项目评估期末复习资料
项目评估期末复习资料
题型：
一、单选题30分（前十题一题1分，二十题）二、多选题20分（十题）
三、简答题15分（两题）四、计算题20分（两题）五、案例分析题15分
第一章建设项目评估与建设项目
1、现代项目管理
项目是一个专门组织为实现某一特定目标，在一定的约束条件下，所开展的一次性活动或所要完成的一个任务，以形成独特的产品或服务。
2、项目内涵构成要素
1）项目目标 2）一定约束条件 3）一次性的工作或任务 4）具有独特性 5）相关组织结构3、建设项目的特殊性：
（1）项目实体的特殊性：
1）体型庞大；2）固定性；3）单件性
（2）建设过程特殊性
1）建设周期长 2）建设过程的连续性和协作性 3）建设过程的流动性
4）受建设环境影响大 5）建设、生产过程与交易过程相交织
4、建设项目应满足的条件
1）明确的建设目的 2）明确的建设任务量 3）明确的投资条件 4）明确的进度目标
5）项目各组成部分之间有明确的组织联系 6）项目实施一次性
5、建设项目的分类
（1）按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目。
（2）按项目的产品（或服务）属性，分为公共项目和非公共项目。
（3）按项目的投资管理形式，分为政府建设项目和企业建设项目。
（4）按项目与企业原有资产的关系，分为新建项目和改扩建项目。
（5）按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目
（6）按建设性质分类可以分为基本建设项目、更新改造项目
基本建设项目:新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目（7）按项目建设规模分类：基本建设项目分为大型、中型、小型三类；
更新改造项目分为限额以上和限额以下两类
（8）按项目在国民经济中的作用，分为生产性项目与非生产性项目
6、建设项目分解
1）单项工程 2）单位工程 3）分部工程 4）分项工程
7、建设项目发展周期是指项目从投资设想开始，经过可行性研究和设计、建设、生产，直到项目报废为止的整个发展过程
8、我国建设项目发展周期的划分
指建设项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投人生产或交付使用的整个建设过程所经历的项目生命周期历程。
投资前期投资建设期建成投产期
规划与研究阶段设计阶段建设阶段生产阶段
项目建议书可行性
研究
项目评
估
勘察设
计阶段
初步
设计
施工图
设计
施工招
标
建筑安
装施工
试运转正式投产第二章建设项目评估与建设项目可行性研究
1、可行性研究的阶段分为三个阶段：机会研究阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段
1）机会研究阶段
提出拟建项目的投资方向和建议，精度要求±30%,所需时间1-3个月，费用占总投资额0.2%-1% 2）初步可行性研究阶段
（1）在较详细资料基础上分析项目可行性；
（2）对关键性问题进行辅助研究；
（3）确定是否进行详细可研
精度±20%，所需时间4-6个月，费用占总投资额0.25%
3）详细可行性研究阶段
多方案比较，选择最佳方案，技术经济分析，提供决策依据
精度要求±10%，所需时间8-12个月，费用占总投资额1%-3%
2、可行性研究的主要内容（P20-21）
1）市场研究 2）技术研究 3）效益研究
3、建设项目评估
在项目可行性研究基础上，由第三方根据国家颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，从项目、国民经济、社会角度出发，对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等方面进行评价、分析和论证，进而判断其是否可行的一个评估过程。
4、建设项目评估分类
1）前评估：在项目的投资前期为项目投资决策提供依据所进行的评估
2）中间评估：在项目建设过程中对项目进行的投资效果分析
3）后评估：在项目建成投产若干年（2年）依据项目实施结果而进行的总结性评价
5、建设项目评估遵循的原则
1）系统性原则 2）实施方案的最优性原则 3）指标统一性原则
4）方法科学性原则 5）立场公正性原则
6、建设项目评估的依据
1）国家制定和颁布的经济发展战略、产业政策及投资政策。
2）项目所在地区域的经济发展规划和城市建设规划。
3）项目所在地的区域经济性资源、地形、地质、水文、气象及基础设施等基础资料。
4）有关部门颁布的工程技术标准和环境保护标准。
5）有关部门制定和颁布的项目评估规范及参数。
6）原国家计委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》。
7）项目可行性研究报告和规划方案。
8）各有关部门的批复文件，如项目建议书、项目可行性研究报告的批复。
9）投资协议、合同和章程等。
10）其他有关信息资料。
7、项目评估与可行性研究的区别和联系
1）共同之处
（1）两者同处于项目投资的前期阶段（2）二者的出发点一致
（3）考察的内容及方法基本一致（4）目的和要求基本相同
2）区别
（1）编制单位不同：可行性研究由项目业主主持，项目评估由投资政策机构或贷款金融机构负责（2）开展时间不同：可行性研究在前，项目评估在后。
（3）分析角度不同：可行性研究主要从企业角度，项目评估站在国家、社会的角度。
（4）评价的角度不同：可行性研究一般从企业（微观）角度，项目评估主要从项目还贷能力角度。
（5）分析的侧重点不同：可行性研究既重视技术有重视经济方面，项目评估侧重于经济效益方面。
第三章资金时间价值
1、资金具有时间价值的原因
1）从消费者或从资金提供者角度看，应该补偿其资金提前使用所产生的资金的机会成本。
2）从生产者或资金使用者角度看，资金有增值的过程
2、影响资金时间价值的因素
1）资金的使用时间：单位时间资金增值率一定条件下，时间越长，价值越大，反之成立2）资金数量的多少：其他条件不变下，数量越多，价值越大，反之成立
3）资金投入和回收的特点：总资金一定情况下，前期投入资金越多，资金负效益越大，反之成立；资金回收额一定条件下，离现在越近的时间回收资金越多，资金时间价值越多，反之成立4）资金的周转速度：周转越快，在一定时间内等量资金周转次数越多，时间价值越多
3、现金流量图
三要素：（1）现金流量大小（数额）；（2）方向（流入或流出）；（3）作用点（发生的时点）
4、资金时间价值度量基本方法
1）利息=目前应付（应收）总金额-本金
2）利率i：利率=每单位时间增加的利息/本金
3）复利法：以本金和累计利息之和为基数计算利息的方法。F=P（1+i）^n
（1+i）^n为复利系数，用符号（F/P，i，n）表示。
4）名义利率与实际利率的转换： （1）计息周期有效利率：i=r/m
（2）利率周期有效利率：i eff =I/P=(1+r/m ）^m-1 5）资金的等值计算：
（1）现值（P ）与终值（F ）的变换 资金终值计算：F=P （1+i ）^n
i ——计息期复利率； n ——计息的期数； P ——现值； F ——终值 用（F/P,i,n ）表示，称为一次支付终值系数 现值计算:P=F （1+i ）^(-n)
（1+i ）^(-n)——一次支付现值系数/折现系数，记为（P/F ，i ，n ） 现值与终值系数互为倒数
* P 一定时，n 相同，i 越高，F 越大；i 相同时，n 越长，F 越大 * F 一定，n 相同时，i 越高，P 越小；i 相同时，n 越长，P 越小 （2）年值（A ）与终值（F ）的变换
（3）现值（P ）与现值（P ）的变换 6）净现值NPV 的计算 ：
（1）当NPV ≥0时，项目可行 （2）当NPV<0时，项目不可行
第四章 建设项目投资环境与必要性评估
1、投资环境是指影响和制约项目投资活动全过程的各种外部环境和条件的总和，它是由决定和影响项目投资资金增值的各种政治、经济、自然和社会因素相互作用而形成的矛盾统一体。
2、投资环境的划分 按投资环境层次分
宏观投资环境
东道国的自然地理、人文、政治、文化、习俗的综合情况 微观投资环境 指进行投资活动的具体场所的自然、经济、社会条件，以及外资企业所处的具体微观投资环境
按投资环境的表现形态分
软投资环境 不具有物质形态的各种影响投资项目的人际环境因素 硬投资环境 指具有物质形态的各种影响投资项目的物质环境因素。如自然地理条件和基础设施
3、投资硬环境的概念
投资硬环境主要指该地区经济发展水平、自然条件、物质资源、基础设施，交通便利、配套产业和人力资源等综合因素。 4、投资软环境的概念
投资软环境主要指该地区的市场发展程度、有关政策、法律、政府管理水平、服务水准和地方性法规建设等软件情况，这是构成制约投资运行的综合系统的重要部分。 1）政治环境
t
c n
t t
i CO CI NPV -=+-=
∑)1()
(0
（1）政治体制及政局和稳定性（2）齐备的法律、法规
2）金融环境
（1）金融工具的种类与数量（2）金融市场与金融机构的组织管理
（3）金融市场的组织及其有效性
3）税务环境
（1）税率高低（2）税收优惠
4）政策制度环境
（1）经济体制（2）政策因素（3）政府的经济政策
5）社会文化环境
5、投资环境的特征
1）系统性 2）动态性 3）相对性
6、PEST分析是指对政治（Political）、经济（Economic）、技术（Technological）和社会（Social）这四大类影响企业的主要外部环境因素的分析。
7、宏观投资环境评估的主要方法与技术
（1）冷热图法（2）等级尺度法（3）综合评判法
8、微观环境评估的主要方法与技术
1）项目的行业竞争力分析
（1）行业产品寿命周期分析法（2）波士顿矩阵
2）项目的产品竞争能力评估
（1）波特竞争力模型（五力模型）（
3）宏微观环境综合评价方法：项目SWOT分析方法
9、行业竞争力分析可以采用行业产品寿命周期分析法产品寿命周期一般分四个阶段：
1）导入期 2）成长期 3）成熟期 4）衰退期
10、波士顿矩阵
1）“明星”业务：产品的市场相对占有率和行业增长率都较高，这类产品或业务既有发展潜力，企业又足有竞争力，是高速成长市场中的领先者，行业处于生命周期中的成长期，应是企业重点发展的业务或产品，采取追加投资、扩大业务的策略。
2）“奶牛”（金牛）业务：产品的市场相对占有率较高，但行业成长率较低，行业可能处于生命周期中的成熟期，企业生产规模较大，能够带来大量稳定的现金收益。企业通常通常以金牛业务，支持明星业务、问题业务或瘦狗业务。企业策略是维持其稳定生产，不再追加投资，以便尽可能地回收资金，取得利润。
3）“劣狗”（瘦狗）业务：产品的市场相对占有率低，同时行业成长率也较低，行业可能处于生命周期中的成熟期或衰退期，市场竞争激烈，企业获利能力差，不能成为利润源泉，如果业务能够经营并维持，应缩小经营范围；如果企业亏损难以维持，应采取措施，进行业务整合或退出经营。4）“问题”业务：处于第四象限，行业增长率较高，需要企业投入大量资金予以巍支持，但企业产品的市场相对占有率不高，不能给企业带来较高的资金回报。这类产品或业务有发展潜力，但要
深入分析企业是否具有发展的潜力和竞争优势，决定是否追加投资，扩大企业的市场份额。 11、波特竞争力模型（五力分析模型）：
1）供应商讨价还价能力 2）购买者讨价还价能力 3）潜在竞争者进入能力（不再行业内） 4）替代品替代能力（不是同质产品） 5）行业内竞争者竞争能力（既是行业内又是通知产品） （1）潜在竞争者进入能力
进入障碍：规模经济、资本需要、产品差异、转换成本、销售渠道开拓、政府行为与政策、不受规模支配的成本劣势、自然资源、地理环境等
新企业进入一个行业的可能性大小，取决于进入者主观估计进入所能带来的潜在利益、所需花费的代价与所要承担的风险这三者相对大小情况。 （2）替代品的威胁
替代品价格、质量、用户转换成本
12、SWOT 分析，就是将与研究对象密切相关的各种主要内部优势、劣势和外部的机会和威胁等，通过调查列举出来，并依照矩阵形式排列，然后用系统分析的思想，把各种因素相互匹配起来加以分析，从中得出相应的结论。
1）优势（S ）：是公司内部因素，具体包括：有利的竞争态势、充足的财政来源、良好的企业形象、技术力量、规模经济、产品质量、市场份额、成本优势、广告攻势等。
2）劣势（W ）：也是公司内部因素，具体包括：设备老化、管理混乱、缺少关键技术、研究开发落后、资金短缺、经营不善、产品积压、竞争力差等。
3）机会（O ）：是公司外部因素，具体包括：新产品、新市场、新需求、外国市场壁垒解除、竞争对手失误等。
4）威胁（T ）：也是公司外部因素，具体包括：新的竞争对手、替代产品增多、市场紧缩、行业政策变化、经济衰退、客户偏好改变、突发事件等。 13、时间序列预测法——简单移动平均法 简单移动平均公式：
1）简单移动平均仅适用于短期预测，大多适用于以季或月为单位的近期预测 2）计算期n 的取值
（1）N 值越小，对近期观测值越重视，预测值对数据变化的反应速度越快，但修匀程度低，数据的精度较低。
（2）N 值越大，预测值的修匀程度越大，精度越高，但对数据变化的反应速度越慢。
（3）一般情况下，考虑历史数据变化不大，N 值应取大些。对具有趋势性或阶跃型特点的数据，N 值应取小些。
第五章 建设项目建设条件评估
1、生产建设条件评估 1）自然资源条件评估
（1）资源能否落实 （2）种类、性质
∑+-=+=t
n t i i t x n F 1
11
（3）资源供应的数量、质量、服务年限、开采方式和供应方式
（4）项目减少能源消耗的能力
2）原材料、燃料、动力评估
原料：指耗费了人类劳动而开采或创造出来的劳动对象，如采掘工业和农业的产品。
材料：指经过工业进一步加工过的原料，如钢筋、水泥等
3）基础设施条件评估
（1）交通运输条件（2）运输设施的评估（主要是运输方式、运输设备的选择）
（3）通讯条件评估（主要是指电话和通讯网络系统的条件）
4）外部协作配套条件评估
（1）协作企业条件评估（2）劳动力资源评估
2、项目厂址选择条件评估
1）投资项目厂址选择的主要问题
（1）建设地区选择：不同区域的比选，又称“选点评估”。
（2）建设地址选择：对具体建设地点的选择，又称“定址评估”。
2）建设地区的选择考虑的宏观因素
（1）建厂的自然条件——地理位置、地质条件、气象环境等
（2）建厂的经济条件——经济规划、基础设施、原材料、供水等。
（3）建厂的政治因素——政策稳定、政局稳定
（4）建厂的社会因素——社会文化、环境保护
3）厂址选择的原则
（1）符合国家宏观发展规划（2）符合指向定理原则（3）交通、通讯等基础设施支持原则（4）专业化协作原则（5）生态保护原则（6）生活便利原则
3、符合指向定理的原则
1）原料指向原则 2）能源指向原则 3）消费地指向原则 4）技术指向原则
5）工业项目适当集聚原则
（1）原料指数
原料指数=工业生产中耗用的地方原料的重量/制成品的重量
原料指数>1，原料指向；原料指数<1，消费区指向；原料指数=1，二者皆可，视具体情况而定4、选择建设地点的总体要求
1）节约土地，少占耕地 2）减少拆迁移民 3）应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段 4）要有利于厂区合理布置和安全运行 5）土地面积和形状应满足生产工艺要求
5、项目选址区域位置的具体要求
1）尽量接近原材料、燃料的产地及产品销售地区；
2）要远离重要的铁路枢纽站、大型桥梁、大型储油库、重要军事工程、飞机场等战略目标；
3）要避开高压输电线路，不压城市地下管线；
4）对于可能产生工业废水的项目，应位于城镇、江河、港区、水源地等的下游；
5）对于可能产生大量废气的项目，应位于城镇的下风向；
6）满足当地规划要求；
7）在文物地区或风景保护区域，应有各地主管部门同意文件。
6、建设厂址选择的主要技术和方法
1）追加投资回收期法 2）线性规划运输模型 3）最小运输费用法 4）因素评分法/综合评分法7、追加投资回收期法
静态差额投资回收期(ΔT)计算式为：ΔT=（K2-K1）/（C1-C2）=ΔK/ΔC
1）当ΔT≤Tb时，则投资大、成本低方案的追加投资回收时间较短，投资大的方案较优；
2）当ΔT＞Tb时，则投资大、成本低方案的追加投资回收时间较长，投资小的方案较优。
8、线性规划运输模型
例题：某公司现有3个工厂，A、B、C，它们在3个不同的城市。有2个仓库P和Q，它们位于不同的城市，每个仓库每月需供应市场2100吨产品。为了更好地为顾客服务，该公司决定再设置一个新仓库，经调查，X和Y两个点可建仓库。
工厂
生产能力
（吨/月）
到各仓库单位运费（元）
P Q X Y
A 2400 15 27 48 51
B 2400 27 12 24 22
C 1800 45 24 9 10
工厂
到各仓库单位运费（元）
能力P Q X 虚拟仓库
A 2100 15 27 48 300 0 2400
B 27 2100 12 300 24 0 2400
C 45 24 1800 9 0 1800 需求2100 2100 2100 300
总运输费用＝2100×15＋2100×12＋300×24＋1800×9＝80100
工厂
到各仓库单位运费（元）
能力P Q Y 虚拟仓库
A 2100 15 27 51 300 0 2400
B 27 2100 12 300 22 0 2400
C 45 24 1800 10 0 1800 需求2100 2100 2100 300
总运输费用＝2100×15＋2100×12＋300×22＋1800×10＝81300
某公司现有两个工厂A 和B ，3个仓库U 、V 、W ，它们分别在不同的城市。公司为了求得发展，决定选择某个城市建一个新厂。现有两个被选厂址X 、Y ，各工厂生产能力、仓库需求及运费如下表：
工厂 生产能力 （吨/月） 到各仓库单位运费（元）
U V W A 2800 10 24 36 B 2000 20 16 14 X 2400 30 22 12 Y
2400
40 30 8 各仓库需求（台／月） 2200
1400
2600
工厂 仓库
能力 U V
W
虚拟仓库 A 2200 10
24
36
600 0 2800 B 20 1400 16 200 14 400 0
2000 X 30
22 2400 12
2400 需求
2200
1400
2600
1000
总运输费用＝2200×10＋1400×16＋200×14＋2400×12＝76000 工厂 仓库
能力 U V
W
虚拟仓库 A 2200 10
24
36
600 0 2800 B 20 1400 16 200 14 400 0
2000 Y 40
30
2400 8 0
2400 需求
2200
1400
2600
1000
总运输费用＝2200×10＋1400×16＋200×14＋2400×8＝64400 9、最小运费法(重心法)
Gi_——第i 种原料（或产品）的年供应（或销售）的数量。 xi,yi ——第i 种原料（或品种）供应（或销售）地的坐标。
x0,y0 ——选定的厂址目标； n ——原材料供应地和产品销售地的数量。
G1(x1,y1)
G(x0,y0) G4(x4,y4)
G3(x3,y3) G2(x2,y
2)
x
y ∑∑===
n i i
n
i i
i
G
y G
y 1
1
0∑∑===n i i
n
i i
i
G x G
x 1
10
【例题4-2】某物流园区，每年需要从P1地运来铸铁，从P2地运来钢材，从P3地运来煤炭，从P4
地运来日用百货，各地与某城市中心的距离和每年的材料运量如表所示。请用重心法确定分厂厂址。
表5-3 各地与某城市中心的距离和每年的材料情况表
原材料供应地
P1 P2 P3 P4 及其坐标
X1 Y1 X2 Y2 X3 Y3 X4 Y4
距离市中心
20 70 60 60 20 20 50 20
坐标距离
年运输量2000 1200 1000 2500
解析：
x0 = ( 20×2000+60×1200+20×1000+50×2500 ) / ( 2000+1200+1000+2500) = 35.4
y0 = ( 70×2000+60×1200+20×1000+20×2500 ) / ( 2000+1200+1000+2500) = 42.1
第六章建设项目的建设规模评估
1、影响投资项目规模的因素
1）物质技术条件（决定可以达到的规模）：资源、资金、人力、运输、管理和信息、产品特点；
2）社会需要（决定需要达到的规模）：需求量、需求特点、需求的时间紧迫性；
3）经济效益（决定实际达到的规模）：投资成本、投资风险、预期收益。
2、建设规模的合理性分析
1）产业政策和行业特点的符合性：项目建设规模设计是否符合国家和行业的产业政策。
2）市场需求及收益的合理性：在确定建设规模时，理论上应追求最优经济规模，一般寻求的是
合理的经济规模。
3）项目建设自身要求的合理性：根据项目自身的特点确定建设规模。
4）外部条件的适应性与匹配性：外部条件泛指项目之外的所有方面，包括市场、原材料供应和
其他外部建设条件(物资条件、交通条件、自然环境和社会人文环境等)。
5）技术改造项目的特殊问题：建设规模的合理性受老装置的影响，建设规模的确定是否能与现
装置有效结合和匹配，可以辅以生产能力平衡法来确定合理生产规模。
3、确定项目生产规模的几种基本类型
按照经济效益的高低
1）亏损规模。即销售收入小于总成本费用的规模。即项目处于亏损状态下的规模。
2）起始规模(或最小经济规模)。起始规模，即项目盈亏平衡时的临界规模；即销售收入等于总
成本费用的保本最小规模。
3）合理经济规模(或适宜经济规模)。合理经济规模(或适宜经济规模)即销售收入大于总成本费
用，并保证一定盈利水平的生产规模。即项目按预期投资收益率水平获取预期投资收益时的规模；
4）最佳经济规模。即能够产生最高经济效益的生产规模。经济规模时项目获取最佳经济效益时的规模。
4、盈亏分析法是对产品生产经营情况进行经济分析的一种方法。盈亏平衡分析又称保本点分析或本量利分析法，是根据产品的业务量（产量或销量）、成本、利润之间的相互制约关系的综合分析，用来预测利润，控制成本，判断经营状况的一种数学分析方法。
1） PQ=Cf+VQ (平衡) PQ＜Cf+ VQ (亏损) PQ＞Cf+ VQ (盈利)
经济规模区的盈亏点“A”与“E”可由下式求得：Qx=Cf/（P-V）
2）息税前利润＝销售收入－总成本费用
＝销售收入－（固定成本费用+变动成本费用）
＝单价*销量－（固定成本费用+单位变动成本*销量）
ＥＢＩＴ＝PQ －CF －Cu Q
ＥＢＩＴ——息税前利润；P ——销售单价；Q ——销售量；
CF——固定成本； Cu ——单位变动成本；
盈亏平衡意味着息税前利润为零。
3）盈亏平衡产量公式为：盈亏平衡产量BEP（Q）=C F /（P-Cu）
（1）用产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=C F /（P-Cu）
（2）用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP(%)=BEP(Q)/ Qc=C F /[（P-Cu）*Qc]
Qc-----表示设计生产能力
以产量表示的盈亏平衡点和以生产能力利用率表示的盈亏平衡点越低，项目的经营风险越小。
4）考虑营业税金情况下的盈亏平衡公式
（1）BEP(Q)=C F /（P-Cu-Tu） Tu——单位产品营业税金及附加
（2）BEP(Q)=C F /[P（1-r）-Cu] r——营业税金及附加的税率
5、年生产费用比较法——折算费用法
AC= C+RcK——Rc表示基准投资收益率
则年计算费用越小的方案越优
6、技术价格评估与方案选择
1）广义技术：设计技术、生产工艺技术、销售技术、管理技术
2）狭义技术：设计技术与工艺技术
3）可行性研究中的技术方案主要指狭义的技术方案，包括工艺技术方案、设备方案、总图设计方案、工程方案等
4）技术方案的分析：项目依据国内外同行业技术发展现状和趋势，结合本国的国情和技术经济政策、法规，依据本项目的生产规模，设计、选择、评价和确定工艺技术方案、设备方案和其他工程方案。
7、技术价格的构成
1）技术开发成本 2）技术转让成本 3）技术服务费 4）机会成本
8、设备方案选择的一般原则
1）应尽量选择国产设备 2）考虑设备的综合价格 3）重点考虑关键设备
4）选择的设备应符合政府部门或专门机构发布的技术标准要求
5）主要设备之间、主要设备与辅助设备间的能力要相互匹配
9、建设项目总图运输方案分析
总图运输方案主要依据确定的项目建设规模，根据场地、物流、环境、安全、美学，对工程总体空间和设施进行的合理布置，主要研究总平面布置、运输方案设计、管线布置等。
10、总平面布置的原则
1）整体协调原则 2）最短距离原则 3）服从工艺流程走向原则
4）节约用地原则 5）安全与环保原则 6）因地制宜原则
11、竖向布置
1）与总体布置与总平面布置相协调
2）充分利用和合理改造自然条件
3）满足生产工艺、运输与管道敷设等的要求
4）合理确定道路标高和坡度，力求减少土石方工程量
5）拟定场地排水系统，保证排水通畅
12、管线布置方案
1）直线埋设，与道路、建筑物轴线及相邻管道平行
2）尽量避免管线间或管线与道路间交叉，发生交叉应直角
3）避开填土较深或土质不良地段
4）尽量避开扩展用地
5）尽量不重叠布置，重叠布置时应注意顺序
6）新增管线不应影响原有管线使用
13、道路布置要求
1）合乎规范，满足生产、运输、消防要求，实现路线短捷、运输安全、工程量小
2）要求与外部道路衔接顺畅
3）应与总平面、竖向布置等相协调
4）尽可能与主要建筑物平行或环形布置
5）道路等级及相关技术指标的选用应综合考虑
6）注意人流安全，必要时设置人行道
14、总图技术经济指标
1）建筑系数
建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+场地用地面积）/（项目总用地面积）*100% 2）场地利用系数
场地利用系数=建筑系数+（道路、广场及人行道占地面积+铁路占地面积+管线站西面积）/（项目总用地面积）*100%
第八章建设项目财务基础数据测算
1、财务基础数据测算内容
1）项目总投资与投资资金来源与筹措的估算
2）总成本费用估算
3）销售收入与税金的估算
4）利润总额及其分配的估算
5）贷款还本付息的估算
2、项目生产期是指项目从建成投产起至项目报废为止所经历的时间
3、一般工业项目的生产期分为两个阶段：投产期和达产期
1）投产期：指项目投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段
2）达产期：生产运营达到设计预期水平后的时间
4、自然寿命期——指固定资产从投入使用到不能修理、修复而报废为止所经历的时间
经济寿命期——指固定资产从投入使用到因继续使用不经济而需要提前更新所经历的时间
5、有形磨损：
1）设备在使用过程中，在外力作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损，磨损程度与使用强度和使用时间长度有关
2）设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如生锈等，称为第二种有形磨损，与其闲置的时间长度和所处环境有关。
6、无形磨损（又称精神磨损、经济磨损）
1）设备的技术结构和性能没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会生产率提高，同类设备的再生产价值降低，由此设备市场价格降低，导致设备贬值，称为第一种无形磨损。不影响设备的正常使用，只是价值降低
2）由于技术进步，创新出更加先进的设备，使原有设备相对陈旧落后，经济效益相对降低造成贬值，称为第二种无形磨损，后果为不仅造成原有价值降低，而且由于先进的新设备可能造成原有设备的使用价值局部或全部丧失
7、项目总投资是指项目建设和投入运营后所需要的全部投资，为建设投资、建设期利息和全部流动资金之和
8、建设投资的构成可按概算法分类或按形成资产法分类
1）按概算法分类，建设投资由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费构成
2）按形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成
9、固定资产：指使用期限在一年以上，单位价值在国家规定的限额标准的，并在使用过程中保持原有形态的资产。包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备以及其他与生产经营活动有关的工具、器具等
无形资产：指企业拥有或控制的没有实物形态的可辩认非货币性资产（企业能长期使用而没有
实物形态的有偿使用的资产），包括专利权、商标权、土地使用权、非专利技术、商誉和版权等 10、
11、建设投资分为静态投资和动态投资两部分
12、进口设备价格的构成及计算
进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费
进口设备总价=进口设备抵岸价+国内运杂费 1）货价=FOB*人民币外汇牌价
2）国外运费=FOB*运费率=运量*单位运价
3）国外运输保险费=（FOB+国外运费）*国外运输保险费率
4）银行财务费=FOB*人民币外汇牌价*银行财务费率（一般为0.4%-0.5%） 5）外贸手续费=进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手续费率
建设项目总投资
建设投资
流动资金 工程费
用
建筑工程费
设备购置费
安装工程费 土地征用及补偿费 勘察设计费
工程监理费 联合试运转费 ………
… 土地使用权 技术转让费 其他费用
生产职工培训费 开办
费 工程建设 其他费用 固定资产投资方向调节税 预备
费
基本预备费 涨价预备
费 建设期利
息
}
固定资产
}
无形资产
流动资产
其他资产
递延资产
}
}
建设投资
建设投资静态部分
建设投资动态
部分
工程费用 工程建设其他费用
基本预备费 涨价预备费 固定资产投资方向调节税 建设期利息
进口设备到岸价CIF=FOB+国外运费+国外运输保险费 6）进口关税=CIF* 人民币外汇牌价*进口关税率 7）增值税=组成计税价格*增值税率
* 组成计税价格=CIF*人民币外汇牌价+进口关税+消费税
8）消费税= （CIF*人民币外汇牌价+进口关税）/（1-消费税率）*消费税率 9）海关手续监管费=到岸价*人民币外汇牌价*海关监管手续费率 10）设备运杂费=设备原价*设备运杂费率 13、工程建设其他费用估算 1）土地使用费
2）与工程建设有关的其他费用
建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费
3）与未来企业生产经营有关的其他费用
联合试运转费、生产准备费、办公及生活家具购置费 14、 预备费估算
基本预备费=（建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用）*基本预备费率 涨价预备费：
It ——第t 年建筑安装工程费、设备工器具购置费、建设工程其他费用、基本预备费之和 f ——建设期价格上涨指数 n ——建设期 15、投资期利息估算
各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率
16、流动资金+流动负债=流动资产
流动资金＝流动资产－流动负债
流动资产＝应收账款+预付账款+存货+现金 流动负债＝应付账款+预收账款
流动资金本年增加额＝本年流动资金-上年流动资金 （看上面了解指标包括的内容）速动=流动-存货 17、总成本费用估算（结合这张表格复习） 18、固定资产折旧
1）直线法：（1）年限平均法 （2）工作量法 2）快速折旧法：（1）双倍余额递减法 （2）年数总和法 19、年限平均法
年折旧率=(1-预计净残值率)/折旧年限×100%
[]
∑=-+=n
t t t f I PC 1
1
)1
(
年折旧额=固定资产原值×年折旧率 双倍余额递减法
年折旧率=2/折旧年限×100% 年折旧额=固定资产净值×年折旧率 20、固定成本与可变成本
1）工资、营业费用和流动资金利息等可能既有可变因素，又有固定因素，因此成为半可变成本。必要时需将半可变成本进一步分解为可变成本和固定成本
2）流动资金借款和短期借款利息均可视为半可变半固定成本。为简化计算，一般也将其作为固定成本
3）固定成本一般包括折旧费、摊销费、修理费、工资及福利费（计件工资除外）和其他费用等 4）可变成本主要包括外购原材料、燃料及动力费和计件工资等 21、销售税金包括消费税、营业税、城市维护建设税、资源税。 1）营业税金及附加综合税率
纳税地在市区
纳税地在县城、镇
纳税地不在城镇
2）增值税应纳税额=销项税额-进项税额
22、利润总额=产品销售(营业)收入-销售税金及附加-增值税-总成本费用 23、税后利润按下列顺序分配
1）弥补亏损2）提取法定公积金3）提取任意公积金4）向投资者分配利润或股利5）未分配利润 24、还本付息资金来源
1）利润 2）固定资产折旧 3）无形资产及其他资产摊销费 4）其他还款资金
第九章 建设项目经济评价
1、经济评价的内容
1）盈利能力分析 2）清偿能力分析 3）抗风险能力分析
对于经营性项目：侧重于分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性项目，主要侧重其财务生存能力的分析
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41.31%
3%3-%7%3%3-11
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35.31%
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22.31%
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）（）税率（
2、静态投资回收期
Pt=（累计净现金流量出现正值的年份-1）+上年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量
当静态投资回收期>基准投资回收期时，项目不可行 当静态投资回收期<基准投资回收期时，项目可接受 3、净现值（NPV ）
（1）当NPV>=0时，说明方案能够满足基准收益率要求的盈利水平，经济上可行 （2）当NPV<0时，说明方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，经济上不可行 4、基准收益率
综合考虑资金成本、投资风险及资金限制等因素 5、总投资收益率（ROI ）
ROI=EBIT/TI*100%
EBIT 为项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润 EBIT=销售收入-总成本+利息
=销售收入-（经营成本+年折旧费+利息）+利息 =销售收入-经营成本-年折旧费 =息税前净现金流量-年折旧费
t
c P t t i CO CI NPV t -=+-=∑)1()('
TI ：项目总投资（包括建设投资，建设期贷款利息和全部流动资金） * ROI 用来衡量整个技术方案的获利能力，要求其大于行业的平均投资收益率 6、长期偿债能力指标
1）利息备付率（ICR ） 2）偿债备付率（DSCR ） 3）资产负债率（IOAR ）4）借款偿还期 短期偿债能力指标——流动比率 7、存货周转指标
存货周转率=营业成本/平均存货 平均存货=（期初存货+期末存货）/2 存货周转天数=365/存货周转率 8、不确定性分析
1）盈亏平衡分析 2）敏感性分析 3）概率分析
（1）敏感度系数——又称灵敏度，表示项目评价指标对不确定因素的敏感程度 ?ij=ΔYj/ΔFi ΔYj=（ΔYj1-ΔYjo ）/ΔYjo （2）绘制敏感性分析图
变动率＋
0 －变动率 投资额
销售收入
经营成本
＋10％ －10％ NPV
项目评估专业资料与答案
项目评估专业复习资料及答案 1.寻找项目投资机会所采用的方法，通常有： A.集思广益法 B.特尔菲法 C.专家小组法 D.盈余分析法 答案:A|B|C 题型:多选题 2.设立项目的宏观经济条件包括: A.是否符合国民经济均衡发展的需要 B.是否有利于促进国民经济的快速增长 C.是否符合国家的产业政策 D.是否符合区域经济的要求 E.是否有利保护环境 答案:A|C|D 题型:多选题 3.国民经济盈利能力分析指标有: A.经济部收益率 B.经济净现值 C.经济净现值率 D.投资净增值率 答案:A|B|C 题型:多选题 4.投资项目按照性质的不同可划分为: A.基本建设项目 B.工业投资项目 C.更新改造项目 D.政府投资项目 答案:A|C|D 题型:多选题 5.投资项目评估的容主要有： A.项目建设必要性评估 B.项目生产建设条件评估 C.项目财务效益评估
1
D.项目国民经济效益评估 E.项目社会效益评估 答案:A|B|C|D|E 题型:多选题 6.项目偿还借款的方式一般有以下几种： A.年金偿还方式 B.项目固定资产折旧偿还 C.等本偿还 D.等额偿还 E.最大可能偿还 答案:C|D|E 题型:多选题 7.项目的盈亏平衡分析法图表，关键在于确定盈亏平衡点，图表中X 轴和Y 轴分别表示： A.固定成本 B.变动成本核算 C.产量 D.销售量（金额） E.商品销售价格 答案:C|D 题型:多选题 8.项目产品生命周期的分析方法主要有: A.销售增长率法 B.产品销售趋势分析 C.产品普及率分析 D.经验判断法 E.回归预测法 答案:A|B|C|D 题型:多选题 9.在现有条件下，项目筹资渠道概括主要以下哪两大类 A.自有资金 B.外部筹资 C.发行债券筹资 D.国外银行贷款 E. 发行股票筹资答 案:A|B 题型:多选题 10.根据投资决策分析的性质，投资项目评估常使用资金时间价值计算方法是A.单 利计算 B.复利计算
项目评估复习资料全
项目评估练习 1、现代项目评估的系统方法产生于20世纪60年代末期。（） 2、采用加速折旧法计提固定资产折旧，是一种鼓励投资的措施，国家先让利给企业，增强还贷能力，促进技术进步。（） 3、成本按性态可分为固定成本和可变成本两大类。。（） 4、以工业产权做价出资的比例不得超过资本金总额的25%。（） 5、无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。（） 6、在全部投资现金流下，从投资企业的立场看，企业取得借款应视为现金流入，而归还借款和支付利息应视为现金流出。（） 7、现金流量是指企业库存现金的变化数量。（） 8、间接费用一般在项目财务评价中没有得到反映。（） 9、社会发展目标总的来说有两个：一是效率目标，另一个是公平目标。（） 10、城市维护建设税和教育费附加，属于国家税种。（） 11、项目后评估的评估主体是投资主体。（） 12、投资规模相当的方案比较时，若风险程度相同，应采用期望收益值低的方案。（） 13、盈亏平衡点低，意味着项目生产少量产品即可不发生亏损，表示项目适应市场变化能力和抗风险能力比较强。（） 14、投资项目评估专指生产性投资。（） 15、成本按性态可分为固定成本、可变成本和混合成本。（） 16、财务效益评估采用国现行市场价格。（） 17、增值税是一种价税。（） 18、沉没成本即沉没费用，虽指过去已经发生的费用，但仍与当前决策有关。（） 19、企业采取定期等额归还借款的方式，既可以减轻借款本金到期一次偿还所造成的现金短缺压力，还可以降低借款的实际利率。（） 20、关于有无对比原则中，所谓“有”是指实施项目后的现实状况，“无”是指不实施项目时的现实状况。（） 21. 项目评估就是对项目总投资的评估。（） 22. 项目评估就是可行性研究。（） 23. 复利系数就是在资金等值换算中使用的系数。（） 24. 项目财务分析中一般采用动态分析的方法。（） 25. 现金流量是指企业库存现金的变化数量。（） 26. 项目财务净现值可以是正数或零，但不会是负值。（） 27. 部收益率就是企业部制定的计划收益率。（） 28. 折现率就是把现在值折算为将来值时的复利利率。（） 29. 年金终值系数与偿债基金系数互为倒数。（） 30. 项目后评估是项目评估的组成部分。（） 名词解释 项目评估：项目融资、间接费用、出口信贷、转移支付、规模收益不变、转租
项目评估期末考试重点
项目评估期末考试重点 1 .债务重组过程中债权中确认重组损失不一定等于债务人确认的债务重组利得。 2.企业货币兑换交易中产生的汇兑差额应于交易日计入当期损益。 3.企业收到投资者以外币投入的资本时，无论是否有合同约定汇率，均不得采用合同约定汇率和即期汇率的近似汇率折算。 4.即使企业对日常外币交易采用即期汇率的近似汇率折算，企业收到投资者以外币投入的资本也只能采用交易日的即期汇率进行折算。 5.A公司的子公司B公司属于境外经营，如果母公司不提供资金，B公司的现金流量不足以偿还其债务，则B公司的记账本位币应该与A公司的记账本位币一致。 6.根据我国现行会计准则，企业的境外经营如果处于恶性通货膨胀坏境，企业对境外经营的外币报表进行折算之前，要先消除通货膨胀对该报表项目的影响。 7.无论是应付税款法还是纳税影响会计法，两者对永久性差异的处理方法都是一样的。 8.甲企业20X7年年未交付使用一台设备，取得成本为50000元，预计使用5年，假定预计净残值为0，企业采用直线法计提折旧。如果税法允许企业采用双倍余额递减法在税前列支折旧费，则20X7年年未该固定资产的计税基础是50000元。 9.对于确认时涉及费用或损失的负债而言，其计税基础等于其账面价值减去未来偿还时按税法规定可以税前扣除的相关费用或损失。 10.对于确认或偿还时涉及收入的负债而言，其计税基础等于其账面价值减去未来偿还时的不计税收入。 11.递延所得税资产不要求折现。 12.在对递延所得税资产和递延所得税负债进行计量时，应采用与收回资产或清偿负债的预期方式相一致的税率和计税基础。 13.如果企业合并业务中合并方确认了取得的有关资产和负债，则该合并必然是吸收合并或新设合并。 14.购买法下，购买方在吸收合并中取得的被购买方的各项可辨认资产、负债，应当按其公允价值入账。 15.根据我国企业合并准则，非同一控制下的吸收合并中，购买方确认企业合并的会计处理中如果涉及损益的确认，则所确认的损益既有可能是出让资产损益，也有可能是合并成本低于取得可辨认净资产公允价值的差额。 16.按现行会计准则，无论是同一控制下的企业合并还是非同一控制下的企业合并，合并日的合并财务报表中都不包括合并所有者权益变动表。 17.企业在开设合并财务报表工作底稿时，关于合并现金流量表的工作底稿，可以与合并资产负债表、合并利润表、合并所有者权益变动表的工作底稿合并在一起设置，也可单独设置。 18.在编制合并财务报表的过程中，随着对与内部股权投资有关的调整与抵消分录的编制，合并资产负债表中的“股本”项目仅反应企业集团母公司的股本金额。 19.合并利润表中“投资收益”项目的金额中，不包括纳入合并范围的成员企业之间的内部股权投资的收益。 20.反向购买交易发生后，应由通过发行权益性证券实施购买的一方作为合并资产负债表的发布主体来提供合并资产负债表。 21.A公司通过发行权益性证券作为合并对价对B公司实施反向购买，则合并资产负债表中的少数股东权益是指B公司的非控制性权益持有者拥有的B公司的权益份额。 1. 在资产负债表债务法下，期末递延所得税资产或递延所得税负债的余额等于期末所有暂时性差异与现行税率的乘积。（）错中等 2．购入交易性金融资产后，公允价值持续增加，这将形成可抵扣暂时性差异。（）答案错中
建筑工程估价期末复习题1及参考答案
建筑工程估价期末复习题一 一、判断题（每小题2分，共计20分） 1、建筑工程有两种含义，其中，第一种含义离不开市场经济，但第二 含义与市场经济没有关系。（） 2、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，扣除桩尖虚 体积）乘以桩截面面积以立方米计算。（） 3、檐高超过28m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费（28m以下部分不计算）。（） 4、投标报价是设计单位或咨询公司根据招标文件的要求和提供的施工 图纸，按所编制的施工方案或施工组织设计，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准编制投标报价。（） 5、工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和 结构配件的数量级。（） 6索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。（）7、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：单层建筑物高度在 2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者不计算面积。（） 8、定额计价法也称为施工图预算法，是在施工图设计完成后，以施工 图为依据，根据市场行情价格进行造价的计算方法。（） 9、《建设工程施工合同（示范文本）》规定，实行工程预付款的，双方
应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开 工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。（） 10、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积计算。（） 二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内） 1、 在工程量清单的“措施项目一览表”中，不属于通用项目的是（ ） A大型机械设备进出场及安拆 B二次搬运 C已完工程及设备保护 D垂直运输机械 2、层高三米的地下室的出入口按（）计算建筑面积。 A、其上口外墙外围水平面积 B、其上口外墙外围地面斜面积 C、其上口外墙外围水平面积的1/2 D其上口外墙外围地面斜面积的1/2 3、施工单位生产工人劳动保护费属于（）。 A、直接费
电大《项目评估》期末考试答案
一、单选题 1. 通过购置生产资料的活动增加经济生产能力，实现经济增长的投资方式是（）。A. 直接投资 2. 通过货币所有权的转移取得投资回报的投资方式是（）。C. 金融投资 3. 项目评估的主体是（）。A. 贷款银行或金融机构 4. 可行性研究的主体是（）。C. 项目业主或项目发起人 二、多选题 1. 投资具有以下特征（）。A. 投入资金多B. 占用时间长C. 实施风险高D. 影响不可逆 2. 项目评估的内容包括（）。A. 项目建设必要性评估B. 项目生产建设条件评估C. 项目财务效益评估D. 项目国民经济效益评估 E. 项目社会效益评估 3. 项目评估应遵循的原则有（）。A. 科学性和客观性原则B. 公正性原则C. 面向需求的原则D. 投入与产出相匹配的原则E. 资金时间价值的原则 4. 项目评估与可行性研究的区别在于（）。A. 服务的主体不同B. 研究的侧重点不同C. 所起的作用不同D. 工作的时间不同 5. 项目评估与可行性研究的共同点是（）。A. 处于项目管理周期的同一时期B. 目的一致C. 基本原理、方法和内容相同 四、名词解释 1. 投资：投资是经济主体（法人和自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。 2. 项目：项目指在规定的时间和预算范围内，按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。 3. 投资项目：投资项目（简称项目）是指在规定的期限内，为完成某项开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。 4. 项目周期：项目周期是指项目从提议、论证、决策，到建设运营，直到报废为止的全过程。 5. 项目评估:项目评估是在可行性研究的基础上，根据有关政策、法律法规、方法与参数，从项目（或企业）及国家的角度出发，由贷款银行或有关机构对拟建投资项目的规划方案进行全面的技术经济论证和再评价，以判断项目方案的优劣和可行与否。项目评估的结论是投资决策的重要依据。 第二章项目建设必要性评估 一、单选题 1. 规模经济与规模效益的关系是（）。A. 规模扩大、企业受益增加即为规模经济 二、多选题 1. 总体来说，投资建设项目是为了满足（）。A. 国民经济和社会发展长远规划的需要B. 经济结构调整的需要C. 地区经济发展的需要D. 企业自身发展的需要 2. 市场专题调查包括（）。A. 产品需求调查B. 商品购买力与可供量调查C. 竞争能力调查 3. 分析一个项目是否具有建设的必要，首先要从宏观经济环境方面进行考察，主要检查（）。A. 项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要B. 项目建设是否符合区域经济的需要C. 项目建设是否符合国家的产业政策 4. 市场调查的方法有（）。A. 普查法B. 直接调查法C. 间接调查法D. 抽样调查法E. 实验调查法 5. 市场预测中，近期需求的预测方法有（）。A. 简单平衡法B. 购买力估算法C. 相关因素法D. 最终用途法 四、名词解释 1. 项目建设必要性评估：项目建设必要性评估是对可行性研究报告中提出的项目建设的理由进行重新审查、分析和评估。 2. 项目的宏观环境：项目的宏观环境主要是指国家的整体经济状况、政府的制度政策等、分析一个拟建项目是否具有建设的必要性，首先要从宏观经济环境方面进行考察。 3. 市场调查：市场调查是指运用科学的方法，有目的地、系统准确地收集、记录、整理和分析反映市场状况的历史、现状及发展变化的资料。 4. 市场预测：市场预测是指以市场调查所获取的信息资料为基础，运用科学的分析方法，对未来一定时期内市场发展的状况和发展趋势做出正确的估计和判断。 5. 生产规模：生产规模是指劳动力、劳动手段和劳动对象等生产要素与产品在一个经济实体中的集中程度。 6. 规模经济理论：规模经济理论就是研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件下，要求达到什么样的规模，才能最好地发
工程项目评估复习资料.doc
工程项目评估 第一章绪论 1、项0评估的概念、原则、基本要求、内容 概念：①狭义：对一个项0经济特性的评估和南定 ②广义：在项目决策与实施活动中所开展的一系列分析与评估活动 原则：公正性原则、独立性原则、现时性原则、规范性原则、适度深度原则、最优化原则、技术进步原则、市场性原则、充分性原则、谨慎性原则、系统性原则 基本要求：基础资料详实、评估内容全面、评估深度得当、评估要具有客观公正性 内容：项0经济评估、项0技术评估、项0运行条件评估、项0环境影响评估、项0风险评估、项目综合评估 2、项目生命周期的基本特征 ①使项目不确定性不断降低的特性②描述项目资源投入累计的特性③规定项目全周期的阶段性特征 3、项0生命周期和项0评估的关系 (1)立项阶段的项目初步可行性研宂+ (2)项目决策阶段的详细可行性研宂+ (3)项目设计与计 划阶段设计—(4)项H实施控制阶段项H跟踪评估-> (5)项目完工与交付阶段项目结果审计与评 估+ (6)项目投入运营以后专项后评佔 4、项目评估与可行性研宂的关系 共同点：①都处于项目投资前期，为决策服务技术经济分析、②目的都是要提高投资项目决策前的技术经济水平③基本原理、A容、方法是共通的 区别：①概念与作用不同、②执行单位不同、③研宂角度与侧重点不同、④报告撰写的内界和成果形式不同⑤在项目管理工作中所处的阶段和地位不同 联系：①可行性研究是项目评估的对象和基础、②项目评估是可行性研究结來得以实现的前提③项目评估是可行性研究的延伸和再评价 5、公路工程的项目评估的闪容、特点和原则 特点：①评估M标的宏观性并兼顾财务效益、②评估方法的多样性、③评估主体的突出性、 ④以预测分析为主 原则：①突出产业政策原则②国民经济评估和社会经济评估为主，财务评估为辅 ③指标统一原则④价格合理原则⑤客观公正原则 6、项目评估的发展历程：初期引进阶段；再次引进和推广阶段；改进和提高阶段；自我研究和开发阶段 第二章：工程项目调查、分析及预测 1、社会经济调查的方法和内容 方法：观察调查法、询W调查法(走访；邮寄；电话；留置fuj卷)、实验调查法、抽样调查法内容：自然资源；人口及劳动者；经济 2、社会经济分析的方法与内容 方法：对比分析法(结构相对指标，比较相对指标，强度相对指标，动态相对指标)、平均数分析法、变异指数分析法、数据修匀
《项目管理》期末复习答案
《项目管理》期末复习答案 名词解释 1.项目（P7） 项目是一个组织为实现自己既定的目标，在一定的时间、人员和其他资源的约束条件下所展开的一种有一定独特性的、一次性的工作。 2.项目管理（P15） 项目管理是运用各种相关的知识、技能、方法与工具，为满足或超越项目有关各方对项目的要求与期望，所开展的各种计划、组织、领导和控制等方面的活动。 3.项目生命周期（P41） 项目生命周期就是由项目各个阶段按照一定顺序所构成的整体，项目生命周期有多少个阶段和各阶段的名称取决于组织开展项目管理的需要。 4.项目决策（P63） 项目决策就是为实现组织的既定目标而提出的实现组织目标的各种项目可行方案，然后根据项目评估标准对多个项目备选方案进行分析、评价和判断，最终选择一个满意的项目方案并付诸实施的管理过程。 5.项目团队(P91) 项目团队是由一组成员为实现一个具体项目的目标而组建的共同协作的队伍。 6.项目实施组织（P81） 项目实施组织是指承担实施责任并由其项目团队完成项目实施的企业或组织。 7.项目范围管理（P147） 为确保项目能够成功而开展的一类对项目产出物的范围和项目工作范围的项目管理工作。
8.项目范围定义（P152） 指的是把项目产出物进一步分解为更小和更便于管理的许多组成部分（即项目可交付物），最终定义和界定项目产出物范围的项目管理活动。 9.项目工作分解（P157） 是一项对项目范围定义后给出的项目工作范围的进一步细化和分解的项目范围管理工作，这一工作最主要的内容是对定义出的项目工作范围进行全面的分解，最终给出项目工作分解结构和项目工作分解结构字典等项目范围分解的文件。 10.项目时间管理（P173） 是指项目活动定义、项目活动排序、项目活动资源估算、项目活动工期估算、项目进度计划编制和项目进度控制等工作构成的一个项目专项管理。 11.项目活动定义（P175） 是指为实现项目目标所开展的对已确认项目工作的进一步定义，从而识别和定义项目所必需的各种活动的一种项目时间管理工作。 12.关键路径法（P197） 关键路径法是首先计算所有项目活动的最早开始时间、最早结束时间、最晚开始时间和最晚结束时间以及浮动时间等参数，然后根据这些参数安排和编制项目进度计划的方法。 13.三点估算法（P194） 三点估算法主要用于对不确定性项目活动工期的估算，这种方法的核心内容是首先要分 t0（在非常顺利的情况下完成某项活动所需的时间）、最析给出项目活动估算中的乐观时间 t m（在正常情况下完成某活动最常需要的时间）、悲观时间t p（在最不利情况下可能时间 完成某项的活动时间）。然后根据这三种项目活动时间所对应的发生概率，选用某种期望值或平均数的计算方法求出具体项目活动的工期估算。
项目评估期末复习.doc
项日评估期末复习——计算题 1. 某水泥项目建设期为3年，第一年投入500力元，全部是自有资金；第二年投入500刀元，全部是自有资金；第三年投入600力-元，全部是银行贷款。建设投资贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第三年开始，达到设计生产能力的100%。正常年份生产水泥10000吨，总成木费用200万元。销售税金为产品销伟收入的10%。产品销售价格为500元三吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资 金为100力元，由银行贷款解决。 要求：计算该项目的静态盈利指标。 解：总投资二建设投资总额+建设期利息+流动资金=500+500+600X （1+10%） +100二1760 （万 元） 正常年份利润二年产品销售收入一年总成本一年销售税金（1分）=500X （1-10%） -200=250 （万元）） 正常年份的利税二年产品销售收入一年总成本（1分）二500—200二300 （万元） 投资利润率=2504-1760=14. 20% 投资利税率=300^1760=17. 05% 资本金利润率=250-1000=25% 2. 某工业项目建设期为2年，生产期18年，占用大豆田1000亩。项目占用以前，该土地3年内平均每亩产量为0. 5吨。预计该地区大豆单产可以5%逐年递增。每吨大豆的生产成木为600元。大豆为外贸货物，按宜接出口处理，其离岸价格250美元*吨，该地区大豆主要在当地消费。由口岸至该地区的实际铁路运费为20元一吨，铁路运输换算系数为2. 5。社会折现率按10%计算。影子汇率取1美元等于8人民 币元，贸易费用率取0. 1。 要求：计算该土地的机会成木。 解：每吨大豆的产地影子价格为： 换算为人民币的口岸价格为250X8=2000 （元） 减：贸易费用2000X01=200 （元）运输费用20X2. 5=50 （元）合计:1750 （元） 该地区每吨大豆的净效益为：1750—600=1150 （元） 项目计算期内每亩土地的净效益现值为: P=U50X0.5X（（1+0. 05） 4- （1+0. 1）） + 1150X0. 5X [（1+0. 05）24- （1+0.1）2]+ +1150X0. 5X [（1+0. 05）204- （1+0. 1）20]=7309. 45 （元）（2 分） 项目占用土地的净效益现值为： 7309. 45 X 1000=730. 945 （万元） 项目占用期间每年的土地费用A=PX（A-~P, 10%, 20）=730. 945X0.115624=84. 51 （万元） 3. 某项1=1设计年产量为30万吨，己知每吨销伟价格为1000元，毎吨产品的税金为100元, 单位产品 的变动成木为400元，年总固定成木为5000万元。 求盈亏平衡时的产量与生产能力利用率。 解：盈亏平衡时的产量为： 500000004- （1000-100-400）=10（万吨） 盈亏平衡时的生产能力利用率为： 104-30=33. 33%
《项目论证与评估》(练习题-含答案).
《项目论证与评估》练习题 一、名词解释 1．项目——是一个组织为实现自己既定的目标，在一定的时间、人员和资源约束条件下，所开展的一种具有一定独特性的一次性工作。 2．项目论证——主要是指在项目方案的设计和变更过程中所作的论述、推理和证明等工作。 3．项目评估——主要是指在项目方案完成后对于项目方案的评价、评审和审查（review）等工作。 4．项目论证与评估——狭义的项目论证与评估是指对于一个项目经济特性的论证和评估。广义的项目论证与评估指在项目决策与实施过程中所开展的一系列论证与评估工作。 5．项目决策——狭义的项目决策同样是指对是否实施项目所进行的“拍板”活动。广义的项目决策是指按照一定的程序、方法和标准，对项目规模、投资与收益、工期与质量、技术与运行条件、项目的环境影响等方面所作的调查、研究、分析、判断和选择。项目决策是决策理论在项目管理领域中的具体应用。 6．项目生命周期——是指一个项目从开始到项目结束的过程被划分成一系列阶段的完整周期。从抽象的角度出发项目都必须经历一个由诞生到结束的发展过程，即每个项目都有自己的生命周期。 7．项目的全生命周期——是指包括整个项目的建造、使用、以及最终清理的全过程。项目的全生命周期一般可划分成项目的建造阶段、运营阶段和清理阶段。 8．项目前评估——广义的项目前评估指在项目前期决策阶段，从整个项目全局出发，根据国民经济和组织发展的需要对项目及其被选方案所进行的全面评估，从而辨别项目及其被选方案的可行和优劣，决定取舍。项目前评估就是指在项目的投资决策之前，对项目的必要性和项目被选方案的技术、经济、运行条件和社会与环境影响等方面所进行的全面论证与评估的工作。 9．项目跟踪评估——包括两个方面，即“跟踪”与“评估” “跟踪”是指对项目的实施情况、资源使用情况以及与项目实施中的各种变化和引起的各种环境的变化等方面的信息收集；而“评估”是指对照项目计划与设计对项目实际实施情况以及随着项目实施而造成的各种变化的全面评估。 10．项目后评估——是指对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响以及以完成项目的前评估和项目决策所进行的系统的客观分析与评价。 11．项目宏观经济环境评估——指项目所在国家或地区的宏观经济情况的全面评估，这种评估是对一国或地区的经济总供给和总需求的平衡情况，经济发展与增长情况，
建设项目评估期末复习修正版
建设项目评估期末复习资料第一章 一个建设项目开始从构想、施工建设、建成投产，直到最终报废所经过的时间称为该项目的发展周期。 三个时期：投资前期、投资建设期、生产运营期 九个阶段：机会研究阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段、评估与决策阶段、谈判与签订合同阶段、项目设计阶段、施工安装阶段、试运转阶段、投产阶段 机会研究亦称投资鉴定或项目设想，它是可行性研究的第一个阶段。 初步可行性研究又称预可行性研究，是指在投资机会研究已确定了大致的投资方向和投资时机的基础上，通过对投资项目的初步概算和经济效果评价，进一步判断投资机会研究的结论是否正确，并得出是否有必要进行下一步详细可行性研究的结论。 狭义的可行性研究是编制可行性研究报告阶段的有关工作。 项目可行性研究的要求：科学性和真实性的要求、内容和深度的要求、时间要求、形式要求 建设项目评估的分类：工程项目评估、贷款项目评估、项目后评估 第二章 市场的概念有狭义和广义之分。 狭义市场是指有形市场，即商品交换的场所。 广义市场包括有形市场和无形市场。 市场调查的方法：资料调查方法、实地调查方法、网络调查方法。 市场预测是在市场调查的基础上，通过对市场资料德尔分析研究，运用科学的方法和手段测算推断市场未来的前景。
平滑预测法：P53 第三章 企业组织既包括劳动作业组织和生产经营组织，也包括管理组织。其中管理组织在企业组织中起着主导作用。 人是企业组织的主体和第一要素。 建设项目进度分析的方法：线条图法、网络计划法。 建设项目环境评估的法律要求：课本P104-105（选择判断）我国政府......重要内容之一。 建设项目的环境影响评价工作必须在项目建设前期工作的项目论证阶段进行。 环境质量，是指在一个具体的环境区域内，环境的总体或环境的某些要素对人类的生存和繁衍以及社会经济发展的适宜程度。 第五章 技术有广义和狭义之分。广义的技术包括设计技术、生产工艺技术、销售技术、管理技术等，狭义的技术一般包括设计技术和工艺技术。 适用技术肯定不是落后技术，但不一定是最先进技术。 适用技术理论强调的不是技术的先进性，而是技术的效果。 建设项目投资构成：建筑工程费用、设备及工器具购置费用、安装工程费用。 第六章 例题6-2 p152 固定资产投资方向调节税，是指由于纳税义务人在我国境内进行固定资产投资而依照国家有关法规缴纳的一种税赋。
(完整版)投资项目评估总复习题
简答题： 1.项目评估与可行性研究的联系与区别是什么？ 2.不确定性分析的主要因素有哪些？ 3.同步建设条件评估包括哪些内容？ 4.项目评估的基本原则是什么？ 单选题： 1．在产品生命周期中，消费者已完全适应某种产品，销售量增长缓慢，价格并有所下降的阶段是（）。 ①投入期②成长期③成熟期④衰退期 2. 对项目进行市场分析的基础是（）。 ①市场预测②市场定位③市场细分④市场调查 3.资金在运动过程中随时间的推移而发生的增值现象称为（）。 ①资金的使用价值②资金的增值特性 ③资金的剩余规律④资金的时间价值 4．在项目评估报告的正文中，属于最后一项内容的是（）。 ①项目概况②投资估算与资金筹措③财务基础数据估算④总评估 5.决定项目生产规模的三个方面的因素是（）。 ①市场需求、技术条件、资源条件②资产规模、人力概况、资金总额 ③生产能力、技术储备、市场潜力④经营条件、市场规模、经济环境 6．可行性研究的目的是（）。 ①考察项目的社会影响②初步进行项目后评价 ③详细论证技术的合理性④为项目决策提供依据 7.项目评估的第一阶段是（）。 ①制定评估计划②调查核实资料③汇总评估论点④编写评估报告 8．从投资项目的内涵看，任何投资项目都至少要涉及到一项（）。 ①固定资产投资②流动资金投资③无形资产投资④开办费投资 9. 在产品生命周期中，利润迅速增长的时期是（）。 ①投入期②衰退期③成长期④成熟期 10. 属于对项目绝对经济效益评价的指标是（）。 ①净现值②费用现值③年折算费用④差额投资收益率 11、对项目建设必要性进行评估，主要是考察项目建设（） A、是否符合国家的建设方针和投资方向 B、能否带来经济效益 C、能否带来社会效益 D、是否有助于发挥资源优势 12．年金终值系数是指已知（），求终值。 A 现值 B 终值 C 年金 D 基金 13. 由于项目评估的目的在于提供（），可以说项目评估比可行性研究更具权威性。 A 可行性方案 B 技术规程 C 决策依据 D 贷款计划 14.国民经济效益评估师企业财务效益效益评估的（）。 A．基础和前提 B.基础和完善 C.前提和深化 D.完善和深化 15.资金在时间推移中的增值能力，就是（）。 A．通货膨胀 B.利息 C.资金的时间价值 D.风险能力 16.财务基础数据评估是项目评估的（）。 A．最后环节 B.中心环节 C.最初环节 D.基础环节 17.投资项目是固定资产投资活动的（）。
项目评估模拟考试试题附答案
项目评估作业一 一、单项选择题 1.可行性研究的第一个阶段是（） A.初步可行性研究 B.机会研究 C.详细可行性研究 D.项目评估 2.一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（） A.收入弹性系数B.价格弹性系数C.交叉弹性系数D.综合弹性系数 3.线性盈亏平衡分析可以确定项目的（） A.最大规模B.最佳规模C.起始规模D.最优规模 4.当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优 A.较大的B.较小的C.适中的D.可比的 5.下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A.重心法B.效益法C.现值法D.年值法 6.建设期利息是否包括在项目总投资中（） A.是B.否C.不一定D.说不清 7.实际利率与名义利率的换算公式为（） A.1)1(--=m m r i B.1)1(++=m m r i C.1)1(÷+=m m r i D.1)1(-+=m m r i 8.投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（） A.年金终值系数B.偿债基金系数C.－1D.1 9.若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（） A.大于0B.大于1C.小于1D.大于基准内部收益率 10.当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（） A.利润总额B.内部收益率C.财务净现值D.财务净现值率 11、项目总投资中不属于建设投资的是(??)。 A 、固定资产投资? B 、建设期资本化利息 C 、流动资金投资? D 、无形资产投资 12、项目起始规模的确定，一般采用()
A、盈亏平衡分析法 B、最小费用法 C、资金利润率法 D、平均成本法 13、项目财务效益评估的内容不包括(???)。 Ａ、盈利能力分析B、清偿能力分析C、劳动能力分析D、财务外汇效果分析 14、现有两银行可向某项目建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该项目建设单位的结论是() A、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率 B、向乙行借款合算 C、向甲行借款合算 D、甲行与乙行的实际利率是一样的 15、在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式()计算的。 A、项目利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额 B、项目利润总额=产品销售收入-产品总成本费用-产品销售税金及附加 C、项目利润总额=产品销售利润+其他销售利润 D、项目利润总额=产品销售收入-产品制造成本-产品销售税金及附加 16、可以认为（）是资金的影子价格。 A、利息率 B、社会折现率 C、借入资金成本 D、存款利率 17、项目评估是在()的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。 A、项目投资机会研究报告 B、项目建议书 C、项目初步可行性研究报告 D、项目可行性研究报告 18、流动比率是指（）与流动负债之比。 A、流动资产 B、固定资产 C、长期负债D流动负债 19、项目方案的（）越低，其方案的风险性越小。 A、期望值 B、标准偏差 C、概率 D、随机变量 20、如果项目的盈亏平衡点低，则说明（）。 A、项目承受风险能力强 B、项目承受风险能力弱 C、项目市场竞争能力强 D、项目有较好的经济效益 21、建设期利息是否包括在项目总投资中（） A、是 B、否 C、不一定 D、说不清 22、下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A、重心法 B、效益法 C、现值法 D、年值法 23、项目方案的（）越低，其方案的风险性越小。
建设项目评估考试题库和答案
建设项目评估参考资料 一、单项选择题（本大题共70分，共 70 小题，每小题 1 分） 1. （）是项目评估的最终成果，也是项目投资决策和贷款的重要依据。 A. 项目建议书 B. 项目可行性研究报告 C. 项目总评估报告 D. 项目后评估报告 2. （）是指通过市场调查和市场预测，根据项目产品的竞争力、市场规模、性质、特点等，对项目所生产的产品市场状况作出的分析。 A. 市场调查 B. 市场预测 C. 市场分析 D. 市场营销 3. （）根据各种约束条件，拟出多个可能的方案规模，进行比较后，从中选出一个经济效益最佳的方案规模，即为项目的经济规模 A. 最小费用法 B. 方案比较法 C. 规模效益曲线法 D. 相关产品分析法 4. 可行性研究和项目评估工作均处于项目投资的（） A. 建设前期 B. 建设初期 C. 建设中期 D. 建设后期 5. （）是项目最终决策过程。 A. 确立投资意向 B. 项目建议书 C. 可行性研究 D. 项目决策立项 6. 施工、房地产开发企业缴纳城乡维护建设税的计税依据是（）。 A. 营业收入 B. 营业税 C. 增值税 D. 营业税和增值税 7. （）指通过市场调查和供求预测，根据项目产品的市场环境、竞争能力和竞争者，分析、判断项目投产后所生产的产品在限定时间内是否有市场，以及采取怎样的营销战略来实现销售目标 A. 市场预测 B. 市场共享 C. 市场联合 D. 市场分析 8. 某企业全年的销售收入为3000万元，赊销占全部销售收入的40%，应收帐款年周转次数为60次，则应收帐款估算额为（）万元。 A. 3000
B. 7500 C. 50 D. 20 9. （）是项目决策的直接依据。 A. 确立投资意向 B. 项目建议书 C. 可行性研究 D. 项目决策立项 10. 长期预测是指（）年以上的预测。 A. 3 B. 6 C. 5 D. 10 11. 对（）的项目，应向有关部门建议，在税收、贷款利率等方面给予一定的优惠，以保证项目建设和生产。 A. 可行 B. 基本可行 C. 不可行 D. 国民经济效益好、企业效益差的项目 12. （）就是通过历史数据分析事物发展的相关或因果关系，确定事物发展的自变量和因变量，建立回归方程，来预测事物发展趋势的方法。 A. 移动平均法 B. 指数平滑法 C. 趋势外推法 D. 因果分析法 13. 工业投资项目和非工业投资项目的划分标准是（） A. 内容 B. 用途 C. 主体 D. 性质 14. 最小经济规模，即销售收入（）总成本费用的规模 A. 小于 B. 等于 C. 大于 D. 大于等于 15. 下列关于资金成本表述正确的是（） A. 资金成本不具有一般产品成本的基本属性 B. 企业融资规模越大，资金成本越小 C. 资金成本是企业进行资金结构决策的基本依据 D. 如果市场中的货币需求增加，资金成本就会降低 16. 损益表中的公益金主要用于企业（）。 A. 支付被没收的财务损失 B. 支付各项税收的滞纳金及罚款 C. 弥补以前年度亏损
项目论证与评估复习题及答案
厦门大学网络教育2011-2012学年第二学期 《项目论证与评估》复习题 一、单项选择题 1、项目建设方案所采用的高新技术，应符合先进性、创新性、成熟性和（ C ）的要求。 A．唯一性 B．垄断性 C．实用性 D．独特性 2、以下不属于项目论证与评估主要特性的是（ B ）。 A．决策支持特性 B．动态复杂特性 C．比较分析特性 D．假设前提特性 3、对下列各类评价，我国有明确法律规定的是（ C ）。 A．技术评价 B．经济评价 C．环境影响评价 D．社会评价 4、项目技术论证和评估时首先要考虑的因素是（ D ）。 A．资源因素 B．环境制约因素 C．供给因素 D．需求因素5、FNPV等于零说明该项目在计算期内所获得的收益额（ A ） A．低于基准收益率水平 B．高于基准收益率水平 C．等于基准收益率水平 D．等于零 6、项目运行环境综合评估的（ C ）原则主要体现在对于项目运行环境各方面发展变化的综合预测上，即这种综合评估必须考虑未来环境整体发展变化对于项目的影响。 A．科学性 B．全面性 C．前瞻性 D．客观性 7、项目风险对策设计中，通过增加保证性条款方式要求合同的其他签约方承担某种风险，属于( C )对策。 A．风险问题 B．风险控制 C．风险转移 D．风险自担 8、以下属于项目前评估最终目标的是（ A ）。 A．分析并确认项目的必要性和可行性 B．发现项目方案中的问题并提出改进建议
C．为组织未来项目决策提代参考依据 D．对组织项目决策的方针政策提出完善建议 9、对于一个项目而言，其（ A ）不但直接影响项目的经济效益，而且直接关系到项目的可行性和必要性，所以对它的评估具有很重要的指导意义。 A．宏观运行环境 B．战略环境 C．地理位置 D．社会发展地位 10、财务分析基准参数的确定的第一参考值是( C )。 A．资金机会成本 B．资本收益水平 C．资金成本 D．风险 11、对于使用银行中长期贷款的项目，银行要进行独立的项目评估，主要评估内容不包括( D )。 A．项目建设的必要性 B．项目的工艺技术和主要设备 C．项目的财务可行性 D．项目的资源利用效率 12、某水电站项目要识别社会分析中的利益相关者，可以分为主要利益相关者和次要利益相关者，下列利益相关者中，属于次要利益相关者的是( C )。 A．项目出资人A(占70％股份) B．项目出资人B(占30％股份) C．提供货款的银行 D．需要搬迁的居民 13、以下不属于项目跟踪评估主要特性的是（ B ）。 A．动态变化特性 B．事后评估的特性 C．监测控制特性 D．集成综合特性 14、安装工程通常发生在项目生命周期的哪个阶段？( C ) A．项目定义与决策阶段 B．项目计划与设计阶段 C．项目组织与实施阶段 D．项目完工与交付阶段
《工程估价》期末考试复习题
机密★启用前 大连理工大学网络教育学院 2016年春《工程估价》 期末考试复习题 一、单项选择题 1、根据“建筑安装工程费用项目组成”(建标[2003]206号)文件的规定，夜间施工增加费应计入（B?）。 A．直接工程费B．直接费 C．间接费D．施工机械使用费 2、劳动消耗定额的主要表现形式是（A?）。 A．时间定额B．人工消耗定额 C．预算定额D．施工定额 3、我国现行建筑安装工程定额规定，管理人员工资应计入（A?）。 A．企业管理费B．规费 C．措施费D．直接费 4、国外建筑安装工程费用构成中，（C?）包括货物费、材料费、服务费、不可预见费。 A．各单项工程费用B．分包工程费用 C．暂定金额D．单项工程开办费 5、分部分项工程量清单应包括（B?）。 A．工程量清单表和工程量清单说明 B．项目编码，项目名称，项目特征，计量单位和工程数量
C．工程量清单表，措施项目一览表和其他项目清单 D．项目名称，项目特征，工程内容等 6、初步设计阶段，影响造价的程度为（A）。 A．75% B．35% C．10% D．5%—10% 7、在确定材料定额消耗量时，利用实验室试验法主要是为了编制（B）。 A．材料损耗定额B．材料净用量定额 C．材料消耗定额D．劳动定额 8、地坑的坑底面积应为不大于（A）平方米。 A．20 B．30 C．40 D．15 9、挖沟槽长度，内墙按图示基础底面之间(D)长度计算。 A．实际B．外边线 C．中心线D．净长线 10、综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的(B)、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 A．规费B．人工费 C．保险费D．税金 11、为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是（C?）。 A．流动资金B．建设期利息 C．预备费D．建设单位管理费 12、工程量清单计价模式下，企业定额是编制（C?）的依据。
天津自考项目管理论证评估经典复习习题及答案
项目论证与评估练习题 一、单项选择题 1. 下列选项不属于项目特征的是（） A. 目的性 B. 一次性 C. 风险性 D. 连续性 2. 项目的全生命周期是指包括整个项目的建造、使用、以及（）的全过程。 A. 最终清理 B. 废弃 C. 维修 D. 运营 3. 项目运行的硬环境是指（） A. 与项目运行直接相关的物质条件与环境要素的总合 B. 与项目运行直接相关的社会政治环境 C. 与项目运行直接相关的经济环境 D. 与项目运行直接相关基础设施等环境 4. 项目建设中涉及到的土地使用权的出让金属于（） A. 递延资产 B. 固定资产 C. 无形资产 D. 流动资产 5. 资金的时间价值是指（）（与32题重） A. 现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的收益 B. 资金随时间的推移本身能够增值 C. 资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值 D. 可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息 6. 某项目计息周期为半年，名义年利率为8％，则项目的实际年利率为（） A. 4％ B. 8％ C. 8.16％ D. 16.64％ 7. 某项目需投资固定资产100万元，假定净残值率为5％，项目寿命为10年，按平均年限进行折旧，每年的折旧额为（） A. 10万元 B. 9.5万元 C. 9万元 D. 10.5万元 8. 一般认为，生产项目合理的最低流动比率是（） A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 9. 某企业新建一条生产线，初始投资为500万元，年利率为10％，要求投资后4年内收回全部投资，那么该生产线每年要获利（）万元。 [（A/P，10％，4）＝0.31547，（P/A，10％，4）＝3.1698 ]（与37题重） A. 125 B. 157.74 C. 162 D. 153 10. 项目财务评价的根本目的是分析和确认项目在企业财务和成本效益方面的（） A. 必要性和可行性 B. 盈利性 C. 安全性 D. 持续性 11. 项目后评估一般是在项目实施完成后（）左右进行。 A. 2年 B. 3年 C. 4年 D. 5年 12. 项目前评估的根本目的是为项目的（）提供支持和保障。 A. 项目设计 B. 投资决策 C. 项目实施 D. 项目组织 13. 下列（）项不是项目运行环境评估所必须要遵循的基本原则。 A. 客观性 B. 系统性 C. 动态性 D. 连续性 14. 项目建成后，贷款资金的利息费用属于（） A. 制造费用 B. 管理费用 C. 财务费用 D. 期间费用 15. 某项目涉及使用某单位的一项专利，费用计价为100万元，则该资产属于（） A. 递延资产 B. 固定资产 C. 无形资产 D. 流动资产 16. 下列关于内部收益率的表述中，不正确的（）（与26题重） A. 内部收益率是使净现值为零的收益率 B. 内部收益率是该项目能够达到的最大收益 C. 内部收益率说明该方案的实际获利水平 D. 内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该项目 17. 某企业新建一条生产线，初始投资为400万元，年利率为10％，要求投资后4年内收回全部投资，那么该生产线每年至少要获利（）万元。 [（A/P，10％，4）＝0.31547，（P/A，10％，4）＝3.1698 ] A. 126.19 B. 157.74 C. 116 D. 153