投资备忘录模板
天津市武清区依云小镇项目
投资备忘录
一、目标公司
1、公司简介
公司名称天津卓越天下投资有限公
司
成立日期2012年10月31日
注册地址天津市武清区高村乡乡府
大街168号
注册资本一亿元
法定代表人李永鹏经营范围房地产、建筑安装和物业
服务等
天津卓越天下投资有限公司是为位于天津市武清区高村乡牛镇组团的“依云小镇”项目开发专门成立。
2、股东构成
股东名称出资金额持股比例
卓越城（天津）投资有限公司6000万60%
杨汗青3000万30%
牛雪良1000万10%
二、项目简介
1、项目概况
项目规划总占地3400亩，净用地面积为2250亩，规划建筑面积约243万㎡；另周边承包农用地约9590亩，用于项目外围大环境的建设和打造。
融资主体即一期启动项目375亩，300亩联排别墅，容积率0.8，75亩为商业酒店用地，其中五星级酒店30000平方米，酒店式公寓60000平方米。总建筑面积约25万平方米，总投资额约14.73亿元，预计可实现销售收入29.4亿元。
经济指标如下表：
项目指标用地面积（亩）容积率建筑面积（平方米）联排别墅300 0.8 160,000
商业酒店（自持）45 1.1 30，000
酒店式公寓30 3 60，000
2、项目区位
地属天津市武清区高村乡，紧邻北京通州界，扼守京津高速进津第一下道口——牛镇出口，即驶行京津高速出京首站直达，距离北京东南五环化工桥38公里，地处北京半小时经济圈内，未来北京七环的核心节点，京津一体化的战略区位桥头堡。
高村乡位于武清区的西北方向，距北京五环路38km，距天津市中心城区
70km，与北京市通州区永乐店镇接壤。在“京津一体化”格局中，在京津双重能量的驱动下，高村乡已成为京津经济走廊空间支点与转换节点。
3、项目定位
依托项目所拥有的温泉资源以及项目地源所决定的环境特质，满足规划条件要求，以“类别墅+空中别墅”的产品形态。以北京市场为主，津冀与其他市场为辅。
客群定位以类别墅的建筑形态，低总价的价格定位，锁定以面向北京生活为主、对别墅生活存在强烈追求的类中产阶层。
三、项目市场环境概况
1、自然环境：项目区域地势平坦，近邻凤河、东连运河，空气清新、自然、无污染，是京津两地高端客群生态居住的目标区域。
2、市场环境：1）项目区位交通优势极其明显，项目客群直接面对北京市场；
2）项目地属天津、紧邻北京，土地价格较低，为项目进军北京市场创造了较大的成本空间，创造较大的市场竞争力；
3）规划中的占地200平方公里的“京滨新城”，其规划方案正在深化中，预计2013年初规划定稿。为本区域项目的开发建设奠定了极高的市场预期，为本项目的顺利入市、顺利销售必将带来巨大的投客源拉动和价格拉动；
4）该区域已进入多家企业“共同开发、共同托市”阶段，目前首创集团、滨海集团和卓达集团等已陆续启动相关项目。同时，中国第一座教育改革示范基地——博雅大学、太平洋电信和中外运等多家单位已选址落户本区域。
5）本区域自2008年底京津高速公路通车以来，区域价值日益凸显，交通配套逐步完善，尤其2010年以来，区域项目市场售价已呈现明显上升态势，尽管政策调控限制，销售总量依然出现倍增。
四、项目综合财务分析
1、静态收益测算
(1) 销售预计收入
根据目前市场发展现状及发展态势，联排别墅销售均价15000元/㎡，酒店式公寓销售均价9000元/平方米，销售总收入29.4亿元。具体指标如下表：
表1：项目销售收入明细表
项目名称项目
地点业态
总投资额
（万元）状态
建筑面积可售面积销售单价
预计实现收入（万
元）
（㎡）（㎡）(元/㎡)
高村温泉新城项目天津
武清
联排别墅96,078 在建16000016000015,000 240,000 酒店式公寓28,965 在建60000600009,000 54,000 商业酒店22,236 在建3000030000不出售，用于自营合计147,278 250,000 250,000 294,000
(2) 工程关键节点
以2012年12月12日成交时间为起点安排项目开发进度计划，具体工程关键节点如下表所示：
表2：工程关键节点
节点产品土地取得
时间
开工开盘结构封顶验收备案交房入住
联排别墅2012-12 2013-05 2013-10 2013-12 2014-08 2014-09
酒店式公寓2012-12 2013-102014-05 2014-08 2015-03 2015-04 商业酒店2012-12 2014-05 2014-10 2015-05 2015-09 2015-10
(3) 静态利润测算
依照“土地综合成本100万元/亩、建筑面积总量25万㎡、建设综合成本3353元/㎡、销售均价12000元/㎡”计算所得，毛利润约17.26亿元。
表3：项目静态测算表
金额收入/成本
序号项目
(万元) (元/平方米)
一销售收入294000 12000
二土地成本37500 1500
三直接建设支出83815 3353
四毛利润172685 6907
五、资金需求
本项目启动资金（含土地出让金）约5亿元，即可满足滚动开发。其中土地综合费用共计约3.75亿元，为股东直接投资。
须申请融资4亿元，分两期到位，首期2亿元用于项目的启动资金，第二期2亿元的发行时间视项目的施工进度安排而定。
六、增信措施
（1）还款保障
第一还款来源为项目联排别墅及酒店式公寓预售收入；
第二还款源为卓达华夏颐园投资有限公司旗下养老社区项目预售收入。
（2）股权质押
天津卓越天下原股东将其持有的股份质押给该基金作为回购保障。
（3）土地质押
天津卓越天下将首批375亩土地证质押给该基金作为回购保障。
（4）第三方连带责任担保保证
卓达集团对该基金回购承诺提供不可撤销担保，并在发生兑付风险时以集团的经营性现金流进行补充担保，确保基金本金及综合利率的支付。
附件：股权融资方案
项目经理审核意见
一、投资亮点
1、项目公司成立时间不长，主要为开发本项目设立，无对外投资，未持有其他经济实体的股权及出资，无设立分支机构的情形。截止目前，项目公司无借款、无对外担保，无未决诉讼等事宜。股权及财务清晰。
2、项目地段较好，并有净地做抵押，抵押物比较足值。
3、华夏颐园养老社区项目做第二还款补充。
4、卓达集团做第三方连带责任担保保证。
二、投资风险
1、别墅项目回款周期长，项目预期开盘价较高，第一还款源能否达到预期水平存在不确定性。
2、项目尚未取得土地证。
3、项目公司的关联企业较多。
二、投资建议
1、尽调重点关注项目所在区域的市场情况、项目的营销策略；
2、核实项目已投入资金的真实来源；
3、核实养老社区项目投资及预售情况；
4、如果发行第二期，适当追加抵押物，加强投后监管。
项目经理签字：史晓夏
英文备忘录格式
备忘录 1.＊收件人姓名、职务； ＊发件人姓名、职务； ＊保密级别：分为三类 top secret, secret, confidential, 一般备忘录不用保密，这一栏就空着； ＊文件编号：发件人方文件编号和收件人方文件编号； ＊发件日期； ＊备忘录标题线； ＊正文； ＊签名、职务； ＊誊写备忘录的人和打字员姓名首字母缩写； ＊附件数目； ＊抄送：如果送给收件人以外的人时要注明。 写备忘录时要注意以下几点： (1) 第一句话就要明白交代写此备忘录的目的。 (2) 备忘录中交代的事情应该简明扼要，一段话说明一个意思。 (3) 如在备忘录中通知信息，语言一定要准确，避免产生歧义。 (4) 最后要用一句话总结，强调读备忘录的人要尽快做出反应。 2.(1) To: Mr. ____ (name) From: ____ (name) Date: ____ (date) Subject: ____ (Salutation) I would like to remind you that our office is badly in need of ____ (product’s name). I hope that you will pay attention to this problem and solve it as soon as possible. (Complimentary Close) Signature: ____ (2)必背模版句型 I have the honor to inform you that... 我很荣幸地通知您…… I would like to remind you that our office is in want of a new English typewriter. 我想提醒您一下，我们办公室急需一部英文打字机。 I have several proposals for cutting down the cost. 关于降低成本我有几个建议。 In response to your request for... I have to inform you that we can not approve it. 对于你……的请求，我不得不告诉你我们不能批准。
项目备忘录(不良资产合作)
XXX投资合伙企业（有限合伙） 项目备忘录 一、项目名称： 二、项目编号： 三、项目概况： 四、项目配资： 本项目所需收购价为万元。采取以下第种方式配资：（1）由普通合伙人XXXX有限公司出资万元，有限合伙人XXXX有限公司出资万元。 （2）由优先级资金方XXX公司出资万元，普通合伙人XXXX有限公司作为劣后级出资万元，有限合伙人XXXX有限公司作为劣后级出资万元。
（3）由优先级资金方XXX公司出资万元，普通合伙人XXXX有限公司作为劣后级出资万元，有限合伙人XXXX有限 公司作为劣后级出资万元，XXX公司作为劣后级出资万元。 本项目无论是否有优先级资金方或第三方劣后级资金参与配资，有限合伙人与普通合伙人均按照各自在XXX投资合伙企业（有限合伙）的实际认购比例进行全额配资或劣后级资金配资。 五、项目实施和费用承担： （一）根据合伙企业《不良资产合作收购及处置管理办法》的规定，本项目由有限合伙人与普通合伙人分别指派的人员组成项目工作小组整体负责本项目收购处置等具体工作的实施。工作小组成员在项目实施过程中所支出的各项费用（包括但不限于人员工资、差旅费、交通费、办公花费等）分别由该成员所属单位承担。 各成员系所属单位在本项目的临时派驻人员，与合伙企业无劳动关系，各成员在本项目中无论出于何种原因造成自身或第三方的各项损失责任由成员本人或所属企业自行承担，与合伙企业无关。 （二）除本条第（一）项所列费用外，本项目运作过程中产生的优先级资金方固定收益（如有）、通道费（如有）、委托处置管理费（如有）、各项税费和项目清收处置成本费、第三方劣后级资金及收益（如有）等与本项目收购处置直接相关的费用计入合伙企业成本，优先从本项目处置收益中扣除。 其中项目清收处置成本费包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、
业务合作备忘录模板
甲方，一家根据中国法律成立并存续的，法定地址位于； 乙方，一家根据中国法律成立并存续的，法定地址位于； 甲方和乙方以下单独称为“一方”，合成为“双方”。 前言（鉴于） 1.甲方情况简介 2.乙方情况简介 3.双方拟从事的交易情况简介 经协商，， 4.双方同意，在本项目实施前，双方需各自取得公司内部所有必要批准以签订具有约束力的合同（以下统称“项目合同”）。项目合同具体条款待双方协商达成一致。 5.双方希望通过本备忘录记录本项目目前的状况，本项目具体内容经过随后谈判由双方签署的项目合同最终确定。 基于上述事实，双方特达成协议如下： 1.双方已达成初步谅解的事项 2.双方需要进一步磋商的事项 3. 双方签订备忘录以后应采取的行动 4.保密资料
本备忘录签署前以及在本备忘录有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、营销、技术、科学或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料（或类似标注），或者在保密的情况下披露，或者经双方的合理商业判断为保密资料（“保密资料”）。在本备忘录有效期内以及随后年（月）内，受方必须： A对保密资料进行保密； B不得用于除本备忘录明确规定的目的外其它目的； C除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员（或其关联机构、该方律师、会计师或其他顾问人员）外，不向其他任何人披露，且上述人员须签署书面保密协议，其中保密义务的严格程度不得低于本第条的规定。 上述第条的条款对以下资料不适用： A受方有在披露方向其披露前存在的书面记录证明其已经掌握； B并非由于受方违反本备忘录而已经或者在将来键入公共领域；或 C受方从对该信息无保密义务的第三方获得。 本备忘录期满或终止后，受方应（1）向对方归还（或经对方要求销毁）包含对方保密资料的所有材料（含复印件），并且（2）在对方提出此项要求后十日内向对方书面保证已经归还或销毁上述材料。 5.独家谈判 在年月日前，任何一方不得直接或间接与第三方就本备忘录标的事项进行任何磋商、谈判，达成谅解或任何形式的协议或安排。 6.本备忘录内容保密 除非按照法律规定有合理必要，未经另一方事先书面同意，任何一方不得就本备忘录发表任何公开声明或进行任何披露。 7.知识产权 双方确认一方并未因本备忘录从另一方获得该方任何知识产权（包括但不限于著作权、商标、商业秘密、专业技术等）或针对该知识产权的权利。 8本备忘录的修改 对本备忘录进行修改，需双方共同书面同意方可进行。
合作备忘录范本七篇
合作备忘录范本七篇 篇一：合作备忘录 甲方：代表： 乙方：代表： XX教育是XX理工学院、XX医药大学在XX的教学站点。 为更好的贯彻落实科教兴国的方针，积极推进教育体制改革，适应新形势下社会发展对人才的需求，东莞市盛世宏扬教育投资有限公司（以下简称甲方）和（以下简称乙方）就合作招生等事宜，经双方友好协商，本着平等互利，真诚合作的原则达成如下协议： 一、性质以及办学层次 1、专升本科2.5 年业余、3 年函授；高中起点本科5年业余、函授； 2、大专2.5 年业余、3年或4年函授； 二、招生专业：（见当年教育行政部门的招生计划和招生简章。）以上专业面向乙方所在的市或周边地区招生，考生按当年成人高等教育的政策规定报名、考试，经省招办批准录取后，方可取得学籍。未经甲方同意，乙方不得招收未录取的人员就读，经甲方同意跟班进修的学员，视为跟读生，甲方 承认其所学科目的成绩，但学籍应从该省招办录取后才能开始计算。 三、毕业取得学籍的学员，修完教学计划规定的全部课程，所有科目考试考查合格并通过毕业鉴定，即可获得全国上网、电子注册的成人教育专、本科
毕业证书，国家承认其学历。 四、甲方职责 1、确保招生录取计划指标的落实，并按当年的招生政策和程序作好录取工作； 2、制定符合专业特点及其培养目标的教学计划，确保面授时间的安 排以及考试考查等教学活动的正常进行； 3、建立和管理学生学籍； 4、对符合毕业条件的学生颁发证书，对优秀毕业生进行表彰，对不符合条件的学生，按学籍管理规定发给结业证、肄业证或成绩证明； 5、全权负责考生赴长沙或岳阳参加全国统考的各项事宜，乙方应全力配合； 6、负责为乙方提供教材。 五、乙方职责 1、乙方应根据自身资源开展招生、教学工作； 2、乙方按国家教育方针和有关教育行政法规的规定开展工作。 3、招生合作有效期内，认真地做好招生宣传咨询工作和报告登记事
工作备忘录模板
龙湖公司与××公司会谈备忘录 中国龙湖公司(简称甲方)与×国××公司(简称乙方)的代表，于200×年×月×日在××市甲方总部就兴办合资项目进行了初步协商，双方交换了意见，并作出有关承诺。为便于将来继续洽谈，形成备忘条款如下：一、依据双方的交谈，乙方同意就合资经营××项目进行投资，投资金额太约为×××万美元。投资方式待进一步磋商。甲方用厂房、场地、机器设备作为投资，其作价原则和办法，亦待进一步协商。 二、关于利润分配的原则，没有取得一致意见。乙方认为自己的投入既有资金，又有技术，应该占60％一70％，甲方则认为应该按投资比例分成。乙方代表表示，利润分配比例愿意考虑甲方的意见，希望另定时间协商确定。 三、合资项目生产的××产品，乙方承诺在国际市场上销售产量的45％，甲方希望乙方将销售额提高到70％～75％，其余的在中国市场上销售。 四、工厂的规模、合资年限以及其他有关事项，尚未详细讨论，双方都认为待第二项内容向各自的上级汇报确定后，再商议； 五、这次洽谈虽未能解决主要问题，但双方都表达了合作的愿望。期望在今后的两个月内再行接触，以便进一步协商洽谈合作事宜。再次洽谈的具体时间待双方磋商后再定。 中国龙湖公司×国××公司 代表×××(签章)：代表×××(签章)：
考研英语应用文写作备忘录模板 2006-06-30 00:03:23 网友网络资源 一、概述 备忘录是一种录以备忘的公文。在公文函件中，它的等级是比较低的，主要用来提醒、督促对方，或就某个问题提出自己的意见或看法。在业务上，它一般用来补充正式文件的不足。它的内容可以分为以下几项： 书端（Heading） 收文人的姓名、头衔、地址（Addressee…s Name，Title，Address） 称呼（Salutation） 事因（Subject） 正文（Body） 结束语（Complimentary Close） 署名（Signature） 二、备忘录写作注意事项 1、书端部分包括发文机关的名称、地址、发文日期，有的还包括电报挂号、电传号、电话号码等。许多机关有自己特制的信笺，在写书端时，其格式和标点符号的使用与一般信件的相同。 2、称呼从左边顶格写起，对一般机关、团体的负责人一般用Dear Sir，对政府官员可用Sir. 3、正文、结束语和署名等项与一般信件的格式相同。“事因”一项目前采用得较少。 三、经典范文（共有5篇范文） 例1 Directions：Write a memorandum of about 100 words to the student servi ce department and ask them to fix a telephone for each dormitory. MEMO August 16，2005 To：The leader of student service department From：Li Ming Subject：Telephone Dear Sir， I would like to remind you that we are in want of a telephone for each dormit ory. As a university student，we need to cope with the daily increasing communicati ons with teachers，friends and people outside the campus. We need a telephone to get and send message，which is important for us. Tho ugh most of us have mobile phones and e-mail address，a telephone in the dormito
合作备忘录范本
合作备忘录范本 甲方：**市高新技术产业园区经济发展局 乙方：湖北**农村商业银行股份有限公司 为贯彻落实市委市政府圣地车都战略部署，强力推进工业兴市主战场建设，促进**经济开发区加快建成国家级开发区和高新区，**经济开发区管委会(以下简称甲方)和湖北**农村商业银行股份有限公司(以下简称乙方)本着互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，达成如下战略合作备忘录：合作备忘录范本 第一条本备忘录是甲、乙双方按照建成国家级开发区和高新区的战略部署，围绕专用汽车及零部件、电子信息、纺织服装、医药化工、农副产品深加工、光伏产业等六大特色产业板块和**经济开发区园区建设而订立的框架性文件。甲、乙双方将根据本备忘录，以共同发展和长期合作为目标，建立全方位合作关系。 第二条本备忘录指导甲、乙双方的具体业务合作，即在每项具体业务合作过程中，双方签订的有关具体协议应以本备忘录约定的内容为指导。本备忘录中乙方的金融服务具体由乙方辖内农商行予以提供，乙方负责按照本备忘录对辖内农商行进行管理、指导、协调和服务。 第三条甲、乙双方利用各自的政策引导、资源配置和服务
功能等优势，在涉及**经济开发区六大特色产业板块和园区建设项目的金融服务领域进行全面合作。乙方在信贷规模、办贷效率、资源配置上给予大力支持。**经济开发区辖内农商行当年新增存款的80%用于当地发放贷款，自2013年至2015年3年内向**经济开发区辖内企业及项目累计发放贷款50亿元，净增各类贷款10亿元以上，存贷比每年提高5个百分点，每年贷款余额增幅不低于**经济开发区gdp增幅，新培植**经济开发区辖内信用企业20家以上。在符合国家法律法规和规章制度的前提下，乙方积极向符合条件的借款主体提供各种贷款授信，具体贷款业务的申请和使用按制度、按程序报批后，以签订的具体业务合同为准。 第四条信贷资金与财政资金有机结合，突出重点，确保资金投向符合**经济开发区六大特色产业板块和园区建设项目。 第五条甲方支持配合乙方在园区设置金融服务办室，双方实行双聘机制，共同做好园区企业的金融服务工作。 第六条甲方聘请乙方为甲方金融顾问，参与货币政策、资金市场运作等方面的咨询服务，提供有关投、融资方面及信贷结构安排等方面的咨询建议，积极支持农商行作为**经济开发区项目建设、中小企业、农村建设等融资的主力军。 第七条乙方应利用自身行业服务和网点优势，在政策法律和经营许可的范围内，积极为**经济开发区经济社会发展提
工作计划本备忘录
工作计划本备忘录 Work plan this memorandum 汇报人：JinTai College
工作计划本备忘录 前言：工作计划是对一定时期的工作预先作出安排和打算时制定工作计划，有了工 作计划，工作就有了明确的目标和具体的步骤，大家协调行动，使工作有条不紊地 进行。工作计划对工作既有指导作用，又有推动作用，是提高工作效率的重要手段。本文档根据工作计划的书写内容要求，带有规划性、设想性、计划性、方案和安排 的特点展开说明，具有实践指导意义。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需 编辑修改及打印。 XX年房地产销售工作计划书 工作计划对我们的工作整体起一个规划作用，它明确指 出我们工作的一个方向性，起着领头的作用，又对工作有指导作用和推动作用，是搞好工作计划，提高工作效率的重要手段。好好为自己制定一个工作计划，让每天的自己都目标性，充满活力和动力。 经过20xx年两个月的工作，我对房地产销售有了更深层 次的了解，同时也学到了很多东西，为了让自己在新的一年中有更高的收获，自身有更高的提升，特总结去年展望今年， 根据自身的实际情况，特做出具体的计划。 一、业务的精进 1、加强团体的力量
在团体中能够更好的发挥自身的能力，同时对提升个人 素质具有更大的帮助，在与同事们两个月的相处中，我发现我和郝姗在性格上有很多的共同处，同时也有很多的不同，其中有许多是我要学习加强的，这种性格上的互补，在具体的工作中可以帮助我们查缺补漏，提升自己。在新年中，我更要加强队员的团结，团结是我不断成长的土壤。 2、熟识项目 销售最重要的是对自己所从事项目的精度了解，我在年 前散发传单不断的与人接触的过程中，对本项目有了深度的了解，但在接待顾客的过程中，还是不断的有新问题的出现，让我无法流利的回答顾客的提问，主要是对项目及相关房产知识的不够了解，在新年之后，对项目的学习，对房产知识的了解，是熟识项目的首要。 调盘，新年后又新起了几个楼盘，在与同行之间比较能 够更好地加强对自己销售对象的信心，在不断的学习中充实自己，在不断的实践中提升自己。 3、树立自己的目标 有目标才会有方向，有方向才会有不断努力的动力。在 每个月的月初都要对自己订立下目标，先从小的目标开始，即
投资项目尽职调查清单(精心整理)
尽职调查清单 序号文件明细有无备注 第一部分公司基本情况 一、公司主体情况 公司注册地工商行政管理局出具的、盖有“工商档案查询专用章”的全套1、 《公司注册登记资料查询单》/ 《公司变更登记情况查询单》 2 、公司最新的证照文件等，包括： （1 ）公司（包括公司前身）自成立以来（包括设立、历次变更）的企业法人营业执 照及最新经年检的企业法人营业执照。 （2 ）组织机构代码证 （3 ）税务登记证（税务部门年检合格） （4 ）银行开户许可证 （5 ）银行信贷登记咨询系统贷款卡 （6 ）社会保险登记证/表 法人代表身份证复印件、护照、境外身份文件（包括境外护照、居留权证 （7） 书、身份证等，如有），并请书面说明其经常居住地是否位于中国境内） （8 ）公司信用等级证书等资质评价证书（如有） （9 ）公司享受的优惠政策（资金、税收、进出口、土地使用权等）的证明文件（如 有） 3 、公司历史沿革的说明 4 、公司设立时的出资协议、股东协议（包括但不限于公司设立时的出资协议、
序号文件明细有无备注股东协议，现行有效的出资协议、股东协议，以及历次出资协议、股东协 议的修改和补充文件）（如有） 公司的验资报告（包括但不限于设立时的验资报告、历次资本变更的验资 5 、 报告） 以资产（实物、技术、土地使用权、房产等）出资的股东出资时办理移交 手续证明文件及办理完毕产权过户手续的证明文件，包括但不限于资产评 6 、估报告、资产评估备案 / 核准批文（如有）、资产交接文件、共同签署的 资产清单及 / 或产权登记证。若未办理手续，请书面说明资产实际移交的 情况（如有） 政府主管部门向公司及其全资、控股、参股子公司和联营合作企业及下属 7 、部门核发的全部涉及公司及其下属企业、下属部门生产经营的许可、特许 权或特许经营等许可性文件（如有） 公司股东签署的公司章程（包括但不限于公司设立时的章程，现行有效的 8 、 章程，以及历次章程的修改和补充文件） 除公司出资协议和章程外，公司股东之间或股东与公司之间签订的与公司 9 、 经营有关的其他合同、协议、意向书、备忘录 10 、公司现任董事会、监事会人员名单及选举/ 聘任决议 11 、公司法定代表人、现任董事、监事及高级管理人员名单及管理层人员介绍 12 、公司总经理、副总经理（如有）及其他高级管理人员选举决议/ 委派书； 13 、公司完整的组织结构图，包括公司各股东及公司的全资、控股、参股、联
合作备忘录范本
合作备忘录 甲方：代表： 乙方：代表： 为更好的贯彻落实科教兴国的方针，积极推进教育体制改革，适应新形势下社会发展对人才的需求，东莞市盛世宏扬教育投资有限公司（以下简称甲方）和（以下简称乙方）就合作招生等事宜，经双方友好协商，本着平等互利，真诚合作的原则达成如下协议： 一、性质以及办学层次 1、专升本科2.5年业余、3年函授；高中起点本科5年业余、函授； 2、大专2.5年业余、3年或4年函授； 二、招生专业：（见当年教育行政部门的招生计划和招生简章。） 以上专业面向乙方所在的市或周边地区招生，考生按当年成人高等教育的政策规定报名、考试，经省招办批准录取后，方可取得学籍。未经甲方同意，乙方不得招收未录取的人员就读，经甲方同意跟班进修的学员，视为跟读生，甲方承认其所学科目的成绩，但学籍应从该省招办录取后才能开始计算。 三、毕业 取得学籍的学员，修完教学计划规定的全部课程，所有科目考试考查合格并通过毕业鉴定，即可获得全国上网、电子注册的成人教育专、本科毕业证书，国家承认其学历。 四、甲方职责 1、确保招生录取计划指标的落实，并按当年的招生政策和程序作好录取工作； 2、制定符合专业特点及其培养目标的教学计划，确保面授时间的安排以及考试考查等教学活动的正常进行； 3、建立和管理学生学籍； 4、对符合毕业条件的学生颁发证书，对优秀毕业生进行表彰，对不符合条件的学生，按学籍管理规定发给结业证、肄业证或成绩证明； 5、全权负责考生赴长沙或岳阳参加全国统考的各项事宜，乙方应全力配合； 6、负责为乙方提供教材。 五、乙方职责 1、乙方应根据自身资源开展招生、教学工作； 2、乙方按国家教育方针和有关教育行政法规的规定开展工作。 3、招生合作有效期内，认真地做好招生宣传咨询工作和报告登记事宜； 4、在有效期内免费参加甲方举办的各类业务培训； 5、乙方在进行招生宣传和解答时，乙方须按甲方提供宣传材料进行。 6、乙方应及时将学生报名表及咨询报名情况以传真或电子邮件方式反馈给甲方，以便甲方存档并办理学员入学手续。乙方保留甲方反馈的确认传真和邮件，作为结算劳务费的依据。 7、乙方自主经营，自负盈亏，独立核算，独立承担经济法律责任。 六、学杂费 1、西南大学、南昌大学、西华师范大学、南昌航空大学收费标准：专科3200元/年、本科3600元/年（医学类专业学费要上调）。无论是2.5年制业余还是3年制函授均按三年收费； 2、湖南理工学院、河源职业技术学院收费标准专科2960元/年，本科3460元/年。无论是 2.5年制业余还是3年制函授均按三年收费； 3、杂费：湖南省成教办当年公布的标准按实收取上缴。（一般报考费200元/人，学杂费、
备忘录
备忘录 今有优先资金出资人（以下简称优先方），自愿将其合法拥有并可自由支配的证券账户（以下简称委托账户）及其中资金委托劣后方代为进行证券投资交易；劣后资金出资人（以下简称劣后方）按优先方资金的20%为委托账户配资，并承担相应投资风险及享受超额收益。现将有关备忘事项约定如下： 一、相关各方 优先方：出资额：500 万元 劣后方：配资额：100 万元 委托账户名称及账号：姓名，账号，西部证券朱雀大街营业部 二、优先方权利义务: 1、有权随时查询账户运作情况，当发现操作人涉嫌违规操作或操作不当造 成账户亏损至550万时有权要求劣后方补钱至600万元，否则有权进行平仓； 2、在获知操作人所持有股票品种时，不得自行跟随买卖该只股票，该违约 行为将可能导致该品种操作失败，违约人需承担相应损失； 3、根据约定享有该账户一定比例的投资收益，并按约定比例和约定时间向 操作人及劣后方支付业绩报酬和超额收益。 三、劣后方权利义务： 1、按约定时间将20%劣后方资金转入优先方账户； 2、按约定承担投资损失； 3、按约定比例享受超额投资收益。 四、监管方权利义务： 1、负责监督账户运作情况，如出现违规操作，应及时通知优先方和劣后方； 2、负责监督账户资金划转情况，在未按约定支付操作方和劣后方业绩报酬 及超额收益之前，优先方不得擅自划出资金； 3、负责协助结算收益并协调相关事宜。 五、关于提前撤资： 为确保投资效果，原则上委托期间应大于一年，如委托人因特殊原因需提前部分或全部撤资，需提前十五日告知操作人并征得同意。结算时应扣除应付操作人业绩报酬及劣后方超额收益（如有亏损则应由劣后方承担）后予以返还
合作备忘录格式
合作备忘录 本备忘录于年月日在签订。 甲方，一家根据中国法律成立并存续的，法定地址位于；与乙方，一家根据法律成立并存续的，法定地址位于； 甲方和乙方以下单独称为“一方”，合成为“双方”。 前言（鉴于） 1.甲方情况简介 2.乙方情况简介 3.双方拟从事的交易情况简介
4.双方同意，在本项目实施前，双方需各自取得公司内部所有必要批准以签订具有约束力的合同（以下统称“项目合同”）。项目合同具体条款待双方协商达成一致。 5.双方希望通过本备忘录记录本项目目前的状况，本项目具体内容经过随后谈判由双方签署的项目合同最终确定。 基于上述事实，双方特达成协议如下： 1.双方已达成初步谅解的事项 1.1 1.2 2.双方需要进一步磋商的事项 2.1 2.2
3.双方签订备忘录以后应采取的行动 3.1 3.2 4.保密资料 4.1本备忘录签署前以及在本备忘录有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、营销、技术、科学或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料（或类似标注），或者在保密的情况下披露，或者经双方的合理商业判断为保密资料（“保密资料”）。在本备忘录有效期内以及随后年（月）内，受方必须：A对保密资料进行保密； B不得用于除本备忘录明确规定的目的外其它目的； C除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员（或其关联机构、该方律师、会计师或其他顾问人员）外，不向其他任何人披露，且上述人员须签署书面保密协议，其中保密义务的严格程度不得低于本第条的规定。 4.2上述第4.1条的条款对以下资料不适用：
A受方有在披露方向其披露前存在的书面记录证明其已经掌握； B并非由于受方违反本备忘录而已经或者在将来键入公共领域；或 C受方从对该信息无保密义务的第三方获得。 4.3本备忘录期满或终止后，受方应（1）向对方归还（或经对方要求销毁）包含对方保密资料的所有材料（含复印件），并且（2）在对方提出此项要求后十日内向对方书面保证已经归还或销毁上述材料。 5.独家谈判 在年月日前，任何一方不得直接或间接与第三方就本备忘录标的事项进行任何磋商、谈判，达成谅解或任何形式的协议或安排。 6.本备忘录内容保密 除非按照法律规定有合理必要，未经另一方事先书面同意，
私募基金期货投资备忘录
编号： XXXX私募投资基金 期货投资托管操作备忘录 二零一年月
协议当事人甲方（资产管理人）： XX资产管理有限公司法定代表人： 授权业务负责人： 通讯地址： 乙方（资产托管人）： 法定代表人： 授权业务负责人： 通讯地址： 丙方(期货交易经纪商)： 法定代表人： 授权业务负责人： 通讯地址：
鉴于甲方与乙方签署了《XX私募投资基金【基金合同】》（以下简称“【基金合同】”），甲方与丙方签署《期货经纪合同》，甲方全权负责期货交易指令下达，乙方根据【基金合同】和《XX私募投资基金期货投资托管操作备忘录》（以下简称“本备忘录”）约定，根据甲方的指令进行资金划拨；丙方根据《期货经纪合同》及本备忘录约定为本委托资产进行资金划拨和数据传输等事宜。甲、乙、丙三方本着公正公平、共同发展的原则，经友好协商，同意将由乙方托管的甲方资金选择丙方交易通道参与期货业务，在期货投资、交易、资金划拨、结算及风险控制等方面开展诚信合作。为明确三方在甲方参与期货投资托管方面的营运流程，特签署本备忘录，供三方共同遵守执行。 第一章释义 除非特别说明，本备忘录所使用的表述含义如下: 1、本委托资产：指XX私募投资基金资产。 2、期货结算账户：指以本委托资产名义在具有期货保证金存管资格的商业银行开立的产品托管账户，用途包括但不限于委托资产投资于期货的出金和入金。 3、期货资金账户：指以本委托资产名义在丙方处开立的用于存放本委托资产期货保证金的账户，其用途包括出入金、支付期货交易结算款和相关费用等，期货资金账户对应唯一的期货结算账户。 4、托管业务专用账户：指乙方以自己的名义在结算银行为托管资产开立的银行结算账户。 5、权益：指期货资金账户的权益，具体计算方式为“期末权益=期初权益+入金（－出金）-手续费+平仓盈亏+持仓盯市盈亏”。 6、入金：指本委托资产将资金划入期货资金账户的行为。 7、出金：指本委托资产将资金从期货资金账户划出的行为。 8、风险度：持仓保证金/客户权益*【100】%。 第二章账户开立 1、丙方应根据甲方的委托在丙方开立期货资金账户，并在账户开立工作完成后告知甲方。甲方应按照丙方要求，提供需甲方出具的相关开户资料。 2、甲方、丙方共同完成期货交易所相关交易编码的申请工作。交易编码开立后，甲方将相关交易编码、会员编号信息以邮件方式通知乙方。乙方指定接收邮箱：XX@https://www.wendangku.net/doc/8010428667.html,, XX@https://www.wendangku.net/doc/8010428667.html,。 3、期货结算账户为本委托资产期货资金账户对应的唯一银期转帐银行结算账户，未经乙方书面同意，甲方不得变更本委托资产的期货结算账户和期货资金账户；未经甲乙双方书面同意，丙方不得受理甲方或乙方关于变更期货资金账户对应的期货结算账户的申请。 4、期货资金账户余额以及本委托资产期货交易清算款以丙方提供数据为准，丙方应对期货资金账户余额以及本委托资产期货交易清算款的准确性承担责任，不可抗力除外。 5、丙方应确保期货资金账户内的资金安全。 6、期货资金账户开立完毕后，甲方应将银期转帐密码交由乙方保管。乙方有权单独
中文谅解备忘录模板
谅解备忘录 本谅解备忘录由以下双方丁年―日签订： ［甲方］是一家根据［国家］法律成立及存续的［公司］，其法定地址为［地址］（下称“甲方”）； 及 ［乙方］是一家根据［国家］法律成立及存续的［公司］,其法定地址为［地址］（下称“乙方”）。 鉴丁 A.甲乙双方经多次协商后，就关丁［简略描述合资/其它合作项目］（“项目”）的合 作原则达成协议： B.［列出协议的原则一例如，在合资公司的情况下，列出双方各自的出资、合资 公司的业务范围、期限、董事及高级管理层、利润分配等］。 1. 保密资料 每一方应对另一方丁项目谈判期间向其透露的资料负责绝对保密。除为了继续 有关谈判的目的外，收取方不得在未经透露方事先作出书面同意下，使用、刊 登、透露或散播上述资料。收取方亦应促使其董事、雇员及代理遵守本第2条的条款，及在透露方要求下，应促使有关董事、雇员及代理签署以透露方为受益人的独立保密协议。在有关项目的谈判终止后，收取方应立即将所有该等资料 （连同副本）归还透露方，惟须以不损害该方对该等资料保密的义务为原则，而有关保密义务应丁有关终止后一直继续。 2. 公布 除非取得另一方的书面同意，否则任何一方均不得公开宣布本谅解备忘录的存 在，或刊登或发出有关项目及与其有关的谈判的资料。 3. 不可转让 任何一方在未经另一方事先作出书面同意下，均无权转让或让与其在本谅解备 忘录项下的任何权利或义务。 4. 签署正式合同 双方应尽其最大努力在［日期］之前就项目签署一份有法律约束力的正式合同 ［及章程］（“正式文件“）而其应反映（尤其）载丁第1条的协定原则。 5. 工作小组 双方应成立工作小组就项目及正式文件进行详细谈判。甲方应指派■为其在工作小组的首席代表；乙方应指派■为其在工作小组的首席代表。 6. 合同支出 各方应自行承担其因正式文件的谈判、起草及签署所产生的费用。 7. 谅解备忘录的地位
海外并购谅解备忘录MOU模板
MEMEORANDUM OF UNDERSTANDING BETWEEN _______ Company name AND _______ Company name 签订日期： 年月日 This MOU is entered by and between: PARTY A:______Company name, herein after ‘____’(abbreviation name), a company incorporated under the company laws of People’s Republic of China, whose Principal Place of Business is _____. AND PARTY B:________Company name, herein after ‘____’(abbreviation name), a company incorporated under the company laws of ______, whose Principal Place of Business is _____. 双方为了在MEE市场上进行紧密、广泛的合作，甲方拟收购乙方部分股份（以下简称项目），双方在平等友好基础上，通过协商，就开展进一步收购开展前的许开展的事项和各方义务达成以下意向： 1、双方已经达成谅解的事项和义务 1）双方同意就甲方收购乙方股份开展后续工作 2）乙方同意向甲方提供乙方相关经营信息 3）项目最终的是否实施和具体内容，需经过后续调查和协商后，由双方另行签署协议确定。 4）本备忘录不作为甲方收购乙方的承诺。 2、签署本备忘录后双方应开展的工作 1)双方应分别组建专门的项目团队和专门的联络人员，相互配合开展项目后续工作 2)PARTY B需提供给PARTY A近三年的经审计的财务报表，和2019年最近一期的财 务财务报表 3)PARTY B应提供给PARTY A 公司最近三年好的收入构成。 4)PARTY B 应提供给PARTY A目前公司的股权结构，董事会、高管的基本资料 2、独家谈判 签署本备忘录后三个月内，双方不得与任何第三方就本项目涉及的实现开展磋商、谈判、达成谅解，或其他任何形式的磋商安排。 3、保密 本备忘录签署前以及在本备忘录有效期内，一方（“披露方”）向对方（“受方”）披露相关资料时，如被指定为保密资料时，则在备忘录有效期内及随后三年内受方必须对保密资料进行保密，未经“披露方“许可不在在任何公开场合披露、使用或转给其他第三方，不在除本备忘录明确规定的目地之外的其他目的使用项目资料。 4、本备忘录内容保密 除非按照法律规定有合理必要，未经另一方事先书面同事，任何一方不得就本备忘录发
关于私募基金备案事宜的备忘录
关于私募基金备案事宜的备忘录 私募基金定义： 私募基金（Private Fund）是私下或直接向特定群体募集的资金。与之对应的 公募基金（Public Fund）是向社会大众公开募集的资金。人们平常所说的基金主要是共同基金，即证券投资基金。 私募在中国是受严格限制的，因为私募很容易成为“非法集资”，两者的区别就是：是否面向一般大众集资，资金所有权是否发生转移，如果募集人数超过50人，并转移至个人账户，则定为非法集资，非法集资是极严重经济犯罪，可判 死刑，如浙江吴英、德隆唐万新、美国麦道夫。 与公募基金的区别： （1）募集的对象不同。公募基金的募集对象是广大社会公众，即社会不特定的投资者。而私募基金募集的对象是少数特定的投资者，包括机构和个人。 （2）募集的方式不同。公募基金募集资金是通过公开发售的方式进行的，而私募基金则是通过非公开发售的方式募集，这是私募基金与公募基金最主要的区别。 （3）信息披露要求不同。公募基金对信息披露有非常严格的要求，其投资目标、投资组合等信息都要披露。而私募基金则对信息披露的要求很低，具有较强的 保密性。 （4）投资限制不同。公募基金在投资品种、投资比例、投资与基金类型的匹配上有严格的限制，而私募基金的投资限制完全由协议约定。 （5）业绩报酬不同。公募基金不提取业绩报酬，只收取管理费。而私募基金则收取业绩报酬，一般不收管理费。对公募基金来说，业绩仅仅是排名时的荣誉，而对私募基金来说，业绩则是报酬的基础。
私募基金和公募基金除了一些基本的制度差别以外，在投资理念、机制、风险 承担上都有较大的差别。 首先，投资目标不一样。公募基金投资目标是超越业绩比较基准，以及追求同 行业的排名。而私募基金的目标是追求绝对收益和超额收益。但同时，私募投 资者所要承担的风险也较高。 其次，两者的业绩激励机制不一样。公募基金公司的收益就是每日提取的基金 管理费，与基金的盈利亏损无关。而私募的收益主要是收益分享，私募产品单 位净值是正的情况下才可以提取管理费，如果其管理的基金是亏损的，那么他 们就不会有任何的收益。一般私募基金按业绩利润提取的业绩报酬是20%。 此外，公募基金在投资上有严格的流程和严格的政策上的限制措施，包括持股 比例、投资比例的限制等。公募基金在投资时，因为牵扯到广大投资者的利益，公募的操作受到了严格的监管。而私募基金的投资行为除了不能违反《证券法》操纵市场的法规以外，在投资方式、持股比例、仓位等方面都比较灵活。 私募和公募的最大区别是激励机制、盈利模式、监管、规模等方面，具体的投 资手法，尤其是选股标准在同一风格下都没有什么不同。 对于公募基金而言，其设立之初已明确了投资风格，比如有的专做小盘股，有 的以大盘蓝筹为主，有的遵循成长型投资策略，有的则挖掘价值型机会，品种 很丰富，可以为不同风险承受能力的投资者提供相应的产品。 对于私募基金，大多数规模很小，国内很少有上10亿元人民币的私募基金，他们不是以追求规模挣管理费为商业模式，而是追求绝对的投资回报。 由于私募管理资金规模有限，他们不大会像公募那样跟踪指数（持有大量权重 蓝筹股），投资风格较为灵活，也就是说在做好风险管理后更多以挖掘个股（大牛股）为主，而且对市场出现的一些热点把握也更为敏感。那些以前做的 比较成功的公募基金经理，挖掘牛股能力都比较强，到私募后更能发挥其特长，不必像以前还要被迫大量持有一些表现一般的指数权重股，可以放开手脚去选股，甚至是可以做以前被公募基金视为有高风险的品种，比如ST和绩差股， 但前提是经过研究今后其咸鱼翻身的可能性很大，而不只是传统的“做庄”或“操 盘手”的玩法。
谅解备忘录范文
谅解备忘录 本谅解备忘录由以下双方于 ___年___月___日签订： [插入甲方名称]是一家根据[国家]法律成立及存续的[公司]﹐其法定地址为[地址] （下称“甲方”）﹔ 及 [插入乙方名称] 是一家根据[国家] 法律成立及存续的[公司]﹐其法定地址为[地址] （下称“乙方”）。 鉴于 A.甲乙双方经多次协商后﹐就关于 [简略描述合资／其它合作项目]（“项目”）的 合作原则达成协议： B. [列出协议的原则—例如﹐在合资公司的情况下﹐列出双方各自的出资﹑合 资公司的业务范围﹑期限﹑董事及高级管理层﹑利润分配等]。 1.保密资料 每一方应对另一方于项目谈判期间向其透露的资料负责绝对保密。除为了继续有关谈判的目的外﹐收取方不得在未经透露方事先作出书面同意下，使用﹑刊登﹑透露或散播上述资料。收取方亦应促使其董事﹑雇员及代理
遵守本第2条的条款﹐及在透露方要求下﹐应促使有关董事﹑雇员及代理签署以透露方为受益人的独立保密协议。在有关项目的谈判终止后﹐收取方应立即将所有该等资料（连同副本）归还透露方﹐惟须以不损害该方对该等资料保密的义务为原则﹐而有关保密义务应于有关终止后一直继续。 2.公布 除非取得另一方的书面同意﹐否则任何一方均不得公开宣布本谅解备忘录的存在﹐或刊登或发出有关项目及与其有关的谈判的资料。 3.不可转让 任何一方在未经另一方事先作出书面同意下，均无权转让或让与其在本谅解备忘录项下的任何权利或义务。 4.签署正式合同 双方应尽其最大努力在 [日期] 之前就项目签署一份有法律约束力的正式合同 [及章程]（“正式文件“）而其应反映（尤其）载于第1条的协定原则。 MEMORANDUM OF UNDERSTANDING THIS MEMORANDUM OF UNDERSTANDING is executed on __ / __ / ____ (dd/mm/yyyy) by the following:
XXXX基金证券投资托管操作备忘录
XXXX基金 证券投资托管操作备忘录 编号：号甲方（资产管理人）： 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方：（资产托管人）：XX创业证券股份有限公司 地址： 法定代表人： 丙方（证券经纪商）：XX创业证券股份有限公司 地址： 法定代表人：
XX章总则 鉴于甲方合法发行设立XXXX基金（以下称“本产品”），并委托乙方作为本产品的资产托管人，丙方作为本产品的证券经纪商。依据甲方与乙方签署的本产品《XXXX基金合同》（以下简称“基金合同”),为保障本产品财产在投资运作中的安全，明确甲方、乙方和丙方在运作中的职责和义务，甲方、乙方、丙方本着相互监督、相互协作的原则，经协商一致共同签署本操作备忘录。 本操作备忘录仅限于本产品进行场内交易的情形，即丙方为甲方管理的本产品开立证券资金账户、代理甲方管理的本产品在上海证券交易所、深圳证券交易所（以下简称“沪深证券交易所”）进行的各类证券交易、证券交收及相关证券交易的资金交收。 如甲方在本产品运作期间内更换委托的证券经纪商，应提前 5 个工作日书面通知乙方，并另行签署相关协议及操作备忘录。 第二章账户的开立和管理 为确保本产品财产的安全，根据相关法律法规的规定，甲方或乙方应为本产品开立以下账户： 一、银行结算账户 乙方在具有相关资格的商业银行为本产品开立专用银行结算账户。 二、证券账户 乙方在中国证券登记结算有限责任公司（以下简称“中国结算”）开立本产品专用证券账户，证券账户可分为上海证券账户和深圳证券账户； 三、证券资金账户
甲方在丙方指定营业机构，为本产品开立证券资金账户，用于本产品交易所场内普通交易的结算，该账户需与银行结算账户建立三方存管关系，并开通银证转账功能。 四、信用证券账户 如有需要，甲方通过丙方指定营业机构为本产品开立信用证券账户。 五、信用资金账户 如有需要，甲方在丙方指定营业机构，为本产品开立信用资金账户，用于本产品交易所场内融资融券交易的结算，该账户需与银行结算账户建立信用三方存管关系，并开通银证转账功能。 第三章数据的传输和接收 一、丙方应保证甲方下达交易指令的通畅，及时完成甲方的合法有效的交易指令。 二、甲方从丙方处接收本产品的场内交易电子清算数据，甲方和丙方之间的场内交易电子清算数据的传输主要采用深证通金融数据交换平台或电子邮件或甲丙双方约定的其他方式。丙方保证如实向甲方转发从沪深证券交易所、中国结算接收的本产品指定交易单元上的交易数据。如遇特殊情况出现发送延迟等情况，丙方应及时通知甲方，否则由此造成的损失由丙方负责。丙方应确保所发送的交易数据和信息的完整性、准确性和真实性，如内容不完整、不准确或不真实，由此造成的损失由丙方承担相应责任。因沪深证券交易所、中国结算及丙方无法控制的其他原因造成数据传输错误或不及时的，丙方不承担任何责任。因传输发生故障，造成数据错误或传输不及时，丙方应按照甲方的要求以甲方认可的方式应急传输数据。 三、乙方从丙方处接收本产品的场内交易电子清算数据，丙方和
_合作备忘录(模板)_
【】分布云智慧平台 投资合作备忘录 本备忘录由以下当事人于2014年【】月【】日在【】签署。 甲方：【地方管委会】 负责人：【】 地址：【】 乙方：【国有平台公司】 法定代表人：【】 地址：【】 丙方：江苏广和慧云大数据科技有限公司 法定代表人：孟庆雪 地址：常熟市湖山路99号广和大楼 鉴于： 1.甲方是【】市发展重点区域，是“十二五”期间【】市重点打造的【】区，是【】市现 代服务业集聚区之一,为尽早形成产业集聚达到产业区域整合和提高产业集群效应的最终目标，拟以一事一议招商引资方式吸引丙方将【】分布云智慧平台运营公司注册投资到甲方所辖区域。 2.乙方是拥有先进理念的【管委会】的全资公司，拟在【】区推进信息化、数字化分布 云平台规划建设工作。 3.丙方是拥有电信增值业务、呼叫中心、信用评估资质高新技术企业、江苏省重点软件 企业、技术先进型企业，并且拥有一系列包括品牌、软件著作权等知识产权以及国际化经营管理团队，专业从事分布云智慧平台（分布云数据中心）规划建设、销售租赁、运营管理的高科技企业。 4.各方就依托丙方以及丙方关联公司的行业、专业团队优势，以甲方政策、服务、区域 优势，共同合作在【】区规划建设政府分布云智慧平台（分布云数据中心），大力发展服务外包、互联网、大数据、云计算、信息产业解决方案推广，以政府买单服务方
式、以市场换取产业发展，积极引进境内外产业上下游企业快速聚集【】区。 据此， 备忘录各方就以下事项达成一致，签署本备忘录。 一、公司设立与奖励 1.1.丙方在甲方所辖区域内出资注册成立专业运营公司（以下简称：项目公司）负责 分布云平台运营管理。 1.2.甲方委托乙方出资1000万并委托丙方在其所辖区域内规划、建设“【】分布云智慧 平台”（以下简称：分布云平台）。 1.3.乙方不可撤销的委托项目公司以服务外包方式就分布云平台进行为期不低于10年 运营管理。项目公司的上述运营权是唯一的具有排他性。 1.4.甲方负责提供： 1.1000㎡办公场地，300㎡底层机房场地，全部给予5年免租金，并确保签约后 7工作日内即可交丙方进行分布云平台规划建设； 2.上述面积的全部装修并承担全部费用，包括但不限于：基础装修、双回路供电、 每路供电不低于300KW、UPS、柴油发电机、三家运营商光缆接入机房、负 责载体承重（IDC机房机柜区域载体静态承重载荷确保不低于600KG/平米， UPS与电池区域载体静态承重载荷确保不低于1000KG/平米）及消防通过相关 国家标准验收等； 3.教育用电价格（0.52元/度）； 4.税收优惠政策。 1.5.乙方负责提供 1.委托建设1000万元资金； 2.委托丙方运营。 1.6.丙方负责提供： 1.提供10年运营所需资金（项目所需电费、水费及电讯费用及所有人力成本等）； 2.提供与分布云平台技术相关的所有运营方案； 3.提供专业技术人员及提供相关技术支持； 4.提供后续运营服务； 5.提供能满足当地需求的行业解决方案；