小区物业移交协议

小区物业移交协议一

xxxx小区物业管理职责移交协议

建设单位(甲方)：

接收单位(乙方)：

xxx小区位于x、占地面积为x，总建筑面积x平方米，户均建筑面积x平方米，砖混结构，层高2.8米。总投资为x万元，其中国家投资x万元，自筹x万元;房屋土建x万元，室外配套x万元。

甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：

一、甲方将位于xx小区于2012年月日移交给乙方，并办理相关移交手续。

二、移交手续办理后，乙方对xx小区物业享有永久产权。

三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。

四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任。

五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。

七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。监接单位：

建设单位：接收单位：

年月日年月日

小区物业移交协议二

关于xxx小区物业管理交接事宜协议

甲方：xxx房地产开发有限公司

乙方：xxx物业服务有限公司

xxxx物业服务有限公司与xxxx房地产开发有限公司于xxxx年xx月xx日签订物业管理服务合同，经甲乙双方友好协商，甲方将目前管理的xxxx小区物业管理移交给乙方，双方就以下几点达成共识：

一. 甲方将xx小区x号楼x户、x号楼x户、商业门脸x户于xxxx年x月x日后移交给乙方接手，开始全面物业管理。

二. 甲方将固定资产及通讯器材等材料一批移交乙方继续使用(附清单)，乙方需在2011年8月1日前把清单费用归还甲方。

三. 根据物业管理行业的要求，乙方有义务完整保存富强家园小区所有管理的相关设施.设备和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区的房屋租赁协议、各类维保合同、广告及其他收入支出合同等资料。

四. 3月31日前，甲乙双方应配合对小区进行全面检查，就存在问题及解决方案形成共识后按规定办理交接手续。

五. 水、电、日常维修、物业清理等物业应尽事项从2011年4月1日之后全部由乙方承担。

六. 在乙方接管x小区之后，x小区的物业管理责任由乙方承担。

七. 乙方人员2011年3月25号入场。

八. 本协议中如有未列出的其他问题由双方协商解决。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

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三供一业分离移交文书：某国有企业物业移交协议

**总公司家属区物业管理移交协议书 甲方：**公司（以下简称甲方） **有限责任公司（以下简称甲方） 乙方：**物业管理有限公司（以下简称乙方） 根据国家、省、市有关国有企业主辅分离相关政策规定，在**市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称市国资委）指导和监督下，甲方经**集团同意，甲、乙双方就甲方自有生活区物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。 第一条、移交范围及相关业务 （一）移交范围：总计有职工住宅83栋，总建筑面积43万平方米，总户数7790户。分别坐落在**市**区（原动力区）的六个街区： A.“A家园”位于**路*侧； B.“B家园”位于**路东段南侧； C.“C家园”位于**路西段南侧； D.“D小区”位于**路北段东侧； E.“职工村老三栋”位于**路南段西侧； F.“科技楼”两栋，分别坐落在“**小区”和“**广场”区域内。 （见附件一：物业移交范围示意图及明细表） （二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序，物业费收取及按规定管理使用。 （见附件二：移交物业小区物业服务内容及收费标准） 第二条、移交人员及分离费用 （一）人员：依据市国资委相关文件精神，甲方向乙方移交XX名职工。 （二）分离费用：经甲乙双方共同测算并报市国资委专家组审定，甲方应付给乙方物业分离费用总额人民币X仟X佰X拾X万元（￥00,000,000.00元）。 （三）分离费用支付：本协议签订后十日内甲方应向乙方支付分离费用的10％，四个月之内支付分离费用的80％，余款在移交基准日后一年内付清。 第三条、物业管理职能交接基准日 自本协议生效之日起，双方开始启动移交，2012年9月30日为完成职能移交工作基准

移交协议书

移交协议书 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

移交协议书 移交方：顾和龙锦名都业主委员会（以下简称甲方）接受方：龙祥苑业主委员会（以下简称乙方）甲乙双方就甲方代管龙祥苑物业管理的相关事宜，经甲乙双方平等自愿协商达成如下协议： 一、交接时间：2012年 10月21 日。交接后，乙方有权独立开展物业管理工作，甲方不得干涉。 二、交接项目： 1、甲方在代管龙祥苑物业管理期间的物业管理收支帐务经双方清算确认后全面移交给乙方，移交前的所有债权债务及所有遗留问题由甲方负责，与乙方无关。 2、龙祥苑8栋2单元402物业管理用房一套，用作物业管理专用。 3、门卫室及苑内附属设施设备交给乙方。 4、龙祥苑内的供电房交给乙方管理，并提供本供电房所用用户的详细名单和底度。交接前，甲方与外界所发生的遗留问题由甲方负责，与乙方无关。从交接后龙祥苑内的配电房设备设施更换维修及相关责任与甲方无关。 5、原甲方聘请的物业管理人员（含保安和清洁工）的工资及相关待遇由甲方负责，与乙方无关。乙方聘请物业管理人员，甲方不得干涉。 三、龙祥苑各单元楼梯间的线槽由甲方负责督促开放商填补。 四、违约责任： 1、若甲方不按时全面交接，在此期间所发生的一切后果由甲方承担。 2、若甲方交接给乙方的帐务，乙方发现有差错，乙方有权随时向甲方追还，甲方必须无条件配合。 3、自协议签定之日起甲方有权终止对龙祥苑内相关义务与责任。 五、本协议的未尽事宜、双方另行协商，签订补充协议，其补充协议与此协议具有同等效力。 此协议一试三份，甲乙双方各执一份，一份送社区存档。甲乙双方签字之日生效。 甲方签字： 乙方签字： 在场人： 2012年10月21日篇二：资产移交协议书 资产移交协议书（样稿） 甲方（资产接受方）：上海杨浦国有资产经营有限公司 乙方（资产移交方）： 根据《杨浦区国有企业资产减值准备财务核销工作的实施办 法》（杨国资委[2006]107号）和国家有关法律、法规的规定，协 议双方本着诚实信用和最大限度利用资源的原则，订立本协议。

物业管理权移交协议书

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第一章总则 第一条本协议当事人 委托方：（以下简称甲方） 委托方：以下简称乙方） 为加强某某村小区的物业管理，维护小区内业主（使用人）的合法权益，保障房屋和公用设施的正常使用，为小区创造一个舒适、安全、清洁、优雅的生活环境，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将某某村小区委托于乙方实行物业管理，协议如下： 第二条物业基本情况 物业类型：商住楼； 座落位置：某某区北滘镇蓬莱二路，小区分东、西两院； 占地面积：14741平方米； 建筑面积：61763平方米。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本协议，承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、（不含首层及二层的商铺）。第五条共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、楼内消防设施设备、道路、沟渠、停车场、公共厕所、垃圾房、电房等。第六条公用绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。 第七条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部分的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第八条交通与车辆停放秩序的管理。 第九条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。 第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十一条组织开展社区文化娱乐活动。 第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1．物业管理服务费；按市物价局核定的标准向业主收取； 2、业主固定停车位收费及临时停车收费 第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十四条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。 第十五条其它委托事项：

物业管理移交协议书

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业管理移交协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方×××××以下简称甲方乙方××××××××以下简称乙方根据××市人民政府年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立××市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。 为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于××路××街的××小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议一、从××年×月×日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。 二、从××年××月×日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。 三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。 五、甲方应将××年××月××日以前的物业管理工作中所发生的费用雇用人员工资、电费、维修费等结清，没有结清的由甲方负责。 六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、结构、设备竣工图。 4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。 七、关于大、中型专项维修资金使用问题用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。

物业管理交接协议书

物业管理交接协议书 【第1篇】物业管理交接协议书 甲方：________小区前期物业公司 乙方：__________物业管理有限公司 根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议： 一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。 二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。 三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。

四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金（如装修押金、车证押金）应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。 五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件（附各项清单）。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。 六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。 七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。 八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订

电梯井口安全防护移交协议

电梯井口安全防护移交协 议 The latest revision on November 22, 2020

电梯井口安全防护移交协议 总包单位（甲方）： 电梯安装单位（乙方）： 为了贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，建立健全各项规章制度，落实好各项安全技术措施，落实好各种人员的职责和责任，确保安全生产工作。 因工作需要，龙光御海阳光南二期项目楼电梯安装施工从年月日起正式移交给电梯公司进行电梯安装工作，为了明确职责，保障安全，甲方和乙方必须共同执行各自的职责： 一、总包方单位的职责： 1、甲方移交时，所有电梯井口从地下室至天面层每个洞口都是用钢网片 防护门，且固定安装牢固。 2、甲方移交前已按要求，将所有电梯井口内的钢筋网拆除，并清除干 净。 3、如果电梯井内属于甲方职责有漏项未完成的工作时，由乙方通知甲方 负责清除完成。 二、电梯安装单位的责任： 1、由签字接收电梯井之时起，电梯井门洞口的安全防护责任与甲方无 关，由电梯安装公司全权负责安全防护职责，直至完工验收后办理移 交手续给龙光骏景房地产公司为止。 2、电梯安装单位应按照国家安全规定悬挂警示牌，及采取相应的安全预 防措施及设施，甲方在日常安全检查时如有发现电梯井口防护不严， 甲方有权给予提出整改，如未及时整改到位，将采取处罚。 3、在没有安装好电梯门扇封闭前，任何一层的门洞口，在人离开时必须 封严封牢，不得有任何缺口可进入电梯井内，杜绝有堕落安全隐患发 生。 4、由于乙方原因造成的任何安全事故，一切赔偿及损失与法律责任由乙 方全负责。 三、本协议一式四份，由建设方、监理方、总包方、电梯安装方各持一 份。 四、本协议由签字之时起立即生效。 五、参加移交单位代表签章： 汕头市有限公司项目代表： 监理有限公司项目代表： 项目代表： 日立电梯（中国）有限公司汕头分公司代表：

物业交接协议

关于物业管理交接事宜协议 甲方： 乙方： 甲方系XX小区的前期物业管理公司。鉴于XX小区的业主委员会已成立，并诀定聘任乙方为新的物业管理公司。现甲方与乙方就该小区的物业管理交接事宜达成以下协议。 一、关于物业管理费：甲方已收取的物业管理费中，原则上在本协议签订前所产生的物业管理费由甲方所有，由于其他原因尚未收取的物业管理费，由乙方向甲方补足；本协议签订前甲方已预收的在本协议签订后产生的物业管理费，由甲方移交给乙方所有，尚未收缴到的应收物业管理费由乙方继续收取，所收取的费用全部归乙方所有（附明细）。 二、关于专项费用：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方所收取的专项费用在支付前期费用后应转交给乙方，并应列明清单。 三、在本协议签订前，水电费、供暧费等其他费用由甲方代收的，由甲方统一进行管理。 甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。 甲方保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。 甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。 四、在本协议签订前，甲方如有对小区业主作出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其它押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。 五、根据物业管理行业的要求，甲方有义务完整移交小区的相关

物业整体移交合同协议书范本

编号：_____________物业整体移交合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 乙方： 一、甲方将区小区(住宅户、地上车库个，平方米、地下车库个，平方米)总面积平方米及其附属的所有设备、设施和场地全部档案材料(竣工验验收平面图、单位建筑、结结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程图等)物业管理服务等相关事宜全部交给乙方。 二、甲方将该小区下列公共设施设备及其全部档案资料一次性全部移交给乙方：1、强电设置。 2、弱电设置。 3、消防设置。 4、安全监控设置。 5、供水设置。 6、排污设置。 7、绿化设置8，健身娛乐设置。甲方移交给乙方的以上公共设施设备及全部图纸档案资料，乙方应清点查收，并签字确认。 三、甲乙双方于此合同签订之日办理物业交接手续。 四、自本协议签订之日起，甲方物业管理服务工作及其他相关事宜由乙方全部接管，乙方承担物业管理的全部费用，甲方不再承担任何责任和费用。 五、乙方接管后，应按《物业管理条例》及相关规定履行小区的物业服务管理，承担物业管理相关责任。 六、在合同签订之日前，尚有业主欠缴物业管理费的，甲方应如实向乙方提供相关信息，由乙方负责收缴。 七、现物业用房产权为所有，乙方使用该房屋是否需缴纳房租费，具体适宜由双方另行协商确定并签署协议。

八、自本协议签订之日起，物业的供水、供电、供热、人员工资、物业维修(如：设备、设施、防水、道路、绿化)等一切事宜由乙方负责并承担所需费用。以后该小区范围之内发生任何维修问题都由乙方负责，所有的保修期结束后，如在发生各项需要维修的适宜，开发商和甲方不承担任何责任和费用。 九、按照《物业管理条例》的规定，变更物业公司需要经过业主委员会同意的，由双方共同协调办理。 十、变更物业需要到相关管理部门办理变更手续的，由乙方负责，甲方应全力配合。 十一、下列事项由乙方负责并承担相关费用，如出现任何问题，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。现甲方在协议中明确告知乙方： 1、地下车库内的消防管道有部分冻坏，解冻后乙方应马上修复。 2、地下的7处防火分区和4个车库出入口及各处设备间、防火卷门要经常检查开启自由，不得有障碍。 3、乙方要对消防报警装置经常检查，对已失效的烟感、温感及各项控制开关应及时更换。 4、消防通道不能随意停车。 5、高层、多层、地下车库的消防水带要经常检查，有丢失的马上补齐，有损坏的马上更新 6、多层1#、2#、3#、12#、13#、14#消防管道因去年检查跑水已经断开并封堵，乙方应立即恢复连接通水 7、外墙砖经常发生脱落现象，要经常清理要脱落的墙砖并及时用水泥抹上，砂浆干后剧涂料，防止进水冻胀大面积脱落伤人。 8、室内过廊砖要经常检查，及时清理要脱落的墙砖并重新补。 9、电梯需要按规定检查及维护。今年电梯维保公司协议已到期，要及时招标电梯维保公司。 十二、本协议，一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，甲乙

电梯安全交接协议

电梯井道安全交接协议 甲方：江苏中康建设有限公司易德威项目部 乙方： 由甲方承建的易德威汽车零部件生产车间项目工程经甲乙双方确认1#-11#楼室内电梯井道已达到电梯安装条件。甲方将于2018年月日将11部电梯井移交给乙方。为确保施工现场安全生产的顺利进行，明确施工中双方的安全责任及义务，特制定如下协议： 一、工程名称：易德威汽车零部件生产车间项目 本工程1#—11#，共安装电梯11部，其中1#、2#、3#厂房为五层，其余八栋为3层。 1、电梯安全防护采取的防护措施，电梯门洞防护共计：39个 2、全部电梯防护门的各种安全防护设施齐全、完整、无损、符合安全防护交接要求。 二、电梯安全防护及安全管理工作，于交接签字完毕后，各层电梯门洞的防护及维护责任交由乙方负责，凡因井洞引起的一切安全事故均由乙方负责。 三、电梯安装单位的安全责任 1、电梯安装单位，必须提供营业执照、企业资质证书、安全生产许可证等资料。进入现场特种作业人员必须持证上岗，必须做到人证相符。且在进场前将以上证件加盖公章后，上报给监理公司审核。 2、遵守土建单位（项目部）的各项规章制度：接受项目经理、工长、安全员的监督、检查，服从安全管理。乙方应妥善保管好自己的物资，甲方不对乙方的财产安全负责。甲乙双方未经对方许可均不得擅自使用对方和设备、工具、材料等。 3、电梯安装单位必须设专人对电梯安装过程中安全防护设施进行检查、加固及对施工人员加强管理，必须对现场施工作业人员进行安全技术交底及三级安全教育。 4、电梯安装施工中，只能开启施工楼层的电梯防护，施工人员离开作业现场前，必须将电梯防护进行恢复。应对土建原有的防护栏进行二次加固密封处理，作业层上方应设临时随梯防护棚。 5、施工人员严禁打开其他未施工楼层的电梯防护栏杆，要做好对电梯防护每日巡查工作。 6、电梯安装施工中，必须在各楼层电梯防护门上，设置“电梯施工，禁止抛物、防止坠落”等安全警示牌，防止物打、高坠等安全事故的发生。 7、按施工需要配备安装工、电工、架子工、电焊工等相应特种作业人员时，所有特种作业人员必须持证上岗作业。 8、特种作业人员在作业时必须严格遵守相关规范、标准及安全技术操作规程，严禁违章作业。 9、电梯安装单位必须设置符合规范的分配电箱并配备计量电表，严格遵守建筑施工现场用电规范、标准，严禁私接乱拉的现象发生。 10、制定防火措施，进行电焊作业时，必须开具动火证、配备灭火器，设专人进行监护，防止发生火灾及其他安全事故。 四、本协议一式四份，土建及安装单位各持一份，抄送甲方、监理各一份。 土建单位：安装单位： 负责人：负责人： 年月日年月日

物业管理交接协议书范本(完整版)

合同编号：YT-FS-6976-21 物业管理交接协议书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

物业管理交接协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：____小区前期物业公司 乙方：____物业管理有限公司 根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》 相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业 管理交接过程中达成以下协议： 一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题 由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物 业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。 二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所 有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设 施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议 签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接， 如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使 用说明，并加盖其公章。

三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。 四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。 五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区

物业管理移交协议书完整版

物业管理移交协议书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

物业管理移交协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：×××××（以下简称甲方） 乙方：××××××××（以下简称乙方） 根据××市XX年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立××市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于××路××街的××小区的物

电梯移交协议

电梯代管三方协议 甲方（建设单位）: 乙方（电梯公司）: 丙方（使用单位）： 现场电梯工程已安装完工,经三方协商达成如下使用协议: 1、为方便丁方现场工作，甲方将电梯（具体数量位置详见附表）交由丙方管理，并同意在丙方保证电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。 2、乙方确保电梯已取得特种设备检验机构发的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记。 3、代管期间，乙方应增大电梯的安全使用系数，将电梯最大荷载值、限速适当调低，代管结束后调回正常使用。 4、代管期间，乙方安排一名维保人员驻现场，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维保。 5、丙方受甲方委托，负责电梯的管理，并安排专人看护，并看管轿厢内相关设备、构件、材料等不丢失。 6、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由乙方进行维修，维修产生的费用由乙方承担。 7、电梯使用时，丙方应注意轿厢内部防护，对电梯内部防护造成损坏的，由丙方承担。 8、丙方在电梯使用过程中应严格按照规定执行，不得运载超高、超

重、超宽的物体，灰土要用编织袋装好方可运输。 9、电梯运行由丙方安排专人负责，除电梯维保、维修外，其他任何人不得操作。 10、丙方电梯管理人员有权拒绝任何不符合要求的物品上梯。 11、丙方在电梯使用过程中注意保护轿厢、厅门、层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的损失，均由丁方负责赔偿。 12、丙方电梯管理人员应记录每次使用情况，详细记录使用时间、使用人、运送货物及数量、有无故障等情况。 13、丙方在使用电梯前,必须开具经专职领导批准的工作单,经丙方查验无误后方可使用。 14、丙方在运输物品过程中,一定要轻拿轻放。 15、代管期间电梯公司的服务费、前期和后期称量调整费、易损件费及二次整改费用等费用共计（）元，该费用由丙方承担，丙方不得拒绝其他分包单位用梯，分包单位使用电梯前，丙方可以与之签订协议（外配施工单位除外）。 16、电梯由于电源不稳、进水、磕碰等原因造成电梯损坏，由丁方承担。 17、丙方负责电梯机房及除轿厢以外的电梯材料设备的看护，并防止电梯及井道进水。 18、电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果由丙方承担。

公租房管理移交协议书

因民镇公租房廉租房物业管理移交协议书 甲方：昆明市东川区因民镇人民政府（以下简称甲方）乙方：昆明市东川区因民镇田坝社区（以下简称乙方）为规范因民镇公租房管理，根据《东川区人民政府办公室关于进一步加强廉租住房与公共租赁住房并轨分配及营运管理的通知》（东政办法〔2016〕252号）、等有关文件规定，经镇党政联席会议研究，就加强公租房、廉租房管理，给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于因民镇田坝社区的公租房、廉租房物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议： 一、从2017年3月1日起甲方正式将公租房、廉租房物业管理工作移交乙方进行全面管理。 二、从2017年3月1日乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。 三、为了加强小区物业管理工作，乙方在甲方指导下，组建公租房管理办公室，使物业工作依法、依规进行。 四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。 五、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：

1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、结构、设备竣工图。 4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。 六、关于大、中型专项维修资金使用问题：由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。 七、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。 八、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 九、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体内容见附页1）。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。 十、未尽事宜，双方协商解决。

电梯井安全防护移交协议模板

电梯井安全防护移交协议模板 Elevator shaft safety protection handover protocol template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

电梯井安全防护移交协议模板 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 工程名称： 甲方： 乙方： 甲、乙双方达成如下协议： 1.乙方应遵循甲方各项安全管理的规章制度，接受甲方的'安全检查，遵守现场劳动纪律，如有违规，甲方有权进行精经济罚款处理。 2.乙方应设一名专职安全员，每天对现场的安全防护，临时用电进行检查。井道内的线路必须无破损，并在漏电保护器控制之内。 3.临时用电应按有关规定和标准安装使用。甲方提供电源，乙方自备电缆、电箱。按照“一机”“一闸”“一 漏”“一箱”的用电规定，如不符合用电要求，停电整顿或罚款处理。

4.技术、质量要求，按黑龙江省标准施工。 5.甲方已对北岸*润和城18#楼三个单元，共计192个电 梯井门进行了安全防护（采用防护门）；此防护现移交乙方管理，完工后如数返回，如有丢失、损坏，由乙方承担。 6.乙方必须有专人每天检查所有电梯井安全门是否封闭 可靠，如有开启马上封闭，否则出现事故后果自负，电梯井字架上禁止存放各种活动物件。每天检查门口是否有杂物，杂物距井口边两米以外。 7.乙方进场物品自行保管，如有丢失、损坏，乙方自理。 8.乙方需运出现场的物品，需报甲方签认。甲方确认后 方可外运。 9.电梯井内的设施，乙方定期进行检查、保养，发现隐 患及时消除。 10.严格按国家室内电梯安装安全操作规程、规范要求作业。 11.乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确 因施工需要拆除的防护设施，必须经我项目部同意后方可拆除，在下班前应将防护设施恢复。

电梯井道移交协议

甲方：中国建筑第四工程局第六建筑有限公司 乙方：上海永大电梯设备有限公司 由甲方承建的大连海航YOHO湾工程，经甲乙双方代表现场确定，1-6#楼室内电梯井道已达到电梯安装条件。甲方于2014年月日将室内24部电梯井移交给乙方施工。双方约定，从移交之日起： 1、乙方人员进入施工现场，服从甲方管理，自身安全由乙方自己负责。每周五下午两点负责人参加工地例会。 2、室内24部电梯各层电梯井门洞的防护交由乙方负责，因电梯洞口引起的一切安全事故均由乙方自行负责。 2、乙方应妥善保管自己的物资，甲方不对乙方的财产安全负责。 3、甲、乙双方未经对方许可，均不得擅自使用对方的设备、工具及材料等。 4、乙方作业人员要加强成品保护意识，不得随意损坏甲方的成品及半成品，否则，甲方将要求经济赔偿。 5、乙方作业人员应遵守甲方的现场管理制度，进入施工现场必须戴安全帽，施工现场不准打架斗殴，不准喝酒，不准随地大小便；夜间在甲方规定的关门时间后，不准进入现场。 6、其余未尽事宜，双方协商解决。 此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 日期：年月日日期：年月日

甲方：中国建筑第四工程局第六建筑有限公司 乙方：上海永大电梯设备有限公司 由甲方承建的大连海航YOHO湾工程，经甲乙双方代表现场确定，6#楼室内电梯井道已达到电梯安装条件。甲方于2014年月日将室内4部电梯井移交给乙方施工。双方约定，从移交之日起： 3、乙方人员进入施工现场，服从甲方管理，自身安全由乙方自己负责。每周五下午两点负责人参加工地例会。 4、室内4部电梯各层电梯井门洞的防护交由乙方负责，因电梯洞口引起的一切安全事故均由乙方自行负责。 2、乙方应妥善保管自己的物资，甲方不对乙方的财产安全负责。 3、甲、乙双方未经对方许可，均不得擅自使用对方的设备、工具及材料等。 4、乙方作业人员要加强成品保护意识，不得随意损坏甲方的成品及半成品，否则，甲方将要求经济赔偿。 5、乙方作业人员应遵守甲方的现场管理制度，进入施工现场必须戴安全帽，施工现场不准打架斗殴，不准喝酒，不准随地大小便；夜间在甲方规定的关门时间后，不准进入现场。 6、其余未尽事宜，双方协商解决。 此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 日期：年月日日期：年月日

物业整体移交协议书

物业整体移交协议书 甲方: 乙方: 一、甲方将桃山区银泉小区(住宅户、地上车库个，平方米、地下车库个，平方米)总面积平方米及其附属的所有设备、设施和场地全部档案材料(竣工验验收平面图、单位建筑、结结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程图等)物业管理服务等相关事宜全部交给乙方。 二、甲方将该小区下列公共设施设备及其全部档案资料一次性全部移交给乙方:1、强电设置。2、弱电设置。3、消防设置。4、安全监控设置。5、供水设置。6、排污设置。7、绿化设置8,健身娛乐设置。甲方移交给乙方的以上公共设施设备及全部图纸档案资料,乙方应清点查收,并签字确认。 三、甲乙双方于此合同签订之日办理物业交接手续。 四、自本协议签订之日起,甲方物业管理服务工作及其他相关事宜由乙方全部接管，乙方承担物业管理的全部费用,甲方不再承担任何责任和费用。 五、乙方接管后，应按《物业管理条例》及相关规定履行小区的物业服务管理,承担物业管理相关责任。 六、在合同签订之日前，尚有业主欠缴物业管理费的，

甲方应如实向乙方提供相关信息，由乙方负责收缴。 七、现物业用房产权为所有，乙方使用该房屋是否需缴纳房租费，具体适宜由双方另行协商确定并签署协议。 八、自本协议签订之日起，物业的供水、供电、供热、人员工资、物业维修(如:设备、设施、防水、道路、绿化)等一切事宜由乙方负责并承担所需费用。以后该小区范围之内发生任何维修问题都由乙方负责,所有的保修期结束后,如在发生各项需要维修的适宜，开发商和甲方不承担任何责任和费用。 九、按照《物业管理条例》的规定，变更物业公司需要经过业主委员会同意的，由双方共同协调办理。 十、变更物业需要到相关管理部门办理变更手续的，由乙方负责，甲方应全力配合。 十一、下列事项由乙方负责并承担相关费用，如出现任何问题，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。现甲方在协议中明确告知乙方： 1、地下车库内的消防管道有部分冻坏,解冻后乙方应马上修复。 2、地下的7处防火分区和4个车库出入口及各处设备间、防火卷门要经常检查开启自由,不得有障碍。 3、乙方要对消防报警装置经常检查,对已失效的烟感、

移交协议书

移交协议书 移交方：顾和龙锦名都业主委员会（以下简称甲方）接受方：龙祥苑业主委员会（以下简称乙方）甲乙双方就甲方代管龙祥苑物业管理的相关事宜，经甲乙双方平等自愿协商达成如下协议： 一、交接时间：2012年 10月21 日。交接后，乙方有权独立开展物业管理工作，甲方不得干涉。 二、交接项目： 1、甲方在代管龙祥苑物业管理期间的物业管理收支帐务经双方清算确认后全面移交给乙方，移交前的所有债权债务及所有遗留问题由甲方负责，与乙方无关。 2、龙祥苑8栋2单元402物业管理用房一套，用作物业管理专用。 3、门卫室及苑内附属设施设备交给乙方。 4、龙祥苑内的供电房交给乙方管理，并提供本供电房所用用户的详细名单和底度。交接前，甲方与外界所发生的遗留问题由甲方负责，与乙方无关。从交接后龙祥苑内的配电房设备设施更换维修及相关责任与甲方无关。 5、原甲方聘请的物业管理人员（含保安和清洁工）的工资及相关待遇由甲方负责，与乙方无关。乙方聘请物业管理人员，甲方不得干涉。 三、龙祥苑各单元楼梯间的线槽由甲方负责督促开放商填补。 四、违约责任： 1、若甲方不按时全面交接，在此期间所发生的一切后果由甲方承担。 2、若甲方交接给乙方的帐务，乙方发现有差错，乙方有权随时向甲方追还，甲方必须无条件配合。 3、自协议签定之日起甲方有权终止对龙祥苑内相关义务与责任。 五、本协议的未尽事宜、双方另行协商，签订补充协议，其补充协议与此协议具有同等效力。 此协议一试三份，甲乙双方各执一份，一份送社区存档。甲乙双方签字之日生效。 甲方签字： 乙方签字： 在场人： 2012年10月21日篇二：资产移交协议书 资产移交协议书（样稿） 甲方（资产接受方）：上海杨浦国有资产经营有限公司 乙方（资产移交方）： 根据《杨浦区国有企业资产减值准备财务核销工作的实施办 法》（杨国资委[2006]107号）和国家有关法律、法规的规定，协 议双方本着诚实信用和最大限度利用资源的原则，订立本协议。

电梯移交三方协议

电梯移交三方协议 甲方（建设单位）: 乙方（总承包单位）: 丙方（使用单位）： “芳草园”小区1#楼电梯已安装、调试完工。经过相关部门验收合格，出具有验收合格证书。根据《襄阳市电梯安全管理办法》（襄阳市人民政府令第34号）要求，经三方协商达成如下移交协议: 1、为方便丙方正常开展工作，甲方将委托乙方安装的电梯（数量：两台，型号：。详见附件）交由丙方使用。同时移交完整的安全技术档案、警示标志以及安全检验合格标志等相关资料。 2、甲方确认已依法委托具有相应资质的单位设计电梯的建筑结构，电梯井道、底坑、机房、导轨支架预埋等设计符合电梯安装、使用的特殊要求；确认电梯井道的土建工程符合建设工程质量要求；确认电梯的选型、配置及备用电源的要求与建筑结构、使用需求相适应。 3、在移交验收时，乙方应提供电梯出厂时随附的安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件。 4、乙方确保移交的电梯符合安全技术规范要求，已经取得特种设备检验机构核发的安全检验合格证书，在质量技术监督局已备案登记。同时向丙方移交完整的安全技术档案、警示标志以及安全检验合格标志等相关资料。

5、移交的电梯应在其显著位置设置产品铭牌、安全警示标志及说明。 6、电梯的维保期为______年。 7、移交验收应确认以下内容： ⑴、电梯运行正常。 ⑵、机房设施完好。包括曳引机、控制柜、对讲电话、盘车手轮、开闸扳手、夹绳器扳手、油枪、平层标记、紧急救援等。 ⑶、轿厢内按钮及轿厢内其它设施完好,选层正常。 ⑷、厅门外呼梯盒完好、齐全，选层正常。 7、丙方为电梯的使用单位，依据《襄阳市电梯安全管理办法》（襄阳市人民政府令第34号）规定，丙方为电梯所有权人。丙方应当保障电梯的安全使用，在保证电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。 8、电梯移交后，丙方应按照《襄阳市电梯安全管理办法》（襄阳市人民政府令第34号）规定，向所在地质量技术监督部门办理使用登记、履行相应的安全管理职责等。 9、维保期内，乙方应安排一名专职维保人员，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维保。 10、维保期内，电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由乙方进行维修，维修产生的费用由乙方承担。 10、电梯的使用管理、日常维护保养管理，丙方应严格按照《襄阳市电梯安全管理办法》（襄阳市人民政府令第34号）及相关规定执

电梯安装合同模板(标准版)

编号：GR-WR-41598 电梯安装合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

电梯安装合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 电梯安装合同 合同编号： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及国务院20xx年第549号令《特种设备安全监察条例》的有关规定，甲乙双方通过友好协商并顾及双方应履行之承诺及责任，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方完成电梯的安装及报装报检的相关事宜约定如下： 一、工程概况： 1、工程名称：电梯安装 2、设备型号、数量及安装费用： 楼号梯号型号层/站安装调试单价数量小计 安装总价￥ 备注：1、本合同总价包含全部电梯设备安装及安装辅助

材料的材料费、运输保险费、包装费、装(卸)车费、安装调试费、吊装搬运费、脚手架费，以及报装报检费。但不包括土建整改、土建回填装饰、土建配合费等第三方收费。 2、发票类别：普通发票。 二、付款方式： 1、电梯到货，现场满足安装条件后7个工作日内，甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的%; 2、电梯安装完毕、检验合格并取得准运证后7个工作日内，甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的%。 以上款项以转账方式支付至银行指定账户。达到付款条件后，乙方应向甲方递交情况报告，甲方支付约定款项的期限自收到请款报告之日起算。同时，甲方向乙方支付货款前，乙方应向甲方开具足额发票，否则甲方有权顺延付款时间。 三、电梯安装调试适用的标准及规范： (1)《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 (2)《电梯安装验收规范》GB10060-2003 (3)《电梯工程质量验收规范》GB50310-2002 (4)《电梯试验方法》GB/T10059-1997

物业管理移交协议书范本通用版

物业管理移交协议书范本通用 版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-061096

物业管理移交协议书范本通用版 甲方：×××××（以下简称甲方） 乙方：××××××××（以下简称乙方） 根据××市XX年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立××市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于××路××街的××小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议： 一、从××年×月×日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。 二、从××年××月×日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。

三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。 五、甲方应将××年××月××日以前的物业管理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清的由甲方负责。 六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料： 1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、结构、设备竣工图。 4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。 七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已