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一级建造师《工程经济》辅导:名义利率计算

一级建造师《工程经济》辅导:名义利率计算

1B411031 熟悉名义利率和有效利率的计算

在复利计算中,利率周期通常以年为单位,它可以与计息周期相同,也可以不同。当计息周期小于一年时,就出现了名义利率和有效利率。

一、名义利率的计算

名义利率 r 是指计息周期利率 i 乘以一年内的计息周期数 m 所得的年利率。即:r=i×m

若计息周期月利率为1%,则年名义利率为 12%.很显然,计算名义利率与单利的计算相同。

二、有效利率的计算

有效利率是措资金在计息中所发生的实际利率

包括:①计息周期有效利率

②年有效利率

1. 计息周期有效利率,即计息周期利率i:

i=r/m

2. 年有效利率,即年实际利率。

有效利率 ieff 为:

有效利率是按照复利原理计算的理率

由此可见,有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。

例:现设年名义利率 r=10%,则年、半年、季、月、日的年有效利率如下表所示。

名义利率与有效利率比较表

有效利率是按照复利原理计算的理率

由此可见,有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。

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一级建造师复习方法

一、建造师考试是文科考试。文科考试的特征是什么?相信大家都清楚,以背为主。所以即使是项目管理和工程经济,对计算的要求也是很浅。100道题目,大多数都是考你书上某一句要紧的话背到了没有,看懂了没有?背书谁都会,因此,千万不要慌,不要在特别难的东西上纠缠。比如网络计划,怎么都听不懂怎么办,别急,先去查查往年卷子看看每年考几分。要是不超过10分,15分,你就拉倒不学又怎么样?与其花半个月还搞不懂,还不如把这半个月花在其他知识点上,确保有把握的地方多得点分。 二、每道题一定都是在考书上某个角落里的某句话。一般来说,只要是一线的老师,对真题有过研究的老师,让你划的重点肯定是八九不离十。但题目很活,书上的一句话,通常会换一个出人意料的角度来出。例如:“监理公司不得与被监理项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系”。人人都去背“利害关系或隶属关系”,他偏偏考你“施工单位”和“供应单位”,再难一点,问你:哪个单位不能与本项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系。看过历年真题后,相信大家都会发现这种性质的题目到处都是。明明这句话背到了,甚至老师都提醒过是年年都要考的点,仍然会丢分,实在可惜。 三、时间不够的话,如何最省事的通过考试?做好三件事,希望大家看在我20年的考试经验份上,而且从小到大一般都是第一名,务必认真考虑我的建议: 1)第一轮复习,跟大家随大流去听课,课后第一时间尽快完成复习,做点题调剂调剂,保证老师讲的都消化了;真能做到这一点,就足以令你超过大多数人,因为他们都是不复习的; (不怕打击信心的话,马上就开始做真题,而不要把时间浪费在所谓模拟题和密押题上更好) 2)第二轮复习工作非常简单,但比听课还重要。一门课听完后,立即开始做一到两遍历年真题,不要求闭卷,开卷做就很好。但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚,在这句话边上做记号,例如:一级06单37,二级05多65。这个工作务必做好。我这些年偶尔混混的执业资格考试之所以花两三天看一两遍书就能过,全靠这个秘密武器。大家要明白,我说的执业资格考试可不是考法律。是跟大家一样,考的我自己也不懂的那些东西。我比大家强的地方,是自己命题经验丰富,对能用来出题的考点非常敏感,随便看到一句话我自己编给自己做的题目不见得比真题差。 3)第二项工作做的越早,你走的弯路就越短,否则时间全消耗在瞎猫抓死老鼠上。大家学习的目的就是为了应付考试,所以在第一时间围绕着考题来复习,比什么都重要。这是完全自主的学习,有没有老师,老师好不好,已经不重要。比如实务,三年下来已经有六套卷子了,30道案例题看下来,你还不知道考试重点在哪里吗?做完真题,你对题型就熟悉了,再看模拟题,你就会发现99%的题目根本不值得去做。因为命题水平的差距摆在那里。(好多辅导书,我是看见就想吐的)。再去听老师讲课,也许会发现他抓重点不见得比你准,呵呵。这时一般的老师已经没资格教你了。 4)考前个把月,精力集中没干扰的话只需要一周多点时间。第三轮复习开始,这时候你会对我让你做的第二步工作感激涕零,因为背书太省事了,重点全标在书上,一目了然:每一章,每年考几分;这几分都出在哪一节,而其他几节从来都不考;重点章节里,有哪句话是每年都考,哪几句话跳着考,命题的趋势是什么。80%的题目一定都是考以前考过的话,只不过出题的角度和方式不同而已。

过来人分享一级建造师机电专业考试心得】

过来人分享一级建造师机电专业考试心得。虽然每个人的备考经历都不太相同,但是我们还是能从别人总结的经验教训中借鉴一些适合自己的学习方法。2017年一建就快要考试了,小编整理了机电专业的备考经验,相关考生可以来了解一下。 小编将过来人分享一级建造师机电专业考试心得整理如下: 心态 心理暗示很重要,相信自己能过就一定能过。如果你想着今年过个2、3门再说,可能最终结果就只过了2、3门。 你是想吃一次苦就一劳永逸的人,还是希望慢慢来呢。一建这考试是速战速决好,论坛里不乏考了4、5年的同学,这很容易消磨人的意志,弄的身心俱疲。如果你一旦打定主意考一建就要全身心投入了,除了吃饭睡觉工作就是学习,戒掉所有的娱乐,看电视、聊Q、聚会神马的都与你无关了,上网也是为了找资料。我当时就把那些跟一建无关的群基本都屏蔽了。苦就苦短短的几个月,如果连这点自制力都没有,那连续几年受罪反复考反复挂也是自己不得不承受的后果了。坚定信念认真学习后,在学习持续推进的情况下最好不要中断,如果你偶尔一天没看书,或因为一些突发的事耽误了学习时间,而负罪感特别重的时候,恭喜你,离通过一建不远了。 如何开始 公共课的学习方法就是把真题当教材来用,把教材当字典来用!当然实务就是完全不同的学习方法,教材是一切的根本,不要相信任何背离教材的学习方法。在背了近几年的真题后,你就不会惧怕公共课了。开始做的时候可能进度不会太快, 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.wendangku.net/doc/8f11818978.html,/category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单 i P I t ?= 式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额;P ——代表本金;i 单——计息周期单利利率。 2、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算(已知P 求F 即本利和) n i P F )1(+= ②现值计算(已知F 求P ) n n i F i F P -+=+= )1()1( 3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的,且数额相等,即: ) ,,,,常数(n t A A t 321=== ①终值计算(即已知A 求F ) i i A F n 11-+=)( ②现值计算(即已知A 求P ) n n n i i i A i F P )()()(+-+=+=-11 11 ③资金回收计算(已知P 求A ) 111-++=n n i i i P A )() ( ④偿债基金计算(已知F 求A ) 1 1-+=n i i F A )( 4、名义利率r 是指计息周期利率:乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即:m i r ?= 5、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 (1)计息周期有效利率,即计息周期利率i ,由式(1Z101021)可知: m r I = (1Z101022-1)

年初资金P ,名义利率为r ,一年内计息m 次,则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ,即: m m r P F ? ? ? ?? +=1 根据利息的定义可得该年的利息I 为: ??? ?????-??? ??+=-? ?? ? ? +=111m m m r P P m r P I 再根据利率的定义可得该年的实际利率,即有效利率i eFF 为: 11i eff -?? ? ??+==m m r P I 6、财务净现值 ()()t c t n t i CO CI FNPV -=+-= ∑10 (1Z101035) 式中 FNPV ——财务净现值; (CI-CO )t ——第t 年的净现金流量(应注意“+”、“-”号); i c ——基准收益率; n ——方案计算期。 7、财务内部收益率(FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return ) 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为: ()()()t t n t FIRR CO CI FIRR FNPV -=+-= ∑10 (1Z101036-2) 式中 FIRR ——财务内部收益率。 8、投资收益率指标的计算 是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额(不是年销售收入)与方案投资总额(包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等)的比率: %100?= I A R (1Z101032-1) 式中 R ——投资收益率; A ——年净收益额或年平均净收益额; I ——总投资 9、总投资收益率 总投资收益率(ROI )表示总投资的盈利水平 %100?=TI EBIT ROI 式中 EBIT-----技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税 前利润;

202X年一级建造师考试《工程经济》辅导资料一.doc

202X年一级建造师考试《工程经济》辅导资料一考友们都准备好一级建造师考试了吗?本文“202X年一级建造师考试《工程经济》辅导资料一”,跟着来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕! 202X年一级建造师考试《工程经济》辅导资料一 (一)资产负债表的附表 资产减值准备明细表是反映企业各项资产减值准备增减变动情况的报表。该表是资产负债表的附表。本表按照资产减值准备的类别,分别设立八类项目:坏账准备、短期投资跌价准备、存货跌价准备、长期投资减值准备、固定资产减值准备、无形资产减值准备、在建工程减值准备、委托贷款减值准备。所有者权益(或股东权益)增减变动表是反映企业年末所有者权益(或股东权益)增减变动情况的报表。所有者权益(或股东权益)增减变动表各项目应根据“实收资本(或股本)”、“资本公积”、“盈余公积”、“利润分配”账户的发生额分析填列。资产负债表的附表还有应交增值税明细表。施工企业没有应交增值税明细表。 (二)利润表的附表 利润分配表是反映企业一定会计期间对所实现净利润以及以前年度未分配利润的分配或者亏损弥补的报表,是利润表的附表。它主要揭示企业实现净利润的分配情况和年末未分配利润的结余情况。利润表的附表还有分部报表。分部报表(业务分部和地区分部)是反映企业各行业、各地区经营业务的收入、成本、费用、营业利润、资产总额及负债总额等情况的报表。纳入分部报表的各个分部最多为10个,如果超过,应将相关的分部予以合并反映;如果某一分部的对外营业收入总额占企业全部营业收入总额90%及以上的,则不需编制分部报表。会计报表附注会计报表附注是为了便于会计报表使用者理解会计报表内容而对会计报表的编制基础、编制依据、编制原则和方法及主要项目等所作的解释。它是会计报表的补充,主要对会计报表不能包括的内容或者披露不详尽的内容作进一步的解

一级建造师培训心得文档3篇

一级建造师培训心得文档3篇Training experience document of first class constructor 编订:JinTai College

一级建造师培训心得文档3篇 小泰温馨提示:心得体会是指一种读书、实践后所写的感受性文字。语言类读书心得同数学札记相近;体会是指将学习的东西运用到实践中去,通过实践反思学习内容并记录下来的文字,近似于经验总结。本文档根据心得体会内容要求和针对主题是培训学习群体的特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:一级建造师培训心得文档 2、篇章2:一级建造师培训心得文档 3、篇章3:一级建造师培训心得文档 通过一级建造师培训,建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规,综合素质较高的复合型人员,既要有理论水平,也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。下面是小泰为大家收集整理的一级建造师培训心得,欢迎大家阅读。 篇章1:一级建造师培训心得文档 折叠编辑本段建造师简介

建造师执业资格制度起源于英国,迄今已有150余年历史。世界上许多发达国家已经建立了该项制度。具有执业资格的建造师已有了国际性的组织--国际建造师协会。我国建筑业施工企业有10万多个,从业人员3500多万,从事建设工程项目总承包和施工管理的广大专业技术人员,特别是在施工项目经理队伍中,建立建造师执业资格制度非常必要。这项制度的建立,必将促进我国工程项目管理人员素质和管理水平的提高,促进我们进一步开拓国际建筑市场,更好地实施"走出去"的战略方针。 折叠编辑本段考试依据文件 人事部、建设部联合下发《关于印发的通知》(人发 [20xx]111号),《关于印发和的通知》(国人部发[20xx]16号)。 折叠编辑本段一级注册建造师报考条件 (一)凡遵守国家法律、法规,具备以下条件之一者, 可以申请参加一级建造师执业资格考试,以下为建造师报考条件: 1、取得工程类或工程经济类大学专科学历,工作满6年,其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。

一级建造师工程经济必练章节习题

一级建造师工程经济必练章节习题 1Z101010 资金时间价值的应用 【例题】关于利率高低影响因素的说法,正确的有( )。 A. 利率的高低首先取决于社会平均利润的高低,并随之变动 B. 借出资本所承担的风险越大,利率越低 C. 资本借出期间的不可预见因素越多,利率越高 D. 社会平均利润不变的情况下,借贷资本供过于求会导致利率上升 E. 借出资本期限越长,利率越高答案:ACE 【例题】某施工企业向银行借款250万元,期限2年,年利率6%,半年复利计息一次,第二年末还本付息,则到期企业需支付给银行的利息为( )万元。 A.30.00 B.30.45 C.30.90 D.31.38 答案:D

【例题】甲公司从银行借入1000万元,年利率为8%,单利计息,借期4年,到期一次还本付息,则该公司第四年末一次偿还的本利和为( )万元。 A.1360 B.1324 C.1320 D.1160 答案:C 【例题】某投资者希望6 年末获得500 万元的投资收益,年利率为8%,复利计息,则每年年末需向银行存()万元。 A. 793.44 B. 724.00 C. 108.16 D. 68.16 答案:D 【例题】某施工企业欲贷款购入施工机械,计划从购买日起的未来6 年等额偿还银行贷款,每年最大偿还额度为50 万元。若年利率为10%,复利计息,则该企业期初可向银行贷款的最大额度为( )万元。 A. 385.78 B. 217.76

D. 21.78 答案:B 【例题】某企业每半年向银行存入50 万元,年利率为12%,按季度复利计息,则年有效利率、收付周期有效利率和计息周期利率分别为( )。 A. 12.68% 6.09% 3% B. 12.68% 6% 4% C. 12.55% 6.09% 3% D. 12.55% 6% 4% 答案:C 1Z101020 技术方案经济效果评价 【例题】某项目建设投资为5000 万元(不含建设期贷款利息),建设期贷款利息为550 万元,全部流动资金为450 万元,项目投产期年息税前利润为900 万元,达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为 1200 万元,则该项目的总投资收益率( )。 A. 24.00% B. 17.50% C.20.00%

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单i P I t ?= 式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额;P ——代表本金;i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算 1-?=t t F i I 式中 i ——计息周期复利利率;F t-1——表示第(t -1)期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下: ) 1(1i F F t t +?=- 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算(已知P 求F 即本利和) n i P F )1(+= ②现值计算(已知F 求P ) n n i F i F P -+=+= )1() 1( 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的,且数额相等,即: ) ,,,,常数(n t A A t 321=== ①终值计算(即已知A 求F ) i i A F n 11-+=)( ②现值计算(即已知A 求P ) n n n i i i A i F P )()()(+-+=+=-1111 ③资金回收计算(已知P 求A ) 111-++=n n i i i P A )()( ④偿债基金计算(已知F 求A ) 1 1-+=n i i F A )( 5、名义利率r 是指计息周期利率:乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即:m i r ?= 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 (1)计息周期有效利率,即计息周期利率i ,由式(1Z101021)可知: m r I = (1Z101022-1) (2)年有效利率,即年实际利率。 年初资金P ,名义利率为r ,一年内计息m 次,则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ,即:

一级建造师《建筑》培训资料

考点一:按建筑物的层数或高度分类 (1)住宅建筑按层数分类:1?3 层为低层住宅,4?6 层为多层住宅,7?9 层为中高层住宅,10 层及 10 层以上为高层住宅 (2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑,大于 24m 者为高层建筑(不包括高度大于 24m 的单层公共建筑)。 (3)建筑高度大于 100m 的民用建筑为超高层建筑。(4)根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 (5)属于一类高层民用建筑中的公共建筑有:1.建筑高度大于 50m 的公共建筑;2.医疗建筑、重要公共建筑;3. 藏书超过 100 万册的图书馆 【例题 1】根据《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 的规定,按层数分类,地上十层的住宅属于( )。 A.低层住宅 B.多层住宅 C.中高层住宅 D.高层住宅 【例题 2】某一办公楼地上 8 层,高度为 30m,按照《民用建筑设计通则》的规定,属于( )。 A.中低层 B.多层 C.高层 D.超高层 【例题 3】某一医院住院大楼,地下 2 层,地上 6 层,建筑高度 23m,按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014 规定,属于( )。 名称高层民用建筑 单、多层民用建筑一类二类 住宅建筑建筑高度大于 54m 的居住建筑 建筑高度大于 27m,但不 大于 54m 的住宅建筑 建筑高度不大于 27m 住宅建筑 A.多层建筑 B.单层建筑 C 一类高层建筑 D.二类高层建筑 【例题 4】按照民用建筑分类标准,不属于超高层建筑的是( )。A.高度 100m 的建筑 B.高度 110m 的建筑C.高度 90m 的建筑 D.高度 150m 的建筑 E. 高度 300m 的建筑

一级建造师心得体会

一级建造师心得体会 导读:本文是关于一级建造师心得体会,希望能帮助到您! 随着建筑行业的发展,一级建造师执业资格证书被捧得火热,但一级建造师考试的通过率一直不高,我也是经过两年废寝忘食地复习,才终于在20xx年一级建造师考试中一举获胜。回首过去,感慨颇多。作为过来人,我向即将参加20xx年一级建造师的朋友提出几点真心的建议: 1.早作准备,认真复习,不抱侥幸心理。任何大型考试都是有难度的,尤其是一级建造师考试。要想轻松应付,事先必须精心准备。历年真题都是精华资料,我们要潜心研究,对试卷的难度做到心中有数,然后针对自己的情况制作出复习计划,按部就班地进行复习。虽然努力的汗水未必能浇灌出成功的花朵,但是认真备考对我们将来绝对是百益无一害的。“知识就是力量"这么简单的道理相信大家都明白。 2.讲究方法,提高效率。就今年试题而言,考的面广,知识点多,死记硬背的减少了,需要理解的增多了;实务方面,所谓的重点不见了,呆在角落里的知识点被发掘了出来。没有明确答案,结合实际的多了。就学习来说,需要精读、细读和理解,我认为书得读上3遍为宜,第一遍可粗一点,第二遍得系统了,第三遍就得自己写写了,因为考试时选择题还好一点,而主观题让你自己写具体答案的可能会难倒一批人,因此在平常的复习中要适当的进行练习,纸上得来终觉浅,自己实实在在去写记忆会更深刻。课外习题适当做,乱七八糟的别理会,不但不会提高成绩,还会挫伤积极性。碰到要记忆的知识点时,要根据记忆规律,科学记忆。我认为学习时,上个辅导班未尝不可,老师带着你学学是有效果的,但是千万别过

分依赖,毕竟师傅领进门,修行还是要靠个人的。认认真真复习,踏踏实实准备才是应付一级建造师考试的根本方法。 3.调整心态,增强信心,坚持到最后。“心态决定一切”是有一定道理的。适当的考试压力会提高我们的复习效率,但是过度的压力会让我们无法安心复习。当压力太大的时候,自己可以适当地进行调节,比如听一些轻音乐或者出去运动。信心也很重要。有句话叫做:“自信是成功的动力,没有了自信心,干什么都难免会失败。”许多考生在考前因没有了信心,所以临考放弃,实在令人惋惜。 希望参加20xx年一级建造师考试的朋友们坚定信心,乘风破浪,笑傲考场! 一级建造师心得体会篇【3】 项目经理长期奋战在全国各个工程建设上,要处理的事情繁多,不可能有太多的集中时间来复习考试。名副其实的项目经理是很忙的,摆在我们面前的难题——如何在短时间内有针对性地进行复习,全面、系统地领会吃透注册执业考试各门课程的学习要点,最大限度的提高考试成绩,是我们最为关心的问题。下面的一些心得与体会,希望能对新老朋友复习有所帮助。 一、仔细阅读一遍教材准建造师们往往希望学习和复习的范围越小越好,甚至把全部希望寄托在上辅导班。这种心情可以理解,但根据我参加几次执业资格考试的经验表明,要想顺利通过考试,不能放松对教材的全面阅读。执业资格考试的试题基本不超过指定教材范围(当然现在不给指定教材),其实编委会编写的考试用书就是指定考试教材,只是名称不能这样叫而已。如果考试没有指定教材而去考试是无法想象的。指定教材阐述了大量的基本问题,从教材第一页开始,每个部分的每个知识点都有可能出

一级建造师《建设工程经济》复习题集(第5431篇)

2019年国家一级建造师《建设工程经济》职业资格考 前练习 一、单选题 1.进行盈亏平衡分析时,不属于总成本费用的是( )。 A、生产成本 B、固定成本 C、可变成本 D、半可变成本 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第1章>第3节>盈亏平衡分析 【答案】:A 【解析】: 根据成本费用与产量(或工程量)的关系,可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。故选项A正确。 2.编制设备安装工程概算,当初步设计的设备清单不完备,可供采用的安装预算单价及扩大综合单价不全,宜采用的概算编制方法是( )。 A、概算定额法 B、扩大单价法 C、类似工程预算法 D、概算指标法 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第3章>第3节>设计概算的编制方法 【答案】:D 【解析】: 概算指标法。当初步设计的设备清单不完备,或安装预算单价及扩大综合单价不全,无法采用预算单价法和扩大单价法时,可采用概算指标编制概算。概算指标形式较多,概括起来主要可按以下几种指标进行计算。 3.按照经济业务发生或完成的时间先后顺序逐笔进行登记,这种记账方式属于登记( )。 A、日记账 B、月记账 C、总分类账 D、明细分类账

>>>点击展开答案与解析 【知识点】:第2章>第1节>财务会计工作基本内容 【答案】:A 【解析】: 账簿类型有日记账、总分类账、明细分类账。没有月记账。日记账是按照经济业务发生或完成的时间先后顺序逐笔进行登记的账簿,分现金日记账和银行存款日记账。总分类账和明细分类账是相对而言的,总分类账对明细分类账进行综合分析,明细分类账是对总分类账的必要补充。 故正确选项A。 4.现存款1000元,存款年利率为12%,按季复利计息,则第2年年末的本利和为( )元。 A、1240 B、1254 C、1267 D、1305 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第1章>第1节>利息的计算 【答案】:C 【解析】: F=1000×(F/P,12%/4,2×4)=1267元,故选项C正确。 5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013,发包人要求合同工程提前竣工的,发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度,对于此项费用支付的说法,正确的是( )。 A、不作为合同价款,作为额外的奖励,与进度款—并支付 B、应作为合同价款,不单独列入竣工结算文件,与进度款—并支付 C、不作为合同价款,不列入竣工结算文件,在项目开工后—次性支付 D、应作为增加的合同价款列入竣工结算文件中,与结算款—并支付 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第3章>第7节>合同价款调整 【答案】:D 【解析】: 工程发包时,招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩的工期天数不得超过定额工期的20% ,将其量化。超过者,应在招标文件中明示增加赶工费用。工程实施过程中,发包人要求合同工程提前竣工的,应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施,并应修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费用。发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度,此项费用应作为增

一级建造师经济公式总结(看懂必过)

《建设工程经济》重点计算公式汇总 1、 2、P11,名义利率(名义年利率)的计算公式: 年有效利率(又称实际利率)的计算公式: 3、P23,静态投资回收期:越小越好 ()流量 出现正值年份的净现金的绝对值 上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出+ =1-t P 如果只给出现金流入与流出,则先计算净现金流量(流入-流出,可能为负值),再计算累计净现金流 量(本年净现金流量+上一年累计净现金流量) 4、P24、财务净现值:财务净现值(FNPV )=现金流入现值之和-现金流出现值之和 先求现值P ,在根据公式计算, 基准收益率ic 变小,FNPV 变大,反之相同。但FIRR 不变。 FNPV 大于等于零,方案可行;FNPV 小于零,方案不可行,但不一定亏损。 5、P25、财务内部收益率FIRR :利用财务净现值公式,当FNPV 等于零时,求得的ic 即为FIRR 。 FIRR 与ic 无关,当FNPV=0时,FIRR=ic ,当FNPV 大于零时,FIRR 大于ic 6、P34,量本利模型: B=p ×Q -C u ×Q -C F -T u ×Q 利润=单价×销量-[(单位可变成本+税金)×销量+固定成本] 为了方便记忆可上式变形如下:B=p ×Q -「(C u +T u )×Q -C F 」 式中 B ——表示利润: p ——表示单位产品售价; Q ——表示产销量; T u ——表示单位产品销售税金及附加(当投入产出都按不含税价格时,T 不包括增值税); C u ——表示单位产品变动成本; C F ——表示固定总成本。 基本假定:1、产品的产量与产品的销量相等;2、单位产品变动成本保持不变;3、单位产品的价

一级建造师学习心得

由于大家论坛对我顺利通过考试做出的帮助,今上午闲着没事,我也花点时间与论坛上的同学们交流一下学习方法。 二级建造师学习我是非常认真,非常死板。整天都拿到教材看,特别是实务,至少看了5遍吧,开始根本看不懂,百度了不少。二建考完,我都差点崩溃了,成绩和我预测一模一样。两门公共课,分高了,代表了劳动的浪费,实务分太低,我在实务科目上付出的可以说是100%了,这样考一建实务科目十分成问题。。考完后,我就对一建的学习方法做了翻天覆地的调整,要想短短二个多月通过一建,必须从方法上着手。下面我就对每门科目说说自己是怎么学习的~~ 首先说工程经济,个人觉得这门是最简单的了,简单只是针对考试而言。如果有人说这门不简单,那我告诉你,你学习方法肯定错了。经济学科考试只是考基础,里面三部门内容,随便哪部门你想要精通,就够你一辈子时间去研究。我的方法是专家调查法,网上有很多优秀的授课专家,个人觉得梅世强大师给出的知识点最少,最简单,梅老给出的知识点加起来不超过20页吧,这样300来页的书一下就薄了。在学习过程中,只要不是梅老给出的知识点我看了,我就打自己的脑袋,浪费时间。同时只要梅老的知识点我没弄懂的就打自己的屁股,直到考试我的教材大部分都还是新的。网上的题多得很,请同学们一定要注意,千万不要去做,不仅耽误时间还让你误入歧途。做题只做真题或者自己给自己出题做。经济我大概用了10来天时间,归纳起来就是:2011梅世强课件+梅世强课件整理版+近3年真题+兴宏程冲刺模拟题(感谢论坛上传的朋友)。最后说一句,想做计算题的朋友就做教材上的,再难的题都不会超过这个难度。如果你还要去做难点的题,从对付考试的角度来讲你就是笨蛋一个。 法规这门,个人觉得教材编写的相当的失败。我在学习思路上和经济方法差不多,只不过增加了对教材整体的把握。我是认真看了一遍教材,但是看教材还是有方法的,目的是弄懂标题和目录下讲的什么东西,死记硬背的东西一律PASS,比如法律责任、这样资质那样资质的,要去背住,会很烦的。由于法规教材变化,真题我只看了一下难易程度。专家我用的是陈印大师的课件。归纳起来:教材1遍+陈印大师课件+陈印葵花宝典+冲刺阶段各大网校的模拟题+重要时间数字总结(感谢论坛上传的朋友)。陈老的葵花宝典非常的难,放心了,考不到这么难,但每题都标示了书上的知识点,让你对书本的理解突飞猛进。 管理这们很有意思,即使不看教材也能考个60来分,即使努力了也不好考高分。论坛上随便找了一两个老师的课件,发现没重点,于是就放弃了专家调查法。管理这门我是下了功夫来做真题的。读教材关键是弄懂,什么管理体系要素之类的就别背了,多记几次记不住会让你丧失学习的兴趣和信心,还有什么搭接网络图就别看了,但是网络图一定要搞懂,不然实务很吃亏,平常心去放弃该放弃的分。。归纳起来:熟读教材2遍以上+近年真题2遍以上并教材上画符号+兴宏程冲刺模拟题。 其实公共课只是一群小喽啰,真正的山大王是实务。如果对付小喽啰都没信心或者想走捷径,那么在山大王面前你就是死路一条。实务内容繁多,知识点繁多,而且通常考试过程中会有20分左右书本没有的。那先说说授课老师,其他专业我不了解,只说公路。先谈各大网校、面授班的精讲。如果你有时间,推荐建工的高玲玲,二建时候发现其归纳总结能力相当强,现在教一建了。其他的老师就算了,你或许照着书念比他们还更清晰;如果没时间,面授班夏伟、肖永刚、张铭、贺铭里面的精讲我只推荐夏伟,讲得很细,非常容易理解,

一级建造师《机电工程》考试复习资料

1H411000机电工程专业技术 ——1H411010机械传动与技术测量 ——1H411020流体力学特性和热功转换关系 ——1H411030机电工程材料的分类和性能 ——1H411040电路与电气设备 ——1H411050自动控制系统类型、组成和自动控制方式 ——1H411060工程测量的要求方法 1H411010机械传动与技术测量 1H411011掌握传动系统的特点 一、摩擦轮传动(新增)

摩擦轮传动是由两个相互压紧的圆柱摩擦轮组成,当正常工作时,主动轮可借助摩擦力的作用带动从动轮回转,并使传动基本上保持固定的传动比。 1.摩擦轮传动的优点 (1)制造简单、运转平稳、噪声很小; (2)过载时发生打滑,故能防止机器中重要零件损坏; (3)能无级地改变传动比。 2.摩擦轮传动的缺点 (1)效率较低; (2)当传递同样大的功率时,轮廓尺寸和作用在轴与轴承上的载荷都比齿轮传动大; (3)由于上述两项原因,所以不宜传递很大的功率; (4)不能保持准确的传动比; (5)干摩擦时磨损快、寿命低; (6)必须采用压紧装置等。 二、齿轮传动:刚性传动 ——用于空间任意两轴间的传动,目的是改变运动速度和形式。

齿轮传动的主要特点(扣主题) 1.优点 (1)适用的圆周速度和功率范围广; (2)传动比准确、稳定,效率高; (3)工作性能可靠,使用寿命长; (4)可实现平行轴、任意角相交轴和任意角交错轴之间的传动。 2.缺点 (1)要求较高的制造和安装精度,成本较高; (2)不适用于两轴远距离之间的传动。 三、蜗轮蜗杆传动的特点 1.优点 (1)传动比大; (2)结构尺寸紧凑。 2.缺点 (1)轴向力大,易发热,效率低; (2)只能单向传动。 蜗轮蜗杆传动的主要参数: 模数、压力角、蜗轮分度圆、蜗杆分度圆、导程、蜗轮齿数、蜗杆头数、传动比等。 四、带传动:挠性(带)传动 结构和原理——主动轮、从动轮和张紧在两轮上的环形带组成。 带与轮之间依靠摩擦力拖动从动轮一起回转,从而传递一定的运动和动力。 带传动的特点 1.优点 (1)适用于两轴中心距较大的传动; (2)带具有良好的挠性,可缓和冲击,吸收振动; (3)过载时带与带轮之间会出现打滑,打滑虽使传动失效,但可防止损坏其他部件;

2020年度一级建造师一次通过四科之点滴心得体会

一级建造师一次通过四科之点滴心得体会

一级建造师一次经过四科之点滴心得体会 说明先,这不是我写的,虽然我一也次经过了,在看了这个总结后,我觉得写得很好,因此发到日志上供大家参考。 我的实际成绩是:经济86,法规95,管理91,市政实务107, 合格线是:经济60,法规78,管理78,市政实务96。 我的复习时间是8月初到9月23号,时间不足两个月,唯一的秘诀,就是更心无旁念的看书+运气吧!因此复习时间神马的都是浮云,关键还是努力+运气了。 前面的话 一级建造师考试成绩已出,小弟今年考一级建造师市政专业,第一次考。不瞒大家,我也是由于众所周知的原因,跟风来考这个专业的(鄙视自己一下)。虽然过了,但还是心有余悸——其实第一次考还是选自己最熟悉、最有把握的专业才是上策。 考完估计:经济93,法规105,管理105,市政实务90-105(只能大概估)实际成绩:经济90,法规108,管理109,市政实务112 考试只是一个前奏,考过只是一个开始。考过了一建,值得欣慰,但没有什么值得自喜和骄傲的。一级建筑师们能够直接秒杀我们,注册土木、设备等直接无视我们,注册会计师也能投来鄙夷的目光——更重要的是,人家没证书照样拿百万年薪的项目经理也在嘲笑我们的浅薄。因此,不要看得太重,这不算什么。 可是就考试本身来说,在这里讨论“考与不考”是多余。我们要考虑的是,一杆进洞还是辗转迂回,速战速决还是打持久战。 0、最重要的:心态和决心 ?当你决定了要考,最好是树立一次经过的决心和信心。因为这个考试实在很磨人,你不强势搞定它,它就慢慢消耗你,直至你绝望抓狂。 ?做好牺牲各种娱乐、休闲时间的准备;做好和各种花花世界的诱惑进行抗争的准备;做好对枯燥的学习坚持到底的准备。 ?大家时间都不够。时间能够挤,实在挤不出来的话,你能够权衡一下“牺牲几个月少赚点钱”和“考了两三年,第四年还继续考”哪个更痛苦些。 ?把“想要经过”变成“一定要经过”。世间的事情,往往是“想要” 不可得,“一定要”才可得。 ?比我们努力许多却没有开花结果的大有人在,整天玩玩乐乐随便考考就混过的也有其人,这里面总有运气的成分。我们能做的,就是尽量拒绝走钢丝式经过考试,给每一份努力加码,强势的、宽裕的、保险的搞定它。 1、一级建造师的经过率为什么这么低?

一级建造师工程经济公式总结

公式名称 公式 系数符号 一次支付终值 n i P F )1(+= P(F/P,i,n) 一次支付现值 n i F P -+=)1( F(P/F,i,n) 等额支付终值 i i A F n 1 )1(-+= A(F/A,i,n) 等额支付现值 n n i i i A P )1(1 )1(+-+= A(P/A,I,n) 偿债年金 1)1(1 -+=n i F A F(A/F,i,n ) 资金回收 1)1()1(-++=n n i i i P A P(A/P,i,n) 年有效利率 1)1(-+ =m eff m r i 总投资收益率(ROI ) ROI=EBIT/TI (EBIT—息税前利润,TI—总投资) 总投资=建设投资(包含建设期贷款利息)+全部流动资金 资本金净利润率(ROE ) ROE=NP/EC (NP—净利润,NE—技术方案资本金) (净利润=利润总额-所得税)(所得税税后) 投资回收期(P t ) P t =(累计净现金流量开始出现正值的年分数-1)+(上一年累计现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量) 财务净现值分析FNPV 财务净现值=现金流入现值之和-现金流出现值之和 盈亏平衡点 U U T C P CF Q BEP --= )(])[(F U U C Q T C Q P B +?+-?= 盈亏平衡点 用产销量和生产能力利用率表示(盈亏点产销量/设计能力) 经营成本 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出(不应计入成本) 经营成本 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用(应计入成本) 沉没成本 =设备账面价值(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值 设备的年平均使用成本=设备的年资产消耗成本+设备的年运行成本 设备从开始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N 0为设备的经济寿命 经济寿命 附加率法-租金 r P N i N P R ?+?+=) 1(

一级建造师考试真题及复习资料下载

一级建造师历年考试真题及答案下载 一、单项选择题(共20 题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1在热力管道的热伸长计算中,热伸长计算公式△L=αL△t中的α,其物理意义是()。 A. 管道膨胀系数 B. 管道体膨胀系数 C. 管道面膨胀系数 D. 管道线膨胀系数 参考答案:D 2绿地管道排水的设计施工,排水管道的坡度必须符合设计要求,或符合下列规定:()。 A. DN200mm管道0.5%,DN300rnm管道0.33%,DN350mm管道0.3%,DN400mm管道0.2%;流速: 0.75~5m/s(非金属管);管道标高偏差不应大于±10mm B. DN200mm管道0.4%,DN300mm管道0.33%,DN350mm管道0.3%,DN400mm管道0.2%;流速: 0.75~5m/s(非金属管);管道标高偏差不应大于±15mm C. DN200mm管道0.4%,DN300mm管道0.33%,DN350mm管道0.3%,DN400mm管道0.2%;流速: 0.75~5m/s(非金属管);管道标高偏差不应大于±10mm D. DN200mm管道0.4%,DN300rnm管道0.33%,DN350mm管道0.3%,DN400mm管道0.2%;流速: 0.75~10m/s(非金属管);管道标高偏差不应大于±10mm 参考答案:C 3抹面砂浆终凝后,应及时保持湿润养护,养护时间不宜少于()。 A. 28d B. 14d C. 7d D. 30d参考答案:B 4施工项目部应建立质量责任制和()办法。 A. 考核评价 B. 质量控制 C. 监督检查 D. 质量管理 参考答案:A 5投标人应当按照()的要求编制投标文件。

一级建造师考试心得体会

一级建造师考试心得体会 大家好,很高兴能有这个机会和大家一起分享一下我的学习心得,下面我就根据我的考试经历给大家提些建议。 一、准备阶段:准备阶段要做三件事情,第一,找准心理定位。第二,准备教材。第三,准备课件。 心理定位很重要,心理定位是对自己考试的一个大的方向上的安排和期望。今年复习哪几门,哪几门必须过这些都要在准备前期做好打算。不建议抱着一年过4门的心态去备考,课程太多就容易顾此失彼,最后打乱阵脚,本来可以考过的课程都因为最后时间不够准备不充分而没过。建议分两年通过4门。也不建议一上来就抱着先过实务,过了实务其他几门就没问题的心态备考,基本功不扎实,实务成绩差十分以内的都很可惜,而往往这些同志都是管理或者经济知识点答的不全不好而影响了整个成绩。实务考试中的大题共120分,其中有超过一半比重的分数都是考基础课程的知识,虽然实务那门课程的第二第三部分是项目施工管理和项目施工相关法规与标准,但若要把实务大题做好,还是得从三门基础课抓起,把三门基础课学扎实,因此建议复习时先复习基础课程,再复习实务。对自己今年要复习的课程和必须要过哪几门课程有了决定以后,复习起来就更从容了。 准备阶段的第二件事是准备教材。需要准备的教材有两种,一种是最新版的纸质教材,一种是与纸质教材相匹配的word版教材。教材三年改版一次,改版教材后,改动的和增加的部分都是容易出题的,因此必须准备新版的教材用于备考。Word版教材同样很重要,当后期大量做题时就很容易知识点模糊,例如倾覆系数到底是1.3还是1.5,自己翻书翻老半天都找不到这个知识点在

哪里,那么word版教材就派上用场了,不仅能很快的搜索知识点,还能归纳总结,我可以继续查找1.3的值有哪些,1.5的值有哪些,抗滑移系数是多少,这样既知识点清晰,把相关的数值捋顺了,又做到了记忆清晰,不再是好像这个也对,那个也对,最后自己都分不清了。所以教材必须准备两种,word版教材可以上百度搜集。 准备阶段的第三件事是准备课件。课件上淘宝买,买课件后淘宝卖家一般都会给个QQ群号码,加入QQ群能及时了解课程更新情况,了解到你需要的老师在哪个网校讲课。 前期阶段任务为听课件看书,首先根据自己的情况选择各门课程的老师。我之前考法规和管理都是自己看书,没有听课件。现在给大家介绍各门课程讲课比较好的老师,法规-陈印老师,管理-肖国祥老师,经济-梅世强老师,实务-王树京老师和肖国祥老师。听课件能够节约很多的时间,能够掌握每门课程考试的重点和难点,光靠自己看书太浪费时间也理解的不够透彻,所以建议听课件。第一次参加考试的同志建议从精讲班听起,有基础的同志可以直接听提高班,听课件要做好笔记,方便第二轮复习时翻看,有些男同志听课件就真的只是听而已,听完书上都不留下痕迹,真是百花丛中过,片叶不沾身啊,这样过不了多久知识点就忘了,所以该记笔记的记笔记,该划线的划线。 选好老师下载好课件后就开始正式听课了。法规和管理听一遍精讲班和习题班就差不多了,经济梅世强老师非常强大,只要把他的课件听懂了,记住了就一定能过,几乎他课件上的每个知识点都是考点,一点都不浪费,他的课程大概就20节,听两遍之后基本上就掌握记住了。实务课程的王树京老师对教材的工程技术这一章讲的很好,肖国祥老师对教材的第二章第三章项目施工管理和相关法规与标准讲的很好,因此实务课程建议两位老师的精讲班课件都听

一级建造师工程经济考点练习题:基准收益率的确定_0

2019一级建造师工程经济考点练习题:基准收益率的确定2019一级建造师工程经济考点练习题:偿债能力分析【例题1·多选】下列技术方案经济效果评价指标中,属于偿债能力分析指标的有( )。【2020】 A.借款偿还期 B.资本积累率 C.财务内部收益率 D.投资回收期 E.流动比率 【答案】AE 【解析】本题考查的是偿债能力分析。偿债能力指标主要有: 借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。 【例题2·多选】根据我国现行财税制度,可以用来偿还贷款的资金来源有( )。【2015】 A.固体资产折旧费 B.无形资产摊销费 C.其他资产摊销费 D.盈余公积金 E.减免的营业税金 【答案】ABCE 【解析】根据国家现行财税制度的规定,偿还贷款的资金来源主

要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。其中用于归还贷款的利润,一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润。其他还款资金是指按有关规定可以用减免的营业税金来作为偿还贷款的资金来源。 【例题3·单选】要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息,方案的利息备付率最低不要低于( )。【2012】 A.0.5 B.1 C.3 D.5 【答案】B 【解析】利息备付率也称已获利息倍数,是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值。正常情况下利息备付率应当大于1,并结合债权人的要求确定。根据我国企业历史数据统计分析,一般情况下,利息备付率不宜低于2,而且需要将该利息备付率指标与其他同类企业进行比较,来分析决定本企业的指标水平。 【提示】本目是考试的常考点,建议大家私下多做题,掌握偿债能力的几个指标,尤其是利息备付率和偿债备付率的概念、公式和判别准则。

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