全套竣工验收资料目录房建项目
附件一从事监理工作期间资料发文
交大监理金竹人才公寓[2013] 1号签发人：
关于下发高层次人才公寓工程项目
《施工内业资料整理目录》的通知
中铁建设集团有限公司贵阳金竹高层次人才公寓工程项目部：根据《建筑工程质量验收规范》，为了确保工期，从开工阶段起加强内业资料管理，明确整个项目建设所需内业资料，现将整个项目建设阶段《施工内业资料整理归档目录》下发给你们，请予遵照执行。
特此通知
成都交大工程建设监理有限公司
贵阳金竹高层次人才公寓及一期项目监理部
二0一三年八月八日
附：全套《建筑工程施工内业资料整理归档目录》
附：《建筑工程施工内业资料整理目录》---按竣工资料排序
第一册单位（子单位）工程质量竣工验收资料
1．施工单位提出的《工程竣工验收报告》
2．勘查单位提出的《工程质量检查报告》
3．设计单位提出的《工程质量检查报告》
4．监理单位提出的《工程质量评估报告》
3．建设单位提交的《建筑工程竣工验收监督通知书》
4．公安消防部门出具的消防认可文件或准许使用文件
5．工程质量保修书
6．单位（子单位）工程质量管理核查记录
7．单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
8．单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
9．单位（子单价）工程观感质量检查记录
10．单位（子单位）工程质量竣工验收记录
11．单位（子单位）工程质量竣工验收报告
第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料
1．施工图设计文件审查报告及回复
2．施工许可证书
3．施工合同
4．工程开工报告
5．施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录表
6．图纸会审记录
7．施工现场设计变更文件及洽商记录
8．施工组织设计及项目管理实施规划
9．施工技术交底技术
10．工程定位、测量放线记录
11．工程质量事故调查处理记录
12．施工日志
13．地质勘查资料
14．竣工图
第三册土建工程质量控制资料与安全及功能检验资料及主要功能抽查记录
第一分册施工质量主控资料
1．材料进场汇总表及检查验收记录
2．原材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录
1)钢筋出厂质量证明文件，进场复检试验报告及见证记录
2)焊接材料出厂质量证明文件
3)水泥出厂质量证明文件，进场复检试验报告及见证记录
4)砖与砌块出厂质量证明文件，进场复检试验报告及见证记录
5)外加剂、掺和料出厂质量证明文件，进场复检试验报告及见证记录
6)防水材料（含外墙防水涂料）出厂质量证明文件，进场复检试验报告及见证
记录
7)砂、石进场复检试验报告及见证记录
8)建筑地面、墙面及顶棚装饰材料出厂质量证明文件
9)室外用花岗石放射性复检试验报告及见证记录
10)人造木板甲醛含量试验报告及见证记录
11)铝材、玻璃、保温、隔热、隔声、防火、防潮、防腐等材料出厂质量证明文
件
12)其它材料合格证
3．预制构件、预拌砼出厂合格证
（1）预制砼构件出厂合格证
（2）预拌砼出厂合格证及运输单
（3）门窗构件出厂合格证
（4）其它构件出厂合格证
4．施工试验报告及见证记录
（1）钢筋连接接头力学性能试验报告及见证记录
（2）混凝土试块试验报告及见证记录
其中包括混凝土配合比设计报告、砼试块试验报告、砼试块强度汇总表、砼强度评定记录、见证取样送检记录
（3）砌筑砂浆试块试验报告及见证记录
其中包括砂浆配合比设计报告、砂浆试块试验报告、砂浆试块强度汇总表、砂浆强度评定记录，见证取样送检记录
（4）外墙饰面砖粘贴强度检验报告
（5）饰面板后置埋件现场拉拔检测报告
5．地基验槽记录、隐蔽工程验收记录
6．施工记录
（1）砼浇筑施工记录及砼开盘鉴定
（2）砼拆模申请单
（3）大体积混凝土养护测温记录
（4）有防水要求的地面面层标高检查记录
（5）有防水要求的地面细部施工检查记录
（6）抹灰工程施工记录
7．地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
（1）地基基础、主体结构砼强度检验及抽样检测资料
（2）地基基础、主体结构钢筋保护层厚度检验资料
第二分册施工质量验收记录
1．地基与基础分部、分项工程质量验收记录
（1）检验批质量验收记录
（2）分项工程质量验收记录
（3）分部（子分部）工程质量验收记录
2．主体结构分部（子分部）工程质量验收记录
（1）检验批质量验收记录
（2）分项工程质量验收记录
（3）分部（子分部）工程质量验收记录
3．建筑装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录
（1）检验批质量验收记录
（2）分项工程质量验收记录
（3）分部（子分部）工程质量验收记录
4．建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录
（1）检验批质量验收记录
（2）分项工程质量验收记录
（3）分部（子分部）工程质量验收记录
第三分册桩基（地基处理）子分部工程施工技术资料
1．施工分包合同及分包单位资质证明文件
2．施工图设计文件及设计变更、洽商记录
3．施工方案
4．原材料出厂质量证明文件及进场复试试验检测报告及见证记录5．半成品如预制桩、钢桩产品合格证书
6．施工记录
（1）桩施工记录
（2）复合地基施工记录
（3）地基验槽记录
（4）隐蔽工程验收记录
7．施工试验报告及见证记录
（1）地基强度或承载力检测报告
（2）地基承载力和桩身质量检验报告
（3）其它施工试验报告及见证记录
8．不合格项的处理记录
9．重大质量、技术问题处理实施方案及记录
10．桩位偏差记录表及桩位竣工图
11．施工质量验收记录
12．施工日记
第四分册其它分包子分部工程施工技术资料
若有该分册资料整理归档目录按第三分册目录进行
第五分册安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1．地下室防水效果检查记录
2．有防水要求的地面落水试验记录
3．屋面淋水和蓄水试验记录
4．通风（烟）道、垃圾道检验记录
5．建筑外墙金属窗和塑料窗的三项物理性能检测报告
6．节能、保温测试记录
7．建筑物沉降观测测量记录
8．建筑物垂直度、标度、全高测量记录
9．室内环境检测报告
第四册安装工程质量控制资料与安全及功能检验资料及主要功能抽查记录
第一分册给排水与采暖（若有按以下目录进行整理）
一、施工质量主控资料
1．材料、设备、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
2．管道、设备强度试验和严密性试验记录
3．给排水、采暖隐蔽工程质量验收记录
4．系统清洗、灌（满）水、通水，通球试验记录
5．交接检查记录
6．补偿器安装记录
7．消火栓试射记录
8．锅炉烘炉、煮炉及设备试运转记录
9．施工记录
二、施工质量验收记录
1．检验批质量验收记录
2．分项工程质量验收记录
3．分部（子分部）工程质量验收记录
三、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1．给水管道通水试验记录
2．暖气管道、散热器压力试验记录
3．卫生器具满水试验记录
4．消防管道、燃气管道压力试验记录
5．排水干管通球试验记录
第二分册建筑电气
一、施工质量主控资料
1．材料、设备、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
2．隐蔽工程验收记录
3．电气工程试验记录
4．交接检查记录
5．施工记录
二、施工质量验收记录
1．检验批质量验收记录
2．分项工程质量验收记录
3．分部（子分部）工程质量验收记录
三、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1．照明系统全负荷通电连续性试运转记录
2．大型灯具的固定及悬吊装置的过载试验记录
3．避雷接地电阻测试记录
4．线路、插座、开关接地检验记录
第三分册通风与空调（目录项基本同上）
第四分册电梯
一、施工主控资料
1．电梯随机文件
2．电梯隐蔽工程验收记录
3．电梯安装工程施工记录
4．接地，绝缘电阻测试记录
5．负荷试验、全装置检验记录
二、施工质量验收记录
1．质量验收记录
2．程质量验收记录
3．分部工程（子分部）工程质量验收记录
三、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1．电梯运行记录
2．电梯安全装置检测报告
3．有关部门出具的认可和批准使用文件
第五部分智能建筑
注：以上为全套项目建设阶段所需施工内业资料，若遇实际情况再根据施工现场做动态调整
主送：中铁建设集团有限公司
抄送：贵州星臣置业有限公司工程部、成本合约部