(完整版)住宅小区室外配套监理细则
室外配套工程监理实施细则
监理项目部（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期： 2014年1月5日
某某监理有限公司
目录
一、工程概况 (2)
二、编制依据 (3)
三、监理工作控制流程 (3)
1、材料进场控制流程 (3)
2、工序质量控制流程 (4)
3、进度控制流程 (5)
四、施工准备阶段的质量控制 (5)
五、施工阶段的质量控制 (7)
1、综合管网施工 (7)
2、景观绿化施工 (11)
3、园路、广场施工 (14)
4、小品施工 (16)
5、岗亭、围墙施工 (16)
6、水景施工 (17)
7、沥青道路施工 (18)
五、进度控制 (23)
六、竣工验收 (24)
室外配套工程监理实施细则
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：云南省
3、参建单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
4、工程计划工期： 2014年3月1日～2015年1月31日
5、工程简况
6、质量等级：合格。
二、编制依据
1、相关专业设计文件及图纸会审纪要；
2、《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003（2009年版）
3、《给水排水管道施工及验收规范》 GB 50268-97
4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》
6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》
8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》
9、《城市道路照明工程施工及验收规程》
10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92）
11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）
14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》
15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008
16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96
三、监理工作控制流程
1、材料进场控制流程
2、工序质量控制流程
3、进度控制流程
四、施工准备阶段的质量控制
1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。
2、参加图纸会审、设计技术交底会。
3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。
4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系，审查内容包括：
1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；
2）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
5、审查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施，内容包括：
1）、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；
2）、复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网
和临时水准点的测量成果。
3）对施工单位人为加密控制、定线和施工放样为目的的测量测量监督、检查、并复核认定。
6、审查承包单位报送的拟进场材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。
1)所有用于工程的材料，其来源、质量和性能必须符合要求，必须按相应的材料标准和试验规程进行材料性能试验或质量检验，使用不合格的材料或未经批准的材料，必须承担拆除返工和不予支付的后果。
2) 试验标准、取样方法、频率、取量按 CJJ1—2008 标准、CJJ2—90标准、CJJ3—90标准及其它相关标准规定或监理工程师的指示。
3) 由取得见证员资格的监理工程师按规范要求做好见证取样与送检的各项工作。以保证所取样品的真实性及代表性。
4)施工单位必须按设计文件规定的质量和规格使用材料，施工单位出于可以理解的原因而采购不到规定的材料，经业主批准，可以使用代用材料，但代用材料必须满足设计和规定要求。
5)所有运至工地的外购材料，必须有出厂证书（标明厂名、材料名称、规格和数量、出厂日期和批号、产品检验合格证等）和按材料标准试验所做的试验报告。
7)经验收后的材料，监理工程师有理由可再次抽查试验。若抽查试验结果表明这材料已经不符合要求时，则监理工程师有权宣布这批材料为不合格材料。施工单位须自费将这批材料从工程中拆除，运出现场并作处理。
7、审查承包单位报送的工程开工报审表及相应资料。
五、施工阶段的质量控制
1、综合管网施工
1）室外给水、雨、污水管道施工
本项目采用雨水和污水分流制管道系统，各单体屋面雨水经雨落管就近接入雨水井或雨水口，室外雨水管汇集后排入雨水管道；室外雨水由雨水口收集后排入雨水管。管材：给水管材选用PE管，热熔接。雨污水管采用HDPE双重壁缠绕管。给水阀门：采用闸阀或双向蝶阀。管道敷设：给水管道垫层为20CM砂垫层，管道埋深为路面以下1.2M；雨、污水管垫层为10cm砂垫层，排水管的敷设不得出现无坡和倒坡现象，两检查井间的管段坡度应一致。密封性能检验：管道埋设前需做灌水试验和通水试验。排水应通畅，无堵塞，管接口无渗漏。雨污水管道坡度：6‰。管道沟槽回填要求：用细土回填、分层夯实。给水管道试压：试验压力为
1.0MPa,然后降至0.7MPa进行检查，压力应保持不变，不渗不漏为合格。
a、沟槽开挖
○1开挖前必须准确放出沟槽开挖边线方可进行开挖。
○2在与现有管道交叉时，必须先暴露原地下管线进行加固处理后再进行开挖。
○3沟槽开挖不得扰动槽底土壤，槽底不得受水浸泡，及时施工垫层。
○4施工过程中，监理随机复查沟槽底开挖的中线位置、测量宽度、测量沟槽底高程，特别是各施工连结处应加强复测。
○5沟槽开挖必须注意边坡稳定，随时观察围护及支撑情况，坡顶排水不得倒流。
b、管道基础
○1管道基础垫层施工后，必须进行中线、高程、宽度检测，并符合规范要求。监理工程师应对此进行复核，特别是各施工段连接处。
○2管道基础与检查井基础的连接符合设计规定。
c、管道安装
○1管道应有出厂合格证及有关许可证。
○2管道必须垫稳，管底坡度不得倒流水，缝宽应均匀，管道内应清理干净。
○3管道接口平直，环行间隙应均匀，接口应整齐、密实、饱满，不得有间隙、裂缝等现象。
○4给水管热熔连接时，切割管材应使用专门的切割机。管子端面必须垂直于轴线。管材与管件的连端必须清洁、平整、无毛刺。
○5给水管道安装完成后必须进行水压试验，水压试验时应将试验的管道作好有效的固定措施。试验管道的接头部位均应明露。升压至规定的试验压力后停止加压，稳压24小时，观察接头部位是否有渗漏水现象，压力降不低于0.07MPa。
d、检查井
○1井框、井盖必须符合标准要求，安装平稳，位置准确。。
○2检查井为塑料排水检查井，材料进场必须经监理工程师检查验收后方可使用。
e、闭水
○1污水管道、雨水管道及设计要求闭水的其它排水管道，必须作闭水试验，闭水按GB50268—97规范执行。
○2闭水试验在管道填土前，在管道灌满水经24小时浸泡后再进行。
○3闭水试验的水位，应为试验段上游管道内顶以上 1 米。
○4对渗水量的测定时间应不小于30分钟，渗水量测定时，监理旁站。
f、回填
○1管道沟槽回填一般情况下采用素土回填。在管顶上 50cm内不得回填大于10cm的石块、砖块等杂物。回填时，槽内无积水。不得回填淤泥、腐植土及有机物质。
○2管沟回填，监理人员应旁站。
2）强、弱电施工
本项目强电采用下沉式电缆沟敷设方式，部分强电采用排管的方式，弱电采用U-PVC排管的方式施工，每个单元楼门口设置一个检查井，电缆沟侧壁为实习砖砌体，现浇混凝土检查井盖板，预制混凝土电缆沟盖板。
a、对工程所用强弱电管材、钢筋、砖、电缆沟镀锌支架等材料进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符者不得在工程中使用；测量管材壁厚是否符合国标规定的类别、厚度。
b、沟槽开挖质量控制措施
①对施工单位已放好的电缆沟控制边线及高程进行复核,根据现场地质土壤条件，要求承包商严格控制沟槽槽底净宽度，避免过大的开挖对周边构造物产生影响。
②开挖沟槽时，监理人员全程旁站监督，督促作业人员严格控制基底高程，不得扰动基底原状土层。如遇局部超挖或发生扰动，应整平夯实。
③雨季施工时，督促承包商尽可能缩短开槽长度，并采取防泡槽措施。一旦发生泡槽，督促施工单位将受泡的软化土层清除，回填沙石料或中粗沙。
c、基础质量控制措施
①基础必须采用C10砼垫层，混凝土浇筑之前首先进行混凝土配合比设计，严格要求混凝土供应商按照设计配合比进行施工，对到现场的混凝土的塌落度进行检查，严格控制好混凝土的水灰比，使混凝土的强度能达到设计要求；
②监理人员加强对基础质量的验收检查，要求砼厚度不得小于设计规定10cm，观感质量比较好。
d、砌体质量控制措施
①对进场的河沙、水泥、灰砂砖进行见证取样，砌体施工之前必须送检，待检验
结果合格后方可使用该批材料，杜绝不合格产品在该工程中使用；进行砂浆配合比设计，严格要求施工单位按照配合比设计进行砂浆配制，并做到有见证取样做好砂浆试块。
②砌砖前应将混凝土面层清理干净，按照施工图纸进行墙体位置放线，然后进行砌筑，砌筑前一天应将灰砂砖淋水，使之吸水饱合；墙体砌筑时，组砌方法应符合施工规范要求，墙体必须平直，灰缝必须饱满且平直。
③井壁必须相互垂直，无通缝，灰浆饱满，灰缝平整，抹面压光，无空膨、裂缝现象。井内流槽应平顺，踏步应安装牢固，位置准确，无杂物
○4检查电缆支架的安装间距，电缆沟及排管高度是否符合设计要求。防雷接
地是否做好，要求实测接地电阻不大于1欧姆。
e、钢筋混凝土盖板施工
①对进场的钢筋进行有见证取样及时送检，待检验结果合格后方可使用该批材料，对不合格材料清理出施工现场。
②对施工单位绑扎完成的钢筋规格、间距，已安装好的模板进行检查验收，确保符合设计要求。
f、回填施工
强弱电管道安装验收合格后先用砂包管，再进行细土回填、分层夯实，过路强弱电管应用混凝土包管。电缆沟两侧的0.5米沟槽回填材料采用细土回填，必须分层夯实，每层厚度不能超过0.3米。
回填前监理工程师加强对沟槽进行检查验收；要求沟槽内应无积水，无建筑垃圾。沟槽回填从管道两侧同时对称回填，确保管道不产生位移。
2、景观绿化施工
1）整理地形及回填土方
a、地形应根据设计等高线进行整理，排水坡向周边排水系统，保证顺畅，自然，无积水。
b、草坪种植土层厚度最少300mm，灌木最少为500mm,乔木最少为900mm。土壤不含砂石，建筑垃圾，疏松湿润，富含有集质。
c、种植区域土质达不到要求需改良，加珍珠岩。树池、花池离较低地面侧壁应留直径5cm的排水孔。
d、地库顶板上进行种植土回填施工前，应做好排水设施。
f、本项目种植土基肥应使用有基肥，主要有腐熟蘑菇肥，微酸性堆肥，充分发酵的饼肥。
2）种植土球及树穴要求
a、土球直径：普通乔木土球直径为胸径的7倍以上，大乔木应加大，土球厚度应是高度的2/3，土球底部直径为上部直径的1/3，小灌木土球土球直径为冠幅的60%，高为冠幅的40%。
b、树穴规格：必须是坑壁垂直型，需大于根系球300mm以上，底部垫200mm，有机肥，覆土一层后种植。树木种植穴（或槽：指散生竹）规格必须符合设计要求：坑（穴）的直径要大于土球（裸根苗根系长)40 cm，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10 cm 以上，坑（穴）上下垂直；另外高燥砂性土树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅；
3）苗木质量
a、种植材料的规格及形态必须符合设计要求,应根系发达，生长茁壮，无明显病虫害, 到场苗木不得受伤或散泥头。必须生长健壮、树叶繁茂、冠形完整、色泽正常、根系发达、无
病虫害、无机械损伤、无冻害等基本质量要求。
b、树木土球的包扎常用草绳，采用橘子辫、五角形、铜钱形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵或较大树的包扎，除了用草绳缠绕，还必须用细麻绳加固包扎；
c、树木运输前的修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非保留枝；修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量；
d、树木装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎，根盘无损伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；
4）苗木修剪
a、常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量度1/3—3/5 保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶；
b、花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；应根据移植季节、树种特性确定移剪措施，当短截的短截，不该修剪的不要重剪；
c、绿篱、球类修修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好；
d、攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓。
5）苗木的种植
a、树木种植时应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，下垂枝和机械磨损枝；树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气必须采取措施保护树木土球；裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理；
b、植物种植点放样必须符合设计要求，并标明定点位置，树种名称、规格；树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整，丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上；
c、种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5—10cm，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽；
d、土球包装物、培土、浇水，必须自下而上取下土球包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出，填达到土球深度2/3 时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土；
6）苗木支撑：
a、树干或树干重心必须与地面垂直；
b、支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑、井字架皆可）；支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；支撑高度，必须控制在树高的1/2；单支撑必须立于风的盛行方向一侧，扎缚必须用软性物垫衬，做到牢固、整齐、美观；乔木干径在5cm以上的主干，必须进行绕杆，绕干的高视树种不同而不同，必须用草绳或麻布片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观。
7）苗木养护
a、松土：乔灌木每年不少于三次，一般定于每年的春、夏、秋季，具体情况按实际调整，要保持乔、灌木根部周围或树空范围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根的生长为限。
b、淋水：确保植物生长所必需的水分。春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量，夏、秋两季每天淋水不少于两次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶。
c、施肥：定期进行施肥，乔木每月一次，灌木、地被在春、夏季每月两次，秋、冬季每月一次，新种植物要施放基肥。
d、喷药：如发现有病虫害必须采取措施，有针对性使用不同的农药对症下药，预防病虫害方面，在植物生长期内每十天喷药，喷药时，就尽量降低对游人的影响。冬、春季翻土时，应适量加放石灰，以达到除菌的目的。
e、修剪：主要修剪时间是春、夏季。乔木主要是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干基本挺直，主干道行道定于高度为2.3米，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条；灌木按不同的造型进行修剪，要求1个月修剪一次，地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象。
f、草坪的管理：草坪要求保持表绿旺盛，边缘草要修剪整齐，草坪高度保持在3-7厘米，并及时疏早和加沙，以确保草坪外观平整。春季内应根据实际情况部分松土重新种植，对于凹陷的地方需利用春季草坪生长旺盛的时间定期填薄沙至平整为止，一般十五天左右填一次，并保持草坪内无杂草及病虫害，一般每100平方米草地的草种纯度不低于百分之九十五，草地无裸露、结块现象，缺株及时补种。每月施肥1-2次，经常喷杀药物预防病虫害发生。
g、地被和地花的管理：注意控制其生长，植株过密要及时清疏，保持边缘清晰。及时清理枯枝落叶、垃圾、杂草，对黄土裸处及时进行补植。
h、安全措施：施工单位应符合行业安全规范，制订完善的、严谨的、详细的安全防护制度，并严格遵守执行。在实施养护作业过程中，作业人员要穿着荧光衣和做好保护施工安全措施
3、园路、广场施工
1）施工质量控制
本项目人行道路结构由下至上为素土夯实，10CM级配砂石，10CMC15素混凝土，
3CM厚1:2.5水泥砂浆，铺装面层，铺装车行道结构为素土夯实，20CM级配砂石，20CMC20素混凝土，3CM厚1:2.5水泥砂浆，铺装面层。广场铺装结构采用铺装车行道做法。在园路、广场施工质量控制要点主要有：
a、施工单位在施工前应进行施工放样，经监理、业主验收后再大面积施工。放样时，应尽量利用自然地形，减少踏步，减少土方挖填。有些对环境景观效果影响较大的部位，其施工放样要经上级有关领导验收。施工放样尤其应注意交叉路口，不同材质的路面结合处等特殊部位。
b、施工时应严格执行材料进场验收制度，进场透水砖等材料未经验收不准使用。有些对环境景观效果影响较大的材料要经上级有关领导批准。进场的铺装材料规格、强度、色泽和加工精度均应达到设计及要求，棱角应完整、无翘曲。D、卵石面层施工，在基础层上浇筑后3—4天方可铺设面层。卵石要求质地好，色泽均匀，颗粒大小均匀，粒径3—5cm为宜。基础层上的粘结层以厚度为5cm 的1：2砂浆为宜，卵石在水泥砂浆层嵌入应大于2/3，并应竖向排列不得平铺。要求排列美观，面层均匀高低一致，面层卵石无水泥浆等污染物。
c、施工单位在园路、广场施工时应作好充分的施工组织工作，确保工程质量符合有关要求。
d、园路交叉口及二种不同路面材料衔接点的放样，面层铺设以主路优先，次路服从主路为原则，应注意标高和坡向，防止积水。
e、广场砖的铺砌，宜座浆施工，要求结合层密实，表面平整，特殊功能要求的路面应按设计施工，并结合相应施工规范的要求进行操作。
E、道路纵横坡应符合设计要求。设计无要求时横破2％---3％，主路纵坡宜小于8％，支路和小路，纵坡宜小于18％横坡，纵坡超过15％路
f、路缘石安装其色泽、尺寸等应与路面协调并符合设计要求，无缘石路面应
作好周围土体保护，防止水土流失、污染路面。
g、现浇混凝土路面及基层为混凝土的路面应合理留置伸缩缝，伸缩缝的留置不允许破坏观感效果。伸缩缝的留置距离按照6x6米。
4、小品施工
1)、施工单位对小品位置进行测量放样，复核，监理进行复核，符合要求后进行基坑开挖。
2）、垫层、基础：垫层使用材料应符合设计要求，进场前应按要求进行试验，经检测合格后方可投入使用。垫层材料摊铺应均匀一致，无粗细颗粒分现象。检查商品混凝土进场的配合比，出厂合格证明书，制作28d标养试块抗压强度试验报告。
3）、浇筑混凝土时，应经常注意观察模板、支架、管道和预埋件有无走动情况。
4）、小品进场时检查是否符合设计要求，整体形象应线条流畅，浮雕图案、文字应清晰准确，字体应符合图样规定。
5、岗亭、围墙施工
本项目岗亭采用10CM厚级配碎石垫层，15CM厚C15混凝土垫层，围墙采用10CM厚级配碎石垫层，10CM厚C15混凝土基础,
1）、施工单位对岗亭位置、围墙位置及走向进行测量放样，复核，监理进行复核，符合要求后开始开挖，进行垫层、基础施工。
2）、钢筋使用前，进行现场见证取样，并送检测中心检测合格后，方可使用，检查钢筋绑扎质量，模板安装质量，符合要求后方可浇筑混凝土，在混凝土浇筑时应检查配合比报告，保证强度符合要求，砼浇筑后督促施工单位进行养护。
3）、对墙体砌筑进行检查，墙体砌筑时，砂浆要饱满，灰缝控制在8-12mm之间。砌筑砂浆严格按照实验室配合比配制，随拌随砌。砖墙采用跟踪检查，检查
墙体平整度，垂直度，灰缝均匀程度和砂浆饱满度，及时更正。
4）、对岗亭、围墙装饰进行检查，材料必须符合设计要求,与封样材料一致。
6、水景施工
1）垫层、基础施工
a、垫层使用材料应符合设计要求，进场前应按要求进行试验，经检测合格后方可投入使用，摊铺应均匀一致，无粗细颗粒分现象。
b、基础混凝土浇筑时检查配合比等出厂合格证明书，按规范定组数的28d标养试块抗压强度试验报告。浇筑混凝土时，应经常注意观察模板、支架、管道和预埋件有无走动情况。当发现有变形、位移时，应立即停止浇筑，并及时处理好，再继续浇筑。
2) 池体施工
a、检查池体施工所用砖、铺装材料等，应符合设计文件和规范要求。
b、砌砖结构应上下错缝，内外搭砌，灰缝均匀一致。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，并不应大于12mm。圆形池壁，里口灰缝宽度不应小于5mm。砌砖时，砂浆应满铺满挤，灰缝不得有竖向通缝。
c、对所有进场材料的品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；
d、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。
e、饰面砖品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求，饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求,饰面砖粘贴必须牢固。
3) 水池防水工程
a 、水池防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，
材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
b、在防水施工期间，应注意的问题包括：地面水必须排除或控制,不应积水，如有积水，应予以排除，严禁带水或泥浆进行防水工程施工。施工前，按工艺标准及设计要求，编制相应的施工方案；施工期间各工种应相互协调，密切配合，施工完成后，应注意成品保护，不应损坏。
c、采用地下改性沥青油毡（SBS）防水层施工时，应符合下列规定：基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。
4) 水池满水试验
a、位于水池底板以下的管道，应经验收合格后再进行下一工序的施工。
b、水池施工完毕必须进行满水试验。在满水试验中并应进行外观检查，不得有漏水现象。水池渗水量按池避和池底的浸湿总面积计算，钢筋混凝土水池不得超过2L/㎡·d；砖石砌体水池不得超过3L/㎡·d；试验方法应符合本规范附录三的规定。
c 、水池满水试验应在下列条件下进行：池体的砖砌体的砂浆已达到设计强度；砖砌水池防水层施工以后；满水试验合格后，应及时进行池璧外的各项工序及回填土方，池顶亦应及时均匀对称地回填。
7、沥青道路施工
本项目道路由下至上的做法为：素土夯实（压实系数0.95），150mm厚级配碎石层，300mm厚5%水泥稳定级配碎石层，6mm厚稀浆封层ES-2，50mm厚粗粒式沥青砼AC-25C,30厚细粒式沥青砼AC-13C。600X200X100预制C25混凝土平路缘石，
900X250X200预制C25混凝土路缘石。
1）路基施工质量控制
a、检查施工单位的人员组织机构是否落实，督促施工单位按已审批的施工方案进行施工；
b、探明地下管线设施走向，并加以保护；
c、对控制桩进行复测和施工放样工作予以抽查；
d、清除路基范围内的杂物和障碍物,排引处理影响施工的地面水和地下水；
e、依据进场压实机具性能进行实地压实试验，确定有效压实厚度和压实遍数等施工参数，对填方土样作压实试验，得出最佳含水量和最大密实度的技术数据。
f、路基挖土必须按设计断面自上而下开挖，不得乱挖、超挖，严禁淘洞取土。如有超挖，应按规定进行回填和分层压实，开挖至路基顶面时应注意预留碾实沉降高度。
g、路基压实标准遵照有关规定或设计要求，路基压实后不得有翻浆、“弹簧”现象。局部翻浆、“弹簧”可用换土法进行处理。
2）级配碎石层施工质量控制
a、材料质量控制:级配碎石采用的集料应石质坚硬、清洁、不含风化颗粒，配料必须准确，塑性指数应符合规定，混合料拌和均匀，无粗细颗粒离析现象；
级配碎石集料质量技术要求
市政工程旁站监理实施细则
市新机场市政交通工程 8标段 监理旁站细则 编制： 审核： 审批： 华城建设监理有限责任公司 2016年10月
旁站监理细则 一、工程概况 1.工程名称：新机场工作区工程（市政交通）GZQ-SZJT-002标段（监理); 2.工程地点：永定岸，市大兴区榆垡镇、礼贤镇和省市广阳区之间； 3.工程规模：道路总长约27.2km，面积约62.9万㎡；高架桥最大跨径约41m，桥梁面积约6.9万㎡；跨河桥最大跨径约30m，桥梁面积约4300㎡；给水管线，约33.3km；雨水管线约47.1km；污水管线约26.1km;再生水管线约20.1km；通信管约20525管程米；10kv 电力管井约265.27km；低压电力管线约3 4.1km；热力管线约21.31km；燃气管线约17.1km;综合管廊土建工程约3.99km；道路照明；交通工程；污水泵站；10kv开闭站；10kv电缆约17 5.6km；电力隧道约888m；能源中心工程、垃圾转运站工程、10kv监控中心等； 4.工程围：道路、高架桥、跨河桥、给水管线、雨水管线、污水管线、再生水管线、通信管、10kv电力管井、低压电力管线、热力管线、燃气管线、综合管廊、道路照明、交通工程、污水泵站、10kv 开闭站、10kv电缆、电力隧道、能源中心工程、垃圾转运站工程、10kv监控中心等设计图纸显示全部工程的监理工作。 5.工程概算投资额或建筑安装工程费：315000万元。 二、方案编制依据
1、有关工程建设的法律、法规：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》（2016）、《建设工程监理规》GB/T50319-2013、《给排水管道工程施工及验收规》GB50268-2008、《城镇道路工程施工与质量验收规》CJJ1-2008、《城市桥梁工程施工与质量验收规》CJJ2-2008、《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-200 2、《建筑工程监理规程》DB J01-41-2002、《建设工程安全监理规程》DB11/382-2006、《建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境并护及保卫消防标准》DBJ01-83-200 3、《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006、《混凝土结构工程施工质量验收规程》DB 01-82-2004。 2、政府为业主建设项目所下达的文件（项目审批文件）。 3、建设行政主管部门的有关文件。 4、设计、勘察系列文件。 5、现行的技术规、施工验收规规程等。主要的规、标准见表1-2。 6、业主与承建商及物资供应商签订的工程施工承包合同及物资供应合同。 7、经公司批准同意的监理规划、监理实施细则和其他图、表、文件资料等。 8、经批准的实施性施工组织设计、施工进度计划、施工方案等。 三、监理人员配备 为确保工程质量，项目监理部在工程质量监理过程中注重施工过程的质量控制（事中控制），对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工
市政工程监理细则
B13 无锡经发新城商业广场工程 监理细则 （市政工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师：
总监理工程师： 日期：2010年1月13日 江苏省建设厅监制 市政工程施工监理实施细则 一、专业工程特点 1）工程概况 本工程为无锡经发新城商业广场，位于无锡新区新光路与春晖路、锡新路交汇处。用地面积60090平方米，大型商业中心分为A、B、C三个区，室外市政工程管线综合规划了电力、电信、给水、燃气、污水、雨水共5类地下管线，地块主要车行入口在设计地块西侧锡兴路上和地块东侧春晖路，主要路宽为7米。 2、监理依据 a)无锡经发新城商业广场市政工程有关设计文件、相关图集、图纸变更、施 工合同、监理大纲、监理合同等资料 b)《公路沥青路面施工技术规范》JTG-40-2004 c)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 d)《沥青路面施工及验收规范》GB500092-96 e)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002） f)《给水排水标准图集》（90S342） g)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 h)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 i)其他相关规范、操作规程、行业标准等 j)施工合同，批准的施工组织设计、施工方案等 二、监理工作流程：
1 施工阶段的管理协调要点主要是确定市政施工单位进场时间及总包单位相关节点的完成时间。同进与景观工程确定预留经景观的施工时间及各工序的插入点。 2、督促施工单位按照合同所配备管理团队及材料设备进场 这个阶段主要是督促跟踪招标流程按预定的时间完成，施工单位进场后主要是对项目经理的资质审查，发现不一致要坚决予以更正。对施工单位的管理资料及材料进行严格的检查，通过检查能判断施工单位的当前状况，确保工程能按工程管理程序实施。 3、向施工单位进行现场交底和合理组织安排工序 向施工单位交待整个工程及各施工单位的施工情况，，制定市政施工的具体施工进度计划，合理地安排调配工序，要求对穿插交叉施工的情况有充分的理解，还要保证其它施工单位的成品保护引起重视。 4、交叉及与外单位连接部位施工管理协调 市政工程交叉连接处主要有雨水管与室内市政总管连接，与室内门厅、景观小道、市政道路连接。这些部位会经常出问题有相互推诿的现象，现场必须在施工会议上组织协调施工各方根据合同明确各方责任及施工界限，落实每道施工顺序。 5、沥青摊铺前后现场管理协调 这个阶段市政工程质量好坏的关键环节，主要是要做好成品保护，工序安排。在两灰结石施工前与道路有关的管线必须全部完成，大方量土方平整完成，后续土方平整只能用手扶拖拉机类小型机械。两灰结石完成后重点检查路下各类管道是否畅通，需安排各施工组织专项验收，两灰完成至沥青摊铺完成需在道路封闭的情况下施工，在沥青摊铺完成后，凡进入沥青路上施工的机械车辆需经成品保护方认可后方可施工。 6、变更签证及竣工验收的组织管理 在施工过程出现变更情况一定要依据合同、对照图纸，按工程进度计划的流程进行，任何变更必须发出变更执行单后方可施工，施工过程中必须有现场书面见证，并做好影像资料，涉及到设计变更的需有设计院的书面资料。设计变更必须全程跟踪落实，不得因流程的延误产生更大的费用。监理工程师应督促施工单位做好各项工程资料及进行各项检测项目。要求施工单位应提前做好自来水、燃气、路灯等方面的竣工资料。对各类施工进行专项验收，确保总进度计划完工。
室外工程监理细则
监理实施细则监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 监理有限公司
目录 一、工程概况 . 二、编制依据 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 五、施工阶段的质量控制 1、综合管网施工 . 2、景观绿化施工 3、园路、广场施工 4、小品施工 5、岗亭、围墙施工 6、水景施工 . 7、沥青道路施工 五、进度控制 六、竣工验收
室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、参建单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 4、工程计划工期： 5、工程简况 6、质量等级：合格。 二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要； 2、《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003（2009年版） 3、《给水排水管道施工及验收规范》 GB 50268-97 4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》 8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92）
11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程； 四、施工准备阶段的质量控制； 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有； 2、参加图纸会审、设计技术交底会； 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关； 4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、； 1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；； 2）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证； 5、审查承包单位报送的测量放线控、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。
市政道路监理细则优化
1、概况 1.1 工程概况高淳区滨湖科技产业园（道路、景观、给排水泵站）项目，项目高固路、纬十路、纬十一路及双湖路南延道路。 排水体制为雨、污分流制。 雨水管：按照就近如何的原则，排入道路沿线的河道中。雨水管径为DN300~DN1500二级钢筋混凝土管，位于道路路面下，距道路中心线5.5~9.25米，沿途预留支管。弯道部分雨水井距道路中心线2米，路宽24米部分污水井距道路中心线5.5米。 污水管：污水就近排入新区污水处理厂，污水管管径为DN300~DN800，污水管位于道路路面下，沿途预留支管。污水管只在道路两侧布置。 1.2道路结构 1.2.1路基 高填方路基（H≥60㎝），在施工前先清洗表20㎝，然后原土梨翻20㎝，翻晒、掺8%石灰，在最佳含水量下碾压密实，然后用含量6%的灰土分层回填至路面结构层下80㎝。路面结构层下0~40㎝用含量8%的灰土分层回填，40~80㎝用含量6%的灰土分层回填，以下用6%灰土回填。 低填方或挖方路段（H<60㎝），如路床下填土不足80㎝，则需要超挖至80㎝，然后原土梨翻20㎝，翻晒、掺8%石灰，在最佳含水量下碾压密实。路面结构层下0~40㎝用含量8%的灰土分层回填，40~80
㎝用含量6%的灰土分层回填，以下用6%灰土回填。路床顶面回弹模量E0≥35Mpa。 人行道路面结构层下，采用30㎝6%的灰土回填，压实度≥90%。 1.2.2路面 车行道采用沥青砼路面，路面设计以100KN轴载，设计使用年限为十五年。沥青砼路面：4㎝高性能路面改性沥青混合料（Sup13）+喷洒粘层油（0.5L／㎡）+8㎝粗粒式沥青混凝土（AC-25C）+沥青透油层（1.0L／㎡）+18㎝水泥稳定碎石上基层（含水量4%）+18㎝水泥稳定碎石下基层（含水量4%）+20㎝12%石灰土基层。 路床顶设计采用回弹模量≥35Mpa。 路面顶面设计弯沉值为28.4（1／100㎜）。 人行道：30*60*4㎝花岗岩石板+3㎝M10水泥砂浆+15㎝C20素砼垫层+20㎝8%石灰土。 1.3参建单位 1、建设单位：高淳区滨湖科技发展有限公司 2、监理单位：南京天京建筑监理工程事务所 3、施工单位：江苏博学建设工程公司 2、监理依据 2.1 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 2.2 《城市道路交通规划设计规范》（GB 50220-95）； 2.3 《城市道路设计规范》（CJJ 37-90）； 2.4 《公路路基设计规范》（JTG D30-2004）；
室外工程小市政监理实施细则
室外工程（小市政） 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18
一、前言 监理实施细则是总监理工程师根据需要，依据项目监理规划，组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程（小市政）包括：规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅（小区）智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业，是将房建工程同大市政连接的通道，成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程（小市政）的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此，为确保施工合同各目标的最优实现，需要建设、设计、施工、管理和监理单位多方共同努力，各参建单位，以及承担房建工程任务的总包单位要密切配合协作。 现制定如下室外工程（小市政）监理实施细则。在监理工作实施过程中，监理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。 二、专业工程内容及主要特点： 室外工程（小市政）包括内容如下： 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅（小区）智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标： 采取切实有效措施，以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标，室外工程（小市政）的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。 5、国家有关施工监理文件： ⑴建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）； ⑵建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）； ⑶市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）； ⑷园林绿化工程监理规程（DB11/T245-2004）。
市政道路工程安全监理实施细则
庞公路延伸段（庞公祠路--向阳路） 道路排水工程 安全文明施工监理细则 编制： 审核： 中协成建设监理有限责任公司 2017年 1 月 25日
安全监理工作细则 一、项目工程特点 1、庞公路延伸段为庞公片区南北向主干道，本次设计起点为现状庞公路终点（庞公祠路），途中与主干道（庞鱼路、江华路、环路、向阳路）、规划次干路、支路等13条路相交，由南止于向阳路。 2、庞公路沿线路口交叉均为平交，由于交叉口通行能力小于路段，并且相交道路较多，为满足交通需求，提高交叉口通行能力，针对不同等级道路采用不同平交方式，主干路相交采用十字交叉，对路口进行扩宽渠化，次干路采取普通平交，不展宽渠化。 3、沿线有许多居民住宅区和菜地，对文明施工的要求高。 4、线路区分布少量水塘及灌溉蓄水池，含少量地表水。 5、据现场考察，道路沿线地势平坦、交通便利、水、电充足，能满足工程需要。 二、安全监理工作流程 监理部成员熟悉图纸┈以总监为组织者，各专业监理工程师分工编制安全监理细则┈监理部审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案、安全应急救援预案┈监理部，核查施工单位的安全生产许可证，检查施工单
位的安全生产管理体系是否健全，并检查施工单位的安全规章制度、特殊工种上岗证、安全技术交底┈各专业监理工程师检查施工单位的施工机具的合格证及保养情况┈各专业监理工程师检查施工操作人员的安全教育培训资料┈监理部检查施工现场的机具布置等是否与总平面图相符┈监理部巡视检查现场施工安全工作，检查施工用电是否规，并针对情况发出联系单、通知单等及时督促施工单位整改，督促施工单位安全管理体系有效运转┈施工单位拒绝按照监理要求进行整改或停止施工的，监理部及时向当地主管部门进行报告┈整理安全资料，进行归档。 三、监理工作控制要点及目标 3.1安全管理方针 “安全第一，预防为主”。安全生产应以人的管理核心，即消除人的不安全行为，严格控制违章作业行为，施工过程中一切作业必须服从安全。 安全管理重点容：检查施工单位安全管理体系是否健全，专职安全员配置是否符合要求，审查施工单位安全管理资料是否及时、齐全、真实，施工组织设计、施工方案中安全技术措施是否可靠、可行；对施工组织设计、施工方案、施工安全技术措施、安全防护用品的使用情况进行检查，对施工中存在的安全隐患应严格按《安全生产管理条例》第十四条规定行使监理的安全职责，并应及时与施工方沟通，动之以情，晓之以理，督促施工单位整改、消除安全隐患，充分体现监理工作的预控性和协调性。 基础施工阶段施工安全控制要点：挖土机械作业安全；边坡防护安全；
市政工程监理细则(20200420185000)
宁波华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理细则 工程项目名称：鄞州区高桥秀丰1#地块工程 专业监理工程师日期：编 制 人 审批意见： 审批人（总监理工程师）： 年月日
鄞州区高桥秀丰村1#地块市政工程监理细则 宁波华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰1#地块工程监理项目部 年月日
工程概况： 1、工程名称：鄞州区镇高桥秀丰村1#地块 2、建设地点：宁波市高桥镇秀丰村，罗曼风情小区北侧，大红鹰学院东侧。 3、建设单位：宁波兴澳置业有限公司 4、设计单位：浙江华展工程研究设计院有限公司 5、施工单位：宁波第二设备安装有限公司 6、监理单位：宁波华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块的车行出入口及一人行出入口与此相连；北侧为规划道路，地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块内主环路采用改性沥青混凝土，汽车停车位采用植草砖铺装，无障碍车位采用花岗岩铺装。 本工程排水设计为室外雨污水排水系统，景观排水及地下室顶板排水不在本工程设计范围内，但在标高允许的情况下可就近接入本工程室外雨水系统。 地库排水、阳台废水排入室外污废水管；雨水设计重现期采用3年。
一、施工阶段的质量控制 开工前（2）施工阶段 坚持上道工序不经检查，不能进行下道工序施工的原则。对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的分项工程、不易补救的部位，更应加强监督。 施工图核对 质量目标分解 检查：质保体系质检人员资质，质检制度，质报措施。检查：进场材料合格证，复试报告，进场构配件质量。 审查： 承包单位的资质 证件，施工组织 设计，工程复测 资料。工、机、 料进场情况是否符合要求承包方改进、完善 批准开工 督促承包方工序质量 自检 监理检查签认上道工序质量符合规范要求 施工方 进行下道工序施工承包方提供： 自检资料实 验报告有关 施工记录 承包方改进、返工、补 救
管道工程监理实施细则
管道工程监理实施细则 一、概况: 本工程为上海城市航站楼配套工程机电安装工程位于上海静安区愚园路11号， 由上海静安城建配套发展公司投资共建，上海静安建筑装饰实业有限公司总承 包，地下三层地上25层的五星级宾馆。 本工程施工范围为给排水系统、热水系统和消防系统。 1、给水系统 、1、除洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化外都做深度处理，其处理工艺流程为：自来水－砂过滤－活性炭吸附－消毒灭菌－生活储水箱处理装置 采用：组砂过滤器和活性炭过滤器，该装置设于地下一层泵房内。 、2、系统划分，地下室洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化由市政给水管网直接供水，给水系统分四个区，一区地下一层至4层变频泵供水，其余 均由屋顶水箱供给，二区5至12层经减压阀减压后供水以确保供水点静 压不大于0.4Mpa，减压阀设于13层，三区13至21层由水箱直接供水， 四区22层至25层由屋顶变频泵增压供水。 、3、供水方式：采用水池、水泵和水箱联合供水，储水池容积为220M3屋顶生活水箱供水泵选用二台立式泵（Q＝65m3/hr,H=123M,N=37KW）一用一备 地下室变频供水设备选用成套设备，供水额定压力为0.45Mpa，配三台立 式泵（Q=42m3/hr,H=50M,N=11kw）二用一备地下室冷却塔补水储水池容积 为90m3冷却塔变频供水选用成套设备，供水额定压力为0.40Mpa,配二台 立式泵（Q＝30m3/hr，H＝48M,N=7.5KW）一用一备屋顶变频供水设备选用 成套设备，供水额定为0.25Mpa，配三台立式泵 （Q＝25m3/hr,H=30M,N=5.5KW）二用一备，屋顶生活水箱容积为70M3消 防水箱容积为18M3,储水池和屋顶水箱均采用不锈钢成品水箱。 2.热水系统 、1、热水供宾馆客房卫生间游泳池、洗衣房、厨房及职工浴室。 、2、热水系统分区划分同给水，系统采用集中加热方法，热源来自地下室锅炉之蒸气，一区水源来自地下室变频泵，二～四区水源来自屋顶水箱，经汽 一水立式容积式加热器换热后送至各水点，容积式加热器数量一区2只 8m3,二、三区各2只5m3，四区为2只3m3,一至三区的加热器均设于地下 一层热交换机房内，四区加热器设于屋顶热交换机房内。 3.排水系统 、1、室内排水系统采用污废水分流，室外污废水合流排入市政污水管，室外雨、污水分流。 、2、屋面雨水经雨水斗收集，经雨水立管排至室外雨水井，空调凝结水排至地下室集水井或室外明沟。 、3、地下室集水井、消防电梯集水井设潜水排水泵，废水经排水泵提升排至室外雨水井，污水池沉砂隔油池废水通过潜水排污泵提升至室外污水检查井，厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管道。 4.消防系统 、1、室内消火栓系统：每层均设室内消火栓保护，消火栓设置间距保证同层相邻二个消火栓的水枪充实水栓同时到达室内任何部位，水枪的充实水柱不 小于10米，消防箱采用成品钢制消防箱，消防主泵设于地下一层消防泵
市政道路工程监理细则
工程 监 理 细 则 编制： 审核： 四川元丰建设项目管理有限公司 都江堰项目部 年月日
目录一、工程概况 二、编制依据 三、监理要素 四、质量控制 五、道路排水管道的检查程序（工序） 六、监理工作制度 七、安全文明施工及环境保护监理措施
一、工程概况 1、工程名称： 2、工地位置： 3、项目内容：。 4、设计单位： 5、质量监督：都江堰市质量监督站 6、建设单位：都江堰市新城建设投资有限责任公司 7、施工单位： 8、监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司 二、编制依据 1．本细则依照施工设计图，市政道路工程质量检验评定标准（CJJ1—2008）；市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ3—90）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《室外排水设计规范》（GB50014-2006），业主与施工、监理各方签定的合同（示范本）等。 三、监理要素 ⒈核验施工单位资质和操作人员上岗许可证； ⒉检查路基测量和施工放样，施工机械和进场材料的检查、抽检与审批； ⒊审查开工报告、施工组织设计和质量保证体系； ⒋审查施工用料如水泥、砂石料的出厂合格证及其检验报告，混凝土配合比⒌混凝 土试块强度以及沥青混凝土的材质合格证等； 混凝土预制件及管材的出厂合格证及其检验报告等。 四、质量控制 ⑴道路基础（土路基） 1．一般规定路基填方用土，应经施工现场用土鉴定合格后方可采用； 2．路基填土应不含有任何不适宜使用的土，如淤泥、沼泽土、含有残树根和易于腐朽物质的土，以及含水量超过规范的土； 3．路基填土应分层回填夯实，每层压实厚度不得大于30～35厘米，保证压实厚度为20 cm 左右； 4．每一层填土铺松土后，应检查含水量是否接近最佳含水量，若含水量超过最佳含水量过多（一般大于3%以上），就必须进行翻松、晾晒。 5．道路路基施工在重型击实条件下的压实度为：路基以下0～30厘米路基压实度为87%，30～80厘米以下路基压实度为90%，挖方在0～30厘米内的路基压实度为90%；
室外管网监理细则
山西大唐四季花园小区 监理细则（室外综合管网工程） 编制： 审批： 太原理工大学建设监理公司 大唐四季花园项目监理部 二OO四年一月 目录 一、专业工程特点 二、监理工作依据 三、监理工作目标 四、监理工作流程 五、监理工作对质量控制点 六、监理工作得方法及措施
一、工程概况 山西大唐四季花园小区位于千峰南路与纺织街交叉口东北部，西临千峰南路，东邻大王村，北邻万柏林土地局，南临纺织街。占地面积约为7、11公顷。共建筑有8-9层7幢，6层以下12幢，总建面积120919、24m2，总居住1014户，小区室外综合管线有：排污、给水、雨水、煤气、供热、中水消防喷淋、弱电（有线电视、安全防范、智能化等）、强电等管线，种类繁多，门类齐全，所用材质差异大，管网有管沟、有直埋，纵横交错，就是本小区得特点。 二、监理工作得依据 1、根据太原市精益市政工程设计事务所设计得蓝图（200204(1)） 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50242-2002） 3、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50300-2001） 4、《室外排水设计规范》（GB50268-97）、《给水设计手册》及《建筑给水硬聚丙稀（PP-R）工程技术规程》（DBJ//501-99） 5、城镇直埋供热管道工程技术规程（CTJ81-98） 三、监理工作目标 1、室外中水工程、室外雨水工程、室外排水工程、室外给水工程、室外采暖等分项工程。 2、所有各分项工程得主控项目与一般项目安装质量必须符合设计要求及有关技术规范得要求。 3、各分项工程得安装进度控制，一定要保证在合同得要求时间内达到验收规范要求。 四、监理工作流程： （见下页） 五、监理工作对质量控制点 （一）事前控制： 1、在熟悉设计图纸得基础上，组织召开施工图纸交底会，由设计人员介绍与说明施工人员与监理工程师可对图纸上得问题提出意见，并经过设计人员认可
市政工程监理实施细则(最终)
楚雄市经济开发区北片区威楚北路 跨龙川江桥工程 监理实施细则 编制人： 审核： 批准： 云南国开建设监理咨询有限公司 2017年3月
目录 第一章工程概况 (3) 第二章监理工程内容 (3) 第三章桥梁施工准备监理 (5) 第四章桥梁工程分项监理实施细则 (8) 第五章施工过程监理及质量控制点 (46)
第一章工程概况 一、项目地理位置 桥梁位于楚雄市经济开发区东瓜镇车坪社区汪官山村南西 侧横跨龙川江，起点接在建的威楚北路，威楚北路施工便道位于拟建工程北约10m，与现有市政道路永兴大道，距离约300m，总体交通便利。 二、工程范围、规模 桥梁位于楚雄市经济开发区东瓜镇车坪社区汪官山村南西侧，桥梁处在规划公园大道K0+062-K0+110,起点高程1786.672m，终点高程1785.472m，长48m，宽32m，单跨，跨度32m，钢筋混凝土板拱桥，属中型桥梁，采用桩基基础，桩径1.6m。 三、气象 楚雄市属北亚热带季风气候区，冬干夏湿，气温日差较大，年差较小；冬无严寒、夏无酷暑；干湿季分明，雨热同季；日照充足，霜期较短，冬季降水偏少。年降雨量为864毫米，年均气温为15.6℃。 第二章监理工程内容 一、监理指导思想及原则 监理单位和监理人员应按照“严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律”的原则认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法律、法规等制定详细工作细则，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好施工阶段监理工作。 二、监理依据 1)监理合同； 2)业主与承包人签订的正式合同、协议及附件； 3)施工设计图纸及说明； 4)工程量清单及说明； 5)施工招标文件、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》公
市政工程监理实施细则
华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理细则
鄞州区高桥秀丰村1#地块市政工程监理细则 华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰1#地块工程监理项目部 年月日
工程概况： 1、工程名称：鄞州区镇高桥秀丰村1#地块 2、建设地点：市高桥镇秀丰村，罗曼风情小区北侧，大红鹰学院东侧。 3、建设单位：兴澳置业有限公司 4、设计单位：华展工程研究有限公司 5、施工单位：第二设备安装有限公司 6、监理单位：华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块的车行出入口及一人行出入口与此相连；北侧为规划道路，地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块主环路采用改性沥青混凝土，汽车停车位采用植草砖铺装，无障碍车位采用花岗岩铺装。 本工程排水设计为室外雨污水排水系统，景观排水及地下室顶板排水不在本工程设计围，但在标高允的情况下可就近接入本工程室外雨水系统。 地库排水、阳台废水排入室外污废水管；雨水设计重现期采用3年。
一、施工阶段的质量控制 （2）施工阶段
坚持上道工序不经检查，不能进行下道工序施工的原则。对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的分项工程、不易补救的部位，更应加强监督。 二、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉合同文件、设计图纸及技术文件，审查承包人提供的施工组织设计及施工计划、施工案、参加设计交底有关技术会审，提供合理化建议 2、参加对工程基准线、控制桩和水准点现场交底。 3、检查开工条件：①、工、料、机进场情况。②、水泥、钢筋、沙、红砖等进场原材料、构件的质量及有关复试资料，必要时对供料现场进行考察。③、承包人的质保体系及到位情况。④、召开第一次工地会议，明确施工过程中业主、承包、监理的质量控制管理职责和监理工作管理办法。 三、施工阶段质量控制 1、道路工程测量放样：督促承包人做好施工水准点、控制点、基准线的测量、复核道路及各结构施工前中心线、控制标高的测量、复核工作，并检查其有关记录，监理工程师应参加复核施工临时水准点、道路中心控制点，抽查各结构的控制标高。 四、路基（沥青混凝土路面和铺装路面） 1、监督、检查路基的基底和土质松软路段的处理，要求清除杂草、淤泥、垃圾和腐植土。 2、路基不得有积水，填土路段应分层填筑压实，每层松铺塘渣厚度不应超过30cm，填土宽度不得小于设计宽度，以便最后削坡，禁贴坡。 3、垫层（塘渣垫层） ①检查到场的塘渣材料质量，塘渣应控制材料块的粒径，摊铺时应均匀，无
住宅小区室外配套监理细则
室外配套工程监理实施细则 监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 2014年1月5日 某某监理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、监理工作控制流程 (3) 1、材料进场控制流程 (3) 2、工序质量控制流程 (4) 3、进度控制流程 (5) 四、施工准备阶段的质量控制 (5) 五、施工阶段的质量控制 (7) 1、综合管网施工 (7) 2、景观绿化施工 (11) 3、园路、广场施工 (14) 4、小品施工 (16) 5、岗亭、围墙施工 (16) 6、水景施工 (17) 7、沥青道路施工 (18) 五、进度控制 (23) 六、竣工验收 (24)
室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：云南省 3、参建单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 4、工程计划工期： 2014年3月1日～2015年1月31日 5、工程简况 6、质量等级：合格。
二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要； 2、《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003（2009年版） 3、《给水排水管道施工及验收规范》 GB 50268-97 4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》 8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92） 11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程
市政道路工程监理实施细则95213
一、工程概况： 本次工程是对重庆市江北区四条路城市对外连接道路进行路面及其附属设施改造，四条路分别为大川水岸、重庆市救助站对外连接道、鸿恩雅苑对外连接道、长新路。 二、编制依据： 1.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90； 2.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87； 3.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000； 4.《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-94； 5.《公路工程质量检验评定标准》JTJ071-98； 6.《建设工程监理规范》GB50319-2000； 7.本工程《建设监理规划》； 8.本工程《施工组织设计》； 9.本工程设计图纸及有关技术文件等。 三、主要监理内容 1.道路工程：原混凝土路面、基层拆除，原人行道砖、路缘石、路边石的拆除，土石方挖运、土石方回填、回填碾压、余方弃置、安砌预制混凝土路缘石及路边石、水泥稳定级配碎石基层、混凝土基层、改性沥青混凝土面层、人行道透水砖及盲道砖铺设、交通标示线。 2.挡护工程：土石方开挖，土石方回填，重力式挡墙。 3.管道工程：挖沟槽土石方，土方回填，聚乙烯（HDPE ）双壁波纹雨、污水管，混凝土检查井，d300国标II 级钢筋混凝土管满包，雨水口。 4.电气工程：强电管沟，强电检查井，电力电缆，路灯，路灯手孔井，接地装置，配电箱等。 不同意 同意 总监委派专业监理工程师 图纸消化、细则编写、细则交底 人 上岗资质 机 机械报审 料 材料报验 法 施工方案审查 现场环境检查
签署分项工程开工令 各工序自检合格后报监理检查验收 返 工 不合格合格 签署合格证明文件、计量单 进行下道工序施工 整理监理内业资料 五、监理控制要点 1. 准备工作控制要点 熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和设计技术交底； 2. 审查承包人的施工组织设计，提出审查意见，审核、检查进度计划及质量目标 控制计划，签返《施工组织设计（方案）报审表》； 3. 审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体 系，审核其组织机构、管理制度、人员的资格证和上岗证是否能确保工程项目的施工质量； 4. 检查施工机具进场情况，审查施工机具性能和数量是否满足施工要求，签返《进 场设备报验单》； 5. 审查承包人报送的《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料，符合有 关规定后，签返《分包单位资格报审表》； 6. 复核承包人报送的测量放线控制成果，检查控制桩的保护措施，审查专职测量 人员的资格及设备检定情况，符合要求后签返《施工测量放线报验单》； 7. 核查承包人各类材料的进场数量、质量（含质保书）及检测报告，签返《工程 材料/构配件/设备报审表》； 8. 检查承包人施工准备情况，批复《工程开工报审表》。 六、控制目标 1. 路基工程 1.1 土石方工程： （一）基本要求： 1）清除地表腐植土0.3米并压实，当松土厚度超过0.3米时，应翻挖土后再回
室外工程小市政监理实施细则
室外工程(小市政) 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18 一、前言
监理实施细则就是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性 监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,就是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程(小市政)的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理与监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位 要密切配合协作。 现制定如下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充与完善。 二、专业工程内容及主要特点: 室外工程(小市政)包括内容如下: 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅(小区)智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标: 采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控” 的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据: 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同与有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。
室外工程小市政监理实施细则
室外工程（小市政） 监理实施细则
目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4)
5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18 一、前言 监理实施细则是总监理工程师根据需要，依据项目监理规划，组织监理工程 师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监 理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点， 做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程（小市政）包括：规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消 防、燃气、热力、电力、住宅（小区）智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有 线电视、园林景观、种植等多种专业，是将房建工程同大市政连接的通道，成为 实现建筑整体功能的必要条件。室外工程（小市政）的施工质量、进度对整体工 程有着至关重要的影响。由此，为确保施工合同各目标的最优实现，需要建设、 设计、施工、管理和监理单位多方共同努力，各参建单位，以及承担房建工程任 务的总包单位要密切配合协作。 现制定如下室外工程（小市政）监理实施细则。在监理工作实施过程中，监 理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。 二、专业工程内容及主要特点：
室外工程（小市政）包括内容如下： 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅（小区）智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标： 采取切实有效措施，以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标，室外工程（小市政）的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。 5、国家有关施工监理文件： ⑴建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）； ⑵建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）； ⑶市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）； ⑷园林绿化工程监理规程（DB11/T245-2004）。 6、国家和北京市有关标准、规范、规程、图集： (1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； (2)市政基础设施工程质量检验与验收统一标准（DBJ01-90-2004）；
市政道路桥梁工程监理细则
第一章施工测量 1.1测量监理工作 1.1.1测量监理工作流程图 图1.1测量监理工作流程图 1.1.2监理工程师检查施工单位测量人员的资格，测量仪器和设备的检定情况，审核施工单位的测量方案。 1.1.3监理工程师应熟悉图纸，参加设计交底，对图纸定线的原始资料进行复核，如发现重大问题，及时上报建设单位，协同设计单位研究解决。
1.1.4监理工程师对施工单位施工测量的内、外业资料进行检查，对其内、外业成果资料的正确性和完整性进行复核，采取抽查或旁站的方法对测量过程进行检查，必要时独立复测。 1.1.5监理工程师检查相邻合同段搭接处测量结果及资料的符合性，必要时组织相邻合同段进行贯通测量和跨标段联测。 1.1.6督促施工单位在测量工作中采取行之有效的多极复核制，完成交桩复测、控制测量、施工放样测量、竣工测量以及导线网、导线点和水准点保护等工作。 1.2交桩复核 1.2.1开工前，监理工程师应参加由建设单位主持的勘察设计单位向施工单位进行的现场交桩工作，并与建设单位、设计单位、施工单位一起签署交接桩文件记 缓和曲线的要素点桩。 2永久水准基点及增设的临时水准基点桩。 3大型建筑物（如桥梁、隧道等）或复杂地段的平面控制桩及勘察设计单位提供的测算和精度评定资料。 4控制桩的护桩。 1.2.2监理工程师应按照招标文件和规范要求检查交桩数量、精度，签署手续及各种数据应齐全。若重要桩丢失，不能满足施工测量需要时，应向建设单位报告。 1.3工程复测 1.3.1导线和水准控制网复测 1.3.1.1交桩工作完成后，监理工程师应参与施工单位的交桩复测工作，检查复测人员资格、测量仪器、作业方法、测量资料、桩撅、贯通精度，根据测量记录进行抽查，并定期检查控制网的复测工作。 1.3.1.2交桩复测工作完成后，监理工程师应督促施工单位建立施工测量控制网、按工程需要加密控制导线网及水准点。监理工程师对施工单位加密引测的控制点、水准点测量成果和记录进行审核。 1.3.1.3导线和水准控制网复测的质量控制要点
市政道路工程监理实施细则样本
A.0.4 -01南京金牛湖野生动物园王国工程 监理实行细则 （道路工程） 内容提纲： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作办法及办法
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、专业工程特点 ......................................................... 错误!未定义书签。 （一）、工程概况............................................................................................ 错误!未定义书签。 （二）、监理根据............................................................................................ 错误!未定义书签。 （三）、道路工程特点.................................................................................. 错误!未定义书签。 二、监理工作流程 ......................................................... 错误!未定义书签。 三、监理工作要点 ......................................................... 错误!未定义书签。