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二次装修申请表

上海吴淞口物业管理有限公司印制

物业二次装修管理套表

2012年12月

装修施工申请表附件一装修承包商签字及盖章：日期：

装修委托书附件二致：物业管理有限公司由：（业户公司名称）根据我司与签署的租赁合同，已经承租贵(小区)大厦座（幢）层单元作为商铺（住宅）。现我公司委托（装修公司）从事我司所租赁的商铺（住宅）区域的室内装修工作，其工期预计为天，望物业服务中心给予相应的协助为盼。感谢物业服务中心我司工作的大力支持！业户公司名称（签署及盖章）年月日

附件三装修承诺书致：XXXXXX物业管理有限公司由：（装修公司）现我公司接受___________________（业户名称）委托，承担____幢____层____单元的室内装修工程。本公司承诺在政府相关部门及物业服务中心批准有关之装修申请后，自当按批准图纸要求及有关之装修手册、规定进行装修工程。在装修施工前本公司会按照物业服务中心要求投保建筑安装工程一切保险及第三者责任险，如有损坏XXX 公共区域设施及造成第三者财产损失，物业服务中心有权追讨一切引起之赔偿责任及停止正在进行之工程。本公司亦明白如有任何行为导致物业服务中心牵连于任何诉讼索偿等事件，本公司自当负担一切的责任。承诺人/公司名称（签署及盖章） ___________________________

日期: 年月日附件四二次装修管理规定 1、业户、施工单位在装修期间应自觉遵守物业管理处所制定的《装修手册》所规定的各项条款，以确保大厦(小区)的整体环境及人员和财产安全。 2、施工单位的施工人员凭身份证、暂住证到XXX物业管理处（以下简称“物业服务中心”）安保部核发施工人员临时出入证，并需要随身携带，以备安保人员检查。 3、施工单位要将《二次装修开工许可证》张贴于施工现场的门上并随时接受物业服务中心工作人员、业户的监督管理。 4、垃圾清运、噪音施工、异味施工必须按以下时间进行。写字楼：垃圾清运时间：每日18：30－次日6：00（公共节假日全天）噪音施工：每日22：00－次日6：00 异味施工：每周五20：00－周日12：00（需提前填写油漆作业申请表）商业区域：垃圾清运时间：每日22：00－次日6：00 噪音施工：每日22：00－次日6：00 异味施工：每日22：00－次日5：00（需提前填写油漆作业申请表） 5、施工期间，业户、施工单位负责施工现场的安全保护。施工单位应指定专人在现场对施工人员及现场进行监督管理，且所指定人员必须清楚《二次装修管理规定》中的各项条款，并监督执行。 6、在承租区域内施工单位要做到封闭性施工，并根据物业管理处的要求，在通往施工区域的通道、墙面、地面铺设保护物，对上述区域予以完善的保护。 7、物业服务中心将为施工单位的施工人员指定出入通道，施工单位人员不得使用任何客用设施。

门面装修申请书范文店面装修申请书写

门面装修申请书范文店面装修申请书写装修申请某局：我于某时间承租了位于某市某区某号（详细地址）准备开设以经营某为主的商店。现因我店的形象和经营需要，拟在某年某月某日对某区某号房间进行装修，装修部分如下：装修内容望归局批复为谢！申请人：年月日申请书是个人或集体向组织、机关、企事业单位或社会团体表述愿望、提出请求时使用的一种文书。申请书的使用范围广泛，申请书也是一种专用书信，它同一般书信一样，也是表情达意的工具。

申请书要求一事一议，内容要单纯。不同的对象有不同的申请书，常见的有入团申请书，入党申请书等。参考资料：装修申请 **局：我于**时间承租了位于**市*区*号（详细地址）准备开设以经营**为主的商店。现因我店的形象和经营需要，拟在**年*月*日对*区*号房间进行装修，装修部分如下：装修内容望归局批复为谢！申请人：** 年月日希望能够帮助到你！祝生意兴隆！更多

能不复制么亲大概格式 ___添上内容就可以了，很简单这个不行给你一个，自己参考一下。 XXX商场装修申请表一、经营户姓名所在地址楼号 ___ 二、装修者公司/施工队负责人姓名 ___ ___号码预计装修时间从年月日起至年月日装修工人人数人。三、装修详细图纸要求一式两份。

四、申请装修项目如下：装修项目装修要求经营户签名：装修负责人签名：工程部签名：安保部签名：物管部签名：负责人签名：备注：经营户对商铺装修，承担消防安全责任及对商场公共设备，相邻商铺在施工造成的损坏赔偿责任，在不继续承租时，不得对装修材料拆除，否则扣除保证金。 1、店面装修前必须填写《店面装修申请表》，传回公司市场部备档，由设计师开始设计店面。

商铺装修管理及规定

商铺装修程序及管理规定一、目的为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象,规范装修审批、监管、验收的程序及要求,有效控制商场的装修，维护商场的整体形象。二、适用范围适用于商场各店铺装修、安装、维修工程。三、工作原则 1、保障建筑物及人身的安全性； 2、符合公司的品牌定位； 3、维护商户利益，保持商场装修形象； 4、装修效果有良好的通透性； 5、顾客购物的便利性； 6、严谨、高效的工作作风。四、职责 1、工程部、物业部负责对装修的审批； 2、物业部、工程部负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管； 3、工程部、物业部负责对装修的监管及验收。五、程序 1、装修申报 1.1、商铺先到招商部领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，到物业部办进场装修手续并出示装修押金及服务费收据，商铺提交装修施工图（装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料（二楼以上的如使用的单件物品重量超过500kg或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数），填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业部审批。 2、装修方案审批 2.1、签订《防火责任书》、《装修施工责任承诺书》《装修承诺书》及相关装修管理规定，核发装修许可证。

2.2、施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份证明复印件及一寸照片两张，施工队交纳《装修出入证》工本费10元/个、押金50元，发放施工许可证及《装修出入证》。六、交缴装修押金及服务费 1、商户申请装修前交纳装修押金，100平方米内商铺按2000元每户收取装修押金，100平方米以上商铺按20元/㎡收取装修押金，以下收费项目。（1）施工现场监察及管理、竣工验收。（2）装修垃圾及废料统一清运费3元/平米（垃圾及废料由商户集中到商场指定地点）。（3）保安及公共清洁费用及电梯使用费1.5元/平米。（4）灭火器租赁费每个2元/天 2、商户交缴装修规范保证金后，应妥善保管好收款收据。商户装修结束后物业部、工程部工作人员进行验收，验查合格后，保证金扣除灭火器费用后不计利息退还给商户。七、装修时间 1、商场开业前，装修时间为全天24小时。商场开业后，装修时间为商场20：30至次日06：00，特殊情况需加班的，必须提前一个工作日以书面形式向物业部申请。八、装修物料进、出场规定 1、装修期间，所有商铺及施工人员进出必须佩带物业部所发的《装修出入证》，否则不得进入。 2、商户在搬运材料时，必须严格遵循物业部安排的指定路线及程序。商户在搬运货物时，如对商场设施和装修造成损坏，须负责赔偿修补损坏或更换的费用。 3、所有装修物品，包括沙子、水泥等，必须用袋子装好后，运至自己装修铺内，不得卸于商场通道外和场外边。 4、施工单位物料运入商场后，若未能及时搬入自己铺内，须派人员看管好物料，并在当天晚上七点前将物料搬入装修铺内。施工单位如不按照上述规定堆放物料和搞好卫生，所发生任何问题，后果一律由施工单位负责。 5、所有装修材料及工具运出商场，必须填写《物品放行条》，否则不予放行。

2019店面装修合同样本

2019店面装修合同样本店面装修从施工方(乙方)的角度分为硬装修与软装修。从客户的角度解释就是我们平时所说的半包与全包。对于装饰公司而言，店面装修多以半包的形式为主。以下是为大家整理的2019店面装修合同样本，供大家参考学习。店面装修合同1 ________有限公司(以下简称甲方)为统一和提高 ___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议： 1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：门头广告牌的设计、制作、安装; 产品形象墙的设计、制作、安装; 产品展示架的设计、制作、安装; 店内主体色调的制定、粉刷; 店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;

甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。 2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。 3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。 4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。 5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。 6、本协议修改由双方协商解决。 7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。甲方：乙方：办公办公开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：

传真：传真：代表人(签字)：代表人(签字)：年月日年月日店面装修合同2 发包方：发包方负责人：身份证号码：(以下简称甲方) 承包方：承包方负责人：身份证号码：(以下简称乙方) 一、合同内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三、甲方的权利和义务

物业管理公司二次装修管理规定.doc

二次装修管理规定 1.目的通过对业主室内装修的制度化管理，确保楼宇及公共设施的正确、安全使用，将装修隐患降到最低限度，确保全体业主的共同利益。 2.适用范围适用于各物业服务中心、工程部、保安部。 3.职责 3.1管理规定的具体要求由品质督导部根据公司的管理目标制定，报总经理批准，相关部门执行。 3.2各物业服务中心对装修从审批环节到复验全程、全方位检查、管理。 3.3各物业部工程组对装修内容进行技术把关，对相关工程进行技术监督。 3.4各物业部保安大队对装修单位治安、消防、工人出入等方面管理，对物业服务中心在装修管理中其他事件提供协助。 4.管理规定 4.1业主在收楼时，客服助理详细向业主介绍装修管理流程及应准备的资料。 4.2业主在报请装修时，客服助理首先审核装修资料，要求图纸资料包括：平面布置图、折墙示意图、管道改变图、电气分布图及配电系统图、复式改建图（单元房或不改动的不必提供）、天花布置图；要求提供施工单位营业执照，资质证书，营业执照应加盖红章。 4.3初步审核图纸时，应注意折墙部分是否破坏承重结构及公共设备（如烟道）；管道改动是否符合标准要求，是否穿过剪力墙；电气分布负荷是否违规；复式改建有无破坏外立面及外观、有无增加楼板等方面。如有不符要求的，应向对方作专业解释并要求对方修改装修设计方案，直致达到符合管理规定。 4.4所有装修图纸必须由业主签名方为有效，装修申请书必须详细填写。客服助理须检查业主有无在《装修承诺书》上签名，若须改动厨厕管道涉及防水工程的，应要求业主签订《工程责任承诺书》。 4.5图纸、资料符合要求后，客服助理将资料及《装修申请表》一同交部门主任审核，客服组主任审核加批意见后转工程组审核装修内容及图纸，工程组必须就图纸具体内容做出专业批示。若有相关技术问题则退回客服组请业主或装修单位修改，专业工程师负责向业主解释。在接客服组转交资料后工程组必须在一天内做出回复。

5A甲级写字楼二次装修程序指南及全套表格

5A甲级写字楼二次装修管理程序指南（含全套表格）编制：日期：审核：日期：批准：日期：签发：日期：

项目简介：

大厦二次装修流程附表清单序号附件名称附件一业主/租户装修申请表附件二装修期间收费明细附件三装修收（退）款通知书附件四装修管理制度附件五装修安全责任协议书附件六装修施工证申请表附件七装修进场开工核验表附件八物品放行条附件九装修临时用水申请表附件十装修临时用电申请表附件十一临时动火作业申请表附件十二临时动火作业许可证附件十三施工单位加班审批表附件十四大件货物出入放行/使用电梯申请表附件十五施工许可证附件十六装修施工巡查监督表附件十七事故确认备忘录附件十八办公楼装修完工检视/整改

附件十九装修押金退还流转单大厦业主/租户装修申请表业主/租户名称：负责人：租赁期限：联系电话：单元面积：装修期：施工单位名称：现场负责人：紧急联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿装修执照号码：装修单位应注意：装修资质证明：______________ A.二套施工图装修员工人数： B.施工单位之营业执照及资质证书（各一份副本） C.消防局审批意见书一份 D.购买工程一切险之发票 E.装修报监受理单收件人：日期：大厦物业服务中心意见：签署：日期此表一式三份：A)管理部一份（签收）： B)工程部一份（签收）：

C)业主/租户一份（签收）：

大厦装修管理制度 1、租户进行室内装修工程前，必须到管理处办理申请装修手续及缴交装修保证金人民币100元/平方米建筑面积（最低人民币20000元，最高人民币100000元），并提供有关装修资料（1、公司营业执照；2、公司资质证；3、防火安全员资格证；4、电工资格证；5、焊工资格证6、购买工程一切险及第三者责任险之发票），装修方案及图纸等经管理处审批后方可动工。进行装修时一定要小心避免伤及楼宇结构。租户或装修公司在二次装修前必须报消防、质监等部门，取得许可后，才能到管理处办理申报手续。对违反申报程序，不服从管理处的租户，大厦管理处有权禁止该租户违章作业，因此而产生的一切后果由租户自负。 2.装修保证金是为避免装修期内出现重大失误或导致毁损公共设施而收取的保证金，管理处在确定装修完全遵守有关条款后，将予以免息发还。 3.装修人员需交两张一寸相片、身份证原件及复印件一张，身份证原件核对后退回。 4.每位装修人员须缴纳： ①装修施工证工本费人民币10元； ②装修施工证押金人民币30元； 5.装修公司员工须凭管理处发放的“装修施工证”方可进场工作，并要配带于显眼位臵， “装修施工证”在该项装修工程完工后三天内须退还给管理处。如遗失者没收押金并尽快到管理处重新办理。 6.为了维持大厦环境清洁美观，装修队于装修完毕后应尽快清理所有材料离场。 7.任何施工队必须持有： ①上海市室内装修企业营业执照； ②上海市装修企业资质等级证书。 8.所有单位要自行配备______支手提式干粉灭火器（5.9KG），（以每支/50M2要求配备）如违反有关规例，管理处有权拒绝该单元之装修员工进场施工。 9.任何违规施工或擅自超时工作，管理处有权责令停工，停止施工用水或用电。

商铺装修协议书

商铺装修协议书范本装饰装修单位：幢号，业主/使用人：以下简称装修人；装饰装修企业：以下简称装修公司；中山市xx物业管理有限公司，以下简称物管公司。为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境，就xx居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：一、装饰装修/安装工程内容：拆墙改建（详见附图）□木工装饰□空调设备室内用电系统增改□卫生间设备□灯箱广告牌其它：二、装修工程施工期限：年月日起至年月日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。

三、允许施工时间：星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，星期日与其它时间不得施工，特殊情况以物管公司通知为准。四、废弃物的清运和处置：所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑）等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。五、楼宇外立面管理要求： 1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装（不得遮蔽二楼住户凸窗，厚20公分；长为商铺隔墙的墙心，钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必须是内置灯箱） 2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。 3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置安装。

房屋装修申请表

房屋装修申请表业主姓名：呼和浩特市和沁物业管理有限责任公司装饰装修管理流程图房屋装饰装修指南房屋进行装饰装修须由业主(或承租人)到个申请，填写《房屋装饰装修申请表》内容并提交工程部审核。一式两份。业主一份，工程部一份。一、装修申报登记应当提交下列材料； l、申请人身份证原件、复印件； 2、非业主的住宅使用人，需提供业主同意装饰装修的书面委托证明，附业主身份证复印件、非业主身份证复印件； 3、装饰装修企业需提供企业营业执照及资质证书的复印件，并加盖公章； 4、业主与装饰装修企业签订的家装协议复印件，如业主(或承租人)自行装修，需要与管理处签订自行装修承诺书； 5、交纳装修履约保证金：住宅元／户(由装饰装修企业交纳，如业主自装，费用由业主交纳)；

6、装修管理服务费按元／建筑平米收取(由装饰装修企业交纳，如业主自装费用由业主交纳)。 7、业主办理预约三检手续。 8、三检合格后现场装修施工人员领取《室内装修施工许可证》后持本人身份证复印件及l寸照片2张办理《施工人员出入证》，每张《施工人员出入证》押金20元，施工完毕后，凭《施工人员出入证》及工程部开具的收据取回《施工人员出入证》押金(丢失出入证或押金凭证押金不予退还)。二、申请人应如实申报房屋装修项目，与物业管理服务中心签订《房屋装饰装修管理协议书》，如装修过程中需要进行电焊等动火作业的，申请人应提前填写《临时动火作业申请表》，提供施工人员的操作证复印件并办理核准手续。三、申请人应向工程部提供装修方案，如有拆改项目须提供详尽的图纸并标注清楚。四、装修申请获批准后，装饰装修企业应到物业管理服务中心办理施工人员登记手续，签订《装修施工治安消防责任书》，同时领取《室内装修施工许可证》及《施丁人员出入证》。五、房屋装修期间，工程部将派人进行装修项目、安全、卫生、作业时间等方面的检查，业主及装饰装修企业应给予积极配合并对工程部提出的问题及时进行整改。六、装修完毕，申请人、装饰装修企业应及时通知物业管理中心前去对装修批准项初验，如有问题，工程部提出整改意见，装饰装修企业按要求整改完毕，工程部无息退还业主、装饰装修企业所交纳装修履约保证金。七、《房屋装修申请表》一式二份，一份由业主保存，一份由工程部存档。房屋装饰装修管理协议甲方(业主)：乙方：房屋装饰装修管理协议甲方为毫沁营新村业主，现进行该房屋的装修。在装修过程中，乙方将严格遵守《建筑法》及《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)，乙方依据上述法规划甲方的房屋装修进行监督和管理。业主在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理服务中心申报登记并得到批准。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意后，向物业管理服务中心申报登记得到批准。在装修过程中临时增加装修项目，装修人必须报物业管理服务中心审核批准后方可进行。一、装修施工时间：本小区集中装修自交房后，入住前的6个月为集中装修期。

二次装修管理手册

二次装修管理手册一、前言为指引金和大厦租户的装修工作，规范装修行为，确保大厦在装修期间能保持正常运作，特制定本手册。二、装修申请业主有权对其房屋在规定范围内进行装饰装修，但应在装修进场前7天向管理处有关部门提出书面申请(住户须持业主委托书)，填写《装修申请表》，并呈交装修设计方案。装修设计方案应包括：装饰装修项目、方式、材料标准、装修期限（最长不得超过三个月）、工程造价估算及相关图纸(包括室内平面布置图、天面吊顶平面布置图、电力消防平面图、给排水管道平面图)。三、审批装修方案物业管理处在收到业主的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主按要求进行修改，重新提交审批。四、装修期间有关费用装修期间所发生的水电费均由业主支付。由装修施工队交纳一定数额的装修垃圾清运费，委托物业管理处负责清运装修垃圾，交费标准根据建筑面积收取。或由装修施工队自行清运，但要收取装修垃圾清运保证金，待装修完工后无违规清运装修垃圾的，全额退还。如有违规则视情况扣除装修垃圾清运保证金。五、防火责任人页脚内容1

业主应指定装修施工单位负责人为防火责任人，并在区域防火责任书上签字。六、装修施工责任承诺书业主在装修申请获批准之前，须要求装修施工单位负责人在装修责任承诺书上签字，承诺遵守本装修手册所列的全部规定。七、相关证件业主及装修施工队按规定提交装修方案，在承诺书上签字后，管理处为其出具装修施工许可证，并办理施工人员出入证后，装修工程则可开始进行。八、装修验收装修工程完工后，业主或装修施工队应书面通知管理处验收。管理处检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违规等。如无问题，即予以装修初次验收通过，装修施工队交回装修许可证及工人临时出入证，并领回出入证押金。九、装修守则 1、业主装修施工队进场施工前，应会同管理处有关部门对房屋进行户型及质量(包括土建、水电、门窗等)验收，并在“验收单”上对验收结果签字确认。由于装修期间对原住房的合格成品造成损坏的，由业主自行负责。 2、每天施工、运装修材料时间为上午8：30～12：00，下午15：00～18：00（冬季为14：30～17：30），未经管理处批准不得在夜间施工，未经批准施工人员不得留宿。如需超时加班或夜间施工，应提前一天向管理处提出申请，夜间施工时间不得超过20:00及用发声工具影响邻居。 3、业主（包括聘用的承运商或装修工）运输装修材料时应按管理处指定的路线、时间及程序进行。所有载料车辆必须停泊在指定落货区内；对于沙石、煤渣等装修用料应以包袋包装搬运。页脚内容2

二次装修申请批复(样板)

单元号：2410单元档案编号：TL/HZ/GJ-2410 经对装修申请内容及部分报送图纸审核，具体图审意见及施工注意事项如下：. 一、同意按送审图纸进行以下施工项目： 1、轻钢龙骨石膏板隔墙。 2、12厘钢化玻璃做隔断。 3、拉丝不锈钢栏杆。 4、墙面贴墙纸。 5、强弱电安装。二、不同意按送审图纸进行以下施工项目：不允许封堵入户门。三、需补交的图纸资料：1、重新递交平面布置图，更改封堵入户门的图示；2、消防系统图四、注意事项： 1.未经申报批准，不得随意改动烟感器或喷淋头、消防卷帘、消火栓等消防设施，同时不得放置任何物品遮挡消防设施或妨碍消防设施正常使用。 2.本大厦为一类高层建筑，装修所用材料须满足《建筑内部装修设计防火规范》对具体使用部位使用材料所作的要求；选材时不得采用可燃材料，局部使用的胶合板均需按规范要求在基层面涂防火涂料。 3.改动消防，必须由本大厦原施工方恒力机电公司在相应消防报警系统中重新编写地址码，变更烟感位置图。 4.改动中央空调盘管风机，必须由本大厦原施工方恒力机电公司接入中央空调系统，拆装空调前必须做好消防烟温感、喷淋、空调风口保护和密封， 5.强弱电电线应分开敷设，灯具不得直接安装于B1级材料上，如射灯、石英灯、暗藏灯表面高温部分靠近B1级材料时,须采用A级材料。 6.天花内电线敷设须采用穿镀锌钢管套管施工，线管内应无接驳口，并须提供相关材料证明。 7.通往消防通道的门口应按消防要求设置消防出口指示灯。 8.原单元2410配电负荷为P js=16KW，请按此配置用电。业户如需增容，须另行办理增容手续。 9.不允许拆除和改动预留给排水位置的间隔墙体。 10.隔墙应尽量与玻璃幕墙框架对齐，不允许直接和幕墙玻璃面对接间隔。 11.拉丝不锈钢栏杆安装不得固定在幕墙主体框架上，不得在幕墙铝合金上钻孔。 12.天花承载龙骨应是60×30×（1.2~1.0mm)的U型轻钢龙骨；天花覆面龙骨应是60×27×0.8mmU 型轻钢龙骨；承载龙骨与覆面龙骨的水平安装距离应不大于60cm；天花覆面板应为0.8~1.0cm 硅钙板 13.所有靠幕墙处的收边、收口不得对幕墙框架结构、铝框、铝板及围护板材进行钻孔、剔凿等破坏性施工，同时所有靠幕墙的施工部位应退出幕墙玻璃面2-3cm，不得压住幕墙玻璃附框。

物业管理表格全套

荣罡物业管理制度表格目录住宅小区物业管理常用表格范本 1．业主档案表范本 2．业主装修申请表范本 3．临时动火作业申请表范本 4．装修施工人员临时出入许可证范本 5．室内装修检查表范本 6．室内装修违规记录表范本 7．业主特约服务流水登记薄范本 8．业主委托出售登记表范本 9．业主委托出租登记表范本 10．业主委托出租钥匙移交登记表范本 11．租赁来电来访记录表范本 12．文化活动记录表范本 13．刊物来稿记录表范本 14．管理部门值班安排表范本 15．巡楼记录表范本

16．投诉处理表范本 17．业主月度投诉处理清单范本18．月度回访清单范本 19．挂号邮件收发登记表范本 20．挂号邮件退件登记表范本 21．催款通知单范本 22．最后催款通知单范本 23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本 26．每月应收水费明细表范本 27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本 31．保安交接班记录表范本 32．保安部重大事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本

35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层清洁每日检查表范本38．地面清洁每日检查表范本39．绿化苗木清单范本 40．盆景清单范本 41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木处理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本 51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处罚登记表范本

商业物业二次装修操作规程

（一）场地的移交当租户在租务部签妥办理租约手续及缴纳租金及保证金后，租务部将会发出证明文件，在指定日期内，租户需持有关文件，公司印鉴及《授权书》到管理处接收出租场地钥匙，并需签妥《装修工程队责任书》和《消防安全责任书》。管理处职员将陪同租户核对场地内设施，在核对清楚后，租户需签收《收楼表格》及检查设施均为完整无缺并负责保持设施及场地装修良好，直至租约期满。（二）租户联络资料租户於接收出租场地后，需填写管理处发给租户的《租户紧急联络资料》及即时提交管理处以便日后作商务及紧急（三）装修图纸的批准租户需於装修工程开始前，呈交下列详细图纸共 3 套。且图纸必须有装饰工程施工图设计出图专用章，在获得业主书面批准后，方可进行装修工程： 1、详细的单元平面图并详述装修内容，规格及材料。 2、吊顶天花图并说明所用天花及灯饰的分布。 3、详细的机电设计图及其特点，并需详细展示电气、冷气、消防给排水、或其它装置之设计及用量。交图地点：联络之用。入驻须知租户必须于入驻前一星期以升降机如运量大需于晚租户必须使用塑料轮手推车厦内的地台之大理石或地砖租户必须派人员监管整个搬因拆箱而留下之废物须搬往圾遗留在公用走廊及楼梯。书面通知管理处预约使用货运上 7时后使用。搬运家具及货物，以免弄花大。运过程。指定之垃圾收集点不可将垃

办公场地装修申请书范文

办公场地装修申请书范文办公场地装修申请书范文篇一旗项目办：因旗委政府建立政府信息中心，我委从党政大楼一楼搬至六楼约90平米活动室里办公。办公室空间大、房顶高(约8米)、窗户大(约40㎡防紫外线玻璃)、暖气片少(共四组)，导致办公室夏季闷热冬季冷、取暖不好、回音大、光线暗等情况，办公条件较差。为给干部职工创造舒适、明亮的办公环境，特申请装修办公室，现将装修办公室经费预算上报如下，望审核。申请人：日期：办公场地装修申请书范文篇二xx：自20XX年5月22日起，我司接管xxx小区以来，一直在业主方给了项目管理一间办公室办公，办公环境简陋，为树立公司形象，更好的为业主服务，同时给项目工作人员营造一个宁静的办公环境，拟向公司领导申请对项目物业办公室及宿舍进行装修整改，经管理处工作人员多方询价比较，此次装修改造相对合理的报价约14813元(其中装修公司部分约12648元，管理处自行安装部分约2165元)。附：装修改造费用明细妥否，请批示! 申请人：日期：

办公场地装修申请书范文篇三郧县教育局：高庙九年一贯制学校座落于巍巍大龙山脚下，白(桑)梅(铺)公路中段。学校历史悠久，20XX年又与高庙小学合并，成为一所融小学、初中为一体的九年一贯制学校。学校现有初中6个教学班，小学8个教学班，612名学生，46名教师。学校教室、办公室、实验室、各科室、教师住宿区相互交错、相互影响，还有些功能室如音、美活动室至今没有建立，老师上班区域遍布各楼房与楼层，不便于管理，上班纪律不能很好的贯彻，外面来找人的更不知道从何处入手。现申请将主教学楼前两幢楼改造成办公室、各功能室，让所有的老师能够集中办公，统一管理。改造、装修预算：高庙九年一贯制学校 20XX年11月8日办公场地装修申请书范文

二次装修消防报审

消防报审需准备资料建筑工程装修施工图消防设计审核应当提交下列申请材料：（1）建设工程消防设计审核申报表；--设计单位在表格的” 工程简要说明”一栏需要盖公章（2）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件(或企业名称核准) （3）设计单位资质证明文件(并盖设计单位公章) (4) 原建筑工程消防设计审核或验收合格的法律文件 (5) 消防设计文件 ①封面：项目名称、设计单位、日期。 ②扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 ③设计文件目录 ④设计说明书 ⑤装修图纸,含装修施工蓝图（含平面图、立面图、吊顶图、吊顶及墙体剖面图、电气图、灭火器配置图）--要盖上有装修设计资质的设计红章； ⑥原设计图纸, 进行装修的建筑或所在楼层的原建筑平面图及总平面图（盖有消防审核章） 6、委托书。

申请报告 (消防大队名称) ：我司将座落在(地点) 的(工程名称) 委托(装修设计单位) 进行施工，现已设计完成，进入二次装修图纸报审程序，恳请贵大(支)队给予室内装修工程的消防设计审核。建设单位: 时间:

编号：建设工程消防设计审核申报表工程名称建设单位（盖章）申报日期中华人民共和国公安部制

说明一、在填表前，应当阅读《中华人民共和国消防法》和公安部《建设工程消防监督管理规定》，并确知享有的权利和应尽的责任。二、提交材料的装订规格，应当按照A4纸的规格。三、填写应当使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水，字迹要清楚，文面要整洁。四、表格设定的栏目，要逐项填写；不需填写的，要划去。未确定施工单位、监理单位的，不填写相应栏目。“联系人”、“联系电话”必须填写有效的联系方式。五、表格中出现多个“□”，表示有多个内容可供选择，在选中内容前的“□”内打√。六、“工程简要说明”应包括建设工程所处位置、满足防火间距的情况和工程总指标等内容。

租户装修申请表

商铺装修申请表编号

装修保证书枣庄星尚百货物业部本人系鲁南水城________号楼________单元________室的租户,现拟对该房屋进行装饰装修,并委托________________________(施工单位)负责具体施工.为维护本商场的装修秩序和全体租户的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定: 1、服从物业部管理,接受物业部指导,检查和监督,规范装修,文明施工。 2、委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修施工前,向物业公司送交相关备案资料,申报办理齐全装修手续,施工人员必须办理《出入证》并交纳50元押金及10元工本费,并按要求佩戴.否则,不准施工和出入商场。 3、开工前,备好合格的灭火器并摆放在显眼位置,按要求制定现场安全负责人,确保施工安全。 4、严格按《商铺装修申请表》批准的项目施工,如临时改变或增加装修项目,必须在物业公司补办手续.不补办手续擅自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除立即停工整改外,要承担由此造成的一切损失. 5、不得拆除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙.一旦违反,按违章装修限期整改。 6、各下水系统经试验合格,经闭水实验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。

7、供排水系统, ,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。 8、不改动空调,供气管线及配套设施.如确需延长或移动部分管线者,必须由商户向物业部申请,获得批准后由物业部、工程部派专业人员实施改造，否则,一律不得改动,擅自改动者,造成的一切后果自行承担. 9、不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动空调风口,排气道;不改动排烟口,排气口位置.一旦出现擅自改动者,必须限期整改,并承担由此造成的一切损失。 10、对供气,供水系统不做封包处理,个别部位实行封包者必须在带有阀门,计量表,接头,检查口的部位预留足够的检修口.未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造成的损失自行承担。 11、装修砂子在商场外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作。 12、施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体。 13、不允许在装修房间留宿施工人员。 14、改造铺设电源线路,安装灯具电器,必须有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造成破坏。 15、不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm.由专人指定位置,以确保楼宇美观和行人安全。 16、施工人员《出入证》完工后如数交回,退还押金.交不回者,每个暂

物业管理文档：二次装修管理规定

为了保障全体业主的利益和小区（大厦）管理秩序,特根据政府有关法规的精神,制定住所二次装修的管理规定如下： 1. 二次装修必须办理报批手续 1.1业主如需进行二次装修,必须先向管理处索取并填写《装修施工申请表》,详列工程之承建商、具体工程事项（图例）及工期。管理处将在不违反有关法规、不影响楼宇结构、整体外观和其它单位利益的情况下给予审批。 1.2承建商需向管理处提供作业人员身份证明,并缴付施工保证金。施工保证金的收取在于确保施工作业中不会损坏小区（大厦）的公共设施和影响其装修内容,应事先以书面形式告知管理处并征得许可）。 1.3承建商在获得管理处批准并办理好作业人员临时出入证之后,方可进行施工作业。作业人员必须遵守小区（大厦）内有关公共秩序、安全、卫生等方面的管理规定。 2. 二次装修必须保证结构安全和外观统一。 2.1施工中不得改变或损坏原有房屋的结构；不得以任何理由对楼宇原有的供水、供气管路、电气、通讯、视频线路以及安全有关的保安设施、消防设施等擅自进行拆装或改动；禁止在靠电梯井和电表管道间砖墙打洞、削墙安装壁柜,以免破坏砖墙强度,威胁电梯及管路、电路安全。 2.2不得将外阳台、窗户、外墙作任何更改。空调机必须安装于原有设计之空调机位或管理外指定的统一安装位置,若需要堵掉空调预留孔,必须用颜色与外墙相近的材料,以保持楼宇外形之整齐美观。 2.3业主如需安装进户防盗门,为了整齐美观,须由管理处统一组织安排,请业主到管理处登记选择。 2.4根据政府规定,业主不得安装防盗网；如情况特殊确需安装,在保证不破坏楼宇整体外观的前提下,只能装在铝金玻璃门窗内侧,厅阳台允许在紧贴铝金推拉门安装拉闸门,其颜色规定为白色或无色。 2.5未获管理处书面许可不得在楼宇之外墙、天台、阳台外侧及其他任何公共地方贴挂支立旗帜、广告、标语、天线或其他有碍观瞻之物品。 3. 装修施工管理 3.1住宅装修施工期限：中小工程为20天,较大工程为30天,最长不得超过60天；如确需延期要办理延期手续。每天施工时间为上午八时至十二时,下午二时至晚上八时。 3.2进行户内装修作业,应关闭门窗,减少噪音与尘土对他人的影响。、 3.3使用电梯搬运装修材料或清运装修垃圾时,应严格遵守《电梯使用管理规定》,并使用管理处提供的专有搬运车搬运；从楼道搬运东西一定要小心谨慎,避免撞

小区商铺装修管理协议书

装饰装修单位：________幢________号，业主/使用人：________________以下简称装修人；装饰装修企业：________________________________________以下简称装修公司； ________市________物业管理有限公司，以下简称物管公司。为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境，就________________居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：一、装饰装修/安装工程内容：拆墙改建（详见附图）□木工装饰□空调设备室内用电系统增改□卫生间设备□灯箱广告牌其它：________________________________ 二、装修工程施工期限： ________年________月________日起至________年________月________日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。三、允许施工时间：星期________至星期________上午________________________________，下午 ________________________，星期________与其它时间不得施工，特殊情况以物管公司通知为准。四、废弃物的清运和处置：所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑）等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修垃圾清运费按每 ________平方米________________元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。五、楼宇外立面管理要求： 1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装（不得遮蔽二楼住户凸窗，厚________公分；长为商铺隔墙的墙心，钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必须是内置灯箱） 2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。 3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置安装。六、禁止行为和注意事项：

物业二次装修管理的内容、流程和注意事项

物业二次装修管理的内容、流程和注意事项二装是物业管理服务活动的一个重要阶段，做好物业装修管理对于保证物业管理水平、维护业主共同利益有着重要的作用，根据住宅装饰装修管理办法等法规及物业装修管理的实践，特对装修管理的重点、内容、流程及操作细节进行讲解，供广大物业管理人员学习使用。一、业主准备（1）业主办理装修，装修单位需提供营业执照复印件，（加盖公章）、承建资格证书复印件（加盖公章）；如代收装修税费的需提供顾客与装修单位签订的装修合同复印件。非业主使用人申请装修需提供业主同意装修的书面证书。（2）装修施工图纸和施工方案（如更改原有水电线路需提供水电线路图）。（3）装修单位负责人身份证复印件、照片、联系电话。（4）施工人员身份证复印件、照片。（5）如需改变建筑物主体或承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载须提交建筑物原设计单位或具有相应资质的设计单位提出的设计方案，非住宅用途房屋还须提交政府部门的施工许可证。（6）如搭建建筑物、改变住宅外力面等，须经城市规划行政主管部门批准后，报管理处备案，并经业主大会/业主委员会同意，有管理处统一样式方可打搭建。（7）只铺地板、墙壁表面粉刷、贴墙纸等的简单装修，装修户可不提供装修单位《承建资格证书》及施工图纸。二、装修手续办理（1）由部门负责人指定专人核实业主身份，审核装修方案、施工人员身份、特种作业证书、装修资质证明、施工时间（最长不超过三个月），并做出批复。如超过需向管理处重新办理申请手续。（2）装修管理员将批复意见知会装修申请人，并知会管理处其他有关部门配合和监督，建立装修管理档案。（3）管理处与业主、装修单位三方签订《装修管理服务协议书》，业主与装修单位分别交纳装修保证金及相关费用。（4）办理《装修许可证》、《人员临时出入卡》。三、装修过程的监控（1）安全员每天巡查至少一次，技术员至少每两天巡查一次装修现场，并填写《装修现场监控记录表》。（2）巡查《装修许可证》的有效期，装修现场是否有乱接线、乱改管线、破坏承重结构、使用易燃材料装修等违章行为。如有违章行为，下发《违章通知书》，并责令限期整改。