12月31日的子时，江泽民点燃了圣火。21世纪是中国人的世纪。 鸟巢水立方盘古大观风水鸟巢是钢架构为金，金生水，水立方是水分子，龙遇水则飞，盘古大观为龙形建筑，但是潜龙勿用，死水要动起来才能让龙腾飞，水立方后有数码大厦，是电脑操作中心，外表是仿电脑芯片，此楼性质可催动水动起来，水涌动则龙腾飞。鸟巢还有“凤还巢”之意，凤在哪里？午门的五凤楼 盘古大观，名称含开天辟地之意，天为阳，地为阴，鸟巢为圆形为天，水立方为方形为地，天地融合，鸟巢和水立方中间就是龙脉中轴线。这两个建筑相互对应，又分别与南边的国家大剧院和公安部相对，形成天地相对之格局。 国家大剧院风水国家大剧院于2004年8月1日建，有人认为此建筑不伦不类，无法与天安门一带修建的五十年代建筑相融合，实际此建筑为风水建筑，建在此地，将会让中国经济腾飞２０年。大剧院是金属制成，四周是湖面，有水，金水相生，水为财，中间不能进

盘古大观680平米超大平层美式风格案例设计解析

盘古大观680平米超大平层美式风格案例设计解析 案例设计说明：美式风格一般要求简洁明快，同时装修较其它空间要更明快光鲜，通常使用大量的石材和木饰面装饰;美国人喜欢有历史感的东西，这不仅反映在软装摆件上对仿古艺术品的喜爱，同时也反映在装修上对各种仿古墙地砖、石材的偏爱和对各种仿旧工艺的追求上。总体而言，美式田园风格的客厅是宽敞而富有历史气息的。 本案为680平米平层，常住人口为夫妻二人，用批判的思维去审视房间内所有传统思维逻辑。以求新、求变、求精准为出发点，注重人在空间内的感受。将此理念贯穿于整个设计中，从而打造处低调、纯净、舒适的自然空间。下面来看详细的空间设计解析吧。 项目：盘古大观户型：两居室面积：680㎡风格：美式风格 户型图

客厅效果图

正餐厅效果图

早餐厅效果图 客餐厅：客餐厅以米黄色为基调，配以正餐厅与早餐厅，搭配深色家具，整个空间彰显大气和品质感， 体现客户的高品质生活。

玄关效果图 厨房：厨房在美国人眼中一般是开敞的（由于其饮食烹饪习惯），同时需要有一个便餐台在厨房的一隅，还要具备功能强大又简单耐用的厨具设备，如水槽下的残渣粉碎机，烤箱等。需要有容纳双开门冰箱的宽敞位置和足够的操作台面。在装饰上也有很多讲究，如喜好仿古面的墙砖、橱具门板喜好 用实木门扇或是白色模压门扇仿木纹色。另外，厨房的窗也喜欢配置窗帘等。

书房效果图 书房：美式家居的书房简单实用，但软装颇为丰富，各种象征主人过去生活经历的陈设一应俱全，被翻卷边的古旧书籍、颜色发黄的航海地图、乡村风景的油画、一支鹅毛笔……即使是装饰品，这些东 西也足以为书房的美式风格加分。

中国和世界的十大别墅对比

世界十大超级豪宅和中国十大豪宅PK，看看谁更奢华？又奢华在哪里呢？ 第一名： 利奥波德别墅 利奥波德别墅位于法国南部蓝色海岸地区滨海阿尔卑斯省，法国南部蔚蓝海岸历史悠久的“利奥波德别墅”（theVillaLa Leopolda）以5亿欧元易手，成为迄今为止全球成交价格最高的私人宅第，这是一座花园式设计的豪华大宅，占地20亩，位于尼斯和摩纳哥之间的滨海自由城，距摩纳哥蒙特卡洛市近在咫尺，从“利奥波德别墅”中，可以俯瞰到法国南部最美丽的海景，并一直连接到山下的维拉夫蓝契港度假胜地。 广州大一别墅

“大” 与“一”分别取自《庄子天地篇》与《老子道德经》，“大”、“一”两字组合为“天”字，天字拆开则“天人合一”。该项目共聚集了世界建筑泰斗马里奥博塔、法国建筑大师马丁罗班、中国工程院院士郑时龄、中国建筑学博士项秉仁等70位建筑大师精心设计出70栋别墅艺术群雕，其中拟投入2亿的会所由先锋建筑师马岩松设计，外观上像一只展翅欲飞的白天鹅。 “广州大一”单套最高价为超过2亿元，平均价格为7628万元。 第二名： 爱敦阁（Updown Court） 位于伦敦市西南郊萨里郡的爱敦阁（Updown Court），连续两年守擂成功，蝉联“世界第一豪宅”宝座。它所创造的总价记录1.5亿美元（约合12亿元人民币）一直保持至今。 据Leslie Allen-Vercoe先生介绍，爱敦阁只面向全世界数量有限的2000个亿万富翁，“唯有他们才有可能成为房子未来的主人，我们正在积极寻找能够支付1.5亿美元的实力买家。” 这座天价豪宅距离伦敦45公里，占地23.47公顷（约234700平米），仅室内面积就达4645平米，共有103间房，包括22间大理石浴室，2幢客房（13个总统套房）、办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。 两幢客房的顶层各有两间卧房、厨房以及按摩浴缸，另外还有一个带有巨大泳池的露台；主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池；另外还有8间带浴室的套房。 室外，爱敦阁不仅占有一个44500平米的正式花园，还拥有一片近20万平米的私家森林。据Leslie Allen-Vercoe先生介绍，这片森林是新近从私人手中买来的，树林多为松树。按照英国的法律，林地的所有者不得随意砍伐树木，绿地上也不许随意开发建设，同时也意味着天价豪宅的确“贵得有理”。 除了拥有令人瞠目结舌的超大体量，爱敦阁还具备一般豪宅不常见的应急避难室、高等智能家居系统，可停放8辆豪华轿车的车库，以及自动加热的大理石车道。但最令买家动心的，莫过于豪宅自身配备的直升机场和直升机降落坪了。

中华大地上的龙

中华大地上的龍 作者： 来源：《金色年代》2012年第01期 中华大地是龙的故乡，龙的景观数不胜数。古代的、现代的。人文的、自然的。总之有“龙”则灵。 尼庆峡，北京十六景之一 龙庆峡位于延庆县，距北京市区85公里，又名“古城九曲”，有“塞外小漓江”之称。谷口的古城村相传是辽代萧太后的花园行宫，又传元代仁宗皇帝出生在附近的香水园村，龙庆峡因此得名。现在那里是古城水库，古城河发源于海坨山东侧，两边的崖岸之上，有镇山如来、石熊跳岩、九连洞等奇峰怪石。龙庆峡气候凉爽，夏季是避暑的好去处，冬季展出的冰灯则让人不去东北，亦能体会冰雪之趣。 河北邯郸古石龙阵——龙之谜 在河北省邯郸县有一个壮观的石龙阵。1988年2月，村民在村西卧龙坡上取土时偶然发现古石龙。截至目前，该村已陆续开掘出一大九小共十条石龙，中间为大龙，左五右四，布成了有规则的“十龙阵型”。20多年来，无数专家、学者对其成因、产生时代等进行了各种推测，产生了“镇陵之物说”、“海底文明说”、“自然化石说”、“天然形成说”等多种说法。 四川铜梁中华龙温泉度假区，观龙灯，泡温泉 铜梁中华龙温泉度假区毗邻巴川镇，中华龙温泉日涌5000立方米、恒温42℃，富含人体需要的硫化氢、偏硅酸、偏硼酸、氟、锶等微量元素，属硫酸钙镁型优质医疗恒温热矿水。而铜梁龙灯是巴渝十大民间艺术之首，铜梁县被国家文化部命名为“中国龙灯之乡”。 蒋子龙首推——桂林龙隐洞 世人尽知“桂林山水甲天下”，不晓“周南太子书”——被南宋才子陈谠誉为可与《诗经》、《史记》比肩的地方，是桂林的龙隐洞。龙隐洞坐落在七星山瑶光峰山脚，洞顶有一石槽，槽内岩石呈龙鳞状，层层叠叠，让人想到“雷嗔斧山开，龙怒裂而出”之后留下的痕迹。而洞里二百多件石刻，可以说是一部中国古代的“贬谪史”，它记录了宋、元、明、清四个朝代共八九百年的政治斗争、军事征战、农耕和宗教传说…… 天安门前的华表 该华表与天安门同建于明永乐年间，迄今已有500多年历史。在华表的柱身上，雕刻着精美的龙和云，柱顶上部横插着一块云形的长片石，远远地看上去，好像柱身直插云间。

中国50个著名综合体项目一览

中国50个著名综合体项目一览：华贸中心、上海新天地 每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街…… 1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地 东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街–王府井商业街和银街–东单商业街。东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。 东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。 2.入驻品牌最多综合体：华贸中心 北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。这座由三栋高达百余米写字楼、座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群，已经成为高端、时尚、现代的国际级商圈。它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于"建筑与城市人文结合、建筑与环境共生"的理念。KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综

中国10大豪宅排名

中国10大豪宅排名
名次 项目 开发商 地区 得分 1 大一 广东中力集团有限公司 广州 98.98 2 汤臣一品 汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司 上海 98.79 3 星海湾壹号 华润(大连)有限公司 大连 98.28 4 滨江凯旋门 香港新鸿基集团 上海 97.68 5 盘古大观 北京盘古氏投资有限公司 北京 97.52 6 绿城玫瑰园 上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司 上海 96.88 7 天琴湾 深圳富春东方（集团）有限公司 深圳 96.65 8 东部华侨城天麓 深圳东部华侨城有限公司 深圳 96.52 9 龙湖牙颐和原著 北京龙湖置业有限公司 北京 96.46 10 霞公府 北京紫金世纪置业有限责任公司 北京 96.35

6.绿城玫瑰园
基本信息楼盘户型分析报告
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价 格：6000-20000万元/套 [闵行] 马桥 闵行区元江路6600号 户型图(14)张 实景图(517)张 业主论坛(211)帖子 建筑类型：独栋别墅; 产权年限：70年 物业类别：别墅 产权类型：大产权房 建筑面积：145000平方米 容 积 率：0.18
占地面积：803325平方米 绿 方 饮 总 用 户 化 率：70% 位： 外郊环
水：市政供水 数：227
户型面积：700-900平米标准别墅 1400-2000平米大别墅

道路交通：
8分钟直达莘庄核心商业区 约20分钟直达虹桥机场 约40分钟直达人民广场 约25分钟直达徐家汇 约5公 里莘奉金高速公路（A4） 约23公里沪杭高速公路 快速连接 A15高速公路与嘉闵高架
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轨道沿线：15号线 开 发 商：上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司 物 业 费：6.5元/月/平米
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,世外田园,低密居所,投资地产
销售信息楼盘楼栋分析报告
售楼地址：
闵行区元江路6600号
开盘时间：
开盘时间2010年12月12日，2013年3月30日将加推
入住时间：
2011年12月31日
销售状况：在售
价格信息楼盘价格综合分析报告
? ? ? ? 付款方式：银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 月 首 供：50000元以上 付：300万以上
历史价格：近三月价格分析 最高价 均价 最低价 价格描述 总价6000万元/套起，最
记录时间
2014-04-29 高可达2亿元/套 2014-04-23 总价6000万元/套起，最

盘古大观的建筑设计师——李祖原

盘古大观的建筑设计师——李祖原 盘古大观的建筑设计师是世界著名建筑设计师——李祖原先生，代表作品——台湾101大厦、西安法华寺、郑州裕达国贸酒店等设计。 李祖原先生表示,身为中国建筑师,作品在继承中国传统文化——儒家思想与东方哲学的基础上，创造出与世界和时代同步的经典建筑。这需要设计师在贯彻自己创作理念的同时，要与现实客观条件妥协之间不断地做抉择。李祖原先生期许自己是一个问题解决者,并从解决问题中去学习成长。所以,不论任何时候,当理想与现实发生冲突时,他一定毫不犹豫的选择坚持理想,为追求较高层次的目标继续奋斗。 而盘古大观正是秉承他一贯的设计思想，在新时代创造出来的惊世杰作。其宏伟的外观和独特的建筑语言，震撼了全世界。

一、立刻要回报，穷人心态 （1）每碰到一个机会他们总是看到机会中的困难，总说不！ （2）总想一夜暴富，容易得到的东西决不是有价值的，有价值的东西决不会让你轻而易举得到，奥运会冠军是一夜成名的吗？他们只不过是在比赛中得到了人们对他们训练成绩的肯定而已罢了！《富爸爸商学院》中说，在美国凡中彩票超一百万的，五年后他们的生活还不如以前。 二、不自律 1、不愿改变自己的旧有的思考方式 人与人之间最根本的区别就是思考方式的差别，我们要想成为成功人士，就必须先改变我们的思考方式，然后改变我们的行为方式，做一件事你光看到困难，你连想都没想能成功，你会成那不成了奇迹？旧有的思考方式：立刻要回报、穷人心态、遇到困难就放弃，持之以恒的力量是无坚不摧的！旧有的行为方式：看电视、喝酒、无聊的应酬、打牌、下棋…… 2、喜欢在背后议论别人 这种人被我们称为闲人，对这样的话我们不听不说不传，即便议论的话是对的对你也没一点好处！ 3、经常抱怨、行为消极 人不可能是完美的，或多或少的存在缺点，只要不是原则问题，我们要看他们好的一面，更重要的是你不能老是看到别人的缺点，即便你的抱怨是对的，你也不要抱怨，因为成功者绝不抱怨，抱怨者永不成功！ 4、拒绝学习、拒绝改变 二十一世纪这个世界最显著的三个特怔是：速度、多变、危机，我们的对策是：学习、改变、创业，你学的越快，你改变的速度越快，你成功的也就越快。当今企业的竞争其实就是人才的竞争，人才的竞争就是学习力的竞争。现在是与狼共舞的时代，你要想成功，你首先得成为一条狼！现在的富翁，再过五—十年有80%将走向破产，你要想成功，你必须学习学习改变=成功。 三、经常被情绪所左右 世界上多少的悲剧、多少的恐惧都是人与人之间不能容忍发生的，有些人遇到一点事就火冒三丈，怒发冲冠 成功的五大因素中第一大因素就是能够控制自己的情绪，第二大就是健康，第三是时间管理，四是财务管理，五是良好的人际关系。 处理好人际关系的三大秘诀： 关心别人胜过关心自己； 三不三多，即不指责、不抱怨、不批评，多赞美、多表扬、多包容； 是善于倾听、善于沟通！无知而热情胜过博学而冷漠！ 第一种人，糊里糊涂，终其一生，日复一日，年复一年，既无目标，也无追求，吃喝拉撒睡之间，走到尽头。 第二种人，时而清醒，时而糊涂，一会儿雄心万丈，一会儿随波逐流，几经起落，最后，自认平庸，仰天长叹：“此生运气太差，如果有下辈子，定当如何如何。” 第三种人，除去少不更事和老糊涂两个阶段，在人生阶段，在人生旅程的关键时段，始终头脑清醒、目标明确、行动有力。不用多说，大家也知道，他们的人生最后价值，也最有收获。 第一种人，我们忽略不计，因为他不想有所成就，谁也不能强迫他做什么，他也没有改变生命历程的欲望。我们讨论的议题是，第二种人如何进步为第三种人，即帮助那些想成功的人，找到一个行之有效的方法。 一生中真正有效的时间不多，做事业的黄金时间，基本可以确定为25-55岁。25岁前是受教育和准备时间；55岁后，基本上要退出历史舞台。所以，人生的根本问题可以界定为：如何利用有效的30年时间，获取人生的最大收益。 资源（时间和精力）是有限的，经不起挥霍，需要科学规划，小到一家公司，大至一个国家，都有十年规划、五年计划和年度计划。 我们一辈子的有效时间大致可以看成30年，就是说，可以制订6个五年计划。一般而言，人生轨道有一些规律性的东西。

盘古七星酒店设计分析

盘古七星酒店设计分析 一个国家的崛起势必会塑造一个标志性区域，08奥运，这个承载着中华复兴的伟大事件的标志区域，当仁不让。 8年间，我们举国家之力，高调投入2800亿进行基础设施升级。有人预言这里是中国的中心，也有人说这里是北京未来中心。显然摆在眼前集体育、文化、居住、展览、休闲、旅游观光等一体的国家资源核心区，已成为不争的事实。纵观全球，同类区域，也无非英国的白金汉宫、东京的皇家广场和纽约的中央公园，能与之媲美。 盘古七星公馆有幸向东180米——水立方，500米——鸟巢，前无古人，后无来者。 站在七星写字楼的窗前，亚洲最大城市公园——680顷的国家奥林匹克森林公园以及122顷龙湖赫然映入眼帘。方圆数公里内，西山、故宫、CBD国贸三期、央视新址，清晰可见。这样的景观就连全球最贵豪宅区——纽约中央公园、伦敦海德公园边的名宅也难以企及，这无疑为盘古投资“钱”景，增添了几份光明。 值得注意的是，纽约中央公园建成后的15年间，位于公园旁边3个行政区的地价增长了9倍，整个曼哈顿的房价也平均上涨了9倍，近十年来，曼哈顿房价10年涨3.5 倍，而中央公园的物业无疑充当了“领头羊”。即使出现了全球经济危机这样的极端大势，绝大多数住宅的价格自2003年至今还翻了一倍还多。 唯一的龙脉唯一的王者居之 特殊的区位成就了盘古的不可复制性，与明清两代皇宫同立北京龙脉中轴，则再次证明了盘古的稀缺。这条南起永定门，经天安门、故宫、景山与盘古大观、鸟巢一脉连承的北京中轴龙脉，850年间，仅留三姓名列其上。 很可能，这将是这条龙脉中轴上，唯一的民间建筑，其稀缺性可见一斑。 盘古七星公馆有幸与鸟巢分立龙脉左右，建筑与尺度，均占据了最佳方位，合乎了天地正道，与中正平和、变通有则圣人的处世之道不谋而合。就连贝聿铭大师在谈及08奥运会场馆风水时，也称送出“盘古此‘巨龙’与亚奥公园里的‘龙湖’’意契合，与主会场鸟巢，有相协双飞之意”的吉语。 唯一的龙形建筑北京新标志 在盘古看来，稀缺并非一个等级符号，稀缺仅是天赋的创作素材。这与盘古大观始终强调“只做惟一，不做第一”的开发理念不无关系，归根结底，豪宅只有产品的不朽，才能创造永恒生辉的唯一。 面对这样一块特殊的土地，建筑设计方案一度多达千余个，在多方商榷之下，最终选用

盘古大观建筑介绍及案例分析

盘古大观 盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊联合组成。本着打造“讲中国语言的世界级建筑”这一理念，开发商力邀世界著名华人建筑大师李祖原亲自设计。李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有机地融于一体，以高191.65米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。 本着“东魂西技”的建筑理念，投资商——北京盘古氏投资有限公司立意将盘古大观打造成一座能够承载历史、经得起时间检验的建筑。因此，项目不仅大量采用世界领先建筑技术，更注重发掘传统建筑工艺的复兴与创新。盘古大观外立面采用的是最坚硬、耐腐蚀的花岗岩。为了确保石材的品质，北京盘古氏投资有限公司聘请了十余位专家，在全国范围内经过了为期一年的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩，并且包下了1号老矿，保证了项目采用的石料无色差。盘古大观411米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻，这是古代皇家建筑中才会采用的形式。在外立面的施工上，则是吸取了中国古代木结构建筑通常采用的“榫铆”工艺的精华，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。现代施工技术与传统手工艺的完美结合，不仅令盘古大观具有厚重的历史感，也赋予了它超越时光的艺术魅力和传承价值。 在盘古大观的北侧，是纵跨五环的北京奥林匹克森林公园，它总占面积680公顷，共有53万棵原生大树，是全世界最大的城市生态森林公园，相当于2.1个朝阳公园，2.3个颐和园，4.8个玉渊潭公园，10个北海公园；122公顷的奥运龙湖，自清河引水，由北向南纵贯整个奥林匹克公园，宛如一条蓝色的“玉带”，是亚洲最大的人工水系；在项目南侧，隔着北四环中路，是著名的中华民族园。除此之外，在奥林匹克公园内，还分布着大约25公顷的花草树木等绿化景观。盘古大观犹如徜徉在680公顷的绿色海洋中，这里不仅是当之无愧的风水宝地，也是北京城市核心绝无仅有的绿色生态居住区，足可以媲美著名的纽约曼哈顿中央公园！ 盘古大观地处国家巨资打造的“奥运交通环”的核心位置。城市主干道有北四环、北三环、北五环以及八达岭高速和京承高速，并且与20多条支干道交织成路网；轨道交通有地铁5号线、8号线、10号线和奥运支线；奥运村内还有12条线路以及地下环状交通网。在整个区域有60多个交通道口可以选择。因此，从盘古大观，驱车向西10分钟到达中关村；向东20分钟可到达CBD商务区，30分钟内到达北京国际机场。除此之外，对于有私人飞机的客人，在盘古大观超5A写字楼和盘古七星酒店的顶部都设有直升飞机停机坪，能够为业主提供“空中、地面、地下”三维立体化的交通出行方案， 盘古大观国际公寓，618平米景观主力大户型，从容宽阔，纵览世界级中央公园的盛世美景，终极诠释豪华公寓独一无二的不凡品质。祖原堂，盘古国际公寓会所，盘古七星酒店，三大主题会所，集精英沙龙、休闲健身、餐饮娱乐等多重功能于一体，更可提供管家外派、宴饮承办、私人保镖、会所包场等个性化定制服务，充分满足盘古业主的一切需求。盘古七星酒店，融东方文化精粹与西方成熟服务管理理念于一体，力邀世界顶尖酒店管理精英，专为各国元首、世界名流、商界首脑、全球政要等尊贵人士提供超白金7星级酒店服务，亦是

盘古四合院 空中四合院 北京盘古大观

盘古四合院空中四合院北京盘古大观 盘古大观号称是北京近年来最奢华的特级豪宅，顶层是世界稀罕的12套“空中四合院”，每套价格上亿元，并且仅出租不销售。 盘古大观号称是北京近年来最奢华的特级豪宅，这座由台湾建筑大师李祖原设计的建筑群，位於北京城中轴线的龙脉，其中有座全长411米，挑高15米，由六十六根花岗岩龙柱所组成的龙廊，蔚为建筑奇观。 其建筑理念是“讲中国语言的世界级建筑”，建筑的灵感来源于中国神话象征“龙”，把华夏五千年的龙图腾与中国传统文化精髓有机地融于一体，整个盘古大观彷如一条通体雪白的巨龙，盘旋在北京湛蓝的上空。 更令人惊叹的是盘古大观位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。 顶层是世界稀罕的12套“空中四合院”，每套价格上亿元，并且仅出租不销售。空中四合院沿袭了传统四合院的格局，北房、南座、东西厢齐备，在前院和内院之间还有垂花门，雕梁画栋，气派非常。中庭里铺设了浮土，用以栽种象征“金玉满堂”的玉兰和海棠，东南角设置的水池，可以养锦鲤金鱼，也暗合风水。

建筑虽是中式，室内陈设却没有一味铺陈中规中矩的仿古家具。也许是主人把设计全权交给发小的香港设计师的缘故，进门的北房做了中堂，屏风案几、字画楹联、乃至太师椅一应俱全，但天花板下垂挂的居然是Tord Boontje为施华洛世奇设计的水晶灯Blossom。中西合璧的意思在这里俯仰皆是，丝毫不显唐突，意大利手工沙发边上配了红木案几，水晶莲花烛台的旁边是中式回纹杯垫，南面饭厅的八仙桌正上方挂着水晶吊灯，北边隔间用来在饭后消磨时间小酌一杯，罗汉床上的象牙烟枪只是摆设，重要的是身后的雪茄盒，也是主人

案例分析盘古大观

盘古大观 一、区位及周边情况 亚奥核心区·高端综合体盘古大观，朝阳区北四环中路5，亚奥核心区，距离水立方180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区地标性城市综合体。项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊综合组成。 二、基础数据： 项目总占地面积：3.90万㎡ 总建筑面积：42万㎡ 建筑容积率：7.00 小区绿化率：30.00% 超5A写字楼：39层，高192米，面积13.9万平米，层高4.6米 盘古七星公馆：19层，高84.9米，面积20万平米，层高3.75-5米 商业龙廊：411米长，外廊挑高15米，面积2.5万平米，层高5米 盘古七星酒店：19层，高88米，面积4.8万平米，层高4米 三、建筑规划设计： 1、各种功能规模：写字楼：面积13.9万平米、公寓：面积20万平米、商业：面积2.5万平米、酒店：面积4.8万平米、 项目有四种业态，除公寓部分外，其他均为开发商自持，其中写字楼和酒店为主体。 2、内部交通体系：以从写字楼入口到酒店前厅自南向北横跨411米的建筑底商--龙廊为纽带，将项目四种业态空间衔接在一起，而龙廊本身又因此表现出的建筑空间的大气恢弘。 3、内部空间布局：写字楼和公寓作为主体业态从空间结构上充分体现了项目的磅礴气质，写字楼整层十字分割，最小单位400平米，大平面布局灵活；住宅空间极为奢侈，单位面积600平米，客厅最小面积250平米，空间质感极强。 4、整体景观环境：项目建筑本身就是一个地标景观--玉龙，和奥林匹克公园一路之隔，与水立方、鸟巢、奥林匹克广场、绿地共同构成了北京亚奥板块的核心景观。

北京盘古七星酒店

北京盘古七星酒店 北京盘古七星酒店坐落在北四环奥运村北辰商业中心，毗邻国家体育馆，奥林匹克公园，直接可俯瞰著名的奥运景观——水立方、鸟巢全景，周边商店、商业写字楼密集，交通十分便利。酒店客房宽敞明亮，欧洲设计理念配以中式艺术装饰，体现饭店超凡气魄。宾客们在酒店可尽情享受便捷的通讯、视听娱乐系统及无线宽带网络。 独特设计的花传美浓吉日餐厅、法餐厅以及盘古文奇美食汇的不同装饰风格的中餐包间，提供宴请宾客的多种选择；乐满堂酒廊为客人展现奥运公园的绝色美景。盘古宴会厅，三个多功能厅可提供所有会议、宴会活动的理想场地；先进完善的设施保证会议、宴会的顺利进行和圆满成功。 酒店开业时间2008年12月6日，楼高21层，客房总数234间（套）。 鸟巢西侧著名的“盘古大观”，在部分楼栋的顶层，建设了12座空中四合院，这些四合院距离地平面的高度都超过了85米，在四合院的中厅下方可以种草、养鱼。房间的装修风格也极度奢华，不仅有一个可开合的透明天幕，连上楼的步行梯选材都是从非洲进口的加蓬红木，房间内部还配备了一个小型电梯，可以方便地上下。 据报道，售楼人员称“空中四合院”只租不售，租金为一天一百万，一年一个亿。2008年奥运会时，有不少，媒体报道称比尔·盖茨为了看奥运，花1亿元租下了一座空中四合院，后被证实为假新闻。 于近百米的空中，建设京味十足的四合院，凭栏远眺，便可尽收京城景色，按说是个不错的创意，在奥运后经济的创意相对贫乏的时期，这

种匠心独运的空中四合院，如果申报一个国际建筑创意大奖，也并非没有可能。但谁曾想，它居然是一个没有合法身份的“私生子”。 建筑风格 建筑虽是中式，室内陈设却没有一味铺陈中规中矩的仿古家具。也许是主人把设计全权交给发小的香港设计师的缘故，进门的北房做了中堂，屏风案几、字画楹联、乃至太师椅一应俱全，但天花板下垂挂的居然是Tord Boontje为施华洛世奇设计的水晶灯Blossom。中西合璧的意思在这里俯仰皆是，丝毫不显唐突，意大利手工沙发边上配了红木案几，水晶莲花烛台的旁边是中式回纹杯垫，南面饭厅的八仙桌正上方挂着水晶吊灯，北边隔间用来在饭后消磨时间小酌一杯，罗汉床上的象牙烟枪只是摆设，重要的是身后的雪茄盒，也是主人唯一亲自置办的物件。各个不同的区域用屏风或窗帘分隔开，地毯是一些祥云腾龙的民俗图案，却加以西化的抽象变形，起到过渡、融接两种风格的作用。一层陈设虽然数量众多，风格各异，却并不杂乱，“花”的主题在四处此起彼伏，带出暗藏的整体感：从院里、案几上的真花，到四周的窗帘，吊灯，烛台，甚至中堂Tord Boontje 的花枝形水晶灯，以及沙发上的手工褶皱……二层主要是卧室，只有稍许花形图案的地毯绣品延伸了一层的主题，其它全被彻头彻尾的白色基调所统一。但细看，却会发现所有家具绝非随意搭配，都是从全世界的白色里千挑万选出来的顶级设计品牌：Cassina的躺椅、MOROSO的沙发、Artemide的落地灯、MAXALTO圆形休闲椅、Moooi的书桌和吊灯、MEDA 的沙发。这样的设计让人放松，遍布精品，却毫不堆砌，可以心安理得地享受日常。