碧桂园广州区域精装样板房及展示区施工管控

广州区域精装样板房及展示区施工管控制度

（2017 试行版）

广州区域工程技术部

二〇一七年八月

签发人：

广州区域工程技术部

目录

一、人员架构要求 (3)

二、人员架构要求 (4)

2.1 专职领导小组主要工作内容 (4)

三、展示区进度管理 (5)

3.1展示区进度管理“八个先行”原则 (5)

3.2展示区进度管理“平面布置原则” (5)

3.3展示区进度管理“四抢四保”的推进措施 (5)

3.4展示区进度管理“区域标准工期要求原则” (6)

3.5展示区进度管理“施工工效计算参考原则” (7)

3.6展示区进度管理“施工重难点组织” (8)

3.7展示区进度管理“室内外抢工顺序原则” (9)

3.8展示区进度管理“三个阶段”管理 (9)

3.9展示区进度管理“营销、物业等横向部门协调原则” (10)

四、样板房/展示区质量要求 (10)

4.1临时看楼通道 (12)

4.2入户大堂 (12)

4.3楼梯间 (13)

4.4样板房装饰装修 (13)

五、展示区联合验收奖罚标准 (20)

广州区域工程技术部

项目

联系单发送

区域工程 技术部

联系单、板

集团

房及展示区影像资料

评分≧90 分，同意开放

广州区域精装样板房及展示区施工管控制度（2017 试行版）

为加强碧桂园广州区域精装样板房及展示区开发管理，实现快速开放及助力营销，全面提高展示区工程质量、工期，规范管理流程，本制度主要从人员架构配置、进度管理、品质把控、展示区验收奖罚等四方面进行要求，以确保工期、质量达到逾期要求，最终实现完美开放。

一、背景及范围

1.1 通过展示区开放创造震撼体验，实现开盘热销，进而实现集团 4 个月开盘、 5.5 个月资金回正、6 个月资金再投入的节点要求。要求广州区域新项目展示区于 3.5 月内完美开放。

1.2 展示区涵盖范围

分项 子项 可能涵盖范围

室外

单体工程 综合楼、销售中心、别墅、洋房 园建工程 前广场景观、水景、游泳池、人工湖等 绿化工程

广场前景、泳池周边绿化、板房花园等 室内

综合楼 销售大堂、3.0 体验馆、办公区等 板房

家私、饰品、布艺、阴生植物等

1.3 集团、区域对展示区的管理要求

联合验收条件：展示区所有工程已完工；区域自评通过（≥90 分）；提前 3 天发函至集团中心及区域部门。

组织验收：区域工程技术部组织集团工管中心、营销中心、集团装修设计院、区域设计、客关、物业及项目等部门对展示区进行联合验收。

验收结果：展示区评分≥90 分且各部门签署同意意见，展示区才能开放。

开放前 5 天

开放前 3 天通过

广州区域工程技术部

二、人员架构要求

项目部必须成立展示区施工专职领导小组，指导现场施工，合理把控现场施工质量及施工进度，提出设计优化，及时安排各分包单位及甲供材料进场。专职领导小组组长必须为项目总经理，为展示区施工第一责任人。

领导小组组长：项目总经理

领导小组执行组长：工程经理（副经理）

领导小组成员：专职精装工程师、机电工程师、土建单位项目经理、装修单位项目经理、园建单位项目经理

2.1 专职领导小组主要工作内容

1）组织编制展示区施工策划，针对工程特点为保证展示区节点完成及品质落地，从展示区前期施工准备、进度控制、质量管控、材料管理、成品保护、软装摆场等方面进行编制，施工策划编制完成上报区域工程技术部审核通过后实施。

2）组织图纸会审，提前做好图纸审查，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行及时处理。

3）全面负责展示区施工进度安排与协调，根据集团运营节点要求，组织编制进度计划及进度保证措施，计划必须切实可行。

4）根据精装样板房及展示区品质要求，组织编制重要工序专项施工方案及质量管控措施。对进场材料质量把控、工艺要求、隐蔽验收、重要控制点、质量通病预控等必须拿出切实可行的方案并落到实处，形成纸质文档及影视资料以备区域工程技术部随时查验。

5）负责所有材料的采购计划安排和到货时间，必须保证材料的及时供应，充分考虑所有材料的供货周期，提前申报计划，确保现场施工正常进行。

6）加强与区域工程技术部、成本部、设计部等部门沟通协调，充分利用区域及集团各种资源，采取各种切实可行的措施与方法来保证展示区如期完成并通过验收。

广州区域工程技术部

三、展示区进度管理

3.1展示区进度管理“八个先行”原则

1)勘探先行：第一时间勘测地质情况，选好基础类型。

2)策划先行：做好展示区施工策划，包括临设、临水、临电、围墙围挡、施工道路、塔吊、材料场地布置及展示区样板房施工进度、质量策划等内容。

3)土方先行：与成本招采等部门及土方单位多沟通，只有土方动起来，隐藏的征地、拆迁、迁坟问题才会完全暴露出来，为后续施工争取时间。

4)计划先行：主控计划按 3.5 个月开放要求编制，梳理关键工期线路。

5）合同先行：做好合约规划，有序推进各分包单位的进场，做好合同准备资料。

6）市政先行：满足摘牌即开工要求，市政务必保证三通一平（施工水、电、路、场地）。

7）图纸先行：做好图纸计划，优先拿到基础图、结构图等。

8）团队先行：工程团队配置、参建单位现场负责人配置等项目部均应先行审核。

3.2展示区进度管理“平面布置原则”

1）塔吊布置原则：考虑与园建冲突，尽量设置在展示区外，覆盖范围对展示区影响最小，而又不影响整个现场施工。

2）垂直运输布置原则：考虑后续大区施工便捷及运输效率，同时必须设置在展示区外，保证施工区与展示区的隔离。

3）材料布置原则：考虑占地是否影响绿化场地移交，运距是否最优。

4）夜间照明布置原则：考虑全方位无死角照明，满足夜间加班及抢工需求。

5）环形道路布置原则：环形道路设置务必保证连通，保证材料运输畅通、高效。

6）水电线管布置原则：水电线管临设架空处理，管材铁质，避免损坏。

3.3展示区进度管理“四抢四保”的推进措施

广州区域工程技术部1）抢临设：开工前抢临设，生活区和办公室最好设置在施工现场，方便管理，缩短管理半径。

2）保畅通：务必做到施工道路场地内形成环路，并有两个以上出口，确保抢工时的交通运输命脉。

3）抢地下：搞定临水、临电接驳，强推基础施工进度；施工阶段做到管网先行，穿插管道施工。

4）保地上：地上部分确保单体封顶、确保严抓外墙观感质量，屋面防水保温质量。

5）抢主体：主体结构阶段，调集劳动力加班抢工，如有必要需 24 小时两班倒，最快速度拆除外排架，为园林创造条件。

6）保装修：确保装修的土建交场及时，交场达到实测实量的数据要求，保障装修的标准工期足够。

7）抢板房：板房优先施工，确保硬装抓紧完成，为软装及饰品进场创造条件。

8）保质量：确保工序验收有序执行，特别关注板房的装修质量，注重细部节点要求落地。

3.4展示区进度管理“区域标准工期要求原则”

标准工期的确定是根据集团要求 3.5 月开放以及综合相邻区域已开放的展示区工程管理水平制定。

展示区通用版标准工期参考表

类别分项标准工期（天）

土建类别墅桩基础7 天/栋

别墅天然基础 4 天/栋

别墅结构楼层 4 天/层

别墅结构封顶（3F/4F）20~25 天/栋

别墅拆外架35~40 天/栋

洋房桩基础25 天/栋

洋房地下室15 天/层

洋房/商业街天然基础7 天/栋

洋房/商业街架空层 6 天/层

洋房/商业街标准楼层 4 天/层

综合楼基础-结构封顶30 天/栋挂石类外墙干挂石材25 天/栋

装修类洋房板房装修35 天/套

综合楼消防工程 4 天/层

综合楼装修35 天/栋

别墅板房装修35 天/套

超豪板房装修45 天/套园建类游泳池结构7 天

泵房结构 4 天

泳池四周范围铺贴7 天

单体别墅板房园建7 天/栋

综合楼/商铺前后广场铺贴20 天

绿化类绿化工程30 天

广告包装、亮化、围挡等均为进场后 7 天完成3.5展示区进度管理“施工工效计算参考原则”

常用建筑工人施工工效参考表

土建类

木工一个木工一天（8 小时）能安装拆除模板约 15 平方米；

钢筋工一个钢筋工一天（8 小时）能绑扎 400KG 钢筋，约 15 平方米；

砌筑工一个瓦工一天砌实心砖 1000—1800 块；一个瓦工一天砌加气块 800

—1000 块；

抹灰工一个抹灰工一天（8 小时）抹灰约 30~35 平方米；架子工架子工一般是按计时工计算的；

砼工一个砼工一天（8 小时）平均浇筑砼 25 平方米；防水工一个砼工一天（8 小时）平均施工 15~20 平方米；

装修类装修水电水电一般是按计时工计算的；

装饰工一个装饰工一天（8 小时）平均施工轻钢龙骨 15~20 平方米，石膏板

25~30 平方米；

装修木工一个装饰工一天（8 小时）平均施工 20~25 平方米；

铺贴工一个铺贴工一天（8 小时）铺贴瓷砖 15 平方米；木地板安装 10 平方

米；

腻子工刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90

平米/天

油漆工一个油漆工一天（8 小时）平均施工 100 平方米；

园建类园建水电工水电一般是按计时工计算的；

铺贴工一个铺贴工一天（8 小时）铺贴瓷砖 20~30 平方米

绿化类园林工一个园林工一天（8 小时）修地形 20 平方米，种小苗 5 平方米，铺

草皮 40 平方米

注：根据施工工效及工期合理组织各工种劳动力投入，确保工期正常。

3.6展示区进度管理“施工重难点组织”

按照科学组织的原则“室外市政管网先行，园建绿化穿插进行，单体结构与砌体同步，优先板房抹灰，室内机电与装修同步”来组织施工。保障关键线路的施工资源集中突破，分部分层分区域，最快速度交接场地。

1）与单体结构施工不冲突位置，同步室外的市政管网、绿化大树、石头、堆坡

碧桂园精装合同范本

碧桂园XXX城一期高层住宅装修工程 (合同范本)

装修工程施工合同 合同编号： 发包人：沈阳市碧桂园房地产开发有限公司 承包人： 工程名称：碧桂园XXXX城一期高层住宅装修工程工程地点： 签约地点： 签约时间：二00八年月日

目录 1.定义 2.合同文件内容及解释次序 3.工程内容和承包范围 4.合同价款、支付与结算 5.双方的人员 6.发包人责任 7.承包人责任 8.工期要求 9.质量与检验 10.现场管理 11.材料设备 12.工程变更 13.工程竣工验收与结算 14.工程保修 15.转让 16.销售配合 17.专利技术及特殊工艺 18.不可抗力 19.保险 20.履约保函 21.违约、争议及诉讼 22.合同解除 23.合同生效与终止 24.合同附件

装修工程承包施工合同 发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1.定义 1.1.发包人： 1.2.承包人： 1.3.设计单位： 1.4.监理单位： 1.5.本工程： 本合同： 1.6.合同价款：指双方在本合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约 定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.7.图纸：由发包人提供或承包人提供（须经发包人审批），满足承包人施工 需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 1.8.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括传真、电子邮件）。 1.9.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由 任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。 1.10.天：指日历天。 1.11.币种：本合同中的金额币种均为人民币。 2. 合同文件内容及解释次序 2.1.除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 1、本合同签订后双方约定的有关协商、变更等书面协议或文件 2、中标通知书 3、本合同条款 4、招标文件（含招标文件补充文件、答疑文件等）

碧桂园钢筋工程施工方案

目录

一、工程概况 1、结构设计概况 结构设计概况 2、钢筋规格与型号 钢筋需符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）及其它国家标准的相关规定。抗震等级为一、二、三级时，选用的纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值比值不应大于;钢筋最大拉力下的总的伸长率实测值不应小于9%。钢筋的屈服强度实测值与抗拉强度比值不应大于，刚才应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%，刚才应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。 钢筋型号统计表 （C:HRB400 A:HPB300） 本工程正负零以下与土壤接触的外墙及底板的环境类别为二（b）类，其他构件的环境类别为二（a）类。正负零以上外露女儿墙及悬挑等构件的环境类别

为二（b）类，卫生间处构件的环境类别为二（a）类，其他构件的环境类别为一类。 钢筋的混凝土净保护层厚度（从最外边钢筋外皮起计）根据环境类别按照钢筋保护层厚度一览表确定。且基础、底板下筋混凝土净保护层厚度采用50mm。 本工程钢筋保护层厚度一览表（单位mm） 4、钢筋连接方式 钢筋连接形式 钢筋接头百分率、连接区段长度及接头位置

二、主要施工技术方法 1、钢筋翻样与后场加工 钢筋放样及加工

钢筋加工。 3、应综合考虑原材用料，按照钢筋原材长度9m 和12m 两种长度适当比例制订 下料计划，以减少钢筋加工的损耗。 4、下料原则：同规格钢筋根据不同长度，长短搭配，统筹配料；先断长料，后 断短料，减少短头，减少损耗 半成品标识半成品钢筋要分类码放，插标识牌，标明钢筋规格、级别、使用部位。2、钢筋加工 工艺操作要点 工序操作要点示意图 箍筋箍筋末端应有135°弯钩，弯钩端头应有不小于10d（d为箍筋直接）且不小于75mm的直线长度，Ⅰ级钢筋弯钩，其圆弧弯曲直径D不小于钢筋直径d 的倍；Ⅱ级钢筋弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的4倍；三级钢不得小于钢筋 直径的5倍。 拉筋拉筋两端都做弯钩

宁乡碧桂园屋面工程施工方案模板

宁乡碧桂园屋面工程施工方案 1 2020年4月19日

长沙宁乡碧桂园一期 四区、六区C 屋面工程施工方案 编制： 审核： 审批： 中建四局第一建筑工程有限公司二○○八年八月十一日

目录 第一章工程概况 .................................................. 错误!未定义书签。 1.1项目建设情况............................................... 错误!未定义书签。 1.2编制依据....................................................... 错误!未定义书签。 1.3本工程屋面施工要点 ................................... 错误!未定义书签。第二章施工准备 .................................................. 错误!未定义书签。 2.1技术准备....................................................... 错误!未定义书签。 2.2现场准备....................................................... 错误!未定义书签。 2.3施工机具准备............................................... 错误!未定义书签。第三章瓦屋面施工 .............................................. 错误!未定义书签。 3.1施工工艺....................................................... 错误!未定义书签。 3.2基层处理....................................................... 错误!未定义书签。 3.3找平层施工................................................... 错误!未定义书签。 3.4保温层施工................................................... 错误!未定义书签。 3.5二次找平层................................................... 错误!未定义书签。 3.6卧瓦层施工................................................... 错误!未定义书签。 3.7铺瓦施工....................................................... 错误!未定义书签。第四章平屋面施工 .............................................. 错误!未定义书签。 4.1施工工艺....................................................... 错误!未定义书签。 4.2基层、找平层施工 ....................................... 错误!未定义书签。 4.3聚氨酯防水层施工 ....................................... 错误!未定义书签。

池洲碧桂园一期模板工程施工方案

目录1．编制依据 (5) 2．工程结构概况 (5) 3．施工准备 (6) 3.1 技术准备 (6) 3.2 材料选择 (6) 3.3 材料计划 (7) 3.4 中小型机械需用计划 (8) 3.5 模板加工及堆场 (9) 4．模板工程施工方法 (9) 4.1 统一要求 (9) 4.2 构造柱模板安装 (12) 4.3 圈梁板模板 (13) 4.4 平板模板 (14) 4.5 特殊部位模板 (15) 5．模板的拆除 (17) 6．模板制作、安装技术措施 (20) 6.1 进场模板质量标准 (20) 6.2 模板安装质量要求............................. (21) 6.3 其他注意事项.................................. .. 24 6.4 脱模剂及模板堆放、维修 (25)

7．质量通病及预防措施 (26) 8．材料节约措施 (27) 9．成品保护 (28) 10．质量记录 (29) 11．安全、环保、文明施工 (29) 12．模板计算 (30) 12.1梁模板 (30) 12.2 楼板模板 (34) 12.3楼板模板支撑系统验算 (37) 13.附图 (38)

第一章编制依据 1.1 施工组织设计 池洲碧桂园一期工程天湖盛景地块四--施工组织设计。 1.2 施工图纸 1.3 主要规程、规范 《砼结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98） 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 《建筑工程模板技术规程》JGJ 74-2003 《建筑安装工程施工安全操作规程》DBJ 01-62-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 1.4 其他 (1)企业ISO9001-2000 质量体系管理文件和环境/职业健康安全管理体系文件。 (2)企业项目管理手册。 第二章工程结构概况 1、本工程地下室为附建式人防工程，人防建筑面积为8247㎡，平时功能为小汽车车库，战时为乙类6级二等人员掩蔽所，防化等级丙级。 2、地下室人防位于75#、76#楼下，地下为一层；顶面标高为-1.300，垫层面标高为-5.95，层高为3.8m。 3、地下室顶板厚度为250㎜，墙板厚度为300㎜，底板厚度分别为：350㎜和650㎜。 主要构件如下： 人防地下室顶板板厚25cm，墙板厚30cm，底板厚度分别为35cm、65cm；框架柱500×500；框架梁300×700、350×900、400×900、400×1000、400×1100；

南宁碧桂园天玺湾三期工法样板方案

南宁碧桂园·天玺湾三期工程 工法样板方案 编制人： 校对人： 审核人： 审批人：

目录 一、工程概况 (1) 1、总体简介 (1) 2、建筑设计简介 (1) 3、结构设计 (3) 二、施工准备 (4) 三、分部分项工程实物样板施工 (5) 1、防水工程 (5) 2、混凝土结构工程 (6) 3、砌筑分部工程 (7) 4、内墙抹灰 (8) 5、外墙装饰 (9) 6、屋面工程 (11) 7、铝合金门窗 (12) 8、同层排水 (13) 9、水电安装 (13) 10、室内地坪 (14) 四、样板引路施工注意事项 (14) 五、样板引路附件 (14)

工法样板施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 1、总体简介 2、建筑设计简介

3、结构设计

5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计 二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：朱钧 成员：全家兴许海平 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、本工程拟定的“样板引路”方案为：在施工区14#楼东侧设实物样板墙及选定工

[最新版]穿插施工专项方案(碧桂园)

目录 一、楼穿插施工排序 (1) 二、钢筋工程 (3) 三、水电预埋 (6) 四、铝合金模板工程 (8) 五、混凝土工程 (10) 六、爬架爬升 (11) 七、打磨修补、外墙及内墙螺杆洞封堵 (12) 八、外墙腻子及外墙管道安装 (14) 九、阳台栏杆及窗框安装 (16) 十、楼层清理 (19) 十一、拆支顶、实测实量、结构维修、砌体放线 (19) 十二、植筋 (21) 十三、厨卫间防水 (22) 十四、烟道安装 (24) 十五、砌体工程 (24) 十六、水电安装 (26) 十七、内墙薄抹灰 (28) 十八、顶棚保温 (30) 十九、外墙装饰 (30) 二十、楼层截水 (31) 二十一、楼层临电、临水、排污设置 (33) 二十二、附图 (34)

2

二、钢筋工程 标准层结构钢筋绑扎时间需两天,电渣压力焊和剪力墙钢筋绑扎需1天时间,钢筋压力焊接时,由现场施工员跟踪全面抽查,接头位置有缺口、有裂缝的钢筋焊接要求重焊,电渣压力焊和剪力墙绑扎同时进行,经验收通过后,木工方可开始封模加固,约3.5天时间,先由铝合金模板对剪力墙和顶板的拼装,拼装完成后开始绑扎梁板钢筋,梁板筋绑扎需1.5天时间。 产品交接验评表(砼外观-钢筋)

注:本表以层为单位,由专业施工员组织钢筋班组负责人,对班组施工完成产品进行验收评定,通过以产品交接验评表为班组月度工程量核算的前提条件,各方验收签字确认后启动结算流程。

产品交接验评表(钢筋电渣压力焊) 工程名称: 验收日期: 注:本表以层为单位,由专业施工员组织电渣压力焊班组负责人,对班组施工完成产品进行验收评定,通过以产品交接验评表为班组月度工程量核算的前提条件,各方验收签字确认后启动结算流程。

ZH-碧桂园工程砌筑施工方案word参考模板

砌筑施工方案 目录 一、编制依据及说明 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工准备 (3) 四、砌体施工 (7) 五、安全及现场文明施工 (25) 六、职业健康与环境保护 (27)

碧桂园凤凰城 砌筑施工方案 一、编制依据及说明 1、碧桂园凤凰城工程项目施工组织设计文件及施工图纸； 2、《非承重砌体与施工工程施工及验收规范》（SJG14-2004） 3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203） 4、广东省标准《非承重混凝土小型砌块砌体工程技术规程》 5、《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》DBJ/T15-32-2003 6、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145-2004 7、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条 二、工程概况 1、本工程为碧桂园凤凰城R区三期工程，建设单位为广东省增城市物业发展有限公司；设计单位为广东博意建筑设计院有限公司，人防工程设计单位为广州军区司令部建筑工程设计院；监理单位为广州穗峰建设工程监理有限公司，兴建场地位于广东省增城市

新塘镇碧桂园凤凰城内，碧桂园凤凰城R区二期工程东面，周围建有小区，拟建建筑物东侧为村居民区。

2、本工程由两个地下车库及六栋十八层塔楼组成，包括2#车库、26#~28#楼及1#车库、23#~25#楼，综合楼1栋3层，8#变配电房1栋二层,工程建筑总面积193600m2，其中地下27000m2，1#、2#车库，其中1#车库为平战合用（人防构造），结构形式均为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。本工程建筑面积193600平方米，施工区域总占地面积约35650平方米。 3、本工程除挂石外所有外填充墙均采用体积密度级别为B07 的蒸压加气混凝土砌块，用专用砂浆砌筑，未注明都墙厚均为200，轴线居中；湿挂石材的外墙体，所有内隔墙和非围护构件（如花池、女儿墙和栏板等）砌体采用实心蒸压灰砂砖，加气混凝土外墙室内地面上200部分和全部地下砌体用实心蒸压灰砂砖，未注明墙厚均为180，轴线居中。灰砂砖与挂石间贴30厚聚苯板隔热，如遇墙面凸桩或出挑的混凝土勒脚线条时，聚苯板在柱边或线条上下边处断开，不做包裹处理。门窗和固定门窗锚固构件部位应采用600mm标准长度的完整蒸压加气混凝土砌块。

碧桂园抹灰工程施工方案

碧桂园抹灰工程施工方 案 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

一、工程概况 1、建筑特征 碧桂园·翡翠湾（无为）三期一标段占地面积约为 6.1万m2，建筑面积约9.5万m2,其中1#地下车库建筑面积约3100m2，2#地下车库建筑面积约10000m2，地上建筑面积约8.2万m2，地上部位共16栋9层住宅楼（1#—3#、5#—10#楼、16#—19#楼，26#—28#楼）及5栋局部两层的商业网点组成。1#、2#地下车库层高为 3.5米，商业网点层高为 5.4米，主楼层高为2.9米，总高度为29.6米。 2、建筑做法 1）、地下车库内墙 （1）车库内隔墙（防霉涂料内墙面） E、白色内墙防霉涂料两遍 D、5后1:0.5:3水泥石灰砂浆（表面满挂耐碱玻纤网） C、15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平 B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆） A、现浇钢筋混凝土或砌体内隔墙（不同材料交界处加300宽钢丝网）。（2）外墙（风井外墙） E、10厚1:2.5防水砂浆（掺5%防水剂）到顶（表面满挂耐碱玻纤网） D、中间复合热镀电焊钢丝网 C、10厚1:2.5水泥防水砂浆找平层 B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆） A、基础墙体（不同材料交界处加300宽钢丝网）。 （3）车库外墙内侧（外墙面内侧涂料） G、满刮腻子，刷白色内墙防霉涂料； F、20厚1:2水泥砂浆收光（表面满挂耐碱玻纤网） E、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆） D、现浇钢筋混凝土侧墙 C、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 B、7厚发泡聚乙烯片保护层（密度每立方不小于30㎏）

芜湖碧桂园模板专项施工方案

模板工程施工专项方案 一、编制依据 1、国家、安徽省相关施工、验收规范及标准图集 2、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011) 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 4、《建筑工程质量统一验收标准》GB50300-2013 5、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 6、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 7、本工程施工图纸 二、工程概况： 本项目部承建工程建筑面积约10万平方米，地下室有地下停车场，地上有669#-671#、673#、679#、680#楼建筑高层住宅。建筑高度分别为54m、53.1m、53.1m、81.2m、92.8m、92.8m 本工程为现浇结构，对模板及支撑需求量较大，现决定采用钢管支撑系统及木模板 三、施工准备： （一）材料及主要机具： 1.1 木模板：18*915*1830的胶合板、50*100mm的木方。 1.2 支撑系统：钢管、扣件、垫板。 1.3 具备锤子、打眼电钻、活动板手、手锯、水平尺、线坠、撬棒等。 1.4 脱模剂：水质脱模剂。 1.5 海绵条：2mm厚及20mm厚。 （二）作业条件： 2.1 划分所建工程施工区、段： 根据工程结构的形式、特点及现场条件，合理确定模板工程施工的流水区段，以减少模板的投入，增加周转次数，均衡工序工程（钢筋、模板、砼工序）的作业量，确保工程进度。 2.2按工程结构设计图进行模板设计,确保强度、刚度及稳定性。

2.3根据图纸对梁、板、柱等尺寸及编号设计出配板图，应标志出不同型号、尺寸单块模板平面布置，纵横龙骨规格、数量及排列尺寸；柱箍选用的形式及间距；支撑系统的竖向支撑、横向拉接件的型号、间距。 2.4验算：在进行模板配板布置及支撑系统布置的基础上，要严格对其强度、刚度及稳定性进行验算。 2.5 轴线、模板线、门窗洞口线、标高线放线完毕，水平控制标高引测到预留插筋或其它过渡引测点，并办好预检手续。 2.6 为防止模板下口跑浆，安装模板前，对模板的承垫底部先垫上20mm厚的海绵条，若底部严重不平的，应先沿模板内边线用1∶3水泥砂浆，根据给定的标高线准确找平。外柱的外边根部根据标高线设置模板承垫木方，与找平砂浆交圈，以保准标高准确和不漏浆。 2.7 设置模板（保护层）定位基准，即在柱主筋上距地面50～80mm处，根据模板线，按保护层厚度焊接水平支杆，以防模板的水平移位。 2.8 柱钢筋绑扎完，预埋件已安装完毕，绑好钢筋保护层垫块，并办好隐检手续。 2.9模板拼装，所有板面必须牢固固定在龙骨上。 2.10 对于组装完毕的模板，应按图纸要求检查其对角线、平整度、外型尺寸及牢固是否有效；并涂刷脱模剂。 四、模板安装操作工艺： （一）柱：框架柱主要截面尺寸：500*500mm； 1、柱模板的安装工艺： 单片预组拼柱组拼→第一片柱模就位→第二片柱模就位连接固定→ 安装第三、四片柱模→检查柱模对角线及位移并纠正→自下而上安装柱箍并做斜撑→全面检查安装质量→群体柱模固定 2、工艺流程： 检查柱模对角线、位移并纠正 2.1安装就位第一片柱模板，并设临时支撑或用不小于14号铅丝与柱主筋绑扎临时固定。 2.2 随即安装第二片柱模，在二片柱模的接缝处粘贴2mm厚的海绵条，以防漏浆；用连接螺栓连接二块柱模，作好支撑或固定。 2.3 如上述完成第三、四片柱模的安装就位与连接，使之呈方桶型。 2.4自下而上安装柱套箍，校正柱模轴线位移、垂直偏差、截面、对角钱。并做支撑。采用直径48钢钢管间距800mm分上、中、下固定柱模。 2.5校正柱模的轴线位移、两个方向上的垂直偏差、截面、对角线，最后固定牢靠。 2.6以上述方法安装柱模，全面检查安装质量后，做群体的水平拉结及剪力撑的固定。

-碧桂园斜屋面高支模施工方案

大朗碧桂园项目J73栋型斜屋面高支模施工方案 一、工程概况 大朗碧桂园项目J73栋型工程，由东莞市碧桂园房地产开发有限公司投资兴建，位于东莞市大朗镇朗常路与朗东路交汇处。 J73栋型工程为3栋（每栋含3个单元）6层住宅楼，项目名称为J73-3A、J73-3B、J73（带底商）；工程编号112#、111#、31#。工程总建筑面积分别为6543.64、6610.86、6863.56m2，建筑物结构形式均为框架结构，基础形式为预应力管桩基础。六楼的顶屋设有夹层梁，三栋楼的天面均采用斜屋面，呈金字塔形。六层楼面设计标高15.00m，夹层楼面设计标高18.00、18.392m，坡屋顶最高标高20.490 m，最高脊梁的层高为5.49m，最低为3.0m（因WKL16a（2）、WKL16b（3）、WL4（1）、WKL19（2）、WL6（1）等梁下没有设计夹层梁）；屋面坡度为32度,梁截面尺寸主要有200×400 mm、300×500 mm等截面型式，斜板厚为120mm，采用C25砼。由于该工程斜屋面结构为折梁、折板形式，坡度较陡，采用门式架的高支模施工方案。 二、编制依据 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中国建筑工业出版社； 《混凝土结构设计规范》GB50010-2002中国建筑工业出版社； 《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社； 《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社； 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 中国建筑工业出版社； 《钢结构设计规范》GB 50017-2003中国建筑工业出版社； 施工图纸、施工组织设计 三、门式架支撑体系： 1、模板：面板使用18mm厚夹板，规格为920×1820，面板下排两层80×80mm的木枋， 上层枋间距300mm，下层枋间距1219mm（即架宽）。门架间距、跨距是800mm。2、梁：梁底板和梁侧板用整块18mm厚的夹板制成。梁旁板底外侧设压脚板，梁侧板 支撑间距不大于400mm，梁底板用80×80广东松枋支承；梁底的上排枋间距为300mm，板底的上排枋间距为400mm，下排枋为80×80木枋。

碧桂园砌体工程施工方案11P[优秀工程方案]

碧桂园·温泉城泊林(二)6号、7号楼 砌 体 工 程 施 工 方 案 编制人: 审核人: 审批人: 编制单位:湖北闽泉建筑工程有限公司 编制时间: 专项施工方案7

目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、施工流程 五、施工方法 六、成品保护及质量措施 七、质量标准 八、安全及文明施工措施 专项施工方案7

一、编制依据 1、编制说明 本方案是为了优质、高效、安全、文明的完成碧桂园·温泉城泊林(二)6号、7号楼砌体工程的施工,而编制的指导性文件,它是施工组织设计的支持性文件,在方案中详细的论述了砌体施工中的问题. 2、编制依据: 1．碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》文件. 2．《咸宁碧桂园泊林二期6-7楼总承包工程》施工招标文件. 3．广东博意建筑设计院有限公司设计的《碧桂园·温泉城泊林(二)工程图纸》. 4.《碧桂园·温泉城泊林(二)工程施工组织设计》 5.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2011 6. 施工现场的实际情况. 二、工程概况 碧桂园·温泉城泊林(二)工程6号、7号楼,位于咸宁市温泉区咸宁大道旁. 本工程的正负零以上外填充墙体采用标号米U5厚度 200米米BO5级加气混凝土砌块,米5混合砂浆砌筑;内填充墙为标号米U5厚度 200米米或100米米BO5级加气混凝土砌块,米5混合砂浆砌筑.卫生间采用 专项施工方案7

100后灰砂砖砌筑. 三、施工准备 1,技术准备 委托建筑工程检测单位出砂浆的配合比,砂浆的标号为设计标号.做砂浆试块的试模已具备. 施工用的原材:砂、水泥、砖的合格证具备,并已进行取样、送检,取的检测报告. 施工人员已对图纸、规范熟悉,并已对操作工人进行了安全和技术交底. 检测工具:2米靠尺、卷尺、线锤、塞尺、角尺 需要作的记录: 施工日记 构造柱钢筋、拉结筋的评定、隐蔽 砌体用材(砂、水泥、砖、掺合料等)的检验报告 砂浆试块检测报告 构造柱混凝土的试块抗压检测报告 分项工程质量检验评定 2,现场准备 施工机具:搅拌机、斗车、磅秤、吊斗、砖笼、胶皮管、筛子、铁锹、灰桶、瓦刀、水平尺、线锤、照明灯具等. 专项施工方案7

碧桂园铝模施工方案20161130

泉州碧桂园天玺湾一期二标段铝合金模板工程施工方案 2016年10月

目录 一、编制依据 0 二、工程概况 0 2.1工程建设概况 0 2.2工程结构概况 (1) 三、施工部署 (2) 3.1.模板及支撑体系选型 (2) 3.2施工进度计划 (2) 3.3施工区域划分 (4) 四、施工准备与资源配置计划 (4) 4.1技术准备 (4) 4.2材料准备 (5) 4.3现场准备 (6) 4.4机具准备 (6) 五、施工工艺技术 (6) 5.1工艺流程 (6) 5.2安装模板 (6) 5.3墙柱板的安装 (6) 5.4安装梁板模板 (7) 5.5安装平模外围护板 (8) 5.6楼梯模板施工 (8) 5.7模板支撑架构造要求及验收 (9) 5.8模板拆除 (10) 5.9主要搭设参数： (13) 六、施工质量安全保证 (14) 6.1施工技术措施 (14)

6.2安全保证措施 (15) 七、环境与职业健康保证措施 (23) 八、计算书 (25) 8.1铝合金模板安全计算书参数信息 (25) 8.2荷载计算 (28) 8.3墙柱模板计算 (29) 8.4梁、板模板计算 (33) 9.附图 (38) 附图1 . 7、8#楼模板支撑平面图（9#、10#、11#楼参考此图施工） 0 附图2 . 剪力墙模板施工节点大样图 0 附图3 . 梁模板施工节点大样图............................................................ 错误!未定义书签。附图4 . 板模板施工节点大样图. 0 附图5 . 楼梯模板施工支撑大样图 0

碧桂园铝模施工方案20161130

中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTHENGINEERING DIVISION.CORP.LTD 泉州碧桂园天玺湾一期二标段铝合金模板工程施工方案 泉州碧桂园天玺湾一期二标段 铝合金模板工程施工方案 2016年10月

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 2.1工程建设概况 (1) 2.2工程结构概况 (2) 三、施工部署 (2) 3.1.模板及支撑体系选型 (2) 3.2施工进度计划 (3) 3.3施工区域划分 (4) 四、施工准备与资源配置计划 (5) 4.1技术准备 (5) 4.2材料准备 (5) 4.3现场准备 (6) 4.4机具准备 (6) 五、施工工艺技术 (6) 5.1工艺流程 (6) 5.2安装模板 (6) 5.3墙柱板的安装 (7) 5.4安装梁板模板 (8) 5.5安装平模外围护板 (8) 5.6楼梯模板施工 (9) 5.7模板支撑架构造要求及验收 (9) 5.8模板拆除 (10) 5.9主要搭设参数： (14) 六、施工质量安全保证 (15) 6.1施工技术措施 (15) 6.2安全保证措施 (16) 七、环境与职业健康保证措施 (24) 八、计算书 (26) 8.1铝合金模板安全计算书参数信息 (26) 8.2荷载计算 (29) 8.3墙柱模板计算 (30) 8.4梁、板模板计算 (35) 9.附图 (40) 附图1 . 7、8#楼模板支撑平面图（9#、10#、11#楼参考此图施工） (1) 附图2 . 剪力墙模板施工节点大样图 (2)

附图3 . 梁模板施工节点大样图 (4) 附图4 . 板模板施工节点大样图 (1) 附图5 . 楼梯模板施工支撑大样图 (1)

碧桂园模板设计方案

碧桂园·凤凰首府一期 （88、89#、16-25#楼及地下车库一）工程 模 板 工 程 施 工 方 案 编制单位：四川省泸县建筑安装工程总公司 编制时间：二0一六年四月二十一日

目录 第一章工程概况 4 第二章模板设计及验算 4 第一节模板设计 5 第二节模板受力验算 6 第三章模板施工 14模板施工质量通病防治 21 模板安全文明施工 23

第一章、工程概况 一、编制依据 （一）泸州南岸花城17、18#楼施工合同 （二）审查通过的施工图纸 （三）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （四）施工组织设计 二、工程概况 该工程相关单位为: 工程名称：南岸花城一期17、18#楼工程 建设单位：泸州万隆房地产开发有限公司 设计单位: 华城博远工程技术集团有限公司 勘察单位：核工业西南勘察设计研究院有限公司 施工单位：浙江舜业建设有限公司 监理单位：泸州市巴蜀工程建设监理有限公司 工程地址：城南大道与江南路交汇处 建筑层数：地下一层，地上十一层； 建筑高度；36.0米,室内外高差0.3米，消防计算高度36.3米； 建筑结构形式：框剪结构，建筑结构类别为二类，设计使用年限：50年，抗震设防烈度为6度；防火设计的建筑分类为二类；其耐火等级为一级。建筑物的耐火等级为二级。 二）、结构概况 本工程结构类型：框剪结构。

基础形式：17#楼为柱下独立基础及墙下条形基础和部分机械成孔灌注桩基础，18#楼基础为柱下独立基础及墙下条形基础。地基基础设计等级为乙级，基础结构安全等级为二级。桩基安全等级为二级。桩端持力层为中等风化泥岩，泥岩单轴抗压强度为标准值 frk=4.9Mpa；桩身砼为 C25，基础梁及承台砼强度等级为C30，基础梁及承台下设120厚C20砼垫层。 柱下条形基础与墙下条形基础持力层为中风化泥岩层，地基持力层特征值 fak=900kpa，独基、条基砼均为C30，地梁砼均为C30，垫层砼为C20，百度为120mm ，地梁保护层厚度为25 mm ，独基钢筋保护层厚度为40 mm 。 框架柱、剪力墙、框架梁，楼板混凝土强度等级详见各楼层标高表。钢筋采用HPB300、HRB400E。外围及厨厕四周采用MU5.0的烧结空心砖（水平孔），厚190 mm，内墙采用MU3.5的烧结空心砖（水平孔），厚190 mm，内部100厚隔墙采用MU5.0的烧结多孔砖（竖向孔），厚90 mm；地面以下与土壤接触的墙体，采用MU5.0的烧结多孔砖（竖向孔），厚190 mm，其孔洞用M10水泥砂浆预先灌实。 砌筑砂浆：+0.000以下用M5水泥砂浆，+0.000以上用M5混合砂浆，均采用预拌砂浆。 三、模板设计及验算 按照碧桂园质量标准，模板安装质量的高低直接影响本工程的整体质量。因此如何抓好工程质量，特别是模板工程的质量，成为项目经理部质量工作的重点。 本模板施工方案主要是针对+0以上的主体结构施工而设计的，+0以下

碧桂园天麓湾项目二期工程工法样板方案

目录 1、编制依据 (1) 2、工法样板施工方案 (2) 3、实施计划 (3) 4、施工准备 (3) 5、工作流程 (8)

1、编制依据 根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为碧桂园天麓湾项目二期工程的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。 （1）碧桂园集团公司颁发的2015修订版《防渗漏、防开裂控制》 （2）碧桂园工程质量管理检查评分办法（2016版） （3）国家颁布的规范性文件 GB50202-2002 地基与基础工程施工及验收规范 GB50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范 GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准 本方案有未说明或未明确的地方有关规范、图集或当地政府有关文件规定为准。 2、工序样板施工方案 2.1、混凝土结构工程 包含模板支撑体系、沉箱反边加固、清扫口设置、楼梯板设置、柱子加固方式、梁柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、混凝土浇捣工程、平屋面设置、栏杆工序样板设置。 2.2、砌体样板 包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、拉结筋、构造柱设置等工法样板。 2.3、内墙抹灰样板 包含基底处理、灰饼、界面处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。 2.4、外墙抹灰样板 包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层、抗裂砂浆、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。 2.5、斜屋面样板 包含找平层、防水层、保温层、保护层、屋面瓦等工法样板。 2.6、卫生间样板

碧桂园铝合金模板施工方案

目录 第一章工程概况 (2) 第一节工程简介 (2) 第二节铝合金模板工程概况 (2) 第二章编制依据 (4) 第三章施工总体部署 (5) 第一节管理组织机构及岗位职责 (5) 第四章施工准备与资源配置计划 (7) 第一节施工准备 (7) 第二节资源配置计划 (8) 第五章铝合金模板的设计及安拆 (10) 第一节铝合金模板设计细部构造 (10) 第二节铝合金模板安装工艺流程 (24) 第三节铝合金模板的拆除 (30) 第六章质量保证措施 (31) 第七章安全文明保证措施 (32) 第一节安全管理目标 (32) 第二节安全施工技术措施 (32) 第三节文明施工保证措施 (35) 第八章应急救援预案 (36) 第一节识别和确定潜在的突发事件 (36) 第二节应急组织及联络 (39) 第三节应急响应 (42) 第九章铝合金模板计算书 (42) 第一节设计大纲 (42) 第二节材料性能 (42) 第三节设计及计算 (43) 第四节楼面模板结构计算 (43) 第五节墙身模板结构计算 (49) 第六节墙模板的稳定性计算 (53) 1

第一章工程概况 第一节工程简介 第二节铝合金模板工程概况 1、模板工程概况 本工程塔楼上标准层以后均采用铝合金模板，架空层、大线条及地下室采用“胶合板+木方+钢管+对拉螺杆”模板体系。 2、铝合金模板工程概况 铝合金模板主要应用于3#、4#、5#、8#、9#、13#、14#号塔楼标准层，标准层层高3m，其中户型J118(26F)、J143(30F)、J118(30F)铝模施工部位为户型标准层（部分楼层大线条采用二次或其他方式施工处理）。标准层梁、板构件尺寸如下表所示： 本工程铝合金模板由厂家提供，铝合金模板及其支撑系统设计均由厂家完成。 3、铝合金模板的优、特点 3.1、重量轻、刚度高 实验检验数据证明了铝合金抗弯曲强度为普通钢材三倍，建筑用铝模板每平方米只有25KG，为现有金属建筑模板中最轻，施工过程中无需借助吊装等机械设备。 2

样板施工方案审批稿

样板施工方案 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】

碧桂园滨海城澎湖湾1#-6#楼 样板施工方案 天元建设集团有限公司 2017年 1月 8日

目录

第一章：编制依据 1、碧桂园澎湖湾1#-6#楼建筑、结构及安装施工图纸 2、《建筑施工手册第四版》 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011） 6、《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011） 第二章：工程概况 1、工程概况 本工程位于山东省烟台海阳市滨海西路，由1#-6#楼共6栋高层住宅组成，1#、2#、5#楼地上18层，3#、4#、6#楼地上27层。建筑抗震设防类别为丙类，建筑物设计计算抗震烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。 2、平面功能 本建筑为高层住宅楼 3、装修工程概况 地面：本工程地面为地暖木板楼地面，地暖地砖(石材)楼地面，地暖防水地砖(厨房、无沉箱卫生间等),地漆楼地面(设备间), 门窗：本工程门窗为铝合金门窗。 内墙：室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河以及天面女儿墙砌体均采用 MU10普通砖、M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上墙体采用加气混凝土砌块，M5专用砌筑砂浆砌筑。

外墙：外墙为外墙砖外墙面（文化石），不保温涂料外墙面，不保温面砖外墙面，其他为涂料外墙面。 第三章样板间定位 根据现场实际情况及建设单位要求，工法样板设置在大门入口北侧，材料样板设置在材料库内，其余样板设置见下表。 第四章计划安排

碧桂园模板安装施工方案

无锡碧桂园项目工程 模板工程施工方案 四川省第十五建筑有限公司（沪） 二○一一年五月

模板工程施工方案 一、编制依据： 1．简明施工计算手册。 2．本工程结构平面图及说明。 3．无锡市市保证工程质量若干规定。 4．建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-2005）。 二、工程概况： 本工程位于无锡市锡山区安镇，小区四面临城市道路，其中北靠丹山路，西临润锡路，南接新华路，东靠锦安路。工程±0.000相对于绝对标高6.6米，±0.000层以下为整体地下室一层，层高3.75、4.65米，±0.000层以上为高层住宅楼和别墅住宅楼；结构类型均为剪力墙结构。 三、设计要求： 地下室底板厚度500和1000，底板内设有700、800、900、100高倒柱帽，和1500深集水坑，底板面标高为-5.250和-5.750 ，地下室的外墙厚度为300，承台顶标高与地下室底板顶标高同。 ±0.000层以上为剪力墙结构，单体形状为矩形，每层由不同规格的剪力墙组成，高层住宅楼底层层高为6米，别墅底层层高为3.6米；标准层层高均为3.3米和3.0米。 四、施工准备 1．技术准备 组织工长和班组骨干认真学习施工图纸，充分领悟设计意图，熟练掌握规范要求，结构施工前，工长必须向班组操作人员进行施工技术交底和安全技术分底并做好签证手续，切实将交底落实到施工操作中去。 2．材料准备

要求工长提前一周准确地提供材料需用计划，施工人员及时组织材料进场，在支模前1-2天，工长要安排木工将周转材料清理干净，并涂刷好隔离剂。 五、施工工艺流程： （一）地下室底板 放线——焊底板限模杆——支底板侧模——安装拉杆并焊接——拉线找平——效正加固——安装钢板止水带——焊外墙搁杆——焊限模杆——安装3000高模板——安装拉杆——效正——加固——复核——验收 （二）柱、墙、梁板 轴线、标高复核——搭设支模架——柱墙模板清理、涂刷隔离剂——阳角处贴双面粘胶带——总包验收——穿拉杆——安装柱墙模板——效正——加固——柱墙模板验收——安装梁板模板——梁板模板验收——钢筋绑扎——边模效正——模板复核——模板验收 六、模板安装施工技术要求 （一）模板选择： 1．地下室模板选择：地下室底板侧模，外墙，剪力墙，集水坑，楼梯底板，地下室顶板，地下室内剪力墙独立柱，框架梁，柱帽以上模板均采用915×1830×18九层板，背枋均采用45×90截面木枋，拉杆选用Φ14穿墙拉杆，20PVC塑料套管，有防水要求的外墙采用止水拉杆，内架采用Φ48壁厚3.5的钢管，扣件搭设。 2．主体结构模板选择：剪力墙柱、梁、楼板、楼梯底板采用915×1830×18九层板拉杆选用Φ14穿样拉杆20PVC套管，背枋均采用45×90截面的木枋，支模架采用Φ48钢管网架体系。 （二）配制数量： 1．柱、墙模板，梁侧模板及配套的背柱、钢管、拉杆配一层，梁底模，楼板模，楼梯顶板模及相应背枋配三层，Φ48钢管网架体系用料配三层

穿插施工专项方案碧桂园A4

目录 一、楼穿插施工排序 ...................................................................................................... 错误！未定义书签。 二、钢筋工程 (3) 三、水电预埋 (6) 四、铝合金模板工程 (8) 五、混凝土工程 (10) 六、爬架爬升 (11) 七、打磨修补、外墙及内墙螺杆洞封堵 (12) 八、外墙腻子及外墙管道安装 (14) 九、阳台栏杆及窗框安装 (16) 十、楼层清理 (19) 十一、拆支顶、实测实量、结构维修、砌体放线 (19) 十二、植筋 (21) 十三、厨卫间防水 (22) 十四、烟道安装 (24) 十五、砌体工程 (24) 十六、水电安装 (26) 十七、内墙薄抹灰 (28) 十八、顶棚保温 (30) 十九、外墙装饰 (30) 二十、楼层截水 (31) 二十一、楼层临电、临水、排污设置 (33) 二十二、附图 (34)

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二、钢筋工程 标准层结构钢筋绑扎时间需两天，电渣压力焊和剪力墙钢筋绑扎需1天时间，钢筋压力焊接时，由现场施工员跟踪全面抽查，接头位置有缺口、有裂缝的钢筋焊接要求重焊，电渣 压力焊和剪力墙绑扎同时进行，经验收通过后，木工方可开始封模加固，约 3.5天时间，先由铝合金模板对剪力墙和顶板的拼装，拼装完成后开始绑扎梁板钢筋，梁板筋绑扎需 1.5天时间。

产品交接验评表（砼外观-钢筋） 工程名称：验收日期： 交接 班组 钢筋班班组长栋号楼层构件检查率100% 编号内容验评标准验评情况结论验评人 1 外观质 量 1.1、楼板梁面露筋部位处理：楼面露出钢 筋头割除后用砂浆修补平整，落地灰盖刷， 局部露筋处凿除砼压入板面后用砂浆同上 修补平整，墙梁底局部浮锈采用擦粉或刷 同比例水泥浆处理。要求所有部位处理完 成。 □合格 □不合格 1.2、所有二次结构需钢筋绑扎部位完成， 栏板后浇板带等部位钢筋绑扎整齐规范。 □合格 □不合格 2 落手清2.1、楼层内剩余钢筋头、垫块、塑料卡等 使用材料全部清理干净。 □合格 □不合格2.2、外架上的钢筋材料清理干净。 □合格 □不合格 3 试验 3.1、配合项目部试验试件制作完成□合格□不合格 4 其它4.1、合同范围内建筑有关二次结构钢筋制 作安装是否完成。 □合格 □不合格 产品交接判定例：合格，同意交接/第……不合格项整改后交接判定人 整改押金项例：对不合格项共设元整改押金，要求在月日内整改完毕，如未按期整 改并回复，押金将转罚款。相关整改工作完成前暂停该月工程量结算,因整 改不及时引起的损失由班组自行承担. 签发人 整改项复查情况例：全部整改完成，押金取消。复查人 责任人班组长 签字 钢筋专业施工员签字施工负责人签字 注：本表以层为单位，由专业施工员组织钢筋班组负责人，对班组施工完成产品进行验收评定，通过以产品交接验评表为班组月度工程量核算的前提条件，各方验收签字确认后启动结算流程。