6《房地产开发经营与管理》考试试题

2006年《房地产开发经营与管理》考试试卷

一、单项选择<共35题，每题1分。每题得本选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应

的编号）

1、投资者进行房地产投资的主要目的一般是< ）

A获取房地产当期收益 B获取房地产未来收益

C直接从事房地产开发经营活动 D间接参与房地产开发经营活动

2、投资者对房地产内部使用功能的变动<例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资< ）的重视

A各异性 B适应性 C相互影响性 D专业管理依赖

3、下列关于房地产投资信托基金

A有专业投资管理者负责经营管理 B收入现金流的主要部分

分

配给了股东

C分为权益型和抵押型两种形式 D投资流动性好

4、假设银行一年期存款利率为 2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为< ）

A4.42% B8.11% C8.13% D9.54%

5、下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是< ）

A城市或区域产业结构与布局 B人口数量也结构

C土地资源状况 D建筑技术进步

6、反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为(

>

Ａ房地产平均价格

Ｂ房地产中位数价格

Ｃ房地产价格指数

Ｄ房地产同质价格

7、随着社会经济的发展，房地产价格总体上是< ）波动的趋势。

A向下 B平稳 C不稳定 D向上

8、在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为< ）阶段

A租金增长率上升 B新增供给小余新增需求

C新开工工程增加 D租金增长率下降

9、将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于< ）的工作

A投资机会选择于决策分析阶段 B前期工作阶段

C建设阶段 D租售阶段

10、房地产开发工程的施工许可证由< ）向发证机关申请领取

A施工单位 B建设单位 C监理单位 D设计单位

11、某开发商

娑

开发的为业质量也市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是< ）

A随行就市定价法 B价值定价法

C应战定价法 D挑战定价法

12、对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是< ）

A服务市场 B合格有效市场 C有效市场 D潜在市场

13、在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是< ）

A简单平均法 B移动平均法 C加权移动平均法 D指数平滑法

14企业同时向几个细节分市场销售一种产品是，该企业采用的目标市场选择模式是< ）模式

A单一市场集中化 B产品专业化 C市场专业化 D全面覆盖

15、银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额中的本金额是< ）元

A1428.74 B1847.55 C2279.87 D2291.27

16、银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增值率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月地还款额为< ）元

A1843.86 B1847.55 C2279.87 D2291.27

17、某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入地30%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是< ）元

A34000.00 B83265.38 C87867.78 D91022.12

18、某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家提的月还款额减少了< ）元

A994.37 B1016.81 C1255.16 D1387.24

19、下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是 < ）

A与财务报表中的成本完全不一样 B应根据实际发生费用记录来确定

C与财务报表中的成本一样 D是对工程未来将要发生的费用的预测和估算

20、某房地产开发工程采用20%的折现率计算出地工程净现值为16万元，该工程地财务内部收益率< ）

A小于20% B满足目标收益率要求 C大于20% D不满足目标收益率要求

21、某商业店铺地购买价格为60万元，其中40万为借贷资金，余额由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺地投资回报率为< ）

A17% B12.0% C13.1% D19.1%

22、某房地产开发工程的占地面积2万㎡，土地总价16000万元，如果房屋开发成本为3000元/㎡，预测销售价格为8000元/㎡,则该工程实现盈亏平衡的容积率为< ）

A1.4 B1.5 C1.6 D1.8

23、房地产工程盈亏平衡分析中，不包括< ）分析

A最低租售价格 B最低租售量

C最低利润水平 D最高土地取得价格

24、房地产工程风险分析中不能勇于风险估计与评价的方法是< ）

A专家打分法 B三项预测值发

C解读法 D蒙特卡洛模拟法

25、对房地产投资工程进行风险分析时主要是针对可判断其< ）的风险因素

A变动可能性 B影响重要性

C发生经常性 D类型归属性

26、投资机会研究中的主要内容由地区情况、经济政策、劳动力状况、< ）等

A规划设计方案 B投资估算 C资源条件 D投资权益

27、在房地产开发工程投资估算中，房屋开发费不包括< ）

A建筑安装工程费 B公共配套设施建设费

C土地费用 D基础设施建设费

28、下列报表中，不属于房地产开法工程财务报表中基本报表的是< ）

A资本金现金流量表 B资本来源与运用表

C损益表 D投资计划与资金筹措表

29、房地产开发工程投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入< ）

A管理费 B销售费用 C其他费用 D前期费用

30、现金流量表可以

用来进

行房地产开发工程的< ）分析

A财务盈利能力 B清偿能力 C资金平衡情况 D营运能力

31、银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的

物业费

为每月150元，从当期我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于< ）元

A3583 B3909 C4300 D4778

32、银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于< ）风险

A信用 B管理 C法律 D操作

33、新设工程法人的资本金筹措渠道，不包括< ）资金

A政府政策性 B 资产变现 C企业入股 D个人入股范围

34、下列费用中不属于物业管理企业经营费用范围的是< ）

A保险费 B房产税 C法律费 D贷款利息

35、某受益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为 2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为< ）万元

A16 B18 C20 D22

二、多项选择题<共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，清在答题卡上涂黑

其相应的编号。全部选对的得2分；错选或多选地，不得分；

少选且选择

正确的，每题选项得0.5分）

1、在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有< ）

A买地—

2、提高贷款利率对房地产市场的影响主要有< ）

A导致房地产实际价值下降 B导致房地产实际价值上升

C加大投资者债务负担 D抑制房地产市场需求

E增加房地产市场需求

3、政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要是< ）

A加大城市基础设施建设投入 B调整银行贷款利率

C调整公共住房政策 D调整房地产税收政策

E加快城市化进程

4、在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场，”这种划分所采用的市场细分标准有( >

A按存量增量细分 B按交易形式细分

C按目标市场细分 D按房地产用途细分

E按地域细分

5、开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有< ）

A建设工程规划许可证 B选址规划意见通知书

C工程设计方案的总平面图 D城市规划部门批准征用土地的计划任务

E1/2000或1/500的地形图

6、按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为< ）

A随机型竞争者 B凶猛型竞争者

C选择型竞争者 D从容不迫型竞争者

E软弱型竞争者

7、下列关于基础利率的表述中，正确的有< ）

A等于银行存款利率 B等于银行贷款利率

C是投资这所要求的最低利率 D是银行同业之间的短期资金借贷利率

E一般使用无风险的国债收益率作为其代表

8、下列关于资金时间价值的表述中，正确的有< ）

A资金时间价值是资金的增值特性使然 B利率是资金时间价值的一种标志

C从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

D即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较

E资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等

9、房地产开发企业的经营承办主要包括< ）

A土地转让成本 B经营管理费用

C配套设施销售成本 D商品房销售成本

E现金报酬率

10、下列经济评价指标中，属于房地产投资工程盈利性指标的有< ）

A投资回收期 B借款偿还期

C利息备付率 D财务净现值

E现金报酬率

11利用概率分析中的期望值法进行投资工程风险分析时，下列表述中正确的是< ）

A工程净现值期望值大于零，则工程可行 B净现值标准差能准确说明工程风险的大小

C净现值标准差越小，工程的相对风险就越小 D净现值大于等于零时的累积概率越大，工程所承担的风险就越大

E净现值期望值相同时，标准差小的方案为由

12、在编制房地产开发工程策划方案时，与工程收益相关的基础参数，通常有< ）

A基准为收益率 B目标收益率

C出租率或空置率 D毛租金收入

E运营成本

13、房地产开发工程策划的主要工作内容有< ）

A开发内同和规模的分析与选择 B评价方案构造

C区位分析与选择 D开发时机的分析与选择

E融资方式的分析与选择

14、对零售商业务也进行分类的主要依据有< ）

A建筑规模 B经营商品的特点

C商业辐射区域的范围 D周围环境

E服务人口的收入水平

15、下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有< ）

A发行企业债券 B向银行借入信用贷款

C房地产开发贷款 D在公开市场上发行股票

E土地储备贷款

三、判断题<共15题，每题1分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正

确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分）

1、基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。< ）

2、房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。< ）

3、房低产空间市场的供求关系直接决定了房低产租金的水平。< ）

4、房低产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。< ）

5、工程财务评价是房低产投资决策分析中重要的工作，它往往关系到一个工程的成败。< ）

6、一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。< ）

7、在现在流量图上，横坐标轴“0”点所在表示的只能是资金运动的时间始点，而不是当前时点。< ）

8、机会成本和沉没成本不仅运用

仔投资

分析中，也出现在企业财务会计的记录中。< ）

9、估算房地产开发工程的总开发价值和总开发成本时，可以据评估时点的价格水平进行估算。< ）

10、在房地产开发工程地前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素< ）

11、房地产投资工程盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产工程达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示工程风险程度< ）

12、对房地产开发工程进行独立的财务评价时，资产负债表是必需编制的基本报表。( >

13、功能定位的目的，是为市场体共有较高性能的产品。< ）

14、债务融资地资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是工程投资所形成的可分配利润< ）

15、收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用< ）

四、计算题<共2题，20分。要求列出算式、计算过程；需按公式计算的，需按公式计算的，要写出公式，

仅有计算结果而无计算过程地，不得分。计算结果保留小数点后两位。请在答题纸上做答）

1、某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入700元，最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年，最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式，问：<1）该家庭能够买住房的最高总价是多少？若第5年末银行贷款利率上调9%，为保持原月偿还额不变，则∶<2）该家提需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元？<3）如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年？<8分）

2、某房地产开发工程地占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡其中服务式公寓35000㎡，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡，地下车位230个<10000㎡）。

工程建设期为3年，总投资额为35000万元<不包括贷款利息），其中自有资金占35%，

其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元,全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金；第三年投入资金12750万元。

该工程的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的经销售收入分别为7750万元、2600万元、21650万，第四年末全部售完；服务用房在第五年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/<㎡·年），运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。

假设∶投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部在投入，贷款按年计复利，本息从第四年初开始偿还；在整个出租其内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该工程的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率为15%和25%.

在贷款利息最少条件下，求：<1）该工程的借款计划和还款计划。<2）该工程全部投资内部收益率。( 3>该工程自有资金财务净现值。<12分）

一、单项选择题

1B 2B 3C 4B 5A6C 7D 8D 9B 10A 11D 12D 13B 14B 15C16A17C18A 19D 20C 21D 22C23C 24B 25A 26Ｃ 27C 28D 29B 30A 31B 32D 33B 34D 35B

二、多项选择

1BCD 2ACD 3BCDE 4CD 5BDE 6ABCD 7CE 8ACE 9ACDE 10ADE

11ACE 12ACDE 13ACDE 14ABC 15ABCE

三、判断题

1× 2 × 3 × 4 × 5√ 6√ 7 × 8 × 9√ 10√

11√ 12√ 13√ 14 × 15 ×

四、计算题

1<1）该家庭的月还款额A=7000×25%=1750(元>

月贷款利率ī=6%÷12=0.5%

计息期n=20×12=240

则有偿还能力的最大抵押贷款额

P=A×{[<1+i）n-1]÷[ i

×(1+i>n]}=1750×{[<1+0.5%）240-1]÷[0.5%×(1+0.5%>240]}=244266.35<元）

该家庭购房最高总价：244266.35÷<1-30%）=348951.93<元）=34.9<万元）

<2）第5年年末剩余贷款额，即后15年每月还款额1750元在第5年年末的现值

P=A×{[<1+i）n-1] ÷[ i

×(1+i>n]}=1750×{[(1+0.5%>12×15-1] ÷[0.5%×(1+0.5%>12×15 ]}=207381.15<元）=20.74<万元）

第5年末银行贷款利率上调为0.9%<月利率为0.75%），后15年每月还款额175元在第5年年末的现值为P=A{[( 1+i>n-1]/[ i

( 1+i>n]}=1750×{[(1+0.75%>12×15-1]/[0.75%(1+0.5%>12×15]}=172538.47<元）

=17.25<万元）

因此，该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款：20.74-17.25=3.49<万元）

<3）若不提前还贷，月还款额不变，今后n 月需还

第5年末时的剩余贷款额20.74万元，则：

由P=A{[(1+i>n-1]/[ i

(1+i>n]}即207381.15=1750×{[<1+0.75%）n-1]/[0.75%(1+0.75%>n]}

可得出：<1+0.75%）n=8.9909，两边取对数可求得n, n=293.93(月>

因此，还款年限将延长：293.93÷12-15=9.49<年）

2、

<1）为减少贷款，降低贷款利息支出，工程资金安排如下：

第1年年

初投入

自有资金9000万元

第2年年

初投入

自有资金3250万元，借款10000万元；

第3年年初销售收入7750万元，全部作为投资再投入，则需借款132750-7750=5000<万元）

第4年年初借款本息和共计10000×<1+10%）2+5000×<1+10%）=17600<万元）

销售收入12600万元，全部用于还款，还有17600-12600=5000<万元）借款

第5年初借款本息和共计：5000×<1+10%）=5500<万元）

利用销售收入和出租收入将余款全部还清，还盈余21650+1080-5500=17230<万元）

则该工程借款计划为：第2年年出借10000万元，第3年年初借5000万元；

还款计划为：第4年年初还款12600万元，第5年年初还款5500万元

(2>年份

当 i1=16%时

NPV1=-9000+(-13250>/(1+16%>+(-5000>/(1+16%>2+(-12600>/(1+16%>3+(-22730>/(1+16%>4+1080{[(1+16%>39-4-1]/[16%(1+16%>39-4]} ×[1/(1+16%>4+1100/(1+16%>40

=-9000-11422.41-3715.81+8072.29+12553.58+3707.29+2.9

=197.84(万元>

当i2=17%时，

NPV2=-9000+[-13250/(1+17%>]+[-5000/(1+17%>2]+12600/<1+17%）3+22730/<1+17%）4+1080{[<1+17%）39-4-1]/[17%<1+17%）39-4]} ×[1/<1+17%）4]+1100/<1+17%）40

=-9000-11324.79-3652.57+7867.07+12129.87+3376.32+2.06

=-602.04<万元）

FIRR=16%+197.84/<197.84+︱-602.04︳）×<17%-16%）=16.25%

该工程全部投资内部收益率为16.25%

<3）自有资金财务净现值

FNPV=-9000+<-3250）/<1+25%）+<-5000）/<1+25%）2+17230/<1+25%）4+1080×{[<1+25%）39-4-1]/[25%<1+25%）39-4]}×[1/<1+25%）4]+1100/<1+25%）40

=-9000-2600-3200+7057.41+1768.75+0.15

=-5973.69<万元）

难点解读

一、单项选择题

15、第5年最后一个月在按月计息周期中属于60期，此时所还贷款利息属于59期剩余贷款额在本期的时间价值。59期剩余贷款额为每月2000元，今后60期该时点的现值：

P=A[(1+i>n-1]/ i (1+i>n=2000×[(1+0.5%>60-1]/[0.5%( 1+0.5% >60]=103451.12(元>

所还贷款利息：103451.12×0.5%=517.26<元）

所还贷款本金为：2000-517.26=1482.74<元）

16、第6年最后一个月即计息期72期，月还款递增率为0.2%，则第6年最后一个月还款额为1600<1+0.2%）72-1=1843.86<元）

17 月还款额6000×30%=1800元，10年<按月计息为120期），在月利率0.5%<6% ÷12）的现值为P=A[(1+i>n-1]/i

( 1+i>n=1800×[(1+0.5%>120-1/[0.5%( 1+0.5%>120]=162132.22(元>

则该家庭得首付款额是250000-162132.22=87867.78<元）

18、第5 年开始该家庭地月还款额减少额来源于第5年初一次偿还乐本金6万元，故6万元相当于每月：

A=P[ i (1+i>n/(1+i>n-1]=60000×{[0.5%(1+0.5%>72]/(1+0.5%>72-1}=994.37(元>

20186月大学英语六级考试真题及答案及解析

2017年6月大学英语六级考试真题及答案解析（第一套） Part I Writing (30 minutes) Directions: Suppose you are asked to give advice on whether to attend a vocational college or a university, write an essay to state your opinion. You are required to write at least 150 words but no more than 200 words. 【参考范文】 Whether to Attend a Vocational College or a University? It’s an undisputable truth that virtually all high school graduates will encounter the choices between a vocational college and a university. And when it comes to this question, students’ ideas are not cut from the same cloth. In point of which to choose and what to be taken into consideration, my advices are as follow. In the first place, we should be conscious of the fact that both of the two choices have its own superiorities. For instance, a vocational college specializes in cultivating human resources with practical capabilities; while a university serves as the cradle of academic researchers in different fields. Then it does follow that high school graduates should have a clear picture of themselves. That is to say, they should know their merits and demerits and their choices must give play to their strengths whilst circumvent weaknesses. In addition, interest is the best teacher and it’s also the premise of learning on one’s own initiative. Thus interest must be taken into account because it can not only decide how far one can reach academically and professionally but also how happy and fulfilled one will be. In brief, all above just goes to show that there really is no one-size-fits-all answer for the question. The key lies in a clear cognition, accurate self-positioning and the interest of oneself. Only then can every one find a right path that works best for us. Part II Listening Comprehension (30 minutes) Section A Directions: In this section, you will hear two long conversations. At the end of each conversation, you will hear four questions. Both the conversation and the questions will be spoken only once. After you hear a question, you must choose the best answer from the four choices marked A), B), C) and D). Then mark the corresponding letter on Answer Sheet 1 with a single line through the centre. Questions 1 to 4 are based on the conversation you have just heard. 1. A) He would feel insulted. B) He would feel very sad. C) He would be embarrassed. D) He would be disappointed. 【答案】A 【解析】题目问如果男士在二手书店中发现了自己写的书，那么男士会感觉怎样。男士说到：如果他在二手书店发现了自己的书，他会认为这是种侮辱。因此选A。 2. A) They are worthy of a prize. B) They are of little value. C) They make good reading. D) They need improvement. 【答案】B 【解析】题目问男士的妻子认为他的书怎么样。男士说到：他最新的一本书是在2004年写的，当时在写的时候给他妻子看了一小部分。妻子认为他写的内容是垃圾。这表明他的妻子认为他写的书毫无价值。因此选B。 3. A) He seldom writes a book straight through. B) He writes several books simultaneously. C) He draws on his real-life experiences. D) He often turns to his wife for help. 【答案】A

资产评估试题及答案

资产评估试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) 3、下列选项中，不属于 ．．． A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元 于( C ) 8、在设备评估中，市场法不适用 ．．． A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元

0907.人教版物理八年级上册第六章综合能力测试题

第六章综合能力测试题 (时间：90分钟满分：100分) 一、选择题(每小题3分，共33分) 1．试判断质量为9.5×105 mg的可能是下面哪种动物的质量( D ) A．一只蚂蚁B．一头猪C．一头大象D．一只鸡2．学完密度知识后，一位普通中学生对自己的身体体积进行了估算。下列估算值最接近实际的是( B ) A．30 dm3B．60 dm3C．100 dm3D．120 dm3 3．一瓶矿泉水放在冰箱冷冻室内，第二天取出现来时发现矿泉水结成冰且将瓶子胀破了，这是因为( B ) A．矿泉水结成冰后，质量变大，体积也变大了 B．矿泉水结成冰后，质量不变，体积变大了 C．矿泉水结成冰后，质量变小，体积也变小了 D．矿泉水结成冰后，质量、体积均不变 4．小明同学阅读了下表后，归纳了一些结论，其中正确的是( D ) 0℃、1标准大气压下部分物质的密度/(kg/m3) 水 1.0×103冰0.9×103 水银13.6×103干松木0.4×103 酒精0.8×103铜8.9×103 煤油0.8×103铝 2.7×103 A.不同物质的密度一定不同B．固体物质的密度一定比液体物质大 C．同种物质的密度一定相同D．质量相同的实心铜块和铝块，铜块的体积较小 5．小明同学用托盘天平称一物体的质量，将天平调节平衡后，估计物体的质量约为50 g，就把物体和砝码分别正确地放入盘中，发现指针明显地偏向分度盘中线的右侧，那么他应该( A ) A．减少砝码B．将横梁右端的平衡螺母向右调节 C．增加砝码D．将横梁右端平衡螺母向左调节 6．下面列举的语句都蕴含着深刻的哲理，如果从物理角度来解读，也别有趣味，其中分析不正确的是( D ) A．“只要功夫深，铁棒磨成针”，此过程中铁棒的质量减小 B．“蜡炬成灰泪始干”，蜡烛燃烧时的体积减小 C．“锲而不舍，金石可镂”，镂后金石的密度不变 D．“人往高处走，水往低处流”，水流的过程中密度减小 7．一只空瓶装满水时的总质量是300 g，装满酒精时的总质量是260 g，则该空瓶的容积是(ρ水＝1 g/cm3，ρ酒精＝0.8 g/cm3)( D ) A．400 cm3B．350 cm3C．250 cm3D．200 cm3 8．在“测定液体密度”的实验中，液体的体积(V)及液体和容器的总质量(m总)可分别由量筒和天平测得。某同学通过改变液体的体积得到几组数据，画出有关图线，在下图中能正确反映液体和容器的质量跟液体的体积关系的是( B )

全国广播电视编辑记者资格考试模拟试题

《广播电视新闻业务》模拟试卷（一） 一、单项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分） 1、在广播中，音响包括（D）。 A. 节目音乐 B.实况音乐 C.实况语言 D.实况音响 2、在信息传达上具有展现内在状态、使抽象概念形象化、复杂信息简明化，适用于来传达内在性、系统性、整体性、宏观性、对比性的信息，这类传播符号是（D） A. 照片与图片 B.影像 C.文字 D.示意图与图表 3、本台评论的特点是（A）。 A. 具有权威性、政策性和指导性 B.篇幅不长、内容单一、分析扼要 C.对新闻事实进行强调补充 D.融新闻与评论于一体 4、广播电视记者对现场介入的方式有（A）。 A. 旁观式 B.暗访式 C.直播式 D.录播式 5、有利于表现物体的立体状况的光是（B） A. 逆光侧光顶光顺光 6、景别是指（A）。 A. 被摄物体在画面中呈现的范围 B.摄影机与被摄物体之间距离的变化 C.被摄物体在摄影机镜头前纵向空间位置的变化 D.在同一距离上运用不同焦距所摄的画面 7、事件消息有如下特点（A）。 A. 动态性 B.时间跨度较大 C.空间范围较广 D.用典型说话 8、可以在一定程度上弱化时空或段落转换的视觉跳动（C）。 A. 声音转场 B.特技转场 C.特写转场 D.承续转场 E.字幕转场 9、新闻线索具有以下特点（B）。 A. 比较简单，完整性强 B.时间短暂，稳定性低 C.反映本质，变动性小 D.虽是信号，却能证实 10、《中国财经报道》是（C）。 A. 专题性新闻栏目B杂志性新闻栏目C专栏型新闻栏目D消息类新闻栏目 二．项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 11、广播电视节目系统是多层次的，它的节目系统包括（BDE ）。 A. 一组节目B一套节目C。一批节目D。一个节目E。一次节目

2016年6月大学英语六级考试真题及答案详解(第一套)

2016年6月英语六级考试真题试卷附答案和解析(第1套) Directions:For this part, you are allowed 30 minutes to write a short essay on the use of robots. Try to imagine what will happen when more and more robots take the place of human beings in industry as well as people's daily lives. You are required to write at least 150 words but no more than 200 words. Section A Directions: In this section, you will hear two long conversations. At the end of each conversation, you will hear four questions. Both the conversation and the questions will be spoken only once. After you hear a question, you must choose the best answer. from the four choices marked A), B),C) and D). Then mark the corresponding letter on Answer Sheet 1 with a single line through the centre. 注意：此部分试题请在答题卡1上作答。 Questions 1 to 4 are based on the conversation you have just heard. 1. A) Project organizer. B) Public relations officer. C) Marketing manager. D) Market research consultant. 2. A) Quantitative advertising research. B) Questionnaire design. C) Research methodology. D) Interviewer training. 3. A) They are intensive studies of people's spending habits. B) They examine relations between producers and customers. C) They look for new and effective ways to promote products. D) They study trends or customer satisfaction over a long period. 4. A) The lack of promotion opportunity. B) Checking charts and tables. C) Designing questionnaires. D) The persistent intensity. Questions 5 to 8 are based on the conversation you have just heard. 5. A) His view on Canadian universities. B) His understanding of higher education. C) His suggestions for improvements in higher education. D) His complaint about bureaucracy in American universities. 6. A) It is well designed. B) It is rather inflexible. C) It varies among universities.

资产评估试题

第八～九章企业价值评估 一、单项选择题 1．企业价值评估是以企业的（）为前提的。 A．超额获利能力B．持续经营C．产权明晰D．良好会计制度 2．对于在整体资产评估中一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应（）。 A．划入“待定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 B．划入“待定产权”，但可以列入企业资产的评估范围 C．可以划入“已定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 D．划入“已定产权”，可以列入企业资产的评估范围 3．在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（）原则确定其价值。 A．变现力量B．预期C．替代D．贡献 4．选择何种收益形式作为收益法评估企业价值的基础，主要考虑的是（）。 A．企业价值评估的原则B．企业价值评估的目的 C．企业价值评估的方法D．最能客观反映企业正常盈利能力的收益额 5．被评估企业未来三年的预期收益分别为20万元、22万元和25万元，预计从第四年开始企业预期收益将在第三年的基础上递增2%，并一直保持该增长率。若折现率为10%，则该企业的评估值约为（）。 A．373.9万元B．289.9万元C．312.5万元D．246.7万元 6．某评估机构对一个企业进行整体评估，经预测，该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上。若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于（）。 A．772.8万元B．780.1万元C．789.9万元D．1056.4万元 7．被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6 年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按年金本金化价格法计算企业的整体价值最有可能是（）。

高三物理上学期第六次周考试题(无答案)

2017届高三上学期周练（6）物理试卷 考试时间：50分钟 满分：100分 一选择题（9X5=45分，1—6为单选题，7—9为多选题。） 1．一个人站在阳台上，以相同的速率分别把三个球竖直向下、竖直向上、水平抛出，不计空气阻力，则三球落地时的速率（ ） A ．上抛球最大 B ．下抛球最大 C ．平抛球最大 D ．一样大 2．—个物体在多个力的作用下做匀速直线运动，其中某个力与速度在一条直线上，若其余力不变，使这个力的大小逐渐减小到零，然后又逐渐从零恢复到原来大小，力的方向始终保持不变，则下列 v t -图中不符合此物体运动情况的是 3半圆柱体P 放在粗糙的水平地面上，其右端由固定放置的竖直挡板MN ，在P 和MN 之间放有一个光滑均匀的小圆柱体Q ，整个装置处于静止状态，如图所示是这个装置的截面图，若用外力使MN 保持竖直且缓慢地向右移动，在Q 落到地面以前，发现P 始终保持静止，在此过程中，下列说法中正确的是（ ） A.MN 对Q 的弹力逐渐减小 B.P 、Q 间的弹力先减小后增大 C.地面对P 的摩擦力逐渐增大 D.Q 所受的合力逐渐增大。 4在距地面高度为H 的位置斜向上抛出一个质量为m 的小球，小球到达最高点时的速度大小为v 1， 小球落地时的速度大小为v 2，忽略空气阻力。则小球抛出时的动能为（ ） A ． mgH mv -2221 B ．2121mv C ．2 1222121mv mv - D ．mgH mv -212 1 5．如图所示，木块在斜面B 上匀速下滑时，B 相对地面静止，则B 受到地面的摩擦力( ) A ．无 B ．有，向左 C ．有，向右 D ．有，方向无法确定 6．自动充电式电动车的前轮装有发电机，发电机与蓄电池连接，骑车者用力蹬车或电动车自动滑行时，发电机向蓄电池充电，将其他形式的能转化成电能储存起来，现使车以500 J 的初动粗糙的水 班级----------------------- -姓名---------------------------- 座号-------------------------

广播电视记者资格考试试题电视台招聘考试题

广播电视记者资格考试试题电视台招聘考试题 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

选择题 1、（单选）新闻活动起源于:（） A.人类的群居 B。人们的好奇心 C。需要监测环境 D。人类的社会实践活动 2、（单选）陆定一的“新闻是新近发生的事实的报道”的定义最早是在（）篇文章中提出的 A、《实际应用新闻学》 B、《中国报学史》 C、《我们对于新闻学的基本观点》 D、《新闻学》 3、（多选）新闻价值的要素包括（） A.时新性 B。显着性 C。接近性 D。趣味性 E。反常性 4、（多选）新闻事业发展的主要阶段包括（） A.集权主义阶段 B。自由主义阶段 C。集团垄断阶段 D。社会主义阶段 E.封建主义阶段 5、（多选）新闻事业的社会功能包括（） A.报道新闻 B。引导舆论 C。传播知识 D。提供娱乐 E。刊播广告 6、（多选）舆论监督的功能有:（） A.监视社会环境 B。进行社会调节 C。进行社会控制 D。社会制衡E。实现社会正义 辨析题: 1、新闻就是事实本身。P5

2、只要做到事实的准确无误就做到了新闻真实。P6 3、新闻价值受到社会条件制约，所以新闻价值是主观的。P10 4、新闻事业是一定社会的阶级斗争通过新闻手段的反映。P17 5、新闻事业的产业属性是其基本属性。P17 6、资产阶级的新闻自由其实质是公民的表达权利得到法律保障。P24 7、坚持党性原则，意味着新闻事业只需要对党负责而不需要对人民负责。P45 8、舆论监督就等于认可了新闻界具有“第四权力”。P57 9、新闻的职业道德要求不受社会制度的限制。P100 简述题: 1、为什么说事实是新闻的本源？ 2、新闻具有什么特征（新闻的内涵是什么）？ 3、新闻真实的本质要求和具体要求是什么？ 4、什么是新闻敏感？新闻敏感有什么表现？P12 5、新闻事业与人际新闻传播活动的区别是什么？P17 6、为什么说新闻事业是一个国家综合国力和国家形象的体现？P18 7、什么是“地球村”？麦克卢汉P27 8、“数字鸿沟”的表现有哪些？digital divide 9、新闻理论中自由主义理论与社会责任论之间有什么异同？ 10、牢固树立马克思主义新闻观，必须重点把握哪些问题？ 11、对外宣传工作的基本原则是什么？P40

6月大学英语六级考试试题及参考答案 03

最牛英语口语培训模式：躺在家里练口语，全程外教一对一，三个月畅谈无阻！ 洛基英语，免费体验全部在线一对一课程：https://www.wendangku.net/doc/871010531.html,/wenkxd.htm（报名网址） 综合题，请根据题目给出的内容，来回答下面给出的试题。Part II Reading Comprehension (35 minutes) Direction: There are 4 passages in this part. Each passage is followed by some questions or unfinished statements. For each of them there are four choices marked A), B) C) and D). You should decide on the best choice and mark the corresponding letter on the Answer Sheet with a single line through the center. Passage One Questions 21 to 25 are based on the following passage: Our culture has caused most Americans to assume not only that our language is universal but that the gestures we use are understood by everyone. We do not realize that waving good-bye is the way to summon a person from the Philippines to one’s side, or that in Italy and some Latin-American countries, curling the finger to oneself is a sign of farewell. Those private citizens who sent packages to our troops occupying Germany after World War II and marked them GIFT to escape duty payments did not bother to find out that “Gift”means poison in German. Moreover, we like to think of ourselves as friendly, yet we prefer to be at least 3 feet or an arm’s length away form others. Latins and Middle Easterners like to come closer and touch, which makes Americans uncomfortable. Our linguistic （语言上的）and cultural blindness and the casualness with which we take notice of the developed tastes, gestures, customs and languages of other countries, are losing us friends, business and respect in the world. Even here in the United States , we make few concessions to the needs of foreign visitors. There are no information signs in four languages on our public buildings or monuments; we do not have multilingual（多语的）guided tours. Very few restaurant menus have translations, and multilingual waiters, bank clerks and policemen are rare. Our transportation systems

云南省玉溪市民中2018届高三第六次模拟考试理科综合物理试题

云南省玉溪市民中2018届高三第六次模拟考试理科 综合物理试题 学校_________ 班级__________ 姓名__________ 学号__________ 一、单选题 1. 一台电风扇的额定电压为交流220V．在其正常工作过程中，用交流电流表测得某一段时间内的工作电流I随时间t的变化如图所示．这段时间内电风扇的用电量为 A．3.9×10-2度B．5.5×10-2度 C．7.8×10-2度D．11.0×10-2度 2. 如图所示，在光滑绝缘水平面上，两个带等量正电的点电荷分别固定在、两点，为连线的中点，为的垂直平分线．在之间的点由静止释放一个带负电的小球（可视为质点），若不计空气阻力，则： （） A．小球从点沿直线向端运动，先做匀加速运动，后做匀减速运动B．小球从点运动至距离该点最远位置的过程中，其所经过各点的电势先降低后升高 C．小球从点运动至距离该点最远位置的过程中，其电势能先减小后增大D．若在小球运动过程中，两个点电荷所带电荷量同时等量地缓慢增大，则小球往复运动过程中的振幅将不断增大

3. 如图所示电路中的AB两灯都发光，若将R0的滑片向下滑动, 下列表述正确的是（） A．A灯变暗，B灯变亮，R消耗的功率变大 B．B灯变暗，A灯变亮，R消耗的功率变大 C．A、B灯均变暗，R消耗的功率变大 D．A、B灯均变亮，R消耗的功率变小 4. 如图所示，在光滑的水平面上宽度为L的区域内，有一竖直向下的匀强磁场．现有一个边长为a（a＜L）的正方形闭合线圈以垂直于磁场边界的初速度v 向右滑动，穿过磁场后速度减为v，那么当线圈完全处于磁场中时，其速度0 大小（） A．大于 B．等于 C．小于 D．以上均有可能 5. 如图，MN为铝质薄平板，铝板上方和下方分别有垂直于图平面的匀强磁场（未画出）．一带电粒子从紧贴铝板上表面的P点垂直于铝板向上射出，从Q 点穿过铝板后到达PQ的中点O，已知粒子穿越铝板时，其动能损失一半，速度方向和电荷量不变，不计重力．铝板上方和下方的磁感应强度大小之比为 A．2 B． C．1 D．

广播电视台招聘考试简答题题库

广播电视台招聘考试简答题题库 1、广播电视新闻的语言表达应遵守的原则有哪些？ 答：广播电视新闻的语言表达必须遵循广播电视媒体的传播特点和新闻写作的基本原则，具体表现为： （1）广播电视新闻的语言表达应明白晓畅，易于接收、接受。 （2）广播电视新闻需要受众听得见、听得懂，便于耳听接收。 （3）广播电视新闻各构成要素都要求真实、准确，语言表达要准确。 （4）广播电视新闻所要表达的信息应相对完整。 （5）受众多样性需要广播电视新闻的语言表达通俗易懂，同时也要避免语言表达的简单化与庸俗化。 2、简述广播电视记者是如何获取新闻线索的？ 答：广播电视记者获取新闻线索主要通过以下四种渠道： （1）政务渠道，又称官方渠道，主要是指各级政权机关及其行政事务活动，包括有关会议、文件、简报或有关政策和领导人讲话等. （2）生活渠道，是记者本人在现实生活和采访过程中的观察和积累. （3）受众渠道，是来自受众的信息. （4）传播渠道，即从其他媒介获得的信息。报刊、通讯社、网络、其他广播电视报道等，都可以作为新闻线索再发现的来源。 3、现场报道对记者的要求是什么？ 答：进行现场报道的记者除了具备记者的一般素质外，还应突出具备以下几项能力： （1）较强的现场洞察能力。现场报道中记者面对的将是不断发展变化的复杂情况，记者必须通过观察现场、了解现场、快速掌握情况，尽快作出判断，及时找到合适的采访对象或知情人，当机立断进行采访，迅速选择最有新闻价值的点进行报道。 （2）出色的口头表达能力。现场报道很大一部份是通过记者在现场的观察、描述、评论结合真实生动的现场音响、画面向受众传达相关信息，所以记者品头表达能力的强弱直接影响现场报道的质量的好坏。 （3）良好的心理调节能力。现场报道中记者面对的是一个充满未知和随时发生意想不到变化的新闻现场，记者需要有充分的心理准备，随时应对。良好的心理调节能力一方面是要更好地调动情绪,把握现场气氛,另一方面是要保持敏锐的现场应变能力，既充分发掘随时出现的新闻价值点,又能扬长避短、化险为夷，妥善回避不利于报道的突发问题。

6月份护士院感考试试题及答案

护理人员院感考试试题 科室姓名得分 一、单项选择题（每题2分，共50分） 1、盛装的医疗废物达到包装物或者容器的多少时，应当使用有效的封口方式，使包装物或 者容器的封口紧实、严密。 A 4/5时； B 3/4时； C 2/3时； D 3/5时。 2、治疗车上的物品应排放有序，上、下层分区为 A、污染区、清洁区 B、清洁区、污染区 C、无菌区、污染区 D、污染区、无菌区 3、实现安全注射的措施有哪些 A、改善病人和医护人员的行为。 B、提供安全注射装置和容器。 C、损伤性废物管理。 D、以上都对 4、医院消毒工作包括 A、清洁 B、清洁、消毒、灭菌 C、消毒 D、灭菌 5、易引起职业暴露的原因有 A. 针刺 B.切割 C.抽血 D.直接接触 E.以上都对 6、医护人员最容易发生医院感染的途径是 A、污染利器刺伤 B、血液喷溅 C、接触患者 D、以上均是 7、医疗废弃物分为 A、3类 B、4类 C、5类 D、6类 8、减少外源性感染的主要措施有 A、消毒灭菌 B、无菌操作 C、预防隔离 D、以上均是 9、手术预防用药的最佳时机是 A、术后30分钟 B、术前4小时 C、术前30分钟 10、当出现医院感染病例时，经治医生必须在几小时内填表，报告医院感染管理科。 A、12小时 B、24小时 C、36小时 D、48小时 11、按规定，医院感染按其病原体的来源可分为 A．外源性医院感染B．内源性医院感染 C．外源性医院感染和内源性医院感染D．交叉感染 12、医院感染的研究对象主要是 A．住院病人B．门诊病人C．病人家属D．探视者 13、下列不属于高度危险性物品的是

A、腹腔镜 B、呼吸机管路 C、导尿管 D、穿刺针 14、关于标准预防的意义错误的是： A、对医务人员和病人均有保护作用 B、能防止血液传播性疾病传播 C、不能防止非血液传播性疾病传播 D、在标准预防的基础上，再根据疾病的传播途径采取隔离预防措施 15、废弃的过氧乙酸、戊二醛等化学消毒剂属于哪一类医疗废物 A、化学性废物； B、感染性废物； C、损伤性废物 D、病理性废物 16、医疗机构内医疗废物暂时贮存时间夏季不得超过几天 A、1天 B、2天 C、3天 D、4天。 17、可通过直接接触患者或被污染的物体表面时获得，随时通过手传播，与医院感染密切相 关的是 A、病毒 B、支原体 C、暂居菌 D、常驻菌 18、控制医院感染最简单、最有效、最方便、最经济的方法是 A 、环境消毒 B 、合理使用抗菌素C、手卫生 D 、隔离传染病人 19、下列哪项不是控制耐药菌传播的主要措施 A、严格手卫生 B、隔离耐药菌携带者 C、戴手套 D、不能专用的用品如轮椅可共用，不需一用一消毒。 20、对医务人员手有哪些特殊要求 A、指甲长度不应超过指尖 B、不应戴戒指等装饰物 C、不应戴人工指甲 D、以上都 对 21、艾滋病职业暴露的防护方法包括 A、防止污染过的针头刺伤 B、避免接触病人的体液 C、一旦刺伤立即清洗、碘酒消毒 D、以上都是 22、日常医疗活动中用过的缝合针、备皮刀、手术刀等锐器应投入以下那种颜色容器 A、黄色垃圾袋 B、黑色垃圾袋 C、红色垃圾袋 D、黄色标志锐器盒 23、灭菌效果最佳的物理灭菌法是 A、紫外线照射法 B、煮沸消毒法 C、高压蒸气灭菌法 D、日光曝晒法 24、世界卫生组织提出的国际洗手日为哪一天 A、10月5日 B、10月15日 C、10月10日 D、10月25日 25、对于发热病人不应该： A. 立即应用抗菌药物 B. 寻找发热原因 C. 进行相应病原检查 D. 查清病原后再应用抗菌药物

房地产估价》考试试题及答案

期末考试《房地产估价》（A 卷）参考答案及评分标 准 说明：考试时可带不具备记忆功能的计算器。 一、判断题（在每小题后面的括号内填入判 断结果，你认为正确的用“√”表示，错误的用“×”表示。每题1分，共10分） 1．建筑物的经济折旧是建筑物因功能落后所导致的价值贬损。（×） 2．人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。（√） 3．在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（√） 4．在同一条道路上，不应附设两种不同路线价。（×） 5．估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。（×） 6．如果可比实例的交易时点与估价时点不同，则必须进行交易日期修正。（×） 7．某一地带有一铁路，这一地带如果作为 居民区，铁路就可能成为增值因素。（×） 8．运用成本法评估房地产价值时，开发成本是指将生地.毛地等开发成可供建设用熟 10．成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（×） 二、单选题（下列各题的备选答案中只有一个选项是正确的，请把正确答案填在括号中。每题1.5分，共15分） 1．判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（ D ）。 2．（ B ）限制了估价报告书的用途。 A.估价方法 B.估价目的 C.估价原则 D.估价日期 3．收益法适用的条件是房地产的（ D ）。 A. 收 益 能 够 量 化 B.风险能够量化 C.收益或风险其一可以量化 D.收益和风险均能量化 4．直线趋势法公式y=a+bx 中，x 表示（ D ）。 A.价格 B.常数 C.价格

变动率 D.时间 5．拍卖价格.招标价格.协议价格三者之间的关系在正常情况下为（A ） A.拍卖价格＞招标价格＞协议价格 B.拍卖价格＞协议价格＞招标价格 C.招标价格＞拍卖价格＞协议价格 D.招标价格＞协议价格＞拍卖价格 6．房地产价格实质上是房地产的（ B ）的价格。 A.开发成本 B.权益 C.物质实体 D.B和C。 7．人们常用距离来衡量房地产区位的好坏，下列距离中越来越受重视的是（ C ）。 A.空间直线距离 B.交通路线距离 C.交通时间距离 D.至市中心距离 8．市场法的理论依据是( B )。 A. 适合原理 B. 替代原理 C. 最高最佳使用原则 D. 均衡原理 9．某宗房地产的总价值100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元。若投火灾险，起投保价值应为（ B ）万元。 A.100 B.70 C.60 D.40 10．某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/平方米，按平均增减量趋势法估计，该房地 产于1999年的价格为（ B ）元/平方米。 A. 2390 B. 2410 C. 2430 D. 2450 三、简答题（每题5分，共15分） 1．城市基准地价评估步骤一般包括哪些？ 答：①确定基准地价评估的区域范 围。②明确基准地价的内涵、构成、 表达方式、基准日期等。（1分） ③划分地价区段。④抽查评估标准宗 地的价格。（1分） ⑤计算区段地价。（1分） ⑥确定基准地价。（1分） ⑦提出基准地价应用的建议和技术。 （1分） 2．选取的可比实例应符合哪些方面的要 求？ 答：选取的可比实例应符合4个方面 的要求： ①区位、权益和实物状况均与估价对 象的相同或相近，即为估价对象的类 似房地产；（2分）

201X届高三物理下学期第六次月考试题

2019届高三物理下学期第六次月考试题 得分: 本试题卷分选择题和非选择题两部分，共8页。时量90分钟，满分110分。 一、选择题(本题共12小题，每小题4分，共48分.在每小题给出的四个选项中，第1?8题只有一项符合题目要求，第9?12题有多项符合题目要求.全 部选对的得4分，选对但不全的得2分，有选错或不选的得0分） 1.在军事演习时，红军轰炸机要去轰炸蓝军地面上的一个目标，通过计算，轰炸机在某一高度匀速水平飞行，在离目标水平距离为x 时投弹，可以准确命中目标；现为了增加隐蔽性和安全性，轰炸机飞行的高度要减半，飞行速度也要减半，要求仍能命中目标，不考虑任何阻力，则飞机投弹时离目标的水平距离应为 A. x 42 B. x 22 C. x 41 D. x 2 1 2.如图所示，一个“V”形槽的左侧挡板A 竖直，右侧挡板B 为斜面，槽内嵌有一个质量为 m 的光滑球C 。“V”形槽在水平面上由静止开始向右做加速度不断减小的直线运动的一小 段时间内，设挡板A 、B 对球的弹力分别为 F1、F2，下列说法正确的是 A. F1、F2都逐渐增大 B. F1、F2都逐渐减小 C.F1逐渐减小，F2逐渐增大 D.F1、F2的合外力逐渐减小 3.如图所示为远距离输电的示意图，变压器均为理想变压器，升压变压器T1的原、线圈匣数比为1k ，降压变压器T2的原、副线圈匣数比为2k ,升压变压器原线圈两端接入一电压 t M u m ωsin =的交流电源，用户的总电阻为 及(可视为纯电阻），输电线总电阻为2r ，不 考虑其他因素的影响，用户获得的电压U 为

4.如图，固定板AB 倾角θ= 60°，板BC 水平，AB 、BC 长度均为L ，小物块从 A 处由静止释放，恰好滑到C 处停下来。若调整BC 使其向上倾斜，倾角不超过90°，小物块从A 处由静止滑下再沿BC 上滑，上滑距离与BC 倾角有关。不计B 处机械能损失，各接触面动摩擦因数相同，小物块沿BC 上滑的最小距离为X ，则 A.3L x = B. 2 L x = C. 22L x = D. 2 3L x = 5.“天琴计划”是中山大学发起的探测研究引力波的科研计划。据介绍，“天琴计划”实验本身将由三颗全同卫星（SC1、SC2、SC3)组成一个等边三角形阵列，卫星本身作高精度无拖曳控制以抑制太阳风、太阳光压等外部干扰，卫星之间以激光精确测量由引力波造成的距离变化。下图是天琴计划示意图。设同步卫星的运行轨道半径为R ，三个全同卫星组成等边三角形的边长约为4.4R 。对于这三颗地球卫星的认识，正确的是 A.全同卫星平面一定与地球赤道平面重合 B.全同卫星轨道半径大于月球轨道半径 C.全同卫星周期约4天 D.全同卫星周期约9天 6.在如图所示的坐标系中，弧是以B 点为圆心、BA 为半径的一段圆弧， 0B=L ，0C=2L.D 为OC 的中点，在1点固定一电荷量为Q 的带正电的点电荷。已知静电力常量为k 。下列说法不正确的是 A.弧AC 上电势最高的一点处的电场强度为) )1027(2 L kQ - B.弧AC 上还有一点与C 点的电势相同 C.弧AC 上还有一点与C 点的电场强度相同

《广播电视基础知识》模拟试题(1)

《广播电视基础知识》模拟试题 一、单项选择题（从A、B、C、D四个选项中，选出一个可以填入横线处的最佳选项，每题2分，共36分） 1. 【】是马克思主义新闻观的根本原则。 A、党性原则 B、真实性原则 C、指导性原则 D、群众性原则 2. 【】首次明确提出，新闻工作要“政治家办报”。 A、列宁 B、毛泽东 C、邓小平 D、江泽民 3. 【】“文艺为人民服务、为社会主义服务”的方针，于年提出。 A、1941 B、1945 C、1980 D、1989 4. 【】“让党和国家的声音传入千家万户，让中国的声音传向世界各地。”这是同志为中国人民广播事业暨中央人民广播电台创建周年作出的重要批示。 A、毛泽东 10 B、邓小平 30 C、江泽民 50 D、江泽民 60 5. 【】世纪开始出现一些以采集和发布新闻为生的专职人员。 A、14 B、15 C、16 D、17 6. 【】是中国古代的报纸，通常指历代封建政府发行的官报。 A、邸报 B、小报 C、京报 D、宫门钞 7. 【】民国初期的名记者被称为“新闻界全才”。 A、黄远生 B、徐宝璜 C、邵飘萍 D、胡政之 8. 【】与胡适曾在《每周评论》上展开“问题与主义”的论战。 A、陈独秀 B、李大钊 C、毛泽东 D、周恩来 9. 【】《》是中国共产党在“五卅运动”中创办的通俗政治报纸，是迄今能见到实物的中共第一种日报，由瞿秋白主编。 A、热血日报 B、解放日报 C、新华日报 D、人民日报 10. 【】1937年初“西安事变”后范长江赴延安采访，所撰写的通讯后被编集成册，名为《》。 A、《中国的西北角》 B、《塞上行》 C、《延安归来》 D、《西行漫记》 11. 【】1937年撰写出版《红星照耀中国》(《西行漫记》)一书，第一次真实生动地向全世界介绍了中共领导的革命斗争。 A、斯诺 B、斯特朗 C、史沫特莱 D、爱泼斯坦 12. 【】是中国共产党创办的第一座人民广播电台，呼号XNCR。 A、延安新华广播电台 B、延安人民广播电台 C、陕北新华广播电台 D、陕北人民广播电台 13. 【】总部位于澳大利亚悉尼,由澳大利亚媒体大亨默多克所拥有，其业务覆盖了电影制作发行、电视广播、广告、报纸杂志、图书出版、多媒体信息技术和体育运动方面，拥有全球最强大的体育电视。 A、美国在线时代华纳 B、美国维亚康姆 C、贝塔斯曼 D、新闻集团 14. 【】新闻事业最基本的功能是报道新闻和。 A、引导舆论 B、传播知识 C、提供娱乐 D、刊播广告 15. 【】新闻事业作为综合国力的组成部分，主要体现为信息力、力、产业力和文化力。 A、舆论 B、凝聚 C、影响 D、向心 16. 【】在广播音乐中，“开始曲”属于。 A、音乐节目 B、节目音乐 C、实况音乐 D、配乐 17. 【】适用于表现较大范围的空间、环境、自然景色或众多人物活动场面。 A、远景 B、全景 C、近景 D、特写 18. 【】高清晰度电视是一个透明系统，一个正常视力的观众在距该系统显示屏高度的倍距